黑龙江齐齐哈尔综合物流产业园区项目发展规划前期策划
齐齐哈尔综合物流产业园区
发展规划
哈尔滨工业大学物流工程研究所
2009年8月
目录
一、概述................................ 错误!未指定书签。
（一）现代物流与齐齐哈尔物流发展 ................. 错误!未指定书签。
（二）规划背景 ................................... 错误!未指定书签。
（三）规划依据 ................................... 错误!未指定书签。
（四）规划范围 ................................... 错误!未指定书签。
二、发展环境分析 ........................ 错误!未指定书签。
（一）区位交通环境分析 ........................... 错误!未指定书签。
（二）经济环境分析 ............................... 错误!未指定书签。
（三）齐齐哈尔物流市场环境分析 ................... 错误!未指定书签。
（四）商贸市场分析 ............................... 错误!未指定书签。
（五）政策环境分析 ............................... 错误!未指定书签。
三、建设发展SWOT分析.................... 错误!未指定书签。
（一）优势分析 ................................... 错误!未指定书签。
（二）劣势分析 ................................... 错误!未指定书签。
（三）机遇分析 ................................... 错误!未指定书签。
（四）挑战分析 ................................... 错误!未指定书签。
四、齐齐哈尔综合物流产业园区发展战略规划. 错误!未指定书签。
（一）指导思想及基本原则 ......................... 错误!未指定书签。
（二）齐齐哈尔综合物流产业园区发展定位 ........... 错误!未指定书签。
（三）齐齐哈尔综合物流产业园区发展总体战略目标 ... 错误!未指定书签。
（四）齐齐哈尔综合物流产业园区发展分阶段战略目标 . 错误!未指定书签。
五、齐齐哈尔综合物流产业园区功能和布局规划错误!未指定书签。
（一）园区功能规划 ............................... 错误!未指定书签。
（二）园区用地面积估算 ........................... 错误!未指定书签。
（三）园区布局规划 ............................... 错误!未指定书签。
（四）园区交通组织设计 ........................... 错误!未指定书签。
（五）物流信息系统规划 ........................... 错误!未指定书签。
六、发展进程和发展重点................... 错误!未指定书签。
（一）资源整合和集中建设阶段（2009-2012） ........ 错误!未指定书签。
（二）核心竞争力形成阶段（2013-2015） ............ 错误!未指定书签。
（三）成熟和提升阶段（2016-2020） ................ 错误!未指定书签。
七、园区建设经营模式及招商策略........... 错误!未指定书签。
（一）园区建设经营模式 ........................... 错误!未指定书签。
