建筑工程概预算的审查方法

建筑工程概预算的审查方法

【摘要】建筑工程概预算对于整个工程相当重要。对建筑工程概预算进行审查不但可以使得社会资源得到合理的分配，还能让建设项目资金的使用情况得到有效的监督，从而极大地加强工程项目管理。本文对建筑工程概预算的审查内容、概预算的审查中存在的问题进行了分析，并在此基础上探讨出建筑工程概预算的审查方法。

【关键词】建筑工程；概预算；审查；措施

建筑工程概预算是指在工程建设的执行过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的各项指标，对每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的投资额进行预先计算和确定的文件。对建筑工程概预算进行正确的审查不但可以确保建筑工程项目能够顺利地实施，而且还能合理地分配和监督建设资源的使用，加强企业经济的核算能力。

1.建筑工程概预算存在的问题

对建筑工程进行正确的概预算不但能够对建设资金进行高效地利用，还能有效地控制建筑工程造价。由此可见对建筑工程概预算进行审查相当重要，因此，我们必须正视在审查过程中存在的问题。

首先，是建筑工程概预算编制粗糙，项目内容计算不完整，导致漏算和多算的情况。为了缩短投资的回收期，有的建设单位缩短勘察设计周期，没有经过细致的调查研究就草草设计。又由于缺乏严格的审查制度，就容易导致建筑工程的设计漏顶。这些都最终导致高校投资增加。

其次，是项目招投标不够规范。在建筑工程中，招投标是为了保护国家和社会公众的利益，使得建筑项目的质量得到保证，提高企业的经济效。在建筑工程中的招投标中，由于部分项目存在规避招标的现状，有的则通过邀请招标或者议标的方式来代替应该公开招标的项目，甚至有的违背招标文件的实质性内容签订合同。而在对建筑工程的概预算进行审查的过程中，缺乏对招标文件和建筑工程量的审查，这就导致了在建筑工程的概预算中出现不当支出，增加了企业的负担。

再次，是项目管理过于混乱。由于建筑工程概预算的管理缺乏连续性，建筑工程项目对项目管理程序熟视无睹，自行扩大建筑规模、先开工后批概预算等等现象出现。这就导致象奴管管理的作用得不到发挥，资源得不到最大化的利用，概预算失去了对建筑工程的指导和控制作用。

最后，是建筑工程的图纸实用性差。工程设计图纸在建筑工程中占有着举足轻重的地位。有的建筑工程单位没有经过实地勘察就对建筑工程进行不合理的设计，这样的工程设计图纸内容表达不清，容易造成施工人员的误解，使得预算和结算造价之间存在差异。这不仅影响到建筑工程管理单位，也会对施工造成非常

《建筑工程概预算》(自考复习题)

《建筑工程概预算》复习题 一、名词解释 1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一 定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成 一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品 的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造 价指标。

最新建筑工程概预算试题3

《建筑工程概预算与造价控制》试题库（一） 一,判断题(正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”，每题1分，共 10分。) 1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。() 2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。( ) 3. 供求因果增加费属于施工附加费。( ) 4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。( ) 5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。( ) 6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。( ) 7. 报价最低的标底其评定价格也最低。( ) 8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。（ ) 9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。( ) 10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。 ( ) 二,填空题(每空1分，共10分) 1. 施工定额是由___劳动_____定额,___材料______定额和______施工机械台版___定额三部分组成。 2. 劳动定额根据表达方式分为____________和____________两种。 3. 楼梯工程量以_____________计算,与楼层相连时,算至 _______________。 4. 在建设领域的"三超"是指_________ ,________ ,和_________ 。 5. 招标方式一般有________________、_______________和______________三种。 6. 镶板门的门板刨光损耗:两面加_____________毫米;板枋材两面加 ____________ 。 7. 有电动装置的卷闸门高度按洞口高加________________厘米。

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要：本文主要探讨建筑工程概预算对工程造价的影响，建筑 工程概预算能较为有效地分析和控制工程造价。当前建筑工程概预算对工程造价的影响越来越大，工程概预算合理，则工程的建筑时间减少、成本降低。因此，注重建筑工程概预算的编制质量有利于提高工程的质量，同时能够有效控制工程造价。 关键词：工程概预算编制；工程造价；影响 abstract: this paper mainly discusses the major construction project cost of the project, the influence of construction engineering project budget can more effectively analysis and control of the project cost. the current major construction project cost of the project’s increasing influence, engineering project budget is reasonable, the engineering construction time reduced, lower cost. therefore, pay attention to the quality of construction engineering project budget is helpful to improve the quality of the construction, and can effectively control the engineering cost. keywords: engineering project budget establishment; project cost; influence 中图分类号： tu723 文献标识码： a 文章编号：近年来，我 国房地产行业持续升温，规模不断扩大，使得建筑行业的竞争日趋

