泰安2011年房地产市场年度报告107502419

及上海房地产市场研究报告

2008年10月全国及上海地区房地产业分析 一、全国房地产运行情况 （-）全国房地产开发完成情况 “0月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长％,增幅比1-9月回落个百分点。英中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长％，比1-9月回落个百分点，占房地产开发投资的比重为転 2008年1-10月全国分地区房地产开发投资情况 单位：百万元 2008年1-10月全国房地产开发完成情况 （二）全国房地产开发资金来源情况 “0月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长％。其中，国内贷款59“亿元，增长％:企业自筹资金42273亿元，增长％:其他资金11931亿元，同比下降％。 其中，个人按揭贷款2806亿元，下降淙 （三）全国商品房销售和空置情况 "0月，全国商品房销售而积亿平方米，同比下降％。其中，商品住宅销售而积下降%：商品房销售额仃590亿元，同比下降％。貝中，商品住宅销售额下降％。 截至10月末，全国商品房空置面积亿平方米，同比增长％，增幅比1-9月提髙 个百分点。其中，空置商品住宅6335万平方米，同比增长48%,增幅比仁9月提髙个百分点。

（四）全国70个大中城市房屋销售价格指数 10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨％,涨幅比9月份低个百分点：环比F降%□ 2008年1-10月全国分地区商品房销售情况 单位：万平方米，亿元 （1）新建住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点；髙档住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降％，英中普通住宅销售价格下降％,高档住宅销售价格下降％。 分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降%, 1至10月累汁比上年12 月份下降％。 分地区看，新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个：海口％、银川％、温州%、金华％：同比价格下降的城市有"个，其中，深圳下降％、广州下降％、重庆下降％、昆明下降％、惠州下降％、南京下降％。和上月相比，70个大中城市中，新建住宅销售价格上涨的有21个，其中湛江上涨％,温州上涨％,艮余19个城市价格涨幅不到1%；价格持平的有14个城市；价格下降的有35个城市（降幅在％%）,英中深圳下降％、广州下降％、桂林下降％、厦门下降％、娈樊下降％。 （2）二手住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分地区看，二手住宅同比价格上涨的城市有55个，英中涨幅较髙的城市有：三亚％、宜昌%、兰州％、太原％、银川％：同比价格下降的城市有15个，其中深圳下降％, 郑州下降％，温州下降％，厦门下降％，重庆下降％。二手住宅环比价格上涨的城市有23个，其中涨幅较髙的城市有：沈阳、海口和西宁均为％,太原和贵阳均为％:二手住宅环比价格下降的城市有29个，其中大理下降％，深圳下降％,乌鲁木齐下降％,呼和浩特下降％,唐山下降％。

泰安市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版

泰安市（全市）房地产投资情况数据分析报告2019版

报告导读 本报告针对泰安市房地产投资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示泰安市房地产投资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解泰安市房地产投资情况提供重要参考及指引。 泰安市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额，住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 泰安市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信泰安市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节泰安市房地产投资情况现状 (1) 第二节泰安市房地产开发投资完成额指标分析（均指全市） (3) 一、泰安市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、泰安市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、泰安市房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (4) 五、泰安市房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (5) 八、泰安市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节泰安市住宅开发投资完成额指标分析（均指全市） (7) 一、泰安市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、泰安市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、泰安市住宅开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (8) 五、泰安市住宅开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (8)

房地产市场调查报告

房地产市场调查报 告

涉县房地产市场调查报告 市场部 -3-7 涉县房地产市场调查报告

一涉县房地产市场环境调查 (一)涉县整体环境简介 涉县位于太行山东麓,河北省西南部,晋冀豫三省交界处。涉县县境位于北纬36°17′--36°55′,东经113°26′--114°之间,东西横距37.5公里,南北最大纵距64.5公里。涉县东以东郊山、古脑、老爷山为界,与武安市、磁县比邻;西以黄栌垴、大寨垴、黄花山为界,与山西省黎城、平顺县相连;南与河北省安阳、林州市隔漳河、浊漳河相望;北面有羊大垴、界牌山、左权岭与山西省左权县接壤,属深区。全县总面积1509.26平方公里,耕地33万亩,宜林宜牧荒山157亩,辖9镇8乡,308个行政村,513自然村,个总人口386,404人。 ,全县生产总值完成110亿元,增长20%,财政收入11亿,同比增长36%,城镇居民可支配收入达到7040元,同比增长10%,农民纯收入3300,同比增长16.6%。涉县境内公路通车总里程已达923公里,其中:国道一条、省道两条、县道两条、农村公路143条。邯长铁路连接邯郸与长治,途经涉县,阳涉铁路连接阳泉和涉县,邯郸连接京广线;向西南可通长治连接太焦线。由于邯郸市为冀门户和河北省的主要枢纽之一,京广线、邯长线、阳涉线铁路与北京、广州、山西长治相通,纽连河北、河南、山西三省七县(市)。因此,涉县能够以邯郸为中转站通往全国各地。涉县还是晋煤外运的主要通道、区域重要的交通枢纽之一,境内有大型煤炭转运站300余家。涉县素有”秦晋之要冲,燕赵之名邑”之

