老小区楼宇对讲改造

老旧小区防盗门对讲系统改造方案

系统概述：老旧小区由于建造时没有楼宇对讲规划，新装楼宇对讲系统难度较大。且对小区的管理多采用开放式管理，因此成为盗窃案件的主要发生地，入室盗窃频频发生。居民的人身安全和经济财产得不到保障。完善老旧小区的单元门对讲系统能有效的对小区的单元门进行管理，提高小区的安全性。但传统的对讲需要布线到每家每户，破坏居民室内装修且施工周期也无法保证，对居民的生活影响较大。无线楼宇对讲系统的出现有效的解决了以上问题。WJH系列无线楼宇对讲机的特色：

A、无需楼道布线、无室内分机。您的家庭电话和移动电话就是您家的室内机

B、开门方式多样化：电话对讲开门、手机APP开门、门禁刷卡开门。

C、克服了普通门禁不能对讲的缺陷，避免了普通楼宇对讲改造复杂施工的麻烦，在老旧小区改造中能完全不影响居民出行，极大地降低了施工和维护成本。

D、解决了一般无线产品受通讯距离限制的难题，是传统门禁，老旧楼宇对讲的升级换代产品。配合手机APP端的运用提升老旧小区物业管理的科技性和智慧化程度。

产品特点：

A、无需布线：只需在门口安装，无需室内布线，极大地降低了施工和维护成本。

B、全球接听：不受通讯距离的限制，能打手机的地方就可使用。

C、安全方便：不在家也能接听、远程开门。

D、设置灵活：用户可根据需要，变更对应的电话号码。

E、手机APP开门：在手机上通过APP按键开门。

F、门禁刷卡：有普通门禁刷卡开门功能。

G、房间号绑定手机号，一户可加三个号码。

H、系统支持24小时不间断运行，并保持记录。

2可视对讲系统方案

小区可视对讲系统设计方案 1.系统功能及应用 对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。 通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。 小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。 楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。 小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！ 单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24

小时监管。 2.系统组成 （1）楼宇对讲/可视对讲系统组成 该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。 3.系统设备性能及选择 （1）室内住户可视对讲分机 用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。

楼宇对讲系统改造方案

丽都花园C区楼宇对讲系统 改造方案1

一、小区门禁对讲系统改造背景 本小区的楼宇门禁对讲系统原采用黑白模拟系统，在运行多年以后，受各种原因影响，需要全面更新改造。 1、产品自然老化，需要更新改造。小区门禁对讲系统已使用8年以上，电子原器件自然老化，故障不断，需要更新改造； 2、厂家设备停产，需要全面更换改造。小区的产品在使用8年以上后，原厂家产品升级换代，产品停产，无法维修; 3、厂家消失，无法维修。小区的开发商选择价格低、质量低劣的产品，找不到生产厂家，无法维修; 4、部分小区的前期物业公司技术力量弱，又不愿支付维保费用聘请专业的维保公司，导致系统彻底瘫痪。小区门禁对讲系统的瘫痪，直接威胁到小区的安全，使得乱贴小广告、上门推销、上门诈骗等时有发生，不仅严重干扰了小区业主的生活，降低了小区的档次，而且阻止了小区房产物业的升值，使得业主蒙受巨大损失。因此，恢复小区门禁对讲系统成为小区业主委员会和新聘任物业公司的一项重要工作。然而，在恢复门禁对讲系统时却面临许多障碍。 二、改造后楼宇对讲系统： 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用 该系统由管理中心的管理主机、单元门上的单元门口主机、住户家中的室内分机以及系统电源及一系列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警及信息发布系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价格比。 三、系统功能说明： 1、系统运作及功能说明 ☆本可视对讲系统具有双重验证来访者身份，可视监察来访者影像及住户紧急报警管理功能。 ☆所有的围墙门主机、门口主机（单元门口机），联网控制，最后由中心的管理员机统一

