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圣卡洛鲁斯老年人之家_弗莱堡_德国_

圣卡洛鲁斯老年人之家_弗莱堡_德国_
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“弗莱堡新城区—丽瑟菲尔德: 一项可持续城区发展的经典案例”

“弗莱堡新城区—丽瑟菲尔德: 一项可持续城区发展的经典案例” 绿色之都弗莱堡市近年来诞生了两例可持续城区发展的典范:新城区丽瑟菲尔德(Rieselfeld)和由旧军营改造而成的沃邦小区(Vauban)。这两项工程是因二十世纪八十年代末和九十年代初人们对弗莱堡住房的大量需求应运而生的。 丽瑟菲尔德新区坐落于弗莱堡市西郊,计划建造住房四千两百套,供约一万到一万两千人居住,是巴登-符腾堡州最大的新区发展项目之一。丽瑟菲尔德新区从一九九四年开始建设施工,该新区项目所蕴含的城市规划理念最初来源于一个在“城市发展及环境规划创意大赛”中获得一等奖的规划设计。 新区占地面积约70公顷,位于前弗莱堡西南污水处理场的东部,该污水处理场具有百年以上历史,占地面积为320公顷。在经过详细而广泛的地质勘测和去污处理以后,这个位于弗莱堡市西部的区域已经具备了进行住宅开发建设的一切条件。 一、新区规划目标 以下城市发展政策性目标是该区规划理念的基础: ?建设一个人口密集(容积率大于1)的城市社区,其中百分之九十以上建筑物为最高为六层的多层住宅公寓及多家庭住宅。 ?灵活的城市规划原则,既考虑到当前开发,也顾及到未来可能出现的规划调整。该项目的建设计划由四个阶段组成,每两个阶段的开工日期之间存在两年的时间差——这是“自适性规划”原则的体现。 ?充分考虑到女性、家庭、残疾人和老年人的利益。 ?通过将商业区和住宅区相融合(目标:在该区创造一千个工作岗位),解决居住地和工作地分开的问题。

?实现建筑结构及居住形式的有机结合。例如: 将个人独立出资的住房及政府补贴住房组合布局,或者将产权房与出租房组合布局等。 ?通过建立在小体量用地基础上的多样化建筑形式和不同的建筑结构类型(从双层连体别墅到六层公寓住宅等多种形式的建筑类型),以满足不同目标消费群体的独特需求。?面向未来的交通系统,在整个新区内优先发展公共交通、步行道、自行车道和三十公里限速区。 ?在建设之初就将公共和私人基础设施进行有效融合。 ?以生态目标为导向,如推广低能耗建筑、通过电热联产电站给小区供暖、综合利用太阳能、雨水回收再利用、以及将有轨电车作为区内交通方式的首选等。一九九五年与新区西部毗邻的区域升格为自然保护区,并在其中设立了“体验自然小径”和“访客指示牌”。从二零零一年起,该区域又成为“欧洲庇护系统-自然2000”的重要组成部分,成为许多欧洲动物、植物栖息地和鸟类的庇护天堂。 ?高质量的公共、私人绿地以及休闲场所。 ?为了保证在相对紧凑的居住空间内提高居住质量,在多层住宅公寓内院中设立公共庭院和休闲空间。通过和内院底层公寓房主协商,让他们提供一部分内院私人用地,委托设计师对整个内院进行公共空间休闲娱乐区域的规划,以避免不必要的空间分隔和浪费。 二、新区建筑规划 一九九一/一九九二年城区规划大赛的成果在整个丽瑟菲尔德新区的建设发展过程中得到了不断的应用和实施。其中最主要的一点就是丽瑟菲尔德大街上的有轨电车轴线,它构成了整个社区的“脊柱”。此外,在城区的正中心,有一个方向朝北的楔形绿地,它是社区公园。社区内主要的基础设施还包括小学,中学、体育馆、社区会议中心和教堂等。楔形公园的方位可以很好地引导休闲娱乐人群北行,抵达与小区北部毗邻的克斯巴赫和迪腾巴赫低地,从而减少对与小区西部直接接壤的自然保护区的环境压力,进而起到保护环境的作用。 长130米宽70米的高密度建筑群单元直接分布在绿树成荫的丽瑟菲尔德大街沿线,

德国养老院

德国养老院案例——Deutsches Altenheim 一、Deutsches Altenheim概述 Deutsches Altenheim成立于1914年,位于德国波士顿的West Roxbury(西罗克斯伯里)。建立的初衷是为退休德国的美国人提供老年住宅,他是一个不以盈利为目的的养老社区,现在被成为“老人之家”。Deutsches Altenheim主要分为德国中心、雪绒花村和高级活动中心三个区域。根据老年人的各种不同需求,提供不同类型的护理服务,包括短期康复、辅助生活公寓、延续护理、成人日渐健康护理以及阿尔茨海默氏症和记忆的护理(老年痴呆的护理)。他的服务理念是在传承和保留德国人的传统以及文化的基础上,以最优质的生活环境和服务设施,为各种种族、宗教、背景的老年人提供最贴心的服务,让他们安享晚年。 Deutsches Altenheim现在共有马萨诸塞部门提供133专业护理床位,有专业护士以及高级护理人员,为老人之家的老人提供贴心的服务。Deutsches Altenheim通过德国联合委员会认证,是501C(3)公共慈善机构,公司是接受波士顿的德国女援助协会的董事会的指示。 Deutsches Altenheim还与多个部门有着密切的合作: ?Alzheimer's Association of Eastern MA ?LeadingAge ?LeadingAge Massachusetts ?American Healthcare Association ?Assisted Living Federation of America ?Associated German Societies of New England ?The Aurum Network ?Massachusetts Assisted Living Federation ?Massachusetts Senior Care Association ?Paradigm Healthcare Alliance ?美国马萨诸塞州东部的阿尔茨海默氏症协会?LeadingAge ?LeadingAge马萨诸塞州 ?美国医疗协会 ?美国生活辅助联合会 ?新英格兰的德国相关社团 ?奥罗网络 ?马萨诸塞州生活辅助联合会 ?马萨诸塞州高级护理协会 ?护理协会的马萨诸塞质量 ?范式医疗保健联盟 ?Massachusetts Quality of Care Consortium 二、Deutsches Altenheim的资金来源 Deutsches Altenheim每年预算277万美元。资金的来源主要有4种:接受服务的服务费用、Deutsches Altenheim高尔夫精英赛募得的资金、社会人士的捐赠以及政府的财政拨款。 老年人进入Deutsches Altenheim后需要接受各种服务,由此产生服务费用。例如,雪绒花村的公寓价格范围是4430美元至5535美元每月,Senior Place的费用为59美元每天。老年人的治疗费用可以通过社会保险和商业保险进行报销。老人之家里老人的休闲活动会制造一些小礼品,将这些小礼品进行义卖,获得收入。 Deutsches Altenheim高尔夫精英赛募得的资金。自1993年以来,Deutsches Altenheim

