从衰落走向再生_旧工业建筑遗产的开发利用

文章编号 1002-2031(2007)10-0044-03

从衰落走向再生

!!!旧工业建筑遗产的开发利用

董 茜

摘 要 对旧工业建筑遗产的定义、价值以及再利用等方面进行了具体分析,提出保护与再利用是旧工业建筑遗产的再生之路。

关键词 旧工业建筑;工业遗产;保护;开发再利用 中图分类号 TU -87 文献标识码 A

作者简介 董 茜(1977!),女,汉族,宁夏银川人,宁夏大学土木与水利工程学院建筑规划系讲师,硕士,研究方向为建筑历史及理论、历史建筑保护规划与设计。

收稿日期 2007-03-23 修回日期 2007-07-02

建筑作为人类社会的物质载体,是社会、经济、文化发展的产物。随着人类社会的发展,其本身也进行着不断的新陈代谢。旧工业建筑是指由于种种原因,失去原有生产功能,已被废弃或闲置的工业建筑。它们多建造于19世纪至20世纪,物质状态相对完整,既包括具有一定历史意义或文化价值的旧工业建筑,也包括大量现存的普通旧工业建筑。

城市近代旧工业建筑既具有建筑主体结构坚固、空间高大灵活、建筑体量大、拆除或新建对环境影响大的特点,又具有实用的设计理念和工业美学价值特点,因而它的转变和重生对城市将有重要影响。

一 相关概念的界定

1.国际组织对工业遗产的界定

工业遗产是具有历史价值、技术价值、社会意

义、建筑或科研价值的工业文化遗存,包括建筑物和机械、车间、磨坊、工厂、矿山以及相关的加工提炼场地、仓库、店铺以及生产、传输和使用能源的场所和交通基础设施。除此之外,还包括与工业生产相关

的其它社会活动场所,如住房、宗教或者教育活动场所。

联合国教科文组织对工业遗产的界定是:工业遗产不仅包括磨房和工厂,而且包含由新技术带来的社会效益与工程意义上的成就,如工业市镇、运河、铁路、桥梁以及运输和动力工程的其它物质载体。

2.再利用释意

再利用是从古建筑保护发展出的一种新的方式,它与传统的古建筑保护的概念既有差别又有联系。

依据?建筑、设计、工程与施工百科全书#的定义,再利用是在建筑领域由于要创造一种新的使用机能,或者是由于重新组构一栋建筑或构造物,以一种满足新需求的新形式将其原有机能重新延续的行为。有时候再利用也会被人称作建筑适应性利用。建筑再利用使得我们可以捕捉建筑过去的价值,对其利用并将其转化成未来的新活力。建筑再利用成功的关键取决于建筑师发现、捕捉一栋现存建筑所具价值及赋与其新生命的能力。

从建造这个基本角度来看,人类建造和使用建

总第147期

城市问题2007年第10期

筑只有两种基本方式:新建和再利用。新建就是在不利用其他原有建筑所含物质内容(结构、材料、设备等)的前提下,用全新的材料在全新的基地上进行的建造活动;而再利用则是对原有建筑的再次开发利用,它是在原有建筑非全部拆除的前提下,全部或部分利用原有建筑物质与历史文化内容的一种开发方式。

二工业遗产的价值

尽管部分工业遗产已经完全丧失了最初的生产功能和经济效益,但其仍然具有独特的价值,主要有以下六点。

历史价值:对认识工业活动、或某种工业活动和过程具有普遍的价值;

社会价值:工业遗产记载了普通大众的日常生活,因而是社会认同感和归属感的基础;

科技价值:它们在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值;

美学价值:在工厂(场)、建筑和构筑物的规划设计、工具和机器的设计和建造工艺方面具有美学价值;

独特性价值:在选址、工场布局、机械和安装,以及城镇等工业景观、档案及留给人们的记忆和习惯等非物质遗产方面,具有内在的独特性;

稀缺性价值:工艺、场地类型和景观等濒临消失,使工业遗产独具价值而需备加关注,那些早期建设的具有开创性的工业景观更是如此。

三我国工业遗产的保护与再利用

1.中国工业遗产保护的历程

2006年4月17日,由中国古迹遗址保护协会、江苏省文物局、无锡市人民政府主办的%中国工业遗产保护论坛暨无锡工业遗产保护展&,在古朴典雅的无锡北仓门生活艺术中心隆重举行。国家文物局局长单霁翔做了题为?保护工业遗产:思考与探索#的主题报告。

论坛围绕%4?18&国际古迹遗址日的主题%工业遗产&,探讨我国长期以来所忽视的近现代工业遗产的价值,审视中国工业遗产保存的现状,研究未来工业遗产保护的理念和举措。展览则精选大量珍贵的机器设备实物和档案、图片资料等展品,采用新颖先进的展示技术和手段,再现了无锡工业的辉煌历史,成为人们了解无锡工业发展乃至无锡城市历史的生动窗口。与会学者们认真讨论并通过了对我国工业遗产保护将起到宪章作用的?无锡建议#。至此,我国拉开了工业遗产保护的序幕。

中国开埠之后,国外资本工业兴建的近代工厂、洋务派官员以及民间资本家兴办的中国民族工业、新中国的社会主义工业,都在中国大地上留下了各具特色的工业遗产,有着诸多的历史和故事,它们构成了中国工业遗产的主体。

中国有着悠久的农业文明,在整个农业社会的发展过程中,中国的技术革新和发明,包括四大发明,都曾为起始于英国而蔓延到全世界的工业革命及早期的工业活动产生起过重要的作用。中国近现代的作坊、资源开采、冶炼方式、包括运河在内的运输设施等都是工业遗产的构成部分(图1)[1]

。

图1钱塘江大桥全景

由此可见,工业遗产包括广义和狭义两种。广义工业遗产包括工业革命前的手工业、加工业、采矿业等年代相对久远的遗址,也有人认为应包括一些史前时期的成规模的石器遗址以及大型水利工程、矿冶遗址等;狭义工业遗产指18世纪从英国开始的,以采用钢铁等新材料、煤炭和石油等新能源,以机器生产为主要特点的工业革命后的工业遗存。

2006年5月,国家文物局向各省区市文物和文化部门发出?关于加强工业遗产保护的通知#,指出%工业遗产保护是我国文化遗产保护事业中具有重要性和紧迫性的新课题&。随后一些城市逐渐认识到工业遗产保护的意义。

近年来,在一些古窑、冶炼遗址、古酿酒窑池被列为全国重点保护单位的同时(图2)[2],又有一些具有特殊历史意义的当代工业史迹被列进保护名单,国务院公布的第六批全国文保单位中,就有黄崖洞兵工厂旧址、中东铁路建筑群、南通大生纱厂等经典工业遗产。

