电商产业园合作协议
电商产业园合作协议
甲方：
乙方：山东龙商互联网络科技有限公司（运营公司）
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：
一、共建目的和意义
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。
二、共建和运营形式
1.产业园有甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心；
2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方案；
3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目；
4.产业园运营管理首次签订期限为5年即2016年月日至2020年月日；
5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付万元，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，付款时间为合同当天执行；
5.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期开始的第一年内（2016年月日-2017年月日），乙方收取甲方团队成本共建资金万元（用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支）和公司运营成本费用万元；
6.甲方须在2016年月日前向乙方缴纳第一年（2016年月日-2017年月日）共建资金万元（考虑第一年合作，乙方团队成本费用万，可按两次付清），付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付5年。
7.甲方须在2017年2月31日前向甲方预交第二年（2017年月日-2018年月日）共建资金万元。其余年份以此类推；
8.乙方应在2016年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作；
9.自本合同签订之日起至2016年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动，甲方需向乙方支付10万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用；
10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等，经甲乙双方协商决定。
三、建设规划和目标
1.产业园总体规划为该（1,2,3,4楼）建筑面积约3000平方米，并根据实际市场需求双方协商
可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施；
2.通过8-24个月的努力，将建设成内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地；
3.集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者，产业园2017实现年销售收入亿元以上。
4.产业园占地面积，已竣工建筑面积平方米，并在周边建设相关配套场地和设施；
四、甲方在共建中的职责和义务
1.甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积50平方米的产业园前台接待服务场地;
2.甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件；
3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施（服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机...）等工作，其费用可由甲方支付，改建期为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约；
4.为方便乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户提供3 年免租政策（乙方有权对3年免租政策根据实际情况做出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方所有）
五、乙方在共建中的职责与义务
1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作；
1.乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认；
2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设；
3.乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理；
4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作；
5.乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作;
6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作；
7.乙方针对甲方园区实际情况，免费提供展示营销营官网（PC端+手机端）一个、免费制作微信公众平台一个。
六、违约责任
1.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙方的相关费用，乙方不予退还；
2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方退回（除经营成本外）费用的50%。
七、免责条款
1.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证；
2.如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一致的，本协议自行终止；
3.协议期满后双方如无异议，协议自动延续。
八、协议的修改及补充
本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、语言及文本
本协议采用中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十一、争议解决
1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决；
2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、保密责任
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守下列保密规定：除为履行本协议之目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。
