香港西九龙国际竞赛方案OMA、Foster+Parteners+Rocco Design Architects West Kowloon Cultural District

香港ICC

香港环球贸易广场International Commerce Centre

香港环球贸易广场（ICC）位于香港西九龙柯士甸道西1号。

香港环球贸易广场（ICC） ?香港最大型的综合发展项目，总楼面面积达504,350平方米 ?整个项目包括： –全球第三高的甲级商厦环球贸易广场、 –全港最高综式地标住宅建筑天玺、 –豪华服务式套房酒店港景汇、 –国际顶级酒店The Ritz Carlton和W酒店，以及 –逾10万平方米大型时尚购物商场 - 圆方购物中心 ?所在地区四通八达的强势交通网络，令九龙站成为环球新核心商业区

?香港环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼，其可用楼层的水平高度达490米 ?广场内10至99楼为甲级写字楼，总楼面面积约232，257平方米 ?根据大楼的结构，每层总楼面面积随着所处的高度递减，10楼的总楼面面积为3610平方米，而99楼的每层总楼面面积则只有2897平方米，层高为 2.85~3.15米 ?大楼内设置先进的高智能设备，针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业 ?大厦由建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）设计 ?于2011年落成，成为全球第四高建筑物。 地下车道入口 办公室大堂

租户专用健身中心 环球贸易广场20楼设租户专用健身中心，占地15,000平方呎，内有 完备的健体设施，并提供个人化的健体专业指导、营养顾问，以及 开设健体班和提供物理治疗服务。 天际100 香港观景台 坐落在全港最高大厦环球贸易广场100楼的“天际100香港观景台 ”，为香港最高的室内观景台[海拔393米] ，面积约30,000平方呎 ，让访客可360度鸟瞰世界闻名的日夜繁华景致。 高级食肆 101楼设4间高级食肆，包括为龙皇酒家饮食集团黄永炽主理的龙玺 天际100观景台新法式中菜厅(龙玺中菜厅)。另为在日本及纽约有四间分店的田舍 家，提供和食、铁板烧及炉端烧。翡翠云台于2012年初开业，是为 翡翠餐饮集团在香港旗下首家高级精致上海菜餐厅。

重庆市九龙坡区渝高中学校2020届高三上学期第二次月考文综政治试题(含答案)

渝高中学高2020级高三上期第二次月考政治试题 （考试范围：《经济生活》、《文化生活》、《生活与哲学》） 1.受非洲猪瘟疫情的影响，生猪存栏出现一定程度下降，猪肉价格持续上涨。在下列选项中，与之属于同类价格现象的是： A. 汽油价格降低，汽车的需求增加 B. 居民可支配收入增加，引起商品房价格上涨 C. 压缩钢铁过剩产能，推动钢铁产业走出低谷 D. 劳动者工资上涨，工业机器人市场规模不断扩大 【答案】C 【解析】 【详解】A：汽油价格降低，汽车的需求增加反映的是价格对需求的影响，与题干不属于同类价格现象，A不符合题意。 B：居民可支配收入增加，引起商品房价格上涨反映的是收入是消费的基础和前提，与题干不属于同类价格现象，B不符合题意。 C：材料中猪肉价格持续上涨是由供不应求引起的，“压缩钢铁过剩产能，推动钢铁产业走出低谷”反映的是压缩钢铁过剩产能，减少供给，使钢铁供不应求，从而引起价格上涨，与题干属于同类价格现象，C符合题意。 D：劳动者工资上涨，工业机器人市场规模不断扩大反映的是价格变动对调节生产要素投入的影响，与题干不属于同类价格现象，D不符合题意。 故选C。 2.为应对猪肉价格大幅波动，我国启动了价补联动机制，以保障群众基本生活不受大的影响。若用D1、D2表示补贴前后猪肉的需求曲线，不考虑其他因素，准确反映补贴前后猪肉需求变化的图示是：

A. B. C. D. 【答案】C 【解析】 【详解】C：为应对猪肉价格大幅波动，我国启动猪肉价补联动机制，不考虑其他因素，补贴后猪肉需求量会增加，C符合题意。 A：A中的图示反映的是价格下降，需求增加，不符合题意。 B：B中的图示反映的是价格上涨，需求减少，不符合题意。 D：D中的图示反映的是价格不变，需求减少，不符合题意。 故选C。 【点睛】做经济生活的曲线图题，首先要确定横轴和纵轴各代表什么，然后根据所学知识确定是正比还是反比曲线，如果是由自身价格引起的变化是一条曲线，如果是由其他因素导致

