《房地产法》平时作业(二)

《房地产法》平时作业（二）

一、名词解释（每题5分，共20分）

1、土地使用权抵押

是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地使用权作为担保的，为抵押人，接受土地使用权担保的债权人，为抵押权人。

土地抵押权是指在土地抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。

从我国现行法律规定来看，土地抵押权是指的土地使用权抵押权，法律只允许对土地使用权进行抵押，而对土地使用权以外的其他土地他项权利，没有明确规定。

2、房屋质量纠纷

是指在商品房预售或商品房买卖过程中，买房和卖方对房屋在质量上是否符合国家标准、行业标准以及其他标准，以及房屋质量是否符合双方约定的质量而引起的争议。

3、房地产成交价格申报

房地产成交价格的申报，是指房地产权人转让房地产时，必须将买卖价格向国家指定机构申报，以利于掌握作为政府征税和交纳各项手续费用主要依据的房地产价格，保障国家税收，同时以利于国家了解房地产市场的行情，实施必要的宏观调控。

4、房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、简答题（每题10分，共40分）

1、房屋租赁的范围包括哪些？

《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2、哪些房地产不能设定抵押权？

设定抵押权的范围是指可以作为抵押房地产的范围以及抵押担保的范围这两个方面。首先，从可以作为抵押房地产的范围看：《城市房地产管理法》第四十七条规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。"即允许抵押的房地产主要分两大类：一是房屋所有权。二是以出让方式取得的土地使用权。在这范围之内的房地产均可设定抵押权，但在这范围之外的房地产则不能设定抵押权。

建设部的《城市房地产抵押管理办法》第八条对不能设定抵押的房地产作了列示性的规定：1.权属有争议的房地产；2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；4.已依法公告列入拆迁范围的房地产；5.被依法查对、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；6.依法不得抵押的其他房地产。

上述第6项涵盖面甚广，例如通过行政划拨、?通过出让取得土地使用权而尚未

建有地上房屋及其他附属物的土地使用权，集体所有土地被证用范围之内的房屋，未依法登记领取权属证书的房地产等。所谓权属有争议的房地产是指在诉讼期间的房地产。文物保护的建筑物或有重要纪念意义的其他建筑物是指被国务院或有省、自治区、直辖市人民政府批准，或县级以上人民政府确定的建筑物。

3、房地产相邻关系的基本内容有哪些？

房地产相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的房地产产权人或使用人，在行使房地产占有、使用、收益和处分权利时，相互之间应给予方便或接受限制而发生的权利义务关系，其实质是对相邻的不动产的所有权或使用权的适当扩展或限制。

比较常见的房地产相邻关系有几下几种：（１）相邻土地使用关系；（２）相邻防险、排污关系；（３）相邻用水、流水、截水、排水关系；（４）相邻管线安设关系；（５）相邻光照、通风、音响、震动关系；（６）相邻竹木归属关系

4、物业管理的法律特征？

（1）物业管理是一种民事行为

（2）物业管理关系基于物业服务合同而产生

（3）物业管理关系是双务有偿关系

（4）物业管理行为具有一定公益性

三、问答题（每题20分，共40分）

1、试论保障建筑工程质量的基本制度。

（1）立项管理

房地产开发项目，应当根据城市规划、年度建设用地计划和市场需求确定，并经批准立项。

房地产开发项目用地的土地使用权出让或划拨前，主管部门应当组织有关部门对项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套建筑的建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》。

房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到建设主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。

房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《建设用地规划许可证》。

房地产开发项目的规划设计方案，须依据城市规划管理的有关法律、法规履行报批手续；

房地产开发企业应当向城市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》。

房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，方可申请开工。

（2）开发项目的施工管理

房地产开发企业应当按照有关规定选择具有相应资格的施工单位，并与施工单位签订书面合同。

房地产开发项目的建设，必须符合国家有关设计、施工的技术标准、规范，并按质量验收标准验收。

（3）开发项目的竣工管理

房地产开发项目竣工后，应当进行综合验收。房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请的一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。

2、试论房屋租赁和房屋抵押的关系。

（1）已出租的商品房可以抵押，但实现抵押权(处分该房屋)时，承租人在同等条件下对该房屋有优先购买权;抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该房屋并从中收益，受让人除可向承租人收取租金外，不得妨害承租人的租赁权。

（2）抵押后的房屋也可出租，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失的，抵押人承担赔偿责任;如果书面告知承租人该房屋已经设定抵押，抵押权实现造成承租人损失的，由承租人自己承担。

（3）房屋抵押权的效力，只对于被设定为抵押物的房屋本身有效，利息、租金等孳息不是抵押物。但当债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法查封的，自查封之日起抵押权人有权收取该抵押物的孳息。抵押权人未将查封抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。取得孳息的清偿顺序：(1)收取孳息的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。

7421婚姻家庭法学作业1-4答案

作业001 试卷总分：100 测试时间：0 一、多项选择题（共20 道试题，共80 分。） 1. 婚姻家庭关系之所以不同于其他社会关系，是因为它具有( ) A. 伦理属性 B. 自然属性 C. 人身属性 D. 社会属性 2. 下列述中，关于婚姻家庭实现人口再生产职能的正确理解有( ) A. 历史上每一种生产方式都有自己特定的人口规律 B. 封建社会中的人口再生产受人口相对过剩规律制约 C. 婚姻家庭的自然属性决定了它必然通过生育实现人口再生产 D. 婚姻家庭是人口再生产的社会形式 3. 就法律意义而言，我国的婚姻自由包括( ) A. 恋爱自由 B. 订婚自由 C. 结婚自由

离婚自由 4. 仅就婚姻法而言，男女平等原则体现在( ) A. 结婚必须男女完全自愿 B. 男女双方都有抚育子女的权利和义务 C. 男女双方都有各用自己的权利 D. 在祖、兄弟姊妹关系上，男性和女性亲属的权利和义务都是平等的 5. 下列说法哪些是正确的?( ) A. 家庭是一个亲属团体 B. 家庭须有共同经济 C. 家庭成员一般是亲属 D. 亲属未必是家庭成员 6. 一夫一妻制产生和存在于( ) A. 原始社会初期 B. 原始社会中期 C. 原始社会崩溃时期 D. 私有制社会 7.

