烟台五彩文化创意产业园景观概念方案设计
一.愿景与理念
DESIRE AND IDEA
LOCATION ANALYSIS 本案位于港城东大街以南，金滩东路以北，西临长宁路，东街长安路。
地块北侧为烟台市政府，整个地块大致呈现非规则梯形。总投资23.85
亿元，占地面积21.84公顷，建筑面积约32.5万平米，主要包括市民广
场、文化艺术交流中心、市民活动中心、七千年发现之旅、创意文化产
业基地、地下车库及广场配套服务用房六个功能区，是具有自主知识产
权、科技含量高、富有胶东文化特色，集文化、艺术、休闲、旅游、餐
饮、购物、健身等为一体的综合性公共文化事业和文化创意产业主题公
园。SURVEY AND ANALYSIS 项目位于烟台市政治、文化中心区，毗邻大学城，与市政府隔街相望，
紧邻迎春大街市级商业圈，周边高档住宅小区及写字楼云集。
已建成部分现场照片
BUILDING ANALYSIS
SURVEY AND ANALYSIS
文化产业基地(现代风格）
市民活动中心（现代风格）
创意大厦（现代风格）综合配套(现代风格）
海浪、浪花、天空、云朵、贝壳、海螺,烟台五彩文化广场的六组
建筑的设计元素都来自于“海洋文化”，建筑风格采用现代流线
形的表现手法，几栋标志性的建筑全都采用曲线设计，一气呵成，
部分建筑还加入了开埠文化和胶东文化两大元素，通过建筑形式
和商业模式的结合，再现烟台历史文化跨时空的对接。
建筑效果图
人流导向分析PEOPLE ORIENTED ANALYSIS 愿景与理念
SURVEY AND ANALYSIS
根据周边用地性质来分析，设定人流密集区，来最终确定广场入口及广
场大小。
CASE ANALYSIS
SURVEY AND ANALYSIS
瑞安商城
整个规划区域的景观系统以中央广场为核心，两条步行景观带为轴线，联系三个入口
广场，共同形成规则的景观空间结构。通过不同层次的绿化，由地下至屋顶形成丰富
的立体绿化系统。
CASE ANALYSIS
SURVEY AND ANALYSIS
漳州万达广场
以市花水仙为设计主题，延续城市文脉，强化万达作为城市名片的形象地位。与建筑
动感时尚的风格呼应，打造符合漳州亚热带风情的浓烈欢快的景观环境，同时通过景
观照明烘托甚至提升项目夜景品质，强化项目的区域吸引力。以人为本，提供集商业
营销、休闲娱乐、导向地标、多功能活动开展等多样性的景观体验空间。
BUSINESS LANDCAPE ?如何通过户外景观营造手法去引导人流，良好的促进商业活动？
How to through the outdoor landscape practices to guide the flow, good business activity?
?如何传承当地的文化特色？
How to inherit the local cultural characteristics?
?如何更好的控制建设成本？
How to better control the construction cost?
?如何强化本案在城市界面上的影响力，对城市景观产生贡献？
How to strengthen the case on the interface of influence in the city, contributing to the city landscape?
SURVEY AND ANALYSIS
?便利的车行交通与停车
Vehicular traffic and parking facilities.
在店前最近的位置布置车行通道与停车场会带来良好的商业景象，对于常常不愿进入地下停车场的人而言，地面停车较为吸引人。
?户外商业空间的布置
Outdoor commercial space layout
作为室内商业的延伸，户外的咖啡座、餐桌位常常十分受欢迎。
?景观构筑物
Landscape structures
在消费量最大的夜间，引入关注的各种具有良好灯光效果的家具、构筑物、空间小品成为吸引人气的最佳引导，在关键位置的布置，起
到画龙点睛的作用。
BUSINESS LANDCAPE
SURVEY AND ANALYSIS
SURVEY AND ANALYSIS SURVEY
???城市景观水系的延续
继承共同的城市文化记忆
引入混合多样的功能活动introduce various programs
inherit the city’s memory
continuation of city landscape water
营造一个时尚璀璨、充满活力、传承文化的
文化创意产业园
To create a stylish bright, energetic, inheritance of culture
Cultural and Creative Industry Park
SURVEY
SURVEY AND ANALYSIS
城市景观水系的延续
continuation of city landscape water
五彩文化创意产业园继承与发扬烟台古老的海洋文化，创造现代都市的海洋主题广场。
Wucai cultural and creative industry parkinherit and develop Yantai ancient marine culture, marine theme to create a modern city square.
SURVEY
SURVEY AND ANALYSIS
引入混合多样的功能活动
introduce various programs
文化、商务、休闲、艺术、娱乐等多样性活动的引入，将令此片区成为名符其实的滨海活跃带。
the introduction of culture, art, entertainment, leisure activities such as diversity, will make this area become live up to one's name coastal active belt.