香港高铁与九龙火车站概况

香港高铁与九龙火车站概况 广深港高速铁路香港段同义词香港高铁一般指广深港高速铁路香港段广深港高速铁路香港段是中国广深港高速铁路位於香港的部份，起屹於香港西九龙填海区西九龙总站，止於香港与深圳的边境，总长26公裏。途经油麻地、大角咀、深水埗南昌、葵涌、尖山、金山以及新界的大帽山、石岗、八乡、鸡公岭、牛潭尾及米埔的地底。沿途不设车站，最高营运时速为每小时200公裏，每方行车方向每小时可以接载约10,000名乘客。广深港高速铁路香港段通过与广深港高速铁路广深段连接，与19,000公裏长的中国高速铁路系统网络相连。未来将连接汕深港铁路（厦深铁路鲘门到福田）壹个小时到达汕尾市深汕特别合作区中文名广深港高速铁 路香港段外文名China railway high speed Hongkong section 起屹于香港西九龙填海区西九龙总站止于香港与深圳的边境总长26公里连接中国高速铁路系统网络计划通车时间2018年12月目录1 计划曾经考虑走线方案共用或者专用通道方案2 历史研究采用专用通道方案拨款通过，工程启动隧道钻挖工程开始主要施工地点3 硬件设施车站辅助设施列车 4 经济效益5 高铁资讯中心 6 工程影响大角嘴旧楼出现裂纹八十岁失明老妇居所被工程围板包围环境污染7 争议8 延迟

通车计划曾经考虑走线方案广深港高速铁路香港段的计划曾经考虑采用多个方案可能，香港段的总站可以选择兴建位于新界北部的洲头或者西九龙，其中西九龙在交通接驳、对环境影响及对香港岛及九龙等香港市区的吸引力等方面比较上佳，而兴建于洲头则有比较低的成本的优势，而且对荃湾和新界的乘客有比较大的吸引力。当局认为，西九龙的选择地址在运输效益方面比较洲头为佳。共用或者专用通道方案由香港边境禁区前往西九龙的路线，亦曾经有两个方案：亦即“共用通道方案”及“专用通道方案”，两者均计划在落马洲附近接驳广深段。截至2008年4月，香港政府决定以西九龙总站作为终点站，路线采用全隧道的“专用通道方案”中线方案。2008年4月，当局决定以西九龙总站作为终点站，路线采用全隧道的“专用通道方案”中线方案。共用通道方案共用通道方案分别和现有港铁西铁线（西九龙附近至锦上路一段）和将会兴建的北环线（锦上路至洲头附近一段）共用路轨，再以转驳一条3公里长的隧道进入中国大陆；广深段及香港段的总行车时间为60分钟。专用通道方案专用通道方案为兴建一条全新的铁路轨道，直接由西九龙总区接驳至广深段；广深段及香港段的总行车时间为48分钟，兴建成本比较“共用通道方案”多出47%。专用通道亦有两个方案：一为“连续隧道方案”，直接由香港边境禁区接驳至西九龙总站，预计全段会位于隧道内；二为“断

(整理)西九龙OMA的概念性总体规划

西九龙OMA的概念性总体规划 西九龙文化区管理局公布了一项新的重大香港艺术区今天OMA的概念性总体规划。在OMA 的计划-三一竞争的提案- 40公顷的海旁用地面临维多利亚港将成为一个新的公共公园，嵌入式三个城市村庄真实的环境香港最大的。 OMA的创始合伙人库哈斯表示：“使用村-一个类型学的每一个香港市民所熟悉的-作为我们的计划模式使我们能够吸收西九的成可管理的部分野心大规模和加强与九龙，其渊源颇深重要城市能源将成为西九的命脉。“ 在东方艺术 对OMA的西九建议的关键因素之一是M + ，一个实验性的新的博物馆特色的重叠带视觉艺术，电影，设计和流行文化条码解释。嵌入在M +是一个艺术工厂，其中教育，艺术家工作室，酒店和商店交叉和互动博物馆本身。M +的下方，展览中心是为拍卖和公约，一个文化和商业的进一步交融的场所。M +的链接，九龙公园，并与人行天桥周围的邻居-其中一人一公园的延伸，一对博物馆本身的扩展-到约旦和庙街，遍及广东道到一个博物馆在维多利亚前哨塔。 在中间市场 中东村被看作是一个九龙的街头市场的延续，与小规模的娱乐，当地的商店，餐馆，街头市场，艺术家工作室，生产空间和画廊。中东村两侧是戏曲剧院（和戏曲学院）的性能和广东话，东，一个电影院首映庆祝香港电影业。 在西方绩效 随着过水和维多利亚港的景致，在剧院里的焦点是通用，一家四互联网络剧场表演场所：室内音乐剧，街头剧，大剧院和音乐厅。每个场地被嵌入在一个单一，连续的户外伸展长度的村大厅。下面的大厅，市民可以参观共享排练，生产和技术为所有四个剧场空间。 大型表演场地 在中部和西部之间的乡村公园，位于大型表演场地是一个露天剧场的古希腊和罗马模式为基础。这席大型流行音乐会，从香港岛超过意见，它的自然背景新年的庆祝活动娱乐15000人。 公园的新境界 所有这三个村庄被嵌入在一个公园，九龙公园连接通过种植绿色桥梁，形成了在香港最大的公共绿地。西九的新地平线公园提供从商业的空间，也从遮断在香港的开放空间，最熟悉的

