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广州市国有土地使用权基准地价(2010)

基准地价

广州市（原八区）番禺区

花都区

南沙开发区

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关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通告

穗国房字[2010]55号

为健全本市地价体系，加强地价管理，保障国家土地资产的合理收益和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，结合房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，广州市国土资源和房屋管理局和广州市物价局联合制定了《广州市国有土地使用权基准地价》。经市人民政府批准，现予以公布。

一、本次公布的国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括广州市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云

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商业区段路线价加价表

单位:米、元/平方米

说明：上述路段宗地在标准深度内部分的地价为所在地段网格点基准地价加上路线价加价，超出标准深度部分的地价为

所在地段网格点基准地价。公式为：宗地首层楼面地价=（路线价加价×标准深度内面积+网格点基准地价×总用地面积）/总用地面积

附件1

广州市土地级别范围及价格

广州市商业用地级别范围及价格

单位:元/平方米建筑面积

2018年广东省清远市事业单位招聘考试《公共基础知识》真题库及答案解析1000题

2018年广东省清远市事业单位招聘考试《公共基础知识》真题及答案1000题一、单项选择题 1．广东省开平碉楼中的（）是开平现存最早的碉楼，建筑形体没有受到外来因素的影响，非常传统，是开平碉楼最原始的模式，保存完好，在开平碉楼中占有重要的地位。 A、迎龙楼 B、铭石楼 C、云幻楼 D、龙胜楼【答案】A 2．公元233年，流放广州的经学家虞翻病逝迁葬故里，其寓居改作“制止寺”，即现在广东省广州（）的前身，这是广东历史上见于记载的第一所佛寺。 A、怀圣寺 B、光孝寺 C、光塔寺 D、华林寺【答案】B 3．被誉为“中国砚都”的是（）。 A、广东肇庆 B、广东佛山 C、广东中山 D、甘肃岭南【答案】A 4．为切断郑成功的供应来源，清廷于（）年颁布“禁海令”。 A、1684 B、1683 C、1664 D、1656 【答案】C 5．广东岭南画派“岭南三杰”指的是（）。 A、高剑父、高奇峰和关山月 B、高剑父、高奇峰和黎雄才 C、高剑父、高奇峰和陈树人 D、高剑父、高奇峰和林风眠【答案】C 6．（）是广州乃至珠江三角洲地区独具特色的民间传统节庆活动、最大的民间庙会，也是现今全国唯一对海神进行祭祀的活动。 A、龙母诞 B、北帝诞 C、波罗诞 D、妈祖诞【答案】C 7．广东（）有“粤东黄金海岸”之称，山青水秀，风光旖旎，自然和人文旅游资源十分丰富。

A、汕头 B、汕尾 C、潮州 D、惠州【答案】B 8．在广东历史上，南越作为一个族体在（）时期便形成了。 A、西周 B、夏 C、商 D、春秋【答案】A 9．广东省（）是在新丰江流径的最窄山口——亚婆山峡谷修筑拦河大坝蓄水而成的，因四季皆绿，处处皆绿得名，被誉为“沙漠腰带的东三奇”之一。 A、惠州西湖 B、河源万绿湖 C、肇庆星湖 D、湛江湖光岩【答案】B 10．（）是广东新会人,是中国近代资产阶级改良派的著名政治活动家，思想家，文学家和学者。 A、康有为 B、梁启超 C、孙中山 D、黄遵宪【答案】B 11．（）是广东岭南诗派的开山鼻祖，形成“雄直”的岭南诗风著称于中国诗坛。 A、陈献章 B、屈大均 C、黄遵宪 D、张九龄【答案】D 12．广东主要的远洋运输港口是湛江港和（）。 A、广州港 B、黄埔港 C、汕头港 D、汕尾港【答案】B 13．广东省境内人口最多和分布最广的少数民族分别是（）。 A、壮族、瑶族 B、壮族、回族 C、满族、壮族 D、瑶族、回族【答案】A 14．中石器时期，广东省古人类已经（），有了原始聚集群落，尤其是牛栏洞遗址的发现，

