新建商品房销售现场公示牌参考式样

商品房销售现场公示牌及展台制作参考式样图

一、企业简介及项目简介

二、购房特别提示

三、民用建筑材料及节能措施信息公示表

四、商品房销售机构、前期物业及售后服务情况

五、商品房预（销）售明码标价牌（表）

商品房预售方案(模板)

北京市商品房预售方案 填报日期：年月日（地名核准名称）项目由（房地产开发企业名称）开发建设。 一、项目基本情况 （一）项目地名核准名称： （二）项目坐落：区（县）（土地证坐落） （三）土地出让用途： （四）项目总规模：建筑面积：平方米；占地面积：平方米；规划住宅户数：套。 本期【存在】【无】分期建设。分期建设情况如下：一期建筑面积平方米；二期建筑面积平方米；……。 （五）项目物业情况（应与《前期物业服务合同》内容一致） 该项目【属于】【不属于】2010年10月1日后,按照《北京市物业管理办法》实行新的物业管理区域划分的项目。 1、物业管理区域划分（本次预售楼栋所在物业管理区域情况） 备注：（选择【不属于】的项目，应在此说明相关情况，并注明与以前办理预售许可证所对应的区域及预售许可证号等内容。） 2、物业服务费用评估（选择【属于】的项目，应填写此内容。开发企业应依据北京市住房和城乡建设委员会发布的《物业服务评估监理机构随机抽取程序》，在北京建设网（https://www.wendangku.net/doc/6e8617936.html,）上抽取物业服务评估监理机构。）

物业服务评估监理机构名称： 物业服务费用评估书报告摘要： 3、物业服务用房 建筑面积：平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号。 4、属于业主共有的共用部位明细 （1）房屋承重结构； （2）房屋主体结构； （3）公共门厅； （4）公共走廊； （5）公共楼梯间； （6）内天井； （7）户外墙面； （8）屋面； …… 5、属于业主共有的共用设施设备明细

(六)配套生活垃圾分类设施 （根据《北京市生活垃圾管理条例》的规定，新建住宅建设项目，建设单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。）该项目配套生活垃圾分类设施共处，具体位置及功能

食品安全管理制度范本

********有限公司万德福便利店五部 食品卫生管理制度 一、经营场所规范要求 1、《食品流通许可证》和《营业执照》应悬挂于经营场所内醒目位置。 2、经营场所和食品贮存场所分开，与个人生活区完全分开。 3、经营场所距离非水冲式厕所、开放式粪池、垃圾堆（场）等场所的直线距离25米以上，与化肥、农药贮存、销售点距离25米以上，环境整洁。 二、从业人员规范要求 1、设有食品卫生管理机构和组织结构，配有经专业培训的食品安全专职管理人员。 2、食品从业人员应持有效合格的健康证明，熟悉食品卫生知识，经培训后上岗。且每年进行健康检查，定期进行食品卫生和有关卫生法律、法规、业务技能的培训。 3、凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病（包括病原携带者），活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病及其他有碍食品安全的疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作。 4、食品从业人员上岗时不能佩带首饰、假发、假睫毛、假指甲、戒指，喷洒香水、化妆、涂抹指甲油。上班时不能在工作岗位上嚼口香糖、进食、吸烟，私人物品、食品必须存放在指定的区域或更衣室内，不可放置在工作区内。并做到“四勤”（勤洗澡、勤换衣、勤修剪指甲、勤洗发），养好良好的个人卫生习惯。 5、食品从业人员上岗时应着淡色工作衣、裤、发帽、鞋靴，凡直接接触食品的工作人员必须每日更换，其他人员也应定期更换，保持清洁。离开工作岗位时，要换下工作服，不得将工作服穿离工作岗位。 6、制定卫生检查及奖惩制度，并组织有关人员定期或不定期进行卫生检查，检查方法采取抽查、问查相结合，检查重点是各项制度落实情况。检查中发现问题仍未改进的，按有关奖惩制度严格处理。 三、经营设施规范要求 １、食品陈列设施布局合理，划定食品经营区域，食品与非食品分开存放，食品分名别类存放，散装食品、直接入口食品、生动物性食品必须设专区或专柜销售。不出售有毒有害的食品，不出售“三无”食品和未经检验或检验不合

关于规范商品房预售管理的公告

关于规范商品房预售管理的 公告 为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《信阳市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场监管的通知》（信政办[2011]10号）和《信阳市房产管理中心关于进一步规范商品房预售管理的通知》（信房[2011]193号）精神，切实加强商品房预售管理，防止和纠正商品房预售中的违规行为，维护房产交易双方的合法权益，现就有关事宜公告如下： 一、符合商品房预售的条件。 除了《城市商品房预售管理办法》所要求的必要条件外，根据《河南省人民政府关于加快发展公共租赁住房的意见》（豫政[2011]52号），对出让合同或规划许可中明确规定“商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建廉租住房和公共租赁住房”而未按要求配建的，一律不予受理商品房预售许可。与此同时开发企业必须提供规划部门出具的按规划建设证明，否则不予受理预售许可。 二、商品房预售许可管理。 1、严格执行国务院关于禁止期房转让的规定，严格实行商品房购房实名制；商品房认购后不得擅自改变购买者姓

