南京洲际酒店·设计(含图片)

南京绿地洲际酒店

南京绿地洲际酒店具有三个特性，一、位于绿地集团首座超高层（南京紫峰大厦，总高度450M，共82层）建筑之中；二、酒店是全球总量最大的洲际酒店管理集团旗下的最高端品牌，超五星级；三、酒店位于江苏省省会南京市的中心地区鼓楼广场，地理位置优越，紧邻地铁，交通便利，是典型的商务酒店。

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南京紫峰大厦外景

当今世界高端酒店林立，但设于超高层建筑中的酒店并不多。本酒店为适应超高层建筑的占地面积小，垂直海拔高的特性，充分利用高度方向的空间走向，设置两级大堂（首层及45层空中大堂），为客群提供多点位服务流线。酒店分区设置于大厦的1、6、7、8、45至82层。

首层酒店大堂使用频率高、人员密集、流线复杂的宴会、会议区域，设置于大厦的裙房6、7层之中，并以独立的宴会厅大堂、垂直梯、自动扶梯系统，行成快速到达与疏

散的交通流线，与酒店的主住房系统

行成良性互动，亦紧亦疏，相得益彰。

首层酒店宴会厅大堂

集成了健身房、室内外泳池、水疗的酒店休闲区位于大厦的8层，充分利用裙房的单层面积充足的优势，并结合局部景观屋面，设置了烧烤、饮料等露天营业区，为酒店提供不同特色及更多种类的赢利方式。

45层空中大堂

45、46层是空间贯通的空中大堂，集成了咖啡吧、休息区、全日餐和极具特色的空中酒吧，气势磅礴，视野优越。45层也是该超高层高建筑垂直交通系统的转换层。47层设置了行政酒廊、特色餐厅。

45层空中酒吧48层至75层是客房层，分布了各具特色的双床标房、大床房、标准套房、

行政套房、豪华套房，共计营业房间443间。

酒店标房

76、77层是两层挑空的中式餐厅，78层分布了红酒吧、雪茄吧及西餐厅。

80、81、82层是总统套及绿地会所。

酒店客房层走廊

超高层建筑中设置酒店，会因占地面积所限及建筑造型本身的需要，房型种类偏多。但也同时也因其高度的优势，带来独特的景观视野，有别于一般类型建筑中的酒店模式，颇具特色。

酒店45层全日餐厅

集团目前拟建及在建的300M以上的超高层项目超过10个，在这些高楼中设置酒店特别是高星级的酒店是必不可少的，因此进一步研究酒店与超高层建筑的互动关系，将为今后的项目发展规划与具体运作，提供理论基础。

47层特色中餐厅

南京绿地洲际酒店是超五星级酒店，是酒店中高端产品。在集团的高度重视与大力支持下，突破传统的建筑与室内的先后关系，早期引入了国际著名的酒店

设计团队（美国MILSON酒店设计事务所），与建筑设计团队（美国SOM）配合工作，为酒店的建筑设计与室内设计的无缝对接提供了良好的平台，实现了良性互动。

76层中餐厅本项目的室内设计突破了传统的范畴，进入到室内建筑、二次空间开发与塑造的领域，实现了空间再创造的理想，由平面走向立体，独一无二，为此也获得了洲际集团的高度评价。

卫生间

当今世界中特别是亚洲地区的新建豪华酒店层出不穷，设计风格与形象塑造日新月异，如何能独辟蹊径，突破创新，这也是我们急待研发的重要课题。以南京绿地洲际设计案例延伸，令建筑设计与室内设计协作互动，二维走向三维，平面走向立体，以空间的变化与气势来诠释华贵与高雅，以现代的设计手法与制做工艺体现高端品质，可以作为一种研究及探索的方向。

电梯厅

商务酒店特别是高端产品，对于地理位置的要求会很高，一般设置于城市或区域的物理中心，集成地面及轨道交通交汇的地理优势，便利通达，南京绿地洲际酒店就具备上述条件。

商务酒店的客房系统应突出商务的功能，满足商务所必须的设备配置与面积预留。相应提升公共区配套的会议、宴会及餐饮系统的设备容量及面积需求，辅助功能齐全。高星级商务酒店在各城市中的影响力显著，会议、宴会、餐饮都是

酒店重要甚至是主要的赢利渠道，重视其面积配备、功能细化、设施齐全，突破传统的客房与公区面积配比，将为提高投资回报提供良好的物质平台。

高星级酒店、商务酒店、超高层建筑中的酒店将会是集团快速发展中的重要投资类别，充分研究其功性及分类目标的特性，有机组合与提炼，会为今后的扩张与发展，提供理论基础。

游泳池专项设计合同

游泳池专项设计合同 项目名称： 项目建设地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签约地点： 签约日期：年月日 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制

