建筑本科造价计算书

1 绪论

1.1课题背景及目的

本设计说明书是根据此次郑州大学毕业设计任务书的要求编写的,设计的题目为郑州大学公共管理学院行政办公楼实际方案一。毕业设计的内容包括建筑设计和结构设计。

毕业设计是我们在学校期间的最后一次实践性的锻炼，通过毕业设计使我们系统地、综合地、灵活地运用学到的各种理论知识，解决建筑工程中的实际问题，通过毕业设计，使我们在分析、使用技术资料、计算、绘图、编写设计文件及独立工作等方面得到全面锻炼。

毕业设计要求我们在指导教师的指导下，独立系统地完成一项工程设计，运用四年所学基础知识跟专业知识解决与之相关的所有问题，熟悉与此设计相关的国家规范，包括设计规范、防火规范等等以及相关手册、标准图和工程实践中常用的方法，具有实践性、综合性强的显著特点。

结构设计期间，在指导老师的帮助下，我经过资料查阅及设计计算，加深了对规范、标准等相关内容的理解，巩固了专业知识、提高了综合分析、解决问题的能力。在绘图时熟练掌握了AutoCAD；结构计算时学会了PKPM的使用；在计算书的输写时进一步熟悉了Word。

由于此次是初次做毕业设计，其中要了解的专业比较多以及条件和自身水平有限，所以难免有很多错误跟漏洞，还望各位老师谅解。

2 工程概况

2.1工程名称及特征

郑州大学公共管理学院综合办公楼。建设地点：郑州市西北郑州大学新校区内。

特征：1、规模：5层办公楼，建筑面积约5220.288m2。2、屋面为上人保温隔热屋面。3、底层层高为4.200m，其他楼层层高为3.600m 。4、楼面、屋面采用现浇板。5、房屋结构为现浇混凝土框架结构。6、填充墙采用加气混凝土砌块。7、底层室内设计标高±0.000。8、室外地坪-0.600m。9、建筑总高度为22.200m。

2.2建筑等级

建筑物耐久等级为二级，耐火等级为二级，防水等级为二级。

2.3抗震设防

抗震设防烈度为7度。

2.4气象资料

基本雪压0.4KN/㎡，准永久值系数0.2；基本风压0.45KN/㎡。

2.5地质资料

建筑物场地地形平坦，场地类别：Ⅱ类。表层为耕植土，厚度0.5～0.7米，其下为粉质粘土，塑性指数10.5，液性指数0.25。承载力特征值为120Kpa。

2.6材料选用

（1）混凝土：采用C30。

（2）墙体：外墙普通砂灰砖，内墙采用250加气混凝土砌块。

2.7楼、屋面使用荷载

走道：2.5kN/ m2；资料室3.0kN/ m2；办公室2.0kN/ m2；会议室2.0 kN/ m2；多功能厅2.0kN/ m2计算。

3建筑设计

3.1设计资料

郑州大学公共管理学院综合办公楼。建筑场地平坦，土层分布比较规律。冬季取暖室外计算温度-10℃，夏季室外计算温度31℃。相对湿度冬季为49%，夏季为56%。结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为钢筋混凝土柱下条形基础。地震烈度为7度。

3.2设计依据

1、人体尺度和人体活动所需的空间尺度

2、办公用品、设备的尺寸和使用必要的空间

3、温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等自然条件

4、建筑模数

5、地形、地质条件和地震烈度

本设计为地震区的建筑。设计时主要考虑对抗震有利的场地和地基。房屋设计的体型，应该尽可能规整，简洁，避免在建筑平面及体型上的凸凹。采用必要的加强房屋整体性的构造措施，不做或少做地震时容易倒塌脱落的建筑附属物，女儿墙等须作加固处理。从材料选用和构造做法上尽可能减轻建筑物的自重，特别是减轻屋顶和围护墙的重量[1]。

3.3设计原则

1、满足建筑功能要求

2、采用合理的技术措施

3、具有良好的经济效果

4、考虑建筑美观要求

5、符合总体规划要求

3.4建筑细部具体构造做法。

（1）屋面做法：

选用刚性防水屋面

1、40厚的C30细石混凝土，内配4双向钢筋，中矩150，粉平压光。

2、10厚合成高分子防水层。

3、无纺聚酯纤维布隔离层。

4、80厚1：5水泥防水珍珠岩保温层。

5、隔气乳化沥青两遍。

6、20厚1：3水泥砂浆找平层。

7、现浇120厚钢筋混凝土屋面板。

8、两道白色乳胶漆

（2）楼面做法：`

选用陶瓷面砖楼面

1、陶瓷面砖

2、20 厚1：4干硬性水泥砂浆。

3、20 厚1：3 水泥砂浆找平层。

4、现浇120厚钢筋混凝土楼面板。

5、两道白色乳胶漆。

（3）地面做法：

选用陶瓷面砖地面

1、陶瓷面砖。

2、20 厚1：4干硬性水泥砂浆。

3、80厚C25混凝土。

4、150厚3：7灰土。

5、素土夯实。

（5）内墙做法：

选用混合砂浆粉面

1、两道白色乳胶漆。

2、10厚1：2水泥石灰砂浆抹面；

3、15厚1：3水泥石灰砂浆打底；

4、250厚混凝土空心砌块。

（6）外墙做法：

选用仿石面砖墙面

1、8 厚1：2.5水泥砂浆粉面；

2、10厚1；3水泥砂浆打底；

（7）墙基防潮：

采用防水砂浆防潮层

20厚1：2水泥砂浆掺5%避水浆，位置一般在-0.06标高处

（8）踢脚做法：

采用陶瓷面砖踢脚

1、10厚1：2水泥白石子磨光打蜡；

2、12厚1：3水泥砂浆打底。

（9）女儿墙做法

1、6厚水泥砂浆罩面

2、12厚水泥砂浆打底

3、240厚普通砂灰砖

4、20厚水泥砂浆找平

本设计工程建筑立面设计力求给人一种均衡、和谐的感觉，与环境融于一体，充分体现了建筑物的功能，通过巧妙组合，使建筑物创造了优美、和谐、统一而又丰富的空间环境，给人以美的享受。