名，防止炒买炒卖行为；开发商预售商品房必须张贴房屋价格表，严格按照价格表实行“一房一价”政策。 2、开发企业未取得商品房预售许可证前，不得发布任何形式预（销）售广告，违反规定的，责令其改正，情节严重的，移交工商及物价部门依法查处。开发企业发布商品房预售广告，必须刊登预售许可证号。 三、违规预售行为的查处、处罚。 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律、法规结合市、县两级政府要求，县房产管理中心将实行销售现场巡查制度。 1、现场巡查工作由中心业务股室负责牵头组织实施现场巡查和协调，中心执法监察部门负责依法查处巡查中发现的房地产违法违规行为，按照各部门的职能和业务管辖范围履行商品房销售现场巡查职责。 2、商品房销售现场巡查主要查处以下违法违规行为： （一）未取得商品房预售许可证，以登记、排号、订购以及办理VIP卡等形式收取定（订）金、诚意金，擅自预（销）售商品房或者变相预售的； （二）取得商品房预售许可证后10日内未开始预售商品房，捂盘惜售、囤积房源的；

施工现场危险源公示牌

施工现场危险源（动态）公示牌 序号风险源风险分析控制措施责任部门责任人 1、编制专项安全应急预案； 1打桩作业打桩机的安装不符合要求、打桩 作业违规操作、行走路面荷载不 符合要求、机械设备有缺陷 2、作业前进行安全技术交底； 3、作业现场设有专职安全员； 4、开钻前检查设备性能的稳定性及可靠性； 工程部 物机部 周清才 张建强 5、按照钻机操作规程进行操作。 1、编制专项安全应急预案； 2 起重吊装 作业 起重吊装作业方案不符合要求、 钢丝绳与索具不符合要求、起重 吊装超载作业、吊装时构件堆放 不符合要求 2、作业前进行安全技术交底； 3、作业现场设有专职安全员； 4、吊装设专人指挥；按照操作规程进行操作。 5、吊装前检查设备性能的稳定性及可靠性； 6、吊装前进行试吊，并设置安全警戒； 工程部 物机部 周清才 张建强 7、坚持“十不吊”原则。 1、对工人进行安全教育和安全技术交底，定期进行检查； 3基坑开挖基坑开挖放坡过陡，土体产生裂 缝易发生坍塌事故 2、基础土方施工应编制有针对性、操作性强的开挖支护方案，设置 有效的排水措施； 3、基坑中作业时，设专职安全人员进行旁站； 工程部 安质部 周清才 王方瑞 4、坑边堆土及料具的堆放距离，荷载必须符合规定。 1、对土方作业司机进行安全教育和安全技术交底，安排专人进行巡 查；工程部周清才 4土方作业雨季车辆行驶安全2、要求司机每天对车辆进行检查； 安质部王方瑞 3、对泥泞道路作业前进行整修，确保车辆行驶安全； 物机部张建强 4、严格要求车辆不得超载，并确保低速行驶。 1、编制专项安全应急预案； 2、编制临电专项方案； 5施工用电触电事故3、作业前进行安全技术交底； 4、设置三级配电箱，配电箱加锁，专人管理， 工程部 安质部 周清才 王方瑞

商品房销售现场公示统一标准

商品房销售现场公示、明示统一标准 为保证商品房公示信息完整、清晰、美观，对公示内容、公示规格，具体要求如下： 一、公示内容 1、《城市商品房预售管理办法》 2、《商品房预售许可证》及附表《商品房共有共有部位明细表？ 3、开发企业《营业执照》、代理销售机构《营业执照》、《南京市房地产经纪企业备案证书》 4、《商品房预售方案》 5、购买预售商品房须知 6、商品房销售人员明示牌 7、商品房销控表 8、《南京市居住建筑项目节能公示牌》 9、《南京市商品住房申报价格表》 10、商品房销售委托书 11、建筑项目模型或规划总平面图 12、不利因素 二、明示内容 1、《商品房预售合同》 2、《前期物业服务合同》 3、《临时管理规约》 4、各幢房屋的平面图及各类房屋的套型图

三、备查资料 1、《建设项目核准决定书》 2、《国有土地使用权证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设工程施工许可证》 四、公示要求 1、《城市商品房预售管理办法》采用写真面KT版衬塑料锒框，其版幅不得小于60*40公分（长*宽）； 2、《商品房预售许可证》正本原件采用镜框安装、《商品房共有共有部位明细表》原件采用镜框安装或双面覆膜； 3、《企业法人营业执照》、《房地产经纪企业备案证书》正本采用1:1复印件双面覆膜； 4、商品房销售人员明示牌，采用双面覆膜统一贴于彩色KT板上，版幅大小根据参与本项目销售的人员数量决定； 5、商品房销控表采用喷绘，每行信息的行间距不得小于2.5公分。凡在建工程抵押的：户室号栏贴紫色“△”标签、已定购签约的：销售情况栏贴“○”红色标签；土地抵押的或“△”、“○”图形含义用文字说明。 6、《南京市居住建筑项目节能公示牌》采用版幅为不得小于60*40公分（长*宽）写真面KT板衬； 7、《购买预售商品房须知》不得小于110*60公分（长*宽）； 8、《南京市商品住房申报价格表》采用1:1复印件；

