#[广东房建工程施工方案大全]-某宿舍楼施工组织设计

第一章概述

某学生宿舍A、B、C栋工程位于某学院校内，建筑总用地面积8200M2，总建筑面积22000M2，框架砼结构九层，层高 3.3M，总高度33M，南北向长71.6M，东西向长88.2M，由三栋学生宿舍组成。人工挖孔桩基础，桩径分别为1.2M、1.4M、1.6M，设计桩深19M，外墙悬挂平面花岗石及方砖，内墙面及天花面刮双飞粉，夹板门，白色铝合金窗。

第二章工程部署及施工准备工作

本工程是某市较具有影响力的一项工程。工程建设标准要求高，工期短，也是某市某公司争名誉创金牌的好机会，面对施工中可能存在的困难，我们配备足够的机械设备，采取科学的管理，选调优秀的技术素质过硬的人员，以优质、高速、安全完成该宿舍楼全部工程，力创省优工程。

一、施工部署及管理体系

1、实行项目管理法：本工程列入公司重点创省优工程项目，在公司经理的直接领导下，成立项目经理部，对工程的质量、安全、工期、效益全面负责。项目经理由XX、XX担任，XX（高级工程师）任项目技术负责人。

2、管理体系：本工程是在项目经理部领导下建立质量、安全保证体系和生产调度指挥体系。

质量安全保证体系：工程施工技术质量和安全生产由项目技术负责人在项目经理的领导下主持全面技术工作，经理部下设工程技术组、质量监督组、技术资料组、统计报表组四个技术部门开展工作，班组设兼职质安员，形成三级管理体系、组织全面管理，以达到控制工程

质量、确保安全生产。

生产调度指挥体系：项目设总施工长作为工程施工调度，以贯彻经理部各项计划和指标的实现，体系由现场施工组、计划预算组、材料供应组、动力设备组、劳动工资组构成，各工种设专项施工员组织生产，使指挥调度能高效率运转。

管理机构见图2—1，部门责任范围见表2—1。

二、施工准备

本工程所需的人、财、物全部由公司统一调配，保证施工地盘之总需。

1、施工力量配备：按施工管理配备高、中级技术人员及其它专业技术人员，构成一个施工经验丰富、工作效率高的现场领导机构，确保施工技术的执行，确保工作质量。

2、劳动力、机械设备见后之单列计划表。详见表2—2、表2—3。

3、在整个施工过程中，我们将根据工程的施工计划，分期投入的施工设备详见表2—3。

4、施工员、电工及其它技术工种施工作业人员均特证上岗。

三、管理目标

工程质量：创省优工程。

工程进度：人工挖孔桩基础1个月，主体结构2.5个月，土建装修2个月，总工期7个月，合210日历天。

安全生产：杜绝死亡事故和重伤事故，安全事故为零。

文明生产：实行标准化管理、施工现场硬底化，现场各项生产、生活设施统一规划，做到美观、整齐、卫生、力争创市文明施工样板工地。

第三章施工进度计划

为优质、高速、低耗地完成任务，确保目标的实现，采用科学、优化手段编制网络进度计划控制工程进度和指导施工，为建设单位及早取得投资效益。根据甲方要求及我公司施工经验，对分部工程施工工艺进行了认真仔细的研究，并将网络进度进行优化，确定总工期7个月，合210工作天。

根据本工程的特点，可分三部分组成，即A、B、C栋，在施工计划安排上以主体工程为主干，先进行主楼人工挖孔桩施工，用1个月，主体工程进入标准层施工，将主体工程在平面划分六个施工段组织流水作业，主体结构2.5个月。余下土建装修2个月，验收前预检、整改清洁、整理工作7天，总工期7个月即210日历天。

施工进度详见图3—1茂名学院学生宿舍楼工程施工网络进度计划及进度表。

第四章施工平面布置

一、平面布置

该工程场地较阔，场地可根据基础施工阶段和主体结构施工阶段布置施工机械设备、临时生产、生活设施等。根据现场实际，在宿舍楼，西北角集中布置临时生活设施，钢筋加工、模板制作、砂石堆放在宿舍楼中间位置，施工平面布置详见图4—1。

二、施工用水、电及消防

电源由甲方接入现场，要求总容量为380千瓦。为保证施工用电，拟安装一台备用电源发电机组200KW发电机。施工用电和生活用电分别供电，并且对大型设备分别实行专线供电、线路沿围墙外侧或在围墙上设临时电杆布置（电路线采用双层绝缘铜芯线）。

施工及生活用水由甲方将市水源接入，用高压泵输送到各楼层用水点，每层配备一盘消防水带，地面设四个消防栓以满足消防需要。

第五章主要施工技术措施

一、测量和沉降观测

1、高程传递

根据建设单位提供的永久水准点，测设建筑物±0.00标高。并在首层墙柱某一部位作好±0.00标记，以此作为向上传递高程的依据，然后用钢尺向上丈量，定出各层楼面标高，再用水准仪在各层柱、墙离楼面1.0米高处测出水平线，作为上层楼高标高的基准点。

2、垂直度控制测量

层层用大吊坠向上传递，每隔三层用经纬仪复核一次。

垂直度偏差要严格控制在规范要求之内，每次施测都要认真做好记录。施测时反复校核各轴线的位置，并要求专人观测，专人记录。

3、沉降观测

选择四大角边轴线中间四大角共十二点作为沉降观测点。

观测次数：在结构施工阶段，每完成一层施测一次，结构完成后二个月施测一次，交工验收后第一年6个月测一次。第二年以后一年测一次，直到沉降稳定为止。每次观测须认真做好记录。