（二）园区招商策略 ............................... 错误!未指定书签。
八、物流园区建设发展配套政策............. 错误!未指定书签。
一、概述
（一）现代物流与齐齐哈尔物流发展
1. 现代物流发展
随着全球经济一体化和现代科学技术的发展，物流已经从传统物流转变为现代物流。现代物流是传统物流发展的高级阶段，具有鲜明的时代经济技术特征，社会需求多样化、经济市场化、市场一体化、竞争国际化是现代物流产生发展的主要社会背景，产业科技化、信息产业化、系统智能化、管理信息化是现代物流产生发展的主要技术背景。传统物流的主要特点是以人工作业为主，以提高运输、仓储、配送、采购等各个物流环节的效益为重点，在运作方式上主要采用自营物流。现代物流以信息技术为主导的高新技术为基础，注重服务，注重设施设备、人员、技术、信息和管理的综合集成，是现代生产方式、现代经营管理方式、现代信息技术在物流领域有机结合的体现。特别是第三方物流的出现和发展，经营主体更加重视物流各要素之间、物流要素与经营、物流要素与供应链管理的集成关系，并在组织结构、应用技术等方面能为物流活动集成化提供可实施的技术手段。现代物流业被认为是企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”，正朝着专业化、信息化、网络化、国际化、社会化的方向发展。
现代物流从纵向看，涉及运输、仓储、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理以及为以上各个环节提供装备和配套服务的诸多领域，其本身就是一个庞大的系统；从横向看，物流服务几乎涉及国民经济的各个领域，是一个跨行业、跨部门、跨地区的基础性产业，具有强大的经济渗透带动效应。发展现代物流产业，将会带动我国新一轮物流基础设施、技术改造、技术创新投资；将会推动机械、电子、信息、通讯、互联网络等行业的进一步发展；将会促进我国产业结构、产品结构、企业组织结构的调整与变化；将会提升流通领域的现代化水平、消费服务水平，有利于扩大内需和提高人民生活质量。
现代物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等产业的复合型服务产业，也是一个跨行业、跨部门、跨地区的基础性产业，是国民经济的重要组成部
分，涉及领域广，物流服务几乎涉及国民经济的各个方面，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强城市发展竞争力等方面发挥着重要作用。物流业发展水平已经成为衡量一个地区经济发展水平的重要指标，也是衡量一个地区竞争力的重要指标，具有完善、高效的物流服务保障系统也是外来投资者要考虑的一个重要因素。各级政府为了抓住物流发展的先机，培育新的经济增长点，增强地方企业竞争力，相继制定各种类型的物流规划，一大批物流园区和物流中心如雨后春笋般出现。
2009年3月国务院将物流产业列为国家十大振兴产业之一，并出台了《物流业调整和振兴规划》，规划确定了十大任务、九大工程，提出了九条保障措施。其中物流园区工程为物流业调整和振兴九大工程之一，规划提出“在重要物流节点城市、制造业基地和综合交通枢纽，在土地利用总体规划、城市总体规划确定的城镇建设用地范围内，按照符合城市发展规划、城乡规划的要求，充分利用已有运输场站、仓储基地等基础设施，统筹规划建设一批以布局集中、用地节约、产业集聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区，完善专业化物流组织服务，实现长途运输与短途运输的合理衔接，优化城市配送，提高物流运作的规模效益，节约土地占用，缓解城市交通压力。物流园区建设要严格按规划进行，充分发挥铁路运输优势，综合利用已有、规划和在建的物流基础设施，完善配套设施，防止盲目投资和重复建设。”这为物流园区建设和发展指明了方向。
