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[实用参考]合同风险策划

合同风险策划

工程造价11303班

1316220316徐伯梅

一.工程风险

1.概念

在工程建设过程中,关于工程项目的构思、目标设计、可行性研究、设计和计划等这些因素都会发生变化。这些变化会使得原定的计划、方案受到干扰,导致项目的成本增加,工期延长和工程质量降低,使原定的目标不能实现。这些事先不能确定的项目实施过程中的干扰因素,人们称它们为风险。

2.种类

(1)工程环境的风险

a.政治环境的变化

如发生战争、禁运、罢工、社会动乱等造成工程中断或终止

b.经济环境的变化

如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。物价和货币风险在工程中

经常出现,而且影响非常大。

c.法律的变化

如新法律颁布,国家调整税率或增加新税种,新外汇管理政策等

d.自然环境的变化

如复杂且恶劣的气候天气条件和现场条件,百年未遇的洪水、地震、台风等,以及工程水文、地质条件存在的不确定性等。

(2)项目技术和实施方法等方面的风险

a.现代工程规模大,工程技术系统结构复杂,功能要求高,科技含量高

b.施工技术难度大,需要新技术、特殊的工艺、特殊的施工设备等。

(3)项目组织成员资信与能力风险

a.业主资信与能力风险

如业主不能履行他的合同义务,企业的经营状况恶化,濒于倒闭,支付能力差;

为了达到不支付或者少支付工程款的目的,在工程中苛刻刁难承包

商,拖欠工程款等。

b.承包商资信与能力风险

如承包商的技术能力、施工力量、装备水平等不足,不能积极的履行合同;财务状况恶化,企业无力采购与支付工资,从而导致工程被迫中止;设

计缺陷或错误。工程技术系统之间不协调、设计文件不完备、设计

单位不能及时交付图纸等。

c.项目管理者的信誉和能力风险

如工程师没有与本工程相适应的管理能力、组织能力和经验以及他个人的管理风格、文化偏见导致他不正确的执行合同。

d.可能存在其他方面对项目的干扰

如政府机关工作人员、城市公共供应部门的干预、苛求和个人需求

(4)项目实施和管理过程风险

a.项目决策错误

工程相关的产品和服务的市场分析和定位错误,进而造成项目目标设计错误。业主的投资预算过低、质量要求过高、工期限制的太

紧,项目目标无法实现

b.对环境调查和预测的风险

环境调查工作不细致、不全面

c.起草错误的招标文件、合同条件

合同条款不严密、错误、二义性,过于苛刻的单方面约束性的、不完备的条款,工程范围和标准存在不确定性

d.实施控制中的风险

例如合同未正确履行,合同伙伴争执、责任不明、产生索赔要求。没有得力的措施来保证进度,安全和质量要求

二.合同风险

1.概念

合同风险指与合同相关的,或由合同引起的不确定性

2.种类

(1)通过合同定义和分配,规定风险承担者

a.决定于所签订的合同的类型。

如果签订固定总价合同,则承包商承担全部物价上涨和工程量变化的风险;对常见的单价合同,承包商承担报价风险,业主承担工程量

风险

b.明确规定应由一方承担风险

(2)合同缺陷导致的风险

a.条文不全面、不完整

b.表达不清晰、不细致、不严密,有错误

c.双方对合同内容理解错误,不有效沟通

d.合同之间界面不明确

三.合同风险分配

合同风险是通过合同分配给承担者,作为承担者的合同风险;合同风险是合同总体策划的一个重要内容;合同双方在整个合同的签订和谈判过程中对这个问题会经过复杂的博弈过程。

四.承包商风险的应对

应对方法:风险损失控制、风险自留、风险回避、风险分散、风险转移和风险利用。

下面结合项目实施过程中承包商的风险,对以上应对方法进行分析。

1.损失控制

包括两方面:一是减少损失发生的机会,即预防损失(首选);二是降低损失的严重性,即遏制损失加剧、设法使损失最小化。

实际工程中,通过在成本、质量、进度、安全、合同方面的管理来实现对风险的最佳控制,达到预防损失的目的。

2.风险回避

风险回避表现为,拒绝承担风险或放弃已经承担的风险。其主要优点是将出现损失的概率保持在零的水平,并消除以前曾经存在的损失出现的机会,简单易行,经济安全。

其局限性也不可避免:

(1)与风险相对的是收益,为了避免风险而放弃某项活动业必然要随之失去与这种活动相伴随的种种收益和机会,所以风险的回避多有消极防御之嫌;

(2)回避风险一般而言将会使企业正常的生产经营活动受到牵连,隐形损失的估量也比较难。

因此,对于风险回避承包商应谨慎应用。

3.风险分散

风险分散是通过增加风险单位,以减轻总体风险的压力,达到共同分担集体风险的目的。

但采用这种方法应注意:

(1)多个项目各自的风险程度要适当,高风险项目和低风险项目适当的搭配承揽;

(2)项目的组合数量要适当。

4.风险自留

风险自留指将风险留给自己承担,不予转移。企业在决定风险自留时应考虑到:

(1)企业的最大潜在损失或最大期望损失应较小;

(2)短期内企业有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力;

(3)企业内部对风险的预防措施很到位,内部具有较大的风险防范能力;5.风险的转移

建筑企业进行风险转移的形式有两种即非保险风险转移和保险风险转移。

建筑企业可参保的工程险包括:工程一切险、第三方责任险、人身保险、保证保险、职业责任险等。

6.风险利用

风险包括两大类:纯风险和投机风险。

纯风险只能对企业造成损失或不造成损失;而投机风险则既可能造成损失,也可能提供谋利的机会。

案例:上海未来城合同风险策划

案例背景介绍:

项目名称:上海未来城

上海未来城为商品住宅楼,总价款为6670.17万元。是上海新龙建筑有限公负责总承包的教钥匙工程。

项目合同风险策划

1.合同风险因素识别

1.1直接风险

(1)工期风险

本合同35.2条规定:若因承包人原因不能按合同工期竣工,每推迟一天按合同价款的万分之二处罚,并承担由此引起的一切损失和法律责任。合同规定我方应承担由此引起的一切损失和法律责任,由于本工程为商品住宅楼,若因我方原因工期延误,导致延迟交房,其损失必然会要求我方承担