我国在工业遗产方面的认识有所提高,但总体

图2青岛啤酒厂早期建筑

而言,中国的工业遗产保护水平不高,人们了解不多,由此形成了一个潜在的价值空间。

从中外对比来看,荷兰在1986年开始调查和整理1850年到1945年间的产业遗产基础资料;法国也是从1986年开始制定搜集文献史料及建档的长期计划;日本则是在1980年代末期就开始关心%文化财产&中属于生产设施方面的工厂与建筑保存,并着手进行全面的普查。目前,欧洲的世界遗产名录上不仅有教堂等古老建筑,而且包括了工业文明遗迹,其中仅采矿区就有3个,分别位于比利时、德国和瑞典。而中国被列入世界遗产名录的大多是考古遗址、宗教神庙、帝王墓葬和皇家园林等。这凸显出中国在工业遗产保护利用方面与发达国家仍有较大差距。

进入20世纪90年代,中国城市进入一个以更新再开发为主的发展阶段,旧城更新改造的主要对象就是大量的产业类历史建筑与地段。以上海为例,根据1997年?上海市土地利用总体规划#,上海今后城市更新的重点是中心城市66.2平方公里的工业用地置换,至2010年,中心城区内保留和发展三分之一无污染的城市型工业及高新技术产业,三分之一的工厂就地改为第三产业用地,三分之一的工厂通过置换向近郊或远郊的工业集中点转移。其中著名工业遗产!!!南京晨光机械厂(场地为原金陵制造局)和下关电厂等地段都面临着紧迫的保护和改造任务。北京的情况也类似而且情况更为严重,不但工业遗产已经从北京三环路以内绝迹,就是一般的古迹,也大受影响,已被彻底拆除的数量相当惊人。

2.存在的问题

工业遗产是传统文化遗产的重要组成部分,因此,工业遗产保护是文物保护的应有之义。在城市化过程中,如何对待工业遗产已成为全世界共同关注的问题。而我国各地对工业遗产的保护存在一些问题:改革开放以来,市场经济发展迅速,城市产业结构和社会生活方式发生了剧烈的变化,传统工业或迁离城市,或%关、停、并、转&,留下了很多工业旧址、附属设施、机器设备等工业遗存。我国历来比较重视农业社会时期留下的遗产,如古遗址、古建筑、古村落,但对工业遗产的保护却未能引起社会各界的重视,大多认为近代工业污染严重、技术落后,应退出历史舞台。因此,在这种思想的支配下,关于工业遗产的数量、分布和保存状况就不甚清楚,对工业遗产缺乏深入系统的研究,工业遗产也就难以列入文物保护单位。此外,%详远而略近&的观念使不少工业遗产首当其冲成为城市建设的牺牲品。

四结语

加强工业遗产的保护、管理和利用,对于传承人类先进文化,保护和彰显一个城市的底蕴和特色,推动地区经济社会可持续发展,是十分有意义的。

工业遗产保护意义重大,可以借鉴国外许多经验。比如,要摆正工业遗产保护和经济建设的关系,要将工业遗产保护纳入城市的经济、社会发展规划和城乡建设规划之中,在编制文物保护规划时注重增加工业遗产保护内容,逐步形成完善、科学、有效的保护管理体系。因地制宜,将有重要价值的工业旧址、废弃的厂房加以合理利用,发展文化产业,建设博物馆、文化中心等。保护工业遗产如同保护古代文化遗产一样紧要和迫切。

具体说来,首先要结合各地实际,拟定相关标准,建立科学的评估和认定体系。要认识到保护工业遗产的相关依据,与一般文物古迹保护的标准有所不同。其次,要摸清工业遗产(下转第79页)

究,陌生是因为我们在提出大力建设%宜居城市&的时候还不能对它取得一致的认识。对%宜居城市&的理解,仁者见仁,智者见智。学术界对%宜居城市&认识的不尽相同,也会导致实践界行动的偏差。譬如,上海市政府从%菜篮子&工程解决城市居民生活的便利问题入手打造%宜居城市&,河南省漯河市把城市园林绿化看作是创造%宜居城市&的主体工作。因此,为了更好地指导我们今天的%宜居城市&建设,学术界还需要对%宜居城市&的概念及其理论进行深入的探讨。

?Abstract(Th is paper illustrates the st udies on the con cepti on of livab l e c ity,and even su mm arizes and sorts them fro m d ifferen t v i ews.It contends that the conception o f li vable c ity is dyna m ic and comprehensi ve,and can be expla i ned i n b road and narrow senses.And it also po i nts out that w ha teve r from t he po i nt o f v i ew of so ft env iron m ent and ha rd env iron m ent or fro m natura l env i ron m ent and hu m an env i ron m ent,the deve l op m ent o f the concepti on of livab le c ity should be o riented on the i dea o f hu m an cen tered and har m onious soc i ety constructi on.

?K ey word s( li vable c ity;concepti on study;su mm ar iza ti on

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(上接第46页)底数,认定遗产价值,了解保存状况。在此基础上,有重点地开展工业遗产的抢救、保护与利用和相关科学研究等各项工作。

目前我国有很多城市已经展开了工业遗产专项调查研究,通过摸清各地工业遗产的家底,建档备案,进行价值评估,为下一步保护工作提供科学依据。

同时,旧工业建筑再利用与再创造,也为我们提出了一个新的建筑观问题,即建筑不再被看作一个静止的、一成不变的非生命体,而被看作一个能够进行新陈代谢的生命体。所以,旧建筑是建筑生命体发展过程中的一个阶段,不断地对之进行更新改造并加以利用,可以使它恢复活力。

?Abstract(Th is paper discusses t he defi n iti on,t he va l ue and the reuse of the old i ndustr i a l arch itectural i nhe ritances, and puts fo r w ards t hat protection and reus i ng are t he road to t he sustainable deve l op m ent of t he o l d i ndustria l a rchitectural i nhe r itances.

?K ey word s(o l d i ndustr i a l arch itect u re;i ndustr i a l i n her itance;protection;recyc ling

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?城市问题#2007年第10期国内%宜居城市&概念研究综述