2.本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者按照乙方的指示予以销毁。
3.本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。
十二、其他事宜
本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方 (盖章)：
代表签字：代表签字：
日期：日期：
电商产业园入园协议书
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电商产业园入园协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方地址乙方地址依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方入住砀山，甲乙双方达成如下协议一、企业名称二、经营内容三、项目地点四、双方的权利和义务1、入驻项目符合砀山产业导向和要求，甲方同意项目入区并予立项。 乙方经过充分考察和论证同意入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申请、可行性研究报告或商业计划书。 2、甲方协助乙方办理各种入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应该按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。 3、甲方为乙方提供在砀山内的办公场所，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。 4、甲方协助乙方完成包括人员招聘、平台注册推广、支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。 5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。 6、乙方在光彩电商餐也要设立的企业在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序办理各种登记手续，履行企业应当履行的义务。 五、享受的政策支持1、入园电商企业给予以下补贴入住起至-2017年9月20日免物业费、租金但水、电费自理。 2、自2017920之日起后企业费用费用收取按照价格按照随行就市收取房租费仓库甲方提供仓储、库房乙方按照25元㎡月缴纳五、免责条件因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失、甲乙双方互不承担责任。 六、争议的解决本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。 协商不成时，任何一方都有权向电商裁委员会申请仲裁。 七、协议生效条件、份数和附件1、如遇国家产业和政策调整，按照平等互利的原则，甲乙双方另行协商有关政策，并签订补充协议。 2、本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
电商合作协议合同范本
电商合作协议合同范本 合作合同是多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。接下来小编搜集了电商合作协议合同范本，仅供大家参考，希望帮助到大家。篇一：电商合作协议合同范本 甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 住址： 丙方： 住址： 甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙丙三方在项目合作运营过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、合作基础： 甲乙丙三方共同声明并保证、尽善履行本协议约定之义务，依法享有本协议项下约定之权利。 二、项目合作内容 1、甲方授权乙丙双方对其依法享有所有权的产品进行分销、零售等。 2、乙丙双方凭借自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验
和能力，负责经甲方授权许可销售产品的运营、销售、整合等服务。 3、乙丙双方共同出资人民币元整(大写：整)，作为该项目合作资金本，于本协议签订之日由乙丙双方以现金方式支付给甲方。 三、合作期限 本合作协议期限为年，自起至年月日止。 四、盈利分配及相关费用 1、甲乙丙三方经协商一致同意，在本协议期限届满时，在扣除相关运营支出费用后，对于盈利部分甲、乙、丙三方按照%、%、%的比例进行盈利分配。 2、项目合作期间，乙丙因本项目须购置办公用品等运营支出费用均由甲方先行垫付。本协议期限届满时，该垫付的费用除项目盈利能予以扣除外(即只在项目盈利时，才由甲乙丙三方共同承担)，由甲方自行承担 3、甲方须每月向乙丙每人支付月工资人民币元;同时乙丙为了营运项目之需要，雇佣相关人员的费用也由甲方负责支出。 五、权利及义务： 1、甲方权利义务： 1.1甲方保证其提供产品的合法性，并对其所提供产品承担责任，包括并不限于知识产权、产品质量等。同时，对其提供的产品依法享有所有权、转让权等权限。 1.2项目合作期间，乙丙因本项目须购置办公用品等运营支出费
大学生创业园合作合同协议书范本
编号：_______________ 大学生创业园合作合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方: 乙方:
为贯彻落实《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》（国发〔2015〕23号）和________ 省人民政府办公厅《关于扶持高校毕业生创业的意见》（晋政办发[2014]40号）精神，经甲乙 双方多次协商，联合建立大学生电商创业园，秉承共同发展、诚信合作的宗旨，达成以下协议： 一、甲方的职责： 1、甲方提供________ 作为大学生创业园的办公场所。 2、甲方负责创业园存续期间的水、电、暖等费用。 3、甲方提供目前的办公设施和条件，创建大学生创业园过程中不在投入其他设施。 4、甲方为创业园配备5位工作人员，工资由乙方负担。 5、甲方有权利监督乙方合法经营创业园，但不参与园区的具体管理。 6、甲方不参与创业园的财务管理，创业园的收支和亏损由乙方承担。 二、乙方的职责： 1、乙方按照政策规定建立大学生创业园，为大学生提供创业培训、项目推荐、创业指导、政策解读等一站式服务。 2、乙方依据政策规定为大学生争取各项补贴，全力扶持大学生创业。 3、乙方负责创业园的装修、设施设备的购置，投入资金由乙方负责。 4、乙方负责聘任其他工作人员，并承担聘用人员的工资。 5、乙方依法开展各项创业服务工作，按照政策规定争取政府资金支持，所有收入由乙方按照财务规定合理支配。 三、本协议有效期自__________ 年_______ 月日始至__________ 年 _______ 月 _______ 日止。如果甲、乙双方对于彼此之间的合作感到满意，经双方同意，则本协议将自动延续。 四、对于本协议中未约定的事项，甲、乙双方应友好协商解决或签订补充协议。 五、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效 力。
