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仿古建筑修缮项目施工组织设计

第一章工程概况

第一节工程基本情况

第二节施工范围：

第三节工程重点和难点

第四节编制依据

第二章施工方案与技术措施

第一节楼地面工程施工

第二节天棚吊顶施工方案

第三节轻钢龙骨隔墙工程

第四节墙面石材挂贴

第五节饰面砖粘贴

第六节木饰表面施涂清色油漆

第七节成品木门安装

第八节护栏与扶手制作与安装

第九节墙面及天棚乳胶漆施工

第十节水泥混凝土垫层

第十一节水泥砂浆面层

第十二节给水管道及配件安装

第十三节配管及管内穿线工程

第三章质量管理体系与措施

第四章安全管理体系与措施

第五章环境保护管理体系与措施

第五章工程进度计划与措施

第七章资源配备计划

第八章施工总平面布置

附表一：拟投入本标段的主要施工设备

表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：施工总平面图

附表六：临时用地表

第一章工程概况

第一节工程基本情况

工程名称：新津县纯阳观灵祖楼修缮项目。

比选人：新津县文化体育广播电视和新闻出版局。

比选人地址：新津县龙王渡二期三栋十楼。

建设项目地点：新津县五津镇。

工程规模：对灵祖楼的整体木构架进行维修加固或更换、补配，项目实施面积约为809.2平方米。

承包方式：施工承包，包工包料。

工种分类：木工、泥水工、油漆工、石工、涂料工、灰塑工、雕工、水电工、玻璃工等。

工期：365个日历天。

现场分析：

本工程为四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段，工期短，技术工艺水平要求高，作业场地有限，施工班组交叉作业较多，所以相对人员配备比率要比正常增大，安全和文明施工难度大。

泥水工作业：现场需承做项目有地面找平、墙柱面抹灰、墙体砌筑、修筑孔洞、地墙面面砖。

油漆工作业：天棚乳胶漆、墙面乳胶漆、墙面墙纸及特种工艺油漆。

水电工作业：在此所分析的是包括综合布线、空调用电、消防用电在内，而所承做的工作仅是给排水工程、照明用电工程、洁具灯具安装工程。

第二节施工范围：

本项目为四川省川西监狱一线综合研判会建设项目工程，本工程位于龙泉驿区洪安镇大包村，项目包括：1、四川省川西监狱文体广场绿化、照明工程；2、四川省川西监狱两警文体广场喷泉、雕塑工程；3、川西监狱两警文体广场；4、指挥中心会议室装饰装修工程；5、川西监狱配电站；6、川西监狱配电迁改工程；7、川西监狱罪犯医院装修工程；8、指挥中心门厅及功能室装饰装修工程；

9、川西监狱职工食堂建设项目；10、会见室亲情厨房餐厅改造；11、川西监狱旧围墙刷外墙涂料及围墙隔离工程（隔离工程）；12、川西监狱罪犯教学楼室内装修工程；13、川西监狱旧围墙刷外墙涂料及围墙隔离工程（抹灰工程）；14、川西监狱警犬舍工程；15、川西监狱教育陈列室；16、川西监狱罪犯多功能运动场改造工程运动场；17、川西监狱电教系统装修及土建部分工程；18、川西监狱接见楼防护栏杆工程；19、川西监狱接见厅改造工程；20、川西监狱罪犯教学楼心理健康指导中心装修工程；21、川西监狱民警阅览室装修工程（硬装部分）；

22、川西监狱民警心理健康咨询室装修工程等22个子项工程的室内外墙面、地面、天棚等装饰、给排水及维修工程。

我公司针对以上工程的重点和难点认真分析，结合以往的经验，在施工中将严格执行国家和地方现行的施工规范和技术标准，坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节都做到百分之百的认真操作。在管理上各项工作要时时处于受控状态，认真落实各项具体的保证措施，确保工程保质保量的完成。

?电气工程

?照明系统

1）线管敷设

2）开关、插座、配电箱安装

3) 灯具安装

?应急照明系统

1）线管敷设

2）出入口指示灯

3）应急指示灯

?给排水工程：

?卫生间给水管道、管道井阀门外的所有管道

?所有的卫生洁具安装

?管道的防腐保温;

第三节工程重点和难点

本项目为四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段工程，装饰工艺要求高，在工期短，现场制作无论条件及工艺都比较难以满足要求的前提下，针对该特点，采用石作（如踢脚线、门套线、饰面板、吸音板等）在工厂加工，现场拼装的方式施工，其具体做法是将固定家具及异形石材、木作分拆成若干个组件，并根据施工图纸尺寸在现场放好线，绘制出木作及固定家具分解装配详图，由大型专业家具厂，然后分件装箱运至施工现场，根据现场预留位置进行组装。这样可以充分发挥专业家具厂机械化程度高，流水化生产作业产品质量易于控制，边角料可充分利用，人工成本较低的优势。以最好的产品质量，最低的生产成本，创造出最佳的社会效益与经济效益。而最大限度采用工业化的生产方式，已成为目前室内装饰行业

向更高水平发展的必经之路。

所有吸音材料（如作为声学材料龙骨使用必须以防火涂料覆盖不暴露金属表面）应符合国家各项标准，并经各项检测符合业主方要求后，方可使用，其音响效果应有专业厂家进行设计和调试。

所有施工应注意控制材料进场时间，并合理组织材料堆放，防止扬尘，以保证施工合理有序的顺利进行。

本工程油漆施工季节是冬季，对油漆作业增加了难度，在施工前必须充分的考虑当时气候条件来制定具体的施工工艺。该项目工期紧，在有限的施工区域内必然有大量的专业施工队伍交叉作业，各专业工序配合及各专业与设备安装等专业的配合为本工程的重点和难点，安全和文明施工要放在重中之重。对施工工艺较为复杂，施工完成后的成品保护工作将成为本工程重点及难点。

所有外墙石材缝隙处理也是一大难处，其施工质量将直接影响使用和美观，所有填缝材料应符合国家、设计要求，其密封胶应采用美国进口特种胶，确保不开裂和延长老化，防止外墙渗水和污圾污染墙面。

本工程以施工图为依据，根据业主方以往的项目，在施工过程中现场工地深化设计方案的确认和材料的最终确认是一大难点，它会直接影响到工程的进度，要引起高度的重视。

第四节编制依据

一、编制依据

1、四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程(招标代理单位: 福建省建融工程咨询有限公司)招标文件。