从九龙苏屋邨透视本港公共房屋政策早期规划与演变(精)

Cultural Studies@Lingnan 文化研究@嶺南 Volume 19第十九期 (2010) : 安得廣廈千百間Article 27-2010 從九龍蘇屋邨透視本港公共房屋政策早期規劃與演變 Siu Lun, Alan YUEN Follow this and additional works at: https://www.wendangku.net/doc/659705312.html,.hk/mcsln Part of the Critical and Cultural Studies Commons This 專題文章 Feature is brought to you for free and open access by the Department of Cultural Studies at Digital Commons @ Lingnan University. It has been accepted for inclusion in Cultural Studies@Lingnan 文化研究@嶺南 by an authorized editor of Digital Commons @ Lingnan University. Recommended Citation 阮兆倫 (2010)。從九龍蘇屋邨透視本港公共房屋政策早期規劃與演變。文化研究@嶺南，19。檢 自:https://www.wendangku.net/doc/659705312.html,.hk/mcsln/vol19/iss1/2/。

文化研究@嶺南第十九期 2010年7月 從九龍蘇屋邨透視本港公共房屋政策早期規劃與演變 阮兆倫 概論 公共房屋是50年代港英殖民地政府其中一項重要的民生安撫策略，打從50年代末期開始，公共房屋的興建使本港有足夠能力應付期後十年來自內地大量湧港的新移民，同時安定了當時以製造業為本的本土經濟，為早期資本家及仍處於萌芽階段的中小企提供大量勞動人口，使初期輕工業的發展得以起飛。 但經歴了差不多五十年，首批公共房屋至今已變得非常殘破，部分更因結構出現問題而需 面臨清拆，過程中不少原居民需重新遷徙或搬進另一個陌生的社區，當中或會衍生不少社會矛盾。透過研究即將清拆的蘇屋邨，本文除了了解蘇屋邨作為本港其中一個早期公共房屋的規劃狀況，還希望藉蘇屋邨清拆，了解政府對公共房屋發展與對居住空間的演釋態度轉變，從而剖析公屋房屋對本港社會發展與社區空間的演譯帶來的影響。 第一部分：研究引言 有50年歴史，位於深水埗保安道與長發街交界的蘇屋邨，已於2010年3月展開首期清拆1，預計工程約需兩年半。首期清拆工程主要清拆近山邊的樓宇，為蘇屋邨整個重建計劃正式展開序幕。 迄今為止，雖然主流民意包括房屋委員會本身仍傾向把蘇屋邨重建成為一個新型公共屋邨，但直至本文截稿前一刻2，政府仍未就蘇屋邨重建規劃大綱提供最終定案，所以蘇屋邨最終規劃大綱如何，規劃重建密度是否迎合當區居民所需，至今仍存在著不少變數。 1 蘇屋邨近山坡上的10幢舊樓，已於2010年3月起開始拆卸；通往山上的通道亦已於2009年10月22日