旧工业建筑改造与再利用的策略与方法研究

旧工业建筑改造与再利用的策略与方法研究 随着城市规模的扩大，原属于城市中心的旧工业区出现了被搁置和被拆除的情况，而那些曾经属于郊区的旧工业区却逐渐成为城市商业中心，具有良好的商业开发潜力。随着城市产业结构的优化与发展，各个旧工业的位置优势也凸显出来，并占据有利地位，因此，具有一定的再利用价值。本文主要探讨了旧工业建筑改造与再利用的策略与方法。 标签：旧工业建筑；改造再利用；方法 旧工业建筑，属于非传统的城市景观，它是城市组成的重要一部分，在工业时代拔地而起的时代见证了一个地区工业文明的发展，拥有多种复合资源及价值，毫无疑问，成为中潜在的可再生空间资源。旧工业建筑不仅具有以上众多的历史价值和物质价值，对历史物证资料的保留也是难得可贵。因此，保护、改造与在利用旧建筑具有非常重要的意义，这种设计理念被越来越多的人们所接受。 1、旧工业建筑改造与再利用的意义 1.1 旧工业建筑改造与再利用的经济意义 对于每一个项目而言，经济价值往往决定了项目的可行程度，对于旧建筑的改造也是一样。工业建筑的主体结构能够长期使用，然而其功能却很难跟上时代的脚步。改造并再利用旧的工业建筑是充分发掘其适应性潜力，使其焕发出生机和活力的二次设计。相比较推倒重建，其具有工期短，投资少，效益高的三大优点。其次，保留旧工业建筑周边的基础设施，并稍加改善和维修，可以为政府节约大量的公共成本。旧厂房常常蕴含着更大的经济存活力。一方面保存和维护旧厂房的文化、历史和艺术价值，另一方面再现其作为生活场所的本质。旧厂房这种融入生活，浸含着历史与文化记忆的教育价值是一个城市源源不断的商业财富。 1.2 旧工业建筑改造与再利用的环境意义 建筑作为一项重大的经济活动，在其建造、使用、维护的过程中，都会消耗大量的人力和物力资源。旧的工业建筑作为一种潜在的资源，储存着能源，盲目的拆除，不仅会产生大量的建筑垃圾造成对生态环境的破坏，而且也是对资源和能源的浪费。相反，旧工业建筑的改造和再利用则有利于生态环境的良性循环，符合可持续发展的理念。 1.3旧工业建筑改造与再利用的社会意义 旧工业建筑的改造可以激活经济衰落的城市空间，通过节约城市的投资成本、提供租金低廉的使用空间，开发旅游观光资源等方式，以点带面地带动衰落地区的经济发展，促进城市和资源的可持续发展。同时，改造的策略对于城市的

工业遗产保护

中国工业遗产保护与再利用是近几年逐渐被人们关注的课题。较之几千年的中国农业文明和丰厚的古代遗产来说，工业遗产只有近百年或几十年的历史。随着国民经济和社会的快速发展，大规模的城镇建设，使大量具有重要历史、社会和文化价值的近现代工业文化遗产逐渐消失，留下千古遗憾。 青岛是中国近现代工业发展最早的城市之一，在中国工业发展史上具有重要的地位。在当前城市建设和工业结构调整及企业“退二进三”的过程中，大量工业企业搬迁，房地产开发随之跟进，许多有价值的工业遗产正面临拆毁，大量珍贵实物档案消失，所以，尽快开展工业遗产的认定和抢救性整理非常重要。 工业遗产的基本内涵及保护的意义 目前我国尚无工业遗产的认定标准和保护条例，世界各国现基本依据国际工业遗产保护委员会2003年发表的《工业遗产的下塔吉尔宪章》所制定的相关定义，工业遗产是指具有历史价值、技术价值、社会意义、建筑或科研价值、审美启智价值的工业文化遗存。 根据这个定义，青岛工业遗产的基本类型应包括工厂车间、磨房、仓库、店铺等工业建筑物，矿山及相关加工冶炼场地、能源生产和传输及使用场所、交通基础设施、工业生产相关的社会活动场所，相关工业机械设备、工艺流程、数据记录、企业档案等物质和非物质遗产。 人们习惯于把久远的物件当作文物和遗产，对它们悉心保护，而把眼前刚被淘汰、被废弃的当作废旧物、垃圾和障碍物，急于将它们毁弃。青岛的工业遗产虽只有近百年的历史，但它们同样是社会发展不可或缺的物证，其所承载的关于青岛社会发展的信息甚至比其他历史时期的文化遗产还要大。所以，工业遗产保护具有非常重要的意义，我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产。 国内工业遗产保护利用的经验 土地资源的稀缺、大众审美情趣的转变，都给重新利用工业遗产带来了契机。重新引入的功能大致有城市开放空间、旅游度假地、博览馆、会展中心和创意产业园几类，而且在一定程度上有交叉和融合。 （一）城市开放空间模式。中山市岐江公园是国内将工业用地改造成城市开放空间的经典案例之一。原为粤中造船厂，属地方性中小规模造船厂，始建于1953年，1999年破产，2001年改造为综合性城市开放空间，供市民开展休闲游憩活动。改造过程中利用厂区遗存，例如烟囱、龙门吊等，同时掺插以现代景观环境小品，运用景观设计学的处理手法，展现了产业美学特征。设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理、植物栽植等方面也体现自然、生态的原则。 （二）旅游度假地。对中国工业遗产旅游的研究, 较具代表性的有李小波、祁黄雄的对古盐业遗产的个案研究，他们具体分析了古盐业遗址的旅游价值，论述了工业遗产旅游的特点与开发，对我国工业遗产旅游进行了十分有意义的探索。还有李林和肖洪根以湖北十堰工业遗产资源为对象的研究。上述两个案例一个是古代手工业生产时期的遗迹，另一个是新中国社会主义工业化时期的产物，而在两者之间漫长的历史过程中，有丰富的工业遗产资源可以发掘。 （三）博览馆与会展中心。福州马尾船厂部分保留旧有的厂房和设备形态，展示造船工业的历史与文化价值。船政绘事院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。东南大学编制的《南京城外秦淮河规划》中，把晚清的工业厂房建筑辟作中国军事历史博物馆，而民国时期的厂房建筑则继续其现在的功能，用于民用工业生产，便于开放参观。 （四）创意产业园。北京798工厂是上个世纪50 年代苏联援助中国建设的一家大型国

建筑文化遗产的保护性开发.docx

建筑文化遗产的保护性开发 北海老街是研究北海近现代史的重要史料，是北海古老民俗风情的重要载体。北海老街沿街的骑楼式建筑是东西方文化碰撞与融合的结晶，具有较高的艺术价值和文化内涵。国内外有一些历史学家和建筑学家赞誉北海老街为“近现代建筑年鉴”。 一、北海老街特色建筑文化遗产的保护性开发现状 20XX年以来，北海市相继出台了一系列老城保护区规划与管理规定，对临街的骑楼建筑和历史价值较大的原址建筑实行一级保护，并建立了严格的修缮改造审批制度，投入巨资，分三期对北海老街的特色建筑文化遗产进行保护性开发。一期是重点对珠海路段进行保护性修复，主要是立面和视觉修复；二期是改造老城，重点是修复、开发与挖掘重点文物景点，创建国家级历史文化名城；三期是重点建设珠海路、中山路街区的配套设施与一些文化旅游项目。北海市政F借鉴江浙古镇保护开发模式，按照“修旧如旧”的原则，使老街两边的大清邮局旧址、宜仙酒楼、永济隆将军府等历史人文景点，都保持了建筑的原有风貌。修建后的北海老街集休闲、观光、购物为一体，重现了昔日百年商埠的繁华和老街特有的文化气息。北海市政F对北海老街进行保护性开发，经济建设和文化复兴两者并重，举办北海老街文化艺术节和百年老街摄影大赛，创建高校艺术教学创作基地。如今，全国各地的艺术家、学生来到北海老街写生、摄影、采风，让百年老街绽放出时尚的新绿。北海市政F在保护性开发北海老街中，将厚重的文化积淀转化为经济活力，发展旅游经济，让百年老街焕发出新的

