什么是业主委员会致全体业主书(范文)

什么是业主委员会

致全体业主书（范文）

尊敬的全体业主（使用人）：

。。。首届业主委员会于。。。年。。。月。。。日在房屋主管部门备案正式合法成立至今已有一个多月时间，在这段时间里，通过业主委员会全体委员和热心业主代表候选人上门征求全体业主意见后产生了业主代表，并就游泳池改建事项及物业公司续聘事项挨家挨户收集全体业主的表决票，如果没有这些热心业主代表的大力支持，仅靠业主委员会委员的力量是绝对不可能完成本次的收票任务。业主代表和业委会委员都很辛苦、无私、无求任何报酬在小区的建设上贡献了自己的大量的精力和时间和金钱，但仍然有部分业主不理解业主委员会，甚至在他们挨家挨户征求意见时遇到业主的抵制和抱怨。在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。很多业主联系不上，即使联系上了，有些人以各种理由推脱，参与支持业主委员会的积极性不高。至于一些用来出租或者没有入住的业主则认为，业主委员会和自己没有关系，而忽视了业主委员会的重要作用。

根据《物业管理条例》第二章相关条款，业主委员会是指由物业服务区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的一个民间性组织。对外是全体业主的集中代表，对内是业主大会常设的执行机构。作为业主委员会，在物业服务方面的作用主要体现在以下几个方面：

一、根据业主大会的决定选聘、续聘物业公司

在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业服务公司发生纠纷时（比如认为物业服务公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，房屋维修不及时、对物业服务公司的收费标准、服务质量不满意等情况下），绝大多业主采取的方式是拒绝交纳物业服务费，但是，这样是不对的，因为全体业主都与物业公司签订了物业服务协议的，物业公司在业主不交纳物业服务费的情况下，完全可以依照物业服务协议对业主提起诉讼，往往因此最终损害的还是业主自己。在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会根据业主（代表）大会（全体业主）的决定，代表广大业主和物业公司进行续约。反之，根据业主（代表）大会（全体业主）的决定则可以解除与物业公司的合同，另外选聘新的物业公司。

二、受业主大会的委派，对侵犯共有部位的行为进行维权

根据《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。全体业主共有设施设备用于经营的收益在成立业主委员会之前无法核实，而在业主委员会成立后，根据业主大会的决定，有权利去彻查核实对侵犯全体业主权益的行为进行维权。

三、监督和协助物业公司，履行物业服务合同

业主购买小区的一套房子有两种权利，一种是专有权，指的是自己所购房屋的所有权；另一种是共有权，指的是业主与其它业主除个人专有权以外建筑的公共部位（如：用于经营创收的有停车场（机动、非机动车）车位费、电梯、墙体广告、会所、教育用房、物业用房等）的共有权利。业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如在业主大会制定、修改物业服务区域内物业共用部位和共用设施设备的管理、使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。业主委员会可以根据相关规章制度，要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁

在小区日常生活中，业主与业主之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生各式各样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当中间的桥梁，在维护业主合法权益的前提下，能够起到很好的沟通作用，化解纠纷，避免问题的恶化。业主委员会跟开发商不是对立的，实际上，如果处理得好，业主委员会可以帮助开发商解决不少问题。因为，作为开发商很难了解到业主需要什么东西，特别是后续提供的一些配套服务，比如会所以及相关的配套设施。而业主委员会则可以帮助开发商了解业主的需求，这样开发商提供的服务就能

够满足业主的需求，避免未来出现很多纠纷。业主委员可以对物业服务提出意见，使物业进行相应的完善，这样整个物业服务水平也随之提高。

五、业主委员会履行的职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业服务的实施情况；

（二）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定；

（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（四）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，提交业主大会会议决定；

（五）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定；

（六）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定；

（七）根据业主的提议，拟订本建筑区划的划分、调整方案，提交业主大会会议决定；

（八）初审物业服务企业或者其他管理人制订的年度服务计划，提交业主大会会议决定；

（九）提请业主大会决定终止业主委员会委员资格，增补业主委员会委员；

（十）监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同，并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。

（十一）监督管理规约的实施，对违反管理规约的行为进行处理；

（十二）督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用；

（十三）督促未按照管理规约的约定缴存建筑物及其附属设施维修资金的业主，限期交纳建筑物及其附属设施维修资金。

（十四）对有关档案资料、会议记录、印章及其他属于业主大会的财物进行妥善保管；

（十五）及时了解业主、使用人的意见和建议，形成议案提交业主大会会议决定；

（十六）协调业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业服务纠纷；

（十七）加强对物业服务政策法规的学习和宣传，不断提高业主自主管理的意识和能力；

（十八）建立业主委员会接待制度，接受业主、使用人的咨询、投诉和监督，并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告；

