防水工程控制要点
防水工程控制要点签发:
说明
为加强防水工程施工质量及管理水平，保障防水工程功能及使用要求，杜绝防水工程施工质量问题及事故的出现，现就原集团下发之手册《工程质量控制要点》（第一版）关于防水工程质量控制要点一章节做部分深化修订。
A、修订了部分卫生间、建筑屋面、建筑外墙、地下室防水工程的具体标准做法与要求，并明确施工做法中相关“必须”与“严禁”事项。
B、加强对质量验收责任体系的建设，明确防水工程所含各检验批、分项工程及隐检资料质量控制验收具体岗位责任人。
C、以结果为导向、强化过程管控，落实相关处罚机制，加强施工过程逐级、逐层监督、核查备案管理要求，采取违规必究，有责必罚措施。
为达到防水工程施工质量及功能效果，请集团各项目公司工程管理各职能部门齐抓共管，严格落实执行各项标准做法要求及相关验收流程管理规定，努力使工程品质更上一层楼。
本手册自下发之日起执行。
目录
一、适用范围 (4)
二、工程设计质量控制要点 (4)
三、防水施工工艺流程及施工操作控制要点 (5)
A 卫生间防水 (5)
B 屋面防水工程 (8)
C 外墙防水工程施工 (12)
D 地下室防水 (14)
四、组织管控要求及质量验收责任表 (16)
五、处罚措施 (22)
一、适用范围
适用于集团郑州区域各项目公司在建工程的卫生间、屋面、
外墙、地下室等部位的防水功能质量管理与控制。其它区域项目公司可参考使用。
二、工程设计质量控制要点
1.有保温要求的屋面应采用倒置式屋面，即防水做在保温层之下。
2.屋面女儿墙、天窗、采光井女儿墙底部应设不低于300mm或不低于防水卷材上翻高度的混凝土止水带，其中高层建筑屋面女儿墙同时考虑抗震安全要求，应设计为现浇钢筋混凝土结构。
3.顶户露天的阳台和空调板应增加一层水泥基渗透结晶型防水涂料防水层。
4.空调板等室内延伸外挑板有条件的要做结构降板处理；空调板等外挑结构设计不能实现降板时，与之交接的砌体底部做不低于180mm高混凝土止水带。
5.单独绘制车库顶板（有种植的屋面、广场及商街）的排水总平面施工图，指导景观设计和后期找坡施工的需要，满足顶板上的积水向四周顺畅排出。该图应包括设计说明、排水坡度、标高、排水方向、车库四周边缘防水处理及详图、主楼四周（雨水管及冷凝水管）排水的标高、排水方向。
6.施工图中涉及防水功能的相关索引节点及详图必须有针对性，可操作性强。
三、防水施工工艺流程及施工操作控制要点
A 卫生间防水
1.工艺流程
1.1管边封堵（管边吊洞）：管道安装前预留洞侧壁提前凿毛→穿楼面管壁清理、表面毛化→安装模板→（下水管）防水圈调整到位→第一次浇捣微膨胀细石混凝土→养护→第二次浇捣微膨胀细石混凝土→养护→闭水试验
1.2卫生间聚氨酯防水层：基层清理→结构闭水实验→结构漏水点处理→找坡、找平层与养护（排水立管及排气道根部做防水台）→墙根倒圆角→细部处理与基层干燥→聚氨酯防水层施工→闭水试验→聚氨酯表面毛化和保护层→地面砖粘贴（若交房标准有要求）→闭水试验（交房前20天）
2.施工操作控制要点
2.1所有卫生间穿楼板管道必须在做主体结构时定位、预留预埋到位，严禁后期开凿，破坏结构。
2.2卫生间结构板施工时，宜使用平板振动器振捣密实，必须采用人工二次抹压收面，以清除粉煤灰、浮浆的影响，减少结构板混凝土沉缩裂缝。
2.3止水带施工：卫生间填充墙根部必须按要求设置混凝土止水带，在浇筑施工前混凝土板面基层必须凿毛冲洗干净并作刷浆处理，做到与基层结构面结合紧密；浇筑时仔细振捣，保证混凝土浇捣密实。
2.4楼板预留洞侧壁及穿楼面管壁处理：达到穿楼面各衔接构件与二次吊洞混凝土紧密结合。混凝土板预留洞口模板安装前，洞口侧壁应提前剔凿成毛糙面；PVC管壁表面进行毛化处理；钢管及钢套管刷掉表面锈迹或油污杂质，钢套管高度应高出装饰完成面标高20mm；
主管安装完成后，主管与钢套管间缝隙采用沥青油膏嵌缝饱满。
2.5预留洞混凝土浇筑与养护：必须采用两次浇捣堵塞工艺。混凝土要求：浇筑采用高于楼板标号一个强度等级的微膨胀细石混凝土（掺入抗裂防渗剂），混凝土配合比应由实验室试配。（1）第一道混凝土高度要求：浇筑至结构板厚2/3处，浇筑的同时将PUV下水管止水圈埋入；养护要求：混凝土终凝后蓄水养护三天，达到不漏水，若出现漏水现象必须返工重做，直至再次蓄水时不发生漏水现象；（2）第二道混凝土浇捣：混凝土浇筑前，先将固定模板用的固定条拆除并将固定铁丝剪断，混凝土浇筑至结构楼面平。两道混凝土浇筑前均应冲水湿润、刷水泥浆，浇筑过程中均细心浇捣，保证混凝土浇捣密实。养护要求：施工完成后，周边围堵蓄水养护七天；蓄水试验要求：预留洞封堵处达到不漏不渗。
2.6卫生间管线暗敷施工：卫生间给水、采暖等管线不宜直接从卫生间门口或墙体根部穿过卫生间埋地引入，立管不宜在卫生间内墙面暗敷，同时杜绝由于管线暗敷破坏填充墙下部混凝土止水带现象。各种管线应沿卫生间墙体外墙面留（切）槽暗敷并在较高处（如：自来水管离地面40-50cm处，暖气片离地面1m处）穿墙进入卫生间。
2.7卫生间结构板漏点处理：出现结构板露点时，首先基层清理达到板面平整、无遗撒混凝土、砂浆及外露钢筋，然后进行结构闭水，注水高度高于地面最高点30mm以上；闭水时间为 24小时。如发现结构板面存在渗漏点时，用水泥基渗透结晶防水材料处理。水泥基渗透结晶防水材料施工厚度为2㎜，宽度以漏水点（线）中心每边各施工300㎜宽。
2.8卫生间找坡、找平层与边角细部处理：（1）找坡、找平层混凝土（砂浆）应压实，坡度、厚度应满足设计要求，表面不得局部积水；表面收面后平整度误差控制在5mm以内，且不得有凹凸不平、空
鼓、起砂、起皮、裂缝等缺陷；细石混凝土原浆面的卫生间地坪，必须采用二次抹压技术，以清除粉煤灰、浮浆对防水施工的质量影响，第二遍抹压后，木抹子搓平交活。混凝土终凝后及时浇水养护，一般养护期为7天，不得少于4天。（2）找坡、找平层混凝土终凝后养护过程中便可进行阴角与管根的细部处理，细部处理顶标高应控制在二次装修面以下。靠墙排气道与墙交接缝隙应采用细石混凝土或砂浆镶填密实；与墙交接阴角部位采用1:3水泥砂浆抹成半径30-50mm圆弧角，圆弧角要求表面平整光滑；管道（上下水管、烟道）底部应做20mm高，50mm宽的1:2水泥砂浆台，台面边角钝化，防水做到台面上。所有细部处理的砂浆应与找平层结合牢固，做到不脱落、边角接触自然圆滑无毛刺。
2.9聚氨酯防水层：聚氨酯防水层在基层清理干燥、防水材料进场试验合格后进行。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应先涂刷一道附加防水层再开始大面施工；大面施工采用先墙后地、先内后外、三次分层垂直涂布工艺：第一道聚氨酯厚度为0.6mm，第二道0.6mm，最终厚度达到1.5mm厚。上翻高度达到：毛坯房，卫生间聚氨酯防水上翻高度为300mm；精装修（卫生间有墙砖）聚氨酯防水上翻高度为1800mm ；聚氨酯层观感达到：不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑、不漏水。
2.10闭水实验：注水高度高于地面最高点30㎜以上，闭水时间为24小时。达到标准：卫生间墙、顶板不渗不漏。交房前至少提前20天再次做闭水试验，对卫生间整体防水效果做最终检验，应达到卫生间墙根部及地面不渗不漏。
2.11严禁卫生间做完防水后凿洞或开孔等，及暗敷水管、线管等。
B 屋面防水工程
1．工艺流程
1.1种植屋面（裙楼景观屋面）
a.结构找坡屋面：钢筋混凝土屋面板结构找坡（抗渗P6）→边角细部处理→水泥基渗透结晶防水层→40mm厚C20细石混凝土找平层（原浆收面）→边角细部处理→2层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材(上翻高度高于覆土面层标高250mm)→保温层→（隔离层）→40mm 厚C20细石混凝土保护层（内置Φ4@150x150钢筋网片，并每隔6mX6m 设置20宽20深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开，缝内镶嵌建筑密封膏）
b.建筑找坡屋面：钢筋混凝土屋面板（抗渗P6）→边角细部处理→水泥基渗透结晶防水层→C20细石混凝土找坡（最薄处40mm厚，坡度：2%，原浆收面）→边角细部处理→2*3mm厚高聚物改性沥青防水卷材(上翻高度高于覆土面层标高250mm)→保温层→（隔离层）→40mm厚C20细石混凝土保护层（内置Φ4@150x150钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽20深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开，缝内镶嵌建筑密封膏）