原始社会中两性和血缘关系的社会形式是( ) A. 群婚制 B. 杂婚制 C. 对偶婚制 D. 交换婚制 8. 关于资本主义社会的婚姻家庭制度说确的有( ) A. 自由婚代替了封建的强迫包办婚姻 B. 夫妻的法律地位形式上渐趋平等 C. 资本主义社会的婚姻家庭制度，不同于封建社会的婚姻家庭制度，是一种全新的婚姻家庭形式 D. 家庭成员的、独立代替了历史上的封建家庭制 9. 按照我国现行法的规定，重婚行为发生的法律后果包括( )。 A. 重婚是结婚的禁止条件 B. 重婚的婚姻关系无效 C. 有配偶而重婚的，构成重婚罪 D. 明知他人有配偶而与之结婚的，也构成重婚罪 10. 按照寺院法亲等计算方法，己身与表兄弟姊妹之子女属于( )。

公司法平时作业及答案

《公司法》课程平时作业（一） 一、名词解释 1、公司资本公司法意义上的公司资本是由全体股东出资构成的公司财产。 2、公司章程根据我国《公司法》有关规定，公司章程是公司股东依法订立的规范公司组织与活动的基本法律文件。 3、资合公司是指公司信用的基础在于公司资产数额的公司。。 二、单项选择题： 1、《中华人民共和国公司法》的生效时间是（ B）。 A、1993年12月29日 B、1994年7月1日 C、1995年10月1日 D、1994年1月1日 2、公司章程是指（A ） A、记载公司组织及行动的基本规则的文件 B、股东之间签订的关于成立公司的协议 C、公司股东与公司高级管理人员签订的聘用协议 D、公司制定的各项规章制度的总称 3、将公司分为母公司和子公司，其所依据的标准是（B ）。 A、按公司是否发行股份和参与投资人数的多少 B、按公司与公司之间的控制依附关系 C、按公司股东的国籍 D、按公司的股票是否上市流通 4、在理论上，可将公司分为公开公司和封闭公司，其分类标准是（ C ）。 A、依据公司的资本基础 B、依据股东对公司的责任形式 C、依据公司股东构成和股份的转让方式 D、依据公司与公司之间的控制依附关系 5、中国历史上第一部公司法是（A ）。 A、《公司律》 B、《商律》 C、《商人通例》 D、《公司条例》 6、公司的设立须经国家元首发布命令或议会通过特别法令的形式予以许可的原则是（A ）

A、特许主义 B、核准主义 C、准则主义 D、只有设立主义 7、设立公司只要具备法律规定的条件并提出申请即可获得政府的承认的原则是（ C ）。 A、自由设立主义 B、特许主义 C、准则主义 D、核准主义 8、公司设立的最后程序是（A ）。 A、设立登记 B、制定公司章程 C、缴纳出资 D、制定发起人协议 9、公司设立的主体是（C ）。 A、股东 B、董事 C、发起人 D、监事 10、（B ）是公司设立登记的管理机关。 A、财政机关 B、工商行政管理机关 C、税务机关 D、政府部门 三、问答题： 1、人合公司与资合公司的区别 答：人合公司：是指公司信用的基础在于股东个人条件的公司，公司股东所看中的是股东个人的信用情况，无限公司即为典型的人合公司。 资合公司：是指公司信用的基础在于公司资产数额的公司。注重的是公司资产的数额。 我国没有无限公司和两合公司，〈公司法〉规定的主要公司种类是有限责任公司和股份有限公司，其中，一人有限责任公司和国有独资公司是有限责任公司的特殊形式。 2、公司与合伙企业的区别 答：1、设立的基础不同。公司的设立以章程为基础。公司章程是公司组织与活动的基本法律文件，也是股东共同行为的准则，同意章程即可加入公司是公司发起人或初始股东代表全体股东为设立公司而进行的意思表示。合伙的成立则建立在合伙合同的基础之上，合伙协议是全体出资人意思表示一致达成的协议，它只对合伙的参加人，即合伙合同的订立者有约束力。2、法律地位不同。这是两者最根本的区别。3、合伙与公司在内部及外部法律关系上具有实质性差异。A、公司有其区加于股东的独立财产，而合伙的财产一般被认为属全体合伙人共有。B、公司有独立、健全的组织机构，这些机构依法法律规定对公司的内部及外部事务行使职权。而合伙企业中，各合伙人对招待合伙企业事务享有同等的权利，可以由全体合伙人共同执行合伙企业的事务，也可以由合伙协议约定或者全体合伙人决定，委托一名或者数名合伙人执行合伙企业的事务。C、股东出资一经交付公司，一般不得主张退股，出资或股份的转让就方面要受到限制。D、从企业规模及存续期限看，公司一般规模较大，存在期间比较长久，稳定，而合伙相对来说则具有短期性，且由于人身性强而不可能成为大

