2017南京龙湖春江紫宸-豪宅竞标提报

龙湖·春江紫宸

三期住宅推广提报

花上几分钟了解潜意识

TTS潜意识广告简介

十余年经营，四海花开

潜意识广告［TTS］，集策划、全案推广于一体的综合地产服务商，国内深具代表力的专业地产广告公司。

目前设有济南、上海、北京、常州四大分支机构。

2万平米钢铁办公空间首创“总监群”模式运作现有员工500余人

潜意识广告，以建构品牌和缜密传播策略见长，具有“社会营销”特征的系列广告引领行业发展方向。21世纪第二个10年的中国，伴随消费群体出现分众趋势，传播也由单一转为多元化，潜意识广告洞悉这一事实，将服务内容延伸为提供更全面的、多种工具组合的整合行销创播，精准地捕捉消费者的潜意识消费动机，实现产品的终极目标——销售。

足迹

名城集团 万达集团

龙控集团

方圆地产

绿城集团 绿地集团 宝能集团 合作伙伴 路劲地产 朗诗地产 中交地产

…… 弘阳集团 新城控股 南征北战 我们的服务伙伴

潜意识广告，长期服务于国内一二线开发商，涵盖大型商业商业综合体，超高层城市地标，旅游地产，高铁商办综合体，以及全系住宅系列（别墅、洋房、高层，科技住宅），多年的合作经验使得潜意识在地产广告领域优势明显，策略先行，整合传播的宣传理念使潜意识一直走在同行的前列。

龙湖集团 红星地产 骋望地产 鲁商置业

商业项

目

投资品项目广告展示

住宅项目

住宅项目广告展示

住宅项目

住宅项目广告展示

旅游项

目

旅游项目广告展示

龙湖，作为深耕南京数年的领先房企，

相信在座的专家领导对市场和项目了如指掌。在此，我们不对市场、竞品和各项数据做赘述。我们直接进入主题，

聊一下我们对推广的理解和对本项目的理解。

定制化、标签化、聚焦化、差异化

在此创作理念下，潜意识近一两年的

经典案例

经典案例之一：大象洋楼和大象

龙湖·春江郦城常见质量问题专项治理施工方案2019.8.9

龙湖·春江郦城 建 设 工 程 常 见 质 量 问 题 专 项 治 理 方 案 编制：侯凯 审核：言哲 批准：刘焕炜 五矿二十三冶建设集团有限公司龙湖·春江郦城项目部

二〇一九年八月九日 目录 一、工程概况及编制目的 (1) 二、编制依据 (1) 三、常见质量问题专项治理创建目标及组织机构 (2) 四、建设工程常见质量问题控制措施 (2) 1.模板工程常见质量问题及防治措施 (2) 2.钢筋工程常见质量问题及防治措施 (11) 3.混凝土工程主要常见质量问题及防治措施 (22) 4.砌体工程常见质量问题及防治措施 (32) 5.防水工程常见质量问题及防治措施 (39) 6.建筑装饰工程常见质量问题及防治措施 (41) 7.建筑电气安装工程常见质量问题及防治措施 (43) 8.给排水工程常见质量问题治理 (48) 9.建筑节能工程质量通病防治 (49)

一、工程概况及编制目的 龙湖·春江郦城建设场地位于长沙市天心区湘府路与新开铺路交汇处东北角，受湖南壹捌捌壹置业发展有限公司委托，由中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司勘察，中机国际工程设计研究院有限责任公司设计，深圳市邦迪工程顾问有限公司监理，五矿二十三冶建设集团有限公司负责对该工程进行总承包施工，受监于长沙市天心区建设工程质量安全监督站。 工程建筑物包1栋公寓式办公楼（7#栋）、及纯地下室；总建筑面积约33528平方米，其中地上部分面积约平方米，地下部分面积约平方米。地下室一层或两层，本工程±相当于绝对标高米 根据“住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知-建质〔2013〕149号”、“住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知-建市〔2014〕130号”及“湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省住宅工程常见质量问题专项治理工作方案的通知-湘建建函〔2014〕73号文”等文件要求。加强工程质量监管，狠抓质量问题治理，促进工程质量水平提高。突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源。将技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。为践行政府行政部门的文件精神，提升工程产品质量，加强建设工程常见质量问题管控，让业主获得一个使用满意的产品特编制此专项施工方案。 二、编制依据 1.《龙湖·春江郦城工程设计图纸及相关设计变更、洽商文件》； 2.《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》建质〔2013〕149号； 3.《住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知》建市〔2014〕130号；

