江阴房产2010年4月临港新城(CBD)商品住宅成交简报

资料来源:江阴租房网江阴房产2010年4月临港新城（CBD）商品住宅成交简报

如果把江阴比作上海的话，临港新城就是“浦东新区”，随着“城市重心向东西两翼转移”的成功实践，如今的临港新城依托“大江、大路、大城”的优势，因地制宜建设“一园三区”，产业集群化的蓬勃发展直接带动了房地产业的“跨越式发展”。在短短的几年之间，临港新城“中央商务区”已经成为炙手可热的未来之城。

数据表明：临港新城2010年4月住宅商品房市场的成交面积约为3835.52平方米，环比上涨60.81%；成交总额20876833.2元，环比上涨80.66%；成交套数41套，环比上涨57.69%；成交均价5673元/平方米，环比上涨3.81%。

业内人士指出，临港新城作为未来城市副中心，不管是商业办公市场，还是住宅商品房市场，都成为广大市民心仪选购的主要原因，加上交通便利（水运、陆运）和各类配套设施逐渐完善，住宅市场已经形成逐月递增的良好局面。

通过对比前两月增速可以看出，临港新城已经连续连个月实现了四项参数的正增长，由于二月份正值农历新年，成交基数较低，所以三月才能强势反弹。纵观四月，尽管或多或少受到“4.15”新政的影响，但依然实现了全部正增长的“骄人战绩”。

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建设幸福江阴行动纲要

建设幸福江阴行动纲要 为深入贯彻党的十七大和省委十一届三次全会精神，全面落实市第十一次党代会提出的“和谐创新实现可持续发展，凝心聚力建设幸福江阴”的奋斗目标，在巩固提升全面小康建设的基础上，建设幸福江阴，争当全省“两个率先”先行军的排头兵，率先基本实现现代化，再创江阴发展新辉煌，特制订本纲要。 一、发展背景和重要意义 进入新世纪以来，全市人民以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，在富民强市和“两个率先”征程上团结拼搏，开拓奋斗，实现了经济社会发展的重大历史性跨越。2005年，我市在全省率先建成全面小康社会，以此为起点，江阴进入了建设高水平全面小康社会，向率先基本实现现代化目标奋进的重要历史阶段。这一时期，经济国际化更加深入。随着入世过渡期的结束，我国将进入全方位开放的新阶段，生产要素流动和产业转移加快，我们必将获得更为广阔的发展空间。同时，国际市场国内化，国内竞争国际化，经济发展将进一步受到国际市场波动等许多不确定因素的影响。科技创新更加重要。新技术革命突飞猛进，科技进步日新月异，科技创新在增强城市核心竞争力、解决资源环境等制约因素上的作用越来越明显，科技创新已成为经济社会发展的主导力量。区域竞争更加激烈。区域竞争百舸争流，不进则退。随着区域竞争内涵的不断拓展，更加需要我们先人一步抢抓机遇，高人一筹增创优势。富民责任更加重大。人民群众的物质文化需求日益旺盛，盼富、思富、共同富已成为群众的最大愿望，让最

广大人民群众富裕起来、健康起来、幸福起来已成为江阴最大的实际。 到2005年末，我市基本完成了“第一个率先”的任务，“十一五”期间，我市将向实现“第二个率先”迈进。建设幸福江阴就是江阴市委、市政府在这重要历史发展阶段，认真思考经济发展为什么、区域领先争什么、全面小康后干什么，并结合江阴实际，提出的以人为本、实现经济发展、社会和谐、人民幸福的发展模式和发展路径。幸福江阴强调的是经济社会发展目标与人的发展目标的统一，使江阴的发展由追求单向的经济发展指标，转向关注包括幸福指数在内的人文社会环境指标，这既是人民群众对幸福江阴主观感受的直接反映，又是幸福江阴的本质内涵和具体标准，是主观感受和客观存在的有机结合，是整体利益与个体价值的辩证统一，是人民群众期望值与地方党委政府工作目标导向的根本一致。幸福江阴是落实科学发展观、构建和谐社会的新实践，是执政、发展、民生和谐统一的新追求，是巩固提升全面小康建设成果的新举措，是学习华西经验、放大样板效应的新路径。 二、指导思想和总体目标 我市建设幸福江阴的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕率先基本实现现代化、建设幸福江阴的总目标，依靠科技创新和体制创新，促进产业转型升级、城市功能升级、社会结构升级，在更高起点上继续实施科教兴市、经济国际化、城乡统筹、沿江开发、

宜宾临港建设有限公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告宜宾临港建设有限公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：宜宾临港建设有限公司统一社会信用代码：91511500558204846A 工商注册号：511500000046256组织机构代码：558204846 法定代表人：朱林成立日期：2010-06-28 企业类型：其他有限责任公司经营状态：存续 注册资本：2129.092万人民币 注册地址：宜宾市翠屏区沙坪镇泰兴路龙顺花园小区综合楼 营业期限：2010-06-28 至 2040-06-27 营业范围：房屋建筑业、市政工程、公路桥梁、港口航道、环境整治、土地整理、项目工程咨询、管理、投资、施工(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动)；市政设施管理；建筑装修装饰工程；花卉种植、销售；园林绿化工程；城乡市容管理；绿化管理；机械设备租赁；转供电服务；水利水电工程；建材贸易；汽车通用设备贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）219