建筑工程概预算试题

建筑工程概预算试题文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

一、单项选择题： 1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（d ）。 A、初步设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ B）。 A、建设项目 B、单项工程 C、单位工程 D、分部分项工程 3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ A）决定。 A、市场 B、预算定额 C、招标文件 D、清单计价规范 4.（ C）与国际上通用的工程估价方法接近。 A、单位估价法 B、实物金额法 C、分项工程完全造价计算法 D、电算估价法 5.劳动定额时间不包括（C ）。 A、基本工作时间 B、不可避免的中断时间 C、不是故意的失误时间 D、准备结束时间 6.预算定额手册中的（D ），主要用于对预算定额的分析、换算。 A、总说明 B、分部说明 C、分布说明 D、附录 7.材料预算价格指材料的（ A）。 A、出库价格 B、材料原价 C、材料运杂费 D 、材料包装费 8.建筑工程一般以定额（A ）为基础计算各项费用。 A、直接费 B、材料费 C、机械台班使用费 D、人工费 9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（B ）以上的孔洞所占的体积。 A、 B、 C、 D、 10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为（B ）。 A 、2% B、 3% C、 6% D、 9% 11.安装工程预算定额中，一般不包括（A ），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。 A、主材费 B、辅材费 C、人工费 D、机械费 12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（B ）的楼梯井空隙。 A、20cm B、50cm C、70cm D、90cm 13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的（ D）。 A、设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 14.（D ）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。 A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法

建筑工程概预算试题

15.材料预算价格的合理性和（ ）是审查的主要内容。 一、单项选择题: 1. 初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ 2. 具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ 4. （）与国际上通用的工程估价方法接近。 A 、单位估价法 B 、实物金额法 C 、分项工程完全造价计算法 D 、电算估价法 A 、基本工作时间 B 、不可避免的中断时间 C 、不是故意的失误时间 D 、准备结束时间 6. 预算定额手册中的（），主要用于对预算定额的分析、换算。 7. 材料预算价格指材料的（A ）o 8. 建筑工程一般以定额（A ）为基础计算各项费用。 9. 在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（ B ）以上的孔洞所占的体积。 A 、2% B 、 3% C 、 6% D 、 9% 12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（ A 、设计概算 B 、修正概算 C 、施工预算 D 、施工图预算 14.（）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。 A 、难点项目抽查法 B 、重点项目抽查法 C 、指标分析法 D 、全面审查法 A 、初步设计概算 B 、 修正概算 C 、施工预算 D 、施工图预算 A 、 0.1m2 B 、 0.3m2 0.5m2 D 、 1.0m2 10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为 ） 。 11.安装工程预算定额中，一般不包括 （ ），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。 A 、主材费 B 、辅材费 C 、人工费 D 、机械费 A 、 20cm B 、 50cm C 、 70cm D 、 90cm 13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的 （ C ） 。 D ）o c ）。 A 、建设项目 B 、单项工程 C 、单位工程 D 、分部分项工程 3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ A ）决定。 A 、市场 B 、预算定额 C 、招标文件 D 、清单计价规范 5.劳动定额时间不包括（ ）。 A 、总说明 B 、分部说明 C 、 分布说明 附录 A 、出库价格 B 、材料原价 C 、材料运杂费 D 、材料包装费 A 、直接费 B 、材料费 C 、机械台班使用费 D 、人工费 B ）的楼梯井空隙。

建筑工程概预算试题

一、单项选择题： 1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工 图设计，并编制（ D ）。 A 、初步设计概算 B 、修正概算 C 、施工 预算 D 、施工 图预算 2.具有独立 的设计文件，竣工 后可独立发挥生产能力或使用效益 的基本建设项目称为（ c ）。 A 、建设项目 3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品 的价格由（ A 、市场 B 、预算定额 C 、招标文件 4. （）与国际上通用 的工 程估价方法接近。 A 、单位估价法 B 、实物金额法 C 、分项工 程完全造价计算法 5.劳动定额时间不包括（ A 、基本工 作时间 B 、不可避免 的中断时间 6.预算定额手册中 的（ B 、单项工 程 C 、单位工 程 D 、分部分项工 程 A ）决定。 D 、清单计价规范 D 、电算估价法 ）。 C 、不是故意 的失误时间 D 、准备结束时间 ），主要用于对预算定额 的分析、换算。 A 、总说明 B 、分部说明 C 、分布说明 D 、附录 7.材料预算价格指材料 的（ A ）。 A 、出库价格 B 、材料原价 C 、材料运杂费 D 、材料包装费 8.建筑工 程一般以定额（ A ）为基础计算各项费用。 A 、直接费 B 、材料费 C 、机械台班使用费 9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（ A 、 0.1m2 B 、 0.3m2 10.现浇构件钢筋 的综合损耗率一般规定为（ A 、2% B 、 3% C 、 6% 11.安装工 程预算定额中，一般不包括（ A 、主材费 B 、辅材费 C 、人工 费 D 、人工 费 B ）以上 的孔洞所占 的体积。 C 、 0.5m2 D 、 1.0m2 ）。 D 、 9% B ），因而安装工 程定额基价是不完全工 程单价。 D 、机械费 12.整体楼梯 的工 程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（ B ） 的楼梯井空隙。 A 、20cm 13.类似工 程预算是指已经编好并用于某工 程 的（ A 、设计概算 B 、修正概算 C 、施工 预算 14. （）主要用于工 程规模较小或审查精度要求高 的工 程项目。 A 、难点项目抽查法 B 、重点项目抽查法 C 、指标分析法 15.材料预算价格 的合理性和（ B 、50cm C 、70cm D 、90cm C ）。 D 、施工 图预算 D 、全面审查法 ）是审查 的主要内容。