龙湖集团10个高品质示范区景观盘点

龙湖集团10个高品质示范区景观盘点 对于居住区的景观设计，业内人士都非常推崇龙湖集团的景观营造，龙湖“新五维景观”在生态、健康、交融、精筑、人文维度上对景观重新思考与深度考量都值得业内同行学习，不过设计只是一方面，龙湖重视的更多的是景观施工管理、规划和前瞻性，应该说龙湖在这方面是走在了整个地产界的前面。2018年龙湖集团在全国各地打造了众多精品项目，本文库搜集整理了10个高品质示范区与大家交流。 一、重庆龙湖·两江長滩原麓（景观设计：纬图景观） ●项目名称：重庆龙湖两江長滩原麓 ●项目地址：重庆两江新区龙兴镇 ●业主单位：重庆龙湖 ●景观设计：重庆纬图景观设计有限公司 ●业主单位：龙湖地产 ●设计时间：2017 年10 月 ●景观面积：15042㎡ 项目赏析： 龙湖·两江長滩原麓项目坐落于重庆市两江新区龙兴镇，前靠御临河湾，紧邻御临河滨河公园和鲁家沟生态公园。项目入口引入段与示范区入口高差有14 米，正是这样的高差，让设计师想到把重庆的特色书院机理引入到该项目。

重庆书院点多量大面广，历史跨度大，延续时间长，园景典型，人文荟萃，艺韵独到，龙兴又是一个有文化底蕴的古镇，设计师在设计中将书院文化提炼转译出来，以现代的设计语言去表现空间含义。并且从重庆书院肌理的本源文化中提取拾级而上，四进三合，山为源，水为镜，院迎礼这样的设计概念。将整个区域营造成一方具有书院文化底蕴的空间。 该项目借鉴古典书院的空间节奏，赋予到長滩原麓空间序列中。运用现代的设计元素手法，将有利的自然山水地形地貌充分利用起来，传承传统园林的智慧，将引景、对景、夹景、隔景、框景、借景、藏景、露景、影景等手法展现得淋漓精致，营造“新书院”的园林之美。 二、广州龙湖·云峰原著（景观设计：山水比德） ●项目地址：广东，广州 ●设计时间：2017年 ●开发商：龙湖地产 ●景观设计：山水比德 ●景观施工：山水怡人 项目赏析： 设计师将这里的每一处园林都打造为一次人在空间中独特的亲密体验。运用植物、墙体、廊架、韵律、光影……建构一处园林的生命的世界，打破时间的循环，让人在空间里停歇、漫步甚至迷失。 而当时间静止时，又能捕捉阴影的细微变化、空间的节奏、光、色彩和植物的特质，甚至落雨声、花香味，让居住者在空间、时间，或是一个地点内沉醉其中，甚至迷失。

实地探访龙湖项目 解读龙湖的房子质量怎么样

实地探访龙湖项目解读龙湖的房子质量怎么样 对于购房者来说，房屋的居住质量是最重要的考虑因素，作为国内知名地产品牌，龙湖集团践行“空间即服务”的战略规划，结合技术与服务，为住户带来美好的居住体验。那么，龙湖的房子质量怎么样呢？今天就从龙湖的多个项目来解析龙湖的房子质量。 前庭规划：塑造大气印象 在前庭规划过程中，龙湖认为大门是否气派，将直接决定给人的第一印象，因此需要精心雕琢。长沙龙湖璟宸原著的大门，精选五湖四海的石材，其中黄锈石来源于湖北，芝麻黑来源附件，主题钢结构重达4.6吨，需要4个调位同步升降才能平稳安装，彰显尊崇视觉美感。 空间规划：以住户需求为核心 在空间规划上，主要看园区规划是否能方便人们生活。龙湖集团一直秉承“空间即服务”的理念，在空间规划上，从业主需求出发，打造生活空间。龙湖的房子质量也屡获业界殊荣：曾经荣获中国房地产综合开发行业较高奖项“广厦奖”；中国土木工程较高奖项“詹天佑奖”；一等别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会（NAHB）“较好国际建筑设计奖”等。

如大连星海彼岸在空间设计上，用665个日日夜夜持之以恒的匠心，洞察1068个客户关注点，从43个前介计划节点出发，系统化打造让业主住着舒心，时时有惊喜的生活空间。 景观绿化：五重园林景观 在景观绿化方面，龙湖的房子质量怎么样呢？如今，龙湖的景观设计已从五重景观升级到了五维景观，真正做到了“园区即景区”的景观效果。 在重庆龙湖舜山府，种有上万棵树。工程师为选择合适的植被，走遍了三分之一的中国，才找到这些为业主“活色生香”的精灵。该项目也是首次引入北美花境，将室内的花艺搬至室外，多彩的植物搭配、前卫的设计风格，可以说引领重庆景观时尚。