“三规”的转型、冲突与用地整合

林地如何转为建设用地

林地如何转为建设用地 （一）征用和占用林地的概念 征用和占用林地是两个不同的法律概念，不能混淆。征用林地是指全民所有制单位因勘察设计、修筑工程设施、开采矿藏等使用集体所有的林业用地，其权属由集体所有改变为全民所有；占用林地，是指全民所有制单位使用其他全民所有制单位依法使用的全民所有的林业用地，权属仍为全民所有。不论征用林地还是占用林地，按照《森林法》第十八条规定，均应当不占或少占林地。必须占用或者征用林地的，用地单位都必须按照国家和省有关规定办理审批手续，占用或征用林地的办理手续基本上是相同的。 （二）森林经营单位以外的单位征用或占用林地程序 1．长期占用或者征用林地 根据《森林法实施条例》有关规定，森林经营单位以外的单位(即用地单位)因勘查、开采矿藏和修建道路、水利、电力、通讯等工程，需要长期占用或者征用林地的，按以下程序办理手续： (1)用地单位向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请。其中，占用或者征用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的，用材林、经济林、薪炭林林地及其

采伐迹地面积35公顷以上的，其他林地面积70公顷以上的，由国务院林业主管部门(即现在的国家林业局)审核；占用或者征用林地面积低于上述规定数量的，由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征用重点林区的林地的，由国务院林业主管部门审核。目前，重点林区是指东北、内蒙古国有林区的国家重点森工企业的施业区。 用地单位提出用地申请时，应当提供以下材料： ①提交经所在地林业主管部门逐级签署审核意见的《使用林地申请表》和《使用林地现场勘验表》各一式三份； ②下列材料一套： 1)项目批准文件； 2)被占用或者征用林地的权属证明材料； 3)有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告； 4)与被占用或者征用林地的单位签订的林地、林木补偿和安置补助费协议(临时占用林地安置补助费除外)； 5)县级林业主管部门制订的恢复森林植被措施文件。 国有森林经营单位申请在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地的，应当提供1)、2)项规定的材料。 ③需报国家林业局审核审批的项目，在①、②规定数量

广播系统故障解答

公共广播系统概论与故障解答 下面介绍一下公共广播的发展以及市面上流通的几种常见的系统。 公共广播是在有限的范围内为公众服务的广播。在常规情况下，公共广播信号通过布设在广播服务区内的广播线路传输，是一种单向的（下传的）有线广播。通常设置在社区、机关、部队、企业、学校、大厦、超市及各种场馆之内，用于发布新闻和内部信息、发布作息信号、提供背景音乐以及用于寻呼和强行插入灾害性事故紧急广播等等。因而成为城乡及现代都市中各种公共场所不可或缺的组成部分。下面介绍一下公共广播发展过程： 1.典型常规系统： 广播扬声器，广播功放，话筒，分区环节、定时控制环节、警报环节和与消防中心联动的接口。平时，系统在可编程定时器的管理下自动运行，根据预先编定的程序定时启闭有关环节的电源，自动播放背景音乐，并按时播放作息时间正点钟声信号。当消防中心向系统发出警报时，通过联动接口强行启动有关环节（无论其处于何种程序状态）；同时强行插入紧急广播（包括处于关闭状态的广播区）。其次，功放和前置放大器以及音源设备也分开，系统的组合、拆分、操控更为方便；另外还配置了监听器，以便监听系统的运行。另外添加了分区强插，所谓"分区强插"，是指当有必要在正常程序之外插入紧急广播（包括寻呼）时，可以选择某些有关的分区进行"强插"而不干扰无关分区的正常运行。"火警"是一种最典型的例子。当火灾处于初发阶段时，我们只须对火灾区及容易受到影响的邻区发布警报，而不应惊动其他无关区域，以免事故扩大化。至于可靠性问题，主要是考虑到现阶段大功率电子设备（本系统的功率放大器）以及电网的可靠性还

不能令人放心，有必要设置能自动投入的备份环节，以保障系统能够不间断地运行。另外对于室外广播线路还应有防雷设施。 2.智能化系统： 所谓智能化是指计算机化，实际上是要求把整个公共广播系统全盘置于计算机管理之下。 近年来，随着计算机技术的普及，常规公共广播系统的许多环节先后都纳入了计算机管理，主要是用单片机管理。但直到上世纪末，把整个公共广播系统全盘置于计算机管理之下的产品基本上还没有 出现。从2000年起，各种计算机管理的公共广播系统才被陆续推出市场。 绝大多数智能化公共广播系统都是把系统置于一台通用的 PC 机的管理之下，由通用的键盘操控。系统中的其他环节仍然是常规的，只是添加了计算机接口。 3.网络化系统： 指的是把传统的公共广播网变成一个数据网。在传统的公共广播系统中，信息是靠模拟功率信号传输的，控制设备集中于机房。这就产生了一些问题： 功率传输线路不仅需要较大的线路截面，而且不便于实现多路传输（不便于实现线路复用）。 模拟信号不便于实现多点控制、不便于实现各个终端之间的互动。 现代智能建筑内部要求建立数据网、视频网和声频网。公共广播是声频网的主要组成部分，如果予以数据化，将可以实现三网合一。 在该系统中，除主机（即服务器）外，有四种功能不同的终端。其中，播发终端相当于传统的广播分区，一个播发终端就是一个分区；点播终端也是一种广播分区，但具有点播节目的功能；音源采集/寻