二、人工挖孔桩施工

1、桩位测量放线

根据甲方及规划部门提供基准线并办好轴线移交手续后，在离建筑物四周边轴线2米外做好龙门架，测设每条轴线，最后定出各个桩位，经甲方及监理、规划部门验后为准。

为保证桩位的准确，场内的轴线、桩中心线标高要引到不受土方

开挖影响的位置上，用砼墩作注记。桩孔开挖时要注意对中后才可开挖，并将桩中心线、轴线标高注到桩护壁内侧作参考。所有孔的标高，统一定为－0.2m为基准。

为保证桩的垂直度，规定不大于0.5%，桩孔每挖深1m，要用十字线对桩垂直度较正一次。

2、开挖方法

①在一般粘土层或强风化岩层，可用铁锹开挖，当由强风化进入中风化前一部分难于用铁锹开挖时，采用空气压缩机配合风镐作业，以提高劳动效率。

②挖至中风化岩层时，要视岩质的硬度，采用不同的掘进方法。岩质较软时，采用空气压缩机配合风镐作业。

③达到微风化岩层时，为提高挖孔速度，保证工期，采用微差控制爆破方法。（具体另出方案）

④在细砂层开挖时，要注意砂现象，每段节只准挖进0.5m，若发现有流砂，要用稻草堵住，快速装模，灌注护壁砼，流砂处理如下图所示：

3、开挖顺序

由于本工程工期要求较紧，为争取工期，根据本工程实际，采用全面开挖的方法，分组进行，一般桩孔较大的5人一组，桩径小的4人一组，每组负责二条桩的开挖。

4、桩泥处理方法：桩泥全部运出场外余泥排放处堆放。

5、大桩径护壁钢模在组装后要用支撑撑牢，防止护壁变形而影响桩有效直径。

6、护壁砼要用搅拌机搅料，严格控制配合比，保证护壁砼的强度。

7、护壁砼浇注要用钢钎插实。

8、为保证护壁砼的强度，防止护壁受力不足而出现破坏，造成桩孔塌方至使发生施工安全事故现象，在强风化以上护壁要加环形钢筋φ6@200，而且从上至下整个桩护壁每节间连接处加φ10@200钢筋上下各长500，将每节护壁连成一个整体。

9、为保证工程质量，进场的钢筋、水泥要有出厂合格证和经试验合格后才能使用（包括钢筋和焊口的抗拉试验），混凝土的拌制严格按试验配合比配制，并做好计量工作，把配合比牌挂于搅拌机前。

10、终孔验收

当挖至设计要求的岩层深度后，取岩石承载能力，试压合格后，经甲方、设计、监理、质监站、施工单位共同验收签字后才可扩孔。

11、桩钢筋笼绑扎：采用现场制作，用起重吊机吊下桩孔的方法。

12、桩芯砼捣制。

①在灌注桩身砼时，相邻10米范围内的挖孔作业应停止，孔底不得留人。

②灌注桩身砼时，必须通过漏槽及串桶，离灌注面2米以内下落，不得在孔口抛铲或直接将斗车倒入桩孔内。

③桩芯砼必须每浇注深度0.5—1.0米，用φ100直联式变频振动棒振捣一次，桩心砼要连续施工，不设施工缝。浇注前要清除孔底残余土石。经甲方、监理验收后方可进行浇捣。

④做好砼试压件，每根桩不少于2组。

13、为争取时间，桩芯砼及承载力检测建议采用抽芯或动测方法检查验收。

三、主体工程

1、模板工程

（1）本工程全部采用木模板

（2）现浇板下支撑采用园木做顶柱，并钉两道水平木拉杆，顶桩下地基夯实垫板，以保证模板的坚固性和稳定性，防止发生下沉变形现象。

（3）现浇梁底模采用30mm厚木板，梁侧模用20mm厚木板，梁底支柱间距为0.5mm，梁底向上起拱高度为梁长的3‰，梁侧模用托架固定，用定型卡具固定梁口模板宽度。

（4）柱模板底部留置100×100mm的清扫口，便于清理柱接槎处杂质。现浇柱模每隔 1.5m高度留一个装料口，防止倾落砼高度过高而造成分层离析；每隔500mm高度留一道穿墙螺栓孔，用以固定柱模。

（5）模板均刷专用脱模剂，保证脱模顺利及砼表面的密实、光洁。

2、钢筋工程

钢筋在场内加工制作。

根据主体工程实际情况，在钢筋制作及安装时要严格按下列施工方法进行：

①所有钢筋使用之前要抽样送检，不使用无合格证或试验不合格的钢筋。

②钢筋要严格按照图纸要求的尺寸认真制作，并根据柱、梁、板不同位置编号，分类堆放、避免混乱。

③大于φ18的钢筋全部采用闪光对焊，柱钢筋大于φ18的全部用电渣压力驳接，焊接时由独立电源供电。

④扎柱钢筋时，要严格按图纸要求的规格绑扎，柱每边钢筋超过

3根时，接头要错开45d，同时箍筋弯钩锚固长度为10d，弯钩角度要求达到135度。

⑤在捣制楼面混凝土前，要为防止柱钢筋位置偏移，要在高出楼面600mm的地方扎2个钢筋箍，并用电焊和主筋焊牢。

3、混凝土工程

（1）砼搅拌时要严格控制好配合比，砂、石车过磅，水泥抽检，砂、石含量应符合规范规定。

（2）浇筑砼前要清扫模板并浇水润湿，柱子根部和梁柱接槎处在清理干净的基础上浇筑和砼同等级的水泥砂桨做接槎灰，进深梁或开间梁不留施工缝，一次性浇筑完毕。

（3）柱浇筑砼要按1.5m高度分段浇筑，利用入料口和串筒结合，禁止从柱顶一次下落注入砼，以防砼产生离析现象，振捣采用插入式振捣器分层振捣密实。

（4）砼浇筑完要定时人工浇水进行自然养护，现浇板浇筑振捣完采用草帘子遮盖，防止阳光暴晒。

四、墙体工程

砖墙采用移动作业平台内架砌筑，砌筑前，基底首先须清洗干净弹出墙位线，立好上皮数杆，砂浆要符合配合比要求、砖墙转角和和砼墙交接处每隔50cm埋2φ6拉结筋连接，砌砖要淋隔夜水，墙体砌筑要求挂线，按规范施工，以确保砌筑质量。

