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2021年一级建造师经济重点知识总结备考精品

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一建经济高频考点汇总

1Z101000工程经济

1Z101010

1、资金时间价值,其实质是资金作为生产经营

要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,

资金随时间周转使用成果。

2、影响资金时间价值因素诸多,重要有如下几

点:

①资金使用时间。时间越长,价值越大;时间

越短,价值越小。

②资金数量多少。资金越多,价值越多;资金

越少,价值越少。

③资金投入和回收特点。投入越早,价值越大。

④资金周转速度。周转越快,价值越大。

3、对于资金时间价值换算办法与采用复利计

算利息办法完全相似。

4、从本质上看利息是由贷款发生利润一种再

分派。在工程经济分析中,利息经常被当作

是资金一种机会成本。

5、利润是各国发展国民经济重要杠杆之一,利

率高低由如下因素决定:

①利率高低一方面取决于社会平均利润率高

低,并随之变动。

②在社会平均利润率不变状况下,利率高低取

决于金融市场上借贷资本供求状况。

③借出资本要承担一定风险,风险越大,利率

也就越高。(风险与利率成正比)

④通货膨胀对利息波动有直接影响,资金贬值

往往会使利息无形中成为负值。

⑤借出资本期限长短。期限越长,风险越大,

利率越高。

6、以信用方式筹集资金有一种特点就是自愿

性,而自愿性动力在于利息和利率。

7、资金时间价值,虽然金额相似,因其发生在

不同步间,其价值就不相似。反之,不同步

间点绝对不等资金在时间价值作用下却也许

具备相等价值。这些不同步期、不同数额但

其“价值等效”资金成为等值。

8、钞票流量图作图办法和规则:

①以横轴为时间轴,向右延伸表达时间延续,

轴上每一刻度表达一种时间单位,可取年、

半年、季或月等;时间轴上点称为时点,普

通表达时间单位末时点;0表达当前(开始)②相对于时间坐标垂直箭线代表不同步点钞

票流量状况,钞票流量性质(流入或流出)

是对特定人而言。对投资人,上方表达流入,

下方表达流出。

③在钞票流量图中,箭线长短与钞票流量数值

大小在钞票流量图中,箭线长短只要能恰当

体现各时点钞票流量数值差别,注明数量值

即可。

④箭线与时间轴交点即为钞票流量发生时点

9、钞票流量三要素,即:钞票流量大小(钞票

流量数额)、方向(钞票流入或流出)和作用点(钞票流量发生时点)。

10、 F —终值(本利和),P —现值(本金),n —

年数,i —实际利率

11、 一次支付钞票流量终值:F=P(1+i)n 整借求

整还

12、 一次支付钞票流量现值:P=F(1+i)-n 整取求

整存

13、 等额支付钞票流量终值:i 1

i)(1n

-+=A

F (F=A(F/A,i,n))零存求整取(A —年金)

14、 等额支付钞票流量现值:n

n i)

i(11

i)(1+-+=A P (P=A(P/A,i,n))零取求整存(A —年金) 15、 影响资金等值因素有三个:资金数额多少、

资金发生时间长短、利率(或折现率)大小。 其中利率是一种核心因素。

16、 利率周期普通以年为单位,可以与计息周期

相似,也可以不同。

17、 名义利率r ,指计息周期利率i 乘以一年内

计息周期数m (一年计息几次)所得年利率。r=i ×m (年利率为单息利率)

18、 有效利率(实际利率—复利)是指资金在利

息中所发生实际利率,涉及计息周期有效利率和年有效利率两种。

① 计息周期有效利率,即计息周期利率

i=r/m

② 年有效利率 ieff=1m r 1m

-??? ??

+

1Z101020

19、 经济效果评价就是依照国民经济与社会发

展以及行业、地区发展规划规定,在拟定技术方案、财务效益与费用估算基本上,采用科学分析办法,对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选取技术方案提

供科学决策根据。

20、 在实际应用中,对于经营性方案,经济效果

评价是从拟定技术方案角度出发,依照国家现行财政、税收制度和现行市场价格,计算拟定技术方案投资费用、成本与收入、税金等财务数据

21、 对于非经营性方案,经济效果评价应重要分

析拟定技术方案财务生存能力。

22、 经济效果评价方案分类 ①、独立型方案

②、互斥型方案

23、 互斥型方案经济评价包括两某些内容:①、

考察各个技术方案自身经济效果,即进行“绝对经济效果检查(可行性)”; ②、考察哪个技术方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检查(最优)”

24、 技术方案计算期是指在经济效果评价中为进

行动态分析所设定期限,涉及①建设期②运营期。

25、 运营期分为投产期和达产期连个阶段。 26、 运营期普通应依照技术方案重要设施和设

备①、经济寿命期(或折旧年限)、②、产

品寿命期、③、重要技术寿命期等各种因素

综合拟定。行业有规定期应从其规定

27、赚钱能力分析分为:静态分析(投资收益率、

静态投资回收期)和动态分析(财务内部收

益率、财务净现值),静态分析指标最大特

点是不考虑时间因素,计算简便。因此其应

用范畴为①、对技术方案进行粗略评价②、

对短期投资方案进行评价③、对逐年收益

大体相等技术方案进行评价。

28、投资收益率是衡量技术方案获利水平评价

指标,它是技术方案建成投产达到设计生产

能力后一种正常生产年份年净收益额与技

术方案(总)投资比率。

29、依照分析目不同,投资收益率分为:①、总

投资收益率(ROI)②、资本金净利润率

(ROE)。

30、总投资收益率(ROI)=正常年份年息税前利

润(EBIT)/技术方案总投资(涉及建设投

资、建设期贷款利息和所有流动资金)(TI)31、资本金净利润率(ROE)=正常年份年税后

利润(NP)/技术方案资本金(EC)

