矿业权评估部分试题及答案

一，选择题（1×15）

1，现金流量法适用于地质工作程度达到（）以上的探矿权评估

A矿产资源调查B预查C普查D详查

2，收益途径进行矿业权评估时，收益预测应建立在一般假设和特殊假设基础上，其中在计算年销售收入时，依据的产品量是（）

A往年销售量B当年销售量C往年生产量D预测年产量3，下列哪种矿种不是选矿过程中可以产生的（）

A精矿B尾矿C中矿D原矿

4，对探矿权概念表述正确的是（）

A指在依法取得的勘查许可证规定的范围及有效期内，勘查矿产资源的权利

B指在依法取得的勘查许可证规定的深度内，勘查矿产资源的权利

C指在依法取得的勘查许可证规定的时间内，勘查特定矿产资源的权利

D指在依法取得的勘查许可证规定的矿种，对其进行勘查的权利

5，探明的（预可研）边际经济基础储量为（）

A 2S21

B 2M21

C 2M22

D 2S22

6，采矿权评估时，城市维护建设税和教育费附加以应缴（）税额为税基A消费税B营业税C增值税D印花税

7，下列哪项原则不属于矿业权评估遵循的特殊原则（）

A遵守地质规律和资源经济规律的原则

B遵守地质规范的原则

C遵守采选技术规范的原则

D遵守收益递增递减原则

8，勘查成本效用法中效用系数是加权平均质量系数与（）系数的乘积

A地质资料合理性B工程部署合理性

C地质勘查工作质量D地质工程施工质量

9，收益权益发是针对我国矿产资源开发现状而设定的一种评估方法，主要适用于（）A储量规模和生产规模均为小型的矿山B新建矿山

C资源储量规模小且可稳定生产的矿山D生产规模小服务年限长的矿山10，下列各项中，（）不是探矿权报告的特点。

A全面性B专业综合性 C 预测性D真实性

11，地质要素评序法中的价值指数的确定，正确的做法是（）

A矿业权评估师核算统计确定B由评估师在专家评判结果基础上判断确定

C评估机构有关专家确定D由符合要求的外聘专家确定

12，某钼矿采段内可采储量的地质品位为0.12%，采出矿石品位为0.11%，矿石贫化率为（）

A 7.5%

B 8.3%

C 9.1%

D 10.2%

13，采矿权转让评估所选评估基准日必须是在采矿许可证有效期内，与出具评估报告的日期相距不超过（）

A三个月B两个月C一个月D20天

14，重沙测量法是在矿产勘查初期选取的一种基本勘查方法，主要研究对象是各种松散沉积物中的自然（）

A金属矿物B非金属矿物C重砂矿物 D 蚀变矿物15，下列哪一项（）不属于投资活动产生的现金流量中的现金流入？（）A销售商品提供劳务收到的现金 B 收回投资所收到的现金

C分得股利或利润所收到的现金D取得债券利息收入所得到的现金

二，简答题（4×5）

1，矿业权评估的特点？

2，矿产资源与其他自然资源不同的自然属性有哪些？

3，所有权与产权的区别在于？

4，固体矿产资源的地质勘查阶段分那几个阶段？衡量各个阶段是否达标的重要标志是什么？

5，确定矿山生产规模的原则。

三，论述题（15×1）

1，试论述矿业权评估的途径有哪几种类型？分别介绍每个类型的原理，适用条件，及优缺点。

四，计算题（20×1）

1，工商注册住所在县城的某生产煤矿因转让需评估其拥有的采矿权，评估基准日为2007年9月30日，评估选取的部分技术及经济参数为：原煤生产能力为200万吨/年，原煤不含税矿山交货销售价格为220元/吨，矿山年外购材料和年外购燃料及动力费合计6000万元，煤炭资源税为3.00元/吨。计算该煤矿评估用2008年下列指标。

（1）销售收入

（2）销售税金及附加

（3）企业所得税

参考答案

一，名词解释

1，矿业权评估：根据特定的目的，尊重国家法律，法规和有关方针政策，在完全市场环境下，按照评估规则，标准，程序，运用科学的方法和统一的货币单位，对矿业权的权益价值进行公平，公正，客观的评定和估算

2，矿石贫化：在矿床开采过程中，采下的矿石由于废石混入，或者矿石中的有用矿物被遗弃或形成粉末而造成的损失，致使采出的矿石的品位低于地质品位，将其称为矿石贫化。

3，选矿：利用矿物的物理或物理化学性质的差异，借助各种选矿设备，将矿石中的有用矿物和脉石矿物分离，并达到使有用矿物相对富集的过程。

4，社会平均科技创新收益：是指企业采用高新科技，高水平的管理方法，以及企业拥有的其他无形资产而获得的那部分超额收益。

5，勘查成本效用法：是利用成本途径，在尊重地质勘查规范和科学判断矿产资源经济属性的前提下，根据地质勘查手段或方法的效用原则，采用成本重置的原理，而设计的一种评估方法

三，简答题

1，特点1），多学科，多专业综合的业务活动

2），矿业权估值的大小受矿产资源的自然风度的影响

3），矿业权评估受区位条件的影响

4），矿业权评估受矿体赋存状态的影响

5），评估人员的素质要求高，对评估质量影响较大

2，1），生成空间的广延性

2），耗竭性

3），用途上的共性和可替代性

4），资源丰度的差异性

5），矿产资源的共生和伴生性

6），矿产资源的那确定性

3，区别：1），所有权强调的是对客体的归属关系，而产权则更多地强调在归属意义上产生的多方面权利

2），所有权强调的是稳定的，本质的主客体关系，而产权则强调的是变化的，动态的或有时效性的主客体关系

3），所有权可以是封闭的，也可以是开放的，可以是静止的，也可以是运动的，而产权基本上是全开放的，产权的分解与组合，反映的是发展的财

产关系。

4, 1），预查阶段，重要标志：在圈定预测区内估算了矿产资源量（334？），是否可以转入普查阶段

2），普查阶段，重要阶段：是否可以转入详查阶段，并估算出了“推断的内蕴经济资源量（333）”

3），详查阶段，重要标志：有选冶，试验，也可行性研究，能转入勘探阶段，并计算出了至少为“控制的内蕴经济资源量（332）”的资源量或储量。

4），勘探阶段，重要标志：勘探程度和提供的资料信息，能作为矿山初步设计和矿山建设的依据。做过可行性研究，计算的是探明的边际经济的以上储

量（2M21以上）

5，1)，政策原则：必须符合国家的政策，符合国家和地区总体发展规划和区域开发计划，符合社会经济可持续发展和生态环境保护的要求。

2)，市场原则：产品要有可靠的市场

3)，技术可行原则：所确定的生产能力必须在现有的技术条件下能够达到，同时

也要体现技术的先进性

4)，经济原则：经济合理，能获得良好的经济效益和社会效益。

四，论述题

1，试论述矿业权评估的途径有哪几种类型？分别介绍每个类型的原理，适用条件，及优缺点

参考答案：

1）收益途径原理：基于预期原理，通过估算矿业权未来预期收益并折算成现值，借以确定矿业权权益价值

条件：矿业权未来的预期收益可以预测，并能用货币计量；

矿业权人未来承担的风险能用货币衡量

优缺点：能真实和较准确的反应矿业权的经营价值，其评估结果易为买卖双方所接受。但是收益额受较强的主观判断和未来的不可预测因素印象。

2）成本途径原理：费用资本化和费用价值化

条件：采用成本法的只有探矿权评估，不适合采矿权的评估，在勘探程度较低，未来收益无法预测的情况下。

优缺点：实物工作量直观，并无需预测，有利于勘探投资的保全。但由于探矿权的特殊性，要与成矿前景预测相结合，勘探成本与矿业权的效用不成正比关系，虽然采用成本途径，但是探矿权评估运用成本途径具有一定难度。