老年人之家策划案

目录 一、执行总结 二、\项目背景 三、市场分析 四、公司情况分析五项目实施方案及 六合作战略 七、市场营销 八、财务分析/

一.执行总结 . 公司 老年人之家是一家专门销售老年人健身、保健、生活用品、休闲用品、出行辅助等一体的专业品牌店。采用实体店与网络销售相结合的销售方式,公司致力于方便老年人生活,关爱老年人健康,以产品齐全、质量保证、服务优质的经营理念,满足老年人一站式消费的需求。 1.2. 市场 目前社会上针对婴幼儿、青年人、妇女、中年人的专卖店都存在,且竞争激烈,而老年人市场开发较少,专门从事老年人专卖店的企业较少,迅速发展的人口老龄化必然带来老年群体对相关产品和服务的巨大市场需求,从而为老龄产业提供广阔的发展空间。"重积蓄、轻消费"、"重子女、轻自己"的传统观念正被抛弃,花钱买健康,花钱买潇洒成为现代老年人时尚追求。而老年人子女也想孝顺父母却缺乏相应的市场供给。随着我国老龄化和老龄人口增加,老年人用品专卖店前景广阔。 老年人市场,即通常所说的“银发市场”,应该是一块大蛋糕,但南昌实际的情形却是:市区很少有老年用品专卖店,只有一些医疗保健用品门店或者公司在代卖老人保健用品;老年人的服饰也是零星分布在菜市场、小地摊和商场的时髦衣物间;很少有针对老年人的市场研究。银发市场的商机还有待挖掘。 投资与财务 2004年高校应届毕业生就业优惠政策,其中凡应届高校毕业生从事个体经营

的,除国家限制的行业(包括建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网 吧、氧吧等)外,自工商部门批准其经营之日起,1 年内免交登记类和管理类的各项行政事业性收费。有条件的地区由地 / \ 方政府确定,在现有渠道中为咼校毕业生提供创业小额贷款和担保,所以我们可以利用公司运营项目的可行性分析来说服政府,为我们担保来取得银行110万的贷款,每年的利率为6%,下面将根据预计的年收益来确定最合适的借款年限。 . 组织与人力资源 本公司是一家个人独资企业,由北京大学光华管理学院工商管理专业刘丽媛女士任总经理,其男友胡弘毅任市场经理兼营销员,公司共设收银员两名,网络维护员一名,销售员两名,总经理直接管理员工,管理简单可行。 二.项目背景 进入21世纪,中国人口结构日趋老龄化。社会的进步,人口素质的不断提高,社会中的一部分群体老年人也越来越受到社会的关注。随之而来的是对多功能、多样化、使用价值高的老年人用品和高品质的服务以及专业指导的渴求。 当21世纪钟声敲响的时候,中国已经进入世界人口老年型国家的行列。人口老龄化,通常是指在一个人口总体中,中老年人口所占比例不断增加的过程。目前中国人口年龄结构已超过国际社会公认的老化标准,2000

弗莱堡学派的简介及其主要思想

弗莱堡学派的简介及其主要思想弗莱堡学派是一个严格的学术集团,其成员都是其领袖欧肯在德国弗莱堡大学的同事和学生,有密切的私人关系。他们都以欧肯的学说为基础,围绕着经济秩序这个中心,用欧肯开创的“显著特征提炼抽象法”进行各方面的研究,其成果互为补充,并为欧肯的学说提供例证。 广义上,还有一些独立从事新自由主义经济学研究的学者。他们与弗莱堡大学没有学术联系,也不曾参加弗莱堡学派的学术活动。但是,他们得出的基本理论观点和政策主张与弗莱堡学派相似,所以被认为是广义上的弗莱堡学派的成员。在这些人中,最主要的一位是艾哈德。他领导了德国“二战”后的经济体制该改革和经济重建,是弗莱堡学派的理论的最主要的实践者。 此学派反对传统的自由放任主义,反对实行社会主义、实行生产资料公有制。主张国家采取措施,实行自由竞争和价格自动恢复均衡的机制,政府的职能限于为企业创造自由竞争的环境。认为社会市场经济体制是保障生产效率、自由和人类文明生活的理想体制。因其反对国家干预或过多干预经济,一般被视为西方经济学中的“右派”。 一、产生背景: (1)20世纪30年代,旧经济自由主义在理论上和实践上遭到危机和挑战,凯恩斯主义(政府干预)风靡西方,在此背景下,经济自由主义学家在一定程度上将国家干预纳入其经济自由主义体系,弗赖堡学派应运而生。1934年,欧肯出版了《资本理论研究》。在该书中欧肯形成了他的“经济秩序的纯粹形态”学说和理论分析为中心的经济学研究方法论,同时初步阐述了经济秩序和经济过程的关系。这为弗莱堡学派的形成奠定了思想基础。也在同一时期,伯姆等法学家纷纷加入弗莱堡大学,欧肯也培养出一批接受他思想的学生。于是,弗莱堡学派形成的条件也成熟了。 (2)弗莱堡学派以合法的方式,打着为纳粹政策出谋划策的旗号,暗中筹划反纳粹的的经济政策。弗莱堡学派的经济政策就是在这种情况下形成的。这些暗中制定的经济纲领对战后联邦德国的经济政策发生了深远的影响。弗莱堡学派同纳粹的斗争,标志着他们在学术与政治上的成熟。 二、主要代表人物 (1)瓦尔特·欧根:(1891-——1950年3月25日病逝于伦敦) 德国经济学家,“社会市场经济”思想的缔造者。欧根最大的成就是设想了西德社会市场经济的经济政策大纲,使西德经济可以在很短的时间从战争的废墟上重新站立起来。 欧根一生主要著作: 1. 《德国货币问题批判的研究》(1923) 2.《资本理论的研究》(1934) 3. 《国民经济学,何处去?》(1938) 4. 《国民经济学基础》(1940)5.《经济政策原理》 生平:1891年生于德国耶拿,父亲R.欧根(1864~1926)是著名哲学家。1925年,任蒂宾根大学教授,1927年后一直任弗赖堡大学经济学教授。欧根曾任联邦德国政府经济部咨询委员会委员,1948年他创办了《奥尔多,经济与社会秩序年鉴》,1950年欧根应伦敦大学之聘,赴英讲学,当年3月25日病逝于伦敦。 (2)路德维希·艾哈德:1897年2月4日出生于德国菲尔特,他从1949年到1963年任德意志联邦共和国经济和劳动部长,从1963年到1966年任联邦总理。1977年5月5日逝世于德国波恩,德国政治家、经济学家、“社会市场经济之父”。 1944年他发表了一篇题为《战争财政和债务巩固》的文章,在这篇文章中他假设德国战败并考虑战后经济重建的问题。当时的纳粹反抗者卡尔·弗里德里希·歌德勒被这篇文章深