五、装修工程

（一）室内外抹灰

内抹灰应按照先上后下，逐层完成的原则。柱子、混凝土表面抹灰前，施工员应配合质量检查员检查混凝土表面。施工时将混凝土表

面凿平，若表面偏差较小，可减少抹灰厚度，然后浇水湿润。外墙抹1:2.5水泥砂浆，内墙抹1:1:6水泥石灰砂浆。

大面积抹灰前，先进行试验，确认能保证质量后再施工，抹灰后注意浇水养护。

1、抹灰工程应在砌体或基层质量检验合格后，在隔墙、门窗框、暗装的管道及预坦件完工后进行。

2、抹灰所用的砂浆配合比，砂浆稠度，各材料规格，应检查合格后方可使用。

3、抹灰前应将基层表面的灰尘杂物清除干净并充分淋水润湿。

4、为了抹灰的方正垂直平整，所以放线打墩工作要细致进行。

5、室内墙面、柱面和门室洞口的阻角，宜用1:2水泥砂浆做垂直平整的护角，高度不应低于2m，宽度不少500mm，门框要校正平竖上木砖钉紧，和墙边要用麻刀或水泥砂浆细雨塞密实。无空隙洞口，各次梁大梁必须从头至尾拉线通直。

6、各层抹灰要求粘结牢固，不脱层、不空鼓、不爆灰、无裂缝、无空隙、清洁、方正、垂直、平整、光滑、颜色均匀无抹纹椤角整齐横平竖直清晰美观清洁。

（二）外墙方砖镶贴

1、用经纬仪校正各垂角的钢丝垂竖线，按砂浆配合比要求打墩冲筋淋水抹底灰。

2、根据方砖规格按设计要求打墨分缝线，淋水镶贴、在镶贴过程中，要求平整、竖、直、粘结牢固、不空鼓、颜色一致，缝隙密实，抹擦清晰、横平竖直，

3、贴面流水方向正确，滴水线顺直缝隙密实，椤角方正。（方

砖要浸水凉干）。

4、镶贴一天后，要求用水泥膏抹缝，凝洁12时后要淋水养护。

六、防水工程

1、屋面防水：屋面工程是建筑工程的一部分，因此，必须按设计和规范要求做好屋面的防水、隔热，最终达到无积水、无渗漏，确保使用功能和结构安全。

第六章工程质量保证措施

本工程的质量管理目标是：确保工程质量达到国家规定的优良标准，力争省优工程。

根据以上目标，本工程分部、分项工程质量控制目标是：（1）分部工程优良率达80%以上，且主要分部工程必须优良。（2）分项工程优良率达90%以上。首先要确保基础工程、主体工程及装饰工程的质量，然后通过样板间的施工协调各工种间的关系，明确各工种的施工和验收质量目标，分解成各段、各层、各工种、各专业的目标，以保证总目标的实现。

一、质量保证体系

1、项目经理对工程质量全面负责，对质量工作进行全面领导，是质量的第一责任人，项目主任工程师对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任者。

2、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。

3、由项目主任工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作，并定期组织学习有关施工规范和验评标准。

4、建立由项目主任工程师组成的有效质量检查监督机构，认真贯彻落实技术质量责任制和各项技术质量管理制度。

5、在关键的工序工种（如模板工程、砼工程等）分别成立QC小组，QC小组成员由技术人员、管理人员、班组长、工人技术骨干等组成，各QC小组均应制定自己的管理目标及课题，开展活动。

6、材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料均要求有出厂合格证或质保书，如规定需复验或送检的材料如钢筋，水泥、砂、石等均应送检、合格后方能使用。

7、降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员的手中。

8、合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。

9、严格执行公司施工技术质量管理制度，明确各级人员的岗位责任，将工程质量和职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。

二、施工过程的质量控制

1、把好定位放线、预检复核、沉降观测、材质检验、成品保护等关。

2、坚持三检制、样板制、挂牌制等行之有效的办法，在关键工种工序先派公司范围内较有技术权威的技术工人指导把关。

3、严格按施工程序及工艺标准施工，不蛮干不凑合，加强工序交接和成品保护工作，以求一次成活，一步成优。

4、认真做好施工记录、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录及结构验收记录等，及时办理各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证

资料的收集、整理、审核和工程施工同步进行。

5、砼、砂浆、防水材料应符合要求配合比，并应先行试配，经试验合格后才能使用，砼试块按要求标准养护，试块留置组数按现行规范规定执行。

6、建立高效灵敏的质量信息反馈系统，专职质量检查、技术人员作为信息中心，负责搜集、整理和传递补质量动态信息给予决策机构（项目经理），决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的信息传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。