食品安全管理制度范本

食品安全管理制度 根据《食品安全法》和国家有关法律、法规、规章的规定，现就我单位食品安全管理工作制定如下制度： 一、进货查验制度 1、对采购的食品按照法律、法规和食品安全标准履行检查义务，检查食品感官质量和标签；查验是否为国家有关法律、法规禁止销售的食品；查验供货者的许可证、营业执照和食品合格的证明文件。销售进口食品的，查验进口食品的合法证明。 2、对进入商场、超市、食杂店悬挂“总经销”、“总代理”字样牌匾的必须查验是否持有合法有效的授权文书，并将文书复印件留存归档备查。 3、实行统一配送经营方式的食品经营企业，可以由企业总部统一查验供货者的许可证、营业执照和食品合格的证明文件，进行食品进货查验记录。企业总部向所属经营者提供进货查验的证明。统一配送之外自行采购的食品，建立进货查验记录制度。 二、索证索票制度 1、索证：进货时按规定向生产厂家或上级供货商索取“一照二证一报告”。即索取有效期内的营业执照、食品生产许可证、食品流通许可证等证件和质量检验合格报告。对生产厂家或上级批发企业的上述证照及时更新，以保证在有效期内。经营进口食品的，索取进口食品的合法证明。 2、索票：进货时索取载有食品的名称、规格、数量、生产批号（生产日期）、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容的进货票据。即经营预包装食品的应索取按照省工商局统一样式，运用电子台帐软件开具的供货凭证；经营生鲜食品的应索取厦门市生鲜食品安全监管信息系统开具的上市凭证。 3、食品索证索票后，在指定场所显要位置予以公示，供消费者进行查询及有关部门进行检查。 三、进销货台账制度 1、食品批发商建立食品进销货台帐制度，食品零售商建立食品进货台帐制度。

公示牌制度

餐饮服务食品安全管理制度 一、从业人员健康管理制度 1、餐饮服务从业人员每年必须进行健康检查,须持有效健康合格证明从事餐饮服务活动。 2、凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病（包括病原携带者），活动性肺结核，化脓性或者渗出性皮肤病及其它有碍食品卫生的疾病，不得从事接触直接入口食品的工作。 3、凡检出患有以上“五病”者，要立即叫其调离原岗位，禁忌症患者及时调离率100%。 二、从业人员培训管理制度 1、餐饮从业人员(包括负责人、食品安全管理人员和餐饮从业人员实习生)，必须经过培训,接受食品安全法律法规和食品安全知识培训并经考核合格后，方可从事餐饮服务工作。 2、制定培训计划，定期组织管理人员、从业人员进行食品安全知识、职业道德和法制教育的培训以及食品加工操作技能培训。同时建立培训档案，将培训时间、培训内容、考核结果记录归档，以备查验。 三、场所及设施设备清洁、消毒制度 1、设立独立的餐饮具洗消间或专用区域，消毒间内配备餐饮具消毒、保洁设备。

2、洗刷消毒员必须熟练掌握洗刷消毒程序和消毒方法。清洗餐饮具、用具用的洗涤剂、消毒剂必须符合国家有关标准和要求。 3、消毒后餐饮具需专柜保存，与未消毒餐具分开放置，保洁柜应有明显标志，定期清洗保持洁净。餐具消毒应有记录，存档备查。 四、场所及设施设备维修保养制度 1、厨房内外环境清洁、整齐，上、下水道通畅，地面无积水。废弃物盛放容器必须密闭，外观清洁；设置能盛装一个餐次垃圾的密闭容器，并做到班产班清;地面、排水沟、墙壁、天花板、门窗等应保持清洁和良好状况;排烟、排气设施无油垢沉积、不滴油。 2、应定期进行除虫灭害工作，防止害虫孳生。除虫灭害工作不能在食品加工操作时进行，实施时对各种食品（包括原料）应有保护措施。 五、采购索证索票制度 1、采购食品（包括食品成品、原料及食品添加剂、食品容器和包装材料、食品用工具和设备），要严格按照国家有关规定向供方索取生产经营资质（许可证）和产品的检验合格证明，同时按照相关食品安全标准进行核查。 2、不得采购腐败变质、掺杂掺假、发霉生虫、有害有毒、质量不新鲜的食品及原料以及无产地、无厂名、无生产日期

施工现场危险源识别告示牌

姜堰市博物馆危险源辨识（装饰、安装阶段）公示牌 作业项目危险源控制措施 可能导致 的事故 高空作业1、高空作业不系安全带 2、移动平台无防护栏杆，架体不稳 定 3、上下乱抛掷物件 4、移动平台作业时无人监护；架体 移动时有人员在平台上 1、高空作业人员必须系好安全带并应高挂低 用 2、高空作业应按规定设置安全隔离防护措 施，移动式脚手架检查合格后方可使用 3、严禁上下乱抛掷物件 4、进行安全教育并落实安全技术措施 高处坠落 物体打击 施工用电1、施工用设备未使用专用开关箱 2、用电线路老化破损 3、开关箱无漏电保护器或漏电保护 器失灵 4、漏电保护器装置参数不匹配 1、编制好临时用电方案，按规定架设线路 2、选用合格电缆、配电箱、开关箱、漏电保 护器，不超负荷使用，不违章操作 3、现场电工按时检查现场用电设施，及时进 行日常检查维修 火灾 触电 起重机械吊装1、未按“十不吊”要求作业 2、未按规定选用吊索具 3、吊钩磨损、变形超出规定允许范 围仍继续使用 4、吊运物体下方站人 5、限位、保险装置失灵 6、六级以上大风天气仍进行起重作 业 1、操作人员认真执行安全操作规程和安全 技术交底要求 2、按时检查吊索具及吊钩使用情况，及时更 换保证起重作业安全 3、起重司机严格遵守“十不吊”规定 4、起重司机按时检查塔吊各部件并进行保 养，及时整改，符合安全后方可作业 5、六级以上大风天气禁止起重作业 物体打击 机械伤害 设备倾覆 焊接作业1、焊接时未配备灭火器 2、焊接动火作业无动火证 3、非焊工的无证人员随意进行焊接 作业 4、电焊机未单独设开关和漏电保护 装置，外壳未做保护接零 5、电焊机周围堆放易燃易爆物品和 其他杂物 1、严格执行《机械设备安全技术操作规程》 的相关要求 2、各类施工机械设备经验收合格后方可投 入使用 3、必须取得动火证后方可进行对应的焊接 作业，并配备灭火器材 4、操作人员应熟悉所操作机械的性能及安 全使用要求，正确使用个人劳动防护用品 火灾 触电 脚手架的使用1、脚手架荷载超重或堆放不均匀 2、随意拆除架体防护设施 3、随意拆除架体与墙体间的拉结 1、拆除架体防护设施，必须经项目经理批 准，并应及时恢复 2、拆除架体与墙体的拉结，必须经项目经理 批准，并采取加固措施 3、定期对架体进行检查和保养 架体倒塌 高处坠落 物体打击 洞口及临边作业1、临边、洞口未按要求设置防护 2、作业人员于临边、洞口乱扔杂物 3、随意拆除临边、洞口防护设施 1、严格按专项防护设施方案要求实施 2、防护设施做到牢固、适用、安全、美观， 搭设完毕必须经验收 3、加强班组人员的安全防护意识教育，提高 整体素质 4、临边、洞口严禁乱扔杂物并张挂警示牌 5、拆除防护设施，必须经项目经理批准，并 应及时恢复 高处坠落 物体打击