(2)质量风险

本合同条规定:工程质量达到优良,结算时奖励该优良工程造价结算的0.5%;工程达到市优,结算时奖励该市优工程造价结算的1%;工程若为合格,扣该

工程结算造价的0.5%。涉及金额最高667017元,数额巨大;目前有关部门已取消优良工程评选,若未被评为市优工程,则只能为合格工程。

(3)技术风险

本工程属一般住宅工程,技术含量不高;但本工程作为高端商品房,对各种质量通病及质量隐患的防治就显得极为重要。故本工程技术风险主要集中在工程测量控制、外墙(门窗、厨卫间防水)渗漏、房间净空尺寸等方面。

(4)安全风险

本工程属高层住宅,高处施工作业范围广,职工素质不高,安全防范意识不强。(5)指定分包与指定材料风险

本工程为桩基工程、铝合金门窗、阳台栏杆、电梯工程等为业主指定分包工程;内墙保温砂浆等为业主指定材料。以上工程对项目总体进度计划的实施影响深远。

1.2间接风险

(1)业主方行为特点风险

业主方为上海市房地产新兴企业,工程信誉尚不明确;该小区一次性同时开发十一栋高楼,投资金额数庞大,市场消化能力可能不足,由此造成业主资金不能迅速回笼。

(2)物价上涨风险

本工程是投标人中标后与招标人核对工程量,经双方确认的造价为合同价。

(3)不可抗力风险

合同规定不可抗力按通用条款执行。

1.3其他风险

(1)合同中约定不明和隐含条款带来的风险

(2)业主的资金或其他原因引起的停工及损失

(3)竣工风险

(4)竣工结算风险策划

2.制定规避风险对策和措施

2.1直接风险对策和措施

(1)工期风险对策和措施

充分利用合同条款13.1条有关工期顺延的约定,涉及甲供材料因素、变更因素、业主直接分包项目及政府行为等。但应特别注意,工期顺延生效的前提是所发生行为确实造成工期延误,并且该行为必须经发包人、监理、承包人确认在关键线路上。因此,我方在及时收集、确认相关材料的同时,必须将容易造成工期延误的涉及甲方的因素在编制进度计划时尽量设置在关键线路上,比如:铝合金等门窗安装、土方回填、外墙面砖施工及电梯安装等。

合理划分施工流水段,配备足够人力、物力,合理组织施工;杜绝由于己方原因而导致延误。

(2)质量风险对策和措施

①建立完整的质量保证体系,加强工程质量管理,确保至少两栋获得市优工程。

②加强材料采购关、验收关及使用关,一是要符合图纸设计要求,二要符合国家材料质量规范要求,三要符合业主特殊要求;进场材料合格证、准用证、试验报告等要齐全有效;材料应复验合格后才能使用。

③注意工程各种资料的收集整理,积极申报。

(3)技术风险对策和措施

①测量人员必须持证上岗,测量工作必须认真细致,误差在允许范围之内。

②进场后必须及时与甲方(监理)办理测量主控点书面交接手续,并进行复核。

③现场定位后,在现场设置明显标志桩,并采取措施防止破坏或移位。

④建立由项目经理领导、执行经理中间控制,责任工程师现场检查,作为人员自检的多级测量质量管理系统。所有原始测量资料必须整理存档。

(4)安全风险对策和措施

①建立完整的安保体系。

②进场后对所有职工进行安全生产教育,建立安全个人档案,签订安全责任目标书。

③确保安全生产的投入,个人劳动保护用品要满足生产安全要求。

④现场料具堆放整齐,标号、规格、型号要分清,施工道路清洁、畅通,无积水、垃圾等。

⑤职工宿舍、办公室、食堂等布置要合理,保持整洁卫生。

⑥围墙、大门符合公司统一形象规定。外架要符合安全生产要求,充分展示企业形象。

(6)指定分包与指定材料风险对策和措施

充分利用合同有关工期顺延及经济索赔的约定,涉及甲供材料因素、变更因素、业主直接分包项目及政府行为等。但应特别注意,工期顺延及经济索赔生效的前提是所发生行为确实造成工期延误,并且该行为必须经发包人、监理、承包人确认在关键线路上。因此,我方在及时收集、确认相关材料的同时,必须将容易造成工期延误的涉及甲方的因素在编制进度计划时尽量设置在关键线路上,比如:铝合金等门窗安装、土方回填、外墙面砖施工及电梯安装等。另外,业主分包工程施工前,我方应采取各种正式或非正式手段提醒业主有关准备工作、质量要求、施工安排等,以确保工程顺利进行。

2.2间接风险对策和措施

(1)业主方行为特点风险对策和措施

业主方依托成熟的化工产业投资房地产市场,已成功开发闹市区海德商厦项目,资金基础较好;合同规定本工程按节点支付工程款,施工时根据支付节点及时上报工程款支付申请;根据工程款支付情况,灵活调整施工计划。

(2)物价上涨风险对策和措施

为确保清标工程量计算准确,应充分利用图纸会审形式将潜在签证内容予以明确。比如:基础砖胎模、门窗洞位置门下挂板、南京市质量通病防治特殊规定、加强钢筋设置等。另外,应特别注意市场物价行情,采用各种措施规避物价上涨风险。

(3)不可抗力风险对策和措施

施工组织策划中注意规避风险,尽量将不可抗力带来的损失降到最低。

2.3其他风险对策和措施

(1)合同中约定不明和隐含条款带来的风险对策和措施

对合同约定不明或隐含条款,要及时发函业主给予澄清或确认。

(2)业主的资金或其他原因引起的停工及损失对策和措施

若发生业主的资金或其他原因引起的停工及损失,要及时收集索赔证据和旁证资料,按照索赔程序索赔。

(3)竣工风险对策和措施

加强业主直接分包管理,对单位工程竣工担负总包责任;提前整理竣工资料,并交相关部门检查,资料提前实体验收合格;工程达到竣工验收条件,提前15天向业主提交书面通知。

(4)竣工结算风险对策和措施

组织完整的竣工结算书,竣工一旦完成,迅速介入结算程序,并主动与审计单位加强沟通,妥善处理各种争议。

3 .制定风险管理责任

按所列风险因素及对策措施和防范落实责任并责任到人。

4.实施过程风险对照

制定随着工程的进展时间、分阶段对风险进行对比,适时调整风险对策。

商务谈判购销合同策划书(合同范本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-042603 商务谈判购销合同策划书(合