7、现场质检员要及进搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。

8、严格按照PDCA循环过程有秩序地开展QC小组活动，其步骤是：

①找出问题；

②分析原因；

③找出主要影响因素；

④拟订措施；

⑤认真执行措施；

⑥检查效果；

⑦总结经验，纳入标准；

⑧处理遗留问题，转入下一循环。

9、对主要的分项工程（模板、钢筋、砼）实行质量预控，质量程序控制见附图6—3至图6—5。

10、组织作业班组开展优质工程竞赛活动，设立施工质量优胜流动红旗，每月组织一次评比，年终评出质量优胜班组和质量工作先进个人。

三、使用过程的质量管理

1、无疵交工。工程交工前做好自检、自查工作，全面整理，做到灯明、窗亮，达到自己认为满意后，方交付甲方使用。

2、及时回访。工程交付使用后，由有关领导带队到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。

3、保修一年，对由于施工造成的质量问题，提供无偿保修分析原因，为进一步改进施工质量提供依据。

四、计量管理

1、各种计量器具。如秤、量尺、试验设备和仪器仪表等必须定期送到计量部门校验，并妥善维护，正确使用。特别是经纬仪、水准仪等要经常校核，凡超过误差规定，决不能使用。

2、施工中应严格执行计量工作的有关规定，拌制砼和砂浆时必须按重量比。

3、各种试验要按其试验程序及标准操作，测出的各种数据要作原始记录，并将各种原始数据存档，水、电及五大材料数据要齐全，为质量管理提供准确的依据。

4、质量管理和砼、砂浆搅拌站工艺计量控制见图6—6及图6—7。

第七章确保工程进度措施

1、现场成立项目经理部，同建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一指挥协调各单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。

2、以总进度为基础，计划为龙头，实行长计划，短安排，通过季、月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能。

3、建立每周的例会制度，举行和建设单位、监理单位、设计单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。

4、实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，组织两班作业。高峰人数450，平均人数280。

5、合理利用空间，进行结构、设备安装、装修三者立体交叉作业。

6、推广小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。

7、采用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效，柱墙模采用定型模板，楼板、梁模采用门型架，定型板支模体系。

8、砼掺用高效减水剂，提前拆模时间，加快摸板周转。

9、采用切实可行的季节性能施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。

10、组织作业班组开展劳动竞赛，设立劳动竞赛优胜流动红旗，每月一次评比，年终总评出劳动竞赛优胜班组。

11、工地设立黑板、广播站，及时表扬好人好事，营造一个热火朝天，朝气蓬勃的施工现场。

第八章确保施工安全措施

本工程施工安全管理目标是：保证消灭重大伤亡事故，安全轻伤事故频率零，为此，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，根据国家建设部颁发的安全检查评分标准及公司标准化管理规定和防高空坠落、物体打击、机具伤害、触电伤害四项管理目标内容，制订出下列措施。

1、认真贯彻执行国家部委等有关安全生产的规定，对进场施工人员定期进行安全教育，落实各级安全生产责任制，根据工程特点制定安全施工措施，搞好分部分项工程安全施工技术交底，按安全操作规程施工。

2、建立以项目经理为首的项目安全生产保证体系，成立有技术、生产、安全检查员等构成的领导小组，对施工队，作业班组进行安全教育和管理，项目专职安全员2名，保证施工过程的安全生产。安全生产保证体系详见图6—8

3、进入工地的工作人员，上岗前必须进行安全教育，专业工种要经专业培训合格后才能上岗作业，施工员安排生产的同时，应进行安全书面交底，每天上班前，班组长在对全体作业成员作工作布置时，也要对安全作业交底，并做好记录。

4、施工现场应设置符合规定要求的安全防护措施，特别注意“三宝”、“四口”的防护应符合要求。

①外脚手架须编制专项施工方案，脚手架采用绿色密目安全网全封闭，脚手架搭设完毕，须经安监站检查验收，合格后才能使用。

②20—50cm的洞口盖固定盖板，超过150cm的大洞口四周设高1m护身栏，洞口下挂安全网，井字架等垂直运输进料口，设活动的开关门和安全通道，出入口设防护棚。

③进入施工场人员必须戴安全帽，高空作业人员系安全带。

5、临时施工用电：按编制的临时用电施工组织设计安装和架设，临时用电采用TN—S三相五线保护接零系统供电。现场配备2—4名维修电工，负责现场所有电器、机械设备电闸箱的管理，安装合格的漏电保护装置，夜间施工要有足够的照明，危险地区要有红灯示警

6、安全使用施工现场中各种机械设备。定期检查卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋加工机械、手持电动工具等安全装置是否齐全有效。操作人员持证上岗，防止机械伤害事故的发生。

7、井架要安装超高限位装置，吊盘设安全门，吊栏设置防坠落装置，安装完毕需办理验收单。

8、井架须装设避雷针，并接到接地系统上，以防施工期雷击。

9、保卫、消防措施。

①施工现场建立保卫、消防组织，组建义务消防队，配备保卫、消防专职人员一名，确保施工现场的安全顺利进行。

②施工现场设备门卫制度及夜间巡逻护场制，现场材料、库房、车间加强巡逻守护，对重要、剧毒、易燃易爆等物品要重点看管。

③机械设备在大风大雨前后进行安全检查防护。施工现场易燃的物品专库专人看管施工。

④施工现场建立用火证制度，电工、焊工等需要动火前，领取用火证后才能生火，动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火工具，用火证当日有效，动火地变换，要重新办理用火证手续。

⑤施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制底，特别是电气、油漆、防水等易燃危险作业时，要有具体防火要求。

⑥施工现场严禁吸烟，工地设吸烟室一间。

11、在施工现场设立安全无重大事故日计数牌，时刻警示职工的安全意识。

12、施工现场设卫生室，保证职工身体健康。

第九章文明施工措施

本工程文明施工的目标是：达到总公司标准化施工的样板工地。

为此，成立由项目经理任组长，有关职能负责人组成的标准化施工领导小组，认真贯彻总公司《施工现场标准化管理规定》，针对本工程实际情况，文明施工具体达到九项要求：

1、循序作业——按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工、浪费和阻碍其他项目作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱、不窝工。