电子商务产业园-租赁合同
电子商务产业园-租赁合同
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合同编号： 租赁合同 出租方： (以下简称甲方） 负责人：联系人： 地址： 邮编：电话：传真： 承租方： (以下简称乙方) 授权代表：职务： 地址： 邮编：电话： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将获得全权委托授权的位于 （以下简称租赁物）出租给乙方使用, 租赁房屋建 筑面积经甲乙双方认可确定为平方米 （详见附件平面图），该建筑面积是本合同项下包 括但不限于租金及物业费的计算依据。 1.2本租赁物（现状）的功能仅限于办公 ,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租； 第二条租赁期限 2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 2.2租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前 3 个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。
第三条租金、免租期、租赁保证金 3.1 房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。 3.2 房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自年月日起至年月日止；租金减半期月，自年月日起至年月日止，全额租金期--个月，自年月日起至年月日止。 3.3 在合同签订后五日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币元整（六个月全额租金），该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方（租赁保证金不计息）。 3.4 免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次；乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。 第四条租赁物的交付 4.1 甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用；交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。 4.2 甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。 第五条租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养 5.1 租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的（普通室内装修除外），均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案,经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报批准。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，还应征得原设计单位书面同意后方可进行。租赁期满后所有的搭建改造及装修除可直接移动之项目可由乙方自行搬走外，其余无法拆除者均归甲方所有，甲方不作任何补偿。 5.2 租赁物附属设施、设备由乙方妥善使用，在使用租赁物附属设施、设备时因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任。乙方须自行承担费用对附属设施、设备进行维修、保养，确保在合同终止时能够靠运行状态随同租赁物归还甲方。 第六条租赁物日常管理 6.1 租赁期间，由甲方提供统一的物业管理，负责公共区域安全、卫生、设施维护和管理，相关费用等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。 6.2 乙方在租赁期间的自用水电费、公用水电费分摊、车位费等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途； 租赁物内确因维修等事务需要进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准； 乙方在租赁期间，须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及苏州市有关消防安全的
电商产业园入园协议书样本
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
电商产业园入园协议书样本 甲方：___________ 地址：____________ 乙方：____________ 地址：____________ 依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方入住砀山XX，甲乙双方达成如下协议：____________ 一、企业名称：____________ 二、经营内容：____________ 三、项目地点：____________ 四、双方的权利和义务：____________ 1、入驻项目符合______________产业导向和要求，甲方同意项目入区并予立项。乙方经过充分考察和论证同意入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申请、可行性研究报告或商业计划书。 2、甲方协助乙方办理各种入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应该按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。 3、甲方为乙方提供在______________内的办公场所，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。 4、甲方协助乙方完成包括人员招聘、平台注册推广、
