基础知识试题
四、中文Excel2000部分
第一单元工作表基础知识与格式设置
一选择题
1．在EXCEL中，下下列列概念从大到小排列为（）
A.工作表，单元格，工作簿
B.工作表，工作簿，单元格
C.工作簿，工作表，单元格
D.单元格，工作表，工作簿
2．给当前单元格输入文字时，默认为（）
A.居中
B.左对齐
C.右对齐
D.随机
3．关于列宽的描述，错误的是（）
A．改变方法不是唯一的B、列宽可调整
C、不同列的宽度可不一样
D、同一列的单元格宽度可不一样
4．选取单元格时，鼠标指针变成（）
A．竖条光标B、空心十字光标C、箭头光标D、不确定
5、启动EXCEL后打开的第一个工作簿的名字默认为（）
A．文档1B、BOOK1C、SHEET1D、未命名
6、用鼠标单击第一张表标签，再按住SHIFT键后单击第五张表标签，则选中（）工作表。A．0B、1C、2D、5
7、用鼠标单击第一张表标签，再按住CTRL键后单击第五张表标签，则选中（）工作表。A．0B、1C、2D、5
8、某区域由A1，A2，A3，B1，B2，B3六个单元格组成。下列不能表示该区域的是（）A．A1：B3 B、A3：B1 C、B3：A1 D、A1：B1
9．对某区域可命名为（）
A．1ROOM B、12ROOM C、ROOM1 D、ROOM1
10、若在A1单元格中输入（13），则A1单元格的内容为（）
A．字符串联13 B、字符串（13）C、数字13 D、数字负13
11、删除单元格与清除单元格操作（）
A．不一样B、一样C、不确定
12．EXCEL工作簿文件的扩展名是（）
A．XLS B、DOC C、EXE D、WAL
13．在某个单元格中输入分数1/4时，其正确的输入方法是（）
A．1/4 B、0 1/4 C、01/4 D、1/40
14．EXCEL默认的对齐方式是（）
A．文字数值在单元格左对齐B、文字在单元格左对齐，数值右对齐
C、文字数值在单元格右对齐
D、居中
15．在EXCEL中，工作表的第个单元格中，最多可输入（）个字符。
A．64000 B、32000 C、256 D、10240
16．在向单元格输入数值时，如果位数为30位，EXCEL会显示（）
A．所有数位B、科学记数法形式C、截取15位数D、四舍五入取整
17．若在EXCEL的A2单元中输入“=8^2”，则显示结果为（）
A．16 B、64 C、=8^2 D、8^2
18．在Excel中，在打印学生成绩单时，对不及格的成绩用醒目的方式表示（如用红色表示等），当要处理大量的学生成绩时，利用（）命令最为方便。
A．查找B、条件格式C、数据筛选D、定位
19．在Excel中，A1单元格设定其数字格式为整数，当输入“33.51”时，显示为（）
A．33.51 B、33 C、34 D、ERROR
20．如要关闭工作簿，但不想退出Excel，可以单击（）
A．“文件”下拉菜单中的“关闭”命令
B、“文件”下拉菜单中的“退出”命令
C、关闭Excel窗口的按钮X
D、“窗口”下拉菜单中的“隐藏”命令
21．Excel中，让某单元格里数值保留二位小数，下列（）不可实现。
A．选择“数据”菜单下的“有效数据”
B、选择单元格单击右键，选择“设置单元格格式”
C、选择工具条上的按钮“增加小数位数”或“减小数位数”
D、选择菜单“格式”，再选择“单元格……”
22．在Excel中查找时，没有下列（）可选项。
A．区分大小写B、使用通配符C、单元格匹配D、区分全/半角
23．在Excel中，用户在工作表中输入日期，（）形式不符合日期格式。
A．20-02-2000 B、02-OTC-2000 C、2001/10/01 D、2000-10-01
24．在Excel的打印页面中，增加页眉和页脚的操作是（）
A．执行[文件]菜单中的[页面设置]，选择[页眉/页脚]
B、执行[文件]菜单中的[页面设置]，选择[页面]
C、执行[插入]菜单中的[名称]，选择[页眉/页脚]
D、只能在打印预览中设置
25．使用格式刷将格式样式从一个单元格传送到另一个单元格，其步骤为（）
1）选择新的单元格并单击它
2）选择想要复制格式的单元格
3）单击“常用”工具栏的“格式刷”按钮
A．1）2）3）B、2）1）3）C、1）3）2）D、2）3）1）
26．Excel工作表最多有（）列。
A．65535 B、256 C、254 D、128
27．把单元格指针移到Y100的最简单的方法是（）
A．拖动滚动条B、按CTRL+Y100键C、在名称框输入Y100D、先用CTRL+；移到100行
28．单元格中输入（），使该单元格显示0.3。
A 6/20
B =6/20 C“6/20” D =“6/20”
29．工作表中表格大标题对表格居中显示的方法是（）。
Ａ在标题行处于表格宽度居中位置的单元格输入表格标题
Ｂ在标题行任一单元格输入表格标题，然后单击“居中”工具按钮
Ｃ在标题行任一单元格输入表格标题，然后单击“合并及居中”工具按钮
Ｄ在标题行处于表格宽度范围内的单元格中输入标题，选定标题行处于表格宽度范围内的所有单元格，然后单击“合并及居中”工具按钮
30．在打印工作表前就能看到实际打印效果的操作是（）。
A 仔细观察工作表
B 打印预览
C 按F8键
D 分页预览
31．在单元格中输入数字字符串100080（邮政编码）时，应输入（）。
A10080 B”10080 C’10080 D10080’
32．EXCEL可以把工作表转换成web页面所需的（）格式。
A html
B txt
C bat
D exe
33．在EXCEL中，修改当前工作表“标签”名称，下列（）不能实现。
A 双击工作表“标签”
B 选择菜单“格式”中“工作表”，再选择“重命名”
C 鼠标右击工作表“标签”，选择“重命名”
D 选择菜单“文件”下重命名
34．在EXCEL中，选取整个工作表的方法是（）。
A 单击“编辑”菜单下的“全选”命令
B 单击“工作表的行、列交叉处
C 单击A1单元格，然后按住SHIFT键单击当前屏幕的右下角单元格
D 单击A1单元格，然后按住CTRL键单击工作表的右下角单元格
35．在EXCEL中，要在同一工作簿中把工作表sheet3移动到sheet1前面，应（）。
A 单击工作表sheet3标签，并沿着标签行拖动到sheet1前
B单击工作表sheet3标签，并按住Ctrl键沿着标签行拖动到sheet1前
C单击工作表sheet3标签，并选“编辑”菜单的“复制”命令，然后单击工作表sheet1标签，再选“编辑”菜单的“粘贴”命令
D单击工作表sheet3标签，并选“编辑”菜单的“剪切”命令，然后单击工作表sheet1标签，再选“编辑”菜单的“粘贴”命令
36．在Excel工作表中，当前单元格只有是（）。
A 单元格指针选定的一个B选中的一行C选中的一列D选中的区域
37．Excel工作表的单元格里输入的公式，运算符有优先顺序，下列（）说法是错的。
A百分比优无于乘方 B 乘和除优先于加和减
C字符串连接俦于关系运算 D 乘方优先于负号