32、投资收益率(R)指标经济意义明确、直观,

计算简便,在一定限度上放映了投资效果优

劣,可合用于各种投资规模。

33、投资收益率指标作为重要决策根据不太可

靠。重要用在技术方案制定初期阶段或研究

过程,且计算期较短、不具备综合分析所需

详细资料技术方案,特别合用于工艺简朴而

长产状况变化不大技术方案选取和投资经济

效果评价。

34、静态投资回收期Pt=I/A (I—技术方案总

投资,A—每年净收益)及P23、24例题35、静态投资回收期指标长处:容易理解,计算

比较简便,在一定限度上显示了资本周转速

度,资本周转速度越快,回收期越短,风险

越小,技术方案抗风险能力越强。

36、静态投资回收期指标缺陷:不能反映投资回

收后状况,故无法精确衡量技术方案在整个

计算期内经济效果。只能作为辅助性评价指

37、静态投资回收期指标应用范畴:①对于那些

技术上更新迅速技术方案,②资金相称短缺

技术方案,③将来状况很难预测而投资者又

特别关怀资金补偿技术方案,采用静态投资

回收期评价特别有实用意义。

38、财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计

算期内赚钱能力动态评价指标。

财务净现值(FNPV)=技术方案钞票流入之

和—钞票流出之和(FNPV≥0方案可行,

FNPV<0方案不可行),财务净现值是评价

技术方案赚钱能力绝对指标P25例题

39、财务净现值分析长处:考虑了资金时间价值,

经济意义明确直观,可以直接以货币额表达

技术方案赚钱水平,判断直观

40、财务净现值分析局限性之处:①必要一方面

拟定一种符合经济现实基准收益率,而基准

收益率拟定往往是比较困难;②在互斥方案

评价时,财务净现值必要慎重考虑互斥方案

寿命,如果互斥方案寿命不等,必要构造一

种相似分析期限,才干进行各个方案之间比

选,③财务净现值也不能真正反映技术方案

投资中单位投资使用效率;④不能直接阐明

技术方案运营期间各年经营成果,⑤没有给

出该投资过程确切收益大小,不能反映投资

回收速度。

41、财务内部收益率(FIRR)其实质就是使技

术方案在计算期内各年净钞票流量现值合

计等于零时折现率。(FIRR≥ic方案可行,

FIRR<ic方案不可行)

42、财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金时

间价值以及技术方案在整个计算期内经济

状况,不但能反映投资过程收益限度,并且

FIRR大小不受外部参数(基准收益率ic)

影响,完全取决于技术方案投资过程净钞票

流量系列状况。使在应用中具备一种明显长

处——客观。但是计算比较麻烦,某些状况

下甚至不存在或存在各种内部收益率。43、基准收益率(ic)也称基准折现率,是公司或

行业投资者以动态观点所拟定、可接受技术

方案最低原则收益水平。是评价和判断技术

方案在财务上与否可行和技术方案必选重

要根据。

44、基准收益率测定:(

①在政府投资参加建设项目中采用行业财务

基准收益率,依照政府政策导向拟定。

②在公司各类技术方案评价中采用行业财务

基准收益率。

③在中华人民共和国境外投资技术方案,应一

方面考虑国家风险。

④投资者自行测定技术方案最低可接受财务

收益率,还应依照自身发展战略和经营方

略、技术方案特点与风险、资金成本、机会

成本(机会成本是在技术方案外部形成,不

也许反映在该技术方案财务上)等因素综合

测定。

45、合理拟定基准收益率,对于投资决策极为重

要。拟定基准收益率基本是资金成本和机会

成本,而投资风险和通货膨胀则是必要考虑

影响因素。

46、依照国家现行财税制度规定,偿还贷款资金

重要来源重要涉及①、可用于归还借款利

润②、固定资产折旧③、无形资产及其

她资产摊销费④、其她还款资金来源。47、偿债能力指标重要有:借款偿还期、利息备

付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、

速动比率。

48、借款偿还期指标合用于那些不预先给定借

款偿还期限,且按最大偿还能力计算还本付

息技术方案;不合用于那些预先给定借款偿

还期技术方案。对于预先给定借款偿还期技

术方案,应采用利息备付率和偿债备付率指

标分析公司偿债能力。

49、利息备付率:借款偿还期内各年公司可用于

支付利息息税前利润与当期应付利息比值,

正常状况下利息备付率应当>1。

50、偿债备付率:借款偿还期内,各年可用于还

本付息资金与当期还本付息金额比值,正常

状况下偿债备付率应当>1。

1Z101030

51、技术方案不拟定性产生因素:①所根据基本

数据局限性或者记录偏差;②预测办法局

限,预测假设不精确;③将来经济形势变化

(通货膨胀);④技术进步;⑤无法定量来

表达定性因素;⑥其她外部影响因素(政策

变化,有关法律变化,国际政治经济形式变

化)。

52、不拟定性分析办法:

①盈亏平衡分析(量本利分析):将技术方案

投产后产销量作为不拟定因素,通过计算技

术方案盈亏平衡点产销量,据此分析判断不

拟定因素对技术方案经济效果影响限度,阐

明方案实行风险大小及技术方案承担风险

能力。

②敏感性分析

53、总成本费用可分解为①可变成本②固

定成本③半可变(半固定)成本;

①固定成本:工资及福利费(计件工资除外)、

折旧费、修理费、无形资产及其她资产摊销

费、其她费用。

②可变成本:随着产品产量增减而成正比例变

化各项成本(原材料、燃料。动力费、包装

费、计件工资等)。

③半可变(半固定)成本:与生产批量关于某

些消耗性材料费用、工模具费及运送费等。

54、基本损益方程式B=P×Q-T u×Q-C u

×Q-C F (利润=总收入—总成本)

B—利润;p—单位产品售价;Q—产销量,

C u—单位可变成本;C F—固定成本;T u—单

位营业税附加

盈亏平衡点:

u

u

F

T

C

p

C

Q

BEP

-

-

=

)

(

盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化适应

能力和抗风险能力。

55、敏感性分析目:通过计算敏感度系数S AF和

临界点,从中找出敏感因素,拟定评价指标

对该因素敏感限度和技术方案对其变化承

受能力。

敏感度系数S AF=指标变化率/因素变化率

(越大越敏感)

