蔬菜储藏加工冷库项目建设可行性申请报告
第一章总论
1.1项目单位总论
1.1.1概况
南阳市宛城区秋田蔬菜种植专业合作社位于河南省南阳市宛城区汉冢乡三八村，距南阳市城区20公里，于2009年3月2日经南阳市宛城区工商局注册成立。目前，合作社已发展春秋棚150座，温室大棚2座，露天蔬菜基地1000多亩，力争1-2年内建成800亩的有机蔬菜精品示范园和2000亩的有机蔬菜生产示范基地，年产值达3000万元，实现劳动就业1000人以上。
1.1.2土建工程
果蔬保鲜库(装配式冷库，恒温．2～5℃，容量4500t)4050m2；
深水井(井深≥80m)1眼。
1.1.3建设期限：
项目建设期限为6个月，2011年4月——2012年10月。
1.1.4投资结构及资金来源
投资结构：建设1000吨果蔬保鲜库，总投资700万元。年经营收入525万元，年经营利润240万元，投资利润率36%，投资回收期3年。
资金来源：企业自筹420万元，申请农业产业化发展专项补助资金280万元。
1.2.1社会效益：
本项目采取“公司+合作社+基地+农户”的运营模式，以合同和信誉实
现利益联结。公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户的能力。
项目可直接带动示范户2000户，从业农民2000人，辐射带动2500农户。每亩每年效益3500元左右，净增收2000元左右。累计增收540万元，户均增收5000多元。
项目扩建，可新增就业岗位27个，其中安排农民就业22人。
同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。
1.3可行性研究报告编制依据
1、《河南省财政厅、河南省农业厅关于印发(河南省农业产业化发展专项资金使用管理办法(暂行)>的通知》(豫财农[2010]29号)；
2、《2011年度河南省农业产业化发展专项资金项目申报指南》；
3、《中共南阳市委、南阳市人民政府关于大力推进农业产业化经营的意见》(宛发[2005]1号)；
4、批准的项目建议书和委托单位的要求；
5、项目区的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；
6、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准；
7、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率
等。
8、有关食品速冻蔬菜加工技术规程；
9、现场勘查资料和项目建设单位提供的其他材料。
1.4综合评价
1.4.1项目建设的必要性、可行性
实施蔬菜速冻加工项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程的产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确选择。是农业生产的必要延伸，也是农产品加工业的重要内容，更是农产品进入消费渠道的必要环节，这对完善农业产业链条，提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。近年来，食品安全问题备受关注，已成为食品生产、加工、流通各个环节必须认真面对和解决的首要问题。蔬菜速冻加工，首先是其原材料质量安全可靠，这就要求必须建立相应的无公害蔬菜生产基地，必然会优化蔬菜种植结构和品种结构，提高产品品质。同时，由于实施标准化生产，产品符合无公害食品标准，进而有利于实现优质优价，农民增收的目的。建设1000t果蔬冷藏保鲜库，可以为农户生产的特色果蔬提供较长时间的保鲜冷藏服务，避免果蔬收获季节价低卖难问题，期待在果蔬市场供应紧缺、价格理想阶段随时出售，进而获取最佳效益。
通过推广新品种、新技术、新模式、新材料，严格按照国际上无公害绿色蔬菜生产的要求，控制蔬菜农药残留，严格控制农药品种的选择、采购和使用，并按照食品安全管理体系、质量管理体系规范进行生产加工，
可以有效保护生态环境，实现农业的可持续发展。
本项目采取“公司+基地+农户”的运营模式，公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定的技术规程进行管理。公司对农户生产的合格蔬菜实行保护价合同收购，一方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另一方面也将增强企业带动基地和农户的能力。
总之，该速冻蔬菜项目的实施，有良好的政策环境。产品结构符合国家的农业产业化政策，有利于加速地方的农业产业化进程。
利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套的加工技术进行深加工，面向国际、国内市场，从而达到农业增效、农民增收、企业增值、国家增税，促进地方经济发展的多重效益。
项目区自然条件优越，基础设施配套完善，政策、资源、科技支撑条件充分，完全能够保证项目顺利实施。项目单位生产管理经验丰富，项目产品市场信誉良好，市场前景广阔，经济效益和社会效益显著。因此，项目建设也是可行的。
1.4.2风险评估
项目运营中存在的风险因素主要有：
1、技术风险：在蔬菜新品种引进、推广和速冻蔬菜加工过程中，偶尔会出现技术性风险。但上述技术系成熟技术，来源可靠，这类风险出现的几率很低，不至于对项目运营产生重大影响。
2、市场风险：随着销售市场竞争力度加剧，销售利润率将不会有太大
的增长空间，可能会给经营带来一定的影响。原材料市场价格及产品现售价格变动会给项目实施带来一定风险。
3、自然灾害和不可预见的风险。极端高温、低温、洪涝等自然灾害可能会对项目运行产生一定威胁。需建立行之有效的预警机制予以规避。
1.4.3带动作用
项目直接带动种植户1000个，直接带动就业1000人，间接带动1500个农村劳动力就地创业致富。
1.4.4制约因素与解决方案
项目单位长期从食品、蔬菜速冻加工，积累了丰富经验，建立了生产技术规范和比较完善的管理制度，可以保证项目的成功实施。
但是，公司向农户供应良种等生产资料后，由于生产条件和管理水平的差异，部分农户可能会不按标准和规定去做，从而可能会出现产品产量、质量下降，效益不高等问题，制约蔬菜产业化健康发展。为此，拟加强技术培训、推广等技术服务，并强化督导工作。
1.4.5结论与建议
冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽、水产、果蔬、速冻食品通过预冷、加工、贮存和冷藏运输，有效地保护食品的外观、色泽、营养成份及风味品质，达到食品保质保鲜、延长食品保存期的目的，起到调剂淡旺季市场需求，并可为种养户提供保值储藏，减少生产与销售过程中经济损耗的作用。随着市场经济的不断发展，现代物流的不断完善，食品冷藏
链的产业化发展前景十分广阔。
该项目符合国家农业产殖户业项目立项要求，符合当地经济发展需要，且技术可靠，建设条件充分，设计方案科学，产品性能好，经营风险小，经济效益和社会效益显著，辐射带动功能较强，发展前景广阔。因此，项目切实可行，建议立项实施。
第二章背景及必要性
2.1项目区社会经济状况
南阳市宛城区辖9个乡镇，6个办事处，293个行政村(居委会、社区)。全区总人口83.29万人，其中农业人口57.54万人，农村劳动力37万人，耕地面积93万亩，规模以上工业企业75个。
2010年，全区生产总值89.1亿元，其中：第一、二、三产业完成增加值分别为23.1亿元、37.4亿元、28.6亿元。地方财政一般预算收入2.46亿元，城镇居民人均可支配收入14718元，农民人均纯收入5533元。全年全社会固定资产投资59.5亿元，消费品零售总额66.2亿元，对外贸易出口总值371万美元，完成外商投资1166万美元。全区粮食种植面积98.63万亩，其中小麦60.87万亩；油料种植面积10.17万亩，蔬菜种植面积39.62万亩。全年粮食产量38.1万吨；油料产量2.2万吨，蔬菜产量112.5万吨；肉类总产量2.8万吨；禽蛋产量1.2万吨；奶牛产量7.6万吨。
2.2本行业及关联产业发展现状
2.2.1农产品加工业的现状
中国是一个人口众多的农业大国，目前已具备生产5亿吨粮食、4亿吨
蔬菜、5000多万吨水果、5000多万吨肉类、3500万吨水产品和2000多万吨油料的能力。中国粮食人均占有量已超世界平均水平，小麦、水稻、水果、蔬菜、肉和蛋等主要农产品产量位居世界第一。改革开放以后，随着农业的快速发展和城乡居民收入水平的逐步提高，农产品加工发展明显加快。特别是“九五”以来，农业和农村进入新入新的发展阶段，农产品加工业得到迅猛发展。农产品加工业对支撑农业发展和竞争、保证农民收益、调整与优化农村经济结构、提高农业质量和效益、增加就业等方面发挥了积极作用，农产品加工业已成为国民经济的支柱产业。
与此同时，主要农产品相对过剩现象也日益突出，从而严重影响了农民收入的增加和农村市场的繁荣，以致成为现阶段农业发展的首要问题，也是实现中国由农业大国向农业强国转变的“瓶颈"。在主要农产品由卖方市场转为买方市场后，人们对基本农产品的直接消费趋于下降，而对农产品的优质化和品种的多样化提出了更高要求。中国农产品加工能力低下与人们日益丰富的消费需求的矛盾日益突出。中国人均粮食400kg，仅是美国人均粮食的1／3，然而却出现销售不旺和农民收入锐减的严重局面，关键问题是加工能力的制约。