3）市场途径原理：替代原理

适用条件：1，要有一个充分发育，活跃的矿业权市场，矿业权交易频

繁，与被评估矿业权相类似的参照矿业权容易获得；

2，参照矿业权与被评估矿业权有可比的指标，技术参数等

资料。

优缺点：市场途径能够客观的反应对矿业权目前的市场情况，评估值更能够反映矿业权交易市场价值。但是目前矿业权市场发育还不成熟，矿业权交易不普遍寻找可参照的交易矿业权较困难。

五，计算题

答案要点：

（1）2008年销售收入=200×44000.00万元

（2）2008年销售税金及附加

2008年销项税额=44000×13%=5720.00万元

2008年进项税额=6000×17%=1020.00万元

2008年应纳增值税额=5720-1020=47002万元

2008年应缴城市维护建设税=4700×5%=235万元

2008年应缴教育费附加=4700×3%=141万元

2008年应缴资源税=200×3=600

2008年销售税金及附加=235+141+600=976万元

（3）2008年企业所得税=（44000-28000-976）×25%=3756万元

采矿权评估方法

第２章采矿权评估方法 采矿权评估，发生在探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权和采矿权人依法转让采矿权之时。这时，一般都探明了矿产储量，获得的地质、技术、经济信息也比较充分，其评估方法也比较固定。采用的评估方法是贴现现金流量法和可比销售法。其中，探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权，但其评估方法则应完全按采矿权评估方法进行，即可用贴现现金流量法和可比销售法。 贴现现金流量法 贴现现金流量法，即DCF（discounted cash flow）分析法，是采矿权评估广泛利用的基本方法之一。由于采矿权是企业法人财产权，属企业资产，它具备独立的能够连续获得预期收益的能力，且资产未来的收益能够用货币来计算，资产未来的收益中包含风险收益等前提条件，所以采矿权评估可以使用贴现现金流量法。国内通常将它称为“收益现值法”。国际上也普遍采用此法对采矿权进行价值评估。但在具体应用上，由于采矿权的特殊性，在现金流量分析运用和采用参数上，与一般资产评估应用有所不同。 贴现现金流量法的方法原理 贴现现金流量法是指通过估算被评估资产的未来预期收益，并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。这种方法是基于：无论谁占有该资产，都能获得一定的期望收益，而且在产权交易中，无论是买者还是卖者，所获得或支付的货币量都不会超过该项资产的期望收益折现值。那么，究竟获得或支付多少货币量才算公平，它又基于一个最基本的经营法则，即在未来经营中谁都应获得风险以外的超额收益，但都不能获得全部风险外的超额收益。这就意味着交易价值是超额收益中的一部分，如何把这部分切割分离，我们采用反算方法，即要把对方应该获得的收益（包括超额收益），都应切割过去，剩余的净收益（或称净利润）就是采矿权的价值。所以，贴现现金流量法原理也是利用现金流量的原理，反算切割剩余定价的。 贴现现金流量法的计算方法 根据DCF的计算原理，采用与国际通用的DCF法有所不同的贴现现金流量法评定采矿权转让价格，有三种计算公式：

矿业权评估

矿业权评估复习题 一、单项选择题： 1．采用成本途径评估方法进行探矿权评估，参与直接成本计算的实物上作量是指 ( B )。A．样品采集及化验测试工作量B．评估对象范围内的有效实物工作量 C．勘查工作中的所有工作量 D．公益性地质工作的实物工作量 2．某钼矿地质品能为0.12%，采出矿石品位为0.11%，矿石贫化率为( B)。 A.7.5% B.8.3% C.9.1%D. 10.2% 3．某煤矿煤炭可采储量为200.00万吨，储量备用系数取1.5，矿山生产能力为9万/吨／年，矿山服务年限为( C )年。 A. 17.09 B.15.87 C.14.81 D. 14.28 4．矿业权评估中，固定资产折旧一般采用( A )。 A．年限平均法 B．年数总和法 C．工作量法 D．双倍余额递减法 5．现阶段，矿业权评估推荐的折现率取值范围为( A )。 A.80%～10% B.9%～10% C.8%～l2% D.9%～12% 6．探明的（预可研）边际经济基础储量为( B)。 A. 2S21 B.2M21 C.2M22 D. 2S22 7．对拟建铜矿进行采矿权评估，推断的内蕴经济资源量(333)在评估依据的可研中未予设计利用。计算评估利用资源储量时，评估人员对(333)折算取值采用的可信度系数范围为( A )。 A. 0.5～0.8 B.0.6～0.8 C.0.5～0.9 D. 0.6～0.9 8．某地下开采的金属矿，年下降速度为25米，典型开采阶段上的矿体面积为2400 平方米，矿石体重为3.5 n屯／立方米，采矿损失率为12%，矿石贫化率为12%，按年下降速度计算的生产能力为( B)万吨／年。

《矿业权评估指南》

《矿业权评估指南》(2006修订) ――矿业权评估收益途径评估方法和参数 目录 第一章收益途径评估方法 (1) 第一节现金流量法 (1) 第二节收益法 (5) 第三节收益权益法 (8) 第四节现金流量风险系数调整法 (11) 第五节约当投资－现金流量法 (14) 第二章收益途径评估方法的参数及选取 (16) 第一节资源储量和可采储量 (16) 第二节生产能力与服务年限 (20) 第三节产品方案与采选(冶)技术指标 (25) 第四节销售收入 (27) 第五节投资 (29) 第六节成本费用 (35) 第七节税金及附加 (41) 第八节折现率与折现系数 (43) 第九节采矿权权益系数 (44) 评估基准日选取 (45)

