文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 房屋土地转让协议书

房屋土地转让协议书

房屋土地转让协议书

转让方(以下简称甲方): 身份证号:

身份证号:

身份证号:

受让方(以下简称乙方): 身份证号:

甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上,将甲方现有一宗土地座落于泰和北延大道国家安置地144号(土地面积200平方米)转让给乙方一事订立合同如下:

1、甲方将一宗土地座落于泰和北延大道果园征地政府安置地144号转让给乙方。

2、房屋土地转让金额:贰拾捌万伍仟元整,一次性付清,甲方应出具收据并签字盖章。

3、甲方保证144号文田安置地没有任何债权债务纠纷。如有发生任何经济纠纷都由甲方负责处理,如给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

4、甲方办完房屋土地转让交付后,土地的所有、使用、收益、处分权归乙方永久行使。同时应移交有关房屋土地的全部资料由乙方保管。

5、房屋在建期间如需办理任何手续(如签字等事宜),甲方应无条件配合。费用乙方负责。

6、该宗土地属甲方个人婚前财产,如果文田144号安置地需交房产税,由乙方负责。

7、今后若因政府规范建设需要,或因其他政策性调整。房屋土地征用及房屋进行有偿拆迁,则房屋拆迁和土地征用所得补偿均为乙方所有。

8、此宗房屋土地转让及建成房屋所须办理一切手续,甲方无条件积极配合,费用乙方负责。因甲方未配合乙方办理相关手续造成一切经济损失,由甲方赔偿。

9、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充规协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

10、本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方及证明人各执一份,具有同等效力。

甲方签字:(盖章)

身份证号码:

电话:

乙方签字:(盖章)

身份证号码:

电话:

合同签订日期:年月日

土地转让协议书

国有土地转让协议书 转让方(以下简称甲方):XXX,身份证号:XXXXX 住址:XXXX 电话:XXXX 法定共有权人:XXX 身份证号:XXXX 受让方(以下简称乙方):XXX,身份证号:XXX 住址:XXX 电话:XXX 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 有关法律法规,甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜, 在平等、 自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议: —、转让地块概况 土地座落:XXXX 地号:XX 号 规格:15mX 11m 使用权类型:国有土地 宗地总面积:165M 后附宗地平面示意图。 二、转让价格及付款方式 1、 转让价格:甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为: 大写人民币xxxx 整(¥xxxx 元整)。 2、 付款方式:2010年4月21日一次性支付大写人民币XXX 整 (¥xxx 元整)。余款大写人民币XXX 整(¥xxx 元整)待甲方无条件 协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性 付清。 及其它 亍合0.245亩),转让面积:165M 2(合0.245亩)

三、双方的权利和义务 2 仁甲方保证土地面积165M 真实;土地权属合法、清晰,无纠纷,无出租、抵押、查封等他项情况; 无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、甲方保证乙方利益不受损害,在该宗地周围道路享有通行权。 4、乙方有权将该土地转让给任何第三方,甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。 5、甲方保证过户的可行性、合法性,并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续,产生的费用由乙方或受让之第三方承担。 6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。 7、女除52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时, 甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗,并承担赔偿责任。 四、违约责任 本协议签订后,甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款,甲方有违约或损害乙方利益的行为时,甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金,赔偿给乙方造成的全部经济损失,并承担法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后,由保山市司法局隆阳法律服务所见证。正本一式巻份,甲方、乙方、见证方各执一份,均具有同等法律效力。 甲方:乙方:

土地转让协议书(通用版)

土地转让协议书 律师版本甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折 __________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币 __________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过 _______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

简单的土地转让协议书

简单的土地转让协议书 土地转让协议书1 甲方(出让方):身份证号码: 电话: 乙方(受让方):身份证号码: 电话: 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,甲方将其所有的土地使用权转让给乙方,为明确双方权利义务,达成如下协议:第一条总则 甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权,并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方;乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。 第二条土地使用权基本情况 1、甲方所有土地位于;东至,南至,西至,北至,该宅基地面积平方米,建筑面积平方米。(见附件一:宅基地使用证复印件)