商务谈判购销合同策划书(合同范 本) 模拟商务谈判策划书 一、谈判主题: xxx学院取得合作,取得双赢,以合理的价格向xx学院提供200台电脑,合理制定升级和售后服务时间,并保证双方长期合作关系 二、谈判团队人员组成, 甲方: 乙方: 主谈:公司的总经理,谈判全权代表; 总经理助理:帮助总经理 财务总监:负责货款的支付方式以及优惠条件 市场部经理:确定公司产品和服务的需求、竞争者和潜在客户,制定价格策略 技术顾问:负责技术及产品性能和售后的服务等问题, 法律顾问:负责法律问题;

记录员: 三、双方利益及优劣势分析 我方核心利益:(1)用的价格销售,增加利润 对方利益:(1)要求乙方用尽量低的价格供应我方电脑 (2)在保证质量质量问题的基础上、尽量减少成本 我方优势:是个人电脑市场的领导企业,我们的电脑在国际上声誉较好,且与其合作的 公司较多 我方劣势:属于供应方,如果完不成谈判,可能损失以后合作的机会 对方优势:1、有多方的电脑供应公司可供我方选择 2、在A国是一个覆盖面广、有大较有影响的网络集团 对方劣势:对方迫切与我方合作,否则将可能对公司造成更大损失 四、谈判目标 1、最理想目标:双方达成协议以每台2400元提供200台商务机,并承诺维修服务2-3年 2.可接受目标价格:双方达成协议以每台2367元提供201台商务机,并承诺维修服务2.5-3年 3.最低目标:双方达成协议以每台2300元提供201台商务机,并承诺维修服务2.5-3.5年 五、程序及具体策略 (1)开局: 方案一:感情交流式开局策略:通过谈及双方合作情况形成感情上的共鸣,

完整版市政基础设施工程施工总承包合同专用条款部分

合同条款专用部分 1.词语定义及合同文件 1.1合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序;(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标文件及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。 1.2语言文字和适用法律、标准及规范 1.2.1本合同除使用汉语外,还使用无语言文字, 1.2.2适用的法律和法规 需要明示的法律、行政法规:本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政 法规, 1.2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规 范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时间:承包人自备国内现行适用的标准、规范。 1.3图纸 1.3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:签订合同一周内,提供全套施工图 肆套,如承包人需增加图纸份数,设计公司可代为复制,复制费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求:未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的 人员泄露有关图纸内容,工程竣工后,原图全部收回。 2.双方一般权利和义务 2.1工程师 2.1.1监理单位委派的工程师 姓名:职务: 发包人委托的职权:工程质量的监督权;工程上使用的材料和施工质量检验权、确 认权;工程施工进度、安全的检查、监督权;工程款支付的审核权;向承包人提 工程建设有关协作单位组织协调的主持权;出施工组织设计和技术方案的建议权; 撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权;分包单位资 质及能力的审查权;等等,需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更的确认权;签证权;发布开工令、停工令、复工令权。 2.1.2发包人派驻的现场代表 姓名;职务; 职权;施工组织设计和总进度计划的审批权;工程变更的确认权;签证权;决定 开工令、停工令、复工令权;工程款的审查权和支付权;特殊及重要施工工艺和 材料发包;施工质量监督权;合同的解释;等等。 2. 2项目经理 姓名:;居民身份证号: 注册编号:. 投标文件中明确的项目注册建造师及本工程项目管理机构的主要技术人员四川省建设厅相关文件中所列情形之外不得变更。承包人在开工时或施工过程中擅自变更的,发包人有权对承包人进

活动策划执行服务合同

【】活动【策划】【执行】服务合同 合同编号: 甲方: 联系地址: 联系人: 电话: 乙方: 联系地址: 联系人: 电话: 依照中华人民共和国有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,经友好协商,双方就乙方为甲方提供活动【策划】【执行】等相关服务达成如下合同。 一、合作内容: 1.乙方服务内容(详细服务内容见附件) □活动整体方案的创意与策划; □活动执行方案的编制,包括但不限于:活动总控流程、活动各环节脚本、道具设计、相关文本撰写等; □活动举办及执行工作,包括但不限于:活动道具制作、活动物品置办、活动场地搭建、活动现场管控、现场服务、撤展等; □活动后续宣传配合工作。 □其它: 2.活动概况 2.1活动时间:

2.2活动地点: 2.3活动规模/面积: 2.4活动内容: 2.5活动目标: 2.6活动进度: □年月日前形成获得甲方书面确认的活动策划方案及 费用预算; □年月日前完成活动场地的布置; □年月日至年月日负责活动的执行。 □年月日前完成活动的撤场工作。 3.活动变更 在活动开始执行之前,甲方有权对本次活动的时间、地点、内容、方案等进行相应调整,乙方应严格执行。甲方亦有权决定取消本次活动,甲方除需向乙方支付实际发生费用的成本价外无需承担其他责任,但乙方需向甲方提供相关费用的合法证明材料。 4.活动报批 4.1若乙方负责活动执行,则乙方负责在活动现场布置之前获得政府相关职 能部门对本次活动的审批或备案手续。 4.2如本次活动确无法获得政府批准,则本合同终止履行,甲方向乙方支付 的费用不得超过乙方为履行本合同实际支付的费用。 二、价款及付款方式 1.活动价款 本次活动整体费用预算(含税价)为:人民币元(¥),适用的增值税税率/征收率为%,其中,不含税价格为人民币【】、税费【】元(实际税费金额以税控机出具金额为准)。本合同项下的不含税价格不因国家税率变化而变化,若在合同履行期间,如遇国家的税率调整,则价税合计相应调整,以开具发票的时间为准,所开具发票应为增值税专用发票。前述费用为包干费用,包括□策划费用(包括但不限于策划方案费、服务费、

