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艾默生空调 维保方案

艾默生空调 维保方案
艾默生空调 维保方案

维修、维护服务(CRAC)

1.维修服务:

1)提供保修期内在系统正常使用情况下出现故障所需的维修服务。

2)乙方接到甲方设备故障通知后应迅速作出反应,在指导甲方作简单的应急处理的同时,4小时内到达现场进行故障处理。

3)乙方为甲方提供全天候二十四小时365天(7×24)服务,节假日和业余时间不加收服务费。乙方应设立全天候二十四小时365天热线服务电话,并指定专人

负责处理和联系(24小时值班电话:)

2.维护服务:

乙方应按下述要求为甲方的设备提供维护服务,并对发现的问题做及时处理。

1)月度巡检

乙方每季度为甲方设备提供一次巡检,巡检工作内容包括:

过滤器

A.检测空气滤网气流是否畅通

B.检查过滤器开关

主风机

A.检查并调整皮带轮和电机的装配,检查是否牢固和正确

B.检查并调整皮带松紧程度和状况

C.检查风机轴承

D.检查风机电机和风机电流

压缩机

A.检查是否有漏油及油位

B.检查压缩机电流

C.检查压缩机运转声音和机身温度(运转中)是否正常

D.检测压缩机高低压传感器的工作参数

加湿器

A.检查水盘排水管是否被堵赛

B.检查加湿器灯管工作状态工作是否正常

C.检查加湿器是否有水垢

D.检查进水流量是否适当

E.检查近排水阀和电极的工作状态

制冷循环部分

A.检查制冷管路是否有泄漏

B.通过视镜,检查系统是否有水汽

C.检查吸气压力

D.检查压头

E.检查排气压力

F.检查热气旁通

电气装置

A.所有电器外观和动作情况

B.检查和紧固所有导线连接

C.检查校验运行状态显示

2)季度保养:

乙方每季度为甲方的设备提供一次例行维护保养,维护保养工作(由厂家工程师组织实施)

内容包括:

A.检查控制器设置,压缩机吸、排气压力;压缩机工作电流;高低压力报警值;

风机噪声及运行电流;加热器过热保护;冷凝器散热情况;制冷循环管路各部

件的运行情况;过滤网、加湿器和供排水管路及电气系统等部分的情节情况。

B.对检查中发现的故障进行处理

C.提交检查报告和建议

D.更换空气过滤网(每3个月更换1次)

E.情节加湿器和进排水管路

3.技术档案、交流及培训:

1)乙方应为甲方的设备建立维修维护技术档案。每次维修维护工作结束时,乙方工程师要详细填写维护维修报告,并由甲方填写意见和签字确认2)乙方每季度为甲方提供一份维修维护报告,报告应包括如下内容;

A.维修服务内容、工作性质计服务时间统计

B.维护服务内容、工作性质计服务时间统计

C.故障处理及备件更换情况

D.设备状况分析及评价

E.对设备运行计使用的建议空调、巡查、服务报告

巡检人签名:用户代表签名:年月日年月日

维护保障服务内容

一技术支持

项目名称:故障诊断

1.1.1.定义:故障诊断是指用户在使用力博特产品时遇到疑难问题或者设备出现不正常状

态时,通过电话,传真或其它途径向我公司寻求技术支持和帮助,在确认用户的服务请求后,将安排技术人员在规定时间(即响应时间)内到场地进行故障定位,并提出解决方案或应急措施,最终解决疑难或排除设备故障。

1.1.

2.服务时间:我公司提供每周7天、每天24小时的服务,联系方式见表一:

1.1.3.服务响应:用户在使用空调过程中,当出现技术故障的时候,通过电话向我公司提

供故障的详细情况、服务请求时间、联系人和联系电话等。

1.1.4.响应时间:对于不同级别的故障,服务响应时间如下;

表二:故障诊断响应时间表

1.1.5、故障解决时限:对于不同级别的故障,我公司分别承诺不同的故障解决时不限,故障解决时限见表三。

表三:故障解决时限表

注:1)故障解决时限不包括路途时间

2)对于部分瞬时出现但不再重复的故障现象或者属于部分但不影响整体使用情况的故障现象,如果我公司技术人员承诺将通过以后的改造解决,视为故障已经排除。

1.2、项目名称:备件供应

1.2.1、定义:备件供应是指签订维保维护保障服务合同的用户,合同期内可享有免费更换空调备件。

1.2.2服务方式:我公司当地服务部据网上保修设备台数,制定备件库存计划,保证保修期内用户和签订维护保障合同的用户的备件需求。

1.2.3、我公司职责:在接收到用户报修后,在接收到的4个小时内到达现场,确认故障件后免费供换。

二、定期巡检

2.1、项目名称:定期巡检

2.1.1定义:定期巡检是指我公司安排工程师协助用户定期对网上运行的设备实施现场检查,及时发现设备运行中出现的隐患,降低设备发生故障的概率,保证设备的稳定运行,保证网络运行质量。

2.1.2、服务时间:我公司协助用户对空调设备每个月进行一次巡检。

2.1.3、服务内容:巡检服务包括设备硬件检查、软件检查和环境检查三项内容,巡检的详细条目可参见《定期巡检工作记录》。在设备巡检过程中发现的问题,依据故障分类标准,进行相应的故障排除。

空调产品故障级别分类

1.1、一级故障:

空调压缩机高压保护开关跳掉,按复位开关也恢复不了、空调显示高温报警。

空调两台压缩机正常运转,但空调显示高温报警。

两台水泵过载报警(水冷却系统)。

空调风机马达停止,客户没法起动设备及机房没有备用机组选用。

由于水冷却空调机组或冷却水空调机组本身发生严重漏水情况。

所有空调加湿水管系统严重漏水情况。

机房空调高温报警、压缩机频繁启动报警、风机过载报警、掉失风量报警。

空调出现严重的异常噪音。

任何原因引起的设备着火,内部短路。

1.2、二级故障:

空调壹台压缩机高压保护开关跳掉,按复位开关也恢复不了。

机房空调高湿报警、低湿报警。

壹台水泵过载报警(两台水泵水冷却系统)。

所有空调型号蒸发器有滴水情况。

加湿灯,电加热不工作。

膨胀阀或干燥过滤器结水。

冷凝器风机马达有严重异常噪音。

1.3、三级故障:

压缩机高压压力超过320PSI但还在运转。

压缩机低压压力低于50PSI但还在运转。

机房空调高湿报警,空调正在除湿状态。

机房空调低湿报警,空调正在加热状态。

机房空调低温报警,空调正在加热状态。

空调出现不严重的异常噪音。

冷凝器马达工作不正常

1.4、四级故障:

空调机组加湿水加水量不足。

空调机组空气滤网赌塞报警。

空调机组压缩压油位低。

空调机组电湿灯三组电流不平衡但没有低温报警。

空调机组电加热三组电流不平衡但没有低温报警。

空调机组有风机皮带的噪音。

加湿高水位报警但没有漏水。

膨胀阀或干燥过滤器结霜。

2018年度格力电器家用空调售后服务管理手册

目录 第一部分2018 年度家用空调产品服务政策 (1) 一、产品三包政策 (1) 二、免费安装政策 (2) 三、包修期外维修与收费服务政策 (2) 第二部分服务商设立、变更及取消制度 (6) 一、服务商设立制度 (6) 二、服务商资料变更制度 (8) 三、服务商取消制度 (10) 第三部分家用空调售后服务费用结算管理制度 (11) 一、服务费用结算管理规定 (11) 二、安装工单管理规则 (13) 三、维修工单管理规则 (15) 四、2018 年度家用空调安装维修费结算标准 (21) 第四部分家用空调配件管理制度 (31) 第五部分家用空调技术支持管理制度 (39) 第六部分家用空调质量信息反馈管理制度 (40) 一、质量信息反馈基本规定 (40) 二、质量信息反馈方式 (40) 三、质量信息反馈要求 (41) 四、质量信息反馈考核办法 (42) 第七部分家用空调安装维修服务规范 (43) 一、安装维修上门服务行为规范 (43) 二、送货搬运规范 (45)

三、安装操作规范 (46) 四、维修操作规范 (47) 五、空调移机操作基本要求 (48) 六、空调清洗操作规范 (48) 七、格力服务“五优” (49) 八、格力服务“十要十不要” (50) 九、电气安全基本要求 (50) 十、格力家用空调安装维修“十大”禁令 (50) 十一、格力家用空调安装质量巡视监督制度 (51) 第八部分服务信息处理管理规定 (59) 一、客户服务投诉信息处理流程图 (59) 二、客户服务信息处理流程 (60) 三、电话语言规范 (60) 四、话务质量检验标准 (64) 五、服务信息处理考核规定 (66) 六、服务投诉信息处理分级管理 (68) 第九部分服务商考评管理制度 (72) 一、服务商的考评依据 (72) 二、服务商安装、维修服务督导考评规则 (72) 三、服务商的奖励条款 (78) 第十部分销售公司绩效考评制度 (79)

艾默生PEX精密空调故障告警及使用指南资料-共21页

PEX空调机组 常见报警及故障处理指南 空调产品技术部 2009-9-25

附件:PEX机组码―――――20页

1.公共报警 产生原因:在系统发生报警时,事件记录菜单会同时产生一条公共报警记录, 并且主控制板公共报警端子会产生干接点输出变化,主控制板右下角的K3 继电器闭合,左侧红色LED指示灯亮,同时75/76公共报警输出端子输出闭 合导通信号。见下图: K3在主控制板右下 角位置,耐压125V, 通流能力5安培 K3继电器在控制原 理图右上侧位置,系 统有报警时被触发 K3闭合会输出闭合信 75/76端子 用户利用75/76端 子可以在空调有报 警时得到一个闭合 干接点信号, 解除办法:当报警解除时,公共报警自动解除,公共报警端子恢复开路。 2.压缩机1或2高压

产生原因:有几种可能,一是排气过温报警,二是高压保护报警,三是机组 拆解时将高压保护开关接错,四是保压保护开关本身故障或针阀口憋压。下 图是1号压缩机的高压保护局部电路图,2号压缩机类似。 排气温度开关 高压保护开关 如上图所示,先看看第一第二种可能情况,在有制冷需求时,无论高压保护 开关动作还是排气温度开关动作,主控制板上的报警反馈光耦开关U29都会 得到一个24V交流电压而触发控制系统报警,此时U29旁的LED指示灯常 亮。排气温度开关过温报警的原因通常是压缩机低压运行(低于50PSI),压 缩机由于循环吸排气量下降,压缩机的机械摩擦发热由于循环吸排气量下降 发生冷却不良,压缩机内部机械温度上升,排气温度随之上升,达到125oC 时排气温度开关被触发闭合使U29得到电压产生报警。高压保护开关在室外 冷凝器散热出现问题压缩机排气压力上升到360PSI(或400PSI)时,COM 端与NO端闭合同样使U29得到电压产生报警。第三种可能是机组垂直搬运 上楼时进行过整机解体,上楼后恢复安装时将高压保护开关接错了。最后一 种就是高压开关本身有问题或安装不良(用压力表检测高压正常), 解除办法:由于报警牵涉到压缩机的运行状态,第一件需做的事情是接好双 头压力表,然后在维护菜单的诊断菜单将压缩机报警次数改为0,复位报警 后启动压缩机,检查压缩机的吸排气压力,如果发现低压偏低则因重点怀疑 排气过温异常,如果发现排气压力高则应检查冷凝器的运行状况。如果压力 完全正常,则应检查排出报警反馈电路的连接可靠性及是否有接线错误,检 查高压开关的管路连接可靠性。注意:在某一种高压开关接错线的情况下,会发生既不误报高压报警,实际发生高压保护工况时也不报警的危险情况。在排除了接线错误后,还有一种可能,就是由于针阀阀芯位置陷得较深,高

