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技术标全面性

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1.全面性

1.1工程概况、施工组织方案

中国石油集团川庆钻探工程有限公司测井公司塔里木项目部生产小队工房和材料设备工房建设项目,工程地址位于轮台县红桥开发区纬一路与经三路交叉口处,交通便利。本工程拟建总建筑面积2381.81平方米(小队工房:982.81㎡,材料设备工房:1399㎡),两栋均为地上一层轻型门式钢架结构,施工涉及基础施工、钢结构吊装安装工程、水电安装及室外配套工程,计划总工期为121天。

(1)建立施工测量控制网。

施工轴线测量的程序是:接受业主移交的原始轴线控制点→建立首级轴线控制网→建立次级轴线控制网→各施工层轴线控制轴线的传递→各施工层轴线的测设。施工高程测量的程序是:接受业主移交的原始水准控制点→建立首级高程控制网→建立次级高程控制网→高程控制点的传递→各施工层的高程控制。

(2)建立首级施工测量控制网。

工程开工前,首先要根据业主移交的原始轴线及高程控制点建立用于指导建设项目全过程施工的主控轴线网和主控高程网(即:首级施工测量控制网)。主控轴线网应能分别控制全部两个单项工程。控制轴线应能在建筑物或建筑群的两侧通视,每条轴线在建筑物的两侧各设二个主轴线控制点。建筑物两侧的主轴线控制点中的前一主轴线控制点和高程控制点尽可能设

在稳定的建筑物、道路其他构筑物上,当控制点所处位置无上述工程设施需直接设在现场地面时,按下图进行:

工程主轴线和高程控制点的测定方法应根据业主提供的原始控制点的方式的不同而有所不同。如果原始轴线或水准控制点是城市座标点,则主轴线的测定应按先初定控制点、后精确测定控制点、再对主轴线进行方向改正的程序进行。主高程控制点测定时应根据建设单位提供的几个水准控制点进行反复测量,确保它们相互闭合,如有矛盾,我们将会同监理及业主共同研究后拿出调整方案并经各方认可后实施。首级测量控制网设置完毕后需请工程监理单位会同业主对测量成果进行检查认可并履行相关手续。(3)施工过程中轴线的测量。

1)基础的轴线测定。在工程基础施工阶段,轴线测量主要采用极坐标法。首先,根据首级轴线控制网在建筑物范围内各测定出二个次级轴线测量控制点,此控制点可参照首级轴线控制点的设置方法进行设置。因基础施工施工阶段现场条件较差,尚应根据具体情况对控制点进行加强处理,并在整个基础施工过程中经常对该控制点进行复查,以确保它的精度。

2)砌体围护工程施工阶段轴线测定。此阶段可直接利用结构主体施工时留在楼面上的控制轴线用钢卷尺进行墙体轴线的测定。

3)施工过程中的高程控制。在基础施工阶段,直接就近根据现场内的首级水准控制点用水准仪将标高控制点引测至各施工区进行高程控制。施工上部各结构层时,先根据首级高程控制点在施工区的下方做好次级水准控制点,上部施工的高程控制点可用钢卷尺从次级测量控制点量出。测量时应注意每层均应从设在底层的次级水准控制点引测,不得从下一层的高

程控制点量测本层的控制点。为保证整个楼层标高的一致性,每个区施工层的控制标高确定后应由测量员进行复查,合格后方可使用,以便各个区的标高相互统一。

(1)基坑开挖。本工程土方使用机械挖土、人工清理的挖土方法,先用机械开挖,开挖边坡按照1:0.5进行放坡,直到比设计底标高高出0.2米,然后,人工挖至设计标高以上0.1米,采用边挖边清理,在开挖过程中应随时检查标高,随地纠正偏差,以防原土被破坏。挖土时注意检查基坑底部是否有古墓、洞穴、暗沟等,如发现迹象,应及时汇报,并进行检查处理。余土及时运出,由于场地限制,需回填土土方全部运到场外临时堆放,待回填时再挖土运回,余土运到弃土场。如需要临时堆土,坡角至坑边距离应按挖掘坑深度,边坡坡度和土的类别确定,干燥密实不小于3m,松软土不小于5m。基坑挖好后应及时验槽,尽量减少暴露时间,验收合格后及时清理土方至设计标高,进行下一道工序的施工。

(2)基础钢筋。基础底板及基础梁钢筋绑扎操作程序:垫层放线→绑扎基础板钢筋网片→绑扎基梁骨架→安放垫块。操作要点:钢筋绑扎前,须在砼垫块上弹出轴线,柱中线及边线,然后绑扎钢筋,钢筋的直径、级别、根数和间距均应符合设计要求,绑扎必须到位。

A、绑扎基础底板时,按弹出的钢筋位置线,先铺底板下层钢筋,根据底板的受力情况,决定哪个方向钢筋在下面,一般情况下先铺短向钢筋,再铺长向钢筋,钢筋绑扎时,靠近外围两行的相交点,每点都绑扎,如采用一面顺扣应交错交换方向,也可采用“八”字扣,但必须保证钢筋不位移。

B、摆放底板砼保护层用砂浆垫块,每1m左右距离梅花型摆设,在绑完底板下层钢筋后,摆放钢筋马凳或支架(间距以1m左右为宜),在马凳上摆设纵横两个方向定位钢筋,钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。

C、基础梁钢筋绑扎时,一般先用绑扎架起上下纵筋和弯起钢筋。

D、套入全部箍筋,从绑扎架上放下下层纵筋,拉开箍筋按划线标志正确就位,将上、下纵筋按划线均匀排列号,绑扎牢固。

D、基础梁钢筋绑扎成型后,抽出绑扎架,把骨架放在垫层上绑扎成整体。

为保证基础底板钢筋网片的净距,砼垫层强度达到1.2N/mm2,在垫层上按间距用粉笔划线。基础底板钢筋绑扎时,为保证上下钢筋网片的净距,每平方米设置Ф12铁马凳支撑,绑扎丝一律朝内,以防开成渗水毛细通道。(3)基础模板。基础模板采用木模板一次拼装到位,使用钢管及扣件。首先在基坑内两端设模板内皮定位桩,并抄测模板上平线,然后拉线,模板底部的模板内皮线以外座1:2干硬性水泥砂浆,并依据上平线揉实找平,以防下口漏浆。模板与砼接触面应涂隔离剂,严禁隔离剂沾污钢筋,模板的接缝应严密不漏浆。

模板下口采用木方,上口采用锁口钢管,中间采用40×1mm对拉钢片竖向双钢管可靠连接,间距均为≤750mm,保证模板具有足够的钢度和稳定性,防止变形。砼基础模板的标高、轴线、截面尺寸均应复核准确,拉结牢固,其支撑不允许直接支在松土上,支撑与槽帮土壤接触必须加垫木垫板,垫板要垫实、垫牢。

(4)基础砼浇筑。?混凝土配合比的确定及材料选择:按设计要求强度等级,通过试验确定具有良好的和易性和可泵性的混凝土配合比,同时掺加适当比例的MNC减水剂,以便使砼水灰比≤0.5的状态下满足12-16cm坍落度的最佳可泵性要求,并降低砼集料在泵送管中的阻力,选用含泥量≤1%的15-30mm连续级配石子,含泥量≤2%的中砂,原材料全自动计量偏差≤±1%。?混凝土搅拌及浇筑:及时测定砂石的含水率,以便调整混凝土拌合水用量。混凝土搅拌设备须保持洁净。混凝土搅拌时间不得低于规范要求。混凝土浇筑前应频繁地做坍落度试验,直至符合要求。独立柱基浇筑前,应根据其顶面标高在模板上弹出标高线,砼浇筑前必须将模板内地的垃圾、杂物清理干净,并浇水湿润,基础中的柱子预留竖向插筋用短钢管加以定位控制,并拉结牢固以防止位移,同时检查钢筋保护层垫块,确认全部垫好后,才能浇筑砼。

