中央空调保养点检表(二级保养)

中央空调保养点检表(二级保养)

使用单位: 编号: 年月

经(副)理：课长：保养人：

大型商场空调设备维修保养规程

大型商场空调设备维修保养规程 （一）日常保养 1.空调主机⑴每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查，并记录《空调运行记录表》内。 ⑵每班检查压差装置的工作状况，核对压力表读数是否正常。 ⑶每周清理机组外表及主机环境。 2.空调水泵 每3 个小时应做下列检查 ⑴水泵、电机轴承温度及运转有否异常响声及振动。 ⑵压力表读数是否正常（商场系统0.4~0.58Mpa ） ⑶联轴器有否异响、跳动及漏油，联垫有无磨损。 ⑷阀门开关位置是否正常。 ⑸排除不正常漏水现象（每分钟6~8 滴为正常，超过即为漏水）。 ⑹每周清理泵组外表及机房环境。 3. 空调器⑴每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转有无异常声响及振动。 ⑵每周检查风机皮带张紧度。 ⑶每周检查并清洗除尘网。 （二）月保养 1.主机 ⑴更换不正常仪表。 ⑵检查制冷剂及溶液是否有泄漏。

⑶分析机组运行情况。 2.水泵 ⑴轴承加油 ⑵地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动。 3.空气调节器 ⑴检查风机皮带的磨损情况。 ⑵检查并清洗表冷器。 ⑶检查各种阀门是否正常。 （三）年度保养 1.主机 ⑴检查各仪表的正确可靠性（由专门计量部门检查）。 ⑵全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。 ⑶检查保养安全装置及附属部件（由锅检所检测）。 ⑷清洗机油过滤器，每2年更换一次冷冻机油。 ⑸检查全部溶液阀片是否完好。 ⑹配合变配电专业人员模拟实验各安全装置的性能及保养电器设备。 2.水泵 ⑴检查所有运动部件的损耗情况，整个系统的密封情况，水管的 完好情况 ⑵做好叶轮、泵壳及所有附件的防锈保养工作。 ⑶启动前对叶轮、轴承座、电机等主要联接螺栓全面紧固，运转48 小 时后再重新检查一次。

设备维护保养点检表大全

费降表格编号 设备名称型号出厂编号购置日期自编号检查、维护记录 马鞍车床12345678910111213141516171819202122232425262728293031操作工 负责设备点检工作： 检查卡盘扳手有无取下，检查防护件是否关闭好开机前 手转主轴检查传动链是否有卡阻现象开机前 检查润滑油泵工作是否正常，待油窗有油后方可启动主轴开机后 检查床头箱润滑油箱油位，不足时添加8小时 检查床鞍下部导轨前后储油杯及后托架油池油量，不足添加8小时 向床鞍上部导轨、横向丝杆、上刀架丝杆、刀座、尾座套筒和尾座丝杆部位加油点加注润滑油8小时 检查挂轮架惰轮轴与轴套润滑情况，适量加注润滑脂（轴头螺塞旋转一圈）8小时 清洁、润滑导轨面下班前 清洗滤油器和导油毛线、毛毡每周 检查进给箱废油量，必要时放掉废油每周 检查切削液有无分层、异味，有则更换并清洁冷却液箱每周 清除刀座和上刀架之间的污物，以保持刀座的重复定位精度每月预计 日进行，实际维护日期： 检查三爪卡盘座安装是否牢固每月预计 日进行，实际维护日期： 维修工 负责下述各项工作，并检查督促操作工进行的设备保养、维护工作： 常规检查：急停按钮、其他开关按钮、各操作手柄、挂轮间隙、 轴套间隙、刮屑板、溜板限位、卡盘防护、前挡屑板、三角带、带轮 500小时预计 日进行，实际维护日期： 检查、调整离合器离合片间隙打滑或操纵预计 日进行，实际维护日期： 检查、调整制动器带闸刹车失灵时预计 日进行，实际维护日期： 调整主轴游隙；调整后应高速空运转不少于1小时，测量温度不高于70℃，温升不超过40℃主轴精度下预计 日进行，实际维护日期： 检查、调整电机传动皮带的松紧每月预计 日进行，实际维护日期： 故障维修记录 注：1、机床加工能力参数——工件最大直径φ500；刀架处工件最大直径φ300；马鞍部位工件最大直径φ710；轴孔φ105

