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物业管理方案及物业管理大纲

一、公司简介:

(一)公司简介

**********＊*成立于２００1年12月14日，注册资本100万元，主营物业管理服务,证书编号为*物企三[２００5]006７号,公司全部人员均持证上岗。

＊***以服务高端客户为主，以细致、贴心的服务，通过科学规范的管理，为业主和客户营造一个安全、舒适、文明的居家环境，受到业主和客户的认可。****管理的成功案例有风格与林、西山美庐、朝阳新城等中高档住宅小区,在激烈的竞争环境中,取得了企业的经济效益和社会效益。

在十几年的发展过程中，*＊＊＊始终秉承“以人为本，服务社会”的管理理念，以“细致、贴心、优质、高效”的服务宗旨,赢得业主和客户的信赖。*＊**将上述理念和宗旨，引入到枣庄城林郡住宅小区的服务中来,为城林郡的业主营造一个温馨舒适的美好家园。

（二)资产负债表

货币单位：人民币万元

二、物业管理服务模式和组织架构

我公司在该项目设立该物业服务项目部，实行以项目经理负责制为基础，公司统筹各部门协助为补充的管理模式。接受业主方和各级主管部门的监督检查，为住户提供国际化、专业化、标准化的物业管理服务。

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针对本项目的特点及管理服务要求和标准,在人员配备上我们坚持“管理层精干、

高效，操作层专业、一专多能、优质”的原则，以保证管理服务工作的有效落实，达到预期的管理服务目标。