空调维修工岗位职责

空调运行维修岗位职责与行为规范 职位名称:工程部空调维修员 直接上级:工程部空调班组领班 直接下级: 一、作为购物中心公司的员工,本着服务为宗旨,工程部员工因树立服务光 荣的思想,加强服务意识,为商户提供高效准确、礼貌周到的服务。 二、严格遵守公司员工守则和各项规则制度及管理规定。 1、注重自身形象即仪容仪表,着工服,穿黑色皮鞋,不留长发,不染发等 2、作为金源集团员工应当注意品德高尚,意识超前,作风正派,业务过硬 三、工程部员工必须接受各方面的和现有的检测设施,反馈的设备故障信息 在最短的时间内排除故障,将用户的报修和投诉率降低到最低水平。 1、如何做到及时的处理问题,首先要建立在熟练的掌握所负责区域的地里 位置;各个设备设施的运行状况,各种水管道及本职岗位的即中央空调 系统和所附属的各种管道走向,阀门的开启度,风机管道的保温情况, 及新风阀是否按照季节等规律开闭状态。 2、如何监测设施反馈设备故障信息,在现有的条件做到每日巡检,巡查机 房,巡视所负责区域各楼层温度情况,发现问题应及时妥善的进行处理。 在处理同时,首先要知道问题出现的原因,不要盲目带着目标,目的的 区找原因。 3、除了加强设备的巡查外,同时依靠其部门的情况,报告并及时排除故障。 四、作为空调运行维修的每日巡查的主要内容有:电源、手自动控制、运行 状态、新回风阀的开启度、二通阀、温度计、压力表、控制元件、防水、照明及卫生,主要内容包括: 1、机房电源、要了然本机房的电源所在及控制开关有哪些,配电柜电压、 电流是否符合正常数值及BA配电柜的信号电源所在,服务器所在和服 务器电源的情况 2、手动与自动的控制,检查现场运行情况,是否按照现场指令区服役,自 动控制的检查需联系BA控制室是否按照信号的给予去服役他的运行情 况,校对现场与远程反馈信号的差异。 3、运行状态,主要指机组设备运行情况,来到设备机房首先要目睹机组现 场是否开启,如果开启要看运行情况的各项指标参数是否正常,耳听设 备在正常运行中是否有异声,杂音做到“目睹耳闻”。 4、新回风阀,查看新风阀与回风阀是否按照信号给予正常开度,及附属的 执行器的运行状况,应当注意的是新风阀是否按照季节循环而开闭,冬 天务必保持常闭。 5、二通阀要实时巡视所负责区域各楼层温度,明知二通阀是调节回水的流 量直接关系到风机的送风温度,经过调节二通阀的开度,来实现最佳的 送风温度,同时要与BA控制室反馈信号保持统一,结合现场实际情况 使区域的楼层温度保持相对平衡,不会产生温度相差太大的差异。 6、温度计压力表,在巡视机房时,务必关注该机房的供回水的温度压力,

艾默生机房精密空调的重点日常维护

艾默生机房精密空调的重点日常维护 时间:2012-06-20 17:02来源:未知作者:zx点击:1563次 一、的结构及工作原理? ? 精密主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。? ? 一般来说空调机的制冷过程为:压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体,然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放,使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体,然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂,然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂,然后又送回到压缩机,重复前面的过程。? ? 二、计算机机房中选用精密专用空调的原因? ? 1、温度、湿度控制对计算机机房的重要性? ? 在计算机机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成,而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对计算机的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响;如对半导体元器件而言,室温在规定范围内每增加10℃,其可靠性就会降低约25%;而对电容器,温度每增加10℃,其使用时间将下降50%;绝缘材料

对温度同样敏感,温度过高,印刷电路板的结构强度会变弱,温度过低,绝缘材料会变脆,同样会使结构强度变弱;对记录介质而言,温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。? ? 湿度对计算机设备的影响也同样明显,当相对湿度较高时,水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜,容易引起电子元器件之间出现形成通路;当相对湿度过低时;容易产生较高的静电电压,试验表明:在计算机机房中,如相对湿度为30%,静电电压可达5000V,相对湿度为20%,静电电压可达10000V,相对湿度为5%时,静电电压可达20000V,而高达上万伏的静电电压对计算机设备的影响是显而易见的。? ? 2、与舒适性空调的区别? ? 1)传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所、宾馆、商场等场所设计的,主要对象是人,送风量小,在制冷的同时也在除湿;因此舒适性空调对计算机机房来说将会使机房内湿度过低,从而使计算机设备内部的电子元器件表面累积静电,放电损坏设备,干扰数据的传输和储存,同时由于50%左右的能量用于除湿,大大地增加了能耗;而专用精密空调由于采用了控制蒸发器内的蒸发压力和使蒸发器的表面温度高于露点温度等技术就克服了舒适性空调的上面的一些缺点。? ?