社区星光老年之家各项服务内容及制度建设介绍

《本年度XX社区星光老年之家各项服务内容及相关制度建设介绍》

《本年度XX社区星光老年之家各项服务内容及相关制度建设介绍》概要 一、XX星光老年之家创建工作介绍 二、年度星光老人之家服务内容及评价 三、XX社区星光老年之家管理制度 四、社区星光老年之家服务与管理成员构成 五、星光老人之家职责制度 六、星光老年之家活动中心目安排时间表

XX星光老年之家创建工作介绍星光老人之家自成立以来,主要在组织、制度、规划中三落实,分工明确,点面结合,各尽其职。本年建设星光老年之家,主要做了以下一些工作: 一、认真学习,组织讨论,不断提高,努力改善老协工作。 今年我们始终抓住《老年人权益保障法》学习,宣传贯彻,依法维护老年人正当权益,切实解决老年人实际问题,配合干部多次上门调解,为老人赡养及家庭琐事进行调解,大多问题得到较好落实。 二、弘扬中华传统美德,敬老养老蔚然成风。 社区星光老人之家主动关心孤寡老人,为社区老人提供日常的服务。组织社区老人参与各式的活动,宣传政府政策。在寒暑时期,主动上门问候社区老人,并提供各种防暑御寒的物品 三、老年活动组织健全、内容丰富、形式多样。 活动室是老年人的主要场所,全村上中下三个活动室,内有电教室、棋牌室、会议室、办公室、乒乓室、文艺厅、阅览室等,不定期进行象棋、乒乓等比赛。各类活动登记簿十五项之多。室外绿树成荫,花草满园,健身器成行,健身人成影。为迎党建90年,社区组织老人参与文艺演出得到了很好的反响。

四、积极参加培训,提高认知水平。 除参加培训外,共20人参加老年学习,组织老人参与法律咨询,参加保险,保健,聆听老年人权益讲座,收到较好效果。 通过积极创建,得到三点启示: 1、干老年工作一定要有奉献精神。 2、取得上级及单位支持。 3、自觉服从领导,不干扰社区工作。

老年人健康知识讲座

老年人健康知识讲座 主讲人:刘伟 心血管系统疾病老年人的注意事项 ☆药物的使用 老年人常服用多种药物老年人应认真按照医嘱的剂量和服法用药,每日服用的药物应做详细记录;存放药物的药盒应开启方便,标签醒目,便于辨认取药;对可疑过期药要及时丢弃;服药后出现异常反应应立即去医院就诊。 对有心绞痛病史的老年人还应随身携带保健药盒。保健药盒中应备有速效硝酸甘油片、长效硝酸甘油片、潘生丁、亚硝酸异戊脂等,这些药物各有各的用途。保健药盒内的其他药物可根据个人的病情特点灵活选择,如以心跳过慢、血压偏低为主的冠心病患者,可备些硫酸阿托品或654-2片,以增加心率,提高血压;若以心跳过速或心律不齐为主要表现者,可备点异搏定及慢心律等。 妥善保管保健药盒非常重要,患者必须做到以下几点: 第一,保健药盒中所装的药物,每个药瓶只能装一种,不得混装,以免忙中用错。 第二,对药盒的药物要经常检查,看看种类是否齐全,缺少的药物应及时补上。如果有变质、破碎的药品要及时更换,特别是硝酸甘油片,有一定的失效期,凡是过期的药品一定要及时更换,以免影响效果。 第三,保健药盒中所装的药物有些怕潮湿,有些怕挤压,有的怕光照。所以,患者必须妥善保管。