38．Excel中，让某单元格里数值保留四位小数，下列（）不可实现。
A 选择菜单“格式”再选择“单元格……”
B 选择单元格右键，选择“设置单元格格式”
C 选择“数据”菜单下的“有效数据”
D 选择工具条上的按钮“增加小数位数”或“减少小数位数”
39．在Excel工作表中，某单元格数据为日期型“一九00年一月十六日”单击“编辑”菜单下“清除”选项的“格式”命令，单元格的内容为（）。
A 16
B 17
C 1916
D 1917
40．Excel是一个（）。
A文字处理软件 B 图形处理软件
C电子表格软件 D 演示文稿制作软件
二、填空题
1．在单元格中输入数值数据时，默认的对齐方式是______。
2．新建的Excel工作簿窗口中默认包含_________个工作表。
3．当前单元格的内容同时显示在该单元格和________中。
4．当前单元格的地址显示在_________中。
5．EXCEL中如果要在当前工作簿中复制工作表，需要在按住___________键的同时，拖动工作表。
6．EXCEL使所有单元格都处在保护状态，称为_____________。
7．工作簿的扩展名是_________________。
8．在EXCEL中，隐藏单元格内容是指单元格的内容不在_________________区显示。9．EXCEL中，为区别“数字”、“数字字符串”，在输入的“数字字符串”前应加上符号以
区别于“数字”。
10．在EXCEL工作表中，当相邻单元格中要输入相同数据或按某种规律变化的数据时，可以使用__________功能实现快速输入。
第一单元答案
一、1—5CBDBB 6—10DCDCD 11---15AABBB 16—20BBBCA
21---25ABAAD 26---30 BCBDB 31---35CADBA 36—40ADCAC
二、1.右对齐 2.3 3.编辑栏 4.名称框 5.Ctrl 6.锁定7.xls 8.工作表
9.单撇号10填充
企业管理基础知识
企业管理基础知识 企业管理基础知识大全 企业管理的分类 1、按照管理对象划分包括：人力资源、项目、资金、技术、市场、信息、设备与工艺、作业与流程、文化制度与机制、经营环境等。 2、按照成长过程和流程划分包括：项目调研--项目设计--项目建设--项目投产--项目运营--项目更新--项目二次运营--三次更新等周而复始的多个循环。 3、按照职能或者业务功能划分包括：计划管理、生产管理、采购管理、销售管理、质量管理、仓库管理、财务管理、项目管理、人力资源管理、统计管理、信息管理等。 4、按照层次上下划分为：经营层面、业务层面、决策层面、执行层面、职工层面等。 5、按照资源要素划分为：人力资源、物料资源、技术资源、资金、市场与客户、政策与政府资源等。 企业管理内容 现代科技下，协同软件对企业管理的帮助体现在三个方面： 1、搭起战略和执行之间的桥梁：以超强的'执行力保证战略目标得以快速实现 2、实现管理从艺术到科学的进化：以科学的管理体系而非个人能力来驾驭大型组织 3、让管理变得简单而有效：以简单致胜和中层致胜的思想来解决管理上的根本问题
对国内外众多业绩优秀企业的调研分析认为，竞争力强的企业在内部组织设置和管理杠杆运用方面都具有卓越的特色，他们的执行 力比竞争对手更快、更好。 现代科技将先进的管理理念和办公方式，通过软件技术和网络技术进行了工具化，以事务和项目为中心，帮助组织建立通畅的信息 交流体系，有效的协作执行体系，精准的决策支撑体系，来提高组 织内部的管理和办公能力，建立协调统一、反应敏捷的高水平执行 团队。 企业管理的重要意义 企业管理使企业的运作效率大大增强;让企业有明确的发展方向;使每个员工都充分发挥他们的潜能;使企业财务清晰，资本结构合理，投融资恰当;向顾客提供满足的产品和服务;树立企业形象，为社会 多做实际贡献。 1、企业管理可以增强企业的运作效率,提高生产效率。 2、可以让企业有明确的发展方向。 3、可以使每个员工都充分发挥他们的潜能。 4、可以使企业财务清晰，资本结构合理，投融资恰当。 5、可以向顾客提供满足的产品和服务。 6、可以更好的树立企业形象，为社会多做实际贡献。
房地产基础知识考试题带答案
房地产基础知识考试答案 姓名______________ 本试卷采用填空形式，用正确答案填写使得该段文字完整为合格。 一、房产类 1、房地产的含义： 房地产具体是指土地-、建筑物-及其地上的附着物-,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产-,是房产-和地产-的总称，两者具有整体性-和不可分割-性。包括： a) 土地 b) 建筑物-及其地上附着物 c) 房地产物权__________ 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权-、抵押权-、土地使用权土 -、地役权-、典当权-等。 2、房地产的类型 按用途划分： a)居住房地产，土地使用年限为70年; b)商业房地产，土地使用年限为40年; c)旅游房地产，土地使用年限为40年; d)工业房地产，土地使用年限为50年; e)农业房地产，土地使用年限为50年。 二、地产类 1. 红线图：又叫( 宗地图 )，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、 界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房； 2. 总建筑面积：指建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之 和。
3. 容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 4. 建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括阳阳台、挑廊、 地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高22 m 以上（含22 m ）的永久建筑。 5. 建筑覆盖率（建筑密度）的公式为：所有建筑物基底面积之和十建设用地面积____________ 6. 绿化率的公式为：所有绿地面积之和十建设用地面积 7. 房屋销售面积：房屋按套（单元）出售时，房屋销售面积为该套（单元）的建筑面积， 即为该套（单元）的使用面积与该套（单元）应分摊的公用建筑面积之和; 8. 公共建筑面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户 共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不可分摊的公共建筑 面积； 9. 契税是土地、房屋不动产所有权发生转移，按当事人双方订立契约等对产权人征收的一种税。 征税范围及纳税人契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。在中国境内转移 土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。 （1）国有土地使用权证； （2）土地使用权转让，包括出售、赠予、交换； （3）房屋买卖; ___________ （4）房屋赠予。__________ 三、房地产权属、证照、配套类 1. 产权证书：产权证书是指“房屋所有权证”和“ 土地使用权证”。房屋产权证书包括: 产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 2、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许 可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》, 简称“五证” 其中〈〈建设用地规划许可证》和〈〈建设工程规划许可证》由市规划委员会核发;