（十九）依法忠实履行职责，执行业主大会决定；

（二十）定期参加房产管理部门组织的物业服务培训，接受街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督；

（二十一）按规定建立业主委员会信用信息；

（二十二）积极配合公安机关、街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作；

（二十三）不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业服务无关的活动，不得组织、参与任何经营性活动，其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。

这里特书信一封致全体业主，我们有信心，有决心，更有能力打造一个全心全意真正为业主办事的业委会，打造一个全新小区，我们全体业主定会舒心、幸福的生活在我们自己的土地上，因此希望全体业主（使用人）在今后的日子里能更多的支持和理解业主委员会的工作，谢谢大家！

XXX业主委员会

二O一二年X月XX日

成立业主委员会的申请书精选

成立业主委员会的申请书精选 成立业主大会的目的在于能更好地对小区进行管理，促进各业主积极主动地参与到物业管理中来，那么，成立业主委员会的申请书怎样写？下面给大家分享成立业主委员会的申请书，欢迎借鉴！ 成立业主委员会的申请书精选篇1XX市XX街道大桥社区： XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20XX年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《XX市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的’指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。 此致

礼敬！ 申请人：XX业主（住址：XX市XX路号，联系电话） 20xx年xx月xx日 成立业主委员会的申请书精选篇2XX办事处、XX社区：XX小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。 特此申请。 业主代表（盖章或签名）：xxx XX年X月X日 成立业主委员会的申请书精选篇3xxxx人民政府、城管局： xxxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20XX年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求xxxx 人民政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。 请予支持为感！

首次业主大会投票表决告知书

关于南阳盛世首次业主大会投票表决的告知书 各位业主： 南阳盛世首次业主大会投票表决已于4月10日拉开帷幕！即日起，南阳盛世业委会筹备组工作人员将与社区志愿者一道，采取上门流动投票和固定投票的方式推进表决工作。流动投票按单元分组进行，每组由不少于3名的业委会筹备组工作人员、志愿者组成的工作组上门入户。工作组成员将佩带或穿戴由社区统一制作的工作证件、黄色志愿者背心，流动投票箱由社区上锁并盖公章加封。固定投票点则设在小区一期大门转盘花坛处，固定投票箱也由社区上锁并盖公章加封。 本次表决投票共有4项，均采用实名制，业主须在选票上填写房间号、房屋建筑面积及业主姓名、电话。1、业委会选举采用差额选举，业主从选票所列11名业委会候选人中勾选9人即可，多勾则为废票。2、监事会选举采用等额选举，业主对选票所列7名监事会候选人全部勾选即可。3、对《管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》的表决，业主可勾选同意、不同意或弃权。4、房屋专项维修资金紧急使用预案的表决，业主可填写“同意”或“不同意”。填写选票一律用钢笔、圆珠笔或中性笔，字迹要清楚，符号要准确。对选票上字迹、符号书写不清、无法辨认的视为废票。 选票收回完毕后，将于2017年5月1日下午1：00在南阳盛世游泳池召开的首次业主大会上，由业主代表、选举工作人员在总唱票人、总监票人、总计票人及业主委员会筹备组成员、公证人员、街道、社区的监督下当场开箱验票。并将选票收回情况报告总监票人，收回选票等于或少于发出的选票，选举有效；否则，选举无效。 选票统计在总监票人和总计票人主持下进行，公证人员实行全过程监督。监票人、计票人负责唱票、计票。选票所列候选人和另选他人得票超过全体业主过半数选票始得当选。获得过半数选票的候选人的人数超过应选委员名额时，以得票多的当选。如遇票数相等不能确定当选人时，就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。获得过半数选票的当选委员人数少于应选委员的名额时，对不足的名额，应在没有当选的候选人中另行选举，需票数过半，且以得票多的当选。 计票工作结束后，业主代表、选举工作人员填写选举结果报告单，由总监票人和总计票人签字并办理相关公证手续后，交业委会筹备组确认。业委会筹备组全体人员签字确认后在大会予以公布，并当场宣布选举结果。选票、选举结果报告单等相关选举资料由业主委员会筹备组上交社区备查。 华阳街道广都社区 南阳盛世业委会筹备组 2017年4月10日

小区业主委员会职责范本

岗位说明书系列 小区业主委员会职责（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-19473小区业主委员会职责 Community Owner Committee Duties 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。 篇一:小区业主委员会职责 (一)召集和主持业主大会; (二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理; (四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算; (五)听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动; (六)执行业主大会的决议、决定; (七)履行物业管理服务合同; (八)监督业主公约和物业管理制度的执行;