56、如果进行敏感性分析目是对不同技术方案

进行选取,普通应选取敏感度小、承受风险

能力强、可靠性大技术方案。

57、

单因敏感性分析:①、如果重要分析技术方

案状态和参数变化对技术方案投资回收快

慢影响,则可选用静态投资回收期作为分析

指标;②、如果重要分析产品价格波动对技

术方案超额净收益影响,则可选用财务净现

(完整版)工程经济学知识点整理

1、工程经济学 定义:在有限资源的条件下,运用有效的方法,对各种工程项目进行评价和选择,以确定出最佳方案,从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象(P2):工程项目的经济性(一个项目具有独立的功能和明确的费用投入)出发点:企业或投资者角度,以市场价格作为参照的财务评价; 地区或国家角度,综合考虑资源配置效率的国民经济评价; 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点(P3):边缘性:自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科; (编英语综述)应用性:对具体问题进行分析评价,为将要采取的行动提出决策的依据; 预测性:在问题决策之前进行的,有科学的依据才能有科学的决策; 综合性:研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价; 数量性:为科学准确评价方案的经济效果,工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义:资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中,随着时间变化而产生的增值。 产生增值的两个条件: (1)货币作为资本或资金参加社会周转; (2)经历一定的时间。 影响增值的因素主要包括: (1)资金数量和投入的时间; (2)资金的周转速度; (3)资金效益高低; (4)资金使用代价的计算方式及利率高低等。 现金流量(现金流入、现金流出及净现金流量的统称) 三要素:大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达式系数计算式P F (F/P,i,n)F=P×(1+i)n F P (P/F,i,n) P=F× 1 (1+i)n A F (F/A,i,n) F=A×(1+i)n?1 i F A (A/F,i,n) A=F× i (1+i)n?1 A P (P/A,i,n) P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A (A/P,i,n) A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式 (1)借贷中的利息;(2)生产经营中的利润;(3)投资的收益; (4)占用资源的代价。

2020年整理工程经济学习心得.pdf

工程经济学习心得 课程是以工程项目为对象,对项目寿命周期内的费用和效益进行分析和计量,采用定量分析和定性分析相结合,评价和比较项目的可行性,并从多个方案中选优. 通过课程的学习,能培养工程技术人员的经济意识,增强经济观念;能运用工程经济分析的基本理论和经济效益的评价方法,以市场为前提,经济为目标,技术为手段,对技术实践(如技术政策,技术措施,技术方案和工程项目等)进行比较,评价和优选;能减少投资,设计等项目的失误.因此,课程是一个应用性很强的学科,广泛应用于各种工程领域.。 工程经济学是工程与经济交叉的学科,学习这门课程要了解工程及经济学的概念。大多数工程都是人类利用自然和改造自然的手段,也是人们创造巨大的方法与途径,其根本目的是为全人类更好的生活服务。而经济学又有四个方面的涵义:一是社会生产关系,二是指的总称,三是指人类的经济活动,四是指节约或节省。所以工程经济的核心任务是对工程项目技术方案的经济决策。 在学习过程中,老师授予我很多学习方法例如理论联系实际的方法。通过书本上的概念理论,先讲解,让我有个初步的认识了解,然后举出现实的例子来更详细具体的讲解。例如资金流量和资金的时间价值及计算公式章节中,具体举例资金的时间价值就好像有现金存进银行得到利息一样,现金所产生的利息就是这段时间现金的时间价值,但是如果用现金去投资股票,所赚或赔也同样可以理解为资金的时间价值,只不过是价值的多少。

此外还有很多方法例如定量与定性分析相结合、统计预测与不确定分析方法等。 学科的四个特点:强调技术可行基础的经济分析、工程经济的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切、对新技术各可行方案的未来“差异”进行经济效果分析比较、讨论的经济效果有关“未来”。工程经济学主要集中在、决策敏感性分析和市场因素分析等三个方面。在技术选择上的原则:经济性原则和社会、经济、技术。 通过学习,理解了现金流量、影子价格等概念,掌握了工程经济分析的四个可比原则和资金的时间价值的六个基本公式,了解了设备有形磨损和无形磨损的概念,补偿方式;设备折旧的计算方法;设备合理更新期的确定等。 这门课程对我将来有很大帮助,尤其是我所学的专业为道桥专业,对于以后就业选择上来说有更宽广的选择,在取得学历或者是考证方面也有一个更准确的定位。很感谢学校老师能开设这门课程。并且能够透彻的讲解,让我学习到更多的工程和经济学方面的知识。 12道桥2班 栗佳辉

工程经济学学习心得

工程经济学学习心得 ——13级工程造价3班刘永芳(130320305)工程经济学是一门功臣高于经济交叉的学科,工程经济分析的目的是提高工程经济活动 的效果。 工程经济学研究的是在一般工程中,采用什么方法、建立那种体系,才能正确预测在技术上的可行性和经济上的合理性,寻求到技术与经济的最佳结合点。 通过学习工程经济学,我们知道了在面对一个工程项目时,我们首先需要对项目的经济评价效果进行分析,一般式对经济评价盈利能力、经济评价外汇效果、项目经济的评价的定性进行分析。对于经济评价盈利能力的分析,如果没有国外贷款,则无须进行全部投资经济效果评价,只需要进行国内投资的经济效果评价,考虑国外借款还本付息对项目经济的影响,判断国内投资资金的盈利能力。对于经济评价的外汇效果分析,我们只需要通过经济外汇流量表,衡量项目对国家外汇的净贡献。对于项目经济评价的定性分析,一般从项目的技术、工艺、产品、对其他企业及国家的影响,然后对其自身以后的发展以及它的成立对国家及其所在地的一些影响进行分析,评判它以后的发展前景和它将带来的社会效益。 我们通常还需要对财务评价的不确定性进行分析,分析方法一般为三种:盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。盈亏平衡点是项目的一个十分重要的指标,当其生产能力利用率与项目生产能力相差很大时,说明项目的抗风险能力很强,项目的可行性比较大。所以计算项目的盈亏平衡点是一个项目的重要组成部分,只有当它与项目生产能力接近时方案才是可行的。由于对未来的经济环境的某些因素把握不大,我们通常选取项目的建设投资经营成本和产品价格等几个因素进行分析,当建设投资和产品价格不变时,产品价格低于预期值时则方案是不可接受的。通过对项目与产品价格之间的关系进行分析,可以判断项目的敏感性程度,从而根据产品的可能变动情况对项目的风险进行评价。对项目进行概率分析,首先要确定项目的主要不确定因素,然后假设产品面临三种不同的市场状况,分析这些主要不确定因素在各状况下的变动的概率,接下来求出方案的净现值,一般方案在各个水平市场下的数值都是服从正态分布的,最好求出NPV大于0的概率,如果这个概率大的话则项目的风险小,方案可行,反之方案不可行。 在项目的研究计算中,我们需要对项目的费用进行一些调整,比如固定资产、无形资产、建设期利息、流动资金都需要进行调整,但是递延资产则不需要调整。只有对这些费用进行 调整,才能更好地编制财务预算等,才能更加真实地反映项目的财务状况。 经过这学期的学习,我认为作为一名未来的工程造价管理人员应该具备方案比较与选择的能力、项目可行性分析研究的能力、资金筹措的途径与结构优化的知识、财务评估与国民给经济评价的体系与方法、风险分析的方法、更新方案的方法、项目后评估的能力。我希望能够将所学习的这门课的知识充分掌握,并且能够运用于未来的学习工作当中。