从west8作品透视文化承载的重要性

从West8景观作品透视文化承载的重要性 尚红李艳杨晓林范长越杨睿邱超男李慧静 （山东建筑大学艺术学院，山东济南 250101） 0引言 景观设计从古至今以来，已经发生了翻天覆地的变化，并不再是单一的理水筑山，而是发展成种类多元化、功能复杂化的特征。新时代的到来，景观设计的变化也催生了一大批国际优秀的景观设计事务所，其中来自荷兰的west8近年来设计的一系列景观作品体现了这个时代的命脉和特征。 1团队背景 West8来自于荷兰，West8又称西八度，是一家获得众多国际大奖的城市规划和景观设计事务所。west8的景观设计作品中所体现的设计理念都与荷兰这个国家的特殊的地理位置息息相关。荷兰景观设计的主要任务就是怎样安全的从海洋里获得土地，所以景观设计在荷兰占据着十分重要的作用，它并非像在其他国家充当附属品一样，在荷兰，景观设计贯穿于其整个国家的规划之中。 2作品分析 2.1香港西九文化区 2014年8月west8城市规划和景观设计事务所在香港西九文化区设计了一个公园，占地面积约23公顷。并与2015年分阶段开发使用。 香港西九文化区的总体规划的最终获胜方案是福斯特的设计方案——“城市中的公园”，街区、公园、独立地标型建筑是其整体的规划思想构成。卵形歌剧院是其地标性建筑，卵形歌剧院的前面是公园，也就是west8所做的景观设计，公园的右边就是街区，街区的设计就是为了跟东边的原有街区联系起来，构成景观连续性。。这三个部分组成了整个香港西九龙文化区的总体规划。 West8事务所对于西九文化区中公园的设计方案完全契合了福斯特的前期规划设计理念，全园以郁郁葱葱的林荫大道连接主要的艺术场馆和海滨长廊为主要特色，有点像纽约的中央公园，所以说西九文化区的建成很可能改变香港的景观面貌。公园的设计也秉承了west8一贯的设计理念，比如说黑盒剧场、户外广场和大草坪模糊空间的设计，提高土地的利用率，源于荷兰的土地稀缺设计同样也适用于寸土寸金的香港。当然该公园的出现也跟香港较少的政治干预有关。总的来说，西九文化区作为全球最大的文化项目之一，必将推动香港本地艺术文化的交流，成为与外来文化交流的平台，成为香港的骄傲。 2.2韩国龙山公园 这个公园的建设包括前期提案、方案竞赛等都经历了漫长的等待，过程也十分曲折，至今仍未建成。West8联合当地的IROJE建筑事务所联手以独特的设计构思在国际邀请竞赛的激烈竞争中拿下桂冠，2011ASLA专业奖之规划设计荣誉奖作品。 龙山公园位于韩国首尔龙山区，占地面积达243公顷，原是在日本侵略时期和二战后美国驻扎韩国时的军事基地。龙山公园承载了战争的伤痛和韩国人民痛苦的回忆，那么韩国人

西九龙规划 福斯特VS许李严VS(oma)库哈斯

… 如果您关心香港的未来，如果您同意我的意见，请广为传播此文 如果您关心香港的未来，如果您同意我的意见，请广为传播此文… 规划三剑客决战西九龙（一） -我对西九文化区概念规划方案的点评 香港大学建筑系朱涛 香港西九文化区的建设项目恐怕是当今世界上规模最大，最雄心勃勃，也是一直富于争议性的文化建设项目。8月20日，备受关注的文化区三个规划方案终于出台了！三家规划设计顾问公司——英国的Foster+Partners（以下简称福斯特），香港的许李严建筑师事务有限公司（以下简称许李严或严讯奇）和荷兰的OMA（以下称OMA或库哈斯），各自领取酬金约4,900万港元，经过一年的闭门铸造，终于向香港公众亮出自己的绝招。三个概念规划方案自8月21日起在香港会展中心等地展出，进行为期三个月的公众咨询，收集市民意见，最后西九文化区管理局将“综合各方意见”选取一个主导方案。

“西九兴亡，匹夫有责”。我去仔细看了展览，研读了各设计公司提供的资料，产生一些个人看法，想提出来，与大家交换意见。在直接讲我个人看法前，我认为有必要先分析一下基地的现状——这是我评判各方案的出发点。 西九头顶几大怪 我们香港城市有诸多特色，其中包含两大精髓：便利的公共交通和生机勃勃的街道文化。前者体现为发达的地铁、公交、电车、航船线路以及相互间便捷的接驳；后者体现为密集的街道网络、频繁出现的街道交叉口、小尺度的街区划分、沿街多样的小商业设施、以及——很重要的——似乎永远都不缺的人气——步行人流。有时走在铜锣湾、旺角的街道，我也会觉得有点太过拥挤。也许人口密度稍低点，街道稍宽些会让人更感舒适。但这只是个度的调整问题，香港街道文化的本质构成总的说来是值得我们珍惜的。总之，便利的交通加上街道文化这两大精髓，结合其它特征，形成的良好城市空间格局在港岛、九龙比比皆是。