江阴房地产市场调研报告.pdf

江阴房地产市场调研报告 2012年2月，江阴共成交房源560套，环比增加109套，增幅为24.17%；成交面积为9.34万方，环比增加 2.66万方，增幅为39.82%；成交金额为72713.68万元，本月江阴商品房成交均价为7787元/平米，环比下降117元/平米。 2012年2月全国各大城市成交数据 城市成交套数环比涨幅成交均价环比涨幅成交面积环比涨幅北京5514 涨23.3% 18895 涨1.28% 52.15万㎡涨23.91% 上海9797 涨48.73% 20196 跌10.7% 90.26万㎡涨44.24% 广州4886 涨45.9% 11475 跌7%48.74万㎡涨50.53% 深圳1931 涨40.74% 16863 跌1.41%17.04万㎡涨40.61% 杭州2399 涨57.72% 16517 跌18.60% 24.16万㎡涨47.31% 南京3635 涨65.1% 跌0.74%35.99万㎡涨72.51% 由于1月楼市历经元旦、春节假期，楼市陷入历史性低点，成交数据偏低。因此2月份城市环比数值偏大，全国各大城市成交量环比1月纷纷上涨。在调控政策高压之下，大量的库存使得开发商的紫金流转不通，为了去化现有库存，大多数的开发商均选择“降价促销优惠”，自然而然形成了“价降量升”的局面。 一、新上市楼盘基本资料 2012 年2月1日至3月13日，全市共有7个新项目上市销售,永康五金城（222套、15638.56㎡）、金都御庭（84套、9224.34㎡）、佳兆业广场(壹号公馆)(459 套、86971.55 ㎡)、皇冠花园(44 套、17090.44 ㎡)、中海花苑(425 套、52804.19 ㎡)、名豪山庄(75 套、26374.88㎡)、西石桥南园路商住楼(77 套、10804.31 ㎡)等楼盘。 楼盘名称及批 准日期预售许可证项目地址?开发公司 房源情况 形态套数面积 永康五金城（2012-3-12）（2012）销准字 第001号 芙蓉大道南普惠路东（江阴 永康五金城有限公司） 商业222 15638.56 金都御庭 （2012）预销准 字第005号长泾镇虹桥路西侧，人民路 南侧（江苏云都置业发展有 限公司） 多层84 9224.34

四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划

《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过评审 2011-10-13 18:12:05四川经济日报我要评论(0)【字体：大中小】 昨日，《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过专家评审。该详细规划范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积95.68平方公里，其中城市建设用地规模约47.6平方公里，长江岸线长度约22公里。规划期限划分为三个阶段，第一阶段为2010—2015年，第二阶段为2010—2020年，第三阶段为2020年以后。四川经济日报记者严为远 附件一、《控规》简要介绍 目录 一、规划背景 (2) 1、规划背景及区位介绍 (2) 2、规划范围与期限 (2) 二、主要规划内容 (2) 1、发展目标 (2) 2、发展定位 (3) 3、规模预测 (4) 4、空间结构与功能分区 (4) 5、道路交通系统规划 (6) 6、公共服务设施规划 (10) 7、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿带 (10) 8、市政工程规划 (11) 9、环境保护与环境卫生设施规划 (13) 10、防灾规划 (16) 11、建设容量分区控制引导 (18)

一、规划背景 1、规划背景及区位介绍 随着国家西部大开发战略向纵深推进，落实省委、省政府加快建设长江上游沿江发展带和川南经济区的重大部署，按照市委“东拓西进”发展战略要求，立足四川宜宾港建设，为加快区域经济发展和产业集群发展，尽快融入长江一体化联动发展格局，增强我市区域辐射力和综合竞争力，形成我市新的经济增长极，打造长江上游一级中心城市和实现我市“双百”发展目标奠定坚实基础，根据《中共宜宾市委、宜宾市人民政府关于加快四川宜宾临港经济开发区建设发展的意见》（宜委发〔2009〕26号）精神，由宜宾临港经济开发区组织开展了《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》的编制工作。 2、规划范围与期限 （1）规划范围 临港经济开发区下辖白沙街道与沙坪镇，包含7个社区与26个村庄，总人口76654人。本次控制性详细规划的研究范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积约95.68平方公里（地形图实测数据），其中城市建设用地规模约47.40平方公里。长江岸线长度约22公里。 （2）规划期限 本次控制性详细规划期限划分为三个阶段： 第一阶段（近期）为2010年～2015年， 第二阶段（中期）为2010年～2020年， 第三阶段（远期）为2020年以后。 其中至本次规划中期：在规划年限（2020年）、建设用地面积（25平方公里）、建设范围与《宜宾市城市总体规划》（2009-2020）相一致。 二、主要规划内容 1、发展目标 本次控制性详细规划通过各种城市规划设计手段，确立临港经济开发区的性