1.2主楼上人屋面:钢筋混凝土屋面板（抗渗P6）→边角细部处理→水泥基渗透结晶防水层→ C20细石混凝土找坡（最薄处40mm 厚，坡度：2%，原浆收面）→边角细部处理→2*3mm厚高聚物改性沥青防水卷材(上翻高度高于装饰面标高250mm)→保温层→（隔离层）→40mm厚C20细石混凝土保护层（内置Φ4@150x150钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽20深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开，缝内镶嵌建筑密封膏）
1.3地下室外露顶板（步行街）:钢筋混凝土顶板（抗渗P6）→边角细部处理→水泥基渗透结晶防水层→ C20细石混凝土找坡（最
薄处40mm厚，坡度：2%，原浆收面）→边角细部处理→2*3mm厚高聚物改性沥青防水卷材(上翻高度高于广场砖面层标高250mm)→（隔离层）→ 40mm厚C20细石混凝土保护层（内置Φ4/6@150x150钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽20深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开，缝内镶嵌建筑密封膏）
2．施工操作控制要点
2.1所有出屋面（主楼屋面、裙楼屋面、地下室顶板）水电安装管道、土建风井、烟道等必须在做主体结构时预留预埋到位，严禁后期开凿。
2.2所有屋面防水保护层（主楼屋面、裙楼屋面、地下室顶板）及地下室找平层设计要求设置温度抗裂钢筋的，严禁使用成品钢筋网格片，必须使用通长绑扎钢筋。
2.3屋面（主楼屋面、裙楼屋面、地下室顶板）防水卷材基层施工找平、找坡层必须采用两次收压抹面工艺原浆收光，以清除粉煤灰、浮浆对防水卷材施工的质量影响。
2.4防水施工前，所有出屋面（主楼屋面、裙楼屋面、地下室顶板）水电安装管道、土建风井、烟道、设备基础等所有土建工程必须施工完毕且工完场清，严禁施工程序倒置，先行防水施工后收口。
2.5采用倒置式屋面防水施工的，必须在保温层与防水卷材层之间增设排水地漏，就近排水至屋面雨水立管内，以防保温层内积水。
2.6屋面防水层完工后，严禁在其上打洞凿孔或重物冲击。女儿墙等上翻部位防水卷材施工完毕后必须抹水泥砂浆进行保护。
2.7结构自防水：屋面及步行街露天部位顶板采用P6 抗渗混凝土，结构板混凝土施工时应控制混凝土坍落度，避免由于坍落度过大造成屋面板不密实、沉缩裂缝；施工中应采用平板振动器将混凝土振捣密实，必须采用两次收压抹面工艺原浆收光，以清除粉煤灰、浮浆
对防水卷材施工的质量影响。浇筑完毕后，及时采取养护措施。
2.8门槛和止水带施工：屋面女儿墙、天窗、采光井女儿墙底部应设不低于300mm或不低于防水卷材上翻高度的混凝土止水带。止水带和屋面出入口、屋面管道间、电梯间的门槛的高度，要充分考虑屋面找平、保温、广场砖及覆土层的厚度，防止倒泛水。有条件的情况下，混凝土止水带和混凝土女儿墙可同结构一次浇筑成型，避免后期施工时基层处理不干净留下渗水隐患；若与结构板分二次浇筑，施工前混凝土板基层应凿毛并用清水冲洗干净然后刷水泥浆一道，浇筑过程中仔细振捣保证混凝土浇筑密实。
2.9高低跨屋面交界处、主裙楼交界处及屋面变形缝施工必须严格参照05YJ5-1/31—36页相关图例施工。
2.10水泥基渗透结晶及卷材施工前边角细部处理：阴阳角应做50mm圆弧形。防水基层应清理干净，达到表面无遗漏混凝土、砂浆块、凸出的钢筋头等杂物；并对混凝土表面凹陷部位采用水泥砂浆进行修补。所有细部处理的砂浆应与基层结合牢固，做到不脱落、边角接触自然圆滑无毛刺。
2.11水泥基渗透结晶防水层施工：水泥基渗透结晶防水层在女儿墙抹灰完成、基层清理干燥、防水材料进场试验合格后进行。大面积施工前，阴阳角和管道穿过楼板面的根部应先涂刷一道附加防水层。大面施工时采用先立面后平面、先远后近、两次分层垂直涂布工艺，最终厚度及上翻高度达到设计要求。水泥基渗透结晶层应连续涂刷，不漏刮，与出屋面管件、设备基础、地漏、排水口等接缝严密；闭水（或淋雨、淋水）试验达到不渗不漏。
2.12卷材防水层：基层处理剂与卷材应具有相容性，防水材料应复试合格，处理剂应达到喷涂均匀一致、不漏底不堆集；管根、阴阳角等部位加铺一层同质卷材，附加层宽度50cm（转折处每边≥
250mm），附加层与基层必须粘贴牢固；大面铺贴遵循先平面后立面，先远后近、交界处交叉搭接的工艺原则；卷材搭接宽度、错缝长度满足规范要求，接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，并用火焰器封边，铺贴卷材做到平整顺直，搭接尺寸准确，不扭曲、无皱折。防水卷材的上翻高度应充分考虑上部保护层、保温层、覆土层等装饰层的总厚度，上翻高度要高于表层标高250mm。
2.13天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的凹槽内，然后用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于500mm，并用密封材料嵌填封严。卷材收头上口进行密封处理后表面钉金属板（如：30*40mm角铝）遮盖，金属板上口用密封材料封固。
2.14 C20细石混凝土保护层：保护层分格缝设置纵横间距不大于6m，保护层内抗裂钢筋浇筑前采用垫块垫起，分格缝两侧钢筋应断开，保证屋面在温度的作用下自由伸缩。混凝土浇筑时可用平板振动器振动密实，面层采用二次收面工艺，原浆压光；浇筑后养护应及时，至少应养护7天。保护层施工后表面达到排水顺畅、无明显积水点，平整度误差小于5mm。保护层混凝土达到一定强度后，将伸缩缝内填充物清除干净，用建筑密封膏灌缝，油膏应达到圆润饱满，且不得低于混凝土面层。伸缩缝的设置原则：伸缩缝除每隔6mX6m设置20宽20深分仓缝外，在女儿墙根部、机房外墙根部、出屋面烟道根部等硬性连接的地方均应设置。
2.15成品保护：防水层施工必须采取可靠的成品保护措施。特别是水泥基渗透结晶防水层、卷材防水层上部隐蔽、覆盖细石混凝土一般采用泵送，输送管道底部支架必须采取柔性（如：橡胶轮胎等）隔离支垫，杜绝由于上层施工造成防水层破坏影响防水整体施工质量。
C 外墙防水工程施工
1.工艺流程
1.1面砖外墙面（钢丝网架外保温）:外墙穿墙螺栓孔封堵、门窗口缝脚手架眼等空洞封堵→基层清理、浇水湿润→吊垂线套方、找规矩、抹灰饼、冲筋→底层抹灰→第二层抹灰→吊线、弹线分格→排砖→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝→墙面清洗
1.2涂料外墙面（钢丝网架外保温）:外墙穿墙螺栓孔封堵、门窗口缝脚手架眼等空洞封堵→基层清理、浇水湿润→吊垂线套方、找规矩、抹灰饼、冲筋→底层、中层抹灰→吊线、弹线分格、镶分格条→面层抹灰→滴水线等细部处理→养护→外墙腻子及涂饰
1.3裙房干挂石材、玻璃幕墙后侧外墙面（有保温层）:外墙穿墙螺栓孔封堵、脚手架眼等空洞封堵→基层清理、浇水湿润→吊垂线套方、找规矩、抹灰饼、冲筋→底层抹灰→面层抹灰→养护→外墙保温与幕墙施工
2.施工操作控制要点
2.1主楼外墙粉刷找平前，所有外墙穿墙螺栓孔、脚手架眼、预留洞必须先行处理完毕，隐蔽验收通过后方可进行内外粉刷施工。
2.2裙楼外墙干挂石材幕墙施工前，裙楼檐口土建工程、防水工程、外排水、电系统等必须施工完毕，并做好相应隐蔽验收记录。
2.3外窗台：严格按照设计节点施工，混凝土窗台压顶应深入两侧填充墙内；压顶做成内高外低，形成止水台，避免窗台渗水。
2.4外窗顶：窗顶面砖应做滴水处理，外低内高，避免窗顶渗水。
2.5外窗侧：外墙面砖排版时对门洞口尺寸进行复核，如预留尺寸偏差较大，框侧可用细石混凝土补浇或加钉钢丝网后用1：3水泥砂浆分层粉刷。
2.6铝合金外窗框四周的防渗处理：外墙窗框和洞口之间的留缝填嵌、封闭是框四周防渗首要前提，只有留缝填嵌充实和封闭严密才能阻断渗漏的途径。（1）窗框的拼接处、禁固螺丝必须打胶密封处理；室外玻璃与框扇间密封胶必须饱满，粘结牢固；窗框下口必须设置泄水孔；（2）发泡剂施打应在临时固定用的木楔（垫片）必须取出、门窗洞口应清理干净干燥后进行；发泡剂施打应连续、一次成型、填充饱满，溢出框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损；（3）打注密封胶：打胶面必须干净干燥后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶（外侧采用耐候胶），严禁将密封胶施打在涂料、腻子面层上。
