房屋登记官考试考前测试题

登记官考前测试题

一、【单项选择题】

1、下列关于对未成年人监护人的表述，正确的是（）。

A．未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由未成年的祖父母优先担任监护人，其次是外祖父母

B．未成年人的监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人

C．对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的街道办事处、乡镇政府部门在近亲属中指定

D．对担任监护人有争议的，可以直接由向人民法院申请裁决

2、企业法人终止，应当（）。

A．向登记机关办理注销登记

B．向登记机关办理撤销登记

C．向登记机关办理注销登记并公告

D．向登记机关办理注销登记并公示

3、下列关于限制民事行为能力人订立合同的表述，错误的是（）。

Ａ．经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经追认

Ｂ．合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利

Ｃ．相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认

Ｄ．法定代理人未作表示的，视为同意追认

4、下列关系中，属于民事法律关系的是（）。

A．领导和下属的关系

B．个体工商户和税务机关之间的关系

C．张某和李某之间的朋友关系

D．甲、乙之间的买卖关系

5、所有权属于（）。

A．绝对权

B．相对权

C．请求权

D．形成权

6、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。1年后乙确知甲仍然在世，遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。依我国法律，该死亡宣告撤销后，下面关于甲与乙原有的婚姻关系表述正确的是（）。

A.自行恢复

B.不能自行恢复

C.经乙同意后恢复

D.经甲同意后恢复

7、下面关于立法效力层级的表述正确的是（）。

A．宪法＞法律＞行政法规＞规章

B．行政法规＞地方性法规＞部门规章＞地方规章

C．行政法规＞部门规章＞地方规章＞规范性文件

D．部门规章＞地方性法规＞地方规章＞规范性文件

8、一物之上不能同时并存的物权是（）。

A .抵押权、抵押权

B .抵押权、地役权

C. 抵押权、质权

D .所有权、抵押权

9、书面委托代理的授权委托书应当载明的内容不包括（）。

Ａ．代理人的姓名或者名称

Ｂ．代理事项、权限和期间

Ｃ．委托人签名或盖章

Ｄ．受托人签名或盖章

10、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）登记

A．新建

B．转移

C．变更

D．更正

二、【多选选择题】

注意：每道题有2-4个正确答案。

1、土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列（）事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

