温州市瓯海区分区规划

目录

第一章前言

1.1 瓯海区分区规划编制背景

1.1.1. 温州市发展概况

1）自然资源相对贫乏，历史上经济不甚发达。

2）改革开放后温州人锐意进取，创造了著名的“温州模式”，经济持续实现跳跃式增长。

3）经济的飞速发展推动了城市建设的进步，市区面积不断扩大，城市人口不断增加。新一轮城市总体规划正在编制中。

4）为满足经济高速发展的需要，为温州的产业升级提供物质条件和发展空间，创造新的经济增长点，推动“二次创业”向产业结构优化、资源配置优化方向发展，温州进行了一系列大的举措，包括瓯海区的建设、区划调整等。

1.1.2 宏观经济背景

1）进入WTO后，传统“温州经济”模式面临的机遇和挑战。

2）产业结构调整和升级问题

3）农村城市化道路和人居环境问题

4）城市化必要性、进程

1.1.3 编制分区规划的背景

1）区划调整后瓯海区面临着新的区位和发展条件

2）瓯海区空间发展战略研究结论：

强化中心、扩展两翼

产业结构布局：相对集中，促成升级

开发建设模式：绿色生态、有分散的集中、人居环境良好3）瓯海区经济发展迅速、生产活跃；城镇蔓延，问题很多；土地资源缺乏，城镇规模偏小，重复建设严重，形不成地区中心等。

1.2 瓯海区分区规划编制依据

瓯海区分区规划以下列法律法规和基础资料为依据编制：

1）《中华人民共和国城市规划法》

2）《城市规划编制办法》及其实施细则，建设部1991年

3）温州市城市总体规划纲要（2000—2020）,中国城市规划设计研究院,2000.12

4）温州市域城镇体系规划（1999—2020）,上海同济城市规划设计研究院,2001.07

5）温州市瓯海区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要,温州市瓯海区人民政府,2001.02

6）浙江省温州市瓯海区第五次全国人口普查快速汇总简要本,普查领导小组办公室,2001.05

7）《温州市统计年鉴（2000）》，温州市统计局

8）《瓯海区统计年鉴（2001）》, 温州市瓯海区统计局编

9）《瑞安市统计年鉴（2000）》，瑞安市统计局

10）瓯海区梧埏片各乡镇（无仙岩镇、丽岙镇）土地利用总体规划图（1997—2010）

1.3 规划范围

规划范围主要包括梧埏片原有的梧埏镇、南白象镇、茶山镇、三垟乡和新并入的仙岩镇、丽岙镇的区划界限，总计3各居委会和90行政村，此外还包括鹿城区的牛桥底村、龙湾区的大岙村等，总面积约160km2，其中平原总面积（包括水域面积）约80.1km2。

第二章规划区基本概况

2.1 自然条件

瓯海区北靠鹿城区，东接龙湾区，南邻瑞安市，西接丽水地区青田县，区域总面积614km2。

瓯海区地势西高东低，南亢北卑。西部是丘陵山地，平均海拔600-800m，其中与瑞安、青田交界的荸荠嶂，海拔1051.1m，为辖境最高峰；中部有岷岗山、瞿溪山和吹台山，东部有大罗山；群山环抱之中是水网平原。

梧埏片位于瓯海区的东部，地处吹台山、大罗山之间，地势东西高、中间低，山体植被良好。是新一轮城市总体规划中主城区向南扩展的重要地区之一。

片区内河网密布，开凿于宋代的温瑞塘河是梧埏片水系的总纲，她南起瑞安、北止温州，纵贯整个规划区，是温州市历史上的经济动脉和文脉。三垟湿地水网纵横，共由160多个小到构成，水光山色、别有洞天。

2.1.1 气候1

瓯海区属亚热带海洋性季风气候，气候温和，温暖湿润，雨量充沛。

风象：常年主导风向夏季为东南偏东风，冬季为西北风，详见风玫瑰图。年平均风速1.9 m/s。最大风速30 m/s。

气温：平原地区年平均气温17.9℃，年平均无霜期267天， 1月平均气温7.6℃，7月平均气温27.9℃。

降水：年平均降水1610.5 mm，最大值2401.9 mm，最小值113.5mm，最大日降水量355.9 mm。春夏间多梅雨，夏天常有伏旱，夏秋间常有台风暴雨。

2.1.2 工程地质2

梧埏片平原水网地带土壤类型为水稻土土类，是瓯海区粮食作物和经济作物的主要生产基地之一，周边山地土壤类型为红壤土类，主要土属有红壤和红粘土I层，是在温热气候条件下经受深度风化和淋溶的富铁铝化土壤，土层深厚，土体红色，微团聚体发育，疏松通透性好，质地以轻粘土为主，PH值在5.7左右，适于种植松、杉、果树及经济特产林。

1资料来源：《瓯海区土地志》，2000.3

2.1.3水文地质

梧埏片主要河流为温瑞塘河，她纵贯整个规划区，是温州市的文脉和历史的象征。由三垟乡大部、梧埏镇和南白象镇各一部构成的三垟湿地保护区，境内河流纵横如蛛网，160多个“小岛屿”散布其间，是典型的江南平原水乡，素有“百岛之乡、浙南威尼斯”美誉。

梧埏片河网密布，其自身的分洪能力很强，加之周边山体绿化较好，因此历史上从未发生过大的洪涝灾害。

2.1.4地震

根据地震历史资料和国家建委颁布的有关文件，瓯海区基本地震烈度为6度，历史上从未发生过大的地震。

2.1.5经济资源3

梧埏片含梧埏镇、南白象镇、三垟乡、茶山镇、丽岙镇、仙岩镇五镇一乡，计居委会3个，行政村90个。根据中华人民共和国第五次全国人口普查资料，至2000年11月1日标准时间，五镇一乡共有常住人口27.4万人，其中梧埏镇12.23万人（规划区外的上陡门、渔鳞浃等四村1.99万人），南白象镇2.70万人，三垟乡2.23万人（规划区外的黄屿村、李家岸村约1万人），茶山镇2.89万人，丽岙镇3.01万人，仙岩镇4.34万人。区划调整后，常住人口24.4万人，其中户籍人口约14.5万人。

梧埏片现行经济以工业为主，产业比重为：一产4.97%、二产72.68%、三产22.35%。至1999年底（丽岙镇与仙岩镇无2000年资料），生产总值70.3亿元，其中工业产值59.2亿元。

梧埏镇工业以服装、鞋业、眼镜、烟具、低压电器、钮扣等为主，南白象镇工业以制鞋、灯具等为主，三垟乡工业以无纺布、标准件等为主，茶山镇工业以制鞋等为主，丽岙镇工业以汽配、摩把等为主，仙岩镇工业以建筑铺装材料等为主。其中梧埏镇在温州市三十强镇中名列第三，梧埏镇内的瓯海经济技术开发区是浙江省级开发区，2001年工业总产值约38亿元。

梧埏片农业比较发达，是瓯海区主要粮食作物、经济作物基地。丽岙镇的花2资料来源：《瓯海区土地志》，2000.3

3资料来源：《瓯海区统计年鉴》、《瑞安市统计年鉴》、瓯海区五普统计资料

卉、三垟乡的瓯柑、茶山镇的杨梅都久负盛名。同时，丽岙镇还是温州市高教园区后勤保障基地。

2.2 区位环境

梧埏片南接瑞安市，西邻瓯海区三溪片，北靠鹿城区，距温州市新市中心仅1.5km，温州市火车站紧靠规划区北侧，东连龙湾区永强片，总面积约160平方公里。梧埏片交通区位良好，瓯海大道横穿东西、南塘大道纵贯南北，甬台温高速公路、金丽温汽车专用道汇聚于此，形成浙南最大的交通枢纽。处于温州市今后发展的104国道——沿海高速路的主轴上4。

浙江省城镇体系规划给温州市定性为：浙江省三大中心城市之一，浙南地区的中心城市，市区城镇人口150-180万。梧埏片现状经济状况良好，对外吸引力大，同时梧埏片作为瓯海区重要的发展区域，有着较宽裕的发展空间，因此会吸引大量外来人口的聚集，成为未来温州市重要的产业集中地区之一。

2.3 用地现状及问题

2.3.1现状概述

规划区域现状大致可以分为两大部分：以梧埏镇为中心的温州市主城区南拓区和以仙岩、丽岙两镇为中心的综合城镇。

梧埏组团靠近温州市中心区，总体上用地较为分散，生活区主要分布在温瑞塘河两侧和大罗山脚下，工业区主要分布在梧埏镇瓯海经济开发区、南白象镇的金竹工业区和慈湖工业区。

仙岩、丽岙组团用地主要分布在大罗山和吹台山下，形成沿交通线蔓延的乡村环人均居住用地较梧埏片要大的多。无明显大片工业区，其中仙岩镇主导工业是铺装类的建材业，空气污染大，采石对山体植被及山体本身破坏都很大。

仙岩、丽岙两镇是温州市的侨乡之一，但吸引侨胞回乡投资不够。

梧埏片大多数村镇居住、工业混杂，有相当一部分村里存在“居住、生产、仓储”混杂的三合一或二合一形式。

4《产业布局总报告》

2.3.2现状存在的问题

1）现状用地布局分散，各村各自为政，居住、工业、仓储、商贸等用地功能混杂，整体意识淡漠，缺乏统一的规划和管理；同时造成了大量的土地浪费与重复建设和使用。

2）集中建设与集中保护的矛盾。过去是自发的市场化和分散的工业化，带来严重的生态环境问题。将来必须走集中型城市化道路。三垟水网地段和茶山、吹台山在构建温州生态网络中具有重要作用，由于水网对于污染的扩散作用，是需要加强环境保护的地区。其周边地区是城市化快速和集中发展区，必须处理好城市建设与环境保护的矛盾。

