初级经济师《经济基础》复习要点：经济特征

初级经济师《经济基础》复习要点：经济特征初级经济师经济基础自然经济与商品经济

自然经济和商品经济是人类社会发展至今存在的两种基本经济形态。

（一）自然经济的基本特征

考试内容：熟悉自然经济的概念和基本特征

自然经济是为了满足生产者或经济单位自身需要而进行生产的经济形式。自给自足是自然经济的基本特征。

自然经济存在于整个原始社会历史时期，在奴隶社会和封建社会，商品经济有了一定的发展，但只是处于补充和从属的地位，自然经济在社会经济生活中一直占据主导地位。只是到了封建社会末期，自然经济才趋于瓦解。

（二）商品经济的产生和发展

考试内容：熟悉商品经济产生的基本条件及发展的基本过程

商品经济是商品生产和商品交换的总和，是直接以交换为目的的社会经济形态。

商品经济产生和发展的经济条件：

（1）社会分工；

（2）生产资料和劳动产品属于不同的所有者，存在具有独立经济利益的经济实体。

社会分工是商品经济产生和发展的一般基础。人类社会的三次社会大分工是指：畜牧业从农业中分离出来；手工业从农业中分离出来；商人的出现。

生产资料和产品属于不同的所有者是商品经济产生和发展的根本条件。

商品经济经历了简单商品经济和发达商品经济两个发展阶段。在奴隶社会和封建社会中，处于简单商品经济阶段，简单商品经济以生产资料的个体所有制和个体劳动为基础；资本主义社会处于发达商品经济阶段，即市场经济阶段。

社会主义仍需要采取商品经济的形式，商品经济的充分发展是实现社会主义现代化的必要条件。

「例题1.单选题」（）是商品经济产生和发展的根本条件。

A.生产资料和产品属于不同的所有者

B.社会分工

C.生产资料私有制

D.市场经济

[答案]A

「例题2.单选题」（）是商品经济产生和发展的一般基础。

A.生产资料和产品属于不同的所有者

B.社会分工

C.生产资料私有制

D.市场经济

[答案]B

初级经济师考试科目模拟试题

1、下列选项中，属于社会主义社会基本的原始收入的是()。 A.国家集中的纯收入 B.贸易顺差收入 C.国内居民来自国外的收入 D.租金收入 标准答案： A初级经济师考试科目模拟试题 答案解析：社会主义国民收入经过初次分配，形成国家集中的纯收入、企业收入和生产劳动者的个人收入三部分，这是社会主义社会的三种基本的原始收入。 2、下列选项中，属于社会消费基金的是()。 A.扩大生产基金 B.社会保障基金 C.社会后备基金 D.非生产性基本建设基金 标准答案： B 答案解析：在社会主义经济建设中，积累基金是由扩大生产基金、非生产性基本建设基金和社会后备基金三部分构成的。消费基金由社会消费基金和个人消费基金两部分所构成。社会消费基金分为国家管理基金、文教卫生基金、社会保障基金三个部分。经济师中级题 3、在宏观经济调控中，中央银行的最高行为准则是()。 A.中国人民银行法 B.财政政策调控目标 C.经济稳定增长 D.货币政策调控目标 标准答案： D 答案解析：货币政策调控目标是指通过货币政策的制定和实施所期望达到的最终目的，是中央银行的最高行为准则。 4、经济师视频 货币供应量大大超过流通中对货币的客观需要量，其主要功能是刺激社会总需求的增长的货币政策是()。 A.消极的财政政策 B.均衡性货币政策 C.扩张性货币政策 D.紧缩性货币政策 标准答案： C 答案解析：根据货币政策在调节社会总供给与总需求方面的不同功能，可以把货币政策分为均衡性货币政策、扩张性货币政策和紧缩性货币政策三种类型。扩张性货币政策是指货币供应量大大超过流通中对货币的客观需要量，其主要功能是刺激社会总需求的增长。经济师中级真题 5、经济发达国家的产业结构调整已从以()为主向以()为主的转变。 A.制造业;服务业 B.农业;服务业 C.农业;制造业 D.服务业;制造业 标准答案： A 答案解析：经济发达国家的产业结构调整已从以制造业为主向以服务业为主的转变。 6、外向型经济以()导向为主。经济师中级教材 A.服务业 B.农业

经济师初级房地产专业知识与实务试题及答案

经济师初级房地产专业知识与实务试题及答案 一、单项选择题（共60题，每题１分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1. 房地产是指土地、建筑物及(） A.构筑物 B.房屋 C．其他建筑物 Ｄ.其他地上定着物 2.?土地使用者在其拥有的土地范围内(） A.不能随意 B．不能 C.可以随意 Ｄ．应当根据公共利益 ３. 房地产与其他资产的最大区别是（） Ａ.周围环境、景观固定不变 Ｂ．价格易受政府干预 C．所有制不同 D．位置不可移动 4.?某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于(） A.自然增值 Ｂ．保值 C.投资增值 D.投机增值 5.?具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为(） Ａ．生地 B.毛地 Ｃ.在建工程 Ｄ.熟地 ６.?房地产经纪属于（) A.房地产开发业 Ｂ.物业管理业