活动策划服务合同范本.docx

活动策划服务合同 活动方:(以下简称甲方) 服务方:方心文化策划有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方在平等的基础上,遵循自愿、公平、等价有偿的原则,根据相关法律法规的规定,经协商一致达成本合同条款如下,以期共同遵守。 一、活动概况: l、活动名称: 2 、活动时间: 二、活动内容: 甲方委托乙方为“”活动的策划及执行公司,策划(执行)以下内容: 1、 2、 3、 三、费用支付: 1、本合同总金额为:¥__________元(大写____________________)。 2、本合同签订后,甲方即向乙方支付人民币¥____________整(大写 ___________________________)为预付款。 3、活动结束后,甲方向乙方支付合同余款,即人民币¥____________________ 整(大写________________________)。 四、甲方的权利和义务: 1、甲方有权利从乙方处获取活动方案,并对活动要求提出意见。 2、甲方由义务向乙方提供完整的资料以确保乙方能完成任务。 3、甲方有权对乙方的工作内容及工作进度进行监督,对重大问题有权要求乙方更改。 4、甲方应如期向乙方支付费用。 五、乙方的权利和义务: 1、乙方所制定之策划方案,获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施,并接受甲方监督。 2、乙方应保证工作质量及工作进度。 3、乙方应忠诚地按照甲方所同意的方案策划及实施活动,未经双方同意不得擅自更改。 4、如在活动期间发生紧急状况或不可抗力因素导致活动无法正常进行,乙方应毫不迟延地通知甲方并积极予以协助解决。

本条款所称不可抗力因素,包括台风、暴雨、地震等重大自然灾害,或行政事业性单位禁止活动开展等人为因素,或其他甲乙双方尽合理注意义务仍不可预见之情况。 六、违约责任: 1、乙方须按甲方要求及最终认可确认意见实施制作。如因其它因素要更改或取消制作内容,乙方应提前1-3日书面通知甲方并获得甲方书面认可,否则视为乙方违约。 2、如因不可抗力因素致使项目工作不能如期开展或完成,乙方不承担由此引起的任何责任。 3、任何一方违反本合同的任何义务、承诺、保证或由任何一方在本合同中所作的声明与事实不符或有误导成份,造成本合同不能履行或不能完全履行时,该方即构成违约,应承担违约责任,负责赔偿守约方因此造成的损失。 4、甲方应在活动结束后3天内(含活动当天)支付合同之全部余款,否则视为逾期。逾期付款的,应按每天向乙方支付合同总金额1%的滞纳金。 5、合同生效后,如甲方单方面中途中止协议,应按本合同各项目产生总金额支付25%的违约金;对于已执行部分,则需支付全部资金,若造成乙方损失应负赔偿责任。 6、若乙方未能按合同所规定的时间如期开展活动,造成甲方损失应负赔偿责任。 七、合同纠纷解决方式: 1、执行本合同发生争议,必须先由双方当事人友好协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼。 2、就本合同提起诉讼的,由合同履行地、原告或被告所在地法院管辖。适用中华人民共和国法律。 八、其他事项: 1、本合同正本一式四份,合同双方各执两份,具有同等法律效力。 2、本合同若有未尽事宜,合同各方可另行签订书面补充协议,补充协议经合同各方适格代表人签字并加盖公章后生效,与本合同具有同等效力。 3、合同自双方法定代表人签字并盖章之日起生效。 甲方:(签章):乙方:(签章): 法定代表人:法定代表人:

商业计划书委托协议书

项目商业计划书委托协议书 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就乙方向甲方提供服务事宜,达成如下协议,双方共同遵守。 一、合作内容及目标 乙方发挥专业知识及技术优势,为甲方提供顾问、咨询等专业服务,完成甲方委托的目标,完成项目商业计划书。 合作内容: 目标:乙方为甲方完成适用的商业计划书,为本服务的最终衡量结果。 二、双方的权利与义务 甲方:1、按工作进度要求及时向乙方提供所需要的材料、信息等,甲方承诺在乙方指导下完成申报材料的初稿,最后定稿由双方共同完成。密切配合乙方一切相关的工作2、甲方应按时支付乙方服务费,在材料申报过程中,涉及环评报告等第三方的所有费用,应由甲方承担,与应支付乙方的服务费用无关。3、配合乙方做好与相关第三方的沟通事宜,协助乙方办理双方认为其他必要的事宜。 乙方:1、按项目的要求为甲方提供有关的咨询服务。2、为甲方制作所需要的材料。 三、费用条款 1、完成一份商业计划书总服务费为8000元。 2、合同一经签订生效,项目即开始运作,甲方应于合同签订当日支付乙方40%服务费。 3、甲方提供乙方需要的材料。 4、在乙方提供甲方所需材料前一天,乙方通过邮件、短信、QQ等形式通知甲方后,甲方需要再次支付乙方40%服务费,若甲方拒绝支付该费用,乙方有权利暂不提供材料。 5、经双方共同确认材料定稿后的3个工作日内,甲方需支付乙方余下20%服务费。 四、信息保密条款 甲乙双方应对双方合作内容及相关事宜保密。 甲乙双方对另一方在项目服务中知晓的技术秘密内容和商业信息均负有保密义务。

五、违约责任 本合同签订后,双方均应履行合同规定的全部条款,否则,违约方应赔偿给守约方因此而造成的一切损失。 1、合同签订生效后,如乙方无正当理由,擅自中止对甲方的服务,则应赔偿由此造成的损失;如甲方单方面停止履行合同,视同本合同仍然生效,仍须按上述支付费用条款支付乙方的服务费。 2、若甲方在第二次支付40%服务费用后,乙方拒绝提供材料,则甲方有权通过法律途径进行维权。 3、若申报过程中因甲方消极配合,或甲方明显过失,导致申报工作进展不畅,影响到委托目标的实现,由甲方全权负责。 4、秉着相互信任的原则,甲方不得以乙方提供的材料不合格而终止合作或者退款或者拒绝支付其余费用,乙方最终应提供甲方适用的材料。 六、其他条款 1、在合同期间内,乙方为甲方上述项目的唯一合作人。 2、本合同执行期为自协议书签订之日起,协议有效期:甲方付清乙方服务费后本协议自动终止。 3、本合同在履行过程中如遇争议,双方可协商解决;按法律程序解决。 4、如一方违约,并已支付违约金额,合同即告终止,另一方无需继续履行责任。 5、双方互相提供的材料均采用指定邮箱,甲方指定接收材料的邮箱为: 乙方指定接收材料的邮箱为:,使用指定邮箱以外的方式传送材料均视为无效。 5、本协议一式两份,双方各持一份并于签署之日起生效。 甲方(盖章):乙方(盖章): 代表人签名:代表人签名: 签订地:签约时间:年月日