机械设备日常点检表汇总

固定式螺杆空压机日常点检表 年月 设备名称规格型号设备编号操作者A 操作者B 操作者C 使用部门 检查日期 点检内容点检记录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 每日点检1 检查压缩机油位。 2 检查显示屏的读数。 3 检查加载中是否有冷凝液排出。 4 检查空气过滤器保养指示器。 每周点检5 检查空压机机组有无异常声响和泄漏； 6 检查仪表读数是否正确； 7 检查温度显示是否显示正常。 8 检查工作压力是否正常？ 9 安全阀及其他零件无缺损，工作正常。 10 无漏气、漏油、漏水现象。 每月点检11 检查机内有无锈蚀，必要时去锈涂漆； 12 检查机内有无松动，如有则将其紧固； 13 排放冷凝水； 异常情况记录1 8 15 2 9 16 3 10 17 4 11 18 5 12 19 6 13 20 7 14 21 备注1.检查方法：看、听、试 2.检查周期：每天。（由白班操作者负责） 重大 安全 隐患 记录

储气罐日常点检表 年月 设备名称规格型号设备编号操作者A 操作者B 操作者C 使用部门 检查日期 点检内容点检记录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 对储气罐外壳表面进行日常清扫（擦拭灰尘） 2 检查储气罐压力表压力是否在规定内（0.4~0.65MPa） 3 检查储气罐安全阀有无漏气 4 每日进行储气罐排水 5 6 7 8 9 10 11 12 13 异常情况记录1 8 15 2 9 16 3 10 17 4 11 18 5 12 19 6 13 20 7 14 21 备注1.检查方法：看、听、试 2.检查周期：每天。（由白班操作者负责） 重大 安全 隐患 记录

机械设备日常点检表

机械设备日常点检表目录 1、固定式螺杆空压机 2、储气罐 3、起重机械 4、造型机 5、转子混砂机 6、袋式除尘器 7、内燃式叉车 8、中频感应无芯熔炼炉 9、抛丸清理机 10、三坐标测量机 11、数控车床 12、数控镗铣床 13、加工中心 14、普通车床 15、立式钻床

16、摇臂钻床 17、普通铣床 18、插床 固定式螺杆空压机日常点检表 年月 规格型 号 设备编号操作者A 操作者B 操作者C 使 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2 检查压缩机油 位。 检查显示屏的读 数。 检查加载中是否 有冷凝液排出。 检查空气过滤器 保养指示器。 检查空压机机组 有无异常声响和 泄漏；

责） 隐患 记录 注：保养后，用“√”表示进行了点检，“○”表示休息或放假，“×”表 示有异常情况，应在“异常情况记录”栏予以记录。 储气罐日常点检表 年月 规格型 号 设备编号操作者A 操作者B 操作者C 使 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2 对储气罐外壳表面 进行日常清扫（擦 拭灰尘） 检查储气罐压力表 压力是否在规定内 （0.4~0.65MPa） 检查储气罐安全阀 有无漏气 每日进行储气罐排 水

注：保养后，用“√”表示进行了点检，“○”表示休息或放假，“×”表示有异常情况，应在“异常情况记录”栏予以记录。 起重机械日常点检表 年月

号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2录 检查钢丝绳润滑磨 损情况，断裂数 >12更换 检查吊钩防脱卡是 否灵敏可靠 检查警告信号铃性 能是否灵敏、可靠 卷扬机构的上限位 开关无缺损、性能 可靠 升降机构的制动器 无缺损件，性能可 靠 紧急制动机构性能 可靠 手把操作灵活、定 位可靠 大小车限位开关性 能可靠 大车小车在运行中 无明显啃轨或振动 大车小车的制动器