2、该宅基地的地上附着物有 第三条土地的其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有,不存在抵押,查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议。 第四条转让期限 1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。 2、在转让期限内,甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。 第五条转让方式 1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为m2为计价面积,乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积m2,甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。 2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用;

第六条支付方式 1、乙方建设完工后,按本合同第五条转让方式于甲方兑现。 2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时,将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。 第七条转让协议的法律效力 l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、在土地使用权转让以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担。 3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议第六条,按期收取转让费用。 2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后,甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。

房屋土地转让协议书2021示范文本

房屋土地转让协议书 2021示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房屋土地转让协议书2021示范文本使用指引:此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 房屋土地转让协议书范本一 合同编号:_________ 甲方(转让人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________

传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 乙方(受让人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________

土地转让协议书模板3篇

土地转让协议书模板3篇 Template of land transfer agreement 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

土地转让协议书模板3篇 前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:土地转让协议书模板标准版 2、篇章2:土地转让协议书模板 3、篇章3:土地转让协议书模板2021版 篇章1:土地转让协议书模板标准版 甲方:__________________ 乙方:__________________ 丙方:__________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况 1.该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩),土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于 __________%,土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币 __________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币 __________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用

个人土地转让协议书模板

编号:GR-WR-39976 个人土地转让协议书模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

个人土地转让协议书模板 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 个人土地转让协议书 转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方

房屋土地使用权转让协议书范本(3篇)

房屋土地使用权转让协议书 甲方代表:身份证号码: 乙方代表:身份证号码: 经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契约为证。 一、该房屋和院子及占地位于淮北市渠沟镇大梁楼尹庄,房屋三间和院子含占地,永久性转让给乙方。该房屋东临尹建朝,南临乡村道路,西临陈洋,北临水沟,东西长:10米,南北长:16米。 二、该房屋和院子及占地转让价为人民币:圆整,协议生效款项付清后,该房屋和院子及占地永久归乙方所有,乙方对其有使用和自由处置权,甲方不得干涉。 三、该房屋和院子及占地,无论今后被政府征用或被开发商开发,所得到的一切补偿或利益归乙方所有,均与甲方无关。(如开发或征用时,要求原户名补偿或签字的,甲方要积极配合办理并如实将补偿归还给乙方,如甲方反悔,甲方将赔偿乙方转让金的十倍)。 四、如房屋遇政府部门强制拆除,甲方承担因此造成的一切后果及损失。 五、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,证明人执一份,享有同等法律效力,协议各方签字后生效。 甲方签字:乙方签字: 证明人签字: 年月日

农村土地使用权转让协议书甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议: 一、甲方将位于的农田总计面积平方米(平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费为人民币元整。该土地长米(米),宽米(米)。东邻,西邻,南至,北邻。 二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况,则视为违约。 三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。 四、付款方式:乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。 五、转让方式:甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时,甲方须无偿提供协助。 六、甲乙双方在协议履行期间,土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。 七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。

农村土地转让协议书

农村土地转让协议书 第一条本合同当事人双方 转让方(下称甲方): 身份证号码: 住址:凭祥镇前进村新逢屯 受让方(下称乙方): 身份证号码: 住址:广西玉林市玉州区城北街道高山村 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让经营事宜,订立本合同。 第二条转让标的 甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称: 坐落(四至):东至: 南至: 西至:北至: 面积:约亩 备注:(地) 第三条转让费 1、补偿金获得方式:甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金,乙方并获得土地的承 包权或使用权。 3、支付方式:现金 4、支付时间:年月日 5、支付土地承包权转让金:大写:萬仟圆整(¥:元)。第四条承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意,甲方自愿在本合同 生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方 新的承包关系,承担国家政策规定的费用和义务。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、 经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定 的费用和其他义务。 6、乙方获得土地承包经营权后,如转让土地被国家依法征收、占用 造成经济损失,所有补偿归乙方所有,与甲方无关。 7、乙方受让后有自主经营权,甲方对该土地无任何权利义务,甲方 不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 第五条:违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则,严格履行合同义务, 如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金,违约金的数额根据守