浅谈建筑工程预算中存在的不足及解决措施

浅谈建筑工程预算中存在的不足及解决措施 发表时间：2017-03-06T14:11:46.473Z 来源：《基层建设》2016年第33期作者：陀乾[导读] 摘要：建筑工程预算是基于建筑工程项目特点和需要而开展的综合性管理行为。 广东恒州路桥建设有限公司广东韶关 512023 摘要：建筑工程预算是基于建筑工程项目特点和需要而开展的综合性管理行为。由于各种原因，当前我国在建筑工程预算中还存在综合管理意识比较淡薄、预算编制方法比较落后、建筑工程预算人员素质不高、没有实现动态化预算管理等不足，为解决这些不足和提升建筑工程质量，本文提出应在提高工程预算综合管理意识、选择适当合理的预算方法、提高预算人员能力素质、加强工程预算动态管理等方 面采取有效措施，从而更好地发挥工程预算管理的作用和价值。 关键词：建筑工程预算；不足；解决措施引言： 改革开放尤其是进入新世纪以来，随着社会经济的持续发展和城镇化进程的加快，我国建筑工程事业呈现出突飞猛进的发展，在促进经济社会发展中发挥着重要作用。建筑工程预算，是建筑企业实现有效管理的重要财务手段，在建筑企业发展中具有重要的地位和作用。建筑工程预算质量和水平的高低，将直接影响和决定着建筑企业经济行为的科学性和合理性，最终影响企业的管理水平和市场竞争力。因此，加强对建筑工程预算问题的研究，及时查找建筑工程预算中存在的不足，并采取科学的办法措施加以解决显得特别重要。 1．建筑工程项目的特点建筑工程项目具有以下特点：一是产品具有固定性和多样性；二是生产具有流动性和单件性；三是工程形成的产品具有投入高、体型大、工程周期长、涉及面广泛等特征；四是工程项目生产的社会性和外部约束性强。认清了建筑工程项目的特点，就可以结合这些特点，根据建筑工程项目不同环节和阶段的施工要求，对所需的资金和资源进行预算，从而大大提高建筑工程项目资金的使用效率。 2．建筑工程预算中存在的主要不足 2.1综合管理意识比较淡薄 建筑项目预算管理主要包括建筑预算和工程预算，由于各种原因，当前许多建筑企业还对建筑工程预算缺乏全面的正确认识。有的建筑企业甚至对预算存在错误认识，认为建筑工程预算只是财务部门的事，与其他部门无关；有的企业管理者则将建筑工程预算等同于企业经营计划，认为只要做好了企业经营计划就是做好了建筑工程预算。这些片面甚至错误的思想认识容易导致预算编制的不合理现象，造成建筑企业资金使用效率低下，从而使得建筑工程预算的功能和作用难以得到有效发挥。 2.2预算编制方法比较落后 许多建筑工程企业一般采取安排本企业专业人员或者聘请有资质的工程造价人员来编制项目工程预算。在建筑工程预算过程中，经常存在预算方法滞后的问题，从而导致建筑工程预算定额不准确，特别是在建筑材料费方面常常容易存在较大的预算误差。此外，由于编制预算的人员经验缺乏、没有严格按照规定编制预算等原因，加之当前我国许多建筑企业都还没有建立起规范的预算管理信息系统，这就容易造成预算管理人员难以及时获取相关信息，只得根据预算管理部门定期发布的信息来进行调整，最终造成建筑企业预算编制方法与社会上通行的预算编制方法的不同。 2.3建筑工程预算人员素质有待提升 建筑工程预算人员素质的高低，是直接影响建筑工程预算工作质量的关键因素。当前，从事建筑工程预算工作的人员普遍存在能力素质有待提升的问题。具体表现为：一些预算编制人员对建筑图纸、施工状况、施工设计方案、施工验收记录等掌握不深刻、不熟悉；一些预算审核人员不能够实现理论与实践相结合，预算审核中对存在的各种问题不敏锐；一些预算工作人员存在职业操守缺陷，在建筑工程预算过程中不时存在敷衍了事、故意虚报材料价格等违法违纪现象。 2.3没有实现动态化的预算管理 工程预算管理模式一般包括静态管理模式和动态管理模式两种。当前，我国建筑工程预算管理还处于静态管理阶段，缺乏合理的动态管理方案和预算管理信息系统，相关人员难以获取准确信息，这就容易使得某些工程造价数据和预算结果在原来基础上存在偏差，从而容易影响建筑工程预算工作的准确性。加之不同预算人员采用的编制方法和对施工环节的理解不同，工程周期长，市场变化快，容易导致施工单位掌握的信息滞后，在工程预算中出现误差，从而影响工程预算管理的整体质量。 3．解决不足和提升建筑工程质量的措施思考 3.1提高工程预算综合管理意识 思想是行动的先导，树立科学正确的思想意识对于提升工程预算管理质量具有重要意义。因此，在建筑工程预算过程中，一方面企业领导者和管理者要树立综合管理意识，认识到建筑工程预算不仅仅是财务部门的事情，还涉及到工程项目的整个经营计划，从而进行科学决策，努力提高建筑工程资金使用效率。另一方面，要加强对企业全体员工尤其是预算部门人员的宣传教育，增强他们建筑工程预算综合管理意识，从而更好地促进建筑工程预算工作。 3.2选择适当合理的预算方法 预算方法是建筑工程预算中最基础的部分，是建筑工程预算的结构和框架。在建筑工程预算过程中，要根据具体的工程项目实际情况，科学选用适当的预算方法，提高预算工资的速度和效率，确保建筑工程预算的科学、准确。同时，要采取科学适用的方法，加强对建筑施工设计图、施工设计方案等进行审查，对施工过程中花费的人力、物力、财力、时间等成本进行严格审核把关，确保工程预算的科学准确，从而为提升建筑工程预算质量提供坚实基础。 3.3不断提高预算工作人员的能力素质 一方面，应采取定期、不定期等方式，加强对建筑工程预算人员进行财会专业培训，让其掌握科学的预算方法和技巧，提高其预算业务能力和熟练程度。另一方面，要加大对建筑工程预算工作人员进行相关的法律法规知识培训，增强他们的底线思维和依法审核意识，通过潜移默化的教育，帮助他们养成良好的预算工作习惯和职业操守。此外，应进一步制定和完善建筑工程预算人员的考评奖惩制度和管理体系，形成良好的建筑工程预算工作导向。 3.4加强工程预算动态管理

