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保安保洁服务要求

一、工作范围

(一)保洁服务：重通成飞新材料股份公司珞璜办公大楼、宿舍楼公共区域

（通道、楼梯间、消防器材、窗户）及附属设施、卫生间、茶水间，各办公室地面（不含桌面、窗台），各主要领导办公室清洁保洁，设备设施日常检查，故障及时发现报甲方后勤管理部门等工作。

1、内部

A、办公楼：门、过道、走廊、楼梯、扶手、大厅、窗户、窗台、玻璃、

墙面、天棚、接待室、会议室、办公室、卫生间、茶水间等公共区域以及各办公室地面清洁、五楼所有办公室和四楼4个总监办公室清洁。

B、职工宿舍：所有公共区域，含通道、楼梯间、消防器材、窗户等。

2、外部

A、公司办公楼周围道路、广场、花台、水池、绿化带等公共区域。

B、宿舍楼周围的道路、广场、绿化带等公共区域。

C、办公楼、宿舍楼等建筑物周围排水沟

（二）安保服务

范围：门岗、办公大楼、宿舍楼、重庆公司生产区域、停车棚

服务内容包括但不限于:包括设立守护岗、巡逻岗、监控岗，对人员、物资、车俩进出进行查控，对防火、防盗、道路及交通安全进行防范和排查，对暂时无人领取的快递进行接收和管理等安全保卫范围内的工作。

二、人员配置

1、保洁员：5名

2、保安员：重庆珞璜5名，吉林大安2名。

三、人员要求

1、保洁员：年龄50岁以下，初中以上文化程度，能吃苦耐劳，有相关工

作经验。

2、保安员：白班-年龄45岁以下，高中及以上文化，有较好的形象气质，身高165厘米以上，有从事保安工作半年以上经验，有相关上岗证。

夜班-可适当放低要求，年龄可放宽到50岁以下。

3、以上人员均需身体健康、品行端正、无不良行为记录。

四、工作时间要求

1、保安：保证每天24小时都有2人值班，每班次定时对办公大楼和车间外围巡逻。

2、保洁：以甲方作息时间为准，并需保证每天有人值班。

3、乙方在生产区和办公大楼设立巡更点，辐射整个公司生产生活区域。

五、费用报价

1、保洁

保洁员：元／月；

2、保安

重庆保安元／月（白班），重庆保安元／月（夜班）；

吉林大安元／月。

按每人每月总体费用报价，该费用为包干费用，包括但不限于乙方为完成本次合同约定内容所需支付的乙方员工的工资、加班费、社保、住宿费、意外保险、其它福利费、津贴和工具费、消毒费、垃圾袋、服装费等保安保洁费用。

六、工作内容及考核标准

附件一：保洁工作内容及考核标准

附件二：安保考核标准

七、特别约定

1、甲乙双方签订合同时乙方需缴纳履约金20000元，进场后如乙方服务质量达不到合同约定的甲方要求，履约金不予退还。

2、保证入场时间：2016年9月30日下午1:00。

保安保洁合同示范文本

保安保洁合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

保安保洁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。保安保洁合同范文一甲方：____________ 办公地址：_____________ 法定代表人：___________ 委托代理人：___________ 乙方：_____________ 出生日期：______年______月_____日性别：__________民族：___________ 身份证号码：___________ 家庭住址：_____________ 根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方经平等协商，一致同意签订本合同，共同遵

守。本合同性质为劳务合同。第一条工作内容 1.1乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在本公司从事按时间(每小时12元)计酬的家政保洁服务工作。 1.2乙方应按照甲方的要求，按规定的标准完成工作。 1.3在职期间必须遵守公司一切合法的相关管理制度。第二条协议期限本协议有效期自20年____月____日起，至20___年____月____日止，本协议期限为________年。第三条劳动时间 3.1乙方在被聘用期间执行不定时工作制，即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由甲乙方双方协同安排。 3.2乙方必须尽职尽责完成甲方安排的工作任务，并达到规定的质量标准(准确率必须在98%以上)。