活力。 二、北海老街特色建筑文化遗产保护性开发存在的问题 1.当地居民与商户保护老街骑楼建筑意识淡漠北海老街被开发成旅游步行街之后，部分原居民将破旧的骑楼建筑或推倒重建，或重新装修，影响了骑楼建筑的本来面貌。北海老街的商户租借骑楼建筑经营酒吧、餐馆，他们在装修铺面时对骑楼建筑造成了一定的破坏。 2.影响了当地居民的生活，传统民俗技艺后继无人北海老街旅游品牌越来越响亮，原住居民的传统生活习俗的改变就越来越大，他们开始向游客兜售珍珠、贝壳等旅游产品，“以船代轿”的疍家特色婚俗被“以车代轿”逐步取代，一些民间传统曲艺因年轻人不愿学唱而后继无人。 3.北海老街的旅游形象定位存在偏差，旅游开发不合理北海老街在开发之初主打酒吧文化，后来的店铺又充满小资情调，老街的历史文化与民俗文化难以得到充分体现。北海老街旅游配套设施不完善，步行街仍有车辆穿行并乱停乱放，休闲座椅、垃圾桶和指示牌等设置较少，给游客带来不便。北海老街没有开发特色小吃，沿街店铺缺乏自身特色，影响了老街旅游业的发展。 三、北海老街特色建筑文化遗产的保护性开发建议 1.提高民众保护老街特色建筑文化遗产的意识民众要加强学习文化遗产保护法规，提高保护文化遗产的意识，增强保护老街特色建筑的自觉性。特别是老街居民和商户，在改建或者装修时，不要破坏或影响骑楼建筑原貌，争取找出双赢的解决方案。

工业遗产保护与规划

工业遗产保护方法初探

摘要 随着城市化水平的提高，产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，大多数工厂 作为计划经济的产物，不再适应市场的需要，许多有历史文化价值和纪念意义的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑正急速地从城市中消失。如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地利用工业遗产；如何既妥善地保护工业遗产又有利于城市更新；应当尤其重视并加以重点研究。 本文以工业遗产保护为重点研究内容，研究工业遗产保护理论以及对工业遗产保护再利用的措施、开发模式、改造手法等方面进行具有可操作性和推广性的探讨, 为解决工业遗产如何在现代化中实现有机的延续和保护提供参考。 【关键词】：工业遗产改造利用 一、概述 近几十年来，我国城市化水平的提高，城市产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，这些工厂作为计划经济的产物，不再适应市场的需要。伴随着生产空间的废弃化，留下了大批具有历史文化价值和经济价值的工业遗产。这些旧工业区一般具有良好的土地区位，城市的不断发展与扩张，使原来位于城市边缘的工业区逐渐演变成为城市中心区不可多得的黄金地段，由于土地价值的潜力巨大，土地开发的投资回报率较高，往往成为房地产开发的首要选择。许多有价值的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑、工业旧址正急速地从城市空间中消失，面临不可逆的拆毁。然而，正是这些古老厚重的厂房、高大的烟囱、锈迹斑斑的机器设备见证了一段城市历史，承载着工业文明。 二、研究的原因和目的 我国从 19 世纪末民族工业的兴衰，到建国后辉煌的工业史，都留下了丰富的工业遗产。大规模的城市建设，使得许多有价值的工业建筑在城市开发建设中被拆毁。随着城市产业结构和使用功能的巨大变化，城市的发展建筑，城区内的旧工业区日渐废置。如何对待这些废弃的工业遗产；如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地安排工业遗产的存废，既妥善地保护遗产又有利于城市更新，正确解决新区域的开发与工业遗产利用之间的矛盾等问题，应当尤其重视并加以重点研究。 三、工业遗产的价值构成 3.1历史价值 早期的或者是开创性的遗产资源拥有特殊的历史价值。每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，这些信息对于人类了解工业文明的发展、工业文化等具有无法替代的作用；对认识普遍的、或某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义；它们是历史的遗存物能够突破时间和空间的限制，给历史以质感，并成为历史的载体。通过工业遗产的保留和保护实现解释和印证历史事件，传递历史信息的目的。 3.2社会价值 工业遗产记载了普通大众的生产和生活，是社会认同感和归属感的基础；人们在生产活动中既体现自我价值获得其应有的收入，又对社会作了贡献。工业生产是人们生活的重要组成部分，它反映了人们在生产活动中发挥的作用，以及政治和社会对生产的影响，这正是工业遗产社会价值的体现。 3.3 科学价值 工业遗产与其他的文化遗产不同，工业遗产见证了科学技术对工业发展所做出的突出贡

旧工业旧址改造的表现手法

摘要：中国城市中的旧建筑改造，特别是旧工业建筑的改造，已经成为一个潮流。其特殊性已形成一种新的设计理念，值得我们从城市建筑学和文化传承的角度去思考这个现象的现实意义。不管是目前还是未来，旧工业建筑的改造都将是城市更新中的重要部分。 关键词：旧工业建筑；建筑改造；表现语言 Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉ ｎｃｈｉｎｅｓｅｃｉｔｙ，ｔｈｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｏｌｄｂｕｉｌｄｉｎｇｂｅｃａｍｅａｔｒｅｎｄ，ｅｓｐｅｃｉａｌｌｙｉｎｔｈｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｏｌｄｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇ．Ｔｈｅｐａｒｔｉｃｕｌａｒｉｔｙｏｆｔｈｅｍｂｅｃａｍｅａｎｅｗｔｈｏｕｇｈｔｏｆｄｅｓｉｇｎ．Ｗｅｓｈｏｕｌｄｔｈｉｎｋａｂｏｕｔｔｈｅｔｈｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｏｌｄｂｕｉｌｄｉｎｇｉｎａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅａｎｄｃｕｌｔｕｒｅｉｎｈｅｒｉｔａｎｃｅ．ｎｏｍａｔｔｅｒａｔｐｒｅｓｅｎｔａｎｄｉｎｔｈｅｆｕｔｕｒｅ，Ｔｈｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｏｌｄｉｎｄｕｓｔｒｉａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｉｓａｖｅｒｙｉｍｐｏｒｔａｎｔｐａｒｔｉｎｃｉｔｙｒｅｎｅｗａｌ． Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｏｌｄｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇ；ｔｈｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｂｕｉｌｄｉｎｇ；ｅｘｐｒｅｓｓｓｐｅｅｃｈ 中图分类号：ＴＵ２７－０７文献标识码：Ａ 文章编号：１００８－０４２２（２００７）０４－００６４－０４ １引言 建筑是城市的史书，记载了城市的文化和历史，承载了人们对过去的追忆，是社会、经济、文化发展的产物。而旧工业建筑则记载了城市工业文明发展的历程，是工业时代遗留下来的生动展示，用建筑的语言诉说着过去的辉煌。２０世纪６０年代，欧洲最先出现了大规模的旧工业建筑改造再利用。２０世纪８０年代至今，旧工业建筑改造再利用掀起一股热潮，很多工业建筑的厂房车间被改做生活、休闲和办公、工作空间；有的甚至改做艺术馆、博物馆；有的则以工业建筑出色的空间品质而吸引了一批前卫艺术家，成为了前卫艺术家们的创作舞台；有的则改做工业文化公园，成为对工业历史进行回忆和反思的一个途径。 近几年，中国的旧工业建筑改造，尤其是旧厂房改造成为一种潮流。并设计出一些值得学习的成功例子。如北京东郊的“７９８”工厂是艺术家的居落、上海苏州河工业仓库区的“艺术中心ＳＯＨＯ区”（如图１：“７９８”工厂）。它们都成为了城市发展的新亮点。这些项目的改建成功，使得旧工业建筑历史文化承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对旧工业建筑的保护取得有效的成果，也可以带动一定区域的文化生活发展，成为推动城市文化发展的积极因素。 ２ 旧工业建筑改造的特征与类型 通过对旧工业建筑改造的实例研究与分析，不难发现其中表现出了许多共性，它们集 中反映了当前对旧工业建筑改造的特征、手法和思路，即保留旧工业建筑外观形体，只做必须的修缮，让其与周围环境相适应，充分保留旧工业建筑原有的结构，不对其进行大规模的拆除和加建，只是为了满足现代功能需要而进行必须的少量的改建，充分灵活的组织利用建筑内部空间，为各种不同的新功能的需求创造可能，完全展现出新、旧工业建筑在形体、 收稿日期：２００７－０１－２２ 作者简介：王柔（１９８２－），女（汉族），硕士研究生，研究方向：工业遗产保护与改造；季翔（１９６０－），教授，国家一级注册建筑师，研究方向：建筑艺术与建筑技术。 旧工业建筑改造的表现语言 Ｔｈｅｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅｌａｎｇｕａｇｅｏｆｏｌｄｉｎｄｕｓｔｒｉａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｔｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎ 王柔１ 季翔２ＷＡＮＧＲｏｕ１ ＪＩＸｉａｎｇ２ 图１ 北京“７９８”工厂 图２ 德国柏林国会大厦外观