矿业权评估收益途径评估方法和参数 矿业权(探矿权和采矿权，下同)评估收益途径评估方法是指通过估算被评估矿业权所包括的矿产资源储量在未来开发预期收益的现值来确定被评估矿业权价值的一类评估方法。收益途径是被较广泛采用的矿业权价值评估途径，易于为买卖双方所接受。该途径评估方法是基于人们根据对矿业权价值的认识，通过将地质的、采矿的、选矿的和经济的等知识、经验和实践的综合运用，对矿业权价值做出评价和估算。因此，合理地确定技术、经济等评估参数，是该途径评估方法应用的关键。 采用收益途径进行矿业权评估时，需要具备的前提条件和遵循的假设条件： 一、前提条件 1．评估对象未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量； 2．获得评估对象未来预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 3．评估对象预期获利年限可以预测。 二、假设条件 1．产销均衡原则，即生产的产品当期全部实现销售； 2．评估设定的市场条件固定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境、价格水平、矿山勘查和开发利用技术水平等以评估基准日的市场水平和设定的生产力为基点。 设定的生产力水平(以下相同)与评估目的相关，对于以收取矿业权价款为目的的出让评估以及以公平交易为目的的转让评估指社会平均生产力水平；对某些评估目的，如矿业权抵押贷款、上市或一般卖方的出价决策咨询，可以指矿业权人真实、实际的生产力水平。 本部分共包括两章，分别介绍收益途径的矿业权评估方法和各种方法涉及的技术、经济参数。 第一章收益途径评估方法 第一节现金流量法 现金流量法是任何目的下收益途径矿业权价值评估的首选评估方法。 一、方法原理及特点 （一）方法原理和思想基础 现金流量法是折现现金流量法的简称，即DCF（Discounted Cash Flow）法，其基本原理是，将矿业权所指向的矿产资源勘查、开发作为一个现金流量项目系统，从项目系统角度看，凡是项目系统对外流入、流出的货币称为现金流量，同一时段(年期)现金流入量与现金流出量的差额称为净现金流量（Net Cash Flow），项目系统的净现金流量现值之和，即为矿业权评估价值。 计算净现金流量现值所用的折现率中包含了社会平均投资收益率，以此折现率计算的项目净现金流量现值即为项目超出社会投资回报水平的“超额收益”也即矿业权评估价值。 这种方法的思想基础是：

矿业权评估师职业资格考试大纲

矿业权评估师职业资格考试大纲 （2015） 中国矿业权评估师协会编制 二〇一五年十月

目录 一、考试说明............................... 错误!未定义书签。 二、考试内容............................... 错误!未定义书签。（一）《矿业权评估经济法律专业能力》科目... 错误!未定义书签。（二）《矿业权评估地质与矿业工程专业能力》科目错误!未定义书签。（三）《矿业权评估实务与案例》科目......... 错误!未定义书签。三、考试样题............................... 错误!未定义书签。

根据中华人民共和国人力资源社会保障部、国土资源部《关于印发<矿业权评估专业技术人员职业资格制度暂行规定>和<助理矿业权评估师、矿业权评估师职业资格考试实施办法>的通知》（人社部发[2015]65号），国家设立矿业权评估专业技术人员水平评价类职业资格制度。其中，矿业权评估师职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。为使应考人员了解矿业权评估师职业资格考试的内容和要求，现对有关考试事宜说明如下： （一）考试目的 适应社会主义市场经济的需要，客观评价矿业权评估专业技术人员的职业能力，加强矿业权评估专业人员队伍建设，规范矿业权评估行为，充分发挥矿业权评估师在矿业权市场中的作用。 （二）考试性质 矿业权评估专业技术人员职业资格制度是一项适应市场经济发展需要的水平评价类职业资格制度，面向全社会提供矿业权评估专业技术人员能力水平评价的服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。评价结果与经济系列相应级别职称衔接，是用人单位使用该专业人员的依据。凡考试成绩合格者，由中国矿业权评估师协会颁发人力资源社会保障部、国土资源部监制的职业资格证书，该证书在全国范围内有效。 （三）考试科目 矿业权评估师职业资格考试分为《矿业权评估经济法律专业能力》、《矿业权评估地质与矿业工程专业能力》和《矿业权评估实务与案例》三科。

矿业权评估收益途径评估方法修改方案说明

矿业权评估收益途径评估方法修改方案说明 《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》说明 《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（以下简称《修改方案》）的基本思路和原则是：以统一探矿权、采矿权评估方法为主，完善和调整评估方法适用范围；参数修改方面依据国家法规、制度及规程等，全面考虑现行实际发生的费用支出，合理进入评估计算参数；强调对评估参考或依据资料及评估参数确定的评述，修正、完善《矿业权评估指南》（2004年修订版，下简称《指南》）中的相关部分，以解决当前重要实际问题。 一、矿业权评估价值的内涵 对矿业权评估价值的准确定义是评估计算模型推导的前提。《指南》之前，矿业权评估价值的内涵实际为矿业权投资 (勘查投资)及矿业权投资收益。这是收益途径评估方法的基本思路。 按其内涵，以采矿权DCF法为例，其计算模型推导过程图示如下： 评估价值＝矿业权投资＋矿业权投资收益＝现金流入－现金流出(开发投资、经营成本、税金及附加）－开发投资收益 这是采矿权DCF法扣除开发投资收益的由来，也说明了为什么矿业权DCF法评估在现金流出中不考虑评估时点前发生的勘查投入的原因。很显然，按上述矿业权评估价值的内涵，对无勘查投入的矿产地，理论上其矿业权也不存在评估价值，但这和现行一些未出资勘查即出让矿业权收取价款矛盾，因此，《指南》回避评估价值内涵的解释（“勘查或开采矿产资源所获得或支付的货币量”）。 从近些年评估实践尤其是矿业权招拍挂市场交易情况看，矿权成交价往往高出评估价很多（与澳大利亚的评估师通常把勘探项目的价值高估40%相反），其原因很多，但矿权交易价与评估价内涵不一致或许也是一个重要原因，矿权交易价除包括了矿业权勘查投资及勘查投资收益（前述的“矿业权价值”）外，也包括排他性(垄断性)勘查开发因矿产资源禀赋优势而产生的超额收益，而后者－超额收益本应全部或至少部分属于矿业权出让、转让者的。 修改方案讨论过程中，多数专家认同评估价值包括矿业权投资及其投资收益，但对勘查投资收益的表述，是用平均收益还是合理收益、体现不体现矿产资源所有者权益、含不含超额收益及其是否在出让、受让者之间的分配存在争议。有部分专家、修改小组成员提出现阶段加上了矿业权投资人分享的矿产开发的超额利润没有法规依据，且加上后矿权价款与资源补偿费、资源税的范围和内涵是否有重叠，如何划分属于矿业权人勘查投资权益和国家资源所有权人分享的权益价值（尤其是非法定的转让或咨询评估），存在法规及操作诸多问题。鉴于目前认识不统一，修改方案暂不解释“矿业权评估价值”的内涵。 二、矿业权评估方法 《指南》收益途径矿业权评估方法包括探矿权评估的折现现金流法、约当投资－折现现金流法、折现现金流风险系数调整法以及采矿权的贴现现金流量法、收益法、收益权益法。由于评估方法理论以及对参数选择的要求不同，某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估，评估结果差异很大，