2、按图用地——器材、机具、构件、临建、宿舍、加工用地严格遵守施工平面布置图的规定。

3、路、水畅通——施工安排得当，不发生切断或阻塞现场交通主干线事件，土方、器材堆放合理，不发生阻碍场地排水事件。

4、物料整齐——施工中领出的设备、材料、构件码放整齐，不影响施工场所交通，并有适当的保管防护措施。

5、机械整洁——工程使用的机械、车辆保养完好，外观清洁，无污垢、积尘、机械、车辆停放整齐，有防护措施。

6、清洁卫生——办公室、宿舍等临设及工程作业场所一贯保持整洁、有序，生产垃圾和生活垃圾要集中堆放，及时清除。

7、配合协调——工程施工中严格遵守和其他项目配合的计划，现场作业中遇到有和其他项目发生矛盾的能互相协调处理。

8、分区管理——工程主要作业场所实行管理区域责任落实到人，管理好坏能定期检查，及时评比。

9、注意环保——场内建立洗车场，保证车辆出入清洁，减少对城市道路污染，严格控制施工噪音，遵守有关环保规定。

第十章降低成本技术措施

1、加强施工管理，提高施工组织水平。选择正确施工方案，合理

布置施工现场；采用先进的施工方法和施工工艺，不断提高工业化、现代化水平；组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，注意竣工收尾，加快工程进度，缩短工期。

2、加强技术管理，提高工程质量，主要是研究推广新产品、新技术、新结构、新材料、新机器及其它技术革新措施，制定并贯彻降低成本的技术组织措施，提高经济效益，加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量，避免返工损失。

3、加强机械设备的管理，提高机械的使用率。

4、加强劳动工资管理，提高劳动生产率。改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费；执行劳动定额，实行合理的工资和奖励制度；加强技术教育和培训工作，提高工人的文化技术水平和操作熟练程度；加强劳动纪律，提高劳动生产率，压缩非生产用工，严格控制非生产人员比例。

5、加强材料管理，节约材料费用。改进材料的采购、运输、收发、保管等方面工作，减少各环节的损耗，节约采购费用；合理堆放现场场材料，组织分批进场验收和限额领取制度。

6、修旧利废，群策群力，献计献策，采用合理化建议。

主要机械设备计划表

表2-3

部门责任范围

表2-1

劳动力进场计划表

表2-2

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计目录

第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)

第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)

房屋建筑工程施工组织设计(完整版).

目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线

3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案

房屋建设工程施工组织设计

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第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)

房建专项施工方案

二、专项施工方案 （一）土方工程 （1）土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖土土时不得碰撞，并经堂测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。 （2）土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。 （3）夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。 （二）钢筋工程 （1）成型钢筋按指定地点分型号码放，并用垫木垫放整齐。 （2）板筋上下层钢筋绑扎好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其它工种操作时蹬踩变形。 （3）时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。 （4）要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。 （5）板上刷隔离剂时不得污染钢筋。楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。 （三）模板工程 （1）模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完工楼板、墙、柱等处。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬， 以免损伤砼表面和棱角。 （2）拆下的墙柱模板，应及时清理干净，如发

现不平或肋边损坏变形需及时修理。 （3）钢模在使用过程中加强管理，分规格堆放及时涂刷脱模剂。 （4）大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板其它已施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬 棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平 层。 （5）拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止砼柱墙面及门窗洞、口等处出现裂纹。 （6）不得拆改大模板有关连接插件及螺栓以保证模板质量。拆下的顶板、梁、大模板要按照型号 分类码放，不得乱扔，以利于处次利用。 （四）砼工程 （1）不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保护钢筋和垫块的位置正确。 （2）砼施工时不得用重物冲击模板。 (3) 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼强度达到1.2MPA以上准在上面进行操作。 （3）砼施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置。 （五）楼地面工程 （1）施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。 （2）施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。 （3）施工后的地面不准再上人，剔凿孔洞。 （4）楼梯踏步施工完工后，要加防护，以保护棱角不被损坏。 （六）涂膜防水工程 （1）涂膜防水层施工完成，应及时采取保护措施，不得损坏，

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计

第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工组织 第一节施工组织机构 第二节管理体系及框图 第三节方针目标管理 第四节施工安排及流水段的划分目 录错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错.误!未指定书签。 错误!未指定书签。 错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书 签。 第六节工程总进度计划错误!未指定书签。 第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。 第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书 签。 第一节技术准备.错误!未指定书签。 第二节施工组织准备错.误!未指定书签。 第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。 第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。 第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。 第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。 第七节劳动力配备，错.误!未指定书 签。 第五章主要施工方案方法错误!未指定书 签。 第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书 签。 第二节基础工程.错误!未指定书签。

第三节主体工程.错误!未指定书签。 第六章屋面工程错误!未指定书 签。 第七章装饰装修工程错误!未指定书 签。 第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。 第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书 签。 第三节楼地面工程，错.误!未指定书 签。 第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。 第五节外墙饰面.错误!未指定书签。 第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。 第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书 签。 第一节桩基础错误!未指定书签。 第二节三间一台的施工错误!未指定书签。 第三节屋面工程.错误!未指定书签。 第四节现浇混凝土，错.误!未指定书 签。 第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书 签。 第十章成品保护措施错误!未指定书 签。 章质量保证措施错误!未指定书 签。 第十二章保证工期的措施错误!未指定书 签。 第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书 签。 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书 签。 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。

房建测量专项施工方案

房建工程测 量 专 项 施 工 方 案

目录 1编制依据 (3) 2工程概况 (4) 3施工部署 (4) 3.1施测程序 (4) 3.2施工测量组织工作 (5) 4施工测量的基本要求 (5) 4.1施测原则 (5) 4.2准备工作 (6) 4.4测量的基本要求 (8) 5工程定位与控制网测设 (9) 5.1工程定位 (9) 5.2平面控制网测设 (9) 5.3高程控制网的布设 (11) 6基础测量 (13) 6.1基础平面轴线投测方法 (13) 6.2±0.000以下部分标高控制 (14) 7主体结构施工测量 (15)