4 施工要求及其他设计说明

1、本工程上部楼板设计时未考虑较大施工堆载（均布），当外荷载达到3.0Kn/m时，应采取可靠措施予以保护。

2、本工程女儿墙压顶圈梁为240mm×120mm，内配4φ8，φ6@250，构造柱为240mm×240mm，内配4φ10，φ6@250，间隔不大于2000mm

3、施工缝接缝应认真处理，在混凝土浇筑前必须清除杂物，洗净湿润，在刷2度纯水泥浆后，用高一级的水泥沙浆接头，再浇筑混凝土。

4、未详尽说明处，按相关规范执行。

5、本工程中所采用的钢筋箍筋为Ⅰ级钢，fy=210N/m㎡,主筋为Ⅱ级钢，fy=300N/m㎡。

6、柱梁钢筋混凝土保护层为35mm,板为15mm。

7、钢筋的锚固和搭接按国家现行规范执行。

8、本工程未注明所有混凝土强度等级均为C30。

9、墙体外墙及疏散楼梯间采用240普通砂灰砖，其余内墙采用250厚空心砌块，后封设备管道及夹墙采用80厚石膏砌块[11]。

10、门窗洞宽≥1000mm,设置钢筋混凝土过梁。

5 结构设计

5.1主体工程设计

框架柱与砖墙连接均需间隔500高、在柱内预埋并向外伸出长度不小于1000的2φ6的钢筋与砌体相连接。

主体工程内预留洞、预埋件应与其他相关专业配合施工，严禁在结构构件上事后凿洞。凡柱、板、梁及混凝土全部单向板底筋短向放置在底层,长向放置在短向筋上。

墙上开洞必须满足相关规范要求。

凡建筑图中未设墙处今后需加隔墙时，只允许加轻质隔墙。

框架梁上下立筋除图中注明外均不宜有接头，不可避免时，必须采用焊接接头，同一截面内钢筋的接头面积不多于钢筋总面积的50%.

5.2结构设计方案及布置

该建筑为综合办公楼，采用框架结构，建筑平面布置灵活。该工程采用全现浇结构体系，混凝土强度等级为C30，结构平面布置见详图。

5.2.1构件初估

1、柱截面尺寸的确定

由于本框架结构荷载较小，β可取1.1。设防烈度7度、小于60 m高的框架结构抗震等级为三级,因此μ取0.9。柱截面高度可取h=(1/5～1/20)H,H为层高；柱截面宽度可取b=(1～2/3)H.对于有抗震设防要求的框架结构，为保证有足够的延性，需要限制柱的轴压比。因此柱截面选500mm×500mm。

2、梁尺寸确定

框架梁截面高度取梁跨度的l/8～l/12。宽度为梁高度的1/2～1/3。梁截面选600mm ×300mm。

3、楼板厚度

楼板为现浇单向板，根据经验板厚取120mm。

5.2.2 基本假定

1、框架的侧移忽略不计，即不考虑框架侧移对内力的影响。

2、每层梁上的荷载对其他层梁、柱内力的影响忽略不计，仅考虑本层梁柱内力的影响。

5.2.4侧移计算及控制

当一般装修标准时，框架结构在地震作用下层间位移和层高之比、顶点位移与总高之比分别为1：550，1：700。

5.2.5内力计算及组合

1、竖向荷载下的内力计算

竖向荷载下内力计算首先根据楼盖的结构平面布置，将竖向荷载传递给每榀框架。框架结构在竖向荷载下的内力分层法；连梁考虑塑性内力重分布而进行调幅，按两端固定进行计算。

2、水平荷载下的计算

水平力首先在框架分配，然后将分得的份额按各榀框架的剪切刚度进行再分配；将总剪力墙分得的份额按各片剪力墙的等效刚度进行再分配。最后计算单榀框架。

3、内力组合

（1）1.2×恒＋1.4×活。

（2）1.2×重力荷载代表值＋1.3×水平地震作用。

控制截面及不利内力。框架梁柱应进行组合的层一般为顶上二层，底层，混凝土强度、截面尺寸有改变层及体系反弯点所在层。

框架梁控制截面及不利内力为：支座截面，－Mmax，+ Mmax ，Vmax，跨中截面，Mmax、-Mmax。

框架柱控制截面为每层上、下截面，每截面组合：Mmax及相应的N、V，Nmax 及相应M、V，Nmin及相应M、V。

5.2.6构件及节点设计

现浇框架节点，框架节点核芯区处于剪压复合受力状态，为了保证节点具有良好的延性和足够的抗剪承载力，应在节点核芯区配置箍筋。节点范围内的箍筋数量应与柱端相同。

5.2.7基础设计

建筑物由上部结构和基础两部分组成，基础是上部结构与土层之间的过度性构件，它具有承上启下的作用。基础设计时，除了保证基础本身具有足够的承载力和刚度外，还需要选择合理的基础形式和地面尺寸，使得地基的承载力、沉降量及沉降差满足要求。因此，基础设计包括基础形式的选择、基础埋深的确定、底面尺寸的计算、基础内力的分析和基础配筋设计等方面的内容。

5.2.8 结构计算简图

框架结构计算简图，取顶层柱的形心线作为框架柱的轴线，梁轴线取至板顶，2～5层高度即为层高，取3.6m；底层柱高度从基础顶面取至一层板顶，即h1＝4.2+0.6+0.9＝5.7m。见下图:

图5.1 一榀框架立面图

图5.2结构布置平面图

6 荷载计算

6.1屋面及楼面的永久荷载标准值

屋面为刚性防水屋面

40厚的C20细石混凝土保护层0.04×25＝1.00kN/m2卷材防水层0.3 N/m2 80厚的1：5膨胀珍珠岩保温层（找平）0.08×6＝0.48kN/m2 120厚的钢筋混凝土板0.12×25=3kN/m2 10厚水混合浆找平层0.01×17＝0.17kN/m2合计 4.95kN/m2 1～5层楼面(普通地砖楼面)

普通地砖

20厚的1：3水泥砂浆找平层} 0.60kN/m2 素水泥砂浆结合层一道

现浇120厚的钢筋混凝土楼板0.12×25＝3.0kN/m2 10厚水混合浆找平层0.01×17＝0.17kN/m2合计 3.77kN/m2 6.2屋面及楼面可变荷载标准值

楼面活荷载标准值 2.0kN/m2屋面荷载标准值 2.5kN/m2走廊活荷载标准值 2.5kN/m2屋面雪荷载标准值Sk=μr?s0=1.0?0.35=0.35kN/m2式中：μr为屋面积雪分布系数，取μr＝1.0

6.3梁、柱、墙、窗、门重力荷载计算

查规范得以下自重，

外墙面为面砖墙面自重：0.5 kN/m2

混凝土空心砌块9.6 kN/m2

6.3.1梁自重计算

主梁自重：0.30×0.60×25＝4.5kN/m

粉刷：[(0.60-0.12)×2+0.3]×0.01×17＝0.214 kN/m

合计 4.714 kN/m

连梁自重：0.30×0.60×25＝4.5kN/m

粉刷：[(0.60-0.12)×2+0.3]×0.01×17＝0.214 kN/m

合计 4.714 kN/m

6.3.2柱自重计算

柱自重：0.5×0.5×25＝9 kN/m

贴面及粉刷：(0.5×4-0.1×2) ×0.01×17=0.306 kN/m

合计9.306 kN/m

6.3.2 墙自重计算

女儿墙自重(含贴面和粉刷)： 1.5?0.01?2?17＋0.2?18?1.5＝5.91 kN/m

外墙自重(含贴面和粉刷)： 5.816kN/m

内墙自重(含粉刷)：8.220kN/m 6.4计算重力荷载代表值

6.4.1 第5层的重力荷载代表值

屋面恒载：(42×15+30×18-2×12×6)×4.95＝5078.7 kN

女儿墙：(42×2+18×2+15×2+6×2)×5.91＝957.42 kN 纵横梁自重：(89×6+23×3)×4.714＝2842.54kN 半层柱自重：54×1.5×9.306×0.5＝376.89 kN 半层墙自重：

(42×2+18×2+15×2+12)×5.816×0.5+(37×6+4×3)×8.22×0.5=1432.84 KN 屋面雪载：(42×15+30×18-2×12×6) ?0.35=359.1 kN 恒载+0.5?雪载：

5078.7+957.42+2842.54+376.89 +1432.84+0.5?359.10＝10867.94 kN

6.4.2 2～4层的重力荷载代表值

楼面恒载：(42×15+30×18-2×12×6)×3.77＝3860.48kN 上`下半层墙重：1432.84+1432.84=2865.68 kN 纵横梁自重：2842.54 kN 上半层柱+下半层柱：376.89 +376.89＝753.78kN 楼面活荷载：(42×15+30×18-2×12×6)×2.0＝2048 kN 恒载+0.5?活载：

3860.48+2865.68+2842.54+753.78+0.5×2048＝11346.50 kN 6.4.3一层的重力荷载代表值

楼面恒载：3860.48kN 上半层墙自重：1432.84 kN 纵横梁自重：2842.54kN 上半层自重：376.89 kN 下半层自重：54×5.7×9.306=2864.38kN 楼面活荷载：2048 kN 恒载+0.5×楼面活载：

3860.48+1432.84+2842.54+376. 89+2864.38+2048×0.5=13425.13 kN 各层重力代表值

5 4 3 2 110867.94 kN 11346.50 kN 11346.50 kN 11346.50 kN 13425.13 kN

G G G G G = = = = =

7 侧移刚度计算及地震内力

7.1 计算梁、柱的线刚度

混凝土C30的弹性模量E c =3×104N/mm 2。 7.1.1 横梁线刚度计算

框架结构中，对现浇楼面的边框架梁取I b =1.5I 0，中框架梁取I b =2.0I 0，其中，I 0为梁矩形部分的截面惯性矩，I 0=bh 3/12。梁的线刚度i b =E c I b /l ，l 为梁的计算跨度[5]。横梁的线刚度i b 计算见表3.6。

表3.6 横梁的线刚度计算

7.1.2 柱线刚度计算

柱的线刚度i c =E c I c /h ，其中，I c 为柱的截面惯性矩，h 为柱的计算高度。柱的线刚度i c 计算见表3.7。

表3.7 柱的线刚度计算

7.2 各层柱的侧移刚度计算

各层柱的侧移刚度计算采用D 值法，按下式进行计算

2

12h i D c

c

α= (3.3)