月房地产法试题和答案

2013年10月高等教育自学考试房地产法试题和答案 （课程代码00169） 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1．依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限最高为（C）4-92 A．20年B．30年 C．50年 D.70年 2．征收基本农田以外的耕地不足35公顷的，由（B）3-79 A．国务院批准B．省、自治区、直辖市人民政府批准 C．市级人民政府批准 D.县级人民政府批准 3．下列有关房屋预售条件的表述中，不符合 ．．．法律规定的是（D）6-143 A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B．持有建设工程规划许可证 C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以 上，并获得房地产管理部门批准 4．国有土地租赁是出让方式的补充，其不得 ．．适用的情形是（A）4-91 A．利用原有建设用地进行经营性房地产开发 B．原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用 C．原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用 D．原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用 5．根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（C）4-99 A．应当采取货币补偿 B．应当采取房屋产权调换 C．既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D．县政府必须提供改建地段房屋 6．房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的（B）4-98 A．勒令拆除B．不予补偿 C．处以罚款D．补办手续 7．《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是（D）4-99 A．社会福利评估B．社会风险评估 C．商业利益评估D．房屋价格评估 8．下列土地所有权，只能归国家所有的是（A）2-58 A．城市市区土地B．农村和城郊土地 C．宅基地D．自留地、自留山

婚姻家庭法平时作业答案(三)

婚姻家庭法平时作业（三）答案 一、单项选择题（本大题共小题，每小题分，共分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 .在民族自治地方关于婚姻法的变通规定中，明确规定“禁止一方用口头或文字通知对方的方法离婚”的自治区是( )。 西藏自治区.宁夏回族自治区 .新疆维吾尔自治区.内蒙古自治区 ．当事人协议解除收养关系的应当到哪个机关办理解除收养关系手续？ ．户籍机关．民政机关 ．人民法院．居民委员会、村民委员会 ．按照我国《婚姻法》的规定，婚姻撤销的法定原因是 ．因受欺诈而结婚．因受胁迫而结婚 ．因出于真意保留而结婚．因出于重大误解而结婚 ．我国现行《婚姻法》对禁止结婚的疾病做了下列哪种表述？ ．患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病的，禁止结婚" ．患麻风病性病未经治愈的．禁止结婚 ．患性病或精神病未经治愈的，禁止结婚 ．患有医学上认为不应当结婚的疾病的，禁止结婚 ．按照我国古代的亲属分类，妻子和丈夫是 ．宗亲．妻亲．外亲．姻亲 ．“法律视婚姻仅为民事契约”的规定，出自 ．年法国宪法．年法国民法典 ．年德国民法典．年英国婚姻条例 ．公民在下列哪种情况下不能收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到父母的弃婴和儿童？ ．已有亲生子女．未满三十周岁 ．已收养了一名孤儿．已收养了一名由社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴 ．以婚姻家庭法命名的规范性文件，在传统法学中称为 ．实质意义上的婚姻法．形式意义上的婚姻法 ．狭义的婚姻法．广义的婚姻法 ．年《婚姻法》对旁系血亲禁止结婚问题的规定是 ．三代以内旁系血亲禁止结婚 ．四代以内旁系血亲禁止结婚 ．五代以内旁系血亲禁止结婚 ．同胞兄弟姊妹或同父异母、同母异父的兄弟姊妹禁止结婚；其他五代以内旁系血亲间禁止结婚的问题，从习惯 ．中国古代依"六礼"程序成立的婚姻，被称为

(完整版)公司法案例分析参考答案

《公司法》第4次平时作业 案例分析题（每小题20分，共100分） 1题：甲、乙、丙、丁四个国有企业和戊有限责任公司投资设立股份有限公司，注册资本为8000万元。2006年8月1日，丁公司召开的董事会会议情形如下：（1）该公司共有董事7 人，有5 人亲自出席。列席本次董事会的监事A向会议提交另一名因故不能到会的董事出具的代为行使表决权的委托书，该委托书委托A代为行使本次董事会的表决权。（2）董事会会议结束后，所有决议事项均载入会议记录。并由出席董事会会议的全体董事和列席会议的监事签名后存档。 2006年9月1日，公司召开的股东大会作出如下决议： （1）更换两名监事。一是由甲国有企业的代表杨某代替乙国有企业代表韩某出任该公司的监事；二是公司职工代表曹某代替公司职工代表赵某。（2）为扩大公司的生产规模，决定发行公司债券500万元。（3）公司法定盈余公积金2000万元中提取500万元转增公司资本。 要求：根据公司法律制度的规定，分析说明下列问题： （1）在董事会会议中A能否接受委托代为行使表决权？为什么？ （2）董事会会议记录是否存在不妥之处？为什么？ （3）股东大会会议决定更换两名监事是否合法？为什么？ （4）股东大会会议决定发行公司债券是否符合规定？为什么？ （5）股东大会会议决定将法定盈余公积金转增资本是否合法？为什么？ 具体分析如下： （1）A不能接受委托代为行使表决权。根据规定，董事因故不能出席董事会会议的，可以书面委托其他董事代为出席。但A为监事，不是董事，不能代为行使表决权。 （2）董事会会议记录存在不妥之处。根据规定，董事会会议记录，应由出席会议的董事在会议记录上签名，列席董事会会议的监事无须在会议记录上签名，而该公司列席董事会会议的监事在会议记录上签名，是不符合规定的。 （3）股东大会会议作出由甲国有企业的代表杨某代替乙国有企业代表韩某出任该公司监事决议符合公司法的规定。根据《公司法》的规定，股份有限公司股东代表出任的监事由公司股东会选举产生。 股东大会会议作出由公司职工代表曹某代替公司职工代表赵某的决议不符合公司法的规定。根据《公司法》的规定，股份有限公司职工代表出任的监事不是由公司股东会选举产生，而是由职工代表大会、职工大会或者其他民主形式选举产生。本题由公司股东大会选举职工代表出任监事是不符合规定的。 （4）股东大会会议决定发行公司债券是符合规定的。根据规定，所有的公司都是可以发行公司债券的。（5）股东大会会议决定将法定盈余公积金转增资本的决议方式是符合规定的，但是转增的金额是不符合规定的。根据规定，公司将法定盈余公积金转增资本时，留存的该项公积金不得少于该公司转增前注册资本的25%.丁公司转增资本时，留存的法定盈余公积金占注册资本的比例为（2000－500）÷8000×100%＝18.75%，留存的法定盈余公积金少于转增前该公司注册资本的25%，所以是不符合规定的。 2题、A、B、C、D、E五人共同投资设立了一有限责任公司。2006年3月13日，该五人订立了发起人协议，具体内容如下：该公司注册资本总额为人民币100万元，其中A拟出资20万元人民币，B拟以厂房作价出资20万元，C拟以知识产权作价出资30万元，D、E分别拟以劳务作价出资为10万元、20万元。公司首次出资15万元，其余部分在公司成立后的2008年12月31日前缴足。公司名称为北京翰林有限责任公司。委托A办理公司的申请登记手续。 2006年3月21日A到当地工商行政管理局申请公司设立登记。工商行政管理局指出了申请人在公司出资方式、名称方面的不合法之处，后经A与另外四人商妥均予以纠正。2006年4月7日，A到当地工商行政管理局领取了表明签发日期为2006年4月2日的《企业法人营业执照》。A认为，根据有关法律规定，公司成立应当公告，于是于2006年4月11日发出公司成立的公告。公司成立后，A主持首次股东会，并对公司的生产经营作出决议。2006年4月21日，G打算加入该公司并拟投入10万元，经股东会决议，有代表65万元的股权的有表决权的股东同意增加注册资本，于是G加入到该公司。公司成立后，董事会发现，B作为出资的厂房的实际价额显著低于公司章程所定的价额，董事会提出了解决方案，即：由B补足差额，如果B不能补足差额，则向A、C、D、G按出资比例分担该差额。2006年5月，A要求转让出资给F，A于2006年4月5日以书面形式向其他五位股东发出书面征求意见的通知。C表示同意，G在当