商品房预售方案(模板)

商品房预售方案 建设单位：肥东县城乡建设投资有限公司项目名称：店忠家园 申报日期：/ 年/ 月/ 日

一、项目基本情况（以独立的建筑区划为单位）

二、项目分期开发建设情况 该项目拟分 1 期开发建设，具体情况如下： 三、本次申请预售项目基本情况 本次申报预售的商品房为第 1 期中的 1、2 幢，预售建筑面积约 20983.12 平方米，用途分别为住宅、空白、空白，共计房屋 300 套，其中住宅 176 套，面积 20983.12 m2；商业 176 套，面积 20983.12 m2；其他 176 套，面积 20983.12 m2。 上述房屋中 1、3、15 幢 176 套交付标准为毛坯，竣工交付日期 2014-05-01 ；开盘日期为领证后第 6 日(小于10日内)。 四、项目配建附属房屋相关情况 1、属开发企业所有的房屋和设施 2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施

4、本期自留商品房情况：本期【存在】【无】自留商品房。 自留房屋基本情况 自留地下车库基本情况 自留商品房的原因及自留商品房现房销售的承诺 商品房项目中保留自有的房地产应当符合“少量、合理”的原则。 5、物业管理用房与物业管理相关情况 该项目按《山东省物业管理条例》应配建物业管理用房 369.29 平方米（按照建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米），规划核定的物业管理用房 445.03 平方米。 物业管理用房申报明细 该项目的前期物业管理企业采用招投标方式选聘，并向房管局物业科进行备案，前期物业服务合同于 2013年01月01日签订，前期的物业管理企业为滨州××物业管理发展有限公司，其资质证号：。

商品房销售方案

商品房销售方案 嘉晟轩 开发企业名称（公章）汕头市嘉华房地产开发有限公司填报日期：2012年12月2日 批准机关：

目录 一、项目基本情况----------------------------------------------- 3 二、项目建筑进度-------------------------------------------------6 三、预售资金监管情况---------------------------------------------7 四、项目销售计划和销售方式、销售价格及价格调整方式及幅度---------7 五、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施---7 六、附件 1）、商品住房项目发售计划申报表 2）、商品房预收款专用账户监管协议书 3)、前期物业服务合同 4）、预订协议书范本 5）、《汕头市商品房买卖合同》附件四合同补充协议 6）、商品房销售面积表

一、项目基本情况 （一）项目位置、建筑结构、公建配套 我司开发建设位于汕头市春泽庄中区“嘉晟轩‘商品房项目，占地面积2702.16㎡，国有土地使用权证号“汕国用（2010）字第71002200号”，土地用途为：商业及住宅用地。建筑容积率：5.4，绿化率25%，建筑密度25%。规划批建1座25层，结构为钢筋混凝土结构，总建筑面积20243.11㎡，（其中：非人防地下室面积1485.46㎡，住宅面积16526.2㎡及商铺面积754.47㎡）。 项目公建配套面积总共为1476.98㎡。其中：架空层面积364.79㎡；消防中心22.08㎡；社区文化中心262.95㎡；人防区面积710㎡；物业用房44.39㎡（位于二层）；发电机房35.21㎡；变配电房19.5㎡；垃圾站18.06㎡（公共部位和公共设施的具体范围详见经规划批准的首层平面及地下室图纸）。 该商品房的公建配套（消防控制中心、生活水池、消防水池、配电房等设施）属全体业主共有；地下室人防面积按确权登记归属；未售车位所有权属我司所有。 （二）建筑标准 1、建筑结构：按照中华人民共和国最新的国家标准《建筑结构设计及防震设计规范》进行结构设计，八度抗震设防，并采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。 2、建筑层高：首层层高3.6米，二层层高3米，标准层层高2.97米。

