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中央空调维保方案

中央空调维修保养方案 2010-10-27 09:11:51|分类：|标签：|字号大中小订阅中央空调维修保养方案保养方案目录中央空调维保的目的-------------------- --- ------2 保养项目------------------- ------ -- ---4 一、保养分类--------------------------4 二、中央空调系统维护保养内容------------------4 三、中央空调系统维护保养定期回访-------------5 四、中央空调的维修保养方式----------------------6 五、典型机组维修保养项目举例---------------------7 中央空调维保保养的目的中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。单位（kw）工厂、商场、写字楼，您的公司窗明几净，四季如春即使机器轰鸣或是顾客如潮，都将显得从容平和，一切都有条不紊。这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑

中央空调维保方案

中央空调系统维修维保方案根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。一、维修和保养服务的目标中央空调的使用，改善了工作人员的环境，但是随着空调的运行时间变长，循环水就会生成沉淀，形成水垢，而水中的杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集，这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅等一系列问题，给中央空调的运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调系统进行维护保养，来达到：（1）保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要（2）保证空调机组设备完好，运行工况良好（3）防护性维修为主，确保故障处理快速、及时、安全、可靠（4）严格按技术规程维修、保养二、维保工期：35天左右三、维保内容如下：

1、约克制冷机组维保（1）更换约克冷水机组专用冷却油。（2）采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷冻机组冷凝器。（3）检查机组各个安全装置，对各个传感器参数进行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。（注：正常开机后巡视检查）（4）冷水机组清洗冷凝器及更换冷冻油后，开机运行，观察机组运行情况，对电机电流电压、声音、温度等进行标准工况比对，分析机组运行性能，必要时调整机组的运行参数，使其达到最佳的运行状态。 2、冷却塔维护保养（1）布水器及填料中冷却水要均匀分布，布水器清洗水垢、锈渣及其他杂质，以防堵塞。如布水器已损坏及时修理。（2）对填料清除表面的水垢、污物，可用高压水冲洗。如填料已破损，即使更换。（3）集水盘、填料及配水器中如有青苔藻类或油类污物，易堵塞阻碍水流，进行处理使其清洁通常。

中央空调工程维修保养方案

中央空调维护保养内容及方案维护保养及检修内容：一、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容（一）维护保养工作内容 1.正常运转中的维护（每次） 1）查压缩机冷冻油的油压及油量； 2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理； 3）检查有无不正常的声响、震动及高温； 4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力； 5）检查各种阀门是否正常 6）检查冷水机出入水的温度及压力； 7）检查主电路上接线端子并压实； 8）检查电气控制部分； 9）检查机组润滑系统； 10）检查各仪表、控制器的工作状态； 11）保持设备处于清洁状态； 2.年度间停机后的保养（每年一次） 1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换； 2）检查及制冷设备安全保护装置整定值； 3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；4）检查并收紧电路上的各电线接点； 5）查电气控制部分

6）供以上内容检查报告（每年一次）（二）检修工作内容第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。空气处理设备维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容空气处理机、风机盘管的检查（每次）空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）（二）检修工作内容在检修保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。、水系统维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容（每次）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件冷却塔一般保养性检修。水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。（二）检修工作内容

中央空调保养方案

中央空调维修保养方案目录中央空调维保的目的----------------------------2 中央空调保养项目------------------------------6 一、中央空调保养分类--------------------------6 二、中央空调系统维护保养内容------------------7 三、中央空调系统维护保养定期回访--------------8 四、中央空调检修内容--------------------------9 中央空调的维修保养方式-----------------------10 报价清单 ------------------------------------12 合同书---------------------------------------13

中央空调维保的目的中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率？那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。单位（KW）工厂、商场、写字楼，您的公司窗明几净，四季如春即使机器轰鸣或是顾客如潮，都将显得从容平和，一切都有条不紊。这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场

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新版东芝空调故障代码表速查，东芝家用中央空调故障代码解释排除，东芝中央空调故障代码大全聚信口碑网汇总新版东芝空调故障代码表速查，东芝家用中央空调故障代码解释排除，东芝中央空调故障代码大全。东芝空调分家用商用系列。本文由简单到复杂，家用到商用挨个列出给大家参考。大家对照自己的机型故障代码对照排除。相对来说说新款家用多联机故障代码比较详细明确，大家比较好看懂也容易排查。东芝空调故障代码大全故障代码检测位置检查代码名称状态错误检查条件检查位置东芝空调显示故障代码E01 遥控器室机和遥控器间通信错误仅相应的机组停此室P.C板和遥控器的通讯中断①检查遥控器与机A/B线 ②检查断开,接头触点错误 ③检查机电源 ④检查室P.C板错误 ⑤检查遥控器设置(主副) 东芝空调显示故障代码E02