预算审核工作思路

工程预算审核 工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及变更、签证等内容，但也是一项占日常任务比重很大的工作。这里将主要结合招标上限的审核，谈一下我们对工程预算审核的一些工作思路： 1. 工程预算的概念及审核依据 1.1工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后，依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。 1.2工程预算的审核依据： (1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 (2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。 (3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。 (4)施工组织设计或施工方案。 (5)费用计算规则及取费标准。 (6)预算工作手册或建材五金手册。 (7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。 (8)当地工程建设造价信息或市场价格。 (9)建设场地中的自然条件和施工条件。 2. 工程预算的审核及编制方法 2.1工程预算的审核方法：审查工程预算的方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手

册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不同，所编工程预算和质量也不同，因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。 2.2工程预算的编制方法：工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。 2.2.1工料单价法。 工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其乘积就是各分项工程的定额直接费；再累计各分项工程的定额直接费，即得出各单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准，计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价。这种编制方法，既简化编制工作，又便于进行技术经济分析，但因为市场价格波动较大，应对价差进行调整。 2.2.2综合单价计价法。 综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用，按照单价综合的内容不同，又可分为全费用综合单价和清单综合单价。 (1)全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成单位工程造价。(2)清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施项目费、规费和税金后，就生成单位工程造价。其详细计算过程如下：它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单工程量和所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各

