合同中的履约担保

合同中的履约担保

篇一：履约担保与履约保证金

一、履约担保

所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交

的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。

履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、

技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

其中开展最为广泛的的业务有：工程合同履约担保和工程招投标

履约担保。

履约担保的形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保

函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。

1.履约保证金收取标准应该遵循的原则

一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在

的风险；

二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、

不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设

想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。

第一，更为适应建筑业市场的特点。

第二，可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的

压价竞标。

第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。

第四，有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。

第五，有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、

质量好的承建商集中。

篇二：履约担保的形式

想学法律？找律师？请上

http:// 履约担保的形式核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍担保中履约担保的形式，包括工程履约担保、和其他履约担保。其中工程履约担保又包含投标担保、承包商履约担保和预付款担保等几种形式，希望能对您有所帮助。

一、工程履约担保

(1)投标担保

投标担保是由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。投标人在投

标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证、定金(保证金)担保方式等方式。投标担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为投标有效期后的30天至180天。担保额一般为投标总价的2%，但最多不超过80万。

(2)承包商履约担保

承包商履约担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。承包商履约担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。

(3)预付款担保

预付款保证担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证。以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。预付款担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定

的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。

(4)业主支付担保

业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主支付担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。业主工程款支付担保

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的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。业主支付担

保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。对于工程建设合同额超过1亿元人民币以上的工程，业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实行分段滚动担保，但每段的担保金额为该段工程合同额的10-15%。业主工程款支付担保采用分段滚动担保的，在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付相应的工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一阶段工程的担保。

二、其他履约担保

基于其他商业合同(贸易合同、产权交易合同、投资合同、资产委托管理合同等)项下，由保证人为合同义务人向合同权利人提供的，保证合同义务人履行合同义务的担保等。

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篇三：合同履约担保函

合同履约担保函

致：XX公司

XX有限公司与YY有限公司于_______年_____月______日签订的编号为__________的___________________________________合同协议书（以下简称主合同）已生效。ZZ有限公司（以下简称担保方）愿为YY有限任公司（以下简称被担保方）按主合同约定履行义务承担担保责任。现向贵公司提供如下担保：

一、担保的范围

担保方的保证范围是被担保方未按照主合同约定的时间履行主合同义务。

二、担保方式及期间

担保的方式为：连带责任保证。

担保方的担保期间为：自本保函生效之日至主合同约定的被担保方履约日期届满之日起_____个工作日内。

贵公司与被担保人协议变更主合同履约期限的，经担保方书面同意后，担保期间按照变更后的日期作相应调整。

三、担保责任的承担

被担保方未按主合同约定履行主合同约定的义务，担保方在担保期限内承担担保责任。贵公司要求担保方承担担保责任应提前十五日知会担保方，否则担保方有权拒绝承担担保责任。

四、保证责任的解除

1、在本保函承诺的担保期限内，贵公司未书面向担保方主张保证责任的，自担保期间届满次日起，担保方担保责任解除。

2、被担保方按主合同约定完全履行合同义务后，担保方担保责任解除。

3、担保方按本保函承担担保责任后，保证责任即解除。

4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的

其他情形的，担保方在本保函项下的担保责任亦解除。

5、担保方的保证责任解除后，贵公司应自担保方担保责任解除之日起____个工作日内，将本保函原件返还于我方。

五、免责条款

1、因贵公司违约致使被担保人不能按照主合同约定履行合同义务时，担保方不承担担保责任。

2、贵公司与被担保人协议变更主合同的，需征得担保方书面同意，否则担保方不再承担担保责任。

3、因不可抗力造成的相关履约方不能履行义务的，担保方不承担担保责任。

六、争议的解决

因本保函发生的纠纷，关联人协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为担保方所在地法院。

七、保函的生效

本保函担保方法定代表人（或授权代理人）签字或加盖公章并交付贵公司之日起生效。本保函一式三份，正本一份，副本两份。

担保人：ZZ有限公司

法定代表人（或授权代理人）：

年月日

篇四：履约担保

履约担保函：

鉴于（甲方名称，以下简称“甲方”）与（乙方名称）（以下称“乙方”）于年月日就有关事项协商一致共同签订《合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就乙方履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。

1. 担保金额人民币（大写）元（￥）。

2. 担保有效期自你方与乙方签订的合同生效之日起至之日止。

3. 在本担保有效期内，因乙方违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

4. 你方和乙方按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。

5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。

6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。

担保人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

邮政编码：电话：传真：

年月日

篇五：履约担保委托保证合同

履约恒达XX年02 号

履约担保《委托保证合同》

委托保证人：中冶建工集团有限公司（承包商，以下称甲方）

住所：

法定代表人：

保证人：重庆恒达融资担保有限责任公司（以下称乙方）住所：梁平县迎宾路371号

法定代表人：张峰

电话：023-******** 传真：023-********

鉴于甲方与重庆梁平工业园区建设开发有限责任公司（以下简称业主）就梁平工业园区皂角佳苑二期工程BT 融资建设项目于 6月13日签订的《皂角佳苑二期工程BT融资建设总承包合同》（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向业主提供工程履约担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条定义

