地下室顶板防水方案
地下室顶板防水方案集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
北外滩水城十六街区工程
地库顶板防水施工方案
江苏中南建筑产业集团有限责任公司
北外滩水城十六街区项目经理部
2017年1月6日
目录
一、编制依据
1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。
《北外滩水城十六街区工程施工组织设计》
《北外滩水城十六街区工程项目管理策划书》
1.2、设计施工图纸。
北外滩水城十六街区项目设计图纸
1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2009）
《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》（JCT1075-2008）
《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2007）
1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件。
1.5、本公司的企业标准。
1.5.1、《中南控股集团有限公司施工操作手册》（ZN-SC-2013）
1.5.2、《中南控股集团有限公司施工技术标准》（ZN-BZ-2013）
1.5.3、《中南控股集团有限公司施工质量验收规范》（ZN-GF-2013）
1.5.4、《中南宪章》（2011）
二、工程概况
2.1、工程概况
工程名称：XXX
建设单位：XXX
勘察单位:XXX
设计单位：XXX
总承包单位：XXX
监理单位：XXX
拟建的北外滩水城十六街区项目，33层高层住宅11栋（1-11#楼）,4层社区服务用房1栋,3层幼儿园（9班）1栋；其中10#是沿街商业网点，11#楼下设置物业用房。高层住宅10#、11#楼为框架、剪力墙结构体系，1#~9#高层住宅为剪力墙结构，配套公建用房（社区服务用房、幼儿园等）和地下车库为框架结构体系。建筑高度：97.50米（最高单体最高女儿墙高度）。总建筑面积：286602.10平方米其中其中:地上建筑面积：231228.96平方米，地下建筑面积：55373.14平方米。地库顶板面积：44723平方米。
三、施工安排及计划
3.1、检验批划分计划
地下室顶板耐根穿刺防水卷材施工，作为防水层施工工序。按照地下室顶板面积划分检验批，顶板面积10000㎡一个检验批，不足10000㎡按10000㎡划分。检验批段划分，1-p~1-f轴地库，1-f~1-X轴地库，1-X~1-Q轴地库，1-Q~1-H轴地库，1-H~1-A轴地库共五段检验批。
3.2、材料使用及复试计划
材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送检测中心检测，检测合格后由试验室出具抽样试验报告，以保证材料符合要求。抽样送检合格后，方可开始组织材料进场。
四、施工部署
4.1质量控制
为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量处于严格的受控状态。
4.2施工安排
地库顶板为2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+4.0mm耐根穿刺型弹性体改性沥青防水卷材+40厚C20细石混凝土。
五、施工准备
5.1技术准备
5.1.1技术和质检人员必须认真熟悉图纸，学习相关规范和质量验收标准，掌握防水材料性能和技术指标及施工工艺，按图纸及规范要求合理组织安排施工，按施工方案和施工规范对操作者进行技术交底。
5.1.2所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》、《安全资格上岗证》等准许施工证件，且证件在有效期内。作业前接受技术交底培训，掌握弹性体改性沥青防水卷材施工工艺，掌握后浇带、施工缝及阴阳角、防水收头等特殊部位作法和要求，作到施工中重点突出，心中有数。
5.2现场作业条件准备
5.2.1防水基层要牢固、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂等缺陷。基层表面要平整，其平整度不大于5mm(用塞尺及2m长靠尺检查)。
5.2.2基层表面作修补抹灰，要求用铁抹子压实、抹平，所有阴角必须抹成圆弧，阳角要抹成圆弧，其半径为50mm。
5.2.3施工前及时掌握近期气象资料，尽量避开大风及雨雪天气，且基层不得采用烘干办法。
5.2.4基层已办理完隐检手续。
5.3材料、机具准备
本工程按图纸要求，选定具有资质的厂家完成本工程的防水分项工程。工程施工前，首先将用于本工程的防水卷材进行取样试验，合格后方可使用。
5.3.1防水卷材标准：
5.3.1.1卷材卷紧、卷齐、端头里外平齐误差不超过10mm；
5.3.1.2卷材易展开，不粘结；胎卷必须浸透，卷材表面平整，无漏洞、缺边、裂口；
5.3.1.3卷材的物理性能标准符合GB18242-2008标准。
顶板防水材料统计表
5.3.2机具设备准备如下：
六、施工方法
6.1施工流程
基面验收→基面抛丸→喷涂基层处理剂→防水层施工→40厚C20细石混凝土
6.2主要施工方法
6.2.1基面验收
基面验收应达到上述基面条件要求，若不符合基面条件要求，应将其进行处理合格后再进行防水施工。
6.2.2基面抛丸
防水层施工前，用抛丸机对顶板平面进行抛丸处理，清理混凝土顶板表面的浮浆、杂质，同时对混凝土表面进行打毛处理，使其形成均匀、粗糙的表面。如图所示：
6.2.3铺设加强层
后浇带加强层由非固化组成，非固化厚度2.0mm，加强层宽度为“后浇带宽度+500mm（两边各250mm）”，加强层施工完毕并用压辊压实。
阴阳角等部位刮涂2.0mm非固化（夹铺无纺布）作为加强层，加强层宽度为500mm，无纺布搭接宽度为100mm。
穿墙管刮涂2.0mm非固化（夹铺无纺布）作为加强层，在管壁和墙面的宽度均不应小于250mm，加强层施工完毕并用压辊压实。
6.2.4防水层施工
1）防水层铺贴
为防止应力作用造成卷材扭曲影响防水工程质量，在现场施工中应预先铺展卷材。按照所选卷材，留出搭接缝尺寸（卷材搭接宽度应符合相关规范要求）。将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材与涂料层热粘接法复合。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。且地下部位同层相邻两幅卷材的短向搭接缝应错开≥1/3幅宽；铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。
卷材接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上下两层卷材沥青涂盖层，必须保证搭接出卷材间沥青密实溶合，且从边端溢出熔融沥青条，对卷材端口进行密封。2）防水层细部处理
（1）后浇带处应刮涂2.0mm非固化加强层，刮涂和铺贴范围为“后浇带宽度+500mm（两边各250mm）”，施工完毕并用压辊压实。如图所示:
（2）顶板防水层与地下侧墙防水层搭接处理顶板防水层SBS卷材向地下侧墙延伸250mm，与地下侧墙防水层粘接牢固，SBS卷材收口处密封。如图3所示:
（3）出顶板管道处理穿墙管防水先采用非固化（夹铺聚酯无纺布）做加强处理，加强层宽度均为250mm。非固化和SBS卷材施工至管根处，用SBS卷材包裹并热熔搭接，管道包管宽度250mm，平面宽度比管道边缘大50mm，热熔完成后在收口处采用金属管箍固定，密封材料密封。如图所示：
（4）穿墙管处理穿墙管防水先采用非固化（夹铺聚酯无纺布）做加强处理，侧墙和管壁加强层宽度均为250mm。非固化和SBS卷材施工至管根处，用SBS 卷材包裹并热熔搭接，管道包管宽度250mm，热熔完成后在收口处采用金属管箍固定，密封材料密封。如图所示：