矿业权评估操作程序

矿业权评估操作程序 内容摘要：进行矿业权评估，由谁来委托？探矿权的评估委托与采矿权的评估委托有什么区别？矿业权评估机构在项目接洽与业务受理过程中应该做哪些工作？应该注意哪些问题？矿业权评估合同应包括哪些主要内容？评估的前期工作都有哪些？应收集哪些资料及应注意哪些问题？怎样来选定评估方法？评定估算的步骤及应注意的问题有哪些？评估报告书应包括哪些内容，应按怎样的顺序来编排？怎样来做好评估工作底稿的编制及归档工作？矿业权评估结果的确认权限如何划分、具体的确认程序及确认机关在确认过程中的关注点是什么？ 本文作者以简明流畅的语言，较为详尽具体地回答了上述诸多问题。本文或许不具有理论性，但却无可争辩地具有较强的实用性。无论是对矿业权评估的委托方，还是对具体从事矿业权评估工作的人员，乃至对于从事矿业权评估的理论研究及教学人员，都具有一定的借鉴意义及参考价值。 关键词：矿业权评估操作程序 根据《国有资产评估管理办法》及其施行细则的规定，一般国有资产的评估操作程序依次是：申请立项，资产清查和评定估算，验证确认，申请复议。而对于矿业权资产的评估来说，按照现行法规和部门规章的规定，评估操作程序主要有评估委托，评定估算，结果确认三个主要步骤。 一、评估委托 (一)由谁来委托 1、探矿权评估，除了以登记机关出让国家出资勘查形成的矿业权或以收取矿业权价款为目的的矿业权评估由登记机关委托评估机构评估外，以矿业权转让为目的的评估，必须由探矿权人来委托。 矿业权申请人可以委托评估机构进行评估，但政府确认部门并不受理其评估结果的确认申请，评估结果也不作为登记机关出让矿业权收取矿业权价款的依据。 非国家出资形成的矿业权评估，具体由谁来委托并不受上述限制。 2、采矿权评估，可以是采矿权人，也可以是采矿权转让的受让人；国家出让采矿权的，委托方就是政府部门的采矿权登记机关。 (二)项目接洽与业务受理 1、项目接洽

矿业权评估讲义

矿业权的概念 矿业权是指自然人、法人或其他经济组织依法享有的，在一定的区域和期限内，进行矿产资源勘查或开采等一系列经济活动的权利。包含探矿权和采矿权，探矿权是在指依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利；采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。 矿业权评估是市场经济发展的产物，特指对矿产资源使用权——矿业权的价值的评价和估算。矿业权价值是指矿业权人依法使用矿业权，勘查或开采矿产资源所获得的或支付的货币量。不同的评估目的，同一矿业权，其评估值不同。 矿业权的法律特征 1、是矿产资源所有权派生出来的一种物权 2、具有排他性和主体唯一性 3、权能内容包括对矿产资源的使用和收益权，不包括对矿产资源的处分权 个人认为，作为要素资产和用益物权，无论是探矿权还是采矿权，矿业权价值即矿业权购置成本及其收益，其应该由矿业权投资（勘查成本或矿权购置成本）及矿产资源未来开发所分享的超额收益构成，即矿业权投资＋矿业权投资收益＋矿产资源所有者权益。 一定意义上，探矿权价值是通过优先采矿权取得、对矿产资源未来开发的超额收益来实现，探矿权价值的内涵并不是勘查权利的价值而是后续采矿权价值。 矿业权评估始于1998年；2001年、2002年、2005年、2007年、09年举行5次矿业权评估师资格考试。 4、取得和转移必须履行严格的法律、行政手续 矿业权市场 矿业权出让，也称一级市场。是指矿业权登记管理机关以批准申请（协议）、

招标、拍卖、挂牌等方式向申请矿业权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。 一级出让市场矿业权评估多指的是矿业权价款（“矿业权价款”作为国家权益的专用名词使用）：现阶段指国家出资勘查投入的权益价值和国家作为矿产资源所有权人所分享的权益价值。”此处的矿产资源所有者权益，指本应在资源税和矿产资源补偿费中体现但未充分体现的市场溢价部分。 矿业权转让，也称二级级市场。是指矿业权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式依法转移矿业权的行为。 矿业权市场特征 1、市场主体－－ 国家 矿业权人 矿业投资人 中介机构 2、市场客体－－矿业权 3、竞争性机制 矿业权评估的目的 为矿业权交易或其他市场经济行为提供为矿业权定价的参考意见或依据。 ●以矿业权出让为目的 ●以矿业权转让为目的 ●以矿业权抵押为目的 ●以矿业权出租为目的 ●以法律事务或其他咨询服务为目的 矿业权评估的作用 为市场交易提供一种专家咨询服务 矿业权评估的依据 1、行为依据：评估委托合同

矿业权评估中收益法贴现系数分析及测算方法的探讨

矿业权评估中收益法贴现系数分析及测算方法的探讨 河南地源矿权评估有限公司 内容摘要：矿产资源资产价值是企业价值的一部分，可以用割差法分析矿业权资产的价值，三种主要的受益途径评估方法的贴现率内涵不同。企业价值分析时的风险是企业整体资产的加权风险贴现率，如果能够计算出企业总体价值净利润法风险贴现率，就可以计算出现金流量法矿业权资产风险贴现率，反之亦然。企业总体价值净利润法风险贴现率可以通过证券市场资料分析计算，其工作量较大，建议有组织实施。 关键词企业整体资产风险贴现率矿业权资产贴现率 一、前言 中国矿业权评估准则及其指导意见（部分）已经发布实施，根据准则，应用于收益途径的评估方法有四种，其中，收入权益法是一种近似估算法，缺乏理论基础，在此不做讨论。其余三种方法从理论上都较为合理，在已经发布的《评估参数指导意见中对大多数参数选取方法都给出了较为详细的选取方法，也给出了对折现现金流流量法贴现率的选取方法。但很遗憾，对贴现率的理论基础没有做出解释，在评估使用中还难以向使用者做出有说服力的解释，而对两外两种方法的贴现率更是没有做出确定方法的说明。笔者在此试图从资产的预期收益风险贴现途径对几个风险贴现率的内涵做出分析，并就风险贴现率的测算途径进行浅析，以冀与同行大方探讨。 二、收益途经评估方法的沿革分析。 收益途径主要评估方法的原理是认为矿业权是无形资产，其效能在于可以使矿业权人获得超额利润，以企业收益中扣除一定的投资收益作为超额利润，通过对超额利润进行风险贴现以求得矿业权价值的估算结果。 最早的贴现现金流量法评估中，扣除部分叫做社会平均利润，其计算机基数是销售收入，扣除的比例来自于统计年鉴统计的行业销售利润，由于数字来源本身属于包含了矿业权资产本身的收益，因此其价值意义与出发点是自相矛盾的。收益法所扣减的同样为行业平均移动销售利润率，由于没有考虑投资额占不同项目比例不同，造成了不同项目投资回报率不等，其评估结论也是是真的。 在2004年修改版矿业权评估指南中将贴现现金流量法中的扣除部分叫做年净现金流量贡献额，即将项目总净现金流量算术平均值的一定比例作为投资收益扣除，同样没有考虑到投资额不同的影响，也是一个是真的数据。2004年版指南的收益法。 在2006年的收益途经评估方法修改稿中又将贴现现金流量法中的超额直接从贴现率中体现，并沿用至今，其合理性与否将在下文讨论中涉及。 三、贴现现金流量法计算收益及其风险贴现率内涵分析 根据贴现现金流量法的计算模型，矿业权价值等于各年现金流量净值，乘以个年贴现率，然后求和，以和值作为矿业权价值。公示表达为：