本合同所称工程履约担保是指，乙方向业主保证，当甲方未按照主合同的约定履行主合同义务给业主造成损失时，由乙方按照本合同约定承担保证责任的行为。

第二条保证的范围及保证金额

乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业

主造成的实际损失。

乙方保证的金额是主合同约定的履约保证金（保函）。金额为人民币1000万元（大写：壹仟万元整）。

第三条保证的方式及保证期间

乙方保证的方式为：连带责任保证。

乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至甲方完成主合同工程量的30%之日止。

第四条承担保证责任的形式

4．1乙方根据业主要求以下列方式承担保证责任：（1）若甲方未能履行主合同约定完成工程量的30%，业主向乙方提出赔付要求，乙方应在收到业主索赔要求的次日告知甲方。（2）甲方应在业主索赔期限内同业主协调解决好索赔事项，否则应将将索赔款项支付给乙方，由乙方向业主支付索赔款项。（3）若甲方在业主索赔期限内未能同业主协调解决好索赔事项，也未能向乙方支付业主索赔款项，则由乙方提供资金及技术援助，甲方继续履行工程施工义务，但乙方支付金额不超过本合同第二条规定的保证金额。（4）由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。（5）由于主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

第五条担保费及支付方式

担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

本合同生效当日内，甲方一次性支付乙方担保费共计

人民币元（大写：伍万元整）。

第六条反担保

甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。

第七条乙方的追偿权

乙方按照本合同的约定承担了本合同第四条（3）款约定的保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项，甲方另外应支付乙方代偿之日起至归还代偿款项之日止代偿款项的企业银行同期贷款利息、罚息。

第八条双方的其他权利义务

乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 1 日内，向业主出具《承包商履约保函》。

甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

甲方与业主有关主合同的修改、变更，应告知乙方；如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。

甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。

第九条争议的解决

本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过以下约定的方式解决：

向梁平县人民法院起诉；

第十条合同的生效、变更和解除

本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。

本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

第十一条合同失效

甲方完成主合同工程量的30%，并向乙方提供业主审批的产值报表，本合同履行完毕并自动失效

第十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人：

（或授权代理人）（或授权代理人）

年月日年月日

篇六：合同履约担保函

合同履约担保函

###########有限公司:

##########有限公司与贵司拟签订《#####项目

##########工程施工合同》（以下简称合同）。##########有限公司（以下简称担保人）###########有限公司（以下简称被担保人）按合同约定履行的付款义务承担担保责任。现向贵公司提供如下担保：

一、保证范围为被担保人未按照合同约定履行付款义务时，担保人为被担保人的工程款支付义务提供保证责任。

二、担保的方式为连带责任保证。

三、保证人承担保证责任的期限直至被担保人的付款义务履行完毕为止。

四、因贵司违约致使被担保人不能按照合同约定履行付款义务时，担保人不承担担保责任。

五、因本保函发生的纠纷协商解决，如协商不成的，由担保人所在地法院管辖。

六、本保函一式二份，各执一份。担保人法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

担保人：###########有限公司

法定代表人：

日期：二0一六年##月##日

篇七：工程履约担保

工程履约担保

履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中

有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。工程合同履约担保

保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。

担保期限：承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。

履约担保金额：承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。

承包商如果违约，担保人将承担的责任：承包商由于非业主的原

因而不履行工程建设合同约定的义务时，由担保人按照

下列方式之一履行保证责任：

①向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；

②直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有资质的其他承包商，继续履行合同义务，业主仍按原合同约定支付工程款，超出原合同部分的由保证人在保证额度内代为支付；

③按照合同约定，在担保额度范围内向业主支付赔偿金。

申请人（委托人）应提供的资料清单：

1.营业执照副本复印件（盖公章）；

2.法人代码证复印件（盖公章）；

3.税务登记证副本复印件（盖公章）；

4.验资报告（盖公章）根据需要提供；

5.近三年审计报告及近期财务报表（盖公章）；

6.企业资质证明（盖公章）；

7.贷款卡复印件（盖公章）、记录原件；

8.上年税务完税证明（盖公章）；

9.企业章程（董事会决议）、公司简介（盖公章）； 10.董事会成员名单及签名式样（盖公章）； 11.法定代表人或实际控制人简历； 12.法定代表人证明书及法定代表人人身份证复印件（盖公章）； 13.法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（盖公章）；