工业遗产保护与再利用

工业遗产保护与再利用 工业建筑遗产在保护再利用应参考本地城市建设模式和肌理，考虑对城市设计、城市空间发展产生的影响，使改造后的建筑回归到城市环境，形成一个协调的整体，防止孤立性的保护。融入城市整体规划可通过建筑单体和厂区，产业园区与城市整体规划结合，使历史建筑和现代城市规划相互结合起来，而不是让两者互相被动的适应。同时整体改造再利用也复兴了老工业区域，带动城市第三产业，也是转变城市经济增长方式的手段之一。 一个城市的空间环境和社会模式密不可分，城市的区域特点是由经济、社会、政治、历史积累体现。工业建筑遗产的保护在利用首先要满足生活在周围空间环境的居民的需要，否则所谓的保护再利用就是没有意义的空想、空谈。国外的很多旧工业建筑改造从长远来说都将复兴经济和实现社会目标作为项目的重要任务，济南工业建筑遗产再利用也需亟待解决旧工业区域衰败、失业率激增、生活水平落后等问题，因此对工业建筑遗产的保护再利用需考虑到城市各方面的综合效益。正如联合国教科文组织亚太地区文化部顾问理查德·恩格哈迪所说的：“建筑保护的精髓不在于对建筑结构的保护，而是要凸现建筑的社会功能和内涵”。 如何发挥政府、市场、传媒和建筑师的作用至关重要。利益的平衡指的是如何协调不同利益集团看问题的不同方式。政府决策于如何促进城市的经济发展，有助于获得更高的税收，增加更多的就业岗位，提高城市的整体形象；公众的目光则投向于能否提高自身的生活质量，是否能享受到成果；对于开放商来说，项目是否盈利决定了投资与否，还有社会的反响获得长期业务的广告优势。这三者地位有所偏差，应对处于被动、劣势的居民有所倾斜，适当增加居民对项目表达决策的意见。 在维持原有的工业区环境氛围，基本保留厂房设施原貌，充分发掘老工业建筑的市场潜力，增添、整合各种服务产业资源，满足新增的工业遗产旅游服务的功能，建设城市公共休憩空间或各种主题公园，营造一个有利于人们舒展身心，休闲娱乐的场所。例如萨尔布吕肯市港口岛公园等。港口岛公园面积约9公顷，接近市中心。二战时期这里的煤炭运输码头遭到了破坏，除了一些装载设备保留了下来，码头几乎变成一片废墟瓦砾。直到一座高速公路桥计划在附近穿过，港口岛做为桥北端桥墩的落脚点，人们才将注意力转到了这块野草蔓生的地区。拉茨采取了对场地最小干预的设计方法，他考虑了码头废墟城市结

浅议旧工业建筑的再生利用

浅议旧工业建筑的再生利用 作者：孙昕1指导老师：宣飞2 1.南通大学建筑工程学院工程管理111班 2.南通大学建筑工程学院 摘要：伴随着城市产业结构转变以及由此产生的城市用地结构的调整, 大量的工业建筑被废弃、闲置。如何看待和再利用这些城市“遗产”，使其焕发新的生机，值得我们去思考和探索。 关键词：旧工业建筑价值再生利用改造模式 近年来，我国城市发展迅速，令人瞩目。伴随着城市产业结构的调整，很多城市的空间结构发生了巨大变化，工业重心向新兴工业区或郊外转移，使旧工业区逐渐衰败废置；新技术的引进与开发，第三产业的迅速崛起，使传统重工业的发展陷入困境, 很多老工厂企业陷入停产，关闭的局面。处于新城区的老工业建筑，与城市氛围不相容，影响城市美观，并且占用大批土地。这些都加速了废弃和闲置的旧工业建筑的出现。[1]然而这些废弃的工业建筑大多还在设计年限之内。在过去的改造中，许多粗放型的方式就是在推倒之后，按照新的规划建设、新的建筑物或是符合城市规划要求的土地利用方式形成其他新的城市物质空间，如绿地、广场、道路等。[2]这种方式势必带来社会资源、文化资源的巨大浪费。

这些建筑不仅是城市的历史文脉，更具有厚重的环境和经济价值。合理地改造和利用这些旧工业建筑，可以赋予旧工业建筑新的活力和文化内涵。所以，旧工业建筑的再生利用，是非常值得去思考和探索的。 1. 旧工业建筑的价值分析 1 . 1 历史、文化价值 旧工业建筑是城市产业发展、空间结构演变、产业建筑发展的历史见证以及城市风貌的重要景观。因此，通过对旧工业建筑的再生利用有助于保存城市与建筑环境中的工业时代特征，有助于保持建筑与城市实体环境的历史延续性和增强城市发展的历史厚重感。旧工业建筑可能在一定程度上已经不适应现代城市的功能要求，但是它记载了一段历史，代表着一个时代的特征。因此，对旧工业建筑的再生利用有利于充分发挥建筑的历史文化价值。 1 . 2 环境价值 与重建相比，旧工业建筑的再生利用可减少大量的建筑垃圾，避免由于不可降解的建筑垃圾对环境造成长久的污染危害。旧工业建筑的再生利用可以减少新建筑材料所释放的SO、NO、甲醛等有毒气体。全球每年排出的温室气体中，有三分之一来源于建筑的整个生命周期。因此，减少建筑从建造、使用到最终解体的整个生命周期温室气体的排放量, 最主要的措施是延长建筑的生命期限。[3]此外，旧工业建筑的再生利用还可减轻施工过程中对城市交通、能源(供水供电等方面)的压力，可避