江阴市二手房买卖合同范本

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 二手房买卖合同 卖方：______________________________________（以下简称甲方） 身份证号：______________________________________ 买方：______________________________________（以下简称乙方） 身份证号：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为" 号"，房屋土地使用权证号为" 号"； 2、甲方所售房屋位于，为框架钢筋混泥土结构； 3、甲方所售房屋建筑面积108.26平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为八楼二间杂间、花池、鱼池、一楼一间杂间。 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币 37万元整（大写：叁拾柒万元整），其中，甲方一次性支付乙方（从2017年9月1日至2018年8月31日）一年房屋租金壹万贰仟元（1.2万元），乙方实际支付甲方购房款叁拾伍万捌仟元（35.8万元）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币壹万元整，作为购房定金，同时支付壹拾玖万元整购房款。 第三条付款时间与办法： １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，剩余房款人民币15.8万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款后于2019年8月31日将交易的房产全部（含房内家用电器、家私等用品）交付给乙方使用。

宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告 宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司统一社会信用代码：91511500MA64W1GC95工商注册号：511500001815382组织机构代码：MA64W1GC9 法定代表人：史闯成立日期：2017-07-07 企业类型：/经营状态：存续 注册资本：50000万人民币 注册地址：四川省宜宾市临港经济技术开发区飞云路北段70号宜宾汽车产业园综合服务中心 营业期限：2017-07-07 至 / 营业范围：房地产开发经营；销售：建筑材料、装饰材料；设计、策划、制作、代理、发布各类广告（气球广告除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 40

2.2 企业招标情况（近一年） 2019年07月7 企业近十二个月中，招标最多的月份为，该月份共有个招标项目。 仅展示最近10条招标项目 序号地区日期标题 1宜宾2019-10-14丽雅江宸项目三标段施工招标(二次) 2自贡2019-10-14丽雅江宸项目三标段施工招标(二次) 3甘孜藏族2019-08-29丽雅江宸项目一、二期电梯采购安装 4宜宾2019-07-26丽雅江宸项目 5宜宾2019-07-26丽雅江宸项目 6宜宾2019-07-24丽雅江宸项目一、二期电梯 7宜宾2019-07-24丽雅江宸项目一、二期电梯 8宜宾2019-07-22丽雅江宸项目二标段施工 9宜宾2019-07-22丽雅江宸项目二标段施工 10甘孜藏族2019-07-22丽雅江宸项目三标段施工 2.3 企业招标行业分布（近一年）

江阴市物业管理实施办法

江阴市物业管理实施办法 澄政发[2003]111号 第一章总则 第一条为规范物业管理行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称物业是指房屋及配套的设备设施和相关场地。 本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条本办法适用于本市行政区域内所有的物业管理活动。 新建住宅区和配套设施齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。 配套设施不全的原有住宅区，要逐步创造条件，实行物业管理。 未实行物业管理的小区，由社区负责管理。 配套设施齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。 第四条市房产管理局是本市物业管理行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理工作。 开发区管委会、各镇人民政府对辖区内物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调，社区居民委员会协助做好本社区的物业管理工作。 规划、建设、园林、公安、民政、物价、环保、工商等行政部门按照各自的职责，共同配合做好物业管理工作。 第二章业主大会和业主委员会 第五条房屋的所有人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业管理合同约定，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业管理企业履行物业管理服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）法律、法规规定的其他权利。 第六条业主在物业管理活动中，履行以下义务： （一）遵守物业管理的法律、法规和规章； （二）遵守业主公约、业主大会议事规则； （三）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （四）执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决定； （五）按照国家和省、市有关规定交纳物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金（以下简称专项维修资金）； （六）按照合同约定按时交纳物业管理服务费用； （七）法律、法规规定的其他义务。 第七条业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主合法权益的组织，由物业管理区域内全体业主组成。 第八条一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域内，只有一个业主的，或者业主人数较少的且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责；业主人数较多的，可以幢、单元、楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会。

四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划

《临港经济开发区控制性详细规划》通过评审 2011-10-13 18:12:05经济日报我要评论(0)【字体：大中小】 昨日，《临港经济开发区控制性详细规划》通过专家评审。该详细规划围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积95.68平方公里，其中城市建设用地规模约47.6平方公里，长江岸线长度约22公里。规划期限划分为三个阶段，第一阶段为2010—2015年，第二阶段为2010—2020年，第三阶段为2020年以后。经济日报记者严为远 附件一、《控规》简要介绍 目录 一、规划背景 (2) 1、规划背景及区位介绍 (2) 2、规划围与期限 (2) 二、主要规划容 (2) 1、发展目标 (2) 2、发展定位 (3) 3、规模预测 (4) 4、空间结构与功能分区 (4) 5、道路交通系统规划 (6) 6、公共服务设施规划 (9) 7、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿带 (10) 8、市政工程规划 (11) 9、环境保护与环境卫生设施规划 (13) 10、防灾规划 (16) 11、建设容量分区控制引导 (18)