(5)基础砼养护。立面砼采用养护剂进行养护,拆模后立即安排进行涂刷,平面砼采用覆盖塑料薄膜保潮养护的方法,使砼表面湿润即可,施工期间,浇水养护应保证砼在浇筑后7天内处于足够的湿润状态。

(1)存放场地应平整硬化、不积水、码放应整齐。装运过程轻拿轻放,避免损坏,并减少二次倒运。将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净,用砂浆找平,拉线,用水平尺检查其平整度。根据墙体尺寸和砌块规格,妥善安排砌筑平面排块设计,尽可能的减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计,避免浪费。

(2)砌筑前应在墙根部先砌好三层实心砖,或做成混凝土带。门洞两侧可浇筑钢筋混凝土小立柱,作为边框,也可以在砌筑同时按规定间距摆放混凝土预制块(内埋木砖),用来固定门框。砌墙的前一天,应将砌块与结构相接的部位洒水湿润,保证砌体粘结牢固。遇有穿墙管线,应预先核实其位置、尺寸。以预留为主,减少事后剔凿,损害墙体。

(3)砌块与结构墙柱联接处,必须按设计要求设置拉结筋。要求时,竖向间距为500毫米左右,埋压2Ф6钢筋。埋直平铺在水泥灰缝内,梁端伸入墙内不小于700毫米。未预留拉结筋部位,需要用粘结砂浆粘结,粘结砂浆的重量配合比为:水泥:108胶:中砂(用窗纱过筛)=1:0.2:2。砌块断头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5毫米的粘结砂浆,挤紧塞实,将挤出的砂浆刮平。

(4)砌体与钢柱连接示意图

为确保本工程施工安全,实行文明施工,本工程采用全封闭钢管脚手架。四周满挂绿色密目网,起到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用,脚手架经分段挂牌验收合格,方可使用。全部用Ф48×3.5钢管和合格扣件扣结而成。如我公司中标,在施工脚手架前将给出具体搭设方案和脚手架计算书供业主和监理审查,具体方案将会在中标后编制专项方案。

(1)所使用钢材必须符合我国国家标准(GB)或材料生产国国家的标准,其化学成份及力学性能必须符合设计要求。

(2)使用的钢材须均为新制品,不得有裂痕、分层、锈蚀等。

(3)钢材检查。根据设计说明书及设计图,核对厂商提供的质保书并检测其外观和尺寸是否符合规定值,并记录于检验记录表。厚钢板必须依

(2)焊材的检验须核对其质保书是否与实物一致,其各项指标是否符合国家标准等。

(2)涂料管理:

1)涂装油漆规范应于设计前详细提到,并注明施工作业的相关规定,以供施工者作业。

2)涂装喷漆时应使用无气喷涂法施工,补漆可用手工刷涂施工。

3)涂料材料入库前,应依规定抽样检验,并记录于检验记录表以备查。

4)涂料入库应作适当的保存,注意防火、防爆。

5)施工规范规定不作涂装的部分应彻底执行,不得刷油漆。

吊装施工方案在中标之后将编制专项施工方案。

按本公司程序文件规定,防水工程为整个施工中的特殊过程,施工中操作人员必须持证上岗,并设专职人员旁站连续监督,检查并作记录。(1)屋面、卫生间楼地面的防水施工质量的好坏是业主反应最强烈的问题之一。这就要求我们必须高度重视屋面防水、卫生间楼地面施工,特别是防水层的施工,保证管道安装、楼地面施工完后不渗漏。

(2)施工要求:

A、所有安装套管必须加设防水环。

B、所有预留洞口的安装套管的二次浇灌施工完后方可进行楼地面施工。

C、施工时,严格按标准图集施工,特别是找平层及防水层的施工。防水层施工完后应及时下道工序。以免防水层遭破坏。

D、防水层严格按下列程序施工:施工时要逐层做好,每作一道检查后方可进行下层施工。

E、按规范要求做好灌水试验,为保证业主满意,可将蓄水试验时间延长。蓄水试验为48个小时,并作好观察记录。

(1)木门:砌筑墙体时,在预留门洞口的同时,在洞口两边墙内预埋木砖,每边木砖不少于两个,其间距不大于1.2mm。安装木门框前将高低、宽窄尺寸量好,经加工后使其符合设计要求。

(2)塑钢门窗:为准确地安装好塑钢门窗,必须正确地安装其门窗框。而门窗框的安装准确必须使预埋件位置准确,且门边框中竖框需埋入地面以下20~50mm。洞口预埋铁件的间距必须与门窗框上设置的铁脚配置。门窗框上铁脚间距一般为500mm;设置在框转角处的铁脚位置,距离转角边缘

100-200mm。门窗洞口墙体厚度方向的预埋铁件中心线应为150mm。另外塑钢框上保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。框子安装好后,应调整正、侧面垂直度、水平度和对角线,合格后用对插楔垫在边、横框能受力的部位,以防框子被挤压变形。若门窗框采用螺丝连接,应用与门窗颜色一致的密封材料将其掩埋密封。门窗框的固定本工程中可用射钉枪射入Φ4-Φ5mm

射钉固定也可用膨胀螺栓固定。连接铁件应事先用镀锌螺钉铆固定在窗框

上,门窗框与洞口墙体应弹性连接,缝隙宽度20mm以上,缝隙内应填入聚氨酯发泡剂等软质填料。框边须留5-8mm深的槽口,待粉刷干燥后,清除浮灰、渣土,嵌填防水密封胶。塑钢门窗框下如沾上水泥浆或其它污染物,应立即用软布清洗干净。切忌用金属工具铲洗,以防损坏门窗表面。

(1)工艺流程:弹线定位→加工弯管→埋盒、箱→扫管、穿线

(2)弹线定位:根据设计图纸要求,在墙体楼板上进行测量,确定盒、箱位置并标注出准确位置尺寸。

(3)加工弯管:管径在25mm及其以下的用冷煨法变管,管径大于25mm的用热煨法弯管。小管径使用剪管器断管,大管径使用钢锯锯断,断口锉平、铣光。安装和煨弯制作,均应在高于-15度的温度环境下进行。

(4)埋盒箱:盒箱固定应平正牢固、灰浆饱满,收口平整、纵横坐标准确。砖墙上埋盒箱,先预留箱孔洞,在约300mm除预留出进入盒箱的管子长度,将管子甩在盒箱预留孔外,管端头堵好。

(1)用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉,同时将其他杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净。电器、灯具的相线应经开关控制,同一场所的开关切断位置一致,接点接触可靠。

(2)安装的插座应有专用盒,开关、插座的盖板应端正严密并与墙面平。暗装开关、插座的安装要按照接线要求,将盒内甩出的导线与开关插座的面板连接好,将开关或插座推入盒内(盒深大于2.5cm时加装盒套),对正盒眼,用木螺丝固定牢固,固定时使面板端正,并与墙面平齐。计量箱、配电箱、用户开关箱落地支墩0.5m安装;墙上暗开关底边距地1.4m;其余暗插座底边距地0.5m。