3）丰富的地貌与现代化交通的矛盾。规划区内水网纵横、青山环绕，具备了创造“山水城市”的优良条件，同时也分割了建设用地的完整性，建设道路需要越山架桥，增加了工程的投资和技术难度，消弱了用地间便捷的联系。

4）经济发达，三产相对落后的矛盾。如梧埏片的几个乡镇均以二产为主，近2500个乡镇企业规模小、分散、污染大，而商贸、科技、旅游等三产没有形成优势，作为城市发展区，其产业结构不能满足发展需要。

5）能繁多、经济构成复杂：规划区位于城市边缘区，土地利用类型多样、空间布局复杂、土地区位特殊，既是城市增长的热点，

也是规划管理控制的难点。规划区内有旧城区、经济技术开发区、生态保护区、旅游区、高教园区；既有城市、又有乡镇和自然村。经济成分复杂、功能需求多样，相互协调难度大。

2.4现状用地平衡表

2.5新一轮城市总体规划对瓯海发展提出新的要求。

2.5.1市域城镇体系

确定“中心聚集，南北伸展，点轴开发，分片均衡”战略。

2.5.2城镇密集区

城镇体系空间结构规划以市域东南沿海交通线为主发展轴；沿瓯江、飞云江、鳌江为次发展轴。形成两大“城镇密集区”。瓯海位于中心城镇密集区内，从市域范围看，地理位置优越。即位于地理中心，又在主要发展轴线上。

2.5.3城市片区

中心城镇密集区规划布局采用“都市地区——城市片区”规划模式，每个城市片区在城市规模上可以相当一个中等城市的发展规模。具体包括：鹿城片、瓯海片、龙湾片、瑞云片、乐柳片、七里片、上塘—瓯北片、洞头片。其中：温州城区（鹿城区、瓯海区、龙湾区）和瑞安构成核心圈层。

片区职能

温州城区包括：鹿城区、瓯海区、龙湾区。功能定位：是全市的政治、商贸服务、信息、金融、文化科技中心，交通枢纽和高新技术产业中心。

2.5.4发展分区（23个）

其中瓯海区有：梧埏片、仙岩—丽岙片、三溪片

（泽雅片）

2.5.5基础设施

铁路：规划新建温福铁路，在三溪片瓯海大道以北建设新的客运站。

轻轨：沿瓯海大道，机场—西客站

沿南塘大道，瑞安—永嘉

道路：双环+连接道

西外环路：高桐路（104国道流线）

内环：沿大罗山快速路（瓯海大道、南塘大道各部分）

连接道：瓯海大道（梧埏镇—高桐路）、南塘大道（南白象镇—永嘉）

2.5.6主城区城市结构：六片双中心

鹿城片、瓯海片、龙湾—永强片、瓯北片、七里片、洞头片。现中心城为几何中心，在永强建设副中心。其它四片为再次一级中心。

瓯海片：以工业开发、对外交通、科研教育为主的城区。

新一轮城市总体规划（纲要）确立温州城区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）的主要职能是：

1）温州市域的政治、经济、文化、信息、科技中心，

2）辐射浙南、闽北的区域中心城市，

3）我国轻加工工业基地之一，

4）我国大区域物流、信息流的重要集散地之一，

5）港口城市，交通枢纽，

6）旅游服务基地

瓯海的发展和承担的职能包含在上述各项中，需要寻求本身的优势强项。

深刻理解更高层次的规划，结合瓯海实际情况，顺应形势，又敢于创新，才能在“温州模式”中挖掘“瓯海特色”。对新总体规划进行深化和在地域上具体协调落实；特别是功能布局和重要基础设施的落实。

2.6对现有规划的分析

2.6.1浙江省瓯海经济开发区

省级经济技术开发区。以发展高新科技业为主导，地方工业为特色，集工业、贸易于一体的经济开发区。2001年工业总产值约38亿元，出口产值1000万元以上的企业8家，科技型企业20家。截止2001年底，已开发2个多km2。开发区已经起步的东区规划总用地面积约4km2，规划人口2.6万人（含农村人口0.2万人）。鉴于该规划与新一轮总体规划路网及用地冲突较大，本次规划对开发区用地及路网进行适当调整。

2.6.2高教园区规划

温州市高等教育园区于2000年开始建设，温州大学、温州外国语学校等院校已经陆续开始建设并投入使用。受地形影响及甬台温高速路的分隔，用地相对立，且与99版分区规划同步进行，二者相互协调一致。因此本次规划对其不做

大的调整。

第三章对现状认识及分析

3.1 温州社会经济发展状况

改革开放以来，伴随着温州政治、经济体制改革的逐步深化，温州人民蕴藏着的巨大创造力被释放出来，温州经济水平有了很大提高。

首先，综合实力得到长足发展提高。

第二，从经济效益上看，注重工业经济增长方式的转变和劳动生产率的提高。

第三，从所有制结构看，非公有制经济成份占了很大比重。

第四，从产业结构演化趋势看，其表现特征为第一产业比重逐年下降，第二产业比重逐年上涨，第三产业相对停滞不前。

第五，在城乡融合、农村城镇化方面，突破原有的行政体制和行政区域限制，形成了以中心城镇为核心，多层次结合的区域带，逐渐实现农村城镇化。

第六，在对外贸易上，虽然发展较晚，但发展势头强劲。

3.1.1 温州产业发展特点

温州具有悠久的工商业发展传统，在发展过程中形成了自己独特的产业发展特点。温州产业以集体和个体为主，企业多数以家庭为基本单位。这种所有制结构形式和经营方式形成了温州个体经营企业发展迅速、民间资本实力雄厚的特点。温州的民间资本将成为温州今后发展中不可忽视的投资来源。温州产业以中、小型企业为主，机制灵活，小商品、大市场，以商促工是温州经济发展的典型特征。

3.1.2 当前工业格局的缺陷

温州工业当前有着结构性的缺陷。如：生产力布局分散，重复建设、资源浪费，产业层次较低；缺乏较强竞争力的专业化部门等。另外，温州家庭工业的发展出现了集工业、商业、居住为一体的建筑群，取代了建成区内的功能分区，降低了人居环境质量，同时也不利于现代化产业的形成。家庭工业必然要向技术先进、结构合理、内部密切合作、开放式、外向型方向发展。

另外原有的一些产业优势正在弱化，新的优势尚未全面形成，这使温州经济面临严峻的竞争压力；其次现代工业薄弱，使温州经济结构调整、升级的任务更

加艰巨；三是“低小散”问题尚未得到根本解决，企业和产品的整体竞争力不高，使温州经济的进一步发展受到了严重制约。

温州快速发展还带来许多深层次的矛盾和问题：一是工业化进程领先而工业现代化相对滞后；二是农村工业化进程领先而城市化相对滞后；三是经济发展领先而人整体素质提高相对滞后。

3.1.3 瓯海区产业选择分析5

1. 瓯海区产业定位主要思想: 一是抓住优势产业，以提升产业层次，进一步增强规模经济优势和整体竞争力；二是寻求机遇，实现产业创新，使温州产业能够达到较强竞争能力和创新能力。

2. 瓯海区产业规划目标: 大力推进第二产业，配套发展第三产业；提升传统产业；高起点、市场化推动高新技术产业。

3. 瓯海区产业选择为: 第二产业主要包括制革业，制鞋业，标准件，眼镜业等。第三产业主要鼓励房地产（应大力发展高档别墅）、旅游、咨询、技术服务等行业。

3.2 区域分析

梧埏片位于瓯海区的东、南部，为新版城市总体规划中主城区的南拓区。梧埏片南接瑞安市，与瑞安市经济强镇塘下镇相连，可以充分利用其工业优势；西邻瓯海区三溪片；东靠龙湾区永强片，与温州空港及温州新城（永强——温州市副中心）联系方便；北连鹿城区，距市中心区 1.5km,与温州市火车站相接，可与市中心协同发展。

梧埏片交通优势明显，瓯海大道横穿该片，南塘大道纵贯南北，国家级的大动脉沿海高速路（甬台温高速路）和金丽温汽车专用道汇聚于此，成为浙江省南部最大的交通枢纽。总体规划所确定的环大罗山的温州市内环线和一横一纵两条轻轨线也为梧埏片增色不少，带来无数商机。

3.3 土地资源评价

梧埏片总面积为160km2。其中平原面积为79km2，占总面积的49.38%，山地面积81km2，占总面积的50.62%，水域面积约为9.3km2，占总面积的5.81%。

梧埏片2000年底实有耕地面积55274亩，主要分布于丽岙镇、仙岩镇、三垟乡的平原水网地带，其土壤类型为水稻土土类，是瓯海区粮食作物、经济作物的主要生产基地。

3.3.1土地利用现状

1）土地利用地域差异明显

北部梧埏镇、南白象镇、茶山镇，为沿江平坦地区，因靠近鹿城区，已成为瓯海发展相对集中的地区；三垟乡为水网密集地带，已被划为湿地保护区；南部仙岩、丽岙等镇是通往瑞安及浙南的重要通道，也是温州重要风景区之一，同时也是正在形成的产业区之一。