发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担珠江广场项目酒店游泳池专项设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条本合同依据下列文件签订： 1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计管理条例》。 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。 第二条工程概况 1、工程名称：珠江广场项目皇冠假日酒店 2、工程地点：深圳市龙岗区龙岗中心城龙翔大道与龙城北路交汇处 3、设计及服务范围：1.珠江广场项目皇冠假日酒店恒温游泳池施工图设计 2.配合施工技术指导、施工图纸修改、变更、优化设计 3.配合珠江广场项目验收、移交 4、本工程的投资控制（选择其中一项）： （）本工程实行限额设计，限额设计值为 / 元/m2或总造价不超过 / 万元。（√）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算须报甲方审批。 5、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间见附件二； 设计文件确认表(见附件三)。 第三条设计费及付款方式： 1、本工程含税价总设计费为人民币（大写）_ 3.7 万元，其中设计阶段 2.96万元，服务阶段 0.74 万元，本合同付款分为设计阶段和服务阶段，设计阶段内的工作占合同总金额的80%，服务阶段内的工作占合同总金额的20%。

现代酒店标准客房设计与建造标准

酒店标准客房设计及建造标准 供参考 目录： 1.标准客房 2.客房卫生间 3.无障碍客房 4.行政楼层客房 1 2标准客房 2.1总则 2.1.1客房是指由睡眠区及整个卫生间组成的单个客房单元。 2.1.2标准的大床房和双床房（对于新建酒店）尺寸必须为4.4米宽x 7.9米长（净内 部尺寸），这包括卫生间和门厅入口过道。睡眠区尺寸必须为4.4米宽x 5.5米 长。 2.1.3标准的双床/大床房（对于新建酒店）尺寸必须为4.4米宽x 8.5米长（净内部尺 寸），这包括卫生间和门厅入口过道。睡眠区尺寸必须为4.4米宽x 6.0米长。 2.1.4根据具体分析，连通房至少应占客房的10%。

2.1.5禁止吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的50%。 2.1.6可吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的1%。 2.1.7隔墙必须采用额定值至少为一小时的耐火结构，且隔声等级为52或更高，或达到 当地对应于国际标准的同等要求。槽墙的隔声等级必须为50或更高。同一客房内 的卫生间隔墙的隔声等级必须为45或更高。 2.1.8客房天花板高度至少为2.7米。客房入口、卫生间等处吊顶的天花板净高至少为 2.2米。 2.1.9所有套房都必须设有一个封闭的服装吊挂空间，尺寸至少为总宽760毫米宽、总 进深600毫米，并且可以容纳一个便携式手提箱架、一个用于放置熨斗、熨衣板 的挂架以及一个保险箱。必须提供5个男士衣架、5个女士衣架，衣架应采用胡 桃木制作，天然木质饰面。不得使用防盗衣架。建议为行政楼层和套房提供两(2) 个包布衣架，并应为礼服额外提供两(2)个衣架。当地市场可能会要求有更多的用 品。 2.1.10在衣柜内部地板完成面标高1.6米处提供一个抛光饰面、镀铬挂衣杆，在地板完 成面标高1.7米处安装一个进深为0.4米的硬木层架。在三层衣柜墙上安装2.5 厘米x 10厘米的木架楔块，为衣柜架提供可靠的支撑。建议采用由镀铬杆架制成 的预制托架。无障碍客房要求的无障碍衣杆高度请参见附录A。 2.2门、窗和五金件

酒店类建筑设计规范

中华人民共和国行业标准 旅馆建筑设计规范 JGJ62-90 主编单位：建设部建筑设计院 批准部门：中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部 国家旅游局 施行日期：1990年12月1日 关于发布行业标准《旅馆建筑设计规范》的通知 (90)建标字310号 根据原城乡建设环境保护部(84)城科字第153号文及(84)城设字第162号文的要求,由建设部建筑设计院主编的《旅馆建筑设计规范》,经建设部、商业部、国家旅游局审查,现批准为行业标准,编号JGJ62-90,自1990年12月1日起施行。在施行过程中如有问题和意见，请函告建设部建筑设计院。当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关规定。 建设部 商业部 国家旅游局 1990年6月20日 目录 第一章总则 第四章防火与疏散 第二章基地和总平面 第五章建筑设备 第三章建筑设计第一节给水排水 第一节一般规定 第二节暖通空调 第二节客房部分 第三节电气 第三节公共部分 附录一本规范用词说明 第四节辅助部分 附加说明 第一章总则 第1.0.1条为使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于新建、改建和扩建的至少设有20间出租客房的城镇旅馆建筑设