14.招标文件、投标书、中标通知书、施工合同；

15.拟派出项目经理和主要技术人员的简历与业绩证明材料（支付保函除外）（盖公章）；

16.拟投入工程的技术装备清单（支付保函除外），（盖公章）；

17.反担保资料（如为资产抵押应提供保险单），（盖公章）。

18、安全生产合格证、施工许可证复印件（盖公章）等

19、在建工程及以往工程或类似工程业绩证明材料

尽职调查时主要的调查内容包括但不限于：

1) 三年内的总体财务状况；

2) 企业以往的业绩、目前同时操作的其他工程项目；

3) 施工资质等级；

4) 拟分包和主要分包商的情况；

5) 施工进度计划和竣工日期（关键路线图）；

6) 中标价格是否有不平衡报价，中标价格是否在合理范围内； 7) 工程要求的质量标准；

8) 所具有的主要施工机械和设备，拟用于本工程的施工机械和设备；

9) 公司技术人才资源情况，拟参与本工程的主要技术管理人员的资历、经验和岗位资质，每个技术管理人员所管理的项目不能太多，以保证精力集中；

10) 在建工程的详细资料，包括设计方案等；

11) 工程要求采用的新技术和新工艺等的条件；

在审查上面内容的同时，还要对全部合同文件进行审核，

包括： (1) 中标通知书； (2) 合同书及补充合同； (3) 招标文件及其补充文件、有关函件； (4) 合同专用条件； (5) 合同

通用条件； (6) 招标书及其有关函件的回复； (7) 工程规范和技术说明； (8) 合同图纸； (9) 特殊技术要求；

(10) 双方约定的其他文件； (11) 施工过程中的会议纪要，变更洽商通知；如果出现违约索赔，以上文件均可以成为索赔证据。

工程履约（预付款）担保的主要风险点：

1 道德风险，主合同双方虚拟合同，恶意欺诈，承包商偷工减料，挪用工程进度款或工程预付款，甚至携款逃跑等；

2 工程工期太紧，不能按期竣工；

3 承包人不具备同类工程施工能力和经验，导致工程质量问题；

4 承包人无理要求追加工程量和工程预算，导致恶意误工；

5 承包人出现财务状况恶化，导致技术或资金没保障；

6 承包商因投标报价太低或材料价格上升等客观因素，导致项目无利可图，中途退场；

7《建设工程施工合同》未约定的不可抗因素导致的承包商责任； 8 最值得引起重视的是，承包方资质不足因挂靠、垫资施工、分包转包等行为导致管理不善而引起的风险。

主要的反担保措施：

1、保证金的比例范围：一般为10%-20%，同时也与担保费率相结合。

履约担保违约处理：

一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，建设单位提出索赔要求，则进入索赔程序。

索赔的原则是：因被保证人的违约行为给建设单位造成经济损失，并以直接损失数额进行索赔，累计索赔数额不超过保函额度。

索赔的条件是：被保证人存在违约行为或在规定的期限内未纠正违约行为。①根据被保证人的违约情况，可以向承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替以完成合同；还可以经过协商，建设单位重新开标，另找承包商完成剩余部分；

②当建设单位发出《索赔通知》并提出违约证明，包括违约事实、违约损失金额、要求索赔的金额及相关证据。保证人应组织有关人员会同监理单位进行违约事故损失勘查、取证，对被保证人的违约责任及其损失进行核对，对于认定不属于承包商的责任或情况不属实的、以及保证人免除责任的，应及时书面通知建设单位，说明拒赔理由；属于保证责任范围内的，应根据事实做出《履行保证责任方案》，取得建设单位认可后，向建设单位理赔；对于被认为工程质量不符合合同约定标准且造成损失的应提供符合相应条件

要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料，根据检测结论进行理赔；对于较大的事故在约定的时间内一时无法确定损失数额时，可按估算的损失额的一定比例先行补偿，待定损后再办理其他补偿手续；

③理赔后应按履约保证委托合同的规定向违约单位发出《违约代偿通知书》进行追偿，或向建设单位提出在工程款项中逐步扣除。

篇八：工程履约担保合同

承包人履约保函

尊敬的______________ （业主）：

鉴于贵方与（以下简称“承包商”）就项目于______年月______日签订编号为的《建设工程施工合同》（以下简称主合同），应承包商申请，我方愿就承包商履行主合同约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

一、保证的范围及保证金额：

1、我方的保证范围是承包商未按照主合同的约定履行义务，给贵方造成的实际损失。

2、我方保证的金额是主合同约定的合同总价款%，数额最高不超过人民币元（大写：）。

二、保证的方式及保证期间

1、我方保证的方式为：连带责任保证。

2、我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同