2）土地利用方式趋向综合化、立体化、复杂化

随着瓯海由传统的乡村型农业转变为外向型的城郊农业，农业用地中扩大了蔬菜、水果、花卉、水产养殖面积，实现了立体生产、良性循环；同时利用城郊的优势，发展观光型农业。在非农业用地方面，城市建设用地迅速增加。

3）瓯海区土地利用率由东北向西南逐步下降

土地利用率地区差异明显，全区范围内中部地区利用率较高，西部和南部地区较低。形成这种差异的原因是，土地利用由东北向西南推进。由于经济发展模式和发展阶段，瓯海的城市土地利用基本上还是劳动力密集型随着城市建设用地，特别是工业用地的扩展，西部也将逐步提高其土地利用率。

3.3.2土地利用存在的主要问题

1）耕地稳中有降，土地利用较粗放

家庭工业和乡镇工业、专业商品市场，小城镇的“三位一体”的结构决定了“粗放型工业，分散型城市”的土地利用格局。随着经济的不断发展和人口的递增，土地供需矛盾日益突出。2000年乡镇工业用地产出效益普遍偏低，全区最高的新桥镇仅为443万元/ha（珠江三角洲约718万元/ha）。城乡普遍存在土地空置问题。

2）土地利用区域分散、无序

瓯海是温州模式的典型地区，以家庭工业和乡镇工业为主体的经济发展模式使得土地利用分散而无序，同质、同步的竞争发展导致了对资源和土地的非充分

5参考专题《温州市瓯海区空间发展策略研究》

利用，致使土地利用率低，资源配置浪费等无谓内耗。进而给城镇空间扩展、设施建设、土地资源保护等带来了巨大的障碍。

3）不当的土地使用和土地混合使用破坏了生态环境和居住环境

在瓯海的各个乡镇，“三合一”模式在不少地方存在。这在一定程度上，危害了居住和生产安全。同时开山炸石、取土填地等使生态环境受到破坏，使土地生产力下降，同时破坏的居住环境。工业的无序分布，特别是对“五小”及重污染产业的控制无力造成了生存环境的不断恶化。

3.4 城市发展目标

根据社会经济变化趋势及瓯海区社会经济发展的特点，特别是温州经济的特有模式，促进城乡协调发展。抓住城市化发展机遇，改变该片区城郊布局混杂局面，提升环境品质，有效促进经济快速、健康增长。

落实瓯海区经济和社会发展第十个五年计划和近期建设项目。实现从"均衡发展"转向"重点发展"的新战略格局，促进该地区经济腾飞。

从生态与可持续发展的观点出发，城市规模和建筑环境容量相协调，将该区建设成为人工环境完美融于自然环境中的生态型城市。

3.5 城市发展模式

依据瓯海区发展战略规划确立的“有分散的集中”的模式，规划将梧埏片划分为两大部分：北侧以梧埏镇和三垟湿地为核心温州市主城南拓区，南侧以仙岩镇为核心的组合城区。

第四章城市职能与规模

4.1 规划区职能

温州经济发展模式的一大特点是农业人口的大量城镇化。未来温州在短期内将实现城市规模的急剧扩张，现有城市建设用地容量和基础设施能力在质与量上都无法满足，瓯海区急需整合新的城市空间、建立和规范新的开发模式。

梧埏片区位于温州市南侧，用地相对丰裕，其开发建设不但能促进本区的发展建设，而且是整个温州市的经济、科技、社会发展的重要组成部分。但其开发建设不能只考虑瓯海区自身的利益得失，而应站在全市的高度通盘考虑。

根据瓯海区空间发展战略研究，规划将梧埏片划分为两大部分：北侧以梧埏镇、高教园区和三垟湿地为核心温州市主城南拓区（以下暂简称为北片），南侧以仙岩镇为核心的组合城区（以下暂简称为南片）。

梧埏片的性质分两部分加以定位。

北片城市性质定位为：温州市主城区重要功能组成部分，二三产为主的综合城区；规划应与温州城区总体规划密切衔接。

南片城市性质定位是：工业与居住均衡、市政配套、三产并重的组合城区；规划注重与瑞安市塘下镇总体规划相互衔接。

4.2 人口规模

梧埏片区是在原有城镇基础上新建改建的城市区。根据调研及五谱人口资料2000年末，梧埏片实有常住人口25.4万人，其中户籍人口16.1万人，人口自然增长率约为0.7%；该片区由区域外部迁入的机械增长很高，无法根据人口现状和自然增长率来估算人口基数。因此其人口规模主要根据温州市总体规划、瓯海区空间发展战略研究、经济发展预测等技术手段间接计算、推测、校核取得。

梧埏片在规划期末近期（2020年）人口规模预测为38万，其中北片28万人，南片10万人。

4.3 用地规模

规划期末梧埏片区总建设用地为35.9km2，其中北片总建设用地为26.1km2。

南片总建设用地为9.8km2。

第五章分区规划编制指导思想与原则

5.1 指导思想

5.1.1发展经济的思想

落实瓯海区经济和社会发展第十个五年计划和近期建设项目，促进地区经济发展。

5.1.2以人为本的思想

重视城市生态环境的保护，妥善协调处理好经济建设、人民生活和环境保护三者之间的关系，坚决杜绝破坏性的建设。

5.1.3可持续发展的思想

从生态与可持续发展的观点出发，城市规模和建筑环境容量相协调，将该区建设成为人工环境完美融于自然环境中的生态型城市。

5.2 规划原则

5.2.1分散集中的原则

区域范围内，对城镇群体结构强调适度分散、区域性开敞；对以单个城镇或多个城镇为基础形成的功能组团强调适度集中、紧凑发展，从整体上达到空间集约利用的目标。

5.2.2地方文化特色的原则

温州历史悠久，作为温州市母亲河的温瑞塘河纵贯本区，是老城区水乡特色迷失后，承担温州历史文化信息的最佳场所。

5.2.3可操作性的原则

建立灵活、超前的城市规划思路，注重城市发展的弹性，协调好近期建设与远景规划的关系，立足于规划实施的可行性和预见性，为实际操作留有余地。

5.2.4整体性的原则

树立整体性意识和全局观念，明确本规划区在温州市区域范围内所处的位置和定位，注意协调与周边各区县的关系，充分利用周边地区的各种资源条件，谋求资源、信息等领域的平等共享。

5.2.5生态建设的原则

强调用地与大的自然环境背景的协调与融合，保护山体植被、自然绿化与水体质量，构筑功能完善、环境优美的新城区。坚持以人为本、回归自然，通过集中建设、集中镇村、治理污染，形成良好的综合平衡的生态环境。

5.2.6高起点的原则

重视城市基础设施建设，高起点、高标准、高质量地建设城市环境，树立现代城市观念，为市民生活提供更舒适、更便捷、更安全的外部条件。

5.3 规划期限

本分区规划期限近期为2007年，远期为2020年。

第六章分区规划范围与总体布局

6.1规划布局结构

梧埏片布局依托梧埏片现有良好的绿色背景和别具特色的地物、地貌，利用山体绿化的浸入和滨河绿化的自然分隔，形成独具地方特色的规划格局，其结构可以概括为“一轴串两城，三团带九片”。

一轴：是指由南塘大道和温瑞塘河共同构成的城市建设发展与历史文脉之轴。南塘大道作为温州市都市圈中心片南北向的主干道，北连永嘉、中贯市区、南通瑞安，是大都市圈中的交通命脉，也是梧埏今后发展的经济动力之一；温瑞塘河自宋代开凿之日起，就成为瑞安与温州经济往来、商贸发展重要纽带，是昔日温州历史、文化和经济繁荣的最佳见证。

二城：是指北侧以梧埏镇和三垟湿地为核心，包括瓯海经济开发区、温州市高教园区、温州市高新技术产业开发区在内的温州市主城南拓区（金温铁路以南，帆游山以北，既北片）和南侧以仙岩镇、丽岙镇为核心，依托塘下工业区，建立起来的工业与居住均衡、市政配套、三产并重的组合城区（帆游山以南，既南片）。

三团：是指三个功能相对独立，但相互联系、内部一体、协同发展的功能组团。由于金丽温汽车专用路、甬台温高速路、原南过境路、环山北路构成的区域交通走廊的分割，将北片划分为梧埏组团、白茶组团两部分，南片本身构成仙岩--丽岙组团。

梧埏组团包括梧埏镇、三垟乡、南白象镇北半部分，是以商业金融、文化娱乐、旅游休闲和工业为主体的综合性组团，是温州市主城区重要的组成部分之一；

白茶组团包括南白象镇南半部分和茶山镇，主要依托高教园区和物流中心，形成为之服务并与之配套的服务业与流通业组团，以三产为主，一、二产为辅；

仙丽组团是丽岙镇与仙岩镇为核心的综合组团，丽岙镇依托现有用地条件和产业基础着重发展房地产业、花卉种植业和有机农业，仙岩镇依托塘下镇发展工业、依托仙岩景区发展旅游及相关产业。