人地矛盾

人地矛盾突出的热点难点问题 我国目前正处在工业化和城镇化加快发展阶段，随着经济社会发展和人口增加，基础设施和生态建设还不可避免要占用一部分土地及耕地，今后基本农田保护与建设用地扩展之间的争地矛盾更加突出。 一、目前我国城镇化进程中土地矛盾现状及存在的问题 近几年来，在我国的城镇化过程中，基本农田保护政策制约了建设用地扩展的规模和布局,但建设用地的需求客观上仍在扩增,且难以抑制。各地乡镇企业迅猛发展，中小城镇范围不断扩大，居民点不断增加，占用耕地逐年上升。基本形成了以省会为中心，以县城为辐射，以道路为骨架，以产业为支撑的沿边沿路沿江发展格局。 在城镇化过程中，保障非农建设用地需要的同时，基本农田保护区在逐年减少，其原因：一是生态退耕占用基本农田，自然灾害毁坏基本农田；二是土地利用结构和用地格局被强制性改变。城镇化过程中，随着各地乡镇企业迅猛发展、建设项目不断增加，许多城市建设注重于外延式开发，不断占用农用地，致使土地利用结构和用地格局被强制性改变，城镇边缘和近郊的农业用地向非农用地转换，造成了大量农用土地被占用。 因此，正确认识建设用地与保护耕地的关系，对于更好地合理利用土地和配置土地资源，发展城镇建设具有十分重要的意义。 二、解决建设用地与耕地矛盾的对策

为适度满足建设用地扩展需求,必须合理利用土地和配置土地资源,在保证生态安全和社会稳定的前提下,采取各种措施提高协调两者之间的关系,在保护中建设,在建设中保护,促进社会经济的可持续发展。 （一）认清形势，加快建立节约集约用地机制 土地资源稀缺,经济建设、城市建设正如火如荼地进行,矛盾怎么应对?土地资源稀缺,仍有不少土地闲置,问题如何解决?土地资源稀缺,又有哪些项目用地首先会得到保证?这就要求我们因地制宜，加快建立符合我市现状的节约集约用地的倒逼机制，促进土地利用方式和经济增长方式转变。即推进土地利用“三集中”政策，工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，加大闲置土地处理力度，加大土地供应调控力度，优化房地产市场土地供应结构。“倒逼机制”最重要的是坚持成本体现补偿、价格反映稀缺的原则，加大土地取得、使用和保有成本。将土地出让收入和支出全额纳入财政预算管理，遏制新增建设用地扩张和利益冲突。 （二）用地计划指令化，形成节约集约用地机制 坚持保护耕地和保障发展并重、开源和节流并举的方针，严把土地“闸门”，凡不符合规划、没有用地计划指标的，不得批准用地，坚决杜绝超计划指标批地、用地。同时，按照轻重缓急，优先保证重点项目，保证国家产业政策鼓励发展项目，保证高科技项目的供地，建立健全节约集约用地机制。挖潜存量用地，保大项目、重点项目用地，切实把计划指标用好、用实，用在“刀刃”上。 （三）采取有力措施，严格执行闲置土地处置政策

耕地农用地基本农田建设用地之区别

农用地？耕地？基本农田？农用地转用？ 建设用地？非建设用地？及其区别？ 一、我国土地（按土地法）分为哪几类？ 土地分为： 1、农用地：按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，农用地是指用于农业生产的土地，农用地分为下列五种：耕地；园地；林地；牧草地；其他农用地（生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。生产结束后，经营者应按相关规定进行土地复垦，占用耕地的应复垦为耕地）； 2、建设用地：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；（包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等） 3、未利用地：未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如四荒地。（荒山、荒沟、荒丘、荒滩等） 二、什么是耕地？ 按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。（耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂）。 耕地又可分为五种： 1、灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地； 2、望天田，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地； 3、水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地； 4、旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地； 5、菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。 三、什么是基本农田？ 基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那

校园公共广播系统施工重点、难点及

前言： 背景音乐及紧急广播系统施工有哪些注意事项？今天通过案例分析一下 正文： 系统施工重点、难点及处理措施 背景音乐及紧急广播系统兼顾背景音乐功能和紧急广播功能，因此，系统的可靠性、安全性成为系统施工追求的目标，也是系统施工的重点、难点所在，下面就系统施工重点、难点及处理方法分别进行详细描述。 施工重点、难点 1.线路敷设过程中，确保线路不出现短路、断路及接地的情况。 2.扬声器布点的均匀性、美观性。 3.系统的调试。 处理方法 4.所有接头采用焊接方法，任何裸露线头采用热缩管保护，所有音频线、检测线及控制线只在扬声器、LSB及音量控制器端进行端接，其它任何地方不进行端接。 5.根据现场实际长度、装修情况，灵活布点。 6.现场安排经验丰富工程师进行安装、调试。 系统设备安装前的检查 1)安装环境的检查 7. 8. 9.