(物业管理)物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案

（物业管理）物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案

物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 1.业户报修的范围：报修范围适用于用户提出的任何维修服务要求的处理。 2.报修的工作程序：（1）接到用户报修时及时填写《报修记录单》。（2）接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理，一般修理一天完成（如用户预约维修时间，维修人员应在预约的时间提前到达现场）。（3）对有偿服务项目，维修人员应按《维修服务收费标准》收费，并在收费单上注明应收取的各项费用金额，经用户签名确认。（4）维修完成后，维修人员应请业户检查使用合格后在《报修记录表》上签名确认。二、物业管理区域内共用设施设备的维修措施 1.公用设备设施维修保养计划（1）公用设备、设施维修、保养的目标确保公共设备在使用中完好状态，满足服务要求，延长其使用寿命，保证其使用功能得正常发挥。（2）公用设备、设施日常维修、保养的管理工程部作为公共设备设施的专业部门，根据公司《设备管理篇》及其作为指导书和行业规范规定要求对设备设施实行管理。设备的管理主要为以下内容： ?设备的日常运行和使用 ?公共设备的运行管理由服务使用部门负责，如监控系统由监控中心负责，停车场管理、外围系统由保安部负责等。期于基础功能性系统均由工程部负责其日常运行管理。运行管理为严格执行相应设备运行操作规程。 ?设备的维护保养 ?根据公司设备管理的相关规定，设备的维护保养分为日常巡检保养和定期维护保养，据此设备设施的日常巡视保养由使用部门或责任部门负责，而设备的定期维护保养则均由工程部负责。设备的维护保养根据《设备保养计划》制定的《保养任务书》和《维保记录表》开展工作。 ?设备故障的修理

科技园保安保洁服务方案(doc 52页)

目录一、认识与定位··········································· 二、 **优势·············································· 三、管理的内容、目标与承诺································· 四、实现管理目标的主要措施································ 五、多种多样的特约服务···································· 六、前期介入和接管验收等·································· 七、园区日常管理运作 1、质量监控·········································· 2、日常维修养护····································· 3、治安、消防········································ 4、保洁管理·········································· 八、园区日常管理检验标准 1、综合工作检验标准··································

2、保安工作检验标准·································· 3、维修工作检验标准·································· 4、清洁工作检验标准··································

保安、保洁管理办法

保安管理办法 1 目的在商业街区管理中，应当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护商业街区物业和租户的安全，制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。 2 范围适用于奥体中心商业街 3 定义无 4 职责部门主管统筹安排督促并检查本部门人员执行。 5 内容（1）常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护商业街区公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、租户安全的行为。门岗的任务： a.礼仪服务（向租户行举手礼或注目礼）； b.维护出入口的交通秩序； c.对外来车辆和人员进行验证和换证；页脚内容1

d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入商业街区； e.严禁携带危险物品进入商业街区； f.遇有外来人员将大件物品带出商业街区，即与物主核实，并作登记。 g.为租户提供便利性服务。巡逻岗的任务： a.按规定路线巡视检查，不留死角； b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好安全防范工作； c.对商业街区内的可疑人员进行检查防范； d.商业街区安全检查；经营中至少20分钟巡场一次，巡场中途发现闭店，立即向商管反应。早上9：00开始用笔记下未开门的商家编号交到商管部，晚上8：00后要开始注意商家提前闭店的情况发生，发现后先劝阻，劝阻未果记下早退商家编号，不准包庇。巡至商场内时注意有无人吸烟，有立即阻止，阻止未果召集所有保安阻止。巡场中注意有无商家占道经营，有立即阻止，阻止未果召集所有保安阻止。巡场中注意有无商家乱接电线、电话线、网线、水管等，有立即阻止，阻止未果通知商管部。巡场中注意有无小孩、老年人走电梯，有要留意，如其违反电梯警示标识的限制，不许其乘坐。页脚内容2

医院保洁服务合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-5321-19 医院保洁服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

医院保洁服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托方(甲方)：受托方(乙方)：为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量安全标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。一、合同概况合同名称：黔江区中医院卫生保洁、保安服务合同书。服务地点：黔江区中医院。服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁安全巡逻。并提供工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院保洁人员工作标准：

1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。 2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避 3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。 4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。 5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。 6)开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理， 7)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全

保安保洁服务与方案

目录第一部分公司资质证书复印件 1、营业执照复印件 2、物业服务资质第一章公司简介‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第6页第二章公司组织机构及主要成员‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第7页第三章公司主要成员以往成功业绩‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第8页第四章保洁管理案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第9页第五章保安服务案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第27页第六章保安保洁费用报价‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第48页