式中c α为柱侧移刚度修正系数，对于一般层K

K c +=2α，对于底层固接K K

c ++=25.0α，

K 为梁柱线刚度比。

以底层边框架边柱的侧移刚度为例，说明计算过程。共G-1、G-9、D-1、D-9 4根。其余边框架柱的侧移刚度计算见表3.8，中框架柱的侧移刚度计算见表3.9。

2 4.05

1.478

2.74c i K i =

== 0.50.5 1.4780.5692 1.4782c K K

α++=

==++ 10

112

12 2.74100.56974835000D ??=?=N/mm

表3.8 边框架柱侧移刚度计算 N/mm

表3.9 中框架柱侧移刚度计算 N/mm

将上述同层框架柱侧移刚度相加，即可得横向框架各层层间侧移刚度∑D i ，计算结果见表3.10。

表3.10 横向框架各层层间侧移刚度计算 N/mm 由上表可见∑D 1/∑D 2=587240/676200=0.868＞0.7，故该框架为规则框架 7.3 横向自振周期计算

横向自振周期的计算采用结构顶点的假想位移法，按下式进行计算

k n

i

k Gi G V =∑= (3.4)

ij s

j Gi i D V 1

/)(=∑=?μ (3.5)

k n

k T )(1

μμ?∑== (3.6)

式中G k 为集中在k 层楼面处的重力荷载代表值，

V Gi 为把集中在各层楼面处的重力荷载代表值视为水平荷载而得的第i 层层间剪力，

ij s

j D 1

=∑为第i 层的层间侧移刚度，

i )(μ?、k )(μ?分别为第i 、k 层的层间侧移， s 为同层内框架柱的总数[6]。 结构顶点的假想侧移计算见表3.11。

表3.11 结构顶点假想侧移计算

基本自振周期)(1s T 可按下式进行计算

T T T μψ7.11= (3.7)

式中ΨT 为结构基本自振周期考虑非承重砖墙影响的折减系数，框架结构取0.6~0.7，本

设计取0.6，

T μ为计算结构基本自振周期用的结构顶点假想位移，单位为m 。

因此1 1.70.60.511T =?=s 7.4 水平地震作用及楼层地震剪力计算

本设计高度不超过40m ，质量和刚度沿高度分部比较均匀，变形以剪切型为主，故

可采用底部剪力法计算水平地震作用。 1、结构等效总重力荷载

G eq =0.85∑G i =0.85×58332.57=49582.68kN 2、水平地震影响系数

根据设计资料，Ⅲ类场地，设计分组第一组，特征周期值T g =0.45s ，地震烈度为7度的地震影响系数最大值αmax =0.08，因T g =0.45s ＜T 1=0.511s ＜0.6s ，故α1=αmax =0.08 3、总的水平地震作用标准值即底部剪力 F Ek =α1G eq =0.8×49582.68=3966.61kN

因1.4T g =1.4×0.45=0.63s ＞T 1=0.511s ，故可不考虑顶部附加水平地震作用。 各质点的水平地震作用可按下式进行计算

Ek j

j n

j i

i i F H G H G F 1

=∑=

(3.8)

各楼层地震剪力按下式进行计算

k n

i

k i F V =∑= (3.9)

各质点水平地震作用及楼层地震剪力计算见表3.12。

表3.12 各质点横向水平地震作用及楼层地震剪力计算

各质点水平地震作用及楼层地震剪力沿房屋高度的分部如图3.6所示。

7.5 水平地震作用下的位移验算

水平地震作用下框架结构的层间位移Δμi 和顶点位移μi 分别按下式进行计算

ij s

j i i D V 1

/)(=∑=?μ (3.10)

k n

k )(1

μμ?∑== (3.11)

各层的层间弹性位移角ζe =Δμi /h i ，根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）可知，层间弹性位移角限值[ζe ]=1/550，计算结果见表3.13。

表3.13 横向水平地震作用下位移计算

由上表可知，最大层间弹性位移角发生在第一层，其值为1/674＜1/550，满足规范要求。

7.6 水平地震作用下框架内力计算

1、框架柱端剪力及弯矩分别按下式进行计算

i ij

s

j ij

ij V D D V 1

=∑=

(3.12)

yh V M ij b

ij ?= (3.13) h y V M ij u ij )1(-= (3.14)

3210y y y y y +++= (3.15)

式中h 为该层柱的计算高度， y 为框架柱的反弯点高度比，

y 0为框架柱的标准反弯点高度比，

y 1为上、下层梁线刚度变化时反弯点高度比的修正值， y 2、y 3为上、下层层高变化时反弯点高度比的修正值。

本设计中，底层柱需考虑修正值y 2，二层柱需考虑修正值y 3，其余柱均无修正。以①轴线横向框架内力计算为例，计算过程见表3.14及表3.15。

表3.14 各层边柱柱端弯矩及剪力计算

2、框架梁端弯矩、剪力及柱轴力分别按下式进行计算

)(,1u

ij b j i r b

l b l

b l b

M M i i i M ++=+ (3.16)

)(,1u

ij b j i r b

l b r b r b

M M i i i M ++=+ (3.17)

l

M M V b b b 2

1+= (3.18)

k r b l b n

i

k i V V N )(-∑== (3.19)

式中l

b i 、r b i 分别为节点左、右梁的线刚度，

l

b

M 、r b M 分别为节点左、右梁的弯矩， N i 为柱在i 层的轴力，以受压为正。 梁、柱计算结果见表3.16。

表3.16 梁端弯矩剪力及柱轴力计算

注：柱轴力中的负号表示拉力，当为左地震作用时，左侧两根柱为拉力，对应的右侧两根柱为压力。水平地震作用下框架的弯矩图、梁端剪力图及柱轴力图如图3.7所示。

造价计算公式、工程量计算公式汇总

造价计算公式、工程量计算公式汇总 造价预算公式： 鉴于预算的这两个补充方面，有两种制定预算的基本方法： 预算执行实时控制 （1）定期预算：在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月工资作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。 （2）连续（滚动）预算：在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中第一个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略，而第四季度的计划只有一个大概轮廓，每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年，这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。 定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的，因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。相反，在更为常见的由消费者需求不确定带来的某些不规则周期活动的情况下，滚动预算具有更大的价值。

