2013最新版项目协议书

协议书

甲方：安徽省涡阳县人民政府（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关法律法规，甲、乙双方在充分友好协商的基础上，就乙方在甲方处投资建设项目的相关事宜达成一致意见，特订立本协议，供双方共同遵守。

一、项目简介：

（一）项目名称：

（二）投资方：

（三）项目规模：总投资亿元人民币，其中固定资产投资亿元人民币。

（四）项目建设期：项目分期建设，其中一期投资万元；二期投资万元。一期建设周期个月，二期建设周期个月。

（五）建设内容：。

（六）税金和就业：全部达产后，预计年实现销售收入亿元，年纳税万元，可提供个就业岗位。

二、项目地址及土地使用

（一）项目建设用地面积：乙方通过招拍挂方式取得国有土地约亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设和生产的场地，土地性质为工业用地，使用期限50年。土地面积在办理《国有土地使

用证》时以国土部门实际测量为准。

（二）项目建设用地位置：该项目用地位于（四至范围以红线图为准）。

三、甲方的权利与义务：

（一）甲方负责提供当地的基本情况、优惠政策等有关资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。甲方承诺乙方享受涡政〔2013〕7号《涡阳县招商引资若干政策暂行规定》的优惠政策。

（二）甲方承诺乙方项目按期完成约定的固定资产投资，自纳税登记之日起前3年按企业实缴增值税、所得税地方留成部分的100％，第4年至第6年按地方留成部分的50％给予财政奖励，用于扶持企业发展。

（三）为推进项目建设进度，甲方指派专人负责项目前期立项、申报、选址、土地使用许可证的手续，积极配合乙方办理公司注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续，协调地方政府各有关单位对接工作，确保工程早日建成投产。

（四）甲方负责办理征地补偿、民居搬迁、安置等工作。

（五）在乙方建设及投产经营期间，甲方派专人实行限时跟踪服务。

四、乙方的权利与义务：

（一）乙方投资项目享受涡政〔2013〕7号《涡阳县招商引资若干政策暂行规定》的优惠政策。

（二）乙方项目建设规划设计须服从涡阳县城市建设总体规划，规划设计方案需报涡阳县规划局批准后实施。

（三）项目入县工业园区按照涡政〔2012〕64号《涡阳县工业

园区入园项目管理暂行办法》等相关规定执行，并与县工业园区管委会签订《企业项目入园合同书》。

（四）乙方项目固定资产投资强度不低于150万元/亩。在入园协议签订之日起 30 日内按5万元/亩预缴土地预约保证金打入到甲方指定的账户，待土地挂牌出让时转为土地出让金。

（五）乙方保证投资资金按时到位，并在约定时间内完成工程建设并投产。

（六）乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受政府检查，服从政府管理，独立承担建设期间的法律责任。

五、违约责任

（一）项目建设施工期间如发生强装强卸行为，给乙方造成直接经济损失或工期延误的，甲方给予一定的经济补偿。

（二）乙方擅自改变用地规划和用地性质、变更项目内容及转让、出租、抵押该宗项目用地的，甲方有权单方面解除本合同，无偿收回乙方该宗项目土地使用权，追缴乙方享受优惠政策已减免的费用，损失乙方自负。

（三）乙方违反约定投产期限的，从逾期第30日起算至投产之日止，按日向甲方支付协议约定的乙方固定资产投资总额万分之一的违约金。经甲方组织有关机构验收，乙方未达到本协议约定的固定资产投资总额的，或虚报固定资产投资的，取消相关优惠政策，追缴乙方享受各项优惠政策已减免的费用。

六、附则

（一）该项目由引进，是该项目的帮办责任单位（帮办责任人），并保证做好项目的帮办服务工作。

（二）本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）如发生争议，由双方协商解决，也可依法向协议履约地人民法院提起诉讼。

（四）本协议经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。

（五）本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，县招商局、项目引进单位各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或法定代表人或

授权代表：（签字）授权代表：（签字）

年月日