本楼的接地系统采用TN-C-S接地方式,进户处重复接地电阻要求不大4欧姆,接地体为自然接地体,接地极利用基础钢筋网,接地干线利用总配电箱附近的梁。卫生间外露可导电的金属构件均需作等电位连接。整个建筑物需作总等电位连接,做法可参见《02D501-2》。

接地安全措施:①本工程利用基础、水管、铠装电缆金属外皮及其他外漏金属管做接地体,且电气设备的保护接地等的接地共用统一接地极,要求接地电阻不大于4欧姆,并且满足接地电阻符合其中最小值的要求;

②凡外漏导电体,且当绝缘破坏有可能呈现电压的一切设备金属外壳均应可靠接地;③本工程采用总等电位连结,总等电位板由紫铜板制成,应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行连结,总等电位连结采用

BV-1X25mm2RPE32,总等电位连结均采用等电位卡子,接地线与金属管道等自然接地体应采用焊接。如焊接有困难时,可采用卡箍连接,但应有良好导电性防腐措施;④过电保护,在电源总配电柜内装第一季电涌保护器。

成品保护

对已作好的墙面不得随意开槽打洞,因特殊原因必须打洞的,再与土建施工负责人协商处理确定位置、孔洞大小用打洞机,电锤等先进工具,不得用手工打凿,还应注意对墙面的保护,避免污染。任何人不得随意扳动已安装好的管道、线路、阀门、器具及设备,不得随意取走预埋管道管堵。管道防腐、保温及土建油漆工作,互相采取有效措施,避免交叉污染。

1.2施工机械设备、劳动力投入计划

工程特点、地质构造、地形条件及初步设计的设计建议书具体情况;我单位现有设备情况;以往同类工程施工经验;施工现场条件及气候特点等。

(1)设备投入依据“零污染、低噪音、高效率”的原则;

(2)设备配置应功能齐全,满足施工要求;

(3)选用先进设备,满足质量、工期要求;

(4)机械设备尽量配套合理,最大限度提高机械利用率;

(5)调入设备确保造型先进,机况良好,满足本标施工期内使用要求;(6)设备数量满足施工,并略有富余。

本工程所需主要施工机械设备,我公司将从本部及部分已完工程工地组织调配,并根据施工需求,“合理匹配,备足配件,保证完好率”,以满足施工、保证质量和工期,污染小、噪音低为出发点,精心配备。各主要设备、仪器计划使用表详见附表一《拟投入本工程的主要施工设备表》,附表二《拟配备本工程的试验和检测仪器设备表》。

1.3质量、工期、投资控制方案

(1)设计质量目标。设计文件符合国家的有关法律、法规和标准规范有关规定,设计内容和深度达到合同要求。设计文件合格率为100%,优良率95%以上。设计交付质量合格率100%;按计划组织各级设计审查且问题跟踪率100%;设计变更率小于5%。采用成熟可靠的设计先进技术,满足规定的要求。满足HSE要求,全面达到安全、环保、健康要求的指标。塑造业主满意项目,力争业主对施工图设计质量和服务质量零投诉。

(2)设计质量管理。针对本项目的要求,采用国内外先进、适宜的技术,在满足功能性和安全性的前提下,为业主谋求最佳经济效益,把本工程建设成高质量、低成本、安全环保的基础设施项目,使业主满意。确保工程设计质量,设计产品合格率100%。为确保质量目标的实现,本项目要做到:1)运用先进适用的工程技术方法、计算程序、模型,以保证设计成果的客观正确。

2)工程中采用国内外成熟的先进技术,进行充分的技术方案论证,以保证项目技术先进,经济合理。

3)严格各级人员资质管理,加强人员培训,保证项目运行所需的足够资源。

4)严格履行合同,按里程碑要求交付产品。

5)优化方案,创该工程项目的经济、社会、环境效益国内领先。

6)严格执行国家及地方法律、法规;严格执行国家及行业标准和规范。

7)履行星级服务承诺,业主满意度不低于90分。

(3)设计不合格产品纠正措施及跟踪验证。工程设计产品产生的不合格在设计输出过程中、设计评审和设计验证以及设计文件校审中得到了控制。在控制过程中出现的不合格品,要找出不合格原因,由主要责任方采取纠正措施,以达到规定要求,修改过的图纸还要按照设计校审、设计评审和设计验证过程进行,以保证不合格产品得到有效纠正。不合格品的纠正由项目设计经理组织,相关专业具体实施。设计经理负责跟踪验证专业制定纠正措施的落实。

(4)设计质量记录。在本项目进行的各个阶段要填报并保存各种质量文件和质量记录,收集质量反馈信息,以保证设计成品达到了规定的要求。质量记录至少包括有:1)设计输入(含资料交付)评审记录;2)设计验证记录(设计文件校审记录、业主代表审查批准记录);3)设计评审记录;4)设计更改记录;5)设计质量信息反馈。设计质量记录是设计产品满足质量要求和质量管理体系运行的客观证据,要求字迹清晰,并按有关文档管理规定归档保存,并执行本项目综合文控规定。

(5)质量事故处理。来自各种信息渠道反馈的质量信息或质量投诉都应经公司技术质量部进行整理,组织初步评审。经评审,属偏离功能性、安全性等质量特性的,视为质量事故,其他问题为一般质量问题。对此类质量问题要查明原因与责任者并确定处理意见,由责任部门对处置结果填写质量记录,对一般质量问题由公司技术质量部通知责任部门人员进行修改,以达到规定要求。为防止类似问题再次发生,责任部门要针对问题发生的原因制定纠正和预防措施。

(1)工程质量目标。根据本单位《质量保证手册》,结合工程的实际情况,编制施工组织设计及施工的专项施工方案,编写作业指导书和质量检验计划,编制项目《质量保证计划》,明确质量职责,确定项目创优计划,制定相应的质量制度。本项目工程质量目标上应该做到:分部工程合格率100%;分项工程合格率100%;观感质量得分率85%以上;技术资料齐全;工程质量一次交验合格率达100%;按业主要求工期交付率达100%;与质量有关人员持证上岗率达100%;业主对保修满意率达100%;持续改进验证有效率达100%。

(2)工程质量控制点

1)施工准备过程质量控制。

a.图纸会审:在施工前必须进行图纸会审,找出图纸差错,提出改进意见,察看施工手册和条件是否符合,能否满足设计技术要求,对关键工序、特殊工序均应制定专门的技术措施和控制办法。

b.对材料供应商进行评估和审核,建立合格的供应商名册,选择与本单位多次合作、符合招标文件要求且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证,对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行,材料员负责材料的外观物理性能检验,试验员负责材料的化学性能检验,经检验合格后方可留用。

c.拟定材料计划,做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记,注明品种、规格、数量、进场同期,进场原材料应分类堆码整齐、规则,特殊材料进行专人专处保管。

d.合理配备施工机械,保证工程施工进度和工程质量。

2)施工工程质量控制

a.严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工,严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。

b.各分项工程施工前,施工员应对作业班组进行详细的技术交底,质量交底,明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。在分项工程施工过程中,施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量,工程施工中严格执行“三检制”,检查不合格的要求进行整改,然后再复查,直到合格为止。

c.做好成品保护,下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者,后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

d.及时准确地收集质量保证资料,并做好整理归档工作,为整个工程积累原始准确的质量档案。

e.单位工程完成后,由项目资料员整理全部工程技术资料,并填写《质量保证资料核查表》,由项目总工程师组织人员对工程的观感进行评定,并填写《单位工程质量综合评定表》,签字盖章后,送当地质监站、监理单位、业主进行核定。