(写字楼大厦)中央空调维护保养规程范本

工作行为规范系列 （写字楼大厦）中央空调维护保养规程 （标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-27663（写字楼大厦）中央空调维护保养 规程 Office Building Central Air Conditioning Maintenance Regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 写字楼(大厦)中央空调维护保养规程 1目的 定期保养中央空调设备，及时处理设备故障，确保设备处于最佳工作状态。 2适用范围 大厦内中央空调设备的维修保养工作。 3职责 3.1空调工负责空调设备维修保养。 3.2工程主管负责维修保养计划制定、工作指导及设备外委修理的联系工作。 3.3管理处主任负责批准维修保养计划. 4工作程序

4.1空调设备维修保养工作程序 4.1.1中央空调主机、楼层空调机、风机盘管和附属设备由空调工负责维护保养(冷温水、冷却水水管路，供配电除外)，其他工种配合工作。 4.1.2中央空调主机和主要附属设备的年度维保和故障维修由设备生产厂商依造维保合同进行，空调工配合。 4.1.3冷温水、冷却水管系、阀门及保温层由水工负责维护保养，空调工配合。 4.1.4中央空调主机和附属设备的供配电、控制柜及机房照明由电工负责维护保养，空调工配合。 4.1.5空调工根据《设备年度维修维护计划》、设备实时工作状态和设备说明书要求对中央空调主机及附属设备进行维护、保养，零部件更换及大修情况同时记录于《设备管理卡》。 4.1.6若须停机进行维修时，应遵守停机工作程序。 4.1.7中央空调主机和附属设备需停机维保时，应先调整好备用机，待备用机运行正常后再停机检修。 4.1.8故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法

空调维保方案

空 调 维 保 方 案 2015 年 6 月15 日

目录 1、公司简介 2、空调维护保养的重要意义及必要性 3、中央空调系统构成 4、中央空调维护保养内容及计划 5、中央空调维保配件价格表 6、中央空调管理运行维保服务承诺

一、公司简介 江苏盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及周边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统方面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营方针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有国家注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。 受日本东芝、美国特灵、开利、约克、王牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国内清华同方、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理江苏省苏北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。 2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万配备

了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为连云港乃至苏北区域地源热泵行业的领军人物。与国内多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与连云港及周边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。赣榆县圣安医院—连云港最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；连云港海关办公大楼—苏北地区第一个地板下钻孔项目，国家级节能示范项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示范项目…… 公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计方案，施工安装到售后服务我们推行全方位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。我们选择世界知名品牌空调，使用最优质的材料，打造最专业绿色空调系统，时刻准备着为您服务。

机械设备日常点检表

精品文档你我共享 机械设备日常点检表 目录 1、固定式螺杆空压机 2、储气罐 3、起重机械 4、造型机 5、转子混砂机 6、袋式除尘器 7、内燃式叉车 8、中频感应无芯熔炼炉 9、抛丸清理机 10、三坐标测量机 11、数控车床 12、数控镗铣床 13、加工中心 14、普通车床 15、立式钻床 16、摇臂钻床 17、普通铣床 18、插床