(九)对物业管理企业的管理服务活动予以支持; (十)业主大会赋予的其他职权。 前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。业主委员会不得从事经营活动。 业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。 因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。 篇二:小区业主委员会职责 1、召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况; 2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; 3、设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理; 4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财

成立业主委员会的申请报告模板

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 成立业主委员会的申请报告

编号：FS-DY-20825 成立业主委员会的申请报告 尊敬的ABC街道办领导： 我司是V项目房产项目的开发商，该项目自20**年7月办理交房手续迄今，项目入住率已超过90%。目前，应V项目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的筹备工作，应V项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的申请工作。 1、V房产项目及其物业管理的基本现状 本项目地处，为单幢层带电梯商住小楼，由底层间店面、个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。项目交房后，底层店面已开张营业，业主已全部入住。 该项目原由厦门市物业有限公司进行物业管理，原物业管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理公司，暂由厦门公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收。

2、成立业主委员会的必要性 （1）该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区，但该项目为单独的商品房项目，就项目业主权益而言，本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体，所执行的物业管理标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益，维护该项目业主的权益，完全有必要单独成立业主委员会。 （2）鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题，该项目有必要成立业主委员会，由业主自行管理及监督，进一步加强物业管理服务，确保该项目业主权益。 此致！ Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd

业主大会关于更换物业公司的会议纪要、决议及投票权名册 模板

xx市xx区xxxx大厦 业主大会会议纪要 一、会议时间：201x年x月xx日14:00-xx： xx 二、会议地点： xxxx大厦xx室 三、参会人员： xxxx全体业主 四、会议议题： 1、解聘xxx物业管理有限公司。 2、选聘xxx物业管理有限公司作为新的物业服务单位。 五、表决结果： 序号表决事项表决意见 同意票数 1解聘xxx物业管理有限公司2选聘xxx物业管理有限公司注： 1、本次会议已提前以书面方式通知所有应到业主，会议形式符合法律法规规定。 2、本次业主大会应到，实到，实到业主专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数，表决及会议形式符合法律法规及政府相关规定的要求。 全体与会人员签名： ____年__月__日通过决议反对票数结果通过xx市xx区山东xx大厦

业主大会决议 （集体讨论方式） 根据有关国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》及相关规定，201x年x月xx日下午xx点，山东xx大厦业主大会采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是： 应参加会议业主人，实参加会议业主__人，代表投票权数__票，占__%，超过全体业主所持投票权的，会议有效；参加会议业主专有部分占建筑物总面积过半数，表决有效。 依据法律规定，经全体业主所持投票权__以上通过如下决议： （1）解聘xxx物业管理有限公司。 （2）选聘xxx物业管理有限公司作为新的物业服务单位。 xxxx大厦业主大会全体业主签字： 201____年__月__日 附： xxxx大厦业主及投票权数清册 序号910 11 12 13 合计业主姓名专有面积投票权数负责人： 填表人： ____年__月__日

业主委员会换届备案申请表.doc

业主委员会换届备案申请表业主委员会名称备案日期深圳市国土资源和房产管理局印制填表须知一、换届备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。二、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。四、本表中的“业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为住宅区、大厦、工业区、其他类型。┌──────────┬─────────────────────────────────────────┐│业主委员会名称││├──────────┼───────┬──┬─────────────────┬───────┬────┤│主任姓名││业权││委员人数│ │├──────────┼─────

──┤性质├─────────────────┤│││副主任姓名││││││├──────────┼───────┤├─────────────────┤│││副主任姓名││││││├──────────┼───────┴──┴─────────────────┴───────┴────┤│业主委员会地址││├──────────┼──────────────┬─────────────────┬────────┤│开发建设单位││物业类型││├──────────┼──────────────┴─────────────────┴────────┤│物业管理单位││├─┬────┬───┴───┬─────────

───────────┬────────────────┤│物│房屋座落││所属街道、居委会│││业││││││管├────┼───────┴────────────────────┴────────────────┤│理│四至范围│││区││││域├────┼───────┬──────────────┬─┬────────────────────┤││总建筑│㎡│总套数││套│││面积││││││├────┼───────┼──────────────┼─┼────────────────────┤││入伙时间││入住率││% ││││││││├─┼────┴───────┼──────────────┴─

成立业主委员会申请书三篇

成立业主委员会申请书三篇 篇一：成立业主委员会申请书 XX居委会： 根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定，本小区（滨湖华城）业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。 根据XX省XX市XX县的有关规定，本小区房屋交付比例已经超过规定。且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。 根据有关法律、法规和政策的规定，社区居委会有对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务，故我们恳请有关单位，尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。 我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成成立业主大会和选举业委会的工作，为构建和谐社区而努力。 多谢合作！ XXX小区业主签名：