称,”八山半水分半田”是涉县总的特点。涉县自古乃商贾云集、兵家必争之地。 涉县经济开发区位于涉县新城区中心地带,占地面积 6.03平方公里。交通便利,紧邻高速公路出入口,309国道依区而过,邯长铁路穿越全区,龙井大街、开元大街、崇州路等主干道路便捷地连接县城。 (二)涉县房地产市场现状 涉县房产的分布主要集中在铁道以北,龙山公园周边。原因是这片区域属于涉县高开区,新建的政府办公机构也比较多,整体空气环境较好,没有大的厂矿企业分布,特别适合居住条件。在铁道以南,属于涉县的老城区,由于地区环境的制约,老城区的发展节奏比较缓慢,城市改造也是从近几年刚刚起步,当前正在铺设县区的几条主要交通干道。老城区的住宅小区主要是以前所建设的一些单位家属院,新建的楼盘较少。 当前涉县成规模的住宅小区受到居民的青睐,她们喜欢小区的整体环境,生活氛围,物业管理以及小区的配套设施。因此涉县比较好的小区(如金源小区和君子居小区)开盘时间不到半年就已售出85%以上,从各售楼部调查发现,当前所剩房源寥寥无几,销售异常火爆。 (三)房地产市场发展趋势

房地产市场调查报告

房地产项目市场调查报告 小组成员

摘要 一、调研目的 二、调研内容 三、调研范围及对象 四、调研方式与方法 五、调研具体实施 六、调查时间进度安排 七、本次调研工作人员分配及工作分工 八、经费预算

一、调研目的 1、了解房地产主开发商的楼盘价格、设施、促销以及开发商的实力。 2、了解房地产价格的走势 3、了解房地产开发的项目成本。 4、了解楼盘所处地区的交通情况 二、调研内容 1、房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的情况 2、房地产开发商情况调查，主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等 三、调研范围及对象 天津市的所有房地产开发商都是被调查对象

四、调研方式与方法 主要以实地调查为主，具体实施方法如下： 在完成市场调查设计及对调查人员进行讲解有关调查内容后，就可以展开具体的实地调查，每位小组成员负责调查3-4家房地产商的访问调查。调查人员在进行调查时向房地产开发商说明来意并做好访问记录。 五、调研具体实施 （1）准备阶段 确定调查问题，设计调查方案，确定调研人员 （2）实施阶段 根据调查要求，采用多种形式，由调查人员广泛地收集与调查活动有关的房地产开发商的信息。每名调研员负责3-4个房地产开发商的调查，时间控制在1-2天以内。 （3）调查后续工作安排 调查工作完成后，对个小组成员调查的数据进行汇总、归纳、整理和分析，做出统计分析报告。 六、调查时间进度安排 （一）调查时间： 1、在房地产开发商售楼期间进行访问调查 （二）调查时间进度安排表

七、调研工作人员分配及工作分工 调查方案设计及修改: 数据收集及统计： 分析数据及调查报告撰写： 八、经费预算 共计：元整（详见活动经费预算表）活动经费预算表：

房地产市场调研报告

房地产市场调研报告 调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查，然后写出报告。以下是小编整理的关于地产市场调研报告，欢迎大家参阅。 一、大丰港房地产发展状况 大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的最佳大跳板。 这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。“海、陆、空”现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。 大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。年货物可供吞吐

量逾8000万吨。每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。 在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 大丰港海港新城是按大丰港经济区总体规划建设的一个独立新城，按照“一年拉开主框架，二年初见成效，三年建成2平方公里，五年建成5平方公里、5万人口的港城启动区”的目标，以“规划指导、集中开发、环境先行、政府引导、市场开发”为原则，科学策划、科学开发。启动区的控制性详细规划建设海港新城东至城东路(原海堤公路)、南靠疏港路(S332省道)、西接滨湖大道、北临通港路。 港城启动区先期已建成海关、商检、海事、国土办公楼等开关通航必备的行政建筑设施。配套建成了海关桥、港华桥、浔阳路、洋辉中路、港华路等市政道路和桥梁。目前正在实施五星级温泉假日酒店、