活动策划合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5609-87 活动策划合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

活动策划合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(代理方):____ 乙方(被代理方):____ 为了发展我国文艺文化事业,繁荣文化市场,为乙方提供便捷、有益的交易机会以及维护乙方合法利益,甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规实施条款的规定,经双方充分协商,达成如下协议,并誓言共同守信。 一、代理事项 乙方接受甲方的代理策划合约,委托甲方独家代理策划乙方_____。 二、____代理范围 甲方全权负责乙方____的全案策划以及全权代表乙方就该____在全国(含港台)范围内的对外洽谈、

市场推广等,以求乙方____交易的顺利达成。 三、本合约有效期 本合同有效期为_____年,自双方签订合约之日起计算。即自_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。 四、代理____简述 ____名:《 ____ 》 剧种:□电视剧□电视电影□电影□戏剧□舞台剧(单选) 集数:____ 类型:____ ____状态:□创意□故事大纲□分集梗概□策划方案□文学剧本□小说及其它体裁文学本(可多选) 版权保护中心登记号:_____(没申请可不填) 五、甲、乙双方的权利与义务 5.1 甲方承认乙方所签代理策划____为乙方创作完成,乙方享有上述____及根据该____所拍摄的影视剧的署名权;

广告策划合同范本(2020版)

(合同范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-010493 广告策划合同范本(2020版) Model advertising contract

广告策划合同范本(2020版) 甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商,本着诚信互利的原则,就广告代理达成如下协议:一、甲方委托乙方代理上海兆妍广告策划有限公司广告业务,代理办法执行《上海兆妍广告策划有限公司广告代理实施办法》(后简称"办法")规定。二、甲乙双方必须遵守《广告法》以及相关政策法规,未经双方书面同意,任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第三方。 三、乙方不得损害上海兆妍广告策划有限公司的信誉,不允许用弄虚作假等不法手段欺骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲方无关。如乙方出现上述行为,甲方有权取消其代理资格,并保留法律诉讼的权利。 四、甲乙双方签定的广告合同,乙方按合作协议扣除代理费后,须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。 五、乙方所代理的广告,按上海兆妍广告策划有限公司正在执行的广告收费标准执行。 六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提前发送到上海兆妍广告策划有限公司,广告发布后甲方提供广告样张给乙方,具体事宜按《上海兆妍广告策划有限公司广告投放说明》办法处理。 七、合同付款说明:

1、遵守先付款后发布的原则。 2、的确无法做到发布前付款,须在广告发布前支付30%的发布费,余款须在广告发布5个工作日内付清。 3、违反以上款项,视为违约,甲方有权终止其广告播出。逾期1天,追缴拖欠款5%的滞纳金。 八、如遇特殊情况广告不能按时播出,甲乙双方需及时协商解决。 九、在合同的落实和执行中,有关合同和协议条款确需修订,须经双方协定。 十、未尽事宜,甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。 十一、协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告法等有关法律条款。 十二、代理期限为:年月日至200 年月日。 十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 (甲乙双方签章) XX图文设计 YuWen Graphic Design Co., Ltd.

建筑工程合同策划书

建筑工程合同策划书 一、建筑工程合同策划概述 合同策划及要考虑的问题 在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划,策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现,必须反映建筑工程项目战略和企业战略,反映企业的经营指导方针和根本利益。 合同策划需考虑的主要问题有:项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围;采用何种委托方式和承包方式;合同的种类、形式和条件;合同重要条款的确定;合同签订和实施时重大问题的决策;各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。 合同策划的意义 合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制,决定合同各方面责任、权力和工作的划分,所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务,并通过合同实现对项目的目标控制。 合同是实施工程项目的手段,通过策划确定各方面的重大关系,无论对业主还是对承包商,完善的合同策划可以保证合同圆满地履行,克服关系的不协调,减少矛盾和争议,顺利地实现工程项目总目标。

合同策划的依据 业主方面:业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量,业主的目标以及目标的确定性,期望对工程管理的介入深度,业主对工程师和承包商的信任程度,业主的管理风格,业主对工程的质量和工期要求等。 承包商方面:承包商的能力、资信、企业规模、管理风格和水平、在本项目中的目标与动机、目前经营状况、过去同类工程经验、企业经营战略、长期动机、承受和抗御风险的能力等。 工程方面:工程的类型、规模、特点,技术复杂程度、工程技术设计准确程度、工程质量要求和工程范围的确定性、计划程度,招标时间和工期的限制,项目的盈利性,工程风险程序,工程资源供应及限制条件等。 环境方面:工程所处的法律环境,建筑市场竞争激烈程度,物价的稳定性,地质、气候、自然、现场条件的确定性,资源供应的保证程度,获得额外资源的可能性。 合同策划的程序 研究企业战略和项目战略,确定企业及项目对合同的要求。 确定合同的总体原则和目标。 分层次、分对象对合同的一些重大问题进行研究,列出各种可能的选择,按照上述策划的依据,综合分析各种选择

活动策划服务合同(完整版)

活动策划执行合同 甲方:______________________________________________ 乙方:______________________________________________ 甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方承揽“社区展示活动”相关事宜达成并签订本合同。 一、委托范围及工作内容 1.1甲方委托乙方在厦门思明区明发商业广场东百商场中庭广场执行举办于 2019年 10 月 27 日的“社区车展活动”;乙方负责向甲方提供活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜(具体事项以项目活动策划方案为准)。 1.2工作内容 1.2.1策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推荐、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动游戏及道具的设计、抽奖活动安排等; 1.2.2活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写; 1.2.3活动方案所涉及合作单位、媒体的邀约、沟通; 1.2.4活动现场执行及应急处理; 1.2.5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密; 1.2.6本委托执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。 二、费用及付款方式 2.1费用为人民币:陆万肆仟元整(小写 $64000元)。 2.2本次活动中因甲方的需要增加或更改制作产品或增加活动内容,由甲、乙双方主要负责人书面进行确认,最终费用按书面确认单为准。 2.3本合同签订当日内,甲方向乙方支付费用的 50 %【即人民币:壹万贰仟元整(小写:12000元)】作为首期款,剩余款项在活动结束后,甲方在两个工作日内一次性支付给乙方,以上价