矿业权评估部分试题及答案

一，选择题（1×15） 1，现金流量法适用于地质工作程度达到（）以上的探矿权评估 A矿产资源调查B预查C普查D详查 2，收益途径进行矿业权评估时，收益预测应建立在一般假设和特殊假设基础上，其中在计算年销售收入时，依据的产品量是（） A往年销售量B当年销售量C往年生产量D预测年产量3，下列哪种矿种不是选矿过程中可以产生的（） A精矿B尾矿C中矿D原矿 4，对探矿权概念表述正确的是（） A指在依法取得的勘查许可证规定的范围及有效期内，勘查矿产资源的权利 B指在依法取得的勘查许可证规定的深度内，勘查矿产资源的权利 C指在依法取得的勘查许可证规定的时间内，勘查特定矿产资源的权利 D指在依法取得的勘查许可证规定的矿种，对其进行勘查的权利 5，探明的（预可研）边际经济基础储量为（） A 2S21 B 2M21 C 2M22 D 2S22 6，采矿权评估时，城市维护建设税和教育费附加以应缴（）税额为税基A消费税B营业税C增值税D印花税 7，下列哪项原则不属于矿业权评估遵循的特殊原则（） A遵守地质规律和资源经济规律的原则 B遵守地质规范的原则 C遵守采选技术规范的原则 D遵守收益递增递减原则 8，勘查成本效用法中效用系数是加权平均质量系数与（）系数的乘积 A地质资料合理性B工程部署合理性 C地质勘查工作质量D地质工程施工质量 9，收益权益发是针对我国矿产资源开发现状而设定的一种评估方法，主要适用于（）A储量规模和生产规模均为小型的矿山B新建矿山 C资源储量规模小且可稳定生产的矿山D生产规模小服务年限长的矿山10，下列各项中，（）不是探矿权报告的特点。 A全面性B专业综合性 C 预测性D真实性 11，地质要素评序法中的价值指数的确定，正确的做法是（） A矿业权评估师核算统计确定B由评估师在专家评判结果基础上判断确定 C评估机构有关专家确定D由符合要求的外聘专家确定 12，某钼矿采段内可采储量的地质品位为0.12%，采出矿石品位为0.11%，矿石贫化率为（） A 7.5% B 8.3% C 9.1% D 10.2% 13，采矿权转让评估所选评估基准日必须是在采矿许可证有效期内，与出具评估报告的日期相距不超过（） A三个月B两个月C一个月D20天 14，重沙测量法是在矿产勘查初期选取的一种基本勘查方法，主要研究对象是各种松散沉积物中的自然（） A金属矿物B非金属矿物C重砂矿物 D 蚀变矿物15，下列哪一项（）不属于投资活动产生的现金流量中的现金流入？（）A销售商品提供劳务收到的现金 B 收回投资所收到的现金

矿业权评估案例

矿业权评估案例 例1： 某铜矿采矿权评估，在现时矿产品市场价格下核实后的矿产储量矿石量为2037.43万吨，其中资源量（2S11）为500万吨，基础储量铜平均品位为1%。设计损失矿石量460万吨。 含有：伴生金品位为0.5克/吨、伴生银品位11克/吨、伴生硫品位5%。生产规模采、选各80万吨/年，建设期为2年。 最终产品为铜精矿，铜精矿品位15%，采矿损失率为18%，矿石贫化率为16%，选矿回收率铜为93%，金为64%，银为70%，硫为45%。铜精矿含铜价12000元/吨，铜精矿含金价68000元/公斤，铜精矿含银价900元/公斤，铜精矿含硫价100元/吨。矿山建设需基建期2年。计算可采储量金属量、生产年限、评估计算年限。 （例中的有些参数是为以后举例用的） 首先，计算可采储量（矿石量）： 可采储量=基础储量-设计损失量-采矿损失量 1确定基础储量：＝核实后的矿产储量+资源量*资源可信度系数 ＝1537.43万吨+500万吨*0.8＝1937.43万吨 2确定设计损失量＝460万吨 3确定可采储量矿石量=（1937.43万吨-460万吨） ×(1-18%)=1211.49万吨4确定可采储量金属量＝可采储量矿石量×平均品位，则：可采铜金属量=1211.49万吨×1%=12.11万吨 可采金金属量=1211.49万吨×0.5克/吨=6.06吨 可采银金属量=1211.49万吨×11克/吨=133.26吨 可采硫金属量=1211.49万吨×5%=60.57万吨

5计算年限 生产年限（T ）= 年年年万吨万吨 1802.18%) 161(/8049.1211?=-? 评估计算期=18年+2年=20年 由于存在矿山基建期，所以矿山生产年限与评估计算期是不同的。评估计算期=基建期+生产年限 例2：接例1计算年销售收入。 1确定采用的计算公式。由于给出的是铜精矿含铜等的价格，即含量价，也就是金属价，所以确定采用金属价计算公式： J j y jj y jJ j P εαQ P βγQ P βQ Sq ???=??? =??= =精矿年产量×精矿品位×精矿金属价格 =原矿年产量×产率×精矿品位×精矿金属价格 =原矿年产量×采出矿石品位×选矿回收率×精矿金 属价格 2根据公式找出已知和未知的参数，通过已知条件，得出采用公式中第三式可行，其中只少“采出矿石品位”，又知 采出矿石品位（原矿品位）=地质平均品位×（1-矿石贫化 率） 则： 铜原矿（采出矿石）品位=1%×（1-16%）=0.84% 铜原矿伴生金品位=0.5克/吨×（1-16%）=0.42克/

矿业权评估师培训教材

2012年度矿业权评估师及从业人员继续教育培训教材 中国矿业权评估师协会 2012年7月

前言 2011年度的矿业权评估师及从业人员继续教育培训班已经聘请准则编制人员对矿业权评估准则（二）进行了讲解。在2011年矿业权评估高级研锈斑对《国土资源部关于矿业权评估行业管理的通知》（国土资发〔2011〕40号）进行了讲解。一年来，随着行业管理文件的贯彻执行、评估师对准则的运用中积累的一些经验，发现的一些问题，需要全体从业人员，学习掌握行业管理文件精神，从评估实务的角度，进一步学习理解矿业权评估准则，切实提高评估师的执业能力。 本教材《国土资源部关于矿业权评估行业管理的通知》（国土资发〔2011〕40号）文件由部储量司矿业权评估行业管理人员编制；税费类参数内容由中国地质大学（武汉）杨亚萍教授和吉林大学地球科学学院李淑杰副教授编写；矿业权评估准则的历史沿革由北京经纬资产评估有限责任公司刘忠珍董事长编制；煤矿采矿权评估程序和报告编制由山西儒林资产评估有限公司副总经理卫三宝编制，在此谨向作者表示感谢！最后，真诚地希望广大读者对本教材提出批评和建议。 中国矿业权评估师协会 二〇一二年七月