年月日

篇二：关于XX小区成立业主委员会的申请 致：XX市XX区房管局物业管理科 XX小区位于XX区XX，总户数2292户。分别于20XX年5月30日及20XX年7月30日入住。入住已近两年时间，目前入住率已达到80%以上。 依据有关物业管理法规、政策的有关规定，同时结合本小区的实际情况，维护业主的共同利益。使小区的各项物业管理工作能够合法、合理并且顺利的进行。特向政府相关主管部门申请成立业主委员会筹备组，并指导该小组按照国家有关规定召开首次业主大会，完成业主委员会的选举等工作，望得到政府相关主管部门的支持和批准！ 业主代表签字： 序号住址姓名联系电话 1 幢单元楼号 2 幢单元楼号 3 幢单元楼号 4 幢单元楼号 5 幢单元楼号 6 幢单元楼号

8 幢单元楼号 9 幢单元楼号 10 幢单元楼号 11 幢单元楼号 12 幢单元楼号 13 幢单元楼号 14 幢单元楼号 15 幢单元楼号 16 幢单元楼号 17 幢单元楼号 18 幢单元楼号 19 幢单元楼号 20 幢单元楼号 21 幢单元楼号 22 幢单元楼号 23 幢单元楼号

业主委员会申请书

业主委员会申请书 导读：业主委员会申请书2017【篇一】 当涂县住建委： 根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定，本小区襄城明珠业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。 根据安徽省马鞍山市当涂县的有关规定，本小区房屋交付比例已经超过规定。且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。 根据有关法律、法规和政策的'规定，当涂县住建委作为行业主管部门对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务，故我们恳请有关单位，尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。 我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成成立业主大会和选举业委会的工作，为构建和谐社区而努力。 多谢合作! 马鞍山市佳达物业管理有限公司 当涂分公司 年月日 业主委员会申请书2017【篇二】 黎塘镇房管所： 小区共有334套房屋，现已出售完毕。根据业主的要求，在业主

自愿参加的基础上组建了黎塘镇和德城市广场小区业主大会成立工 作筹备组，并于XX年2月28日正式开始工作。在XX年3月8日公布了《关于召开首次业主大会的通知》。在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于XX年3月21日公示了《和德城市广场业主委员会委员候选人名单》、《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》，并告知了黎塘镇政府、黎塘镇房管所、黎塘镇金龙社区、和德城市广场开发商、和德城市广场物业公司。 XX年3月28日召开黎塘镇和德城市广场小区首届业主大会。在黎塘镇房管所、黎塘镇金龙社区、和德城市广场物业公司监督之下小区业主在大会上进行投票、验票、统计等工作，《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》、《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》草案获得通过，同时会议选举产生业主委员会委员。名单如下： 主任(一名)：董泉宏副主任(二名)：王雪莲、何发军 委员(十名)：蓝春丹、何保盛、黄华生、磨长升、梁增奎、 廖顺严、李戎玺、韦春岳、韦冰、韦小梅 黎塘镇和德城市广场小区业主委员会成立工作所有程序符合国 务院《物业管理条例》规定。现请黎塘镇房管所给予登记。 特此申请。 业主委员会申请书2017【篇三】

业主委员会筹备申请书

业主委员会筹备申请书 业主委员会筹备申请书 在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，我们会经常使用申请书，申请书不同于其他书信，是一种专用书信。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是精心整理的业主委员会筹备申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 业主委员会筹备申请书篇1____市____区（县）居住小区管理办公室： ____小区共有____套房屋，根据___套房屋的业主的要求，在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组，并于____年__月__日正式开始工作。 ____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程（草案）、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发，成功地派发给了____套房屋的业主，并告知了居委会。 ____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，____小区业主委员会章程获得通过，同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业

主委员会委员。 ____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。 ____小区业主委员会由__名委员组成，经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。 根据国务院《物业管理条例》，特此备案。 ____小区业主委员会 ____年__月__日 业主委员会筹备申请书篇2____政府相关主管部门： ____物业小区位于________，共有160户，于20____年____月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。 为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。 ____小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78％的业主同意成立业主委员会，6％的业主不同意，16％的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部