楼宇对讲系统的安装和调试

的安装和调 1、安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象； 2、确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加 上焊锡； 3、安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 1、设备全部安装完毕后，必须全面检查各个部位的接线是否正确；如有一处 接错都有可能会引起整个系统不能正常工作。 2、特别检查电源线是否接错，正负极间是否有短路，否则上电后轻则烧毁设 备及其相关线路的设备，严重会引起火灾。 1. 在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2. 在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情 况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3. 若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4. 在单元楼的调试过程中，必须从底层幵始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。

正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器 材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至 5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压0-5V 之间变化。 5. 若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先 断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内 机是否正常，若是正常的，故障就出在二层以上的保护器/解码器或室内机，这样就必须逐层查找故障的根源所在。 6. 遇到上面故障，若是楼层较高的，可采用黄金分割法”佥查故障，就是先断 幵中间楼层（如20层楼就必须在10层断幵）以上的保护器/解码器的总线，恢复接好二层的总线，确认故障具体是出在中间层以下或中间层以上，依此方法 就能最快地查出故障根源点。7.室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与室内机的连接线插上、视频线接好，将分机的房号编好后无需调试就能正常工作； 8. 若室内机的影像出现重影或因信号过强在图像上引起扭曲，必须在顶层最后 一个保护器/解码器的视频输出端，并接一个大小为75Q的碳膜电阻，用于衰 减/匹配视频信号 9. 若室内机的影像出现模糊或图像比较白，说明视频信号较弱，此时可通过打 幵保护器上的视频放大电路调节视频增益；方法是将保护器上并排的3个跳针

楼宇对讲系统设计方案

楼宇对讲系统设计方

楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)

5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;

楼宇对讲系统施工方案

楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。

1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。

非可视对讲系统方案

北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克

非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

楼宇可视对讲门禁系统的设计

本科生毕业论文(设计) 题目：楼宇可视对讲门禁系统的设计 学生姓名： 学号： 20101603 专业班级：建筑电气与智能化 指导教师： 完成时间： 2014年5月20日

摘要 随着科学技术的不断发展，楼宇智能化的概念已经越来越深入人心，楼宇智能化市场随之迅速成长，智能建筑也已进入高技术化、实用化发展阶段，未来楼宇智能化市场前景广阔。对讲门禁系统作为智能楼宇中安防系统的重要组成部分，已经从普通对讲发展到可视对讲，可视对讲功能日益趋向于多样化和综合化。 可视对讲系统的发展依然受到带宽和处理机运算速率的影响，高性能系统的设计需要高速处理芯片和优秀的压缩算法，价格成为制约数字可视对讲系统市场应用的重要因素。采用单片机技术能实现音频、视频信号的传输及基本控制，并且在抗干扰性、低价位、易调试等方面具有显著的优势。 本设计采用单片机AT89S51作为楼宇可视对讲门禁系统的控制核心，采用单片机智能控制技术和CAN总线现场通信技术，实现一个性价比较高的楼宇可视对讲门禁系统，并给出了其完整的硬件电路和软件设计，详细论述了系统各部分对应的软件流程策划方案，较好实现了楼宇可视对讲系统的基本功能。 关键词：可视对讲门禁系统；智能化建筑；单片机；CAN总线

Abstract With the continuous development of science and technology, the concept of intelligent building already more and more deeply rooted in, intelligent building market with rapid growth, intelligent building also has entered the stage of high technology, practical development, intelligent building market prospect will be wide in the future. Intercom entrance guard system as an important part of intelligent building security system, has developed from ordinary intercom to visual intercom, its functions increasingly tend to be diverse and comprehensive. The development of the visual intercom system is still under the influence of bandwidth and processor speed, the design of the high-performance systems need high-speed processing chip and excellent compression algorithm, prices become an important factor of digital video intercom market application. By using single chip microcomputer technology to realize audio, video signal transmission and basic control, and it has significant advantage in strong anti-interference, low price, easy debugging and so on . This design uses the single chip microcomputer AT89S51 as master chip of building visual intercom entrance guard system, using single-chip microcomputer intelligent control technology and CAN bus communication technology, to achieve a high cost performance of building visual intercom entrance guard system. This design gives the complete hardware circuit and software design, described all parts software process planning schemes of system in detail, realize the basic function of building visual intercom system . Keywords: Visual intercom system; Intelligent building; MCU; CAN bus