计。有特殊需求的旅馆建筑设计，可参照执行。 第1.0.3条根据旅馆的使用功能,按建筑质量标准和设备,设施条件,将旅馆建筑由高至低划分为一、二、三、四、五、六级6个建筑等级。 第1.0.4条旅馆建筑设计除执行本规范外，尚应符合现行的《民用建筑设计通则》以及国家现行的有关标准、规范。当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关标准的规定。 第二章基地和总平面 第2.0.1条基地。 一、基地的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便、环境良好的地区。 二、在历史文化名城、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，基地的选择及建筑布局，应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。 三、在城镇的基地应至少一面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。 第2.0.2条总平面。 一、总平面布置应结合当地气候特征、具体环境，妥善处理 与市政设施的关系。 二、主要出入口必须明显，并能引导旅客直接到达门厅。主要出入口应根据使用要求设置单车道或多车道，入口车道上方宜设雨棚。 三、不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。 四、在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。 五、总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施，避免干扰客房区和邻近建筑。 六、总平面布置应合理安排各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修。 七、应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间，或按城市规划部门规定设置公用停车场地。 八、基地内应根据所处地点布置一定的绿化，做好绿化设计。 第三章建筑设计 第一节一般规定 第3.1.1条公共用房及辅助用房应根据旅馆等级、经营管理要求和旅馆附近可提供使用的公共设施情况确定。 第3.1.2条建筑布局应与管理方式和服务手段相适应，做到分区明确、联系方便，保证客房及公共用房具有良好的居住和活动环境。 第3.1.3条建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 第3.1.4条建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以利节能。 第3.1.5条采暖地区的旅馆客房部分的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 第3.1.6条锅炉房、冷却塔等不宜设在客房楼内，如必须设在客房楼内时，应自成一区，并应采取防火、隔声、减震等措施。 第3.1.7条室内应尽量利用天然采光。 第3.1.8条电梯。

酒店精装修方案设计书

喆啡酒店精装修方案书 一、编制说明 1.1、工程概述 项目实施将完全按照国际标准的质量保证体系、严格按照设计图纸和相关施工验收规要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使工程施工质量全过程受控。 本施工组织设计是根据喆啡酒店的设计文件及相关规标准而编写的，是用以指导该工程施工的技术性文件。工程施工全过程按照科学、高效、经济的原则组织施工，进行全面预算管理，保证工程项目中的人、材、机的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利开展，按期保质完成施工任务。 我公司将严格IS09001质量管理体系和ISO14001环境管理体系文件、OSHMS 职业健康安全管理体系建立质量保证体系，依据招标文件、图纸、相关规标准，结合工程施工特点，高标准严要求做好施工前准备工作和施工方案评审工作，发挥我公司管理优势，强化全面预算管理，确保本工程质量符合国家施工验收规规定的合格标准。 1.2、编制依据 精装修工程施工规、标准； 喆啡酒店精装修施工图纸。 二、工程概述 2.1、工程概况

工程名称：喆啡酒店 工程地址：市西秀区体育路家运天城十六栋10层~16层 建筑面积：约8400㎡（共七层） 2.2、施工承诺 （1）工期目标： 2018年**月**日一2019年**月**日，施工总工期：180日历天 （2）质量目标： 确保本装修工程必须达到设计要求，验收等级达到优良工程标准。 （3）安全生产目标： 三级安全教育覆盖面100％；安全交底率100％；安全隐患整改率100％； 电、气焊“两证一监护”符合率100％；不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。 （4）文明施工目标： 我公司将严格按照国家安全生产保证体系要求进行施工，确保不发生火灾、不发生重伤以上的安全事故、不扰民、减少污染。创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，争创安全文明施工工地。 三、施工方案、计划 3.1、施工工序

灯光顾问服务合同协议书范本模板

编号：_________________ 灯光顾问服务合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日 第1 页共14 页

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：___________________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等中华人民共和国国家、地方及行 业的有关法律、法规及其他规范性文件，甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就公司的项目灯光顾问服务相关事宜协商一致， 达成如下协议，以资共同遵守： 第1条工程概况 1.1 项目名称：__________________________________ 。 1.2 项目内容：______________________ 项目（即____________ 楼）包括地上_____________ 层及地下 ____________ 层，面积约为____________ 平方米。 1.3项目地址：________________________________________________________ 。 第2条顾问服务范围及内容 灯光设计报价表