预算造价公式 预算员必须掌握的钢筋计算公式 预算员应掌握的7条装饰工程计算规则和公式 最全面的手工算量钢筋公式，预算员还不赶紧收藏 水电安装预算10条救命公式 涨价预备费计算公式分析及选用 造价员都知道这些安装工程实用公式大全吗？ 造价员算量公式经验总结 电力电缆的成本价格计算公式 安装工程计价表主要计算公式 3个公式就能调好综合单价，这是真的吗？ 建筑物超高增加费工程量计算规则及公式有哪些？ ------------------------------------------------------------------------------------------ 工程量计算公式： 工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以㎡为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以m为计量单位，土石方以m为计量单位，钢筋、钢管、工字钢以kg为计量单位等。正确计算工程量，其意义主要表现在以下几个方面： 1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。

水利工程量计算书(样本)

南湾街道城中村排水管涵清淤工程 工程量计算书 （编号：） 合同名称： 合同编号： 施工单位： 日期：

说明 1、计量部位范围：（写明本编号计算书计算的工程部位及范围，应分条叙述）； 2、工程量计算书由工程量汇总表、工程量计算式和附件（原始测量记录）组成； 3、工程量汇总表应尽可能与招标文件中工程量清单的条目、单位、格式相一致； 4、工程量计算书应在现场测量结束后或结构工程施工前，根据工程现场测量成果和施工图计算，可按招标文件工程量清单分大项报送，连续编号，最终作为工程决算的附件； 5、工程量计算书原则上一式三份，业主、监理和施工各一份； 6、监理单位复核结束后，监理、施工双方可就差异较大的部分进行核对，协商一致后，作为最终工程量。在工程结算过程中，以此作为依据按进度支付。

表1 工程量汇总表 序号项目名称单 位 合同工 程量 施工申报 工程量 监理审核 工程量 核准 工程量 备注 沙塘布村 1 DN300以内的圆管清淤m 6381.256381.25 2 DN600以内的圆管清淤m 185.30185.30 3 300*300方涵清淤m 190.34190.34 4 500*500方涵清淤m 121.95121.95 5 淤泥弃置 m3241.72 241.72 丹竹头村 6 DN300以内的圆管清淤m 13393.5213393.52 7 DN600以内的圆管清淤m 4920.634920.63 8 DN900以内的圆管清淤 m355.8755.87 9 DN900以上的圆管清淤 m323.0523.05 10300*300方涵清淤m438.53438.53 11 300*400方涵清淤m 84.1384.13 12 300*600方涵清淤m 11.2311.23 13 400*300方涵清淤m 119.90119.90 14 400*400方涵清淤m 168.25168.25 15 500*500方涵清淤m 41.3441.34 16 400*700方涵清淤 m3 2.31 2.31 17 700*700方涵清淤 m322.0822.08 18 900*1100方涵清淤 m321.1421.14 19 1500*800方涵清淤 m323.8023.80 20 1500*1000方涵清淤 m339.9439.94 21 2000*2000方涵清淤 m3661.60661.60 22 淤泥弃置 m31640.141640.14 上李朗村 23 DN300以内的圆管清淤m 3801.163801.16

一份完整的土建工程造价文件编制程序

一份完整的土建工程造价文件编制程序 一、熟悉图纸 1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及结构类型 等等，对该工程有一个大致的了解。 2、检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是 否符合，如不符合提出答疑。 3、看看基础标高、室外地坪标高、层高。 4、了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材 料和本地区没有的材料提出答疑。 5、仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再解决。 二、算量 （一）框架结构（先钢筋、后图形） 1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、 设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。 3、绘图输入： 1）建立轴网。

2）抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。 3）按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。 4）主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。 5）设置女儿墙、构造柱、压顶。 4、单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、 休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。 5、汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原因，有时间的话 可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高 差。 7、导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的 定义大开挖土方，在一层定义平整场地。 8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定 额，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。 9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件 利用做法刷刷到其他楼层。 10、定义内装修：从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、 天棚，再分别添加到相应的房间里，根据平面图房间位置把房间装修点到相应的位置。

土建造价员工程量计算公式

造价员土建工程量计算公式 基础部分工程量计算 一、平整场地：建筑物场地厚度在土30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加 2 米以平面积 2、平整场地计算公式S= (A+4)X( B+4) =S底+2L外+16 式中：S ------- 平整场地工程量；A 建筑物长度方向外墙外边线长度；B— --- 建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底建筑物底层建筑面积；L外一——建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 ( 1)、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。( 2)、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式： (1) 、清单计算挖土方的体积：土方体积=挖土方的底面积X挖土深度。 (2) ------------------------------------ 、定额规则：基槽开挖：V=( A+2C+X H) HX L。式中：V 基槽土方量；A 槽底宽度；C ---------------------------------------------------- 工作面宽度；H 基槽深度；L ---------------- 基槽长 度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖：V=1/6H[A X B+a X b+(A+a) X (B+b)+a X b]。式中：V ------- 基坑体积；A—基坑上口长度；B -------- 基坑上口宽度；a -------- 基坑底面长度；b ----------- 基坑 底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积- 设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积X回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S 底-(L中X墙厚+L内X墙厚) 式中：底———底层建筑面积；L 中———外墙中心线长度；L 内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图： 四、运土方计算规则及公式： 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积- 回填土总体积式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计

工程造价完整程序讲课教案

工程造价完整程序

工程造价程序 一、熟悉图纸 1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数 以及结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。 2、检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图 的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。 3、看看基础标高、室外地坪标高、层高。 4、了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料， 对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。 5、仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再 解决。 二、算量 （一）框架结构（先钢筋、后图形） 1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结 构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。 3、绘图输入： ○1建立轴网。 ○2抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。