土地买卖合同简单范本

编号:________ 土地买卖合同简单范本 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共15 页

土地买卖合同简单范本 土地买卖合同简单范本【一】 第一条本合同当事人双方: 出让人(以下简称甲方):_______________________ 受让人(以下简称乙方):_______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于____________,宗地编号为_____,宗地总面积大写____________平方米(小写_______平方米),其中出让土地面积为大写_____________平方米(小写______平方米)。该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____%,土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____商业住宅用地 ______________。 第五条出让人同意在__年__月__日前将出让宗地交付给受让人, 第 2 页共 15 页

出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第__款规定的土地条件:(一)达到场地平整和周围基础设施__通,即通________________。 (二)周围基础设施达到__通,即通______________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:___________________。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币 大写___________元(小写______元);总额为人民币大写___________元(小写__________元)。 第八条本合同经双方签字后__日内,受让人须向出让人缴付人民币大写__________元(小写_____元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起__日内,一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分__期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第 3 页共 15 页

房屋及土地转让协议

房屋及土地转让协议 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方): 身份证: 身份证: 住址: 住址: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋及土地转让事宜达成一致。为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。 第一条房屋的基本情况。 甲方转让房屋(以下简称该房屋)坐落于__县镇村 组,房屋结构为__,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积如与实际面积不符,甲乙双方同意转让房屋的价款不再调整。 第三条土地使用权。 该房屋相应的土地使用权取得方式为划拨。该房屋转让后,甲方保证将土地使用权证办理到乙方名下。 第四条价款。

该房屋及土地转让价为元(大写元整)。 第五条付款方式。 甲方应在本协议签订前,向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使用证。乙方应于本协议生效之日三天内向甲方支付定金元,余款在甲方将该房屋交给乙方,并将土地使用证和房产证办至乙方名下后付清。 第六条交付期限。 甲方应于年月日前,将该房屋交付乙方,并将土地使用证和房产证办至乙方名下。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房屋交给乙方,并将土地使用证和房产证办至乙方名下,乙方有权要求甲方按本协议履行交付义务,且按房价款的10%向甲方追究违约责任。 第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁解决。 第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日年月日

农村土地转让协议书

农村土地转让协议书 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方,由乙方自主生产经营。 地块名称 坐落(四至):东至 西至 南至 北至 备注:沙荒地 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。

四、支付方式和时间 乙方采用现金方式支付转让金,支付的时间和方式为 。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为:甲方书面通知交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意,甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方新的承包关系,承担国家政策规定的费用和其他义务。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方受让后有自主经营权,甲方对该土地无任何权利义务,甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约,不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 八、争议条款

土地转让协议书范本最新版

土地转让协议书 甲方:身份证号: 住址: 乙方::身份证号: 住址: 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。 一、地块概况 该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为:威集用(2014)第X003号,土地使用权人:耿昆,使用权面积为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至A205,东至A203,南至威双大道,北至广聚路。(注:该宗土地是由耿昆转让给马关志所有,现将该宗土地转让给赵正国所有。) 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号:身份证号: 证明人:证明人: 年月日

简单的土地转让协议书标准版本

文件编号:RHD-QB-K3282 (协议范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 简单的土地转让协议书 标准版本

简单的土地转让协议书标准版本操作指导:该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 简单的土地转让协议书一 甲方: 乙方: 丙方(中间人): 经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下: 一、土地概况: 1、该块地位于____________土地面积为 ___________平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_____________南至_____________

西至_____________北至___________。 二、转让方式: 1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_____________元。 3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。 5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。 三、如有国家建设征用,甲方无权干涉。 附:此地有林权证 甲方: 乙方:

丙方:(中间人) xx年xx月xx日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here

房屋土地转让合同范本

房屋土地转让合同范本 合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议这是我为大家带来的房屋土地转让合同范本希望大家喜欢 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 担保方:(以下简称丙方) 甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事达成以下合同条款以供双方遵守和履行 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定已依法取得址在土地使用权分别是:《国有土地使用权证》面积㎡土地性质均为工业用地土地出让金已缴清甲方在该五宗土地上建设房屋幢合计建筑面积为㎡其中㎡已取得颁发房屋产权证《房屋所有权证》其中㎡未取得产权证甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕不存在任何债权债务 第二条土地房屋的售价 双方同意上述土地房屋售价为人民币元(大写佰万元整)该售价为土地房屋的整体打包售价双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切

税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)双方以土地房屋的现状交易乙方已熟知土地房屋的现状 第三条付款方式 1、付款方式 (1)本协议生效之日乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款; (2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下乙方取得 自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款 尾款万元 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为:帐号为:;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号: 3、甲方收取乙方款项应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人 第四条土地房屋的交付 1、土地房屋以现状交付乙方于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付 2、乙方支付首期转让款之后可以装修装璜但不得入住甲方目前使用的房屋商定在之前交付给乙方 第五条双方的权利义务

土地转让协议书的写法通用版

协议编号:YTO-FS-PD650 土地转让协议书的写法通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

土地转让协议书的写法通用版 使用提示:本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利,经共同商议并达成协议,签署成为文件资料,实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用。 甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于 __________%,土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移

土地转让协议书

简单的土地转让协议书 甲方: 乙方: 丙方(中间人): 经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下: 一、土地概况: 1、该块地位于___________________土地面积为 __________________平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_____________南至_____________西至 _____________北至___________。 二、转让方式: 1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_____________元。 3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。

5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。 三、如有国家建设征用,甲方无权干涉。 附:此地有林权证 甲方: 乙方: 丙方:(中间人) 年月日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。[2] 合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只

简易土地买卖合同范本

简易土地买卖合同范本 宅基地买卖合同范本 甲方:身份证: 乙方:身份证: 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________ 、北邻: _________ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:身份证: 签订日期:

乙方:身份证: 签订日期: 公证人:身份证: 签订日期: 土地使用权买卖合同范本 第一章总则 第一条本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。 受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。 2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。

房屋及土地转让合同

房屋及土地转让合同 土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿 地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包 人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包 合同 的行为。那么签订房屋及土地转让合同需要注意什么呢?以下是干货 资源社小编整理的房屋及土地转让合同,欢迎参考阅读。 甲方:________________ 乙方:___________________ 经各方 友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就原云岭预制 厂土地及房屋转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 该地块位于 __________,土地面积为________平方米(折 ________亩),含预制厂房屋__________ 间,变电器__________ 台,水泥预制场__________ 平方米。 二、转让方式 总转让价为人民币__________万元。乙方同意甲方按以下时间 和金额支付转让款。 三、其他事项 1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 2.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 4.本协议经各方代表签字盖章后生效。 5.本协议一式两份,双方方各执两份。 甲方:________________ 乙方:________________ _______年____月____日 甲方(转让人):身份证号:电话: 乙方(受让人):身份证号:电话: 甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议: 一、甲方自愿将的古房(四合院) ,(计平方)房屋土地转让给乙方。 二、乙方愿意以整(¥:元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争执。 三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有。 四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手

土地转让协议书通用范本

内部编号:AN-QP-HT960 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 土地转让协议书通用范本

土地转让协议书通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本协议: 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于、小地名亩土地的承包经营权转让给乙方,乙方根据工地需要,进行工程建设,地下开采等生产经营。亩

房地产项目转让协议(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 房地产项目转让协议

编号:FS-DY-20259 房地产项目转让协议 转让方(甲方):_____ 受让方(乙方):_____ 甲方拥有位于_____市_____路占地面积为_____平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 (一)土地使用权状况 1.土地座落位置:_______ 2.土地使用权面积:_______ 3.已批准的容积率为:_______ 4.已批准的建筑面积:_______ 5.土地规划用途:_______

6.土地使用期限:_______ 7.土地现状:_______ (二)项目开发权状况 1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证; 3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。 (三)其他权利状况 1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第二条本协议之转让价格

相关文档
相关文档 最新文档