7.1平面控制网的测设 (15) 7.2激光经纬仪选型 (16) 7.3基准线竖向投测方法及技术要求 (17) 7.4标高竖向传递 (18) 8工程重点部位的测量控制方法 (19) 8.1建筑物大角铅直度的控制 (19) 8.2墙、柱施工精度测量控制方法 (20) 8.3门、窗洞口测量控制方法 (20) 8.4电梯井施工测量控制方法 (20) 9质量保证措施 (21) 10施测安全及仪器管理 (22) 1编制依据 1.1由湖北佳境建筑设计有限公司设计的施工图纸 1.2土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规 范和规程:

《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑施工测量手册》 1.3 GB50300-2002建筑工程施工质量验收统一标准 2工程概况 本工程位于独山县毋敛大道环东路。包含望月楼、黑神庙、状元桥。 3施工部署 3.1施测程序 准备工作测量作业 自检报验 合格合格进入下道工序 3.2施工测量组织工作 由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据给定的坐标

房建项目施工组织设计

第二部分施工组织设计 一编制依据和原则 1.编制依据 ⑴国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。 ⑵本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 ⑶《毕业任务书》及有关文件资料。 2.编制原则 ⑴严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。 ⑵科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑶合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 ⑸加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。 ⑺遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境

污染，降低噪音。 ⑻严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。 二工程概况及施工条件 1.工程概况 本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。 根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。 主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。 室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。 门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2、施工条件

房屋建筑工程施工方案范本

房屋建筑工程施工 方案

昆明市官渡区复兴水库工程 房屋建筑工程施工技术方案 浙江沧海市政园林建设工程有限公司昆明市官渡区复兴水库工程项目部 二零一三年八月

第一章地基与基础 一、施工准备 （一）作业条件 1、由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽，完 成验槽记录及地基验槽隐检手续，如遇地基处理，办理设 计洽商，完成后由监理、设计、施工三方复验签认。 2、完成基槽验线手续。 （二）材料要求 1、水泥：根据设计要求选水泥品种、强度等级；若遇有侵蚀 性介质，要按设计要求选择特种水泥；有产品合格证、出 厂检验报告及快测试验报告。 2、砂、石子：有进场复验报告，质量符合现行标准要求。 3、水：采用饮用水。 4、外加剂、掺合料：根据设计要求经过试验确定。 5、预拌混凝土所用原材料须符合上述要求，必须具有出厂质 量证明文件、检测报告、原材试验报告。 6、钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 （三）施工机具 搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。 二、质量要求 （一）钢筋工程

（二）模板工程 （三）混凝土工程 注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。 三、工艺流程 清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 四、操作工艺 （一）清理及垫层浇筑 地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层混凝土施工，混凝土垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。 （二）钢筋绑扎 垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋

房建小工程施工组织设计

1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况 攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪 农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保

留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。 该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标 全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标 达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备 （1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和

房屋改造工程施工组织设计方案

精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)

第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)

房建土建工程施工方案

WJSX新校区室外管网及配套工程 施 工 方 案 河北博泽建筑工程有限公司 2015年7月28日

目录 第一章编制依据......................... 错误！未定义书签。 第二章工程概况 (3) 第三章施工部署及平面布置 (4) 第四章施工程序总体设置及施工段划分 (4) 第五章房建土建工程施工方案 (5) 第六章冬雨季施工措 (22) 第七章确保安全生产的技术组织措施 (25) 第八章确保文明施工的技术组织措施 (29)

一、编制依据 1、WJSX新校区室外管网、道路及配套工程施工招标文件； 2、根据现场踏勘情况； 3、依照配套的施工图纸； 4、按国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程； （1）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） （2）《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2001) （3）《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2002）； （4）《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2002）； （5）《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2001） （6）《岩土工程勘察规范》（GB 50021—2001）； （7）《工程测量规范》（GB 50026—93）； （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）； （9）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）； （10）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； （11）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）； （12）《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002）（13）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； （14）《给水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）； （15）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； （16）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243—2002）； （17）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）； （18）《给水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）；

房建施工组织设计完全版

第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15

细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周

房建钢筋工程专项施工设计方案

小圩移民安置点社区服务用房工程 钢 筋 专 项 施 工 案 万境建筑工程限公司 小圩移民安置点社区服务用房施工项目部

2017年 2 月15 日

一、编制依据 1．《施工组织设计》 2．《混凝土结构施工及验收规》GB50204-2002） 3．《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》（11G101）4．《建筑物抗震构造详图》11G3291 5．《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499.2-2007 6．《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB1499.2-2007 7．《钢筋焊接及验收规》JGJ18-2012 二、工程概况 本工程位于江华县小圩壮族乡，小圩壮族乡人民政府兴建，由永州市永南建筑设计院有限公司主持设计，由和天工程项目管理有限公司进行监理，由万境建筑工程有限公司承担施工。 1、建筑概况：本工程项目为江华县小圩安置点社区服务用房，总建筑面积596.34㎡。工程为地上三层框架结构，高度为11.1m。所有楼地面及楼梯梯段面为瓷地砖楼地面；卫生间、厨房墙面贴1.8米高墙裙，其余墙面贴瓷踢脚线；其余墙面和天棚为混合砂浆墙面及钢化涂料三遍，外墙刷外墙漆。 2、结构概况：本工程为框架结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别乙类。场地地基土为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。基础采用钢筋混凝土独立基础。混凝土等级分别为：垫层为C15，基础为C30，主体结构梁柱混凝土强度等级为C30。砌体部分：±0.000标高以下采用Mu15烧结普通砖，Mu10水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上墙体采用Mu15烧结多砖，Mu10混合砂浆砌筑。 三、施工准备 （一）技术准备 1、对照建筑图和结构图认真读图和审图，全面领会设计图的设计意图，