活动策划合同模板

活动策划合同本 打印文章下载本文〖唐诗三百首〗字号:大中小 甲方(代理方):__________________ 乙方(被代理方):________________ 为了发展我国文艺文化事业,繁荣文化市场,为乙方提供便捷、有益的交易机会以及维护乙方合法利益,甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,根据《中华人民国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规实施条款的规定,经双方充分协商,达成如下协议,并誓言共同守信。 一、代理事项 乙方接受甲方的代理策划合约,委托甲方独家代理策划乙方_______。 二、____代理围 甲方全权负责乙方____的全案策划以及全权代表乙方就该____在全国(含港台)围的对外洽谈、市场推广等,以求乙方____交易的顺利达成。 三、本合约有效期 本合同有效期为_______年,自双方签订合约之日起计算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。 四、代理____简述 ____名:《 __________________ 》 剧种:□电视剧□电视电影□电影□戏剧□舞台剧(单选) 集数:__________________ 类型:__________________

____状态:□创意□故事大纲□分集梗概□策划方案□文学剧本□小说及其它体裁文学本(可多选) 保护中心登记号:_____________________(没申请可不填) 五、甲、乙双方的权利与义务 5.1 甲方承认乙方所签代理策划____为乙方创作完成,乙方享有上述____及根据该____所拍摄的影视剧的署名权; 5.2 乙方应保证所撰写____不含有侵犯任何人著作权、名誉权、隐私权容,如因违反前述规定而引起法律纠纷,应由乙方承担一切责任,并负责依据本合约偿付甲方____代理费及所受经济损失; 5.3 在本合约第一款限定之围,甲方为乙方所签____的全国代理策划权利,任何第三方均不得干涉甲乙双方的合作行为,乙方在任何情况下也均不得自行或通过其他第三方从事与甲方代理围相冲突的事务; 5.4 乙方在本合约期就所签代理____进行的剧本交易及报酬洽谈活动应在甲乙双方进行商榷后由甲方安排和决定,乙方有知情权,甲方有责任为乙方争取更合理的报酬和更好的合作条件; 5.5 为能更好地为乙方所签____谋求合作机会,甲方有责任在本合约期对乙方所签____提出各种必需、有效的策划与剧本修改意见;乙方除不可抗力因素外必须做出符合甲方要求的修改,不应违背与抗拒;修改时限由甲乙双方视具体情况合理确定; 5.6 在本合约期,乙方所签____在通过甲方最终审核后,甲方必须针对乙方所签____制订出阶段性的宣传推广方案,并认真执行,所产生的费用由甲方承担;

活动策划执行合同

活动策划、执行合同 甲方: 法定代表人: 地址: 电话: 乙方: 法定代表人: 地址: 电话: 经甲乙双方友好协商,就甲方将活动委托乙方进行策划、执行事宜,双方经友好协商,达成如下一致协议: 第一条:委托事项 甲方委托乙方对活动进行策划、物料采购安装、活动执行等事宜(详见本合同附件),具体委托事项为: 1、方案策划 乙方应对本次活动进行策划,并向甲方提交策划方案,同时提交相关物料及活动清单。 2、物料采购 乙方提供的策划方案及物料清单经甲方书面认可后,乙方负责相关物料及设施的采购。 3、活动执行 物料及相关设施采购完毕后,乙方应在甲方指定的时间内进行现场摆放、安装、布置,并按合同约定进行相关活动安排等,最终完成本次任务。 4、其他为实现合同目的的事项。 第二条:委托事项要求 1、乙方策划方案应符合甲方要求,并经甲方书面确认。 2、乙方采购的物料、表演清单应经过甲方书面确认。甲方提出建议的,乙方应根据甲方意见进行更改。

3、乙方依据清单进行采购的物料应是全新的,未使用过的、无污染的安全产品,符合国家相关标准、甲方要求和合同目的,否则,甲方有权拒绝乙方采购的物料进场安装、使用。 4、时间要求: (1)乙方应在年月日前向甲方提交策划方案,同时提交相关物料及活动清单。 (2乙方应在年月日前完成全部受托事项,并经甲方书面确认合格。 第三条:合同价款及支付方式 1、本合同总价款共计人民币(大写)元整(¥),具体详见本合同附件《活动报价明细表》。 该价款为包干价,包括了乙方完成全部委托事项所需的策划费、物料采购费用、运输费、安装费、表演人员费用、人工费、安装费、利润、税金等全部费用。除非甲方对合同附件清单中项目做出调整而导致合同总价款相应增加或减少外,该合同价款不因其他因素而调整。 2、付款方式 本合同签订后个工作日内,甲方应向乙方支付合同总价的 %即人民币(大写)(¥)元作为预付款,甲方支付预付款后,乙方开始履行受托事项;活动结束且经甲方确认合格后个工作日以内,甲方向乙方支付剩余 %的款项。 3、每次付款前,乙方应向甲方开具等额有效发票,否则,甲方有权拒绝付款。 4、乙方指定收款账号如下: 开户名称: 账号: 开户银行: 第四条:双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务: 1、甲方有权根据本合同所约定的内容及标准,在不影响乙方工作的前提下检查乙方提供的服务质量,如乙方提供的服务质量不符合本合同的约定,甲方有权要求乙方在指定时间内做出补充或修正。 2、甲方必须依据本合同规定,按时足额向乙方支付服务款项。 3、合同执行过程中,甲方如需变更项目计划,应提前7个工作日以书面形式告知乙方,由于变更所产生的费用及损失由甲方承担,并同意乙方将执行周期予以合理顺延。 (二)乙方的权利和义务: 1、乙方必须按合同约定的服务内容及标准向甲方提供相关服务,对于不符合合同约定的物料、演出、表演等,甲方有权扣减该部分费用。 2、乙方有权要求甲方按其规定提供相关资质证明、产品说明及政府主管部门的审批文件