2)消防控制室设备的安装要求土建及装修完毕； 控制室的温湿度、光照度、通风等条件要满足设备安装要求；扬声器、音量控制器的安装要求天花吊顶、房间装修完成。设备的检查 10.备外形完整，内外表面漆层完好； 11.设备单个通电检查，无异常情况； 12.小范围内控制系统通电联合检查，各个设备无异常情况。 3)线缆的检查 13.线缆的布放是否符合设计要求； 14.线缆的通断检查； 15.线缆的短路检查； 16.线缆接地检查； 17.线缆的标识应正确； 4) 5)所有勘察内容均应作详细记录。 设备安装区域要求土建及装修完毕，并具备必要的保安措施。设备的安装要求 扬声器 所选扬声器的技术性能宜满足下列要求： 18.能满足系统最终指标要求。 19.扬声器自带变压器，具有100V或70V可选抽头。

农业用地存在的问题与解决的方法

农业用地的存在问题与解决的方法 城市化是一种社会经济变化的地域空间过程,具体体现为人口向城市的集中和非农产业在城市的发展。目前,我国的城市化进程已经进入了加速发展的阶段。伴随着城市化的推进,城市地域范围必将显著扩张,城市建设用地的需求量必将迅猛增加。要保证城市建设用地的供应,势必要大量占用农地,尤其是占用耕地,在我们这样一个人多地少,耕地相对不足的国度里,要解决好吃饭和建设这两难问题,就必须切实的保护好我国现有的耕地资源。 根据预测,到2010年,我国人口将达到14亿,届时,即使我国的耕地面积保持不减,人均耕地也将会减少。而没有耕地面积的保证,即使生产力飞速发展,也很难保持一定程度的粮食自给,这对于地少人多的中国而言无疑是一种灾难。此外,我国有30 %左右的耕地正在遭受不同程度的水土流失危害;还有20 %的耕地正在受到工业三废和农药的污染。总之,各种建设占用耕地以及水土流失、耕地沙化、盐碱化、土地污染的广泛存在,使我国的耕地数量不断减少,质量不断下降。 而在我国目前耕地保护工作中存在的主要问题有： 一、农民建房占用不少耕地 改革开放以来,农村经济有了长足的进步,农民的收入增加了,随之而来的是大多数富裕起来的农民把修房盖房作为投资的重点,各地农村掀起了持续多年的建房热潮。但是,由于缺乏统一的建设规划及政府的有效引导,土地管理部门又监管不严,许多农村呈现出居民点向公路两侧和村外围发展,路边店随处可见,而且宅基地的占地面积不断扩大,大量占用耕地。 二、基础设施建设占用大量耕地 加速经济发展,特别是加快基础设施建设,进而导致基础设施建设用地需求增加,经济建设与保护耕地的矛盾日益突出。土地利用总体规划所确定的非农建设占用耕地指标不足,已是一个普遍存在的问题。前些年,中央提出实行积极的财政政策,加大基础设施投资;加快城镇化发展,实施小城镇战略;实施西部大开发战略;这些战略的实施无疑将占用更多的耕地,土地利用总体规划所确定的建设用地规模将会提前实现 三、城市无限制外延扩展占用大量耕地 1988～2001年,我国城市化进程不断加快,城市数目由434个发展到662个,小城镇的数目由11 481个发展到20 374个。城市化水平的不断提高不仅意味着城市面积的不断扩大,而且意味着城市发展对土地资源的需求日益增大。这一需求既包括城市发展对土地的“自然需求”,也包括由于某些原因引起的“人为需求”。前者使土地资源得到重新配置,而后者造成城市规模迅速扩大,从而使我国耕地保护雪上加霜。近年来,由于片面追求城市化,无视土地规划,盲目扩大城区,违规设立各类开发区、园区、大学城,大量的无序占地造成大量的耕地闲置浪费。 四、生态退耕和农业结构调整占用大量耕地 中国是生态系统脆弱的国家,特别是进入20世纪末期,生态系统呈现急剧恶化的趋势,这里面既有天灾也有人祸。数据显示:我国水土流失面积已由1949 年的100万km2扩展到367万km2,并且每年仍以2 400 km2的速度扩展;全国每年经河流输送入海的泥沙50 亿t ,加上输入江河湖泊的泥沙超过100亿t ,相当于300万hm2耕地耕作层的土壤;全国沙化土地达174. 3万km2,且每年仍以3 496 km2的速度扩展;全国酸雨区已扩展到占陆地面积的30 %,且逐年扩大。在这种生态压力下,国家出于可持续发展的考虑,决定实行生态退耕的重大战略。从长远来看,随着生态退耕战略的逐步实施,整个农业生产环境会得到很大的改善,局部农业小气候会向良性方向发展,土地的生产潜力可能得以发挥。同时,生态环境的改善,会减少自然灾害的发生频率,减少灾害带来的损失。然而,就近期而言,生态退耕无疑使大量的耕地退出了粮食生产的舞台,对我国的粮食安全问题提出了严峻的考验。