支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。 5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。 6、乙方在光彩电商餐也要设立的企业在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序办理各种登记手续，履行企业应当履行的义务。 五、享受的政策支持 1、入园电商企业给予以下补贴(入住起至-_______年_______月_______日) 免物业费、租金但水、电费自理。 2、自______________之日起后企业费用 费用收取：____________按照价格按照随行就市收取房租费 仓库：____________甲方提供仓储、库房乙方按照：___________元/㎡/月缴纳 五、免责条件 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失、甲乙双方互不承担责任。 六、争议的解决 本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权向电商裁委员会申请仲裁。 七、协议生效条件、份数和附件 1、如遇国家产业和政策调整，按照平等互利的原则，
电商合作协议合同范本
竭诚为您提供优质文档/双击可除电商合作协议合同范本 篇一：电商合作协议 当前位置:随笔吧>范文大全>合同范本>20XX电商平台 商家合作协议 20XX电商平台商家合作协议 时间：20XX-08-0907:46阅读：117次 20XX电商平台商家合作协议配图 电商平台商家合作协议 尊敬的客户，为了维护您的权益，请在签署本协议前，仔细阅读本协议各条款（特别是黑体字条款），关注您在协 议中的权利、义务。如对本协议有任何疑问，请咨询受理行客户经理。 甲方： 乙方：中国农业银行股份有限公司 根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本协议： 第一条、合作内容
（一）如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为：“e商管家”电子商务平台：指为商户提供集供应链管理、多渠道支付结算等定制化的商务金融综合服务平台。 核心商户：指与乙方签订协议，通过使用乙方“e商管家”电子商务平台与客户进行资金结算的商户，即本协议中的甲方。 多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易数据为基础，以客户确认的电子支付指令为依据，为甲方及其客户提供b2b 支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。 （二）甲方为乙方的核心商户，乙方为甲方提供“e商管家”电子商务平台服务。客户在“e商管家”电子商务平台交易需要进行网上支付时，自助选择使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方发送电子支付指令，则乙方以甲方提供的交易数据为基础、以客户的电子指令为依据将客户资金划转至指定账户。 （三）服务支持 1、技术服务：乙方为甲方提供基础数据迁移、系统升级、快速业务处理响应、技术支持和故障处理服务。 2、业务服务：乙方为甲方提供产品操作培训、系统运营维护、简单工作流配置等咨询服务。 第二条、甲方的权利与义务 （一）甲方申请办理“e商管家”电子商务平台业务时，
大数据产业园战略合作框架协议
战略合作框架协议 甲方：某某公司 地址：某某公司 乙方：湖北省某某有限公司 地址： 丙方：上海某某有限责任公司 地址： 丁方：湖北某某有限公司 地址： 鉴于一：甲方作为《某某新区建设总体方案》的执行者， 在某某市委、市政府的授权下，正在为“围绕建设具有国 际化水平、现代化城市功能、承担江汉流域中心城市辐射 带动作用的新中心，把东津新区建设成为新的行政服务中心、区域性金融中心、科技中心、文化中心、会展中心、 医疗中心等”战略定位，开展全球招商。 鉴于二：乙方是湖北省某某集团公司的全资子公司。 湖北省某某集团公司是由湖北省政府授权省国资委投资成 立的国有独资公司，2006年3月注册成立，注册资本金为 80亿元。目前布局了资管、资本、金服、金控、基金、华创、检测、基建、贸易、文旅、托管、置业等12个业务 板块，已持有金融或类金融牌照9块，业务领域覆盖金融、
类金融、新能源、环保、信息技术、智能制造、生物医药等，是湖北银行第一大股东、长江证券第四大股东、湖北 能源第二大股东、大冶有色第二大股东、航天科工金融租 赁公司第三大股东、湖北盐业的最大股东、省储备粮油集 团的最大股东、省交易集团第二大股东等。乙方愿意发挥 国有企业的优势，积极参与某某市东津新区（经开区）建设，全力推进某某以人为核心的新型城镇化建设和产业发展。 鉴于三：丙方成立于1993年，立足上海，走向全国。已成长为科创及大数据、房地产开发、海洋投资、金融投资、战略新兴、城市建设、文旅健康等产业多元发展的投 资型、集团型中国服务业500强民营企业，同时名列上海 企业100强，具有AA级信用等级，旗下拥有三十余家下属公司，遍及全国各地。总资产规模超500亿元，净资产超250亿元。科创及大数据产业是丙方积极响应国家战略号召而进入的新兴投资领域。旗下拥有数据（股票代码600242），镇科集团（股票代码HK.859）及钰景园林（股 票代码872033）三家上市公司。 鉴于四：丁方创立于2009年，已成长为专业市场集群、电商物流产业园、低碳工业园和城市综合体等产业开发运 营的民营企业。经过十余年的发展，已形成集商贸博览中心、电商物流园、低碳工业园和总部基地“四位一体”的
电商战略合作框架协议书最新
HT-2019-0103 合同编号: 电商战略合作框架协议书最新 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 甲方： 乙方： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着平等互利、优势互补、共赢发展的目标，依据《合同法》及其它相关法律法规，就建立_________市场战略性伙伴关系事宜，经诚恳、友好协商，达成以下协议： 一、合作背景 甲方是一家以________为主年销售额逾________元的现代化大型________企业，下属________个子公司，职工总数________人，固定资产________元。构建了“买全________，卖向全国”的经营格局，销售行情被誉为全________商业的“________”。连续______年在全国________商业企业中单体销售排名第________。以“品种全、价格低、质量好、服务优”的经营特色响誉全国。乙方是地区以________为主营业务的________经营企业，
电子商务产业园入驻合同协议