遥控器遥控器发送错误仅相应的机组停此信号可能未从遥控器发送到室机检查遥控器通讯连线；更换遥控器。东芝空调显示故障代码E03 室机室机和遥控器间通讯错误仅相应的机组停止遥控器和通信适配器错误检查遥控器和适配器的接线东芝空调显示故障代码E04 室机室/室外通讯回路错误仅相应的机组停止室机从室外机收到通信信号⑴检查/外电源打开次序 ⑵检查室机地址 ⑶检查室和室外机间连线 ⑷检查室外机终端电阻(SW30-2) 东芝空调显示故障代码E06 1/F 室机数量减少全部停止如果在一定期间，信号未从室机发送，通常显示[东芝空调显示故障代码E06] ⑴检查室机电源 ⑵检查室和室外机间连线 ⑶检查外P-C板的通信连接的接头东芝空调显示故障代码E07 1/F 外机通讯回路错误全部停止室外机到室机的通讯不能持续30秒⑴检查室外机终端电阻(SW30-2) ⑵检查室和室外机间连线

中央空调维保清洗方案及报价

一、维护保养的必要性: 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 1、空调制冷系统： ①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 ②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 2、空调的风系统： ①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果； ②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 3、电气系统： ①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相； ②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁； ③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。 4、空调水系统： ①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 ②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 ③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 ④、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。二、中央空调系统维护保养内容（每年定期一次） 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常； ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

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中央空调维护服务方案

中央空调维护服务方案书一、年维护服务的基本项目 1、专业的维护和保养由专业服务工程师每双月度至少一次主动上门保养服务，保养服务分A级保养和B级保养二种形式，通过有计划且逐项细化的调整、清洁、紧固和润滑等工作提升设备工作性能效率，预防设备故障发生，增强设备抗疲劳性和延长设备寿命。 (1）A级保养 A级保养适用于期间停运空调主机，A级保养时由专业服务工程师携带专业检测仪器设备进行“体检式”服务，期间将严格对照〈主机保养项目表〉中的内容、方法及要求实施。 (2）B级保养 B 级保养适用于期间正投运空调主机，B级保养是A级保养工作的有益补充，B 级保养时由专业服务工程师携带专业检测仪器设备进行“例行式”设备运转状况检查和运行数据观测，期间将严格对照＜主机巡检流程表〉要求实施。 2、专业的诊断和建议由专业服务工程师每年度二次为空调（系统）进行全面的技术诊断与性能测定，并向用户提供性能检测报告和专业维妒建议。 3、常年的技术交流由专业服务工程师常年提供用户有关的技术咨询，并根据用户主机现场管理与运行情况每年二次前往现场与设备运维人员进行“集中式”技能培训（包括空调操作、故障处理和维护保养等专业技术知识）与沟通交流，期间还将根据具体工作案例进行系统分析与维护经验汇编，实现相关管理信息的共享。 4、不间断的服务晌应由专业服务工程师全程提供7x24小时不闷断服务响应，期间随时帮您解决空调主机的相关需求和疑难问题。