业主大会发言稿：物业服务合同签订【精选】

业主大会发言稿：物业服务合同签订 XX年7月19日，对于中山坦洲xx花园是一个划时代意义的日子，三年多的努力，三年多的抗争，4年前，依照法律程序建立业主大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇XX年7月8日中山市中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大会计票现场实施打砸抢事件，于XX年7月12日迫于各界支持还是成功备案xx花园首届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法！自业委会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务，历时376天，经历过无数争执，抗争！在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的工作中于XX年3月至6月成功召开了xx花园第二次业主大会，经过业委会各委员的反复推敲、业主律师无偿提供法律援助，一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署。 很多业主自买房以来从没有在意过自己与物业签署的《前期物业管理协议》，原因是在签署之初由于完全没有“议价能力”，你乐意签得签，不乐意签也得签，于是就只好“被动而签”。 国家建设部正式向全国推广的《前期物业管理服务协议》标准格式文本中，对“前期物业管理”作了这样的定义：前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。这说明“前期物业管理”，有别于一般意义的物业管理。 一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作。而我们xx花园的前期物业公司正是开发商属下的物业公司。 也就是说，以前的物业服务，只是一个临时代管性质的服务，而我们很多业主并不十分明白这里面的弯弯绕，把这样一个临时性、阶段性的管理者当成了长期性、永久性的管理者，而这个“前期物业”仗着开发商的钱势也一点不把自己当外人，一副“奉天承运”的架势，在小区内毫不作为，而业主只能忍气吞声。前期物业服务合同签订时，是开发商提供的格式合同，是在开发商不签不给钥匙的胁迫下签订的。合同条款上，物业公司的责任很少，并且规定不具体，违约没有处罚条款；但对业主交付物业费的约束时间却很严，如有延迟则要求交纳迟滞金。存在非常明显的不对等状况；该合同没有合同期限，业主利益没法保证。

业主委员会成立申请报告(2020版)

编号：YK-HT-022951 业主委员会成立申请报告 Application report on establishment of owners' committee 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

业主委员会成立申请报告 xx政府相关主管部门： xx物业小区位于xxxx,共有160户,于20xx年xx月份开始业主入住,至今业主入住已有5年的时间。 为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定,同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作,成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理,促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来,同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作,使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。 xx小区是第一次召集业主大会,成立业主委员会,因此,所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责,本司在3月6号开始

派发‘成立业主委员会调查表’,经调查统计,共有78﹪的业主同意成立业主委员会,6﹪的业主不同意,16﹪的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会,望能得政府相关主管部门的支持和批准! 特此感谢! 申请单位:xx物业管理有限公司 xx年xx月xx日 XX文创设计有限公司 Yunbo Graphic Design Co., Ltd.

业主委员会的设立申请书(全套)

业主委员会的设立申请书(全套) 小区筹备设立业主大会的申请书 街道办、社区： 小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套， 建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《山西省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。 特此申请。 附：关于成立业主大会申请人签名表 业主代表（盖章或签名） 年月日

海口市秀英区小区筹备设立业主大会申请人签名表

海口市秀英区小区业主清册表

海口市秀英区小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表 填表单位：

海口市秀英区小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告 根据相关法律法规的规定，现成立交口县 联系人：联系电话： 海口市秀英区业主大会会议筹备组 街道办事处（乡、镇）代章 年月

海口市秀英区小区业主大会会议 讨论事项公告 根据相关法律法规的规定，海口市秀英区小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在 召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下： 一、审议通过《管理规约》； 二、审议通过《业主大会议事规则》； 三、选举产生业主委员会委员； 四、； 五、； 六、； 七、； 上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。 上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。 特此公告。 海口市秀英区业主大会会议筹备组 街道办事处（乡、镇）代章 年月日

业主委员会的设立申请书(全套)

合肥市__________ 小区 筹备设立业主大会的申请书 ___________ 办事处、___________ 社区： _________________ 小区位于 _________________ 小区占地面积 ________ 平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅_________ 套， 建筑总面积共计________ 平方米，本小区已全部交付。入住的建筑 面积达到建筑物总面积的50测上，按照《安徽省物业管理条例》 第十七条规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件， 现申请成立_______________ 业主大会。 特此申请。 业主代表（盖章或签名）_________________ _______ 年_____ 月_______ 日附：关于成立业主大会申请人签名表 1

安徽省合肥市小区筹备设立业主大会申请人签名表 2

安徽省合肥市小区业主清册表 3

安徽省合肥市小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表 填表单位: 4

安徽省合肥市________________ 小区 首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告 根据相关法律法规的规定，现成立合肥市_________________________ ________ 小区业主大会会议筹备组，名单如下： 特此公告 联系人：联系电话： 合肥市______________________ 业主大会会议筹备组 ____________ 街道办事处（乡、镇）代章 _________ 年______ 月______ 5