合同 编号 **县电子商务产业园 入驻合同书 甲方：**县电子商务孵化中心 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》 的相关规定，甲乙双方经过认真考察和 协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜 订立本合同。 第一条合同标的及用途 2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。 第二条租赁期限 2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面 申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先 租赁给乙方。 第三条各类费用及交付方式 乙方免交物业管理费、 水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。 乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每月 日前向甲方缴纳上月电费。 4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中 保证金抵冲现在应支付的保证金） 作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已 向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用， 并按本合同履行约定的责任 后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证金 元/间。 1、出租标的位于**电子产业园 楼第_号房间，建筑面积 _平方米。 1、本合同租期为 —年，即从—年—月 日起至 年 月 日止。 1、 为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。 2、 3、 25
第四条出租房屋交付 1、自乙方向甲方支付保证金之日起2日内，双方进行房屋交接。 2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。 第五条甲方的权利和义务 1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等） 2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台，物流方面，甲方按照统 的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。 第六条乙方的权利和义务 1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。 2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合甲方做好政府接待和检查。 3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。 4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。 5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不得超过房间面积的10% 6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。 7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他经营户争夺货源和员工。 &乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。 9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络 安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责任。 10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
电商产业园入园协议书样本(标准版).docx
编号：_________________ 电商产业园入园协议书样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方：___________ 地址：____________ 乙方：____________ 地址：____________ 依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方入住砀山XX，甲乙双方达成如下协议：____________ 一、企业名称：____________ 二、经营内容：____________ 三、项目地点：____________ 四、双方的权利和义务：____________ 1、入驻项目符合______________产业导向和要求，甲方同意项目入区并予立项。乙方经过充分考察和论证同意入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申
请、可行性研究报告或商业计划书。 2、甲方协助乙方办理各种入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应该按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。 3、甲方为乙方提供在______________内的办公场所，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。 4、甲方协助乙方完成包括人员招聘、平台注册推广、支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。 5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。 6、乙方在光彩电商餐也要设立的企业在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序办理各种登记手续，履行企业应当履行的义务。 五、享受的政策支持 1、入园电商企业给予以下补贴(入住起至-_______年_______月_______日) 免物业费、租金但水、电费自理。
电商运营合作协议书——范本
电商运营服务协议 合同编号（）律师版本 ------------------------------------------------------------------------------- 甲方（公司全称）： 联系人： 手机： 电话： 传真： 邮件： 通讯地址： ------------------------------------------------------------------------------- 乙方（公司全称）： 联系人： 手机： 电话： 传真： 邮件： 通讯地址： 品牌名称及店铺全称： ------------------------------------------------------------------------------- 甲乙双方本着互相尊重、平等互利、长期合作的原则，为共同推广乙方品牌和商品，拓展其网店销售业务，甲乙双方经友好协商：就乙方委托甲方对乙方所投资的网络商城平台（包括但不限于天猫商城、京东商城、淘宝C店、1号商城、亚马逊商城，QQ商城等）进行运营服务事宜达成协议。 问题： 1、淘宝C店建设费用少，非官方旗舰店或企业店，公信力不足。 A店淘宝聚划算分站（电商加盟）保证金30-50万后期会更多