城市房屋参考租金测定与空间分布_以广州为例

文章编号：1000-8462（2009）04-0618-06 城市房屋参考租金测定与空间分布 ———以广州为例贾士军1，周春山2 （1.广州大学商学院，中国广东广州 510006；2.中山大学城市与区域研究中心，中国广东广州510275）摘要：房屋参考租金是指在城市规划区范围内，由房地产管理部门对现状利用条件下不同区片、路段等均质地域的房屋，按照商业、居住、写字楼、工业等用途，分别评估测定并定期发布的市场平均租金。它是地方政府租金课税的重要依据。文章探讨了房屋参考租金测定的技术路线与方法，并利用2007年广州市房屋参考租金成果，分析了房屋参考租金的空间分布规律。关键词：房屋参考租金；空间分布；广州市中图分类号：F293.35 文献标识码：A 根据国家建设部的文件精神，要求全国各地建立租金指导价测定与发布系统，条件具备的地方可以通过一定的立法程序将房屋参考租金测定与发布制度化。官方定期公布房屋参考租金的意义在于：①为政府部门租金课税提供依据；②引导房屋租赁市场合理确定租金，为租赁双方商议租金提供参考；③为评估机构进行房地产估价提供依据。事实上， 2004年底至2007年间，由于国内大中城市房地产市场过热，刺激了开发商获取国有土地以及房地产投机行为，所谓的“地王”、“楼王”频现，政府单纯通过地价、房价反映当地房地产状况已不客观科学，而房屋租赁一般不存在租而不住、租而不用的行为，因此测定并定期发布房屋参考租金更具有现实意义。目前，北京、天津、广州、深圳等地已先后开展了此项工作，但由于各地研究标准不一，存在问题明显。例如，北京市对外公布的房屋参考租金仅限于住宅范围，并且租金标准按照户型进行（例如一居室、二居室、三居室租金每月多少元），成果既不完善，也过于粗略。深圳市测定并发布全市房屋参考租金已愈10年历史，其参考租金包含商业、写字楼、住宅、工业房地产的路段与区片价，成果翔实、具体，但其测定路段与区片价时事先未研究样本分布类型，就直接采用中位数算法确定平均价的做法值得商榷，同时也未对外发布租金指数与空间分布规律，其成果研究深度还有待提高。目前，国土资源部已经制订城镇土地定级规程、城镇土地估价规程，多年以来国内学者研究了地价的空间分布[1-4]、房价的空间分布[5-6]、城市住房空间结构[7]、房地产价格指数编制[8-9]等问题，上述规范与成果在研究思路与方法上为城市房屋参考租金测定提供了借鉴。国内也有学者研究房屋租金问题[10-11]，但有关研究主要是基于面板数据的城市整体租金研究，未对城市内部商业、写字楼、住宅租金空间分布规律展开研究，也未对城市参考租金的测定方法进行探讨。 1房屋参考租金测定的技术路线与方法 1.1房屋参考租金测定的任务与技术路线房屋参考租金测定的工作范围主要限于城市的建成区内，目的在于科学反映城市内部房地产出租市场的租金水平。由于数据资料、时间、人力等方面状况，目前测定时间一般以年为单位，条件许可时，可以半年或季度为单位。当以年为单位时，评估基准日以当年的7月1日为宜。房屋用途可以按照商业、写字楼、住宅、工业（或仓库与厂房）进行分类。其中商业按照首层和非首层进一步细分，住宅按低层、多层、高层进一步细分。房屋参考租金的测定单元一般有区域和路段两种类型。对于商业、写字楼房屋，一般是临路分布，故可采用路段租金。对于住宅、工业房屋，一般采用区域租金。房屋参考租金的测定单位一般采用元/建筑面积m 2 ·月。房屋参考租金测定的技术路线可按图1进行。建设部软科学项目（编号：20030092）和广州市教育局科技计划项目（编号：63039）联合资助。收稿时间：2008-04-21；修回时间：2009-02-20 第29卷第4期经济地理Vol.29，No.42009年4月ECONOM IC GEOGRAPHY Apr.，2009

广州开发区科技创新和知识产权局2016

广州市建设领域管理应用信息平台建筑工人考勤数据接口标准

目录一、引言 (1) 1.1编写目的 (1) 1.2适用范围 (1) 1.3简称和术语 (1) 二、开发规范 (2) 2.1通信协议 (2) 2.2通信安全 (2) 2.3注意事项 (2) 三、接口说明 (4) 3.1批量上报工人考勤 (4) 3.2实时上报工人考勤 (5) 四、附录 (5) 4.1 测试环境 (5) 4.2 结果码对照表 (5)

一、引言 1.1编写目的为实现广州市建设领域管理应用信息平台对项目从业人员实名制管理和工人工资分账管理，考虑到部分项目已经在使用一些商业化实名制管理系统，为避免数据重复登记、减少系统改造成本，特编写本接口文档以供施工企业相关技术人员对接。 1.2适用范围本文档的适用对象为接入广州市建设领域管理应用信息平台的施工企业技术开发人员、日常维护人员。 1.3简称和术语广州市建设领域管理应用信息平台：以下简称“信息平台” 施工企业：指依法取得施工企业资质证书，在本市从事建设施工活动的施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业