3)质量保证措施

a.对技术交底工作进行抽查。

b.总包派遣足够的专业技术素质高、责任心强的专职质检员进行专项对口质量监督管理。

c.总包对分包单位提交的施工组织设计、施工方案、作业指导书进行严格审查,必要时召开专题会议进行讨论答辩。

d.总包参与监督分包相关主要技术工种的现场操作技能考核,对考核达标的由总包签发现场操作许可证。

e.对各分包的各类样品件、样板区段、样板房进行严格验收签证把关、达到标准后才能大面积开展施工。

f.与各分包签订创优责任书,明确质量目标及奖罚责任,监督分包内部层层签订创优责任状。

g.对主要的坐标点、轴线、标高及关键工序施工,总包质检人员随时到场进行旁站监督,必要时还要亲自动手操作检查。

h.总包对不按要求执行总包整改通知的分包,按项目有关管理规定采用经济手段从重、从快处理。

4)工程质量检测。

a.为了更好的做好本工程的质量检测管理,我单位拟设质量检测机构如下。在总承包项目经理部下设质量管理部和材料采购办,在质量管理部中设有专门的试验检测人员,专职负责本项目的质量检测工作,另一方面,我们将加强与质监站和监理的联系,通过这些部门来加强我项目的质量控制管理。

b.为了加强本工程的质量管理,我单位在施工过程中对分部、分项和单位工程设立质量管理点,并对其质量标准、对策和检测方法进行明确。在施工过程中,依据设立的质量控制目标,采用相应的质量检测控制方法,对工程施工质量进行检控,以确保各分部、分项和单位工程质量目标的顺利实现。整个工程的质量检测将分二条途径进行:首先是施工单位的自行检测;其次是具有相应资质检测单位的见证送检。对于质监站检测中心和具有相应资质检测单位的检测,我单位将按质监站和监理的要求进行送检。(3)质量保证体系

1)建立以总包项目经理为首的工程创优领导小组,由总、分包主要技术、质量管理人员参加,根据各专业分包的关键质量控制点,编制质量计划,并定期召开会议对目标进行考核分析,提出改进措施。

2)对施工难度大、技术要求高的关键工序由总包负责成立专项科技攻关小组,开展QC质量控制活动,对施工方案及操作工艺进行优化和细化,并对施工过程实施保护性监控,确保工程施工质量。

进度控制总目标是:确保按合同工期(121日历天)完成工程,按期通过竣工验收。本工程施工工期为121天,综合考虑实际工作量和施工气候条件,该施工工期十分紧凑,为了使工期目标得以实现,本项目将采用PrimaveraP6项目管理软件进行计划的编制和跟踪,通过本软件能够及时看到关键工作,每个工作的浮时,资源需求量,能够及时指导施工进度纠偏。(1)进度控制流程。工程部对工程进度进行总控制,在施工部下设计划控制工程师专职负责进度计划的管理和协调工作。各分包单位也应安排专人协助总包管理该分包单位的进度计划。由于工程头绪繁多,各单项工程及工种多有穿插,安排合理则相互促进,反之则相互制约。因此,要使总目标与分目标明确,长目标与短目标结合,以控制性计划为龙头,支持性计划为补充,为控制提供标准。(2)本工程主要由总控制计划,工程各阶段计划,月计划、周计划、专项工程计划、资源控制计划和专业控制计划(月计划、双周计划)等多种计划组成的计划体系。

(2)计划分级管理

1)工程的计划管理将采取:总进度计划控制、工程各阶段计划控制、各专业分包和专项发包单位计划控制、月度计划以及周计划控制等五个级别的多级管理方式,以土建为主,安装为辅,专业分包及专项发包为补充互相配合。

2)总承包单位负责制订计划管理制度,根据合同和业主的要求制定总控制计划和阶段计划。督促、检查分承包单位按总控制计划和战役计划的要求编制自己的计划,并将分承包单位计划收集审查。对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改,汇总后报送业主、监理、上级和各有

关部门。通过周计划、月度计划的跟踪,在每周调度会上对计划执行情况进行监控。

3)分承包单位负责根据总承包单位制定的总控制计划和阶段计划编制自己的周、月计划,并将周、月计划细化成短期计划。根据计划进行人员、机械、材料的组织调整,保证周、月计划的实现。

(3)进度保证措施

1)组织措施。实行严格的项目责任制,要确保质量安全的前提下,对关键工期要严格控制,将总工期控制列为项目经理的主要责任目标,充分先使总包的责任及权力指挥、协调的职能。

a.根据工程具体情况,各区域设立区域负责人,各工种设立专职工长,建立区域、工长责任制,与项目经理签定责任书,对管理人员进行明确分工,把责、权、利落实到每个人,让每个管理人明确质量、工期、目标,要整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩,真正实现政令如山,赏罚分明。

b.建立现场每晚工作会议制度,由于工期紧迫,工作面广,工作量多,工序繁杂,如仅依靠管理人员是不能解决所有问题的,为充分发挥班组的主观能动作用,每天下班后,项目经理组织有关管理人员和全体班组长,召开工作会议,总结当天施工质量、进度、安全等方面的工作,详细部署第二天的安排,对可能发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面的困难充分计划,并提出相应的解决办法,保证第二天的工作顺利进行。

c.建立每周一次现场例会制度,由公司领导主持,公司各有关部门、机械组等协作单位的负责人参加,根据项目的各种施工计划,逐一认真落实。确保工程建设的高速度。

d.现场劳动竞活动。把时间定额纳入计件单价,在全面提高作业人员素质的基础,保证工期目标的顺利实现。

e.建立健全强有力的后勤保障系统,使全体施工人员免除后顾之忧,安心地进行工程施工。

2)技术措施

a.组织流水施工,保证作业连续、均衡、有节奏。

b.缩短作业时间,减少技术间隔的技术措施。

c.采用先进的施工方法、工艺和高效的机械设备。

d.用计算机编制网络计划,可用控制计划经细化生成月计划,用月计划细化生成周计划,各参建单位可通过计算机网络或U盘来交换、修改、合并或拆分计划、可以很方便地对计划进行修改、计算和优化。

(4)进度协调管理。本工程各专业施工队伍多,在计划的实施过程中,由于多种因素影响,将会产生不协调的活动。为此,总承包单位必须协调各分包施工队伍进度之间的关系和矛盾,确保进度全部目标的实现。

1)计划、统计人员密切协作,通过现场统计日报和周报,将实际进度与计划进度相比较,在结构施工阶段每月进行一次进度跟踪分析,并把跟踪结果通报各有关单位。

2)每个调度人员都有明确的岗位,对自己管片内发生的问题全面负责,发现问题及时处理。

可行性研究报告模板

可行性研究报告模板 篇一:可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件, 参照下列内容编写。 1.1 项目背景

1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研 究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件; 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

钢结构投标文件(技术标)

目录 1、工程概况 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据 2.2 遵循的有关规范和标准 3、施工方案 3.1 施工总体部署 3.2 任务安排 3.3 施工部署 3.4 施工原则 3.5 主体结构工艺流程 3.5.1钢结构构件制作工艺流程图 3.5.2 钢结构安装工艺流程图 3.6 安装准备 3.7 钢柱安装 3.8 钢梁安装 3.9 钢联系构件的安装 3.10 主体结构检查验收 4、钢结构专项吊装方案 4.1 吊装前准备工作 4.2 钢结构吊装 4.2.1 钢结构吊装总体构想