Ｃ．房地产中介服务业 D.房地产咨询业 7.?《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（）制度”。 A.价格评估人员资格认证 B.价格审批 C.房地产估价师执业资格 D.价格鉴证 8.?我国城市市区的土地属于（） A.国家所有 B.该城市所有 C.该城市政府所有 Ｄ.该城市全体公民所有 9. 我国农村宅基地和自留地、自留地属于(） Ａ.国家所有 B.农民集体所有 C.农民个人所有 D.乡镇政府所有 10.?土地所有权是(） A.物权 B.地上权 C.他项权 D.地役权 11．?土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（） A.拥有所有权 Ｂ.可能拥有所有权，也可能不拥有 C．仅拥有使用权 D.不拥有使用权 12.?2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地 的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为(）年。 A．36.5 B．４0

初级经济师考试历年真题

1下列关于市场经济与商品经济相互关系的表述中，正确的是(A) A.市场经济一定是商品经济 B.市场经济一定不是商品经济 C.商品经济一定是市场经济 D.市场经济是商品经济存在和发展的基础和前提 2在市场经济条件下，市场配置资源的核心机制是(C)。 A.利益机制 B.供求机制 C.价格机制 D.竞争机制 3—个完善的市场体系能够较为真实地反映出市场中商品和要素的市场价值，这体现出其具有(B)功能。 A.信息传递 B.社会评价 C.利益调整 D.资源配置 4在现代企业制度的财产关系中，法人财产权指的是(B)。 A.财产的归属权 B.财产的运营权 C.出资者的决策权 D.出资者的受益权 5政府财政资金支出后不能得到直接的补偿，它体现了政府的非市场性分配活动。 这种支出是(B) A.购买性支出 B.转移性支出 C.经济建设支出 D.有偿支出

6 下列各项财政支出中，属于购买性支出的是(A)。 A.行政经费支出 B.社会保障支出 C.救济支出 D.补贴支出 7税收是国家凭借其(C)取得的财政收入。 A.经济权力 B.信用 C.政治权力 D.经济实力 8 具有维护国家主权、保护民族经济、促进对外贸易发展功能的税种是 (C)。 A.营业税 B.增值税 C.关税 D.房产税 9以经济活动中书立、领受的凭证为征税对象的税种是(D)。 A.营业税 B.关税 C.企业所得税 D.印花税 10 经过法定程序编制、审查、批准，以收支一览表形式表现的政府年度财政收支计划称为(B)。 A.国民经济计划 B.政府预算 C.决算 D.经济发展战略 11下列各项中，对政府预算执行情况进行的总结是(A)。 A.决算 B.下年度政府预算 C.财政收支计划 D.审计报告12典型的代用货币是(C)。

初级经济师考试房地产精选试题及答案

2017 初级经济师考试房地产精选试题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1 房地产抵押最基本的特征是( )。(环球网校2015 经济师《初级房地产》考前模拟练习(9)) A.不转移抵押物的占有 B .抵押价值高 C.房地产地理位置固定 D.房地产开发投资额大 参考答案：A 参考解析 房地产抵押最基本的特征是不转移抵押物的占有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该房地产优先受偿。 2 房地产税收的依据是( ) 。 A.房地产的市场价格 B.房地产价值的大小 C.经营房地产所获利润 D.经营房地产的收益

参考答案：B 参考解析 房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入水平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。 3 下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（） A.物业建设单位 B. 业主大会 C.物业施工单位 D .物业所有权人 参考答案：C 参考解析 物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作;业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。 4 房地产价格的形式有( ) 。

A.买卖价格和抵押价格 B .出售价格和市场价格 C.买卖价格和租赁价格 D.市场价格和实际价格 参考答案：C 参考解析 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场，从而房地产价格也有广义的价格(包括买卖价格和租赁价格)和狭义的价格(仅指买卖价格)。 5 下列各项业务中，应征收契税的是( )。 A .运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属 C.承包者获得农村集体土地承包经营权 D .企业承包荒山土地使用权用于林业生产 参考答案：A 参考解析 转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权

初级经济师房地产真题

71 ?建设工程招标文件包括（）等。 A. 投标人须知 B. 合同专用条款 C. 工程量清单 D. 标底 E. 投标书格式 参考答案：ABCE 答案解析： 招标文件一般包括：招标公告、投标人须知、投标书格式、合同的通用条款、合同的专用条款、技术规格和图纸、工程量清单、各种必要附件（如投标保函及履约保函格式等）。 试题点评：本题考查招标文件的内容。参见教材P199。 72. 房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（）。 A. 先进性 B. 可控性 C. 社会性 D. 适应性 E. 经济性 参考答案：BDE 答案解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。试题点评：本题考查房地产销售渠道的选择原则。参见教材P217-218。 73. 编制房地产广告预算的基本方法有（）等。 A. 目标任务法 B. 消费者需求法 C. 销售百分比法 D. 销售人员规模法 E. 竞争对等法 参考答案：ACE 答案解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。 试题点评：本题考查房地产广告预算的编制方法。参见教材P22 &