二、开发规范 2.1通信协议 ●采用HTTP（或HTTPS）协议进行请求和响应的处理。接口请求采用GET/POST方式。接口响应返回JSON格式的数据。 ●由“信息平台”提供接口地址，企业实名制或考勤系统调用。 ●接口请求URL地址：详见接口说明。 ●接口未注明处均使用UTF-8编码。 ●通信过程中涉及的中文或特殊符号的传输，需进行urlencode处理。 ●HTTP（或HTTPS）请求参数均为字符串。 ●接口请求需进行签名，详见2.2通信安全一节。 2.2通信安全为保证数据传输过程中的数据真实性，我们需要对数据进行数字签名，在接收签名数据之后进行签名校验。 “信息平台”会为施工企业的每个工程分配唯一的接入编号和接入密钥。签名机制如下： ●对全部有长度限制的传输字段（不包括NL类型的字段）进行签名，将参数名（区分大小写）和参数值（需进行urlencode处理）用“=”连接，参数值为空的参数不参与签名，参数之间用“&”连接，格式是：param1=val1¶m2=val2…。 ●参数组装顺序规则：参数名的字典顺序。 ●密钥拼接方式为传输参数直接连接密钥，如只有param1和param2两参数，值分别为val1和val2，密钥为key，拼接结果为：param1=val1¶m2=val2key。 ●使用“信息平台”分配的密钥进行MD5加密（密钥直接跟在组装好的参数后即可），将值赋给sign参数。 ●敏感信息身份证号、银行卡号需要加密传输，使用DES加密，加密key等于接入密钥，加密后的字节码转为16进制编码的字符串，并在密文字符串的前面加“des:” 前缀。算法：密文=”des:” + HEX(DES(idcard, key))，如：身份证号： 5113011990010181111，接入密钥：8c2da4c769828fcfa77aedb690999cf9，密文： des:80cfe03525bb2b8d43d62ff369e95334cd1facfe4bbb800c 2.3注意事项

国有土地使用权转让合同广州市公开交易方式

国有土地使用权转让合同易方式）第一条订立合冋双方当事人转让方（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号码身份证号码身份证号码委托代理人：身份证号码受让方（以下简称乙方）：法定代表人：身份证号码身份证号码身份证号码委托代理人：身份证号码甲方根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》的有关规定，在广州市房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经广州市房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况 2.1 国有土地使用证号： _____________________________________________________________________ 2.2国有土地使用权岀让合同书号：_____________________________________________________________ 2.3地号：___________________________________________________________________________________ 2.4土地所在位置：__________________________________________________________________________ 2.5土地用途：______________________________________________________________________________ 2.6土地面积：______________________________________________________________________________ 2.7建筑面积：_______________________________________________________________________________ 2.8现状：___________________________________________________________________________________ 2.9抵押情况：_______________________________________________________________________________ 第三条公开交易情况和结果 3.1公开交易方式：___________________________________________________________________________ 3.2公开交易期限：___________________________________________________________________________ 3.3成交确认书编号：_________________________________________________________________________

广州市增城国有土地使用权基准地价(2011年版)

增国房字…2010?10号关于公布增城市国有土地使用权基准地价的通告为健全本市地价体系，加强地价管理，保障国家土地资产的合理收益和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，结合房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，市国土资源和房屋管理局和市物价局联合制定了《增城市国有土地使用权基准地价》。经增城市人民政府批准，现予以公布。一、本次公布的国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）覆盖我市全域，即包括荔城街、增江街、朱村街、新塘镇、中新镇、石滩镇、派潭镇、正果镇和小楼镇所辖范围。二、基准地价采用网格点基准地价和商业路线价予以表示，并以土地级别图、网格点基准地价图、土地级别范围和商业路线价加价表予以公布。三、本次基准地价的价格基准日为2008年1月1日。四、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业等三类。 1. 商业类：包括批发零售业用地（含各类商场、销售和服务网点、批发零售市场、加油站等用地），旅游餐饮娱乐业用地（含宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧、游乐

及旅游设施、歌舞厅、俱乐部、康乐中心、高尔夫球场等用地），其他商业服务业用地（含洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地）。 2. 住宅类：用于生活居住的各类房屋用地，包括普通住宅、公寓及别墅、低密度住宅用地。 3. 工业类：包括工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。综合（办公）用地，包括办公用地（含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地）及科研设计用地（含科学研究和勘测设计机构等用地）参照住宅用地基准地价的110％计算。公共事业项目用地，包括文体教育用地（含各类教育、文化馆、博物馆、图书馆、影剧院、体育场馆、体育训练基地等用地），医疗卫生用地（含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地），慈善用地（含孤儿院、养老院、福利院等用地）及宗教用

广州市国有土地使用权转让合同

广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）第一条订立双方当事人转让方（以下简称甲方）：__________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 受让方（以下简称乙方）：___________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 甲方根据《________ 》的有关规定，在_________ 房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_______ 房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况仁国有土地使用证号：__________________________________________ 2.国有土地使用权出让合同书号：______________________________ 3.地号：_____________________________________________________