中国农业发展进入新的阶段，迎接入关后的激烈国际竞争，提高农产品的附加值和增加农业的整体效益，成为农业发展的首要任务，需要农产品加工业能有较大的发展，承担起引导农业产业结构调整、增强国际竞争力和增加农民收入的伟大重任。从农产品的总产量来看，中国主要农产品如粮食、水果、肉类和奶类等已位居世界首位，成为名副其实的农业大国。
但从农产品加工产值和出口创汇等指标分析，与世界先进水平相比存在较大差距。
2.2.2蔬菜保鲜发展现状
1 蔬菜保鲜冷库的历史背景
蔬菜中含有丰富的维生素、纤维、碳水化合物，是人们日常生活中必不可少的食物。一些领土较小的国家如日本、韩国以及东南亚等国家和地区为了满足对蔬菜的需求，不得不依赖于进口贸易。这些国家和地区的主要蔬菜进口国就是中国。
我国蔬菜出口居世界第五位。蔬菜在我国农业发展中具有独特的优势和地位，是种植业中最具活力的经济作物之一。我国的蔬菜出口从 20 世纪 90 年代以后逐年增加，特别是 1993 年后，蔬菜出口量逐年增长。据海关统计，目前我国的蔬菜出口量仅次于西班牙、意大利、美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。
我国蔬菜出口最大的市场是亚洲，占出口量和出口额的 70% 以上，其中日本又是最主要的市场，约占蔬菜出口总量的三分之一，是我国蔬菜出口最主要的贸易伙伴。但是 2005 年以来，我国对美国、韩国和马来西亚的蔬菜出口增长迅速，东盟国家也是我国蔬菜出口贸易的重要伙伴。在东盟各成员国中，我国蔬菜主要输往马来西亚和印度尼西亚，分别占我国对东盟出口蔬菜金额的 42.59% 和 26.27% 。
有资料表明，我国蔬菜生产成本低，市场价格相当于发达国家的五分之一至八分之一。相比之下，我国洋葱、胡萝卜、生姜、蒜薹生产成本较低，国内菜价约为国外的几分之一甚至十几分之一，具有较强的价格竞争力。而且，有丰富的洋葱、胡萝卜、生姜、蒜薹资源和良好的自然条件，可以一年四季周而复始地供货，为出口贸易创造了良好的基础条件。二是出口国种植面积减少，货源紧张。三是贮藏条件及技术日益完善。
2 蔬菜保鲜冷库的作用
目前，最常见的蔬菜保鲜技术就是冷库保鲜，利用冷库可延长蔬菜的保鲜期，减少蔬菜因熟化程度过快而造成的损失。从而使蔬菜的呼吸作用减慢，达到较长时间保鲜目的。冷库贮藏蔬菜必须先预冷，利用休眠现象防止蔬菜采后发芽，并且能保持其生命活性，防止失水、失重、失鲜，抑制蔬菜的呼吸作用.
（1）把好预冷关蔬菜预冷是蔬菜产品保鲜的重要环节，如果达不到预冷的温度指标即出库销售，很可能会造成产品尚在运输途中就变质
腐烂，带来严重的经济损失。手心要求预冷库的容积充足，即库容
和产量要配套，否则若量大于库，就会造成很大的损失，一般的重
量标准是每平方米冷库可预冷 250 —500 公斤产品，即叶菜类在
500 公斤以内，这要依具体品种而定。时间标准是崽小时左右达到
预期效果。温度标准是：产品中心温度 1 —10 ℃不等，因品种
而定，以不受冻害为标准。
（2）把好运输关若产品全部是运往广州、上海、武汉等大市场销售。
运输时间长，一般都在 20 — 48 小时之间，因而在产品装车时，一定要用薄膜及保温被保护好产品，薄膜要做到及时严密封口，应尽量减少冷气散发，确保产品保鲜，运输车辆必须车况良好，要确保在规定时间内到达销售市场。
（3）蔬菜保鲜冷库的重要意义：近几年来，中国的老百姓种菜，已经不仅仅是满足自己所需，今天，我们从地里采摘出来的新鲜蔬菜，明天就有可能通过冷库保鲜技术已经到了它的销售地———日本或
者韩国。蔬菜销售流转速度的加快以及保鲜技术水平的提高，给菜农带来了可观的收入。目前，我国蔬菜播种面积占世界总面积的三分之一以上，产量约占世界总产量的 67% ，大力发展我国蔬菜出口有助于缓解我国蔬菜市场的供求矛盾和解决农村剩余劳动力
问题，促进我国经济的发展。据海关统计，鲜冷冻蔬菜占蔬菜总出口量的 50% 以上，其次为加工保鲜蔬菜和干蔬菜。蔬菜出口以沿海、沿边的省市为主，出口的主要产品是蘑菇冻罐头、竹笋罐头以及鲜冷冻蒜头、芦笋、洋葱、胡萝卜、白萝卜、菠菜和马铃薯等 20 多类，出口以一般贸易为主要方式。国际市场蔬菜需求量加大我国蔬菜生产成本低，市场价格远低于发达国家，是加入世贸组织后的优势类农产品之一。但目前我国蔬菜的国际竞争力仅停留在价格上，其品种、产后处理、质量和安全性等方面与发达国家还存在一定的差距，应充分提高国内蔬菜的加工水平和商品品质。
2.3项目建设的必要性
2.3.1从市场前景看其必要性
该项目的实施，对促进宛城区农产品加工、运输业的快速发展，带动周边其他行业的发展具有重要作用。该冷库年处理蔬菜3000吨，预计年经营收入240万元左右，3年可收回全部投资。
2.3.1从节能减排、可持续发展角度的必要性
通过推广新品种、新技术、新模式、新材料，严格按照国际上无公害绿色蔬菜生产的要求，控制蔬菜农药残留，严格控制农药品种的选择、采购和使用，并按照食品安全管理体系、质量管理体系规范进行兔肉生产加工，可以有效保护生态环境，实现农业的可持续发展。
2.3.2从解决企业自身存在的问题、增强带动能力角度的必要性
本项目采取“公司+基地+农户”的运营模式，公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定的技术规程进行管理。公司对农户生产的合格蔬菜实行保护价合同收购，一方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另一方面也将增强企业带动基地和农户的能力。
总之，该蔬菜保鲜项目的实施，有良好的政策环境。产品结构符合国家的农业产业化政策，有利于加速地方的农业产业化进程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套的加工技术进行深加工，面向国际、国内市场，从而达到农业增效、农民增收、企业增值、国家增税，促进地方经济发展的多重效益。
第三章项目选址与建设条件
3.1项目地点选择
3.1.1选址原则：
根据工农结合、城乡结合、有利生产、方便生活的原则进行选址，选定在项目地址有以下好处：
(1)附近没有易燃、易爆和排放有害气体、有害粉尘的工厂。
(2)该地区邻312国道，交通十分便利，对于产品的销售十分有利。
(3)厂址地形平坦、地质较结实，又不易受洪水淹没。
(4)远离居民点,具备建设环保节能型农产品储藏加工冷库的条件。
3.1.2地理位置及具体建设地点：
地理位置：位于河南省南阳市宛城区溧河乡袁老家村，距南阳市城区10公里，距双铺高速口1公里，距新建蔬菜批发市场2公里。
3.2建设条件
3.2.1自然条件：
南阳市宛城区属于亚热带季风型大陆气候，四季分明，光热条件好，全年平均气温14.9℃，日照时数2116小时，无霜期229天，年均降水量805mm，区域内地势平坦，土地肥沃，水资源丰富。年均水面蒸发量226.7mm，年均风速1.9米／秒，相对湿度74％。项目区自然条件和资源条件适宜农业，特别是蔬菜生产。
3.2.2政策、资源、科技支撑条件
当地政府围绕项目或相关产业出台的相关政策：
2005年，南阳市出台《中共南阳市委、南阳市人民政府关于大力推进农业产业化经营的意见》(宛发[2005]1号)，指出要牢固树立扶持龙头企业就是扶持农民的思想，把培育龙头企业放在推进产业化经营的核心位置，倾力打造南阳农产品加工业的产业群体。为了加快蔬菜产业化进程，规划在城镇近郊和集中产区建立450万亩蔬菜基地，总产量达到850万吨。南阳市政府、宛城区政府近年来制定了一系列鼓励、扶持农业产业化发展的政策措施。宛城区还把蔬菜产业作为全区的支柱产业，在无公害蔬菜基地建设、新品种新技术推广、蔬菜专业协会(合作社)发展以及蔬菜加工、流通等方面进行重点扶持。目前宛城区已形成万亩以上蔬菜基地4个，5000亩规模以上的特色蔬菜基地10余个，涉及土豆、小辣椒、包菜、西红柿、豆角等14个品种。
项目所涉及的资源量、品质、价格情况及其对项目的影响：
近年来，项目单位通过采取“公司+农民专业合作社+基地+农户”的经营模式，已在宛城、社旗、新野、淅川等地发展各种特色蔬菜示范基地8个，总面积4000多亩，能够满足项目加工的需求。
项目单位已经并将继续与农户签订种植合同，实行“统一供种、统一机耕、统一供肥、统一病虫害防治”等措施进行蔬菜无公害、标准化生产，所产蔬菜品质优良，符合无公害蔬菜产品标准，这是保证项目产品质量的基础和关键环节。
项目所带动的蔬菜生产基地生产条件优越，技术先进，生产经验丰富，产量和价格比较稳定，因此对项目运营不至于产生重大影响。
企业技术研发力量、相关成果与项目的关联情况：
项目单位成立了以陈更云为组长的技术研发小组，现有食品加工工程师2名，中专以上科研人员7名，技术研发力量雄厚，经验丰富，完全有能力承担速冻果蔬加工技术研发工作任务。2009年注册了“秋田牌”商标，有利于项目产品市场发掘。
3.2.3基础设施条件
宛城区区位优越。焦枝线、宁西线在区内十字交汇。312国道、207线、209线、豫01线、豫02线和许(昌)南(阳)高速公路、南(阳)襄(樊)高速公路纵横全区。飞往郑州、北京、广州等地的航班架起了空中桥梁。各种通讯设施和互联网沟通五洲四海。穿越境内的“南水北调"中线工程正在建设中。全区尽在华中电网的覆盖下，有三条超高压环形电力输电线路过境，鸭河火电厂、蒲山电厂也以并网发电。发达的交通、先进的通讯、充足的电力为宛城区发展工农业提供了得天独厚的条件。