2014电大《房地产法》最新题库试题及答案(单选题)

2014电大《房地产法》最新题库试题及答案（单选题） 单选题（合计84 题） 1．房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（C ） A．同级人民法院B．上级房屋拆迁管理部门 C．同级人民政府D．同级人民检察院 2．土地增值税采用四级超额累进税率，增值额（A ） A．未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30% B．超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50% 3．村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物( D ) A.作适当处理 B.进行妥善安置 C.给予双倍补偿 D.给予适当的补偿 4．召开业主大会会议，( B ) A.应当于会议召开1个月前通知全体业主 B.应当于会议召开15日前通知全体业主 C.应当于会议召开15日前告知居民委员会 D.每位业主应当作好业主大会会议记录 5．某工厂依法申请用地以扩建厂房，人民政府批准其占用耕地3亩。后因资金不能到位，该扩建厂房一直未动工，现已使耕地闲置两年零三个月。对其应进行的处罚是（ B ） A.罚款 B.收回土地使用权 C.收取滞纳金 D.收取复垦费 6．凡未按照法律规定办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为（ A ）A．无效B．不成立 C．有效D．基本成立 7．下列房地产中不能设定抵押的是（C ） A．出让取得的国有土地使用权B．张某的个人房屋 C．我国某名牌大学的教学楼D．某私营企业的国有土地使用权 8．某单位非法转让土地，并获非法所得5 000万元人民币，则其所面临的最高罚款额 为人民币（C ） A．1 000万元B．1 500万元 C．2 500万元D．5 000万元 9．房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议的生效必须经过的特殊程序是(A )

婚姻法作业1参考答案(同名11413)

《婚姻家庭法学》第1次平时作业 一、判断题(正确的划“√”，错误的划“×”，每题0.5分，共5分) 1．婚姻家庭法是我国法律体系中一个独立的法律部门。( × ) 2．中国奴隶社会中的婚姻家庭关系，主要是由维护奴隶主贵族的宗法等级制度的礼，以及统治阶级所制定的刑法来调整的。( × ) 3．婚姻法是调整平等主体之间人身关系和财产关系的，因此其大部分规定是任意性规范。(× ) 4．子女不履行赡养义务时，父母有要求子女给付赡养费的权利。(× )。 5．夫妻可以约定财产归属，但必须经过公证机关公证方为有效。(× ) 6．包办婚姻不一定都是买卖婚姻，而买卖婚姻则必定是包办婚姻。( √ ) 7．在我国，收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。( √ ) 8．双方都是现役军人的离婚纠纷，应适用关于现役军人的配偶要求离婚须得军人同意的规定。（×） 9．计划生育就是通过生育机制有计划地降低人口的增长率， 其内容就是节制生育。(× ) 10．继父或继母和继子女之间的权利和义务，应适用《婚姻法》对父母子女关系的有关规定。(× ) 二、选择题（包括单选和多选，每题1分，共30分） 1．根据《母婴保健法》，婚前医学检查包括对下列疾病的检查 ( ABC )。 A ．有关精神病 B ．指定传染病 C ．严重遗传性疾病 D ．性生理缺陷 2．涉外婚姻中的外国人是指( ABD )。 A ．常驻我国和临时来华的外国人 B ．定居在我国的外籍侨民 C ．已加人中国国籍的外国人 D ．已加入外国国籍的华人 3．按照宗法制度的原则可将我国封建时代的亲属分为( C )三种。 A ．宗亲、血亲、姻亲 B ．宗亲、外亲、姻亲 C ．宗亲、外亲、妻亲 D ．血亲、姻亲、外亲 4．下列关于婚姻法调整的人身关系的陈述中，正确的理解有( ABD )。 A ．婚姻法调整的人身关系是主要的、起决定作用的 B ．婚姻法就本质而言是身份法，而不是财产法 C ．婚姻中的人身关系是为经济上的目的创设的 D ．婚姻中的财产关系从属于人身关系 5．甲乙夫妻双方协商同意离婚，乙委托丙去婚姻登记管理机关代为办理离婚登记手续。依我国法律，丙( B )。 A ．可以代理 B ．不能代理 C ．在甲乙双方同意下可以代理 D ．在取得授权委托书的情况下可以代理 6．内地居民办理婚姻登记的机关是（ ABCD ）。 A ．县级人民政府民政部门 B ．乡人民政府 C ．镇人民政府 D ．省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。 7．外国人与中国公民在中国境内自愿离婚，应( C )。