4.土地所在位置：_____________________________________________ 5.土地用途：_________________________________________________ 6.土地面积：__________________ 米 7.建筑面积：________________ 米，其中：非住宅____________ 平方米，住宅________ 平方米。 8.现状：已三通一平，有________ 套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_______ 平方米，其中，回迁住宅_________ 平方米，非住宅_______ 平方米，回迁日期为 _________ 年________ 月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等 _________ 元。 9 .抵押情况：_________________________________________________ 第三条公开交易情况和结果 1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权 2.公开交易期限：________________________________________ 3.成交确认书编号：______________________________________ 4.转让份额：____________________________________________ 5.成交价格：人民币_______ 元,大写人民币___________________ 元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。

2018广东江门事业单位考试练习题及参考答案(知满天教育)

2018广东江门事业单位考试练习题及参考答案（知满天教育） 1：北京某繁华地段上一家店铺月租金为50万元，另一地段上相同店铺的月租金为10万元，前者多交的40万元属于（）。单项选择题 A、绝对地租 B、级差地租I C、级差地租Ⅱ D、垄断地租 2：我国行政区划中省、自治区、直辖市、特别行政区的数量分别是（）。单项选择题 A、24、5、4、2 B、23、4、5、2 C、23、5、4、2 D、24、5、4、1 3：从哲学上思考体制创新和科技创新，就是要坚持实践第一的观点。（）判断题对错 4：根据《宪法》的规定，对宗教信仰自由的限制表现为（）。多项选择题 A、不得利用宗教进行破坏社会秩序的活动 B、不得利用宗教进行损害公民身体健康的活动 C、不得利用宗教进行妨碍国家教育制度的活动 D、宗教团体和宗教事务不受外国势力的支配 5：实践是检验真理的唯一标准，因此实践标准只有确定性，而不能有不确定性。（）判断题对错

6：间接故意与过于自信的过失区别的关键在于行为人（）。单项选择题 A、对危害结果发生的心理态度不同 B、对危害结果发生的认识因素不同 C、对危害结果发生是否积极追求 D、对危害结果发生是否知情 7：中国历史上第一部具有资产阶级共和国宪法性质的法典是（）。单项选择题 A、《中华民国临时约法》 B、《中华民国约法》 C、《钦定宪法大纲》 D、《总统选举法》 8：银行贷款时采用的是基础利率，实际上是将银行的利率风险转嫁到借款者头上。（）判断题对错 9：被称为我国“日光城”的城市是昆明。（）判断题对错 10：电子政务在实现资源共享的同时，可以从根本上规范政府行为，避免暗箱操作，减少（）。单项选择题 A、“寻租”行为 B、“梗阻”行为 C、“贯通”行为 D、“沟通”行为

广州市加强知识产权运用和保护促进创新驱动发展的实施方案

广州市加强知识产权运用和保护促进创新驱动发展的实施方案知识产权制度是激励创新的基本保障，加强知识产权运用和保护是广州营造市场化法治化国际化营商环境和建设国家创新中心城市的迫切需要。为贯彻落实中央和省关于加快实施创新驱动发展战略的决策部署，大力实施知识产权战略，坚持市场主导与政府引导相结合，充分发挥知识产权激励创新的基本保障作用，努力把广州建设成为创新要素集聚、转化运用流畅、保护制度完善、服务体系健全、高端人才汇聚的知识产权枢纽城市，把知识产权打造成广州最叫得响的品牌，根据《国务院关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》（国发〔2015〕71号）和《广东省人民政府关于印发广东省建设引领型知识产权强省试点省实施方案的通知》（粤府〔2016〕56号）等文件精神，现就我市加强知识产权运用和保护制定本实施方案。一、推进知识产权管理体制机制改革（一）开展知识产权综合管理改革试点。加快推进中新广州知识城国家知识产权运用和保护综合改革试验，完善知识产权行政管理机制，设立知识产权综合政务服务中心（牵头单位：广州开发区管委会）。推动南沙自贸试验区知识产权维权援助中心建设，支持南沙设立区域技术产权交易市场，在南沙自贸试验区建立与国际仲裁模式接轨的知识产权仲裁体系（牵头单位：南沙区政府，配合单位：广州仲裁委）。（二）加强国家相关机构落户广州的建设和服务工作。加快国家知识产权局专利局专利审查协作（广东）中心建设，充分发挥其服务地方创新驱动发展的重要作用（牵头单位：市知识产权局，配合单位：广州开发区管委会）。全力做好国家工商行政管理总局商标审查协作广州中心、商标局驻广州办事处建设和保障服务工作（牵头单位：市工商局，配合单位：越秀区政府）。（三）加强科技创新全过程知识产权管理。研究制定科学的知识产权评价标准，在科技计划和新兴产业财政扶持项目的立项、验收以及监督管理中全面加强知识产权指标审核；把拥有自主知识产权作为推荐承担国家、省、市科研和产业化项目的重要条件之一；加强科技成果知识产权管理，建立科技计划项目成果登记制度（牵头单位：市科技创新委，配合单位：市发展改革委、工业和信息化委）。建立市重大经济和科技活动知识产权评议制度，明确评议内容，规范评议程序，对评议项目给予资金扶持，引导市场主体开展评议；加强部门间的沟通协作，推动开展对政府重大投资活动、公共财政支持的科研项目、重要人才引进项目等的评议工作（牵头单位：市知识产权局，配合单位：市发展改革委、科技创新委）。建立以知识产权为重要内容的创新驱动发展评价制度，将知识产权产品纳入国民经济核算（牵头单位：广州开发区管委会）。（四）实施创新主体“贯标”工程。加大资金扶持力度，推进企业、高校、科研院所等创新主体贯彻知识产权管理规范国家标准，重点扶持高新技术企业、上市公司、国有大中型企业、高校及科研院所“贯标”。同时，对“贯标”辅导机构给予扶持（牵头单位：市知识产权局）。二、营造市场化法治化国际化知识产权保护环境