中央空调维保方案

中央空调系统维修维保方案 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况,制定此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括:约克制冷机组维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 一、维修和保养服务的目标 中央空调的使用,改善了工作人员的环境,但是随着空调的运行时间变长,循环水就会生成沉淀,形成水垢,而水中的杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集,这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降,使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不畅等一系列问题,给中央空调的运行带来严重的危害。因此,有必须对中央空调系统进行维护保养,来达到: (1)保证空调系统运行正常,完全满足系统使用需要 (2)保证空调机组设备完好,运行工况良好 (3)防护性维修为主,确保故障处理快速、及时、安全、可靠 (4)严格按技术规程维修、保养 二、维保工期:35天左右 三、维保内容如下:

1、约克制冷机组维保 (1)更换约克冷水机组专用冷却油。 (2)采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷冻机组冷凝器。 (3)检查机组各个安全装置,对各个传感器参数进行核对,对机组控制盘、接线端进行开盖检查。 如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 (注:正常开机后巡视检查) (4)冷水机组清洗冷凝器及更换冷冻油后,开机运行,观察机组运行情况,对电机电流电压、声 音、温度等进行标准工况比对,分析机组运行 性能,必要时调整机组的运行参数,使其达到 最佳的运行状态。 2、冷却塔维护保养 (1)布水器及填料中冷却水要均匀分布,布水器清洗水垢、锈渣及其他杂质,以防堵塞。如布水 器已损坏及时修理。 (2)对填料清除表面的水垢、污物,可用高压水冲洗。如填料已破损,即使更换。 (3)集水盘、填料及配水器中如有青苔藻类或油类污物,易堵塞阻碍水流,进行处理使其清洁通 常。

维修空调:拆装步骤

搬家的时候,空调如何拆卸呢?这个一般专业的搬家公司有专门的人负责,但如果我们自己拆卸的话,应该怎么做呢?下面给大家讲解怎么拆空调,方法适应于各种的空调,空调机拆卸与重装机(通用方法)。 工具/原料 空调、起子,钳子等 步骤/方法 回收制冷剂必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前启动空凋器,可设定制冷状态,待压缩机运转5-10分钟,制冷状态正常后,拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽,关闭高压管(细)的截止阀门,l分钟后管外表结露,立即关闭低压管(粗)截止阀门,同的迅速关机,拔下电源插头,用扳手拧紧保险帽,至此回收制冷剂工作完成。也可采用室内机上的强制启动按钮开机,同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免空调移机后带来麻烦。 拆室内机制冷剂回收后,可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开,用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹,防止在搬运中碰坏接头丝纹;再用十字起拆下控制线。同

时应做标记,避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错,会造成外机不运转,或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固,卸起来比较困难;卸完取下挂板,置于平面水泥地再轻轻拍平、校正.拧开外机连接锁母后,应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时,最好用绳索吊住,卸放的同时应注意平衡,避免振动、磕碰,并注意安全。应慢慢捋室外空调器的接管,用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口,防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好,最后再用塑料袋扎好,盘好以便于搬运。 安装确定内、外机位置后,立即安装好内机挂板,待外机与内机挂板安装牢固以后,再把连接管捋平直,查看管道是否有弯瘪现象;接下来检查两端喇叭口,如有裂纹,应重新扩口,否则会漏氟。最后,检查控制线,在确定管路、控制线、出水管良好后,把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出,避免拉伤;连接好管道与内、外机,并接好控制线。接下去,排除管道和内机中的空气。方法是这样: (1)把连接好的外机接头拧紧(细),用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右

艾默生机房精密空调的重点日常维护修订稿

艾默生机房精密空调的 重点日常维护 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

艾默生机房精密空调的重点日常维护 时间:2012-06-20 17:02来源:未知作者:zx点击:1563次 一、的结构及工作原理 精密主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。 一般来说空调机的制冷过程为:压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体,然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放,使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体,然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂,然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂,然后又送回到压缩机,重复前面的过程。 二、计算机机房中选用精密专用空调的原因 1、温度、湿度控制对计算机机房的重要性

在计算机机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成,而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对计算机的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响;如对半导体元器件而言,室温在规定范围内每增加10℃,其可靠性就会降低约25%;而对电容器,温度每增加10℃,其使用时间将下降50%;绝缘材料对温度同样敏感,温度过高,印刷电路板的结构强度会变弱,温度过低,绝缘材料会变脆,同样会使结构强度变弱;对记录介质而言,温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。 湿度对计算机设备的影响也同样明显,当相对湿度较高时,水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜,容易引起电子元器件之间出现形成通路;当相对湿度过低时;容易产生较高的静电电压,试验表明:在计算机机房中,如相对湿度为30%,静电电压可达5000V,相对湿度为20%,静电电压可达10000V,相对湿度为5%时,静电电压可达20000V,而高达上万伏的静电电压对计算机设备的影响是显而易见的。 2、与舒适性空调的区别 1)传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所、宾馆、商场等场所设计的,主要对象是人,送风量小,在制冷的同时也在除湿;因此舒适性空调对计算机机房来说将会使机房内湿度过低,从而使计算机设备内部的电子元器件表面累积静