三个组团各自内部资源、用地及公共设施共享，谋求共同进步、共同发展。

九片：是指三个组团中的九个主导产业片。

梧埏组团：

以瓯海经济开发区基础的工业片，

以三垟湿地保护区为主体的城市休闲产业。

白茶组团：

以物流中心基础的城市物流、商流产业片，

以温州市高教园区为基础的教育产业，

以茶山森林公园为基础的城市旅游休闲产业。

仙岩丽岙组团：

以现状为条件依托的花卉种植、加工、销售产业片，

依托现有的良好自然环境的房地产业片，

以塘下工业区为依托的工业片，

依托仙岩景区发展城市旅游产业片。

6.2 功能分区

6.2.1居住用地规划

■现状

梧埏片现状居住用地除梧埏街外，主要以农村居民点为主，缺乏统一的规划设计。且大都与生产、商业等用地职能混杂在一起。

北片和南片居住用地在总用地中所占比重偏大，分别为60.6%和77.5%。北片现状居住用地668.58ha，人均居住用地67.39m2/人和37.02m2/人，南片现状居住用地467.95ha，人均居住用地75.72m2/人和63.67 m2/人（注：前一数据按户籍人口平均，后一数据按常住人口平均，下同）。

■规划

梧埏片大致划分为八个居住组团，中小学等社区服务设施相应配套。

1）梧埏街居住组团——瓯海大道北、南塘大道西；

2）站南居住组团——瓯海大道北、南塘大道东；

3）南湖居住组团——瓯海大道南、南湖路北、南塘大道西；

4）霞坊居住组团——南湖路南、南过境路北、南塘大道西；

5）南白象居住组团——温瑞塘河两侧、南塘大道西；

6）茶山居住组团——茶白路南，与高教园区服务用地一起布置；

7）仙岩居住组团——南塘大道、温瑞塘河两侧，

2020年浙江省温州市瓯海区事业单位招聘考试《行政能力测试》真题及答案

2020年浙江省温州市瓯海区事业单位招聘考试《行政能力测试》真题及答 案 一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。） 1、下列可以缓解城市内涝的措施是（）。 A、将水泥路面改为柏油路面 B、铺设人行道路时使用透水砖 C、兴建人行天桥 D、拓宽城市道路 【答案】B 【解析】A项错误，水泥路面和柏油路面的透水性均不强，故即使将水泥路面改为柏油路面，路面仍然有积水，不能缓解城市内涝。B项正确，铺设人行道时使用透水砖，下雨时雨水可以渗透到土壤里，可以缓解城 市内涝。C项错误，兴建人行天桥雨水照样流到路面上，而不能渗入地下，故不能缓解城市内涝。D项错 误，拓宽城市道路，周围绿化带减少，聚集在道路上雨水增多，不但不能缓解城市内涝，还会加剧城市内涝。故选B。 2、本文的主题词应为（）。 A、主题词：水费问题函 B、主题词：水费问题答复 C、主题词：水费问题复函 D、主题词：水费问题答复函 【答案】A 【解析】本题考查的是主题词。公文中标注的最后一个主题词（也即“形式”，此前的都属“内容”）是该公文的文种。只有函是文种，B、C、D三项中的答复、复函、答复函都不属于文种，所以本题答案选A。但2012最新版的公文规范已经将主题词删除。 3、宋代大诗人苏轼曾作《琴诗》，诗中写道：“若言琴上有琴声，放在匣中何不鸣？若言声在指头上，何不于君指上听？”其中蕴含的哲学道理是（）。 A、事物现象与本质的辩证关系 B、事物部分与整体的辩证关系 C、事物内因与外因的辩证关系 D、事物原因与结果的辩证关系 【答案】C 【解析】诗句蕴含的是事物内因与外因的辩证关系。美妙的音乐是一个有机整体，是由琴与手指共同产生的。

浙江省温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量数据专题报告2019版

浙江省温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量数据专题报 告2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量现状及趋势。 温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量数据专题报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量数据专题报告深度解读温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量核心指标从35岁-60岁人口数量，35岁-60岁人口百分比等不同角度分析并对温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节温州瓯海区户籍年龄35岁-60岁人口数量现状 (1) 第二节温州瓯海区35岁-60岁人口数量指标分析 (3) 一、温州瓯海区35岁-60岁人口数量现状统计 (3) 二、全省35岁-60岁人口数量现状统计 (3) 三、温州瓯海区35岁-60岁人口数量占全省35岁-60岁人口数量比重统计 (3) 四、温州瓯海区35岁-60岁人口数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、温州瓯海区35岁-60岁人口数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省35岁-60岁人口数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省35岁-60岁人口数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、温州瓯海区35岁-60岁人口数量同全省35岁-60岁人口数量（2017-2018）变动对比 分析 (6) 第三节温州瓯海区35岁-60岁人口百分比指标分析 (7) 一、温州瓯海区35岁-60岁人口百分比现状统计 (7) 二、全省35岁-60岁人口百分比现状统计分析 (7) 三、温州瓯海区35岁-60岁人口百分比占全省35岁-60岁人口百分比比重统计分析 (7) 四、温州瓯海区35岁-60岁人口百分比（2016-2018）统计分析 (8) 五、温州瓯海区35岁-60岁人口百分比（2017-2018）变动分析 (8)

温州市城市基本状况—资源布局、规划

1、资源布局 （1）景观资源 ① 温州市自然风景区 温州现辖鹿城、龙湾、瓯海3区，瑞安、乐清2市（县级）和永嘉、 洞头、平阳、苍南、文成、泰顺6县。 鹿城区 瓯海区龙 湾 区 瑞安市乐 清 市 文成县平阳县 永嘉县 苍南县 泰顺县 洞头县

温州有国家级风景名胜区2个，省级风景名胜区9个，市级风景名胜区12个；国家级自然保护区2个；国家级森林公园5个，省级森林公园8个。具体见下表1-1： 表1-1 温州市自然风景区 ②温州市内公园 ◎江心屿景区：江心屿旅游区是浙江温州AAAA级的旅游景点之一，俗称江心屿，位于温州市区北面瓯江之中，总面积约7万平方米，东西长，南北狭，向有“瓯江蓬莱”之称。 ◎马鞍池公园：位于温州市区中心，公园占地面积12公顷，其中水面面积2.7公顷，是集天然水体、草坪、绿荫为主的市级综合性公园。

◎绣山公园(原大球山)：位于温州市城市中心区，面积10公顷。 ◎景山公园：位于温州市区西部，距市中心约2.5公里，三面环城，占地3.7平方公里。 ◎中山公园：位于鹿城区公园路东，市区繁华地段。1930年旧温属六县集资修建，是温州最早建成的公园，占地面积5.47公顷。中山公园已成为市民晨练和少年儿童游玩的好去处。 ◎九山－松台公园：占地22.16公顷，由九山公园、松台山及松台广场组成，总面积42.6公顷。 （2）教育资源（大学、重点中学、重点小学） ①大学 温州市大学共六所：温州医学院、温州大学、温州职业技术学院、浙江工贸职业技术学院、浙江东方职业技术学院、温州广播电视大学六所高校。现温州医学院、温州师范学院、温州大学、温州职业技术学院等4所普通高校已入迁高教园区（茶山镇），四所学校原学院路校区依旧保留用作成人教育。 ②重点中学： 鹿城区8所，瓯海区7所，龙湾区4所，具体如下表1-2： 表1-2温州市重点中学分布表

2020年浙江省温州市瓯海区烟草专卖局(公司)招聘试题及解析

2020年浙江省温州市瓯海区烟草专卖局（公司）招聘试题及解析请考试按规定用笔将所有试卷答案写在答题卡上 注意事项： 1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。 2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。 3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。 一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。） 1、公文结构修改的目的不包括使公文（）。 A、更加严谨 B、更加详尽 C、更加畅达 D、更加匀称 【答案】B 【解析】公文修改从大的方面讲，应把握住结构、表述、标题三个重点。结构一定要合理，就是要做到主题突出，编排有序，详略得当。表述一定要准确明了，干净利落，不拖泥带水。标题要力求新颖、简洁、概括准确、具有较强的吸引力。标题包括总标题、章节标题都要精益求精。一个好的标题，可以起到提纲挈领、画龙点睛的功效，可为文章增色不少。即公文修改应把握准确、凝炼、规范三原则。因此更加详尽不符合要求。故选B。 2、个人依据一定的道德原则规范行动时所表现出来的稳定的倾向和特征，称为（）。 A、社会公德 B、个人品德 C、职业道德 D、家庭美德 【答案】B 【解析】个人依据一定的道德原则规范行动时所表现出来的稳定的倾向和特征，称为个人品德。故选B。 3、下列谚语不能反映天气规律的是（）。 A、朝霞不出门，晚霞行千里 B、春得一犁雨，秋收万担粮 C、日出一点红，不雨便是风 D、日晕三更雨，月晕午时风 【答案】B

温州市瓯海区分区规划

目录

第一章前言 1.1 瓯海区分区规划编制背景 1.1.1. 温州市发展概况 1）自然资源相对贫乏，历史上经济不甚发达。 2）改革开放后温州人锐意进取，创造了著名的“温州模式”，经济持续实现跳跃式增长。 3）经济的飞速发展推动了城市建设的进步，市区面积不断扩大，城市人口不断增加。新一轮城市总体规划正在编制中。 4）为满足经济高速发展的需要，为温州的产业升级提供物质条件和发展空 间，创造新的经济增长点，推动“二次创业”向产业结构优化、资源配置优化方向发展，温州进行了一系列大的举措，包括瓯海区的建设、区划调整等。 1.1.2 宏观经济背景 1）进入WTO后，传统“温州经济”模式面临的机遇和挑战。 2）产业结构调整和升级问题 3）农村城市化道路和人居环境问题 4）城市化必要性、进程