（5）密集型穿墙管防水处理采用膨胀混凝土对密集型穿墙管进行浇筑，露出150mm宽穿墙管。对露出的穿墙管首先涂刷2.0mm非固化，然后用SBS卷材对穿墙管进行单独包裹处理。如图所示：
（6）防水层收口处理防水层收口高度应高出室外地坪500mm以上，卷材收口处采用收口压条和螺钉固定，密封材料密封，膨胀螺钉固定数量每米不低于5个。
6.2.5防水保护层施工
待卷材施工完成，按检验批划分段落进行蓄水试验，试验无异常。则可进行防水隐蔽。浇筑40厚C20细石混凝土，分块双向6000，密封膏嵌缝，缝宽20。施工时，注意对卷材施工的成品保护。
6.3注意事项
6.3.1SBS卷材运输、贮存注意事项
1运输与贮存时，不同类型、规格的产品应分别存放、不应混杂。
2避免日晒雨淋，注意通风，贮存温度不应高于50℃，立放贮存只能单层，运
输过程中立放不超过两层。
3运输时防止倾斜或侧压，必要时加盖苫布。
4在正常运输、贮存条件下，产品贮存期自生产之日起为一年。
6.3.2非固化运输、贮存注意事项
1禁止接近火源，避免日晒雨淋，防止碰撞，注意通风，贮存温度不宜超过40℃。
2在正常运输、贮存条件下，产品贮存期自生产之日起为一年。
6.3.3SBS卷材防水卷材施工注意事项
1施工时，因卷材存在应力，在卷材铺设前15分钟将卷材开卷、平铺以便于卷材应力得到释放。
2火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材，以免造成化学阻根剂高温分解而失去阻根作用。
3卷材热熔施工时应加热均匀，不得加热不足或烧穿卷材。
4卷材在阴阳角、转角等部位铺贴时，保证相邻卷材松紧度一致，以免搭接边撕裂造成漏水隐患。
5严禁在卷材上进行任何裁剪工作，如应在卷材上裁剪，应在卷材上铺贴木模板，以免破坏卷材。
6工程竣工验收后，应有专人负责维护管理，严禁验收后破坏防水层。
6.3.4非固化施工注意事项
1非固化加热温度宜为150~180℃，当温度超过180℃时非固化易碳化变质，温度太低不利于施工。非固化应达到设计厚度，每平米用料不低于2.6kg。
2非固化一次性刮涂到设计厚度；卷材及搭接部位需用压辊压实，提高粘接质量。
3非固化喷涂或刮涂不应超出弹线范围，以免影响卷材铺设。
4现场施工注意安全，避免非固化烫伤。
七、质量验收
7.1防水层
7.1.1主控项目
1SBS卷材和非固化组成的复合防水层中所用材料及其配套材料必须复合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
2防水层在施工缝、穿墙管、后浇带、收口和地下立墙接茬等部位做法必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7.1.2一般项目
1非固化防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针测法。
2卷材与涂料应粘贴牢固，不得有分层现象。检验方法：观察检查。
3防水层的搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、褶皱、翘边等缺陷。检验方法：观察检查。
4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。
八、主要管理措施
8.1技术措施
8.1.1防水卷材必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书，同时应有防伪标志及检验报告、复试报告并且外观检验合格。
外观质量要求
8.1.2卷材进入施工现场，使用前，先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定，然后检查外观质量，以同一类型、同一规格10000㎡的产品为一批，不足10000㎡按一批计，在每批产品中随即抽取五卷进行单位面积质量、面积、厚度及外观检查，并任取一卷进行材料性能检验，将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，取1m长的卷材机型材料性能检验；全部指标达到标准规定时，即为合格；其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格，复验有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。卷材防水层所用基层处理剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相融。
8.1.3卷材的储运保管
卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。
8.1.4为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。卷材转角部位必须满粘。
8.1.5当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，加贴卷材附加层，逐层补好。
8.1.6特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。
8.2质量保证措施
8.2.1制定完整的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。1)基层验收：在进行防水施工之前对基层进行验收，验收由总包方组织，监
理、防水施工分包单位参加，进行现场交接，并经共同签证认可；无交接记录，防水分承包单位不得进行防水施工。
2)防水层的施工中，按照工序施工；在前一工序未验收并签证之前，不得进
行下一工序的施工,卷材施工验收应注意卷材的搭接宽度允许偏差不超过－10㎜。
3)施工过程中，防水分包单位应密切配合业主、监理和总包方完成验收工
作；
4)工程验收文件按国标《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)和《地下
防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)的工程验收及检验评定标准验收。
8.2.2在施工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。
8.2.3在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。
8.2.4每一道工序的施工前后，都要进行质量检查验收。
8.2.5卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。
8.3质量要求及交工验收
8.3.1防水卷材主控项目
8
检验方法:检查出场合格证、质量检验报告和现行抽样试验报告。
8
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
8.3.2防水卷材一般项目
8
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
8
检验方法：观察检查。
8
检验方法：观察检查。
8
检验方法：观察和尺量检查。
九、冬季施工措施
9.1材料运输
卷材装卸、搬运时，严禁野蛮操作，以免气温低摔裂卷材。
9.2施工环境
铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工。
9.3冬季施工
冬季施工，每天早晚检测环境温度一次，当环境气温低于5℃时，应对卷材进行适当加热后再粘贴，以提高粘结效果。
十、成品保护
10.1施工过程保护
在施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后，及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层。闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进行下道施工时，必须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏，为整个工程争优夺标做准备。