转 公共广播系统的组成和工作原理

转公共广播系统的组成和工作原理 (一.公共广播系统的组成和工作原理 (一)公共广播系统概述 公共广播系统属于扩声音响系统中的一个分支，而扩声音响系统又称专业音响系统涉及电声、建声和乐声三种学科的边缘科学。所以公共广播系统最终效果涉及合理、正确的电声系统设计和调试，良好的声音传播环境(建声条件)和精确的现场调音三者最佳的结合，三者相辅相成缺一不可。 公共广播作为一个系统问题，在系统设计中必须综合考虑上述问题。在选择性能良的电声设备基础上，通过周密的系统设计，仔细的系统调试和良好的建声条件上，达致电声悦耳、自然的音响效果。 广播系统分类： 广义的广播系统包含扩声系统和放声系统两大类： 1、扩声系统：扬声器与话筒处于同一声场内，存在声反馈和房间共振引起的啸叫，失真和振荡现象。要保证系统稳定和正常运行，最高可用的系统增益比发生声反馈自激的临界增益低6dB。 2、放声系统：系统中只有磁带机，光盘机等声源，没有话筒，不存在声反馈可能，声反馈系数为0，是广播系统一个特例。 公共广播系统按用途可分为以下几类： 1)室外广播系统 室外广播系统主要用于体育场、车站、公园、艺术广场、音乐喷泉等。它的特点是服务区域面积大，空间宽广。背景噪声大；声音传播以直达声为主；要求的声压级高，如果周围有高楼大厦等反射物体，扬声器布局又不尽合理，声波经多次反射而形成超过50ms以上的延迟，会引起双重声或多重声，严重时

会出现回声等问题，影响声音的清晰度和声像定位。室外系统的音响效果还受 气候条件、风向和环境干扰等影响。 2)室内广播系统 室内广播系统是应用最广泛的系统，包括各类影剧院、体育场、歌舞厅等。它的专业性很强，既能非语言扩声、又能供各类文艺演出使用，对音质的要求 很高，系统设计不仅要考虑电声技术问题，还要涉及建筑声学问题。房间的体 形等因素对音质有较大影响。 3)公共广播系统 公共广播系统为宾馆、商厦、港口、机场、地铁、学校提供背景音乐和广 播节目。近几年来，公共广播系统还兼做紧急广播，可与消防报警系统联动。 公共广播系统的控制功能较多。如选区广播与全呼广播功能、强制功换功能和 优先广播权功能等。扬声器负载多而分散、传输线路长。为减少传输线路损耗，一般都采用70V或100V定电压高阻抗输送。声压要求不高，音质以中音和中高音为主。 4)会议系统 随着国内、国际交流的增多，近年来电话会议，电视会议和数字化会议系 统(DCN)发展很快。会议系统广泛用于会议中心、宾馆、集团和政府机关。会议系统包括会议讨论系统、表决系统、同声传译系统和电视会议系统。要求音、 视频(图像)系统同步，全部采用电脑控制和储存会议资料。 (二)、背景音乐广播系统的特点 背景音乐简称BGM，是Back ground music的缩写，它的主要作用是掩盖 噪声并创造一种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛，它在宾馆、酒店、餐厅、商场、医院、办公楼等广泛的应用。 (三)、广播音响系统的组成

如何处理保护耕地与建设用地的关系

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/682858155.html, 如何处理保护耕地与建设用地的关系 作者：商振涛 来源：《装饰装修天地》2018年第06期 摘要：耕地保护是解决人口与耕地、粮食矛盾的重要途径，是提高粮食综合生产能力的 重要前提，更是国家经济发展和社会安定的重大举措。随着城市化建设的不断推进，必须处理好耕地保护与建设用地的关系，基于此，本文阐述了耕地保护的原则及其意义以及处理耕地保护与建设用地关系的必要性，对合理处理耕地保护与建设用地关系的措施进行了探讨分析。 关键词：耕地保护；原则；意义；建设用地；关系；处理；必要性；措施 1 耕地保护的原则及其意义 耕地保护就是利用行政、法律、技术、经济等措施和手段，保护耕地的质量和数量。（1）耕地保护的原则。耕地用于非农业建设的原则是国家按照“占多少，垦多少”的原则来执行。我国严格控制耕地转为非耕地的数量和面积。耕地一旦被征用，都要给被征收者相应的补偿。表面看只是保护农民利益的一种方式，但实质上也是保护耕地的一种手段。（2）耕地保护的意义。第一、耕地保护是国家实行长期环境资源保护的重要措施。土地是农民最基本的生产资料，也是农民最可靠的生活保障。通过立法强化土地管理，保证对土地的永续利用，以促进社会经济的可持续发展是发展方向。第二、充分利用和保护土地资源，改善生态环境，能实现经济和社会的可持续发展。第三、保持一定数量的耕地，能确保粮食安全。耕地是重要的粮食生产基地，一旦耕地不能得到有效的保护，就将严重影响到国家的发展以及子孙后代的生活。 2 处理耕地保护与建设用地关系的必要性 耕地保护涉及国家粮食安全，关系到农民的长远生计，是实现粮食基本自给的安全底线。随着我国经济社会的快速发展，城镇化进程的不断推进，中小城镇范围不断扩大，居民点不断增加，对建设土地的需求，除了向高空发展外，就只有向农村索取集体土地，占用耕地逐年上升。在城市扩张的过程中，人增地减的趋势在很长一段时间内难以逆转，这使我国的粮食安全受到严重的威胁，人地矛盾将会越来越尖锐，并由此引发一系列经济和社会问题。针对目前我国已面临耕地不断减少的严重威胁，保护耕地是我国一个基本国策，必须制定相应的政策和采取有效措施，既保证城市建设用地，又能切实保护耕地。 3 合理处理耕地保护与建设用地关系的措施 3.1 建立健全可持续发展的土地规划体系 加强土地制度改革，通过供地机制的变革与建立，从根本上解决乱占滥用耕地的问题，进而推动建设用地挖潜和集约利用。建立适合我国国情的土地集约化利用指标体系，在指标体系