变频空调维修常识与技巧

空调有定频和变频之分,同时变频空调和定频空调在使用的过程中同样会出现问题,我们在使用空调时,也需要了解一些空调的维修常识和技巧。下面就随我看看变频空调维修常识与技巧,以供大家参考。 变频空调一般出现的问题不外乎是空调不制冷,它的室内机滴水、空调运行的声音过大等。我们在维修空调的时候就需要注意应该怎么样检查出空调出现故障的原因。我们在进行空调维修时可以采用以下的方法来检测空调: 1、空调在出现故障时我们可以先看看空调的室内机室外机的连接头是不是出现了问题同时在观看空调冷凝器的翅片上是否有灰尘,之后再观察空调的室内机和室外机的风机运转是否正常。之后再观看压缩机的吸气管是否结露和过滤器是否结霜,毛细血管是否堵塞等,同时还可以观看空调的显示屏上显现出的空调故障代码,根据空调的故障代码判断出空调出现的故障。 2、我们除了观看检查空调出现的故障外还可以用听的方式来检查。首先我们可以听一听空调的室外机和室内机的风扇运转的声音是不是顺畅,压缩机在运行的过程中有没有摩擦声或者是共振产生的异常响声。之后再听一听冷凝剂在流动时的流液声。

3、在听和看之后还可以用摸得方式进行检查,摸主要是为了感知空调在工作的过程中各个部件的温度是不是运行时产生的正常温度,这样我们就能检查出空调出现的故障是不是运行过程中温度过高引起的。 4、在看、听、摸之后还能采用闻的方式,闻主要是为了闻出空调压缩机的内外线圈有没有因为压缩机温度升高散发出的焦味,同时问线路板、继电器、功率模块有没有焦味。用闻的方式同样也是为了确认空调在使用的过程中是不是某一部件因为温度过高被烧而发出的焦味。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向,提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

空调维修保护方案

重庆小包装车间中央空调系统维修保养专项方案 编制公司: 编制日期:

目录 1工程概况 (3) 2维保目的 (3) 3维保方法及主要措施 (3) 3.1主机部分 (3) 3.2风机盘管 (4) 3.3水系统 (4) 4工期保证措施 (6) 5质量保证措施 (6) 6安全保证措施 (7) 7施工注意事项 (7)

1工程概况 本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程,位于重庆市江津区德感街道沿江路12号,工程内含小包装车间中央空调系统一次性维修保养服务,包括3台格力LSQWRF130M/B 主机、39台格力FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更换等。 2维保目的 随着空调的广泛使用,舒适了我们工作环境的同时,也存在着空调系统的维保问题,其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大的,由于长期的运行,循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变化,会形成大量的水垢沉淀,由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生,久而久之形成生物粘泥,必然会导致换热器热交换效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞,冷量输送不畅,都会给危机空调的运行安全。 通过对包装车间的实地考查、科学认证,作出以下正确诊断,特制定该车间空调系统专项维保方案。 3维保方法及主要措施 3.1主机部分 主机部分作为空调系统的中枢组织,根据现场情况,针对主机部分作出下列的检查和维护,检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充

制冷剂;检查压缩机运转电流是否正常;检查压缩机运转声音是否正常;检查压缩机的工作电压是否正常;检查压缩机油位,颜色是否正常;检查压缩机油压、油温是否正常;检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;检查空调主机各接线端子有无松动; 3.2风机盘管 风机:检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均采用空调专用清洗剂,在翅片上发泡,翅片上的灰尘和污垢会随着冷凝水自行从翅片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗,空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进行吸尘工作。 表冷器:在维保期间,机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业空调清洗剂彻底清洗。 冷凝水盘:冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理,检查锈蚀,取出污垢,还包括冷凝水管疏通,从而避免冷凝水外溢,最后进行统一的清洗维护。 过滤网:重要于检测其是否破损,是否清洁干净。 3.3水系统 水系统的清洗流程如下:水冲洗→杀菌灭藻清洗→清洗剂除垢清洗→清洗后冲洗→预膜→清洗后的清理。 水冲洗:水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢,同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜,冲洗合格后排尽系统内的

艾默生PEX精密空调故障告警及使用指南设计

1 PEX空调机组 常见报警及故障处理指南 空调产品技术部 2009-9-25

序号故障及报警名称页码序号故障及报警名称页码 2 1 公共报警 3 3 2 与主机通信失败12 2 压缩机1或2高压 3 33 机组运行13 3 压缩机1或2低压 5 3 4 机组关机13 4 冷冻水高温 5 35 睡眠模式13 5 冷冻水水流丢失 5 3 6 备用模式13 6 电加热高温 6 3 7 上电14 7 主风机过载7 38 掉电14 8 气流丢失7 39 自然冷源传感器故障14 9 过滤网堵塞7 40 ON/OFF键禁止14 10 用户自定义1 8 41 LWD传感器故障14 11 用户自定义2 8 42 地板溢水14 12 用户自定义3 9 43 RAM/电池故障15 13 用户自定义4 9 44 存储器1内存不足15 14 自然冷源锁死9 45 压缩机1或2过载15 15 维护通知9 46 加湿器故障15 16 回风高温9 47 远程关机16 17 室内高温9 48 除湿运行时间超限16 18 室内低温10 49 自然冷源运行时间超限16 19 室内高湿10 50 压缩机1或2防冻保护16 20 室内低湿10 51 压缩机1或2抽空故障17 21 传感器A高温或故障10 52 BMS掉线17 22 传感器A低温10 53 数码涡旋1或2高温17 23 传感器A高湿10 54 烟感报警17 24 传感器A低湿11 55 备用乙二醇泵运行17 25 机组运行时间超限11 56 热水/汽运行时间超限17 26 压缩机1或2运行时间超限11 57 电加热1或2运行时间超限17 27 加湿器运行时间超限11 58 机组码丢失18 28 送风传感器故障11 59 机组码01~18不匹配18 29 数码涡旋1或2传感器故障11 60 压缩机1或2短周期18 30 室内传感器故障12 61 断电报警18 31 低压传感器1或2故障12 62 机组上电不能完成自检18 附件:PEX机组码―――――20页