在国家宏观政策指导下，物流园区建设对促进物流业的发展有着极其重要作用，物流园区也是随着现代物流业的发展而产生的一种集聚型产业，是在政府规划指导下，现代物流设施设备和物流组织机构在空间上集中布局的大型场所，集物资集散功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、车辆管理功能和综合服务功能为一体的物流集结点。我国物流园区在建设和发展过程中借鉴了日本等国家物流园区建设的先进经验，又借鉴了改革开放以来经济开发区、新技术产业园区建设的先进经验，呈现出了健康发展趋势，未来园区发展向着规划科学化、功能系统化、设施完善化、投资社会化、招商国际化、政策优惠化、管理信息化等方向全面发展。
2. 齐齐哈尔物流发展
随着齐齐哈尔市经济社会的全面快速发展，物流业已成为齐齐哈尔市经济发展新的重要增长点，是促进齐齐哈尔市产业结构调整的重要基础性产业。齐齐哈尔物流业发展呈现以下特点：
（1）齐齐哈尔市具备良好发展现代物流业的空间环境
《齐齐哈尔市国民经济和社会发展第“十一个”五年规划纲要》的制定，使齐齐哈尔现代物流业进入快速发展时期。“十一五”规划为齐齐哈尔经济发展提供了良好的外部环境。齐齐哈尔市被列为国家公路运输枢纽，《齐齐哈尔货运枢纽总体规划》编制工作已完成，规划的实施将为齐齐哈尔物流业发展提供良好的综合交通条件。同时，齐齐哈尔地处黑龙江西北部地区，对俄贸易、对蒙贸易有优越的区位条件，便于齐齐哈尔对外贸易的发展。优越的区位条件将为齐齐哈尔现代物流业发展提供广阔的空间。
（2）齐齐哈尔第一、第二产业物流需求前景巨大
农业是齐齐哈尔的基础性产业，农业及相关产业产值占GDP的比重高达40%以上，农副产品及其加工品物流量每年高达几百万吨，齐齐哈尔农产品加工业的进一步发展将对专业化的农产品物流及冷链物流产生巨大需求。
齐齐哈尔是国家早期重点投资建设的重要工业基地之一，经过50多年的建设和发展，现已拥有中国第一重型机械集团、北满特钢集团、齐齐哈尔市第一机床厂、第二机床厂、齐齐哈尔铁路车辆集团等一批国家大型装备制造企业。齐齐哈尔将以振兴东北老工业基地为契机，通过调整产业结构，实现制造业的第二次飞跃，制造业的调整和升级必将对装备物流产生新的需求。
（3）商贸物流增长迅速
齐齐哈尔依托优越的区位条件，已成为辐射黑龙江省西北部及内蒙古东北部地区的农副产品、机电产品、小商品、日用百货等商品的集散中心，并形成了一批规模较大的专业性批发市场，如站前农产品批发市场已成为全国百强批发市场。每年一度的绿色产品博览会是全国规模最大的绿色产品博览会，每年一度的
国际小商品交易会也已成为东北地区乃至全国较有影响的小商品交易会。随着我国经济持续高速发展，人民生活水平的逐步提高，齐齐哈尔市及所辐射的黑龙江西北部及内蒙古东北部地区等地的消费能力必将持续提升，商贸物流需求将显著增加。
（4）物流企业规模较小、物流装备技术水平较低
齐齐哈尔市目前在工商局注册的注册资金50万元以上的运输有限公司只有19家，经营两项及两项以上物流业务的企业仅有6家，注册登记的物流企业有5家，仅有宏远物流有限公司注册资金超过50万元。虽然目前齐齐哈尔原有以运输为主的企业正逐步向现代物流企业转型，但企业规模小，服务功能单一，服务层次低等现象普遍存在。
目前，齐齐哈尔营运载货运汽车共有1万多辆，专业货车仅有100多辆，大都为普通货车，专业货运车辆比重较低。齐齐哈尔仓储设施主要集中在中心城区和富拉尔基地区，大都是随老工业基地建设发展起来的，物流设备落后，随着城市的快速发展已不能满足企业对现代化仓储设施的需要。
（二）规划背景
1. 区域经济合作
随着世界经济一体化和区域集团化趋势的不断增强，世界经济已日益成为全球性的经济系统，并通过物流、商流、资金流、信息流等的互补性流通，促使各种资源和生产要素在更广泛的区域乃至世界范围内进行优化组合，推动区域经济向前发展。