一、规划背景 1、规划背景及区位介绍 随着国家西部大开发战略向纵深推进，落实省委、省政府加快建设长江上游沿江发展带和川南经济区的重大部署，按照市委“东拓西进”发展战略要求，立足港建设，为加快区域经济发展和产业集群发展，尽快融入长江一体化联动发展格局，增强我市区域辐射力和综合竞争力，形成我市新的经济增长极，打造长江上游一级中心城市和实现我市“双百”发展目标奠定坚实基础，根据《中共市委、市人民政府关于加快临港经济开发区建设发展的意见》（宜委发〔2009〕26号）精神，由临港经济开发区组织开展了《临港经济开发区控制性详细规划》的编制工作。 2、规划围与期限 （1）规划围 临港经济开发区下辖白沙街道与沙坪镇，包含7个社区与26个村庄，总人口76654人。本次控制性详细规划的研究围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积约95.68平方公里（地形图实测数据），其中城市建设用地规模约47.40平方公里。长江岸线长度约22公里。 （2）规划期限 本次控制性详细规划期限划分为三个阶段： 第一阶段（近期）为2010年～2015年， 第二阶段（中期）为2010年～2020年， 第三阶段（远期）为2020年以后。 其中至本次规划中期：在规划年限（2020年）、建设用地面积（25平方公里）、建设围与《市城市总体规划》（2009-2020）相一致。 二、主要规划容 1、发展目标 本次控制性详细规划通过各种城市规划设计手段，确立临港经济开发区的性

浅析江阴港口物流产业发展的优势与劣势

浅析江阴港口物流产业发展的优势与劣势 论文导读：企业开展对物流领域中存在的“第三利润源泉”这一观点有了比较深刻的认识。江阴的港口物流正在向着现代化的方向转型。港口物流，浅析江阴港口物流产业发展的优势与劣势。 关键词：物流，港口物流 正文： 一、我国物流产业发展的现状 物流作为企业的“第三利润源泉”这一观念已经被越来越多的企业所认同，我国物流业经过近些年的加速发展，已经具备了相当规模，但相对于发达国家的物流产业而言，中国的物流产业尚处于起步发展阶段，其发展的主要特点是： 1、企业物流仍是全社会物流活动的重点，专业化物流服务需求已初露端倪 在由卖方市场向买方市场的转变过程中，企业开展对物流领域中存在的“第三利润源泉”这一观点有了比较深刻的认识，优化企业内部物流管理，降低物流成本成为目前多数国内企业最为强烈的愿望和要求。这说明，我国物流活动的发展水平还比较低，加强企业内部物流管理仍然是全社会物流活动的重点。 但随着象摩托罗拉、诺基亚等跨国公司的入驻，海尔、青岛啤酒等大型公司在市场扩张的过程中企业内部物流系统的不断优化，以及

在一些新兴的经济领域，如私营企业、快递服务行业以及电子商务领域等的快速发展，物流服务的专业化需求越来越高。 2、专业化物流企业开始涌现，多样化物流服务有一定程度的发展 近年来，我国经济中出现的形形色色的各类物流企业，有如UPS、TNT等国际大型专业物流企业，也有象天津空运公司下属的中外运这样的由传统运输企业转变形成的本土物流公司，同时一些新兴的专业化物流企业依靠先进的经营理念、多样化的服务手段、科学的管理模式在竞争中发展壮大起来了，成为一个不容忽视的力量，物流行业向着多元化的方向在发展着。 3、物流基础设施和装备发展初具规模 经过多年发展，目前我国已经在交通运输、仓储设施、信息通讯、货物包装与搬运等物流基础设施和装备方面取得了长足的发展，为物流产业的发展奠定了必要的物质基础。在交通运输方面，已经建成了由铁路运输、公路运输、水路运输、航空运输和管道运输5个部分组成的综合运输体系。在仓储设施方面，除运输部门的货运枢纽和场站等仓储设施外，我国商业、物资、外贸、粮食、军队等行业中的仓储设施都相对比较集中。 4、物流产业发展正在引起各级政府的高度重视 从目前各地政府对物流产业发展的规划和有关促进政策来看，各地方政府对物流产业的支持力度都相当大。中央有关政府部门，如国家经贸委、国家计委、交通部、外经贸部等，也从不同角度关注着我

四川宜宾临港经济开发区招商引资优惠政策

四川宜宾临港经济开发区招商引资优惠政策来源:四川日报首发子站:开发区管理处首发栏目:他山之石日期:2011.01.28 支持投资企业开发建设我区基础设施，支持投资企业开发建设、经营工业标准厂房，鼓励、支持企业参与技术创新、产品检验检测、信息网络、物流、原材料市场、金融服务等公共服务平台的建设。新发展工业项目可采取出让、租赁的方式取得土地使用权。工业用地出让价格原则上不低于国家公布的工业用地出让最低价，采取招、拍、挂方式供应。对建设企业大型综合办公区、研发中心、科技孵化园、四星及以上星级宾馆建设等用地，且建设规模特别大、带动相关产业发展特别明显的项目，土地供应在不违背国家规定的前提下可另行商定。重点旅游项目用地，以招、拍、挂方式供地。对我区产业具有较强拉动作用，或具有很强品牌效应，或世界500强企业和在国际国内市场上具有很大影响作用的重点项目，在不违背国家规定的前提下可另行商定。 税收优惠政策 新办企业，符合国家产业政策鼓励类的，经相关部门认定，自取得第一笔收入起，享受国家西部大开发的税收优惠政策。 费用减免政策 新办的工业、农业产业、总部企业和商贸类项目(含大型卖场、现代物流、生态旅游、专业市场、四星及以上星级宾馆等)，到位固定资产(机器设备、土地、厂房等)投资额在5000万元以上，外资到位固定资产投资额在500万美元以上的，行政事业性收费和经营性收费除法律、法规及国务院、省政府及其财政、物价部门另有规定外，一律免收。 项目补助和融资政策 对我区境内注册的企业实施1亿元以上的工业项目，根据固定资产投资规模给与1-3‰的项目前期费补助和项目贷款第1-3年的银行同期贷款利率计息的5-10%的贷款贴息支持。 引资奖励政策 对引资或中介人由我区按确认后的引资额度的1-3‰给予一次性奖励；引进对我区经济发展具有重大推动作用项目(实际到位资金在人民币5亿元以上)的受托人，可采取“一事一策”、“一事一议”方式，实行特殊奖励。（责任编辑：张翔）