固定式螺杆空压机日常点检表 年月 设备名称规格型号设备编号操作者A 操作者B 操作者C 使用部门 检查日期 点检内容点检记录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 每日点检1 检查压缩机油位。 2 检查显示屏的读数。 3 检查加载中是否有冷凝液排出。 4 检查空气过滤器保养指示器。 每周点检5 检查空压机机组有无异常声响和泄漏； 6 检查仪表读数是否正确； 7 检查温度显示是否显示正常。 8 检查工作压力是否正常？ 9 安全阀及其他零件无缺损，工作正常。 10 无漏气、漏油、漏水现象。 每月点检11 检查机内有无锈蚀，必要时去锈涂漆； 12 检查机内有无松动，如有则将其紧固； 13 排放冷凝水； 异常情况记录1 8 15 2 9 16 3 10 17 4 11 18 5 12 19 6 13 20 7 14 21 备注1.检查方法：看、听、试 2.检查周期：每天。（由白班操作者负责） 重大 安全 隐患 记录 注：保养后，用“√”表示进行了点检，“○”表示休息或放假，“×”表示有异常情况，应在“异常情况记录”栏予以记录。

储气罐日常维护保养、检查表

储气罐检查表

检查人：主管：审核： 储气罐日常维护保计划 1.检查安全阀是否正常。 2.检查压力表的好坏与位置,当无压力时,压力表位置处于“0状态,即限位钉。 3.将排气阀慢慢打开到适当开度,排除罐内水4先检查管道的密封性,确保无异常后再将进气阀门打开。 4.先检查管道的密封性，确保无异常后再将进气阀门打开。 5.观察进气过程,管路及罐体有无泄漏,直到达到使用压力为止。 6.每班至少给储气罐排水2次。 7.每天检查储气罐周围是否有腐蚀气体和流体。 8.每天检查压力表指示值,当发现压力有不正常现象(即失灵),若失灵给予更换;其最高工作压力应<,如果高于,安全阀应自动打开,否则应立即停止进气并给予检修。

9.检查气压管路的密封性,若有出现漏气现象应及时修补。 10.每月应检查安全阀是否灵活、畅通。 11.每月检查罐身是否有生锈、破损并及时修补。 12.每月检查螺丝是否松动和失效。 13.如果长期不用,应排除罐内水分。 14.每年检查焊縫是否牢固、密封圈是否老化。 15.每年对罐体油漆一遍做防锈处理。 16.每年需用高压测试仪测试安全阀1次。即把输出阀关闭,再开启进气阀将空压机压力调到当储气罐压力超过时安全阀应自动打开,否则应调整。 注意事项： 储气罐在运作过程中严禁有金属器械碰撞、及敲打罐体。 储气罐属高温、高压的容器,附近绝不可有易燃、易爆体。 随时检查储气罐的各阀门及其他地方是否有漏气现象,若有漏气要及时采取措施以保证储气罐符合生产要求。 2.检查气压是否有超出其设定范围(小于最高工作压力)。 3.机身保持干净清洁、无杂物。 4.储气罐应保持通风、干燥,周围严禁堆放杂物。

设备维护保养点检表(汇总)

注：1、机床加工能力参数——工件最大直径Φ320；工件最大长度1000；轴孔Φ52 2、每天分早、中时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

注：1、机床加工能力参数——工件最大直径f500；刀架处工件最大直径f300；马鞍部位工件最大直径f710；轴孔f105 2、每天分早、中班时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

注：1、机床加工能力参数——最大工件直径Φ400；床鞍上工件最大直径Φ200；最长工件L710；主轴孔Φ52；行程：x275×z650 2、每天分早、中班时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

注：1、机床加工能力参数——工件最大Φ400；滑板处工件最大Φ210；最大加工Φ280；工件最大L400；顶尖间距最大560；轴孔Φ62；各轴行程x200z400 2、每天分早、中班时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

注：1、机床加工能力参数——各轴行程x787×y406×z406； 2、每天分早、中班时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