项目建设地点位于宛城区，水、电、路等基础设施配套完善，完全能够保障项目实施。
第四章市场分析与销售方案
4.1市场分析
4.1.1市场供求现状及前景分析
(1)项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况分析：
美国是世界上速冻食品产量最大、花样品种最多、人均消费最高的国
家，速冻食品的年产量达2000万吨，品种近3000种，人均占有量60公斤以上；欧洲市场也是世界速冻食品消费的主要市场，消费量远超过1000万吨，人均占有量30公斤；日本是亚洲速冻食品消费的第一大市场，年消费量300多万吨。
速冻食品是食品业的主要组成部分，全球速冻食品主要分布在欧洲和亚太地区。全球速冻食品的市场份额欧洲为46.1％，亚太地区25.4％，美国22.1％，其他地区6.4％。
由于速冻食品具有营养价值高、卫生、方便、快捷等特点，正被世界各国特别是发展中国家的人民所接受。全球速冻食品的市场总量逐年增加，2003年就达92076.4百万美元，而且以3.4％的年均增长速度增长。
我国速冻食品起步于20世纪80年代，经历了快速发展和价格大战，目前已经成为食品行业最具竞争力的领域。2006年，中国速冻食品制造行业实现工业总产值156.01亿元，同比增长40.58％；实现利润总额8.48亿元，同比增长85.09％。2007年1-11月，中国速冻食品制造行业实现累计工业总产值174.53亿元，同比增长29.93％；2007年实现累计利润总额8.100亿元，同比增长22.66％。
对速冻食品行业来讲，整个行业逐步加大产品的技术含量和加强产品的市场细分，加之人民收入水平的不断提高，可以预测，在未来1 0年内，速冻米、面食品行业将进入一个高速发展期，完成由新兴行业向成熟朝阳行业的转换和过渡。
速冻米、面食品加工领域的利润率主要取决于产业规模、生产管理以
及产品利润等几方面。在经历了几年的市场争夺战和价格战后，各厂家都把扩大市场份额的战略计划放在了提升产品品质和完善各档次产品结构两方面。同时，对传统节日的时令产品销量逐年增加的喜人数字，也使各企业把节日产品作为争取更多销量的热点产品。所以，速冻食品必将成为国民餐桌上的主角。
(2)项目产品的目标市场、市场需求、市场前景：
速冻食品是在-25℃以下迅速冻结，然后在-18℃或更低温度条件下贮藏运输、长期保存的一种新兴食品。据统计：目前发达国家人均年消费冷冻食品一般在20公斤以上，并以30％的速度递增。速冻食品已成为当今世界上发展最快的食品之一。自1999年起的连续三年，全国连锁超市中销售的食品日用品中，速冻食品销售额均名列第一。因其迅速发展的态势，速冻产业被誉为食品行业的朝阳产业。
由于城镇居民消费水平和消费观念的提升，为无公害蔬菜的发展带来巨大的市场空间，随着城市超市化进程的加速，特别是大中城市生活观念转变和生活节奏的加快，同时为配餐提供广阔的市场前景。
速冻食品企业面临的挑战与机会：
1）生活水平提高和生活节奏加快为速冻食品提供市场空间。由于人民生活水平提高，生活节奏加快，电子化、微波化逐渐在城乡人民家庭生活中实现，冰箱、冰柜成了人们生活必需品，这些都为速冻食品的迅速发展提供了条件。速冻食品成为当今世界上发展最快的食品工业之一，近年来，其贸易量每年以10％～30％的速度递增。目前世界速冻食品总产量超过
6000万吨，品种3500种左右。
我国速冻食品的真正发展是在最近10几年，这个阶段，从1995年起，我国速冻食品的年产量每年以20％的幅度递增，成为90年代发展最快的食品加工业，速冻食品年产量接近1 000万吨。
2)城市超市化的转变，加速了速冻产业的发展。中国的城市超市化进程是从连锁超市开始的。96年以前，连锁超市基本以便利店形态出现，出售的商品以食品和日常生活用品为主，面积一般在几十平方米，很少超过500平方米，当时的商品流通基本以批发为主，超市化进程处于萌芽、成长期，对食品生产商影响较小。但在96年以后，城市超市业态发生极大变化。随着国外零售商业巨头的进入和国内商业企业的崛起，3000—20000平方米的大超市(卖场)在省会级城市随处可见。特别是世界排名前三位的零售企业家乐福、沃尔玛、万德龙的大规模进入，加速了中国商品流通业态的变革，改变了城市消费者原有的购物方式，转向超市化购物。
3)超市化对食品流通渠道的影响。城市超市化进程是因为能满足城市消费者的购物需求而得到城市消费者的广泛认可，从而得到快速发展；同时，超市化消费是针对终端消费者的直接消费，超市化消费具有完全城市消费的特征和终端消费的特点：
A．城市消费者的层次性；
B．城市消费者的多样性，导致超市化消费对于产品的需求具有多样性；
C．城市消费者的挑剔性，对产品的包装、口感、外观等具有更高的
要求。
D．超市消费是直接针对消费者的消费，对促销反应更为快速和敏感。
E．超市品牌的树立和销售量的增加，靠传统的电视、报纸等媒体传播，很难起到作用，在终端售点进行的POP、DM、堆头、特价、品尝、买赠、导购等现场促销活动更为有效。
4)城市和农村消费层面。按照国民经济发展纲要，全国城市化水平提高20个百分点，则城市年增蔬菜消费约2500万吨。随着生活质量的提高，无公害蔬菜、净菜、菜汁饮料等潜在市场较大。
5)城市超市化进程的加速，居民消费水平、消费质量及健康意识的提升，大大刺激了城市市场的无公害蔬菜及冷冻保鲜产品的市场需求。
随着快餐行业的迅速发展，家庭餐馆的蓬勃兴起和其它饭店行业的增多，近几年来，国内外市场对于速冻蔬菜的需求量已明显增大，可以预见，这种增加在未来的一段时间里还将继续。
在国内，随着经济体制改革的深入和经济的发展，人民生活水平日益提高，生活节奏加快，人们已不满足蔬菜鲜吃的单一形式，迫切需要营养丰富、经济实惠、安全卫生、富有风味、方便实用的各类蔬菜加工系列产品。专家们预言，本世纪速冻蔬菜加工将是今后蔬菜产品发展的重要发展方向，也是解决蔬菜淡旺季矛盾的有效途径。
更为重要的是国内蔬菜资源丰富，中国是世界上最庞大的蔬菜起源地和种植中心，年产量上亿吨，居世界首位，占世界总产量的四分之一。我国又地处亚热带积温带，气候温和，雨水充沛，可以常年种植。中国种植
蔬菜的历史悠久，在长期的生产劳动中培育了许多优良蔬菜品种，积累了丰富的裁培经验，加上改革开放，引进国外良种，蔬菜资源就更加丰富了。蔬菜生产不同于谷物生产，难以实施大规模机械作业，主要靠手工操作。近年来日本、台湾等地方的农工费用日渐昂贵，日本工人的工资差不多是我国工人的40倍，在成本方面，我国具有很大的优势。
国际市场蔬菜年贸易额约200亿美元，我国只占有约28亿美元，其中速冻蔬菜仅1O亿多美元，仅2002年日本市场速冻蔬菜的货量已经达到602430吨，其中进口速冻蔬菜达到481810吨。根据预测，全球速冻蔬菜的需求量每年将增长不低于4.9％。
由于原有一些出口速冻蔬菜的国家和地区，劳动力价格不断上升、成本加大而无利可图，出口数量正在逐渐减少，而由于我们在成本、价格等方面都有较强的竞争性，同时近年来世界贸易环境的日趋规范、合理，这也给中国的速冻蔬菜的出口带来了很大的市场和潜力。
4.1.2市场竞争优势分析
产品质量、特色和性能：
速冻果蔬是近代发展起来的新型果蔬加工制品，它能较好地保持果蔬的色、香、味和新鲜状态，食用便捷，是一种具有发展前景的方便食品。
速冻蔬菜的汁液中除含有大量水分(一般为65％至97％)外，还含有无机盐、有机酸、糖、骨胶等可溶性物质。
蔬菜缓慢冻结时，细胞液脱水，水分形成较大的冰晶体，严重破坏了细胞壁；解冻后，汁液流失，肉质成海绵状，脆性减弱，量和质均受到极
大的损失。
速冻蔬菜时，由于蔬菜细胞脱水时间短，水分能以量快速度通过摄低零度到-5时的最大冻结晶区。细胞内与细胞间隙同时形成细小的冰晶体，不致破坏细胞壁。解冻后，蔬菜具有很好的还原性，基本保持了原来的色、香、味、形和营养成分。
产品价格：
速冻蔬菜产品价格一般在每公斤2～5元，价位适中，消费者大都能够承受。
企业及产品信誉：
认证情况：2010年5月，获河南省农业厅无公害农产品产地认证。
4.2营销策略、方案、模式
营销策略：强力打造“秋田”品牌，以质量、品牌求发展；大力弘扬中华饮食文化，积极参加全国农产品博览会，录制、传播电视纪录片等形式，提高品牌知名度，进一步开拓国内外产品市场。
营销方案、模式：(1)稳定老客户，发展新客户，在国内主要城市设立直销网点，主要采取地级或省级代理商销售模式；(2)开办网站，实行网络销售；(3)推行“订单’’和“期货”销售。
销售渠道：主渠道为国内大中城市的超市、量贩；副渠道为小城镇。
4.3市场风险分析
4.3.1市场风险因素分析
(1)经营风险：随着销售市场竞争力度加剧，销售利润率将不会有太大
大棚蔬菜种植基地建设项目申请报告
************大棚蔬菜种植 基地建设 项目申请报告 ************
目录 第一章总论 (1) 一、项目背景 (1) 二、项目概况 (3) 三、结论和建议 (4) 第二章建设背景及必要性分析 (5) 一、项目建设背景 (5) 二、项目建设必要性分析 (8) 第三章市场需求分析 (10) 一、行业发展概述 (10) 二、市场需求分析 (11) 三、项目竞争优势分析 (12) 四、目标市场预测 (14) 第四章项目选址与建设条件 (15) 一、场址选择 (15) 二、建设条件 (15) 第五章建设方案 (18) 一、产品方案 (18) 二、工程方案 (19) 三、技术方案 (20) 四、设备方案 (23) 第六章环境影响评价 (25) 一、编制依据与执行标准 (25)