74. 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。 A. 选取的报酬率偏低 B. 预测的未来净收益偏大 C. 估计的使用期限偏短 D. 估计的运营费用偏大 E. 估计的空置率偏高 参考答案：AB 答案解析： 可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V二A/Y X [1 —1心+丫）八n],预测未 来的净收益偏大即A大，则V大；选取的报酬率低，即Y小，则V大。估计的使用期限偏短，及n小，则V小。另外根据净收益二潜在毛租金收入-空置和收租损失+ 其他收入-运营费用，DE会导致结果偏小。 试题点评：此题考查房地产估价的收益法。参见教材P255-257。 75. 房地产估价报告通常由（）等组成。 A. 估价委托书 B. 注册房地产估价师声明 C. 估价委托合同 D. 估价结果报告 E. 估价技术报告 参考答案：BDE 答案解析：房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。 试题点评：本题考查房地产估价报告的内容。参见教材P265-266。 76. 下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。 A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

初级经济师考试宝典(经济基础知识+金融)-考试题库

初级经济师考试宝典(经济基础知识+金融)-考试题库 一、软件基本信息 软件题库基本信息 软件名称：2013年初级经济师考试宝典(金融) 软件大小：12222K 题库数量：2755 解题思路：有 历年真题：有 软件价格：98元/科 软件授权：共享年 软件语言：中文 运行环境： Win9x/me/NT/2000/XP/2003 二、软件介绍 《初级经济师考试宝典(经济基础知识+金融)》系初级经济师考试试题辅导软件，适用于初级经济师(经济基础知识+金融)考试，软件试题库设计紧扣最新初级经济师(经济基础知识+金融)考试大纲、考试教材，符合初级经济师(经济基础知识+金融)考试考试题型与考试科目，复习辅导资料、考试资料丰富，免费试用、试题库巨大(注册年经济基础知识试题量达4千3百多题、金融试题量达2千7百多题，总7千多道题)，辅导软件收录初级经济师(经济基础知识+金融)考试历年考试真题、模拟试卷，试题辅导软件囊括了目前所有的最新初级经济师(经济基础知识+金融)考试科目： 经济基础知识考试科目：市场营销、法律、管理学基础、货币与金融、经济学、财政、考前巧练、同步训练、高频考点、模拟试题、历年真题 金融考试科目：金融、同步训练、模拟试卷、考前冲刺、历年真题 并提供专业级的初级经济师(经济基础知识+金融)考试解题方法、答题技巧、考试要点精解。通过全面、针对性强的强化考试辅导训练、考前培训，提高您初级经济师(经济基础知识+金融)考试的应试能力，辅导您考试成功。我们免费提供初级经济师(经济基础知识+金融)考试报名时间、报名地点、报考条件、考试时间、成绩查询、合格分数线。 三、软件下载地址 https://www.wendangku.net/doc/7b3755357.html,/ksbao/detail_309.html 信息来源：考试宝典网（https://www.wendangku.net/doc/7b3755357.html,/ksbao/）

初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题

2005年初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1.D 2.A 3.D 4.A 5.D 6.C 7.A 8.A 9.B10.A 11.A 12.C 13.C 14.C 15.B 16.B 17.B 18.B 19.C 20.B 21.B 22.B 23.D 24.B 25.B 26.B 27.C 28.A 29.B 30.C 31.B 32.B 33.D 34.B 35.D 36.C 37.B 38.C 39.A 40.B 41.C 42.C 43.B 44.B 45.A 46.B 47.B 48.A 49.B 50.B 51.C 52.C 53.C 54.B 55.B 56.C 57.D 58.B 59.B 60.A 二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 61.ACD 62.ABE 63.ABDE 64.ABD 65.ADE 66.BE 67.ADE 68.ABE 69.ACDE 70.ACDE 71.ABC 72.AB 73.ABCD 74.BCD 75.ACE 76.CD

77.ABC 78.BDE 79.ABE 80.AB 三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选的组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 81.C 82.B 83.B 84.BCD 85.B 86.D 87.ABC 88.C 89.B 90.C 91.D 92.AB 93.C 94.ABD 95.C 96.ABD 97.BD 98.AC 99.ACD 100.B 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．房地产是指土地、建筑物及（） A．构筑物 B..房屋C..其他建筑物D..其他地上定着物 2.土地使用者在其拥有的土地范围内（） A．不能随意 B..不能 C..可以随意 D..应当根据公共利益 3．房地产与其他资产的最大区别是（） A．周围环境、景观固定不变 B..价格易受政府干预 C..所有制不同 D..位置不可移动 4．某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（） A．自然增值 B..保值 C..投资增值 D..投机增值 5．具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（） A．生地 B..毛地 C..在建工程 D..熟地