4.2.2 吊装机械选型 4.2.3 钢柱吊装 4.2.4 钢梁吊装 5、质量保证体系 5.1 项目部质量管理体系 5.2 质量保证措施 5.3 钢结构构件、半成品和其他材料进场验收5.4 保证项目 5.5 基本项目 5.6 多层钢结件安装工程检验批质量验收记录表5.7 成品保护 5.8 施工注意事项 5.9 施工记录 5.10 质量承诺 5、施工前的准备工作 6.1 施工前的准备工作 6.1.1 施工场地布置 6.1.2 施工生活条件准备 6.1.3 项目部施工前的具体准备工作 6.2 主要施工机具 6.3 人员配备 7、安全保证措施

7.1 我司符合安全生产要求 7.2 安全保证措施 8、环境保护文明施工管理 9、工期保证 9.1 工期保证措施 9.2 工期承诺(见施工工期进度计划横道图) 10、施工现场总体平面布置 11、雨季施工措施

1、工程概况 工程名称:河南天邦菌业股份有限公司杏鲍菇工厂化生产扩建计划工期为:60日历天。 质量要求为:一次性验收合格。 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据: (1)甲方提供的施工图 (2)项目现场实地勘察 (3)建筑施工安全检查标准JGJ59-99 (4)国家有关建筑工程法规、规范及文件 (5)本公司质量管理体系、安全生产体系、技术标准 2.2 遵循的有关规范和标准 (1)《钢结构设计规范》GBJ50017-2002 (2)《钢结构工程施工质量验收规范》( GB50205-2001 )(3)《建筑钢结构焊接技术规程》( JGJ81-2002 ) (4)《钢结构制作工艺规程》( DBJ08-16-95 ) (5)《结构工程质量检测评定标准》( GB50221-95 ) (6)《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》( JGJ82-91) (7)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)(8)《压型金属板设计施工规程》(YBJ216-88) (10)《工程测量规范》GB50026-2001

概念性方案设计文件编制及深度要求

概念性方案设计文件编制及深度要求 第一部分概述 按照管理本部的设计管理流程要求,概念性方案设计是承接项目和产品的设 计阶段,概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基 础上,设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。 1.方案设计文件编制的目的和特点 a)概念性方案阶段的任务包括以下两大方面: i.根据项目的实际情况,确定设计管理模式,起主要工作成果体现在 设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设 计单位的筛选;有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项 目规划设计分析成果标准》相关章节执行; ii.通常意义上的概念性方案设计。对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行; b)概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计,概 念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。设计内容在体现概念性方 案设计任务书的基础上,应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型 的要求进行,表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。 c)概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的: i.设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析 草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为 主,辅以对整体概念构思的的简要设计说明; d)概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为 主,结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法,为充 分展示设计意图、特征和创新之处,可以有分析图草图、总平面及单体 建筑图、透视图,还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。

2.概念性方案设计文件的内容与编排 概念性方案设计应包含以下两大组成部分,分别由设计单位和分公司规划设计部提供。 a)设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分,编 排顺序为: i.封面:写明方案名称、设计单位、设计年月; ii.扉页:注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人,并经上述人员签署或授权盖章;以上人员需加注 专业技术职称,本部分必要时需附透视图或者模型照片; iii.概念性方案设计文件目录; iv.概念性方案构思说明:由总说明和各专业构思说明组成;具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式,并应考虑增加结合项 目实际情况的设计内容说明; v.主要技术经济指标:主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等;设计单位应该完成《概念设计任务 书》中的各类统计表格。同时,分公司规划设计部负责人应该审核 上述数据的真实性; vi.设计图纸:主要由规划总平面图、以及道路、竖向、管线、绿化景观、土方平衡等总图类图纸,以及建筑专业图纸组成,可参见第二 部分概念性方案图纸目录; b)分公司设计部应对概念性方案做出完整的书面评估意见; c)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定,其设计文件的编制,应按 照招标的规定和要求执行。 3.概念性方案设计文件的规格与装订 概念性方案设计文件主要是公司内部根据本规定或者设计任务书的约定制作,以下为主要编制原则: a)一般项目应按设计说明书、主要技术经济指标、设计图纸、分析说明, 共四部分。复杂项目每部分可以独立分册装订;

可行性研究报告技术篇

. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号:说明:本《方案》是本项目评审的重要依据之一,投标人应按照招标文件的要求,根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容: 本方案应包括(但不限于)以下内容:、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路;2、质量控制的方法和措施;3 4、进度控制的方法和措施; 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排;6、实施机制和流程;7 8、实施保障方案;、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .

1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 )前期准备工作(1根据项目需求,进行项目各项准备工作,包括组建项目组,进行技术交底,制定工作大纲等。)现场踏勘(2必须制定周密的调研计划,提高调研效率,提前与相关单位进行沟通,调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状,,要节点的地形、地貌、需求等问题,勘查建设条件,周边配套设施居民需求和意见等情况。)方案研究(3根据调研结果,充分了解各相关单位的需求,因地制宜,制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模,必要时及时和各相关单位沟通,形成初步方案。 4)报告撰写(各专业技术人员,根据方案研究结果,撰写报告初稿。 5)修改完善(初稿完成后,广泛征求各相关单位意见,必要时进行项目汇报或答疑,根据各单位意见,对报告进行修改完善,形成最终报告。 根据项目需求,按专业组建项目团队,制定调研大纲,进行签订服务委托合同现场调研,深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果,进行资料的分析整理,制定编制大纲,按专签订服务委托合同业开展报告编制工作,重点是工程方案规划,我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通,已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后,我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报,题进行解释和回应。根据各相关单位意见,对报告进行进一步完善,必要时进一签订服务委托合同步研究和调研,进一步调整项目报告,以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报,必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会,并做会议汇报,根据专家意见对报告进行修改。项目批复后,根据我司业务范围,跟踪后期服务,为项目的. . . 质量控制的方法和措施1.3 )项目的管理策划(1根据所签项目合同要求,规模及技术复杂程度,确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求,项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准,编,并经所总监审定,必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询)项目的资料管理(2将与项目有关的资料予以确定,并保持纪录。如:咨询的依据: 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等; 项目的信息:名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期;

钢结构投标文件(##技术标)

钢结构投标文件 技术标 x年 x月x日

目录 1、工程概况 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据 2.2 遵循的有关规范和标准 3、施工方案 3.1 施工总体部署 3.2 任务安排 3.3 施工部署 3.4 施工原则 3.5 主体结构工艺流程 3.5.1钢结构构件制作工艺流程图 3.5.2 钢结构安装工艺流程图 3.6 安装准备 3.7 钢柱安装 3.8 钢梁安装 3.9 钢联系构件的安装 3.10 主体结构检查验收 4、钢结构专项吊装方案 4.1 吊装前准备工作 4.2 钢结构吊装 4.2.1 钢结构吊装总体构想

4.2.2 吊装机械选型 4.2.3 钢柱吊装 4.2.4 钢梁吊装 5、质量保证体系 5.1 项目部质量管理体系 5.2 质量保证措施 5.3 钢结构构件、半成品和其他材料进场验收5.4 保证项目 5.5 基本项目 5.6 多层钢结件安装工程检验批质量验收记录表5.7 成品保护 5.8 施工注意事项 5.9 施工记录 5.10 质量承诺 5、施工前的准备工作 6.1 施工前的准备工作 6.1.1 施工场地布置 6.1.2 施工生活条件准备 6.1.3 项目部施工前的具体准备工作 6.2 主要施工机具 6.3 人员配备 7、安全保证措施