广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法

【发布单位】81905 【发布文号】穗府[1989]46号【发布日期】1989-05-03 【生效日期】1989-06-01 【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法（穗府（1989）46号一九八九年五月三日）第一章总则第一条第一条为合理使用和保护土地，加强广州市城市国有土地管理，根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》和《城市规划条例》，制定本办法。第二条第二条广州市市区城镇国有土地的使用权（有以下简称土地使用权），按本办法的规定实行有限期、有偿地出让和转让。土地使用权有偿出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条第三条土地使用权有偿出让，是指广州市人民政府（以下简称市政府）将市区内的城镇国有土地使用权有限期、有偿地转移给受让人。土地使用权转让，是指有偿出让取得土地使用权的受让人，在出让合同规定的使用期限内，将全部或部分土地使用权以出售、出租、交换、赠与或继承等方式转让给他人。地下埋藏的各类自然资源、埋藏物、隐藏物等属于国家所有，不在土地使用权有偿出让和转让范围内。第四条第四条市政府对广州市市区内国有土地实行统一管理，授权广州市城乡建设委员会（以下简称市建委）作为市区城镇国有土地使用权出让和转让事务的主管机关（以下简称出让主管机关），会同广州市城市规划局（以下简称市规划局）、广州市房地产管理局（以

下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权的出让和转让工作。第五条第五条土地使用权受让人和转让人可以是中国和外国的企业、其他经济组织或个人。但与中华人民共和国没有建立外交关系或没有在中华人民共和国设立商务代表机构的国家或地区的企业、经济组织或个人，不得成为受让人。第六条第六条有偿出让和出售、出租或交换土地使用权，当事人双方应鉴订合同。第七条第七条本办法规定应交纳的有关价款或税费，均以人民币计价结算，也可以按当日人民币牌价汇率折合外汇结算。第八条第八条土地使用权有偿出让和转让的权益登记，由市房地局负责。经审核后，由市房地局发给国有土地使用权证或国有土地他项权证，登记资料允许公开查阅。第九条第九条受让人在取得使用权的土地上进行各项经营活动，应依法向广州市有关部门办理申请报批手续。第十条第十条土地使用权受让人的各项合法权益受国家法律保护。第二章国有土地使用权出让第十一条第十一条土地使用权出让合同（以下简称出让合同）由出让主管机关（出让人）与受让人鉴订，受让人须按合同的规定缴纳土地使用权价款和有关税费，并向市房地局办理登记，领取土地使用权证后，始得行使土地使用权。第十二条第十二条出让使用权的地块，必须是权属明确的国有土地；有明确的用途、使用期限和规划设计要求。

2018广东事业单位公共基础知识：监察委与纪检委的区别

2018广东事业单位公共基础知识：监察委与纪检委的区别党的十九大报告指出，深化国家监察体制改革，将试点工作在全国推开，组建国家、省、市、县监察委员会，同党的纪律检查机关合署办公，实现对所有行使公权力的公职人员监察全覆盖。那么监察委与纪检委有何区别呢?本文从以下几个方面加以说明。一、机构性质监察委员会是国家机构，纪检委是党的机构。二、机构产生的程序全国人民代表大会选举产生国家监察委员会，国家监察委员会对全国人大及其常委会负责并接受其监督。地方各级人民代表大会选举产生地方各级监察委员会，地方各级监察委员会对本级人大及其常委会和上一级监察委员会负责并受其监督。党的本级代表大会选举产生纪律检查委员会，纪检委接受同级党委和上级纪检委的双重领导。三、监督范围国家监察委员会监督所有行使公权力的公职人员。纪检委监督党的领导机关和领导干部，特别是主要领导干部。四、职权监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责： (一)对公职人员开展廉政教育，对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;(二)对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;(三)对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的，将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。党的纪律检查委员会主要旅行监督、执纪、问责指责：

