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租赁意向书

租赁意向书

甲方:**XX广场商业管理有限公司乙方:

联系地址:护照号/身份证号/营业执照号:

邮政编码:联系地址:

联系电话:邮政编码:

联系电话:

鉴于:甲方正在开发建设xxxXX广场(简称“XX广场”,未免疑问,甲方有权随时修改XX广场的名称)。乙方经充分考察,有意承租XX广场【】号商铺(下称“该房屋”,该房屋位置、面积等基本状况详见本意向书附件1,),甲方对乙方该承租意向予以接受。

乙方在签订本意向书前已知晓并确认,甲方持有该房屋所在土地的《国有土地使用证》,并已取得《xx市商品房预售许可证》

甲、乙双方经友好协商一致,就乙方意向承租该房屋之相关事宜,达成本租赁意向书,以兹共同遵守:

一、乙方同意,在甲方取得该房屋竣工验收备案文件后【3】日内,乙方应与甲方另行签署正式的租赁合同,双方具体权利义务届时以租赁合同约定为准。本意向书自租赁合同签订之时自动终止。

二、乙方在此同意,本协议签订后,甲方有权随时对外销售该房屋并将该房屋转让给第三方(下称“买受人”),而无须事先通知乙方。乙方在此不可撤销地承诺:放弃其对该房屋所享有的优先购买权,并同意在甲方售出该房屋后继续承租该房屋。乙方就此向甲方出具《放弃优先购买权的承诺函》(详见本协议附件2)。乙方同意就甲方销售该房屋提供配合看房等必要的协助。

三、如在甲乙双方签订正式租赁合同前甲方将该房屋出售,则乙方应在甲方与买受人签订商品房买卖合同后【15】日内与该房屋买受人签订租赁合同,但甲方不同意向乙方出租的除外。本协议在租赁合同签订后自动终止。买受人和乙方之间关于该房屋租赁的权利和义务由买受人与乙方之间的租赁合同确定,与甲方无关,甲方不承担任何责任。

四、有关该房屋租金、租赁期限等具体租赁事项,均由届时相关各方签署的租赁合同确定。

五、双方因本协议产生的争议和纠纷,应协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

六、本协议附件构成本协议不可分割的有效组成部分,与本协议正文具有同等法律效力。

七、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效;本协议一式【2】份,甲方执【1】份、乙方执【1】份,每份具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(签字/盖章):

授权代表(签字):

签订时间:年月日

附件1:

商铺位置示意图

附件2:

放弃优先购买权的承诺函

【***XX广场投资有限公司】:

贵我双方已于【】年【】月【】日就【】号房屋的租赁事宜签订了《租赁意向书》。现我/我单位特此承诺:

我/我单位不可撤销地承诺永久放弃对【】号房屋的优先购买权。贵公司可以对外销售该房屋并将该房屋转让给任何第三方,无须事先通知我/我单位。

我/我单位承诺在贵公司售出该房屋后,与该房屋买受人签订租赁合同并按租赁合同约定条件承租该房屋。

承诺人:【】

【】年【】月【】日