工程经济学知识点.

工程经济学知识点.本页仅作为文档页封面,使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March

工程经济学知识点 1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿(A. M. Wellington),他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率,他在《铁路布局的经济理论》(1887年)一书中,对工程经济下了第一个简明的定义:“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代,戈尔德曼在(O. B. Goldman)《财务工程学》中指出:“这是一种奇怪而遗憾的现象,…在工程学书籍中,没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代,经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响,技术经济的研究也随之展开,逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特(E. L. Grant)出版了《工程经济原理》,他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用,他的贡献也得到了社会的承认,被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1)技术的含义 ①狭义的技术,指劳动者的劳动技能和技巧,是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术,是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者,即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加,而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如,必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者,使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象,才能成为先进的技术,并转化为先进的生产力。因此,可以说技术是指一定时期,一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2)经济的含义 “经济”一词,在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义,是指治理国家,拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期,由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的,其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词,是个多义词。 ①日常生活:一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等;二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和;这是上层建筑赖以存在的基础,如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动,如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约,如经济效益、经济合理性等,就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义,主要是指“节省”或“节约”的意思,也指国民经济总体,或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以,也可以说:“工程经济学是研究技术的节约问题的”,“是研究技术方案的经济效益的”。 3)技术与经济的关系

一级建造师经济公式总结(看懂必过)

《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、 2、P11,名义利率(名义年利率)的计算公式: 年有效利率(又称实际利率)的计算公式: 3、P23,静态投资回收期:越小越好 ()流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+ =1-t P 如果只给出现金流入与流出,则先计算净现金流量(流入-流出,可能为负值),再计算累计净现金流 量(本年净现金流量+上一年累计净现金流量) 4、P24、财务净现值:财务净现值(FNPV )=现金流入现值之和-现金流出现值之和 先求现值P ,在根据公式计算, 基准收益率ic 变小,FNPV 变大,反之相同。但FIRR 不变。 FNPV 大于等于零,方案可行;FNPV 小于零,方案不可行,但不一定亏损。 5、P25、财务内部收益率FIRR :利用财务净现值公式,当FNPV 等于零时,求得的ic 即为FIRR 。 FIRR 与ic 无关,当FNPV=0时,FIRR=ic ,当FNPV 大于零时,FIRR 大于ic 6、P34,量本利模型: B=p ×Q -C u ×Q -C F -T u ×Q 利润=单价×销量-[(单位可变成本+税金)×销量+固定成本] 为了方便记忆可上式变形如下:B=p ×Q -「(C u +T u )×Q -C F 」 式中 B ——表示利润: p ——表示单位产品售价; Q ——表示产销量; T u ——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T 不包括增值税); C u ——表示单位产品变动成本; C F ——表示固定总成本。 基本假定:1、产品的产量与产品的销量相等;2、单位产品变动成本保持不变;3、单位产品的价

工程经济与项目管理(工程经济学)重点要点

1.工程经济学的研究对象:项目的经济性 2.出发点:(1)从企业或投资者的角度以市场价格为参照系的财务评价(2)从地区或国家的角度综合考虑资源配置效率的国民经济评价(3)考虑就业率分配公平和社会稳定等方面的社会评价 3.建设项目周期是指一个建设项目从提出投资意向开始直到竣工验收投产和总结评价的投资权过程。分四个阶段:决策阶段、设计阶段、施工阶段、总结评价阶段 4.机会成本:在互斥方案中选择其中一个而非另一个,所放弃的最佳效益 5.沉没成本:过去已经发生的一种成本,已经花费的金钱和资源,沉没成本属于过去,是不可改变的 6.基准贴现率的确定: 资金成本,机会成本,投资风险,通货膨胀 7.内部收益率的优缺点:优点是不需要事先确定基准收益率,用百分比表示较形象直观;缺点是计算较复杂 8.IRR是寿命期末全部恢复占用资金的利率,表明资金的恢复能力或收益能力。越大表明项目的恢复能力越强,这个能力取决于项目内部的生产经营状况 9.研究期法:一般取方案中寿命短的那个寿命期为研究期,仅考虑这一研究期内两个方案的效果比较,而把研究期后的效果影响以残值的形式放在研究期末 10.最小公倍数法:两个方案服务寿命的最小公倍数作为一个共同的期限,并假定各方案均在这一共同计算期内重复进行,求共同计算期的NPV,大者为优 11.价值工程是以提高实用价值为目的,以功能分析为核心,以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能的有组织的活动 12.货币等值三要素:金额,金额发生的时间,利率 13.备选方案关系:互斥方案,独立方案,依存方案 14.经济寿命:技术寿命,物理寿命,经济寿命 15.固定资产折旧额三要素:原值,残值,折旧年限 16.现金流量图三要素:方向,大小,时点 17.审批程序:项目建议书,可行性研究报告,初步设计审批,投资计划下达 18.功能分类:(1)按重要性程度分为基本功能和辅助功能(2)按性质分为使用功能和美学功能(3)按需求分必要功能和不必要功能(4)从数量是否恰当分过剩功能和不足功能 19.提出改进方案的方法:头脑风暴法,哥顿法,德尔菲法 20.评价改进选择:从技术,经济,社会三方面评价