现代农业基础知识 题库
题库_现代农业基础知识． 现代农业基础知识》竞赛题目 （选择题19题，判断题5题，问答题78题，共102题） 一、选择题 1. 超级稻是指：（ A ） A.产量特别高的水稻 B.米质特别好的水稻 C.抗性特别好的水稻 2. 下列作物中，哪个不是我国主要粮食作物？（） C A.玉米 B.大豆高粱 C. ）3. 广东最大的粮食作物是：（ A A.水稻 B.玉米 C.马铃薯） B 4.“绿色革命”发生在上世纪（年代
A.30 B.50年代 C.70年代 5.水稻占广东粮食作物播种面积的（ C ）A.60% B.70% C.80% 6. 在有机食品生产过程中，是否可以使用化肥？（ A ） A.不可以 B.可以 C.无所谓 7．根据我国的有关行业分类标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），畜牧业包括牲畜的饲养、猪的饲养、家禽的饲养、狩猎和捕捉动物、其他畜牧业，其中牲畜包括以下哪类动物：（ A ） A.牛的饲养 B.猪的饲养 C.鸡的饲养 D.狗的饲养 8．广东省地方畜禽品种资源十分丰富，列入《国家级畜禽遗传资源保护名录》的畜禽品种有9个，其中不包括以下哪一个品种：（ D ） A.蓝塘猪 B.惠阳胡须鸡 C.乌鬃鹅 D.岭南黄鸡 9. 广东省在配套系选育方面取得了很大成绩，先后培育出了3个猪配套系和13个肉鸡配套系，其中不包括哪个配套系：（ C ） A.深农猪配套系 B.岭南黄鸡Ⅰ号配套系 C.PIC猪配套系 华农温氏猪Ⅰ号配套系D. 10. 根据国家有关规定，以下哪一种药物是国家明文禁止添加的违禁药物，不能作为饲料添加剂使用。（ B ） A.玉米 B.瘦肉精（盐酸克伦特罗） C.食盐 D.维生素 11. 以下哪一个国家是全世界养猪业最发达、猪肉出口最多的国家之一？ （ C ） A.古巴 B.朝鲜 C.丹麦 D.澳大利亚 12. 农产品加工是把种植、养殖等的农副产品按其用途分别制成成品或半成品的生产过程。针对原料的加工程度而言可分为（B）。 A.种植、初加工、深加工 B.养殖、初加工、深加工 13. 我省粮食加工优势产业主要集中在大米加工、米面制品及烘焙食品、加工三大领域，优势产品包括（ＡＢＤＦＧ）。
房地产基础知识考核卷(带答案)
房地产专业知识试卷 满分：100分考试时间：60分钟测试人姓名： 标准题种类：名词解释、单选题、多选题、分析题、问答题、论述题 一、名词解释（25分，每题5分） 1、复式商品房 答：是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。 2、建筑容积率 答：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 3、配建设施 答：与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 4、银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 5、公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。
二、单项选择题（10分，每题2分） 1、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（ D ）特性的体现。 A、实物 B、交通 C、权益 D、区位 2、我国房地产供给体系中，由国家定价并向最低收入者提供住房是（B ） A、经济适用房 B、廉租房 C、商品房 D、公房 3、对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理指的是（A ） A、城市规划 B、城市总体规划 C、城镇体规划 D、城市详细规划 4、土地使用权出让用于工业用地的最高年限为（C ） A、70 B、60 C、50 D、40 5、不动产物权中最主要、最核心的权利是（B ） A、使用权 B、所有权 C、物权 D、抵押权 三、多选题（15分，每题3分） 1、三通一平的三通指的是（BDE ），一平指的是场地平整。
农村公共基础知识
农业农村工作知识 一、单项选择题：每题给四个选项，选项中只有一个答案是正确的，应试者应将正确的选项选择出来，并将所选项字母标号按要求填写在答题纸指定位置上，错选、多选或不选均不得分。（15分，每小题1分） 1、“三农”问题在中国的改革开放伟大进程中一直是“重中之重”，中共中央自1982年起至2009年2月1日共发布了11个以农业、农村和农民为主题的中央“一号文件”，对农村改革和农业发展作出了重大部署。最新发布的中央一号文件是（D ）。 A．《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》B．《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》C．《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 D．《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》 2、2009年“中央一号”文件在民生事业的建设方面强调了五个重点，下面哪项不是重点方面（C）。 A．农村的电网建设B．乡村道路建设 C．三农支持保护体系建设D．农村沼气建设 3、《农业法》于1993年7月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，2002年12月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订，2003年3月1日新《农业法》正式实施，对原法做了较大调整、充实和完善,新增了（D ）章 A．加强农业执法队伍建设B．加大对农业的支持力度 C．保障农产品质量安全D．