空调维护保养

一、中央空调保养分类 1、检查性维护保养: 1)、基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查; 2)、现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术; 3)、提供各类必要的增值服务; 4)、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案; 2、预防性维护保养: 1)、包括检查性维护保养提供的内容; 2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养; 3)、预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等; 4)、对机组的运行性能提供提升暖通空调系统运行效果。 3、全面性维护保养: 1)、最全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务; 2)、在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换; 4、紧急性维修:根据客户的需求,24小时为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间;

5、冷冻机油的分析:润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标,我们提供的专业油分析,能在关键时刻向您提出改进意见,提前排除机组的重大故障隐患,避免意外停机和高额维修费用,保护您的投资; 6、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分; ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常; ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂; ⑶、检查压缩机运转电流是否正常; ⑷、检查压缩机运转声音是否正常; ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常; ⑹、检查压缩机油位,颜色是否正常; ⑺、检查压缩机油压、油温是否正常; ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况; ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动; ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常; ⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常;

艾默生机房精密空调的重点日常维护精修订

艾默生机房精密空调的重点日常维护 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#

艾默生机房精密空调的重点日常维护 时间:2012-06-20 17:02来源:未知作者:zx点击:1563次 一、的结构及工作原理 精密主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。 一般来说空调机的制冷过程为:压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体,然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放,使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体,然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂,然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂,然后又送回到压缩机,重复前面的过程。 二、计算机机房中选用精密专用空调的原因 1、温度、湿度控制对计算机机房的重要性 在计算机机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成,而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对计算机的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响;如对半导体元器件而言,室温在规定范围内每增加10℃,其可靠性就会降低约25%;而对电容器,温度每增加10℃,其使用时间将下降50%;绝缘材料对温度同样敏感,温度过高,印刷电路板的结构强度会变弱,温度过低,绝缘材料会变脆,同样会使结构强度变弱;对记录介质而言,温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。 湿度对计算机设备的影响也同样明显,当相对湿度较高时,水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜,容易引起电子元器件之间出现形成通路;当相对湿度过低时;容易产生较高的静电电压,试验表明:在计算机机房中,如相对湿度为30%,静电电压可达5000V,相对湿度为20%,静电电压可达10000V,相对湿度为5%时,静电电压可达20000V,而高达上万伏的静电电压对计算机设备的影响是显而易见的。 2、与舒适性空调的区别 1)传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所、宾馆、商场等场所设计的,主要对象是人,送风量小,在制冷的同时也在除湿;因此舒适性空调对计算机机房来说将会使机房内湿度过低,从而使计算机设备内部的电子元器件表面累积静电,放电损坏设备,干扰数据的传输和储存,同时由于50%左右的能量用于除湿,大大地增加了能耗;而专用精密空调由于采用了控制蒸发器内的蒸发压力和使蒸发器的表面温度高于露点温度等技术就克服了舒适性空调的上面的一些缺点。

2018年度格力电器家用空调售后服务管理手册(1)上课讲义

2018年度格力电器家用空调售后服务管理 手册(1)

目录 第一部分2018 年度家用空调产品服务政策 (1) 一、产品三包政策 (1) 二、免费安装政策 (2) 三、包修期外维修与收费服务政策 (2) 第二部分服务商设立、变更及取消制度 (6) 一、服务商设立制度 (6) 二、服务商资料变更制度 (8) 三、服务商取消制度 (10) 第三部分家用空调售后服务费用结算管理制度 (11) 一、服务费用结算管理规定 (11) 二、安装工单管理规则 (13) 三、维修工单管理规则 (15) 四、2018 年度家用空调安装维修费结算标准 (21) 第四部分家用空调配件管理制度 (31) 第五部分家用空调技术支持管理制度 (39) 第六部分家用空调质量信息反馈管理制度 (40) 一、质量信息反馈基本规定 (40) 二、质量信息反馈方式 (40) 三、质量信息反馈要求 (41) 四、质量信息反馈考核办法 (42) 第七部分家用空调安装维修服务规范 (43) 一、安装维修上门服务行为规范 (43) 二、送货搬运规范 (45)

三、安装操作规范 (46) 四、维修操作规范 (47) 五、空调移机操作基本要求 (48) 六、空调清洗操作规范 (48) 七、格力服务“五优” (49) 八、格力服务“十要十不要” (50) 九、电气安全基本要求 (50) 十、格力家用空调安装维修“十大”禁令 (50) 十一、格力家用空调安装质量巡视监督制度 (51) 第八部分服务信息处理管理规定 (59) 一、客户服务投诉信息处理流程图 (59) 二、客户服务信息处理流程 (60) 三、电话语言规范 (60) 四、话务质量检验标准 (64) 五、服务信息处理考核规定 (66) 六、服务投诉信息处理分级管理 (68) 第九部分服务商考评管理制度 (72) 一、服务商的考评依据 (72) 二、服务商安装、维修服务督导考评规则 (72) 三、服务商的奖励条款 (78) 第十部分销售公司绩效考评制度 (79)

空调维修保护方案

空调维修保护方案

重庆小包装车间中央空调系统 维修保养专项方案 编制公司: 编制日期:

目录 1工程概况 (4) 2维保目的 (4) 3维保方法及主要措施 (4) 3.1主机部分 (4) 3.2风机盘管 (5) 3.3水系统 (5) 4工期保证措施 (7) 5质量保证措施 (7) 6安全保证措施 (8) 7施工注意事项 (8)