香港住区规划

住区规划原理报告 ——香港

目录 第一部分：香港住区背景 香港的土地制度 香港住区开发建设相关政策 “香港模式” 住区发展历程 第二部分：案例分析 秀茂坪 牛头角上邨 香港凯旋门 第三部分：保障性住宅 保障性住宅政策 城市中的空间分布 规划设计方法 保障性住房案例 第四部分：对我国住区发展建设的启示

港岛、九龙半岛、新界与 离岛三大区，其中约有80 ％的土地属于丘陵山地。 唯一较广阔的平地位于新 界西北部。

?现有建成区大多位于维 多利亚港狭长的南北面。 ?由于可供发展的土地严 重缺乏，人口密度高， 整体人口密度每平方公 里6480人 香港维多利亚港景色（太平山视角）

香港的土地制度 ?一、土地使用权制度 ?香港的土地是leasehold制度,即香港所有土地拥有权,除了位于中环的圣约翰大教堂是唯一私人拥有的土地外,则全部由香港政府所拥有,再由政府出租予居民,除一次性收取「卖地」金额以外,居民则需向政府缴交地租。 ?二、土地使用权出让制度 ?香港在1997年经历金融风暴后,开始调整批地政策,至2004年全面采用「勾地」制度,即是由有意土地使用者从政府的土地储备表中,提出对某地块所愿意支付出的「最低价格」,该有兴趣发展商需向政府提交相等于「最低价格」5％款项的按金,再经过公开拍卖或招标形式,由政府批出土地。以这种「勾地」方式卖出土地,既能配合有意发展商之土地实际需求,在拍卖过程中又能体现自由经济下公平竞争的原则,政府亦可以控制土地之批出及价格。 ?三、土地使用权转让制度 ?由于香港实行高地价政策,除了开发成本外,也要计算机会成本,受让方的出价要相当高,经过私人协商由原土地使用权人把土地使用权年期卖给另外之发展商,所以在香港并不常见。

中译本西九龙文娱艺术区.pdf

WKCD-319二零零六年六月二十二日P A T A G/12/2006資料文件 [中譯本] 西九龍文娛藝術區 核心文化藝術設施諮詢委員會 表演藝術與旅遊小組 康樂及文化事務署（康文署）— 售票演藝活動、粵劇／粵曲節目和 主要博物館入場遊客的統計數字 目的 本文件提供有關康文署的售票演藝活動、粵劇／粵曲節目，以及轄下演藝場地和主要博物館入場遊客的統計資料。 背景 2.在2006年5月16日本小組第二次會議席上，成員曾查詢康文署演藝場地所舉行文娛節目的統計資料，特別是足本粵劇和粵曲演唱會的比較，以及該署演藝場地和博物館的海外遊客和觀眾入場情況。

售票演藝活動的統計數字 3.根據康文署售票系統「城市電腦售票網」的記錄整理所得，2003/04至2005/06年度康文署轄下場地和非康文署場地所舉行的收費文娛節目演出場數及有關售票數字，現載於附件A，供成員參考。有關統計數字按藝術形式分別開列，並包括節目演出場數、售出門票數目和價值，以及平均票價。 粵劇／粵曲節目的統計數字 4.2003/04至2005/06年度康文署演藝場地所舉行的足本粵劇/折子戲及粵曲演唱會／講座和工作坊的比較數字，現載於附件B，供成員參考。有關數字包括康文署及其演藝場地的租用者所舉辦的收費和免費節目／活動。 入場遊客和觀眾 康文署博物館 5.康文署委聘米嘉道資訊策略有限公司，在2004年11月進行了一項關於該署轄下七所主要博物館的意見調查。 6.根據調查結果，估計七所主要博物館的總參觀人數中，內地和海外遊客數目平均約佔21.4%。參觀者資料的數據摘要，現載於附件C，供成員參考。