农民权益保护 4、国家在农村举办的普通中小学校教职工工资由（C）人民政府按照国家规定统一发放，校舍等教学设施的建设和维护经费由（）人民政府按照国家规定统一安排。 A．市级县级B．县级市级 C．县级县级D．市级市级 5、《村民委员会组织法》是一部关系九亿农民切身利益的重要法律，它的颁布实施是进一步完善我国村民组织制度的重大立法措施。该法规定有（ A ）以上的村民提议，应当召集村民会议。 A．十分之一B．五分之一C．三分之一D．二分之一 6、《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包林地的承包期为（C ）。 A．30年 B.30-50年C．30-70年D．50-70年 7、在我省，高效农业是指般亩均效益在（ D ）元以上. A．500元B．800元C．1000元D．2500元 8、除法律规定外，森林资源属于（A）所有。 A．国家B．集体C．私人D．县政府 9、国家实行基本农田保护制度，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（C ）以上。 A．百分之百B．百分之九十C．百分之八十D．百分之七十10、珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。国家保护耕地，严格控制耕地转为（A）。A．土地B．田地C．非耕地D．林地 11、《中华人民共和国水法》中所称的水资源包括（A）。 A．地表水和地下水B．井水和湖水C．雨水与雪水D．河水与海水12、经济林是指以生产果品、食用油料、饮料、调料、工业原料和（B ）为主要目的林木。A．蔬菜B．药材C．出口产品D．鲜花
房地产基础知识模拟试题
房地产基础知识模拟试题 一、单项选择题 1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。 A、土地 B 、房屋C、房地产D、物质实体 2、1、建筑物包括房屋和（）两大类。 A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备 3、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。 A、实物 B、交通 C、权益 D、区位 4、动产以占有为公示方法，不动产以（）为公示方法 A、使用 B、登记 C、审批 D、申报 5、房地产的独一无二性是由（）派生出来的 A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大 6、房地产的（）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消 费，而且要受制于其所在的空间环境。 A、流动性差 B、易受限制性 C、独一无二性 D、不可移 动性 7、市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了 规定，这是政府对房地产实行（）的体现
A、警察权 B、征用权 C、征税权 D、充公权 8、房地产数量有限性的本质，关键在于（）造成的房地产供给不 能集中于一处，这是房地产供给不同于一般商品供给的最主要之处。 A、相互影响 B、独一无二 C、不可移动 D、流动性差 9、买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。 A、经营使用方式 B、开发程度 C、用途 D、存在状态 10、一个住宅小区，因市政规划要被动迁，该地块被动迁之前为（） A、生地 B、农用地 C、熟地 D、毛地 E、房地产投资开发 11、1992—1996年是我国房地产业的（） A、萌芽阶段 B、起步阶段 C、崛起阶段 D、扩张阶段 E、盘整阶段 12、房地产业在中国的发展大体上可分为（）个时期 A、四 B、五 C、六 D、七 13、确立了公有制在社会主义城市房地产中的主体地位是在（）时期 A、1949年以前 B、1949—1955年 C、1956—1978年 D、1966—1978年 14、（）《沿着有中国特色的社会主义的道路前进》宣告中国社会主
房地产基础知识考试试题73061
房地产基础知识考试试题 一、填空题（每空0.5分，共50分） 13、使用面积=套内面积+赠送面积 活入住条件，称之为“入伙”。 20、投资回报率＝月租金*12/总房价。 21、建筑密度= 小区建筑物占地面积/ 小区总占地面积 22、通常确权面积与销售面积都会有一定的出入，如发生这种问题，一般按以下原则处理：
差异值为 +－0.6% ~ +－ 3% 含 3% )以内的，买卖双方按合同约定的房屋单价，多退少补。 差异值超过 +－ 3% 以上的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房的房款。（购房合同会有） 珠海市普通住宅一般套内面积在70-80%，使用面积在80%-90%。 24、期房是指，未能交付使用的楼房。 25、准现楼：指楼房建筑主体已封顶并已进入到外墙装修状态，一般距入伙时间为2—3个月. 26、现楼：符合入住条件，即买即可办理入伙手续的楼房。 、容积率＝小区总建筑面积/小区总占地面积 33、当商品房达到何种形象进度时，才可以办理预售许可证？
49、房屋产权指的是所有者对房屋所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有、使用 ,处分和收益。简单说就是拥有使用该房屋，或出租该房屋获取租金收入，出售该房屋获取增值，将该房屋抵押给银行或其他组织或个人进行融资或贷款等权利。 50、房屋抵押：产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。 52、总用地面积:经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土积； 53、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以各层建筑面积之和； 54、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积 55、道路用地：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居 民小汽车、单位通勤车等停放场地。 56、房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证； 57、业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业 主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定 59、房地产的特性位置的固定性，地域的差别性，资源的有限性，高值的耐久性，保值 增值性.