10.2保护层施工保护
在保护层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层，如发现卷材有破洞应及时修复。
10.3运输保护
施工保护层用的手推车要求轮胎充足气，铁脚用布包裹，防止轧伤防水层。
10.4损坏修复
C20细石混凝土施工时注意保护防水层，一旦损坏时，要及时修复后才能继续施工。
十一、质量保证措施
1、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为破坏。
2、防水做法及防水节点设计应科学合理，对防水施工的质量应进行严格管理和控制。
3、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
4、认真学习，严格执行操作规程，遵守生产规章制度。
5、对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行质量检查，发现问题立即采取改进措施。
十二、安全文明施工措施及环保措施
1、注意工人进入工地，加强安全教育，自觉遵守工地的各项规章制度，雨天、四级大风以上不得施工。
2、工人进入工地必须戴好安全帽，材料与其他易燃物隔离保管，远离火源，专人负责，职工现场应备有防火、防毒、防爆措施及设备。
3、施工中所用材料是易燃材料，施工时须由工地安全员开用火证，施工现场严禁吸烟，并准备好相应的消防器材。
4、施工人员必须经过专业培训，并持证上岗。
5、施工人员认真执行市《施工现场安全防护基本标准》、《施工现场管理基本标准》、《施工现场环境保护工作基本标准》、《施工现场消防安全管理方法》以及总包单位的安全、消防和现场管理等规定，服从管理，遵章守纪，不违章冒险作业，做到工完料净脚下清，文明安全施工。
7、工人施工中应戴口罩及手套，防止有毒气体直接进入体内。
8、配制材料时，应在指定场地工作，并有专人负责。
车库顶板防水施工方案
1、编制依据 1、1施工图纸3 1、2主要规范、标准3 2、防水设计概况 2、1结构设计概况3 2、2防水设计做法3 3、施工准备 3、1材料准备4 3、2主要施工用具准备6 3、3劳动力准备6 4、施工总体部署6 5、施工工艺 5、1工艺流程7 5、2作业条件7 5、3施工要点7 6、质量标准 6、1主控项目10 6、2 一般项目10 7、自粘法施工注意事项11 &成品保护11
9、安全、文明施工 9、1安全注意事项12 9、2文明施工12 1、编制依据 1.2主要规范、标准
2.防水设计概况 2.1结构设计概况 在设计上地下部分由地下车库和地下室将各栋楼连为一体，地下车库为框架结构，框架柱的抗震等级为三级，框架柱混凝土等级为C40,地下车 库顶板混凝土等级为C30,顶板厚度180mm设置有沉降后浇带，沉降后浇带两侧结构单元基本稳定后再进行浇筑，浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑。 2.2防水设计做法 2.2.1地下车库顶板防水等级I级,采用结构主体抗渗钢筋混凝土自防水加SBS改性沥青防水卷材二道4+4=8mn厚。 2.2.2构造做法及适用部位详见工程做法表或标准图集。 2.2.3地下室整体防水应紧密、封闭交圈，在施工过程中应密切注意严禁存在遗漏部位级及损坏保护层，如遇问题应及时与设计单位联系协商解决。 2.2.4后浇带、施工缝、穿墙管道、变形缝等西部构造参见国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301。 2.2.5凡阴阳角转折处等细部防水构造应进行重点处理，其它未尽构造措施参照国家标准图集《地下建筑防水构造》10J301中说明进行施工，注意防水层收头处理，附加卷材设置等重要措施。 3. 施工准备 3.1材料准备 3.1.1主要材料规格及要求： (1)防水卷材一4mn厚耐根刺SBS改性沥青防水卷材(防水层合理使用年限不应少于15年)。 (2)基层处理剂一氯丁橡胶沥青胶粘剂 (3)塑料布一隔离卷材 (4)单组份聚氨酯防水涂料一用于后浇带和加强带防水附加层
地下室顶板防水施工方案1
1工程概况 1.1编制依据 1.2工程概况 1.3地下室顶板防水工程概况 本工程室外地下室顶板为种植屋面，各层具体做法见图 1.3-1本工程室外地下室顶板防水等级为n级，室外地下室顶板面积约为16682m2，采用两道防水设防，第一道为水泥砂浆防水层，第二道为卷材防水层。
种植回填均匀、密实干铺玻纤土工布一层 0.8mn厚12m高高密度排水版 70mi B C2（细石混凝土保护层，配冷拔丝（^6 @20双向钢筋网，分仓缝间距4m 干铺玻纤土工布一层 4mi厚SB聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材20mi厚1:2水泥砂浆找平层（加防水剂） C35 S8自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面压光） 图1.3-1室外地下室顶板屋面做法 2施工总体部署 2.1组织机构 为更有效的组织本工程的施工，特成立施工领导小组，组织机构如下。 2.1-1组织机构图 为保证地下车库屋面防水的保质保量完成，本项目针对本次地下车库屋面防水成立管理小组，各人分工协作，各尽其责，保证工程顺利进行。主要人员及分工如表2.1-1 _ 表2.1-1项目管理分工表 分
2.2施工分区 本项目室外地下室顶板屋面施工根据后浇带划分为6个施工段，即6个检验批。具体划分见图2.2-1
厂检测报告。 4) SBS 改性沥青防水卷材：平面防水卷材：优等品45号PE 膜面聚酯胎弹 性体改性沥青防水 卷材；标号为C-PY-PE-45(A) JC/T560立面防水卷材：优等品 45号矿物粒(片料)面聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材；标号为 C-PY-M-45(A) JC/T560。卷材幅宽1000mm 。必须有厂家的生产资质、出厂合格证、检测报告， 防水卷材进场后应按进场批次分别堆放，每 10000m 2 为一个检验批次，待复试 合格后才可以使用。 5) 细石混凝土： C20的细石混凝土，采用商品混凝土，必须有合格证和复 试报告。 6) 玻纤土工布：采用无纺土 工布，单位面积质量不低于 250g/m 2 ;必须有 生产厂家资质和产品合格证。 7)排水板：拟选用凹凸型塑料排水板，其主要物理性能应符合表 2.3-1 表2.3-1 凹凸型排水板主要物理性能表 1F 建筑外轮廓线 LLLLDfe^ LLLLLLbv. 地下室外边线 r-d tbbb LLLLL 01 栋一岀 2#段 3#段 LLLLLLLLLLL^ … J 02栋 LLLp"、、、 二曲4500 卜严 LLL LLL LLLLLLL LLLLLLLLL LLLLLf I I I 1 n r-\ 厂r , ____ B_i 5#段 LLLL 6# 段L _L 03栋- (2226 )- I — I — I _ I — I ___ 说明：地下室顶板总面积约为2.8739万tf,室外顶板面积为1.6682万讥 图2.2-1施工段划分图 2.3材料及机具准备 2.3.1主要材料及要求 1）水泥：42.5的普通硅酸盐水泥，必须有厂家的生产资质、 出厂合格证, 并且出厂日期不得超过3个月，水泥进场后应按日期分别堆放, 并保持干燥, 待复试各项指标合格后才可使用。 2）砂：选用颗粒坚、粗糙洁净的中粗砂，平均粒径不小于 0.5mm ，最大 粒径不大于3mm ，砂中不得含有垃圾、草根等有机杂质，含泥量不得大于 1% 硫化物和硫酸盐含量不得大于1%进场后复试合格后才可使用。 3）防水剂：SZ-F-1氯盐类无机外加剂，应有出厂合格证、产品说明书和出 LL I
地下车库顶板防水施工方案