A. 城市规划设计条件

B. 基础设施和公共设施的建设要求

C. 房屋建成后的产权界定

D. 房地产开发项目的性质、规模和开发期限

E. 项目拆迁补偿、安置要求

2、下列法律事实属于自然事实的有（）。

A.不可抗力

B.人的出生

C.时间的经过

D.侵权行为

E .法院判决

3、合伙人可以用于出资的财产有（）。

A.货币

B.土地所有权

C.知识产权

D.房屋

E.高新技术

4、委托代理终止的原因有（）。

A.被代理人取消委托

B.代理人辞去委托

C.被代理人取得民事行为能力

D.代理人丧失民事行为能力

E.被代理人死亡

5、下列组织或单位属于《民事诉讼法》规定的“其他组织”的有（）。

A.中国房地产估价师协会

B.某律师事务所（合伙制）

C.某市住房公积金管理中心

D.某市某区工会

E.中国人民保险公司四川分公司

6、下列关于转继承的表述，正确的有（）。

A．转继承是在法定继承中存在的制度

B．转继承的发生情形是继承人先于被继承人死亡

C．转继承的发生情形是继承人在继承开始以后遗产分割前死亡

D．转继承的权利人只能是继承人的晚辈直系血亲

E．转继承的权利人是继承人的法定继承人

7、下列关于民事调解书和判决书的表述，正确的有（）。

A.生效的民事调解书与判决书具有同等法律效力

B.调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力

C.一方拒绝履行调解书的，对方当事人可以向人民法院申请执行

D.当事人未在判决书送达之日起10日内提起上诉的，一审判决生效

E.在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理

8、根据《物权法》的规定，下列表述正确的有（）

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B.因拆除房屋消灭物权的，自注销登记时物权消灭

C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

D.地役权自地役权合同生效时设立

E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

9、婚姻关系存续期间取得的下列财产，除法律、法规另有规定外，依我国婚姻法应认定为夫妻共同财产的有（）。

A.男女一方取得的军人医药生活补助费

B.男女双方实际取得的住房补贴、住房公积金

C.男女双方应当取得的住房补贴、住房公积金

D.一方以个人财产投资所得收益

E. 男女双方的养老保险金、破产安置补偿费

10、下列关于合同效力及其原因的表述，错误的有（）

A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，但并未损害国家利益，合同无效

B.为逃避法定税费双方串通订立的合同，合同无效

C.无权处分人与他人订立的转让财产的合同，合同效力待定

D.订立合同时显失公平的，合同无效

E.因重大误解而订立的合同，为可撤销合同

11、《房屋登记办法》规定的登记目的有（）

A、维护房地产市场秩序

B、规范房屋登记行为

C、维护交易安全

D、加强房屋权属管理

E、保护权利人合法权益

12、下列登记类型需要房屋登记机构进行实地查看的有（）

A、房屋所有权转移登记

B、在建工程抵押权登记

C、以房屋所有权人放弃所有权导致的房屋所有权注销登记

D、房屋所有权初始登记

E、以房屋设定抵押权导致的注销登记

13、张某将其所有的一套房屋抵押给银行以后，房屋所坐落的街道名称发生变化，如申请抵押权变更登记须提交的材料有（）

A、登记申请书

B、申请人身份证明

C、房屋他项权证书

D、张某与银行变更抵押权的书面协议

E、银行的书面同意文件

14、根据《房屋登记办法》，当事人可以申请预告登记的情形有（）

A、在建工程抵押

B、预购商品房

C、房屋所有权转让

D、房屋所有权抵押

E、以预购商品房设定抵押

15、以房屋设定抵押权登记，不需要当事人提供的材料有（）

A、登记申请书

B、建设用地使用权证

C、评估报告

D、主债权合同

E、价值确认书

16、关于共同申请与单方申请的说法，正确的有（）

A、夫妻离婚，协议房产归一方所有，由取得方单独申请登记即可

B、王某在宅基地上建造的住宅应由王某单方申请登记

C、李某凭人民法院的生效法律文书取得房屋权利，应与败诉方共同申请登记

D、周某的房屋因地震灭失，应由周某单方申请注销登记

E、马某将房屋无偿赠与给慈善基金会，可由马某单方申请登记

17、关于房屋登记簿、房屋权属证书、登记证明的说法，错误的有（）

A、房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，一般均以房屋登记簿为准。

B、《物权法》实施以后，房屋权属证书、登记证明破损的，不用申请换发。

C、房屋登记簿采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式。

D、房屋登记簿有关内容发生改变的，经过法定程序可直接在原内容上删改。

E、补发的房屋权属证书、登记证明可以不注明“补发”字样。

18、属于房屋所有权转移登记的情形有（）

A、张某继承其父房产

B、企业股权转移导致企业名称发生变化

C、王某将自有的一套房屋分割为两套

D、个人独资公司将公司名称改为个人名称

E、李某与周某将各自的房屋进行互换

19、属于登记机构禁止行为的有（）

A、对申请人进行询问

B、要求对不动产进行评估

C、以年检等名义进行重复登记

D、按不动产面积收取登记费

E、向利害关系人提供查询服务

20、不属于登记必经程序的有（）

A、申请

B、审核

C、公告

D、实地查看

E、记载于登记簿

三、【判断题】

1、个人独资企业又称为一人有限责任公司。（）

2、共有人对共有财产份额无约定或约定不明的，视为按份共有。（）

3、无权代理是滥用代理权，因此无权代理人从事的代理行为无效。（）

4、地震后，利害关系人申请宣告自然人死亡应具备其下落不明满2年的条件。（）

5、无效民事行为不产生任何法律效果。（）

6、当事人对具体行政行为不服的，应当先申请行政复议，对复议结果不服的再提起行政诉讼。（）

7、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（）

8、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。（）

9、地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。（）

10、行政诉讼中，没有诉讼行为能力的公民，由其法定代理人代为诉讼。法定代理人互相推诿代理责任的，由人民法院指定其中一人代为诉讼。（）

11、房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之后，申请人可以撤回登记申请。（）

12、同一所有权人分割、合并房屋属于房屋所有权变更登记。（）

13、设立第二顺位抵押权须经第一顺位抵押权人的同意。（）

14、已抵押的在建工程完工以后，需先注销抵押权后再重新办理房地产抵押权登记。（）

15、经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记须经抵押人同意。（）

16、房屋登记簿与房屋权属证书记载不一致的，以房屋权属证书记载为准。（）

17、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。（）

18、因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当先承担全部赔偿责任后再行追偿。（）

19、不动产登记费不得按照不动产的面积、体积收取，但可以按照价款的比例收取。（）

20、抵押权注销登记主要涉及的是抵押权人的权利灭失，因此抵押权人提出申请即可。（）

四、综合分析题

1、2007年3月，王某、张某婚姻关系存续期间取得房屋，产权证记载为其妻张某名字，同年王某夫妻将房屋出租给陈某，租期三年，2008年3月王某夫妻离婚，同年，王某伪造离婚分房协议单方向登记机构申请将房屋过户到自己名下，并低于市场价将房屋卖给刘某，张某发现卖房后向法院起诉，陈某主张优先购买权。刘某提出其善意购买应得到保护。

请回答下列问题

1、有关王某夫妻离婚申请登记正确的表述为（）

A、离婚协议分房可以单方申请

B、离婚协议分房应由协议双方共同申请

C、经公证的离婚协议可单方申请

D、法院判决明确由单方办理的可单方申请

2、王某处分房屋，对优先购买权正确的表述为（）

A、张某就是共有人，有优先购买权

B、陈某是承租人，有优先购买权

C、刘某买价低，有优先购买权

D、如刘某以市场价购买，有优先购买权

3、本案产权证记载为张某，王某如申请加上名字，登记机构办理登记应为（）

A、转移登记

B、变更登记

C、更正登记

D、初始登记

4、如张某将自己共有部分房屋送给王某，其登记原因为（）

A、赠与

B、分割

C、继承

D、买卖

5、王某办理离婚分割，房屋买卖应缴登记费为（）

A、40元

B、80元

C、160元

D、200元

6、对于陈某买房正确的表述为（）

A、陈某属善意购房人

B、陈某不是善意购房人

C、共有人擅自处分共有财产无效

D、按买卖不破租赁原则，该房屋买卖无效

2、甲公司开发一幢商住楼，规划确定一至三层为商业用房，四至十一层为住宅，2005年1月，甲公司借款将在建工程抵押给银行，并办理了在建工程抵押登记，8月甲公司取得预售许可后对该商住楼开始预售，10月20日，因其他债务法院预查封了该商住楼，查封前该住宅已预售55套，并办理了预告登记，2006年10月该工程竣工，甲公司申请办理了初始登记，2007年12月，甲公司因资金紧张，又销售了10套房屋，请回答下列问题