现场销售公示栏

贵州省住房和城乡建设厅关于规范商品房销售现场公示内容的通知 各市、州、地住房和城乡建设局、各房地产开发企业： 为加强商品房销售管理，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《民用建筑节能条例》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律法规的规定和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，现将规范商品房销售现场公示内容的有关事项通知如下： 一、商品房销售现场公示内容应当遵循准确、真实、有效原则。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构预售或现售商品房的，其售房现场信息公示应达到以下标准： （一）设立证件公示栏，公示如下证件和信息： 1．《商品房预售许可证》（《商品房现售备案证明》）； 2．《房地产开发企业资质证书》； 3．《工商营业执照》； 4．经规划部门批准的项目总平面图； 5．房地产开发企业委托房地产经纪机构代理销售商品房的，应公示商品房销售委托书及受委托的房地产经纪机构的《工商营业执照》和《备案证书》。（二）设立文件(文本)公示栏(台)，公示如下文件(文本)信息： 1．《城市房地产开发经营管理条例》； 2．《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》； 3．《商品房销售管理办法》； 4．《城市商品房预售管理办法》； 5．《商品房买卖合同示范文本》； 6．《前期物业服务合同》； 7．《业主临时公约》。 （三）设立面积和价格公示栏，公示如下信息： 1．规划批准的房屋总套数，批准预售（销售）房屋的总套数，限制销售房屋的总套数； 2．每套商品房的建筑面积（套内建筑面积、公摊面积均应注明）； 3．每套房屋的单价和总价，批准预售（销售）房屋的平均销售价格（按套内建筑面积和建筑面积计价）。 （四）设立建筑节能公示栏，公示如下信息： 经施工图审查机构审查合格的施工图中建筑节能的主要内容，包括屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗性能、遮阳、暖通、电气节能以及其它节能措施、保温工程保修期等信息。 （五）设立特别提示栏，公示如下信息： 1．购房需要注意事项； 2．项目可否提供银行贷款和住房公积金贷款，办理住房抵押贷款的银行和公积金中心咨询电话； 3．物业管理用房的位置和面积； 4．当地房地产市场监督管理部门的监督举报电话；

关于规范商品房销售信息公示的通知

关于规范商品房销售信息公示的通知 佛建房市〔2010〕2号 各区住房和城乡建设局（国土城建和水利局），各房地产开发企业，各房地产经纪机构：为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的精神，加强对我市商品房销售的监督管理，完善房地产企业在商品房预（销）售活动中的信息公开，维护购房者的合法权益，整顿和规范我市房地产市场秩序，依据国家、省有关法律法规，结合我市实际，现就规范我市商品房销售现场信息披露监督管理相关要求通知如下： 一、房地产企业商品房预（销）售信息必须在网上公开 （一）房地产企业必须按照《佛山市商品房预（销）售合同网上备案规定》（佛府办〔2006〕286号），必须在商品房预（销）售网上签定认购书和商品房买卖合同，并同时在网上公示商品房销售信息。 （二）预（销）售的商品房价格经价格主管部门备案后，在网上“一套房一标价”进行公示24小时方可出售，价格变动的应及时在网上公示24小时后方可出售。 （三）商品房销售现场应提供电脑设备，免费为购房者提供商品房网上公示信息查询服务。 二、房地产企业预（销）售商品房应当在销售现场设立公示栏和公示台，方便购房者了解该商品房项目的基本情况和获取相关信息 公示栏用于张贴公示信息，应设置在销售现场门口显眼位置或展示沙盘旁边，并标注“商品房销售信息公示栏”字样和区住房和城乡建设局（国土城建和水利局）监督投诉电话。

公示台设置在公示栏的旁边，公示信息装订成册固定在公示台上，不得采用活页、散页的形式，公示台标注“商品房销售信息公示台”字样和区住房和城乡建设局（国土城建和水利局）监督投诉电话。 （一）公示栏张贴公示如下证件（文本）信息 1.商品房预售许可证； 2.开发企业资质证书； 3.开发企业营业执照； 4.国有土地使用权证； 5.建设工程规划许可证； 6.建设工程施工许可证； 7.经规划核准的规划总平面图； 8.商品房销售委托书（委托经纪公司销售的应公示）； 9.佛山市房地产经纪（分支）机构经行政主管部门备案证书（代理销售应公示）； 10.佛山市购买预售商品房指南（示范样式见附件1，可另外制作成公示牌放置在公示栏旁）； 11.商品房建筑节能信息公示表； 12.商品房预售方案（示范样式见附件2）； 13.经价格主管部门备案的商品房价格表（最近领取预售证的商品房或者主管部门要求公示的商品房价格表必须张贴在公告栏上，已售商品房的价格应装订成册放在公示台上以供查阅）； 14.楼盘销售控制表（可另外制作成公示牌放置在公示栏旁边）。 以上证件（文本）应采取张贴或张挂的方式集中公示，其中第13、14项公示内容要与网络信息相一致，另第1、12、13项公示内容距离地面0.8米～1.5米之间。 （二）公示台公示装订成册的如下资料

广东省食品安全条例(2016版)

广东省食品安全条例 (广东省第十二届人民代表大会常务委员会公告第61号) 【2016-09-01实施】 【发布单位】广东省第十二届人民代表大会常务委员会 【发布文号】 【发布日期】2016-05-25 【生效日期】2016-09-01 【效力】 【备注】 https://www.wendangku.net/doc/6e8617936.html,/rdhy/cwhhy/1226/jyjd/201605/t20160530_153676.html 《广东省食品安全条例》已由广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2016年5月25日修订通过，现将修订后的《广东省食品安全条例》公布，自2016年9月1日起施行。 广东省人民代表大会常务委员会 2016年5月25日 广东省食品安全条例 （2007年11月30日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过 2016年5月25日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十六次会议修订） 第一章总则 第一条为了保证食品安全，保障公众身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》和《中华人民共和国食品安全法实施条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于在本省行政区域内的食品、食品添加剂和食品相关产品的生产经营和安全管理，食品添加剂、食品相关产品的使用，食品的贮存和运输，以及食用农产品的市场销售等活动。 第三条食品生产经营者对其生产经营食品的安全负责。