第一章公司简介 00 伟洁物业服务有限公司成立于2013年，是专业的物业服务管理公司，公司的服务领域主要从事以住宅物业、商业物业、酒店物业、写字楼、机场、医院、公园、工厂、公共区域的保安、保洁等物业管理服务为主，同时从事物业顾问、开荒保洁、家政服务、室清洁、外墙清洗，园林绿化养护，有害生物防治，营销清洁耗材等多种经营，为业主提供全位服务的公司。公司以“对管理，对外服务”的经营理念，建立了一系列具有行业特色的物业管理模式，公司下设总办、企划部、营销部、人力资源部、项目开发部、项目管理部、工程部、客服部、环境护卫部、财务部等职能部门,公司拥有一流物业管理体系、一流专业的服务团队、一流项目开发服务经验，目前，管理物业项目面积10余万平米，受托物业资产上千万元。公司自成立以来，坚持以“以人为本、精诚合作、互惠互利、创造和谐新生活”为宗旨，依据科学规、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量针，制定一整套格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，良好的行为举止，深得业户的赞，并在行业取得了较好的口碑。我们的专业水平、优秀的服务宗旨以及我们的专业管理人员队伍，对物业的运行有着独特有效的法，给业户营造安全、文明、舒心、的居住办公环境。企业文化 1.服务宗旨：超越客户的满意是我们一直努力追求的目标。 2.经营理念：诚信是金，服务至上，以诚相待，合作互利。 3. 发展目标：创名流企业，创行业典， 4. 公司精神：立足服务，精诚合作，开拓创新，团结共取。

售楼部保安与保洁人员岗位职责管理制度及奖惩制度

[标签:标题] 篇一：保洁管理制度及奖惩细则保洁管理制度第一条目的为了给公司营造一个清洁、优美的工作环境，给游客营造一个良好的游览环境，并对保洁工作进行规范，特制定本制度。第二条适用范围所有保洁员工第三条保洁员岗位职责 1、遵守公司各项规章制度，服从领导安排 2、统一着装上岗，树立良好形象 3、保洁员必须严格执行保洁时间，不得迟到、早退、旷勤。 4、保质保量地完成本人分管区域的保洁工作 5、遵守纪律，坚守岗位，工作时间不准扎堆聊天，不准作与工作无关的私事。 6、在清洁工作与安全发生矛盾时，要先服从安全，以安全为重 7、发扬互助精神，支持同事工作 8、清洁工程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设施设备损坏、故障等，及时报告主管领导，必要时积极协助专业人员排除故障 9、发现事故隐患和可疑现象，立即报告上级领导 10、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私自带回家 11、拾到物品立即上交或归还失主。 12、认真完成上级主管临时交办的其他任务第四条保洁岗位实施细则 1、每天对自己所在的保洁区域进行一次全面清扫。保证地面无废弃杂物、纸屑、烟头及其他污迹。 2、每天对责任区的内门窗、宣传栏、镜子、楼梯扶手、消防箱等进行清洁一遍。保证表面干净、无积尘、无污物、无蜘蛛网。 3、每天对垃圾箱进行清理，将垃圾清理至垃圾池中转站内。保证垃圾箱外表干净、无满溢、无散落垃圾、无异味、无蚊蝇滋生。 4、工作期间每2小时对卫生间进行清理。保证卫生间地面干净、清洁，厕所内各种设施整洁光亮，空气保持清新 5、保洁员工具要分类摆放整齐，并放臵到指定位臵。 6、注意节约资源，及时关灯、关水。 7、负责拖垃圾的责任人要及时联系后勤科，协调完成垃圾清运工作。第五条保洁员考核标准为了确保保洁员的工作认真负责，特制定本考核标准。公司对保洁岗位按照保洁员考核标准进行定期或不定期的考核。 1、上班迟到、早退，每次扣20元 2、上班着装不统一，每次扣10元 3、上班做与工作无关的事，每次扣20元元30、上班未经允许擅离岗位每次扣4 5、不服从管理、态度蛮横、无理取闹，每次扣50元

保洁保安服务合同书

保洁、保安服务合同书甲方：法定地址：电话：乙方：法定地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁、保安服务工作达成如下协议：一、服务内容：乙方提供名保洁员和名保安员为甲方提供保洁、保安服务，具体服务内容及工作范围见《清洁卫生、保安服务计划书》。二、服务期限：本合同期限从年月日起至年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。三、服务费用： 1、甲方按照每月共计人民币元（￥元），支付乙方的保洁、保安服务费用。 2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服务费用，乙方为甲方开具发票。四、双方责任 1、甲方责任：（1）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以协助，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量。（2）免费提供乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。（3）免费提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需提供保安员值班室、监控设备。保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。

（4）免费提供保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素质。（5）协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。 2、乙方责任：（1）按照合约提供保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。（2）严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。（3）乙方派驻甲方的工作人员必须穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。（4）负责提供保安服务所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁服务所需清洁工具、物料。（5）负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。五、协议解除及终止： a）乙方工作未达到《保洁、保安服务计划书》工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。 b）乙方在未得甲方同意而无故停止工作按毁约论，甲方有权向乙方要求赔偿所造成的一切损失。 c）如一方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在，同时赔偿对方一个月的服务费用作为补偿。 d）合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方提供合同规定的服务工作，则合同时效自动顺延壹年。 e）甲方如有要求增加计划工作人员，其费用另行支付。六、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。七、其他： 1、本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。 2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。 3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。