目录 二、工程概况 (1) 1、工程概况 (1) 2、施工重点 (1) 三、施工组织与部署 (1) 1、施工组织 (1) 1.1项目质量保证体系 (2) 1.2施工质量检验 (2) 1.3其他相关措施 (2) 1.4防水工程施工目标 (2) 3、施工工艺流程 (3) 4、施工准备 (3) 4.1 施工技术准备 (3) 4.2 现场准备 (3) 4.3资源准备 (3) 5、施工方法 (4) 5.1操作要点及技术要求 (4) 5.2细部节点防水做法 (5) 6、施工注意事项 (8) 7、成品保护措施 (9) 四、文明施工、环保及安全措施 (9) 1、安全管理体系 (9) 2、安全及消防保证措施 (9) 一、编制依据 1、现行防水标准、规范及企业工艺标准
二、工程概况 1、工程概况 工程名称：3#地下车库B区。 建设地点：位于开发二十二路北侧，浑河十街以东地块。 建设单位：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司。 建筑性质：本工程地下一层，地上接四幢高层住宅，地下一层平时为车库，战时为二等人员掩蔽所。 结构要求：本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，地下防水等级为二级。 结构形式：地上住宅为框架剪力墙结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构。 建筑使用年限：50年 经济技术指标： 2、施工重点 施工前要求顶板清理干净、干燥、平整，结构为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。 三、施工组织与部署 1、施工组织 对本工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格，年轻有为，经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最
地下室防水施工方案
目录 一、工程概况 (2) 1.1工程总体概况 (2) 1.2 防水设计概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工部署 (4) 四、防水施工方法 (5) 4.1 、施工准备 (5) 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5) 4.2、技术准备 (6) 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6) 4.4、防水保护层施工： (10) 4.5、地下室特殊部位防水施工 (10) 4.6、防水混凝土 (11) 五、质量控制要点及要求 (14) 5.1、材料及施工标准 (14) 5.2、验收 (14) 5.3、施工要点和质量问题分析 (14) 六、成品保护工作 (15) 七、施工注意事项 (16) 八、安全文明要求 (16)
一、工程概况 1.1工程总体概况 建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司 设计单位：景森设计股份有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 工程总体质量目标：合格 珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金
门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 1.2 防水设计概况 本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。 1.2.1地下室防水工程设计： 1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。 1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。 1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。 二、编制依据 2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS) 2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸
地下室室外顶板覆土防水做法
地下室室外顶板防水做法 做法说明： 地下室结构室外顶板宜优先采用结构起坡。 地下室顶板上有覆土时，可设塑料排水板滤水层有组织收集积水，但必须进行专项节点设计。当地下室顶板被变形缝分隔时，变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。 当地下室顶板上无覆土时，可在卷材防水的刚性保护层上直接做饰面层。 也可采用单层防水做法。 本做法以顶板为种植土采用双层防水为例说明。 工艺流程： 结构顶板——闭水试验——找平层/找坡层——聚氨酯防水层——闭水试验——防水保护层——卷材防水层——刚性保护层——滤水层——种植土
节点图： 种杭土__________________ 60覘碎石滤水层（或采用排水板滤水b： | 丽细 石混凝七刚性保护层 卷村业冰层 40打细石混礙I丑旌徐护日 菱氨酯防水涂膜层 找坡层 地下寧结构顶板 地下室顶板防水做法 构造做法: 1结构顶板 地下室顶板应为抗渗混凝土，抗渗等级不得低于P6级。在满足施工条件的前提下应尽量 采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 2、闭水试验及结构修补 完成各种出板面的管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗 漏处进行修补。 3、找平层/找坡层 应直接采用结构找坡，找坡不小于1%。 当结构找坡有困难时，可采用找坡层进行找坡。找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆。慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹 成半径不小于 50mm的圆角。 4、聚氨酯防水层 防水层采用不小于 2mm厚的聚氨酯防水涂膜。 出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附
地下车库顶板室防水材料做法
地下车库顶板室外景观部分防水材料做法 1施工准备 1.1材料：本工程地下车库顶板室外景观部分防水卷材为1.5厚自粘聚合物改性 沥青防水卷材+4mm厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。 1.2施工条件 （1）基层已办理完验收和交接手续，各种预埋件已安装固定牢固。 （2）基层应干净、坚实、平整、不得有酥松、起砂、起皮等现象；阴阳角做成圆弧形。 （3）进场材料质量合格证、试验报告等资料齐全，复试报告合格。 1.3 技术要求 所选用防水材料及施工工艺均应符合《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011的规定。 耐根穿刺防水材料的选用应符合国家相关标准的规定，并由具有资质的检测机构出具合格检验报告。 2施工工艺 工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理→自粘卷材铺贴→耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材铺贴→卷材收头处理→保护层施工。 2.1 基层处理：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。 2.2 涂刷基层处理剂：铺贴防水卷材前，应将基层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基层较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 2.3 细部节点处理：用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 2.4 自粘卷材铺贴 （1）先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。先高跨，后低跨；同等高度，先远后近，同一平面先低处开始铺贴。