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案 1.土地是指(D ) A地表B地表以上空间C地表的上下空间D地表及其上下一定范围内的空间 2.土地的范围( B) A平面的B三维立体的C多维空间D不包括地下空间 3.房地产可视为实物、(D )和区位三者的结合体。 A权力B权利C产权D权益 4.房地产与一般的有形资产相比，决定价值高低的不同因素是( B) A质量B功能C权益D新旧程度 5.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是(C )

A权益B实物C供求D消费者偏好 6.房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是( A) A区位B权益C实物D供求 7.房地产的不可移动性是指房地产的(D ) A所有权不可转移B周围环境景观相对固定C社会经济位置不变D自然地理位置不变 8.房地产之所以有独一无二性，是因为(D ) A建筑设计不同B外观形象不同C建筑结构不同D坐落位置不同 9.房地产市场是(A ) A地区性市场B全国性市场C全球性市场D跨地区市场 10.同一地区的同类房地产(C )

A可以完全替代B完全不能替代C有一定的替代性D价格不相互影响 11.土地具有不可毁灭性是指(D ) A 土地使用期限很长B土地所有权一般不会改变 C土地可永久利用D土地作为空间位置是永存的 12.在市场经济中，土地拥有者趋向于将其土地用于( C)可以获得最高收益的用途。 A过去B目前C预期D他人 13.房地产的保值增值性意味着(C ) A房地产的价值始终是上升的B房地产的价值有时上升有时下降 C房地产的价值总的趋势是上升的D房地产的价值不会下降 14.在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值(B)

在校大学生如何报考初级经济师

中华考试网教育培训界的翘楚！ 报名参加经济师考试的人员，应拥护中国共产党在社会主义初级阶段的基本路线，遵纪守法，遵守社会公德。 报名参加初级经济师考试的人员，还必须具备高中毕业以上学历。 报名时，对尚未获得学历证书的应届毕业生，报名时须持能够证明其在考试年度可毕业的有效证件(如学生证等)和学校出具的应届毕业证明。 以上初级经济师报名条件要求中，明确指出不是所有的在校大学生都可以报考，一定要是当年的应届毕业生才可以报考，不然领取证书需要毕业证原件审核不通过时，成绩将作废! 应届毕业生报考初级经济师除了能证明其身份的学生证外，还需提供学校出具的应届毕业证明。 应届毕业生证明 ×××考试中心： 我校________同志，身份证号____________________，于______年__月至_______年__月在________________学校___________专业就读，毕业后将取得__________学历_______学位。此证明仅作为该同志2018年度__________资格考试考后资格审核使用。 特此证明 ×××单位 年月日

中华考试网教育培训界的翘楚！ 备注：领取合格证书时需将此证明原件交由考试机构留存。 而且，在2019年初级经济师报名过程中，关于报名地点的选择、学历的填写、毕业时间的确定，每个省份有点不一样的规定，考试信息填写确定之后将无法更改，更将会影响您考试资格的审核，考生若在遇到以上问题，可以电话联系中华考试网，我们将竭诚为您解答! 2019年以后报考经济师的考生有福了，拿证之后就可以直接使用证书进行个人所得税的扣除了!2019年备考的你还在犹豫吗?快点报课学习准备吧，经济师走起! 经济师培训课程新课正在授课中~~学员进入(https://www.wendangku.net/doc/7b3755357.html,/jjs/class/)报课成 功即可学习!

2020年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(卷六)

2020年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案（卷六） 1、按照我国现行《会计准则》规定，以下情况企业应当计提折旧的是()。 A、以经营租赁方式租入的固定资产 B、单独计价入账的土地 C、已提足折旧继续使用的固定资产 D、以融资租赁方式租入的固定资产 2、采用权益法核算的长期股权投资应作为()。 A、资本公积金 B、资本溢价 C、盈余公积金 D、资本利得 3、某公司拟发行普通股筹资1000万元，筹资费率为5%，假设股利率固定为10%，所得税率为25%，则普通股资金成本率为()。 A、7.5% B、7.89% C、10% D、10.53% 4、2019年4月1日以后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，增值税税率为()。 A、9% B、3%

C、5% D、17% 5、按照我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是()。 A、停用的房屋建筑物 B、季节性停用的施工机械 C、以经营租赁方式租入的施工机械 D、以融资租赁方式租入的施工机械 6、某固定资产原值为10万元，预计使用5年，净残值率为5%，用年数总和法计算第四年折旧额应为()元。 A、1900 B、2533 C、12667 D、1333 7、某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是()万元。 A、1.08 B、1.44 C、2.40 D、4.00 8、经济采购批量是指在保证生产需要的条件下使()最低的合理

订货量。 A、采购费用 B、存货总成本 C、仓储保管费用 D、缺货成本 9、采用发行普通股方式筹资的特点是()。 A、股息红利作为费用在税前支付 B、可降低公司负债比率 C、原有股东的控制权不会降低 D、资金成本较低 10、以下各项费用中，应计入企业产品成本或劳务成本的有()。 A、管理费用 B、短期贷款利息 C、长期贷款利息 D、直接工资 1、以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。 A、工作量法 B、平均年限法 C、双倍余额递减法 D、年数总和法 E、使用年限法