1）标准双人客房（含浴室，下同） 4 ）套房 2）标准大床客房 6）客用电梯门厅，走廊 餐饮设施 2）会议室 其他区域 3）除以上区域外其他属于本酒店室内设计项目而未提及的区域 室外照明设计 1）外墙立面效果照明 2）酒店岀入口照明（包括景观照明、整个岀入口区域等） 出差次数 1）包括离境交通费、当地酒店、当地交费通费及食费用 总计 备注：另请注明所有费用是否含税金，以及往来 _________________________________ 岀差次数 2.1灯光顾问服务范围：包括五星酒店项目室内照明及建筑外立面亮化的概念初步设计阶段、 化设计阶段、施工图设计阶段、招投标的配合阶段、 施工监督、竣工调试阶段等各阶段的全部工 作内容以及与其他顾问配合的工作内容。（详见：图表：室内照明设计及图表：室外照明设计） 2.2灯光顾问各阶段服务内容及要求： 2.2.1 概念初步设计阶段 2.2.1.1 分析使用者对各个不同空间的照度要求，和灯光系统在功能上的需要。 5 ) VIP 套房 3）残障人士客房 1）全日餐厅及室外花园 2）西餐酒廊 健身娱乐 1）游泳池 2）更衣室 3）淋浴房 会议区域 4 ）厕所 5 ）健身房 1）多功能厅 3 ）（多功能厅/会议室）前厅 1）酒店门头及入口 2）地下车库客梯厅

五星级酒店方案设计

目录 第二部分技术部分 ..................................................... 错误!未定义书签。 1、楼宇自控及能量计费系统 .............................................. 错误!未定义书签。 一、需求分析 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统方案设计 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 三、系统主要设备技术指标 .................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统配置点表（后附点数表） ...................................................................................... 错误!未定义书签。 2、综合布线系统 ........................................................ 错误!未定义书签。 一、设计目标 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、采用的布线系统 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 三、设计参考标准： .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、总体方案设计说明 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 五、各子系统方案设计 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 六、系统接地 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 七、工期计划和对环境及土建配合的建议及要求............................................................... 错误!未定义书签。 八.工程管理与实施 ................................................................................................................. 错误!未定义书签。 九、计算机网络系统 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 3、视频监控系统 ........................................................ 错误!未定义书签。 一、设计依据 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统总论 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、系统功能描述 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统设计说明 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 五、系统设计方案 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 4、停车场管理系统 ...................................................... 错误!未定义书签。 一、工程概况 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、系统概述 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、系统功能特点 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 四、系统配置 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。

XXX酒店设计方案

XX酒店办公大楼 监控系统工程 设 计 方 案 深圳市富视康实业发展有限公司 目录 一、前言1 二、项目背景2

三、需求分析2 3.1系统的管理效益2 3.2监控位置3 3.2监控类型3 四、系统设计原则3 4、1 实用可靠性3 五、系统的整体设计4 5、1 现场情况4 5、2系统功能简述4 5、2.1监控系统功能简述4 六、系统设计配置4 6、1设计配置依据4 6、1.1监控系统设计配置依据4 6、2点的分布与配置（附后见图纸）5 6、3系统配置框架表5 6、3.1监控系统设计配置5 七、系统选型构成及简介5 7、1监控系统5 7、1.1视频前端5 7、1.２传输系统7 7、1.３视频监视处理系统7 八. 系统工程施工9 8.1工程施工原则9 8.2设备安装9 8.3线路的敷设9 8.4监控室装修标准9 8.5供电、防雷与接地10 九.工程验收10 9.1 验收内容10 9.2 竣工验收文件10 十. 质量保障、售后服务及培训11 10.1产品质量及功能保障11 10.2售后服务11 10.3 技术培训11 十一、系统设备报价11 11、1电视监控设备报价（附后）12 十二、工程总报价12 12、1工程分类报价（附后）12 12、2 工程总报价:（附后）12 一、前言 经我公司工程设计人员亲临现场勘察后，特为XX酒店设计出《闭路电视监控系统设计方案》。本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的连动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单，可同门禁、报警等其

它系统直接实现联网集成。 若此方案得到实施，将对XX酒店现代化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用！不妥之处，敬请贵公司赐教，以便使之更加完善实用。 二、项目背景 XX酒店总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。 在现代化管理同步跟进的同时，如何实现真正的现代化管理才是单位内部管理部门的当务之急。单位要安全生产，管理上除有过硬的制度外，还必须注重硬件投入，加强XX酒店安全管理的科技含量，使XX酒店的安全管理规范化、科学化、智能化。我公司为XX酒店提供电视监控系统系统。用来实现较周密的现代化全方位管理。 电视监控系统主要是为XX酒店的安全方面的自动管理 电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使员工在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高单位的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。 由此，XX酒店管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必然的。 本套电视监控系统，是我公司系统部在认真研究了XX酒店物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上，结合我们多年的经验而提供的。相信我们的系统会成为一个功能完善，技术先进, 质量稳定可靠的管理与安全保卫系统。为XX酒店管理体系发挥积极的作用。同时也希望广大同行提出宝贵意见，批评指正； 三、需求分析 3.1系统的管理效益 CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。这些设备对XX酒店的管理运作起积极的意义。