城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用_城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登

66 专题报道 S p e c i a l R e p o r t 石楠 （中国城市规划学会副理事 长兼秘书长， 教授级高级城市规划师）： 非常欢迎各位专家参加这 个会议。工业遗产保护和利用是 一个重大课题，又是一个现实话题，也是很具有学术价值的理论问题。在我国快速城镇化进程中，工业遗产保护和利用问题变得越来越突出，出现了很多新情况、新挑战，工业遗产的价值没有得到足够的重视，不少具有很高价值的工业遗产被拆掉，需要抢救性的保护措施。另一方面，在产业结构升级的过程中，怎么解决传统工业，特别是传统制造业的更新改造问题，不仅仅是遗产的物质空间环境问题，更是经济结构调整问题，并且因此会牵涉到社会结构的调整，比如说工业企业搬迁，带来的产业工人重新就业、新的职住分离问题等，需要大家研究和探讨。全国各地已经做了很多有益的探索。现在的主要问题是体制机制问题，相对而言，技术、资金问题已经不像过去那么尖锐，现在更突出的是立法、理念、管理体制、管理手段跟不上。我觉得归纳起来有几个问题值得探讨，一是如何看待工业遗产的价值，到底是文化价值、遗产价值、建筑价值、土地价值，还是其他的？要从规划、从系统的角度看问题，把工业遗产放到城镇化、产业结构调整、社会转型的大背景里看，要把特定的工业建筑放到土地利用、环境质量、就业平衡的环境里考察。二是政府、企业、市民在这个问题上扮演什么角色，特别是城市规划应该做什么，能起到什么作用。三是具体操作问题，如何对待保护和利用两方面的要求，保护和利用的矛盾最核心的问题在哪里，保护和利用有哪些具体的技术，采取什么样的开发模式，等等。工业遗产保护和利用涉及社会、经济、文化诸多方面，我们希望各位专家能够贡献自己的宝贵经验，引起规划行业和社会人士对这个问题的关注，对于全国规划行业的工作产生积极的推动作用。伍江（同济大学副校长，教授）：过去十多年，国外在谈工业遗产保护，我们在埋头搞建设。真正的文物早被列入保护对象，也还面临着破坏，更不用说没有列入文物的东西，我觉得现在来谈工业 遗产保护和利用正是时候，再晚就来不及了。 讲到价值问题，大家从不同角度去理解，可 能会得出不同的结论。我认为首先要找出工业文 化遗产和其他遗产不同的地方，要强调的是产业 本身的历史价值，包括文化的、技术的。工业遗产 的价值在于工业生产特殊的工艺，以及工艺所反 映的时代工业文明，这是工业遗产的第一价值。我 们不能带着过去固有的审美标准，也不能带着现 在审美选择去看待工业遗产，工业遗产是一个时 代的标志。第二，工业建筑往往占地大，空间很 大，抗震能力和结构强度比一般的民用建筑强， 从可持续发展的角度来讲，不能轻易认为工业时 代过去了，所以工业时代依赖的文化载体也没有 那么重要了。即便只从物质空间角度来看，也不 要轻易把工业厂房成片拆掉，加以利用会得到很 大价值。简单地把它们列入文物也未必好，不是说 它们没有文物价值，而是在我国目前的法制情况 下，列入文物就意味着死掉了。第三，工业遗产意 味着土地资源，意味着更小的拆迁成本。如果没有 看清楚，如果这片土地不是直接改用于公共活动设 施的话，宁愿暂时保留为工业用地，把这些资源暂 时放一放。假如现在很仓促地把它变成商业用地， 很快下一轮中国建设高潮就会把它拆掉。 在搞清楚保护的对象、保护的目的、保护的 思想的前提下，一定要把保护的内容纳入同一个 规划，不能让保护规划游离在规划体系外面，这 一点非常重要。我们做了一个历史风貌区保护规 城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用——城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登

古建筑保护与世界文化遗产_裘国伟

古建筑保护与世界文化遗产 裘国伟 (南平师范高等专科学校,福建武夷山354300) 摘 要 中国江南三大名楼,黄鹤楼、岳阳楼、滕王阁是充满了文化底蕴的三座古建筑,与之相联系的脍炙人口的文学 作品王勃的5滕王阁序6、范仲淹的5岳阳楼记6、崔颢的5黄鹤楼6在中国的文学史上享有很高的地位。本文拟 从这三座名楼的不同情况进行分析,找出对古建筑保护和重修的有关措施。 关键词 古建筑;保护;世界文化遗产 中图分类号:K928.71 文献标识码:A 文章编号:1008-5963(2006)04-0104-02 Ancient Architecture Protection and World Culture Heritage QIU Guowei (Nanping Teachers College,Wuyishan 354300,China) Abstract Yellow Crane Tower,Yueyang Tower,Pri nce Teng .s Pavilion,three famous towers of Southern Yangtze of China,are re - garded as the ancient architectures with full cul ture background.That is because they keep in touch wi th the popular litera - ture works:The Preface of Prince Teng .s Pavilion written by WANG Bo,The Story of Yueyang Tower wri tten by FAN Zhongyan and Yellow Crane Tower wri tten by C UI Hao,which bear a high status in the history of Chinese literature.This paper tries to find the way to protect and rebuild ancient archi tectures through the different si tuations analysis on three fa - mous towers. Key words ancient archi tectures;protection;world cul ture heritage 中国江南三大名楼,黄鹤楼、岳阳楼、滕王阁是充满了文化底蕴的三座古建筑,与之相联系的脍炙人口的文学作品王勃的5滕王阁序6、范仲淹的5岳阳楼记6、崔颢的5黄鹤楼6在中国的文学史上享有很高的地位,在中国人民的心中也是念念不忘的。现在当地政府花了大力气把黄鹤楼和滕王阁进行重建,对岳阳楼也进行了整修。使这几座名楼高高地耸立在长江、赣江和洞庭湖畔,成为了城市的象征,每天有成百上千的游客到此游览,看着雄伟的名楼,诵读着千古不朽的文章,让人感叹古人的文采和情怀。每当夜色降临,五彩的灯光照射在名楼上,光彩夺目,更有一番风光。尽管如此,它们到现在为止还没有列入世界文化遗产。这是什么原因呢,这就是一个如何保护和重建古建筑的问题了。5世界遗产公约6对作为文化遗产的古建筑的认定有严格的规定。它在评选标准中规定建筑物必须/从历史、艺术或科学的角度来看,在建筑形式、统一性,及其与环境景观结合方面,具有突出的普遍价值的单独或相互联系的建筑群体。0对每一建筑物还定有真实性的标准。即:/在设计、材料、施工或环境方面符合真实性标准(重建只有根据原物的完整和详细的资料并且毫无臆断成分时,才可以接受)0根据世界遗产公约规定的约束条件来看,这三座名楼要列入世界文化遗产名录,还是有一定的难度的,有的甚至是不可能的。这里涉及到如何对世界文化遗产进行保护与重建方面的问题。本文拟从这三座名楼的不同情况进行分析,找出对古建筑保护和重修的有关措施。 1 黄鹤楼 巍峨耸立于武昌蛇山的黄鹤楼,享有/天下绝景0的盛誉,始建于三国时期吴黄武二年(公元223年),当时是为了军事目的而建的,孙权为实现/以武治国而昌0(/武昌0的名称由来于此),筑城为守,建楼以望。而民间传说中却有一个美好的故事,在武昌蛇山黄鹤矶头上,有一家姓辛的妇人开设的酒店,一天,有一位道士路过这里,受到了辛氏的热情款待。为了感谢她千杯之恩,临行前在壁上画了一只鹤,告之它能下来起舞助兴。从此宾客盈门,生意兴隆。过了十年,道士复来,取笛吹奏,道士跨上黄鹤直上云天。辛氏为纪念这位帮她致富的仙翁,便在其地起楼,取名/黄鹤楼0。至唐朝,黄鹤楼逐渐演变为著名的名胜景点,历代文人墨客到此游览,留下不少脍炙人口的诗篇。唐代诗人崔颢一首/昔人已乘黄鹤去,此地空余黄鹤楼。黄鹤一去不复返,白云千载空悠悠。晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲。日暮乡关何处是,烟波江上使人愁。0已成为千古绝唱,更使黄鹤楼名声大噪。而诗圣李白到此,却感叹/眼前有景说不出,崔颢有诗在上)104)*收稿日期:2006-08-21 作者简介:裘国伟(1955-),男,汉族,副教授,主要研究方向:外语教学。 第25卷4期 南平师专学报 Vol.25No.42006年10月 JOURNAL OF NANPING TEACH ERS COLLEGE Oc t.2006