本案有关法院能否查封正确的表述为（ cd ）

A、已设定抵押权的在建工程法院不能查封

B、已办理了预告登记的房屋不能查封

C、无论是否办理登记，法院均可查封

D、对抵押的在建工程法院可以查封，但在处置时应考虑抵押权的优先受偿

2、法院工作人员在办理查封登记时应出的证明为（b ）

A、介绍信

B、工作证和执行公务证

C、预查封裁定书

D、协助执行通知书

3、本案预查封正确的表述为（acd ）

A、预查封与查封同等效力

B、预查封的效力不及查封

C、预查封期限届满可以续封一次

D、预查封期限届满续封须经所属高级人民法院批准

4、本案从预查封转为查封需执行的查封期限为（b ）

A、一年

B、二年

C、三年

D、四年

5、登记机构办理查封登记正确的表述为（cd ）

A、登记机构应当审查判决书和裁定书的实体内容

B、法院裁判文书实体内容有错误可以不予执行

C、登记机构发现执行内容有错误可以向法院提出审查建议

D、生效的裁判文书有错误，登记机构也必须执行

第一期测试题参考答案

一、单项选择题

1-5 BCDDA 6-10BACDC

二、多项选择题

1-10ABDE ABC ACDE ABD BE ACE ABCE ACDE BCDE AD 11-20 BCE BD ABC BCDE BC BD BDE ADE BCD CD

三、判断题

1-5×××√× 6-10 ×√×√√

11-15×√××× 16-20 ×√×××

四、综合分析题

（一）1、BD

2、AB

3、C

4、A

5、B

6、BCD

（二）1、CD

2、B

3、ACD

4、B

5、CD

2020年广西普法考试试题及答案解析

1.《水污染防治法》规定,实行排污许可管理的企业事业单位和其他生产经营者应当对( )的真实性和准确性负责。A 单选题 A监测数据 B监控数据 C监视数据 D监察数据 2.《水污染防治法》规定, 国家鼓励、支持水污染防治的科学技术研究和先进适用技术的推广应用，加强( )保护的宣传教育。D 单选题 A生态环境 B生态文明 C环境 D水环境 3.党组织对违犯党的纪律的党员，应当坚持( )，执纪必严、违纪必究，抓早抓小、防微杜渐，按照错误性质和情节轻重，给以批评教育直至纪律处分。C

单选题 A从严治党 B批评与自我批评 C惩前毖后、治病救人 D打倒 4.《宪法》规定，法律和其他议案由全国人民代表大会以全体代表的()通过。C 单选题 A三分之一 B三分之二 C过半数 四分之三

5.《民法总则》规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其()代理实施民事法律行为。A 单选题 A法定代理人 B父母 C家长 D指定代理人 6.《中国共产党问责条例》规定，党的领导干部对履行职责不力的，应当()。C 单选题 A以谈话或者书面方式进行诫勉 B书面检查并责令整改 C严肃批评、依规整改、一定范围内通报 D给予纪律处分 7.任职试用期未满或者提拔任职不满()的，不得破格提拔。(《党政领导干部选拔任用工作条例》) A A一年

B两年 C三年 D四年 8.()根据工作需要和领导班子建设实际，结合综合分析研判情况，提出启动干部选拔任用工作意见。(《党政领导干部选拔任用工作条例》) D 单选题 A党委(党组) B组织(人事)部门 C纪检监察机关 D党委(党组)或者组织(人事)部门 9.根据《广西消防安全责任制实施细则》，以下选项属于交通运输部门按照管辖权限应当履行的消防安全工作职责的是()。(《广西壮族自治区消防安全责任制实施细则》) B 单选题 A负责指导督促水利工程相关单位履行消防安全管理职责 B依法督促危险化学品运输单位落实消防安全管理工作 C负责对有关部门编制的消防规划进行审查并纳入国土空间规划

XX房屋登记官制度与政策考前必背

XX房屋登记官制度与政策考前必背 房地产概述 1.房地产业概念和历史沿革 把握：房地产业的差不多概念。 概念：房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和治理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。 国民经济产业分类中，房地产属于第三产业。 熟悉：房地产业的作用。 了解：房地产业的细分、房地产业的历史沿革。 熟悉房地产业的作用 1.能够为国民经济进展提供重要的物质条件。更多房屋登 记官试题真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通 2.房地产业关联程度高，带动力强，能够带动建筑、建材、 化工、轻工、电器等相关产业的进展，促进国民经济的健 康快速进展。 3.能够改善人民的居住条件和生活环境。

4.能够加快旧城改造和都市基础设施建设，改变落后的都市 面貌。 5.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资加快改 革开放的步伐。 6.能够扩大就业。 7.能够增加政府财政收入。 了解房地产业的细分 房地产业要紧包括: 房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。房地产中介服务和物业治理合称房地产服务业。 房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。了解房地产业的历史沿革 1949年往常; 1949年——1955年; 1956年——1965年;1966年——1978年; 1978年以后。 1998年7月3日国务院公布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发【1998】23号）:

1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 2003年8月12日,《国务院关于促进房地产市场连续健康进展的通知》（国发【2003】）18号）， 2007年8月7日《国务院关于解决都市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分都市房价过快上涨的通知》（国发【2018】10号）。 第二部分房地产概述 2.住房制度概述 把握：现行城镇住房政策。 熟悉：城镇住房制度改革。 我国房地产业进展要紧得益于三大制度和体制改革：城镇住房制度改革、城镇土地使用制度改革、房地产生产方式改革。（考点）把握现行城镇住房政策 住房供应政策： 商品性住房、保证性住房、策性住房。

普法考试判断题题库及答案(供参考)