工程经济学总结

1.一什么是工程经济学 特点:综合性 系统性 预测性 现实性是一门研究如何根据既定的活动目标,分析活动的 代价及其对目标实现之贡献,并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠的实现目标 的最佳或满意活动方案的科学。 2.机会成本: 是指由于资源的有限性,考虑了某种用途,就失去了其他被使用而创造价值的机会。 沉没成本:是指过去已发生的,与以后的方案选择均无关的成本费用。 二 1资金时间价值:是指资金在运动的过程中,其价值随时间的推移而发生增值的 特征,即不同时间发生的等额资金在价值上的差别 现金流、净现金流: 2现金流:考察对象一个计算期各时点上实际发生的现金流出或现金流入。 净现金流:现金流入与现金流出的差值 4等值:是指在时间因素作用下,在不同的时间点上绝对值不等的资金而具有相 同的价值。 5利息:占用资金所得的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 单利:指在计算利息时,仅考虑最初本金,而不计入在先前利息周期中所累计增 加的利息。(利不生利) 复利:在计算利息时,某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所累积的利息 总额来计算,这种计算式叫复利。(利生利利滚利) 8、名义利率:指利率的表现形式,用r 表示,则等于计息周期利率i 乘以一个利率周期内的 计息周期内的计息周期数m 所得的利率的周期利率。 实际利率:是指计算利息的利率,如果用计息周期利率来计算并将利率周期内的利息生 因素考虑进去所得的利率称为周期实际利率(有效利率) 1m r 1m 0-??? ??+=i e p i i n r = 1. 投资回收期:是指投资回收的期限,指方案所产生的净收益补偿 初始投资所需要的时间。 静态投资回收期:指在考虑资金时间价值条件下,以方案净收益 回收项目全部投入资金所需的时间。 动态投资回收期:指把投资项目各年的净现金流量按基准收益率 折成现值之后,再推算投资回收期,动态投资回收期,动态投资 回收期就是净现金流量累计现金值等于零时的年份

一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结

20XX年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结 233网校考后及时公布20XX年一级建造师真题及答案://.2334>>/jzs1/zhuanti/201508201670/ 【考友交流】群交流:367445574 微信订阅号:jzs1_233 新浪微博:weibo>/233jzs1/ 2015 年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结 下篇综合归纳高频考点 一、名词解释 ★高频考点 1:资金时间价值 资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增 值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 ★高频考点 2:利息 在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 ★高频考点 3:利率 就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。 ★高频考点 4:单利 是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即 通常所说的“利不生利”的计息方法。 ★高频考点 5:复利 是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、 “利滚利”的计息方式。

★高频考点 6:名义利率 r 是指计息周期利率 i乘以一年内的计息周期数 m所得的年利率。 ★高频考点 7:有效利率 是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 ★高频考点 8:经济效果评价 就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效 益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行 分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。 ★高频考点 9:技术方案的盈利能力 是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务 内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本 金净利润率等。 ★高频考点 10:技术方案的偿债能力 是指分析和判断财务主体的偿债能力,其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债 率等。 ★高频考点 11:技术方案的财务生存能力 也称资金平衡分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,通过考察拟定技术方案计 算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出,计算净现金流量和累计 盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。 ★高频考点 12:投资收益率

工程经济学期末考试重点

工程经济学 一、单选题(共10小题,每题1分,共计10分) 二、多选题(共 5 小题,每题2分,共计10分) 三、判断题(共 5 小题,每题2分,共计10分) 四、简答题(共 5 小题,每题6分,共计30分) 五、计算题(共 4 小题,每题10分,共计40分) 注:可以使用计算器 试 题 举 例 一、单选题 ( A ) A . B .0 C. 1 D. 三、判断题 无论对常规项目还是非常规项目,其内部收益率具有唯一性。 ( √ ) 二、多选题 以下关于差额内部收益率的说法,正确的是( ABCE )。 A .寿命期相等的方案,净现值相等时的收益率 B .寿命期不等的方案,净年值相等时的收益率 C. 差额收益率大于基准收益率,则投资大的方案为优选方案 D. 差额收益率大于基准收益率,则投资小的方案为优选方案 E. 差额收益率大于基准收益率,差额净现值大于零 净现值与内部收益率两个指标比较 净现值是投资项目在整个寿命期内的、按基准折现率计算的超额净收益现值;内部收益率是投资项目在寿命期内的尚未回收的投资的赢利率。二者的优点是:①二者都考虑了投资项目在整个寿命期内的经济效果,不同之处在于,净现值是一种价值量指标,内部收益率是一个效率类指标;②二者都考虑了投资项目在整个经济寿命期内的更新或追加投资;③二者都反映了纳税后的投资效果;④净现值指标既能用于投资方案在费用效益对比上的评价,又能和其他投资方案进行直接的比较;⑤内部收益率是反映项目的内生经济特性的指标,不需要预先确定基准收益率。二者的缺点是:①运用净现值指标需要预先确定基准折现率,这给项目决策带来的困难;②用净现值指标比选方案时,没有考虑各方案投资额的大小;③运用内部收益率指标进行方案比选时,不能总是给出正确的评价结果,需要采用差额内部收益率指标。 基准折现率与社会折现率 社会折现率是社会对资金时间价值的估值,代表投资项目的社会资金所应达到的按复利计算的最低收益水平,即资金的影子利率;基准折现率是投资者或项目主持人对资金时间价值的估值,代表项目投资所应达到的按复利计算的最低期望收益水平; 可见,它们的相同之处是,基准收益率与社会折现率都是对资金时间价值的估值,都代表了对项目的最低期望收益水平;不同之处在于代表的利益主体不同,因而视角不同,前者是国家层面,后者是企业或投资者层面。 ()()=-n i F A n i P A ,,/,,/i