2、广州南方建筑设计研究院四川分院绘制的本工程建施、结施、电施、水施工程施工图纸。

3、相关标准图集与技术规范、现行的施工规范。

4、国家、省、市现行的施工、质量检测及验收规范。

5、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

6、成都市有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

7、我公司ISO9001质量管理手册

二、编制原则

（1）本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。

（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；

（3）满足与业主、地勘、设计、监理及有关单位协调施工的原则；

（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；

（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；

（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；

（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；

（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；

（9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；

（10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。

三、编制内容

我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。

四、施工总体目标

为四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段工程施工提供完整的纲领性技术文件，我公司将高度重视本工程的建设，响应招标文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组

织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：

（1）质量目标：一次性合格。

（2）工期目标：240个日历天。

（3）安全目标：完全响应公司的安全施工管理规定，创省市安全施工工地。

（4）环保目标：达到环境保护法、相关法规标准。

（5）文明施工目标：创省市文明施工标准化工地。

第二章、施工方案与技术措施

第一节楼地面工程施工

1、找平层施工

楼地面的标高与找平。控制线应统一弹到房间四周墙上，高度为室内地500线，再挂线贴饼控制地坪标高，有地漏处应满足排水要求。

施工时，并根据水平线尺寸在四周及中间贴好灰饼，其间距为 1.5m，铺抹时，先均匀刷素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆，用2m木靠尺刮平，木抹子搓揉压

实，当楼地面面积大于20m2时，要用玻璃条将板块分格开，防止出现裂缝。有防水要求的楼面工程，如卫生间等在铺设找平层前，应检查地漏标高，找好排水坡度，并对立管、导管和地漏穿过楼板处的缝隙，采用水泥砂浆或细石砼，将四周嵌固堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水卷材或防水类涂料，裹住管口和地漏。

2、地砖楼地面施工

（1）施工操作程序

（2）施工方法

①基层清理：基层表面的落地砂浆、油污和垃圾应清除，并且水洗刷干净。

②铺结合层砂浆：施工前应浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺10—15mm厚干硬性水泥砂浆(以手捏成团在手中颠后即散为宜)。铺好的砂浆应按冲筋的标高用短尺刮平，铁抹子拍实，再用长刮尺刮平，然后检查标高和坡度，最后用木抹子抹平。一个房间的结合层铺好后，应及时弹控制线，铺贴地面砖。

③地面砖浸水：选配一致的地面砖、应清洗干净，放入清水中浸泡2—3h 后，取出晾干备用。

④铺贴顺序

(1)小房间：应从门边开始，向内逐块进行铺贴，人站在已铺好砖的踏脚板上向里铺；也可按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后从里往外退行铺贴，不站在已铺好的砖上。房间内如有镶边，应先铺镶边部分。

(2)大面积房间：宜先铺定位带、即纵横相隔10—15块砖铺一行，形成控制带，然后铺带内地面砖。

⑤铺贴方法：结合层砂浆铺完后，应接着铺贴地面砖，为确保地面的平整度和缝隙顺直，应拉线控制。铺砖时，宜撒1—2mm厚干水泥，洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。

⑴敲平：铺完一个房间应使用喷水壶洒水，使砖浸润接近饱和，间隔15min 左右，应使角木锤和拍板按顺序满敲一遍，边敲边移动拍板进行找平。

⑵拨缝：敲平后应以先竖后横的顺序调整缝隙，调至缝隙通直且均匀，调缝后，再用拍板、木锤敲平。拨完缝后应将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫净，对边角或翘楞处，应仔细敲平，面砖损坏破裂的应换掉。

⑶勾缝：铺完地面砖，应隔两昼夜后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1:1水泥砂浆勾缝，达到密实、平整、光滑。面砖上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前清除。如设计要求不留缝隙，应在修整后，用稀水泥浆或1:1水泥细砂加水调成糊状，灌满缝子，再用棉纱擦缝，最后尚应将地面擦净。

⑷养护：待勾缝砂浆终凝后，应将面层清洗干净，铺上锯末，浇水养护7天左右。

3、水泥砂浆楼地面：

1）、工艺流程：清理润湿基层→打巴出柱→水泥砂浆压实赶光→压第一遍光→第二遍→压第三遍→养护。

2）、地面抹灰前，应将基层的尘土、砂浆、油渍清除干净，并应用清水刷洗，如基层为光滑的砼表面，宜予凿毛使基层具有粗糙洁净的表面，楼地面的孔洞应先冲洗干净后用细石砼或水泥砂浆补密实，并应进行适当的养护。

3）、打巴出柱应根据房间四周的水平线，地面设计标高和抹灰厚度，以间距1.5—3米打巴出柱，有排水要求的房间应按设计放出坡度，并应在地漏四周找出不小于1%的流水坡度。

4）、在铺水泥砂浆前，应先在基层面上均匀涂刷一遍水灰比为0.4—0.5的水泥浆，应随刷水泥浆，随铺水泥砂浆，先应使用铁铲和铁板铺开，并应用硬木枋依巴子赶平，在初凝前再用铁板抹平。

5）、在水泥砂浆初凝后，就使用铁板进行第二次抹压，使表面密实，平整，不露砂眼和抹纹，抹压后用2米的靠尺检查，平整度并应修整至符合要求为止。在水泥砂浆接近终凝时用铁板作第三遍压实收光并做到表面密实光滑无抹纹。

6）、质量要求：基层必须结合牢固无空鼓，表面密实无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，分格条清晰顺直，有地漏和排水的面层应有排水需要的坡度，坡

向符合设计要求，不倒水、泛水，无渗透，无积水，与地漏结合处严密平顺。

第二节天棚吊顶施工方案

1．轻钢龙骨

（1）质量要求

1）目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感。

2）吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。

3）对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。

（2）材料要求

1）C60系列龙牌上人吊顶龙骨(主、付龙骨、间距400MM*600MM)。

2）、Φ8MM吊杆及配件。

3）L40*40角钢。

4）Φ10MM膨胀螺栓。

（3）施工工艺

1）施工条件：

在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位。

2）放线：

①标高线

以50线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同时立即汇报给建设方、监理方、设计房、土建总包单位进行技术修改。