1工程概况 本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程,位于重庆市江津区德感街道沿江路12号,工程内含小包装车间中央空调系统一次性维修保养服务,包括3台格力LSQWRF130M/B 主机、39台格力FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更换等。 2维保目的 随着空调的广泛使用,舒适了我们工作环境的同时,也存在着空调系统的维保问题,其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大的,由于长期的运行,循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变化,会形成大量的水垢沉淀,由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生,久而久之形成生物粘泥,必然会导致换热器热交换效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞,冷量输送不畅,都会给危机空调的运行安全。 经过对包装车间的实地考查、科学认证,作出以下正确诊断,特制定该车间空调系统专项维保方案。 3维保方法及主要措施 3.1主机部分 主机部分作为空调系统的中枢组织,根据现场情况,针对主机部分作出下列的检查和维护,检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;

是否需要补充制冷剂;检查压缩机运转电流是否正常;检查压缩机运转声音是否正常;检查压缩机的工作电压是否正常;检查压缩机油位,颜色是否正常;检查压缩机油压、油温是否正常;检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;检查空调主机各接线端子有无松动; 3.2风机盘管 风机:检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均采用空调专用清洗剂,在翅片上发泡,翅片上的灰尘和污垢会随着冷凝水自行从翅片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗,空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进行吸尘工作。 表冷器:在维保期间,机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业空调清洗剂彻底清洗。 冷凝水盘:冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理,检查锈蚀,取出污垢,还包括冷凝水管疏通,从而避免冷凝水外溢,最后进行统一的清洗维护。 过滤网:重要于检测其是否破损,是否清洁干净。 3.3水系统 水系统的清洗流程如下:水冲洗→杀菌灭藻清洗→清洗剂除垢清洗→清洗后冲洗→预膜→清洗后的清理。 水冲洗:水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢,同时检查系

艾默生机房精密空调的重点日常维护

艾默生机房精密空调的重 点日常维护 Prepared on 22 November 2020

艾默生机房精密空调的重点日常维护 时间:2012-06-20 17:02来源:未知作者:zx点击:1563次 一、的结构及工作原理? ? 精密主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。? ? 一般来说空调机的制冷过程为:压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体,然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放,使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体,然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂,然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂,然后又送回到压缩机,重复前面的过程。? ? 二、计算机机房中选用精密专用空调的原因? ? 1、温度、湿度控制对计算机机房的重要性? ? 在计算机机房中的设备是由大量的微电子、精密机械设备等组成,而这些设备使用了大量的易受温度、湿度影响的电子元器件、机械构件及材料。温度对计算机的电子元器件、绝缘材料以及记录介质都有较大的影响;如对半导体元器件而言,室温在规定范围内每增加10℃,其可靠性就会降低约25%;而对电容器,温度每增加10℃,其使用时间将下降50%;绝缘材料对温度同样敏感,温度过高,印刷电路板的结构强度会变弱,温度过低,绝缘材料会变脆,同样会使结构强度变弱;对记录介质而言,温度过高或过低都会导致数据的丢失或存取故障。? ? 湿度对计算机设备的影响也同样明显,当相对湿度较高时,水蒸汽在电子元器件或电介质材料表面形成水膜,容易引起电子元器件之间出现形成通路;当相对湿度过低时;容易产生较高的静电电压,试验表明:在计算机机房中,如相对湿度为30%,静电电压可达5000V,相对湿度为20%,静电电压可达10000V,相对湿度为5%时,静电电压可达20000V,而高达上万伏的静电电压对计算机设备的影响是显而易见的。? ? 2、与舒适性空调的区别? ? 1)传统的舒适性空调主要是针对家庭、办公场所、宾馆、商场等场所设计的,主要对象是人,送风量小,在制冷的同时也在除湿;因此舒适性空调对计算机机房来说将会使机房内湿度过低,从而使计算机设备内部的电子元器件表面累积静电,放电损坏设备,干扰数据的传输和储存,同时由于50%左右的能量用于除湿,大大地增加了能耗;而专用精密空调由于采用了控制蒸发器内的蒸发压力和使蒸发器的表面温度高于露点温度等技术就克服了舒适性空调的上面的一些缺点。? ?

空调维护保养

一、中央空调保养分类 1、检查性维护保养: 1)、基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查; 2)、现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术; 3)、提供各类必要的增值服务; 4)、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案; 2、预防性维护保养: 1)、包括检查性维护保养提供的内容; 2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养; 3)、预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等; 4)、对机组的运行性能提供提升暖通空调系统运行效果。 3、全面性维护保养: 1)、最全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务; 2)、在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换; 4、紧急性维修:根据客户的需求,24小时为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间; 5、冷冻机油的分析:润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标,我们提供的专业油分析,能在关键时刻向您提出改进意见,提前排除机组的重大故障隐患,避免意外停机和高额维修费用,保护您的投资; 6、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分; ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常; ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂; ⑶、检查压缩机运转电流是否正常; ⑷、检查压缩机运转声音是否正常; ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常; ⑹、检查压缩机油位,颜色是否正常; ⑺、检查压缩机油压、油温是否正常; ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况; ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动; ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常; ⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常; ⑿、检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好; 2、风系统的检查: ①、检查风机盘管出风的风量是否正常; ②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘; ③、检查出风温度是否正常; 3、水系统的检查: ①、检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水; ②、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网; ③、检查水系统中有无空气,是否需要排气; ④、检查回水、出水温度是否正常; ⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常; ⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象; ⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象;