房地产市场调查报告3篇

房地产市场调查报告3篇 2018-08-22本文目录房地产市场调查报告关于房地产市场调查报告关于房地产市场的调查报告一、xx房地产市场发展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。 从XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。 总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。 一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写楼、商铺等不同商业业态于一体。 房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。 另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。 长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。 XX年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。

XX年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。 在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。 二、xx商品住宅发展特征产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了39.54%，xx 区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、XX年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析(1)商品住宅价格与销量分析xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，XX年(1—6月

宁阳县发展调查报告

宁阳县发展现状的调查报告 作者：07旅本 目录：调查与组织实施调查对象构成情况简介调查的主要统计结果简介综合分析 数据资料汇总表附录 摘要：宁阳县在泰安下属县市中经济发展一直缓慢，作为家乡一员，从区域经济发展和宏观经济角度来探寻宁阳发展的出路，利用省管县的有力政策，大力发展宁阳。 关键词：省管县环境污染企业县城迁移区域合作 正文：选题背景:2009年起，山东省开始实行了省管县政策。省直管县主要包括：一是“强县扩权”改革；二是实行省直管县的财政体制。“强县扩权”是指对经济发展较快的县市进行了扩权，把地级市的经济管理权限直接下放给一些重点县。省直管县的财政体制即用集权的办法，通过行政控制的手段，确保县级财政优先用于县乡工资发放，并用行政控制手段，约束县乡债务失控的问题。在09年七月份，山东省公布了20个县市实行省管县政策，其中泰安市下属的宁阳县是作为试点。宁阳县在全省也是重要的粮棉油基地，全县的资源十分丰富，可是受制于各种因素，经济发展缓慢。全县农业工业发展的速度是远比落后其它发达县市的。此次省管县政策的实施，可以让宁阳县摆脱财政资金的不足，发展更加迅速。为了更好的发展宁阳县，特此通过走访考察宁阳县的重点乡镇以及县城，并且通过调查问卷，发现了许多存在是问题。希望通过这次调查，有助于我的家乡快速发展。 一，市场调查方案实施总体情况：本次调查主要采用实地走访和网络调查的方法。自己亲自走访了宁阳县城，还有重点城镇—华丰镇、磁窑镇、蒋集镇、葛石镇、罡城镇、伏山镇。并且在百度贴吧—宁阳贴吧和腾讯网进行网络调查。重点考察 了宁阳经济开发区、县城环城科技产业园、神童山景区、彩山景区、伏山蔬菜大棚 基地、华丰矿业和华宁矿业。因地点多，时间精力有限，调查人员由我的老乡卢成 雷（负责调查宁阳东部区域）、王宁阳（负责调查宁阳中部区域）、我（负责调查 宁阳县城区域）。在重要的城镇工厂、超市、学校、进行随机调查，因时间精力有限，问卷只做了100份问卷。大部分是通过走访问答形式获取的。问卷部分使用SPSS 进行了统计分析，得出了所要得到的调查结果。 二，问卷结果分析：1，制约宁阳县经济发展的原因：从饼形图上可知，100人中有35个人认为是宁阳县缺乏大量工厂，有45个人认为宁阳县的领导班子执政水平有问 题，只顾发展县城，忽视发展东部。有20个人认为宁阳县城位置不佳，影响了全 县发展。 2，宁阳县乡村道路交通覆盖情况：35﹪的人认为很好，52﹪的人认为良好，23﹪的人认为一般 3，宁阳县回家乡创业大学生数量很少的原因：58﹪的人认为家乡硬件软件设施太 差。32%的人认为自己没有硬关系。10﹪认为回家乡创业没前途。 4，宁阳县环境保护现状满意度：61﹪的人认为很差，29﹪的人认为一般差，10﹪的人认为还可以

泰安市人民政府关于进一步加强房地产市场规范化管理的意见

泰安市人民政府关于进一步加强房地产市场规范化管理的意 见 【法规类别】房地产综合规定 【发文字号】泰政发[2008]66号 【发布部门】泰安市政府 【发布日期】2008.09.09 【实施日期】2008.09.09 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 泰安市人民政府关于进一步加强房地产市场规范化管理的意见 （泰政发〔2008〕66号二OO八年九月九日） 各县、市、区人民政府，市政府各部门、直属机构： 为深入贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》精神，进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全过程的监管，推进科学发展，针对当前房地产市场存在的问题，现就加强我市房地产市场规范化管理工作提出以下意见： 一、进一步提高加强房地产市场规范化管理重要性的认识 保持房地产业的健康发展对全市经济发展具有重要的意义。经过近几年的持续整顿，我市房地产市场秩序明显好转，房地产市场逐步走上了依法管理的轨道。但是，由于房