地下室顶板防水方案说明
北外滩水城十六街区工程地库顶板防水施工方案 m南集团 ZHONGNAN GROUP 江苏中南建筑产业集团有限责任公司北外滩水城十六街区项目经理部 2017年1月6日
一、编制依据 ...................................... 1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。…… 1.2、设计施工图纸。........................... 1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。 1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件。 1.5、本公司的企业标准。 (1) 二、工程概况 2.1、工程概况 (2) 三、施工安排及计划 (3) 3.1、检验批划分计划 (3) 3.2、材料使用及复试计划 (3) 四、施工部署 (3) 4.1质量控制 (3) 4.2施工安排 (3) 五、施工准备 (4) 5.1技术准备 (4) 5.2现场作业条件准备 (4) 5.3材料、机具准备 (4) 六、施工方法 (6) 6.1施工流程 (6) 6.2主要施工方法 (6) 6.3注意事项 (11) 七、质量验收 (12) 7.1防水层 (12) 八、主要管理措施 (13) 8.1技术措施 (13) 8.2质量保证措施 (14) 8.3质量要求及交工验收 (14) 九、冬季施工措施 (15) 9.1材料运输 (15) 9.2施工环境 (15) 9.3冬季施工 (15) 十、成品保护 (15) 10.1施工过程保护 (15) 10.2保护层施工保护 (16) 10.3运输保护 (16) 10.4损坏修复 (16) 十一、质量保证措施 (16) 十二、安全文明施工措施及环保措施 (16)
车库顶板防水施工方案-
4号楼南侧车库顶板防水工程 施 工 方 案 建设单位：华兴置业房地产公司 审批签字： 监理单位：监理公司 审核签字： 施工单位：江苏阳江建设工程有限公司 编制签字：
一、工程概况 4号楼南侧车库因停工时间太长，顶板平面垃圾较多，施工现场顶板未作找平层，西侧有热力供暖管道两根。车库面积大约 1200 ㎡。 二、顶板车库防水方案选择及施工工艺 根据图纸设计要求，参照卷材防水12J2-C4中地6条中的第6小项，顶板防水采用0.9厚聚乙丙纶符合防水卷材，上加设一层1.2厚（增强型）聚乙烯防水卷材 三、编制依据: 本施工方案编制根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2001及《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2010和其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。 四、施工部署： 1、设立现场组织机构： 项目工程设组织协调工作负责人员一名，施工生产兼技术指导一名，质量检查一名，现场安全、消防负责人一名。 2、结合工程特点，组织经验丰富，持有上岗证的技术工人进行操作。 五、施工准备工作： 1、材料及施工人员审查： 出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质，并出具施工单位资质及各类人员上岗
证。 2、材料复试： 材料依据计划进场后，经理部试验员，在监理工程师的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。 3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。 4、施工工具：专用半硬尼龙刷、专用喷枪、盛水盆、喷雾器等；搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷等。 5.施工条件：在清理干净、不存有明水的基层施工。 四、工艺流程： （一）聚乙烯丙纶防水卷材工艺流程： 验收基层——涂刷聚合物粘结料——细部加强层处理——铺设卷材——收头接点处理-----铺设1.2厚聚乙烯防水卷材——验收。 (二) 聚乙烯防水卷材工艺流程： 基层清理→配制底胶→涂刷底胶→特殊部位增补处理(附加层) →保温层→铺贴卷材→卷材收头粘结→细部处理→蓄水试验→做保护层。 1.基层应抹平压光，表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。 2.基层应基本干燥，无明水即可施工。 2、A聚乙烯丙纶防水卷材：聚合物粘结料配比：水泥：水：胶粉＝5：1.3：1（重量比），根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。
地下室顶板防水施工方案[详细]
G14青奥城地块(会议中心)工程地下室顶板防水施工方案 编制: 审核: 批准: 中建八局南京青奥城会议中心工程项目经理部 二零一四年三月
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (2) 2.2 地下室顶板概况 (2) 第三章施工部署 (2) 3.1 施工组织 (3) 3.1.1 区段划分 (3) 3.1.2 劳动力投入计划 (3) 3.1.3 拟投入的主要物资计划 (4) 3.2 施工准备 (4) 3.2.1 技术准备 (5) 3.2.2 材料准备 (5) 3.3 机具设备及作业条件 (5) 3.4 地下室顶板防水施工进度计划 (5) 第四章施工的主要方法及措施 (6) 4.1 施工流程 (7) 4.2 节点做法 (7) 4.3 施工工艺 (7) 4.3.1 基层处理 (8) 4.3.2 涂刷水泥基渗透结晶 (8) 4.3.3 涂膜防水层施工 (8) 4.3.5 土工布覆盖 (8) 4.3.6 保温层 (9) 4.3.7 防水保护层施工 (9) 4.4 细部构造做法 (9) 第五章质量保证措施 (11) 5.1 保证项目 (11) 5.2 基本项目 (11) 5.3 成品保护 (11) 5.4 应注意的质量问题 (11) 5.5 质量记录 (12) 第六章安全措施 (12)
第一章编制依据 1.工程建设施工合同和相关协议 2. 深圳华森建筑有限公司提供的南京青奥中心项目地下室建筑施工图纸 3.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2020) 4.《地下防水工程质量验收规范》(GB5020202020) 5.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2020) 6.《聚氨酯防水涂料》(GB/T19250)
地下室顶板防水处理方案
关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽0.1～1.0mm不一，深度未能测量。 2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，缝宽0.1～0.3mm，部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管
理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上
地下室顶板防水施工方案.