二、生态环境影响分析 (25) 三、生态环境保护措施 (28) 四、环境影响评价和建议 (30) 第七章节能、节水 (31) 一、编制依据 (31) 二、节能 (31) 三、节水措施 (32) 第八章合作社组织和劳动定员 (33) 一、合作社组织 (33) 二、人力资源配置 (33) 第九章建设实施进度计划 (35) 一、项目的总工期 (35) 二．实施进度安排 (36) 第十章项目投资估算与资金筹措 (37) 一、投资估算范围和依据 (37) 二、投资估算 (37) 三、资金筹措 (38) 第十一章经济与社会效益评价 (39) 一、经济效益评价 (39) 二、社会效益评价 (44) 三、小结 (45) 第十二章风险分析 (46) 一、项目主要风险因素识别 (46)
50吨蔬菜冷库的建设项目申请报告书
.专业资料分享. 目录 一、总论 (3) （一）项目建设内容 (3) （二）项目建设方案 (3) （三）投资概算及资金来源 (4) （四）项目效益分析 (4) 二、项目背景 (4) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (5) （二）扎古录镇概况 (6) （三）市场预测 (7) 三、项目建设的必要性和可行性 (8) （一）必要性分析 (8) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (9) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (10) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (10)
4、促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道 (11) （二）可行性分析 (12) 1、投资软硬环境优良。 (12) 2、现有市场基础好，货源充足。 (13) 四、项目实施方案 (13) （一）组织方案 (13) （二）实施方案 (14) 五、效益分析 (15) 六、结论 (16)
一、总论 （一）项目建设内容 项目名称：50吨蔬菜冷库建设项目 建设性质：新建 建设地点：卓尼县扎古录镇麻路村 建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为50吨冷库，占地面积400平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。 （二）项目建设方案 设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案：本项目主要用于储存高原绿色蔬菜。每年储藏蔬菜50吨，保鲜储藏期为七个月，平均三个月周转一次；其它储藏20吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足卓尼县高原绿色蔬菜的保鲜储藏。
（三）投资概算及资金来源 本项目计划总投资60万元，自筹资金20万元。其中固定资产45万元，流动资金15万元。 （四）项目效益分析 本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。 二、项目背景
温泉项目申请报告标准范本
报告编号：LX-FS-A79397 温泉项目申请报告标准范本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
温泉项目申请报告标准范本 使用说明：本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报，以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 《温泉新城项目申请报告》根据政府公共管理的要求，对拟建温泉新城项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资温泉新城项目进行核准提供依据。 报告目录 第一章温泉新城项目申报单位及项目概况 1、温泉新城项目申报单位概况。 包括温泉新城项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、温泉新城项目概况。包括拟建温泉新城项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章温泉新城项目发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建温泉新城项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建温泉新城项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。温泉新城项目建设单位和拟建温泉新城项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章温泉新城项目资源开发及综合利用分析
冷库设备项目申请报告
冷库设备项目 申请报告 规划设计/投资方案/产业运营
摘要 该冷库设备项目计划总投资4182.61万元，其中：固定资产投资 3454.38万元，占项目总投资的82.59%；流动资金728.23万元，占项目总 投资的17.41%。 达产年营业收入6355.00万元，总成本费用4843.82万元，税金及附 加72.74万元，利润总额1511.18万元，利税总额1792.36万元，税后净 利润1133.38万元，达产年纳税总额658.98万元；达产年投资利润率 36.13%，投资利税率42.85%，投资回报率27.10%，全部投资回收期5.19年，提供就业职位100个。 本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给 项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的 审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密 性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第 三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。 近年来，随着我国冷链物流行业的快速发展，我国冷库设计与建设市 场也步入行业发展的快车道。据中物联冷链委统计数据显示，2014-2018年，我国冷库总容量保持在10%以上增速平稳增长，截至2018年底，全国冷库 总量达到5238万吨(折合约1.3亿立方米)，新增冷库容量为488万吨，同 比增长10.3%。由于我国冷库市场处于新旧动能转换的过度阶段，很多旧冷
库面临淘汰整顿和拆迁，因此从增速上来看，近年来，我国冷库容量增速有所放缓，预计2019年，我国冷库容量将达到5814万吨。 报告主要内容：概述、投资背景及必要性分析、项目调研分析、投资建设方案、项目选址方案、项目工程方案、工艺可行性分析、项目环境保护和绿色生产分析、安全经营规范、项目风险情况、项目节能方案、计划安排、投资分析、经济收益分析、项目综合结论等。
蔬菜种植承包协议书
蔬菜种植承包协议书 甲方： 乙方： 为了蔬菜基地的建设，全面落实承包责任制，经甲乙双方友好协商，就蔬菜种植，达成如下协议： 一、甲方的权利与义务 1、甲方将位于 2、甲方负责提供生产资料（包括生产工具、肥料、种子、农药等农资用品）。 3、甲方负责为乙方浇水、施肥、打药等提供便利条件。 4、甲方负责审核种植计划和提供技术指导。 5、甲方必须提供良好的技术服务和优质的农资产品。 6、甲方负责蔬菜配送运输。 二、乙方的权利和义务 1、乙方负责按计划种植，负责按时保质完成种子种植，化肥播撒，除草，浇地，打药等日常田间作物管理及采摘收获（包括田间管理所需一般生产工具）。 2、乙方负责完成蔬菜种植总产量不计）。（可按蔬菜品种加以细分） 3、乙方负责按甲方要求定时定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或带出。
4、乙方负责种子和种苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田间管理，成活率得不到要求，影响蔬菜产量，给甲方造成损失，甲方有权拒付承包费并追究乙方责任。 三、奖惩措施 1、乙方如完成规定产量，全年报酬按/亩结算，按月平均计算，次月发放。 2、乙方超额完成产量后，按三七开计算，乙方得30%，每斤折算1元现金给乙方。 3、乙方不听甲方指挥者，甲方有权终止合同。 4、乙方不按甲方技术员要求完成田间管理者，甲方有权督促检查并给予一定的经济惩罚（每次扣50元，），连续警告三次不改者，甲方有权终止合同。损失由乙方承担。 5、乙方疏于田间管理，成活率得不到要求，影响蔬菜产量，给甲方造成损失，甲方有权拒付承包费并追究乙方责任。 6、在乙方管理下，亩产量高出的部分按市场价1/3作为奖金奖给乙方；低于计划亩产量的部分按市场价从承包费中扣除。 四、合同期限： 本合同期限为一年（自xx年月日起至xx年月日止）。一旦签订，不得更改。到期后，同等条件下乙方优先续签。 五、其它