物业项目保安保洁服务标准

秩序维护服务一、秩序维护部班长岗位职责 1.监察及教导各服务人员工作。 2.做好服务人员的考勤工作、主持岗前训示、检查仪容仪表、分派岗哨有关工作。 3.教导及训练下属员工，并提供训练课程予新到职员工，考评及报告管理服务人员上班工作的情况。 4.不定时巡视、督促各岗哨，及时纠正违章违纪行为。 5.处理一般性的治安案件和客人投诉。 6.管理好各班的警具器械和公用物资。 7.当班时发生紧急情况和突发事件时，应立即赶到第一现场处理，发生重大问题立即报告售楼部负责人，一般问题做好书面记录、分析并报告。 8.主持班后会讲评当天的工作情况，主持每周的班务会，并呈报售楼部负责人。 9.完成售楼部负责人交给的一切任务，并做好当班工作。 10.每月25日前向公司呈报工作总结和工作计划二、售楼部礼仪岗岗位职责 1.指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态，维护售楼部形象。 2.根据班长的安排当值上岗，阻止不受欢迎的人进入售楼部（衣衫不整、携带宠物、吸烟以及携带危险品、精神病患者）。 3.检查进出人员，杜绝闲杂人员进入售楼部。 4.坚持礼貌用语，保持正确的站立姿势和良好的仪容，以微笑迎接惠顾的客人。 5.对可疑人员应报告班长及售楼部负责人对其进行监视。 6.发现客人有遗留物品应立即向班长汇报并上交，严禁擅自打开遗留物品。 7.售楼部开放时间带出大门的物品必须要有出门条，并对所填写物品的内容进行核实。三、形象岗及巡逻岗岗位职责 1.定人、定时巡查售楼部各区域重点设施和周围的安全管理服务工作。 2.检查各类灭火器是否正常、消防通道是否畅通无阻及照明指示灯是否正常工作，特别是夜间的巡查及一些死角地方的检查，确保管理服务之周全。 3.对施工的人员要检查是否有工作证，无证人员要问清原因，如是闲杂人员立即礼貌劝其离开售楼部。 4.巡查时若发现办公区员工通道门未锁好，应立即锁好。

保安部规章制度处罚及奖励条例

保安部规章制度处罚及奖励条例保安部规章制度处罚条例: 为提高保安部队伍建设，提高保安的整体素质，特制定"保安部规章制度处罚例" ，部门从工作细节上与经济挂钩，督促保安的各项工作有条可循的开展。以下各条款的检查由领班、主管、经理、值班、客人投诉和其他部门检查的结果为准。一、考核扣20元至200元的相关内容: 1. 提前10分钟着工服上岗;凡迟到一次罚款20元; 2. 碰到见陌生人不主动巡查及领导不主动问好的，每人每次罚款20元; 3. 各项记录没按要求登记的，每人每次罚款20元; 4. 物品交接不清的，每人每次罚款20元; 5. 提前10分钟着工服上岗;凡迟到一次罚款20元; 6. 除保安解手、处理紧急事务外，离岗时间超出过长的每次罚款50元; 7.解手和其他事情需离开岗位的，没有与领班或其他同事打招呼的，每次罚款50元; 8. 该区域内有烟盒、塑料袋，烟头未拣的，门卫前有垃圾的不保洁每次罚款50元; 9. 施工场内有小孩、老人、自行车的没有提醒注意安全禁止进入的，一次罚款100元; 10. 进入施工现场未出示工牌或员工证的人员没有记录的，没有向项目部有关人员报告的，一次罚款100元; 11. 施工材料进出未登记，直接出入的，一次罚款200元; 二、考核扣50元至300元的相关内容: 1. 衣冠不整、仪表不端、粗言秽语者一次罚款100元; 2. 开会迟到、早退的一次罚款50元; 3. 未做好交接班记录工作的，一次罚款50元; 4. 各岗对讲机3次呼叫无应答的，一次罚款50元;