G14青奥城地块（会议中心）工程地下室顶板防水施工方案 编制： 审核： 批准： 中建八局南京青奥城会议中心工程项目经理部 二零一四年三月
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (2) 2.2 地下室顶板概况 (2) 第三章施工部署 (3) 3.1 施工组织 (3) 3.1.1 区段划分 (3) 3.1.2 劳动力投入计划 (3) 3.1.3 拟投入的主要物资计划 (4) 3.2 施工准备 (5) 3.2.1 技术准备 (5) 3.2.2 材料准备 (5) 3.3 机具设备及作业条件 (5) 3.4 地下室顶板防水施工进度计划 (5) 第四章施工的主要方法及措施 (7) 4.1 施工流程 (7) 4.2 节点做法 (7) 4.3 施工工艺 (8) 4.3.1 基层处理 (8) 4.3.2 涂刷水泥基渗透结晶 (8) 4.3.3 涂膜防水层施工 (8) 4.3.5 土工布覆盖 (9) 4.3.6 保温层 (9) 4.3.7 防水保护层施工 (9) 4.4 细部构造做法 (9) 第五章质量保证措施 (11) 5.1 保证项目 (11) 5.2 基本项目 (11) 5.3 成品保护 (11) 5.4 应注意的质量问题 (11) 5.5 质量记录 (12) 第六章安全措施 (12)
第一章编制依据 1.工程建设施工合同和相关协议 2. 深圳华森建筑有限公司提供的南京青奥中心项目地下室建筑施工图纸 3.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 4.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 5.《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2002） 6.《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250）
地下室顶板及外墙防水施工方案
福景雅苑住宅楼工程 地下室顶板及外墙防水施工方案 编制人： 审批人： 江苏天宇建设工程有限公司西安公司 二00七年十月十五日
地下室顶板及外墙防水施工方案 一、工程概况： 福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路2#，总建筑面积71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2。 二、防水层施工做法： 地下室顶板防水采用两道防水层：2mm厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采用2mm厚聚氨酯涂膜。 三、施工布署： 为了给主楼主体结构留下施工场地，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工。 四、聚氨酯防水层施工方法： 1、施工工艺流程： 含水率晾干固化基层清理基层→施涂底胶施涂第一度涂料施涂第不大于9% 12 h 12 h 固化固化二度涂料施涂第三度涂料（依据厚度调整遍数）卷材铺贴。 12h 24h 2、基层处理： （1）基层的含水率以不大于9%为宜 （2）施涂前的基层必须清理干净，基层表面及各部位应达到光洁、平整。
3、聚氨酯防水涂料配料： （1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用。 （2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为100—500/min的电动搅拌器，搅拌5min左右，即可施涂。 （3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的0.3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的10%。 4、涂料防水施工的操作方法： （1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀一致。 涂刮底胶目的是隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度及防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。 （2）涂膜防水涂料：在底胶固化后，用塑料或橡胶刮板均匀地将涂料涂刮一层，涂刮时必须严格控制涂层的厚度，开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，考虑施涂作业顺序。 第二度涂层的施涂，应在第一度涂层固化12h后，再施涂第二度涂层，第二度涂层，其涂刷的方向必须与上度的涂刷方向垂直，涂刮的间隔时间取决于环境温度和涂膜固化的程度，一般不得小于12h，如厚度达不到要求以此类推再进行涂刮，达到设计厚度为止。 （3）涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，以免成膜后出现流淌、鼓泡、翘边等缺陷，若出现缺陷应立即修正。
地下室顶板防水施工方案
公园里三期 地下室顶板防水 施 工 方 案 编制单位：湖南建筑工程集团总公司 公园里花园项目部 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2014年5月17日
目录 一工程概况 (1) 二编制说明 (1) 三施工总体目标 (2) 四施工准备 (3) 五施工工艺 (3) 六质量控制措施 (6) 七文明施工 (9)
一工程概况 建筑概况： 樟树布旧村改造三期项目是由深圳聚龙湾投资发展有限公司开发建设，位于深圳市中部，南湾街道的东南方，邻近沙湾检查站，布沙路以北，樟富路以东，德堂路以南，河西路以西。地块南北长度（最长）约为244m，东西宽243m，用地形态成多边形不规则形态，地块内部高差明显，西高东低，高差约8m，南高北低，高差约5m。结构为框架剪力墙结构，防烈度7度。用地面积为29549.96平方米，建筑面积为129155平方米，绿地面积为51662平方米。 根据用地特点和建筑性质，地块布置了两栋（3栋、4栋）超高层住宅、一栋超高层商务公寓（5栋）、两栋高层综合楼（1栋、6栋）；其中1栋塔楼部分为住宅，下设商业及社区文化中心；6栋塔楼部分为保障房，下设物业管理用房、邮政所、社康中心，1栋、2栋层数均为31层，建筑高度92.4米；3栋、4栋层数均为37层，建筑高度109.8米；5栋层数为46层，建筑高度131.6米，6栋层数31层，建筑高度87.20米。 地下室防水概况：本期工程地下室顶板有种植和非种植屋面，故需分这两种情况讨论施工工艺。地下室防水等级为二级，施工质量要求为零渗漏。二编制说明 1 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规； 2 《建筑防水工程技术规范》DBJ 15-19-2006； 3 《建筑工程质量验收评定标准》GB 50301-2001； 4 《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011； 5 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；
地下车库顶板防水施工方案