②造型位置线

3）在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。

4）根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。

③吊点位置的确定

1）平顶吊顶的吊点，间距不得大于1m，要求在顶棚上均匀分布。

2）在大堂顶面作四级吊顶的顶棚，吊顶应在迭线交界处布置吊点，两吊点间距0.6-0.8m。

3)龙骨选材：不平直挺括的、壁厚小于1.5的、不符合CS60系列龙牌的标准龙骨均不得使用。

4)吊件固定的方式

用膨胀螺旋固定铁件，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。防止损坏。

5)吊杆的选用

选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊杆采用Ф8mm的镀锌全丝。

6)龙骨安装

①用吊杆将C60系列主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。

②将C60系列主龙骨按施工图中规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。

③角钢撑安装：主龙骨安装调平后，用L40*40角钢做斜撑，将调平后的主龙骨牢靠的稳定住，角钢间距撑3mm左右。

④用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为600mm，次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。做跌级糟心吊顶时，用轻钢龙骨一定要造型尺寸准确，铆接或焊接一定要牢靠。

⑤对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。

（4）检验标准和方法

在施工中执行《建筑装饰工程施工及验收规范》，对其材质标准执行现场国家标准中对一等品的要求。

1)安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现行国家标准的规定。

2)根据吊顶的的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，水平允许偏差±5mm。

3)主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

4)吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。

5)吊杆通直并有足够的承载能力。当预埋吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊

缝均匀饱满。

6)次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

7)龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。并用拉接铆钉连接。

8)全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧，角钢撑与顶面混凝土固定牢靠。

9)检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。预留的出、回风口、灯孔处四周军邮横撑。

2、石膏板面层

（1）质量要求

1)整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。

2)板材平直方正，无缺楞掉角缺陷。

3)外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝。

（2）材料要求

1)龙牌9mm厚石膏板加胶、龙牌12mm防水石膏板。

2)规格2400*1200*12mm。

3)材质检测符合优等品标准。

4)风管底部用工字钢L40*40角钢做吊架。

（3）施工工艺

1)石膏板要求安装两层，将石膏板用自攻螺钉固定在匚型轻钢龙骨上。螺钉与板边距离不小于15mm，螺钉间距150—170mm，均匀布置，与板面垂直，钉头嵌入深0.5—1mm。

2)固定饰面板时，注意控制拼缝的平直，即按板的规格拉出纵横的拼缝控制线，按线对缝固定。板与板的拼装特别要注意十字缝的排列方式。

3)螺钉帽应涂刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。

4)用白色尼龙布将石膏板缝粘结牢。

（4）检验标准和方法

执行《建筑装饰工程施工及验收规范》，材质标准执行国家现场标准中的要求。

1)检查吊顶所用材料的品种、规格、颜色及基层构造、固定方法是否符合设计要求。

2)石膏板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，石膏板不得有脱层、纸面不得有气泡。

吊顶石膏板工程质量的允许偏差应符合下表

第三节轻钢龙骨隔墙工程

1、施工准备：

?材料：Ф4*10抽芯铆钉自攻钻头平水管Ф4.2钻头棉线Ф3寸铁钉木塞75系统龙骨及购配件 38贯穿龙骨 12mm厚防水石膏板 25*3.5自攻螺丝木工铅笔 2m托线板或带动2m靠尺

?工具：切割机线坠托线板 2米靠尺墨斗手电钻铆钉枪冲击钻

2、施工程序：

基层处理----定位放线---- 安装沿钉、沿地、沿墙龙骨----安装竖向龙骨----安装贯穿龙骨-----骨架检查----安装电气管线-----安罩面石膏板----缝隙处理

?基层处理：清理现场卫生，观察放线位置；

?定位放线：

按照设计位置及尺寸、准确弹线，有门窗洞口要预留，遇到设计尺寸与现场尺寸有出入时要及时通知现场负责人按现场尺寸具体解决。

?安装沿顶、沿地、沿墙龙骨：

按照弹线位置，安装沿顶、沿地龙骨，注意要平直，沿顶龙骨固定点为600mm；墙面竖向龙骨为800mm，沿顶、沿地、沿墙龙骨要安装牢固；

?安装竖向龙骨：

安装竖向龙骨时用线坠吊直，用手电钻在竖龙骨与竖龙端部与沿顶、沿地龙骨交接处每端每面用2粒Ф4*10抽芯拉铆钉接，竖龙骨要垂直。按石膏板宽为900mm时，竖龙骨间距为450mm，石膏板宽为1200mm时，竖龙间距为400mm 依次排列。

?安装贯穿龙骨：

按龙骨安装高度低于3M时，安装一道38贯穿龙骨，高度为3-5m时安装二道38贯穿龙骨，并用卡码卡牢或不设卡码时搭接长度为50-100mm。门窗洞口用沿顶、沿地龙骨加固，并设剪刀撑。

?骨架检查：隔墙龙骨安装完毕后，用2米靠尺检查，平直度≤2mm，立面垂直度≤3mm，保证龙骨架平整。

?安装电气管线：

?安装罩面石膏板：

安装纸面石膏板时，上边朝上，宽边朝下，直立安装，每块石膏板与石膏板之间对接固定时要注意互相错位安装，板缝预留3-5mm，固定石膏板用自攻钻，上好自攻头，用Ф3.5*25自攻螺丝固定,顶冒嵌入石膏板面1mm,不要击穿纸面,钉距板边10-16mm,中间钉距为200-300mm,四周相距150-200mm.