B店天猫商城(企业开店)保证金1万 C店集市(个人开店)保证金1000 2、现在已经没有QQ商城，QQ商城就是京东商城 解决办法：规定每个平台所开店铺属性，如：在淘宝上是开旗舰店或、企业店 第一条委托服务内容 （一）服务期限： 乙方委托甲方在平台开展网络运营托管维护服务，期限一年，自年月日起至年月日止。在合作期间内，双方确认甲方系乙方唯一合法网络服务商，就本协议约定之品牌、店铺，未经甲方书面同意乙方不得自行或委托其它第三方服务商开展相关的电子商务活动；期限到期，可续签合作协议。 问题：无自行开展电子商务权，电子商务范围非常广，例如：自建微信商城、下设经销商或代理商无法在淘宝开店 解决办法：界定及明确甲方为某个平台的某个店铺属性的唯一服务商，不能一概而论，更不能禁止我方开展电子商务活动。 （二）服务内容： 1、乙方应指定专人负责与甲方就此次项目合作进行对接，提供产品及仓储物流，负责提供产品库存数据。甲方负责组建支持乙方所委托平台的策划运营团队，委派专门的项目主管负责此次项目合作，视不同情形按需提供店铺图片处理、运营策划推广、美工设计、统计分析、分销管理、论坛帮派维护、软件营销、优化推广等运营服务中的若干项或全项，以及客服服务。 问题：网上店铺的所有权问题 解决办法：网上店铺及相关数据、资料的所有权因归乙方所有。 2、乙方需提供充足的库存产品及物流配送，甲方根据库存情况制定合适的推广方案。若因乙方未备足库存产品及提供物流配送，相关销售额仍应计入甲方帮助乙方实现的销售额，并支付佣金。 问题：1、物流费、仓储费用归我方所出，这些费用，也应该算在整体的电商运营中。 2、销售额界定不清，仓储、物流会出现一些不可控因素，如过年期间物流停运等，会导致公司实际销售和网上店铺销量不等。 解决办法：1、明确仓储、物流费用成本。
XX创新创业孵化基地入驻公司合作协议
XX创新创业孵化基地入驻公司 合作协议 协议书编号： 甲方：XX创新创业孵化基地管委会（以下简称：创业园） 乙方：（以下简称：乙方） 为更好开展创业园的相关工作，明确甲、乙双方权利和义务，本着鼓励、支持创业团队开展创新创业尝试的原则，甲方同意乙方入驻创业园开展创新创业实践活动相关事宜，双方就创业园的使用签订本协议。 一、乙方应具备的条件： 1、乙方已取得法人资格，营业执照号：，税务登记号：。 2、公司经营方向为：金融投资类，股权交易类，人力资源类，电商运营类，文化传媒类，地理信息类，物联网科技类，电子信息类，软件产业类等创新型科技型企业。以自主开发为主项目或产品，来源清晰有完整的生产手续，不侵犯他人的知识产权，具备一定的纳税能力。 3、入驻公司具备项目生产或经营所需的一定资金。 二、甲方的权利和义务 1、甲方权利 （1）甲方为乙方提供办公场所和基本配套服务。考核乙方业绩，并根据实际情况决定使用期限和奖惩办法； （2）甲方不干涉乙方的正常经营活动，但对乙方在创业园的创业项目拥有指导权。对乙方未经授权用甲方名义开展的其它工作有追究其责任权，由此所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负全责； （3）乙方因自身原因不能正常经营或者违反双方协议擅做它用的，甲方有权收回乙方的办公场所及其配套设施以及相关服务； （4）乙方在创业园享受财政资金优惠及扶持的，甲方有权对乙方的财务报表进行监督审计。 2、甲方义务
（1）为乙方提供创业咨询和创业意识培训。负责对乙方进行相关业务培训，指导乙方开展相关工作；负责联系、考察、发放创业信息和服务项目，并协助乙方拓展其它服务项目； （2）协助创业企业申请政府专项资金，提供便于乙方开展工作的证件及证明，协助乙方办理相关资格证件，以便乙方更好的开展工作； （3）协调乙方与工商、税务等部门的关系以及社会保障等事宜； （4）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容； （5）甲方在创业园为入驻公司设置公共洽谈区，会议室，路演大厅。 三、乙方的权利和义务 1、乙方权利 （1）对其被授权的活动区域拥有使用权； （2）享受甲方实施的奖励政策； （3）有权向甲方提出接受业务培训的权利； （4）按照经批准的项目方案，独立开展经营，自负盈亏； （5）有权向甲方提出创业园使用方面的建议。 2、乙方义务 （1）如需改变企业法定代表人或转让经营权，需到甲方备案。自觉遵守国家法律和法规，按政策如实缴纳税收，遵守创业园各项规章制度，执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督； （2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容；及时准确地向创业园报送不涉及经营机密的报表和数据，支持创业园完成相关的统计工作； （3）经营企业自主经营，自负盈亏，积极配合创业园内开展的各项活动；承担使用创业园配套设施的相关费用； （4）乙方对授权场所按双方约定的用途使用，不得擅做他用，更不准进行违法违纪活动；未经甲方同意，不得在创业园内私自发布广告。对甲方提供的办公设施如有损坏，乙方应及时修复，因使用不当造成的四邻及创业园的损失，由乙方按价赔偿费用。解除协议时，应保证甲方的场所及配套设施性能完好，如有损坏，按价赔偿； （5）乙方的企业联合，合并，变更，歇业，停业，包括向职能部门的申请应报甲方备案； （6）乙方不得私自占用创业园的公共位置摆放物品，自觉维护公共区域内的环境卫生，定期参加卫生大扫除活动。
电商产业园入园协议书模板通用版
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间：
签订地点： 电商产业园入园协议书模板通用版 甲方：_________ 地址：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方入住__________，甲乙双方达成如下协议：_________ 一、企业名称：_________ 二、经营内容：_________ 三、项目地点：_________ 四、双方的权利和义务：_________ 1、入驻项目符合__________产业导向和要求，甲方同意项目入区并予立项。乙方经过充分考察和论证同意入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申请、可行性研究报告或商业计划书。 2、甲方协助乙方办理各种入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应该按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。 3、甲方为乙方提供在__________内的办公场所，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。