7.1 我司符合安全生产要求 7.2 安全保证措施 8、环境保护文明施工管理 9、工期保证 9.1 工期保证措施 9.2 工期承诺(见施工工期进度计划横道图) 10、施工现场总体平面布置 11、雨季施工措施

1、工程概况 工程名称:河南天邦菌业股份有限公司杏鲍菇工厂化生产扩建计划工期为:60日历天。 质量要求为:一次性验收合格。 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据: (1)甲方提供的施工图 (2)项目现场实地勘察 (3)建筑施工安全检查标准JGJ59-99 (4)国家有关建筑工程法规、规范及文件 (5)本公司质量管理体系、安全生产体系、技术标准 2.2 遵循的有关规范和标准 (1)《钢结构设计规范》GBJ50017-2002 (2)《钢结构工程施工质量验收规范》( GB50205-2001 )(3)《建筑钢结构焊接技术规程》( JGJ81-2002 ) (4)《钢结构制作工艺规程》( DBJ08-16-95 ) (5)《结构工程质量检测评定标准》( GB50221-95 ) (6)《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》( JGJ82-91) (7)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)(8)《压型金属板设计施工规程》(YBJ216-88) (10)《工程测量规范》GB50026-2001

控制性详细规划概念

控制性详细规划概念 控制性详细规划regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。 一、概述 控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。[1] 控制性详细规划城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。 二、控制性详细规划的编制 (一)组织编制机关 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划;其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。 (二)编制单位 城市、县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府(以下统称控制性详细规划组织编制机关)应当委托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具体编制工作。 (三)编制要求 1、编制控制性详细规划,应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素,满足城市地下空间利用的需要,妥善处理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。 2、编制控制性详细规划,应当依据经批准的城市、镇总体规划,遵守国家有关标准和技术规范,采用符合国家有关规定的基础资料。 (四)基本内容 控制性详细规划应当包括下列基本内容: (1)土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;

可行性研究报告(篇四)

可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是:说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性;评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案;说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下: 7.1引言 7.1.1编写目的 7.1.2背景 7.1.3定义 7.1.4参考资料 7 7.2可行性研究的前提 7.2.1要求 7.2.2目标 7·2.3条件、假定和限制 7.2.4进行可行性研究的方法 7.2.5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7.3.1数据流程和处理流程 7.3.2工作负荷

7.3.3费用开支 7.3.4人员 7.3.5设备 7.3.6局限性 7.4所建议的系统 7.4.1对所建议系统的说明 7.4.2数据流程和处理流程 7.4.3改进之处 7.4.4影响 7.4.4.1对设备的影响 7.4.4.2对软件的影响 7.4.4.3对用户单位机构的影响 7.4.4.4对系统运行的影响 7.4.4.5对开发的影响 7.4,4.6对地点和设施的影响 7.4.4.7对经费开支的影响 7.4.5局限性 7.4.6技术条件方面的可行性 7.5可选择的其他系统方案 7.5.1可选择的系统方案1 7.5.2可选择的系统方案2 ......

7.6投资及收益分析 7.6.1支出 7.6.1.1基本建设投资 7.6.1.2其他一次性支出 7.6.1,3非一次性支出 7.6.2收益 7.6,2.1一次性收益 7.6.2.2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7.6.3收益/投资比 7.6.4投资回收周期 7.6.5敏感性分析 7.7社会条件方面的可行性 7.7.1法律方面的可行性 7.7.2使用方面的可行性 7.8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 (参考件) A.1引言 A.1.1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读

完整版钢结构车间技术标

完整版 生产车间钢结构工程 施 工 组 织 设 计

目录 第一章、工程概况 第二章、施工布署 第三章、主要施工方法 第四章、拟投入的主要物资计划 第五章、拟投入的主要施工机械 第六章、劳动力安排计划 第七章、确保工程质量的技术组织措施第八章、确保安全生产的技术组织措施第九章、确保工期的技术组织措施 第十章、确保文明施工的技术组织措施第十一章、现场安装技术交底 第十二章、附表

第一章、工程概况

一、编制目的与依据 1、编制目的: 本施工方案编制的目的是:为****棉纺贸易有限公司仓库、生产车间钢结构工程项目的制作、安装的投标阶段,提供较为完整的纲领性技术文件,一旦我公司中标,将在此基础上进行深化,用以指导工程施工与管理,确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。 2、编制依据: ①. ②.有关建筑安装管理条例。 ③.根据中国现行的有关标准和规范要求: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 《建筑钢结构焊接规程》(JGJ81-2002) 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》(JGJ82-91) 《钢结构制作工艺规程》(DBJ08-216-95) 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GBJ18-87) 《建筑结构荷载设计规范》(GB5009-2001) 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS102-98) 《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89) 《钢结构设计规范》(GBJ17-88) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2001) 《屋面工程技术规范》(JG50207-1994) ④.施工节点图集、质量保证体系标准文件、质量手册等技术指导性

规划与方案设计合同概念性规划设计word精品

GF-2000-0209 规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 合同编号:________ ___________________ (由设计人编填) 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 . 委托人(甲方): 设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费: 序用地面积设计单价总价备注设计项目22) /m元) (号元(m) ( 本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内. 的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过30%的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过30%的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 4.1常规服务 4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求,履行乙方职责,设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准(详见附件《设计委托书》)

概念性规划和总规

概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容? 1、概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容? 概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划,它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调旅游区的发展与建设。 概念性规划的内容,一般来说应包括以下几个方面的内容:对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测;确定规划区的定位、发展方向和发展战略;明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容;提出规划区旅游发展的重点项目,强调策划的创新、个性和特色;提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。 2、旅游规划的主要类型有哪些? 根据中华人民共和国国家标准GB/T18971-2003《旅游规划通则》,旅游规划分为两大类:一大类是旅游(业)发展规划,另一大类是旅游区规划。 旅游发展规划按规划的范围和政府管理层次分为全国旅游业发展规划、区域旅游业发展规划和地方旅游业发展规划。地方旅游业发展规划又可分为省级旅游业发展规划、地市级旅游业发展规划和县级旅游业发展规划等。旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。 概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究,作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整,更在乎理念的创新和前瞻性,是一种思维方法在规划上的应用,渗透于规划的各个环节之中,脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。 概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。 3、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划相互之间是什么关系,有什么不同? 旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。 以景区大门为例: 在总体规划中,只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等,没有大门的图纸; 在控制性详细规划中,具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等,并制作大门轮廓的示意图; 在修建性详细规划中,大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了,并会制作大门的标准图纸,图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说,修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计,建筑施工后就会出现真实的大门!