安徽省合肥市小区业主大会会议 讨论事项公告 根据相关法律法规的规定，合肥市_________________________ 小区业主大会筹备组讨论，定于年月_日在 ______________________ 召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下： 一、审议通过《管理规约》； 二、审议通过《业主大会议事规则》； 三、选举产生业主委员会委员； 上述一?_______ 事项需投票表决，本次会议以 _____________ 形式召开，请全体业主准时出席。 上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。 特此公告。 合肥市______________________ 业主大会会议筹备组 _____________ 街道办事处（乡、镇）代章 年月日 6

业主大会决议(北京示范文本)

业主大会决议(北京示范文本) 北京市__________区(县)__________业主大会决议 （集体讨论方式） 根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案，_______年_____月____日至______年____月____日，本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是： 应参加会议业主_________人，实参加会议业主________人，代表投票权数________票，占______％，超过全体业主所持投票权的1／2，会议有效，依据法律规定，经与会业主／全体业主所持投票权___________以上通过如下决议： (1)选举产生业主委员会委员_________人，名单及简历如下： ×××： ×××： 2．… … … 3．… … … __________业主大会(筹备组) 筹备组／业主委员会全体成员签字： 年月日 北京市__________区(县)__________物业管理区域业主大会决议 （书面征求意见方式） 根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案，________年______月______日至_______年______月_____日，本区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决： 《书面征求意见表决书》共发放和送达_______份，实收反馈意见______份，代表投票权数______票，超过全体业主所持投票权的1／2，会议有效，有效反馈意见_______份，代表投票权数_______票，依据有关规定，经反馈意见／全体业主所持投票权_______以上通过，决议事项如下： 1．选举产生业主委员会委员________人，名单及简历如下： ×××： ×××： 2．… … … 3．… … … 业主大会(筹备组) 筹备组／业主委员会全体成员签字： 年月日

业委会主任辞职报告

篇一：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任(辞职申请书) 辞职申请 尊敬的街道、社区领导： 当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会容易些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 特此报告，敬请批准！ 申请人：郑华腾（业委会主任）篇二：业委会委员辞职申请 辞职报告 尊敬的**办事处、**社区领导、**业主委员会： 我是**一位普通的业主，当初本着服务业主，怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举，于2013年5月份进入**业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，处处为业主利益着想，特别是2013年7月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 2013年9月份开始，因本人工作较忙，白天未能及时参与业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。2014年9月份一直到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参加过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是**业委会成员。 ************ 2014-6-15篇三：一位辞职业委会主任的来信 一位辞职业委会主任的来信：这些话终于敢说了 亲爱的同志们： 你们辛苦了!作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不容易，我们业主委员会支持你们。我相信，全国广大业主也将认同我的观点，对你们的工作越来越理解、重视、支持。如果我作为业主委员会主任说这样的话，就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。 你们承受着做人的压力 那些对你们不好，出言不逊，张嘴就骂，抬手就打的个别业主是些什么人?他们中有些是缺乏基本教养的暴发户，人生痛苦的经历使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅，开宝马，打高尔夫，他们可能会说流利的英语，甚至娶了外国太太，但他们可能仍然随地吐痰，乱扔东西，不遵守规矩，小便宜能占就占，强词夺理，目空一切。他们可能是这个时代物质上的受益者，但同时也是精神上的受害者。所以你们在提供服务的同时，还默默承受着做人的压力这点尤为难能可贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比，整个社会把文明、礼貌当时尚，当教养。对他人的尊重是自尊的最好体现。但在中国直到今天，在某些人心中对服务行业的歧视仍然是根深蒂固的观念。你们在社会底层，不仅承受整个社会压力，为了生存还要受有钱人的气，为他们提供文明、礼貌的服务。他们可以看不起你，但你还要向他问好，用良好的服务和行动教育他文明、礼貌、相互尊重。打不还手，骂不还口。这就是中国社会令人悲哀的一面。 下面人不仅要为上面人服务，为了生存，居然还有教育他们的职责!记得有一次我去一个别墅看朋友，门口的秩序维护员要我登记，我说，好，兄弟，我听你的。我下了车，跟他来到传

业主大会表决票

业主大会表决票 物业名称：物业地址： 业主大会会议召集人：会议时间： 表决栏(请在相应栏目内填写您的姓名) 序号表决事项同意不同意弃权1 2 3 4 5 6 7 8 说明：1、本选票请用黑色墨水笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票； 2、请在“同意”、“不同意”、“弃权”栏内填上你的姓名，一项表决内容只 能选“同意”“不同意”“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效； 3、收取此表决票时，应认真核对业主身份及投票权数，非业主本人投票 的，被委托人应出具身份证、业主选举证、授权委托书、业主身份证 复印件等有关的书面证明。 楼座房号：建筑面积：平方米投票权数票产权证号：是否委托投票：否/是（请选择） 业主（签名）： 业主委托投票的代理人（签名）： 填写时间：年月日 龙岗区XX业主大会会议筹备组 年月日

