XX康养小镇楼书

XXXX康养小镇中国·临沂0539-XXXXXX

以长者的名义-写在前面

山林泉石，湖海明月；青山绿树，鱼跃鸢飞。

风敲竹叶簌簌，一季萌发，一季苍翠，一季瓜果繁盛，一季暮雪皑皑、眷念无数。

我们历经四时三秋，好时光全花在了赶路上，赶着去做下一件事，赶着去见下一个人，赶着自己，去囫囵吞枣的感受远方的风光，再着急忙慌的赶回来，捡起半世辛劳。虽庭前花开几经繁簇，却无闲时，近观风吹香落；千里沂河在畔，竟无闲心，遥看水波粼粼。

终于，到了有大把时间，识形见神，能凝聚诗意，可以贯注精神的年纪，可此情可待，又将身安何方呢。

半世辛劳，早不知闲情逸致如何排解，哪怕满园皆景致，也总觉得少了些什么。是了，便好似失了精神气质与灵魂的奢侈品，也只是卖的贵些的物件，千篇一律，又无生活方式可言的养老时光，总难以叫人把生活拥入怀中，总难以叫情绪自由的驰骋，总难以让空闲的大把时光得以暖心抚慰。

幸而，有XXXX，如阔别已久终将相逢的老友般，温暖可观。

从踏入园区的那一刻开始，那些紧赶慢赶被蹉跎的时光，忽然全部“复活”，优秀的建筑空间总是会借境调心，从多重维度带来不同的体验，让生活不断深入，塑造有着美好憧憬与无限希望的康养生活方式。

医食住行智游娱，XXXX，构建养老生活新主张，赋予老年可以与自己的童年、与自己的青春时代自由对话的生活尺度，做守望长者渴求的建筑空间载体与思想空间载体，让时间在此生出温度，让在此生活的长者切身体会到：人生，从XXXX，才刚刚开始。

花开四季，最不能少的便是阳光普照，人生四季亦是如此，且说阳光见彩虹，赤橙黄绿青蓝紫，最是生活的模样。

赤·万物知需而来，金秋浅唱师法自然

（背景+政策+孝养+医养）

橙·时光曼妙，人生乐活“四面八方”皆可达

（乐养+学养）

黄·乘势而东，这里是离世界最近的距离

（区位+城养）

绿·以天地为尺，见情见性；以长者为尺，悉心礼遇

（食养）

青·生而考究，老吾老以及人之老

（智养）

蓝·多见春光灿烂，岁月就该拥有更多

（游养）

紫·从世界中来，到自然中去，本真处享人生

（境养）

※赤·万物知需而来，金秋浅唱师法自然

1.恰好华发共赴，但将时光刻录（老龄化背景内容-现状、政策）

（内容示意）春光总会在杨柳依依、和风拂面中适时到来，金秋如此，冬雪亦是如此。从青春洋溢到华发落银，年老也终会到来，深度老龄化的社会结构，是背景也是初心。

2025年，60岁以上，突破3亿人，占总人口的20%；

2050年，50岁以上，占总人口50%……

深度老龄化，迫在眉睫。

2019年中国实施健康老龄化战略，国务院全面推动建立完善包括健康教育、预防保健、疾病诊治、康复护理、长期照护、安宁疗护等医养结合的健康养老服务体系。

大力推进实施医养结合的健康养老模式，已经成为新时代的一项国家政策，党中央高度重视，已经纳入“健康中国“国家战略，这是中国未来养老的最佳解决方案。XXXX，每一个人生阶段都值得更加美好的对待，把所有的过程都雕刻在了时光的目录上。

2.生命的长度，在此被拉伸

（内容示意）当阳光落满金秋一院，那些沉潜于季节深处的期盼与美好，便将展露头角。夏日的青涩终将被时光褪去外衣，但充满活力的心意不会，对世界充满好奇，对生活饱含热情，生命就此大不相同。