临港经济

政务参考 港口城市的发展历史表明，港口的兴盛与城市的发展密切相关，相辅相成。本期政务参考聚焦临港经济发展，简述相关概念，列举长江流域主要港口发展定位。 ★参考之资★ 临港经济：是以港口码头为中心，以港口城市和经济腹地为依托，以邻港区域为载体，以金融和港航相关产业为支撑，发挥港航和综合运输的优势，利用临港的资源禀赋，参与产业分工和贸易交流的开发性、区域性经济。 临港经济两大主要特征：第一，临港经济具有典型的外向型经济特点，有强大的产业聚集能力。港口作为海陆交通枢纽，通过廉价水运，与周边地区形成集疏运输体系，促进区域间物流、人流、资金流、信息流等生产要素的沟通和交流；第二，临港经济具有区域经济特点，有较强的辐射和带动作用。港口已经成为现代交通领域中最重要的交通点和一个地区经济发展的增长极。 港口发展阶段划分：第一代港口指1950年以前的港口，其功能为货物的转运、临时存储以及货物的收发等，港口是运输枢纽中心。第二代港口是指20世纪50至80年代的港口，这一代港口除具有第一代港口的功能以外，增加了使货物增值的工业、商业功能，港口成为装卸和服务的中心。第三代港口是从20世纪80年代开始的，这一代港口除具有第一代、第二代港口的功能以外，加强了与所在城市以及用户之间的联系，使港口的服务超出以往的界限，增添运输、贸

易的信息服务与货物的配送等综合服务，港口成为物流中心。第四代港口提出于20世纪90年代，处理的货物主要是集装箱货物，发展策略是港航联盟与港际联盟，生产特性是整合性物流，具有大型化、深水化、专业化的航道与码头设施，密集的全球性国际直达干线，内外便捷联结全球的公共信息平台。 港口管理模式：1.公共服务港：政府公共部门不仅投资、维护和管理港口基础设施和所有经营性设施，而且还是港口具体业务的直接经营者。2.设备港：政府公共部门负责投资、维护和管理港口基础设施和所有经营性设施，而私人部门通过租赁大型的经营设施和设备从事港口生产性业务。3.地主港：政府公共部门负责港口规划和投资港口基础设施，把港口经营权出让给私人部门，并收取特许经营费和租赁费。私人部门通常获得特许权后，长期租用港口土地、基础设施并自行解决经营所需的所有岸上设施，提供港口经营服务。国内近年在唐山港京唐港区、上海港洋山港区、嘉兴港乍浦港区、广西钦州港、南通洋口港等地探索采用地主港管理模式。 4.私人服务港：政府部门除保留规划职能外，完全退出港口领域。私人部门投资和拥有包括港口土地、基础设施和经营性设施在内的全部港口资产，并完全按照私人部门的商业目标进行港口经营。 成熟港口应具备的基本功能：运输功能；商业和贸易功能；工业功能；衍生的其他功能，如服务、金融等。 长江流域港口产业发展主要路径：以航运业为主导的物

2019年四川宜宾市中考地理试卷(含答案)

2019年四川省宜宾市中考地理试卷 一、单选题 1.2018年10月23日，全球跨度最长的跨海大桥～～港珠澳大桥开通仪式在广东珠 海市举行。图1为地球公转示意图，图2为太阳直射点位置及移动方向示意图（地球运动使太阳直射点在南北回归线之间来回运动）。读图，完成1～2题。 港珠澳大桥开通仪式举行时，地球在公转轨道上位于（） A．甲段B．乙段C．丙段D．丁段 2.2018年10月23日，全球跨度最长的跨海大桥～～港珠澳大桥开通仪式在广东珠 海市举行。图1为地球公转示意图，图2为太阳直射点位置及移动方向示意图（地球运动使太阳直射点在南北回归线之间来回运动）。读图，完成1～2题。 这一天，太阳直射点在地球上的位置及其移动方向是（） A．位于北半球，向北运动B．位于北半球，向南运动 C．位于南半球，向北运动D．位于南半球，向南运动 3.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 下列地点中，与夏威夷距离最近的是（）