——东北亚地区各国具有较强的互补性
我国东北处于东北亚地区的核心。各类要素资源存在明显梯度是东北亚地区要素资源空间分异的突出特征，这一特征也构成了东北亚各国开展区域经济合作的基础。我国东北在东北亚地区在一些重要要素资源梯度格局中大致居于中间层次，与其他相对处于较高和较低梯度层次的国家都有较强的互补性。譬如，与日、韩相比，东北地区农业资源、各类自然资源及劳动力资源相对丰富，但资金相对
缺乏，且技术较为落后；而日本和韩国则是资金充足，且有众多先进技术和设备可供输出，但农业资源及能源、工业原料资源匮乏。与东北地区相比，俄罗斯远东地区要素积聚薄弱，劳动力和资金缺乏，工业技术落后，但能矿资源极为丰富；而东北地区民用工业技术相对发达，劳动力过剩，但主要能矿资源枯竭的压力已有所显现。东北地区与朝鲜、蒙古相比，也存在类似的特点。
俄罗斯远东地区和蒙古，尤其是中俄蒙交界区域，资源非常丰富，被国际经济学家称作世界上仅存的、尚未开发的自然资源库。其中，俄罗斯远东地区面积达620多万平方公里，预测石油储量96亿吨、天然气储量14万亿立方米，沿海大陆架还蕴藏约290亿吨的油气资源，但勘查和开发程度极低。蒙古国具有重要的有色金属等资源，如近年在中蒙边境附近探明的欧玉套勒盖铜金矿，初步控制的铜金属量已达2100万吨，大于我国目前全国可采铜金属储量的总和。
利用全球资源发展经济是提高我国综合国力和财富水平的有效途径之一，逐步形成有利于资源优化配置的区域经济合作机制，有利于推动东亚自由贸易的发展特别是扩大与日、韩的经济合作，有助于大规模利用俄罗斯和蒙古国的自然资源，提高我国在东北亚地区经济合作中的战略地位。
齐齐哈尔处于东北地区中心区域，向东到蒙古国仅540余公里，向北经黑河到俄东地区仅400余公里，向东经满洲里到达俄罗斯仅有530余公里。便利的交通条件为加强齐齐哈尔与蒙古、俄罗斯及日韩的经济合作创造了优越的先天条件。为进一步加强与这些地区合作的深度和广度，充分发挥各自在地区合作的优势，齐齐哈尔需通过加强物流基础设施建设来促进与这些地区物资的流通。
——齐齐哈尔市与区外的经济合作交流加强
齐齐哈尔市位于黑龙江省西部，黑、吉、蒙三省（区）的交界地带，距省会哈尔滨市359公里，距大庆市直线距离不足150公里，距兴安盟仅214公路，距白城市282公里，距呼伦贝尔市429公里，距海拉尔524公里，距黑河市483公里。从省内区域经济发展来看，齐齐哈尔市位于牡丹江－哈尔滨－大庆－齐齐哈尔一级经济发展轴的最西端，同时是齐齐哈尔－嫩江、齐齐哈尔－北安“Y”字形三级经济发展轴的顶点，通过齐齐哈尔－北安三级经济发展轴与北安－黑河的二级发展轴相连。齐齐哈尔市距离京津唐经济圈直线距离约980公里，距离沈阳
经济圈约600公里，距离满洲里口岸直线距离约530公里。
齐齐哈尔市与区外良好的经济合作基础将带来大量的物资流通，频繁的人流、物流、资金流、技术流和信息流流通过程中蕴含着巨大的发展机遇。在经济全球化和区域一体化发展趋势日益加强的今天，齐齐哈尔不断通过产业结构调整，寻求现代物流发展先机，将在全球价值链中和区域经济合作中占有一席之地。
图1-1 齐齐哈尔市地理区位示意图
2. 齐齐哈尔国家公路运输枢纽建设
根据《齐齐哈尔国家公路运输枢纽货运枢纽总体规划研究报告》，齐齐哈尔公路货运枢纽建设目标为：“依托绥满国家高速公路及国省道公路干线，满足齐市经济社会发展需求，适应‘哈大齐工业走廊’和对俄贸易发展需要，符合城市总体规划，支持公路货运网络化发展战略，促进现代物流的发展，形成管理先进、功能完善的齐市国家公路货运枢纽，打造方便、快捷、安全、经济、有序的齐市公路货运体系，构建一体化货运枢纽系统，提升齐市区域货物运输中心枢纽地位，为区域协调发展、城乡一体化发展提供基础和保障。”
在区域间公路建设方面，规划G111、G301、G015、S302四条国省干道改造为高速公路，加上大齐、齐泰和齐富高速公路建设，使齐齐哈尔市成为黑龙江西北部地区重要的交通枢纽，将对齐齐哈尔市经济振兴和跨越式发展起到巨大的推动作用。