1.1.3 编制分区规划的背景 1）区划调整后瓯海区面临着新的区位和发展条件 2）瓯海区空间发展战略研究结论： 强化中心、扩展两翼 产业结构布局：相对集中，促成升级 开发建设模式：绿色生态、有分散的集中、人居环境良好 3）瓯海区经济发展迅速、生产活跃；城镇蔓延，问题很多；土地资源缺乏，城镇规模偏小，重复建设严重，形不成地区中心等。 1.2 瓯海区分区规划编制依据 瓯海区分区规划以下列法律法规和基础资料为依据编制： 1）《中华人民共和国城市规划法》 2）《城市规划编制办法》及其实施细则，建设部1991年 3）温州市城市总体规划纲要（2000—2020）,中国城市规划设计研究院,2000.12 4）温州市域城镇体系规划（1999—2020）,上海同济城市规划设计研究院,2001.07 5）温州市瓯海区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要,温州市瓯海区人民政府,2001.02 6）浙江省温州市瓯海区第五次全国人口普查快速汇总简要本,普查领导小组办公室,2001.05 7）《温州市统计年鉴（2000）》，温州市统计局 8）《瓯海区统计年鉴（2001）》, 温州市瓯海区统计局编

温州市17个功能区获准设立

7月28 日，鹿城区、瓯海区、洞头县、泰顺县和苍南县等5个区县的13个都市型功能区获市政府批复，同时，4个以生态旅游资源相对集中地区为依托的生态型旅游功能区，也获准设立，分别位于永嘉、文成、平阳和泰顺。作为我市“1650”大都市总体布局的重要支点，这些功能区的构建，将有力推动我市新型城市的发展。 行政区划调整改变了温州市乡镇规模过小、都市区功能不强、农村中心镇太少的问题，但镇一级审批权限、经济发展权限和社会管理力量的匹配等问题上，仍是经济强镇、中心镇进一步发展的最大障碍。因而，设立功能区不仅有效突破现有镇级权限障碍，还有利于优化发展环境，有助于温州真正建立有实力的产业集群、现代服务业的培育以及新兴区块的开发。 今年4月底，自我市全面完成区划调整报批并启动相应重组后，都市型功能区建设前期调研随即展开。作为本次区划调整的一大特色，都市型功能区按照功能导向、资源集聚、因地制宜的原则，通过优化空间布局、实施综合开发等一系列措施，为推进新型城市化和新型工业化搭建起平台。 本次鹿城区获批设立的4个都市型功能区，分别是鹿城藤桥生态新区，面积164.57平方公里，定位鹿城西部的生态游园、宜居家园、创业乐园；仰义都市休闲区，面积28.09平方公里，定位市区都市休闲度假区、生态品质居住区；双屿都市经济区，包括双屿、黄龙两个街道办事处，面积25.5平方公里，定位企业总部经济集聚区、城市西部交通枢纽和城市大型生活居住区；七都现代商住区，面积23.9平方公里，定位现代品质居住区、高端商务集聚区。 瓯海区获批设立的5个都市型功能区，分别是瓯海中心区，范围包括景山、新桥、娄桥、潘桥4个街道办事处，面积92.8平方公里，定位为公共服务中心、城市西部综合交通枢纽、生态宜居新城区；梧白科技城，范围包括梧田、南白象两个街道办事处，面积35平方公里，定位为温州市国家大学科技园、创新创意创业高地、宜商宜居现代城区；郭瞿工贸新区，范围包括郭溪、瞿溪两个街道办事处，面积77.9平方公里，定位市区的都市生态农业区、特色工贸产业区；仙丽侨乡文化区，范围包括仙岩、丽岙两个街道办事处，面积71.7平方公里，定位花卉园林之乡、侨乡文化集聚区、都市工业基地；泽雅城郊休闲旅游区，面积145.4平方公里，定位宜居宜游生态旅游新城。 洞头县获批设立洞头大门海洋经济示范区都市型功能区，范围包括大门镇、鹿西乡行政区域，陆域面积45.86平方公里，功能定位浙江海洋经济发展示范区先行区、温州对台经贸合作试验区。 泰顺县获批设立泰顺罗阳中心城区都市型功能区，面积约428.48平方公里，功能定位为生态宜居城区、综合性公共服务中心。 苍南县获批设立两个都市型功能区，分别是灵溪综合经济区，面积167平方公里，定位浙南闽东北生态宜居城区、商贸物流中心，苍南县现代都市工业集聚区；龙港综合经济区，面积176.6平方公里，定位鳌江流域城市核心区、浙台（苍南）经贸合作区主平台、浙南先进制造业基地。 同时，结合“1650”大都市总体布局，市委、市政府还决定在永嘉、文成、平阳、泰顺等生态旅游资源较为集中的地区，通过统一规划、统一管理、统一保护、统一开发，布局建设4个生态型旅游功能区：永嘉楠溪江风景旅游区，总面积670.76平方公里，涉及大若岩、枫林、沙头、鹤盛、岩坦、岩头6个镇，以全力打造在国内独具特色的山水人居旅游区，建成国家5A级旅游景区的目标；文成百丈漈－飞云湖生态旅游度假区，总面积675.9平方公里，包括南田镇、百丈漈镇、西坑畲族镇、叶胜林场、石垟林场以及珊溪镇和黄坦镇的部分区域，将全力打造成浙南休闲养生度假胜地、生态环境示范区；平阳北港生态休闲旅游区，范围包括水头、腾蛟、山门、

温州市瓯海区卫生局

温州市瓯海区卫生局 温州市瓯海区教育局 温瓯卫发〔2008〕159号 瓯海区卫生局瓯海区教育局 关于加强学校、托幼机构急性出血性结膜炎 防控工作的紧急通知 各医疗卫生单位，各中小学校： 据省卫生厅通报，近期我省急性出血性结膜炎疫情高发。截至10月5日，全省累计报告病例6304例，较去年同期（2193例）上升1.87倍。病例以学生和托幼儿童为主，约占总病例数的50％。发病数较多的市为宁波、衢州、温州、金华等市，4个市的病例数约占全省总病例的78％。鉴于当前急性出血性结膜炎仍处于流行季节，现就加强学校、托幼机构急性出血性结膜炎防控工作通知如下，请认真贯彻执行。 — 1 —

一、要高度重视急性出血性结膜炎防控工作。由于此病传染性极强，传播速度快，人群普遍易感，中小学校、幼儿园等人群密集场所极易暴发流行，因此，各镇（街道）中心学校和医疗卫生单位一定要清醒地认识当前急性出血性结膜炎疫情的严峻形势，切实加强领导，严格督导检查，认真部署落实各项防控措施。 二、要严格落实晨检制度。各学校一定要严格落实晨检和因病缺课追查制度，以便及时发现病人。一旦发现有急性出血性结膜炎的症状或体征者，如双眼发烫、怕光、眼红、流泪；有异物磨痛感，像进入沙子般地滚痛难忍；眼皮红肿、有眼屎（分泌物）、不易睁开；结膜上出现小出血点或出血斑，经校医确认为急性出血性结膜炎疑似患者，应登记患者相关信息，劝患者及时到区级以上医疗机构或镇（街道）社区卫生服务中心就医。 三、要加强健康宣传教育。各学校、托幼机构要通过各种途径开展个人爱眼护眼卫生知识的宣传和普及活动，倡导养成勤洗手、不用脏手揉眼、不共用毛巾、洗脸盆等良好的个人生习惯，提高自我防护意识。学生居家隔离时，教育学生洗脸用品注意与家人分巾、分盆，受污染的用具可考虑煮沸消毒或开水浇烫消毒；接触过的物品可通过消毒液擦拭消毒，以免传播给家人。 四、要落实各项防控措施。各学校、托幼机构应做好课桌椅等消毒工作，学生室内活动场所应每天开窗通风换气。一旦发现发病学生，应及时报告镇（街道）社区卫生服务中心，同时上报上级教育主管部门。患病学生（幼儿）一律停课并居家隔离治疗， — 2 —

温州市人民政府关于加快推进月光经济发展的意见

温州市人民政府关于加快推进月光经济发展的意见 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】温政发[2014]69号 【发布部门】温州市政府 【发布日期】2014.10.31 【实施日期】2014.10.31 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 温州市人民政府关于加快推进月光经济发展的意见 （温政发〔2014〕69号） 各县（市、区）人民政府，市各有关单位： “月光经济”又称“夜市经济”，是相对“日光经济”而言的经济形态，其基于消费，更突出商旅、商文、商娱、商体等方面的融合互促发展，是发展现代城市经济的重要内容。为促进我市“月光经济”发展，满足居民多元化、多层次消费需求，培育经济新增长点，推进时尚之都建设，现就加快推进“月光经济”发展提出如下意见。 一、总体要求 以科学发展观为指导，以促进夜间消费、服务民生为导向，按照政府引导和市场运作相结合、立足当前与着眼长远相结合、历史文化与现代时尚相结合、特色经营与错位发