在恰当的时间，给予恰当的守护，又保持恰当的距离，这便是我们满怀温暖的关心，也我们的孝心所在。

传承中国孝文化特色，引进国外先进的养老护理标准，打造国内一流的专业照护服务团队，以对待爸妈的态度对待每一位长者，把儿女般的孝养精神，融化于每一个服务细节。坚持“奉若父母，情同亲生”的服务理念追求服务过程中的亲情化，让业主感受亲人般的温暖与关怀。

3.一切专属长者的美好，在此跃然新生

（内容示意）年长者，始终是一个时代的骄傲，是值得被珍视的宝藏。

年长，是一种境界，是一种精神，是美好喜乐和所有祝福最好的载体，是沉淀，是狂欢后的独舞。

XXXX，自建国家二级医院，引进先进的医疗设备和医护技术；率先引进干细胞技术；率先引进血液净化技术，让长者延年益寿、青春常在，让所有没有在此跃然新生。

※橙·时光曼妙，人生乐活“四面八方”皆可达

1.人生向晚，素描几个世纪的曼妙时光

（内容示意）从世界而来，日复一日的单调，生活的激情渐渐消失，年复一年的轮回，将心底深处的梦想与乐趣尘封殆尽，长者的生活本不该如此，生活可以是丰富的，是时尚的。

XXXX康养小镇为满足养老生活的精神文化需求，让长者拥有更精彩、更高质量的老年生活，设立了专业众多、内容丰富的金秋学院和才艺培训中心，长者可自由选择舞蹈、音乐、绘画、乐器、书法、象棋等多种课程，重温大学时期的激情与美好。

XXXX康养小镇，通过空间营造、发展社群、老年学院等模式，创造兼具社交服务与乐学培训的平台，以乐然求知与美好社交之心，通过自我修养、社群学习、学院学习，完成高质量的生命体验，拥抱精彩辉煌的崭新岁月。

2.半生不得闲，在此风光依旧

（内容示意）劳可健体，动则不衰。驰骋千里江山半生，如今软卧宅内，一念起，心潮难平。

我们给长者这样一个空间，有时读书亲“小儿郎朗”，有时乘书画神游喧嚣外，有时对弈见天地，有时联谊赛场见真章……

XXXX康养小镇为了满足长者的休闲健身生活需求，根据老年人的身体特点，在社区内设立了高端休闲会所（含棋牌室、书画室、禅茶室、舞蹈室等）和体育运动场地（含乒乓球场、泳池、健身房、户外健身区等场地），包含多种最适宜老年人进行的休闲运动方式，让长者拥有健康、快乐、阳光的生活状态。

※黄·乘势而东，离世界最近的距离

1.沂河以东，恰好遇见世界焦点

（内容示意）2500年文化脉络，这座城市终将再次进入世界生活版图中，那些关于康养长者的意蕴，已然由XXXX承启。

临沂城市发展战略转向，十年北上之后跨河东进！东城新区是市政府、河东区对标北城、全力建设的第二个城市新区，目前正在火热开发中，一大批顶级配套和高端社区已落地，房价已超越老城中心、比肩北城新区，寸土寸金。

2.离城千尺，心似莲花若天开

（内容示意）循着内心的足迹，回归自然生活。不争、不喧、不闹、不显，有繁华有繁花，仿佛与这个城市最繁华的内心保持一个神秘的距离。

XXXX占据东城新区核心位置，距沂河1千米、距市政府5.8千米、老城区11千米，形成20分钟繁华生活圈；在XXXX康养小镇，不仅拥有城中心的繁华便捷生活，也拥有城郊才有的水边繁花世界，繁华与繁花兼得。

※绿·以天地为尺，见情见性；以长者为尺，悉心礼遇

1.仰群山万水之灵气，塑田园之真意

（内容示意）紧凑的时间，喧嚣的城市，给你100种找乐子的方式，比如从一餐珍馐中，见到四季。

XXXX康养小镇设有园区绿色餐厅，专供长者就餐使用，由金玺泰集团旗下绿色生态农场直供新鲜食材，无农残、无公害、无污染，真正做到绿色有机、健康养生。

餐厅会根据营养师建议提供不同种类的美味佳肴，不断调整菜品、口味和服务，还可以根据医生和长者的饮食要求，提供个性化的订餐服务和食疗方案，同时还可以提供小炒、私宴、团餐、药膳等高品质用餐服务，满足长者不同情况下的用餐需求。