关于资金申请报告(完整版)
报告编号：YT-FS-7583-40 关于资金申请报告(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
关于资金申请报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 关于申请追加“互助资金”的报告 县扶贫开发领导组： 长集镇小园村是第一批“贫困村村民生产发展互助资金”试点村。在县扶贫办强有力的指导下，“互助资金”运转正常，充分发挥了资金的互助效应，助推当地村民种、养产业的发展，带动经济提升，但由于资金规模较小，覆盖面有限，为了更进一步促进经济发展，恳请县继续追加小园村“互助资金”额度。 申请单位： 申请日期： 关于要求申请养殖资金的报告 xxa县扶贫办： 我乡家亮良种养猪场，已于XX年成立。为延长生
猪养殖产业链，发展本乡生猪特争产业，走养殖、加工一体化经营道路，增强良种猪场的市场竞争能力和综合发展实力，满足市场需求，阜阳市颍上县家亮养猪场计划利用养殖场现有土地，实施10万头生猪养殖及产业化加工建设项目。项目占地13.3万平方米(约合200亩),改扩建总建筑面积109000平方米,其中,养殖基地改扩建92500平方米(猪舍80000平方米、饮料加工车间60000平方米、仓库6000平方米，疾病防治中心500平方米)，生猪加工中心14500平方米(屠宰加工车间3000平方米、综合车间1500平方米、冷却排酸车间1500平方米、冻却间XX平方米、综合车间1500平方米、铺助车间1200平方米、库房XX平方米、冷库500平方米(200吨冷库1座)，质量检验室300平方米。 此项目已经颍上县发展和改革委员会发改投资[XX]143号文件批准备案立项。 鉴于我县是国家级贫困县，无力承担扶持本项目的扩建工程资金，故此项目特向国家扶贫办申请支持，
北京蓬莱温泉科艺苑住宅申请研究报告终稿
北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目申请报告 [2008]BGC-030PG 北京国金管理咨询有限公司 BEIJING GAUGING CONSULTANTS CO.,LTD 二OO八年十二月 （商业机密）
审定人：沈柏总裁 审核人：赵泓高级工程师项目负责人：陈静静工程师 编制人员：王雷工程师 张颖殊造价工程师
目录 第一章项目申报单位及项目概况 (1) 1.1项目申报单位概况 (1) 1.2项目概况 (1) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (6) 1.1发展规划分析 (6) 2.2产业政策分析 (6) 2.3行业准入分析 (7) 第三章资源开发及综合利用分析 (8) 3.1资源开发方案 (8) 3.2资源利用方案 (8) 3.3资源节约措施 (8) 第四章节能方案分析 (10) 4.1用能标准和节能规范 (10) 4.2能耗状况和能耗指标分析 (10) 4.3节能措施和节能效果分析 (16) 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (26) 5.1项目选址及用地方案 (26) 5.2土地利用合理性分析 (26) 5.3征地拆迁和移民安置规划方案 (26) 第六章环境和生态影响分析 (27) 6.1环境和生态现状 (27) 6.2生态环境影响分析 (27) 6.3生态环境保护措施 (28) 6.4地质灾害影响分析 (29) 6.5特殊环境影响 (29) 第七章经济影响分析 (30) 7.1经济费用效益 (30) 7.2行业影响分析 (35) 7.3区域经济影响分析 (36) 7.4宏观影响分析 (36) 第八章社会影响分析 (37) 8.1社会影响效果分析 (37) 8.2社会适应性分析 (38) 8.3社会风险及对策分析 (38) 附件 (39)
冷库建设可行性研究报告
冷库建设可行性研究报告 篇一：冷库项目可行性报告 篇一：标准冷库建设项目可行性研究报告 标准化冷库建设项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 项目单位名称：***专业合作社标准化冷库建项目 所有制形式：集体股份制 项目单位基本情况：***专业合作社于XX年3月31日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64人，至XX年底实有成员117人，注册资金为519.035万元。合作社成立以来，遵循“民办民管，民受益”的原则，实施合作社+农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为**市的果品流通起到了桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服务和销售服
务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点，为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规程及模式，降低生产成本，提高品质。XX年，合作社种水晶梨、柑果等XX多亩，年总收入达1860多万元。XX年成员人均收入达到8972元，每户比无加入合作社的果农人均收入增加3282元，增长28.5%，经济效益和社会效益显著。带动非正式成员农户389多户，通过示范，带动了周边农户种植水果致富。合作社注重品牌建设，注册了商标“**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品市场竞争力，带动农民增收。XX年度被**市人民政府评为“农民专业合作组织先进单位”。 1.1.2财务状况 XX年财务状况：项目单位总资产519.035万元，固定资产净值 308 万元，营业收入1860 万元。 1.1.4建设期限 本项目的建设期限为10个月（XX年5月-XX年2月），根据建设内容分阶段实施。 1.2项目基本情况
蔬菜种植计划书
蔬菜种植计划书 青州诚阳温室工程有限公司制定 蔬菜生产意义重大1.蔬菜对人民身体健康的贡献不可替代人们生活不可缺少的副食品具有营养和保健作用。2.在农业和农村经济中的地位不可替代农业生产的重要组成部分已成为种植业的第二大产业。3.在平衡农产品国际贸易中的地位不可替代鲜菜、加工菜、干菜、罐头、脱水菜、速冻菜。4.在解决就业维护社会稳定中的地位不可替代。5..副产品作为饲料与大田作物或果树间套作充分利用光能、空间，提高复种指数，增产增收促进现代农业产业发展农业科技园区。6.美化环境观光农业、旅游农业、都市农业。 企业名称： 位置：宁夏 发展背景：十八届三中全会以来国家目前重视三农，农业政策好，自身来说，自己对农业熟悉，想以农业带动家乡父老致富。 发展模式：以种植业为主，以常规蔬菜为主，特种蔬菜为辅。先期自身发展，慢慢地带动乡亲发展，建立合作社，打造韶关蔬菜基地让韶关成为广东最大的蔬菜基地。 发展理念：以科学的思想去发展，以反季节蔬菜为优势，以绿色农业为导向。引进新品种，提高单位产量和品质。 发展阶段: 一.市场调查 1蔬菜生产的季节性与淡旺季 蔬菜作物对生育适温的特殊要求，使得必须结合当地季节气候进行生产。设施栽培使得蔬菜生产的季节性分化更加复杂。旺季是指某一地区的一种或多种蔬菜的生产数量不足，供不应求的状况。淡季反之。根据资料我国各地区的淡旺季分布为：华南及西南地区：夏淡季；5月份小淡季；秋、冬和春季旺季。长江流域：1～2月的冬淡；7～8月份夏淡。黄河流域：冬末春初（11月中旬到翌年3月中旬）淡季6～7月和10～11月旺季。东北及西北地区：半年旺季和半年淡季. 春淡在2～5月份比较突出。9月中旬～10月中旬秋淡季。 二制定计划目标
申请资金的请示报告
申请资金的请示报告 申请资金的请示报告不会写?下面是我给大家整理收集的申请资金的请示报告，供大家阅读参考。 申请资金的请示报告1 区建管局： **年城管监察大队认真贯彻区政府和建管局的指示，在做好城管监察工作的同时，认真做好了拆除**山拆除违章建筑，整治报刊摊亭，清理卫生死角，山林防火等项工作，配合做好了省建设规划会议、青博会、家电博览会、海洋节、文明城市复查、全国十六家新闻媒体采访、文明社区验收、建设部人居环境奖验收等项工作。为保证这些检查、会议、活动期间的城市环境，大队全体队员基本上放弃了节假日、公休日的休息，夏季夜间睡眠也难以保证，今年的加班加点比任何一年都多。经统计，如果按白天加班每人每日补贴20元，夜间补贴10元计算，需资金167800元。另外，下半年队员每月每人0元的考核奖因资金缺乏也未能兑现：193人×0元×6个月=138960元，以上两项缺口经费306760元。由于大队资金紧张，实在难以支付以上费用，为了调动全体队员的积极性，继续做好新年度的工作，特请求建管局给予资金援助30万元，对以上缺口进行兑现。 当否，请批示。 申请部门： 申请日期： 申请资金的请示报告2 县人民政府： 在县委、县府的领导和指挥下，在相关部门的大力支持下，县蚕丝公司、蚕种场的破产改制工作有序进行，现已进入人员安置阶段。县蚕丝公司各类人员522人，其中：在编正式职工408人，退休人员48人，退养蚕桑辅导24人，在岗蚕桑辅导员24人，长期临工4人，遗属定补人员4人。 按照批准的人员安置方案，根据债权、债务清算报告，经测算，人员安置费用646.28万元，退付集资款162万元，支付兑发工资313.85万元，共需资金1119.73万元。因非整合资产的处置(已委托国土供应中心)尚需时日，按照县委、