电大婚姻家庭法作业二

第1题(已答). 群婚制的高级形态是( )。 A. 血缘群婚制 B. 亚血缘群婚制 C. 杂婚制 D. 对偶婚制 【参考答案】B 【答案解析】 第2题(已答). 我国古代与聘娶婚相适应的六礼，其中核心内容是哪一环节（）。 A. 纳采 B. 纳吉 C. 纳征 D. 亲迎 【参考答案】C 【答案解析】 第3题(已答). 小林和他姑夫的儿子小利，按照寺院法的亲等计算法应为( )。 A. 二亲等的直系血亲 B. 二亲等的旁系血亲 C. 三亲等的旁系血亲 D. 四亲等的旁系血亲 【参考答案】B 【答案解析】 第4题(已答). 根据寺院法的亲等计算法，王某的丈夫的弟弟的妻子与王某是（）。 A. 一亲等旁系姻亲 B. 二亲等旁系姻亲 C. 一亲等直系姻亲 D. 二亲等直系姻亲

【参考答案】A 【答案解析】 第5题(已答). 婚姻家庭的本质属性是（）。 A. 自然属性 B. 社会属性 C. 自然属性与社会属性的有机结合 D. 人类固有的性本能 【参考答案】B 【答案解析】 第6题(已答). 中华人民共和国第一部婚姻法的施行日期是( )。 A. 1951年1月1日 B. 1950年4月13日 C. 1950年5月1日 D. 1950年3月8日 【参考答案】C 【答案解析】 第7题(已答). 下列哪种行为应按重婚论处（）。 A. 姘居 B. 通奸 C. 非法同居 D. 纳妾 【参考答案】D 【答案解析】 第8题(已答). 按照中国的世代计算法，自己和表姐的子女之间是几代以内的旁系血亲（）。 A. 三代 B. 四代

C. 五代 D. 六代 【参考答案】B 【答案解析】 第9题(已答). 小杨和他姨夫的儿子兵兵，按照寺院法的亲等计算法应为( )。 A. 二亲等的直系血亲 B. 二亲等的旁系血亲 C. 三亲等的旁系血亲 D. 四亲等的旁系血亲 【参考答案】B 【答案解析】 第10题(已答). 我国婚姻法规定夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。这一规定体现了我国婚姻法的哪一项原则（）。 A. 婚姻自由 B. 一夫一妻 C. 男女平等 D. 计划生育 【参考答案】C 【答案解析】 第11题(已答). 我国婚姻法关于法定婚龄的规定是（）。 A. 男不得早于22周岁.女不得早于20周岁 B. 男不得早于21周岁.女不得早于18周岁 C. 男不得早于20周岁.女不得早于18周岁 D. 男不得早于18周岁.女不得早于16周岁 【参考答案】A 【答案解析】

婚姻家庭法学 第一次作业4-6章 及答案

婚姻家庭法学第一次作业4-6章及答案 一、单选题（以下各题只有一个正确答案。每题2分，共60分）（总分 60.00） 1.xx、xx于 2009年5月登记结婚之后，对财产关系未作约定。2013年，张某提出离婚，李某同意离婚，但两人在财产分割上产生了分歧，张某遂起诉到法院。在离婚诉讼期间，李某就其一项专利与一家公司签订专利转让合同，可获10万元。李某10万元转让专利的费用，应归： （）（2.00分） A.xx和xx B.xx或xx C.xx D.xx 2.xx古代主要的结婚形式是： ()（2.00分） A.交换婚 B.宗教婚 C.聘娶婚 D.掠夺婚 3.依据我国现行《婚姻法》的规定，下列__不属婚姻无效的情形。（）（ A.因胁迫结婚的 B.重婚的

C.有禁止结婚的亲属关系的 D.未达法定婚龄的 4.自然血亲只能： （）（2.00分） A.因出生而产生 B.因婚姻的成立而产生 C.因家庭的成立而产生 D.因收养的成立而产生 5.根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是：（）（2.00分） A.共同财产制 B.联合财产制 C.分别财产制 D.统一财产制 6.在我国，可撤销婚姻的请求权主体是： （）（2.00分） A.双方当事人 B.与当事人共同生活的近亲属 C.当事人的近亲属 D.受胁迫的当事人 7.无效或被撤销的婚姻：

（）（2.00分） A.从被宣告无效或撤销时无效 B.从被撤销xx无效2.00分） C.自始无效 D.从宣告时无效 8.甲(男)的外祖母乙是丙(女)的父亲丁的胞姊，因此：()（2.00分） A.乙是丙的舅母，xx是甲母的叔父 B.乙是丙的婶母，丙是乙的侄女 C.乙是丙的姨母，丙是乙的甥女 D.乙是丙的姑母，xx是甲母的舅父 9.我国婚姻法规定的婚姻的可撤销的事由是： （）（2.00分） A.重大误解 B.胁迫 C.欺诈 D.乘人之危 10.下列子女中，不属于非婚生子女的是： （）（2.00分） A.未婚男女所生子女 B.已婚男女婚外性关系所生子女