农用地转为建设用地的相关税费

农用地转为建设用地的相关税费 根据国家和有关土地使用的法律法规，通过申请农用地转为建设用地、协议出让取得土地使用权过程中，用地单位需要缴纳的相关税费具体如下： 1、征地包干费用： （1）土地补偿费； （2）青苗补偿费； （3）地上附着物补偿费； （4）安置补助费； （5）新菜地开发建设基金。 2、耕地占用税： （一）以县为单位（以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元； （二）人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1.6元至8元； （三）人均耕地在2亩至3亩（含3亩）的地区，每平方米为1.3元至6.5元； （四）人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。 农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50％。 3、征地管理费：按土地补偿、青苗补偿、地上地下附着物补偿、安置补助、新菜地开发建设基金等总额的1.4%—2.1％提取。 4、耕地开垦费： （一）地级以上市辖区内20元； （二）县级市辖区内15元； （三）县辖区内10元。占用基本农田保护区内的耕地每平方米加收15元。 5、新增建设用地土地有偿使用费：17—32元/㎡ 6、勘测定界费和地址灾害危险性评估费 7、立项、规划、环保、用地手续办理等各项审批费用 8、土地出让金

9、土地交易契税：土地出让金的3% 10、印花税：土地出让金的0.05% 11、土地使用税：每年收取， 佛山市城镇土地使用税税额标准 （单位：元/每平方米） 土地类别范围 房地 产 工业 非工 业 一级祖庙、张槎、石湾、大良、桂城街办12 5 8 二级南庄、容桂、乐从、罗村、大沥等镇 （街办） 10 4 6 三级西樵、九江、狮山、陈村、伦教、北 滘、龙江、勒流、西南、荷城、丹灶、 里水等镇（街办） 8 3 4.5 四级均安、杏坛、杨和、白坭、乐平、芦 苞、迳口、大塘、明城、更合等镇（街 办） 7 2.5 3.5 五级在上述四级土地区域内的农村集体经 济组织（包括管理区、村委会、村民 小组、农村社区经济合作社、经济联 合社、乡镇经济联合总社，社区股份 合作经济组织以及其他社区集体经济 组织）的应税土地 2.5

完整公共广播系统方案

一、公共广播设计思想 先进性和可扩展性： 现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷。因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。这种可扩展性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。本设计对此均作了充分考虑，预埋了必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和升级。 科学性和规范性： 公共广播系统与一般广播系统不同，是一个先进复杂的综合性系统工程，必需从系统设计开始，包括施工、安装、调试直到最后验收的全过程，都严格按照国家有关的标准和规范，做好系统的标准化设计和科学的管理工作。最后提交正规的测试验收报告及全套施工图纸和技术资料供甲方存档。特别作为政府拨款项目，必须确保整个工程经得起各方面的和较长时间的严格考验。 安全性和可靠性： 公共广播系统的建设，直接影响着用户的使用效果、外部形象及投资回报，因此系统设计必须安全、可靠，本方案已充分考虑采用成熟的技术和产品，在设备选型和系统的设计中尽量减少故障的发生。并从线路敷设、设备安装、系统调试以及对甲方人员的技术培训等方面，都必满足可靠性的要求。特别重要的一点是本方案选用的所有主要关键设备，均取得该设备的生产厂家或代理商的授权证书，并承诺在工程设备的提供、技术支援及售后服务等方面给予全力支持。（容后付上授权证书）这一点是国际国内工程招标项目重点考核的关键条件之一。 二、公共广播设计原则及依据 2.1设计原则 从投资合理、外观美观、设计规范的思想出发，日常广播和紧急广播二个系统的设计，在功能上互相独立，在设备及器材上有机结合。根据规范要求，紧急广播的控制具有最高优先权，并采用智能的联动和自动火灾报警广播方案。设有