初级经济师考试知识点整理

初级：经济基础 1、民法基本原则帝王条款：诚实信用原则； 2、定距尺度和定比尺度是用于测量数值型数据； 3、央行新的三大职能：制定和执行货币政策、维护金融稳定、提供金融服务； 4、复式预算中经常预算的收入项目有：各项税收、国家预算调节基金、非生产性企业亏损补贴、其他收入； 其中税收收入是复式预算中经常预算的主要收入来源； 5、商品的使用价值是商品的自然属性； 商品的使用价值是交互价值和价值的物质承担者； 商品的使用价值是商品的有用性； 商品价值的表现形式是价格； 6、企业应担以实际发生的交易或事项为依据进行会计核算，如实反映企业会计信息，这提现了会计信息质量的可靠性要求； 会计信息质量8条：可靠性、相关性（有用性）、清晰性（可理解）、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性、及时性； 7、社会主义经济制度的经济基础是：生产资料公有制； 8、人类社会生产的最终目的和动力是消费； 9、自然经济是为了满足生产者自身需要而进行生产的经济形态； 10、一定社会经济组织内部资源配置的机制、方式和结构的总和称为经济体制； 1.在垄断资本主义阶段，金融寡头在经济上的统治主要是通过参与制来实现的； 2.我国对民族资本的社会主义改造实行的是和平赎回政策； 3.在社会主义初级阶段的收入分配中，必须坚持的原则是：效率优先、兼顾公平； 4.股份有限公司的股东人数只有下限、没有上限，下限为5人； 5.服务营销战略中，企业的员工与顾客之间的营销活动称为：交互营销；交互营销是指服 务人员向顾客提供服务、使顾客满意的过程； 6.矩阵制是由专门从事某项工作的项目小组发展而来的； 7.货币制度最基本的内容是规定货币材料； 8.促销的实质是营销管理者与目标市场之间的信息沟通； 9.政府预算草案经同级人民代表大会审查批准； 10.政府预算调整草案和政府决算草案经同级人民代表大会常务委员会审查批准； 中央预算的批准权属于：全国人民代表大会； 11.价值观、工作理念、宗旨、风气等都属于组织文化的观念层； 12.有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业；有限合伙人不可以用劳务支 出，普通合伙人则可以用劳务支出；有限合伙人以其出资为限对合伙债务承担有限清偿责任；无论是有限合伙还是普通合伙，都不具备法人资格； 13.仲裁法原则包括：仲裁独立原则、仲裁一裁终局原则、仲裁保密原则； 14.仲裁独立原则：仲裁机构独立于行政机构和其他机构；仲裁机构之间不存在隶属关系； 仲裁庭的组成方式由当事人协商决定；仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人干涉； ●仲裁应当开庭进行，但是当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩 书以及其他材料作出裁决； ●仲裁不公开进行，但是除涉及国际秘密的以外，当事人协议公开进行的，则可以公 开进行；

初级经济师考试房地产专业模拟试卷

初级模拟试卷 经济师考试:房地产专业模拟试卷 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、简单商品流 通作为一个完整过程，可以用公式表述为（）。A．W-G-W B．G-W-G′ C．G-G-W D．W-W-G2、由商业企业来专门组织商品流 1、同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。 A.建筑结构 B.景观 C.附属设备 D.权益 2、房地产的不可移动性，实质是＿＿＿＿＿。 A.房地产的周围环境固定不变 B.房地产离商业中心等的距离固定不变 C.房地产的自然地理位置固定不变 D.房地产的产权不可转移 3、我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿ ＿。 A.该宗土地的基准地价 B.该宗土地的标定地价 C.按国家规定所确定的最低价

D.该宗土地地前三年的平均价格 4、某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为＿＿＿＿＿年。 A.70 B.50 C.40 D.55 5、由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。 A.变更 B.解除 C.重新签订 D.修改 6、某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家＿＿＿＿＿收回。 A.按标定地价 B.按协议价 C.按市场价

2013年初级经济师《工商管理》真题+答案

一、单项选择题 1.新制度学派认为，企业生产的根本原因是()。 A.企业为商品交流提高了高效率的交易方式 B.企业是社会阶段矛盾调和的必然结果 C.企业能为其所有者带来更多剩余价值 D.企业能作为较低交易费用的资源配置方式 答案：D 2.下列企业素质中，能称为企业灵魂和精华的是()。 A.人员素质 B.技术装备素质 C.管理素质 D.文化素质 答案：D(p5) 3.有限责任公司对公司债务承担责任的界限是()。 A.全体股东出资额 B.企业全部固定资产 C.全部法人财产 D.企业注册资本 答案：D(p14:只以其投入企业的资本额对企业债务负有限责任) 4.现代企业制度的保证是()。 A.企业产权制度 B.有限责任制度 C.现代公司制度 D.科学管理制度