非可视楼宇对讲施工方案(优.选)

智能楼宇对讲系统 产 品 投 标 方 案 方案编号：0103-12ZF

一、概述 公司简介 武汉金博大系统工程有限公司是一家专业从事安防工程、建筑智能化工程设计、安装施工、调试、维修和专业设备销售的高新技术企业、取得了省、市颁发的安防工程专业承包资质证书(包括：工业、民用智能化的安防、监控、楼宇对讲、综合布线、消防、LED显示屏等),并具有独立法人资格的企业。 公司成立以来，以专业为目标，市场为中心，管理为支柱，人才为根本，坚持艰苦奋斗、团结拼搏、开拓进取和无私奉献的创业理念，在激烈的竞争中，我们以先进的技术、科学的管理、以创一流的工程质量和热情诚恳的服务态度，在安防工程和安防产品市场中扎根成长起来，公司成立至今，已取得了明显的社会效益和经济效益。 公司由多年从事安防，弱电工程的专家，技术人员组成，具有在国内安防、消防界享有较高声誉和威望的专家、资深高工为核心，以具备深厚知识和丰富实践经验的中、青科技骨干为主体的人才资源结构，还有一支具有高技术水平和敬业精神的安装施工队伍。大中专毕业生占公司员工的70%以上，已设计、施工出一批质量较高的安防工程和弱电工程项目。 公司兼并重组了从事近十年弱电工程的原武汉泰安视讯科技有限公司。并在前进四路专业安防市场内设有两家销售安防、监控专业产品的门市部，配备有高、中、低档全系列国家定型合格的产品 公司的经营理念是： 以诚信为基础，以质量求生存，以服务树形象，以品牌求发展，以双赢为目的。 公司庄严承诺：不追求高价格，但求高质量。始终为用提供一流的工程质量和性能运行可靠的产品，热情为用户办理安防、消防、弱电项目咨询、设计、报建审批、报验等专业事项。 我们将一如既往的坚持“诚信为本、求实创新、与时俱进”的企业精神，为客户提供全方位、全过程的跟踪服务。为创和谐社会的安宁作出贡献！

楼宇对讲系统的相应功能用途

自1990年开始，部份房地产商、企事业单位为了防止非法人员进入小区，危及小区、企事业单位相应财产的安全，启用了楼宇对讲这套访客管理系统。房地产自大规模的进入商品社会后，更是大量的使用楼宇对讲、闭路电视监控等智能化设备，以增加该地产的价值，提升卖点。 A、不联网非可视楼宇对讲系统的用途： 不联网非可视楼宇对讲一般由非可视单元主机、楼层平台、非可视室内分机、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成。直按式的功能为：双向对讲、遥控开锁；数码式的功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网非可视楼宇对讲系统用线为：2芯的护套线、3芯的护套线、4芯的护套线； B、不联网可视楼宇对讲系统的用途： 不联网可视楼宇对讲一般由可视单元主机、楼层平台、可视室内分机、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成。直按式的功能为：双向对讲、遥控开锁、远程监视；数码式的功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁、远程监视；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网可视楼宇对讲系统用线为：2芯的护套线、3芯的护套线、4芯的护套线，再加上96编的视频线； C、联网非可视楼宇对讲系统的用途： 联网非可视楼宇对讲一般由非可视单元主机、围墙机、楼层平台、非可视室内分机、管理中心机、联网器、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成，部份大型长距离大型小区还需要使用中续器、集线器等非常规配件。联网系统一般都是采用