2.7防止外填充墙裂缝造成渗水：严格控制填充墙施工质量。为保证外墙砌体质量,砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求,一般宜用混合砂浆砌筑(基础以上)。墙体砌筑时灰缝的厚度、饱满度及墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。填充墙砖砌体与框架梁接壤部位必须按设计与构造要求配置拉结筋,框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后(不能少于一周),再用斜砖挤浆顶砌封堵密实。
2.8结构外墙穿墙螺栓孔处理：结构施工时，应做好交底与检查，尽量避免穿墙螺栓内低外高；结构外墙穿墙螺栓孔抹灰前，先将PVC 管凿出5CM然后采用膨胀水泥砂浆或聚氨酯发泡剂进行封堵；外墙架眼封堵必须采用微膨胀细石混凝土浇捣密实。
2.9外墙抹灰及面砖粘贴要求：（1）面砖及幕墙饰面的基层墙面抹灰必须采用两遍成活工艺，以防止外墙面渗水；为了保证砂浆粘结强度，增加和易性，减少砂浆收缩裂缝，宜在砂浆中掺入抗裂剂。每遍抹灰层施工后均应充分淋水养护，最大限度地减少干缩裂缝。（2）外墙为面砖饰面的应做到面砖粘贴不空鼓且勾缝密实；外墙面砖预留
的分格缝处理前先将缝内砂浆、浮灰清理干净，然后采用专用勾缝剂嵌缝或打注硅酮耐候密封胶。若采用密封胶嵌缝，胶缝应连续注打，保证与基层粘接牢固、胶面观感良好。
2.10空调板等外挑板与室内楼板结构同标高处理：空调板等外挑板交接的填充墙底部做不低于180mm高混凝土止水带，空调板找坡找平层的坡度应满足要求并坡向墙体外侧以防止空调板等外挑板根部向室内渗水。
2.11电梯井道在转换层建筑回填厚度范围内的穿墙螺栓孔处理：为防止转换层建筑地面向电梯井道渗水，电梯井道在转换层建筑回填厚度范围内的穿墙螺栓孔尽量采用止水螺栓或电梯安装前将穿墙PVC 管凿出5CM然后采用膨胀水泥砂浆或聚氨酯发泡剂进行封堵。
D 地下室防水
1.施工工艺流程
1.1地下室底板（卷材防水）:垫层（找平层）细部处理与养护干燥→基层处理剂涂刷→卷材防水层→点粘350号石油沥青一层→50厚C20细石混凝土保护层→基础筏板（防水板）施工
1.2地下室筏板后浇带施工:后浇带清理、凿毛冲洗、刷水泥浆→后浇带浇筑→后浇带养护
1.3地下室墙面、顶板后浇带施工:后浇带清理、凿毛冲洗→支模→后浇带浇筑→后浇带养护→拆模
1.4地下室外墙防水（卷材防水）:结构墙面对拉螺栓处理、修补→（找平层）→基层处理剂涂刷→卷材防水层施工→粘贴30mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层→外墙外侧回填土
2.施工操作控制要点
2.1有防水要求的地下室必须严格按设计标准要求进行防水施
工。
2.2所有穿地下室外墙的管道预埋套管在地下结构施工时必须定位准确预埋到位，严禁后期开凿。
2.3后浇带及施工缝处理：地下室后浇带及立面侧墙施工缝必须采用钢板止水带，钢板止水带接头焊缝质量应符合要求且平、立面止水钢板应交圈闭合。
2.4后浇带浇筑：浇筑前，后浇带内垃圾等必须剔除清理干净、冲水湿润并刷水泥浆，然后按照设计要求用高一强度等级微膨胀防渗混凝土浇筑，并充分养护，必要时可在养护后在交接处局部做水泥基渗透结晶内防水加强。
2.5结构用对拉螺栓处理：地下室外剪力墙及室外步行街、屋顶花园有高差的地方，必须采用止水螺栓。
2.6地下室底板、外墙混凝土浇筑要求：严格按设计要求控制混凝土坍落度，保证混凝土浇筑质量，避免结构裂缝。
2.7地下室外墙防水卷材施工要求：地下室外墙防水卷材墙体粘接质量与卷材接缝质量必须满足规范要求，在施工缝和后浇带处防水卷材做加强处理。外侧按照设计要求做保护层，回填土施工时应加强防水层的成品保护工作，必须设置聚苯乙烯泡沫板保护层，避免回填土时防水层遭到破坏引起外墙渗漏。
2.8地下室外墙立面防水与步行街顶板平面防水节点做法要求：地下室外墙立面防水层施工完成后，卷材上口应采取保护措施；待平面施工时，按照设计要求节点做法进行平立面收口施工以保证平、立防水层闭合、完整。
2.9地下室外墙管线封堵:地下室外墙预埋穿墙套管必须带止水环，预埋到位，严禁在地下室外墙防水施工后再开孔。地下室外墙防水施工，在穿墙套管处加强。管线安装后，套管与管线之间的缝隙必
须封堵密实，做到不渗不漏。
2.10在地下室顶板或外墙预留套管未安装管线、管根处未做防水处理或未临时封堵时，严禁土方回填。
四、组织管控要求及质量验收责任表
1.严把防水工程原材料进场质量验收控制关，规定须复检材料进场后使用前必须在相关方见证下取样送检，合格后方可使用。
2.执行技术交底制度、工序交接制度、样板引路等各项管理制度制度，涉及防水功能的每一工序或分项工程施工前必须先做样板并经相关各方人员现场确认、批准后方可大面积展开施工，严格各工序、分项工程的验收程序。
3.项目部必须建立防水及影响防水功能的各构造层施工旁站（值班）制度，定人定岗、责任到人，专人旁站，要求项目部施工员全过程技术指导管理，旁站（值班）有记录有签字并存档，质安部对施工过程和结果进行巡查抽检，监督到位，做到管理工作有可追溯性。
4.卫生间各构造层完成后交工前进行闭水试验，杜绝交房时出现渗漏现象；屋面有条件的应做闭水试验；屋面、步行街、外墙、地下室等部位雨季下雨后做专项检查，对渗漏水点专项维修并复查。项目部组织对防水分项工程进行验收，质安部参与抽检验收，建立台账，报中心备案。
5.防水工程质量管理要充分发挥质量管理体系的作用，严格落实质量管控流程，认真执行质量手册控制要点及质量保证措施的要求，对违规操作行为及未按要求履行相关隐检及施工验收程序的，将予以处罚，督促过程检查及加强施工管理人员的责任体系建设，以确保防水工程施工质量达到标准要求。
6.防水工程施工质量控制验收程序及责任划分，详附表。涉及各工序、检验批、分项工程检查验收收用表格，技术交底、工序交接、
样板引路等管理制度的规定，执行集团下发手册《工程质量管理体系及保证措施》（第一版）中相关规定。
卫生间防水工程质量控制验收程序责任表
说明：带“★”标志的项目必须按要求建立施工验收记录台账并报相应部门、人员备案检查。
第18页，共22页
屋面防水工程质量控制验收程序责任表
说明：带“★”标志的项目必须按要求建立施工验收记录台账并报相应部门、人员备案检查。
第19页，共22页
外墙防水工程质量控制验收程序责任表
说明：带“★”标志的项目必须按要求建立施工验收记录台账并报相应部门、人员备案检查。
第20页，共22页
防水施工质量控制要点
防水施工质量控制要点 This manuscript was revised on November 28, 2020
防水施工质量控制要点 一、管理过程 1、事前控制 (1)组织相关单位和部门对地下室建筑、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。 (2)专项防水设计方案的设计和评审。 根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。 评审主要包括以下内容： ①设计方案是否符合国家现行标准要求； ②设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等； (3)材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理； (4)工程造价是否经济、合理。 (5)图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 (6)施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 (7)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。 根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 (8)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 (9)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 (10)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理