答案：B(p12) 5.企业在遵守.维护和改善社会秩序，保护和增加社会福利方面所承担的职责和义务，属于企业的()。 A.经济责任 B.法律责任 C.社会责任 D.行为规范 答案：C 6.在一定生产技术组织条件下，单台设备单位时间的产量标准称为()。 A.设备设计定额 B.设备利用定额 C.设备维修定额 D.设备寿命定额 答案：B(p23) 7.企业规章制度的核心是()。 A.计划 B.责任 C.权利 D.义务 答案：B(p25) 8.按照分工与专业化发展的顺序，第一种专业化形态是()。 A.部门专业化 B.产品专业化 C.零部件专业化

D.工艺专业化 答案：A(p26) 9.现代企业部门划分方法中，()是指按照地理范围来划分管理部门。 A.产品部门化 B.职能部门化 C.服务对象部门化 D.区域部门化 答案：D 10.下列企业组织结构形式中，集权程度最高的组织结构是()。 A.直线制 B.职能制 C.矩阵制 D.事业部制 答案：A 11.适用于小微企业的组织结构形式是()。 A.直线制 B.职能制 C.矩阵制 D.事业部制 答案：A 12.战略联盟的基础是()。 A.技术优势 B.文化优势 C.比较优势

初级经济师讲义

第一章工商企业及其管理概论 考试内容： 1.工商企业的概念和特征：工商企业的形成和发展，工商企业的要素、概念和特征，工商企业的优势和劣势； 2.工商企业的类型和职能：工商企业的主要类型、工商企业制度的类型和特点、工商企业的基本职能； 3.工商企业的目标与责任：工商企业的经营目标、工商企业的社会责任； 4.工商企业管理的概念、性质与职能：工商企业管理的概念、工商企业管理的基本性质、工商企业管理的主要职能； 5.工商企业管理的基本工作的基本内容。 第一节工商企业的概念与发展历程 一、企业的概念 企业是以盈利为目的，依法从事生产、流通和服务等满足社会需要的经济活动，实行自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。 二、企业的形成 企业与市场都是资源配置的方式，企业之所以产生，是因为以企业方式来进行资源配置，要比单纯依靠市场方式来进行资源配置更有效率，企业是市场的替代物。 （1）马克思主义的观点——从历史的角度通过考察社会分工的发展和生产技术的进步来探讨企业的产生。企业的出现是社会分工发展的必然结果。 （2）新制度学派的观点——从社会成本和收益的角度来解释企业的形成原因。美国经济学家科斯1937年在《企业的性质》中第一次提出交易费用的概念。企业可以有效降低交易费用，就会增加管理费用。 企业的发展 （一）企业发展的阶段可以划分为： 1、手工生产时期 2、工业生产时期——大机器工厂企业——建立工厂制度——真正的企业

3、企业生产时期 （二）企业发展的基本要求和途径 1、企业发展的基本要求 （1）经营机制（先天性、本质性、系统性、功能性）： ①动力机制②调节机制或产销机制③约束机制或平衡约束机制④发展机制或技术进步机制 （2）企业素质 ①人员素质②技术装备素质③管理素质④文化素质 2、企业发展途径 （1）技术进步 (2)多样性经营 3、现代企业与传统企业的关系（关联点和不同点） 四、工商企业的基本构成要素 五、企业的优势和弱点——注意是与市场相比较而言 第二节工商企业制度的类型与特征 一、类型 （一）按投资主体划分 1、国有企业 2、集体所有制企业 3、股份制企业 4、民营企业 (二)按产权组织形式划分 1、单个业主制企业 2、合伙制企业 3、公司制企业 （三）按实体的集约程度划分 1、单一企业的优点和缺点 2、多元企业的优点和缺点 3、经济联合体的优点和缺点

点趣乐考网-2020年初级经济师考试《财政税收》巩固习题

点趣乐考网-2020年初级经济师考试《财政税收》巩固习题 1、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人住房出租用于居住的，房产税的税率为() A.1.2% B.12% C.3%-5% D.4% 『正确答案』D 『答案解析』本题考查房产税的税率。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人住房出租用于居住的，房产税的税率4%。 某省一企业2013年度自有房屋10栋，房产原值1 000万元。计算该企业当年应纳的房产税(注：该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税)。 『答案解析』 该企业房产应纳税额=[1000×(1-30%)]×1.2%=8.4(万元) 2、某公司共有房屋2栋，第一栋自用，原值2 000万元，已提折旧700万元;第二栋出租，2013年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征房产税，则该公司2013年应纳房产税为()万元 A.9.6 B.20.16 C.28.8 D.33.6 『正确答案』C 『答案解析』该公司2013年应纳的房产税=2 000×(1-20%)×1.2%+80×12%=28.8(万元)。 3、按照我国税法是现行规定，应征收房产税的是()。 A.房地产开发企业开发的出售前已出租的房产

B.宗教寺庙自用的房产 C.老年服务机构自用的房产 D.军队自用的房产 『正确答案』A 『答案解析』选项BCD均为房产税的免税项目。 居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100 000元，将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付换房价款40 000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税。(假定税率为5%) 『答案解析』 (1)甲缴纳契税=40 000×5%=2 000(元) (2)乙缴纳契税=100 000×5%=5 000(元) (3)丙不缴纳契税。 4、下列行为不征收契税的是()。 A.以房抵债 B.以房产对外投资 C.房屋赠与 D.房屋使用权等价交换 『正确答案』D 『答案解析』本题考查契税的征税范围。选项AB均属于视同销售情形，选项C，房屋赠与属于征税范围。 5、下列关于政府非税收入的说法中正确的有()。 A.社会保障基金属于我国非税收入范围 B.住房公积金属于我国政府非税收入