公司法平时作业二答案

公司法平时作业二答案集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

一、选择题 1、依照《公司法》，以下不属于有限责任公司法定设立条件的是：D．有固定生产经营场所和必要的生产经营条件 2、有限责任公司股东可以分期缴纳注册资本，且全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十。有限责任公司的首次出资额最低应当为：B．三万元 3、关于有限责任股东出资责任的说法错误的是：A．投资公司缴足注册资本的最长期限不超过二年 4、下列关于有限责任公司股东用于出资的非货币财产的说法，哪项是错误的：A．应当是无形财产 5、有限责任公司签发的股东出资证明书应当载明：D．公司注册资本 6、下列不属于有限责任公司股东名册必要记载事项的是：C．股东出资日期 7、有限责任公司股东有权查阅、复制下列哪项资料：A．股东会会议记录 8、有限责任公司股东查阅会计账簿必须遵守下列哪项要求：B．提出书面请求，说明目的 9、以下属于有限责任公司股东会行使的职权有：C．对发行公司债券作出决议 10、以下有权提议召开有限责任公司临时股东会议的是：B．三分之一以上的董事

11、下列事项不属于必须经有限责任公司股东会会议代表三分之二以上表决权的股东通过的是： C．发行公司债券 12、有限责任公司召开股东会会议，应当于会议召开（）以前通知全体股东：但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。 B．十五日 13、下列关于有限责任公司董事会行使的职权中，哪项是正确的：A．召集股东会会议 14、有限责任公司可以设经理，由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责，行使下列哪项职权：C．制定公司的具体规章 15、下列哪项不属于有限责任公司监事会行使的职权：D．解聘公司财务负责人 16、下列关于有限责任公司监事会或监事的说法，错误的是：B．监事会决议应当由出席会议监事的半数以上通过 17、下列关于一人有限责任公司的说法，哪项不符合新《公司法》的规定：D．应当编制中期和年度财务会计报告并经会计师事务所审计 18、一人有限责任公司在资本制度方面有下列哪项特别限制：D．股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额 19、下列有关国有独资公司的说法，错误的是：D．监事会成员不得少于三人

房地产法自考试题及答案

房地产法自考试题及答案

全国10月高等教育自学考试 房地产法试题 课程代码：00169 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在中国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在( C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利、义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋 所在地房管机关( B) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是( C) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是( C) A.所有权 B.使用权 C.部分产权 D.共有财产权 5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权

时，原租赁协议应( B) A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除 6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，能够( C) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 7.房地产开发企业资质等级有( D) A.2个 B.3个 C.4个 D.5个 8.设立房地产开发企业依法应实行( B) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 9.“三通一平”的三通是指( C) A.道路通、电力通、通讯通 B.道路通、上下水通、煤气通 C.道路通、电力通、给水排水管通 D.道路通、电力道、热力通 10.拆除临时建筑( D) A.不予补偿 B.应予补偿 C.应予适当的补偿 D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

婚姻家庭法学作业答案

婚姻家庭法学作业 课程形成性考核册 学校名称： 学生姓名： 学生学号： 班级：

婚姻家庭法：作业1 一、单项选择题（本大题共3小题，每小题5分，共15分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。l.在民族自治地方关于婚姻法的变通规定中，明确规定“禁止一方用口头或文字通知对方的方法离婚”的自治区是( C )。 A西藏自治区 B.宁夏回族自治区C.新疆维吾尔自治区 D.内蒙古自治区2．当事人协议解除收养关系的应当到哪个机关办理解除收养关系手续B A．户籍机关B．民政机关C．人民法院D．居民委员会、村民委员会3．按照我国《婚姻法》的规定，婚姻撤销的法定原因是B A．因受欺诈而结婚B．因受胁迫而结婚 C．因出于真意保留而结婚D．因出于重大误解而结婚 二、多项选择题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）在每小题列出的四个选项中有二至四个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。 1．古代社会通行的有偿婚，包括( ABC )。 A.买卖婚 B.交换婚 C.劳役婚 D.赠与婚 2.按照我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括（BCD ） A.双方或一方的婚前财产 B.婚姻关系存续期间，双方或一方的劳动收人 C.婚姻关系存续期间，双方或一方因继承赠与所得的财产 D.婚姻关系存续期间，双方或一方因知识产权获得的收益 3.针对亲属，法学界的通行看法，姻亲的种类包括( ABC )。

A.血亲的配偶 B.配偶的血亲 C.配偶的血亲的配偶 D.血亲的配偶的血亲 4.中国古代的礼、法对立嗣有一系列要求，其中有( ACD )。 A.只有男子无后才能立嗣 B.立嗣应在生前进行，死后不能立嗣 C.不得立异姓男为嗣 D.嗣子可取得嫡子的身份和地位 5.中国古代的礼、法对立嗣有一系列要求，其中有( ACD )。A只有男子无后才能立嗣B立嗣应在生前进行，死后不能立嗣C不得立异姓男为嗣D.嗣子可取得嫡子的身份和地位 三、名词解释（本大题共3小题，每小题5分，共15分） 1. 对偶婚制： 2.“同姓不婚”：

公司法课程平时作业(三)