城市工业建筑遗产保护性再利用的模式探讨

Industrial Construction Vol.39,Supplement ,2009 工业建筑　2009年第39卷增刊 城市工业建筑遗产保护性再利用的模式探讨 李兵营 (青岛理工大学建筑学院,青岛　266033) 摘　要:改革开放30年,中国城市发展迅速,城市产业结构升级调整带来城市中心城区功能结构的重组,城市旧工业区进入改造、整合阶段,工业遗产何去何从引发广泛关注,工业遗产属于文化遗产范畴,是物化了的人类工业文化。按照文化遗产的分类,工业遗产包括可移动的工业文物、不可移动的工业建筑群和工业遗址、非物质工业文化等。就城市改造、更新过程中工业建筑遗产的价值、保护性再利用的模式进行探讨。 关键词:工业建筑遗产;保护;再利用 THE INVESTIG ATION ON PR OTECTIVE REUSE MODE OF URBAN -IN D USTR Y ARCHITECTURAL HERITAGE Li Bingying (College of Architecture ,Qingdao Technological University ,Qingdao 266033,China ) Abstract :Cities in China grow rapidly during the period of 30years of reform and opening -up ,Upgrading adjustments of urban industrial structure brings recombination of f unctional configuration in the central part of a city 1Old urban industrial regions get into the stage of reformation and integration 1How to deal with industrial inheritance causes extensive concerns 1Industrial inheritance ,which is in the category of cultural heritage ,is materialized industrial civilization 1According to the classification of cultural heritage ,industrial inheritance comprises transportable industrial relics ,untransportable industrial architecture and ancient ruins ,and immaterial industrial culture ,etc 1This essay will focus on the value of industrial architectural heritage in the process of urban reform and renewal ,and the mode of protective reuse 1K eyw ords :industrial architectural heritage ;protection ;reuse 作 者:李兵营,男,1964年出生,副教授。收稿日期:2009-04-20 1　城市工业建筑遗产保护历程的认知 工业建筑遗产是文化遗产的重要组成部分,人类对工业建筑遗产的研究始于20世纪50年代英国的民间研究团体基于“工业考古学”对工业革命以后的工业遗迹、遗存的调查和研究工作。1968年大伦敦工业考古协会成立。1969年美国制定《历史性的美国工程纪录法案》。1971年美国的工业考古协会成立。1973年英国工业考古学会成立并召开了第一届工业纪念物保护国际会议。1978年在瑞典举行的第三届工业纪念物保护国际会议上成立了世界性的工业遗产组织%国际工业遗产保护委员会 (TICCIH )。1986年,英国的铁桥峡谷(Ironbridge G orge )被列入《世界遗产名录》,成为第一个工业文 明世界遗产。到2005年底,全球已有22个国家的30多处工业遗产列入《世界遗产名录》。1996年巴 塞罗那国际建筑协会第19届大会明确提出对“模糊 地段(Wasteland )”———包含城市中诸如工业集合、 火车站、码头等废弃地段的保护与再利用。2003年 7月,在俄罗斯下塔吉尔召开的TICCIH 第12届大会上通过了国际工业遗产保护的纲领性文件《关于工业遗产的下塔吉尔宪章》,标志着国际社会对工业遗产保护达成了普遍共识[1]。2006年4月18日“国际古迹遗址日”的主题为工业遗产,首届中国工业遗产保护论坛在无锡召开,通过了有关工业遗产保护的宪章性文件《无锡建议》。 工业建筑遗产并非泛指历史上所有留下来的工业建筑,而是指工业革命后出现的用于工业生产、加工、维修的厂房以及为之配套的仓储、办公、居住、服务等功能的建筑物、构筑物及基础设施,具有公认历史文化和改造再利用意义的建筑及其所在的城市地 4