○3按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。 ○4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。 ○5设置女儿墙、构造柱、压顶。 4、单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输 入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构 件。 5、汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原 因，有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢 筋，确认无误后再导入图形算量。 6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清 单、定义室外高差。 7、导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外 运），有地下室的定义大开挖土方，在一层定义平整场地。 8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用 相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。 9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相 同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。

工程造价工程量计算规则及公式

工程量计算规则及公式 ： 一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L 外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式： （1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，墙基槽长度以墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：

V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L×墙厚） 式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L———墙净长线长度。 回填土厚度指室外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图：四、运土方计算规则及公式： 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积

工程量计算清单表

花架工程量清单表

花架工程量计算：0.2307 1.平整场地： S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2； 2.混凝土柱基开挖地坑土方量： V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3； 3.基柱混凝土垫层： V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3； 4.混凝土基础： V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3；5.回填土： V=V挖土方量－V埋入地下混凝土柱基－V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3； 6.花架横梁： 花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3； 7.花架纵梁： 花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3；

8.花架檩： 花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3； 9.花架柱： 花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3； 10.粗磨石花岗岩凳面： 粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3； 11.粗磨石花岗岩凳柱： 粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3； 12.梁柱饰面油漆： 横梁的总表面积=（3.6×0.2＋3.6×0.08+0.08×0.2）×2×17=34.816m2； 纵梁的总表面积=（15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2； 柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2； 梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2；

工程造价的全过程管理

工程造价的全过程管理 工程造价的全过程管理 摘要：工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中，只有把造价管理工作作为一项核心工作，才能真正降低工程造价，提高经济效益。本文为提高工程造价管理质量，对如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。关键词：造价管理全过程必要性管理质量 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同，工程项目全过程造价管理要求在确定造价时，首先从分析项目具体活动与具体活动过程入手，然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术方法与工效水平去确定项目的资源消耗几占用，最终定出项目的造价。一、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性 1.建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分,是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。 2.随着WTO的加入，我国正式纳入世界经济一体化范围，市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约，极大提高我国的建筑资源配置效率，由社会资源有效

工程造价咨询服务方案和业务程序

工程造价咨询服务方案 和业务程序 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

一、工程量清单及招标控制价编制方案 1.编制目标 工程量清单及招标控制价符合规范和定额规定，工程量清单完整，控制价合理。 2.审核依据 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013； 《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》； 《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》； 招标文件、招标答疑及工程类别确认书； 设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。 3.工程量清单的审核 工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容，按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面： 清单格式、编码、计量单位按规范规定编制； 工程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述按设计图纸进行，内容无遗漏。对做法不明确或模糊的（如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设计）应与建设单位和设计单位沟通明确； 工程量清单的工程量计算按规范计算规则计算； 同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，应分开计列工程量清单项； 措施费用清单的编制等应符合规范要求和项目特点，对工程采用的特殊措施应按经论证的专项施工方案进行编制； 其他项目清单的设置及计算基数及费率按规范和项目特点编制； 对影响装饰效果的面层材料建议建设单位做暂估材料价、限定材料单价的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工时高价结算； 编制说明（工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表述要全面、准确。 4. 招标控制价的编制

2018造价计价1v1基础班：专题六：工程量清单计价及工程量计算规范(一)

造价工程师《建设工程计价》 专题六：工程量清单计价及工程量计算规范 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、 一、工程量清单计价与工程量计算规范概述 （一）工程量清单计价的适用范围 国有资金投资的项目包括全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主的工程建设项目。 （1）国有资金投资的工程建设项目包括： 1 2 3 （2）国家融资资金投资的工程建设项目包括： 1 2 3 4 5

（3）国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 不足50% （二）工程量清单计价的作用 1.提供一个平等的竞争条件 2.满足市场经济条件下竞争的需要 3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 5.有利于业主对投资的控制 【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于工程量清单计价的有关要求，下列说法中正确的有（ ）。【2017】 A.事业单位自有资金投资的建设工程发承包，可以不采用工程量清单计价 B.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 C.招标工程量清单应以单位工程为单位编制 D.工程量清单计价方式下，必须采用单价合同 E.招标工程量清单的准确性和完整性由清单编制人负责 【答案】BC 【解析】A 选项，事业单位自有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价，D 选项，工程量清单计价方式下，鼓励采用单价合同。E 选项，招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。 （一）项目编码

（二）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 （三）项目特征 是确定一个清单项目综合单价 按照工 因为 （四）计量单位 各专业有特殊计量单位的，当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要 （五）工程数量的计算 投标人投标报价时， 在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。 （1）补充项目的编码应按计量规范的规定确定。补充项目的编码由计量规范的代码与B和三位阿 拉伯数字组成，并应从001 （2

工程造价咨询服务方案完整版

工程造价咨询服务方案

目录 一、各阶段造价咨询具体工作内容3 1.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序3 1.2 招标阶段造价咨询工作4 1.3 施工阶段造价控制9 1.4 竣工结算阶段的审核内容15 1.5 合同管理及控制17 二、造价控制大纲及控制措施23 2.1 造价确定和控制的重点、难点分析23 2.2 造价控制的指导思想、控制的阶段性目标和总目标27 2.3 实现阶段性控制目标的工程造价控制的措施28 2.4 实现工程总目标的主要措施及偏差纠正措施37 2.5 工程造价管理工作流程及档案资料管理38 三、项目组织结构及人员配备咨询服务工作程序和计划安排39 3.1设立“咨询项目部”错误!未定义书签。 3.2“咨询项目部”具体人员组成及职责分工错误!未定义书签。 3.5建立咨询服务工作程序40 3.4各阶段咨询工作的主要程序及计划时间安排41 四、咨询服务保证措施设备配备情况43 4.1 办公及交通设备错误!未定义书签。 4.2运用软件错误!未定义书签。 五、咨询服务保证措施错误!未定义书签。