房地产基础知识试题一答案(供参考)
房地产基础知识试题一 姓名： 一、填空题：（每空1分，共40分） 1、房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物，构筑物、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为不动产。 2、房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售（销售）许可证。 3、房地产的自然特征包含位置的固定性、使用的耐久性、物业的差异性、资源的有限性 4、土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、协议。 5、房地产交易的三种方式是转让、抵押、租赁。 6、土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括 开发权、收益权、处置权。 7、房地产的两书是指住宅使用说明书、住宅质量保证书。 8、1公顷＝10000平方米＝15亩1亩＝666.66平方米。 住宅A建筑面积80平米，公摊面积15平米，该住宅的公摊系数是0.23，得房率为81.3% 、套内面积65平米。 9、凯里恒大城总占地面积600亩，总建筑面积80万平米，绿化面积
160000平米，容积率为2.0 、绿化率为40% 。 10、项目A占地面积20000平米，分别修建了3栋基地面积分别为1400平米、1600平米、2000平米的高层电梯房，每栋的总层数为30层，该项目的建筑密度为0.25，如标准层面积与基地面积相同，该项目的建筑面积为150000 平米。 11、 参照上图，该套房屋起居室（客厅）开间为 5.4 M，大卧室面积为13.3㎡。 12、CBD又称中央商务区，CLD又称中央生活区。 13、项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡,住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为3700元／㎡；均价为4100元／㎡；最高价 4500元／㎡。
房地产基础知识考试试题
房地产基础知识考试试 题 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
房地产基础知识考试试题（90分为及格）
7、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.0米以上的，按其水平投影面积计算。（） 8、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（） 9、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。（） 10、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。（） 11、中国建设银行规定，贷款年限最长可以贷30年，男性贷款人年龄不得超过60岁。（） 12、房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。 （） 13、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。（） 14、入伙是指业主领取钥匙，接房入住。（） 15、基价也叫起步价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。（） 16、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。（） 17、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（） 18、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，收益权， 处分权（） 19、我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。（） 20、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。（） 三、名词解释（每题3分，共12分） 1、容积率= 2、使用率= 3、期房： 4、建筑密度= 四、计算题（每问4分，共8分） 1、某住宅小区占地面积为50亩，小区共建有12栋16层建筑体（不计地下室），每栋户型面积一样，建筑单元均为一梯四户，每栋每层建筑面积为525平米，问：该小区容积率是多少？建筑密度是多少？（8分） 四、填空题：（每空3分，共15分） 五证：a. ；b ；c. ；d. ；e. 。(按顺序填写才算正确) 六、论述题（15分） 如何做一个优秀的置业顾问？
农业基础知识考试题
______镇______村姓名_______得分_____ 农业基础知识考试题 一、填空（每题4分，共40分） 1、植物在生长发育过程中，顶芽和侧芽之间有着密切的关系。顶芽旺盛生长时，会抑制侧芽生长。如果由于某种原因顶芽停止生长，一些侧芽就会迅速生长。这种顶芽优先生长，抑制侧芽发育现象叫（顶端优势）。 2、光合作用是指绿色植物通过叶绿体，利用光能，把（二氧化碳）和水转化成储存着能量的有机物，并且释放出氧气的过程。 3、合理密植是指在单位面积的土地上，根据土壤肥沃程度等情况种植适当（密度）的植物。 4、微量元素肥料可作基肥、种肥或追肥施用。为节省肥料，提高肥效，通常采用条施或（穴施）方法。一般亩用量1—2公斤。土壤施用微量元素肥料有一定的后效，需隔年施用。 5、经过加工造粒的复合肥比粉末肥分解缓慢、不易流失和挥发、肥效持续时间长，宜做（底肥）使用。复合肥不宜用于苗期肥和中后期肥，以免作物贪青徒长。 6、叶面施肥吸收见效快、养分利用率高、能迅速改善作物（养分）供应状况。腐殖酸类、氨基酸类叶面肥还能增强作物抗逆性，明显改善产品品质。 7、稻田免耕、稻草全程覆盖种植马铃薯新技术是将（秸秆还田）、免耕和轻型栽培三者的优点充分结合起来，进行科学组装形成配套的新技术 8在除草剂的分类上，根据使用方法分为茎叶处理剂和土壤封闭处理剂；根据其作用方式分为选择性和（灭生）性两类；根据在植物体内的传导性分为触杀型除草剂和传导型除草剂；根据化学成分分为磺酰胺类除草剂及苹果酸类除草剂等等。 9、我国农药现在使用最多的剂型是（乳油）、可湿性粉剂、粒剂、水剂、烟剂等，每种农药可以加工成几种剂型，根据需要选择使用。 10、（化学）灭鼠是指选用符合国家规定标准的杀鼠剂拌成毒铒，用毒铒杀灭害鼠的方法。是现在应用最为广泛，操作简单、工效高、见效快、灭效好、投资少的杀鼠方法。 二、选择题（每题4分，共20分） 1、循环农业就是采用循环生产模式的农业。我国传统农业采用的是一种（ A ）的循环生产方式。 A、初级 B、中级 C、高级 2、无公害蔬菜是按照相应生产技术标准生产的、符合通用卫生标准并经有关部门认定的安全蔬菜。严格来讲，无公害是蔬菜的一种（A ），普通蔬菜都应达到这一要求。 A、基本要求 B、最高要求 3、杂交水稻种子颖壳闭合不严，种子内部菌源相对较多，在浸种催芽时，若处理不得法，极易发酸、发臭、发粘。因此，应采取相应的浸种（ B ）催芽技术。
安全管理基础知识