地下室防水施工方案 一、地下室外墙渗漏水工程概况 工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板保护层。 二、地下室外墙渗漏水工程施工准备 2.1技术准备 2.1.1施工方法的选择 防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响。 本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。 2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。 2.1.3技术交底 防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行。 2.2现场准备 2.2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。 2.2.2基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。 2.2.3基层表面应干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。 2.3材料准备 本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108-2001）和地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的有关规定要求。 聚酯胎防水卷材主要物理性能指数： 项目性能要求 拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（纵横向） 最大拉力时延伸率（%）≥40（纵横向） 低温柔度（℃）≤-15 R=15mm，弯180°，无裂纹 不透水性压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水
地下室顶板防水实施方案
地下室顶板防水方案
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北京奥体南区3#地项目 地下室顶板防水施工方案 中国建筑股份有限公司 北京奥体南区3#地项目部 二○一四年六月
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (10) 3.1技术准备 (10) 3.2现场准备 (10) 3.3人员准备 (11) 3.4主要材料准备 (11) 3.5机具准备 (11) 四、主要施工工艺及细部节点做法 (12) 4.1施工方法 (12) 4.2注意事项 (15) 五、质量验收及保证项目 (16) 六、安全、文明施工注意事项 (17)
一、编制依据 序号编制依据备注 1 建筑图纸2014.1 2 地下工程防水技术规范GB50108-2008 3 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 4 地下工程防水图集08BJ6-1 5 弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008 6 建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）DBJ/T01-26-2003 7 建筑施工手册（第五版）/ 二、工程概况 2.1建设概况 名称内容 工程名称北京奥体南区3#地项目 建设单位北京奥南时代置业有限公司 设计单位中国中建设计集团有限公司 勘察单位建研地基基础工程有限责任公司 监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司 施工单位中国建筑股份有限公司 2.2地下室顶板防水做法 1）本工程地下室顶板防水做法为两道防水。4厚SBS改性沥青防水卷材+4厚SBS改性沥青铜胎基耐根刺防水卷材。 2）立面防水高度：①大面顶板防水立面做至标高-0.15m处。②出顶板转换风井、楼梯出口处立面防水做至混凝土墙顶标高处。③遇反梁、高低跨处卷材全部覆盖。
地下室顶板耐根穿刺防水施工方案
地下室顶板耐根穿刺防水工程 施 工 组 织 设 计 与 方 案 编制： 审核： 批准：
目录 一、编制依据 (3) 二、编制目的 (3) 三、组织机构 (3) 四、施工准备 (4) 五、施工方案及重点难点部位构造 (5) 六、质量承诺及保证措施 (7) 七、安全文明施工措施 (8) 八、成品与半成品保护基本措施 (9) 九、验收方案及竣工资料 (10)
一、编制依据 中华人民共和国建筑法； 中华人民共和国消防法； 中华人民共和国环境保护法； 建设工程质量管理条例； 《地下防水技术规范》（GB50108-2001）及相关标准； 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及相关标准； 工程设计图纸、现场勘查及相关设计文件； 公司ISO9001：2000质量体系文件。 二、编制目的 编制防水工程施工组织设计专项方案是为了对本防水工程施工的全过程进行有效的控制，确保满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范及合同约定对防水工程的要求，精心施工。保证施工质量、保证工期、保证安全文明施工、控制和节约生产成本 三、组织机构 施工组织管理网络图如下：
我公司本着“立足优质，让客户满意”的质量方针，为实现科学管理、优质低耗、遵信守约、顾客满意的预期管理目标，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程控制和动态管理。 四、施工准备 4.1、技术准备 1)深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点、防水系统的特 点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，达到良好的防 水效果。 2)施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》， 重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施 及安全生产措施，以便有效的指导现场施工。施工前和施工过程中根据 现场情况等不断深化调整。 3)技术交流：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交 底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难度要进行详细的 交底。 4.2、材料准备 1)材料：在进场施工前，我公司将提前准备各类防水材料及相应的 配套材料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，我公司将根据 当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场， 避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 2)工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，我公司将提前准备 好主要施工工具，根据现场工作量并及时安排进场。 3)人员：施工人员、施工管理人员合理安排进场，并和建设单位、 总包单位、监理单位取得联系，争取协调。 4.3、进场资料报审 1)营业执照 2)年检合格的施工资质证明 3)安全生产许可证 4)项目管理专业施工人员上岗证：项目管理员、质检员、安全员、 施工员
地下车库顶板防水施工方案终极(DOC)