5. 消防设施玩弄或没有当场阻止的，一次罚款100元; 6. 夜班不能主动巡视与外围、领班、巡查联系、提醒个岗位的，一次罚款300元; 7. 施工现场有消防事故不能及时准确的向项目部人员提供报警点的，一次罚款300元; 8. 各岗未做好交接班记录工作的，一次罚款100元; 9. 出入车辆没有检查的，一次罚款200元; 10. 出施工现场门口的物品没有依照出门证进行检查的，一次罚款200元 11.车辆没有按要求登记的，每次罚款50元; 12. 车辆有明显的伤痕，保安没有记录的，每次罚款50元; 13. 夜班其他人进入门卫室的没有主动让他人离开的每次罚款50元; 14、换班吃饭超时的(每人25分钟)，每次罚款50元; 15、站岗时穿拖鞋等不规范的，每次罚款100元; 16、自行车、摩托车上，电瓶车后备箱没有制止打开检查的，一次罚款50元; 17、车场发现的不安全因素没有汇报的，每次罚款50元; 18、门卫室内保持环境卫生清洁，凡发现一次罚款50元; 19、当班人员管理混乱者，凡发现一次罚款50元; 四、考核扣50至400元的相关内容: 1、各岗擅自离岗、脱岗、溜岗、睡岗一次罚款100元; 2、工作期间看杂志、聚堆说笑聊天玩手机等做与工作无关的事，凡发现一次罚款50元 3、工作岗位上不能同时有两个以上的人在岗(除有要求的外)，凡发现一次罚款50元; 4、进入施工现场车辆没有拦截住车辆，每次罚款50元; 5、不服从领班、主管、经理的工作安排的，一次罚款400元; 6、严禁其他闲杂人员和员工在室内聊天，凡发现一次罚款50元; 7、没有出门证，给于放行的，一次罚款100元; 五、考核扣100元至今500元的相关内容:

医院保洁保安服务合同书

保安服务承包合同甲方：地址：乙方：地址：甲方为保证办公、生产、经营安全，特委托乙方为保安员，在甲方经营场所提供保安服务。依据《中华人民共和国合同法》和《保安服务管理条例》等国家法律法规，经双方协商，现签订本合同，双方共同信守。一、服务概况每天24 小时进驻现场服务，为服务区提供安全保卫服务，包括但不限于：门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护、报警监控、保护各项财产安全以及关系到站内正常秩序的其他工作。四、甲方权利和义务 4.5 甲方为保安员提供食宿。 4.6 甲方有权监督乙方派驻的保安员严格按照甲方的管理制度执行。对于违反甲方管理制度的保安员，甲方有权利向乙方提出处罚意见，乙方无正当理由，应当接受甲方的意见，并对有关人员进行处罚；如甲方认为乙方保安员不符合要 3 求的，有权向乙方提出更换，乙方应在收到甲方书面要求更换意见后7 日内予以更换，经甲方认可后履行职责。如因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任和经济责任。 4.7 甲方有权按照管理制度及本合同约定监督检查保安员日常工作，对违管理制度有关及本合同约定内容的保安员，甲乙双方协商后对保安员进行相应的处罚。五、乙方权利和义务 5.1 乙方与保安员签订劳动合同，并负责为保安员缴纳社会保险费用。 5.2 乙方委派的保安员应符合《保安服务管理条例》中对保安员的要求。 5.3 在保安员进驻现场履行职责前，乙方应对其进行体能训练和技能训练，并做好入职前的岗位职责和职业道德培训。 5.4 对于服务地点存在的不安全隐患及漏洞，乙方有权向甲方提出合理的整改建议。 5.5 乙方有权安排管理人员负责管理、协调、处理突发事件。遇突发事件时，乙方应立即采取措施并及时通知警方和甲方。 5.6 乙方对乙方工作人员和保安员的人身、财产安全负责。如乙方工作人员和保安员给第三人的人身、财产造成损失的，由乙方承担责任。如导致甲方因此涉诉，所发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、损害赔偿金等）由乙方承担。 5.7 乙方应向保安员提供保安工作的必备用品。 5.8 乙方确需调换保安员和组织业务培训活动时，应提前征得甲方同意并保证在不影响甲方安保工作正常运行的前提下进行，否则造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。 4 5.9 乙方安排的保安人员负责配合甲方完成临时发生的一些事务性的工作，由此产生的费用已经包含在本合同约定的保安服务费用，甲方无需另行支付。 5.10 因乙方原因造成甲方财产或甲方人员人身损失的，在公安机关鉴定后，经甲乙双方协商后。乙方承担应承担的全部赔偿责任。六、违约责任 6.1 由于乙方委派的保安员不履行或不适当履行职责，经甲方提出整改意见后乙方未按甲方要求改善服务水平的，甲方有权提前终止合同，造成甲方损失的，由乙方承担。 6.2 乙方违反 5.6 约定，未及时采取措施从而造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。七、合同的变