SURVEY
SURVEY AND ANALYSIS
继承共同的城市文化记忆
inherit the city’s memory
五彩文化创意产业园将承载烟台古老的海洋文化以及现代工业文化，联系古今，最大限度地保留共同的城市文化记忆。
the introduction of culture, art, entertainment, leisure activities such as diversity, will make this area become live up to one's name coastal active belt.
SURVEY AND ANALYSIS
PHILOSOPHY
建设国家级沿海开放秦始皇三登芝罘岛；
徐福东渡；烟台开埠；奇山守御千户所设立；建设国家级沿海开放城市；
传承烟台的历史文化，展望烟台的未来
本案结合建筑形式和建筑的理念，将主要游览步道做一条
具有历史文化的景观走廊。景观走廊分为六段。
第一段起始区，为中心景观主入口，代表“秦始皇三登芝
罘岛”这一历史事件。水池和绿岛象征大海和蓬莱仙岛，寓意
烟台历史的起源。
第二段为非遗基地景观区步道，代表“徐福东渡”这一历
史事件。利用地面道路铺装形式、船帆形构筑物标识牌、灯塔
形灯柱诠释这一主题。寓意烟台海洋文化的远播与发扬光大。
第三段为市民中心景观区步道，代表“奇山守御千户所设
立”这一历史事件。结合台地式的建筑屋顶，面状的水体，做
阶梯式的绿化，寓意层峦叠嶂的奇山狼烟台。
第四段为商业步行街景观步道，代表“烟台开埠”这一历
史事件。结合青砖灰瓦和拱门拱窗的西洋建筑，利用绿色的藤
萝植物、休憩洋伞与坐凳，营造异域风情和商业气氛浓厚的开
发性商业空间，作为烟台历史发展中一块醒目的里程碑。
第五段为商业酒店区景观步道，代表“建设国家级沿海开
放城市”这一历史事件。结合现代的建筑风格，做一些绚丽多
彩的标志物，寓意烟台改革开放后的蓬勃发展。
最后为“展望未来”的核心景观区，结合中心水景和大型
开放广场，做一些渔灯和渔船的雕塑，取义于烟台古老的“渔
灯节”，寓意丰登、平安、前途光明！
SURVEY AND ANALYSIS
PHILOSOPHY
二.总体设计
SYSTEM DESIGN
总体设计SYSTEM DESIGN 总平面图SITE-PLAN
本案以“五彩海洋”为设计主题，中心景观区以水体为设
计元素，贯穿六大区，中心景观区的构筑物可以充分满足
各种天气的室外活动需求。外围车行道与内围步行道充分
做到人车分流，充分考虑人行的安全和舒适，做到以人为
本。五大区以文化、艺术、休闲、餐饮、购物为一体的综
合性公共文化事业和文化创意产业主题空间，该区域充分
设计了大型广场和休闲室外空间。真正考虑到人性化景观
设计。"Multicolored ocean" as the design theme, landscape area with water for the design elements, through the six large areas, building landscape area can fully meet the demand of various weather outdoor activities. Peripheral roadway and Nei Wei walk to fully achieve the separation of people and vehicles, fully consider the pedestrian safety and comfort, people-oriented. Comprehensive public cultural undertakings five large areas with culture, art, leisure, tourism, catering, shopping, fitness as a whole and cultural and creative industries theme space, the full design of large-scale square and leisure outdoor
space. Taking into account the real humanity
landscape design.主入口水池中心水景墙中心舞台构筑广场绿岛室外卡座市民中心入口广场喷泉、跌水非遗基地入口广场屋顶花园商业酒店入口水景休息亭公寓区入口广场公益区入口广场地下停车场入口
地面停车
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总体设计SYSTEM DESIGN
功能分区FUNCTIONAL STRUCTURE
本案分为六大区，分别为中心景观区，步
行街商业景观区，市民活动休闲区，文化
娱乐体验区，商业酒店景观区，公寓、公
益产业景观区。The case is divided into six zones,
namely the central landscape area,
pedestrian commercial landscape
areas, public recreational activities,
cultural entertainment,
commercial landscape area hotels,
apartments, public industrial landscape area
总体设计SYSTEM DESIGN
景观结构LANDSCAPE STURCTURE
本案以“五彩海洋”为设计理念，围绕“
海”这一主题，体现出景观空间与建筑空
间的充分融合。
波澜壮阔的大海激起朵朵浪花，绿色的叶
片如同乘风破浪的巨轮，行驶在浩瀚广袤
的海洋上。五彩斑斓的宝石沉寂在沙滩中，
如同一个个安全的港湾。
The case with "colorful ocean" for the
design, around the "sea" theme,
reflecting the full integration of
landscape and architectural space.
Magnificent ocean waves stirred up
blossoming green leaves as the wind
and waves of the wheel, driving on
the vast vast ocean. Colorful stones
on the beach in silence, as a safe
haven.