地产行业投资大、周期长，涉及的环节多，情况复杂，房地产市场不规范的状况还未得到根本扭转，部分企业诚信度差、管理水平低，不严格遵守建设程序、不按时开竣工、虚假广告、违规销售、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等问题还时有发生，影响了房地产市场规范化管理，不同程度地损害了消费者的合法权益。各级各有关部门要从促进城市建设和国民经济科学协调发展、满足群众的住房需求、推动反腐倡廉和维护社会稳定的大局出发，高度重视房地产市场规范化管理，各司其职，加大监管力度，促进我市房地产业又好又快地发展。 二、明确职责，全面实施房地产市场规范化管理 （一）规范房地产开发企业管理。 1、规范企业内部管理。 要引导和推动房地产开发企业建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度，建立市场和政策研究机制，提高决策力；建立资金控制机制，提高抗风险能力；建立质量保障机制，积极推行ISO9000系列质量管理体系认证，培养和引进高、精、尖技术人才，不断提高市场竞争能力；进一步规范开发项目和企业人员的档案管理，严格执行《劳动合同法》的有关规定要求，促进企业管理和队伍建设水平的持续提高。 2、规范房地产企业资质管理。 房地产开发企业应当依据其资质等级，在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。建设行政管理部门应当对房地产开发企业的资质实行动态管理和年检制度，不定期核验开发资质条件的达标情况，依法依规及时调整开发企业的资质等级。对申请新批、核定及升级的企业，采取“资料审核，现场勘验，社会公示，行政许可”的程序进行。对不按城市规划要求实施建设内容和在规定期限内不按时开竣工、无开发项目或有其他违法违规行为的企业，依法降低或注销其开发资质。工商行政管理部门应当严格企业注

公司房地产市场调查报告

公司房地产市场调 查报告

金华房地产市场调查报告 ( 2月) 的金华楼市在经历了宏观调控的洗礼后,出现了许多引人关注和思考的现象,先扬后抑而后再逐步回暧的走势,宏观面不断的利空袭来,让我们不能不认真对市场进行一次理性的判断,以下我们从土地供应、开发与销售、二手市场交易情况、存量房等因素进行深入的分析。 土地交易情况 市区(除开发区外)共招标、拍卖出让土地1416.04亩,出让总金额198950.3119万元。开发区共招标、拍卖出让土地220.32亩,出让总金 额为63157.7573万元。 据市国土资源局统计, 出让土地每亩市区经营性用地公开出让共计51宗,包括城市规划建设用地范围内出让33宗,城市规划区外18宗,成 交均价在100万元左右,与前两年基本持平,出让面积与相近,但据观察出让地块郊区化现象明显,表明土地价格实际上是在进一步上涨,而且体 量供应维持在高位,前两年积累下来的存量土地也将在今明两年集中上市,预计既使今年土地供应严格控制,仍将有相当巨大的供应量充斥在市场上。 商品房开发与销售情况

,市区商品房销售面积为114.69万平方米,同比增长48.3％,其中住宅为100.4万平方米,同比增长39.7％;商品房预售面积为127.42万平方米,同比减少7.8％,其中住宅为107.46万平方米,同比减少7.8％。商品房新开工面积为182.71万平方米,同比增长39.9％,其中住宅为139.46万平方米,同比增长40.4％。 据金华市统计局资料,尽管受到宏观调控影响,但金华市区房价仍呈上升态势,商品房平均每平方米价格为3645元,同比上涨12.9%。其中住宅3185元,同比上涨14.1%,住宅中的多层和高层分别为2885元和3757元,同比分别上涨13.1%和19%;非住宅用房中的写字楼和商业性用房分别为3207元和6930元,同比分别上涨24.2%和10.2%。 市区共成交住宅8272套,成交面积93.97万平方米,成交金额181326.26万元;共成交商业营业用房1119件,成交面积7.69万平方米,成交金额82093.15万元;共成交办公写字楼202件,成交面积2.32万平方米,成交金额7979.98万元。 另外全市经济适用房在建面积34.87万平方米,竣工面积13.08万平方米。