建设用地无序扩张对农用地的影响

建设用地无序扩张对农用地的影响 姓名：单培明 学号： 411102030117 2014年11月4日

建设用地无序扩张对农用地的影响 摘要：我国人口总量大，人均耕地少，人地矛盾尤其突出。截止到2011底， 我国耕地总量为18.26亿亩，已接近18亿亩的红线。对人们的吃饭问题构成了威胁。然而，我国目前正处于城市化进程的关键时期，需要大量的建设用地。因此，两者的矛盾不可避免，所以对城市建设与农地保护的探讨极为重要。 关键词：无序扩张农用地保护对策 一，城市建设的重要性，要有一定的土地作保障 城市化建设是社会经济发展的需要，需要一定的土地作保障。改革开放以来，我国城市化水平得到迅速提高，成为中华人民共和国成立至今的近半个世纪中我国城市发展的最快时期。据统计，1998年我国城市人口约亿,城市化程度大约为。但与世界相比，发展还是很慢，1996年世界城市化程度已经达到，而日本在1990年就达到。据专家预测，我国到2050年，城市化水平将提高到70％，在未来50多年中，将有约５亿农村剩余劳动力及其家属进城，变为城市人口。这样不仅要建立大量新城市，而且现有的许多城市都要程度不同地扩大其规模。土地是城市的依托，城市化建设必然要有一定的土地做保障，按照每个城镇人口占地100平方米计算，增加５亿城市人口，约需要土地５万平方公里，即7500万亩。国家经济社会的快速发展，城市化水平的不断提高，大批农村剩余劳动力进城，并转变为城镇人口，推动大批新城市的建立。同时，随着经济社会的发展，原有城镇需要调整产业结构，进行现代化建设和旧城的更新改造。新城市的建立和老城市的扩大是我国整个经济发展的内在要求，是实现现代化的客观表现，是社会发展的必然趋势，为此而占一部分土地，包括一部分耕地，是不可避免的。 二，建设用地的无序扩张对农用地影响

山东省建设用地扩张对耕地占用的时空分析

Geographical Science Research 地理科学研究, 2019, 8(2), 234-242 Published Online May 2019 in Hans. https://www.wendangku.net/doc/682858155.html,/journal/gser https://https://www.wendangku.net/doc/682858155.html,/10.12677/gser.2019.82025 Spatio-Temporal Dynamics of Built-Up Land Expansion and Cropland Loss in Shandong Province Meng Wang*, Xiaofang Sun School of Geography & Tourism, Qufu Normal University, Rizhao Shandong Received: May 2nd, 2019; accepted: May 16th, 2019; published: May 23rd, 2019 Abstract Since the 1980s, the quantity and quality of built-up land and cropland of Shandong Province have changed greatly under the background of rapid economic growth. The shrink of cropland has caused the decline of grain production and brought stress to food security. In this study, land use data from 1985 to 2015 derived from remote sensing imagery were used to analyze the spa-tio-temporal dynamics of built-up and cropland quantitatively. The main spatial characteristics of change in built-up land and cropland included: 1) The built-up land area of Shandong Province in-creased continuously during 1985 and 2015, from 16,925 km2 in 1985 to 101,280 km2 in 2015; 2) During 1985 and 2015, the area converted from cropland to forest, grassland, water area, built-up land and unused land are 53 km2, 15 km2, 527 km2, 4453 km2, 16 km2 respectively. Thus 87.9% of reduced cropland was converted to built-up land. Therefore, the loss of cropland was mainly caused by the expansion built-up land; 3) The conversion from cropland to built-up land occurred mainly in the neighbor of existed built-up land. We suggest that the cropland protection should be strengthened in the future in Shandong Province. Strict cropland protection policies should be im-plemented and the exploration of reserved cultivated land resources should be launched. Keywords Land Use Change, Cropland, Built-Up Land Expansion 山东省建设用地扩张对耕地占用的时空分析 王猛*，孙晓芳 曲阜师范大学地理与旅游学院，山东日照 *通讯作者。

财政部关于统一公路建设用地耕地占用税税额标准的通知

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财政部关于统一公路建设用地耕地占用税税额标准的通知 【标 签】公路建设用地耕地 【颁布单位】财政部 【文 号】﹝1989﹞财农税字第106号 【发文日期】1989-12-09 【实施时间】1989-12-09 【 有效性 】全文废止 【税 种】耕地占用税 注释：全文废止。根据：《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十一批）的决定》（2011年2月21日　中华人民共和国财政部令第62号）。 我部1987年〔1987〕财农字472号文曾规定：“对公路用地的耕地占用税，可在条例规定运用税额范围内，按低限税额征收”。从两年来的执行情况看，这个规定总的看是符合实际的。现在的问题是各地对公路建设耕地占用税规定的标准执行不统一，对“低限税额”掌握不尽一致，地区间差距较大。今年10月在我部召开的耕地占用税收入分析会上，各地同志反映，税额标准不统一，一定程度上影响了耕地占用税的征收工作。为了协调税收政策，避免毗邻地区的税额过于悬殊，保证耕地占用税税收任务的完成，根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定的精神，考虑到公路建设的实际情况，现对统一公路建设用地耕地占用税税额标准通知如下： 一、我部核定各地区的平均税额每平方米在5元（含5元）以上的地区，每平方米按2元计征；平均税额每平方米在5元以下的地区，每平方米按1.5元计征。 二、国家在老少边穷地区，采取以工代赈办法修筑的公路，交税确有困难的，由省、自治区财政厅（局）审查核实，提出具体意见，报经财政部批准，可酌予照顾。 三、各地要做好公路建设用地单位的纳税工作，不得自行规定减、缓、免税，对于拖欠不交的纳税户，要按有关规定处理。 四、此规定自1990年1月1日起执行，〔1987〕财农字472号文同时废止。 关联知识：