随着公路建设步伐的加快，齐齐哈尔将逐步建成国家公路货运枢纽，未来将成为东北乃至亚欧新通道重要的交通枢纽城市。届时，齐齐哈尔市的区位优势将更加凸显，齐齐哈尔身处哈大齐工业走廊，东南向是大庆、哈尔滨，西北向、东北向分别有满洲里口岸、黑河口岸，周边是广袤的农、林、牧、渔业资源基地，所辐射区域有巨大的消费市场。哈大齐城际铁路和众多高速公路的建设将成为拉动齐齐哈尔与黑龙江西北部地区经济快速增长的黄金通道。
齐齐哈尔快速发展的交通基础设施建设对促进与周边地区经济合作有重要的带动作用。在世界经济走向区域化和一体化的过程中，在经济全球化和区域一体化发展趋势日益加强的大环境下，扩大区域经济合作还需要解决好物流的区域
化和一体化问题。
基于以上背景规划建设齐齐哈尔综合物流产业园区。齐齐哈尔综合物流产业园区也是《齐齐哈尔市人民政府关于加快现代物流业发展的实施意见》确定的核心物流节点设施，其所在的铁锋区已将现代物流业作为未来集中培育发展的支柱产业之一，齐齐哈尔综合物流产业园区的建设对齐齐哈尔经济发展、黑龙江与内蒙古东北部地区区域经济合作、东北亚地区国际交流乃至提升齐齐哈尔市的城市地位都将起到重要作用。
3. 哈大齐工业走廊建设
2005年黑龙江省制定了《哈大齐工业走廊产业布局总体规划》，哈大齐工业走廊的内涵和定位是：“通过开发利用重度盐碱地等未利用地，依托现有工业基础、产业优势和科教人才资源，着力吸引国内外资本、技术，建设多种产业相互协调配套，新体制、高科技、外向型、生态化，结构合理、高速增长的产业高地和经济密集区，成为我省振兴老工业基地的核心区和全面实现小康目标的先行区。”
规划中还指出要大力发展现代物流业，充分发挥区位优势和综合运输条件，运用现代物流技术和管理理念，充分整合存量资源，合理建设增量资源，构筑以物流中心为骨干节点、以各产业开发区配套物流系统为支撑的为工业走廊重点产业服务的物流体系，发展物流产业群，同时服务于周边经济带农产品流通、对俄贸易、商贸等领域，逐步建成对内连接全省及东北经济区乃至全国，对外辐射东北亚的核心枢纽物流系统，带动全省物流产业快速发展。
在物流中心建设方面，重点发展规模化、社会化物流综合服务设施和项目，主要建设综合物流中心和物流公共信息平台。提供仓储运输、搬运装卸、流通加工、集运配送、货运交易、物流信息、管理咨询、教育培训、物流展示展览、资金结算、“一关三检”（海关、商品检验、动植物检验检疫、卫生检验）等物流综合服务项目。
在产业物流发展方面，各产业开发区配套物流系统。重点发展工业物流服务设施和项目，主要建设生产物流保障系统，为各产业开发区的生产经营活动提供
即时、高效的物流配送服务，使这些配套设施和项目与生产企业自营物流系统形成产业开发区物流服务系统，各产业开发区物流服务系统与物流中心有机结合构成哈大齐工业走廊的物流综合服务体系。
为更好的为哈大齐工业走廊的建设服务，把齐齐哈尔融入哈大齐工业走廊物流服务体系之中，齐齐哈尔市迫切需要通过物流园区建设来构建齐市的物流体系。
为了更好指导齐齐哈尔综合物流产业园区的建设和发展，特编制本规划。（三）规划依据
——《物流业调整和振兴规划》；
——《东北地区振兴规划》；
——《全国铁路“十一五”规划》；
——《齐齐哈尔国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
——《齐齐哈尔市城市总体规划》；
——《哈大齐工业走廊产业布局总体规划》；
——《齐齐哈尔交通运输“十一五”规划》；
——《齐齐哈尔公路运输枢纽总体规划（2005—2020）》；
——《齐齐哈尔市中心城区商业网点规划（2005—2020）》；
——《齐齐哈尔市土地利用总体规划》；
——《齐齐哈尔市关于加快现代物流业发展的实施意见》；
——《齐齐哈尔经济统计年鉴（2008）》；