《公司法》课程平时作业（三） 一、名词解释 公司债公司债券可转换公司债 法定公积金任意公积金盈余公积金 资本公积金法定公益金公司清算 二、单项选择： 1、公司债的表现形式是（）。 A、公司股票 B、公司债券 C、公司贷款 D、公司集资 2、公司债券是一种（）。 A、要式有价证券 B、非要式有价证券 C、记名的有价证券 D、无期限的有价证券 3、公司债的债权主体是（）。 A、上市公司 B、自然人 C、国有重点企业 D、不特定的社会公众 4、（）公司债券的转让，必须依背书方式，而且要到公司办理过户手续才能进行。 A、可转换 B、不可转换 C、记名 D、不记名 5、根据我国《公司法》的规定，公司发行公司债券，其累计债券总额不超过公司净资产额的（）。 A、20% B、30% C、40% D、50% 6、我国《公司法》规定，拟发行债券的公司，最近3年平均可分配利润足以支付公司债券（）的利息。 A、半年 B、1年 C、2年 D、3年 7、发行公司债券应向（）提出申请。 A、国务院 B、中国人民银行 C、国务院证券管理部门 D、国务院授权部门 8、是公司最重要的会计报表，能较为全面地反映来源和运作情况。（） A、损益表；公司债务 B、资产负债表；公司资金 C、财务状况变动表；公司资金 D、财务状况说明书；公司资金 9、依据（）为标准，可把公积金分为法定公积金和任意公积金。 A、公积金的来源 B、是否依法律规定强制提取 C、公积金的作用 D、公积金的提取比例 10、甲有限责任公司，近年来经营状况良好，盈利颇丰。董事长王某认为应该提取

相应比例的任意公积金。并认为自己是公司的董事长有权决定提取比例。某乙是该公司小股东，认为提取任意公积金是涉及公司利益的大事，应当有股东大会表决确定。按照我国相关法律规定任意公积金的提取比例应当由（）确定。 A、公司章程 B、公司股东大会 C、上述A或B D、董事会 11、以公积金的来源为标准，可把公积金分为（）。 A、盈余公积金和资本公积金 B、法定公积金和资本公积金 C、任意公积金和盈余公积金 D、任意公积金和法定公积金 12、公司从税后利润中提取的法定公益金，可以用于（）。 A、增加公司注册资本 B、本公司职工的集体福利事业 C、现行公司法未规定，由董事会决定其用途 D、由股东大会决定 13、在股份有限公司经股东大会作出决议，欲兼并顺欣股份有限公司，这一决议必须（）。 A、经当地政府批准 B、经国务院授权的机构核准 C、经外经贸委批准 D、经国务院授权的部门或者省级人民政府批准 14、合并协议缔结后，并非即刻发生效力，必须经过（）。 A、股东会议通过 B、股东大会表决通过 C、有关主管部门的批准 D、双方上级行政主管部门批准 15、有关公司合并属于公司重大事项，根据我国《公司法》的规定，必须使用特殊表决程序，股份有限公司必须经（）以上通过。 A、全体股东所持表决权的2/3 B、全体股东所持表决权的1/2 C、出席会议的股东所持表决权的2/3 D、出席会议的股东所持表决权的1/2 16、公司合并从性质上判断，它属于（）。 A、行政行为 B、刑事行为 C、公司一般经营活动 D、民事法律行为 17、公司采取分解分立方式，应当办理（）。 A、新设登记 B、注销登记 C、设立登记 D、变更登记 18、以下关于公司分立的程序正确的是（）。 ①编制资产负债表及财产清单②订立分立协议③股东会分立决议④履行债权人保护程序⑤登记⑥分立协议的实施 A、③④①②⑥⑤ B、①②⑥⑤③④ C、③④①②⑤⑥ D、②③①④⑥⑤ 19、公司分立的决议，只能由公司最高权力机关作出，并视公司性质不同，履行相关审批手续后产生法律效力，以下说法不正确的是（）。

房地产法规模拟试题1(含答案).doc

房地产法规模拟试题1 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利、义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关(B ) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是(C) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是(C) A.所有权 B.使用权 C.部分产权 D.共有财产权 5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应 (B) A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除 6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以(C) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 7.房地产开发企业资质等级有(D) A.2个 B.3个 C.4个 D.5个 8.设立房地产开发企业依法应实行(B) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 9."三通一平"的三通是指(C) A.道路通、电力通、通讯通 B.道路通、上下水通、煤气通 C.道路通、电力通、给水排水管通 D.道路通、电力道、热力通 10.拆除临时建筑(D) A.不予补偿

电大婚姻家庭法作业四

一、单项选择题（共30题，每题2分） 第1题(已答). 马莉和外祖父是( )。 A. 直系血亲 B. 直系姻亲 C. 旁系血亲 D. 旁系姻亲 【参考答案】A【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第2题(已答). 中华人民共和国第一部婚姻法的施行日期是( )。 A. 1951年1月1日 B. 1950年4月13日 C. 1950年5月1日 D. 1950年3月8日 【参考答案】C【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第3题(已答). 根据最高人民法院的司法解释，有配偶者与他人同居是指（）。 A. 通奸行为 B. 包二奶行为 C. 重婚行为 D. 有配偶者与婚外异性.不以夫妻名义.持续.稳定地共同居住的行为 【参考答案】D【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第4题(已答). 下面关于亚血缘群婚制表述正确的是（）。 A. 是群婚制的低级形式 B. 没有排除直系血亲之间的两性关系 C. 在两性关系上没有排除姐妹和兄弟 D. 在两性关系上排除了姐妹和兄弟 【参考答案】D【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第5题(已答). 按照罗马法的亲等计算法，小赵和姑姑的女儿是( )的旁系血亲。 A. 三等亲 B. 四等亲 C. 五等亲 D. 六等亲 【参考答案】B【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第6题(已答). 下列哪种行为应按重婚论处（）。 A. 姘居 B. 通奸 C. 非法同居 D. 纳妾 【参考答案】D【答案解析】 -------------------------------------------------------------------------------- 第7题(已答). 根据寺院法的亲等计算法，王某的丈夫的弟弟的妻子与王某是（）。

公司法功课2答案

公司法第2次平时作业答案 、、不定项选择题 1.D 2.D 3.C 4.ABCD 5.A 6.AB 7.A 8.ABCD 9.A 10.A 、、名词解释 1.公司登记：指公司在设立、变更、终止时，依法在公司注册登 记机关由申请人提出申请，主管机关审查无误后矛以核准并记载法定登记事项的行为。 2.公司章程：是设立公司的股东制定并对公司、股东、公司经营 管理人员具有约束力的调整公司内部组织关系和经营行为的自治规则。