2.生活有乐，谁都想做个大胃王

（内容示意）平日里，像个上了发条的闹钟，有做不完的报告，开不完的会议，吃的多少从来没有感觉。直到来到XXXX，走入园区绿色餐厅，突然想起小时候偷吃的橘子味软糖，太甜太香了，吃一口便通体舒坦。

青·生而考究，老吾老以及人之老

1.听不懂你的童心，但要听懂你的健康

（内容示意）有人说童心永不泯灭，只是有时听不到，有人听不懂。我们不希冀听懂每一位长者的童心，但我们要听懂每一位长者的心跳，感知健康。

XXXX康养小镇增加医疗穿戴、健康监测、定位追踪等智能设备，长者发生意外和健康变化，都会第一时间预警报警并快速分析，为长者制定个性化医养方案。

2.人生有千面，守护生命中最好的假期

（内容示意）在这样美好的空间里，沉下去，建立联系，建构包容方方面面的生活意境。

XXXX康养小镇以互联网+物联网技术为基础，实现智慧化的创新物业管理和人工智能的居家养老生活，目标打造临沂首个物联网+人工智能的高端智慧医养示范社区；同时针对长者特点

※蓝·多见春光灿烂，岁月就该拥有更多

1.老友相逢，岁月融情，自可笑谈风云

（内容示意）人生总有几份友情沉淀在心底，真切、深刻、充满力量、历久弥坚，岁月只会让这样的感情愈加淳厚。在XXXX，不同区域项目的长者都能相聚，面对温润如玉的时光，笑谈风云，淡看浮华。

2.近可邀知己，远能把酒慰风尘

（内容示意）静态中有宇宙万物的灵性与和谐，在无尽的时光长河中，有知己陪伴便不觉单调，与知己相携远游，不必劳神费力，有XXXX专属安排，生活的真谛，顿时倾泻无余。

金玺泰集团强势进军医养文旅产业，目前已在临沂（河东区、兰陵县）、济南（历城区）、德州（齐河县）等地开发了多个高端文旅医养项目，未来还将在青岛、烟台等地布局；每个区域项目的长者，每年可享受其他区域项目的短期居住权，让长者享受从未有过的游养服务。

※紫·从世界中来，到自然中去，静享本真人生

1.道法自然，一园养万境美好

（内容示意）历史已然回不去了，在现代化的快车上，钢筋混泥土的工业美感，于生活并无良方。中国人喜欢在平淡中，感受生命的自然美学，享受天人合一的万般美好。

当空间、色彩、林木都向传统靠拢，秩序、曲折、活泼的园林美好自然呈现。

XXXX康养小镇汲取苏州园林技法，规划东城首个约10000㎡社区私家内湖，并搭配约30000㎡高低错落的九重新中式园林，完全人车分流设计，让每一栋楼都生长在花园环绕的诗意空间里，再现江南生活意境。

2.诗意本真，快乐的生活场所

（内容示意）空泛的引入概念，既没有诗意的享受，也创造不了生活的快乐。唯有融合，提供生活方式，才能引人豁达、开放、安宁。

让自然的水自然的滋润肌肤，每一寸都在诉说生活的不同快乐，展示生活的不同境界。

对老人而言，天然温泉是非常好的身心疗养方式，温泉可以治疗或改善多种疾病，提高身体免疫力；XXXX康养小镇地处临沂温泉断裂带，同时项目自配温泉疗养设施，长者在社区里就能享受五星级的温泉休闲疗养服务。

※结束篇：

时光有耳语，岁月有喝彩。

人生最美夕阳红，让长者活出精彩，是我们共同的愿望。

当年华逝去，岁月不复，银发落下时，让我们一同感受沿途的每一处风景，与我们的至亲至爱一起，徐徐展开的全新的生活画卷。

XXXX的关怀与温度会告诉你，留在这里，感受自己的生而骄傲，感受自己平凡生活中的不凡，带着故事，带着传奇，划定长者领地，永远阳光，永远年轻，永远热泪盈眶。