深圳龙岗区XX 深圳龙岗区XX 首届业主委员会委员 首届业主委员会委员 （以姓氏笔画为序） 选 票 编号： 选票存根 编号： 楼座房号： 建筑面积： 平方米 票权数： 票 楼座房号： 建筑面积： 平方米 票权数： 票 产权证号： 是否委托投票：是□ 否□ 领票业主签名： 业主（签名）： 业主委托投票的代理人（签名）： 填写时间： 年 月 日 业主联系电话： 代理人签名： 说明： 业主电话： 1、本届业主委员会的选举采取差额选举法进行选举， 选 ，按得票多少排序，得票多的候选人当选； 2 、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，请在你认可的候选人姓名下面的空栏内划“√”； 领票时间： 3、等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选委员人数的为废票；用铅笔 填写或涂改的为废票。 4、业主委托他人投票的，被委托人应出具身份证、业主选举证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的 书面证明。 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 候 选 人 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ 投票栏

会议和决议制度

恋日花都业主委员会 会议议事和决议规范 依据《北京市丰台区恋日花都业主大会议事规则》，为规范业主委员会会议和决议制度，特制定此制度。 1.委员会会议： 委员会例会议每月召开一次，由主任委员负责召集，主任委员可以委托副主任委员召集。 2.委员会特别会议： 由3名委员以书面或口头（以秘书记录并经提起人签字为准）的方式提出，或者主任、副主任认为有必要时，可召开业主委员会临时会议。 3.， 4.与会人数： 召开委员会会议必须有半数以上委员出席方为有效。委员会召开会议时，可以邀请政府有关部门、物业管理企业等单位人员和产权人、使用人代表列席。 5.通知： 召开委员会会议，由召集人提前七天将会议内容告知业主委员会秘书。秘书应当在会议召开3日前将通知及有关材料书面送达每位委员。委员因故不能参加会议的，应书面说明并在会议后5日内

以书面形式表达自己的意见。 5．会议方式： 业主委员会会议应当以集体讨论的方式召开，不能到会发表意见的委员，应当提交书面对议题的意见和对决议的表决意见。 6．决议： 委员会开会讨论决议内容，以举手表决的方式确定最终结果，过半数通过有效。委员会的任何一名委员都不得以委员会的名义从事与委员会相关的事务。 》 7．会议纪要： 委员会会议按照顺序进行每次会议的记录，特别会议不另外编号，只是标明特别会议即可。委员会秘书必须做好每一次会议记录，并由会议主持人以及与会代表签字后存档。赞同、反对、弃权的意见均应记载在会议记录中。 8．决议制作： 业主委员会会议形成决议后，参加会议的委员应当在决议底稿或者会议纪要上签字确认。业主委员会秘书根据会议决议，制作业主委员会决议。业主委员会决议经业主委员会主任、副主任审查签字后，由秘书加盖印章。 9．公告： 业主委员会决议由主任签署，秘书实施。公告和决议应当在建

业主大会决议不合法,业主可申请法院撤销

业主大会决议不合法，业主可申请法院撤销 小区业主大会决议选聘物业服务企业，并授权业委会聘请招标机构、确定中标单位、签订物业服务合同。小区业主认为该授权侵犯了业主决定权，程序违法，诉至法院。海淀法院经审理，判决撤销了相关决议。 业主邓先生、何先生所在的甲小区业委会召开业主大会决议授权业委会选聘物业公司，邓先生、何先生认为业委会谋求业主大会会议授权，侵犯了业主的共同决定权且程序违法，故诉至法院要求法院判令撤销业主大会相关决议。近日，海淀法院审结了此案，判决撤销业主大会相关决议。邓先生、何先生诉称，其是海淀甲小区业主。2010年5月21日，第二届业主委员会在街道完成备案。2012年9月28日至10月15日，甲小区业委会召开业主大会会议，要求业主大会“授权业主委员会聘请专业招标代理机构组织公开招标”，“授权业主委员会确定中标单位，并与中标单位签订新的物业服务合同”。鉴于该业主大会会议议题违反物业权法规定，侵犯业主利益，部分业主提出异议。但业主委员会部分委员一意孤行，组织业主投票，但并没有组织业主唱票、计票并公告业主大会会议决定。2013年2月3日，通过甲小区业委会在小区内张贴公告，其才得知业委会制造业主大会决定，授权业主委员会招投标并直接确定物业服务企业。根据物权法、