康文署演藝場地 7.經研究康文署售票系統「城市電腦售票網」與香港藝術節的售票記錄後，發現並沒有實質的統計數字可以顯示文娛節目的遊客觀眾數目。僅存的記錄只是海外傳真訂票和集體購票的數目（2005/06年度「城市電腦售票網」和香港藝術節經該途徑分別售出約2120張和800張門票予內地／海外觀眾），但內地或海外觀眾經互聯網或售票處購票的數字則沒有記錄。預期即將推出的「城市電腦售票網」新系統可改善有關數據的記錄情況。 康樂及文化事務署 二零零六年六月

西九龙站简介

CB(1)423/09-10(01) 西九龍總站介紹 Briefing on the Planning of the West Kowloon Terminus

柯士甸站九龍站 西九文化區 Location of the West Kowloon Terminus

九龍站 柯士甸站西九文化區

To PTI/ Bus / GMB/ Coach To Taxi pick up 的士上客區 To AUS 往柯士甸站 Platform Level 站台層 Departure Level 離境層 Arrival Level 入境層 Ticket Hall 售票大堂 Ground Floor 地面層 To WKCD Station Arrival & Departure Flow ARRIVAL PEDESTRIAN FLOW PLATFORM AREA CIQ HALL & OFFICES BACK OF HOUSE PROPERTY CARPARK STATION CARPARK DEPARTURE PEDESTRIAN FLOW

From AUS 由柯士甸站 From Taxi drop off 的士落客區 To PTI/ Bus / GMB/ Coach Platform Level 站台層 Departure Level 離境層 Arrival Level 入境層 Ticket Hall 售票大堂 Ground Floor 地面層 To WKCD Station Arrival & Departure Flow ARRIVAL PEDESTRIAN FLOW PLATFORM AREA CIQ HALL & OFFICES BACK OF HOUSE PROPERTY CARPARK STATION CARPARK DEPARTURE PEDESTRIAN FLOW

九龙坡发展规划

杨家坪商圈发展规划 一、区域现状 杨家坪商圈板块东以长江为界，南至大堰村，与大渡口区接壤，西至五台山，北与渝中区接壤。下辖杨家坪街道、谢家湾街道以及石坪桥街道、九龙镇部分村社。面积12.8平方公里，常住人口29.4万人，人口密度2.3万人/平方公里。2014年，杨家坪商圈板块按照“规划求合、交通求畅、产业求转、形象求变”的总体要求，深化“三区两带”联动发展，加快产业升级和形象重塑，板块开发建设实现竞进提速。全年实现限上社会消费品零售总额84.1亿元，增长19.3%； 限上住餐业营业额7.8亿元；金融机构存贷款余额2100亿元，增长10%；固定资产投资达77.8亿元；引进内资40亿元、外资5505万美元，板块经济保持稳定增长。 二、发展优势 一是区位优势。杨家坪商圈板块地处九龙坡都市核心区，区位条件优越，交通便捷，城市现代化水平较高，经济基础较好，一直是引领九龙坡商贸发展的龙头，作为主城五大核心商圈之一的杨家坪商圈座落其中，区域战略地位突出。 二是滨江优势。杨家坪商圈板块雄踞长江之滨，亲水临江，有较长的可供利用岸线资源。《重庆主城两江四岸滨江地带总体城市设计》为板块滨江地段开发提供有力指导，滨江休闲产业带建设大有可为。 三是后发优势。随着板块全域产业调整和旧城改造的全面实施，将腾出大量开发建设用地，为商圈空间拓展和功能提升提供有利条件。

随着华润中心、九龙滨江商业广场、谢家湾片区旧城改造、铁马新华村片区商业开发等项目的加速推进，必将为商圈板块快速发展提供强力支撑。 三、区域功能布局 根据杨家坪商圈板块产业发展现状和趋势，因地制宜、突出特色、优势互补、合理布局，形成“三区两带”的区域联动发展格局。 （一）城市核心商业区 利用谢家湾正街——杨家坪正街周边现有和拟开发的商业地块 资源，高水平改造升级现有商业设施，高起点开发建设现代商业载体，打通渝中区大坪商圈和九龙半岛区域联系，合理布局商业业态，打造九龙坡城市核心商业区。一是现有步行商业区：保留传统商场超市、百货、电器、餐饮、中介服务等业态，逐步引导升级，满足传统大众消费，形成功能完善的特色步行商业街区；二是华润谢家湾片区：以华润中心为依托，重点发展奢侈品牌旗舰店、国际一线品牌体验店、高端潮流品牌概念店、高端时尚品牌主题店、大型高端超市、国际高端美食、豪华影院、金融证券、中介服务等高端商业业态，形成现代商贸集聚区；三是铁马新华村片区：开发建设“5A甲级写字楼”集群，重点打造展示九龙东城现代风貌的地标性建筑群，布局发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文化创意、旅游服务、信息服务、教育培训以及咨询、设计、会计、法律等高端商务业态，形成主城西部总部经济集聚区、金融集聚区、高端商务承载区和现代化都市风貌展示区。