威海呼雷汤温泉旅游申请报告
主要编制人员 韩玉林高级经济师陈景福高级工程师刘铮高级经济师于萍高级工程师丁丕丛助理工程师李颖助理工程师刘滨助理工程师
目录 第一章总论 (1) 第一节概述 (1) 第二节可行性研究的依据及范围 (1) 第三节研究结论 (2) 第四节主要技术经济指标 (3) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (4) 第一节项目提出的背景 (4) 第二节建设的必要性 (13) 第三章承办单位概况 (15) 第四章未来客源分析及预测 (16) 第一节市场需求竞争性分析 (16) 第二节呼雷汤温泉旅游资源优势分析 (18) 第三节市场定位 (19) 第四节市场细分 (20) 第五节市场规模预测 (20) 第六节市场营销分析 (20) 第五章建设条件与选址 (1) 第一节承办企业的基本情况 (1) 第二节建设地概况 (2) 第六章项目建设的主要内容 (7) 第一节建设内容 (7) 第二节建筑工程 (10) 第三节公用工程 (13) 第七章企业组织与劳动定员 (17) 第一节企业组织 (17) 第二节劳动定员 (18) 第三节人员培训 (19) 第八章环境保护、劳动安全卫生与消防 (20) 第一节环境保护 (20) 第二节劳动安全卫生 (21) 第三节消防 (22)
第九章节能 (24) 第一节用能标准及节能规范 (24) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (24) 第三节节能措施和节能效果分析 (25) 第十章项目实施进度 (27) 第十一章招标方案 (28) 第十二章投资估算及资金筹措 (30) 第一节投资估算 (30) 第二节资金筹措 (31) 第十三章财务评价 (32) 第十四章社会效益分析 (37) 附件 1、自有资金证明 2、企业营业执照（复印件） 3、近三年财务报表 4、供水、供电证明 5、合作协议书 6、董事会决议 7、其他证明材料 附图 1、景区总平面图 2、景区地理位置图
大棚蔬菜基地创业计划书
大 棚 蔬 菜 基 地 计 划 书 班级：酒管142T 姓名：房子钰 学号：140505221
目录 第一章：项目基本情况 (3) 1.1项目名称................................... .. (3) 1.2项目位置................................... .. (3) 1.3项目背景......................................... ..3 第二章：市场分析.. (4) 2.1目标市场......................................... ..4 2.2竞争力分析....................................... ..4 第三章：商业模式设计.. (4) 3.1战略目标........................................ .. 4 3.2目标客户......................................... ..4 3.3产品与服务.. (5) 第四章：技术构架 (5) 第五章：项目运营管理 (5) 5.1项目运营要求 (5) 5.2项目任务及营销策略 (5) 5.3项目管理制度 (6) 第六章：财务分析.......................... . (6) 6.1投资估算分析 (6) 6.2资金筹措................................... .. ..6 第七章：风险分析 (6) 第八章：项目总结 (7)
第一章：项目基本情况 1.1项目名称：绿蔬生态种植基地 1.2项目位置：江苏省海门市江海风情园 1.1项目背景 随着社会的发展，物价也不断地上升，劣质的产品也参差不穷，尤其是吃的，个个都夹杂着有害物质，人们虽然吃的很可口，但是不放心，更不安心。蔬菜也不例外，看着绿油油的，但大多数都是药水作用的结果，而且价格很贵，针对这一状况，我打算毕业后创业，搭建绿色无害的大棚蔬菜，以低廉的价格、快捷的速度、优质的服务给一部分人民提供绿色无公害的蔬菜，解决一部分人民的吃蔬菜的忧患，让他们吃的放心、安心、舒心、开心。目前国家越来越重视三农，农业政策好，对我们大学生创业也有优势。 1.2项目意义实施此项目有两个意义： 第一：实施此项目可以缓解毕业生的就业压力，使得毕业生有了更多的就业选择； 第二：可以保证南通附近人民、学生食用蔬菜的安全性。 1.3项目概况 本公司叫做绿蔬生态蔬菜公司，前期主要专注于南通市附近的几所高校配送自己的蔬菜，后期，也就是等有了一定的资金实力，就在海门市区设立自己的门面，蔬菜的销售目标就定在南通市大型超市，蔬菜配送也要细化到南通市区的各家大型超市。等到本公司资金和实力足够大的时候，销售对象就扩展到中国更多的地方。
威海新东阳呼雷汤温泉旅游开发项目申请报告
威海新东阳呼雷汤温泉旅游开发项目申请报告
威海新东阳呼雷汤温泉旅游开发项目 申请报告 目录 第一章总论 (1) 第一节概述 (1) 第二节可行性研究的依据及范围 (1) 第三节研究结论 (2) 第四节主要技术经济指标 (3) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (4) 第一节项目提出的背景 (4) 第二节建设的必要性 (13) 第三章承办单位概况 (15) 第四章未来客源分析及预测 (16) 第一节市场需求竞争性分析 (16) 第二节呼雷汤温泉旅游资源优势分析 18 第三节市场定位 (19) 第四节市场细分 (20) 第五节市场规模预测 (20) 第六节市场营销分析 (20) 第五章建设条件与选址 (1) 第一节承办企业的基本情况 (1) 第二节建设地概况 (2) 第六章项目建设的主要内容 (7) 第一节建设内容 (7) 第二节建筑工程 (10)
第三节公用工程 (13) 第七章企业组织与劳动定员 (17) 第一节企业组织 (17) 第二节劳动定员 (18) 第三节人员培训 (19) 第八章环境保护、劳动安全卫生与消防 (20) 第一节环境保护 (20) 第二节劳动安全卫生 (21) 第三节消防 (22) 第九章节能 (24) 第一节用能标准及节能规范 (24) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (24) 第三节节能措施和节能效果分析 (25) 第十章项目实施进度 (27) 第十一章招标方案 (28) 第十二章投资估算及资金筹措 (30) 第一节投资估算 (30) 第二节资金筹措 (31) 第十三章财务评价 (32) 第十四章社会效益分析 (37) 附件 1、自有资金证明 2、企业营业执照（复印件） 3、近三年财务报表 4、供水、供电证明 5、合作协议书 6、董事会决议
50吨蔬菜冷库建设项目申请报告
ctionStard SectionNewPadAndEvenPagesHeaderFoofferentFirstPageHeaderFooteerticalAlignmeAlignVerticalTo ppressEndno teirrorMarginwoPagesOnOoo kFoldPrin tialso kFo ldRevPrintinoo kFoldPrinting SheedGutterPosdLay outModeLineGridrDoPointsageHeigentimetersToPointr stPageTrPrinterDefaultBtherPagesTrefaultBiectionStardSectionNewPadAndEvenPagesHeadWitctiveDocument.PageSetLineNumbering.ActiventationdOrientPMaCen timetersToPoeftMaCentimetersToPoihtMarginntimetersToPoiu ttentimetersToPoieaderDistaCentimetersToPerDistaCen tiefaultBiection StardSectio nNewPadAndEvenPagesHeaderFoofferentFirstPageHeaderFooteerticalAlignmeAlignVerticalToppressEndn oteirrorMarginwoPagesOnOoo kFoldPrin tialso kFo ldRevPrin tinoo kFo ldPrintin gSheedGu tterPosdLay outModeLineGridersToPoihtMarginntimetersToPoiu ttentimetersToPoieaderDistaCentimetersToPerDistaCen timetersToPointgeWidten timetersTmetersToPointgeW idtentimetersTwdPrin terDefaultBie 目录 一、总论 (3) （一）项目建设内容 (3) （二）项目建设方案 (3) （三）投资概算及资金来源 (4) （四）项目效益分析 (4) 二、项目背景 (4) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (5) （二）扎古录镇概况 (6) （三）市场预测 (7) 三、项目建设的必要性和可行性 (8) （一）必要性分析 (8) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (9) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (10) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (10)