第四,病人千万不能怕麻烦,要时刻将药盒带在身上,换衣服时一定不能忘记将药盒装上。药盒要装在取出方便而固定的衣服口袋里,对这个装药盒的口袋,家人也要熟悉。夜间睡觉时应将药盒放在就近处,以便急用时随手即得。 第五,心绞痛发作时用药越早越好,有时用药延迟几分钟甚至几秒钟,其后果就不堪设想。急救药盒的作用,主要是用药时间突出个“ 早”字,患者必须正确掌握。 第六,冠心病发作时,除用药外,患者还不能忘记就地休息。病情如果严重,应立即送医院作进一步诊治,切莫延误病情。 ☆饮食 老年人忌暴食,宜少量多餐。控制钠盐的摄入,少食腌制食品,限制含咖啡因饮料。限制食物中胆固醇含量在300MG/D以下,对患有冠心病、高脂血症的老人饮食中胆固醇的摄入量应控制在150MG/D以内,避免进食牛、羊、猪油和富有胆固醇的鱼子、蟹黄及动物内脏。老年人应食用脱脂或低脂牛奶,少吃蛋黄。肉类以禽类、瘦肉、鱼肉和其他水产品为主。黄豆含有大量不饱和脂肪酸和优质蛋白,老年人应食用黄豆制品如豆浆、豆腐等。食用油宜用豆油,避免油炸食品。 ☆生活方式 定期锻炼包括散步、慢跑、游泳、太极拳、气功等,这些运动有助于改善心血管系统功能。但应根据体力、病情、个人的兴趣爱好等具体情况选择运动项目。在运动时应注意:避免在大量进食、喝浓茶、饮咖啡后2小时内进行活动,也不宜运动后即进食或喝浓茶、咖啡等:避免穿着过多而影响散热,加快心率;运动后,应休息15分钟后再洗澡,水温应控制在40°C以下。合并有其他疾病或有严重心律失常、心功能不全时不提倡运动;寒冷、高温、高湿季节

弗莱堡案例

弗莱堡案例分析 (一)简介 弗莱堡位于德国西南边陲、靠近法国和瑞士的弗莱堡(Freiburg im Breisgau)是德国巴登-符腾堡州布赖施高县的一座城市,也是德国最古老也是最具旅游吸引力的城市之一,位于黑森林南部的最西端,人口约20万,拥有林地5138公顷,林地面积占市辖区总面积的43%,属德国拥有最多林地的城市之一。 20世纪进入70年代后,世界对于能源的需求大增,建造核电站在当时颇为流行,德国城市弗莱堡计划在当地建造一个核电站,以满足能源的需求,但这一计划遭到弗莱堡市民的强烈反对。没了核电站,城市能源问题又该如何解决?弗莱堡人经过考虑,发现弗莱堡位于德国日照最充沛的区域,是一个适合发展太阳能的地区,于是这一无污染的新能源成为了发展方向。太阳能技术在当时仍较为落后,弗莱堡在这一方面也没有深厚的基础,一切几乎从零开始,没人知道这条路究竟能走多远。也有人质疑这条路是否能够走得通,但经过深思熟虑,弗莱堡还是选择了这个新兴的行业。当时弗莱堡提出的计划是,不仅要使太阳能成为能源的来源,更要把它打造成为一个产业。转眼近40年过去了,当初的选择被证明是明智的,太阳能成为这座城市最重要的产业之一,而弗莱堡也被称为“太阳能之都”,拥有全欧洲最大的太阳能

开发利用研究机构,已经形成了太阳能研究所、太阳能企业、供货商和服务部门一体化的太阳能经济网络,很多人认为弗莱堡是德国最温暖,阳光最灿烂的城市。 作为绿色城市的典范,弗莱堡在气候保护、能源利用、城市规划、垃圾处理等各方面都给予我们启示,值得思考与借鉴。 (二)弗莱堡规划 1. 用地规划:节约用地,提高城市容积率,强化城市公共空间系统: 2006年,弗莱堡用地规划(The Land Use Plan2020)通过后,随后就面临尽量缩减土地的要求,其中包括缩减30ha的建设用地。在景观规划2020(Landscape Plan 2020)中体现了市议会和市政府关于自然环境和景观规划的设想:必须通过对自然环境的保存,保留对人类和动植物均有价值的生存空间,划定永久非开发区域来保护周边的森林。提高城市容积率,集约利用土地资源对于城市和人类的可持续发展至关重要。在提高容积率的同时,优质的城市公共空间和绿化景观空间成为提高城市环境的关键环节。 2020用地和景观规划(The Land Use and Landscape Plans 2020)同时对城市公共空间进行了设想,决定了弗莱堡将来的城市风光。高质量的城市公共空间是弗莱堡文化、历史和美学特性的重要元素。新街区公园Seepark和Dietenbach的建设曾经是弗

中老年人健康生活

中老年人健康生活 八成老人活得盲目 老张退休前是单位的领导。自从去年退休后,他的生活失去了重心,整天无所事事。老张说,年轻时,干好本职工作是目标;有了孩子,给他们创造良好的生活环境是目标;当了领导,团结同事、带好 团队是目标。可是现在,孩子们长大成家了,自己也退休了,生活 一下子失去了前进的方向和动力。“有人跟我说,退休了,保养好 身体就是最大的目标。但我身体硬朗,退休金也够吃够喝,这算什 么目标啊。”如今,老张每天除了吃饭睡觉,就是在楼下晒太阳、 发呆。时光除了用来消磨,早已没了其他意义。 “有目标的生活的确会让老人显得年轻”,中国老年学学会老年心理专业委员会秘书长杨萍介绍说,大量研究表明,设定生活目标 可以减缓衰老。 生活目标要“以我为主” 杨萍表示,设定生活目标要结合自己的实际情况,目标要合理,坚持“以我为主”的原则。生活是自己的,一味迁就孩子或者为了 完成某个“宏大”的目标而彻底改变生活,都是不可取的。 阶段性设定目标。老人的生活目标不宜太大或笼统,最好简单而具体,可操作性强。比如有的老人喜欢写作,希望晚年成为一名作家。但怎样才算作家难以界定,这种愿望就很笼统。这时不妨把目 标定为力争刊出。从写文章开始,随后逐步落实编书、联系出版社 等事宜。这样的计划既有挑战性,又具有可操作性。至于自己能不 能成为作家,就交给别人去评价,你只要享受写作带来的乐趣即可。 尊重内心的感受。杨萍表示,有的老人晚年生活就是伺候孩子,帮带孙辈,替子女排忧解难是他们唯一的人生目标。祖孙同堂固然 是人生一大快事,但这不代表老人的晚年生活一定要全部寄托在子

