拍租规则及竞租注意事项

拍租规则及竞租注意事项

一、本次拍租的所有标的，请竞租人仔细阅读《拍品清单》及《特别说明》等文件。本次拍租的标的以现状为准，凡参加本次拍租会的竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍租标的物物品状况，一经应价即表示对所有情况有了清晰的了解包括瑕疵，并承认标的物的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。拍租成交后，承租人不得以无《土地证》、无《房产证》和其它问题为由向委托人和拍租人主张任何权利。

二、此《拍租规则及竞租注意事项》仅对本次拍租活动有效。

三、本次拍租标的——详见《拍品清单》和《特别说明》。

四、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞租。

五、竞租人应在拍租公告规定的时间和要求凭本人身份证、护照和其它有

效证件到本公司办理意向登记手续。如代表公司竞租，还须提交公司营业执照、

法人委托证明。

六、竞租人办理竞买登记手续时，每个标的均需交纳2万元的保证金。

七、拍租的最后成交价不包含承租人在办理相关手续时所发生的关联费用。

八、竞租人要妥善保管好号牌，若有遗失，应及时向本单位报失，重新办

理竞租手续，竞租人不得将号牌转让他人使用，也不得拿自制的号牌应价，否则

造成后果全部由其本人负责。

九、竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍租标的物品情况，

一旦进入拍租会现场，即表明已完全了解情况，并愿意承担一切责任。

十、本次拍租采取有底价、增价拍租形式，由拍卖师报出起拍价后，竞租

人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞租，也可跳价竞租，直至无人继续加价后，以

拍卖师是否敲下木槌表示成交与否，不达到委托方提供的保留底价不能成交。

十一、《中华人民共和国拍卖法》第三十七条规定，“竞买之间，竞买人

与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。”根据《拍卖法》第六十五条违反

条款的规定执行。

十二、竞租人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞租人竞价，不得阻

挠拍卖师进行正常的拍卖工作。一经发生上述行为，将取消其竞租人资格并追究

其经济责任。

十三、竞租人竞租成功，在当场签署《成交确认书》，并在3 日内付清拍租成交价款及拍租三年成交价款总额5%的佣金。三个标的租金均为一年一交，首付一年租金，余下租金由承租人一年到期后付第二年房租，第二年房租到期后再付第三年房租（一次性缴齐一年房租）。承租人如有违约行为，本公司将根据《拍卖法》第三十九条规定处理，保证金归拍卖人所有，不予退还，违约的承租人另须按成交价的20％向本公司支付违约金，同时本公司将有权重新处理拍品，

如再次拍租的成交价低于原成交价，差额部分和新发生的费用由违约方承担。

十四、未竞得标的的竞租人，保证金由滁州市公共资源交易中心定远分中

心退回至竞租人原转账账户（不计息）。

十五、拍租成交后，如遇特殊情况委托方无法将拍租标的及有关权属证件移

交给承租人的，我公司不负任何责任。

十六、本场拍租会我公司将收取每个标的三年成交价款总额5%的拍租佣金，

拍租佣金须在拍租成交后三日内付清。

十七、本次拍租标的物均为有底价拍租。

十八、付款方式。

（一） 1、保证金账户：单位名称：滁州市公共资源交易中心定远分中心

开户行：中国银行股份有限公司定远支行

帐号：182729878875

2、拍卖成交价款账户：委托方提供账户。

3、佣金账户：打入指定帐户。

（二）付款必须是在定远县内银行能够即时兑现的银行支票或汇票（以到

账为准）；

（三）竞租人支付的履约保证金必须是有效资金。

十九、请意向竞租人仔细阅读本公司拍租会的《拍租规则及竞租注意事

项》，并对自己在拍租中的行为负责。

二十、本公司的拍租活动以公开、公正、公平、诚实信用为原则，一切行

为均具有法律效力。本场拍租会定远县市场监督管理局监督电话：0550-******* 总公司举报电话：0550-*******。

二十一、未尽事宜按相关法律、法规处理。

安徽九略拍卖有限公司

二O一八年五月二十四日