物业管理条例规定，选聘物业服务企业由业主共同决定，甲小区业委会谋求业主大会会议授权，侵犯了业主的共同决定权且程序违法。故现其要求撤销甲小区业主大会关于“授权业主委员会聘请专业招标代理机构组织公开招标”及“授权业主 委员会确定中标单位，并与中标单位签订新的物业服务合同”的决定。 甲小区业委会辩称,其已解除了与乙物业公司签订的物业服 务合同,故其于2013年年初通过公开招标形式确定的中标单位及其签订的物业服务合同并没有实际实施。业委会的行为对小区业主的权益没有造成任何侵害及损失，对方的起诉已经没有意义。 法院经审理查明，邓先生与何先生系本市海淀区甲小区业主。甲小区业委会系由该小区业主大会产生，并经街道办事处（以下简称街道）备案。其中，第二届业主委员会有效期自2010年5月21日至2013年5月21日。2014年3月17日，新一届小区业主委员会经选举产生并经街道备案。2014年10月10日，该小区业主委员会变更李某为主任、柯某为正式委员亦经街道备案。由于该小区长期未签订物业服务合同，2012年9月13日，甲小区业委会发布《公告》，拟启 动选聘小区物业服务企业招投标程序。2013年2月18日，甲小区业委会公布《甲业主大会决议》（以下简称决议），内容为：甲业主大会于2012年9月28日至2012年11月30

成立业主委员会筹备组申请表

成立业主委员会筹备组申请表 区域名称物业类型 区域地址 所属街道办事处（乡镇人民政府） 物业管理所属（社区）居民委员会 区域情况 开发建设单位 物业管理单位 总建筑面积㎡总套数套首套物业交付时间入住率% 业主委员 会筹备组 申请情况 说明 本人受业主委托填写本备案表并提交以下备案材料（附后），并保证材料真实：备案人 1、首套住房出售满两年证明材料； 2、建设单位或部或分业主申请成立筹备组的申请书； 3、 说明 业主清册4、小区规划图纸 业主委员会筹备组申请人员（签字）： 年月日 街道办事年月日 处（乡镇人 民政府）意 见 龙岩市区（县、市）小区（大厦） 关于成立业主大会筹备组的公告

小区（大厦）全体业主： 根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省 建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，你小区（大厦）总建筑面积平方 米，出售并交付使用的房屋建筑面积平方米，达到50%以上，（或首套房屋于年月日出售，年月 日交付使用，至今已满两年），符合召开首次业主大会会议的条件。年月日收到建设单位（业主） 的书面报告（请求），现决定成立业主大会筹备组，筹备组成员由业主代表、居民委员会等5～11 人组成。业主代表按照自愿原则由业主推（自）荐产生，并应当符合以下条件：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。 1、依法履行业主义务； 2、热心公益事业； 3、责任心强； 4、有一定组织能力。 筹备组成员中业主代表推荐时间从年月日至年月日，业主请在此时间内将推荐表投入推荐 箱内。 特此公告。 街道办事处（乡镇人民政府） 年月日 龙岩市区（县、市）小区（大厦） 筹备组成员推荐表 本人男（女），是本小区（大厦）（房号）的业主，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》 的有关规定，推（自）荐以下业主为筹备组成员：聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。 序号姓名性别房号联系电话

业主大会委托书范文

业主大会委托书范文 本人作为小区楼单元室的业主（产权 证号：京房权证），拥有产权平方米（业主专有部分建筑面积），代表表决权数为一票。兹委托代表本人参加小区业主大会，就业主大会会议议题进行表决。 委托人（签名）：受托人（签名）： 住址：住址： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 一个以上专有面积如下： 楼单元），拥有产权平方米； 楼单元），拥有产权平方米； 楼单元），拥有产权平方米； 附：委托人个人身份证件（复印件）；受托人身份证件（复印件）年 业主大会委托书[篇2] 委托人：____________； 性别_____；年龄________； 房间号：________________；面积：_______平米 身份证号：_________________________； 房产证号或购房合同编号：_________________________； 联系电话__________________。

受托人：___________； 性别_________；年龄________； 身份证号：_________________________； 联系电话___________________。 委托期间：20XX年11月6日至20XX年1月1日 委托事项：参加庄维花园（一期）首届业主大会会议，参加表决事项投票。 委托人： （签字） 受托人： （签字） 年 月 日 （附所有当事人身份证、房产证或购房合同复印件等其他证件）业主大会委托书[篇3] 丛林背景小区业主委员会换届选举工作组： 本人拥有本建筑区划（住宅、商业、办公、工业、其他物业）个产权单位，专有部分面积是m2，分别位于本建筑区划内幢单元楼层号，地下。因故不能参加将于年月日开始的业主大会会议，特委托（姓名）女士、先生作为本人的代理人与会。委托事项有：代为填写、领取相关资料；代为投票，其权限是：一般授权。