钱江新城核心区控制性详细规划-文本

前言 在世纪之交,杭州市以行政区划调整为契机,开始实施跨江、沿江发展新战略,城市空间从围绕西湖建设发展的“西湖时代”正式跨入以钱塘江沿岸为依托,两岸夹江联动发展的“钱塘江时代”。作为这一转折的标志,在钱塘江北岸滨江地带建设15平方公里的钱江新城成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。 本次规划区域位于钱江新城的核心地段,经过几轮规划和一系列分析论证后,其规划面积由原来的2.56平方公里扩大到4.01平方公里,目前杭州大剧院和部分区域性基础设施已先期启动,钱江新城核心区的建设已进入实质性阶段。2001年初由上海市城市规划设计研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》,又邀请德国欧博.迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际咨询”方案等,为有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施,并指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计,特编制本规划。 2003年1月30日,由杭州市政府组织,在钱江新城建设指挥部召开了由各职能部门参加的规划审查会,提出很多有建设性的意见和建议,本规划文件以该会议纪要(见附件)为依据,对相关内容进行调整并形成该正式文本。 杭州市城市规划设计研究院 二○○三年三月

第一部分回顾与总结

回顾与总结 一、规划演变过程 杭州市钱江新城核心区的规划从90年代初开始酝酿到现在的10多年时间里,经历了从设想到逐渐成熟的各个阶段,其中的几轮规划和无数次的论证都为本控制性详细规划的编制打下了良好的基础,具体来说: 第一阶段:定性与功能探讨 虽然在80年代末到90年代中期,有许多规划界专家学者提出城市向钱塘江边发展的思路,但最终以法律的形式确认是在1996年对杭州城市总体规划进行修编中,明确提出了在钱塘江边的原江滨二、三号区块建设杭州未来的商务中心区(CBD)。以此为契机,由杭州城市规划设计研究院对该地区的功能定位进行了探讨,并提出建设为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城市新中心的概念。 第二阶段:规划雏形初现 99年杭州市规划局组织编制了《杭州市钱塘江两岸城市景观设计》,对该地区与城市的联系,空间形态、功能区块的划分进行了概念方案的设计,并由杭州市规划院进行了控制性详细规划方案的编制。以此为基础,2000年底开始由上海市城市规划设计研究院为主进行了《杭州市江滨城市新中心城市设计》,规划中对区域与外围城市交通的衔接、与城市形态、功能结构的关系等内容提出了大量建设性意见,并通过借鉴国内外CBD的开发建设经验对杭州城市新中心(现称钱江新城核心区)的开发容量提出明确的建议,规划中提出的交通保护核、办公园区(OFFICE PARK)等概念都为此后的规划所贯彻和采纳。 上海院《杭州市江滨城市新中心城市设计》 第三阶段深化完善阶段 在上两个阶段规划、论证基础上,伴随杭州市政府要求设立15平方公里钱江新城这一重大决策的提出,和以杭州大剧院为代表的一些重要市级公共建筑在核心区块的启动,杭州从“西湖时代”转向“钱塘江时代”不再是纸上谈兵,已经跨出了坚实的一步。为了更好地建设杭州新城市中心地区,杭州市规划局邀请上海市城市规划设计研究院和浙江省城乡规划设计研究院对整个钱江新城地区进行了概念规划;与此同时,钱江新城建设指挥部邀请德国欧博迈亚公司对核心区进行了城市设计方案咨询,杭州市规划局组织了《京杭运河杭州段综合整治与保护开发战略规划》等规划,为核心区的建设提供了大量好的设计理念, 在综合上述规划后最终形成了由杭州市城市规划设计研究院编制的

钢结构工程投标文件(技术标)

悦天地C2栋、F栋钢结构工程 投 标 文 件 项目名称: 悦天地C2栋、F栋钢结构工程 文件内容:技术标部分 投标人(盖公章):云南新兴航钢结构工程技术有限公司(盖公章) 法定代表人 或其委托代理人(签字):

日期: 2013 年 8 月 13 日

悦天地C2栋、F栋钢结构工程 施 工 组 织 设 计 编制单位:云南新兴航钢结构工程技术有限公司 日期:2013年8月13日

目录 1、工程概况 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据 2.2 遵循的有关规范和标准 3、施工方案 3.1 施工现场总体平面布置 3.2 施工总体部署 3.3 任务安排 3.4 施工部署 3.5 施工原则 3.6 主体结构工艺流程 3.6.1钢结构构件制作工艺流程图 3.6.2 钢结构安装工艺流程图 3.7 安装准备 3.8 钢柱安装 3.9 钢梁安装 3.10 钢联系构件的安装 3.11 主体结构检查验收 4、钢结构专项吊装方案 4.1 吊装前准备工作 4.2 钢结构吊装

4.2.1 钢结构吊装总体构想 4.2.2 吊装机械选型 4.2.3 钢柱吊装 4.2.4 钢梁吊装 5、质量保证体系 5.1 项目部质量管理体系 5.2 质量保证措施 5.3 钢结构构件、半成品和其他材料进场验收5.4 保证项目 5.5 基本项目 5.6 多层钢结件安装工程检验批质量验收记录表5.7 成品保护 5.8 施工注意事项 5.9 施工记录 5.10 质量承诺 5、施工前的准备工作 6.1 施工前的准备工作 6.1.1 施工场地布置 6.1.2 施工生活条件准备 6.1.3 项目部施工前的具体准备工作 6.2 主要施工机具 6.3 人员配备

概念性方案设计深度要求

概念性方案设计深度要求 项目概念性方案设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外,同时必须满足甲方以下要求。 一、设计成果: 1.设计说明及图纸8套:统一按A3规格印制、装订 概念设计方案图纸目录

概念设计方案图纸深度要求: 1.总平面图 1)标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针; 表明地下室边界和出入口位置;2) 标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要3)用真实 尺寸; 4)表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中 车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。 5)表明停车位位置和停车数目; 表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。6) 2.功能分区与产品类型分布图 1)明确住宅和公建分区;排布适宜地块档次与形态的住宅产品。 2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容; 3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房),通过明显的图例描 述这些设施的名称、位置及规模。

3.交通、消防分析图 1)根据道路设计宽度,示意性表达路网分级,标明小区道路与城市道路接口的位置,并完成各级道路的道路断面放大图。 2)对用地已有道路进行功能定位,通过明显的图例区别表示车行道及人行道。 非机动车流线和人行流线通过不同的图例表达各种机动车流线、3).的分级与方向设计。 4)通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。 5)表明满足消防要求的车道和场地设计。 若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时,应分成若干张图纸分别表达。 4.分期开发分析图 1)应表明分期开发的范围、顺序。分析分期开发的地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性; 2)各分期地块应有经济技术指标数据的统计; 应体现分期销售卖场的统一规划构想,并标明首期卖场的3)选址。 5.典型组团单元分析图 应体现典型组团单元、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。 6.物业管理模式分析图

概念性规划设计

什么是概念性规划设计 说实话,我自己是做审批多一点,做总平面图审批、规划设计方案审、施工图规划审查比较多,见惯了前后多次改动,还是喜欢在审批环节里各项成果高度一致。所以对所谓的概念性规划设计没有什么概念,不知道什么样的设计深度算是概念性规划设计,概念性规划设计应该包括哪些内容,做这样的概念性规划设计有什么好处,有什么特点? 有同行说概念规划设计在国外很普遍,英国把概念性规划叫做(结构规划),波兰把概念性规划叫做(城市与区域规划),香港把概念性规划叫做(发展策略),美国、新加坡叫做(概念性规划)。目前国内的规划体系中没有这个层级,现有的体系还不能解决现实发展中的一些问题,但国内一些大城市已经才开始频繁涉及到用概念性规划设计来处理一些复杂问题。 概念性规划设计的定义 先帖国外的 国家时间名称主要内容作用 新加坡1971 概念规划分阶段发展目 标,综合的土地利 用规划取代原有的总体规划 英国1968 结构规划制定区域范围内的 发展框架和土地政策指导详细规划的具备法律效力的规划 香港1970 发展策略综合土地利用、运输 问题探讨、环境问题 探讨的大纲性文件作为规划图则和发展规划的 基础研究 波兰1961 1980 整体规划考虑所有综合因素的 全面的规划为城市各方面的发展提供科学依据 国内的讨论比较多,没有定论 但是大致上现在越来越趋向统一 1991 段险峰 制定城市或地区的发展目标,明确城市或地区的性质职能,制定开发政策, 确立定额指标 为城市发展城市建设提供宏观指导,从而避免城市发展的盲目性和 短期性,将城市建设纳入有计划的、长期的运行轨道 在总体规划之上的独立规划层次 1999 沈德煦 全市域在可预见的未来对市域范围城市远景发展进行的分析研究