食用农产品销售者对其销售食用农产品的质量安全负责。 第四条县级以上人民政府对本行政区域的食品安全监督管理工作负责，统一领导、组织、协调本行政区域的食品安全监督管理工作以及食品安全突发事件应对工作，建立健全食品安全监督管理协调机制，落实食品安全监督管理责任。 第五条县级以上人民政府食品药品监督管理部门负责本行政区域内食品生产经营活动的监督管理。 县级以上人民政府卫生、农业、林业、海洋渔业、质监、工商、城市管理、公安，以及出入境检验检疫、海关等有关部门，应当在各自职责范围内负责本行政区域的食品安全监督管理工作。 县级或者不设区的地级市人民政府食品药品监督管理部门可以在乡镇、街道或者特定区域设立派出机构。 第六条乡镇人民政府和街道办事处负责本辖区的食品安全隐患排查、信息报告、协助执法、宣传引导等相关工作，确定食品安全协管员、信息员，协助食品药品监督管理部门做好食品安全工作。 第七条各级人民政府及其有关行政管理部门应当加强食品安全法律、法规和食品安全知识的宣传教育。 新闻媒体应当加强对食品安全法律、法规以及食品安全标准和知识的公益宣传，对食品安全进行舆论监督。有关食品安全的宣传报道应当客观、真实、公正。 第八条消费者协会和其他消费者组织应当依法维护消费者在食品安全方面的合法权益。 食品行业协会应当建立行业规范，组织开展行业诚信建设，加强行业自律管理，指导、规范和督促会员依法进行生产经营。 鼓励志愿者组织协助或者参与食品安全宣传教育、社会监督等工作。

年房地产销售工作计划精选完整版

编号：TQC/K540 年房地产销售工作计划精 选完整版 According to the characteristics of different time periods, the specific implementation plan is put forward. At the same time, considering the cost, according to their own choice of appropriate way, in order to achieve low cost and achieve good results. 【适用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________

年房地产销售工作计划精选完整版 下载说明：本计划资料适合用于根据不同时间段的特点，推出各项具体执行方案。主要特点是细致、周密，操作性强和不乏灵活性，同时考虑费用支出事项，根据自身力量选择合适的方式，以实现较低费用取得良好效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 房地产销售工作计划 实践活动中提升行政效能，创新推进 项目建设和房产营销等工作，全县城乡房 管事业呈现蓬勃发展的良好态势，顺利完 成了"双过半"目标任务。现将20xx年上半 年工作总结和下半年工作打算的报告如 下。 一、20xx年上半年工作总结 (一)房地产业持续健康发展。全县房地 产固定投资完成45.15亿元，同比增长 26.54%;商品房销售面积106.68万平方

施工现场常见危险源公示牌

常见危险源公示牌 序号危险源易造成事故控制措施相关施 工班组 施工班组 负责人 项目监管 负责人 1 闪光对焊作业人员作业时未设防火挡 板，火星乱溅 加工人员被火星灼伤由项目安全员监督对焊作业人员加设防火挡板钢筋 2 电渣压力焊作业人员作业时未穿戴绝 缘手套、绝缘鞋 触电伤亡 项目部按《职业健康安全管理制度》中有关规定要求施工人员 购买防护用品，并监督作业人员正确使用 钢筋 3 塔吊运钢筋时，钢筋不分类混合吊装，容易散落伤人将钢筋分类吊运，较短的钢筋吊运时采用筐吊运。钢筋 4 钢筋焊接时无动火申请，私自焊接，且 无人监护 火灾 按《职业健康安全管理制度》办理动火申批手续，并按照项目 部规定对私自动火进行处理 钢筋 5 钢筋机台周边钢筋头没有清理干净容易扎伤人按照《职业健康安全管理制度》的规定，将钢筋头及时清理搬 运，并定期督促工人清理 钢筋 6 模板施工和拆除时,未将电梯井口/楼 梯口封闭防护 易坠物 按照进行搭设，每隔4层设置一道封闭式的保护，并挂设安全 网及安全标志 木工 7 拆除模板无专人监护易坠物项目部安排专人进行监护木工 8 垂直运输设备或塔吊转运钢管、扣件、 模板、木支撑时，因堆放不合理 发生高空坠落根据JGJ59-99标准，堆放的高度不得大于2M木工 9 混凝土施工时电缆任意拖拉，随意绑在 钢筋上 触电伤亡 项目部有关安全制度进行处理，作业前的安全技术交底认真实 施 混凝土 10 泵送管加固架不稳固项目部根据现场的实际情况督促混凝土工进行加固，作业前做 好安全技术交底，并配备专人监护 混凝土 11 塔吊在吊送混凝土过程对人员和物的 伤害 人员伤亡 施工管理人员在作业前做好安全技术交底，施工过程中配备专 人监护 混凝土 12 混凝土施工时作业人员作业时间过长， 容易精力不集中、体力下降 项目部按照《劳动法》的有关规定，并按项目工程的实际情况 调整作息时间 混凝土 13 脚手架没有设置挡脚板及竹跳板防护 不规范 高空坠物项目应立即组织外架工进行整改并进行安全教育 外脚手 架 14 不配戴或不正确配戴安全防护用具人员伤亡项目应立即组织外架工进行整改并进行安全教育外脚手架 15 砌体施工时运输砖的斗车在工地的来人员伤亡项目部加强工人的安全教育，并做好岗前安全技术交底，班前泥工班