保安、保洁、食堂管理制度

四川华星锦业汽车销售服务有限公司南充分公司保安、保洁、食堂管理制度本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料 Word 版可自由编辑！！】

第一章保安制度第一条制度目的：为了树立良好的企业形象，维护企业财物和员工的安全，特制定本制度。第二条适用范围：公司所有保安。第三条权责行政部负责本制度的制定、修改及执行的监督；第四条保安管理 1、交接岗 1.1、每日上午08时和下午18时为交接岗时间； 1.2、早、晚班交接岗时应将当班所接纳物品清点清楚，认真填写《工作交接表》，异常情况及未得到解决的问题需书面汇报行政部，由行政专员安排解决； 1.3、保安白班和晚班都需要进行巡岗和定点值岗，白班定点值岗每一个小时换一次岗，巡岗为侧门保安人员负责，每一个小时巡岗一次，每次10分钟，范围为外围及停车场区域。 2、职责要求 2.1、在执勤过程中，需按规定统一着保安制服、佩戴上岗证及警棍；忠于职守，认真履行职责；坚守岗位，按时交接班，不准迟到、早退，严禁睡岗、串岗、脱岗、扎堆等，对进出公司车辆站式服务，如有急事需先向行政部申请，得到同意后方可离开，否则按公司《奖惩制度》一级惩罚标准予以罚款； 2.2、具有良好的服务意识，仪表端庄、认真负责、文明执勤、礼貌待人，努力奉行“顾客至上、服务第一”的服务宗旨，如遭客户投诉将按公司《奖惩制度》二级惩罚标准予以罚款； 2.3、执勤期间，不准吃零食；不准和其他工作人员闲聊、谈天、打牌、嬉笑打逗；不准会客；不准从事与勤务无关的事情；不准酒后上岗，严禁在岗喝酒、酗酒，否则按公司《奖惩制度》三级惩罚标准予以罚款； 2.4、努力钻研保安服务的业务知识，掌握保安的服务技巧，严格遵守公司各项规章制度，特别是安全保卫制度，执行交接班制度。 3、工作范围： 3.1、日间负责所有进出公司的车辆安全，负责维修保养车辆的进出、停放的安全及维修出

保安保洁管理制度

保安保洁管理制度第一条保安管理制度总则一、总则： 1、为加强保安队伍的管理工作，使保安人员值勤执行任务有所依据，确保公司人员、财产、治安、消防安全,特制定本制度。 2、认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。 3、保安人员代表本公司执行相关规章制度，公司其它部门员工应配合保安人员工作。 4、保安勤务应每日24 小时执行不间断，其各班各岗执勤时间，由保安队长进行合理安排。 5、执勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱，果断敏捷，作适当之处理，并立即报告上级。 6、保安当值班期间发现可疑情况或发现纠纷事件应及时与相关管理者联系。对纠纷事件，保安员应稳定事态的发展，并对当事人双方进行劝阻，以制止事态的扩大。 7、对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问，情况严重的可直接与公安机关部门联系。二、保安部岗位职责 1、责任范围：适用于本公司全部所辖区域。 2、贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。 3、依据制度实施公司人员、财产、治安、消防安全管理工作。 4、协议保洁人员做好公司外围的保洁工作及其他上级领导安排的工作。三、职位岗位职责职位岗位职责 1、保安主管职责 ⑴负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，与公安、消防及相关部门保持日常联系，并协同处理突发事件与案件。 ⑵制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。掌握保安部员工的学习、工作、生活情况，帮助解决存在的问题与困难。 ⑶制定保安部的工作计划和目标，指导队员的工作。建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。 ⑷按计划组织保安员工的学习、培训与专业技能训练，不断提高其业务素质，工作中坚定贯彻服务为宗旨的思想。每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。 ⑸根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24 小时值班制度的情况进行监督和检查。 ⑹完善管辖区域内安全防范措施,检查安全设施、设备、器材的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。 ⑺检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,提出处理意见,跟进处理结果。 ⑻协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。

医院保安服务合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-5488-49 医院保安服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

医院保安服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托方(甲方)：受托方(乙方)：项目名称：为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量安全标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。一、合同概况合同名称：黔江区中医院卫生保洁、保安服务合同书。服务地点：黔江区中医院。服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁安全巡逻。并提供所有的保洁工具。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，

会议室，医院院内停车场，地下室。保洁人员工作标准： 1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。 2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避 3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。 4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。 5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