房地产市场调查报告.doc

房地产市场调查报告优秀范文 房地产市场调查报告优秀范文篇【一】 摘要 :多年来持续看涨的高房价却使住房那个日子必需品变成了许多人眼中可望而别可 及的奢靡品，房价咨询题已成为到人们日益关注的话题，而且房地产业的进展也关系到整个 国民经济的进展，国家政府为此也采取了积极的措施来操纵房价。为了了解目前郑州市房地 产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于2011 年 6 月 8 日 -9 日针对郑州市房地产消 费者展开调查，以咨询卷调查的形式并采纳全面普查与重点调查相结合的研究办法，来具体分析郑州市房地产消费者市场的事情。 一 .调查背景及目的 近些年来，浮现全国性的房地产过热现象，房地产的价格别断攀升。国家政府对此事高度 重视， 2002 年以来针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希翼 有效的抑制房价的上涨，特别是近期新国八条的出台进一步显示了国家在调控房价上的坚决 决心，以此我们此次针对郑州市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位事 情所进行咨询卷调查，便是依照房地产开辟经营与治理这门课理论知识的学习，为了加强对学科 的理解和办法的应用，从而对该地区的房地产现状有更深入的了解。 二 .调查办法 经过采取咨询卷调查的办法，对郑州市居民进行随机调查咨询答，调查对象年龄在 20-60 岁之间，共发放调查咨询卷 40 份，猎取调查结 果后采纳 Excel 表对数据进行录入和处理，并经过严格的复核，以图表形式具体反映出 目前郑州房地产市场方面的事情。三.调查结果1.居住条件分析我们 能够看出，在消费者的居住条件中，出租房和商品房所占比 例较大，均占 40%;其次是福利房占14%，然后为经济适用房占6%。由此我们能够得出，郑州市消费者居住条件以出租房和自购商品房为主，而经济适用房较少，从而说明郑州市住房保 障体系别完善，有待进一步加强。

泰安东部区域房地产市调总结分析

鲁商市调总结付志明12.24 鲁商国际社区市调总结 一、市场概况 泰安东部区域为泰安重点规划的旅游产业和高新技术产业园区，以泰山区东部新区办公楼为界，以东至省庄芝田河是泰山区的开发区，以西至佛光路为老泰安高新区即东部高新区。政府提出打造“东部新城区，产业新高地”的工作目标，主要以高档居住开发住宅为主，环境优美、设施齐全，居住舒适性。 东部楼市板块主要以温泉路以东，东岳大街以北项目，项目主要以别墅及花园洋房等高档住宅为主，部分项目为刚需型高层及小高层。 区域相对西部区域整体价格较高，主要面向改善型客户为主，部分背景族富二代同时存在购房需求。

鲁商市调总结付志明12.24 二、各项目对比分析 项目 信息 云谷御和苑新兴御蓝山三合御都华新山居恒基都市森林东苑香墅大安绿视界天竹佳苑 建筑面积 6.7万40万30万9.7万34万4万16万33万 开发期数2期2期3期1期2期1期住宅，2期商业分2期开发分4期开发 产品类型6层洋房、18层高层洋房+高层6层中式豪宅洋房+别墅11层洋房联排双拼独栋别墅高层住宅多层+高层 主力户型3室2 厅131 ㎡ 高层3室2 厅150 ㎡ 洋房 3室2 厅134 洋房 2室 82㎡ 高层 3室 98㎡ 洋房 3室 110 ㎡ 洋房 3室 2厅 130 ㎡ 3室 2厅 107 ㎡ 5室 2厅 285 ㎡ 3室 2厅 128 ㎡ 4室 4厅 155 ㎡ 3室 2厅 136 ㎡ 3室 2厅 149 ㎡ 3室 2厅 126 ㎡ 3室 2厅 92㎡ 4室 2厅 260 ㎡ 5室 2厅 330 ㎡ 7室 2厅 412 ㎡ 4室 2厅 139 ㎡ 3室 2厅 120 ㎡ 2室 2厅 94㎡ 3室 2厅 119 ㎡ 2室 2厅 96㎡ 2室 2厅 94 ㎡ 产品量/比例102套90套85套30% 40% 20% 408 套 84套84套120 套 180 套 140 套 180 套 180 套 70套40套70套20套30% 30% 10% 68 68 83 去化量16套7套8套20套30多 套10套129 套 53套6套0套0套0套120 套 48套44套7套13套2套去化 30% 去化 40% 去化 50% 28套30套0套 销售均价6000 7200 7200 5600 6000 6000 1200 0 1200 1200 未定未定未定8000 8000 8000 1200 1200 1200 5500 5600 5600 5400 5400 5500 其他产品高层2室110㎡，3室137㎡ 洋房4室210㎡4室172㎡洋房3室2厅137㎡ 3室2厅115㎡ 4室2厅181㎡60套， 5室3厅24套 3室2厅140㎡ 4室2厅168㎡ 3室2厅112㎡84套 3室2厅169㎡40套 暂无暂无147㎡四室二厅 145㎡三室二厅 客户群体高层主要针对周边学校教师， 洋房主要针对西侧商业公司 高管领导及其他投资性客户主要针对项目周边改 善型及刚需客户。 客户针对老城区改善 型客户， 客户主要针对中高端 改善型客户。 客户针对于周边中端 刚需类， 客户针对于城区改善 客户为主。 东侧乡镇刚需客户， 部分中层客户 客户正对于周边乡镇 及企业员工为主。 优惠活动全场97折优惠一次性97，分期98 暂无暂无一次性97折，按揭99 折暂无交2万抵3万 交5万抵7万 开盘每平米优惠400 项目进程1期现10栋楼全部封顶，进入 外立面及内部修整阶段2期商 业写字楼未动工会馆进入装修阶段， 住宅在地基阶段。 1期交房，2期外墙 立面完毕，3期正在地 基施工中。 项目现处于地基阶 段，主大门处主体已 建立。 一期1-17楼部分交 房，17-41号楼 已全部封顶，进入外 墙装修阶段。 1期部分已售罄交房， 2期正在地基阶段。 推出120多套房源， 去化60多套。 最新动态12月14号盛大开盘，推出1、 2、3、4、7、8、10号楼12月06号内部选房 推出8、11、13号楼 金秋摄影大赛围挡已树立，进入蓄 客阶段。 暂无暂无促销活动，大转盘11月25号开盘。 计划推售其5、6、9号洋房预计15年4 月份推售去化前期产品的同时 加推17 15年加推三期D组团 19、21号楼 计划15年3月份入 计划15年推售18-41 号楼中的部分房源。 15年4月份开盘大规 模推售。 15年计划推售18-20 号18层高层，预计 15年计划推售25、26 预计200多套高层。