工程经济学总结教程文件

工程经济学总结

1.一什么是工程经济学? 特点:综合性系统性预测性现实性是一门研究如何根据既定的活动目标,分析活动的代价及其对目标实现之贡献,并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠的实现目标的最佳或满意活动方案的科学。 2.机会成本: 是指由于资源的有限性,考虑了某种用途,就失去了其他被使用而创造价值的机会。 沉没成本:是指过去已发生的,与以后的方案选择均无关的成本费用。 二 1资金时间价值:是指资金在运动的过程中,其价值随时间的推移而发生增值的特征,即不同时间发生的等额资金在价值上的差别 现金流、净现金流: 2现金流:考察对象一个计算期各时点上实际发生的现金流出或现金流入。 净现金流:现金流入与现金流出的差值 4等值:是指在时间因素作用下,在不同的时间点上绝对值不等的资金而具有相同的价值。 5利息:占用资金所得的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 单利:指在计算利息时,仅考虑最初本金,而不计入在先前利息周期中所累计增加的利息。(利不生利) 复利:在计算利息时,某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所累积的利息总额来计算,这种计算式叫复利。(利生利利滚利)

8、名义利率:指利率的表现形式,用r 表示,则等于计息周期利率i 乘以一个利率周期内的计息周期内的计息周期数m 所得的利率的周期利率。 实际利率:是指计算利息的利率,如果用计息周期利率来计算并将利率周期内的利息生 因素考虑进去所得的利率称为周期实际利率(有效利率) 1m r 1m 0-??? ??+=i e p i i n r = 1. 投资回收期:是指投资回收的期限,指方案所产生的净收益补偿 初始投资所需要的时间。 静态投资回收期:指在考虑资金时间价值条件下,以方案净收益回收项目全部投入资金所需的时间。 动态投资回收期:指把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再推算投资回收期,动态投资回收期,动态投资回收期就是净现金流量累计现金值等于零时的年份 2. 净现值量指标 3. NPV= 4. NPV>0 超额收益 NPV=0 刚好达到基准收益

工程经济学知识点

1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿(A. M. Wellington),他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率,他在《铁路布局的经济理论》(1887年)一书中,对工程经济下了第一个简明的定义:“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代,戈尔德曼在(O. B. Goldman)《财务工程学》中指出:“这是一种奇怪而遗憾的现象,…在工程学书籍中,没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代,经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响,技术经济的研究也随之展开,逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特(E. L. Grant)出版了《工程经济原理》,他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用,他的贡献也得到了社会的承认,被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1)技术的含义 ①狭义的技术,指劳动者的劳动技能和技巧,是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术,是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者,即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加,而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如,必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者,使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象,才能成为先进的技术,并转化为先进的生产力。因此,可以说技术是指一定时期,一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2)经济的含义 “经济”一词,在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义,是指治理国家,拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期,由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的,其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词,是个多义词。 ①日常生活:一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等;二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和;这是上层建筑赖以存在的基础,如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动,如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约,如经济效益、经济合理性等,就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义,主要是指“节省”或“节约”的意思,也指国民经济总体,或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以,也可以说:“工程经济学是研究技术的节约问题的”,“是研究技术方案的经济效益的”。 3)技术与经济的关系 技术和经济是人类社会进行再生产活动不可缺少的两个方面。它们之间的关系是相互联

工程经济学重点整理

1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果;②技术与经济之间是对立统一的辩证关系;③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果;④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价;⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。 2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。5.复利计息有间断复利和连续复利之分。 4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 6.把计息周期为一年的利率为名义利率。实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。 i与r相差越大,所以,在工程经济分析中,如果各方案的计息期7.每年计息期m越多,eff 不同,就不能简单地使用名义利率来评价,而必须换算成实际利率进行评价,否则会得出不正确的结论。 7.资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间点,其价值就不相同;反之,不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。 8.工程项目投资,一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。 10.基本预备费:在项目实施过程中发生的难以预料的支出,又称为工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 11.涨价预备费:是指对工期较长的项目,由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加,工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等,需要事先预留的费用,又称为价格变动不可预见费。 12.折旧是指在固定资产的使用过程中,随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 13.固定资产:在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上,单位价值在规定限额以上。 14.折旧①平均年限法(直线折旧法):静态:年折旧额 动态:D=P(A/P,i,n) -F(A/F,i,n)=(P-F)(A/P,i,n)+Fi特点:每年的折旧率和折旧额都相同。 ②双倍余额递减法: D=固定资产净值×年折旧率 特点:年折旧率除最后两年外其余均相同,而折旧额均不同。 ③年数总和法 t——已使用的年数D=(P-F) ×年折旧率 特点:年折旧率和年折旧额每年均不同。 ④工作量法 (n ——规定的总工作量) 年折旧额=年实际完成工作量×单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/12 15.经营成本是指项目从成本中扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本。 经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

工程经济学知识点整理

名词解释 1、基本预备费:指在可行性研究阶段难以预料的费用,又称工程建设不可预见费。主要指 涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 2、涨价预备费:对建设工期较长的项目,在建设期内价格上涨可能引起投资增加人而预留 的费用,亦称为价格变动不可预见费。 3、固定资产:指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并且在使用过程中保持 原有物质形态的资产。 4、固定资产折旧:是指固定资产因磨损和损耗而转移到产品或服务中去的那部分价值。 5、静态投资回收期是指项目的净收益回收项目全部投资所需要的时间。 6、净现值:是指把项目计算期内各年的净现金流量,按照一个给定的标准折现率折算到建 设期初的现值之和。 7、盈亏平衡分析;又称损益平衡分析,它是通过盈亏平衡点分析项目的成本与收益的平衡关 系的一种方法,也是在项目的不确定性分析中常用的一种方法。 8、价值工程也称价值分析是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与成本进行系统 分析,不断创新,旨在提高对象价值的一种思想方法和管理技术。 选择填空设备及工器具购置费用 建筑工程费用 静态投资安装工程费用 建设投资工程建设其他费用 基本预备费 1.项目总资金 涨价预备费 流动资金建设期贷款利息 2.设备及工器具购置费的估算 进口设备购置费=进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费 国际运费=离岸价(FOB价)*运费率 运输保险费=(离岸价+国际运费)*国外保险费率 进口关税=(进口设备离岸价+国际运费+运输保险费)*进口关税率 增值税额=组成计税价格*增值税税率目前进口设备适用税率为17% 组成计税价格=关税完成价格+进口关税+消费税 外贸手续费=(进口设备离岸价(FOB价)+国际运费+运输保险费)*外贸手续费率 海关监管手续费=进口设备到岸价*海关监管手续费费率(对全额征收关税的货物不收海关监管手续费) 基本预备费=(建筑工程费+设备工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费用)*基本预备费率 3.国内运杂费的构成:运费与装卸费;包装费;设备供销部门手续费;采购与仓库保管费 4.流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+存货+现金 流动负债=应付账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金 5.计提折旧的范围:(1)房屋及建筑物(2)在用固定资产(3)季节性停用和维修停用的固定资产(4)以融资租赁方式租入的固定资产(5)以经营租赁方式租出的固定资产 6.固定资产折旧计算方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法 7.总成本费用=生产成本+期间费用生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工