食品药品监督管理局宣传横条、食品安全监督公示栏项目招投标书范本

千里马招标网https://www.wendangku.net/doc/6e8617936.html, 目录 第一章竞争性谈判公告 第二章竞争性谈判须知 第三章评标办法 第四章合同条款及格式 第五章竞争性谈判响应文件格式

第一章竞争性谈判公告 山西兴宇工程招标代理有限公司受阳泉市食品药品监督管理局委托，对采购人阳泉市食品药品监督管理局宣传横条、食品安全监督公示栏项目组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与密封谈判。 一、项目名称：阳泉市食品药品监督管理局宣传横条、食品安全监督公示栏项目 二、项目编号: SXXY-ZB-ZCJ-（） 三、项目概况 、本次谈判不分包：报价人所投包内项目必须完全响应谈判文件所列内容。 阳泉市食品药品监督管理局宣传横条、食品安全监督公示栏项目，采购预算：元。 注：上述表格中未特别标注为“进口产品”字样的，均必须采购国产产品。所采购的货物、服务必须符合国家的强制性标准。 、采购范围：包含货物的生产、供应、运输、安装、售后服务、税金等费用。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中相应规定为准。 、交货时间：签订合同后天 、交货地点：各食品经营企业。 四、参与谈判的供应商应具备的资格条件： 、具有独立承担民事责任的能力； 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 、法律、行政法规规定的其他条件； 、谈判单位资格条件：营业执照经营范围可承担本项目服务能力的单位，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 、本次谈判（不接受）联合体。 五、供应商购买谈判文件须携带的资料： ）法人授权委托书及身份证（原件）；

商品房预售方案

商品房预售方案 项目名称 项目地址： 申报单位（盖章）： 申报日期：

一、项目基本情况 （一）开发企业情况 开发企业名称： 办公地点：资质等级： 营业执照编号：法人代表： （二）开发项目情况 项目地名核准名称： 项目坐落：区 土地出让用途：土地使用证号： 土地使用年限： 用地总面积：平方米， 容积率：；绿地率：； （三）总规划概况 高层幢，小高层幢，多层幢，低层幢，共幢其中：住宅平方米，套。 商业平方米，间。 办公平方米，间 项目总体公建配套另附明细表 合计规划总建设面积：平方米。

二、项目分期开发情况 预计建设周期为年至年，共计年时间。各期工程建设计划和进度安排为： 三、申请预售项目情况

本次申报预售的商品房为第期中幢号为房屋。共幢，总建筑面积平方米， （一）分幢房屋情况： 幢号：，建筑面积平方米，其中： 1、住宅共有套平方米（90平方米以下套；90-120平方米套；120-144平方米套；144平方米以上套）。 2、其他共有个，面积平方米（商业间，面积平方米；办公间，面积平方米；车（库、位）个，面积平方米；物业用房间，面积平方米；社区用房间，面积平方米；其他（）；其他（）。 以上住宅，商业，办公。房屋建筑面积及公共设施公摊面积等由测绘公司号测绘报告明确。 上述房屋中幢套交付标准为毛坯，竣工交付日期；幢套交付标准为装修房，装修单价为每平方米元（预算价），装修完毕交付日期：。开盘日期为领证后日（住宅小于10日）。 3、另附：无锡市商品房预售明细清册（一房一价表）。我司将严格按照申报备案的“一房一价表”明码标价对外公开销售，如需调价的，将及时办理网上价格变更备案手续。 （二）项目预售情况：

食品安全管理制度范本

一、 经营场所规范要求 1、 《食品流通许可证》和《营业执照》应悬挂于经营场所内醒目位置。 2、 经营场所和食品贮存场所分开，与个人生活区完全分开。 3、 经营场所距离非水冲式厕所、开放式粪池、垃圾堆（场）等场所的直线 距离25 米以上，与化肥、农药贮存、销售点距离 25米以上，环境整洁。 二、 从业人员规范要求 1、 设有食品卫生管理机构和组织结构，配有经专业培训的食品安全专职管 理人员。 2、 食品从业人员应持有效合格的健康证明，熟悉食品卫生知识，经培训后 上岗。且每年进行健康检查，定期进行食品卫生和有关卫生法律、法规、业务 技能的培训。 3、 凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病（包括病原携带者） ： 活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病及其他有碍食品安全的疾病的人员，不 得从事接触直接入口食品的工作。 4、 食品从业人员上岗时不能佩带首饰、假发、假睫毛、假指甲、戒指，喷 洒香水、化妆、涂抹指甲油。上班时不能在工作岗位上嚼口香糖、进食、吸烟， 私人物品、食品必须存放在指定的区域或更衣室内，不可放置在工作区内。并 做到“四勤（勤洗澡、勤换衣、勤修剪指甲、勤洗发），养好良好的个人卫生习惯。 5、 食品从业人员上岗时应着淡色工作衣、裤、发帽、鞋靴，凡直接接触食 品的工作人员必须每日更换，其他人员也应定期更换，保持清洁。离开工作岗 位时，要换下工作服，不得将工作服穿离工作岗位。 6、 制定卫生检查及奖惩制度，并组织有关人员定期或不定期进行卫生检查， 检查方法采取抽查、问查相结合，检查重点是各项制度落实情况。检查中发现 问题仍未改进的，按有关奖惩制度严格处理。 三、 经营设施规范要求 1、食品陈列设施布局合理，划定食品经营区域，食品与非食品分开存放， 食品分名别类存放，散装食品、直接入口食品、生动物性食品必须设专区或专 柜销售。不出售有毒有害的食品，不出售“三无”食品和未经检验或检验不合格的 食品。保证食品外观清洁，如发现食品超过保质期、破损、鼠咬、受潮、生霉、 生锈等现象要及时处理。 ******** 有限公司万德福便利店五部 食品卫生管理制度