4、甲方协助乙方完成包括人员招聘、平台注册推广、支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。 5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。 6、乙方在光彩电商餐也要设立的企业在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序办理各种登记手续，履行企业应当履行的义务。 五、享受的政策支持 1、入园电商企业给予以下补贴(入住起至-年9月2日) 免物业费、租金但水、电费自理。 2、自.9.2之日起后企业费用 费用收取：_________按照价格按照随行就市收取房租费 仓库：_________甲方提供仓储、库房乙方按照：_________25元/㎡/月缴纳 五、免责条件 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失、甲乙双方互不承担责任。 六、争议的解决 本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权向电商裁委员会申请仲裁。 七、协议生效条件、份数和附件 1、如遇国家产业和政策调整，按照平等互利的原则，甲乙双方另行协商有关政策，并签订补充协议。 2、本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
电商运营合作合同协议书范本
编号： _________________ 电商运营合作协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（公司全称）： 联系人：_________________________________________________________________ 手机：___________________________________________________________________ 电话：___________________________________________________________________
传真：___________________________________________________________________ 邮件：___________________________________________________________________ 通讯地址：_______________________________________________________ _______ 乙方（公司全称）：_______________________________________________________ 联系人：_________________________________________________________________ 手机：___________________________________________________________________ 电话：___________________________________________________________________ 传真：___________________________________________________________________ 邮件：___________________________________________________________________ 通讯地址：_______________________________________________________________ 品牌名称及店铺全称：_____________________________________________________ 甲乙双方本着互相尊重、平等互利、长期合作的原则，为共同推广乙方品牌和商品，拓展其网店销售业务，甲乙双方经友好协商：就乙方委托甲方对乙方所投资的网络商城平台（包括但不限于 天猫商城、京东商城、淘宝C店、1号商城、亚马逊商城，QQ商城等）进行运营服务事宜达成协 议。 问题： 1 、淘宝C 店建设费用少，非官方旗舰店或企业店，公信力不足。 A 店淘宝聚划算分站（电商加盟）保证金30-50 万后期会更多 B店天猫商城（企业开店）保证金1万。 C 店集市（个人开店）保证金1000 2、现在已经没有QQ商城，QQ商城就是京东商城 解决办法：规定每个平台所开店铺属性，如：在淘宝上是开旗舰店或企业店。 第一条委托服务内容
合作协议(通用版)
合作协议 甲方： 乙方： 为贯彻落实《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》(国发〔2015〕23号)和山西省人民政府办公厅《关于扶持高校毕业生创业的意见》（晋政办发[2014]40号）精神，经甲乙双方多次协商，联合建立大学生电商创业园，秉承共同发展、诚信合作的宗旨，达成以下协议： 一、甲方的职责： 1、甲方提供临汾市向阳路六层楼（原企业保险办公楼）剩余房屋作为大学生创业园的办公场所。 2、甲方负责创业园存续期间的水、电、暖等费用。 3、甲方提供目前的办公设施和条件，创建大学生创业园过程中不在投入其他设施。 4、甲方为创业园配备5位工作人员，工资由乙方负担。 5、甲方有权利监督乙方合法经营创业园，但不参与园区的具体管理。 6、甲方不参与创业园的财务管理，创业园的收支和亏损由乙方承担。 二、乙方的职责： 1、乙方按照政策规定建立大学生创业园，为大学生提供创业培训、项目推荐、创业指导、政策解读等一站式服务。
2、乙方依据政策规定为大学生争取各项补贴，全力扶持大学生创业。 3、乙方负责创业园的装修、设施设备的购置，投入资金由乙方负责。 4、乙方负责聘任其他工作人员，并承担聘用人员的工资。 5、乙方依法开展各项创业服务工作，按照政策规定争取政府资金支持，所有收入由乙方按照财务规定合理支配。 三、本协议有效期自2015年11月日始至2025年11月日止。如果甲、乙双方对于彼此之间的合作感到满意，经双方同意，则本协议将自动延续。 四、对于本协议中未约定的事项，甲、乙双方应友好协商解决或签订补充协议。 五、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人(签字)：代表人(签字)： 年月日年月日
中小企业电子商务孵化产业园战略合作协议 众创合作协议书
中小企业电子商务孵化产业园 战略合作协议 协议编号： - - 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，共同发展市本土电子商务的原则，就三方共同管理开拓众创空间（以下简称产业园），推动市商业的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 甲方负责搭建市众创空间，为市的创业人群、中小企业提供创业就业平台。乙方是甲方授权的产业园融资担保机构和物业管理方。丙方是在电子商务培训孵化方面拥有运营经验和能力的技术公司，且甲方授权丙方管理运营产业园。 二、合作方式 甲方为丙方提供办公场地，即：众创空间及创客咖啡。乙方为丙方提供物业管理服务及电子商务市场开发中的融资担保服务。合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后丙方有优先续约