45.1咨询过程审核程序保证措施咨询过程审核程序保证措施43 45.2 审核质量保障措施46 4.3工作效率保证措施错误!未定义书签。 4.4咨询服务纪律保证措施52 五、相关建议53 5.1 建议强化工程跟踪咨询，保证审核质量53 5.2 建议工程结决算审核要抓住重点、突破难点、确保基建项目咨询质量54

工作方案 根据工程合约、造价全过程工程管理的特点和我公司工程造价全过程监控的经验，制定本项目的全过程跟踪咨询服务方案。此方案包括建设项目招投标阶段、施工阶段直至工程竣工结算等各个阶段的相关内容的审核，其主要内容为：建设程序、招投标过程、招标控制价、中标书评价、施工合同及补充协议、全过程造价控制、现场管理组织、设计变更洽商、主要材料和设备采购、暂估价专业工程、设计方案变更技术经济分析、索赔审批、反索赔组织规划、竣工验收、结算等方面的造价咨询。 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序 控制造价的关键在设计阶段。咨询人设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计。这些方法能够对设计阶段控制造价起到一定的作用，最终实现达到优化投资的目的。 设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。 （1）方案预算阶段造价控制：咨询人根据同类工程项目的单位造价及本项目的特点，编制方案估算，对方案估算进行分解，编制分部工程（或分部分项工程）的投资控制指标。 （2）设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价。通过对不同设计方案造价估算的可行性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，选取最合理的方案。 （3）咨询人对初步设计图纸进行概算审核：咨询人依据设计单位提供的概算，按造价部门的有关规定进行概算审核。 （4）根据概算审核结果提出优化方案：咨询人在概算审核完成后，对上述概算造价提出优化方案，并与委托方、设计单位对优化方案进行讨论并落实。

工程造价工程量计算规则公式汇总

工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方

1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。

最新工程量清单计算规则

一、工程量计算规则 1、平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积（首层面积按建筑物外墙外边线计算）以m2计算。 2、挖土方按设计图示尺寸以m3计算。 3、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积（基础垫层底面积是指垫层与地基相接的底面积）乘以挖土深度以m3计算。 4、人工挖桩孔土方按图示桩的不同断面积乘以设计桩孔中心线深度（含扩大头进入持力层部分）以m3计算。 5、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以m3计算。 6、管沟土方按设计图示的管道中心线长度以m计算。 7、预裂爆破按设计图示的钻孔总长度以m计算。 8、石方开挖按设计图示尺寸以m3计算。 9、管沟石方按设计图示的管道中心线长度以m计算。 10、土（石）方回填按设计图示尺寸以m3计算。场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算；室内回填以主墙间净面积乘以回填 厚度计算；基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）计算。 二、说明 1、土壤及岩石（普氏）的分类可按（附表一）确定。 2、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。 3、平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、找平。

4、挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，其挖土方平均厚度应按自然地面 测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。 5、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面（基础垫层底表面是指垫层与地基相接的垫层底表面）标高至交付施工场地标高（交付施工场地标高是指设计室外地坪标高）确定。无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 6、设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时，可按预裂爆破项目编码列项。 7、土方开挖中，根据施工要求的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的工程量，可包括在挖基础土方报价内。 工程量清单计算规则及说明 一、工程量计算规则 1、桩基工程的土壤级别鉴别可按（附表二）土质级别的规定和鉴别方法进行确定。 2、预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸的桩长（包括桩尖）以m 或根计算，或按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘桩身断面积以m3计算。 3、砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩按设计图示尺寸

建筑工程：工程造价的全过程管理

建筑工程：工程造价的全过程管理 随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO 之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同，工程项目全过程造价管理要求在确定造价时，首先从分析项目具体活动与具体活动过程入手，然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术方法与工效水平去确定项目的资源消耗几占用，最终定出项目的造价。 一、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性 1. 建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分，是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。

2. 随着WTO的加入，我国正式纳入世界经济一体化范围，市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约，极大提高我国的建筑资源配置效率，由社会资源有效利用原则决定对建设项目全过程造价咨询服务的需求将会不断增长。工程造价咨询单位如能在工程造价管理的各个重要环节提供有效的咨询，将是对社会资源的良好使用。 3. 随着改革的深入，工程招投标制度、项目法人责任制等工程管理制度的确立，工程索赔、工程项目可行性研究、项目融资等新业务的出现，客观上也需要一批同时具备通晓经济法、经济管理、工程计量与计价与工程造价管理的人才队伍协助投资者对投资项目进行全方位的造价管理。工程造价咨询机构作为社会中介服务机构，已经在我国建设工程造价管理乃至整个基本建设投资市场中扮演着越来越重要的角色，这也使工程造价咨询机构参与和加强工程项目全过程造价管理成为可能。 二、如何加强建设项目全过程的造价管理 在全过程造价管理的具体程序中，首先要确定以什么样的精度来分析项目的各项活动，然后进行活动资料的收集、整理和分析，以图表模型的方式描述项目的活动层次和过程。在此基础上，形成一份项目具体活动的能力占用和资源消耗清单，他反映的是各项具体活动过程中使用了那些能力。消耗了那些资源。随后，就可以参照这份清单依据资源的市价或市场预测价等价格信息，计算出各项具体的造价，最后汇总得到项目的全部造价。在对工程造价进行控制时也要针对项目活动来进行，促使能力和资源的充分利用。这种基于活动的管