【万科营销】万科集团购房流程经典程序范本(亲,请直接套用)

以下文字，描述的是万科北京公司的购房流程规范。请注意区域差别.谢谢 1 如何办理认购手续 1.1 认购过程 向现场销售人员咨询楼盘详细信息，选择认购房号。 阅读销售现场公示的相关证件、合同文本、风险提示等。 咨询按揭事宜，选择合适的付款方式。交纳定金并签署《商品房认购书》 1.2 认购所需资料及费用

1.3 认购所需资料及费用 为避免销售人员的口误，楼盘相关信息及买卖双方的权利义务均以《商品房买卖合同》为准，请您提前阅读销售现场公示的合同样本。 请您仔细阅读销售现场的 风险提示 的公示牌。 您签订《认购书》并交纳定金后，如果违反《认购书》的相关约定，定金将不予以退还。如果您选择按揭等贷款方式付款，请您务必索要《资料及费用明细表》，以便提前准备，正常签约。 2 如何办理签约手续 2.1 签约过程 在《认购书》约定的期限内与销售人员联系，提前预约办理签约手续的时间。 到销售现场交纳首期款或全款及相关费用。 签署《北京市商品房销售合同》及相关附件。 办理按揭手续及委托办理产权证手续。 2.2 温馨提示 签署《商品房买卖合同》时，您可以选择商品房交付使用前自行向政府相关部门缴纳契税和专项维修资金或委托开发商代收代缴，一旦选定我司将不接受更改。 如果您是一次性付款客户，可以在《商品房买卖合同》时选择自行办理产权证或委托代办，一旦选定我司将不接受更改。 2.3 签约所需资料及费用

2.4 办理按揭所需资料及费用 根据您作选择银行的不同，所需资料及费用各步相同，具体情况还请咨询现场办理人员。 3 如何办理交付使用手续 3.1 办理商品房交付使用的流程 期房业主请在《商品房买卖合同》约定的入住日期7个工作日内查收我们邮寄的《商品房交付使用通知书》；现房客户全款到帐后请自行到销售现场领取《交付使用通知书》。选择自行缴纳契税及专项维修基金的客户入住前到规定地点缴纳费用。 按照《商品房交付使用通知书》约定日期到交付使用现场办理房屋交付使用手续。 在交付使用现场进行面积差结算，并签署相关文件。 在交付使用现场缴纳相关费用，并签署物业管理文件。 在开发商及物业人员陪同下验房。 领取钥匙，入住新房。 3.2 温馨提示 委托代办公司缴纳契税和专项维修资金的客户必须以现金形式付款 如果您在签署《商品房买卖合同》时约定了自行缴纳契税及专项维修资金，请您在办理商品房交付使用手续之前先行缴纳完毕，并且在办理商品房交付使用手续时出具契税完税证明及专项维修资金专用收据。 请您在《交付使用通知书》约定的时间内办理交付使用手续，无正当理由拒绝接收的，商品房损毁、灭失的风险及物业管理费、冬季低温运行费等相关管理费用自通知办理交付使用手续截止之日次日起由房屋买受人承担。

食品安全管理制度范本

食品安全管理制度 据《食品安全法》和国家有关法律、法规、规章的规定，现就我单位食品安全管理工作制定如下制度： 一、进货查验制度 1、对采购的食品按照法律、法规和食品安全标准履行检查义务，检查食品感官质量和标签；查验是否为国家有关法律、法规禁止销售的食品；查验供货者的许可证、营业执照和食品合格的证明文件。销售进口食品的，查验进口食品的合法证明。 2、对进入商场、超市、食杂店悬挂“总经销”、“总代理”字样牌匾的必须查验是否持有合法有效的授权文书，并将文书复印件留存归档备查。 3、实行统一配送经营方式的食品经营企业，可以由企业总部统一查验供货者的许可证、营业执照和食品合格的证明文件，进行食品进货查验记录。企业总部向所属经营者提供进货查验的证明。统一配送之外自行采购的食品，建立进货查验记录制度。 二、索证索票制度 1、索证：进货时按规定向生产厂家或上级供货商索取“一照二证一报告”。即索取有效期内的营业执照、食品流通许可证等证件和质量检验合格报告。对生产厂家或上级批发企业的上述证照及时更新，以保证在有效期内。经营进口食品的，索取进口食品的合法证明。 2、索票：进货时索取载有食品的名称、规格、数量、生产批号（生产日期）、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容的进货票据。即经营预包装食品的应索取按照省工商局统一样式，运用电子台帐软件开具的供货凭证；经营生鲜食品的应索取厦门市生鲜食品安全监管信息系统开具的上市凭证。 3、食品索证索票后，在指定场所显要位置予以公示，供消费者进行查询及有关部门进行检查。 三、进销货台账制度 1、食品批发商建立食品进销货台帐制度，食品零售商建立食品进货台帐制度。