商务酒店标准客房设计

商务酒店标准客房设计.txt一个人一盒烟一台电脑过一天一个人一瓶酒一盘蚕豆过一宿。永远扛不住女人的小脾气，女人永远抵不住男人的花言巧语。 商务酒店标准客房设计 客房运行成本低，收益回报丰厚，是酒店利润的重要“产地”。相应地，它也应成为酒店设计中的最具有挑战的环节之一。但是，长久以来，客房，特别是标准客房的设计含量很低，从功能格局乃至家具款式的每一个细节都大同小异，变成了真正意义上的“标准”客房，这也在住房的客人，甚至许多酒店业主本身的概念中，强制形成了一个客房的固定模式，而这种陈旧模式所带来的种种不便，不人性，不经济也居然成了规范，强迫客人去习惯它，适应它。 笔者和公司的设计师正在努力地改变着这种现状，三年多来不断摸索学习与实践，思路开阔了，也总结出一些经验与规律。在这里与一样致力于此的饭店业朋友和同行们分享。 关于功能“客房是客人在异乡的家”——这不仅仅是一句销售用语，也很准确地定义了客房的功能设计原则。这里应该是一个私密的、放松的、舒适的、浓缩了体息、私人办公、娱乐、商务会谈等诸多使用要求的功能性空间。在推陈出新的过程中，设计师们常常受到所谓“标准”的困扰，无法摆脱沿袭了几十年的客房模式，例如所谓的标准客房“十三件”，“十一件”，全国上下一盘棋，无非是你用红榉，他用樱桃木，而表现“设计”，其实标准客房之标准应该是指功能上的标准，非形式上的标准，想通了这一点，便好放开手脚做设计了。 关于平面布局 ●公共走廊及客房门：客人使用客房是从客房大门处开始的，一定要牢记这一点，公共走廊宜在照明上重点关照客房门(目的性照明)。门框及门边墙的阳角是容易损坏的部位，设计上需考虑保护，钢制门框应该是个好办法，不变形，耐撞击，另外，房门的设计应着重表现，与房内的木制家具或色彩等设计语言互通有关，门扇的宽度以880-900mm为宜，如果无法达到，那么在设计家具时一定要把握尺度。 ●户内门廊区：常规的客房建筑设计会形成入口处的一个1.0—1.2米宽的小走廊，房门后一侧是入墙式衣柜。我们建议：如果有条件，尽可能将衣柜安排在就寝区的一侧，客人会感到极方便，也解决了门内狭长的空间容纳过多的功能，造成使用不便。当然，入口处衣柜也可以做，特别是在空间小的客房。一些投资小的经济型客房甚至可以连衣柜门都省去不装。只留出一个使用“空腔”即可，行李可直接放入，方便、经济。高档的商务型客房，还可以在此区域增加理容、整装台。台面进深30cm即可。客人还可以放置一些零碎用品，是个很周到、体贴的功能设计。 ●工作区：以书写台为中心。家具设计成为这个区域的灵魂。强大而完善的商务功能于此处体现出来。宽带、传真、电话以及各种插口要一一安排整齐，杂乱的电线也要收纳干净。书写台位置的安排也应依空间仔细考虑，良好的采光与视线是很重要的。不一定要象过去的客房那样面壁而坐了。香港君悦饭店客房中书写台可算新设计中的一个典范。(注：以上为商务酒店模式，度假酒店可另做考虑)

酒店建筑方案设计招标书范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-047520 酒店建筑方案设计招标书范

酒店建筑方案设计招标书范本(2020 版) 酒店建筑方案设计招标书范本如下： 1.项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。

借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称： 项目之名称：____置业有限公司综合业务楼(以下简称_____酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：____平方米(参考业主提供的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于___% 建筑密度：不大于_____% 绿地率：不小于_____% 建筑后退基地边界距离：____米 退道路红线：_____米 3.项目地点： ____市工业综合开发区。西、北临四季绿庭生态园和会所，东*A4莘奉金高速公路，南依A4航南公路出口。 4.招标方式：国际、国内公开招标