A． 20°N，155°E B． 20°N，155°W C． 20°S，155°E D． 20°S，155°W 4.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 乔治出发时，正值当地的（） A．春季B．夏季C．秋季D．冬季 5.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 乔治旅行途中，飞机飞行的方向是（） A．先向正东，再向西北B．先向正西，再向东北 C．先向西北，再向东北D．先向东北，再向西北

改革开放30年系列调研报告之江阴

高举旗帜科学发展——改革开放30年系列调研报告（3） 科学发展的先行者 ——江苏省江阴市经济社会发展调查 中国特色发展之路课题赴江苏省江阴市调研组 【提要】改革开放30年，江阴大胆探索，创新实践，不失时机地抓住了3次大机遇，与时俱进地坚持体制创新，坚持不懈地做强民族企业，坚定不移地建设社会主义新农村，不遗余力地构建民生工程，成功地走出了一条中国特色社会主义的发展之路，使当地的经济社会、人民生活、城乡面貌发生了历史性变化。 编者按：改革开放30年，江苏省江阴市从乡镇企业起步，在每一个重要发展阶段始终明确自身的历史定位，准确把握中央的发展战略，将国家大政方针、外部环境变化与江阴的实际紧密结合，找准发展突破口，不断实现新飞跃，走出了一条独具特色的创新之路，以大企业集团迅猛发展和成批上市而被誉为“华夏A股第一县”，以华西“天下第一村”为样板的社会主义新农村建设而名扬全

国，成为“苏南模式”的象征。 江阴的发展历程充分说明，只要立足科学发展，坚持解放思想，在求真务实的基础上敢为人先，不失时机地抢抓发展机遇，因地制宜地创新发展理念，就能赢得更广阔的发展空间，把比较优势最大限度地转化为竞争优势，为推动国民经济又好又快发展发挥应有的作用。 江阴位于长江三角洲苏锡常地区几何中心，是一个曾被誉为“江之尾海之头”的滨江港口城市。江阴历史文化底蕴深厚，已有7000年人类生息史、5000年文明史和2500年文字记载史。地域面积988平方公里，长江岸线35公里，户籍人口120万。 一、30年来的发展变化 改革开放30年来，江阴经济社会发展变化显著：一是经济发展突飞猛进。1978年—2007年，江阴地区生产总值由4.3亿元上升到1190.56亿元，年均增长21.4%；人均地区生产总值由263美元上升到13627美元，年均增长20.5%；财政收入由8836万元上升到190.5亿元，年均增长20.4%。2007年，一般预算收入达82亿元，在中国县域经济基本竞争力排名中连续5年位列第一。二是产业结构优化升级。1978年—2007年，一、二、三次产业比例由26∶55∶19，调整为1.5∶63∶35.5，其中第一产业占

江阴市商品房合同网上签订使用说明书

江阴市商品房合同网上签订使用说明书 前言： 江阴房产信息网由我局1997年主办,是江阴地区权威的房地产门户网站，也是开发商签订商品房买卖合同的官方网站,曾被评为“江阴优秀网站”和“江 阴十佳网站”，截止2007年底，网站访问量已达660万人次，日访问量超过4000人次，在房地产市场具有很大影响力。江阴房产信息网是我局重要的对外便民窗口，也是江阴市民了解江阴房地产市场动态的最权威、最实时、最便捷、最全面、最专业的工具。江阴房产信息网提供的信息一方面服务于市民，网站刊登最新的楼盘动态信息，展示二手房市场的各类房源，提供政策咨询，另一方面分析房市的最新动态，并指导市民如何购房，如何辩房，以及帮助网民解决在房地产交易中可能会遇到的一些法律问题。 开发公司在网上进行登记的楼盘经过房管部门审核通过后，江阴房产信息网会在网上为该楼盘进行宣传，是楼盘销售广告的一个有效的窗口。 当你的楼盘在网上进行备案后，可在江阴房产信息网中的房管政务网中显示。 备案步骤： 第一步：申请预销售许可证同时填写表格 请登录江阴房产信息网(https://www.wendangku.net/doc/656000487.html,)的”房管政务网”中的”办事指南”栏目中的”表格下载”中下载表一、二、三、四,根据相关书证上的信息认真填写，表格可复印使用，在每张表格上加盖本开发企业公章。并下载“江阴市商品房合同网上签订使用说明”（本说明），仔细阅读并按说明进行操作。 第二步：领取《江阴市商品房合同网上签订使用说明》和密钥

将表一《房地产开发企业基本情况表》送往市房产管理局产权监理处信息科并领取密钥。 如开发公司是第二次在网上申请“预销售许可证”，则此步不用。 第三步：凭密钥联入江阴市房产信息网(https://www.wendangku.net/doc/656000487.html,)，点击首页右上角“开发商网上签约”进入“江阴市商品房合同网上备案系统”，登记新的楼盘信息，根据填好的表二、表三、表四的内容将信息输入“江阴市商品房合同网上备案系统”。 请根据各类书证仔细填写，填写完后务必再核对一次。 填表时注意： 填写表二中的基本信息时： ●“总建筑面积”是指当期申请预销售许可证的面积。必须与表中的核准信息中的预售总面积相符。 ●“预算总投资”是指当期预算总投资。 ●“总地价”是指整个项目的总地价（含当期）。 ●“总用地”是指项目总的用地面积（含当期）。 填写表二中的核准信息时： ●预售总面积和总套数必须与实际相符，并与表三中的所有房屋明细的面积和套数相符。 ●请填写预计基准单价。 填写表三“江阴市商品房基本情况表”时注意： ●面积类型指“预测”还是“实测”。 ●预计基准单价是指你公司拟售价格，此价格会显示在网上，请据实填写。 填写表三中的楼盘信息时：