安全管理基础知识随着科学技术的发展，生产规模的扩大，生产技术的变革和地质条件的复杂化，生产事故的种类和发生频率增大，企业安全管理变得越来越重要。学习安全管理的基础知识，有助于加深对安全管理的认识，更好地掌握安全管理理论、技术和方法，提高安全管理水平，切实做好煤矿安全管理工作。 一、安全管理的定义与分类 （一）管理的概念： 管理是一种现象，一个过程，也是一种约束行为。 管理就是管理者为了达到一定的目的，对管理对象进行的计划、组织、指挥、协调和控制的一系列活动。 （二）安全管理的定义： 安全管理既指对劳动生产过程中的事故和防止事故发生的管理，又包括对生活和生活环境中的安全问题的管理。 安全管理是管理者对安全生产进行计划、组织、指挥、协调和控制的一系列活动，以保护职工的安全与健康，保证企业生产的顺利发展，促进企业提高生产效率。 安全管理是企业管理的重要组成部分。 （三）安全管理的分类：
1、广义安全管理： 泛指一切保护劳动者安全健康，防止国家财产受到损失的管理活动。 从上述可以看出，安全管理不仅要防止生产作业中的人员伤害，也要与危害人员身体健康的一切因素进行斗争；不仅要保护国家和集体财产免遭损失，也要保证作业环境的安全化，实现作业环境和作业过程的本质安全。 2、狭义安全管理： 指针对生产过程和生产环境中具体的危险源而开展的安全管理活动，以防止生产过程或与生产有直接关系的活动中发生意外伤害和财产损失。 二、安全管理的对象与内容 （一）安全管理的对象： 安全管理的对象是煤炭生产系统这个人机环境系统中的各个要素，包括人的系统、物质系统、能量系统、信息系统以及这些系统的协调组合。 1、人的系统： 人员管理是安全管理的核心。因此安全管理必须以人为根本，加强对人的系统的管理和控制。 2、物质系统： 物质系统包括生产作业环境中的机械设备、设施、工具、器件、构筑物、原材料、
房地产基础知识试卷B卷答案精修订
房地产基础知识试卷B 卷答案 标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
房地产基础知识培训考试试题（B卷） 所属公司姓名职位入职时间 考试设计：本门课程结束或当天培训内容结束后由销售管理部组织统一考试，闭卷形式。讲师需结合考题在授课过程中对于重点内容进行强调，并告知学员做课堂笔记。 一、单项选择题（每题3分，共24分） 1.容积率1.8对应的产品类型是（A） A、小高层产品 B、高层产品 C、多层产品 D、超高层产品 2.房地产开发建设中是取得了国有土地的（C） A、所有权 B、处置权 C、使用权 D、占有权 3.层高小于米不计算建筑面积（B） A、1.5 B、2.2 C、2.4 D、2.7 4.下列哪种面积赠送的计算方式有误（D） A、半地下室不计建筑面积 B、住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积 C、开阳台计算一半建筑面积 D、露台计算一半建筑面积 5.住宅按层数分类，多层住宅是指层的产品（B） A、2-4 B、4-6 C、3-6 D、2-6 6.住宅按层数分类，中高层住宅一般指层的产品（C） A、4-6 B、6-8 C、7-9 D、8-11 7.办公立项的土地拥有50年产权（B）
A、40 B、50 C、60 D、70 8.根据国家规定，商业用地使用年限为（A） A、40 B、50 C、60 D、70 二、填空题（每空2分，共30分） 1.“新国五条“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。 2.容积率拆分的意义是丰富产品线；增加高价产品，提高收益。 3.代征用地包括代征道路用地和代征绿化用地 4.楼面地价=土地成交价÷规划建筑面积 5.“七通一平”的“七通”指通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力；“一平“指平整土地。 6.得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是套建筑面积）之比。 7.在一级市场，经营性用地通常需采用招牌挂方式出让。 8.国家通过规定土地用途和使用年限对城市建设和房地产市场进行管理。 三、名词解释（每题6分，共18分） 1.建筑密度：即建筑物的覆盖率，指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与占地面积之比（%）。 2.代征用地：指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民政府征用并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由相关行政主管部门进行管理的用地。 3.容积率：是总建筑面积与占地面积（建设用地面积）的比
房地产基础知识考试试题
房地产基础知识考试试题 姓名分数 一、填空题（每空0.5分，共35分） 1、1亩约等于平方米。 2、房产指各种明确了及与之相连的；地产是指明确了，既包括或 的土地（以及各地段），又包括和。 3、房地产住宅的层数划分低层住宅为，多层住宅为，小高层住宅为，中高层住宅为，为高层住宅， 为超高层住宅。 4、房地产具体是指、及，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称，是房产和地产的总称，两者具有 和。包括：、、 。 5、房地产产权是指产权人对房屋的和对该房屋所占用土地的。具体内容是产权人对房地产的、、和依法处分的权利。 6、红线图又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以表示一宗地的用地、 和的地形平面图。 7、房屋建筑结构分类标准为，，， ，和其它结构。 8、建筑面积指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括、、 、等。 9、房地产的土地年限居住用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地；商业、旅游、娱乐用地；综合用地或者其它用地。 10、房地产按用途划分为钢结构；；； ；。
11、七通一平是指、、路通、、、 、及。 12、房地产的经济特征：、、、 、。 13、购买首套住房，建筑面积在90㎡（含）以上的，公积金首付比例不得低于，贷款比例不得超过。 14、物业管理公共资金由购房人交纳，住宅：多层元/平方米、小高层元/平方米、高层元/平方米。 15、契税由购房人交纳，住宅：个人购买首套房（144㎡以下）按交易额的 %交纳，（90㎡以下按 %交纳，以上按正常收取），个人购买二套房或单位购买按交易额的 %交纳；非住宅：按交易额的 %交纳。 二、判断题（每题1分，共15分，对的打“√”错的打“×”） 1、套内建筑面积＝套内使用面积＋分摊公用面积。（） 2、二级市场是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场。（） 3、、按揭是指客户一次性付清一定比例的房价后，由代理商出面担保，并以客户购买的房产作抵押，其余房款向银行一次申请，并按月向银行归还本金和利息的方法。（） 4、容积率等于总建筑面积除以用地面积。（） 5、玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过度的地段。（） 6、房地产业是国民经济的支柱产业。（） 7、将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。（） 8、购买商品房都需要做置业担保。（） 9、夫妻双方均正常、足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度为40万，仅一方正常、足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度为35万。（） 10、半封闭阳台不算建筑面积。（） 11、依据土地使用性质，浦泉大酒店的土地使用年限是50年。（） 12、购房所在地出具的房屋证明包括夫妻双方以及年满18周岁的子女。（） 13、外地人在本地购房只要有一年以上社保记录即可，首付比例为50%。（） 14、楼间距即日照间距就是楼与楼之间的距离。（） 15、接听客户来电电话时，置业顾问必须在电话铃响三声下接听。（） 三、选择题（共20分）