?缝隙处理：用墙纸刀，切去石膏板边3mm，使两板间隙呈八字型，以便补缝时加强板缝强度

第四节墙面石材挂贴

?施工准备：

?材料：石材、挂件与石材间粘结固定的胶粘剂、中性密封胶、嵌缝膏、

罩面涂料、不锈钢紧固件、连接件、膨胀螺栓、边接铁件、连接不锈钢针等。

?材料验收主要内容：

①进行数量清点核对，确保同一荒料编码的石材足够用于同一空间墙

面。

②保证找到同一荒料所出板材用于同一墙面、同一空间、无色差及大于

有关标准的色斑、色线。

③板材的规格尺寸应该符合图纸和编码要求，公差符合有关标准，长宽

度公差为±1.0mm以内。

④检查板材的烧面质量、平整度以及表面有无破损、污染变色、缺棱掉

角等不符合规定现象，二次防污加工是否完成好。

⑤对符合标准之板材进行安装编码，用编码纸将编好码的贴在石材正面

右上角，按施工时间要求，由搬运组运到安装位置。

⑥板材四周框边贴上美纹纸，宽30mm，侧边紧贴5mm宽，转入面板

25mm，以确保打胶封缝时符合标准。

?工具：石材切割机、手提切割机、角磨机、电焊机、水平尺、铅丝、卷

尺、托线板、墨斗常用机具角尺、小铁锤、钢錾、铲刀、墨刀、小线、线坠、钢丝钳及钢筋线等一批

?作业条件准备

我项目部会同建设单位、设计单位、质检部门，对主体结构进行中间检查，检查电梯厅剪力墙、柱面的平整度和垂直度及强度是否符合设计要求，要求达到具备干挂饰面作业条件。检查墙上有关专业预埋管道是否完成，剪力墙预留孔是否正确。

?施工程序：

干挂安装的基面处理

由于电梯厅干挂安装时将花岗石板材用不锈钢挂件与角钢件连接通过不

锈钢膨胀

1)清理基面，将土建施工留在墙上的灰垢、浮浆清除干净。

2)以实地轴线、标高，安排列绘出图纸。

基面（电梯厅剪力墙）与外皮（花岗石板材）距离为100mm；

螺栓直接悬挂在电梯厅剪力墙结构基面上，所以必须要有牢固的基面。

3)骨架采用角钢（60mm长，65mm×65mm×6mm厚）用不锈钢膨胀螺栓

固定在剪力墙上。固定好后，由监理单位、业主、政府质检部门进行验

收，同时对墙上各专业预埋管道进行验收，并做好隐蔽资料记录。

4)清理现场卫生，观察放线位置；

?定位放线：

按照设计位置及尺寸、准确弹线，有门窗洞口要放垂直中线和水平中线，确保收口尺寸对称，遇到设计尺寸与现场尺寸有出入时要及时通知现场负责人按现场尺寸具体解决。

?干挂安装具体操作

1)按图纸的花岗石板面编码，挑选同一荒料号码的花岗石板进行编码，

以保证同一色号的荒料所生产的花岗石板用到本工程的同一个面上，

用不干胶纸写好编码贴在花岗石板正面右上角。编码工作有技术员在

石材二次加工区完成，一边编码，一边再次检查花岗石板。根据施工

要求，由搬运工将编好码的石材通过土建总包的井架作垂直运输，搬运之各楼层临时堆放仓库。

2)校核花岗石板材规格和基面尺寸，以及加工种类和要加工的边和线，

进行开槽加工。

3)进行对号入座安装，从落地的第一行开始安装，首先应进行预挂、试

拼工作，保证墙面的整体效果。槽口用从澳大利亚进口的“大力士”

胶，落地下端可将挂件固定于地面混凝土上，第一行（花岗石地脚

线）就位，按照基面与落地所弹地线，校准垂直位置，下端用木楔垫平垫稳（图9-22）。

4)安装Φ10mm×25～30mm的不锈钢螺栓及弹簧垫圈、垫片，拧紧螺

帽，封好各连接点锚固剂。

5)自第二行开始板材下侧先注入锚固剂，装上挂件，逐块逐行自下至上

安完为止；各行连接挂件必须自行挑装，不能叠装，防止上下荷载传递。

6)水平和竖直缝隙宽度，用5mm厚白色有机胶片垫嵌调整，必须注意

上下块荷载传递，若连接件上下口低于垫嵌条平面，必须用于不锈钢垫圈套与销字，垫在连接挂件上找平

7)将板面与缝隙清理，清洗干净。

8)清洗干燥后在缝隙嵌聚丙乙烯胶条，缝口留深5～8mm左右。

9)检查缝隙两侧所贴线胶带是否完好，硅胶采用中性的结构胶，打入缝

隙，厚5～8mm，打成圆弧型凹槽；凹槽凹入3mm，撕掉纸胶带，

自上至下全面清洁结束。

10)光面板材须打腊一次（在交付使用前），时间待业主定。

11)用珍珠薄膜纸盖住安装好的花岗石墙面，离地2m高范围内需全部

覆盖，进行成品保护。

验收

石材干挂工程质量允许偏差，应符合如下规定。

饰面工程允许公差

第五节饰面砖粘贴

?施工准备

一、技术准备

编制室内贴面砖工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

二、材料准备

（1）水泥32.5 或42.5 级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格试单，若出厂日期超过三个月而且水泥已结有小块的不得使用；白水泥应为

32.5 级以上的，并符合设计和规范质量标准的要求。

（2）砂子：中砂，粒径为0.35～0.5mm，黄色河砂，含泥量不大于3％，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。

（3）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10％。

三、施工机具：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、冲击电钻、铁板、阴阳角抹子、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、铁制水平尺、小铁锤、木锤、錾子、垫板、小白线；开刀、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔、工具袋等。

四、作业条件

（1）墙顶抹灰完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。

（2）搭设双排架子或钉高马凳，横竖杆及马凳端头应离开墙面和门窗角150～200mm。架子的步高和马凳高、长度要符合施工要求和安全操作规程。

（3）安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1︰3 水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

（4）脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐木砖、位置正确。

（5）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

（6）统一弹出墙面上十50cm 水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。

（7）安装系统管、线、盒等安装完并验收。

（8）室内温度应在5°C。以上。

?关键质量要点

一、材料的关键要求

水泥32 或42.5 级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月而且水泥已结有小块的不得使用；砂子应使用中砂；面砖的表面应光洁、色泽一致、方正、平整、规格一致、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

二、技术关键要求

弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；基层抹灰必须平整；贴砖应平整牢固，砖缝应均匀一致。

三、质量关键要求

（1）施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固。注意及时洒水养护；冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室内温度不得低于5°C，但寒冷天气不得施工。防止空鼓、脱落和裂缝。

（2）结构施工期间，几何尺寸控制好，外墙面要垂直、平整，装修前对基层处理要认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