浅谈建筑类工程造价论文

浅谈建筑类工程造价论文 绿色建筑工程造价预算与成本控制 摘要:主要以新型绿色建筑作为出发点，探讨了新型绿色建筑工程工程造价预算分析 与成本控制分析，以期为提高新型绿色建筑工程整体质量和降低企业经济损失提供一些参 考和意见。 关键词:绿色建筑工程造价成本控制 随着社会经济的快速发展以及现代信息技术发展脚步的加快，经济可持续发展和生态 环保理念逐渐深入现代各行各业中。就建筑企业而言，面对能源消耗问题和环境污染问题，需要站在生态环保角度加强绿色建筑的建设步伐，从根源上控制企业的经济效率，实现建 筑企业经济效益与社会效率的有机统一，为促进企业经济的可持续发展奠定坚实的基础。 1新型绿色建筑概述 所谓绿色建筑，是指该绿色建筑在使用过程中，能够在日常生活中为人们提供节能、 节水、隔热保温等功能，绿色建筑在为人们生活提供便利的同时，还可以促进社会经济的 可持续发展，最终促进健康和谐社会的发展[1]。随着社会经济的快速发展以及构建生态 型环保社会体系脚步的加快，绿色建筑理念被广泛运用于建筑行业的各个方面，并逐渐成 为未来建筑发展的主要方向和趋势。绿色建筑相较于传统建筑而言，在为人们提供良好生 活环境的同时还可以提升人们的生活品质，最终帮助建筑企业实现经济效率与社会效率的 有机统一。新型绿色建筑不仅包括建筑室内环境的绿色环保，还包括绿化环境设计、风景 园林设计和楼宇建筑绿色设计等等[2]。其目标是实现内部与外部环保的和谐统一，确保 建筑室内和周围建筑的可持续发展。绿色建筑并不是指建筑外观是绿色的，而是借助环保 和节能建筑材料建设的生态型建筑。绿色建筑理念符合当今社会对企业经济可持续发展的 要求，是环保理念的延伸与发展，具有代替非可再生能源的作用。新型绿色建筑作为企业 经济可持续发展体系的重要组成部分之一，其工程造价预算和成本控制分析就显的尤为重要，是影响绿色建筑是否能够发挥经济效率和社会效率的重要因素。 2新型绿色建筑工程工程造价预算分析 2.1加大对工程造价预算工作人员的培训力度 就建筑工程工程造价预算编制工作而言，具有复杂性、系统性和技术性等特点，因此 对预算编制工作人员的专业技能水平和综合素质要求较高。相较于普通建筑而言，新型绿 色建筑无论是在材料选择方面还是在施工工艺方面，都是采用新型节能材料。因此预算工 作人员不仅需要掌握相关新型建筑方面的法律法规知识，还需要全面系统地了解有关于绿 色建筑结构和投资控制方面的知识。因此，建筑企业在展开工程造价预算培训活动时，应 该注重加强对预算工作人员的专业技能知识培训和法律知识培训，为提高绿色建筑工程质 量打下坚实的基础[3]。

建筑工程概预算课程设计

届课程设计说明书 工程量清单的编制 院、部： 学生： 指导教师： 专业： 班级： 完成时间：

学院专业：

《建筑工程概预算》课程设计实施细则 一、课程设计的目的 通过课程设计要求每位同学独立完成一份某土建工程的工程量清单编制工作。 通过对实际工程清单计价编制工作的操作，使学生掌握使用工程清单计价规确定工程造价的实际操作法，加深对建筑工程概预算课程相应容的理解和掌握，做到理论联系实际，对建筑工程概预算有系统的认识。 二、课程设计容与要求 课程设计具体的容包括： 1、会审图纸：对收集到的土建、装饰施工图纸（含标准图），进行全面的识读会审，掌握图纸容。 2、编制工程量清单：根据施工图纸和《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规》（GB50854-2013），/表格式计算工程量，编

制工程量清单。 三、设计的法步骤 1、熟悉图纸、收集相关资料，学生通过看图纸（含标准图），对图纸所描述的建筑物有了基本印象，对图纸存在的问题全面提出，指导教师或工程技术人员进行答疑和问题处理。 2、划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码 3、确定分部分项清单项目拟综合的工程容 4、计算分部分项清单主体项目工程量 5、编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费和税金项目清单） 6、复核、编写总说明 7、装订成册 四、指导教师资格及职责 1、教师资格：指导教师必须由具有讲师及以上职称或硕士研究生及以上学历教师担任（优先选择具有工程实践经验的教师）。 2、指导教师职责：指导教师负责学生的分组与课题选题；每组学生可安排1～2人，选定一课题。每位指导教师指导课程设计的学生不能超过一个自然班。如学生数量较少，也可以根据实际情况教师下达课程设计任务书，指导、督促、检查学生课程设计的进行情况，课程设计完成后负责学生的成绩考核。 五、时间安排及成绩考核 （一）时间安排 按照大纲要求，本课程设计要求在2时间完成，采取集中或分散的式进行，时间安排可参考如下： （一）熟悉图纸（20%）