农业农村工作知识试题及答案
农业农村工作知识试题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1、农业在国民经济发展中的顺序安排是_______。 a.重、轻、农 b.轻、重、农 c.农、轻、重 d.轻、农、重 2、农业作为一个综合系统不包括_______。 a.文化子系统 b.科技子系统 c.生态子系统 d.经济子系统 3、农产品市场具有_______的特点，是由于农业生产受自然条件变化影响大，而且农产品具有自给性生产与商品性生产相结合的特点所形成的。 a.农产品供给量伸缩性大，上市量不稳定 b.农产品生产和上市地点极为分散，消费则相对集中 c.农产品上市的季节性强，消费则是常年均衡的 d.农产品流通费用较高，产销差价较大 4、工农业产品比价是指同一时期、同一市场内工农业产品_______之间的比例关系。 a.平均价格 b.标准价格 c.交换价格 d.价值 5、某企业税后利润100万元，利息支出2万元，销售总收入500万元，销售费用100万元，则销售利润率为_______。 a.25.5% b.25% c.20% d.24% 6、下面说法中，错误的是_______。 a.固定资金的增减变动分析包括按原价计算的固定资产价值量增减和按净值计算的固定资产实物量增减 b.固定资产净值率=固定资产净值/固定资产原价×100% c.固定资产退废率=本期退废固定资产原值/年初全部固定资产原值×100% d.固定资产更新率=本年新增固定资产原值/年末全部固定资产原值×100% 7、草原型生态系统、森林型生态系统、湖泊型生态系统、大田型生态系统的形成，表明农业自然资源具有严格的_______。 a.环境性 b.类别性 c.地域性 d.以上均不正确 8、土地资源的特性之中不包括_______。 a.不可再生性 b.可再生性 c.数量的有限性 d.空间的固定性 9、石油燃气、煤等属于人工能源中的_______。 a.一次能源 b.二次能源 c.三次能源 d.天然能源 10、资金运动的一般规律是货币资金、生产资金和_______三者在空间上并存，在时间上继起。 a.商品资金 b.交易资金 c.流动资金 d.成品资金 11、根据劳动生产率的概念，劳动生产率包含了劳动时间和_______两部分。 a.劳动成效 b.劳动所得 c.劳动成果 d.活劳动力 12、狭义农业是指_______。 a.种植业 b.林业 c.畜牧业 d.渔业 13、下列说法正确的是_______。 a.农业生产的基本特点是简单再生产与扩大再生产交织在一起 b.农业生产的基本特点是植物再生产与动物再生产交织在一起 c.农业生产的基本特点是经济再生产与自然再生产交织在一起 d.农业生产的基本特点是商品再生产与商品再生产交织在一起 14、农业区划的技术命名法，可分为单一命名和_______命名。
房地产基础考核试题
东方置地集团员工房地产基础知识考核试题答卷人：所在公司：得分： 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题3分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.房地产业在我国国民经济中有着重要的地位 和作用，它是国民经济的( ) A．第一产业B．新兴产业 C．支柱产业D．朝阳产业 2.国家颁发的“建设用地批准书”针对的土地 使用权证取得方式是( ) A．划拨B．出让 C．招投标D．转让 3.中国土地市场的基础为( ) A．集体所有制B．私有制 C．国家所有制D．公有制 4.我国的房地产供给体系中，由国家定价并向最 低收入者提供的住房是( ) A．经济适用房B．廉租房 C．商品房D．公房 5.通过市场方式取得城市土地，然后在土地上建 造房屋，最后把建设好的房屋以市场方式售出的房地产市场类型是( ) A．城市土地开发市场B．房地产开发建设市场 C．房地产交易市场D．房地产金融市场 6.物业管理的正式启动，一般是从物业接管验收开始到( ) A．用户入住B．产权备案和档案资料管理 C．业主委员会的正式成立D．确定了服务标准 7.契税是在土地、房屋权属转移时，向承受人征 收的一种带有规费性质的税收。我国契税实行的比例税率的范围是( ) 页脚内容4
A．1％～3％B．3％～5％ C．4％～6％D．5％～7％ 8.我国承担房地产建设工程项目的监理机构是( ) A．建设单位B．承建单位 C．政府建设主管部门D．取得监理资格的专门机构 9.房地产买卖必须遵循的程序是( ) A．受理——验证——确权——调查——估价——立契——报批——归档 B．受理——验证——调查——确权——估价——报批——立契——归档 C．受理——确权——调查——估价——报批——立契——归档 D．受理——验证——确权——调查——估价——报批——立契——归档 10.建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与（）之比。 11.A．规划建设用地面积 12.B．居住区总用地面积 13.C．居住建筑用地面积 14.D．获取土地使用权面积 二、多项选择题(本大题共5小题，每小题4分，共20分) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 15.经济适用住房的特点有( ) A．社会保障性B．经济性 C．舒适性D．适用性 E．设计科学性 16.房地产开发经营管理大体可分为( ) A．研究决策阶段B．土地申报阶段 C．施工建造阶段D．市场销售阶段 E．物业管理阶段 17.商业用房租金的形式一般有( ) A．固定租金B．百分率租金 C．固定租金或百分率租金D．累退租金 页脚内容4
农业农村基础知识试题及答案65132
共享知识分享快乐 农业农村知识练习题及答案（一） 1、“三农”问题在中国的改革开放伟大进程中一直是“重中之重”，中共中央自1982年起至2009年2月1日共发布了11个以农业、农村和农民为主题的中央“一号文件”，对农村改革和农业发展作出了重大部署。最新发布的中央一号文件是（D ）。 A．《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》B．《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》C．《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 D．《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》 2、2009年“中央一号”文件在民生事业的建设方面强调了五个重点，下面哪项不是重点方面（C ）。 A．农村的电网建设B．乡村道路建设 C．三农支持保护体系建设D．农村沼气建设 3、《农业法》于1993年7月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，2002年12月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订，2003年3月1日新《农业法》正式实施，对原法做了较大调整、充实和完善,新增了（D ）章 A．加强农业执法队伍建设B．加大对农业的支持力度 C．保障农产品质量安全D．农民权益保护 4、国家在农村举办的普通中小学校教职工工资由（C ）人民政府按照国家规定统一发放，校舍等教学设施的建设和维护经费由（）人民政府按照国家规定统一安排。 A．市级县级B．县级市级