目录 国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知 (1) 一、切实提高对加强矿业权评估行业管理重要意义的认识 (1) 二、准确把握矿业权价款评估工作的地位和作用 (1) 三、理顺关系，明确职责 (1) 四、切实强化国土资源主管部门对矿业权评估行业的监督管理 (2) 五、进一步规范矿业权价款评估管理和评估机构及评估师的执业行为 (2) 六、切实加强矿业权评估机构及评估师资质、资格管理 (3) 七、完善制度，落实矿业权评估行业自律的相关规定 (3) 税费参数相关文件讲解 (7) 第一部分资源税 (7) 一、资源税基本原理 (7) （一）资源税的概念 (7) （三）资源税计税方法 (7) 二、纳税义务人与税目 (7) （一）纳税人 (7) （二）税目及适用税率 (7) （三）矿产品等级的划分 (8) 三、应纳税额的计算 (8) 四、税收优惠及征收管理 (9) （一）减免税项目 (9) （二）资源税进口不征，出口不退。 (9) （三）纳税义务发生时间 (9) （四）纳税地点 (9) 第二部分企业所得税 (10) 一、纳税人及其纳税义务 (10) （一）纳税人的基本规定 (10)

矿业权评估途径和方法

第一节收益途径与评估方法 一、收益途径 它是指通过估算资产未来预期收益并折算成现值，来确定被评估资产价值的一类评估方法。采用收益途径对矿业权进行评估，所确定的矿业权价值是为获得矿业权这个取得预期收益的权利所支付的货币总额。矿业权的评估价值与矿业权的效用和有用程序密切相关，矿业权的效用越大，获利能力越强，它的价值越大。应用收益途径进行矿业权评估必备两个重要条件：其一，矿业权未来的预期收益可以预测，并能用货币计量；其二，矿业权人未来承担的风险能被估计并量化。运用收益途径进行矿业权评估，要以矿业权的持续经营并能连续获利为前提，若矿业权投资的未来收益无法预测，则不能采用收益途径。 收益途径是被较广泛采用的资产价值评估途径，易于为买卖双方所接受。但运用该途径评估方法估算矿业权价值的关键是要合理确定各种评估参数，包括经济的、技术的和管理的参数。一般讲，矿产资源/储量已探明的矿业权，都可以对其未来开发的收益做出估算，也就可以使用收益途径的评估方法进行矿业权价值评估。但矿产资源/储量探明的程度不同，对未来收益的估算的可信程度会不同。因此，用收益途径对矿产资源/储量探明程度低的矿业权进行评估时，是要考虑其风险的，应进行适当的调整。 矿业权(探矿权和采矿权，下同)评估收益途径评估方法是指通过估算被评估矿业权所包括的矿产资源储量在未来开发预期收益的现值来确定被评估矿业权价值的一类评估方法。收益途径是被较广泛采用的矿业权价值评估途径，易于为买卖双方所接受。该途径评估方法是基于人们根据对矿业权价值的认识，通过将地质的、采矿的、选矿的和经济的等知识、经验和实践的综合运用，对矿业权价值做出评价和估算。因此，合理地确定技术、经济等评估参数，是该途径评估方法应用的关键。 采用收益途径进行矿业权评估时，需要具备的前提条件和遵循的假设条件： （一）前提条件 1．评估对象未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量； 2．获得评估对象未来预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 3．评估对象预期获利年限可以预测。 （二）假设条件 1．产销均衡原则，即生产的产品当期全部实现销售； 2．评估设定的市场条件固定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境、价格水平、矿山勘查和开发利用技术水平等以评估基准日的市场水平和设定的生产力为基点。 设定的生产力水平(以下相同)与评估目的相关，对于以收取矿业权价款为目的的出让评估以及以公平交易为目的的转让评估指社会平均生产力水平；对某些评估目的，如矿业权抵押贷款、上市或一般卖方的出价决策咨询，可以指矿业权人真实、实际的生产力水平。 二、收益途径评估方法 （一）现金流量法 现金流量法是任何目的下收益途径矿业权价值评估的首选评估方法。 1、方法原理及特点 （1）方法原理和思想基础 现金流量法是折现现金流量法的简称，即DCF（Discounted Cash Flow）法，其基本原理是，将矿业权所指向的矿产资源勘查、开发作为一个现金流量项目系统，从项目系统角度看，凡是项目系统对外流入、流出的货币称为现金流量，同一时段(年期)现金流入量与现金流出量的差额称为净现金流量（Net Cash Flow），项目系统的净现金流量现值之和，即为矿业权评估价值。 计算净现金流量现值所用的折现率中包含了社会平均投资收益率，以此折现率计算的项目净

矿业权评估试题

矿业权考试_________评估实务 一单选题 1运用勘察成本效用法评估探矿权，在确定重置成本时其岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等间接费用的分摊系数一般取（） A: 45% B：30% C: 15% D: 17% 2 运用地质要素评序法评估探矿权，聘请地质要素价值指数评判专家的人数应为（）A：3-5人B:5-7人C：根据委托方确定D：由评估机构确定 3 矿业权评估涉及增值税的估算，在确定进项税额时按照“矿业权评估参数确定指导意见”建议使用的公式是（） A: 进项税=（外购材料费+外购燃料及动力费）÷适用税率 B：进项税=（外购材料费+外购燃料及动力费）×适用税率 C: 进项税=（外购材料费+外购燃料及动力费+修理费）×适用税率 B：进项税=（外购材料费+外购燃料及动力费+职工薪酬）×适用税率 4 矿业权与矿产资源所有权的权利客体同为（） A：探矿权B：采矿权C：矿产资源D：物权 5 按经济合理的矿山服务年限估算煤矿的生产能力，其地质构造和开采技术条件复杂，则储量备用系数取值为（） A：1.2 B：1.3 C：1.4 D：1.5 6 国家出资勘查形成矿产地的矿业权评估确认结果是（） A：矿业权现值B：矿业权价格C：矿业权价款D：矿业权收益 7 矿业权评估实务中，需要确定评估服务年限的评估方法有（） A：折现现金流量法B：勘查成本效用法C：地质要素评序法D：可比销售法 8 矿业权评估中，采用分项估算法计算流动资金需要量是按照( )的差额作为流动资金金额 A：总资产-总负债B：流动资产-流动负债C：流动负债-长期负债D：总资产-流动负债

