影响建筑工程预结算的因素和控制策略解析

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/7d4639641.html,

影响建筑工程预结算的因素和控制策略解析作者：何东香

来源：《装饰装修天地》2017年第02期

摘要：建筑工程预结算是建筑工程资金管理中的重要组成部分，在实际的工作中，建筑

工程预结算会受到各种因素的影响，使得建筑工程项目的开展受到了影响，如何提高预结算编制水平，对做好工程造价管理，有效控制工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

关键词：建筑工程；预结算；因素；控制策略

1 引言

建筑工程预结算作为工程经济指标之一，是实施工程项目投资决策的主要依据。通过工程预结算，可以考核企业的经营管理水平，保证项目投标顺利开展，还可以对工程前后期的造价情况进行考核。要想全面有效的提高建筑工程的质量，就要先做好建筑工程预结算的工作，对影响建筑工程预结算的各项因素进行细致的分析，提出有效的控制策略，从而保障建筑工程的资金能够得到有效的利用，提升建筑工程的质量。

2 影响建筑工程预结算的因素

2.1 设计变更的因素构成对预结算的影响

工程设计受到很多客观因素的制约和影响，比如说地质勘察的资料、设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等等，在工程的具体实施过程中，只要有客观原因导致建设计划需要发生变化时，设计为了适应建设的需要也必然要相应地变化，但是在设计阶段做预算的时候不一定能将所有的可能情况预见到，由于不具备这种预见性，势必对预结算结果构成影响，常常超出预算。

2.2 工程具体实施的阶段性因素构成对预结算的影响

工程实施的外围环境是市场经济，工程所涉及的建材价格随行就市，是市场即时值是动态变化的，而预算材料价格却是一个定值，具体的一项建设工程是一个系统工程，涵盖了决策、设计和施工三个主要阶段，预算是形成于设计阶段中，而具体的材料价格则是在具体的实施阶段，这样的时间差极有可能材料价格有明显的差异，如此注定了预算有一定的局限性。大量工程实践经验表明，阶段性影响可以分为以下几个：第一，在市场经济条件下，材料价格的波动对预算的影响。第二，由于工程具有阶段性因素，而国家在每一个阶段都有可能进行宏观上的政策性调价，这势必对预算构成影响。第三，预算没有特殊施工技术措施。工程成本主要有两大部分决定，即工程实体性消耗和措施性消耗两部分。其中前者通常是按施工图及说明所描述