二、年维护服务的增值项目 1、免费增值项目（1）突发性的故障抢修空调主机在投运过程中一旦出现突发性故障，在接到报修通知后2 4小时内赴现场予以高效解决与处理，确保事故损失控制在最低限度，期间发生的系列管理费用（人工与差旅费用）由我公司予以承担。（2）免费的配件提供在协议执行期间，用户可根据空调投运的需求情况，一次性从我公司免费获取总价值不高于1000元的单件或多件设备配件。说明：免费配件提供根据协议具体条款执行，期间办理免费配件领用手续的前提．用户至少付清当年服务费的 90%预付款，并填写〈免费配件清单（维保服务专用）〉．（3）免费的配件安装在协议执行期间，对维护期内日常维护、突发维修工作过程中所需求更换的配件，我公司将免费提供安装服务，期间发生的系列管理费用（人工、差旅及运输费用）由我公司予以承担。（4）免资费无线监控服务为积极响应“远程巡检＋现场回访”相结合的严谨服务模式，更好推广普及维保服务用户的电子化服务进程，在协议执行期间，对于已安装空调主机无线监控系统的维保服务用户，将对空调主机无线监控系统期间的通信资费予以全部免收（1000元／台·年）。 2、优惠增值项目（1）优惠的配件供应对设备日常维护、突发维修工作过程中所需求的但未包含在〈免费配件清单（维保服务专用）〉中的配件，我公司将免费提供维修服务，期间用户若意愿更换新件或配件，我公司将在统一销售核定价的基础上一次下浮10%予以优惠提供，同时期间所需的人工、差旅及运输费用由我公司予以承担。（2）优惠的额外服务对维护期间可能需要实施的专项保养服务项目（如：整机气密性检测、传热管清洗、制冷液保券等）以及需要实施的空调系统水质保养服务项目，将给

中央空调保养方案

中央空调主机保养方案一、项目信息 1.客户名称：永丰余纸业(嘉兴)有限公司 2.设备名称：日立风冷螺杆主机 1台风机盘管 63台 3.冷冻水处理一项二、项目方案 1、日立风冷热泵螺杆机组一次性保养方案停机期间：每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷（热）季节的运行作好准备。 ●测量压缩机和风机电机绕组绝缘 ●检查油加热器，确认运行正常 ●拧紧接触器和电机端子箱内的电源线 ●清洁所有连接接头，如有必要按要求更换 ●检查所有继电器、运行控制装置 ●检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和联锁跨接装置(流量开关\高低压开关\中温压力开关\油压差开关热继电器等) ●机组防锈处理供冷（热）季节运行前须进行下列各项维护和检查，以确保机组可靠、安全和高效运行。 ●配合检查辅助设备的运行状况 ●更换润滑油 ●检查曲轴箱油加热器、油温和润滑系统 ●检查和测试所有的运行和安全控制 ●检查确认电压和启动器运行是否良好 ●机组稳定后，记录运行参数 ●机组防锈处理 ●冷凝器翅片物理清洗。 ●检查并拧紧电气接头 ●检查及润滑风机及电机轴承 ●启动后，检查风机和风机电机的运行状态具体保养周期见附件

注：以上项目保养周期初步按照设备全年运行12月计划，冬季停机的设备按实际运行时间进行巡检

2.风机盘管一次性保养 ?表冷器：有计划地对机组的表冷器铝翅片用专业空调清洗剂彻底清洗。表冷器清洗周期根据情况一般为每年一次，在机组换季开机之前进行最佳。或者根据贵公司具体情况确定时间并作出安排后进行。 ?冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，取出污垢，以保证冷凝水管不堵塞，从而避免冷凝水外溢。(1).检查锈蚀 (2). 检查疏通情况 (3).清洗维护 ?过滤网：(1).检测是否破损 (2).检测是否清洁 ?风机：检查电机运转是否正常序号维护内容周期备注月季度年风机盘管1 风机盘管运行状态检查√ 1 2 风机盘管、电器线路绝缘电阻检查√ 1 3 回风滤网清洗` √ 1 4 热交换器、沉水盘、鼠笼叶轮、蜗壳清洗√ 1 5 送、回风口清洗√ 1 6 电器元件各导体联接线紧固√ 1 7 风机盘管温控器运行检查√ 1 8 定期巡检，发现问题及时解决√ 1 3、冷冻水系统一次性水处理 1）.概述：贵公司现有1台日立热泵机组，水系统为一个独立的闭式水系统。在长期使用过程中应对整个设备水系统进行综合水处理，除去设备在使用期间积集在设备金属表面的水垢、大量氧化物(如铁锈、焊渣)和油脂。污垢可大大降低换热效果，而且污垢覆盖于金属表面，会促进、造成垢下腐蚀、热点腐蚀与微生物腐蚀等。为确保系统安全稳定持续进行，因定期封水系统进行定期清洗保养，显得非常必要，清洗之后，在其水系统的内壁经过预膜防腐处理，可以提高热交效率，延长使用寿命。初步计算系统冷冻水量约为6吨；

中央空调维保方案

第一章、中央空调维保的目的及意义一、中央空调维保保养的目的中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率？那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。单位（kw）这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。