江阴金地置业发展有限公司融资报告

江阴金地置业发展 申请贷款报告 （一）公司简介： 江阴金地置业发展成立于2009年，位于江阴市临港新城经济开发区（澄西卫星城）核心地段，（申港）港城大道621号。（朱家湾桥）注册资本5000万元。主营房地产和商业综合市场开发与经营为主，具有房地产开发二级开发资质。公司总经理叶德佑，现年50岁，具有20多年文化用品和礼品市场开发经营经验，在全国各地有庞大的生产厂家及经营大户，丰富的人脉资源及招商团队。1993年参与全国第一家中国礼品城（在龙港）开发和经营；现年产值80亿元。早年参于义乌全国最大商贸城经营。两位董事鲍克处、叶德佐两人起步于，曾于2006年12月在龙港共同开发“华府银座”高档商住楼，建筑面积11万㎡。2010年10月又在龙港开发“财富广场”商、住综合体项目，建筑面积15万㎡，成功引进了世界500强商业大润发超市。 公司于2010年11月，竞标取得A地块73.25亩土地，开发高档、新型、复层式、中小户型住宅小区，总建筑面积15.7万㎡。竞标取得B地块51亩，开发南地区最大的文化用品礼品专业一级批发市场，总建筑面积10万㎡。该项目已被立为江阴市重点商业项目之一。 （二）项目概况： 1、项目位置： 本次申贷项目是目前在建项目A地块第一期—香缇半岛住宅小区。项目位于江阴临港新城核心地段申港港城大道621号。沿街商铺面朝港城大道，交通十分便利，有多条公交车线路站头设立，距江阴市区和市区中心各只有10分钟车程，周边有本项目大道对面，中国房地产百强企业、中华企业开发的“上城铂玨”高档别墅住宅区，总建筑面积约45万㎡。欧洲花都、翡翠城、东港小区、映像江南、中国百强房开企业金科房产开发的锦绣天成、春申莊园、书香门第、领航城等多个大型住宅小区，周边生活服务配套设施有临港新城医院（紧邻项目旁边目前已动工建设的江阴市第二人民医院）省著名的江阴市高级中学、实验小学、英桥国际学校、临港新城实验幼儿园、春申老人颐养中心、南华中等专业学校、汉皇国际大酒店、农贸市场、临港开发区规划展览馆、五大银行、购物大超市都有

江阴市首家大型综合购物中心新一城全新亮相

资料来源:江阴房产网江阴市首家大型综合购物中心新一城全新亮相 “购物更加方便了！”“城市客厅功能多了！”3月24日上午，在广大市民的赞叹、热议中， 新一城购物中心隆重开业。这是全国最具行业竞争力和影响力的商业地产企业之一的深国 投商用置业公司以战略眼光投资江阴结出的硕果，为江阴提升城市能级、引领品质消费提 供了新载体。市领导朱民阳、高佩、徐冬青为新一城购物中心揭幕。 无锡市委常委、江阴市委书记朱民阳代表市委、市政府对新一城的开业表示祝贺，为城市客厅引入深国投这样一个金融、商业地产的好企业表示高兴。朱民阳说，新一城的开业， 为市民提供了一个休闲购物的好去处，在这里，广大市民可以更多地感受现代、感受时尚、感受青春、感受活力。特别是深国投战略联盟沃尔玛的进入，又为江阴商业巨头企业增添 了一支重要力量。江阴正从小康社会向基本实现现代化目标迈进，要让更多的人民群众感 受幸福的生活。新一城理念新、服务新、感受新，必将为幸福江阴建设添上浓墨重彩的一笔。朱民阳说，合作新一城就是合作品牌，就是合作诚信，更是合作品质，希望全市各部 门继续支持和服务新一城的发展，同时也希望新一城更好地为市民推出更新更亮更好的优 质服务。 新一城购物中心是深国投商用置业有限公司旗下三大购物品牌之一，定位为家庭型区 域购物中心，江阴是该公司继北京、佛山等城市之后的全国第六个合作城市。新一城是江 阴首家大型综合购物中心，建筑面积近1万平方米，拥有2.5万余种商品，目前国内外知名 品牌如沃尔玛、万宁、金宝贝等纷纷入驻。新一城契合城市客厅宜居宜商宜游的优良城市 环境，将引领江阴购物中心新概念，创造优质都市生活，传播国际化新风尚，为消费者创 造更多便利和国际化的一站式购物方式，给江阴现代服务业发展注入更新鲜的活力。 夏港国际汽车城优势渐显助推临港楼市 位于临港新城CBD东侧的“夏港国际汽车城”，规划面积800亩，东至新夏港河、南至镇澄路、西至长达路、北至五星路。涵盖品牌销售功能区、科技展示功能区、文化会展功能区、品牌拓展功能区、深度消费功能区、酒店接待功能区、休闲服务功能区、公寓办公功能区 等八大功能片区。 随着国际汽车城建设进度全面推进，市场影响力日益加强。拥有区位优势明显、经济实力 雄厚、配套功能完备、商业氛围浓厚、高端人口集聚等五大优势。业内人士认为，汽车城 和CBD拥有各自特色，如果能够形成“优势互补、借势造势”的良好营销氛围，未来3~5年 将迎来各具特色，资源互补的发展黄金期。