NC常用问题解决方案汇总

NC6系列常见问题解决方案 1 单据问题 (2) 1.1 单据开发规范 (2) 1.1.1 “发布元数据”遇到问题 (2) 1.1.2 “generate java resource”遇到问题 (3) 1.1.3 生成JAVA源代码报错 (4) 1.1.4 “generate sql”遇到问题 (5) 1.1.5 单据向导过程出错 (6) 1.1.6 单据向导生成资源出错 (7) 1.1.7 NC中间件启动报错 (8) 1.2 单据前台页面 (9) 1.2.1 新增单据信息报错 (9) 1.2.2 保存单据信息报错 (10) 1.2.3 登录NC客户端出错 (11) 1.2.4 报流程平台缓存中不存在该单据或交易类型 (11) 1.2.5 单据提交审核时出错 (12) 1.2.6 创建开发帐套时无法保存信息 (13) 1.3 单据后台逻辑 (14) 1.3.1 保存数据时出现“未知错误” (14) 1.4 单据业务逻辑 (15) 1.4.1 业务逻辑问题名称1 (15) 2 档案问题 (15) 2.1 档案开发规范 (15) 2.1.1 “发布元数据”遇到问题 (15) 2.2 档案前台页面 (15) 2.2.1 前台页面问题名称1 (15) 2.3 档案后台逻辑 (15) 2.3.1 后台页面问题名称1 (15)

2.4 档案业务逻辑 (15) 2.4.1 业务逻辑问题名称1 (15) 3 报表问题 (15) 3.1 报表开发规范 (15) 3.1.1 “发布元数据”遇到问题 (15) 3.2 报表前台页面 (15) 3.2.1 自由报表建好后点击节点出现的问题 (16) 3.3 报表后台逻辑 (17) 3.3.1 后台页面问题名称1 (17) 3.4 报表业务逻辑 (17) 3.4.1 业务逻辑问题名称1 (17) 4 数据库问题 (17) 4.1 Oracle问题 (17) 4.1.1 Oracle问题名称1 (17) 4.2 SQL Server 问题 (17) 4.2.1 SQL Server 问题名称2 (17) 1 单据问题 1.1 单据开发规范 1.1.1 “发布元数据”遇到问题 1、问题描述：

公共广播系统常见问题

公共广播系统常见问题 1、扬声器的接线不统一有没有什么问题？ 答：扬声器的接线端一定要和功放的输出端的极性一样，如果连接方法不统一，会导致喇叭烧毁变压器，甚至会影响功放。 2、SA-13D十分区器可以输入两个不同的音源吗？ 答：可以的，10路输出，可任意选通。 3、SA-13A接入三个音源，关闭两个分区还是有轻微的输出。 答：这是线路设计问题，采用单打切换信号，导致串音，现在开发的第二代产品采用双刀切换，解决了串音问题。 4、三台SA-1500C功放冷端能否连接在一起？ 答：同一类型的是可以的，但是当几个功放的输出变压器不是同一类型的时候，比如有自偶输出和隔离输出，com不可以连在一起。 5、SA-1500C能否直接用SA-92J控制电源？ 答：SA-92J定时器后排的电源输出口总功率≤5KW，单路可以带3KW以下的电源设备。 6、麦克风插入SA-11P前置放大器的麦克风输入端口，从功放输出的声音小? 答：我公司生产的功放输入灵敏度为1v，如果麦克风的输出灵敏度与功放的输入灵敏度不同，就会出现功放保护或功放输出音量小的现象。有两种解决方案：1、采用我厂生产麦克风；2、如果客户指定使用该品牌，建议采用AUX端口，适当调整音量电位器可以处理。 7、广播定压功放输出是交流信号还是直流信号？ 答：交流信号电压 8、SA-20S强插电源可以控制多少个音控开关？ 答：每个通道10个5w音控，广播线1000米的阻抗要小于20欧姆。 9、功放可以承受多大的负载？ 答：在工程施工中，广播功放的工作负载通常为额定负载的70%。超载使用