防水工程施工安全技术措施
编号：SM-ZD-81627 防水工程施工安全技术措 施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
防水工程施工安全技术措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1．作业人员应经过安全技术培训、考核，持证上岗。 2．必须按规定佩戴防护用品。 3．上下沟槽、构筑物必须走马道或安全梯。 4．高处作业时必须支搭平台。 5．使用喷灯作业时，应符合下列要求： (1)在有带电体的场所使用喷灯时，喷灯火焰与带电部分的距离应符合下列要求：l0kV及以下电压不得小于1．5m，lOkV以上电压不得小于3m。 (2)喷灯内油面不得高于容器的高度的3／4。加油孔的螺栓应拧紧。喷灯不得有漏油现象。 (3)严禁在有易燃易爆物质的场所使用喷灯。 (4)喷灯加油、放油及拆卸喷嘴和其他零件作业，必须熄灭火焰并待冷却后进行。喷灯用完后应卸压。 (5)使用煤油或酒精的喷灯内严禁加入汽油。
建筑防水施工质量控制要点
建筑防水施工质量控制要点 建筑物漏水给业主的使用带来不便，减少建筑物使用寿命，给公司造成财产损失，严重者更会影响到公司未来的经营。目前，建筑物渗漏已经是一个共同的难题，每年都有很多的维修费用支出。因此，严格控制建筑防水的质量，刻不容缓。 渗漏，具体表现为地下室侧壁及底板、楼面、屋面、外墙、厨房卫生间、门窗等部位的渗漏，既是施工的难点又是检查的重点。这些部位点多面广、细小繁琐。要解决渗漏问题必须综合治理，按规范施工并做到构造合理、节点详细、选材恰当、施工精细，同时质检员严把材料质量关和工序质量验收关，跟踪检查、旁站到位，试水淋水检查不遗漏，可以最大限度解决渗漏问题。 (1)防水产品质量 慎重选材，杜绝“假冒伪劣”产品。选择大厂的品牌产品，质量有保证。材料进场后要对照样品进行验收，条件具备时现场实地做样板，验证其性能优劣。 (2)分包队伍的选择 选择那些口碑好，非挂靠的防水分包，审查其施工方案、准备工作充分了才能开工。要求分包商选派技术熟练、有上岗证和责任人心强的负责人及操作工人精心施工。总包质检员按程序跟踪检查、旁站监督指导，按规定试水验收。 (3)试水验收 屋面、卫生间防水层应按照规定做闭水试验，外墙及门窗做喷淋试验；管道、地漏、穿墙管等处在砼封堵后做浇水、淋水检查。 本文主要从地下室、屋面、外墙和厕所卫生间分析渗漏水产生的原因及质量控制要点。 一 地 下 防 水
难点分析 (1)建筑地下防水一般为砼结构自防水加卷材防水层。地下工程渗漏水的原因主要涉及到材料、设计、施工等多方面因素，重点是施工质量控制。 （2）地下工程出现渗漏水的主要部位有：变形缝渗漏水，施工缝、砼裂缝渗漏水；预埋件及穿墙管件处渗漏水；孔洞渗漏水。 （3）需要精心细致组织施工，对施工队伍、材料、工艺要求高，一旦出现质量问题，就会影响使用功能，而且返工维修难度极大。 检查重点和控制措施 （1）施工方案的控制 a. 防水施工方案是否符合规范要求，是否易于执行。 b. 施工组织与管理是否明确，各工序质量控制标准，分层次检查的规定和要求，施工注意事项，施工技术要求等是否有针对性。 c. 原材料质量要求、抽样复试、施工配合比、施工环境条件和气候是否与设计要求及规范规定相符。 （2）施工质量的控制 a. 防水砼和附加防水层施工时，应尽量避开雨天。防水砼必须按规定细心振捣和养护； b. 所用防水材料和材质证明必须齐全；防水材料进场后，应分批抽查复检，其技术性能指标必须符合要求； c. 防水层底胶（如有）应涂抹均匀，不得有漏刷等缺陷，阴阳角、施工缝等处，应做附加增强层处理； d. 卷材防水层铺贴和搭接应符合要求；铺贴防水卷材应保证搭接宽度，搭接处要保证封闭密实；
防水施工质量控制要点
防水施工质量控制要点 一、管理过程 1、事前控制 (1)组织相关单位和部门对地下室建筑、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。 (2)专项防水设计方案的设计和评审。 根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。 评审主要包括以下内容： ①设计方案是否符合国家现行标准要求； ②设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等； (3)材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理； (4)工程造价是否经济、合理。 (5)图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 (6)施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 (7)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。 根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 (8)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 (9)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 (10)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。 (11)检查施工单位进场人员、机械设备等是否符合合同及施工组织
防水工程的控制要点
摘要 本论文主要讲述了检验防水工程的要点、防水工程的施工工艺和控制质量防水质量措施。 第一、论文层次分明，内容编写通俗易懂，实用，便于学者了解和掌握。 第二、根据自己的实习经验及相关资料突出了防水施工特点的内容，从而有利于防水质量的控制。 第三、论文中同时将近期的新规范，新规章，新标准融入其中，丰富了内容。 第四、论文中附有实例，便于帮助读者更好的学习和掌握，从而提高读者对防水要求的记忆，以便提高操作水平。 第五、论文中介绍了防水材料的选用及介绍，如何做好施工前的准备工作，为后续防水的施工创造了条件，细部节点的防水及相关质量问题的处理。 关键词：防水设计，防水施工，防水材料控制，成品保护
目录 前言 (3) 第1章选择防水材料 (4) 1.1 防水设计的原则 (4) 1.2 防水材料的选型 (4) 第2章为防水的施工创造条件 (6) 2.1 基层处理 (6) 2.2 防水材料的准备 (6) 2.3 实行技术交底和样板施工制度 (6) 第3章严格控制施工过程的质量 (7) 3.1 材料配置 (7) 3.2 材料涂刷 (7) 第4章细部节点部位的防水施工 (8) 第5章严格进行质量检查 (9) 第6章加强成品保护 (10) 第7章防水工程的控制要点 (11) 7.1 基层的控制要点 (11) 7.2 卷材防水施工质量控制要点 (12)
7.3 涂膜防水施工质量控制要点 (12) 7.4 密封防水材料施工质量控制要点 (12) 7.5 刚性防水层施工要求 (13) 总结 (14) 致谢 (15) 参考文献 (16) 前言 在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性，应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、将筑物的管理等各方个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水功能工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量
防水工程安全应急预案
防水工程安全应急 预案
目录 1 编制目的 (2) 2 危险性分析 (2) 3 应急组织机构与职责 (2) 4 预防与预警 (3) 5 应急响应办法 (5) 6 应急物资及装备（部分大型装备由总包方应急部门提供） (9)