C．县级县级D．市级市级 5、《村民委员会组织法》是一部关系九亿农民切身利益的重要法律，它的颁布实施是进一步完善我国村民组织制度的重大立法措施。该法规定有（A ）以上的村民提议，应当召集村民会议。 页眉内容． 共享知识分享快乐 A．十分之一B．五分之一 C．三分之一D．二分之一 6、《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包林地的承包期为（C ）。 A．30年B.30-50年 C．30-70年D．50-70年 7、除法律规定外，森林资源属于（A ）所有。 A．国家B．集体 C．私人D．县政府 8、国家实行基本农田保护制度，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（ C ）以上。 A．百分之百B．百分之九十 C．百分之八十D．百分之七十 9、珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。国家保护耕地，严格控制耕地转为（A ）。 A．土地B．田地 C．非耕地D．林地 10、《中华人民共和国水法》中所称的水资源包括（ A ）。
房地产基础知识考题
恒大十里温塘项目基础知识考核 考试者：考试时间：考试份数： 一、填空题（每空1分，共51分） 1、房地产具体是由、附着在土地上的各类及其，房地产由于其位置固定、不能移动性，因而也被称为。 2、1亩约等于平方米。1公顷等于＿＿＿＿平方米，约等于＿＿＿＿亩。 3、现在最常用的付款方式有、、三种。 4、按用途房地产的类型可划分为＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿五种。 6、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地＿＿＿年；工业用地＿＿＿年；教育、科技、文化、卫生、体育用地＿＿＿＿年；商业、旅游、娱乐用地＿＿＿＿年；综合用地或者其他用地50年。 7、七通一平：是指＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿，＿＿＿＿。 8、房地产又称不动产，是＿＿＿＿和＿＿＿＿的总称，两者具有整体性和不可分割性。 9、五证：＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿。 10、两书：＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿； 11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的＿＿＿＿，商业用房最高可贷＿＿＿＿。 12、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：、、、。 13、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为层；多层住宅为层；
小高层住宅为层；中高层住宅为层；层以上为高层住宅，层以上为超高层住宅； 14、别墅可分为别墅，别墅，别墅三种。 二、判断题（每题1分，共10分，对的打“√”错的打“×”） 1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。（） 2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（） 3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同 相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。（） 4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整（） 5、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（） 6、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业 的主人。（） 7、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。（） 8、房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。（） 9、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。（） 10、中国建设银行规定，住房贷款最长可贷30年，商业用房最多可贷20年。（） 三、选择题（单、多选每题1分，共8分） 1、下列不属于土地使用权出让方式的是（） A、招标 B、拍卖 C、划拨 D、协议 2、目前产权登记方式是按（）方式进行登记。 A、建筑面积 B、套内面积 C、套内使用面 D、预售面积 3、当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积误差比绝对值为（），买受人有权退房。 A、3% B、3%以内 C、超过3% D、超过2% 4、具有最高法律效力，是制定其他法律的依据的是（） A、行政规章 B、法律 C、宪法 D、地方规章 5、我国目前土地使用权的用地方式有（） A、买卖 B、租赁 C、出让 D、划拨
房地产基础知识考试试卷
房地产基础考试试题 一、名词解释（每题3分） 1、房地产产权： 2、契税： 3、红线图： 4、按揭： 5、七通一平： 6、房地产: 7、商品房五证包含： 8、商品房两书包含： 9、土地所有权： 10、建筑容积率：
二、判断题（每空3分） 1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。( ) 2、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。( ) 3、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整( ) 4、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。( ) 5、中国工商银行规定，贷款年限最长可以贷30年，贷款人年龄不得超过60岁。( ) 三、单选题（每空3分） 1、建筑物包括房屋和( )两大类。 A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备 2、房地产的独一无二性是由( )派生出来的。 A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大 3、目前产权登记方式是按( )方式进行登记。 A、建筑面积 B、套内面积 C、套内使用面积 D、预售面积
4、当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积误差比绝对值为( )，买受人有权退房。 A、3% B、3%以内 C、超过3% D、超过2% 5、具有最高法律效力，是制定其他法律的依据的是( ) A、行政规章 B、法律 C、宪法 D、地方规章 三、简答题（每题10分） 1、房地产特征： 2、如借款人逾期还款，如何处理？ 3、契税与面积关系（含住房与商业）？ 4、如果竣工面积与现售面积不符怎么办？