女身上。孩子成年后都有自己的生活,父母应当给予其一定的空间,尊重彼此的生活,过好自己的日子更重要。 杨萍最后还表示,晚年目标要健康向上,同时不要给自己太大的压力。比如,上老年大学学知识是好事,但沉浸在学习的乐趣中即可,没必要过于在意学到了多少,更不要跟别人比成绩。此外,一 些老人退休后还会出去工作,应该以让自己高兴、尽量实现自我价 值为主,不要过于看重收入。

33.弗莱堡沃邦居住区:旧军营生态改造范例(弗莱堡 欧洲)

33.弗莱堡沃邦居住区:旧军营生态改造范例(弗莱堡欧洲) 德国最“绿”小镇弗莱堡瓦邦社区 居民仅5000人的瓦邦社区是欧洲为数不多的自行车数量超过汽车的小区和唯一一个家庭用电量和发电量实现平衡的小区。独具匠心的节能设计和超前的环保理念,使这里成为欧洲低碳经济的人居典范。 历史:瓦邦生态小区的形成,有其独特的历史原因。这里曾是德国纳粹的军营,二战结束以后,被法国军队接管,直到1992年才还给弗莱堡市。上个世纪70年代,德国政府打算在弗莱堡外30公里处建一座核电站,但遭到强烈反对,弗莱堡市民掀起了大规模的反核抗议示威,环保生态的理念开始深入人心。 ——居民“卖电”给政府 在这里,几乎所有的公共建筑,都安装了大片的太阳能板;居民住宅屋顶上,也大多装有太阳能板,他们形象地称之为“向日葵屋”或“太阳船屋”。然而,居民屋顶上的太阳能电池板并不是给自己家用的,而是“返还”到城市供电系统,并获取收益。 瓦邦小区的用电和暖气靠的是附近一座小型热电站,热电站烧的不是煤,而是碎木屑,以减少碳排放。 公共建筑及民用建筑楼顶大量太阳能发电返还市政供电系统

沃邦太阳能 ——70%的居民没有私家车 在瓦邦,70%的居民没有私家车,出行主要靠自行车和有轨电车,因为公交工具实在很方便,社区有电车和市区相连,居民通常下了电车走路就能到家;而家门口的服务设施一应俱全,出门走几步就能办了事。在小区边上有一座7层太阳能停车场,这里是小区最主要的停车场,但停车费高达17500欧元一年。因此,一半以上的小区居民都加入了拼车俱 乐部,每年会费600欧元。碰到搬运大件物品或出远门时,他们就打的或去租车。

“老年之家”为老人服务公司创业计划书

老年之家为老人服务公司创业策划书

目录 一、创业企业概况 (5) 二、创业项目简介 (7) 1、产品与服务(盈利模式) (7) 2、战略目标(目标市场) (12) 3、营销策略 (13) 4、营销管理 (18) 三、项目可行性分析 (19) 1、宏观环境分析 (19) 2、市场需求分析 (21) 3、竞争者分析 (24) 4、SWOT分析 (27) 5.投资收益分析 (30) 6.、项目创新点 (37) 7.、风险预测 (39) 四、公司管理体系 (42)

1、公司性质 (43) 2、公司组织结构 (43) 3、人力资源管理 (47) 五、附件 (49) 1、市场调查问卷 (50) 2、启动资金预算 (57)

第一章创业企业概况 一、公司概况 “老年之家”有限责任公司是有着全新服务概念、致力于提高广大老年人的幸福指数、创造美好老年生活的服务机构。该机构的主要服务对象为中高档收入家庭的老人,除了解决老人日间的吃、穿、用等最基本的生活所需,提供最基本的医疗保健之外,重点以“老年人养生”作为特色,主要包括“动形养生”、“饮食养生”两个方面。动形养生主要为气功、太极、八卦掌、按摩等动形方式,以强身延年。饮食则以“五谷为养,五果为助,无蓄为益,五菜为充”,重视五味调和,以求为老年人提供健康安全的日常饮食。 (一)公司名称 “老年之家”有限责任公司 (二)法律形式 本公司为有限责任公司,注册资金100万元,股东8人。 (三)经营范围: 针对人群老人,包括解决老人的吃、穿、住、行,提供基本医疗保健,老年养生 (四)所有者:为入股股东所有 (五)员工人数:30人 (六)启动资本:100万 (七)资本来源: 本公司资本来源包括两部分: 1,权益资本:(1)风险投资:20万 (2)创业团队投资:70万

弗莱堡学派

弗莱堡学派 弗莱堡学派的概述 弗莱堡学派的定义特点 弗莱堡学派的产生与发展历程 弗莱堡学派的货币金融学说 弗莱堡学派(The Freiburg School ) 弗莱堡学派的概述 “二战”之后,世界经济有两个“奇迹”,就是日本和联邦德国在废墟上迅速崛起,重新成为经济强国。这是耐人寻味的。这主要归功于:德国经济快速复苏的内在原因——社会市场经济的经济体制改革的理论供应者——弗莱堡学派。 弗莱堡学派又名联邦德国新自由主义。第二次世界大战后以联邦德国弗莱堡大学为中心形成的主张“社会市场经济”的经济学流派。是在20-30年代以后逐渐形成的一个重要的新自由主义学派。 弗莱堡学派在欧根提出的“理想类型概念”基础上,创立了社会市场经济理论,认为社会市场经济要以实现“全民福利”为基目标;强调社会市场经济秩序要以自由市场机制的调节为主;反对在社会市场经济中有任何垄断形式存在,提出自由原则和国家有限干预原则。弗莱堡学派试图超越社会主义经济和资本主义经济之外的“第三条道路”,提出了一系列旨在调和工人与资本家之间的矛盾的政策主张:颁布“防止限制竞争法”,实行“劳资共同决策”制,稳定物价水平,保持财政预算平衡,工人非无产阶级化,推行社会保障制度等。 此学派反对传统的自由放任主义,反对实行社会主义、实行生产资料公有制。主张国家采取措施,实行自由竞争和价格自动恢复均衡的机制,政府的职能限于为企业创造自由竞争的环境。认为社会市场经济体制是保障生产效率、自由和人类文明生活的理想体制。因其反对国家干预或过多干预经济,一般被视为西方经济学中的“右派”。 代表人物主要有:瓦尔特·欧根、弗兰茨·伯姆、汉斯·格罗斯曼、卢茨、艾哈德、罗布凯等。 弗莱堡学派的定义特点 联邦德国的市场经济体制具有以下特点: 1、既反对经济上的放任自由,又主张国家要尽量少地干预而只给予必要的干预; 2、既保障私人企业和私人财产的自由,又对资本的某些权利予以限制,让公众得到好处; 3、实行完善的社会保障体系。 亚当·斯密主张放任自流,凯恩斯主张国家干预。显然,德国的社会市场经济体制与两者即相似又有区别。这主要根源于弗莱堡学派的理论。戈罗斯凯特勒给弗莱堡学派的理论以下的定义:

德国 组建家庭、老人、妇女和青年事务部

德国组建家庭、老人、妇女和青年事务部 机构改革精简化 1995年,时任德国联邦内政部部长曼弗雷德·坎特,组建了“精干政府”专家委员会,采取了一系列措施精简机构。通过撤并政府部门,德国将政府工作减少到了履行法治任务必不可少的程度。 经过改革,德国联邦政府除了保留财政部、外交部、内政部、司法部、国防部、卫生部等常设部门外,对一些部门进行了跨度较大的整合,形成了大交通、大农业、大保障等部门模式。大交通,即原来的运输部、土地规划建设部、房屋部合并成为联邦交通、建筑和城市事务部,负责交通、住房、建筑等事宜。大农业,即原食品、农业和林业部改组成消费者保护、食品和农业部,统一负责食品、农业、渔业、林业、可再生资源、动物保护、农村发展、生物多样性等方面的事务。大保障,即新组建家庭、老人、妇女和青年事务部,负责维护妇女、儿童、青少年的权益,建立和谐家庭,关注老年人健康、医疗保健和其他权益。经过改革,德国联邦政府部门数量由19个减少为14个。 关于联邦政府与地方政府如何分权,德国《基本法》做出了明确的规定:联邦政府主要负责制定政策、法律和规章,负责国防、外交、海关、铁路、航空、高速公路、邮政、联邦

财政等涉及主权和全国性的事务;州政府职责范围涵盖中小学教育、绝大部分高等教育、短途公共交通、地方道路建设、水电煤气供应、废水处理和城市建设规划等事务。小城市政府则承担着联邦政府和州政府委托的大量社会公共事务。近年来,德国政府引入被称为“标杆管理”的绩效评估方式,以提高和改进公共政策执行质量。 中国社科院专家闫坤认为,德国公共行政内部的合理化放权,扩大了地方自治的范围,意味着传统的官僚主义执行模式向分散化执行模式的转变,总体上提高了行政机构的效率和公共政策执行的效能。

西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市农村老年之家建设方案的通知

西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市农村老年之家建设方 案的通知 【法规类别】村镇集镇建设 【发文字号】宁政办[2016]145号 【发布部门】西宁市政府 【发布日期】2016.08.18 【实施日期】2016.08.18 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市农村老年之家建设方案的通知 (宁政办〔2016〕145号) 各县、区人民政府,市政府各局、委、办: 《西宁市农村老年之家建设方案》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。 西宁市人民政府办公厅 2016年8月18日 西宁市农村老年之家建设方案

根据2015年市政府民政工作专题会议(第103次)精神,为规范、有序推进农村老年之家建设项目,结合我市实际,制定本方案。 一、建设目标 “十三五”期间,在我市有条件的行政村逐年逐步建设农村老年之家,“十三五”末实现全覆盖,基本形成组织健全、规模适度、管理到位、制度完善和可持续发展的农村养老服务体系。 二、建设原则 (一)实事求是,因地制宜。农村老年之家建设要结合村中实际,尊重老年人意愿,项目实施优先考虑经济条件较好、老年人数多、照料需求大,居住相对集中,以满足老人就近就便的需求。 (二)整合资源,改造利用。将农村老年之家纳入美丽城镇和美丽乡村建设规划,整合美丽乡村、三基建设、异地搬迁和社会捐赠等资金,利用农村现有的厂房仓库、村委会办公场所等设施,发挥文化、体育、卫生等公共服务资源作用,通过改造改建,建成集膳食供应、文化娱乐、体育健身和日间照料功能于一身的为老服务场所。 (三)互帮互助,共建共享。农村老年之家要坚持自我管理、自我服务、互帮互助、共建共享,要充分发挥村党支部、村委会、村老年协会的作用,将文化养老、快乐养老、自治养老、生态养老融入到养老服务的全过程,以互帮互动互娱为依托,积极打造“离家不离村、离亲不离情”的农村养老模式。

老年人健康指导1--健康生活方式的指导

老年人健康生活方式的指导 老年人的晚年生活是否健康和快乐要和老年人的生活方式有很大的关系,老年人的长寿与否和老年人的生活方式也有关,下面我们就来看看老年人健康的生活方式是什么吧! 1.合理膳食平衡膳食,注意营养:老年人由于新陈代谢减慢,活动量少,胃肠消化吸收功能减弱,对热能的摄入量也相应减少,饮食上应该限制脂肪,胆固醇的摄入,避免因营养过剩导致肥胖所引起的一系列疾病,可以多食用优质蛋白,这对提高记忆力,增加免疫力有一定的益处;补充维生素和必须微量元素;合理搭配,三餐定时定量;保持食物酸碱平衡;吃清淡少盐的膳食。 2.适量运动生命在于运动。老年人能坚持适量的运动和锻炼,不仅能延缓衰老的过程,而且能调节、增强和改善机体各系统的功能。选择有氧运动,比如走步、慢跑、跳舞、游泳、太极、健身操及球类运动等,运动的同时一定要注意根据自身实际情况选择适合自己的运动方式,开始时运动量不宜过大,掌握循序渐进的原则,一般运动后的心率不要超过170减年龄的数值,更不要带病运动。 3.心理平衡老年人心理问题:很多老年人(尤其是农村老人),丧失劳动力后,经济来源无保障、或因丧偶、子女分居等社会因素加上自身生理功能或状态出现退行性衰老变化,出现疾病的困扰,很多时候力不从心,易出现焦虑、烦躁、抑郁、孤独无助甚至悲观厌世等心理特征。保持积极心态,乐天安命,知足常乐;保持社会交往,做力所能及的工作;让生活富于情趣,老有所乐。 4.戒烟限酒吸烟是很多疾病的根源,如呼吸道疾病、心血管疾病、胃肠道疾病、癌症等。少量饮酒一般对健康不会有太大影响,过量则可导致酒精肝,胃炎,胃溃疡、胰腺炎等危害。为了身体健康,老年人更要戒烟限酒,由于几十年的习惯很难马上戒掉,可以采取循序渐进的方法,少抽到不抽。 总之,有规律的生活,合理膳食,适量运动、心态平和、戒烟限酒有利于预防疾病的发生,延缓衰老,延长寿命,提高老年人的生活质量,保证老年人拥有一个健康快乐的晚年。