1 编制目的 为了对潜在的事故和紧急情况作出应急预案和响应，按照“安全第一、预防为主”的方针，对发生和可能发生的紧急情况进行预防和控制，以减少人身财产和对环境的影响，本公司特制定应急预案计划，并每月都组织应急预案与响应的训练与演练，对应急设备进行定检查。针对施工现场的实际情况，包括脚手架、高空坠落、起重设备事故、触电事故和火灾等，特别制定本预案。 2 危险性分析 2.1 项目概况 教学办公楼.E1#女生宿舍楼等5项（北京汇佳职业学院新建教学办公区项目）防水工程由北京远大洪雨防水工程有限公司承接施工。为了顺利完成本防水工程任务，我公司在不影响质量工
期的同时，还得展示公司文明施工安全生产的新形象。 地下室底板，立壁，地下室顶板防水工程采用4mm厚加3mm厚SBS防水卷材； 根据从事工程的项目特点，所承接的项目主要有汽油热熔防水卷材等工程施工。可发生和重大危险因素的生产安全事故有火灾事故、、火灾爆炸事故、机具伤害事故等。 3 应急组织机构与职务 3.1 应急救援领导小组与职责 （1）项目负责人是应急救援领导小组的第一负责人，担任组长，负责紧急情况处理的指挥工作。成员分别由技术负责人、施工员、质检员组成。安全员是应急救援第一执行人，担任副组长，负责紧急情况处理的具体实施和组织工作。 3.2 应急小组下设机构及职责 （1）抢险组：组长由项目负责人担任，成员由安全员、施工员和项目班子组成。
防水工程施工安全技术交底
防水工程施工安全技术交底工程名称施工单位 施工部位施工内容 一般性内容交底1、进入现场戴好安全帽、防毒口罩及其他安全防毒用具，扎紧袖口、裤，手不得直接与沥青、油性材料接触； 2、作业前，应检查所用工具是否牢固可靠。脚手架搭设牢固，不摆动。暂停作业时，应将工具放置稳妥，严禁抛掷工具及废料； 3、所用必须调配材料，应先在地面调好后，在送至使用地区，材料用后要及时封存好剩余材料； 4、材料堆放必须远离火源，有毒性物品必须封存，并且配置消防器材；. 5、运送材料时，当心坠落伤人，施工过程中严禁靠近烟火，同时，必须随身携带灭火器材； 6、操作人员操作时，如有头痛、恶心现象，应停止作业。患有材料刺激过敏人员，不得参加相应的工作； 7、承台临边作业，应有1.2m护身栏，且挂安全带。 施工现场针对性技术交底一、施工流程 底板防水工艺流程：清理基层—→刷基层处理剂—→节点加强处理—→铺贴卷材—→封口胶收口—→验收—→保护层施工—→下一道工序。 二、底板防水： 1、清理基层：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。 2、在基层上用长柄滚刷涂刷基层处理剂，涂刷要均匀，不得漏刷和露底；基层处理剂涂刷完毕后，必须经过4H以上且达到干燥程度方可进行卷材施工。 3、节点加强处理：节点处、拐角处、抗浮锚杆穿防水层处按细部构造及规范要求进行加强处理。 4、铺贴卷材 弹线：从卷材起始边，根据卷材铺贴顺序和卷材的搭接长度弹好控制线。 铺贴：按照规划放线布置、展开卷材，调整好卷材铺贴位置后，掀开卷材的一端，揭开隔离膜，然后边去除隔离膜边粘贴卷材。自粘卷材为压敏型自粘材料，必须施加一定的压力方能获得良好的粘贴强度，因此必须使用手持压辊，由卷材的中间向两边均匀排压压实卷材。 自粘卷材的搭接：自粘聚合物改性沥青卷材搭接宽度不应小于100mm。 5、卷材收头处理：无论是水平收头，还是垂直收头，应对收头边处采用配套密封胶密封，卷材在立面收头时，应用金属压条固定，再用配套密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。 6、质量验收：防水层验收合格，立即进行细石混凝土保护。自粘防水卷材出现破损或鼓泡时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm的卷材修补压实封口。 三、注意事项 1、如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。 2、卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋等硬物要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。 3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，搭接宽度不应小于100mm，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。 4、卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
人防工程施工及质量控制要点
一、人防工程施工要点 防空地下室施工须按《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）等有关设计和施工规范施工。施工图须按人防主管部门或其委托审查机构审查合格，方可施工。结合施工现场检查情况，本文将以土建、安装及安全施工三个方面详尽阐述在实际施工中遇到的有关问题: 一、说明 1.为保证施工质量，工程施工中应对隐藏工程作好记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一工序的施工。 2.人防工程在土建施工阶段涉及到各专业的预埋较为多，土建施工前应进行图纸会审，各专业分工明确。设备安装工程应与土建工程紧密配合，土建主体工程结束并检验合格后，方可进行设备安装。 二、钢筋混凝土施工 1、人防工程施工所采用的模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确；模板的接缝不应漏浆；模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾倒的临时不变设施。 2、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。 3、大体积混凝土的浇筑应合理分段进行，使混凝土沿高度平均上升；浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度合宜超过28摄氏度。 4、工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土。 三、底板浇注
1、根据底板荷载主要系由下向上承受水压力、人防等效静载等荷载，底板上层钢筋大凡从底板梁上层主筋下穿越。底板、侧墙、顶板上、下层钢筋绑扎时须设梅花型布置的拉结筋。（见设计规范第4.11.11条要求） 2、平时使用的出入口及防护单元之间洞口如若采用构件封堵，应在钢筋绑扎阶段注意封堵框的预埋，在底板后浇面层应按设计选用的图集设置封堵凹槽。（作法详见《07FJ02》） 3、在底板钢筋绑扎阶段应注意在防护门及活门门框每角2根长度1000的16螺纹钢预埋，不得漏埋。（作法详见《07FG04》） 4、防爆地漏、呼唤铵钮及下水管预埋：战时给排水管材应为镀锌钢管;战时排水防爆地漏为丝接口;为避免地漏安装后高出地面，施工单位应注意排水管底标高应控制在300mm以上，若无法把握防爆地漏尺寸，建议施工单位对防爆地漏一起与钢管接好预埋到设计标高后再浇筑底板砼。（作法详见《07FS02》） 四、侧墙浇筑 1、防护密闭门门框墙为悬臂板设计时，应注意水平受力筋的直径、间距、锚固方向及锚固长度;水平受力筋应配置在外侧；且门框墙受力筋宜封闭。同时应注意门洞四角斜向钢筋的布置；上门框设水平梁时，其方向应朝向人防区内，且应锚入两边墙内。（作法详见《07FG04》） 2、临空墙、门框墙的模板安装，其不变模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。 3、人防门的安装对门框墙的垂直度要求很高，施工单位应与人防门生产厂家密切配合,在支模时注意不得使用大模板,门框模板支好后施工单位应作复核，若有偏差则需由施工单位会同防护门安装厂家及时对门框墙垂直、水平作调正，控制在允许偏差以内后再浇筑砼。 4、为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。
防水工程施工安全管理措施(最新版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 防水工程施工安全管理措施(最 新版)