房屋建设工程施工组织设计方案

房建施工组织设计

（一）工程概况 1.1 工程概述 非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施 工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼 建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体 设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。 我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。 收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研 究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我 公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高 质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体 规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势， 建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文 明及社会信誉的预期目标。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质 量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。 我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从 监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理 体系，质量职责层层分解，落实到人。

房建工程施工方案全套

凯旋国际1期工程 钢 筋 植 筋 方 案 编制人：何鹏博 审批人：高大泉 审核人： 2015年8月25日 成都市第二建筑工程有限公司

钢筋植筋施工方案 一、编制原则 根据有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施。我单位将与建设、监理单位密切配合，在工程完全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程化学植筋工程。 二、编制依据 国家规范、规程及加固行业标准 《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145—2004） 《混凝土结构加固技术规范》（CECS25—90） 三、工程概况 本项目建设地点位于绵阳市三台县城区东河路，为一类高层商住楼。其中1本项目分为1-1#楼、1-2#楼。1-1#楼为一类高层商住楼，地下一层，地上31层；1-2#楼为一类高层商住楼，地下一层，地上32层。总建筑面积40892.78平方米，其中地上建筑面积38211.90 平方米，地下建筑面积2680.88平方米。 四、施工说明 二次结构L(包括过梁、圈梁、腰梁、窗下口压梁、按墙体高度增加梁等)、GZ、墙体拉结筋在填充墙砌体砌筑前采用“植筋法”进行植入（锚固）施工，在植筋位置钻孔、注胶并植入钢筋，利用化学锚固胶作为钢筋与梁、墙、柱、板）混凝土的粘合剂，保证钢筋与梁、墙、柱、板混凝土的可靠粘接，从而减轻对原结构构件的损伤，墙体

拉结筋根据砌块模数确定的正确位置，使设计（或构造）拉结筋与原结构柱（墙）混凝土的可靠粘接强度达到设计（或规范）要求，拉结筋上的拉力通过化学粘结剂向混凝土柱（墙）中传递。 五、工艺流程及施工操作要点 （一）工艺流程 弹线定位—〉钻孔—〉清孔—〉配胶—〉注胶—〉植筋—〉检查验收 （二）施工操作点 钢筋混凝土结构施工完毕后，在填充墙砌体施工前，进行拉结筋的施工。“植筋法”施工拉结筋主要工艺如下： 1、弹线定位：对照施工图，在填充墙与柱或墙相连接的结构表面，按设计或构造要求在设置拉结筋的位置，沿高度方向进行弹线，先弹竖线，在弹横线，横竖线相交部位，即为拉结筋的钻孔位置。 2、钻孔：根据弹出的钻孔位置，用冲击钻钻孔，孔深和孔径按设计要求确定。如设计无要求时，孔深按≥15d考虑，一般采用100mm，孔径按d+2～4 mm控制，一般采用10 mm。钻孔时要使用冲击钻垂直于结构表面均匀钻入，以便控制钻孔的垂直。孔深用冲击钻上顶杆控制（如图1）。如钻孔时遇到柱（墙）主筋，可把钻孔位置水平平移一个钢筋直径的位置，重新钻入，原钻出的未成型废孔用1：1水泥砂浆填塞补平，钢筋工程施工时，绑扎钢筋前，如箍筋（墙体水平筋）位置与拉结筋钻孔位置有可能重合，则需根据砌块模数适当调整箍筋（墙体水平筋）间距，尽可能避开；钻孔时如碰上箍筋或混凝土墙体

房建基础工程施工方案

綦江区古南街道康悦综合楼工程 基 础 工 程 施 工 方 案 编制单位：重庆康悦建设（集团）有限公司编制时间：2015年8月15日目录

目录 第一章编制说明 0 第一节．编制依据 0 第二章工程概况 0 第一节．工程概况 0 第三章施工部署 (1) 第一节．组织机构 (1) 第二节．进度、质量、职业健康安全目标 (2) 第三节．工程施工顺序及施工流水段的划分或安排 (2) 第四节.施工总平面布置图 (4) 第四章施工进度计划 (4) 第五章资源配置计划 (5) 第六章施工方法 (6) 第一节．基础工程施工 (6) 第二节．施工方法、检查验收 (6) 第三节．柱基砼施工方法 (22) 第四节．拉梁、底层现浇梁板施工方法 (22) 第五节．混凝土的养护 (23) 第六节．混凝土施工质量控制要点 (24) 第七节．混凝土试块 (24) 第八节．砼浇灌审批手续 (25) 第九节．砼工程施工质量保证 (25)

第七章安全生产措施 (26) 第一节．安全生产措施 (26) 第八章工期质量保证措施 (27) 第一节．工期保障措施 (27) 第二节．重要控制点及质量保证措施 (28) 第九章应急救援措施 (28) 第一节．应急救援组织机构成立 (28) 第二节．救援器材 (30) 第三节．应急救援原则与流程 (30) 第四节．应急救援路线 (31) 第五节．应急救援的实施 (31) 第六节．事故应急处理步骤 (32)

第一章编制说明 第一节．编制依据 1.1、根据綦江区古南街道康悦综合楼工程施工图； 1.2、根据地勘勘测的（房建部分）《岩土工程勘察报告》； 1.3、本工程施工组织设计；1.4、本工程采用的现行施工规范、技术规程： 1.5、《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001； 1.6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 1.7、《工程测量规范》GB 50026-2007 1.8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 1.9、《建设工程质量检测规程》 DGJ32/J21-2006 1.10、《混凝土泵送施工技术规程》 JGJT10-2010 1.11、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 第二章、工程概况 第一节．工程概况 拟建“綦江区古南镇街道康悦综合楼工程”建设用地面积2879.60m2，建筑层数为4F-6F/-2F，采用框架结构，基础形式拟采用桩基础。拟建场地为斜坡地形，拟建工程根据地形修建，在北侧采用架空形式。建设场地地震设防烈度为6度设防区，拟建物为生产用房，抗震设防类别属标准设防类。 1、本工程为重庆康悦建设（集团）有限公司综合公大楼，地上六层，地下二层，原结构总高度23.55m，框架结构，人工挖孔桩基础； 2、本工程的建筑面积内容如下： 2.1建设用地面积：2879.6m2；