上海空调维修:拆机步骤

对于空调这个产品,相信大家都是不陌生的,因为空调挂机这个产品在我们的生活中可以说是随处可见的。在我们使用空调挂机的时候,简单的了解一些关于空调挂机的拆卸知识对我们来说也是很有必要的一件事情了,那么,空调挂机的拆卸是怎么样的呢? 首先回收空调挂机制冷剂 在我们进行空调挂机的拆卸之前,是需要对空调挂机的制冷剂进行回收的,那么,空调挂机制冷剂的回收是怎么样的呢?首先,我们启动空调挂机,将空调挂机调至制冷的状态,当空调挂机运行个五到十分钟的样子之后,我们就可以将空调挂机的液体管以及气体管上面的保帽给拧紧,再额按后将截止阀给关闭,等到空调挂机管外出现了结霜之后,就可以将空调挂机关机,这样的话空调挂机制冷剂的回收也就算是完成了。大家可以学习下。 拆空调挂机室内机 在我们回收了空调挂机的制冷剂之后,我们就可以来进行空调挂机室内机的拆卸,其实空调挂机室内机的拆卸步骤是比较简单的,我们只需要将扳手将空调挂机室内机的连接锁母给打开,然后再使用十字起拆下空调挂机室内机的控制线,这之后将空调

挂机室内机的挂板给取下来就可以了,值得注意的是,在空调挂机室内机拆卸的时候,取下来的一些零件我们需要归置好,以免等会儿安装的时候找不到了。不要拆下来一个,就到处乱放。 上面就是我为大家介绍的关于空调挂机的拆卸方法,大家如果想要进行空调挂机拆卸的话,是可以参考我上面的介绍,相信是能够对大家进行空调挂机的拆卸有帮助的。一般的情况下,是不需要对空调挂机进行拆卸的,只有在对空调挂机进行清洗,或者是维修,移机的时候,才需要对空调挂机进行拆卸的。在空调挂机拆卸的时候,一定要先断开空调挂机的电源,这样的话才能够保证拆卸人员的人身安全的。 快益修以家电、家居生活为主营业务方向,提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

中央空调维保计划及方案

一、年度保养计划 1、年度起始,1月至2月,每月下旬进行常规检查,确保设备电源正常供给,设备及配套系统无故障产生。 1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养。 2、4月份开始试运行及巡检维护,填写巡检报告,提交保养小结。 3、5月视天气情况启动冷冻机组,进行常规巡检,观察设备运行状态。 4、6月至9月,进入制冷季,进行常规巡检,保证供冷正常。 5、10月视天气情况,关闭冷冻机,预留部分,以防高温反弹情况发生。 6、11月至12月,设备封停保养,检查各系统设备使用情况,提交封机保养报告。 7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工。 8、中央空调4月开机保养时,更换干燥过滤器、吸气过滤器、回油过滤器,更换或补充冷冻油、冷媒,对机组进行常规维护保养,更换相应零配件,其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗,并提交报告。 9、年度维保过程中,可能需要有排放冷却水,切断主机电源等事项,希望物业方配合,感谢! 本年度大体计划如下表,保养事项的进行时间为暂定,如有需要,可变 更或顺延:

二、中央空调大保养方案及流程 保养内容:主机水系统换热器通炮化学清洗 主机更换过滤器、冷冻油等事项 各项保养流程 1、主机水系统换热器通炮化学清洗: 检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当。检查冷水出水和进水温度传感器有无异样,之后综合所有数据。水温差过大,证明换热器结垢较严重。需要对换热器进行物理、化学清洗。通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严,确认无误后再行拆卸端盖,进行通炮操作。 其次冷凝器,由于此环路是一个开式系统,传热管内壁极易结垢,另外同样需检查温度传感器。如果压力高于正常冷凝器压力,而达不到最大负载,可判断传热管内结垢. 清洗流程如下: 1)手动或电动关闭相应换热器进出水阀门

空调维修:不制冷故障具体步骤

夏天是使用空调的高峰期,不知道大家有没有遇到过大金空调不制冷的时候,那么大金空调不制冷的维修步骤有哪些呢?请看下文的详情介绍: 一、原因分析 1、空调的马力跟房间面积大小不匹配 空调的大小以匹数而定,空调匹数与使用面积又有着最直接的关系。匹数买小了不不能满足制冷效果,匹数买大了空调介个又不能接受。所以房间的面积和空调匹数是有很大关系的。 2、安装不合理,通风管过长 在安装空调的时候,如果为了减少噪音将室外机安装的距离过远,就会导致通风管过长,这样一来空调的制冷效果也大大地降低了。 二、维修步骤 1、首先要检查空调是否正常运转,包括室内机和室外机,尤其是要检查室外机的压缩机,要是两者有一个出现了问题,就应该找专业的大金空调维修师傅。

2、然后要检查空调的过滤网,如果空调正常启动,但是制冷系统出现了问题,很有可能是过滤网灰尘太多,应该用专业的空调过滤网清洗剂清洗。 3、再检查一下制冷剂是否缺少,也就是所谓的氟利昂,如果缺少氟利昂就要找专业大金空调师傅加氟,同时检查冷循环系统是不是出现了漏气现象,如果出现了漏气现象就要及时补漏。 4、如果没有上述问题,空调也能正常运转,就要检查空调风扇运转情况,要是空调风扇的风量很小,就应该是空调风扇老旧的问题,这时候就需要更换一个新的风扇。 5、如果空调的通风管安装的比较长,就会出现室内热量传输到室外的效果较差,从而出现制冷效果不明显的状况,所以最好找一个比较好的安装位置,将空调通风管最短化。 6、如果空调运行正常,其他方面没有出现故障问题,但是室内缺少冷气,这样的问题原因可能是空调的马力与室内空间不协调,建议更换一个马力比较大的空调就可以了。

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