权。丙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。 三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责制定年度产业园专业人才培养、企业孵化计划，并要求丙方按照年度计划完成既定任务。 （1）每年带动市以大学生为主的创业人员人入驻众创空间就业。 （2）每年带动市家小微企业实现互联网战略转型。 （3）每年帮助家规模达标企业实现融资需求。 2.甲方负责监管乙方运营期间的各项工作进度和业务情况。 3.甲方有义务建立健全创业经费保障机制，为成熟的创业项目提供资金上的扶持。 4.甲方有义务对丙方开展的创业教育培训、人才开发、培训体系建设等给予每年培训孵化补贴元。如丙方能够按照甲方要求完成每年的人才培训孵化等任务，培训补贴金额将以每年递增。 5.甲方有义务向丙方提供政策性咨询服务。 （二）乙方的权利与义务 1.乙方负责制定产业园物业管理规定并按照规定对产
电商合作协议
当前位置:随笔吧>范文大全>合同范本>2016电商平台商家合作协议 2016电商平台商家合作协议 时间：2016-08-09 07:46 阅读：117次 2016电商平台商家合作协议配图 电商平台商家合作协议 尊敬的客户，为了维护您的权益，请在签署本协议前，仔细阅读本协议各条款（特别是黑体字条款），关注您在协议中的权利、义务。如对本协议有任何疑问，请咨询受理行客户经理。 甲方： 乙方：中国农业银行股份有限公司 根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本协议： 第一条、合作内容 （一）如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为： “e商管家”电子商务平台：指为商户提供集供应链管理、多渠道支付结算等定制化的商务金融综合服务平台。 核心商户：指与乙方签订协议，通过使用乙方“e商管家”电子商务平台与客户进行资金结算的商户，即本协议中的甲方。 多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易数据为基础，以客户确认的电子支付指令为依据，为甲方及其客户提供b2b支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。 （二）甲方为乙方的核心商户，乙方为甲方提供“e商管家”电子商务平台服务。客户在“e 商管家”电子商务平台交易需要进行网上支付时，自助选择使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方发送电子支付指令，则乙方以甲方提供的交易数据为基础、以客户的电子指令为依据将客户资金划转至指定账户。 （三）服务支持 1、技术服务：乙方为甲方提供基础数据迁移、系统升级、快速业务处理响应、技术支持和故障处理服务。 2、业务服务：乙方为甲方提供产品操作培训、系统运营维护、简单工作流配置等咨询服务。第二条、甲方的权利与义务 （一）甲方申请办理“e商管家”电子商务平台业务时，应填写《“e商管家”电子商务平台
电子商务孵化园三方合作协议
电子商务孵化园三方合作协议 （草案） 协议编号： - - 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，共同发展市本土电子商务的原则，就三方共同管理开拓众创空间（以下简称产业园），推动市商业的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 甲方负责搭建市众创空间，为市的创业人群、中小企业提供创业就业平台。乙方是甲方授权的产业园融资担保机构和物业管理方。丙方是在电子商务培训孵化方面拥有运营经验和能力的技术公司，且甲方授权丙方管理运营产业园。 二、合作方式 甲方为丙方提供办公场地，即：众创空间及创客咖啡。乙方为丙方提供物业管理服务及电子商务市场开发中的融资担保服务。合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后丙方有优先续约权。丙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法
经营活动。 三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责制定年度产业园专业人才培养、企业孵化计划，并要求丙方按照年度计划完成既定任务。 （1）每年带动市以大学生为主的创业人员人入驻众创空间就业。 （2）每年带动市家小微企业实现互联网战略转型。 （3）每年帮助家规模达标企业实现融资需求。 2.甲方负责监管乙方运营期间的各项工作进度和业务情况。 3.甲方有义务建立健全创业经费保障机制，为成熟的创业项目提供资金上的扶持。 4.甲方有义务对丙方开展的创业教育培训、人才开发、培训体系建设等给予每年培训孵化补贴元。如丙方能够按照甲方要求完成每年的人才培训孵化等任务，培训补贴金额将以每年递增。 5.甲方有义务向丙方提供政策性咨询服务。 （二）乙方的权利与义务 1.乙方负责制定产业园物业管理规定并按照规定对产业园的物业情况进行管理。
电子商务产业园入驻合同
合同编号：CZKJ- 山东省创众空间国际电子商务产业园 入驻合同书 甲方：山东省创众空间国际电子商务产业园有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过认真考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立本合同。 第一条合同标的及用途 1、出租标的位于五金市场D1区楼第号房间，建筑面积平方米。 2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。 第二条租赁期限 1、本合同租期为年，即从年月日起至年月日止。 2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。 第三条各类费用及交付方式 1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。 2、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，电费单价以五金市场实际收取电价为准,每月5日前向甲方缴纳上月电费。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用34平方商户缴纳保证金1000元/间，使用78平方房间缴纳保证金2000元/间。 4、乙方在入驻前须向甲方缴纳服务费（包括物业管理费、水费、电梯使用费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等），按照0.5元/日/m2的标准，先付后用，按年支付，第一年服务费: 元，大写：元整。 第四条出租房屋交付 1、自乙方向甲方支付服务费之日起 2 日内，双方进行房屋交接。 2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。