五星级酒店建筑设计方案说明模板.doc

五星级酒店建筑设计方案说明模板 1 建筑设计方案说明 （一）现状概况 青岛海泉湾I区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的 一部分，项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内，南靠崂山风景区，北接横田岛旅游度假区，距离青岛市中心40 公里，即墨市中心15公里，流亭国际机场约30公里，项目总用地面积约为1113261 平方米，是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表 演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。 （二）设计依据 1港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城I区方案设计任 务书 2、甲方提供的地形图（071127-港中旅青岛海泉湾项目规划 控制图.dwg） 3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议 4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点 （三）采用规范及标准 1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）

3、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89） 4、《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2000） 5、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）4、《城市道路和 建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006 及其它设计规则和通则（四）总平面设计 总体规划：整个度假城利用滨海公路和Y 型泄洪河道将其划分为六个地块，其中休闲旅游度假区（以下称I区）位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于 I区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。I 区主入口处采用对景手法，温泉中心既是分隔内外的一道影壁，也是整个温泉度假城的招牌，游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观；在鹤山路与滨海路交叉口处，建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场，给人以优美大气的感觉。透过广场上空，以及园区内的绿化景观，放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海，景色之优美、环境之怡人，胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。 交通流线：酒店位于I区主干道东侧区域中心位置，其主入口（酒店大堂部分）设于酒店二层，入口广场与主干道由两条车行路相连，形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货

酒店客房标准层建筑自然间面积参考(2013)

酒店管理规划 酒店客房标准层建筑自然间面积参考 酒店客房标准层建筑 酒店客房标准层建造类型： A.板式标准层：一般多层酒店建筑的结构居多，6~11层。沿走廊单边布置客房， 被称为单边布置，俗称外廊布置；一般为度假酒店建筑。沿走廊两侧布置的客房，被称为双边布置，俗称内廊布置。一般为商务酒店建筑及综合酒店建筑。 客用电梯楼梯的竖向交通枢纽的核心布置在适中位置，而服务电梯与服务间等后勤用房则选择不宜于布置客房的“暗”房间位置，如在折形平面的拐角位置 B.塔式标准层：一般为高层星级酒店建筑结构，属于地标性建筑。平面形状有 正方形、十字形、环形、圆形与三角形，略加变换可以衍生出矩形、椭圆形、风车形、H形等。 客用电梯楼梯、服务电梯和两个疏散楼梯等竖向交通枢纽，包括通风管线竖井，甚至服务间、公共用房都置于中心核心筒中。沿核心筒周边背靠背布置客房，走廊为外廊形式。 走廊端头与角落处的客房布置是一个交点，但同时最可显示出设计特色。 由于塔式平面的限制，当标准层客房为16间时，核心筒可以容纳2～3部电梯和两部疏散电梯；当标准层客房为24间时，走道和核心筒空间可布置宽敞的电梯厅或布置多部电梯。当标准层超过24间客房以上时，核心筒的面积就

难以充分利用，会导致较低的利用率。 C.中庭式标准层：由凯悦酒店集团和约翰﹒波特曼（John Portman）在亚特兰 大创造的“中庭”式酒店，中庭带来了酒店开放式空间。被评价为带来了酒店设计的革命。 中庭基本型为方形，为适应不同地点不同项目的需求也可以采用其他形态。 采用伸出的两翼构成开口式中庭，使酒店建筑空间更加丰富。 D.混合式标准层：前三种类型的混合建筑结构, 综合性比较强 E.独体别墅类：多定位为度假酒店建筑结构，酒店客房为独立多层建筑二至三 层，全套房的客房形式。 酒店客房柱网类型及尺寸 城市商务酒店，沿用美国假日酒店创始人凯蒙斯·威尔森设计的客房标准形式（俗称标准间），这种房间一般净宽3.7米左当时的“标准间”一般是7.2m～7.5m 柱网，层高为3m，面积为26m2。 星级酒店客房中，柱网设寸是长9.9m×宽4.2m(轴线)，建筑层高3.9～4.2 米，客房内装修后净高2.4～2.8m； 常规酒店在客房设计中，开间柱距一般3.7～5m，进深柱距一般在7～10m,建筑面积（包括卫生间）一般30至50m2，其中净面积 (不包括卫生间)20至40m2，