数字楼宇对讲方案

数字楼宇对讲方案 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-

E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业

前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获

得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性

海康全数字可视对讲系统设计方案——客户

海康威视全数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日 目录 目录..................................................... 错误!未指定书签。前言.................................................... 错误!未指定书签。第一章概述............................................... 错误!未指定书签。 项目背景介绍..........................................错误!未指定书签。 设计原则..............................................错误!未指定书签。 设计依据..............................................错误!未指定书签。第二章系统设计........................................... 错误!未指定书签。 设计思路..............................................错误!未指定书签。 项目需求..............................................错误!未指定书签。 系统总体设计架构......................................错误!未指定书签。 多层小区结构设计图................................错误!未指定书签。 系统特点..........................................错误!未指定书签。 系统功能简介..........................................错误!未指定书签。 访问对讲功能......................................错误!未指定书签。 户户对讲功能......................................错误!未指定书签。 三方通话功能......................................错误!未指定书签。 安防报警功能......................................错误!未指定书签。 视频监控功能......................................错误!未指定书签。 电梯联动功能......................................错误!未指定书签。

楼宇对讲系统施工方案

置城八号公馆二期项目 可视对讲系统 施 工 方 案 施工单位: 济宁万家乐安防科技有限公司(盖单位章) 目录 一、公司简介 (2) 二、工程概况 (2) 1、工程内容: (2) 2、工期要求 (2) 3、联网可视对讲系统示意图 (2) DF2000ATVCG/9 (2) 三、工程实施计划 (3) 1、设备安装内容 (3) 2、具体工程内容: (3) 3、施工布置原则 (3) 四、联网可视对讲系统 (3) 1.系统构成方式 (4) 2.系统设备配置及基本技术参数 (4) 1、设备名称:4、3寸彩色可视分机FJ11A (4) 2、黑钻主机DF2000ATVCG/9 (5) 3、控制器系列AJB-KZ11A (6) 4、单元主机控制器AJB-KZ11AMC2 (7) 5、电源DE-2000A (7) 6、电源DE-2000C (8) 7、层间解码器AJB-XH10ASB (8) 第 1 页共 11 页

第 2 页 共 11 页 五、 售后服务承诺 .................................................................................................................................................... 8 六、 报价表 .. (11) 一、 公司简介 济宁万家乐安防科技有限公司就是济宁市2013年第一批重大招商引资项目,就是鲁西南首家专注于智能建筑、智能安防、智能家居以及计算机信息系统集成的生产、创新科技企业。 公司注册资金1000万元人民币,占地15亩,厂房面积6000平方米。全部采用现代化的生产设备与领先的技术以及科学、严密的管理手段针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队、林业、石油等众多行业提供合适的专业产品与专业的解决方案。 技术防范与智能化方面,主要致力于政府、金融、学校、办公楼宇、住宅小区等的建筑智能化与安全防范保障,包括:智能楼宇、闭路电视监控、防盗报警、门禁对讲、巡更、智能停车场、公共广播等。 公司创立以来,致力于引进先进的技术与产品,为用户提供量身定制的解决方案,公司与众多知名的电脑设备、网络设备、信息安全与软件厂商建立了良好的合作关系。公司设有专业客户服务中心。该中心得到合作伙伴强有力的技术支持,能为用户提供从项目规划、售前咨询、售中支持、售后服务、人员培训等一条龙的技术与培训服务。 公司已通过国际ISO9001:2008质量管理体系认证、中国信息安全测评中心《信息安全服务资质证书》 二、 工程概况 1、工程内容: 工程名称:置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程 根据甲方要求,本次楼宇智能系统安装项目包括: 置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程共有小高层 4栋,8个单元;总户数为242 ,全套安 装DF2200联网可视对讲系统 2、工期要求 按总体工程基本要求,以及贵单位针对本项目的计划,要求,总承包施工单位进度要求,制定相应的工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。 3、联网可视对讲系统示意图 简略示图如下: AJB-XH10ASB AJB-FJ1111层 AJB-FJ1110层 10 层AJB-FJ11 11层AJB-FJ11

楼宇对讲系统方案(先凯)

楼宇对讲项目 方 案 书

第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准

☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。

施工方案-楼宇可视对讲系统方案及施工

楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户

楼宇对讲系统设计方案

楼宇对讲系统设计方 案

楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)