注：1、机床加工能力参数——磨削外圆直径范围Φ8~Φ200；工件最大重量50kg；最小进给0.001；工件最大长度500 2、注意事项：a、更换砂轮时，检查砂轮允许最大线速度是否大于35m/s；砂轮是否存在有裂纹或不正常声音；应在水平误差≤0.02/1000的水平检查仪上校正砂轮静平衡，直 径大于200mm的砂轮更换后装机修整砂轮、甩干水后应拆下再做一次静平衡；新更换的砂轮要进行至少5分钟的试运转，发现异常应立即停止使用。b、启动砂轮时，操作者切勿站立在砂轮正前方；修整砂轮时，须在砂轮停转时拆卸砂轮修整器，严禁用手持金刚笔修整砂轮，干修时必须戴防护镜和口罩；头架变速必须在皮带和带轮静止时进行；卡盘装夹磨削时，工件装夹完毕后必须取下卡盘扳手后方可启动头架；顶尖磨时，装工件前应用清洁润滑油润滑顶尖，砂轮架退出且头架主轴停转后方可进行工件装卸；机床操作突然发生故障时，应立即按下急停按钮。c、维护保养时，保持机床清洁，尤其是导轨面和上台面的清洁，防止生锈，防止杂质进入而使移动面拉毛，防止机床表面变色；机床检修时，要在丝杆螺母副中、各移动面、各中心轴上加上润滑油脂；油池换油时要进行清洗，清洁时只能用刷帚刷或者冲洗，严禁纱头或纱布擦；维修液压、冷却系统时，应先切断动力电源，待压力回复至零位后才可以缓慢拧动管接头。d、禁止披散长发或戴手套操作或维护本机床。 3、每天分早、中班时，相应人员进行维护后均应在相应格内打"√"，即一个格内最多需打2个"√"

空调设备设施维保工作考核表样板

表格编号：JL/WI-GC-005-04 空调设备设施维保工作考核表（样板） 年月 序号考核项 目 考核具体内容 考核 结果 备注 1 维保 工作 计划 性 1. 乙方必须在每月的25日前,向设备使用、管理单位(管理 处工程部)提交次月维保计划。如未及时提交，每次扣2分。 2. 月度维保计划包含：维保时间、维保项目、维保目的、 维保范围、维保达到效果、参加人员名单,如内容不全,每项 扣1分。 3. 乙方每次维保工作必须严格按照排定的计划按质按量执 行,如有特殊情况不能按计划进行维保,必须提前书面通知 设备使用单位,并同时提交顺延后的维保日期,经设备使用 单位书面同意后方可变更.否则,每次扣5分。 2 维保 工作 准时 率、及 时率 1. 乙方维保作业人员必须按计划排定时间,准时进场作业。 如有不合格,每次扣1分。 2. 如委托维保设备出现紧急设备故障,接到使用单位通知 后,乙方维保人员必须在合同约定时间内到达现场处理突发 事件.必须确保系统24小时内能恢复正常(需要更换部件 的、需厂家解决的和不可抗拒的自然灾害引起的事故除外). 如有不合格,每次扣2分。 3 维保 1. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业,

表格编号：JL/WI-GC-005-04 作业保养作业完毕必须按要求填写保养记录,记录为一式两份 (乙方与设备使用、管理单位各一份).同时设备使用、管理 单位将对维保情况按照记录进行随机抽查,如发现保养作业 与月度计划不符或作业未达标,每次扣1分。 2. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业, 如已排定计划实施维保的空调设备设施和项目,乙方无正当 理由或事先书面通知设备使用、管理单位,出现维保工作漏 做或没做,每次每项扣5分。 3. 乙方保养人员在进入机房作业完毕后,必须锁好门。如有 疏忽每次扣2分,同时由此导致发生意外事件,全部责任由 供应商承担。 4. 乙方提供的维保服务,必须参照国家规定的相关要求执 行。空调设备设施通过定期的维保,必须达到相关技术要求 正常使用、运行。因空调故障，不能制冷引起用户强烈投 诉，每次扣5分。 。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。 5. 乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的 保养项目表作为范围依据。制定相关计划定期对相关项目 进行维保,并确保100%无漏点，如有不合格,每次每项扣5 分。 4 零配 1. 当空调设备设施出现故障,乙方认为确需更换零配件,应