——市直各委办局及各市县区提供的相关材料。
（四）规划范围
齐齐哈尔综合物流产业园区位于齐齐哈尔市铁锋区省级高新技术产业开发
区——鹤城科技产业园区内，联通大道北侧，宛屯油库东北至G015国道之间，西与城市主干线中华东路相连，东侧和北侧紧邻城市东出口和北出口，可直接与国省干道京加公路（G111）、齐甘公路（G015）、绥满公路（G301）、碾北公路（S302）和建设中的大齐、齐泰高速公路，距城市主要商业区约6公里，规划用地面积6.23平方公里。具体位置如图1-2所示。
图1-2 齐齐哈尔综合物流产业园区区位示意图
二、发展环境分析
（一）区位交通环境分析
齐齐哈尔市是黑龙江省第二大城市，地处黑龙江省、吉林省和内蒙古自治区交界地带，是黑龙江省农业大市和全国装备制造业基地，公路、铁路、航空、水运四通八达，是欧亚大陆桥的重要连接点，区域辐射能力较强，具备发展现代物流、建设综合物流产业园区的优越条件。
1. 公路
齐齐哈尔市目前已初步形成了由国、省、县级公路构成的“米”字型公路主骨架网络，总计19958公里，覆盖了市域内所有区县。“米”字型骨架由绥满公路、京加公路、碾北公路、齐查公路、齐杜公路构成。
目前齐齐哈尔市公路总里程为19958公里，其中国道575公里，省道377公里，县道1556公里，乡道8126公里。
（1）绥满公路（G301）
国道主干线G301是哈大齐工业走廊的主要运输通道，它起于绥芬河，终于满洲里，贯穿黑龙江和内蒙古两省七市，是黑龙江省中西部地区公路运输的大通道，是黑龙江省干线公路的重要组成部分。
（2）京加公路（G111）支线
起于北京终于加格达奇。贯穿北京、辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古三省一市一区，是东北地区的交通中枢和通往关内的重要通道，是齐齐哈尔直接通往北京及关内各省市的重要通道。京加公路是黑龙江省西部公路运输的大通道，也是黑龙江省干线公路的重要组成部分。
（3）碾北公路（S302）
起于齐齐哈尔市碾子山区，途经龙江县、齐齐哈尔市区、富裕县、依安县、克山县、克东县至北安市，全线以二级公路为主，部分路段为一级。
（4）齐查公路（X042）
东南—西北走向的县道齐查公路(X042)，公路技术等级为三级。
（5）齐杜公路（X007）
西北—东南走向的齐杜公路（X007），公路技术等级为三级。
图2-1齐齐哈尔市公路路网示意图
2. 铁路
齐齐哈尔市是国家和东北铁路网的主要枢纽之一，市域铁路网由滨洲铁路、平齐铁路、齐北铁路和富嫩铁路四条干线构成，齐齐哈尔段铁路向北直伸大兴安岭林地区深处，西经海拉尔市可达中苏边境城市满洲里；东北可达北安市；东南经油城大庆市、省会哈尔滨市可通往佳木斯市、牡丹江市和边境重镇绥芬河市；南经太平川抵沈阳、大连，经锦州进关可达天津、北京等大城市。
（1）滨洲铁路（哈尔滨—满洲里）
滨洲铁路是国家主要干线铁路，是东北亚欧大陆桥的重要组成部分，是哈大齐工业走廊与关内各省和俄罗斯客货联系的最重要交通动脉。滨洲铁路位于黑龙江省西南部和内蒙古自治区呼伦贝尔盟中部，自哈尔滨站起向西偏北经黑龙江省的肇东、安达、大庆和齐齐哈尔进入内蒙古自治区呼伦贝尔盟，再经扎兰屯、牙克石、海拉尔至终点站满洲里，该线在齐齐哈尔境内与平齐线相连。齐齐哈尔是滨洲铁路沿线的重要客货枢纽，通过滨洲铁路，齐齐哈尔可以向东直接连接大庆、哈尔滨、牡丹江等城市，向西与内蒙古相通，直至我国最大的陆路口岸满洲里。
图2-2 齐齐哈尔市铁路路网示意图
（2）平齐铁路（四平—齐齐哈尔）
平齐铁路以齐齐哈尔市为末节点，全长570km，位于吉林省西北部、黑龙江省西南部，自长大线的四平站起经太平川、白城站进入黑龙江省境内，再经泰来、三间房至终点齐齐哈尔。除齐齐哈尔至榆树屯区间为复线外，其余为单线。它不仅是黑龙江铁路的一条大动脉，更是齐齐哈尔经由吉林四平通往南部各省区的重要交通大动脉，在东北铁路网中也有举足轻重的地位。