(一)对党员领导干部履行职责和行使权力情况进行监督;(二)对党组织和党员违反党章和其他党内法规，违反国家法律、法规，违反党和国家政策、社会主义道德，依照相关规定给予党纪政纪处分。(三)由党组织按照职责权限，追究在党的建设和党的事业中失职失责党组织和党的领导干部的主体责任、监督责任和领导责任。五、措施国家监察委员会的措施如下：针对人，谈话、讯问、询问。强制手段，搜查、留置。针对财产，查询、冻结、调取、查封。纪检委的措施如下：针对人，谈话提醒、约谈函询、通报曝光。强力手段，巡视、全面派驻、执纪审查、决定处分。

广州市专利奖励办法实施细则

广州市专利奖励办法实施细则各有关单位：为做好广州市专利奖的实施工作，根据《广州市专利奖励办法》，我局制定了《广州市专利奖励办法实施细则》。现予印发，请认真组织实施，实施中遇到的问题，请径向我局反映。广州市知识产权局二〇一一年六月十七日广州市专利奖励办法实施细则第一条为做好广州市专利奖励工作，充分发挥专利制度对科技创新的推动作用，根据《广州市专利奖励办法》，制定本实施细则。第二条本细则适用于广州市专利奖（以下简称市专利奖）以及国家、省专利金奖、优秀奖配套奖励的申报、推荐、评审、异议处理、奖惩等工作。第三条市专利奖评审委员会（以下简称评审委员会）主任委员由市知识产权局负责人担任，副主任委员由市知识产权局、市人力资源和社会保障局、市财政局主管领导担任。委员若干人，由科技、经济、法律、管理等领域专家、学者组成，由市知识产权局报请市政府批准后聘任。每届任期四年，任期内市政府有关部门人员如有变动，由该部门新的主管人员续任。第四条评审委员会主要职责：（一）确认专业评审组的设置及人员组成；上传者知盟网https://www.wendangku.net/doc/6b9312605.html,

（二）根据专业评审组初评结果，作出市专利奖获奖项目、奖励等次和获奖人选的评审决议；（三）作出异议处理决定和专利奖撤销建议；（四）决定评审工作中的其他重大事项。第五条评审委员会下设专业评审组，根据当届市专利奖申报情况组建，负责各专业领域的项目初步评审工作。专业评审组由技术、经济、法律等领域的专家组成，设组长1人，成员若干，专家组名单由市知识产权局报评审委员会确认。专业评审组专家在专利奖评审专家库中根据申报项目所属专业领域随机挑选产生，实行动态管理。第六条市专利奖评审专家应具备以下基本条件：（一）贯彻执行党的路线、方针、政策，熟悉国家有关知识产权法律法规；严格遵守评审工作纪律，公正廉洁；（二）大学或大学以上文化程度，有较好的语言文字表达能力，具有高级专业技术职称或5年以上从事知识产权相关工作经验；

广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式)

广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）法定代表人 : ________________________________________ 人 : _______________________________ 受让方（以下简称乙方）法定代表人 : ________________________________________ 人: ________________________________ 甲方根据《 ____________ 》的有关规定 ,在 ________________________ ________ 房地产交易中心确认 ,成为竞得人。为明确有关转让事项 ,甲乙双方本着平等和自愿的原则 ,经友好协商 ,达成如下合同条文 ,以共同遵守。第二条转让土地基本情况 1．国有土地使用证号 : ____ 2．国有土地使用权出让合同书号 3 ．地号 : ____ _______ 4 ．土地所在位置 :___ _ 5 ．土地用途 : _____ ____ 6 ．土地面积: _____ ___________ 平方米 7．建筑面积 : _________________ 平方米 ,其中 :非住宅平方米 ,住宅 ____ __ 平方米。 8．现状 :已三通一平 ,有 __ ____ 套（户）需回迁安置 ,回迁安置总面积为 ________ 平方米 ,其中 , 回迁住宅 ____ __ 平方米 ,非住宅平方米 ,回迁日期为 _ _______ 年 ______ __月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等 __ ______ 元。 9．抵押情况 : ________ 第三条公开交易情况和结果 1．公开交易方式 :公开挂牌转让国有土地使用权 2．公开交易期限 : ___________________________________ 3 ．成交确认书编号 : _______________________________________ 4 ．转让份额 : __________________________________________ 5．成交价格 :人民币 ____________ 元 ,大写人民币 ________________ 元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实 ,保证土地权属清晰 ,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果 ,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方 ,乙方同意接受。第六条依照有关规定 ,全额转让的 ,由受让方单独获取国有土地使用权 ,领取国有土地使用证 ,并履行出让合同 ; 份额转让的 ,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权 ,领取国有土地使用证 ,并共同履行出让合同 ;土地使用权设定抵押的 ,应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定 ,在规定的时间内向 ___________ 房地产交易中心提交资料 ,办理交易手续 ,向相关部门交纳交易税费后 ,由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》 ,并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外 ,甲乙双方均应严格履行各自的职责 ,并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为 ,应本着实事求是的原则协商解决 ,协商不成时 ,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。第九条其他约定事项 1 ．土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2．付款方式及期限 :《国有土地使用权转让合同书》签订后 5 天内一次付清。 3．移交地块及项目的相关资料 : （1）《国有土使用证》（2）《建设用地批准书》（ 3）《建设用地规划许可证》（ 4）《设计要点批文》（5）回迁补偿安置协议书 4．违约责任（ 1）甲方在收到全部成交款后 5 日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权 ,乙方依照规定程序参与竞买 ,并经委托代理委托代理