一级建造师工程经济之资金时间价值的计算及应用专题总结

资金时间价值的计算及应用 考点1:利息的计算 1、概念 资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生活经营要素,在扩大再生产和流通过程中,资金随时间周转使用的结果。 2、影响资金时间价值的因素 (1)资金使用的时间 (2)资金数量的多少 (3)资金投入和回收特点 (投资越晚越好,回收越早越好。晚支出,早回收) (4)资金周转速度 (资金周转越快,周转次数越多,资金的时间价值越多) 二、利息与利率的概念 1、利息 概念:在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 I=F-P 本质:由贷款发生利润的一种再分配 利息常常被看成是资金的一种机会成本,(资金有多种用途,采用一种使用方式必然意味着放弃其他的使用方式,所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机会成本) 利息是指占用资金所付出代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 2、利率 概念:利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。 级:%100i t ?= P I 3、影响利率高低的因素及变动关系: ①社会平均利润率:利润的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。社会平均利润率是利率的最高界限; ②借贷资本的供求状况:(反向)借贷资本供过于求,利率下降,供小于求,利率上升; ③接触资本的风险:接触资本风险越大,利率越高 ④通过膨胀 ⑤借出资本期限长短:期限越长,不可预见的因素就越多,风险就越大,利率就越高。 三、利息的计算 1、计息方式 (1)单利(利不生利) )i n 1(?+=P F 弊端:没有反应资金随时都在“增值”的概念,也即没有完全反应资金的时间价值。因此,在工程经济分析中单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。 (2)复利(利生利,利滚利) ) (i 1n +=P F

安徽建筑大学研究生工程经济学知识点

《工程经济学》知识点 CH 1 总论 1.工程经济学发展过程中的代表人物 2.工程、技术、经济的内涵与相互关系 3.工程经济学的研究对象 4.工程经济学的理论构成 5.经济效果与经济效益 6.工程经济分析的原则 CH 2 资金时间价值 1.资金时间价值及其本质 2.决定时间价值的因素 3.单利计息与复利计息 4.名义利率与实际利率 5.离散计息与连续计息 6.基本利息公式(6个基本公式+2梯度公式,要求熟记并灵活运用)7.资金等值条件 8.计息期与支付期不一致的等值计算 CH3 现金流量分析 1.现金流量的概念和现金流量图绘制规则 2.融资前分析的现金流量构成 3.资本金现金流量构成 4.建设投资的构成 5.投资估算方法(全部设备百分比法、生产能力指数法) 6.进口设备估价(FOB、CIF) 7.建设期利息计算 8.经营成本的概念与计算 9.沉没成本与机会成本的涵义 10.折旧计算方法 11.营业收入与成本、利润和税金的关系 12.税金的类型与计算(营业税、增值税、所得税)

CH 4 工程方案经济评价 1.工程经济评价的原理 2.工程经济评价的类型 3.评价指标的分类 4.基准收益率的含义及确定方法 5.投资回收期的涵义、计算及评价规则 6.总投资收益率和资本金净利润率的计算 7.利息备付率和偿债备付率的计算 8.净现值的涵义、计算及评价规则 9.内部收益率的涵义及评价规则 CH 5 工程方案经济比选 1.方案群中各方案之间的关系类型 2.独立方案互斥化组合数 3.投资增额分析原理 4.方案技术经济比选方法(寿命期相同或不相同)5.净现值指数指标的应用条件 6.效率指标排序法的应用 CH 6 不确定性分析 1.不确定性的根源 2.不确定分析的类型 3.线性和非线性盈亏平衡分析 4.敏感性分析方法 5.风险性决策准则 CH 7 价值工程 1.价值工程的涵义、功能与成本的涵义 2.提高价值的途径 3.价值工程的实施步骤 CH 8 建设项目财务评价 1.财务评价的含义 2.财务评价中投入产出物的价格确定