初级经济师考试大纲

初级经济师-经济基础知识考试大纲 第一部分经济学基础 一、社会经济制度 考试目的 测查应试人员是否掌握社会经济制度变革的基本规律和基本过程，自然经济、商品经济、市场经济的概念和基本特征，资源配置的基本方式，经济制度与经济体制之间的关系。 考试内容 （一）物质资料生产和基本经济规律 物质资料生产及其必备的基本要素，社会生产关系及其主要类型，社会基本矛盾及其运 动过程，以及社会经济规律的客观性及其类型。 （二）社会经济制度演变的原因和所经历的主要阶段。 人类社会经济制度演变的原因和所经历的主要阶段。 （三）自然经济与商品经济 自然经济的概念和基本特征，商品经济产生的基本条件，商品经济发展的基本过程。 （四）市场与市场体系 市场和市场体系的基本概念，市场体系所具有的基本功能。 （五）商品经济与市场经济 商品经济与市场经济的区别和联系。 （六）资源配置方式与经济体制 合理配置社会资源的必要性，社会资源配置的基本方式，经济制度与经济体制之间的关系。 二、商品经济的基本原理 考试目的 测查应试人员是否掌握商品的基本属性和本质，货币形成的过程、职能、特征及其流通规律，价值规律的内容、表现形式及其在商品经济发展中的作用。 考试内容 （一）商品的基本属性和本质特征 商品的基本属性，生产商品劳动的二重性，商品价值量的概念及其决定因素。 （二）货币的产生和职能 货币产生的过程，货币的本质和基本职能，货币流通的基本规律。 （三）价值规律及其作用 价值规律的基本内容和表现形式，价值规律在商品经济中的主要作用。 三、资本主义的发展历程和社会主义经济制度的建立 考试目的 测查应试人员是否掌握资本主义的历史发展过程和必然趋势，垄断资本主义的产生和基本经济特征，社会主义经济制度建立的客观必然性和特点，我国社会主义经济制度建立的途径。 考试内容 （一）资本主义的历史发展过程 资本主义的自由竞争和市场机制，资本主义由自由竞争向垄断过渡的过程。 （二）垄断资本主义 垄断资本主义的基本经济特征，垄断资本、金融寡头形成和发展的过程，国家垄断资本主

2016年初级经济师《房地产》专项练习题一含答案

2016年初级经济师《房地产》专项练习题一含答案 案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） （一） 中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。 1. 甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（） A.出让取得 B.买卖取得 C.原始取得 D.继受取得 2. 甲乙两公司对商场产权的占有方式为（）

A.单独所有 B.按份共有 C.共同共有 D.建筑物区分所有 3. 按房屋产别划分，该商场属于（） A.全民所有制房产 B.中外合资产 C.私产 D.集体所有制房产 4. 下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，正确的有（）

A.因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司 B.甲公司必须得到乙同意后才能转让 C.甲公司转让其份额必须遵守要家法律 D.甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益 5. 如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权（） A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.注销登记 （二） 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获

得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 6. 建设过程中发现的地下埋藏物属于（）所有。 A.发现埋藏物的个人 B.开挖地基的施工企业 C.该国有企业 D.国家 7. 该国有企业获取土地使用权可能的方式有（） A.招标 B.拍卖 C.挂牌 D.划拨

8. 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（）年。 A.70 B.50 C.40 D.30 （三） 某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。 9. 该居住区的平均层数为（）层。 A.5 B.3.3

初级经济师真题及答案

1、人民币由商业银行和其他金融机构现金业务库通过不同渠道进入流通领域称为( ) 。 A 、现金发行 B 、现金投放 C 、现金归行 D 、现金回笼 答案： B 解析：人民币由商业银行和其他金融机构现金业务库通过不同渠道进入流通领域称为现金投放。 2、短期融资券是约定在( ) 内还本付息的债务融资工具。2017年初级经济师真题及答案 A 、 6个月 B 、 9个月 C 、 12个月 D 、 24个月 答案： C 解析：短期融资券是约定在1年内还本付息的债务融资工具。 3、下列属于反映商业银行经营成果的指标的是( ) 。 A 、固定资本比率 B 、成本率 C 、流动比率 D 、资本风险比率 答案： B 解析：成本率是反映商业银行经营成果的指标，而选项A、C、D是反映经营状况的指标。 4、下列属于银行经营活动产生的现金流量的是( ) 。经济师初级考试报名 A 、对外发放的贷款和收回的贷款 B 、取得或收回权益性证券的投资 C 、权益性资本取得的现金 D 、购买或收回债券投资 答案： A 解析：选项B、D属于投资活动产生的现金流量，选项C属于筹资活动产生的现金流量; 选项A属于经营活动产生的现金流量。 5、按照银监会规定，我国商业银行资本充足率最后达到的标准为( ) 。 A 、 4 % B 、 6 % C 、 8% D 、 10 % 答案： C 解析：按照银监会规定，我国商业银行资本充足率最后达到的标准为8%。 6、在凯恩斯的货币需求理论中，与利率相关的货币需求是指( ) 。 A 、交易动机货币需求 B 、预防动机货币需求 C 、投机性货币需求 D 、消费性货币需求 答案： C 解析：在凯恩斯的货币需求理论中，投机性需求，即随着利率的变动预测，以获取投机利益的货币需求。经济师初级考试用书