2017年-2018年广州黄埔区开发区事业单位面试试题

广州开发区事业单位面试试题 2017年12月19日上午综合分析1、对于共享办公你怎么看？ 2、关系（同事间关系）同事说话大声影响别人效率，你怎么看？ 3、应急应变上级领导来你单位，而你单位出现了群众投诉，说办事不公平不透明，办事偏颇，你如何处理？有纸质题本，无笔、广州开发区事业单位面试 2018年1月5日 1、传统节日与现代洋节日冲突，人民更多过洋人节，在洋人节消费受到热捧，而没几个人记起传统节日，你怎么看？ 2、你作为项目的负责人，在工作过程中小李想你反映住院小王不配合工作，你该怎么办？ 3、有一次你路过办事大厅，刚好碰到你的同事因业务流程不熟而被前来办事的群众严厉批评，场面混乱，遇到这种情况你怎么办？有纸质题本，无笔、 2018年7月16日面试面试考题大体相同：1道综合分析，1到人际关系，1道应急应变，合计15分钟。 7.16上午面试试题：回忆版 1、随着经济的发展，某地花了20万元将普通公厕改造成豪华公厕并且公厕使用率不高。一年后由于当地路政规划征地拆迁原因豪华公厕被迫拆除，引起了群众的热议。据相关消息称呼，该路段已经在一年前有道路规划的，针对此事你怎么看？ 2、你和小李共同完成一项紧急项目，你在一周内一直加班，而小李确因为自己有事，按时上下班，并且在负责的项目中经常出现差错和失误，严重影响了项目的质量和进度，作为同事，你怎么与小李进行沟通？ 3、在一次项目总结大会上，领导对过去的项目进行了问责，并且批评了小李和小王。而在会议上，小李和小王两位相互推诿，都纷纷认为都不是自身过错，现场情绪激动，严重影响了会议的顺利进行，针对这种情况，作为主持人的你，你该怎么办？有纸质题本，无笔、

关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通告(穗国房字〔2010〕55号)

关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通告穗国房字〔2010〕55号为健全本市地价体系，加强地价管理，保障国家土地资产的合理收益和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，结合房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，广州市国土资源和房屋管理局和广州市物价局联合制定了《广州市国有土地使用权基准地价》。经市人民政府批准，现予以公布。一、本次公布的国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括广州市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区（含南沙经济技术开发区）和萝岗区（含广州经济技术开发区）所辖范围。二、基准地价采用网格点基准地价和商业路线价予以表示，并以土地级别图、网格点基准地价图、土地级别范围和商业路线价加价表予以公布。三、本次基准地价的价格基准日为2009年7月1日。四、基准地价土地用途划分为商业、综合(办公)、居住、工业等四类。 1.商业类：批发零售用地（含各类商场、销售和服务网点、批发（零售）市场、加油站等用地），旅游餐饮娱乐业用地（含宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧、游乐及旅游设施、歌舞厅、俱乐部、康乐中心、高尔夫球场等用地），其他商服用地（含洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地）。 2.综合(办公)类：办公用地（含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地），教育科研设计用地（含各类教育、科学研究和勘测设计机构等用地），文化体育用地（含文化馆、博物馆、图书馆、影剧院、体育场馆、体育训练基地等用地），医疗卫生用地（含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地），慈善用地（含孤儿院、养老院、福利院等用地），宗教用地。 3.居住类：用于生活居住的各类房屋用地。 4.工业类：工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。五、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”的土地开发程度和合理容积率下的熟地价格，它包括土地取得费（征地或拆迁的费用及相关税费）、土地开发费用和土地纯收益。土地使用年限商业用地为40年、居住用地为70年、工业和综合（办公）用地为50年。价格单位为元/平方米，币种为人民币。其中各区域基准地价的内涵如下：

