商业综合体业态布局与动线规划要点

商业综合体业态布局与动线规划要点

作者：夏洪兴

作者机构：北京维拓时代建筑设计有限公司

来源：城市建设理论研究（电子版）

年：2014

卷：000

期：014

页码：1-12

页数：12

正文语种：chi

关键词：商业、业态布局、动线规划

摘要：功能布局和交通组织是建筑设计的核心问题，对于规模庞大、业态众多的商业综合体来说，业态布局和动线规划就更为复杂。文章先对商业业态进行了归类分析，进而阐述了业态布局的一般性原则，归纳了业态布局的几个要点：合理分区、增强互动、引导客流、顺应流程。动线规划不仅仅是梳理商业综合体内外人流、车流、物流的有序流动，更是提升商业品质和价值的关键手段，这主要依赖合理的客流动线规划。通过对大量案例的分析，提出了有机疏解和分类引导等客流动线规划的一般规律，并归纳出方位感、均好性、连续性、舒适性和尺度感等客流动线设计的要点。文章