最新德国留学八大名校介绍

德国留学八大名校介绍 1、海德堡大学 海德堡大学是德国最古老的大学,也是神圣罗马帝国继布拉格和维也纳之后开设的第三所大学。海德堡大学不少科系享誉世界,是中欧地区第三所大学,历史仅次于捷克的布拉格大学和奥地利的维也纳大学。海德堡大学向来为德国浪漫主义与人文主义之象征,每年吸引大批外国学生或学者前来求学或研究。大学所在的海德堡市也是一座以古堡、内卡河闻名的文化名城。至2016年,共31位诺贝尔奖得主(世界第20)及18位莱布尼兹奖得主曾于此求学、任教或研究,为德国乃至于欧洲顶尖之研究型大学。 2.慕尼黑大学 慕尼黑大学(LMU)是德国政府首批三所“精英大学”之一,始建于1472年,是德国历史最悠久、文化气息最浓、久负盛名的公立大学之一。慕尼黑大学的知名度很大程度上来自于它的艺术和人文学科研究。但她在机械和科学领域的研究也取得了世界瞩目的成就,如它的分子生物基因中心实验室与慕尼黑工业大学联合建立的加速器实验室。此外,慕尼黑大学高水平研究的标志是其成员每年荣获的多种奖金和奖励,如德国研究协会的Gottfied-Wilbelm-Leibniz 奖和Koeber 奖。 3.慕尼黑工业大学 慕尼黑工业大学坐落于德国巴伐利亚州首府慕尼黑,是该州的工业大学也是德国最古老的工业大学。同时,也是个“产量”稳定的“诺贝尔奖制造工厂”。慕尼黑工业大学(Technische Universitaet München),因其卓越的创新精神和优异的科教质量被德国科研联合会(DFG)评为首批三所德国精英大学(Elite-Uni)之一,被德国政府列为“未来计划”中重点资助和扶植的对象。学校目前拥有3个校区,下设12个院系,127个专业。慕尼黑工业大学其图书馆拥有10个分馆,总藏书量超过50万册。 其实我们可以看到不同的德国留学院校确实有些不同的特点,比如慕尼黑工业大学理工科的水平就是十分惊人的,它可是拥有13枚诺贝尔奖校友的大学(一位是文学,其余均是物理化学和生物学奖)!像是慕尼黑大学的艺术和人文学科同样有名。因此同学们在对德国留学申请的时候,不妨结合自己的打算,和学校本身的特点,最终圈定自己想要的大学吧。德国留学生网下面继续为您介绍其他院校。 4.弗莱堡大学 弗莱堡大学是德国和欧洲历史最为悠久和最有名望的大学之一,也是一座和城市建筑很好结合、没有围墙的传统大学。

老人之家创业计划书

老人之家创业计划书 导读:自我国七十年代中期实行计划生育控制以来,所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人,有的高龄老人和有各种疾病的老人生活不能自理,同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不同之处,依据1986年国际慈善机构()的老年人居住建筑的标准分为7类:退休和退休前,仅需少许监护和帮助的健康老人住宅,提供全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅,不需 、“老年公寓”市场潜力巨大 年国家有关部门通过调查和分析预测,到本世纪一十年代末,中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3;另据中国老龄人协会估计,中国老年人消费约每年3000亿人民币,而且随着老年人消费观念的逐步转变,其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场,老年人产业,尤其是老年住宅产业是一个极待开发的产业。 2、家庭因素催生老年住宅的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来,“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后,所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生

存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子,时间和精力严重不足,再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”,由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题,老年公寓呼声高涨,呼之欲出。 3、老年娱乐市场的开发 许多老年人退休后赋闲在家,没有子女的陪伴和照料,他们会产生一种空虚感,急需体现自己的个人价值。因此一些老年旅游团及老年娱乐文化活动都有了很大的发展,老年人不再只是现在家中,他们更多的会选择走出家门,参与社区或社会上组织的一些娱乐活动,这大大促进了老年产业的发展。 4、老年住宅在京、沪两地倍受热宠 最早的老年公寓就出现在北京和上海。上世纪的九十年代初,在当时的上海商品房积压量高达上千万平方米的情况下,中高档老年公寓一直供不应求,排队预订的场面时有发生。九十年代中期,北京的一些机构在吸取上海老年公寓的成功经验后,结合本地区老年人生活习性建老年公寓,取得了良好的经济效益和社会效益。 总结: 如果说1.45亿的老年人口基数是老年住宅建设的必要条件、家庭因素和老年人社会问题是催生老年人公寓产生的重要原由,那么国家鼓励和京沪两地老年公寓热宠应该能使

商丘星光老年之家宋占林同志先进事迹-河南老龄产业协会

商丘星光老年之家院长宋秀霞 宋秀霞,女,汉族,1971年出生,国家级养老护理六级(高级),历任商丘市星光老年之家护理员、护理组长、护理部主任,现任商丘市星光老年之家养老院护理院长。五年多来,她始终如一地坚持以人为本,全身心地投入到养老事业中去;她率先垂范,恪守职责,无私奉献,为星光老年之家的发展与建设做出了突出的贡献,取得了优异成绩。商丘市星光老年之家被河南省民政厅评为省养老服务机构先进集体,被商丘市民政局评为市养老服务机构先进集体。商丘市星光老年之家被中国社会福利协会吸收为会员单位。 一、严格管理,以身作则 宋秀霞同志认真贯彻执行党的路线、方针、政策,坚持用“三个代表”重要思想和科学发展观指导工作,坚持走群众路线,带领全院员工扎扎实实贯彻“诚实做人,努力做事,发挥余热,奉献自我,将敬老爱老事业发扬光大”的服务宗旨,怀着一颗全心