广州市知识产权质押融资试点工作方案

竭诚为您提供优质文档/双击可除广州市知识产权质押融资试点工作方案篇一：关于设立广州知识产权投融资交易平台的建议关于设立广州知识产权投融资交易平台的建议为推动科技和金融的紧密结合，充分利用金融资源促进自主创新和知识经济发展。依托中新知识城作为(:广州市知识产权质押融资试点工作方案)产业转型升级的新引擎，搭建知识产权投融资交易平台，建立科技成果转化的有效渠道,增强广州市科技创新能力，激发广州的创新活力，有必要设立广州知识产权投融资交易平台。一、设立知识产权投融资交易平台目的科技型中小微企业的厂房和设备大部分是租赁而来，人力成本高，产品研发时间长和企业规模小，具有可抵押物少、无形资产多和研发投入大等特点。企业研发成果所产出的知识产权，是企业重要的无形资产。但是知识产权具有变现难、价值评估不确定和法律状态不稳定等内部特征，使知识产权转化为资本具有一定风险性，导致知识产权交易和融资存在着很大的困难。如果只是知识产权交易单独的权利人更换始

终无法解决以上问题。无法有效的进行成果转化，不利于科技研发团队的二次技术研发，最终导致技术创新与企业成长相脱离，无法实现知识产权的最大价值和化解知识产权交易存在的风险。据统计，20XX年，知识产权金融服务工作取得积极成效。全国的专利权质押金额达254亿元人民币，比上年增长80%。从20XX年开展知识产权质押融资试点工作以来，专利权质押金额累计达到638亿元，年均增长112%。而20XX年广州专利质押融资企业14家，融资额度5亿元。盘活企业的知识产权是为处于初创期、成长期的科技型中小微企业融资难提供了新途径、新渠道。二、设立广州知识产权投融资交易平台的作用依托现有中新知识产权创新平台和广州金融创新服务区的服务优势，设广州知识产权投融资交易平台，以知识产权与股权相结合主要解决思路，化解流转交易带来的风险。以知识产权为代表的技术创新能力，与有形资产、产销渠道、经营管理能力及信息整合能力有机融合到企业股权之中，加快推进知识产权的资本化、商业化，提升企业知识产权和股权的价值，进而增强企业的技术创新能力和融资能力。三、设立广州知识产权投融资交易平台的建议以市场化运营、灵活的管理和政府出台激励机制等方法，建立具有一定规模、辐射带动力的区域性知识产权投融资交

2020年3月广州市国有土地使用权划拨情况公告(2020)

2020年3月广州市国有土地使用权划拨情况公告（2020）主体建筑物性质一类工业用地/二类工业用地（M1/M2）；总建筑面积≤47000 平方米；建筑限高≤60米；建筑密度不高于 45%；绿地率不低于20%； 2021/4/2 3 440100-2020-0024 2020/4/2 广州市番禺区南村镇南村村股份合作经济社华南理工大学广州国际校区项目经济发展留用地项目广州市番禺区南村镇兴业大道南侧 20186 主体建筑物性质商务设施用地兼容商业设施用地（B2/B1）；总建筑面积≤40435 平方米；建筑容积率不高于 2.50；建筑限高≤60米；建筑密度不高于50%；绿地率不低于25%； 2021/4/2 4

440100-2020-0025 2020/4/7 广州市番禺区化龙镇沙亭村股份合作经济社广州国际展贸城项目沙亭村留用地广州市番禺区化龙镇沙亭村 39134 主体建筑物性质商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2）；总建筑面积不高于 91307.50 平方米；建筑容积率不高于 2.50 ；建筑限高临城市主干道一线建筑限高为30米，其余为60米；建筑密度不高于40% ；绿地率不低于35%； 2021/4/7 5 440100-2020-0026 2020/4/7 广州市番禺区化龙镇柏堂村股份合作经济社广州国际展贸城留用地（柏堂村）项目广州市番禺区化龙镇沙亭村 18274 主体建筑物性质商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2）；总建筑面积不高于 42130 平方米；

建筑容积率不高于 2.50；建筑限高临城市主干道一线建筑限高为30米，其余为60米；建筑密度不高于 40%；绿地率不低于35%； 2021/4/7 6 440100-2020-0027 2020/4/7 广州市土地开发中心广氮AT0607118地块九年制学校工程天河区天坤三路以南、健明四路以东 20564 主体建筑物性质中小学用地（A33）；总建筑面积41835 平方米；建筑限高该地块位于芩村机场净空控制范围，应严格按照《中华人民共和国军事设施保护法实施办法》有关要求执行；绿地率不低于35%； 2021/4/7 7 440100-2020-0028 2020/4/7 广州花都汽车城发展有限公司花都汽车产业基地赤坭园区纬六路东延线工程（一期）