（3）施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。

二、职业健康安全关键要求

（1）用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88。

（2）脚手架搭设应符合《建筑工程施工安全操作规程》JGJ01－62—2002。

（3）施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

三、环境关键要求

（1）在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》

GB50325--2001。

（2）在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。

?施工工艺

一、工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖

维修改造工程施工组织设计最新版

目录第一章综合概述第二章施工方案与技术措施第三章质量管理体系与措施第四章安全、文明管理体系与措施第五章工程进度计划与措施第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施第八章成品与半成品的保护措施第九章施工总平面布置图附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四、劳动力曲线图附表五、施工进度横道图附表六、施工总平面图

第一章综合概述本施工组织设计主要编制依据如下：（一）、维修改造项目第一标段工程招标文件（二）、施工现场实际情况和周围情况（三）、工程测量规范（四）、工程测量基本术语标准（五）、《广东省维修改造项目暂行办法》（六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》（七）、《广东省维修改造技术规程》（八）、雨棚平面图（施工图）（九）、平面图（施工图）（十）、设备动力平面图（水泵房施工图）（十一）、动力平面图（水泵房施工图）（十二）、工艺流程图（十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。。

第二章施工方案与技术措施一、门窗拆除（一）拆除准备工作门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。（二）人员布置人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。（三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。（四）拆除流程

房屋修缮施工组织设计

. 施工组织设计

第一章工程概况一、工程基本概况项目名称：葫芦岛市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目建设地点：项目单位指定地点计划工期：合同签订后50天内完成工程质量：合格二、本工程的施工特点 1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，因此如何合理安排好施工进度，完善施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合。三、本工程主要施工内容葫芦岛市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目施工内容（招标范围）：室内装修工程包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、电气及水暖工程等。四、成立精干高效的管理机构为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由项目经理负责本工程总体部署和组织。五、安全文明施工目标 1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。

2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充分信任和理解，创造了良好的社会信誉。六、施工准备 1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。 2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。 3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。 4、主要任务：（1）熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。（2）编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。（3）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。（4）清理影响装饰施工的障碍物。（5）配备装饰施工队伍。（6）落实装饰材料供应。（7）落实施工用电、用水的供应。（8）落实现场消防器具和安全设施。七、技术准备工作 1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。 3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质

文物维修工程施工方案

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第一部分维修工程方案第一章编制说明第一节编制说明一、“XX乡文物建筑抢险工程”施工招标文件；招标人：XX市文物保护管理所；招标代理机构：XX省XXXX建设监理有限公司；项目编号：xx；招标编号：XX1。二、设计单位：XX省文物建筑设计研究院。三、国家有关现行施工验收规范、规程、标准、文物保护法以及省、市对于建筑施工管理有关规定。四、我公司技术管理水平和机械设备装备能力。五、我公司对文物保护、工程维修的丰富经验六、我公司ISO9001质量体系标准文件、OHSMS18000职业健康体系标准文件、EMS14000环境管理体系标准文件。第二节主要承包内容根据招标文件要求，本工程主要承包范围： XX乡文物建筑抢险工程；乡地桥A区21户，地桥B区24户，天桥C区23户，天桥D区9户临街房屋受损的建筑物进行维修加固、恢复。

第三节编制内容一、本投标施工组织设计是根据本工程施工招标文件、设计图纸所规定的工程范围进行编制的，对此我司也能充分保证做到积极配合，共同搞好本工程的抢险维修保护工程。二、在接到本工程施工招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，根据我司多年类似建筑施工经验，结合本工程初步设计图，组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。三、我公司通过认真研究施工招标文件和图纸后，施工组织设计主要内容包括： 1、主要工程项目施工方案（包括文物保护措施）； 2、劳动力计划及主要施工机械计划； 3、确保工程质量的技术组织措施； 4、确保安全施工的技术组织措施； 5、确保文明施工的组织措施； 6、确保工期的技术措施； 7、施工总进度计划； 8、施工总平面布置； 9、施工保证措施； 10、冬、雨季施工措施； 11、安全生产、文明施工、减少环境污染和噪音污染的措施； 12、对本工程的合理化建议。对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，

传统民居修缮及环境整治工程施工组织设计方案

目录第一章编制依据 (3) 第二章工程概况及目标 (5) 第三章施工平面布置及配合措施 (6) 第四章施工前准备阶段 (10) 第五章施工总体部署规划 (13) 第六章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (24) 第七章施工进度计划及保证措施 (47) 第八章工程质量目标及保证措施 (58) 第九章安全、文明施工以及环保保证措施 (71) 第十章施工材料管理及成品保护 (77) 第十一章工程资料管理与工程验收 (79)

第一章编制依据第一节编制说明《**村传统民居修缮及环境整治工程施工方案》是根据招标文件．工程量清单和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前，我公司已按《**村传统民居修缮及环境整治工程施工方案》要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。第二节编制依据 1、编制依据（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，江西省现行有关规定。（3）《工程招标文件》及补充文件通知。

维修加固工程施工组织设计方案

一、编制依据及原则（一）编制依据 1、峨眉山市委党校维修加固项目施工招标文件要求； 2、峨眉山市委党校维修加固项目答疑文件； 3、峨眉山市委党校维修加固项目设计图纸； 4、现行国家及省市各种施工验收规、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。（二）编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。二、工程概况及施工特点（一）工程建设概况

1、工程名称：峨眉山市委党校维修加固项目 2、建设单位：中共峨眉山市委党校 3、建设地点：峨眉山市绥山镇名路104号 4、计划工期：630日历天 5、质量要求：按国家标准一次性验收合格（二）工程施工概况 1、建筑规模和容维修加固改造面积3077平方米，包括学员宿舍楼厕所、学术报告厅、食堂、教学楼、操场、下水道等维修加固改造建设。。 2、结构设计特点本工程新建工程采用钢筋混凝土独立基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板。 3、建筑地点特征拟建场地地理位置是市区，但交通发达，公路、运输条件方便。三、施工组织方案（一）施工部署 1、施工管理机构一旦中标，我们将立即组建“峨眉山市委党校维修加固项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。 2、施工力量安排本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力150人，并根据工程施工实际