防水工程施工安全管理措施(最新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1、防水材料进场后，存放在远离火源的安全地点，易燃易爆油料专库存放，设置严禁烟火警告标志，配备灭火器材。 2、高压输电线路下方严禁堆放防水材料。 3、施工前口头对防水作业人员进行消防专项安全教育，使之了解及掌握防水材料的性能特点及防火、灭火常识，会使用灭火器材，会扑救初起火灾。 4、施工时设置防火警戒区域及防火警示标识，配备灭火器材，设专人监管；警戒区域周围严禁一切明火作业。 5、防水作业人员按规定佩戴和使用劳动防护用品，穿着防静电的衣物和软底鞋，防止产生静电火花，夜间施工照明设施一律采用防爆灯。 6、患皮肤病、眼病、刺激性过敏者，不得参加防水作业，施工过程中，发生恶心、头晕、过敏者立即停止作业。 7、施工中只准存放当班使用数量的防水材料。吊运油桶及防水材
防水工程施工质量控制要点
一、地下防水工程质量控制要点 1、防水混凝土 ①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 ②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 ③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 ④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。 2、细部构造 ①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。 ②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 ③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 ④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
3、卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。 ②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 ③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 ④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45°（135 °）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。 二、卷材防水铺贴顺序
防水工程安全方案
目录 一、施工工地消防安全措施 (2) 二、安全生产的技术组织措施 (2) 三、文明施工的技术组织措施 (4) 四、应急措施 (4) 五、安全管理机构 (5)
一、施工工地消防安全措施 1、与施工总包单位签订施工安全责任书，接受总包方安全领导小组的领导。 2、坚持"安全第一，预防为主"的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底； 3、严格政治、能力、品德审查，凡不符合条件的施工人员一律不得到现场施工，并严格按照防水操作规程所规定的程序、要点和要求进行操作。 4、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，佩戴安全袖章，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项制度； 5、严格遵守甲方各项规章制度，认真做到"工完料净场清"，及时清理现场，保持施工工地整洁。 6、认真学习贯彻《中华人民共和国消防条例》和国务院《建设工程安全生产管理条例》。 7、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修，定期检查，保证器材的完好率为100%。 8、定期进行消防演练，组建义务消防队伍； 9、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距； 10、建立现场明火管理制度。 二、安全生产的技术组织措施 1、安全组织措施 2.1.1树立严密的安全制度：以“安全生产、预防为主”的方针，确保安全施工，以此作为项目经理的主要考核目标； 2.1.3安全生产目标控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况； 2.1.4进行安全教育和活动：对所有进场的职工，必须进行安全生产的消防
意识的教育工作，坚持特种作业持证上岗的制度； 2.1.5项目设兼职安全员：赋予他们安全一标否决权严格制止违章指挥和违章作业，加强对安全生产检查和考证工作，凡发现安全隐患，必须及进整改； 2.1.6认真贯彻安全生产防火制度，易燃品安设防火标志，现场动用火源，应建立用火申报制度。 2.1.7认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。 2.1.8防水层施工前，安排专人了解天气预报，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨，做好排水，遮盖的物资准备。 2、安全技术措施 2.2.1 施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），作业前严禁喝酒，按规程操作，不得违章； 2.2.2高空作业要系好安全带，大雾、刮风、下雨时不准高空作业； 2.2.3不准在施工现场打闹，不准从高空掷物，非有关人员不准进入危险区域内； 2.2.4未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施、吊绳等安全装置； 2.2.5施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程； 2.2.6防水卷材、辅助材料及燃料，应按规定分别存放并保证安全距离，设专人管理，发放应坚持领料登记制度。其中防水卷材应立放，汽油桶、燃气瓶必须分别入专用库房存放。易燃易爆物品应离开火源，且不能长时间在太阳下暴晒。 2.2.7交叉施工区域顶部脚手架作业层满铺跳板防止物体打击下方施工作业人员。 2.2.8夜间施工，应有足够照明设备，坑、洞、沟应有保护并设红灯警示。
防水工程质量控制措施
防水工程质量控制措施 （一）、屋面工程质量控制措施 1、组织措施 施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司专业防水施队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到每个人头。 2、材料质量控制措施 材料质量是保证施工质量的前提，施工前一定要对原材料质量进行严格的控制和管理，避免在工程中使用不合格产品。 (1)用于屋面的水泥选用425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜，无结块。砂选用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好，空隙率要小。 (2)保温隔热材料根据设计要求。 (3)用于工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定进行现场取样检验，合格后方能使用。 (4)防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥处，不同组份严禁混存。 (5)工程中使用的材料均应经建设单位现场代表，现场监理工程师，现场见证抽样送检合格后方能使用。 3、屋面工程质量控制 采取行之有效的屋面工程质量措施，是保证屋面施工质量的关键，屋面各构造层施工时必须对质量进行严格控制。 (1)保温层施工时技术措施 1)保温层施工控制，应严格按照有关标准选择材料，加强保管和处理，以保证保温隔热层质量，不符合规范要求的材料不能使用。 2)保温材料应严格控制含水率，不得过高(应控制在6%以内)，因含水率过高，一方面降低保温性能，另一方面水分不易排除，铺贴防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量和使用寿命。 3)保温层施工采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操作，根据设计坡度和排水方向，拉线设标志点，根据标志点铺设保温隔热层，防止材料铺设时移动。