可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。中央空调维修保养的主要保养项目一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； 3）、提供各类必要的增值服务； 4）、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案； 2、预防性维护保养： 1）、包括检查性维护保养提供的内容；

中央空调主机维保方案

是一家专业的中央空调系统服务公司，成立于2003年，具有各大品牌中央空调专业维修技师及多年的维修、安装、管理经验，并不断吸收新的技术和先进的检测设备，公司技术雄厚，服务一流。管理现代化，拥有优秀的团队，诚信的服务。我公司员工全部经过专业培训、经验丰富、技术过硬，公司维修资料齐全，技术力量雄厚。现公司服务范围包括四川、重庆、云南等西南城市。我公司一直把“为客户创造价值”作为前提，坚持“以诚为本，以德治店”的宗旨，制定了详细的服务规范。真诚期待与你合作。本公司不仅能为客户提供全面优质的原厂纯正的空调冷冻系统零部件，而且在提供配件的同时能够为用户提供包括风冷热泵、VRV、水冷螺杆、水冷离心、工业冷冻及石化专用等空调、溴化锂设备的设计、安装、开机、调试、保养、维修、技术改造、人员培训等一条龙服务。凡与本公司签订常年保养协议的用户，购买零配件还可获得更大的优惠。主要配件有冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器、主板、压力传感器、温度探头、轴封、气封环、轴承、液晶显示板、变频油泵、手动油泵、维护工具、压缩机、水温探头、电位计、油加热泵、膨胀阀、密封圈、输入输出液、马达保护器等。提供的技术支持内容：中央空调系统的维修保养 1）检查性维护保养 2）预防性维护保养 3）全面型维护保养 4）紧急性修护 5）冷冻机油的分析 6）溴化锂溶液分析 7）冰蓄冷、变频控制的节能改造 8）远程监控和楼宇自控系统 9）冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造中央空调系统专业清洗 1）制冷主机冷凝器、蒸发器清洗 2）冷却塔清洗 3）风机盘管清洗 4）冷冻水、冷却水水质处理 5）通风管道清洗 6）商用风管机、模块机的蒸发器、冷凝器清洗 7）新风机组表冷器清洗

中央空调维保计划及方案

一、年度保养计划 1、年度起始，1月至2月，每月下旬进行常规检查，确保设备电源正常供给，设备及配套系统无故障产生。 1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养。 2、4月份开始试运行及巡检维护，填写巡检报告，提交保养小结。 3、5月视天气情况启动冷冻机组，进行常规巡检，观察设备运行状态。 4、6月至9月，进入制冷季，进行常规巡检，保证供冷正常。 5、10月视天气情况，关闭冷冻机，预留部分，以防高温反弹情况发生。 6、11月至12月，设备封停保养，检查各系统设备使用情况，提交封机保养报告。 7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工。 8、中央空调4月开机保养时，更换干燥过滤器、吸气过滤器、回油过滤器，更换或补充冷冻油、冷媒，对机组进行常规维护保养，更换相应零配件，其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗，并提交报告。 9、年度维保过程中，可能需要有排放冷却水，切断主机电源等事项，希望物业方配合，感谢！本年度大体计划如下表，保养事项的进行时间为暂定，如有需要，可变更或顺延：

二、中央空调大保养方案及流程保养内容：主机水系统换热器通炮化学清洗主机更换过滤器、冷冻油等事项各项保养流程 1、主机水系统换热器通炮化学清洗：检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当。检查冷水出水和进水温度传感器有无异样，之后综合所有数据。水温差过大，证明换热器结垢较严重。需要对换热器进行物理、化学清洗。通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严，确认无误后再行拆卸端盖，进行通炮操作。其次冷凝器，由于此环路是一个开式系统，传热管内壁极易结垢，另外同样需检查温度传感器。如果压力高于正常冷凝器压力，而达不到最大负载，可判断传热管内结垢. 清洗流程如下： 1）手动或电动关闭相应换热器进出水阀门

版中央空调维保方案书

中央空调维修保养方案书中央空调维修保养方案目录一、中央空调维保的目的及保养项目 --------------------- 二、中央空调系统日常维护保养内容 --------------------- 三、中央空调系统维护24小时值班 ------------------------ 四、中央空调的清洗方案 ---------------------------------- 五、中央空调部分配件价格表--------------------------------- 六、分体式空调配件价格表----------------------------------- 七、部分业绩表----------------------------------------------- 一、中央空调维保保养的目的中央空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。