（3）齐北铁路（齐齐哈尔—北安）
齐北铁路位于黑龙江省西北部，嫩江平原的东北端，乌裕尔河左岸，自齐齐哈尔起，向东北经富裕、依安、克山到达终点北安站。
（4）富嫩铁路
富嫩铁路在富裕县接齐北铁路，在嫩江县向北接嫩黑铁路直通我国最北端城市——漠河。
沿四条铁路线，齐齐哈尔市共设有11个车站，其中齐齐哈尔车站为全国特等站，北京至莫斯科的国际列车经由该站，是欧亚大陆桥的重要连接点。由该站
发出的旅客列车可直达北京、南京、济南、大连、哈尔滨、呼和浩特、海拉尔、加格达奇等城市。昂昂溪区三间房编组站是我国铁路38个主要编组站之一，单向二级四场站型，是黑龙江省西部地区物资集散中心。现有的三间房、汤池、榆树屯、大民屯、齐齐哈尔、冯屯、富拉尔基等站均设有货场。
3. 民航
齐齐哈尔机场位于市区东南13公里处，是黑龙江省西部地区惟一的航空港，担负着民用航空运输、东北地区护林、备降飞行保障、军事用途等任务，是军民混用机场。目前，齐齐哈尔的航空运输量比较小，民航提供的航班服务不多，机场等级为4C级，军民混用，设计旅客年吞吐量78万人次、高峰小时600人次，货物年吞吐量4000吨。
曾先后开通至北京、上海、广州、武汉、黑河、沈阳、大连、青岛、海拉尔等地的航线，近年来开通了至俄罗斯布拉格维申斯克、克拉斯诺亚尔斯克临时国际航线。目前齐齐哈尔机场有2个定期航班，一个是齐齐哈尔—北京的航班，每天往返一次；另一个是齐齐哈尔—上海—广州的航班，一周往返两次。航空运输在齐齐哈尔市现代交通运输体系中仍处于起步状态，未来将有很好的发展前景。
4. 水运
齐齐哈尔市航运由来已久，辖区内嫩江从齐齐哈尔市内通过，为内河运输提供了良好条件。目前齐齐哈尔市境内嫩江干线可通航里程844公里，其中，四级航道353公里，五级航道491公里，现有注册船舶300余艘，总吨位2316吨。
港口方面，目前齐齐哈尔市仅在富拉尔基城区南侧设有一处货运港，占地6.4公顷，设有2个泊位，年吞吐量50万吨，主要运输煤炭、矿建、木材等物资。
水运受季节影响很大，冰冻期和枯水期长达7个月，发展受到限制。近期水运出现萎缩趋势，除了自然条件外，基础设施陈旧、运输效率低、成本高也是阻碍其发展的重要因素。
5. 城市交通
齐齐哈尔中心城区道路网是在旧城区自发形成的道路基础上改造形成的，现已基本形成了以龙华路、卜奎大街为主轴，中心广场、站前广场为交汇中心的道路网系统。
中心城区建成区内道路长度508公里，其中主干道和次干道为212公里，支路为296公里，道路网密度为8.3公里/平方公里，主干道平均间距1068米。目前齐齐哈尔市中心城区的道路状况较好，相对于目前的机动车保有量而言，中心城区道路网容量较为充足，交通比较畅通。
（二）经济环境分析
1. 中俄蒙国际经济环境分析
在世界经济全球化和区域一体化趋势的带动下，东北亚区域各国政治关系的不断改善，在经济互补和合作互利的基础上，区域合作与交流的规模将会逐步扩大。我国基于能源安全、其它战略物资安全以及从发展中俄、中朝、中蒙关系需要出发，把发展和振兴东北地区作为我国重要发展战略。俄罗斯、蒙古等国拥有的丰富矿产及森林资源，对于解决我国特别是东北地区资源和能源短缺问题具有十分重要的意义。
（1）蒙古及俄远东地区资源丰富，与我国贸易交流密切、互补性强
蒙古国资源十分丰富，拥有80多种矿产，其中石油、天然气、黄金、铀、铜五大矿产资源的储量均进入世界前10位。近年来，蒙古国对外贸易总额均保持在10亿美元左右。工业体系尚不完善，主要产业为采矿业和牧业，其中额尔登特的铜钼矿，年产铜精矿粉约50万吨， 95%出口中国。蒙古国出口产品主要为纺织品、矿产品和畜产品等，进口商品主要有机器设备、电器、食品等，主要贸易伙伴为中国、俄罗斯、美国、韩国和日本等，中国是蒙古国第一贸易伙伴。