广告宣传策划合同协议书范本

编号:_____________广告宣传策划合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

单位:(下简称甲方) 广告商:(下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方的广告宣传策划事宜,达成如下条款: 第一条甲方委托乙方广告宣传策划的项目:_____________________。 第二条广告宣传策划原则 乙方按甲方规定,提供全程宣传策划,包括广告策划与设计的服务。 第三条代理方式 甲方委托乙方全权全程广告宣传策划,并委托设计、广告代理等业务,全面负责本次项目的宣传策划工作。 第四条甲方的权利和义务 1、在约定期限内要求乙方提交有关宣传策划方案,从市场调查依据确认后再由甲方协助组织实施。 2、有权要求乙方在委托范围内从策划角度提供书面意见和建议。 3、要求乙方向甲方提供策划方案及调整宣传策略和建议。 4、批准乙方制订的整体宣传策略,承担有关宣传推广、广告等所需的各项费用。 5、按合同约定与乙方结算广告宣传策划费并按时支付。 第五条乙方的权利和义务 1、有权按照合同要求甲方支付广告宣传策划费。 2、负责根据甲方要求和项目进度的不同阶段,提报广告宣传策划计划,经甲方认可后组织实施。 3、乙方提供:

(1)项目报纸软性文章撰写; (2)项目各种活动的策划。 4、承担因乙方过错造成的索赔或其他法律责任。 第六条项目广告宣传策划费的给付标准和方式 1、宣传策划费共计¥元(大写计人民币万元整)。 2、本合同签订后,甲方即向乙方支付人民币¥整(大写计人民币元整)为预付款。 3、项目结束后,甲方向乙方支付合同余款,即人民币¥整(大写计人民币万元整)。 第七条违约责任 1、因甲方未提供有关许可证及相关法律文件资料而造成损失的,则甲方承担全部责任。 2、如因乙方原因,不及时提供宣传策划方案,甲方追究责任或终止合同。 3、甲方如未按照双方约定支付给乙方宣传策划费,乙方有权解除合同。 4、在合作过程中任何一方泄露商业秘密或将有关资料提供给第三人的,另一方有权要求对方承担相关经济损失。 5、任何一方单方擅自中止合同或解除合同均属违约行为,需由违约方承担因此给守约方造成的损失和违约责任。 6、本合同执行过程中,如有因不可抗力因素影响有关条款之执行的,应由双方协商,妥善解决,在双方达成一致意见的基础上而中止合同或改变合同的有关条款的不视为违约。 第八条附则 1、双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同之附件均为合同有效组成部分,具有同等效力。 3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章

市政道路施工合同

市政道路工程合同 建设单位:(以下简称甲方) 分包单位:(以下简称乙方) 通过招标,经双方协商谈判,就位于的项目小区外市政道路工程达成以下合同条款: 一、协议条款 一、工程概况: 1.1工程名称: 1.2工程地点: 二、承包范围和内容: 2.1根据甲方(包括市政道路原设计单位,下同)书面审核、批准的设计施工图纸进行市政道路的施工、、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。2.3乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核,并发现设计施工图与施工现场不一致的方面,或原设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于市政道路施工前进行及时的完善,否则,因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。 三、承包方式: 3.1本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。 四、合同价款:

4.1暂定总价为RMB 万元(大写:元整),最终以甲方集团审计中心的审计值为准。 4.2本市政道路工程采用综合单价的方式进行计价,综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括风险费、人工费、供货费、施工费、安装费、验收费、包装费、成品保护费(含对第三方的)、施工设备费、工具费、各项检验费、垂直运输费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、施工水电费、报建、报监、进出场费、人工费、材料费、当地和国家各种税费(含规费)、措施项目费、其它项目费、管理费、利润、水电费、机械费、竣工前的开荒保洁费、采保费、约定年限内的保修费、预埋费用、知识产权费以及所有履行本合同的风险等及其他为履行本合同所需的一切相关费用。工程量清单中的漏项视为已包含在其它子目中,乙方承诺不因实际的差异而向甲方提出其它任何索赔或要求增加合同价款。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整,也不会因其他任何方面(包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件)的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的,相应费用从合同价款中扣除。乙方不享受优化设计节约的工程造价。 4.3本市政道路工程之图纸及说明书中未表明者,若习惯上该部分工作属于乙方工作的,乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的,甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成),因此发生的费用×120%在乙方的合同价款内扣除。 4.4合同内的工程价款结算:工程量按实结算,单价执行本合同

【服务合同】策划服务合同范本

策划服务合同范本 活动方:(以下简称甲方) 服务方:(以下简称乙方) 甲乙双方在平等的基础上,遵循自愿、公平、等价有偿的原则,根据相关法律法规的规定,经协商一致达成本合同条款如下,以期共同遵守。 一、活动概况: l、活动名称: 2 、活动时间: 二、活动内容: 甲方委托乙方为“ ”活动的策划及执行公司,策划(执行)以下内容: 三、费用支付: 1、本合同总金额为:¥__________元(大写____________________)。 2、本合同签订后,甲方即向乙方支付人民币¥____________整(大写 ___________________________)为预付款。 3、活动结束后,甲方向乙方支付合同余款,即人民币 ¥____________________ 整(大写________________________)。 四、甲方的权利和义务: 1、甲方有权利从乙方处获取活动方案,并对活动要求提出意见。 2、甲方由义务向乙方提供完整的资料以确保乙方能完成任务。

3、甲方有权对乙方的工作内容及工作进度进行监督,对重大问题有权要求乙方更改。 4、甲方应如期向乙方支付费用。 五、乙方的权利和义务: 1、乙方所制定之策划方案,获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施,并接受甲方监督。 2、乙方应保证工作质量及工作进度。 3、乙方应忠诚地按照甲方所同意的方案策划及实施活动,未经双方同意不得擅自更改。 4、如在活动期间发生紧急状况或不可抗力因素导致活动无法正常进行,乙方应毫不迟延地通知甲方并积极予以协助解决。 本条款所称不可抗力因素,包括台风、暴雨、地震等重大自然灾害,或行政事业性单位禁止活动开展等人为因素,或其他甲乙双方尽合理注意义务仍不可预见之情况。 六、违约责任: 1、乙方须按甲方要求及最终认可确认意见实施制作。如因其它因素要更改或取消制作内容,乙方应提前1-3日书面通知甲方并获得甲方书面认可,否则视为乙方违约。 2、如因不可抗力因素致使项目工作不能如期开展或完成,乙方不承担由此引起的任何责任。

大型活动场地租赁标准合同范本

编号:BD-20217008 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 大型活动场地租赁标准合同范本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.