西斋堂村古塔修缮施工组织设计

目录目录 (1) 第一章编制依据 (3) 第二章工程概况与特点 (4) 第一节工程概况 (4) 第二节工程特点、难点及施工对策 (5) 第三章工程实施目标 (7) 第四章施工组织和施工部署 (8) 第一节项目组织机构 (8) 第二节施工部署原则 (9) 第三节施工准备 (11) 第五章主要材料、设备用量计划 (14) 第一节主要物资用量计划安排 (14) 第二节施工机械设备计划 (14) 第六章主要分项工程施工方案 (15) 第一节施工前准备、预先检查、交接检验工作 (15) 第二节拆除施工 (15) 第三节主要分项工程施工方案、方法 (16) 第七章确保工程质量的技术组织措施 (20) 第一节质量目标 (20) 第二节质量保证措施 (20) 第八章文物保护组织体系及文物保护保证措施 (22) 第一节文物保护组织体系 (22) 第二节文物保护保证措施 (22) 第九章确保安全生产的技术组织措施 (23) 第一节贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针 (23) 第二节安全保证体系 (23) 第三节安全管理制度 (23) 第四节安全措施 (24)

第十章确保工期的技术组织措施 (25) 第一节施工进度控制 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节实现工期目标的保障措施 (25) 第十一章确保文明施工、环保的技术组织措施 (26) 第一节文明施工措施 (26) 第二节环保措施 (27) 第十二章工程成品保护的技术组织措施 (29) 第一节成品保护工作的主要内容 (29) 第二节成品保护职责 (29) 第三节各项施工成品保护 (29) 第十三章劳务工资发放制度及管理制度 (32) 第十四章工程保修工作及承诺 (34) 第十五章应急预案 (36) 附表：一、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表二、劳动力计划表三、施工进度计划表

房屋修缮工程施工组织设计

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工程程技类模版目录第一章：工程概况第二章：施工管理组织第三章：工程特征第四章：施工方案第五章：施工准备第六章：主要项目的施工方法第七章：施工进度计划第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施第十章：文明安全施工管理及保证措施第十一章：冬雨季施工措施

第一章工程概况 1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。第二章施工管理组织本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军质量员：董江洋

施工员：裴志斌安全员：杨仕刚造价员：阮敏材料员：芦燕公司项目组织网络图

2.工程划分将工程划分为屋顶改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程、道路工程。 1、以屋顶改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 3、合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。 4、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第三章工程特征本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于雨季，科学

维修工程施工组织设计

目录第一章综合说明-----------------------------------------------------------2 第二章项目管理班子主要管理人员----------------------------------3 第三章劳动力计划-----------------------------------------------------4 第四章施工进度计划及工期保证措施------------------------------------4 第五章主要项目施工方法-------------------------------------------6 第六章施工安全保证措施---------------------------------------------12 第七章现场文明施工措施---------------------------------------------14 第八章施工现场环保措施---------------------------------------------14

第一章综合说明一、概述本维修大楼属于天津市港务局办公大楼。维修范围：外檐维修及粉刷、外墙、屋面防水。施工工期保证在60个日历天以内；质量要求达到国家施工验收规范合格标准。工程特点：施工地点人口密集。施工材料进场运输困难，车辆受交通管制限制，考虑夜间材料进场。环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设栖仙公寓维修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。二、编制依据及说明 1、本施工组织设计依据天津市武清区栖仙公寓维修工程招标文件的技术要求进行编制。 2、工程技术规范三、质量、工期、安全文明等施工目标（一）、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业质量管理体系，工程质量达到国家相关施工验收合格标准。（二）、工期目标

文物古建筑修缮工程施工组织设计方案2017年修订版

文物古建筑修缮工程施工组织设计方案

第一章编制依据及修缮原则 1.1 编制依据 1.1.1修缮设计方案及做法要求 1.1.2某某北方古建工程施工操作做规程 1.1.3《中华人民共和国文物保护法》 1.1.4《中华人民共和国文物保护法实施细则》 1.1.5《清式营造则例》 1.1.6《古建筑木结构维修与加固技术规范》GB50165-92 1.1.7《某某市文物保护管理条例》 1.1.8《某某市文物建筑工程管理条例》 1.1.9《文物建筑工程质量检验评定标准》 1.1.10建筑防腐工程质量检验评定标准（GB50224-95） 1.1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-8） 1.1.12建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） 1.1.13建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 1.1.14施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88） 1.1.15 《某某市建设工程现场管理方法》某某市人民政府令第72号（2001）1.1.16 《某某市建设工程施工现场环境保护标准》京建施［2003］3号 1.1.17 《某某市建设工程施工现场保卫消防标准》京建施［2003］4号 1.1.18 《某某市建设工程施工现场文明安全施工管理暂行规定》 1.1.29某某市质量监督总站036号文件 1.2修缮原则

1.2.1遵照执行《中华人民共和国文物保护法》第十四条之规定核定为文物保护单位的······古建筑······在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。 1.2.2遵循文物建筑维修、四保存的原则，即：保存原形制、原结构、原材料、原工艺。 1.2.3保证古建文物安全为主的原则。 1.2.4施工遵守的原则及方针：保护文物继承传统循法守规营造精品。 1.2.5遵守《中华人民共和国文物保护法》的规定，遵照《中国文物古迹保护准则》的相关原则。 1.2.6真实完整地保存该区建筑物的历史原貌和建筑特征，严格遵循设计意图，严格遵循使用传统材料、传统工艺、和传统做法施工。对于近代改变原状的做法，在本次修缮中根据设计方案满足居住功能的需要。 1.2.7遵循建筑特有的工艺手法，突现时代特征。

修缮工程施工组织设计一

目录目录 (1) 编制说明 (5) 第一章工程概况 (5) 第二章主要施工方案及技术措施 (5) 一、钢铁栅、栏杆及木材面退底油 (5) 二、屋面拆换PVC落水管、落水斗 (6) 三、内墙涂料的铲除 (6) 四、旧墙面粉刷层的铲除 (6) 五、旧墙面的修补及106内墙涂料 (6) 六、油漆装饰工程 (8) 七、金属面油漆（中级） (9) 八、管道施工 (9) 九、砼道路、路牙的施工 (11) 十、化粪池及下水道疏通 (12) 第三章新建工程主要施工方法及技术措施 (12) 一、结构工程 (12) 二、楼地面工程 (16) 三、装饰工程 (16) 第四章拟投入的主要施工机械及进场计划 (17) 第五章劳动力准备计划 (18) 劳动力准备计划 (18) 第六章工程质量保证体系及技术保证措施 (19) 一、工程质量目标及保证体系 (19) 二、工程质量控制措施 (21)