3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。

楼宇对讲系统的安装和调试

数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压0-5V 之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内机是否正常，若是正常的，故障就出在二层以上的保护器/解码器或室内机，这样就必须逐层查找故障的根源所在。 6.遇到上面故障，若是楼层较高的，可采用“黄金分割法”检查故障，就是先断开中间楼层（如20层楼就必须在10层断开）以上的保护器/解码器的总线，恢复接好二层的总线，确认故障具体是出在中间层以下或中间层以上，依此方法就能最快地查出故障根源点。 7.室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与室内机的连接线插上、视频线接好，将分机的房号编好后无需调试就能正常工作； 8.若室内机的影像出现重影或因信号过强在图像上引起扭曲，必须在顶层最后一个保护器/解码器的视频输出端，并接一个大小为75Ω的碳膜电阻，用于衰减/匹配视频信号 9.若室内机的影像出现模糊或图像比较白，说明视频信号较弱，此时可通过打开保护器上的视频放大电路调节视频增益；方法是将保护器上并排的3个跳针J1、J2、J3从原来的OFF处拨到ON处即可，同时可通过调节保护器上的2个电位器来调节视频增益的大小及高频信号的大小。具体办法可将分机拿到保护器的旁边接上，一边调节电位器，一边观察图像；一般低层（7层以下）无须打开视频放大电路；高层（20层以上）的也只要打开一个保护器的视频放大电路就可以。

3楼宇可视对讲系统方案

楼宇对讲系统方案 一、工程概述 XX小区由三栋高层楼宇组成，占地面积较大，共计440户单元、实行的是封闭式管理。XX小区楼宇对讲管理系统是一种简便、经济、实用、可靠的防盗保安措施；是针对小区住宅楼的管理特点进行功能规划，把单纯访客开门的功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。 二、可视对讲系统设计说明 XX小区可视对讲系统是针对物业管理设计的综合型可视对讲系统，整个系统以管理员为核心，以可视对讲为主体，可实现对讲、监看等多种功能，免去了发展商重复投资造成的资源浪费，达到物业综合管理的最佳要求，为发展商设计一个具有最高性能价格比的投资方案。 1、系统结构： 本可视对讲管理系统主要由：数码型可视门口主机、围墙门口主机、室内可视分机、可视管理员机、解码器、视频分配放大器、分机视频电源、系统电源及系统传输线路等组成。 该可视对讲系统是在每栋楼的单元门安装带摄像头的对讲主机，住户室内装设监视功能的对讲分机，小区管理中心设可视对讲管理机，从而实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、综合报警、综合管理的系统。有客人来访时，在小区的值班室由保安通过围墙机与住户联系，住户同意的后，客人可以进入小区。到达单元门时，客人通过单元主机按钮呼叫住户，住户的室内分机即会响铃并显示来访者的图像以决定是否接见来访者。联网的可视对讲系统有效地保证了住户的安全。 安装位置： ☆围墙门主机安装于小区总出入口； ☆可视门口主机安装于每栋住宅楼大堂门口； ☆室内可视分机安装于住户户内大厅门口； ☆系统管理员机安装于保安中心； ☆解码器、视频分配放大器、视频电源箱、系统电源箱等安装于弱电井； 室内可视分机至解码器、视频分配器及视频电源箱，采用专用的信号线、视频线，通过楼层暗敷的管道连接；解码器、分配器等至门口主机，采用信号主干线、视频主干线，在弱电井通过弱电线槽连接。 2、可视对讲系统产品选型 本系统主要设备拟采用可视对讲系统专业厂商的对讲系统产品。该系统产品经过了众多的国际认证，例如ISO2000、CE电气等，并在众多的实际应用中验证其品质具有较高的可靠性、耐久性、兼容扩展性，联网功能以及优良的性能价格比。 3、系统运作及功能说明 ☆本可视对讲系统具有双重验证来访者身份，可视监察来访者影像及住户紧急报警管理功能。 ☆所有的围墙门主机、门口主机（单元门口机），联网控制，最后由中心的管理员机统一管理。 ☆进入小区的来访者，在住宅楼单元门的可视主机上按下欲访问的住户对应的楼层号和房号，住户家的可视分机“叮咚”振铃提示有客来访，分机的荧光屏即刻自动显示来访者的影像。 ☆住户可根据来访者的影像，确认是否与来访者通话和放行。 ☆住户按下开锁键，可遥控打开住宅大堂的电控锁（为防止大堂大门被随意打开，仅限于通话过程中可遥控打开电控锁），让来访者进入大楼。 ☆不使用时候（即没有住户和来访者在通话对讲），住户可按下分机上的监视键，荧光屏将自动显示门口的情况，供住户对门口情况进行监视。 ☆任何时候（24小时），住户可按下分机上的紧急呼叫按钮，呼叫管理员机，管理员机即刻鸣响报警，并显示、存储报警记录。 ☆管理员机储存最后16组报警信息，可供随后查询。 ☆管理员机可直接呼叫任意一户住户，并与住户双向通话对讲。