工程经济学总结

第一章建筑业 1、建筑业是从事建筑安装工程的勘察设计、建筑施工、设备安装和建筑工程维修、更新等建筑生产活动的一个物质生产部门。 2、建筑业生产的产品叫建筑产品。分为精神产品和物质产品两大类。 3、建筑业的特点:1)主要受国内生产需求的影响;2)建筑业属于劳动密集型行业;3)建筑业的人力雇佣以项目为中心;4)建筑业生产零散;5)建筑业进入的障碍小 第二章基本建设与基本建设程序 1、基本建设是固定资产再生产的一种经济活动 2、资产的分类:资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源,包括各种资产、债权和其他权利。资产分为固定资产、流动资产、无形资产和递延资产。 资产是指企业所拥有的货币资金、存货以及固定资产。它们是企业进行生产经营活动的最重的生产资料。债权是企业依法要求债务人偿还钱财和履行一定行为的权力。具体是指企业的应收及预付款项。 其他权力是指企业的商标权、专利权、著作权、土地使用权等无形资产。 4、流动资产是指在一年内或者超过一年的一个经营周期内变现或者运用的资产。 固定资产指归企业所拥有的、作为生产经营的手段或条件,不以出售为目的的有形长期资产。 固定资产是企业资产的组成部分,是以实物形态一次投入生产过程并在使用过程中保持其物质形态,其价值以折旧的形式分期参与商品价值形态的构成。 无形资产是指不具备实物形态,能供长期使用并能为企业提供某种权力或特权的资产 递延资产是指不能全部计入当年损益,应当在以后年度内分期摊销的各项费用。特点:1)已经发生2)产生的效益主要体现在以后的会计期间3)必须从以后期间的收入中得到补偿 5、基本建设的分类:按照投资的用途分:生产性和非生产性按建设性质分:新建、扩建、改建、恢复和拆建。 6、基本建设的分类:提供生产能力和效益、调整产业结构、合理配置生产力、用先进技术改造国民经济、直接为人民服务。 7、基本建设的特点:1,基本建设涉及面广,联系比较复杂2,从施工过程来看,也有其技术上的特点1)基本建设周期长,消耗的人力物力和财力多2)基本建设的场地是流动的3)基本建设是一个连续性、周期性的生产过程3,基本建设产品有整体性、配套性、固定性与单件性的特点 8、基本建设程序:所谓基本建设程序是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后顺序。 9、按现行的作法,基本建设程序可以分为两个阶段六个环节: (一)前期准备阶段(决策阶段):1,提出项目建议书2,可行性研究和编制可行性研究报告 (二)第二阶段(项目实施阶段):1,项目设计并编制设计文件2、建设准备3、施工和动用前准备4、竣工验收 第四章建设项目的可行性研究 1、可行性研究又称可行性分析技术,是运用多种科学研究成果,对建设项目投资决策进行技术经济论证的一门综合性科学。是保证工程项目以最小的消耗,取得最佳的经济效果的有效手段,是建设工作中按照经济规律办事的一种重要形式。 2、可行性研究的特点:先行性、不确定性、预测性、决策性。 3、建设项目的三个时期:投资前时期、投资时期、生产时期。 4、可行性研究的阶段划分:机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段、评价研究阶段。 第九章设备更新的经济分析 1、设备更新概述:设备在使用或闲置过程中均会发生不同形式的磨损,磨损的产生会影响设备的使用价值甚至使用寿命,达到一定的程度就存在一个更新问题。 2、设备的磨损:1)设备的有形磨损:机器设备在使用或闲置过程中发生的实体磨损或损失,称为有形磨损,亦称为物理磨损或物质磨损。有形磨损有两种形式:第一种有形磨损指设备在使用过程中,由于外力的作用使零部件发生摩擦、振动和疲劳等现象,导致机器设备的实体发生的磨损。第二种有形磨损:设备在闲置过程中,由于自然力的作用而使其丧失了工作精度和使用价值

工程经济学期末总结的知识点

威灵顿第一次提出工程经济学的概念,将之描述为一门少花钱多办事的艺术 戈尔德曼,《财务工程》,第一次提出用复利法。 格兰特被称为工程经济学之父 工程经济学的特点:(1)综合性(2)实用性(3)定量性(4)比较性(5)预测性 投资项目经济评价的基本原则: (1)技术与经济相结合的原则 (2)财务分析与国民经济分析相结合的原则 (3)效益与费用计算口径对应一致的原则 (4)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则 (5)收益与风险权衡的原则 (6)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则 (7)可比性原则 可比性原则包括:满足需要上的可比:1产品品种可比2产量可比3质量可比 满足消耗费用的可比 满足时间的可比 价格的可比 时间可比性条件:(1)计算期相同(2)考虑货币的时间价值(3)考虑整体效益 现金流量包括现金流入、现金流出和净现金流量 现金流出:又称为负现金流量,凡在某一时点上流出系统的货币。 现金流入:又称为正现金流量,凡在某一时点上流入系统的货币。 净现金流量:同一时点上的现金流入减去现金流出的差。 现金流量的基本要素主要是投资、成本、营业收入、税金和利润等 投资是指投资主体为了实现盈利或避免风险,通过各种途径预先垫付资金的活动 总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分构成 1.建设投资亦称固定投资,包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和预备费用。 (1)固定资产投资是指使用期限较长(使用寿命超过一个会计年度),单位价值在规定标准以上,在生产过程中为多个生产周期服务,在使用过程中保持原来的物质形态 的资产。包括房屋等建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 (2)无形资产投资指企业拥有或控制的没有实物形态的、可辨认的非货币性资产。如专利权(发明、实用新型、外观设计)、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、版权、商誉等 其他资产是指除流动资产、固定资产、无形资产以外的其他资产。包括开办费(筹建期间的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等)、租入固定资产的改良支出等 2.预备费用包括基本预备费和涨价预备费。主要用于投资过程中不确定因素的出现而造成的投资额的增加。 3.建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产的原值的利息。包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其他融资费用。其他融资费用是指某些债务融资工程中发生的手续费、承诺费、管理费等融资费用 投资资金的来源:项目资本金和项目债务。 固定资产折旧:固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值,其价值逐步转移到产品中去。这种伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。 固定资产净值:转移的价值以折旧费的形式计入产品成本,并通过产品的销售以货币形式回到投资者手中。固定资产使用一段时间后,其原值扣除累计的折旧费称为当时的固定资产净

一级建造师工程经济公式总结

公式名称 公式 系数符号 一次支付终值 n i P F )1(+= P(F/P,i,n) 一次支付现值 n i F P -+=)1( F(P/F,i,n) 等额支付终值 i i A F n 1 )1(-+= A(F/A,i,n) 等额支付现值 n n i i i A P )1(1 )1(+-+= A(P/A,I,n) 偿债年金 1)1(1 -+=n i F A F(A/F,i,n ) 资金回收 1)1()1(-++=n n i i i P A P(A/P,i,n) 年有效利率 1)1(-+ =m eff m r i 总投资收益率(ROI ) ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润,TI—总投资) 总投资=建设投资(包含建设期贷款利息)+全部流动资金 资本金净利润率(ROE ) ROE=NP/EC (NP—净利润,NE—技术方案资本金) (净利润=利润总额-所得税)(所得税税后) 投资回收期(P t ) P t =(累计净现金流量开始出现正值的年分数-1)+(上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量) 财务净现值分析FNPV 财务净现值=现金流入现值之和-现金流出现值之和 盈亏平衡点 U U T C P CF Q BEP --= )(])[(F U U C Q T C Q P B +?+-?= 盈亏平衡点 用产销量和生产能力利用率表示(盈亏点产销量/设计能力) 经营成本 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出(不应计入成本) 经营成本 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用(应计入成本) 沉没成本 =设备账面价值(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值 设备的年平均使用成本=设备的年资产消耗成本+设备的年运行成本 设备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N 0为设备的经济寿命 经济寿命 附加率法-租金 r P N i N P R ?+?+=) 1(

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