五星级酒店客房配置要求

五星级酒店客房配置要求 一、标准房：饭店自然间面积不小于36平方米，以大于42平方米为优。 要求：地面至天花板的距离不低于2.8m 微型酒吧（包括小冰箱）保险箱应急手电筒电热水壶艺术品有门牌号码有防噪声及隔音措施有纱帘及遮光窗帘 卫生间：使用普通型面盆采用普通型防滑浴缸并配移动淋浴喷头配低噪音普通恭桶 客房家具配置：软床垫的长度不少于1.9m 两张单床宽度不少于1.2m 扶手椅茶几综合写字台及座椅行李架全身镜梳妆镜衣橱 灯光：床头灯台灯落地灯走廊灯夜灯灯光总控制开关配应急照明系统楼层通道下端设符合国家规范的逃生指示灯设安全出口指示灯浴缸和面盆区有单独的照明光线充足 弱点：写字台床头设程控电话机宜有留言指示灯或留言信箱写字台床头设宽带上网口无线网络覆盖 24套以上卫星或有线电视节目不小于29寸彩色电视机房外走道和客房内有背景音乐系统及紧急广播系统无线通信网络基站覆盖 豪华楼层设计 除了基本配置外要注意 大床间用2m大床双床间用两张单床宽不少于1.35m 36寸平板电视机烫熨板及电熨斗豪华写字台沙发及软质躺椅深不少于55cm 宽不少于110cm的衣橱设化妆区卫生间使用豪华型浴缸恭桶面盆及淋浴间 其他功能型配置如标准房 商务楼层的商务套房设计要求 设施配置 商务套房，全部为大床房由两到三个自然间组成一个商务套房 小套间：一个半房间结构分隔的房间或特异性状的空间，可以设置成一个工作间或备餐间，附带共享起居和卧室区域，或者带有独立卧室 二间套：两个自然结构分隔空间，至少要有一个分割间可以专门用作主卧室，并且另一个分割间作为休息娱乐区域，他们可以与一个双床客房联通。 三间套：总共由三个自然结构分隔间组成，一个分隔间专门作为大房卧室区，另外两个空间作为休闲，吃饭及娱乐区域，有联通门连接至一间双床客房。 要求在豪华间的基础上增加以下配置

酒店营销策划方案模版

一,策划组织机构 广州吉亨 二,策划目的 1,酒店内部环境和外部市场的调查分析,把握酒店基本状况和市场的动态及发展趋势.分析酒店内部优,劣势,外部环境机会和威胁,寻找酒店发展机遇. 2,确定目标市场,进行准确的市场定位. 3,对酒店的组合策略进行策划. 4,为目标的实现进行有效的管理控制. 三,策划过程 1,市场调研分析阶段(10月1日—10月8日) 2,目标市场定位阶段(10月9日—10月12日) 3,媒体促销策划阶段(10月13日—10月17日) 4,组合及管理策划阶段(10月18日—10月21日) 5,主题促销策划阶段(10月22日—10月24日) 6,文案的整理阶段(10月25日) 7,文案的提交阶段 目录 第一部分市场环境分析 市场分析 (一)消费者分析 (二)竞争者分析 (三)结论及建议 酒店内部环境分析 (一)关于酒店员工素质 (二)关于酒店管理者素质 (三)酒店自身情况 三,SWOT综合分析 (一)酒店SWOT分析 (二)结论及建议 第二部分组合策略 一,目标 二,市场定位 三,目标市场 四,具体策略 (一)产品策略 (二)价格策略 (三)广告促销策略 五,主题促销提案 (一)"天堂菜美食节"主题促销活动 (二)"圣诞节"主题促销活动 (三)"元旦" 主题促销活动

(四)"春节" 主题促销活动 第三部分管理与预期效果 一,导入CIS系统 (一)企业理念系统(MI) (二)企业行为系统(BI) (三)企业视觉形象识别系统(VI) 二,内部的实施 (一)服务质量的障碍 (二)内部的实施方法 (三)预期效果 酒店策划效果展望 ?产品策略 产品（Product）是指一切能满足买主某种需求和利益的物质产品和非物质形态的服务。产品策略是指企业根据所制定的目标，对产品组合的广度、深度和相关性进行决策。根据消费者需求情况和该产品本身的情况来决定该产品与竞争企业的同类产品相比在目标市场上的位置叫产品定位。餐饮企业的产品策略包括主打产品策略，主力产品策略，辅助产品策略，季节产品策略。 ?价格策略 价格策略是指企业为了在目标市场上实现既定的目标，给自己销售的产品和服务制订一个基本价格幅度和浮动幅度。包括以成本为中心的价格策略、以需求为中心的价格策略、以竞争为核心的价格策略。餐饮企业的价格策略包括高价位名牌策略，中价位品质策略，低价位大众策略。 ?渠道策略