3.绝对必要记载事项：指公司法规定的公司章程必须记载的事 项。 4.相对必要记载事项：指公司法中规定的可以记载也可以不记 载于公司章程的事项。 5.任意记载事项：指在公司法规定的绝对必要记载事项及相对 必要记载事项之外，在不违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益的前提下经由章程制定者同意自愿记载于公司章程的事项。 6.公司的权利能力：指公司以自己名义享有民事权利，承担民事 义务的资格，即公司作为民事主体的资格。 7.公司的行为能力：指公司通过自己的意思表示构建法律关系 的资格。 8.股东有限责任：指股东以其出资额为限对公司承担责任。 9.一人有限责任公司：指由一名股东（自然人或法人）持有公司 全部出资的有限责任公司。

10.公司直索责任：指在特定法律关系中，对公司股东滥用公司人 格，从事各种不正当行业致公司债权人损害的，公司债权人可直接请求股东偿还公司债务。 11.公司资本：是公司成立时章程规定的，由股东出资构成的财产 总额。 12.公司资产：是公司实际拥有的全部财产，包括有形财产和无形 财产。 13.补充责任：是指公司成立后发现作为设立公司出资的非货币 财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东或发起人补足其差额。 、、简答题 1.公司登记的特征。 答：（1）、公司登记是导致公司设立、变更或终止的法律行为。 （2）、公司登记是一种要式法律行为，必须按照法定要求将法定事项在法定主管机关办理，其行为的内容与方式都必须符合法定要求。 （3）、公司登记在本质上是一种带有公法性质的行为。

房地产法试题及答案

房地产法试题及答案 TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】

三、名词解释题 41.建设用地: 是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事用地。 42.房地产纠纷 是指当事人因有关房地产的权益而引起的争议。 43.土地使用权出让 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。44.住房公积金 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 45.房产税 是以城镇房产为征税对象，以房产价值或租金为计税依据的一种税。 简答题 46.简述房地产权属登记的功能. （1）产权确认功能，是房地产权属登记具有的确认房地产的权属状态，赋予房产地产权的法律效力，建立权利人对房地产的法律支配关系的功能。（2）公示功能，是将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。（3）管理功能，是指房地产登记所具有的实施国家管理意图的功能。 47.简述土地使用权终止的原因。 （1）因土地使用权出让期限届满；（2）国家根据社会公共利益的需要提前收回土地使用权；（3）因土地使用者严重违反城市规划或者违反土地使用权出让合同而被国家强制收回土地；（4）因土地灭失。 48.房地产纠纷产生的主要原因有哪些 （1）历史原因；（2）利益矛盾；（3）合同不当或者违反合同；（4）违法行为。 49.简述房屋拆迁的基本原则。 （1）符合城市规划；（2）有利于城市旧区改造；（3）有利于生态环境改善；（4）保护文物古迹。 五、论述题 50.论述处理房地产相邻关系应当遵循的原则。 （1）有利生产。相邻关系的处理一定

婚姻家庭法1234次作业答案

婚姻家庭法学课程形考作业一 1 单项选择题（下列每小题所给的备选答案中只有一个是正确的。每小题2分，共20分。） 10.：B 第2大题 D C B B C B D 第3大题 判断题 1.错误 2.正确 3.错误 4.正确 5.错误 6.错误 7.正确 8.错误 9.正确 10.错误 第4大题 名词解释 1.婚姻:婚姻是为当时社会制度所确认的男女两性的结合。 2.拟制血亲：是指本来没有血亲关系的人，通过某一法律行为或法律事实而创设具有血亲间的权利与义务关系。 3.对偶婚制：对偶婚是人类社会继群婚后出现的第二种婚姻家庭形态。对偶婚制是指一个男子在许多妻子中有一个主妻，而一个女子在许多丈夫中有一个主夫。 4.家庭：家庭是由一定范围的亲属构成的生活单位。 第5大题 简答题 1.简述婚姻法的概念和特征。 （1）概念：婚姻法是指调整婚姻家庭关系的法律规范的总合。（2）特点：①普遍性。婚姻法是适用范围极为广泛的法律；②伦理性。婚姻家庭关系本身具有强烈的伦理性，婚姻法所

规定的当事人之间的一些义务，即是法定义务，又是道德要求；③强制性。婚姻法中大部分规范是强制性的，当事人不得违反或自行改变。 2.简述我国婚姻法关于保障一夫一妻制原则的禁止性规定。 （1）禁止重婚。重婚是指有配偶者由于他人结婚的行为。重婚包括法律上的重婚和事实上的重婚。根据我国婚姻法的规定，重婚应当承担相应的民事责任和刑事责任。 （2）禁止有配偶者与他人同居。有配偶者与他人同居是指男女一方或双方有配偶，而又与他人不以夫妻名义共同生活。有配偶者与他人同居的不构成犯罪，只承担民事责任。 婚姻家庭法学课程形考作业二 1 第1大题 单项选择题（下列每小题所给的备选答案中只有一个是正确的。每小题2分，共20分。） 第2大题 多项选择题（下列每小题所给的备选答案中有两个以上是正确的，多选、少选或错选均不得分。每小题3分，共15分。） B E B C C D 4. A B C E B C D E 第3大题 判断题（判断下列说法是否正确。每小题1分，共10分。） 1.错误 2.错误 3.错误 4.错误 5.错误 6.正确 7.错误 8.错误 9.错误 10.错误 第4大题 名词解释（阐述下列名词的定义。每小题5分，共20分。） 1.共同财产制：共同财产制是指除特有财产外，夫妻任何一方或双方的财产归双方共同所有，