(2)防水找平层施工的技术措施 1)找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干稠的干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防起皮。 2)施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人以防出现起砂现象。 3)抹找平层时，基层必须干净，过于光滑应凿毛并充分湿润;涂刷素水泥浆应调浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。 4)抹找平层冲筋时应注意找冷泛水，或在铺灰时用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。抹压了保温层，而造成铺设厚度不均，影响保温隔热效果。 (3)防水层质量控制措施 1)防水层施工前应由项目主任工程师组织工长和防水作业人员认真熟悉图纸，给工人进行详尽的技术交底，并单独编制屋面防水专题施工方案。 2)防水施工前一定要将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物彻底清理干净，并用于净的湿布揩擦一次。 3)对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，找顺平。对阴阳角、管道根部和管道水落口部位应认真修平，做成半经为50mm的光滑圆弧面。 4)防水层铺贴前应根据卷材的长度和宽度定位，弹好线后试铺，符合后再大面积铺贴。 5)卷材铺贴的方向应由下向上铺贴，搭接处应相互错开，搭接的长度短边不小于100mm，长边不得小于70mm。 6)施工中由于基层潮湿，找平层未干，含水率过大，常使卷材空鼓，形成鼓泡。操作时要注意基层清理干净，控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 7)防水施工必须在干燥的环境下施工，不得在大风、雨天施工。 8)铺贴防水层要先做垂直面，后做平面，阴角处不要拉伸过大，以免干后造成空鼓。 9)防水卷材铺贴后，要认真检查，发现空鼓、皱折、针孔及粘贴不牢等质量
防水工程安全技术措施(通用版)
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 防水工程安全技术措施(通用 版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
防水工程安全技术措施(通用版) 1.开工前，现场施工人员必须向参加操作全体人员进行安全技术交底。要详细、认真地将所用材料的品种、规格、性能和有关设备（包括防火设备），以及操作过程中应注意事项交底清楚。 2.对有皮肤病、眼病、刺激过敏等患者，不得从事沥青工作。施工过程中，如发现恶心、头晕、刺激过敏等情况时，应立即停止操作。 3.严禁使用未成年或精神不正常的工人参加屋面上的沥青工作或运输熔热油类工作。沥青作业每班应适当增加间歇时间。 4.施工现场应有急救备用药品，以防被烫伤或恶心、头晕等时涂抹急救之用。 5.从事有毒防水材料作业工作时，必须穿戴规定的防护用品。操作人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行操作，裤脚袖口应扎紧，
并应配戴手套的防脚套。装卸、搬运碎沥青，必须洒水，防止粉末飞扬。 6.操作时应注意风向，操作人员应站在上风方向；如遇大风，沥青烟雾飞扬，应停止工作，防止下风方向作业人员中毒或烫伤。 7.存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。 8.高处作业时应严格遵守"高处作业"的安全要求。人员不得过分集中，必要时系好安全带。 9.雨、霜必须待屋面干燥后，方可继续进行工作，刮大风时应停止作业。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
建筑防水施工技术规范
建筑防水工程技术规程 1总则 1.0.1为提高我省建筑防水工程的技术水平，根据我省气候特征，合理应用防水材料，为 建筑防水工程设计、施工、验收提供技术依据，制定本规程。 1.0.2本规程适用于广东省工业与民用建筑防水工程中使用的防水材料及设计、施工、验 收。 1.0.3建筑防水工程中使用的材料及设计、施工、验收，除符合本规程外，尚应符合国家 现行的有关标准、规范的规定。 2术语 2.1.1 天然钠基膨润土防水毯 geosynthetic clay liner 分为针刺法天然钠基鹏润土防水毯、针刺覆膜法天然钠基膨润土防水毯和胶粘法天然钠基膨润土防水毯三类。针刺法天然钠基鹏润土防水毯是由两层土工布包裹针刺法天然钠基鹏润土颗粒针刺而成的毯状材料；针刺覆膜法天然钠基膨润土防水毯是在针刺法天然钠基鹏润土防水毯的非织造土工布外表面复合一层高密度聚乙烯薄膜的天然钠基膨润土防水毯；胶粘法天然钠基膨润土防水毯是用胶粘剂把天然钠基膨润土颗粒粘接到高密度聚乙烯板，压缩生产的一种天然钠基膨润土防水毯。 2.1.2 喷涂聚氨酯硬泡体材料 spray polyurethane foam material 以异氰酸脂、多元醇（组合聚醚和聚酯）为主要原料加入添加剂组成的双组分，经现场喷涂施工的硬质泡沫材料。按照材料物理性能分为三类：I型用于屋面和外墙的保温层；II型除具有保温功能外，还有一定的防水功能，在其上刮抹聚合物水泥防水砂浆，构成保温防水复合层；III型形成高闭孔率的具有保温防水一体化的层次。 2.1.3 刚性防水材料 rigid waterproof material 以水泥、砂、石为主要原料，掺入少量外加剂、防水剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料界面间的致密性等方法配制成的具有一定抗渗能力的水泥砂浆、混凝土类防水材料。 2.1.4 细石防水抗裂混凝土 waterproof anti-crack concrete 以水泥、砂、石为主要原料，通过调整配合比和掺入适量的合成纤维、钢纤维来提高整体抗裂性、韧性和抗渗性能的混凝土，其使用厚度通常为30~40mm。 2.1.5 水泥基渗透结晶型防水涂料cementitious capillary crystalline waterproof paint 水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，经与水拌合可调配成刷涂、喷涂或刮涂在水泥混凝土表面的浆料；亦可将其以干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面。 与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。 2.1.6 第二次抗渗压力 the second impermeable press 指第一次抗渗试验透水后的试件置于水中继续养护28天，再进行第二次抗渗试验所测得的抗渗压力。 2.1.7 聚合物水泥防水砂浆 polymer cementitious waterproof morter 包括聚合物乳液防水砂浆和聚合物干粉防水砂浆两类。聚合物乳液防水砂浆是以水泥、砂为主要原料，施工时掺入聚合物乳液等外加剂对水泥砂浆进行改性，改变其孔隙率，增加界面粘接力，提高砂浆抗渗能力，其使用厚度通常为6～8mm；聚合物干粉防水砂浆是以水泥、砂为主要原料，在工厂加入可分散聚合物干粉对其进行改性，经严格配比，混拌后制成干拌砂浆，施工时只需加入一定量的清水即可改变砂浆固结体的结构，提高
地下室防水工程质量控制要点
地下室防水工程质量控制要点 一、组织好设计、图纸会审和施工队伍审查 1、设计是工程防水质量的关键，设计方应根据建设单位对地下室的功能要求，在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。 2、严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。 3、要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前、事后的质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。 二、防水混凝土的质量控制 选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既采用掺外加剂法，还要采用粗、细骨料两级配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）