房建工程施工组织设计方案模板

房建工程施工组织设计方案模板

1目录 第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (4) 第三章施工组织 (6) 第一节施工组织机构 (6) 第二节管理体系及框图 (9) 第三节方针目标管理 (11) 第四节施工安排及流水段的划分 (12) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (13) 第六节工程总进度计划 (14) 第七节主要技术经济指标 (14) 第四章施工准备及施工总平面布置 (16) 第一节技术准备 (16) 第二节施工组织准备 (16) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (17) 第四节施工平面规划布置 (18) 第五节施工现场临时用电 (19) 第六节施工现场临时用水 (20) 第七节劳动力配备 (20) 第五章主要施工方案方法 (22) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (22) 第二节基础工程 (22)

第三节主体工程 (26) 第六章屋面工程 (34) 第七章装饰装修工程 (36) 第一节天棚抹灰 (36) 第二节内墙面抹灰 (37) 第三节楼地面工程 (38) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (40) 第五节外墙饰面 (40) 第六节门窗及油漆、玻璃 (43) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (45) 第一节桩基础 (45) 第二节”三间一台”的施工 (47) 第三节屋面工程 (48) 第四节现浇混凝土 (50) 第九章土建与安装的施工配合 (51) 第十章成品保护措施 (56) 第十一章质量保证措施 (58) 第十二章保证工期的措施 (62) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (64) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (66) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (69)

房屋建筑工程施工方案

10.3房建工程施工 10.3.1说明 正常溢洪道泄洪闸启闭机房，泄洪涵洞控制房的房建工程是在泄洪闸、泄洪涵洞主体工程已完工，其下部基础已施工的情况下，安排施工的。此时，闸门已吊装，启闭机，临时线路等已就位。因此，施工时应采取严格而周密的保护措施，使控制楼平台、闸门上不掉入施工杂物，以保护闸、阀门的启闭正常、设备的整洁。拟采取如下措施。 10.3.1.1 搭设防护脚手架 在泄洪涵洞启闭机房两侧用钢管各搭设一道悬挑脚手架，挑出宽度为 1.2m，上满铺竹笆，兼作施工脚手及防护，立面也作防护。 10.3.1.2设备保护 对于已就位的设备，采用塑料布、花雨布包裹严密，并在顶部设置顶盖，以防落物砸坏设备、管道，和污染设备等表面。 10.3.1.3施工时，严格按图施工，执行规范 10.3.2主体工程施工方案 泄洪涵洞控制楼、正常溢洪道泄洪闸启闭机房均为单层结构，房建工程层高均不高，因此施工较为方便。 10.3.2.1 临设布置 结合其他工程施工时的临时设施，住房、钢筋场、木工场仍然利用。粘土砖，砂浆等可直接送至施工现场。支撑系统及脚手架全部采用钢管。 10.3.2.2人员组织 施工时选我公司曾参与过省“用户满意工程”的专业施工队（20人）进场施工，此队伍技术过硬，经验丰富，能确保工程施工的质量。 10.3.2.3砌体施工 砌墙选用普通砖，标准为240×115×53。砌墙前，先对砖强度指标进行试验，必须符合设计要求方可采用；砌筑前，砖必须充分洒水湿润；砖墙的灰浆采用中砂，普通硅酸盐水泥，砂浆搅拌时间不少于1.5min。砂浆应随拌随用，砌墙时，按规定留置砂浆试块；砌墙时采用立皮数杆拉准线砌筑，砖墙的水平灰缝厚度和和竖向灰缝宽度控制在10mm，不小于8mm，也不大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不小于85%；砌墙时竖缝采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。10.3.3装饰工程施工方案 泄洪闸、泄洪涵洞启闭机房的装饰工程主要有外墙涂料、内墙涂料、铝合金门窗、层面防水等。10.3.3.1人员组织：选我公司有曾参与“黄山杯”工程施工的作业班组（15人），进场施工，该队伍人员经验丰富，技术过硬，确保该工程质量达到“黄山杯”的要求标准。 10.3.3.2 装饰涂料施工 10.3.3.3在做基层（刮底糙）前，要提前24小时洒水湿润； 10.3.2.3外饰施工前，对结构从上到下做垂直度检查，确定底糙厚度，然后做灰饼冲筋、刮糙（刮糙需分层进行每层厚度7-9mm），涂料施工前，质检员要对基层进行检查验收； 10.3.2.4 施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填平补齐，基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和应清除干净； 10.3.2.5 基面磨平后即进行涂刷，涂料施工应分段进行，同一墙面应使用同一批号的涂料，每层厚度不得过厚，涂刷应均匀，颜色一致。 10.3.4 铝合金门窗安装 10.3.4.1 铝合金门窗框、扇根据设计要求选择不同的产品，表面不得有玷污和碰伤的痕迹； 10.3.4.2 铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性联接牢固，不得将门框直接埋入墙

房建的施工组织设计

湖南欧浦钢铁贸易有限公司消防安装工程 施工组织设计 二○一一年十月二十一日

前言 我公司是具有消防设施工程专业承包壹级，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建湖南欧浦钢铁贸易有限消防安装工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达湖省优良样板工程标准。 如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往空调安装工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001：2000质量管理体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 一、工期目标 合同签订后30日历天（配合装修）安装调试完毕。 二、质量目标 工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保湖南省优良工程。