项目物业管理保洁与保安管理服务方案

XXXX办公楼物业管理服务方案服务单位: XX 服务电话: XX 地址: XX

第一章企业简介 WYGS是一家以物业服务为核心的综合服务供应商，公司成立于2007年6月，注册资本50万元，国家二级资质，一般纳税人企业，同时获得劳务派遣资质和劳务外包许可，并取得人力资源服务许可证。为实现从分散粗放型传统服务业向现代集约型服务业的转变，我们整合自身的优势成立了如下子公司：XXX人力资源有限公司、XXX 装饰工程有限公司、XXX家政服务有限公司、XXX餐饮管理有限公司，旨在为单位提供一体化的后勤服务，为小区业主提供一体化的社区生活服务。具体业务涵盖：物业服务、物业顾问咨询、专业保洁、秩序维护服务、园林绿化、水电维修、物业设施设备维修保养、人力资源服务、劳务派遣、人事代理、代理招聘、社保代理、代发工资、室内外装饰工程、食堂管理、快餐配送、家政服务、教育咨询、O2O社区生活服务。公司成立以来，不断完善内部管理，通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系（ISO9001/ISO14001/OHSA18001）、AAA信用等级认证。公司全体管理人员均达到持证上岗，80%以上的管理人员具备5年以上的物业工作经验，中层以上管理人员具备中级以上职称和大专以上学历，是一支年富力强、充满朝气、具有专业化水准的服务团队。着眼未来，XXX人将继续以“诚信、务实、高效、创新”的企业精神，以“敬业、责任、合作、学习”的员工信念，以“创造快乐生活，打造和谐社区”的经营理念，把“以人为本，业主至上”作为服务宗旨，不断超越自己，铸就“XXX物业”品牌。全体XXX人正以蓄势待发的姿态和百倍高昂的斗志，发掘所有发展的契机，向社会展现XXX物业的风采，传播XXX物业企业文化，为业主单位提供一体化的后勤服务解决方案，为小区业主提供一体化的社区生活服务解决方案。 XXX宣言

保安员及清洁员的工资方案

制作日期：申请授权方案通知决议签发：

工作态度及完成质量工作协调及学习能力及工作协调及学习能力及团队建设管理能力团队建设管理能力日常行为规范工作态度及完成质量其认真完成在职岗位和上级临时分配的工作任务，确保所在岗位及区域内的安全；熟悉物业的地形及摄像设备、公共安全通道、消防设施的分布情况；按时按质地完成每日巡逻工作，并做好登记交接工作有秩序维护园区内外的交通情况，正确引导车辆及行人的过往，并认真检查出入人员登记在册；熟练掌握监视、道匝等设备系统的操作规程，保证零故障操作；及时正确处理突发事件，如暴雨、火灾、群殴等现象；与人协调无间，为工作顺利完成尽最大努力；对同事、客户都有强烈地服务意识，有问必答；自觉自律，相互督促完成工作；积极参加公司组织的各项培训课程，做好培训笔记；认真贯彻公司下达的各项规章制度及学习指令；按时进行军训操练、消防水管等器材的使用实操；不断提高自我学习的能力，多与同事之间沟通交流；做到零投诉、零违规、零事故；他有防损意识，对公司提出良好的意见或建议；清洁员绩效考核表考核日期： 2010 年月被考核人员：上级评价人员：物业名称：考核考核标准自评评分上级评分项目优秀 5 分；良好 4 分；一般 3 分；较差 2 分；差 1 分上班无迟到、早退、旷工、因私脱岗等现象；上班时间着装干净整齐，无明显污物显露，口气清新；交谈时，使用公司规定的规范性用语接待或为顾客提供服务，表达简练、明确；言行举止文明，礼貌待人；无粗言秽语、低俗不雅的举动；妥善保管及正确使用清洁用具，无刻意损坏及丢失现象；认真完成在职岗位的工作任务，确保所在岗位及区域内的清洁卫生；熟悉每栋楼每层的走火通道进出口，并保持清洁卫生；对公共垃圾处的垃圾及时处理；按时保质完成对公共区域路面、门窗、楼道走廊、消防箱、墙面的清洁工作，确保无灰尘、纸屑、蜘蛛网等污迹；按时保质完成对各楼层卫生间、茶水间的清洁和保洁工作，确保无异味、积水、污渍、残渣；按时保质完成对办公室、会议室的吸尘、桌椅台面及垃圾清理；（非绿化员适用）负责对园区内绿化植物的修剪和养护（绿化员适用）；与人协调相处融洽，积极配合工作上的调动分配；对同事、客户都有强烈地服务意识，有问必答；自觉自律，相互督促完成工作积极参加公司组织的各项培训课程，做好培训笔记；认真贯彻公司下达的各项规章制度及学习指令；