楼宇对讲系统常见故障解决方案

一、楼宇对讲主机按键无作用 （1）检查系统电源供电是否正常，所提供的电压、电流能否满足系统要求，正常DC12，18V,24V等等，说明表示范围内.电源线太细传输距离远,系统负载过大也会造成拉低电压使主机无法正常工作。 （2）将主机主干线、联网线、视频线拨下，只保留电源线如主机正常则说明主机本身基本正常，请检查其它设备和线路。 （3）测试主机至解码器的各个端口的正常电压和信号，与不正常时的进行比较，采用分段替换方式找出故障点。 二、主机呼不通任何可视门铃分机或呼通断线 （1）检查主干线各输出端口信号、电压； （2）检查可视门铃主机编码是否正确是否发生有重码现象，特别注意出厂自动对应码与后面修改码发生的重码现象； （3）检查主干线连接是否正确； （4）线径是否符合系统需求，线材本身有无质量问题； （5）是否有主设备损坏； （6）线路长的或最远处的分机呼通就断线，能呼通但无对讲很明显为供电不足造成。 三、故障排除方法和要点: （1）要排除故障首先要对系统充分了解，例如系统工作电压、电流、信号控制方式。各输出端口作用，设置编程，合理配置数量，传输方式、传输距离、传输环境，设备使用坏境、安装标准，接线工艺及与系统配套使用的设备技术要求；

（2）合理的故障排除方法，会大大提高维护效率，一般采取分段、分级、替换、缩小范围方式，将故障范围缩小和确定在某一设备上面，让正常的设备使用，再排除故障。在排除过程中，重要设备、唯一的设备必须保证是好的，再向外查找，特别要注意的是系统参数设置，故障现象有无规律性，时间性。属全部或是个别； （3）分析要全面，重复出现的故障要找出原因，要有纠正预防措施，维护过程中如有疑问及时咨询，确保系统正常运行。 四、与开锁有关的故障 （1）首先要检查开锁信号控制方式，电锁本身的工作方式，供电电压、电流、连线是否正确，所选用的电锁和电源是否能配套使用； （2）检查系统属个别不能开锁或全部不能开锁，整单元不能开锁请检查主干线开锁信号线的电压可分段断开测试直至找到故障点，某层不能开锁请检查该层解码器，可通过替换方式来确定。某户不能开锁请检查解码器至分机线路和该台分机开锁按键，可通过替换方式确认； （3）系统有多种开锁方式，如：主机密码开锁、呼叫分机开锁、呼叫中心管理机开锁，IC卡刷卡开锁，这几种方式都无效，则说明在公共或配套方面有问题。 请分别检查以下几点： A、每次开锁时主机开锁信号输出端口是否有瞬间DC9—15V电压输出，说明：主机输出前的一切设备是好的请检查下一步； B、检查系统电源有无接收到主机开锁信号，接收到后电源本身有无电压输出给电控锁； C、检查电锁本身有无质量问题；