案例：香港 Union Square

案例：香港Union Square 一、项目概况 Union Square位于香港西九龙港铁九龙站上盖，地址为九龙柯士甸道西一号，占地13.54公顷，总面积达109万平方米，整个发展计划分为七个发展项目组合，四面分别被佐敦道、连翔道、柯士甸道西和雅翔道四条道路包围着。 Union Square是港铁九龙站一个综合商住发展计划，由港铁公司联同九龙仓集团有限公司、恒隆地产有限公司、永泰控股有限公司和新鸿基地产发展有限公司四个发展商合作发展。 周边地区融汇了密集的基础设施、多层立体的商务设施以及一个多向链接的超级交通城枢纽。机场快线、停车场、公共汽车站、出租车站以及大型商场、写字楼、酒店、娱乐设施等均密布于周边地区，共有22幢高层建筑，其中18幢住宅（5126个住宅单位）、2幢

办公楼、1幢综合大厦、1座酒店。 二、整体以三维立体方式规划 Union Square整体以三维立体方式规划，地面层及所有地下层均为公共交通设施、道路及停车场。交通层上设第一、二层人行通道和购物层，借以开设商业及小型商业广场。在购物层之上，是一个高出街面18米的平台，包含开敞式露天广场、花园及建立在平台上的大厦入口，以天桥方式与覆盖西九龙的人行路网相连。九龙站周边地区发展项目的总体规划经过了五次修改，至今仍在延续，目的就在于适应市场变化以及保持规划的连贯性。 三、项目借鉴点 1.品牌开发商合力开发（港铁公司联同九龙仓、恒隆地产、永泰和新鸿基地产四个发展商合作发展），面对一个庞大的项目开发，需多个强势发展商合力打造，且发展商之间有要突出的特点，明确的分工； 2.占据城市顶端区位，具备成熟的商业、商务及休闲娱乐氛围，前期以高端住宅驱动，随着片区逐渐成熟，高端商业及国际顶级商务和酒店为综合体实现整体升级。

香港西九龙文化区镜面M+博物馆-专筑iarch

香港西九龙文化区镜面M+博物馆 香港西九龙文化区镜面M+博物馆 关键词：专筑网，专筑设计、专筑视界、专筑讲坛、专筑视频、专筑资料 mirrored M+pavilion completes in hong kong's west kowloon cultural district 由专筑网Brick，韩平编译 香港西九龙文化区(WKCD)宣布“M+博物馆”竣工，它是新兴艺术中心第一个用于展览和活动的永久性场所。西九龙文化区有一系列影院和表演场所，能创作并主办演出和文化展，提供23公顷的公共露天场所，其中包括两公里长的海滨长廊。 hong kong’s west kowloon cultural district(WKCD)has announced the completion of ‘M+pavilion’,the first permanent venue for exhibitions and events in the emerging art hub. with a complex of theaters and performance spaces,WKCD will produce and host performances and cultural displays,providing23hectares of public open space,including a two kilometer waterfront promenade. 该博物馆的设计团队包括VPANG建筑事务所、JET事务所的tynnon chow和lisa cheung。设计团队于2014年1月获得国际设计竞赛一等奖，之后被委任设计这座博物馆。建筑位于“艺术公园”内，能使人们从繁忙的城市生活中暂时解脱。 the pavilion has been designed by the collaborative team of VPANG architects, tynnon chow from JET architecture,and lisa cheung.the design team was appointed to design the pavilion after achieving first prize in an international design competition in january2014.the structure is located within the‘art park’,offering a respite from hectic city life.