蔬菜技术协会成立申请书模板规范版
蔬菜技术协会成立申请书模板规范版 Standard version of application form for establishment of veget able technical association
蔬菜技术协会成立申请书模板规范版 前言：技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权 利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同 的技术内容。本文档根据技术合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 尊敬的领导： 西河村现有耕地2480亩，其中蔬菜面积就达1500亩， 栽培方式主要有温室，大中棚，及露地栽培，主要品种有大棚辣椒，番茄，黄瓜，大葱，香葱，地膜土豆等，由于没有一个统一的组织集中管理，一度出现菜贱伤农的不利局面，严重的影响了广大菜农的生产积极性，为此我们拟成立一个全面为菜农提供产前，产中，产后服务的组织——蔬菜协会。 广大农民急切需要最新的农业科技知识，需要最及时的 农业信息，更需要一支强有力的领导队伍指导生产，销售，真正实现增产增收。鉴于此，我们完全有必要有一个自己的协会，协会的成立，必将使更多的村民投身到科技致富的行列中来，使更多的村民真正体会科技是第一生产力的实质。 我们已初步选定了会长，付会长，指导老师等会内领导，我们还请了几位专家作为我们的技术顾问，同时吸引更多的村
民成为我们的会员，壮大我们的组织，并通过图书室，阅览室，电视及网络，不断丰富我们的知识，拓宽我们的视野，增加我们同各界的交流与合作，使我们的协会一步步走向成熟。 路很远，也很艰难。但我们有着对知识的渴望和对美好 生活的无限向往，凭着我们对生活的坚定信念，一定能把协会搞好，使协会在我们的努力下日益壮大。我们完全有信心也有决心，望领导给予批准。 此致敬礼！ 申请人： 申请日期： -------- Designed By JinTai College ---------
温泉旅游开发项目可行性研究报告
某县某温泉旅游开发项目申请报告（代可研报告） 某某某省工程咨询中心 二O 一一年十一月
目录 第一章申报单位及项目概况 〃〃〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃〃 1 1.1 申报单位〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃〃 1 A-A- 1.2 .、、 ”、 项目概况〃〃〃〃〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃〃 1 23 第二章发展规划、产业政策和行业准入 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃〃 2.1 发展规划〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 23 2.2 产业政策〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 24 2.3 行业准入〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 25 第三章资源开发及综合利用〃〃〃〃〃〃〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 27 3.1地下热水资源〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 27 3.2开发利用〃〃〃〃 〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 〃〃 29 第四章节能方案〃〃〃〃〃〃 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 32 4.1 节能标准和规范〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃32 4.2 能耗状况和能耗指标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃32 4.3 节能措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃33第五章建设用地、征地拆迁及移民安臵〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃35 5.1 项目选址〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃35 5.2 土地利用合理性〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃35 第六章环境和生态影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃36 6.1 编制依据〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃36 6.2 建设期环境影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃36 6.3 项目经营期环境保护〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃38 6.4 植被的保护和改造〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃39 6.5 地质灾害影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃40 第七章经济影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 7.1 项目投资费用和资金来源〃〃〃〃 7.2 项目经济效益〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 7.3 行业影响分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃41〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃41〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃49〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃54 5.3 征地拆迁和移民安臵// // // // // // // // // // // // // // // // // // // // // // // // 35
气调冷库项目投资申请报告
气调冷库项目投资申请报告 规划设计 / 投资分析
气调冷库项目投资申请报告 该气调冷库项目计划总投资8437.31万元，其中：固定资产投资6955.47万元，占项目总投资的82.44%；流动资金1481.84万元，占项目总投资的17.56%。 达产年营业收入13557.00万元，总成本费用10632.48万元，税金及附加146.53万元，利润总额2924.52万元，利税总额3474.43万元，税后净利润2193.39万元，达产年纳税总额1281.04万元；达产年投资利润率34.66%，投资利税率41.18%，投资回报率26.00%，全部投资回收期5.35年，提供就业职位188个。 重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。 ......