普法考试判断题题库及答案 1、一切国家机关和国家工作人员必须依靠人民的支持，经常保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，努力为人民服务。(√) 2、中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利(√) 3、由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得补偿的权利。（×） 4、造成交通事故后逃逸构成犯罪的，除追究刑事责任外，对肇事者在驾驶资格方面将做出终身禁驾的处罚。（对） 5、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的除追究刑事责任外，对肇事者在驾驶资格方面将做出终身禁驾的处罚。（对） 6、住宅区的物业服务企业可以对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。（×） 7、任何人都有权对公安机关消防机构及其工作人员在执法中的违法违纪行为进行检举、控告。（√） 8、建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（×） 农业建设用地是指直接或间接用于农业生产需要或规定用于农业生产配套的工程用地。（×） 9、县级以上地方人民政府环境保护主管部门会同有关部门，根据国家环境保护规划的要求，编制本行政区域的环境保护规划，报同级人民政府备案并公布实施。（ X ） 10、企业事业单位和其他生产经营者，为改善环境，依照有关规定转产、搬迁、关闭的，人民政府应当予以支持。（√） 11、人民代表大会制度是我国的根本制度。× 12、一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。√ 13、我国最高国家权力机关的常设机关是全国人民代表大会常务委员会。√ 14、全国人民代表大会有权修改宪法。√

房屋登记官考核模拟题3教材

房屋登记官考核模拟题(三) 一、王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有：(ABDE) A.张某的身份证原件； B.遗嘱公证书； C.甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书； D.王某名下的房屋所有权证书； E.乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。 二、下列不可以抵押的财产有：(BCDE) A.渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大 楼； B.盈利为目的，私立民办学校的食堂； C.宅基地使用权人，合法建造的房屋； D.某为盈利为目的的福利院的住院大楼； E.某房屋产权人所有的，但土地权利已超过规定期限且 未获批准续期的商业用房。 三、下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有：(BCDE)

A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋 的所有权，房屋全部归女方所有； B.王某所有的房屋，因地震而灭失； C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房 屋的所有权； D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产 权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的 登记。 E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆 迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的 登记。 四、下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有：(BCD) A.抵押物价值的变更； B.被担保债权的数额变化； C.抵押权的顺位变化； D.抵押当事人的姓名发生变化； E.一般抵押权，被担保债权的履行期限； 五、下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有：(ABCDE)

如法网普法考试试题及答案

七五普法读本答案 1、中国共产党的（）提出建立宪法宣誓制度(单选题) ?1、十八大 ?2、十八届四中全会 ?3、十八届三中全会 ?4、十二届全国人大常委会 2、中华人民共和国的一切权属于（）(单选题) ?1、全国人民代表大会 ?2、中国共产党 ?3、人民 ?4、国务院 3、坚持依法治国首先要坚持（）(单选题) ?1、依宪治国 ?2、制定法律 ?3、公平和正义 ?4、四项基本原则 1、党内规矩（）国法(单选题) ?1、大于 ?2、高于 ?3、严于

?4、优于 2、中国梦是（）(单选题) ?1、宪政梦 ?2、直接民主选举梦 ?3、包含普世价值的内容 ?4、社会主义法治梦 3、（）是社会主义法治最根本的保证(单选题) ?1、四项基本原则 ?2、制定宪法 ?3、党的领导 ?4、社会主义革命 1、对腐败采取零容忍，零容忍的理论基础是（）(单选题) ?1、公务员廉洁自律准则 ?2、纪律检查条例 ?3、老虎苍蝇一起打 ?4、破窗理论 2、“十字令”是在（）时期发布的(单选题) ?1、江西根据地 ?2、1949年 ?3、延安

?4、十一届三中全会 3、山西省出台高速公路禁止危化品运输车行驶应（）(单选题) ?1、在网上公布 ?2、交国务院审批 ?3、举行听证会 ?4、交省人民代表大会表决 1、劳动合同法修正草案通过网络曾收到（）多万条意见(单选题) ?1、50 ?2、55 ?3、60 ?4、58 2、立法法规定，关于税收的规定只能制定（）加以规定(单选题) ?1、法律 ?2、宪法 ?3、行政法规 ?4、公法 3、我国现行《立法法》是（）年3月由九届全国人大三次会议通过(单选题) ?1、2000

2013年全国房屋登记官真题(含答案和解析)

2013全国房屋登记官真题 （一）单项选择题（9题） 1、住宅建设用地使用权期间届满的（）。 A、自动终止 B、重新办理 C、自动续期 D、申请续期 答案：C 2、依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。 A 批准 B 合同生效 C 合同订立 D 登记 答案：D 3、对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。 A、划拨 B、出让 C、拍卖 D、招标 答案：A 4、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。 A、划拨费 B、出让金 C、使用费 D、建设费答案：B 5、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。 A、承包人 B、承建人 C、建设用地使用权人 D、买受人 答案：C 6、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。 A、注册登记 B、重新办理 C、补充登记 D、变更登记 答案：D 7、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 8、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 9、建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。

A、继续使用 B、及时办理变更登记 C、及时办理注销登记 D、不办理任何手续 答案：C 多项选择题（7题） 1、虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是：（） A．李某对该土地的使用年限为40年 B．李某对该土地的使用年限为35年6个月 C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期更多登记官资料请在淘宝搜索房屋登记小灵通。 D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 答案：BD 2、设立建设用地使用权可以采取（）等方式。 A、出让 B、买卖 C、划拨 D、征用 答案：AC 3、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 A、占有 B、使用 C、收益 D、处分答案：ABC 4、下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（） A、工业用地 B、商品住宅 C、学校 D、同一土地有两个以上意向用地者 答案：ABD 5、对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）的方式出让。 A、招标 B、划拨 C、拍卖 D、其他公开竞价 答案：ACD 6、采取（）方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 A、招标 B、拍卖 C、协议 D、出让 答案：ABCD