房地产市场调查的报告模板

房地产市场调查的报告模板 导语：为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。以下是为大家分享的房地产市场调查的报告模板，欢迎借鉴！ 关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照XX年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关 部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下： 一、基本情况 近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。

XX年至XX年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中XX年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。 XX年榆林市区商品房均价1646元/㎡，XX年涨至2300元/㎡，XX年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，XX年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。尽管XX年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。XX年特别是二、三季度以来，榆林城区市场发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。 经济适用住房也是影响榆林房地产市场的重要因素。XX年--XX 年全市累计完成经济适用房85.1万㎡，其中XX年完成22万㎡;XX 年完成18.1万㎡,同比下降17.7%;XX年完成45万㎡，同比增加了148.6%，安置住房困难户8510户。目前在建经济适用住房23万㎡，小高层均价2300元/㎡，多层均价约1800元/㎡，在房产市场占有较大份额。 廉租房建设起步较晚。在实物配租方面，榆、神、府等7个县区申报了建筑面积7.7万㎡(1540套)，总投资1.17亿元，其中榆阳区等5个县区已开工4.25万㎡、850套。 二、我市房地产市场的主要表现及原因分析 1、房价起伏较大，市场回暖较快。榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是XX年以后逐步发展壮大，多以本土企业为主，一些

泰山调研报告

调研报告 主编： 赵嘉瑄 2014/5/10

关于山东省泰安市泰山由于人类活动对生态环境的影响的调查报告 Ⅰ.调查人员：赵嘉瑄张子奡冯海亮汤大有马昊 Ⅱ.调查地点：中国山东省泰安市泰山区 Ⅲ.地点坐标：东经117°6′，北纬36°16 Ⅳ.海拔高度：1545M Ⅴ.景区类型：世界文化与自然遗产、世界地质公园 Ⅵ.调查时间：2014年5月8日12；00～17：00 Ⅶ.调查季节：夏季 Ⅷ.调查事件：人类活动对于泰山综合生态环境的影响 Ⅸ.调查目标：为泰山的综合建设提供实践与理论基础 Ⅹ.具体内容： 一．人类活动对泰山森林群落的物种组成的影响 人为干扰在一定程度上影响泰山群落结构及物种组成。首先，旅游干扰显著，明显造成物种数量的减少；森林经营活动和防火线清理则在一定程度 上降低了林地上空间的密度或盖度，从而减少了空间的竞争，导致林下物种 密度增加和个体的增大。其次，由于频繁的人为干扰，导致一些不耐践踏， 对环境依赖性强的乡土物种局部消失，如，两型豆、葎草等；而一些抗干扰 能力强伴人植物生物作用和地位逐渐加强，甚至成为优势物种，如车前、狗 尾草等。 二．人为活动干扰对泰山群落多样性的影响 人为干扰活动显著改变了群落内物种多样性，通过干扰前比较干扰后不同群落物种多样性的变化发现，草本植物组成变化显著大于灌木植物，乔 木则没有显著影响。