9 矿业权评估中，房屋、建筑物确定按年限平均法计提折旧，采用的折旧年限应不低于（）A：40年B：30年C：20年D：10年 10 预查阶段或经勘查工作后找矿前景不明朗的探矿权评估应当选定（）进项评估 A：地质要素评序法B：现金流量法C：现金流量风险系数调整法D：勘查成本效用法 11 产率的倒数是（） A：冶炼回收率B：选矿比C：选矿回收率D:矿石贫化率 12 效用系数，是为了反映成本对价值的贡献程度而设定的对重置成本进行溢价或折价的修正系数。其下列定义正确的是（） A：勘查工作加权平均质量系数(f1)+勘查工作布置合理性系数(f2) B：勘查工作加权平均质量系数(f1)－勘查工作布置合理性系数(f2) C：勘查工作加权平均质量系数(f1)×勘查工作布置合理性系数(f2) D：勘查工作加权平均质量系数(f1)和勘查工作布置合理性系数(f2)没有关系 13 下列表述矿业权评估报告有效期正确的是（） A：根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期自评估备案日起一年内有效； B：根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年内有效； C：探矿权、采矿权的评估报告使用有效期，根据委托方的要求确定； D：探矿权、采矿权的评估报告使用有效期，根据由评估机构确定； 14 某探矿权评估确定采用地质要素评序法，经过计算重置成本225.3万元，效用系数1.09，基础成本245.58万元，调整系数1.41，则评估值为（） A：346.26万元B：225.3万元C：245.26万元D：470.88万元 15 矿业权评估中石材产品按（荒料）计算销售收入的计算公式是（） A：销售收入=荒料产量×成荒率×荒料价格B：销售收入=荒料产量×板材价格 C：销售收入=（荒料产量×荒料价格）×产品损失率 D：销售收入=原矿产量×成荒率×板材率×板材价格 16 某金属矿山为井工开采，典型开采阶段上的矿体面积为2400平方米，矿石体重为3.5吨/立方米，采矿损失率为12%，矿石贫化率为12%，如果矿井生产能力确定为21万吨/年，则年开采下降速度是（）米。 A：20米B：25米C：30米D：35米 二多选题 1石料类矿山按经济合理服务年限计算矿山生产能力，涉及的主要参数包括（）

矿产资源资产与矿业权评估

第七章矿产资源资产与矿业权评估 资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动，是市场经济条件下客观存在的经济畴。在我国，随着社会主义市场经济体系的确立和发展，资产评估作为社会性和公正性的社会活动，在产权转让、企业重组、资产流动方面发挥了重要作用。特别是有关矿产资源资产、地质勘查成果资产的评估，已成为社会经济生活中新兴的、不可缺少的行业。 第一节矿产资源资产及其地质勘查 成果资产的形成与权属性 矿产资源在没有被发现之前，虽然是自然存在，但还不能说明是否有使用价值，也不能说它是一种物质财富。只有经过地质勘查，探明了矿产资源的赋存空间、规模、数量和质量，证明具有开采利用的价值时，才能说明它是物质财富。矿产资源与地勘成果不可分，这时的地质勘查成果才具有使用价值。既然我们已经把地质勘查作为独立的行业，把地勘成果作为地质勘查的劳动成果——地质产品，就必须说明地勘成果是资产，而且是无形资产。前面已经阐述了矿产资源的性质、特征和经济地位，也阐明了地质勘查成果的形成过程和特征，基本上说明了矿产资源资产和地质勘查成果资产形成的自然属性，现在需要进一步说明的是矿产资源和地质勘查成果是怎样被确定为资产，它们的经济属性以及具有什么样的性质和特征。只有当矿产资源被确认为资产，才能说明资产的产权，以及由它派生出来的矿业权。 一、资产的基本概念及分类 为了揭示矿产资源资产和地质勘查成果资产的形成机理，首先要阐明资产一般概念的涵及外延。 任何一项劳动，都必须包含劳动力、劳动资料和劳动对象，这是大家熟悉的也都遵循的生产三要素。 “生产资料是人们在社会生产过程中所使用的劳动资料和劳动对象的总称”。劳动资料和劳动对象，或是物质产品，或是原材料，它们都是人们劳动所必须具有的物质条件，谁占有谁就有权支配使用。由于生产资料具有所有制性质，决定生产资料本身附着一种权利，权利与物质财富的有机结合，就构成了国民经济运行中的资产。在财会“两则”中对资产的表述是：“资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利”。这是针对企业而言的具体概念。从资产的资本运营性质来说，它还具有能为企业未来创造收益特色的本质属性。这样，我们给“资产”的一般概念，作一个具体的描述，那就是：单体(如个人)群体(如企业、单位)拥有或者控制的能以货币计量，并能为单体或群体获得未来经济收益的经济资源，包括多种财产、债权和其他权力。换句话说，资产是能够为所有者带来收益的、具有稀缺性的经济资源，是任何对企业将来经营有用的东西，也是未耗用的成本，由他带来的利益归属企业。这里必须注意两点：（1）资产与财产的关系。资产由广义和狭义之分，广义资产指一切财产，既一定时间点的财富存量，有一定的物质资料和权力构成。从这个意义上说，资产与财产是同义语。但作为评估对象的资产，是指狭义的资产，即用于经营并能在经营中增值的财产。其特点是保值、增值。（2）有用性和稀缺性的关系。资产必须有用，效用是经济资源作为资产在自然属性上的必备条件；同时，资产必须是稀缺的经济资源，为了它要付出代价。如国家划拨的土地使用权、企业间无偿转让的土地使用权，都不是资产；只有国家对企业使用土地实行收费时，土地使用权就成为了资产。稀缺

矿业权评估成本费用估算

矿业权评估成本费用估算:“制造成本法” 矿业权评估中的成本费用估算: 1、“制造成本法”成本费用估算 2、“费用要素法”成本费用估算 “制造成本法”成本费用估算: 1．外购材料 指企业为进行生产而购入的各种主要材料和辅助材料。 2．外购燃料及动力费 指企业为进行生产而购入的各种燃料以及热力、电力等动力。 3．工资及福利费 指应计入生产成本的生产人员及辅助生产人员工资，以及按上述工资的一定比例计提并计入生产成本的职工福利费。按现行企业会计制度规定，职工福利费的计提比例为相应职工工资总额的14%。 4．折旧费、维简费、井巷工程基金、煤炭生产安全费用(安全费用) 按我国现行财税制度，除盐湖等类矿山固定资产计提折旧、不计提维简费外，通常矿山企业除选矿厂（包括尾矿设施）、独立机修厂等附属工厂以及大型较复杂的供水和外部运输车间的固定资产计提折旧外，其采矿系统(坑采的井巷工程或露采的剥离工程)的固定资产应按矿石产量和国家规定的计提标准提取维简费（“维持简单再生产费用”的简称）、不再计提折旧，此外，煤矿还按原煤产量提取安全费用(“煤炭生产安全费用”简称)及井巷工程基金。