设备会保护，会影响音质。 10、消防用一条控制线能否分别控制30个广播区域？ 答：不可以，每个消防分区都必须有一对报警信息线。但是控制地线可以共用，所以30个区域的报警信号线至少要31条输入控制线才行。 11、市话接口挂不断电话信号？ 答：这是电话忙音与电话接口检测不匹配导致，需要确认交换机的忙音频率，调整设备的参数，最好发回工厂进行调整。 12、市话接口接通后有吱吱声？ 答：产生的原因是：电话话筒离设备近，监听喇叭发出自激声，改善措施是话筒远离市话接口或关闭监听喇叭 13、广播功放工作一段很短时间或音量微微调高就出现保护现象是什么问题？ 答：有3种原因，会导致广播功放出现保护现象： 1、工作负载大于功放额定输出负载； 2、广播线路短路引起； 3、功放本身出现。 可通过以下方法进行排除： 1、检查一下扬声器的工作负载是多大？在广播工程设计上扬声器的工作负载一般应为功放额定输出功率的70%~80%。如果扬声器工作负载大于这个标准，就需要更换大功放或减少扬声器数量。 2、将功放的负载全部去掉，接上一个工作正常的扬声器。看一下会不会出现功放保护的现象。如果还是继续出现功放保护现象，这就是功放本身的故障，需更换功放才行。如果没有出现保护现象，这就表明是广播线路短路引起的，需对广播线路进行检查维修。 14、产品可以保修多长时间？ 答：正常使用1年免费维修，其他情况终身有偿维修服务，只收取配件费。 15、不是售后问题的其他问题是否也可以反馈到售后服务部？ 答：任何问题都可以反馈到售后服务部，我们会做详细的记录，耐心为您解答，因为售后服务部有各个部门的鼎力支持。

正确处理城镇用地与耕地之间的矛盾

正确处理城镇用地与耕地之间的矛盾 在农村，随着乡镇产业的升级和经济规模的扩大，土地的非农化不可避免，这是被各地经济发展和城镇化实践所证明了的客观规律。在工业化达到一定水平时，必须有相应的城镇化水平相协调，不然则会制约工业化以及区域经济的持续发展，而城镇的兴起、扩张必然会占用大量的农业用地。随着经济发展和产业结构的升级，建设用地迅速增加，农业用地迅速减少，并且建设用地粗放浪费较为突出，农村建设用地利用效率普遍较低，违规违法用地现象屡禁不止，再加上本身我国的人均耕地、优质耕地、后备耕地就少，不少地方的沙化严重，森林破坏，土地盐碱化等生态问题又越来越突出，使得农民赖以生存的土地越来越少，城镇用地与农民耕地之间的矛盾越来越尖锐。 当前我国城镇化中的土地利用问题得到普遍认可的主要有： 1、供需矛盾突出。城镇用地扩展较快，占用多为城市近郊区优质高效农田，耕地急剧减少，今后基本农田的保护将更加严格。 2、土地利用率低。城镇开发的盲目性较大，土地闲置浪费问题突出，小城镇的表现更为严重。 3、城镇建设用地结构不尽合理。大城市“摊大饼”式

的急剧外延扩张和过度分散的小城镇遍地开花的现象普遍存在，区域城镇体系规模结构及城镇内部用地的功能结构不够合理，与区域经济发展不相协调。 4、区域性的城镇建设用地制度和相关政策亟待完善。必须结合资源条件和发展状况的地域差异，制定区域化的城镇化战略以及与之相适应的区域化城镇城镇建设用地制度和政策。 面对人地关系的日益紧张、而城乡一体化进程继续加快的现状，需要激起城乡人民的共同关注、共同协调，一起来解决好城市、乡镇、农村之间的用地关系，正确处理好城镇用地与耕地之间的矛盾，以推进城乡经济的又好又快发展。 这就要求正确处理城镇用地与耕地之间的矛盾。主要从以下几个方面解决： 一是转变观念，坚持可持续发展战略，用科学发展观指导工作，树立用地管地新思路，牢固树立“保护耕地就是保护我们的生命线”的思想，坚持在保护耕地的前提下抓建设，坚持有中国特色的城持续发展道路，使规划工作适应市场经济发展和实现两个根本性转变的要求。 二是坚持实行最严格的耕地保护制度，耕地保护的18亿亩红线不能碰。新《土地管理法》第二十二条规定“城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超

土地使用权证、建设用地规划许可证

1\土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。 一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途及年限。 但是呢，在现实中呢，这个想法只能是理想状态。因为首先，很多地方的国土部门在出让土地的时候，根本不考虑规划，直接就整块出让了。然后给人家办出商住用地土地使用权证。这种让人无法理解的土地出让模式一度非常盛行。然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。 我不是批评这种土地出让模式容易滋生腐败。要知道，我国正式搞土地出让也只不过是从1990年开始的，而以公开交易的形式搞土地出让，甚至都只是从1997年才正式开始。而北京第一块公开交易的土地，是到2000年之后才上市的。我只不过是说，我国在这个问题上缺乏经验，国际上也没有什么可供借鉴的模式。因为我国的房地产管理体系那绝对是全世界独有的。愤青们不要在这里给我指三道四。我在这个行业浸了这些年了，起码我个人觉得，把我放到90年代的背景里面去，我也想不出更好的土地交易模式。城市规划这个概念一直到现在都还没深入人心，更何况当时呢。 不过无论如何，这种土地交易模式现在已经只是历史了。 新城乡规划法第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 希望在我日后的职业生涯中，不要再拿着商住用地土地证去规划部门死磨硬泡，阿门。 2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质 文档冲亿季，好礼乐相随mini ipad移动硬盘拍立得百度书包