Union Square香港九龙站上盖物业发展计划分析

香港九龙站上盖物业发展计划分析 (Union Square) 一、概况 Union Square位于香港西九龙港铁九龙站上盖，地址为九龙柯士甸道西一号，占地13.54公顷，四面分别被佐敦道、连翔道、柯士甸道西和雅翔道四条道路包围着。它是港铁九龙站一个综合商住发展计划，由港铁公司联同九龙仓集团有限公司、恒隆地产有限公司、永泰控股有限公司和新鸿基地产发展有限公司四个发展商合作发展。 西九龙：位于香港九龙半岛西面，地域由昂船洲伸延至旧佐敦道码头附近，除了昂船洲外，其余土地均是填海得来，总面积达334公顷，横跨油尖旺区及深水埗区；填海计划为《西九龙填海计划》，是《香港机场核心计划》十项核心工程之一。

Union Square的位置图 Union Square是一个综合发展计划，集住宅、写字楼、商场、消闲和酒店设施于一体。 位于九龙站上盖的Union Square

Union Square的主要物业包括： （1）16座住宅大厦及2座作混合用途的建筑（包括住宅、酒店及服务式住宅），合共提供约5866伙住宅单位、一间豪华酒店及约72472平方米服务式住宅； （2）一幢118层高的环球贸易广场，包括约231778平方米的甲级写字楼及香港丽思卡尔顿酒店，并附设天际100观景台； （3）面积达100万平方呎的大型购物商场：圆方； （4）一所1,050平方米的幼稚园； （5）巴士、小巴、的士、酒店穿梭巴士、旅游巴士、过境巴士及私家车交通交汇处； （6）约5600个车位； （7）顶层平台设占地70万呎广阔的公共空间及私人休憩绿化区，公众部份设多种主题园景地带；而平台亦设少量康乐设施，包括儿童游乐场及多用途运动场。 Union Square发展完成后，成为香港的新地标，吸引外地游客，从而提升香港旅游业的竞争力。而发展计划把西九龙九龙站打造成另一个如中环般的商业核心区，把商业活动由港岛区伸延到九龙。项目亦可以把早已饱和的九龙中部及东部地带的人流分散到西九龙的新 填海区，舒缓九龙中部及东部的挤迫情况。

香港规划标准与准则--城市设计指引

第十一章城市设计指引 1. 引言 2. 地理设计环境 3. 城市设计的基本要素和特点 4. 应用范围 5. 城市设计指引 5.1 一般的城市设计考虑因素核对表 5.2 特定的主要城市设计课题的指引 ( 1 ) 市区边缘地区和乡郊地区的结集程度和密度 ( 2 ) 发展建筑高度轮廓 ( 3 ) 海旁用地 ( 4 ) 公共空间 ( 5 ) 街景 ( 6 ) 文化遗产 ( 7 ) 通风廊和观景廊 ( 8 ) 建筑物的外露支柱 6. 特定的主要土地用途的指引 7. 实施 1. 引言 1.1 简单来说，城市设计犹如艺术创作，可以创造一 个美好的环境，亦是城市规划中一个重要的元素。对于 香港这类人烟稠密的动感之都，城市设计尤为重要。它 关乎建筑群整体的视觉影响、人与环境之间的连系、活 动空间的建立、容和公共空间，以及改变整体城市景 观的过程。城市设计就实体和空间的配置，以及建筑外 形的组合及其与四周空间和环境的立体关系，制定一 个大纲，以达致环境美化和高质素的社会文化。

1.2 要为香港建立一个高质素、符合可持续发展原则 的优质建设环境，在规划和发展过程中，需充分考虑城 市设计的概念和原则。 1.3 规划署于二零零三年完成「香港城市设计指引」研 究。目的是制订一套城市设计指引，推动市民认识城市 设计上的考虑因素，并作为评核城市设计的大体纲领。 本章是根据这项研究的结果和建议而制定出参考性的 城市设计指引。 2. 地理设计环境 2.1 香港山峦环抱，海滨蜿蜒伸展，并有天然海港横 贯其间。这个环境对城市外形，有多重涵义： (a) 围绕维多利亚港和背靠鲜明山脉的发展，树立了 我们城市的面貌 (b) 香港的地形促使市镇发展集中在平地和填海土 地上，绵延的山脉则构成市镇的天然背景；以及 (c) 山脉将香港分割成数个各具特色的景色区。虽然 这些景色区的发展外形或密度各不相同，但不一定 影响邻近的景色区。 3. 城市设计的基本要素和特 点 3.1 城市设计应 重能够表现香港优美特色的基本设 计要素。改善香港建设环境中未如人意的部份，及保存和巩固香港的特色，是整体城市设计的方向和概念。 3.2 香港的城市设计要素包括： 宏观层面：都市形象 ?天然环境?海港 ?山脊线 ?基础设施?环境保育?轴线规划 ?都市模式和外形?门廊 ?功能分区