可行性研究报告范文2篇(1)

可行性研究报告范文2篇 Model text of feasibility study report 编订:JinTai College

可行性研究报告范文2篇 小泰温馨提示:可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前,双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行, 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明,具有实践 指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:可行性研究报告范文 2、篇章2:可行性研究报告格式范文 篇章1:可行性研究报告范文 可行性研究报告怎么写呢?以下是小泰为大家精心搜集和 整理的可行性研究报告范文,希望大家喜欢! 可行性研究报告范文(一) 承办单位: 投资方: 一、基本概况

1、名称:㈠外商投资公司 2、法定 3、企业主管部门:无 6、外销比例: % ㈡公司各方(自然人) 1、2、3、㈢公司投资情况 1、总投资,注册资本。 2、注册资本中各方认缴额,比例及出资方式: ⑴ 出资,占 %,以现金投入; ⑵ 出资,占 %,以现金投入; ⑶ 出资,占 %,以现金投入; 3.投资方在验资以后,领取营业执照 ㈣利益分配及风险承担 投资方独享利润和承担风险,亏损。 ㈥项目建议书业经江宁开发区管委会于年月日以江宁开发号文批准。 ㈦可行性研究报告负责人名单:

钢结构技术标

八.施工组织设计 (一)工程概况及编制依据: 可隆工程建设股份有限公司(南京)涤纶轮胎帘子布一期工程,工程地点在江苏省南京经济开发区。该工程总建筑面积16242㎡,其中捻线织造车间(含中间库房)6042㎡,单层实腹式钢架结构厂房。浸胶车间10200㎡,七层框架结构。工程范围包括钢结构及围护系统的制作、安装,工程总施工工期为200天。工程质量严格按《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)执行,确保合格。 1. 厂房主体结构采用Q345B 钢材,檩条、墙梁采用热镀锌材料。主体结构的梁、柱工厂拼接焊缝应达Ⅱ级,采用加引弧板焊接,其余焊缝为Ⅲ级。摩擦面需妥善保护,并使摩擦系数达到0.45以上。钢构件表面采用抛丸处理,等级达到Sa 2.5。主刚架涂红丹底漆二道、醇酸面漆二道,外涂防火涂料,耐火3小时。 2. 屋面系统采用双层板+保温棉的型式,外板为HXY-450型0.53mm镀铝锌板(卷边咬合板)。保温棉为50㎜厚有箔保温棉,容重16kg/m3。内板为HXY-1038型0.476mm厚镀铝锌板。天沟材质为1mm不锈钢。落水管采用φ110mmPVC管材。屋面泛水收边材料同屋面板。 3. 墙面系统采用双层板+保温棉的型式。外板为HXY-450型0.53mm镀铝锌板,保温棉为80㎜厚无箔保温棉,容重12kg/m3。内板为HXY-1038型0.476mm厚镀铝锌板。墙面泛水收边同墙面。 本设计的编制以及该工程项目的制作、安装遵循以下文件及标准,并严格按此执行。 1.贵公司提供的招标文件和招标用的施工图纸; 2.《杭萧钢构主体结构安装手册》; 3.《杭萧钢构建筑钢品安装手册》; 4.杭萧钢构企业标准Q/HX0110—2000《安全管理制度》; 5.CECS102-98《门式刚架轻型房屋钢结构设计规程》; 6.GBJ17-88《钢结构设计规范》; 7.GBJ9-87《建筑结构荷载规范》; 8.GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》; 9.GBJ81-91《建筑钢结构焊接规范》; 10.GB6479-88《低合金结构钢物理性能和化学成分》; 11.GB6479-89《钢焊接超声波探伤及等级分类法》; 12.GB8923-88《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》; 13.GB/T1228-1231-91《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母垫圈与技术条件》; 14.JGJ82-91《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范》。 (二)工期、劳动力计划及保证措施

概念性规划设计方案招标书(精)

概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区,拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标,经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容介绍如下: 一、项目名称: XX 公司 XX 房地产项目(暂定名) 二、项目位置: 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨,临富大有堤望赣江,介于聆江花园和赣江大桥之间,东、西、南三面临规划道路,北与江中楼盘相连。总用地 68 亩,其中一期 43 亩,东临规划道路,临江面南北宽 131.50 米,东西长237.75 米;二期 25 亩,南临规划路,临江面南北宽 101.00米,东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块,具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点,创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境,成为南昌新的建筑亮点; 2、本项目为综合性居住小区,规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势,在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间,以南昌地区的居住习惯为出发点,同时面向未来的居住功能需求,满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求; 3、强调建筑的可识别性,通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化,体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定;

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标; 用地性质:居住; 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40; 机动车位:住宅 3 泊位/10 户,公建 1 泊位/250M2建筑面积; 主出入口方位:南侧 25 米规划路; 建筑间距:多层 1:1.1H ,高层 1:0.8H 且大于 24 M米控制; 退离红线:建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上,建筑退出富大有堤堤防保护范围;必备的公共设施:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等; 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求: 1、小区户数:一期不少于 450 户,二期实算; 2、住宅设计满足定向客户群体要求,户型以三室二厅二 WW卫(建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米)为主要户型,少量配置复式户型(顶楼),在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯(或二梯)二户,南北朝向; 3、停车泊位:机动车停车数为户数的 80,并设置相龙应的自行车、摩托车停放点; 4、交通组织要求与城市道路合理衔接,小区内做到人车分流; 5、居住小区设置中心景观区,注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求; 6、小区配套:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等; 7、小区整体规划设计,并考虑小区分期开发与建设。

可行性研究报告的名词解释

可行性研究报告的名词解释 篇一:可行性分析名词解释 投资:一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目:在一定时间里,在预算规定范围内,需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目:指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究:在项目投资前期,对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价,从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性,合理性,必要性)市场调查:运用科学的方法,有目的地、系统地、准确地搜集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。市场预测:市场预测是在市场调查的基础上,根据历史和现状的资料,对产品在未来市场的供应和需求之间的相互关系,发展趋势及相互关系的各种因素变化,进行分析和判断,并做出预测和推断。规模经济理论:是以研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下,要求达到什么样的规模,才最有效率为目的理论。资本金制度:建设项目资本金是建设项目投资者者为获得项目财产所有权和对项目的控制全而投入的资金。融资结构:项目资金筹措方案中各种资金来源的构成及其比例关系。融资成本:指

项目为了筹集和使用资金而付出的全部费用。项目总投资:是指投资项目从施工建设起到项目报废为止所需要的全部费用。沉没成本:指过去已经投入,但因种种原因而不能发挥作用的成本。折旧:一般是指固定资产折旧。固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中,逐渐损耗而消失的那部分价值。边际成本:指的是每一单位新增生产的产品(或者购买的产品)带来到总成本的增量。财务评价:在国家现行财税制度和价格体系的条件下,从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力,据以判断项目的财务可行性。国民经济评价:从国家整体角度分析,计算项目对国民经济的净贡献,据以判断项目的经济合理性。现金:在在整个项目建设和生产的全部过程中,投入和产出的货币称为现金。资金的时间价值:资金随着时间的推移而逐渐增值的现象。 投资:一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目:在一定时间里,在预算规定范围内,需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目:指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究:在项目投资前期,对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价,从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性,合

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