物业保洁保安合同范本

物业保洁保安合同范本物业保洁保安合同大家一定要签订好，下面一起去阅读小编为你整理的物业保洁保安合同范本吧，希望大家喜欢！物业保洁保安合同范本1 甲方：法定地址：电话：乙方：法定地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁、保安服务工作达成如下协议：一、服务内容：乙方提供名保洁员和名保安员为甲方提供保洁、保安服务，具体服务内容及工作范围见《清洁卫生、保安服务计划书》。二、服务期限：本合同期限从年月日起至年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。三、服务费用： 1、甲方按照每月共计人民币元（￥元），支付乙方的

保洁、保安服务费用。 2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服务费用，乙方为甲方开具发票。四、双方责任 1、甲方责任：（1）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以协助，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量。（2）免费提供乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。（3）免费提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需提供保安员值班室、监控设备。保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。（4）免费提供保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素质。（5）协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。 2、乙方责任：（1）按照合约提供保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。（2）严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。

医院保洁保安服务方案培训资料(60页)

医院保洁、保安常规性服务方案 XXXX物业企划部编制二0一六年五月三日

目录前言....................... ................. . (2) 公司优势介绍....................................... . (3) 第一章保洁服务整体思路和设想................... (4) 第一节对本项目保洁服务的特点分析 (4) 第二节预期达到的管理目标.................... (8) 第二章保洁整体方案.................. .. (9) 第一节总体原则...................... .. (9) 第二节环境清洁的工作内容及标准................ (10) 第三节环境卫生作业计划与程序................... .. (17) 第四节环境卫生检查制度.................. (25) 第五节保洁注意事项及应急措施................... .. (26) 第三章服务人员的培训方案................. .. (28) 第一节培训计划...................... . (29) 第二节员工培训的具体内容............... . (30) 第四章服务人员的管理与配置................. (32) 第一节组织架构及各岗位职责............. . (32) 第二节人员设置.......................... (33) 第五章保洁服务费测算细目及报价 (34) 附件................. (35) 第六章拟采取的安全和秩序维护方案 (41) 第七章保安服务费测算细目及报价 (58) 结束语.......................... . (59)

保安保洁管理制度

保安保洁管理制度 2015年5月20日

保安工作职责一、保安部的工作职责保安部担负着维护公司所服务区域的治安保卫、消防安全工作，保障所管辖区域内的人身财产安全等任务，具体有以下工作： 1、负责区域的门卫、守护和巡逻护卫，确保区域内的人身安全和财产安全，维护良好的工作和生活秩序。 2、做好防火、防盗、防破坏和防治安事故工作。 3、做好区域内的治安防范和消防管理的宣传工作。 4、协助公安机关做好治安防范工作。 5、完成公司领导交办的临时性工作任务。二、保安队长职责 1、自觉接受公安机关的业务知道和监督，执行公安机关和本公司制定的各项规章制度。 2、根据有关法律法规和公司的规章制度监督本公司保安人员，依法履行保安职责。 3、根据本公司的要求带领全体保安员完成保安任务。 4、发挥模范带头作用，团结同事，虚心接受工作中的建议和意见。 5、正直坦诚，态度和蔼，处事公平，语言文明，对自己的缺点勇于改正。 6、关心保安员，经常了解保安员的思想情况，及时做好保安员的思想指导工作。 7、定时组织保安员学习、训练，定时向本公司领导汇报工作情况。三、保安员岗位职责（1）门卫岗保安员 1、上岗前按规定着装，仪容仪表要端庄、整洁，自我检查是否作好上岗准备。 2、维持大门岗的交通秩序，指挥好进出的车辆，文明值勤，礼貌询问，对出入区域的车辆、人员及其携带的物品应按规定进行检查并作好登记。 3、维持好人员出入秩序，作好来访人员登记，杜绝无关人员进入辖区。 4、站岗时精神饱满，上下岗互相敬礼。 5、注意门前的卫生，发现杂物垃圾及时清扫，维持大门环境整洁。 6、当班值勤和事件处理情况要在岗位登记本上做好记录，做好交接岗位的口头书面交接。 7、完成上级交办的其他任务。（2）巡逻保安员 1、巡逻岗要保持高度的警惕，细心观察周围的事物动态，对可疑情

保安保洁服务要求

保安保洁合同示范文本

(物业管理)物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案

科技园保安保洁服务方案(doc 52页)

保安、保洁管理办法

医院保洁服务合同范本(完整版)

保安保洁服务与方案

售楼部保安与保洁人员岗位职责管理制度及奖惩制度

保洁保安服务合同书

物业项目保安保洁服务标准

保安部规章制度处罚及奖励条例

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