酒店设计规范

酒店设计规范 一、酒店概述： 酒店设计应以交通组织为切入点。功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分：酒店的公共部分（简称“前馆”）往往是一座酒店形象、品质的表征，也占酒店投资金额的主要部分，因此常常被建筑师所重视，成为设计重点；而酒店的服务管理部分（简称“后馆”）的组织主要脱胎于酒店的经营管理模式。由于专业的限制，这一部分往往不被建筑师所重视。其实，后馆部分是一座酒店高速运营的保障。 酒店设计归根到底是以酒店的经营和营利为目的，因此可以说公共空间的舒适性和易识别性，管理组织的便捷性和有序性是酒店经营的目标和保障。 二、前馆部分： 这部分的设计必须使旅客产生一种体贴入微的感觉。在这里便捷易找的服务分区；周到热诚的服务态度；以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置所营造共同的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。 1、大堂设计 酒店大堂应该比其他地方更能给人第一（通常也是最难忘的）印象，因此可以说大堂决定一个酒店的基调。室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。 大堂的尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织。 北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属“皇冠”系列品牌。这两家酒店的大堂功能相对独立，尺度也不大。采用这种设计方法时要在大堂近旁安排独立的休息厅。由于大堂和休息厅均采用小空间，因此层高不需做得很高。设计风格婉约清新，颇具度假气氛。 现代大型商务酒店的大堂通常采用将门厅、休息厅及公共交通空间相结合的设计方式。这种方法在面积分配上很灵活。能够使这三个非盈利部分的面积比例有适当的弹性，同时有利于营造宏大的空间。采用这种设计手法的酒店有：北京的世纪金源大酒店、东方君悦大酒店、上海的四季大酒店等。这种酒店布局通常采用沿横向展开布置休息厅和交通空间，同时也沿横向展开总服务台、西餐厅、商店、电梯厅、门厅酒吧、盥洗室、公用电话、行李以及通往宴会厅的交通通道等。这种布局可以使旅客很方便的到达总服务台（通常休息厅的深度为一跨半到两跨柱网）的同时还可以很方便地到达电梯厅和休息厅。既方便旅客又有利于管理。在沿街立面方面，这种设计手法能够强化和塑造酒店灯火辉煌的、热烈的商务氛围。 2、总服务台 此次调研的几家酒店的总服务台均采用岛式，而非传统的龛式。将服务台推出的好处是使之更加亲切、体贴。这几家酒店的规模大致在400间客房左右。总服务台的长度总和大都在15米左右。将机票、留言、简单商务等功能结合在一起，方便旅客使用。 3、电梯厅和电梯设备 电梯厅应布置在从酒店入口或前台登记处很容易看到的地方。还应该考虑电梯厅在客房层的位置，最好把电梯设在走廊的中部，使旅客向任何方向行进的距离总和最短。 从国外的经验值来看，电梯台数通常为0.7部／100间客房。但在实际工程中往往考虑到酒店的档次和方便旅客使用等原因，将电梯每4－6部分组布置在电梯厅两侧。 电梯厅净宽达到4米左右比较合适。可以考虑在电梯厅设置长镜子，以方便旅客调整着装。电梯厅的灯光布置应该与走道有所差异，照度要有所提高。电梯轿厢忌用窄长的轿厢，因为国内的旅客大都习惯随身携带一些行李，过窄的轿厢不方便后部的旅客进出。一

酒店生活污水处理方案设计

****有限公司 15T/D酒店生活污水治理工程 设 计 方 案

广州**环保设备有限公司 二0一六年五月 目录 设计方案 (4) 1.1、工程概述 (4) 1.1.1、基本概述 (4) 1.1.2、设计规范 (4) 2.2、设计概况 (5) 2.2.1、设计范围 (5) 2.2.2、设计参数 (5) 2.2.3、设计工艺 (6) 2.2.4、工艺流程 (6) 2.2.5、工艺说明 (7) 2.2.6、工艺特点 (9) 2.2.7、电气控制 (9)

2.3、主要构筑物 (10) 3.1、投资概算表 (14) 3.2运行概算 (16) 4.1、质量保证 (16) 4.2、设计阶段 (17) 4.3、施工阶段 (17) 4.4、试运行阶段 (18) 4.5、调试验收阶段 (18) 4.6、售后服务 (18)

设计方案 1.工程概述 1.1基本概述 ****有限公司，位于**市**区*****号, 是一家集旅业、餐业于一体的酒店。其顾客、员工生活污水包含餐厅和住宿产生的生活污水，排放量为15m3/d，该公司委托我公司对该废水处理工程进行治理方案设计。 1.2设计规范 ●《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月） ●《污水综合排放标准》（GB8978-96） ●广东省地方标准《水污染物特别排放限值》（DB44/26-2001） ●《室外排水设计规范》GBJ14-87 ●《供配电系统设计规范》GB50052-95 ●《纸压配电设计规范》GB50054-95 ●《建筑地基基础设计规范》GBJ10-89 ●《建筑抗震设计规范》GBJ11-89