2020年学法普法知识试题测试题库及答案

2020年学法普法知识试题测试题库及答案 中华人民共和国电子商务法 1.《中华人民共和国电子商务法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过，于（）起施行。【A】 A.2019年1月1日 B.2019年2月1日 C.2019年3月15日 D.2019年6月1日 2.《中华人民共和国电子商务法》就线上和线下商务活动关系的规定，以下理解错误的是（ ）。【D】 A.线上线下活动平等对待 B.线上线下融合发展 C.不得采取歧视性的政策措施 D.线上线下采取完全相同的监管方式 3.根据《中华人民共和国电子商务法》规定，电子商务经营者自行终止从事电子商务的，应当提前（）日在首页显著位置持续公示有关信息。【D】 A.二十五 B.六十 C.九十 D.三十 4.《中华人民共和国电子商务法》第六十一条规定消费者与平台内经营者发生争议时，（）应当积极协助消费者维护合法权益。【A】 A.电子商务平台经营者 B.消费者 C.个人 D.售后

5.根据《中华人民共和国电子商务法》规定，电子商务平台经营者修改平台服务协议和交易规则，应当在其首页显著位置公开征求意见，修改内容应当至少在实施前（）予以公示。 【C】 A.20日 B.15日 C.7日 D.30日 6.根据《中华人民共和国电子商务法》规定，关于快递物流服务提供者在交付商品时，是否应当提示查验，下列说法正确的是（）。【A】 A.应当提示收货人当面查验 B.自行决定是否提示收货人查验 C.不需要提示收货人查验 D.有的商品需要提示查验，有的不需要 7.根据《中华人民共和国电子商务法》规定，快递物流服务提供者在提供快递物流服务的同时，是否可以接受电子商务经营者的委托代收货款？（）【C】 A.不得代收 B.限制代收 C.可以代收 D.必须代收 8.根据《中华人民共和国电子商务法》规定，关于电子支付服务提供者向用户提供对账服务及交易记录，下列说法正确的是（）。【D】 A.免费提供对账服务和最近1年的交易记录 B.收费提供对账服务和最近1年的交易记录 C.收费提供对账服务和最近3年的交易记录 D.免费提供对账服务和最近3年的交易记录 9.根据《中华人民共和国电子商务法》第二十四条规定，用户如果进行注销，电子商务经营者应当（）。【C】 A.在30日内删除该用户的信息

2015年房屋登记官考试部分试题

整理的部分2015年各省房屋登记官考试的部分题目，物权法的较多，也说明15年题目偏重物权法考察，各位准备的考试的可以看一下。 题目在前面答案在后面。大家可以测验一下自己的实力。 2015年房屋登记官考试部分试题 1、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有： ( ) A. 无效B．有效C. 生效，但不生物权效力D．如法无明文禁止，则有效 2、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( ) A. 陈平只能要求陈进返还3万元房款B．陈平有权要求王林返还三间房屋

C. 陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D．陈进与王林签订的房屋买卖合同有效E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 3、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( ) A．甲将此房做抵押进行贷款B.甲制止欲侵占此房的乙 C．甲居住于此房的行为D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为4、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( ) A．乙必须将抵押权也一并转让给丙B．乙不必将抵押权一并转让给丙C．乙可单独将抵押权转让给其他人D．以上说法都不对E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 5、某酒店为8月8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。

全国不动产登记考试题库 不动产登记中心考试真题

全国房屋登记官考核模拟题 一、单项选择题 1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是（ C ）？ A. 甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层 B. 甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权 C?甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层 D.甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层 2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（C ）? A. 老王与老张之间的房屋买卖合同有效 B. 老王与老张之间的房屋买卖合同无效 C. 老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定 D. 老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销 3、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（D ） ?更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过 A. 5月6日 B . 5月7日C. 5月8 日 D . 5月9日 4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不

2016年普法考试试卷与答案

2016 年普法考试试卷及答案 1、（单选题）每年（ ）为国家宪法日。 A.12月4日 B.10月 1日 C.12 月 24 日 D.10 月 10 日 正确答案： A 2、（单选题）（）泛指规定代议制度、确认宪政的法律。 A.刑法 B.基本法 C.民法 D.宪法 正确答案：D 3、（单选题）各国普遍重视对宪法实施的保障，其根本原因是（ ）。 A.宪法具有最高的法律效力 B.宪法确认、维护统治阶级的根本利益 C.宪法规定了公民的基本权利和义务 D.宪法有严格的修改程序 正确答案：B 4、（单选题）经济上不属于生产资料私有制的国家是（ ）。 A.英国 B.中国 C.法国 D.美国 正确答案：B 5、（单选题）《中华民国训政时期约法》是中国历史上第一部确立（ ）的宪法。 A.军阀专制 B.一党专政 C.君主立宪制 D.多党参政 正确答案： B 6、（单选题）国家通过在全体公民中开展（）一轮的法治宣传教育活动，切实加强全体公民的宪法和法治观念。 A.七年 B.三年 C.五年 D.十年 正确答案： C 7、（单选题）宪法实施监督机制不包括（）。 A.立法监督机制 B.政策保障机制 C.匿名举报机制 D.社会保障机制