气调冷库项目投资申请报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析 三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、生态环境影响分析 三、生态环境保护措施 四、地质灾害影响分析 五、特殊环境影响 第七章经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析 附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表
温室蔬菜大棚种植项目建设申报书2017版
北京宏业绿之园农业科技有限公司《连栋温室有机蔬菜大棚种植项目》 项目申报书 2017年8月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目单位基本情况 (1) 1.1.1 概况 (1) 1.1.2 财务状况 (2) 1.1.3 法人代表基本情况 (2) 1.2 项目建设方案 (2) 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 (2) 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 (2) 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） (3) 1.3 投资结构及资金来源 (3) 1.4 项目效益 (3) 1.5 可行性研究报告编制依据 (4) 1.6 综合评价 (4) 第二章背景及必要性 (6) 2.1 项目建设背景 (6) 2.2 项目建设的必要性 (7) 第三章建设条件 (10) 3.1 项目区概况 (10) 3.1.1 建设地点选择 (10) 3.1.2 自然条件 (10) 3.1.3 社会经济状况 (13)
第四章项目建设方案 (15) 4.1主要建设内容及主要规划 (15) 4.1.1建设地点 (15) 4.1.2项目单位名称 (165) 4.1.3公司名称 (195) 4.1.4项目土地来源 (195) 4.1.5项目占地面积 (195) 4.1.6社员参与方式 (15) 4.1.7栽培品种 (15) 4.1.8技术路线 (16) 4.1.9设备购置 (19) 4.1.10设施建设 (19) 4.1.11科技措施 (19) 4.2主要技术参数 (20) 4.2.1蔬菜种植技术参数 (20) 4.2.2建设标准及产品标准 (20) 4.3项目涉及的环保措施 (21) 4.3.1环境影响 (21) 4.3.2节能减排措施 (21) 4.3.3项目实施的环境保护措施 (22) 4.4项目组织与管理 (23) 4.4.1建设期机构设置及职责 (23) 4.4.2运行期机构设置与人员配备 (23) 4.4.3项目进度安排 (25) 4.4.4管理措施 (25) 第五章投资估算与资金来源 (27) 5.1总投资估算 (27)
温泉县如何编写项目可行性研究报告
温泉县xxx生产制造项目可行性研究报告 word模板可编辑
承诺书 申请人郑重承诺如下： “温泉县xxx生产制造项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx有限责任公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 温泉县隶属于新疆维吾尔自治区博尔塔拉自治州，位于新疆西北部， 博尔塔拉河上游河谷地带，天山西段北麓、准噶尔盆地西缘。东邻博乐市，南隔别珍套山与霍城县相傍，西部和北部分别以空郭罗鄂博山和阿拉套山 西段为界与哈萨克斯坦共和国毗邻。县境东西长139.4公里，南北宽64.8 公里。可耕地面积49万亩，草场面积619万亩，森林55.1万亩。这里气 候冬暖夏凉，属大陆性干旱气候，年平均气温3.6摄氏度。地表水年总径 量8亿立方米，地下水储量3.1亿立方米，理论水能蕴藏量27.9万千瓦。2018年12月，温泉县获评气候生态类国家气候标志。 该xxx项目计划总投资4610.30万元，其中：固定资产投资 3380.11万元，占项目总投资的73.32%；流动资金1230.19万元，占 项目总投资的26.68%。 达产年营业收入9375.00万元，总成本费用7326.74万元，税金 及附加81.58万元，利润总额2048.26万元，利税总额2412.36万元，税后净利润1536.20万元，达产年纳税总额876.17万元；达产年投资 利润率44.43%，投资利税率52.33%，投资回报率33.32%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位133个。 项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出自于为 潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观公
50吨蔬菜冷库建设项目申请报告
目录一、总论 (2) （一）项目建设内容 (2) （二）项目建设方案 (2) （三）投资概算及资金来源 (2) （四）项目效益分析 (3) 二、项目背景 (3) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (3) （二）扎古录镇概况 (4) （三）市场预测 (5) 三、项目建设的必要性和可行性 (6) （一）必要性分析 (6) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (6) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (7) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (7) 4、促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道 (8) （二）可行性分析 (9) 1、投资软硬环境优良。 (9) 2、现有市场基础好，货源充足。 (9)
四、项目实施方案 (9) （一）组织方案 (9) （二）实施方案 (10) 五、效益分析 (11) 六、结论 (12) 一、总论 （一）项目建设内容 项目名称：50吨蔬菜冷库建设项目 建设性质：新建 建设地点：卓尼县扎古录镇麻路村 建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为50吨冷库，占地面积400平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。 （二）项目建设方案 设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案：本项目主要用于储存高原绿色蔬菜。每年储藏蔬菜50吨，保鲜储藏期为七个月，平均三个月周转一次；其它储藏20吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足卓尼县高原绿色蔬菜的保鲜储藏。 （三）投资概算及资金来源
本项目计划总投资60万元，自筹资金20万元。其中固定资产45万元，流动资金15万元。 （四）项目效益分析 本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。 二、项目背景 （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 卓尼县位于甘肃省南部、甘南藏族自治州东南部，东与定西市所属岷县、漳县为邻，南与迭部县相接，西与四川省若尔盖县睦邻，西南与碌曲、夏河两县毗连，北与临夏州和政、康乐两县及定西市的渭源县接壤，中部与临潭县环结，区位优势显著。全县辖3镇12乡、97个村委会、469个村民小组，总面积5419.68平方公里，总人口10.23万人，有藏、汉、回、