三、主要分项工程质量控制及保护措施 (23) 第七章安全管理及保证措施 (25) 一、安全管理措施 (25) 7.1.1安全生产管理目标 (25) 7.1.2安全管理体系 (25) 7.1.3安全技术措施 (29) 7.1.4机械设备的使用安全 (30) 二、消防措施 (35) 7.2.1 现场安全消防组织机构 (35) 9.2.2 消防安全措施 (36) 9.2.3 治安保卫措施 (38) 9.2.4施工中的消防措施 (40) 第八章文明施工技术组织措施 (40) 一、文明施工目标 (40) 二、文明施工管理机构及运行程序 (40) 三、文明施工措施 (42) 第九章施工总进度及保障措施 (45) 一、工期目标 (46) 二、施工进度计划安排 (46) 2.1一级总体控制计划 (46) 2.2二级进度控制计划 (46) 2.3三级控制计划 (46) 2.4辅助计划 (46) 三、工期目标实现的可行性分析 (47) 3.1影响施工进度的因素 (47) 3.2总工期与现场条件的关系 (48)

古建筑修缮工程施工组织设计

盐亭县金孔镇西林村赵坝寺文物修缮工程施工组织设计编制：审核：四川省川英文化古建筑有限责任公司 2011年5月

第二部分编制说明 2.1编制依据 a.法律依据：《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国文物保护法实施条例》《文物保护工程管理办法》 b.所用标准及规范：古建筑木结构维护与加固技术标准 GB50165—92 古建筑修建工程质量验收评定标准（南方地区） CJJ 70-96 建筑工程施工质量检验评定标准 GBJ 301-88 工程测量规范 GB 50026-93 2.2编制原则本工程施工组织设计，本着遵循我公司的质量方针，根据国家有关法律、法规及政策，根据设计图纸和建设单位招标要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种情况加以通盘考虑，做出科学合理的全面布署。针对本工程的具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料和半成品的供应，针对工

程实际情况，采用新技术、新工艺，对现场道路、运输、水电供应、仓库和临时设施作出规划的安排，使施工活动能有计划、有条不紊地进行，达到优质、低耗、高速地完成本工程。第三部分工程目标 3.1 本工程质量目标：合格本工程在施工期间，严格按我公司的质量原则及质量体系对此工程高标准严要求，精心组织施工，保证工程质量达到一次性验收合格。 3.2 安全文明施工目标：样板工程安全施工、文明施工达标，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5‰以内，严格按各级主管部门关于安全文明施工的规定组织施工，保证达到样板工程。 3.3 本工程工期目标：120天竣工第四部分施工计划及部署 4.1 施工准备： 4.1.1 施工组织机构及人员配备：根据本工程的工期及规模，本工程拟配设项目部主

修缮工程施工组织设计方案

第一章编制依据及编制说明第一节编制说明一、编制依据本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管理设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能改造项目（永新社区）5标段工程招标文件所提供清单所列项。 2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。 3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。 4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规》标准制定的职业健康管理体系文件。 5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规》标准制定的环境管理体系文件。 6、国家现行有关规、标准及规程。 10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。第二节编制说明门头沟既有城镇普通砖混住宅节能改造项目（永新社区）5标段4#、5#、8#楼由北京市门头沟住房和城乡建设委员会出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。建筑地点位于北京市门头沟永新社区4#、5#、8#楼，建设规模12568.6m2,工程类别为砖混，六层结构，檐口高度约21m。本工程三栋住宅均为居民生活区，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的专项实施性施工方案、措施，指导工程施工，确保本工程在45个日历天工期完成本工程的合同围的全部工程容。根据本工程的特点，本施工组织设计主要从以下3个方面入手进行安排：

古建筑修缮保护工程施工组织设计方案

目录一、工程概况............................................... - 4 - 二、施工准备工作........................................... - 6 - 2.1、施工准备........................................... - 7 - 2.2 现场交接准备....................................... - 9 - 2.3 技术准备.......................................... - 9 - 2.4 机具准备........................................... - 9 - 2.5 材料准备........................................... - 9 - 2.6 施工组织.......................................... - 10 - 三、各项施工方案.......................................... - 10 - 3.1 拆除工程........................................... - 10 - 3.2施工脚手架工程..................................... - 11 - 3.3屋面工程........................................... - 19 - 3.4 木构件和木基层..................................... - 21 - 3.5 砌体工程........................................... - 21 - 3.6、木装修（小木作）工程.............................. - 23 - 3.7 墙体............................................... - 23 - 3.8油饰彩绘修缮....................................... - 23 - 3.9 材料............................................... - 24 - 四、施工管理和技术人员配备计划............................ - 24 - 4.1施工组织机构....................................... - 25 - 4.2质量创优管理网络................................... - 26 -

房屋修缮工程施工组织设计方案

目录第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (3) 第一节工程概况 (3) 1.工程简介 (3) 2.可能涉及的服务工作容 (3) 第三章工程难点、项目管理重点及采取的相应措施 (4) 第一节工程难点及重点 (4) 1.安全文明施工要求高 (4) 2.地面施工难度大 (5) 3.成品保护尤为重要 (5) 第四章施工部署 (6) 第一节工程管理目标 (6) 1.工程工期 (6) 2.质量要求 (6) 3.服务管理目标 (6) 第二节整体施工顺序部署 (6) 1.工程整体施工顺序 (6) 第三节工程管理目标及管理重点 (7) 1.管理目标 (7) 2.质量管理和控制： (7) 3.项目管理的重点： (8) 第四节主要材料供应及管理 (8) 第五章施工准备 (10) 第一节劳动力安排计划 (10) 1.劳动力安排计划 (10) 2.劳动力工种组织 (10) 第二节项目管理 (11) 第二节施工机械、仪器、防护设备表及管理措施 (30)