正确答案： C 8、（单选题）宪法是（）胜利的成果。 A.阶级斗争 B.民族斗争 C.资本斗争 D.革命斗争 正确答案： A 9、（单选题）我国1982 年宪法是在（）基础上修改而成的。 A.1978 年宪法 B.1975 年宪法 C.1954 年宪法 D.1949 年共同纲领 正确答案：C 10、（单选题）宪法的内容同其他一般法律一样，主要取决于（ ）。 A.历史传统 B.民族组成 C.社会的物质生活条件 D.文化传统 正确答案：C 11、（单选题）宪法是（ ）阶级意志的产物。 A.无产 B.工人 C.统治 D.资产 正确答案：C 12、（单选题）把宪法分为刚性宪法和柔性宪法是以（ ）。 A.制定宪法的机关为标准 B.有无最高法律效力为标准 C.有无统一的法典形式为标准 D.有无严格的制定、修改机关和程序为标准 正确答案：D 13、（单选题）《钦定宪法大纲》以根本法的形式确认了（ ）。 A.民主制 B.联邦制 C.共和制 D.君主立宪制 正确答案： D 14、（单选题）（）是实现中国共产党的领导、人民当家作主和依法治国三者有机统一的范例，是新中国宪法创制上的一次成功实践。 A.《陕甘宁边区宪法原则》 B.“五四宪法” C.《中华苏维埃共和国宪法大纲》 D.《中国人民政治协商会议共同纲领》 正确答案： B

2015年河南省普法考试试题及答案(判断题)

1.（判断题）宪法是我国的根本大法，是党和国家的中心工作、基本原则、重大方针、重要政策在国家法制上的最高体现。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择：对 2.（判断题）全面推进依法治国，应加强对司法活动的监督,让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 3.（判断题）公民原则上应当随父姓或者母姓。有特殊情形的，也可以在父姓和母姓之外选取姓氏。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 4.（判断题）中华人民共和国一切权力属于全体公民。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 5.（判断题）《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》明确要求改革法院案件受理制度，变立案登记制为立案审查制。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 6.（判断题）河南省应持续抓好法制宣传教育、法治创建、法治文化建设，健全完善普法领导体制、工作机制，普法教育工作整体扎实推进。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 7.（判断题）严格依法办事是法治区别于人治的重要标志。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 8.（判断题）诉讼时效期间届满后当事人向人民法院起诉保护其民事权利的，人民法院应不予立案受理。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 9.（判断题）企业之间可以合并缴纳企业所得税。 A.对

正确答案：错用户选择： 10.（判断题）全国人大及其常委会担负着对宪法和法律监督的职责。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 11.（判断题）经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的2倍。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 12.（判断题）依法经有关行政部门认定为不合格的商品,消费者要求退货的,经营者应当负责退货。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 13.（判断题）辩护人特别是辩护律师,在诉讼中处于专门维护犯罪嫌疑人、被告人合法权益的地位。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 14.（判断题）法律是治国之重器，良法是善治之前提。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 15.（判断题）提起行政诉讼必须经过行政复议。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 16.（判断题）《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》提出，把法治教育纳入国民教育体系和精神文明创建内容。 A.对 B.错 正确答案：对用户选择： 17.（判断题）经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方折扣，不能给中间人佣金。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 18.（判断题）为全面推进依法治国，各级政府要全面推进政务公开，推进决策公开、执行公开、管理公开、服务公开、结果公开，无不公开例外原则。 A.对 B.错 正确答案：错用户选择： 19.（判断题）劳动者对用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。

房屋登记官试题2

第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利、义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关(B ) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是(C) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是(C) A.所有权 B.使用权 C.部分产权 D.共有财产权 5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应(B) A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除 6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以(C) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 7.房地产开发企业资质等级有(D) A.2个 B.3个 C.4个 D.5个 8.设立房地产开发企业依法应实行(B) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 9."三通一平"的三通是指(C) A.道路通、电力通、通讯通 B.道路通、上下水通、煤气通 C.道路通、电力通、给水排水管通 D.道路通、电力道、热力通 10.拆除临时建筑(D) A.不予补偿 B.应予补偿 C.应予适当的补偿 D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿 11.如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与(D) A.被拆迁人签订拆迁协议 B.被拆迁人签订安置协议 C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议 D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议 12.北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议(B) A.合法，可以实施 B.不合法，应予禁止

“普法”考试判断题及答案

三、判断题 有关部门和干部培训院校在国家工作人员任职培训时，可以将预防职务犯罪教育列为培训内容。（错） 国家工作人员应当依法履行职责，自觉接受预防职务犯罪教育和监督。（对） 党员领导干部个人不得在国(境)外注册公司或投资入股。（对） 党和国家工作人员或者其他从事公务的人员中的共产党员，因受贿给国家、集体或者人民利益造成重大损失的，加重处分，直至撤销党内职务。（错） 党风廉政建设责任制执行情况的考核，不影响领导干部的选拔任用。（错） 公务员职务实行选任制和委任制。领导成员职务按照国家规定实行任期制。（对） 我国《公务员法》对法官和检察官不适用。（错） 规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。（对） 行政机关应当于举行听证的十日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告。（错） 公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。（对） 行政许可属于依申请的行政行为。（对） 没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚违法。（错） 通报批评、警告等属于行政处罚中的申诫性处罚。（对） 行政处分包括行政制裁、行政处罚和劳动教养。（错） 当事人到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的5%加处罚款。（错） 在行政诉讼中，作为被告的行政机关法定代表人可以出庭参加诉讼，也可以委托代理人参加诉讼。（对） 行政赔偿诉讼可以适用调解。（对） 公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，也可以申请行政复议。（错）