三．人为活动干扰或改变泰山局部环境 ①泰山景区内多小商贩，除矿泉水等登山必需品之外多山东特产煎饼 与特色时蔬，而这些土特产品的经营与泰山景区的文化不符。其中煎 饼多使用煤炭作物热源，从而使得局部气温过高，二氧化碳浓度超标。 餐饮业的过度发展容易造成局部气候环境的改变，最终体现在植物的 枯萎或局部的荒芜。 四．泰山人为因素引发的生物入侵 在久居钢铁森林的城里人眼中,把灵动活泼的小松鼠放归自然,是一种对自己无法脱离樊笼的精神补偿,是在做善事；但对于我们所处的 生态环境以及辛勤劳作的农民来说,这种盲目随意的放生,却不啻于一 场生态灾难。调查采访中发现,因为部分市民的盲目放生,导致泰山上的 松鼠已经泛滥成灾,不仅破坏了泰山的生物链条,而且严重威胁到了周 边村民的果木种植。在周边乡镇,当地农民种植的核桃因为鼠患严重减 产,部分甚至绝产。 泰山上的森林多为上世纪50年代人工造林而成，刺槐为当时引进的物种之一，现在泰山海拔800米以下几乎都有刺槐分布，挤占了其他 泰山物种的生存空间。 五．泰山及泰山周边地区由于人为活动直接或间接引发的灾害 由于人为过度开采地下水与地貌条件影响，泰安市地质灾害较为严重，已经造成灾害或具有潜在危害的地质灾害有地面塌陷、地裂缝、崩塌、泥石 流、滑坡等。此外由于过度开山采石废弃采石场附近、环山公路两侧及北部山区人造梯田前缘，险坡段较多，山体和植被遭到破坏，汛期在洪水冲刷下 易发生泥石流和滑坡等灾害。

房地产调查报告

房地产调查报告 本文是关于房地产调查报告，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 一:调查研究的目的: 了解当今及未来房地产市场情况,互联网对房地产的介入情况,地产服务市场是否存在. 二:调查的方法,资料的来源,方法: 观察分析法,资料分析法. 资料来源:互联网权威网站,报纸, 三:调查研究的主要发现 1,广东房地产市场投资活跃,销售虽然增长,但积压依然增加. 资料显示2000年1-9月份,随着宏观经济环境的改善及广州市城市环境改造进展,令投资再度活跃,开发投资进入了新的增长周期.今年1-9月,全市房地产开发完成投资达192.35亿元,同比增长32.9%,比去年同期增幅提高20.6个百分点,为今年以来的最高增幅(一季为23.7%,上半年为30.5%),其中全市房地产开发综合实力30强企业完成投资49.22亿元,占全市的1/4.全市商品房施工面积3083.66万平方米,同比增长10.2%,增幅上升9.6个百分点.1-9月,全市房地产开发项目新开工面积大幅上升,达670.17万平方米,同比增长39.9%,新开工率由去年的17.1%上升至21.7%.在全市新开工面积中,住宅为541.79万平方米,同比增长40.8%,增幅比去年同期提高28.7个百分点,新开工率达26.1%.全市新开工的大楼盘有所增加,全市1502家房地产开发企业中,新开工面积超5万平方米的企业达40家,同比增加14家,新开工规模达394.21万平方米,占全市的58.8%,比上年同期提高了14个百分点.由于广州市房地产开发投资持续较快增长,使商品房施工进度加快,竣工量增大,带动1-9月交楼面积同比增长50.8%,为223.78万平方米,其中住宅销售(交楼)201.8万平方米,办公楼5.68万平方米,商业营业用房12.95万平方米,其他房屋3.35万平方米.另据统计,广东全省积压商品房已达1200万平方米,而另一方面,全省还有7000多万平方米的商品房施工面积.按现时的上市量与消化量,全省当前积压的商品房不但难以减少,还可能进一步增多. 2,广州商品房向外地扩散,大户型和别墅型成为主流.

最新房地产市场调研报告(通用)