1.施工机械、仪器及设备配置的原则 (30) 2.本工程主要机械设备配置计划及管理措施 (31) 3.拟投入的防护设备及办公用品计划及管理措施 (32) 第三节材料采购、验收、检测、管理措施 (33) 1.材料的采购管理 (33) 2.材料的验收管理 (34) 4.材料的管理措施 (35) 第四节技术准备 (36) 1.施工技术准备 (36) 2.施工条件准备 (37) 3.施工用水、用电准备 (37) 第五节施工质量管理 (37) 1.质量管理 (37) 第六章施工进度计划及工期保证措施 (38) 第一节总进度计划目标及承诺 (38) 1.工期承诺 (38) 2.总进度控制 (38) 3.施工区域、流水段划分 (39) 第二节进度计划编制 (39) 1.施工进度计划编制的原则 (39) 2.进度计划的编制 (39) 第三节进度计划的执行及控制 (39) 1.进度计划的执行 (39) 2.进度控制要求 (40) 3.进度控制 (40) 4.进度控制方法 (41) 5.建立进度计划管理责任制 (41) 第四节影响工期因素及保证措施 (42) 1.来源于建设单位的因素及应对措施 (42) 2.来源于材料设备供应商的因素 (43)

道路维修施工组织设计

. 2标）红花岗区小街小巷改造工程（道理维修施工组织设计编制审核审批

贵州富城建筑工程有限公司 2014年6月文档资料Word . 目录一、工程概况 (4) 二、施工准备工作 (4) 1、组织机构准备 (4) 2、现场施工驻地准备 (5) 3、现场机械准备 (5) 4、现场材料准备 (5) 5、现场用水、用电准备 ................................. 5 6、交通占道报批准备 (6) 三、安全控制及目

标 (6) 1、建立安全生产责任制 (6) 2、建立安全生产检查制度 ............................... 7 3、制定符合本项目的交通安全措施方案 .................... 8 4、安全生产的目标 (8) 四、道路工程 (8) 1、施工工艺流程 (8) 2、工艺质量控制要点 (9) 3、执行报监程序 (12) 4、质量目标 (13) 五、排水工程施工 (13) 1、总

则 (13) 2、管道施工 (14) 文档资料Word . 3、雨水口及检查井施工 ................................ 16 4、排水管道闭水试验 .................................. 17 5、管沟回填 (18) 六、路灯安装 (18) 1、老路基开挖 ....................................... 18 2、测量定位 ......................................... 18 3、基础土方开挖 ..................................... 19 4、基坑报检 ......................................... 19

文物修缮施工组织设计概述

目录第一章、编制的依据第二章、工程概况第一节工程概况第二节施工条件第三章、施工总体部署第一节施工组织部署第二节合理利用施工现场第三节总工期和施工进度打算及保证措施第四节资源配置打算第五节施工现场消防措施第四章、文物维修措施的优良性、要紧分项工程的施工方案第一节工程测量、放线施工方案第二节文物维修措施（要紧分项工程施工方案及技术措施）一工程测量二脚手架及安全防护架工程三木结构工程四混凝土工程五砌体工程

六屋面防水及木结构防潮措施七混合砂浆粉水工程八楼地面工程九油饰工程十门、窗工程十一室外地面施工十二安装工程十三园林绿化工程十四木结构防火、防虫、防腐、防潮专项工程十五新工艺、新技术、新材料的应用第五章、文物维修措施的优良性（保持文物原材料、原工艺、原结构、原形制达到修旧如旧）第六章、质量治理体系与质量保证措施第一节质量保证体系第二节质量治理组织及职责第三节各施工要素养量操纵措施第四节质量保证总体措施第五节施工时期质量操纵措施第六节成品爱护措施

第七章、安全生产和文明施工措施第一节安全生产治理体系及责任人第二节安全生产制度及安全生产教育第三节安全操纵措施第四节安全应急方案第五节文明施工及环境爱护措施第八章、要紧施工机械和工具、要紧周转材料、劳动力安排第一节机械设备及工具配备打算第二节材料周转、爱护、调配打算第三节项目班子配备情况及劳动力调配打算

第一章编制的依据 1、编制依椐（1）建设单位提供的工程施工招标文件及补充文件。（2）“重庆抗战金融旧址群-聚兴诚银行旧址修缮工程”施工图纸。（3）《中华人民共和国文物爱护法》及《实施条例》（4）《中国文物古迹爱护准则》

维修施工组织设计

目录（1）主要施工方法 (1) （2）拟投入的主要物质计划 (12) （3）拟投入的主要施工机械 (12) （4）劳动力安排计划 (13) （5）确保工程质量的技术组织措施 (13) （6）确保安全生产的技术组织措施 (18) （7）确保工期的技术组织措施 (20) （8）确保文明施工的技术组织措施 (21) （9）施工总进度计划表 (24) （10）确保报价完成工程建设的技术和管理措施 (24) （11）施工总平面布置设计 (28) 施工组织设计一、主要施工方法（一）编制依据根据GBTI 19002 idt ISO 《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本

工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制本施工组织设计。裕祥小区室外工程依照IS09000:2000版标准和公司相关程序，依照工程所及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献：（1）裕祥小区室外道路工程招标文件及施工图纸（2）建筑安装工程质量检验评定统一标准 [GBJ300-88] （3）建筑工程质量检验评定标准 [GBJ301-88] （4）建筑电气安装工程质量验收评定标准 [GBJ303-88] （5）土方与爆破工程施工及验收规范 [GBJ201-83] （6）建筑地基基础工程施工质量验收规范 [GB] （7）混凝土结构工程施工质量验收规范 [GB] （8）砌体工程施工质量验收规范 [GB] （9）钢结构工程施工质量验收规范 [GB] （10）建筑电气工程施工质量验收规范 [GB] （11）给水排水管道工程施工及验收规范 [GB] （12）城市绿化工程施工及验收及规范 [GJJT34-99] （13）城市园林苗圃育苗技术规程 [CJJ34-91] （14）中华人民共和国有关规范及行业标准（15）中华人民共和国《环境保护法》（16）园林、建筑所有材料质量、施工要求及验收规范本施工组织设计，是根据有关施工图及国家规范、规程标准及文件编制的。它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。（二）工程概况： 1、工程名称：裕祥小区室外道路改造工程 2、工程地点：位于阳泉市荫营镇煤矿 3、工程概况：裕祥小区室外道路工程位于阳泉荫营镇煤矿，总用地面积3.5万平方米，室外道路工程主要内容包括道路施工、铺装面层、栏杆扶手、台阶、停车位以及维