全意为老年人服务的思想,以崇高的境界,兢兢业业,努力工作。她勇于探索,开拓创新,注重对员工的教育和培训,制定和完善各种方案和制度。工作中注重培养护理员的主人翁意识,从而激发了护理员工作的积极性、主动性、创造性。完善了服务体系,从日常护理到康复保健、心里咨询,以及老人生日、休闲娱乐等,有一套完整的制度与方案。同时为了强化管理,体现以人为本,为提高老年人参政、议政、民主管理意识,成立了星光老年之家膳食管理委员会,每周由老年人自己制定食谱,自己管理伙食,真正做到了膳食养老、科学养老。在工作中她始终恪守:艰苦奋斗创业,脚踏实地干事,堂堂正正做人。在宋秀霞院长的领导下,星光老年之家先后荣获河南省养老服务机构示范单位、被河南省民政厅评为省养老服务机构先进集体,被商丘市民政局评为市养老服务机构先进集体。商丘市绿化先进单位等多项荣誉称号。 二、事业为重,不辞辛劳 宋秀霞同志始终把党的宗旨、老年人的利益铭刻在心,为自己所忠爱的事业不懈地努力着。为了改善老年人的生活环境,提高老年人的生活质量,宋秀霞同志五年如一日,早来晚走。坚持值班制度,自己亲自带班,每天跟老年人交流思想,征求老年人的意见和建议,发现问题,及时改进工作,使老年人在满意中安心养老。无论是当护理员,还是走上领导岗位,做任何都以老年人为中心,一心扑在工作上,她针对经费紧张、物价上涨等因素,宋秀霞同志不辞辛劳,多方争取社会资金,先后为老人改善了降

中老年人健康生活要点

健康知识讲座教案 一、标题:中老年人健康生活要点 二、教学目标 (一)、了解中老年人的生理特点及如何健康长寿的途径。 (二)、掌握正确的饮食、生活习惯、锻炼方法。 三、重点、难点 重点:中老年人的生理特点及健康长寿的途径难点:饮食、生活习惯、锻炼方法 四、教学方法:讲座、发放宣传资料,互动。 五、课时安排:1课时 六、教学步骤 (一)、正确的健身方法和注意事项讲解 七、主讲:陆宇星 中老年人健康生活要点 1.总论:随着物质生活的不断优化,人均寿命的延长,中国的老年人口数量将越来越大,衰老是人中老年必然的特征,人的衰老表现为 1.细胞萎缩 2.各器官的重量减轻 3.机体功能减弱,大约每隔10年机体能力要减退8%。老年人对于自己体质的保养,有以下四种途径:一是针对生理状况、身体体质、施以药物,调节机体内部的平衡、达到保持健康的效果;二是良好健康的心态,远离争强好胜及性格偏执、从心理上自

己控制平衡,达到防止疾病、保持体质,使各项能力处于正常状态;三是根据自己的体质状况和疾病状况,适当地选择参加体育锻炼、体育疗法,达到调节身心,改善生理功能,保持和增强机体功能的效果。四是正确合理的生活习惯,包括戒烟限酒良好的睡眠、饮食、二便、衣物调节。实践证明这四种途径是最为积极有效的,也是任何疾病治疗和恢复所必须的法则。 2.老年人健康标准:身体健康及心理健康。良好的生活习惯、适当的体重、适度的饮食、适度运动、生活能自理、能开玩笑(大脑反应灵敏,心态好)。 3.生活习惯: 1.戒烟:吸烟可明显收缩血管,造成末梢血管循环障碍,易加重和诱发血管梗塞,易使肿瘤的发生率增加。 2.限酒:因为生活水平提高,饮酒、高脂、高糖、高热饮食已是脂肪肝、动脉硬化的重要诱发因素,经常有人因酗酒而亡。限制高度酒的饮酒量和饮酒次数,适量饮用枸杞酒、龟龄集等保健酒为主。 3.睡眠:1睡硬板床、枕头不宜过高。2睡子午觉。3有条件的老年人在睡前洗个盆浴,能使全身的血管扩张,肌肉松弛,头部血液供应相对减少,利于入睡。对大多数身体不便或无盆浴条件的老年人,用温热水泡泡脚,对促进健康和睡眠也是十分有益的。老年人家庭应备一个塑料桶,装一桶温热水,水至膝盖,临睡前泡上15~20分钟,能活动者最好用双手搓下肢,下肢的血管扩张、肌肉放松、周身血液循环加速,能解除疲劳。那种温热、松弛的感觉,能促进休息与睡眠。俗话 说“睡前烫烫脚,胜似吃补药”。洗脚用热水(60℃~70℃)能刺激脚部丰富的末梢神经反射于大脑皮层,从而促进全身血液循环,增强免疫功能,清除下肢的沉重感和全身疲劳,促进睡眠。洗脚的同时可配以按摩:按摩大脚趾可疏肝健脾;按摩第四趾可医治肋痛;按摩足心的涌泉穴则能益肾补虚,壮腰强身,增强记忆。正确的睡眠方法是:右侧卧位,低枕,头露被外,双腿屈伸。4忌吃完饭后马上睡觉、忌蒙头睡觉。5睡醒后不宜立即起床,在床上活动5分钟后再起床。 4.饮食: 营养平衡,持之以恒,做到足够的营养平衡,是健康长寿的基础。因此,日常食品应多样化,特别是多吃一些新鲜蔬菜和水果,以获取足够的营养。人到老年以后活动量就会减少,新陈代谢缓慢,基础代谢也比青壮年降低,消耗的热量也会相应降低,因此老年人

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