旧工业建筑功能空间的改造与再利用分析

旧工业建筑空间的改造与再利用分析 摘要： 关键词： 1．研究背景 工业建筑是指供人民从事各类生产活动的建筑物和构筑物。中国在19世纪下半叶开始 了工业化历程，经过了一个多世纪的发展，这些工业建筑已经完成了他们的使命。在工业化 向后工业化转变的过程中，随着城市产业结构以及经济结构的调整，大量工业外迁、转产，于是出现了大量废弃的旧工业建筑，但它的使用寿命却还没有终结。 从可持续发展的建筑观来看，我们应该对工业建筑进行再利用。我们知道，一幢建筑结 构造价约占其总造价的1/3，改造比新建可省去主体结构所花的大部分资金，节约资源，相 比推倒重来，改造再利用的开发方式可减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污染。同时，旧工业建筑记载着工业时代的元素，代表着一种历史文化，它们是城市文明进程的见证者，参与了文明进步，我们有必要通过改造再利用的方式将其生命延续，使他们重新在历史的舞 台上散发光芒。 2．研究的目的和意义 2.1研究的目的 我们研究的对象是旧工业建筑的内部空间改造问题。随着我国对工业建筑保护与再利用 意识的加深，出现了大量的旧工业建筑再利用的功能空间类型，其中不乏成功改造的优秀案例，像北京的798，上海的八号桥、城市雕塑艺术中心等。但不可否认存在着改造类型的盲 目性，像现在很多地区将旧工业建筑改造成为创意产业园，但利用率低，造成资源浪费。因此，我们试图通过对现有的旧工业建筑改造再利用的功能空间类型进行，改造方法进行分析、总结，从而使旧工业建筑内部空间能够更好的发挥其潜能作用。 2.2研究的意义 对工业建筑功能空间的改造与再利用，不仅具有巨大的经济效益，同时，对传承工业建 筑的文化、保护环境也具有重要意义。 2．1．1经济效益 旧工业建筑具有良好的基础设施和坚固的主体结构，与新建项目相比。改造建设周期短，资金投入大大减少，投资资本的回收也比较快，具有建造成本低，见效快，投资风险小的优点。同时一些具有创意的改造设计，又会吸引更多的人来投资，这是其显性的经济效益；而改造好的旧建筑同时会促进地块内部和周边的经济，甚至带动整个地区经济的复苏，起着隐性的经济效益。 2．1．2文化意义 许多旧工业建筑虽然自身历史价值不太高，但反映了一定的城市发展过程，是城市在这一时期的发展见证。对一些废弃的旧工业建筑进行保护再利用，是保留了工业时代的痕迹，同时也保留了城市的记忆。把工业废弃地进行更新再利用，赋予其新的功能，让其存在的更有意义，不仅缓解了城市发展的用地紧张，同时也增加了用地的可识别性。 2．1．3环境意义 对旧工业建筑进行改造，不仅能避免因拆毁重建所造成的无谓浪费（有的建筑一旦拆了

浅议旧工业建筑改造及再利用

上海新天地 浅议旧工业建筑改造再利用 一．时代背景及意义 改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。 近年来，随着可持续发展观念的 越来越深入人心，我国旧建筑的改造 利用也逐渐得到了重视,如上海的新天 地、广东中山粤东造船厂改造成的中 山歧江公园以及各地常见的仓储式超 市等,这些改造项目均取得了良好的社 会效益和经济效益。但目前,我国仍有 许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城 市工业文明发展进程的旧工业建筑仍 纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。 综上旧工业建筑具有多重意义。它曾经深刻改变了人们的生活方式，承载了一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学，在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。从美学角度出发，深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值，从实用角度出发，在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值，便是旧工业建筑改造的重点。 二．旧工业建筑的定义及其分类与特性。 狭义的工业建筑亦称“厂房或厂房建筑”，是指用于从事工业生产的各种房屋。在中国土木建筑大词典的解释是:专供生产用的建筑物、构筑物。广义的工业建筑应当包括进行工业生产加工的厂房、保障生产正常进行所建造各种建筑如仓库、动力站以及工厂管理建筑、工厂生活间等众多建筑。而旧工业建筑就是基于这样的工业建筑基础之上，同时，“旧”在《辞海》当中主要有四种释义：陈旧，过时，与“新”相对； 以往，原先；有声望的老臣；久。与此相对应，旧工业建筑可以分成三种类型： （1）.保持生产功能的旧工业建筑:由于建筑形式陈旧或者失去时代性的建筑，包括与工业生产不相符合的建筑形式和空间形式。 （2）.失去生产功能的旧工业建筑:伴随产业衰败、城市布局调整失去生产功能 的工业建筑，或者是建筑本身不再适合进行生产活动的旧工业建筑。 （3）.具有历史价值的旧工业建筑:又称为“产业类历史建筑”，具有历史价值和 意义，需要通过改造进行保护的旧工业建筑。

城市历史文化遗产保护与城市更新

城市历史文化遗产保护与城市更新 第一节城市历史文化遗产保护的意义与原则 城市历史文化遗产是城市发展的一种独特的资源，把城市历史文化遗产保护纳入城市规划中，在城市发展战略的层面通盘考虑，将有利于提高城市社会、经济、环境综合效益，有利于城市整体健康而持续地发展。 一、城市历史文化遗产保护的发展历程 城市历史文化遗产的保护起源于文物建筑的保护。自19世纪末起，世界各国陆续开始通过立法保护文物建筑。法国1840年颁布了《历史性建筑法案》，1887年颁布了《纪念物保护法》，1913年颁布了《历史古迹法》，1930年颁布了《景观地保护法》；英国1882年颁布了《历史纪念物保护法》，1900年颁布了《纪念物保护法》修正案，1913年颁布了《古建筑加固和改善法》，1931年颁布了《古建筑加固和改善法》修正案，1953年颁布了《历史建筑与古纪念物法》；日本1897年制定了《古社寺保存法》．1919年制定了《古迹名胜天然纪念物保存法》，1929年制定了《国宝保护法》，1950年制定了《文化财保护法》；美国1906年制定了《古物保护法》等。 1964年5月，联合国教科文组织在威尼斯召开的第二届历史古迹建筑师及技师国际会议上，通过了著名的《国际古迹保护与修复宪章》，即通常所称的《威尼斯宪章》。《威尼斯宪章》的制定是国际历史文化遗产保护发展中的一个重要事件，这是关于保护文物建筑的第一个国际宪章。它确定了文物建筑的定义及保护、修复与发掘的宗旨与原则，其指导意义延续至今。 1933年，国际现代建筑协会制定了第一个获国际公认的城市规划纲领性文件——《雅典宪章》，其中有一节专门论述“有历史价值的建筑和地区”，指出了保护的意义与基本原则。自20世纪60年代起，城市历史文化遗产保护的实践开始从文物建筑扩大到历史地段。 1962年，法国颁布了保护历史地段的《马尔罗法令》，又称《历史街区保护法》。之后，很多国家也陆续制定自己国家历史地段保护法规，如丹麦、比利时、荷兰分别于1 962、1962、1965年在各国《城市规划法》中规定了保护区；日本1966年颁布《古都保存法》，并于]975年在《文物保护法》的修改中增加“传统建筑群保存地区”的内容；英国于1967年颁布的《城市文明法》中将有特别建筑和历史意义的地段划定为保护区；美国于1935年制定了《历史地段与历史建筑法》，于1966年制定了《国家历史保护法》等。 １976年11月，联合国教科文组织大会第19届会议提出《关于历史地区的保护及其当代作用的建议》，简称《内罗毕建议》。《内罗毕建议》重点提出了历史地区在立法、行政、技术、经济和社会方面的保护措施，并将研究、教育和信息工作作为历史地区保护的重要工作之一。 1987年10月，国际古迹遗址理事会在美国首都华盛顿通过的《保护历史城镇与城区宪章》(或称《华盛顿宪章》)，是继《威尼斯宪章》之后又一个关于历史文化遗产保护的重要国际性法规文件。这一文件总结了20世纪70年代以来各国在保护的理论与实践方面的经验，明确了历史地段以及更大范围的历史城镇、城区的保护意义和保护原则。《华盛顿宪章》再次提到保护与现代生活的关系，并明确指出，城市的保护必须纳入城市发展政策与规划之中。 我国现代意义上的历史文化遗产保护工作始于20世纪20年代的考古科学研究和文物保护。1930年6月，国民政府颁布了《古物保存法》，1931年7月又颁布了《古物保存法细则》，