该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给医院带来较大的经济损失，影响正常的工作。 4）、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无法正常运行。所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。2、末端系统： 1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风

中央空调维护服务方案

中央空调维护服务方案第一章：前言随着市场经济的发展和越来越专业化的社会分工，空调维保的服务已成为众多业主的选择。空调系统好比人的身体，众多运行部件不断磨损和消耗，必须定期检查并排除隐患。德盛空调服务作为空调系统的全科医生，时时为空调系统进行保健和诊治，通过一系列的仪器仪表记录和测量空调系统设备的运行情况后，找出存在的运行质量和运行成本问题的症结，确保空调系统能够高效、稳定的投运。中央空调最大的优点就是高效率，可以集中管理集中控制，它的高效率是小型空调无可比拟的，但是也存在自身的缺点。 1. 冷媒冷却系统。为了降低成本中央空调的冷媒冷却都采用的是普通的自来水，自来水的弱酸性和其中所含的微量元素比如以金属离子状态存在钾和钠，都会随着使用时间的延长对管道和系统内部有一定的腐蚀作用。腐蚀物质的附着也会降低制冷效率加大制冷运行成本，同时也会加剧系统的腐蚀速度。危害空调的是因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备的腐蚀穿孔现象。根据金属导热系数和结构导热系数的计算生垢0.2～0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗 2. 由于大量的采用各类压力和温度传感，使用时间的延长传感器的误差会造成数据的不准确，轻微的引起误保护，严重的会损坏压缩机和系统制冷剂的泄漏。 3. 年维修服务是公司最优秀的服务项目，将为您的空调提供优质的维护及保养服务，并依据您不同的需要，为您的空调主机度身定做最佳年度维护及保养方案，其尽显我们的服务理念、服务意识和服务水平，力求无微不至、物超所值。在此，公司为您的空调主机（系统）推荐年维护服务方案。第二章：方案主旨用户与我公司签订年维护服务协议书，在协议书规定的时间内，我公司将为用户提供预防性检查维护保养、故障响应服务、合理改造陈旧设备计划，协助用户管理和技术咨询。以专业、迅速、可靠的服务承诺随时为您解除设备上的任何故障，同时，将对签约的年维护服务的客户优先提供服务，使客户享有维修和技术提升的优先权。第三章：年维护服务方案介绍维护服务的基本项目 1.1定期现场服务： 1对主机以及循环( 水）系统进行年度清洗。 1.1.2 对易损部件进行年度维修保养。保证采用原厂部件。 1.1.3 与设备管理人员进行系统的技术交流和工作沟通； 1.1.4 对设备故障隐患进行予前检查和排除，对设备易损件、密封件和需要更换的冷冻机油及时进行更换。 1.1.5 对设备进行正常例检，如：校验设备的监测元件和控制元件的精确性可靠性；现场交流：服务人员居用户主机现场管理与运行情况每年进行两次的经验交流，期间还根据具体工作的案例进行系统地分析与维护经验汇编，实现相关信息的共享。保养指导：服务人员将每年两次现场指导设备的停机期间的常规性保养工作。维护服务的免费项目 2.1 常年技术咨询：在用户需求时，免费提供与用户有关的技术咨询。

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遥控器遥控器发送错误仅相应的机组停此信号可能未从遥控器发送到室内机检查遥控器通讯连线；更换遥控器。东芝空调显示故障代码E03 室内机室内机和遥控器间通讯错误仅相应的机组停止遥控器和通信适配器错误检查遥控器和适配器的接线东芝空调显示故障代码E04 室内机室内/室外通讯回路错误仅相应的机组停止室内机从室外机收到通信信号⑴检查内/外电源打开次序 ⑵检查室内机地址 ⑶检查室内和室外机间连线 ⑷检查室外机终端电阻(SW30-2) 东芝空调显示故障代码E06 1/F 室内机数量减少全部停止如果在一定期间内，信号未从室内机发送，通常显示[东芝空调显示故障代码E06] ⑴检查室内机电源 ⑵检查室内和室外机间连线 ⑶检查内外P-C板的通信连接的接头东芝空调显示故障代码E07 1/F 内外机通讯回路错误全部停止室外机到室内机的通讯不能持续30秒⑴检查室外机终端电阻(SW30-2) ⑵检查室内和室外机间连线

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