有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施 工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输 状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推 迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。地下混凝土结构模板不 宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通 道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。 三、施工时采取有效的技术措施 1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa 地下室底板大体积防渗混凝土，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。 2、地下室浇筑的顺序：地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。 3、外墙面水平施工缝的防水处理：墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水；新旧砼的接缝在砼浇筑前24 小时用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。 4、地下防水工程的防水层，应在地基及结构验收合格后施工。 5、地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高以下，不小于300伽，直至防水工程全部完成为止 6、防水涂料施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物，且含水率应少于9%；涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。
国外建筑防水材料和防水施工技术
国外建筑防水材料和防水施工技术 随着我国建筑业的发展，防水材料与防水施工技术也相继发展，材料标准和施工规程规的修制定工作也越来越规。因此，与国外同行的技术交流也日益增多，国外的先进技术和经验，频频为我国防水行业所应用。 一、日本的防水工程设计与施工 中国建筑方案设计与施工图设计均由业主委托专业所设计，在施工图完成后进行招投标，其中防水材料的选用、防水构造的设计均在设计图中明确。而日本工程招投标实行国际惯例，以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中，设计师对需要防水的部位提出了防水要求，但没有具体构造及选材。施工图是在投标人中标后，由总承包商根据业主招标方案进行设计，确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中，专项工艺由总承包商进行二次招投标，以完成工程实施详图，确定专项工艺的技术、材料及构造，其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。这样的防水设计具有很强的针对和设计施工的同一性。 1、日本的防水工程造价和结算 总包招标时，以总造价的10%左右预计防水工程造价，包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时，从技术上由总包方提出要求，投标人根据各自技术特点提供方案，造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心，通常防水造价能够控制在10%左右，不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后，严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。 2、日本的防水工程保证、保修期 日本没有防水工程保证期这么一说，也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉，对待工程都是精益求精，各工种严格按照设计及工艺要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素，责任很难确定。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行修补，费用由总承包商承担，因此不存在保修金问题。 在日本还有一种情况就是总承包商或业主要求对防水质量进行合同保证，那么防水工程企业在施工报价时，增加20%-30%的风险金，保修期为3-5年，一旦出现
防水工程控制要点说明
一卫生间施工操作控制要点 所有卫生间穿楼板管道必须在做主体结构时定位、预留预埋到位，严禁后期开凿，破坏结构。 卫生间结构板施工时，宜使用平板振动器振捣密实，必须采用人工二次抹压收面，以清除粉煤灰、浮浆的影响，减少结构板混凝土沉缩裂缝。 止水带施工：卫生间填充墙根部必须按要求设置混凝土止水带，在浇筑施工前混凝土板面基层必须凿毛冲洗干净并作刷浆处理，做到与基层结构面结合紧密；浇筑时仔细振捣，保证混凝土浇捣密实。 楼板预留洞侧壁及穿楼面管壁处理：达到穿楼面各衔接构件与二次吊洞混凝土紧密结合。混凝土板预留洞口模板安装前，洞口侧壁应提前剔凿成毛糙面；PVC管壁表面进行毛化处理；钢管及钢套管刷掉表面锈迹或油污杂质，钢套管高度应高出装饰完成面标高20mm；主管安装完成后，主管与钢套管间缝隙采用沥青油膏嵌缝饱满。 预留洞混凝土浇筑与养护：必须采用两次浇捣堵塞工艺。混凝土要求：浇筑采用高于楼板标号一个强度等级的微膨胀细石混凝土（掺入抗裂防渗剂），混凝土配合比应由实验室试配。（1）第一道混凝土高度要求：浇筑至结构板厚2/3处，浇筑的同时将PUV下水管止水圈埋入；养护要求：混凝土终凝后蓄水养护三天，达到不漏水，若出现漏水现象必须返工重做，直至再次蓄水时不发生漏水现象；（2）第二道混凝土浇捣：混凝土浇筑前，先将固定模板用的固定条拆除并将固定铁丝剪断，混凝土浇筑至结构楼面平。两道混凝土浇筑前均应冲水湿润、刷水泥浆，浇筑过程中均细心浇捣，保证混凝土浇捣密实。养护要求：施工完成后，周边围堵蓄水养护七天；蓄水试验要求：预留洞封堵处达到不漏不渗。
卫生间管线暗敷施工：卫生间给水、采暖等管线不宜直接从卫生间门口或墙体根部穿过卫生间埋地引入，立管不宜在卫生间内墙面暗敷，同时杜绝由于管线暗敷破坏填充墙下部混凝土止水带现象。各种管线应沿卫生间墙体外墙面留（切）槽暗敷并在较高处（如：自来水管离地面40-50cm处，暖气片离地面1m处）穿墙进入卫生间。 卫生间结构板漏点处理：出现结构板露点时，首先基层清理达到板面平整、无遗撒混凝土、砂浆及外露钢筋，然后进行结构闭水，注水高度高于地面最高点30mm以上；闭水时间为24小时。如发现结构板面存在渗漏点时，用水泥基渗透结晶防水材料处理。水泥基渗透结晶防水材料施工厚度为2㎜，宽度以漏水点（线）中心每边各施工300㎜宽。 卫生间找坡、找平层与边角细部处理：（1）找坡、找平层混凝土（砂浆）应压实，坡度、厚度应满足设计要求，表面不得局部积水；表面收面后平整度误差控制在5mm以内，且不得有凹凸不平、空鼓、起砂、起皮、裂缝等缺陷；细石混凝土原浆面的卫生间地坪，必须采用二次抹压技术，以清除粉煤灰、浮浆对防水施工的质量影响，第二遍抹压后，木抹子搓平交活。混凝土终凝后及时浇水养护，一般养护期为7天，不得少于4天。（2）找坡、找平层混凝土终凝后养护过程中便可进行阴角与管根的细部处理，细部处理顶标高应控制在二次装修面以下。靠墙排气道与墙交接缝隙应采用细石混凝土或砂浆镶填密实；与墙交接阴角部位采用1:3水泥砂浆抹成半径30-50mm圆弧角，圆弧角要求表面平整光滑；管道（上下水管、烟道）底部应做20mm高，50mm宽的1:2水泥砂浆台，台面边角钝化，防水做到台面上。所有细部处理的砂浆应与找平层结合牢固，做到不脱落、边角接触自然圆滑无毛刺。