展相结合的发展理念，推动文化演艺、旅游观光、餐饮购物、休闲娱乐、体育健身、展览展销等多业态、多功能联动发展，激发“月光经济”市场活力，提高居民生活品质，提升城市功能品位，努力将“月光经济”打造成我市经济社会发展的新亮点。 二、发展目标 构建以鹿城区、瓯海区、龙湾区、温州生态园为发展龙头，以各县（市）特色街区为节点的全市“月光经济”发展空间格局。力争通过一年左右时间努力，在鹿城区、瓯海区、龙湾区、温州生态园率先形成具有本区域特色的重点夜市街区和项目。通过三年时间努力，在全市各地初步形成一批与区域商圈发展相融合、特色鲜明、功能完备、辐射带动能力强的品质夜市街区，打造一批彰显城市魅力、在全国范围内具有一定知名度和影响力的精品夜市品牌。 至2017年，全市特色夜市街区达到15个左右，新增社会消费品零售总额100亿元以上。到2020年，全市夜市特色街区达到30个以上，新增社会消费品零售总额200亿元以上。 三、主要任务 （一）科学规划合理发展夜市街区。按照城市规划、商业网点布局规划和城市管理规定，充分考虑交通组织、水电气供应、环境卫生、消防安全、消费需求、市民意见等因素，高起点规划建设特色夜市街区，明确夜市街区的空间规模、经营时段、业态特点、服务特色、配套设施等标准。推进夜市规范化建设，做到主题风格明确、市场定位清晰、个性化特征明显、业态结构合理、服务功能互补、证照手续齐全、日常监管到位，实现有序错位发展。研究制定夜市街区规划、建设、改造、提升具体实施方案。加快五马大南商圈等现有夜市街区的改造提升，通过调整夜市业态，扩容升级，提升规模和品质。 （二）引导商贸企业创新经营理念。鼓励百货商场、餐饮企业、超市等商贸企业开展

温州瓯海区城中村改造细则

办法 为了统一瓯海区城市建设房屋征收、城中村改造和农房改造集聚建设补偿安置标准，保障房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第 590号令）、《中共温州市委温州市人民政府关于推进城乡统筹综合改革的若干意见》（温委〔2012〕1号）、《温州市区城市建设房屋征收、城中村改造、农房集聚建设补偿实施办法》（温政发〔2012〕19号）、《温州市人民政府办公室关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见（试行）》（温政办〔2012〕139号）等有关文件精神，结合本区实际，特制定本办法。 第一章总则 第一条本办法适用于本区范围内的城市建设房屋征收、城中村改造与农房改造集聚建设。置换补偿对象为列入城市建设房屋征收、城中村改造与农房改造集聚建设范围内拥有合法产权房屋（宅基地）的住户住房以及其他房屋；符合申请建房条件的在册住户。 第二条城市建设房屋征收、城中村改造与农房改造集聚建设要符合《国民经济和社会发展规划》、《温州市土地利用总体规划》和《城乡规划和专项规划》，城中村改造和农房改造集聚建设等保障性安居工程应纳入区国民经济和社会经济年度计划。

用地纳入全区用地计划。涉及集体土地的，需征收为国有建设用地后方可组织实施。其中公寓式住宅、市政设施、公建配套等用地以划拨方式供地。 被置换的宅基地（房屋），按照土地利用总体规划，属复垦区的，必须进行宅基地复垦；属建设用地的，应征收为国有，按规划进行改造建设。 第四条置换户符合《温州市区经济适用住房管理办法》、《温州市区廉租住房保障办法》、《温州市限价商品住房管理试行办法》、《温州市人民政府办公室关于加快发展公共租赁住房的实施意见》等文件规定的相关住房保障条件的，应当优先给予住房保障。 第五条因公共利益需要征收房屋的，由区政府做出征收决定。 城中村改造实行行政村、自然村或符合规划利用连片改造的，经村民代表大会讨论通过后，启动改造程序。 农房改造集聚建设实行行政村、自然村或符合规划利用连片改造的，且其规划用地范围内大多数住户自愿置换的，可按城中村改造程序执行。 第六条区城市建设办公室负责全区城中村改造、农房改造集聚建设的全面统筹工作。制定区级相关政策、组织编制全区城中村改造与农房改造集聚建设的实施方案、年度计划，承担全区城中村改造与农房改造集聚建设的督促检查、政策咨询等工作。

浙江省温州瓯海区总户数和总人口数量3年数据解读报告2020版

浙江省温州瓯海区总户数和总人口数量3年数据解读报告 2020版

序言 本报告以数据为基点对温州瓯海区总户数和总人口数量的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。 温州瓯海区总户数和总人口数量数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 温州瓯海区总户数和总人口数量数据解读报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行温州瓯海区总户数和总人口数量的分析研究，整个报告覆盖总户数数量，总人口数量等重要维度。

目录 第一节温州瓯海区总户数和总人口数量现状 (1) 第二节温州瓯海区总户数数量指标分析 (3) 一、温州瓯海区总户数数量现状统计 (3) 二、全省总户数数量现状统计 (3) 三、温州瓯海区总户数数量占全省总户数数量比重统计 (3) 四、温州瓯海区总户数数量（2017-2019）统计分析 (4) 五、温州瓯海区总户数数量（2018-2019）变动分析 (4) 六、全省总户数数量（2017-2019）统计分析 (5) 七、全省总户数数量（2018-2019）变动分析 (5) 八、温州瓯海区总户数数量同全省总户数数量（2018-2019）变动对比分析 (6) 第三节温州瓯海区总人口数量指标分析 (7) 一、温州瓯海区总人口数量现状统计 (7) 二、全省总人口数量现状统计分析 (7) 三、温州瓯海区总人口数量占全省总人口数量比重统计分析 (7) 四、温州瓯海区总人口数量（2017-2019）统计分析 (8) 五、温州瓯海区总人口数量（2018-2019）变动分析 (8) 六、全省总人口数量（2017-2019）统计分析 (9)

瓯海区劳动合同

劳动合同书 (2008版参考文本) 用人单位（以下简称甲方）名称温州市利邦建设有限公司 单位地址温州市瓯海区南白象凤凰路164号第三、四层电话86008687 单位性质有限责任公司法定代表人（主要负责人）计海榜 劳动者（以下简称乙方）姓名郑琼瑶性别女出生年月1991-11-04文化程度中专家庭常住住址或通讯处温州市鹿城区站前东小区国光大厦1008室 户口所在地浙江省温州市鹿城区站前街道（乡镇）/ 居委会（村）国光大厦1008室 温州市劳动和社会保障局印制 说明： 1、本合同不得复写，只能用蓝、黑墨水填写； 2、本合同代签、冒签、涂改无效； 3、本合同需用A3纸张双面打印使用，装订使用需加盖骑缝章； 4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

第二十九条本合同期满时，如乙方有《劳动合同法》第四十二条规定情形之一的，本合同延续至相应的情形消失时终止。 第三十条订立无固定期限劳动合同的，出现《劳动合同法》第四十四条规定情形的，本合同终止。 九、经济补偿和赔偿 第三十一条甲方解除乙方劳动合同，符合《劳动合同法》第四十六条情形的，应按《劳动合同法》第四十七条的规定和地方有关规定支付乙方经济补偿金。 第三十二条用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 第三十三条乙方违反规定解除劳动合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失： 1、甲方为其支付的培训费和招收录用费； 2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失； 3、本合同约定的其他赔偿费用。 十、双方约定的其他事项 第三十四条 / 十一、劳动争议处理 第三十五条甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，双方当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。 第三十六条劳动争议发生后，提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起一年内，以书面形式向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。 十二、其他 第三十七条本合同末尽事宜，双方可另协商解决；在合同期内，本合同的条款与国家法律、法规相抵触的，相关条款即行废止，按国家法律、法规执行。 第三十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第三十九条乙方确定下列地址公司所在地为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址，如该地址发生变化，乙方应书面告知甲方。 甲方 (盖章) 乙方 (签名) 法定代表人(主要负责人)(签名) 或委托代理人(签名) 年月日年月日

(城市规划)温州城市总体规划文本

目录 第一章总则 (3) 第二章市域城镇体系规划 (3) 第三章温州都市区规划 (25) 第四章城市性质与规模 (34) 第五章主城区城市结构与用地布局 (34) 第六章主城区绿地系统规划 (38) 第七章主城区景观规划与城市设计 (40) 第八章主城区历史文化名城保护规划 (43) 第九章主城区公共服务设施规划 (48) 第十章主城区综合交通规划 (51) 第十一章主城区城乡统一规划 (56) 第十二章主城区给水工程规划 (58) 第十三章主城区排水工程规划 (59) 第十四章主城区电力网规划 (60) 第十五章主城区邮政电信规划 (60) 第十六章主城区燃气工程规划 (61) 第十七章主城区环境保护规划 (64) 第十八章主城区生态保护规划 (65) 第十九章主城区环境卫生规划 (66) 第二十章主城区综合防灾规划 (66) 第二十一章主城区城市开发强度控制 (68) 1

第二十二章主城区远景构想 (69) 第二十三章规划实施措施 (70) 附表温州市城市总体规划用地平衡表 (72)

第一章总则 1.0.1条根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制定 本规划。本规划是温州市市域范围内城市建设指导性文件。 1.0.2条城市规划区是指城市建设管理和规划需要控制的区域。本次规划确定温州 市城市规划区范围为：鹿城区、瓯海区、龙湾区全范围, 加上98版总规 中确定的瓯北片、七里片的范围，总面积为2703 km2，其中陆域面积为 1400km2。 1.0.3条温州市城市规划区范围内的一切规划、设计和建设活动(含开发区)均应按 照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。 1.0.4条本规划期限确定为： 近期 2000～2005年 中期 2006～2010年 远期 2011—2020年 远景 2020年以后 1.0.5条本规划自国务院批准之日起，由温州市人民政府负责组织实施。 第二章市域城镇体系规划 第一节市域城镇体系发展战略 2.1.1条中心聚集，南北伸展：进一步强化市域中心城市的建设，提高对周边城镇 与地区的经济辐射作用。温州市区以建设现代化都市为目标，充分发挥其 对外的辐射作用，成为我国东南沿海重要的工业、商贸、港口城市和辐射 浙西南与闽东北的重要核心。乐城——黄华平原和温瑞平原是温州市生产 力布局的重点地区，作为温州中心城市功能延伸的发展区。市域南部的鳌 3