[标签: titlecontent] 甲方: 乙方: 推广产品: 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议: 双方权利与义务: 协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦____平米电量、电源线及接线设备。 活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。 乙方要服从甲方对活动的安排及管理, 活动中如有未经甲方许可

事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。 甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。 乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。 活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日________年____月____日

活动策划执行合同范本

活动合同书 甲方: 乙方: 一、为了发展我国文艺文化事业,繁荣文化市场,为乙方提供便捷、 有益的交易机会以及维护乙方合法利益,甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《著作权法》及相关法律、法规实施条约的规定,经双方充分协商,达成以下协议: 二、乙方委托甲方全权策划执行活动。 三、活动时间:年月日 四、活动地点: 五、付款方式及期限: 1、在合同签订前,甲方制作详细报价表给乙方,即本次策划制作所需 所有款项为元(大写:)。 注:甲方制作报价表不包含全案所需税费。 2、在合同签订时,乙方支付所有款项的40%给甲方,在节目策划制作 完成验收之时给付剩余60%。 3、全案所需税费由乙方全部承担。 六、甲方责任和义务 1.甲方负责本次活动策划、音响、灯光、舞美及现场执行;

2.甲方保证活动现场的音响、灯光、舞台舞美效果,以及现场执 行正常; 3.甲方在活动执行过程中因自身原因引起的外界纠纷概由甲方负 责; 七、乙方责任和义务 1.乙方应全力配合甲方工作,保证合同正常执行。 2.乙方负责活动的组织,宣传及流程安排。 3.乙方负责活动的场地使用,以及安保工作。 八、若乙方未能按事先约定,配合甲方做相关所有事宜,所致后果由乙方自行承担。 九、解约及违约责任 1.若发生违背合同条款的违约事项时,违约方需向另一方支付合 同总额的20%作为违约金; 2.合同签订后,双方均不得无故解除本合同; 3.若乙方未按约定付款,甲方有权终止本合同,所致一切后果由 乙方自行承担; 4.若因乙方未尽通知义务延期或终止活动,所致后果由乙方自行 承担; 5.甲方若未能达到预期效果,乙方有权终止本合同。所致后果由 甲方承担; 6.若因乙方单方面原因导致活动无法如期进行,所致后果由乙方 自行承担;

商业策划合同书(20210131213631)

XXXXX商业管理咨询有限公司 地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 服务热线:XXXXXX 招商运营CEO:XXXXX 商务QQ XXXXXX 邮箱:XXXXXXXXXXX

合作协议书 投资方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方根据各自的优势,在相互信任的基础上,本着真诚合作,平等友好, 共同发展的原则签定本协议: 甲方诚意聘请乙方为其提供全面的商场开业前期策划工作,乙方在本协议的框架内为甲方提供优质服务、承担相关的责任和享有相应的权利。 一、甲乙双方筹备期间所有工作必须从商场顺利开业大局出发。 二、双方确定合作关系后,甲方营业面积约为:平方米,乙方将派出策划管理团队人员担任商场主要负责人,处理工作范围内事务及协助处理其他相关事 务。甲方委派相应的助手跟进学习并负责相应的沟通协调和其他工作,同时该策划管理团队直接向甲方董事长或董事长委派指定人员负责,每周定期向其汇报工作并同时向乙方总负责人汇报工作。 三、乙方在甲方商场所负责事务主要有以下几项: 1.提供优质软硬件设备商洽谈。 2.实地调查商圈、评估卖场卖点及消费层档次。 3.商场专柜各区域、及商用设施平面规划。 4.建议商场专柜、档口装修标准,以供甲方参考。 5.专柜、档口管理并协助甲方筛选并作出最终决定。 6.专柜、档口装修设计审核,协调各专柜装修工作 7.商场商品采购标准确定及安排人员采购。 8.商场商品分类分布图并指导员工进行商品陈列。 9.员工军训、业务知识培训、理念培训、管理技巧及实践培训。 10.商场开业全面促销推广方案。(包括活动细则) 11.商场各部门组织架构制订。 12.商场各部门规章制度的制订

(完整版)合同风险防范措施

合同风险管理与防范措施 建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、投资控制的主要依据,是合同双方当事人权利、义务的表现,是保证项目建设顺利进行的关键。随着市场经济的不断深入,投资形式的转变,合同风险不断扩大。随着我国市场经济体制改革的逐步深入,一方面投资形式在调整,私营项目、合资项目不断增多,项目管理模式不断出现。另一方面,由于施工单位完全进入买方市场,加上建筑市场管理的不规范,建筑市场处于无序竞争环境,施工单位生存环境恶劣。首先是,合同法律体系还不完善,建筑施工企业的法律意识淡薄,造成建筑市场有法不依、执法不严的现象时有发生,施工单位往往处于弱势地位。其次是随着科学技术的进步,建筑工程规模大、工期紧、三边工程多、施工生产流动性强等特点,造成施工难度加大。由于以上原因的存在,业主常常用苛刻的合同条款把风险转移给承包商,造成施工单位合同履约风险很高。面对现实情况,施工单位只有重视合同管理,了解施工合同风险的性质,准确判断并有效防范风险,完善管理制度,才能有效的降低施工合同风险,增加效益,保证企业持续健康发展。现就施工企业合同管理中的风险管理与防范措施进行分析。 工程承包合同的风险 合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定,其风险责任是合同双方无法回避的。工程承包合同的风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险。二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。 合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。 合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。 工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,

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