工程造价工程量计算案例

工程量清单计算表 序号清单项目名称计量单 位 计算式工程量合 计 基础工程 1 建筑面积 m2S=7.04*6.54-1.8*3.3=41.10 41.10 2 场地平整 m2S=7.04*6.54-1.8*3.3=41.10 41.10 3.1 挖沟槽土方（不 放坡）m3V=(6.3*2+6.8*2+6.8-0.7+3.0-0.7)*0.7*2=48. 44 48.44 3.2 挖沟槽土方（放坡）m3V1=（0.7+2*0.2+0.33*2）*2* （6.3*2+6.8*2+6.8-0.7-0.2*2+3.0-0.7-0.2*2） =120.73 120.73 3.3 基础回填 m3V=48.44-7.27-2.03-1.63-1.335*0.24*35.52=2 5.68（不放坡） 25.68 V=120.73-7.27-2.03-1.63-1.335*0.24*35.52= 97.97（放坡） 97.97 3.3 余土外运 m3V=48.8-25.68=22.76(不放坡）22.76 V=120.73-97.97=22.76（放坡）22.76 4 混凝土垫层 m3V1=（ 6.3*2+6.8*2+6.8-0.7+3.0-0.7） *0.3*0.7=7.27 7.27 5 砖基础 m3V1=（ 6.3*2+6.8*2+6.8-0.37+3.0-0.37） *0.37*0.125=1.63 V2=（6.3*2+6.8*2+6.8-0.24+3.0-0.24）*0.24* （2.15-0.3-0.24-0.125)=12.66 14.29

V=V1+V2=14.29 6 地圈梁 m3V2=（ 6.3*2+6.8*2+6.8-0.24+3.0-0.24） *0.24*0.24=2.03 2.03 主体结构 7 圈梁 m3V=（ 6.3*2+6.8*2+6.8-0.24+3.0-0.24） *0.24*0.24-0.24*0.24*0.24*9=1.91 1.91 8 构造柱 m3V=(3.56+0.2)*0.24*0.24*9=1.95 1.95 9 屋面板 m3V1=（1.8+1.8-0.24）*（3.0-024)*0.1=0.93 V2=（3.2-0.24）*（3.0-0.24）*0.1=0.82 V3=（4.0-0.24)*(3.3-0.24)*0.1=1.15 V=V1+V2+V3=2.36 2.36 9.1 水泥炉渣找 坡m3v1=[(6.54-0.24*2)/2*0.02+0.6*2]*(4.0-0.24)* (6.54-0.24*2)=28.723 V2=[(3.00-0.24)*0..02+0.6+0.6]*(3.0-0.24)/2 *1.8=3.118 V1+V2=31.84 31.84 9.2 1:2水泥砂 浆找平m2S1=（6.54-0.24*2）*（7.04-0.24*2） -1.8*3.2=39.811 L=（ 6.54-0.24*2）+ （7.04-0.24*2)+(3-0.24)+1.8+(3.3-0.24)+(4.0 -0.24)=24 S2=L*0.3=7.2 S=S1+S2=47.01 47.01 9.3 APP改性沥 青m2 Sj=S=47.01 47.01

工程造价的全流程

工程造价的全流程 一个工程的完成需要很多个流程，对造价人员来讲掌握流程也十分重要，小编整理了一些造价流程，供大家参考。 一、工程招标流程： 1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程 采购计划； 2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。 3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）； 4、工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1?3家进行比 较分析，然后共同确定中标单位。由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。 类由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。给定标会议提供经济参考指标。 向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签定采购合同。及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强我公司招标的公平性。 二、签证工作流程：

1、签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。否则，签证单无效。 2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用（包含所有费用）。凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。如属于特殊情况无法取得签字的， 应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。 3、单项签证费用在1000元以下，由现场代表和预算师根据实际情况如实办 理签证 4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。 5、单项签证费用在5000-10000元的,必须由工程部经理加签意见。 6、单项签证费用在10000-元以上的,必须由总经理加签意见。 7、如未按照程序签证，该签证将不作为结算依据。 三、竣工结算流程: 1、工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。 2、预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同约定办理结算。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。 3、结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整；如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。 4、预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表，主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款；结算报告一式四份，财务、施工单位各一份，预算部留两份。

工程造价工程量计算规则及公式

工程量计算规则及公式 : 一、平整场地:建筑物场地厚度在±３0cm以内得挖、填、运、找平。 １、平整场地计算规则 （1）清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算. 2、平整场地计算公式 S=(A+4）×（B+4）=S底+２L外+16 式中:S———平整场地工程量;A——-建筑物长度方向外墙外边线长度;Ｂ——-建筑物宽度方向外墙外边线长度;Ｓ底---建筑物底层建筑面积;L外—-—建筑 物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成得建筑物或构筑物得场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1）、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2)、定额规则：人工或机械挖土方得体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底得长乘以槽底得宽,槽底长与宽就是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时，应将放坡得土方量合并于总土方量中。 ２、开挖土方计算公式：

(１）、清单计算挖土方得体积：土方体积=挖土方得底面积×挖土深度. (2）、定额规则:基槽开挖：Ｖ=（A+2C+K×Ｈ）Ｈ×L.式中:V—-—基槽土方量；A———槽底宽度;C———工作面宽度；H--—基槽深度；L———基槽长度。、 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖:Ｖ=1／6H[Ａ×B＋a×b＋(A+a)×（Ｂ+b）＋a×b]。式中:V——-基坑体积;A—基坑上口长度;Ｂ——-基坑上口宽度;ａ—-—基坑底面长度;b—-—基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积—设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分得体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分得体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度－各种沟道所占体积 主墙间净面积=Ｓ底—(L中×墙厚+L内×墙厚） 式中：底—-—底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度. 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层得总厚度，如右图：四、运土方计算规则及公式: 运土就是指把开挖后得多余土运至指定地点，或就是在回填土不足时从指定地点取土回填.土方运输应按不同得运输方式与运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积—回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