2019年温州市瓯海区小学语文毕业测试卷(含参考答案)

2019年温州市瓯海区小学语文毕业测试卷 （满分：100分，时间：100分钟） 班级姓名学号 一、规范书写。（5分） 1. 要求卷面整洁，字迹端正。（3分） 2. 将下面的文字潮写在格子中，注意书写规范，正确使用标点。（2分） 黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。 二、积累运用。（30分） 1. 根据拼音和语境，在括号里写出正确的词语。（6分） 六年时光匆匆而过，难忘和同学们一起zhuān xīn zhì zhì（）阅读中外名著，一起在操场上奔跑锻炼，一起做科学实验，明白了jiàn wēi zhī zhù（）的科学道理。最难忘的是老师那xīn pín g qì hé（） 的交谈。我们的路还长，时间会让我们成长。 2.下列各组词语中，没有错别字的一组是（）（2分） A.一律轿车望远境司空见惯 B.联想光景炊事员悬灯结采 C.空竹帐篷顺时针万不得已 D.理智议器逆时针无独有偶 3.下列信息中，成语使用不恰当的一项是（）（2分） A.生命需要奋斗，奋斗与不奋斗，造就的结果截然不同 ．．．．。 B.王洋的有些行为让人觉得好像司空见惯 ．．．．。 C.当我们错失良机时不要灰心丧气，以“塞翁失马，焉知非福 ．．．．”的辩证方法来鞭策自己。 D.姐姐的复习资料不见了，她在家里翻箱倒柜 ．．．．找了一个下午也没有结果。 4.下面几句诗中，说法不正确的一项是（）（2分） A.“飞流直下三千尺，疑是银河落九天。”与“五岭逶迤腾细浪，乌蒙磅礴走泥丸。” 这两句诗都运用了夸张的修辞手法。 B.“独写菖蒲竹叶杯，蓬城芳草踏初回。”这句诗与端午节有关。 C.“水/是眼波/横，山/是/眉峰聚。”这句诗朗读停顿是恰当的。 D.《马诗》的作者是李贺。 5.下列关于课文的描述，哪一句是不正确的（）（2分） A.《两小儿辩日》体现了两个小儿善于观察，说话有理有据，孔子诲人不倦的态度。 B.《北京的春节》按时间排序安排内容，有详有略，语言自然平实，京味浓郁。 C.《匆匆》以一串排比开头，接之以四个问句，形成一种急切之势，表达出作者迷 茫、困惑和苦恼的心理状态。 D.《十六年前的回忆》属于回忆式文章，是采用第一人称，按照时间的顺序和事情 发展顺序写的。 1

瓯海区迎接全国义务教育发展基本均衡区评估情况汇报

瓯海区迎接全国义务教育发展基本均衡区评估 情况汇报 一、省级评估预计时间安排 （一）申报时间（2013年11月底）。 （二）材料审核（2014年1月底）。 （三）满意度调查（2014年2月底）。 （四）现场评估（3月底）。 二、自查自评及预查情况 （一）自查自评情况 对照《浙江省县域义务教育均衡发展工作评估操作办法》，我区认真开展自查自评。情况如下： 1.前提条件（办学基本标准）。全区公办义务教育学校61所，其中小学45所，初中15所，九年一贯制学校1所，所有学校均达到义务教育办学基本标准要求，达标率100%。 2.县域义务教育校级均衡情况。小学综合均衡差异系数为0.27，初中综合均衡差异系数为0.30，达到标准要求。 3.县域政府推进义务教育均衡工作。对照评估操作办法中21项二级指标，自评达标指标20项，基本达标1项（第7项），自评得分98.2分，达到标准要求。 （二）省厅对均衡发展审核结论 2014年1月23日通过省厅预查。审核意见： 1.前提条件（学校办学基本条件）。全部61所学校均达标。 2.县域义务教育校级均衡情况。均衡差异系数，小学自评

0.273，审核结论0.273，初中自评0.301，审核结论0.3348（主要是讲温州11中、二外纳入统计），均达到要求。 3.区政府推进均衡工作。自评98.2分（指标7：推进标准化学校建设权重6分，自评基本达标，得分 4.2分），省厅审核得分96.1分（扣分原因：指标8小学班额超标但不足10%，扣1.2分；指标17课业负担，群众投诉3次，扣0.9分）。 三、前阶段创建工作情况及存在主要问题 （一）创建工作情况 1.城乡校网布局进一步优化 一是统筹规划全区教育布局。为进一步优化我区义务教育校网布局，推动我区义务教育均衡发展，2013年上半年，我们编制完成了《温州市瓯海区义务教育设施布局专项规划 （2013-2017）》，初步完成学前教育和高中教育布局规划编制。按照新的布局，今后几年我区将规划小学63所，其中保留23所，新建22所，迁扩建18所，撤并25所；规划初中31所，其中保留17所，新建10所，迁扩建4所，撤并4所。近期3所新建及迁扩建学校（瓯海区外国语学校、梧田三小、仙岩穗丰小学）拟开工建设。 二是加快瓯海中心区教育设施建设。随着瓯海新城的崛起，瓯海中心区（娄桥、潘桥、新桥、景山）教育配套建设也正在全面展开。今后几年，中心区将规划新建学校14所。目前，中心南单元市安居工程建设规模为36个班级的配套初中和配套小学，主

2017-2018学年浙江省温州市瓯海区六年级(下)期末语文试卷

2017-2018学年浙江省温州市瓯海区六年级（下）期末语文试卷一、积累运用（共11小题，每小题10分，满分43分） 1．（10分）看拼音，写词语。 juàn liàn 分别在即，我们往日的欢乐，回忆六年的小学生活，校园中留下了 qín miǎn róng y ùjùn mǎ 我们的身影；校史上记载着我们的一项项我们如奔腾的 xióng yīng 踏平坎坷，像展翅的，搏击长空。因为我们，可爱的校园 shēng jībóbówàn xiàng gēng xīn ，，此刻，新的征程即将开启，让我们彼 zhēn zhì 此送上的祝福，去谱写新的乐章。 2．（3分）补充成语，并给加点字选择正确的意思，在序号上打“√”。 （1）负．请罪①背在身上。②遭受。③失败。④背弃。 （2）高望．重①观看。②希望，盼望。③有名望的。④探望。 （3）无无故．①过去的。②原因。③老朋友。④死亡。 3．（15分）下列四组词中，带点字读音有错误的一组是 A．掺．（chān）和蒜．（suàn）瓣 B．匪．（fěi）徒哄．（hōng）堂大笑 C．转．（zhuàn）椅憧．（chōng）憬 D．振兴．（xìng）中华养尊处．（chǔ）优 4．（10分）根据积累，完成填空。 （1）诗文中的真情：古诗中有情，情在“却看妻子愁何在，”的收复之喜中；古文中有情，情在“子期死，伯牙谓世再无知音，乃，”的痛楚之举中。（2）名言中的力量：当个人遇到挫折时，我们会想起海明威的话：“一个人并不是生来要给打败的，你尽可以，可就是。”当国家与民族的利益受侵犯时，我们应记得周恩来是这样说的：“我们爱我们的民族，这是我们的泉源。”

2020下半年浙江省温州市瓯海区事业单位招聘考试真题及答案

2020下半年浙江省温州市瓯海区事业单位招聘考试真题及答案 一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。） 1、光年是（）计量单位。 A、时间 B、长度 C、体积 D、质量 【答案】B 【解析】光年是光一年所经过的距离，所以光年是长度单位。答案为B项。 2、市水利局向市财政局请求增拨水利建设经费应用的文种是（）。 A、请示 B、函 C、报告 D、申请书 【答案】B 【解析】函适用于不相隶属机关之间商洽工作，询问和答复问题，请求批准和答复审批事项。市水利局和财政局是不相隶属关系，应该用函。 3、在市场经济中起到主要经济杠杆作用的是价值规律，而价值规律的作用是（）。 A、通过竞争来实现的 B、通过价格的波动表现出来的 C、通过优胜劣汰来实现的 D、通过商品交换来实现的 【答案】AB 【解析】本题考查政治经济学知识价值规律。价值规律的作用只有通过竞争的波动，进而以商品价格的波动形式来表现的，商品生产的价值规律才能得到贯彻，并不是通过优胜劣汰来实现，故C错误，更不是通过商品交换来实现，故D错误。本题出题形式有误。 4、医生在给人抽血化验时，用一根橡皮胶管将上肢的上臂扎紧，一会儿上肢前臂靠肘关节处的血管暴起，该血管是（）。 A、动脉 B、毛细血管 C、静脉