最新房地产市场调研报告 济南市房地产市场调查分析报告 第一部分：投资环境分析 1、济南自然环境及人口概况 济南市南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。地形可分为三带：北部临黄带，中部山前平原带，南部丘陵山区带。济南境内河流主要有黄河、小清河两大水系。湖泊有大明湖、白云湖等。 济南是中国东部沿海经济大省——山东省的省会，全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是国家批准的副省级城市和沿海开放城市。全市总面积8177平方公里，市区面积3257平方公里。 济南历史悠久，是国务院公布的历史文化名城。济南风景秀丽，泉水众多，被誉为“泉城”。济南的市树是柳树，市花是荷花。 2、济南经济状况分析 (1)宏观经济概况 2004年，济南市实现地区生产总值1618.9亿元，增长15.6%，综合经济实力保持在全省前列，是全省重要的综合性产业城市。第一产业实现增加值118.7亿元，增长7.8%;第二产业实现增加值742.4亿元，增长19.8%;第三产业实现增加值757.8亿元，增长13.0%。。 (2)银行存款余额概况 济南市是中国九大金融区之一，金融机构门类齐全，运营良好。到2004年底，全市各类银行金融机构存款余额2991亿元，比年初增长22.1%，全市贷款余额2830亿元，增长10.8%。 (3)济南市民收入及消费概况 2004年，城市市区居民(非农业)人均可支配收入为12005元，增长9.0%;人均消费性支出8581元，增长2.2%。农民人均纯收入4116元，增长13.7%;人均生活费支出2543元，增长9.8%。城乡居民的消费结构发生较大变化，生活质量提高。城

房地产调研报告范文

房地产调研报告范文 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支

柱产业。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中20**年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1）常平中元街及中心地段 沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设施少，其成功销售

泰安市(全市)利用外资情况3年数据分析报告2019版

泰安市（全市）利用外资情况3年数据分析报告2019版

报告导读 本报告针对泰安市利用外资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示泰安市利用外资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解泰安市利用外资情况提供重要参考及指引。 泰安市利用外资情况数据分析报告对关键因素外商直接投资合同项目数量，当年实际使用外资金额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 泰安市利用外资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信泰安市利用外资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节泰安市利用外资情况现状 (1) 第二节泰安市外商直接投资合同项目数量指标分析（均指全市） (3) 一、泰安市外商直接投资合同项目数量现状统计 (3) 二、全国外商直接投资合同项目数量现状统计 (3) 三、泰安市外商直接投资合同项目数量占全国外商直接投资合同项目数量比重统计 (3) 四、泰安市外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、泰安市外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、泰安市外商直接投资合同项目数量同全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变 动对比分析 (6) 第三节泰安市当年实际使用外资金额指标分析（均指全市） (7) 一、泰安市当年实际使用外资金额现状统计 (7) 二、全国当年实际使用外资金额现状统计分析 (7) 三、泰安市当年实际使用外资金额占全国当年实际使用外资金额比重统计分析 (7) 四、泰安市当年实际使用外资金额（2016-2018）统计分析 (8) 五、泰安市当年实际使用外资金额（2017-2018）变动分析 (8)

泰安市商品房买卖合同备案管理办法

泰安市商品房买卖合同备案管理办法 第一章总则 第一条为规范商品房买卖行为，提高商品房交易信息透明度，规范商品房买卖合同备案，保护商品房交易当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知》和《山东省商品房销售条例》等法律法规规章规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条泰安市城市规划区内商品房买卖合同备案及其监督管理，适用本办法。本办法所称商品房买卖合同，是指买受人与房地产开发企业签订的商品房预售合同或现售合同。 第三条泰安市房产管理局负责本市城市规划区内商品房买卖合同备案管理工作。 泰安市房产交易中心具体负责商品房买卖合同备案工作。 第二章合同备案 第四条房地产开发企业应当在商品房买卖合同签订之日起30日内，到市房产管理部门办理商品房买卖合同备案，申领《商品房买卖合同备案证明》、《交易完成证明》。 第五条房地产开发企业办理商品房买卖合同备案应具

备下列条件： （一）房地产开发企业营业执照、开发资质证书、预售许可证必须在有效期以内。 （二）商品房预售项目已取得预售许可证，商品房现售项目已办理初始登记； （三）房地产开发企业已在泰安市个人住房信息系统（以下简称信息系统）进行企业注册并领取密钥； （四）商品房预售项目已办理预售资金监管或取得有关预售资金监管的证明； （五）商品房项目已办理在建工程抵押登记或其他抵押登记的，需出具抵押权人同意出售的证明； （六）无被司法机关和行政机关裁定、决定查封限制房地产权利或其他法律法规禁止备案的情形。 第六条商品房买卖合同备案应按下列程序办理： （一）签约。商品房买卖双方根据建设行政主管部门和工商行政主管部门发布的《商品房买卖合同示范文本》协商拟定合同内容，并通过信息系统填写商品房买卖合同基本信息。经买卖双方确认无误后提交，房地产开发企业通过信息系统打印商品房买卖合同纸质文本，经买卖双方当事人签字盖章。 （二）申请备案。房地产开发企业通过信息系统提交商品房买卖合同电子文本，并持商品房买卖合同纸质文本到市房产管理部门办理商品房买卖合同备案，商品房预售项目还需提供