目录 一、编制依据 (3) 二、工程简介 (3) 2.1工程概况 (3) 三、施工准备 (3) 3.1整体部署 (3) 3.2材料准备 (4) 3.3现场准备 (4) 3.4技术准备 (4) 3.5生产准备 (4) 3.6人员组织 (5) 四、车库顶板防水卷材施工方法和措施 (5) 4.1车库顶板及屋面防水做法 (5) 4.1.1车库顶板防水做法 (5) 4.1.2 车库顶板防水卷材铺设安排 (6) 4.1.4流水段处甩茬做法 (7) 4.1.5塑料布隔离层搭接 (7) 4.1.6 防水保护层 (7) 4.1.7 塑料排水保护板做法 (7)
4.1.8 土工布铺设 (8) 4.1.9库顶板防水收头 (8) 4.1.10车库坡道防水卷材铺设 (8) 4.2SBS卷材施工方法 (9) 4.2.1施工工序 (9) 4.2.2施工工艺操作要点及技术要求 (9) 4.2.3三面阴阳角 (12) 五、质量标准 (12) 5.1、保证项目 (12) 5.2、基本项目 (12) 5.3、保证项目 (12) 5.4、基本项目 (13) 六、质量保证措施 (13) 七、检验与试验标准 (14) 八、成品保护措施 (14) 九、安全保证措施 (14) 十、文明施工措施 (16) 十一、施工现场有用料计划，按计划进料，使材料不积压，减少退料。同时做到料具合理使用，长料不短用。 (17)
一、编制依据 1、 2、施工图纸，总说明 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 5、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003） 二、工程简介 2.1工程概况 工程名称: 建设地点： 建设面积： 结构类型：钢筋混凝土框架/剪力墙结构； 基础类型：筏板基础。 本工程地下室一层局部二层，地下车库顶板建筑面积为4663.79㎡，地下二层层高3.05m，地下一层层高4.2m。结构形式为框架－剪力墙结构。地下结构防水等级二级，采用底板下柔性防水和混凝土结构自身防水相结合的防水形式。本次顶板防水施工：卷材防水采用4+1.2mm厚SBS改性沥青防水卷材，30厚挤塑苯板，浇筑70厚细石砼保护层（内配B6@200双向钢筋网片，塑料排疏板干铺聚酯无纺布一层用于种植地面。 地上主楼层均为15层，绝对标高为59.6m。结构形式为框架-剪力墙结构。由于之前项目已编制地下防水施工方案，主要针对结构混凝土自防水及底板、外墙防水进行了详细描述，本方案仅就地下车库顶板进行阐述。 三、施工准备 3.1 整体部署 地下结构验收合格后方可进行防水施工，车库顶板防水施工作业需要地下室外墙防
地下室顶板防水修复方案
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乐都惠丰新城地下室渗漏水处理方案 一、工程概况： 由我单位承建的乐都惠丰新城工程，地下室顶板出现局部渗漏水现象。根据 XX年 XX 月 XX 日至XX 年 XX 月XX 日对渗水部位的观察，发现渗漏水部位出现在 XX处，共计 XX点，观察周期为XX天。渗漏水部位多为滴状或浸湿现象，渗漏范围及面积较小。根据地勘报告显示漏水点均位于地下水位以上XX 米，漏水点上部结构为室外覆土。漏水原因为混凝土顶板卷材防水施工不到位及地下室顶板混凝土振捣不密实，顶板混凝土局部有细微裂缝导致渗漏。随后我单位联系省规划设计院及省质监站有关专家咨询处理方法。专家提出应优先考虑先引排再堵漏的处理思路。根据专家意见我单位计划按下述方法进行防水修复工作： 1、水源多为雨水所致，应优先考虑将雨水有效引出并排出。故我 单位计划在出现渗漏水部位及周边XX米范围采取预埋DN110pvc 排水管收集室外雨水达到截断水源目的。在排水管外壁打孔后用5目（筛孔尺寸2mm）至10目(筛孔尺寸4mm）钢丝筛网包裹。将预埋排水管引致XX处。 2、对混凝土顶板明显漏水处计划采用化学注浆方法对顶板上部覆 土内水源进行固化封堵。对轻微渗水或是有潮湿现象部位采用采用高压注浆法及渗透结晶型高分子防水涂膜进行修补，涂刷遍数不少于两道。
3、待漏水点全部处理完成后，观察2个月或一至两场大雨后，确 定再无渗漏。采用钢丝网片及抗裂砂浆进行抹灰，抹灰分三遍成活。 4、待抹灰层基本干燥后对混凝土顶板内侧增加两道涤纶防水加强 层，加强层范围大于漏水部位边缘1米。 二、编制依据 2.1、地下工程防水技术规范 GB50108-2001 2.2、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 2.3、地下工程防水 05J-1、2 2.4、本工程建筑施工图、结构施工图 三、施工材料及工艺要求： a)注浆堵漏材料 水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。 主要性能指标
地下车库顶板防水施工方案 (2)
目录 二、工程概况 (2) 1、工程概况 (2) 2、施工重点 (3) 三、施工组织与部署 (4) 1、施工组织 (4) 1.1项目质量保证体系 (4) 1.2施工质量检验 (5) 1.3其他相关措施 (5) 1.4防水工程施工目标 (6) 3、施工工艺流程 (7) 4、施工准备 (7) 4.1 施工技术准备 (7) 4.2 现场准备 (7) 4.3资源准备 (8)
5、施工方法 (10) 5.1操作要点及技术要求 (10) 5.2细部节点防水做法 (11) 6、施工注意事项 (15) 7、成品保护措施 (16) 四、文明施工、环保及安全措施 (16) 1、安全管理体系 (16) 2、安全及消防保证措施 (17) 一、编制依据 1、现行防水标准、规范及企业工艺标准
二、工程概况 1、工程概况 工程名称：3#地下车库B区。 建设地点：位于开发二十二路北侧，浑河十街以东地块。 建设单位：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司。 建筑性质：本工程地下一层，地上接四幢高层住宅，地下一层平时为车库，战时为二等人员掩蔽所。 结构要求：本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，地下防水等级为二级。
结构形式：地上住宅为框架剪力墙结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构。 建筑使用年限：50年 经济技术指标： 2、施工重点 施工前要求顶板清理干净、干燥、平整，结构为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等
渗漏原因采取相应措施。重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。 三、施工组织与部署 1、施工组织 对本工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格，年轻有为，经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。 根据以上的原则，我们的项目经理部领导由项目经理、技术负责人组成，领导施工、安全、技术监督、材料、财务等部门，共同带领施工班组进行施工。建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并与奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。 1.1项目质量保证体系 建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。