《行政复议法》关于行政复议期间有关“五日”、“七日”的规定是指工作日，不含节假日。（对） 我国《行政复议法》规定，公务员对人事处理决定不服可以申请行政复议。（错） 行政复议最主要的审理方式是书面审查。（对） 对所有相对方要一视同仁，不偏不倚，给相关利害关系人以同等的辩论机会，这体现了行政程序的程序法定原则。（错） 法律、法规、规章授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。（错） 行政执法活动的中心环节是实施行政处罚，保证社会秩序。（错） 一般说来，行政机关具有行政主体资格。（对） 家庭暴力是指夫妻间发生的暴力行为。（错） 离婚自由是结婚自由的必要补充。（对） 重大决策要经政府常务会议或者部门领导班子会议集体讨论决定，并在会前交由法制机构进行合法性审查，未经合法性审查或者经审查不合法的，不得作出决策。（对） 在涉及关联方交易、国有资产转让等交易活动中，当事人恶意串通，损害国有资产权益的，该交易行为无效。（对） 国家出资企业对其动产、不动产和其他财产依照法律、行政法规以及企业章程享有占有、使用、收益和处分的权利。（对） 县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当根据本行政区内每个企业的具体情况建立生产安全事故应急救援预案。（错） 药品广告的内容以国家食品药品监督管理局批准的药品说明书为准。（对） 销售没有注册商标的卷烟、雪茄烟、有包装的烟丝的，由工商行政管理部门给予行政处罚。（对） 《反不正当竞争法》的立法目的之一是鼓励和保护自由竞争。（错） 我国对重点海域实行排污总量控制制度。（对） 环境民事责任一般适用过错责任原则。（错）

2015房屋登记官考试试题-云南真题版

2015房屋登记官考试试题-云南真题版

房屋登记官考试试题云南真题版 一、单选题 1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（D ） A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先 B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还 C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权 D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任

下列说法中正确的是：( B )A. 股权质权设立有效 B. 该股权质权的设立不生效力 C. 该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立 满分：4 分 4. 根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：( B )A. 在建房屋 B. 某大学的教学楼 C. 企业的生产设备、原材料 D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 满分：4 分 5. 下列属于所有权的传来取得方式的是（C ）

A. 添附 B. 先占 C. 赠与 D. 没收 满分：4 分 6. 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（D ） A. 保证、定金、抵押、质押 B. 抵押、质押、留置、定金 C. 留置、抵押、质押 D. 抵押、质押 E：更多房屋登记官考试试题真题，轻松通过考试，请淘宝搜索房屋登记小灵通。

满分：4 分 7. 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（C） A. 该学校的办公楼 B. 该学校的操场 C. 该学校的小汽车 D. 与临校存在权属争议的财产 满分：4 分 8. 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（A ）

2016年12月普法考试题目(标准答案)

2016年12月普法考试题目（标准答案） 1、（单选题）中华人民共和国全国人民代表大会是（）。 A.唯一法律监督机关 B.最高普法机关 C.最高国家权力机关 D.最高执法机关 正确答案：C用户选择：C 2、（单选题）法律和其他议案由全国人民代表大会以全体代表的（）通过。 A.三分之二以上 B.三分之一以上 C.四分之三以上 D.过半数 正确答案：D用户选择：D 3、（单选题）乡、民族乡、镇的人民代表大会每届任期（）。 A.三年 B.四年 C.五年 D.两年 正确答案：C用户选择：C 4、（单选题）全国人民代表大会根据（）的提名，决定国务院副总理的人选。 A.国家主席 B.国务院办公厅 C.中央军委主席 D.国务院总理 正确答案：D用户选择：D 5、（单选题）全国人民代表大会根据（）的提名，决定国务院总理的人选。 A.中华人民共和国中央军委主席 B.全国人民代表大会常务委员会委员长 C.中华人民共和国国务院 D.中华人民共和国主席 正确答案：D用户选择：D 6、（单选题）如果全国人民代表大会常务委员会认为必要，或者有（）以上的全国人民代表大会代表提议，可以临时召集全国人民代表大会会议。 A.二分之一 B.五分之一 C.三分之一 D.四分之一 正确答案：B用户选择：B 7、（单选题）最高人民法院（）地方各级人民法院的审判工作，最高人民检察院（）地方各级人民检察院的工作。 A.领导，监督 B.领导，领导

C.监督，监督 D.监督，领导 正确答案：D用户选择：A 8、（单选题）全国人民代表大会每届任期（）年。 A.一 B.五 C.十 D.三 正确答案：B用户选择：B 9、（单选题）全国人民代表大会代表名额和代表产生办法由（)规定。 A.行政法规 B.国际惯例 C.法律 D.宪法 正确答案：C用户选择：D 10、（单选题）全国人民代表大会根据（）的提名，决定中央军委其他组成人选。 A.中央军事委员会主席 B.国务院总理 C.最高人民检察院 D.国家主席 正确答案：A用户选择：A 11、（单选题）中华人民共和国的国家机构实行（）的原则。 A.三权分立制 B.联邦议会制 C.民主集中制 D.君主立宪制 正确答案：C用户选择：C 12、（单选题）全国人民代表大会和（）行使国家立法权。 A.最高人民法院 B.全国人民代表大会常务委员会 C.最高人民检察院 D.全国人民代表大会专门委员会 正确答案：B用户选择：B 13、（单选题）宪法规定，我国的人民法院是（）。 A.国家的仲裁机关 B.国家的司法机关 C.国家的法律监督机关 D.国家的审判机关 正确答案：D用户选择：D 14、（单选题）宪法的修改，由全国人民代表大会以全体代表的（）的多数通过。 A.三分之二以上 B.四分之三以上 C.三分之一以上

登记官练习题之二(附答案)

《房屋登记办法》应试题： 1、下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序：（） 受理 审核 公告 记载于登记簿 2、未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记 祖父母 监护人 成年亲属 社区 3、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（），并出具书面凭证 接待 申请 受理 审核 4、登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认 口头 签字 电话 传真 5、申请人申请房屋登记，在下列哪一环节之前可撤回登记：（） 受理 审核 记载于登记簿 发证 6、国有土地范围内房屋所有权登记，登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定 7 10 15 30 7、房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书 申请书 证明材料 房屋登记簿 法律文书 8、下列哪类登记发放登记证明：（） 房屋初始登记 预告登记 房屋变更登记 房屋共有权登记