建筑工程概预算实习报告范本

预算员实习报告 一、实习目的 光阴似箭日月如梭，不知不觉中我的顶岗实习已经进行了三个月，在这短短的三个月中，我受益匪浅，实习过程中的点点滴滴，让我学到了很多知识！ 学校为了使教学更好地与生产相结合，以理论联系实际，加深我们对专业知识的认识与理解以及实践技能的培养。生产实习必须与工程实践紧密结合在一起，进行实际的锻炼。在实习过程中，运用所学的专业知识，解决工程实际问题，检验并提高学生的实践动手能力和技能水平，同时，在实际生产中学习掌握新技术、新设备、新材料、新工艺和新方法等方面的新知识。 二、实习容 （一）、熟悉并掌握的容 I、工程量计算与审核实习 1、熟识图纸，收集资料（包括施工规、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规等）。 2、在计算相应分部工程量时必须熟读定额，掌握相应定额工程量的计算容及方法和调整系数的关系等。 3、掌握建筑面积的构成容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。（掌握什么情况下不计建筑面积，什么情况下计建筑面积，什么情况下计一半，特别注意雨蓬、阳台、挑檐、站台、走廊、台阶、门厅、楼梯等特殊部分建筑面积计算）。 4、土石方量计算。（必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、挖土石方等挖方量区别，掌握他们对应的定额工程量和清单工程量计算方法。大型土石方工程量计算的横断面法和网格划分法的应用。填方量计算和一些特殊挖方的定额调整） 5、桩基工程量计算（包括打、压预制方桩、管桩及其接桩；打钢板桩及其安拆导向夹具；打或钻混凝土灌注桩；人工挖孔桩；深层搅拌桩等以及他们对应送桩、截桩等工程量计算） 5、砌筑工程量计算。（包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基和砖柱、砖砌烟囟；其他砌体所砌的墙、柱、基础等） 6、钢筋混凝土工程量计算。（包括现浇混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量计算、现浇混凝土制作量计算、现浇混凝土浇捣工程量计算；预制混凝土构件模板工程量计算、预制混凝土制作量、浇捣工程量、预制构件运输量、安装工程量计算；钢筋工程量计算（包括墙体加固筋）、及一些预埋件工程量计算等。 7、楼地面工程量计算。（包括整体楼地面、石砌块料楼地面、塑料和木质楼地面工程量计算。特别注意这三种楼地面计算围的不同）。 8、屋面工程量计算（包括面层、基层、保温隔热层、防水卷材或防水涂漠等计算） 9、装饰工程量计算（包括、外墙、天棚、独立柱、阳台、楼梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各种装饰线条工程量的计算） 10、门窗工程量计算（包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、卷帘门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程量计算） 11、脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架、里脚下手架、满堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独立柱、围墙、特殊雨蓬、吊装工程脚下手架、单独装饰工程脚手架、房屋加层脚手架、安全挡板、架空运输脚手架、独立筒仓脚手架、电梯井脚手架等工程量计算。） 三。实习成果与心得 顶岗实习是培养学生综合运用所学知识,发现,提出,分析和解决实际问题,锻炼实践能力

建筑工程概预算的审查方法探析

建筑工程概预算的审查方法探析 摘要:建立工程概预算文件的审查制度,对提高工程概预算的质量。使其完整、准确、客观实际地反映工程建设投资情况。促使企业加强核算管理等,都具有十分重要的意义。因此。文章主要探讨了建筑工程概预算的审查方法。 关键词:建筑工程;造价管理;概预算;审查方法 在建筑工程造价管理中,审查工程概预算有利于合理地确定工程造价,便于国家对建设投资的有效控制、合理分配和监督使用,保证工程的顺利进行。此外,审查工程概预算还可以保证设备和材料计划的准确性,加速基本建设进程,有利于企业改善经营管理,加强企业的经济核算,以下将具体进行分析: 一、单位工程概预算审查的条件和依据 (一)单位工程概预算审查的条件 单位工程概预算造价是编制单项工程综合概预算的基础资料,是确定一个建设项目总投资额的首要环节,总概预算编制的质量如何,与单位工程概预算编制质量的优劣,有直接的关系,因此,单位工程概预算审查应具备以下条件:(1)按照工程造价计算程序完成了符合要求的计算;(2)提交审查的单位工程预算,编制人已进行了自我校对;(3)提交审查的单位工程预算,应将工程量计算底稿、概预算初稿、图纸、定额等原始资料分别整理好,一并交审查人员进行审查。 (二)单位工程概预算审查的依据 单位工程概预算审查的依据主要是:(1)初步设计、施工图设计图纸、设备材料表、设计说明书、设计协议书等;(2)概算定额(或概算指标)、预算定额(或综合预算定额)、地区单位估价表(或价目表);(3)部门或地区颁发的建筑安装工程材料预