初级经济师考试《房地产经济》模拟试题及答案

初级经济师考试《房地产经济》模拟试题及答案 1.土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( ) A.拥有所有权 B.可能拥有所有权，也可能不拥有 C.仅拥有使用权 D.不拥有使用权 【正确答案】：A 2 、2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为( )年。 A.36.5 B.40 C.46.5 D.50 【正确答案】：C 3 .下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是( ) A.房屋拆迁是城市建设的重要组成部分 B.房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为 C.房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行 D.房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置 【正确答案】：C 4 .下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是( )

A.房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁 B.房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁 C.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 D.被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务 【正确答案】：C 5 .在我国，购房者对其购买的商品房拥有( ) A.房屋所有权和土地所有权 B.房屋所有权和土地使用权 C.房屋使用权和土地使用权 D.房屋租赁权和土地所有权 【正确答案】：B 6 .负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是( ) A.国务院 B.建设部 C.国地资源部 D.国家发展和改革委员会 【正确答案】：B 7 现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和( ) A.节能省地型住房 B.廉租住房 C.安居住房 D.自建住房 【正确答案】：B

初级经济师财政税收讲义

第三章财政支出的内容 第一节购买性支出 一、行政管理与国防经费支出 （一）行政管理与国防支出的性质与内容 行政管理支出与国防支出在性质上的共同之处： 1. 行政管理支出和国防支出都属于国家政权建设支出，这两类支出是国家财政的最基本的支出。 2. 行政管理支出和国防支出都属于用于社会消费的非生产性支出，对社会的发展和财富的创造没有直接的贡献，必须加以约束，控制在合理的限度内。 行政管理支出的内容取决于国家行政管理机构的结构及其职能。包括行政支出、公安支出、国家安全支出、司法检察支出和外交支出。 行政管理支出，按其最终用途划分，可分为人员经费和公用经费两部分。 国防支出的内容：包括国防费、国防科研事业费、民兵建设费以及用于专项工程和其他的支出。 （二）行政管理费和国防费的控制 我国行政管理支出主要有以下特点： （1）行政管理支出增长超过同期财政支出和GDP（国民生产总值）的增长水平。 （2）行政管理费支出占财政支出的比重上升较快。 （3）人员经费中的工资和补贴支出的增长速度突出。 （4）离退休费用占行政管理费支出的比重明显提高。 （5）行政管理费支出内部结构发生较大变动。 （6）行政管理支出的行业结构、地区结构的不平衡趋势扩大。 影响行政管理费支出增长的因素主要表现在：

1、人员与机构双膨胀； 2、政府预算约束软； 3、行政支出膨胀的深层次原因 控制行政支出规模，优化行政支出结构，应在以下几方面作出努力： 第一，合理调整规划支出范围，严格支出的管理与监督，硬化预算约束力； 第二，精简机构，控制人员编制，提高行政支出效率； 第三，深化以优化行政组织结构，转变行政职能和完善行政体制为主要内容的行政改革。 A.行政组织结构方面的改革：一是横向减少机构数目；二是调整组织结构形式。 B.行政职能方面的改革： 一是增设或扩大可增加政府宏观调控功能的机构； 二是取消或调整与市场经济体制要求不一致的或由市场经济调节机制取代的政府职能并相应取消或调整有关机构； 三是取消或调整可用法律手段取代的政府职能并相应取消或调整有关机构； 四是取消或调整政府管不了或不该管的各种职能或职责，并相应取消或调整有关机构。 C.行政体制改革：包含行政组织结构和行政职能两方面的改革。 二、文教科学卫生支出 （一）文教科学卫生支出的性质与内容 1. 文教科学卫生支出属于社会消费性支出：从内容上看，文教卫生支出仅指财政用于文教科学卫生等部门的经常性支出，不包括财政向这些部门拨付的基本建设支出、科教三项费用等投资性支出。 「注意」这里可能出题。 2. 文教科学卫生支出属于非生产性支出：文教科学卫生事业的负债与物质财富的生产有着密切的关系，贡献越来越大。 文教科学卫生支出的分类： （1）按支出的部门划分：文化事业费、教育事业费、科学事业费、卫生事业费、体育事业费、通讯事业费、广播电视事业费及出版、文物、档案、地震、海洋、计划生育等事业的事业费支出。 （2）按支出的用途划分：人员经费支出和公用经费支出。其中，公务经费有包括公务