9、集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（） 由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明 由权利人在房屋所在地张贴遗失公告 由权利人至公证处发表遗失申明公证 由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示 10、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（） 一并申请登记 单独申请登记 分别申请登记 不申请登记 11、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记 一般抵押权 最高额抵押权 在建工程抵押权 留置权 12、下列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定：（） 登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为 集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理 应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 最高额抵押权的确定登记 13、某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢，原系在国家划拨土地上而建。2005年8月该企业以全部厂房抵押给银行获贷3亿元。2006年该企业又在上述土地上加盖办公楼二幢。后于2007年5月不能按期还贷被银行申请拍卖。该幅土地连同5幢楼房共拍卖得款3.3亿元，其中土地使用权估价2亿元，厂房估价8000万元，办公楼估价5000万元。而依该市的有关标准，该厂区土地使用权出让金应不少于1.7亿元。问：银行最多能主张多少价款的优先受偿权？（） 3亿元 2.8亿元 1.6亿元 1.1亿元 14、甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业，又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：（） 应将整个房屋卖给乙 应将整个房屋卖给丙 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 可以任意选择乙或丙作为购买者 15、甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是：（） 丙无权要求丁搬出，原租赁关系不受该抵押权的影响

学法普法考试题库(含答案)

学法普法考试题库（含答案） 2020年学法普法知识测试题库（含答案）中华人民 ___电子商务法 1.《中华人民 ___电子商务法》已由中华人民 ___第十三届全国人民 ___常务委员会第五次会议通过，于（）起施行。 【A】· A.XX年1月1日· B.XX年2月1日· C.XX年3月15日· D.XX年6月1日 2.《中华人民 ___电子商务法》就线上和线下商务活动关系的规定，以下理解错误的是（）。 【D】· A.线上线下活动平等对待· B.线上线下融合发展· C.不得采取歧视性的政策措施· D.线上线下采取完全相同的监管方式 3.根据《中华人民 ___电子商务法》规定，电子商务经营者自行终止从事电子商务的，应当提前（）日在首页显著位置持续公示有关信息。 【D】· A.二十五· B.六十· C.九十· D.三十 4.《中华人民 ___电子商务法》第六十一条规定消费者与平台内经营者发生争议时，（）应当积极协助消费者维护合法权益。 【A】· A.电子商务平台经营者· B.消费者· C.个人· D.售后 5.根据《中华人民 ___电子商务法》规定，电子商务平台经营者

修改平台服务协议和交易规则，应当在其首页显著位置公开征求意见，修改内容应当至少在实施前（）予以公示。 【C】· A.20日· B.15日· C.7日· D.30日 6.根据《中华人民 ___电子商务法》规定，关于快递物流服务提供者在交付商品时，是否应当提示查验，下列说法正确的是（）。 【A】· A.应当提示收货人当面查验· B.自行决定是否提示收货人查验· C.不需要提示收货人查验· D.有的商品需要提示查验，有的不需要 7.根据《中华人民 ___电子商务法》规定，快递物流服务提供者在提供快递物流服务的同时，是否可以接受电子商务经营者的委托代收货款？（）【C】· A.不得代收· B.限制代收· C.可以代收· D.必须代收 8.根据《中华人民 ___电子商务法》规定，关于电子支付服务提供者向用户提供对账服务及交易记录，下列说法正确的是（）。 【D】· A.对账服务和最近1年的交易记录· B.收费提供对账服务和最近1年的交易记录· C.收费提供对账服务和最近3年的交易记录· D.对账服务和最近3年的交易记录 9.根据《中华人民___电子商务法》第二十四条规定，用户如果进行注销，电子商务经营者应当（）。

全国房屋登记官考试全题库.doc

一、单项选择题 1、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ D ） Ａ、房屋建筑面积Ｂ、法院查封情况 Ｃ、抵押权Ｄ、购房合同备案号 2、房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（ B ） A、产别 B、建筑结构 C、房屋层数 D、竣工年份 3、（ C ）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。 A、房屋的建筑面积 B、房屋的套内面积 C、房屋的产权面积 D、房屋的使用面积 4、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（ A ）。 A、物权法 B、房屋登记办法 C、城市房地产权属档案管理办法 D、房屋登记簿管理试行办法 5、下列关于房产分户图，说法不正确的是(B)。 A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图 B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图 C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元 D、房产分户图是房产证的附图 6、分幅图比例一般为( A )。 A、1：500 B、1：800 C、1：1000 D、1：1500 7、对房地产测绘产品实行( C )制度。38 A、一级检查一级验收制 B、一级检查二级验收

C、二级检查一级验收制 D、二级检查二级验收制制 8、成套房屋的建筑面积由（C）和分摊共有面积组成 A、房屋使用面积 B、墙体面积 C、套内建筑面积 D、阳台面积 9、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（ D ） A、临时状态 B、现势状态 C、历史状态 D、撤销状态 10、（ A ）是房屋权利归属和内容的依据。 A、房屋登记簿 B、房屋所有权证书 C、登记申请资料 D、登记材料 二、多项选择题 1、登记档案由（ BD ）构成。3 A、登记资料 B、登记材料 C、申请资料 D、登记簿 E、审核资料 2、记载登记簿时应保证登记簿内容的（ADE ） Ａ、真实性Ｂ、合法性Ｃ、客观性 Ｄ、有效性E、完整性 3、房屋基本单元是指（BCD）的房屋或特定空间。 A、成套 B、有固定界限 C、可以独立使用 D、有明确、唯一编号 E、单幢 4、房产测绘又可分为 (AB)两种。 A、房产基础测绘 B、房产项目测绘 C、房产数据测绘 D、房产面积测绘 E、房产效益测绘 5、房屋面积测算包括（ABDE）等测算。