折旧费指各生产单位计提折旧的固定资产所提取的折旧费。矿业权评估中，为简化计算，一般可采用以企业的全部计提折旧的固定资产为基数计算折旧费，在生产成本中统一列示。 （1）折旧费 ①固定资产折旧方法 企业会计制度规定：固定资产折旧方法可以采用年限平均法、工作量法、年数总和法、双倍余额递减法等。（维简费、安全费用等属工作量法）矿业权评估时计提折旧的固定资产，其折旧一般采用年限平均法，按固定资产原值及各类固定资产年综合折旧率计算，其计算公式为： 年折旧率＝（1－预计净残值率）÷折旧年限×100% 年折旧额＝固定资产原值×年折旧率 矿业权评估中，考虑到计提折旧的固定资产，其更新资金以不变价原则投入等额初始投资，因此，评估计算期内固定资产折旧采用连续折旧方法进行，即固定资产按折旧年限计提完折旧后，下一时点（下一年或下一月）开始按其上一时点（上一年或上一月）相等折旧额连续计入各年总成本费用中。 ②固定资产的折旧年限 《企业会计制度》规定，“企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素，选择合理的固定资产折旧方法，按照管理权限，经股东大会或董事会，或厂长(经理)会议或类似机构批准。作为计提折旧的依据。”但国家为了税收管理需要，规定了最低折旧年限：

矿业权价款评估应用指南(最新)

矿业权价款评估应用指南(最新) 1．适用范围 本应用指南适用于以处置矿业权价款为目的的评估，包括各种形式的矿业权出让、转让或者企业股权转让以及其他经济行为中需要处置矿业权价款的评估。对涉及部分属国家出资勘查形成矿产地等矿业权价值分割估算矿业权价款的，应按国土资源主管部门的相关规定执行。 2．定义 为本指南的需要，使用下列定义： 2.1矿业权价款，是由矿业权管理机关确定的特殊概念，现在一般是指国家出资勘查投入的权益价值和国家作为矿产资源所有权人所分享的权益价值。现在一般包括矿业权登记管理部门出让国家出资勘查形成的矿产地、依法收归国有的矿产地、无风险或低风险矿产的矿业权，或者矿业权人转让未进行有偿处置的国家出资勘查形成的矿产地的矿业权，以及根据国家矿业权有偿取得政策规定，向矿业权受让人或矿业权人收取的款项。 2.2矿业权出让，是指矿业权登记管理机关以批准申请（协议）、招标、拍卖、挂牌等方式向申请矿业权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。 2.3矿业权转让，是指矿业权人以出售、作价出资（包括合资、合作经营和矿业股票上市等）等形式依法转移矿业权的行为。 2.4国家出资，是指中央财政、地方财政或中央财政与地方财政共同以地质勘探费、矿产资源补偿费、矿业权使用费和价款收入、各种基金以及专项经费等安排用于矿产资源勘查投入。以往其他经济类型的勘查投入且目前矿业权已经灭失的，也视同国家出资。 3．应用指南 3.1执行矿业权价款评估业务，应遵守有关法律、法规、国土资源主管部门有关规章和规范性文件。 3.2委托方原则上应是矿业权管理机关，国土资源主管部门另有规定的除外。 3.3评估报告需有关规定报送备案，评估结论有效期自评估基准日起一年。 3.4权属依据包括有效的勘查许可证、采矿许可证，或者矿业权出让机关划定矿区范围批复文件、矿业权管理机关委托评估范围文件。 3.5矿业权评估，尤其是采矿权评估及勘查程度较高的探矿权评估，宜将评估对象的评估范围作为整体进行评估；但对评估对象面积较大且其勘查工作程度差别较大的探矿权评估项目，可以按勘查工作程度分区，采用不同的评估方法分别估算后加和得出评估对象的评估价值。 3.6探矿权评估，尤其是低勘查程度的探矿权评估，宜将评估范围内当前条件下可勘查开发利用且允许勘查的矿产全部纳入评估范围。 采矿权评估及勘查程度较高的探矿权评估，应根据矿业权管理机关意见、矿产资源储量报告和矿产资源开发利用方案审查意见等，对矿床中共生、伴生有用组分矿产，凡其综合开发利用属技术上可行、经济上合理、环境上允许的，应与主矿种一起

中国矿业权评估师协会矿业权评估准则

中国矿业权评估师协会矿业权评估准则 ——指导意见CMV 13051—2007 固体矿产资源储量类型的确定 （二○○七年一月二十日第一届第一次工作委员会审议通过） 1、前言 《固体矿产资源/储量分类》国家标准（简称新分类标准）已发布实施多年，但在矿产储量评审、矿业权评估、矿山地质测量（储量核实）过程中，对新分类标准的资源储量类型的确定还存在模糊认识。为进一步理解新分类标准，正确划分资源储量类型，并与国际开展有效的对比和交流，在征求各方意见、组织专家论证的基础上，中国矿业权评估师协会技术工作委员会第一次全体会议讨论通过，形成本指导意见。 2、基本概念理解 2.1 勘查阶段针对勘查区或矿床而言。在某一勘查阶段内，不同地段存在不同的勘查程度，具有不同的资源储量类型。如勘探阶段一般有探明的、控制的、推断的资源储量类型。 2.2 地质可靠程度针对勘查块段而言。每一块段对应一种资源储量类型，应根据矿床具体特点、选矿结果、开采技术条件等勘查和研究程度，参考勘查工程间距综合确定。 2.3 经济意义针对矿产开发投资项目而言。对于同一个投资项目，可行性研究、技术经济分析在其论证分析范围内只产生一种经济意义，即同一项目不应同时出现经济的、边际经济的或者次边际经济的经济结论。论证分析范围外的部分，视为未开展可行性研究或技术经济分析。

2.4 预测资源量（334）是未查明的潜在矿产资源，主要出现在预查阶段。普查阶段对有极少量工程验证的物化探矿致异常区、矿床深部或边部，可视具体情况估算预测资源量。详查以上阶段勘查境界内应对矿床整体有总体控制，矿产资源赋存情况基本查明或查明，不应有预测资源量。 2.5 推断的内蕴经济资源量（333）原则上没有工程间距要求，达到《总则》规定的稀疏工程控制即可。在普查阶段，分布面积较大的层状矿床，可采用2-3倍控制的工程间距（视矿床稳定程度）估算333，以便区别334。 2.6 内蕴经济资源量包括331、332和333，因未进行（预）可行性研究或开采，经济意义不明，界于经济的到次边际经济的之间，下列情形属于此类： 2.6.1 完成地质勘查工作，只进行概略研究的； 2.6.2 基础储量以外用一般工业指标估算的； 2.6.3 因矿层薄、矿体小、开采难度大或开采成本高，可行性研究、技术经济分析或矿山设计未予利用的； 2.6.4 矿山关闭后残留的矿产资源； 2.6.5 各种因素压覆的不能利用矿产资源，未经技术经济论证经济意义不明的； 2.6.6 矿床工业指标估算的低品位矿和旧标准规定的各类暂不能利用储量（表外储量）； 2.6.7 后期有可能回收的矿柱。 2.7 次边际经济资源量是经（预）可行性研究表明，投资项目内部收益率（IRR）小于零时确定的类型。其中研究利用的331对应于次边际经济资源量（2S11、2S21），332对应于控制的次边际经济资源量（2S22）。各类永久性矿柱是设计损失，不属于次边际经济资源量。