算价格或计划价格;(4)部门或地区颁发的建筑安装工程间接费定额和工程造价计算程序的规定文件;(5)部门或地区颁发的工程造价动态管理现行文件和价差调整规定等。 二、单位工程概预算审查的内容及方法 所谓审查内容就是指审查什么的问题。也就是单位工程概预算审查工作的重心问题。一个单位工程的概预算造价都是由许许多多的分项工程“合价”再加上各种应计取的费用构成的,而那些许许多多的分项工程“合价”都是由它的“量”与“价”的相乘之积再相加的和数形成的,它的计算方法可以用计算式表示为:分项工程合价=∑(分项工程量×相应分项工程单价)。因此。单位工程概预算审查的重心就应该是它的分项工程量、概预算单价和各项应计取费用的计算。 (一)审查工程量 工程量是单位工程概预算造价形成的重要因素之一,应当逐项进行审查。对于它的审查主要是根据图纸和工程量计算规则,查对各分项工程量的计算是否准确,是否符合工程量计算规则的规定,计算内容有无漏算、重算和错算的现象等。例如,采用概算或综合预算定额编制的土建概预算。定额中已包括了规定深度的挖、填、运土方和基础平面防潮层的内容,采用俭国统一安装工程预算定额》第八册“给排水、采暖、燃气工程”编制室内给排水预算和室内采暖预算,定额中已包括了水压试验或灌水试验、透气帽以及光排管散热器制作安装项目中的联管材料。所以上述项目的工程量就不得另行计算,否则,即为重算。 工程量审查,应抓住那些单价高、数量大的项目进行。例如土建工程预算中的砖石砌筑工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、木作工程、楼地面等工程中的墙体、粱、柱、板、门窗、屋架、钢檩条、钢梁、钢柱、钢屋架、楼面、地面、

建筑工程概预算试题

《建筑工程概预算》试题二 一、单项选择题。（每小题1分，一共30分） 1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。 A、初步设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（）。 A、建设项目 B、单项工程 C、单位工程 D、分部分项工程 3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（）决定。 A、市场 B、预算定额 C、招标文件 D、清单计价规范 4.（）与国际上通用的工程估价方法接近。 A、单位估价法 B、实物金额法 C、分项工程完全造价计算法 D、电算估价法 5.劳动定额时间不包括（）。 A、基本工作时间 B、不可避免的中断时间 C、不是故意的失误时间 D、准备结束时间 6.预算定额手册中的（），主要用于对预算定额的分析、换算。 A、总说明 B、分部说明 C、分布说明 D、附录 7.材料预算价格指材料的（）。 A、出库价格 B、材料原价 C、材料运杂费 D 、材料包装费 8.建筑工程一般以定额（）为基础计算各项费用。 A、直接费 B、材料费 C、机械台班使用费 D、人工费 9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（）以上的孔洞所占的体积。 A、 0.1m2 B、 0.3m2 C、 0.5m2 D、 1.0m2 10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为（）。

A 、2% B、 3% C、 6% D、 9% 11.安装工程预算定额中，一般不包括（），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。 A、主材费 B、辅材费 C、人工费 D、机械费 12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（）的楼梯井空隙。 A、20cm B、50cm C、70cm D、90cm 13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的（）。 A、设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 14.（）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。 A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法 15.材料预算价格的合理性和（）是审查的主要内容。 A、准确性 B、科学性 C、权威性 D、群众性 16.竣工结算的编制单位是（）。 A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、中介咨询机构 17.以下哪种工程预、结算的审查形式较具有权威性。（） A、专家审查 B、单独审查 C、联合会审 D、委托审查 18.（）是在预算定额的基础上，将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额。 A、概算指标 B、概算定额 C、劳动定额 D、施工定额 19.平整场地是指厚度在（）以内的就地挖填、找平。 A、10cm B、30cm C、40cm D、50cm 20.教育费附加以（）为计税依据。 A、营业收入额 B、营业税额 C、城市维护建设税额 D、直接费额 21、竣工决算的编制单位是（）。 A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、质量监督部门 22、在概预算的审查和执行过程中，各方若发生纠纷，协调不成时，可向（）申请调解和仲裁。 A、建设单位 B、设计单位 C、咨询机构 D、工程造价管理部门 23、按现行国家规定，税金不包括（）。

建筑工程概预算综述(DOC 49页)

建筑工程概预算综述(DOC 49页)

江西旅游商贸职业学院教案首页 授课班级15中职建筑班授课时间1-17周项目名称建筑装饰工程定额 单元描述1.建筑装饰工程概预算 2.概算指标和概算定额 3.预算定额 4.施工定额 授课方式项目法、理论教学法、讨论课教学时数8 授课方法手段一体化教学： 基本知识点讲授为主，辅以讨论课及难点讲解课。 教学目标 了解预算定额包含的内容，掌握建筑装饰工程概预算技术要点。 教学重点难点1.概算指标和概算定额 2.预算定额 3.施工定额 教学过程设计理论课6学时，讨论课2学时 作业布置 及辅导 课后习题1-3 课后小结 通过本模块的学习，让学生了解本课程的发展历程及今后的趋势，引入建筑的新技术提高学习兴趣，掌握建筑装饰工程概预算的基础知识，为后续内容打下基础，已达预期效果。

第一讲 教学目的与要求：介绍我国工程建设产品造价的形成与历史及改革，了解国外的工程造价管理 重点与难点： 复习（或导入）： 新课内容： 1 建筑工程概预算综述 1.1 工程产品造价形成与改革 1.2 国外的工程造价管理 ⑴法国的工程造价管理 ⑵德国的工程造价管理 ⑶英、美的工程造价管理 ⑷日本的工程造价管理 国际上的共同特征！！！ ①政府间接调控； ②有章可循的计价依据； ③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制； ④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用； ⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担