D、毛细淋巴管 【答案】C 【解析】抽血一般从静脉血管抽，因为静脉血管压力小，出血后可以很快止住，而动脉由于血流速度快，对血管冲击力和侧压力较大，不容易止血，所以不从动脉抽血。题干所述血管就是静脉，C项当选。 5、温室气体是指大气中那些能够吸收地球表面放射的长波红外辐射、对地球有保温作用的气体。下列各项中，不属于温室气体的是（）。 A、水汽 B、二氧化碳 C、乙烷 D、臭氧 【答案】C 【解析】温室气体中最重要的是水汽，它在大气中的含量不受人类活动的直接影响，直接受人类活动影响的主要温室气体是二氧化碳（CO2）、甲烷（CH4）、氧化亚氮（N2O）、氯氟烃（CFCs）和臭氧（O3）等。 乙烷不是温室气体。故选C。 6、下列各项中反映通报特点和作用的是（）。 A、内容具有较强的典型性 B、让事实和数据说话，无需阐发和论证道理 C、主要起感召、宣传和教育作用 D、均新闻媒体向社会公布 【答案】AC 【解析】通报具有典型性、时效性、教育性和说理性四大特点，答案B跟通报的说理性特点矛盾，排除掉。D 不是它通报的特点。因此答案为AC。 7、唯心主义都认为（）。 A、世界是精神的产物 B、精神决定物质 C、世界是不可知的 D、世界是“绝对观念”的产物 【答案】AB 【解析】此题考查的知识点是唯心主义的实质。唯心主义不论其表现形式如何，都是承认精神是第一性的，精神决定物质。因此A、B两项是应选项。不可知论不是唯心主义的共同观点，因为大多数唯心主义也都是可知论。D项是客观唯心主义的观点，不属于唯心主义的共同特点。 8、赵某在公共汽车上因不慎踩到售票员而与之发生口角，售票员在赵某下车之后指着他大喊：“打小偷！”赵

浙江省温州市瓯海区2019年中考数学一模试卷(解析版)

浙江省温州市瓯海区2019年中考数学一模试卷 一、（共10小题，每小题4分，满分40分，在每小题给出的四个选项中，只有一个是符合题意的，请把正确的选项填在题后的括号内） 1．计算（+3）+（﹣1）的结果是（） A．2B．﹣4C．4D．﹣2 【分析】根据有理数的加法计算即可． 【解答】解：（+3）+（﹣1）＝2， 故选：A． 【点评】此题考查了有理数的加法，熟练掌握运算法则是解本题的关键． 2．如图，一个长方体上面放着一个圆柱体，则它的主视图是（） A．B． C．D． 【分析】找到从正面看所得到的图形即可，注意所有的看到的棱都应表现在主视图中．【解答】解：从物体正面看，下面是一个长比较长、宽比较短的矩形，它的中间是一个较小的矩形． 故选：C． 【点评】本题考查了三视图的知识，主视图是从物体的正面看得到的视图，解答时学生易将三种视图混淆而错误的选其它选项． 3．在开展“爱心捐助某灾区”的活动中，某团支部8名团员捐款的数额（单位：元）分别为：3，5，6，5，5，6，5，10，这组数据的众数是（） A．3元B．5元C．6元D．10元 【分析】众数指一组数据中出现次数最多的数据，根据众数的定义就可以求解． 【解答】解：其中5出现的次数最多，所以众数是5． 故选：B． 【点评】主要考查了众数的概念．注意众数是指一组数据中出现次数最多的数据，它反映了一组数据的多数水平，一组数据的众数可能不是唯一的． 4．不等式组的解是（） A．x＜1B．x≥3C．1≤x＜3D．1＜x≤3 【分析】先求出每个不等式的解集，再根据找不等式组解集的规律找出不等式组的解集即可． 【解答】解： ∵解不等式①得：x＞1，

温州市瓯海区教育局

温州市瓯海区教育局 学生科2005年工作总结和2006年工作思路 2005年学生工作总结 2005年我区学生工作坚持以学生为本，坚持改革创新，坚持优质服务，在圆满完成一年一度的面向全区的读书教育活动、艺术节、科技节和运动会等各项文体赛事外，不断加强改革力度，在德育工作创新、学校安全保卫、文明学校建设和艺术、科技、体育教育等方面取得令人瞩目的成绩，全区学生工作出现新亮点、新气象、新局面。 一、抢抓机遇，开拓创新，德育工作出现新气象。 1、贯彻《若干意见》，不断加强德育工作队伍建设。 2月23日召开区学生工作会议，全面部署2005年度我区学生工作，推出一系列有利于学校德育工作的激励机制；举办中学政教主任、中心学校学生工作负责人、大队辅导员等培训班，建立 1

班主任档案、校际间的交流机制和开展主题班会展示课活动，并组队到山东潍坊、新疆等地考察学校德育工作；开展文明学校评选、中小学优秀德育论文评比和学生工作专项调研；营造了“学校教育、德育为先”的浓郁氛围。 2、开展各类创建与评选活动，推进德育工作上水平、上档次。 为了充分挖掘校本德育资源，不断推进德育创新，我们推出瓯海中学、区实验小学等一批特色鲜明，育人效果明显的德育工作先进学校，瓯海二高、梧田一中等市级文明学校；积极做好区实验小学、瞿溪三小和育英国际实验学校创建第二批市级德育特色学校，同德中学、南白象职业学校、泽雅中学等创建市第六轮日常行为规范达标学校，梧田一中创建市级人民防空教育示范学校，娄桥中学、仙岩二中等创建市级绿色学校的工作，力争建一批德育工作的“窗口”，带动全区德育工作上水平。 3、组织开展读书教育活动，营造校园书香氛围。 为了进一步贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》和教育部办公厅《关于进一步加强中小学诚信教育的通知》要求，结合我区实际，在中小学生中组织开展“人人知诚信，人人讲诚信”读书教育活动。全区各级各类学校围绕“人人知诚信，人人讲诚信”这一主题，开展“读一本书（《共铸诚信》（中学版）、《筑造诚信森林》（小学版））、参加一次社会实践活动、举行一次演讲赛、开展一次征文比赛、举行一次主题班（团、队）会、开展一次…诚信人物我们评?活动和收集一条诚信格言”七个一系列活动。师生积极参与，活动取得良好 2

浙江省温州市泊岙山庄规划设计说明

第一部分: 浙江省温州市泊岙山庄规划设计说明一、规划背景 1．城市总体规划定位 2．欧海区规划定位 3．规划地段定位 二、规划依据 三、规划范围 四、现状条件分析 1.区位条件分析 2.用地条件分析 3.开发条件分析 4.开发内容和市场分析 5.开发优势分析 五、规划设计主题 1.设计概念 2.设计主题 六、详细规划设计 1.总体布局 2.道路交通规划 3.绿地系统规划 4.景观环境设计 七、分期建设、分区管理建议 1．分期原则 2．分期建设要点 3．分区管理 新区规划用地平衡表 技术经济指标 分地块用地指标 第二部分: 浙江省温州市泊岙山庄规划设计图纸

浙江省温州市泊岙山庄规划设计说明 一、规划背景 1．城市总体规划定位 温州是浙江南部沿海经济核心区，处于长江三角洲和福州及闽南厦漳泉三角洲之间，是一座独特的城市。自然资源相对贫乏，历史上经济不甚发达。改革开放后温州人锐意进取，创造了著名的“温州模式”，经济持续实现跳跃式增长。同时，温州的市场、温州人、温州模式也使城市发展一直是荣耀与矛盾相伴随。按照《浙江省城市化发展纲要》以及《温州市城市总体规划》方案要求，温州作为全省三大中心城市之一，发展目标是成为我国东南沿海对外开放的重要工业、商贸、港口城市，浙江南部的经济、金融、交通、文化、科技中心，辐射浙西南、闽东北的外向型区域中心城市。发展规模是市域人口为300~400万、市区城镇人口150-180万的特大城市。 城市建设和发展应合理利用城市各类用地和空间资源，统筹安排各项建设，不断完善城市功能，实现附有山水特色的城市建设目标。 2．欧海区规划定位 瓯海区北靠鹿城区，东接龙湾区，南邻瑞安市，西接丽水地区青田县，是浙南交通枢纽，温州市核心城区重要组成部分。 从瓯海在城市的区位特征和现有基础看，瓯海的发展定位应既有别于鹿城的政治、商贸、文化中心、也不同于龙湾的工业强区，而应该根据自身的自然条件和经济发展水平，扬长避短，实施差别化战略，在挖掘资源优势和强化原有优势产业的基础上，发挥区位优势，启动和培育房地产、旅游、教育、物流等产业，增强城市功能，培育瓯海经济新的增长点，使其成为具有产业经济、高等教育，度假旅游综合优势的现代化城市地区。 3．用地规划定位 泊岙山庄规划用地位于瓯海区的东部，在瓯海区的梧埏片区内，地处吹台山、大罗山之间。按照城市总体规划和瓯海梧埏片分区规划草案，瓯海将实施“东进南扩”战略，因此泊岙山庄用地应该作为城市主城区向南扩展的重要地区之一来建设开发，规划内容应以居住为主，配以商业购物、休闲体育、教育等配套发展设施。 二、规划依据 （一）规划法律依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《城市规划编制办法》及其实施细则，建设部1991年 （二）相关技术依据 1．《温州市城市总体规划纲要（2000—2020）》,中国城市规划设计研究院，2000/12， 2．《温州市城市总体规划（2000—2020）》方案，中国城市规划设计研究院，2002/06 3．《温州瓯海区分区规划》方案，中国城市规划设计研究院，2002/08 4．温州市瓯海区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要，温州市瓯海区人民政府，2001/02 5．《温州泊岙山庄规划设计方案招标任务书》