(房地产管理)江阴市城市房屋拆迁管理实施细则

澄政发〔2002〕6号 有关镇人民政府，开发区管委会，市各办局，市各直属单位： 经市政府研究同意，现将《江阴市城市房屋拆迁管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。 二OO二年一月八日 江阴市城市房屋拆迁管理实施细则 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《无锡市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本细则。 第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。 第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于建设项目实施和旧区改造，有利于生态环境改善和保护文物古迹，并遵循公开、公平、等价有偿的原则。 第四条拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。 本细则下列用语的含义： 拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位; 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人; 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人; 非居住房屋，是指在有关单位发布暂停办理有关手续通知前，具有完备合法手续且实际作为非住宅使用的房屋。 第五条市建设局负责对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。 建设局依法成立的管理房屋拆迁日常事务的机构(以下简称管理机构)具体负责本细则的实施工作。 市发展计划、国土资源、房管、工商、物价、规划、公安、税务等部门应当根据各自职责，协助做好房屋拆迁管理工作。 第二章拆迁管理 第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 第七条市规划局核发建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，拆迁范围内不得进行下列活动：

2021年江阴房地产市场分析报告

2021年江阴房地产市场分 析报告

总成交金额356亿，供不应求局面终被打破疫情之后4至6月份，楼市升温势头明显澄江街道量、价领跑全市，房价破万乡镇达到8个140平以下成绝对主力，200万以上总价段占比不足1/4 碧桂园霸榜成交榜单，暨阳府年度成交破30亿 多开发商迎来丰收，超10亿成交额房企达9家 1 总成交金额356亿，供不应求局面终被打破 2020年，江阴楼市实现成交总额、成交均价2项上涨。 年度成交总额为356.219亿，同比上涨11.3%；年度成交均价12958元/平，同比上涨17.6%。 在成交金额、成交均价均取得上涨的同时，2020年江阴供货量同样大幅上涨，并超越成交量，供求比来到1.25，打破供不应求局面。 这也就意味着在2021年，江阴楼市将整体面临库存压力，去化周期进一步拉长。

受疫情及价格大幅抬升后带来的影响，2020年江阴成交套数相比2019年略有下滑，小幅下跌1.6%，总体可视作持平态势。 2 疫情之后4至6月份，楼市升温势头明显 受春节假期与疫情带来的双重影响，2月份江阴楼市降至冰点，单月成交量仅166套，并且无供应入市。 就2020年全年走势来看，疫情之后的4-6月份，江阴楼市升温迹象明显，成交量保持5连涨，并在6月创下年度峰值，单月去化2836套。

根据业内分析，疫情带来的避险资金及改善需求拥有很大体量，这也就导致了4-6月份楼市回温。 另外，2020年江阴供货量总体保持过剩状态，除个别月份，单月供应套数都要多余成交套数。 3 澄江街道量、价领跑全市，房价破万乡镇达到8个 分区域来看，澄江街道为最热置业板块，全年成交5914套，均价达到16279元/平。随着主城区低价盘的逐步去化，2021年这个价格势必会继续上涨。 云亭街道、徐霞客镇分列区域成交榜单二三位。云亭街道得益于辖区内敔山湾板块加持，均价达到14490元/平。徐霞客镇均价为10943元/平，它的热销主要依托于锡澄地铁S1线等利好设施落位后带来的投资客群。

江阴市行政区划代码

行政区划代码及城乡划分代码320281 江阴市 320281001 澄江街道320281001001 112 文定社区320281001002 112 河北街社区320281001003 112 环城东路社区320281001004 112 寿山路社区320281001005 112 中街社区320281001006 112 朝阳关社区320281001007 112 青果路社区320281001008 112 剪金街社区320281001009 112 南门社区320281001010 112 西横街社区320281001011 112 西杏春社区320281001012 112 南园社区320281001013 112 环西社区320281001014 112 西大街社区320281001015 112 芙蓉社区320281001016 112 通渡社区320281001017 112 健康路社区320281001018 112 远望社区320281001019 112 澄康路社区320281001020 112 花家坝社区320281001021 112 澄江路社区320281001022 112 暨阳路社区320281001023 112 君山路社区320281001024 112 希望社区320281001025 112 花园社区320281001026 112 大桥社区320281001027 112 文化路社区320281001028 112 广场社区320281001029 112 人民西路社区320281001030 112 澄南社区320281001031 112 小河社区320281001032 112 天鹤社区320281001033 112 人民东路社区320281001034 112 黄龙社区320281001035 112 蒲桥街社区320281001036 112 春晖路社区320281001037 112 延陵路社区320281001038 112 永安社区320281001039 112 要塞社区320281001040 112 五星社区320281001041 112 西园社区