施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本； ⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。 第二讲 教学目的与要求：掌握建设项目的分解熟悉建筑工程概预算的分类，了解工程概预算与基本建设的关系 重点与难点：建设项目的分解 复习（或导入）： 新课内容： 1.3 工程产品及其价格构成 1.3.1 项目分解与价格的形成 ⑴建设项目 ⑵单项工程 ⑶单位工程 ⑷分部工程 ⑸分项工程 1.3.2 工程概预算与基本建设的关系 1.4 工程概预算分类 ⑴按工程建设阶段分类：①设计总概算②修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。 ⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算；②单位工程概预算；

建筑工程预算书范本

建筑工程预算书范本 建筑工程预算书范本是怎样的？以下是莒南县团林镇王家黄所村卫生室建筑工程预算书范本解读： 建筑工程预（决）算书 建设单位:莒南县团林镇王家黄所村（章） 施工单位:莒南县金山建筑安装工程有限公司（章） 工程名称:莒南县团林镇王家黄所村卫生室 工程总造价:肆万壹千肆百壹拾肆元壹角肆分 建筑面积：110. 3m² 编制日期：2011年6月8日 编制说明 一、工程概况 本工程未莒南县团林镇王家黄所村卫生室，单层砖混结构，建筑面积为110. 3m²，占地面积为110. 3m²。建筑物高度为4.2m，本工程基础采用条形基础，内墙和天棚装饰均为水泥石灰砂浆，地面为水泥砂浆地面，门采用房大门，本窗均刷调和漆。 二、编制依据 采用一类地区报价，利润以人工费的30％为基准利润率计算，其他措施项目和规费的收取标准均按山东省文件规定取定（注：此预算书未包含装修工程）。 三、材料、设备说明

本工程的材料、设备没有特殊要求时，均由施工单位自行负责采购、运输及安装等。 分部分项工程量清单计价表 工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室 序号单位工程名称金额（元）1 分部项工程量清单计价计算21172.22 2 措施项目清单计价合计15323.07 3 其他项目清单计价合计0 4 规费3067.65 5 税金1861.2 合价41424.14 分部分项工程量清单计价表 工程名称: 莒南县团林镇东团林村卫生室 序号项目编码项目名称金额（元）土石工程计量单位工程计量综合单价合价1 A1 010********* 平整场面（一、二类土，±0.3m以内，人工挖土）

医院基建1工程项目概预算定额与造价计价实用手册

医院基建工程项目概预算定额与造价计价实用手册作者：编委会 出版社：中国科技文化出版社2005年出版 册数规格：全四卷16开精装 定价：￥998元优惠价：￥450元 详细目录 第一篇总论 第一章基本建设与概预算 第二章基建工程概预算概论 第三章基建工程建设及造价管理概论 第四章基建工程建设项目投资估算 第五章设计方案经济比较 第六章建设工程定额 第二篇基建工程项目基础定额的编制 第一章基建工程基础定额概述 第二章取得基础定额标准数据的常用方法

第三章取得数据资料后的调整 第四章基础定额标准的确定 第三篇基建工程项目概预算定额 第一章基建工程定额管理 第二章基建工程预算 第三章预算定额 第四章建筑工程概预算基本方法 第五章概算定额与概算指标 第六章概预算定额及其改革趋势 第七章基建工程概预算定额标准数据的取定 第八章基建工程项目分析工程定额的制定 第九章基建工程概预算定额标准的确定 第四篇基建工程概预算书的编制 第一章基建工程概预算文件的组成 第二章建筑工程概算的编制 第三章预算定额的编制 第四章单位基建工程概（预）算书编制 第五章综合概（预）算书及总概（预）算书的编制第五篇基建工程项目施工定算与施工图定额预算编制第一章单位基建工程施工定额 第二章施工预算 第三章土方工程施工预算的编制

第四章脚手架工程施工预算的编制 第五章砌筑工程施工预算的编制 第六章钢筋混凝土工程施工预算的编制 第七章预制构件运输安装工程施工预算的编制 第八章门窗工程施工预算的编制 第九章楼地面工程施工预算的编制 第十章层面工程施工预算的编制 第十一章装饰工程施工预算的编制 第十二章施工图预算文件的构成 第十三章基建施工图预算编制 第十四章给水排水工程施工图预算的编制 第十五章供暖工程施工图预算的编制 第十六章电气照明工程施工图预算的编制 第十七章室内燃气工程施工图预算的编制 第十八章设备安装工程施工图预算的编制 第十九章静置设备与金属结构制作安装工程概（预）算定额 第六篇基建工程项目预算定额的计算方法、计算公式和参考数据 第一章建筑安装主要材料、成品、半成品、损耗率的计算第二章土（石）方工程定额用量的计算 第三章砖石工程定额用量的计算