俄罗斯远东地区是俄罗斯最大的经济区，面积达621.59万平方公里，占全俄面积的36.4%。该地区地大物博、资源十分丰富，煤炭占原苏联煤炭地质总储量的30%；木材总蓄积量超过223亿立方米，占全俄木材总储量的26.6%；鱼和
海产品生产占俄的一半以上，年捕鱼量达300多万吨；已发现和探明储量的矿物有70多种，特别是有色金属、稀有金属和非金属矿藏非常丰富，蕴藏量极大。
俄远东地区在炼油、电力、木材采伐、渔业、远洋运输、重型机械制造等方面都具有一定优势，但农业和轻工业等方面比较落后。远东地区生产的粮食、蔬菜和肉类只能满足当地40%左右的需要，其余主要从国内其他地区和国外购进。目前远东地区已和世界5大洲40多个国家和地区建立了贸易关系，但最主要的贸易伙伴都分布在亚太地区，中国是俄罗斯远东地区最大的贸易伙伴。
（2）我国对蒙、对俄进出口额保持强劲增长
近年来中俄政治经济关系不断取得新进展，《中俄睦邻友好合作条约》的签订，把两国包括经贸合作关系推向一个新阶段。2008年，对俄进贸易额568亿美元，出口额330亿美元，进口额238亿美元，进出口同比增长17.9%，其中出口增长15.9%，进口增长21%。两国政府还确定了双边贸易和投资的中长期合作规划，到2010年，双边贸易额将达到600-800亿美元。到2020年，中方将对俄直接投资120亿美元。这些都为齐齐哈尔边境口岸物流发展提供了良好的机遇。
2008年，我国对蒙进出口额28.139亿美元，出口额11.826亿美元，进口额16.313亿美元，进出口同比增长35.48%，其中出口增长16%，进口增长76.24%。
（3）齐齐哈尔与中俄蒙国际经济环境关系分析
随着经济全球化和国际分工的进一步深化，中俄蒙经济关系将日益密切，这也给地处近邻俄东和蒙古国的齐齐哈尔市带来发展机遇。2008年，在国际金融危机的不利影响下，齐齐哈尔市对外贸易却逆市上行，全年完成出口总额 5.82亿美元，同比增长116.43%，首次突破5亿美元大关，比2007年净增3.13亿美元，齐齐哈尔市进出口及出口增幅均位居全省第一位。齐齐哈尔与蒙俄关系密切，从齐齐哈尔与蒙俄进出口货物的品类分析，主要为机电产品、农副产品及亚麻及其制品。齐齐哈尔优越的地理位置、便利的交通条件及齐齐哈尔与俄蒙良好的合作基础都将为齐齐哈尔综合物流产业园区的建设发展提供有利条件。
2. 周边地区经济环境分析
（1）大兴安岭地区经济环境
大兴安岭地区位于我国最北部边陲，面积8.46万平方千米，总人口54万人。大兴安岭地区拥有丰富的森林资源、野生动植物资源、药用植物资源和矿产资源。大兴安岭地区已形成了木材生产及林产工业、生态农业、绿色食品加工业、兴安北药开发业、旅游业等几大产业。
大兴安岭地区拥有丰富的自然资源，大部分资源通过富嫩铁路外运，途经齐齐哈尔市，部分货物在齐齐哈尔换装或者卸货。齐齐哈尔在大兴安岭地区资源外运中的作用举足轻重。
大兴安岭地区工业发展相对落后，采矿、伐木和木材加工机械对外依存度较高，同时，生活等日用消费品和各种小商品不能自给自足。而齐齐哈尔市作为大兴安岭地区南通道的重要节点，与大兴安岭地区产业互补优势明显，机械和机电产品及日用消费品对大兴安岭地区有较好的辐射能力，这为齐齐哈尔综合物流产业园区批发交易市场发展，发挥其区域分拨和区域配送作用奠定了坚实基础。
（2）内蒙古东部地区经济环境
内蒙古东部包括呼伦贝尔市、通辽市、赤峰市、兴安盟、锡林郭勒盟和满洲里市、二连浩特市两个计划单列市。国家实施东北地区振兴规划中，内蒙古东部被定位为东北地区重要的能源原材料接续基地。
内蒙古东部地区的优势在于资源丰富。内蒙古东部地区可采石油储量预计可达10亿吨以上；煤炭探明储量为909.6亿吨，占内蒙古自治区总储量的40.7%；人均占有水资源量为3690立方米，为全国人均占有量的1.6倍。仅锡林郭勒盟一处，就发现矿种78种，探明储量20余种，石油、煤炭、天然碱的储量巨大。呼伦贝尔市、兴安盟、通辽市、赤峰市四市盟的煤炭总储量是整个东北三省的1.5倍。东北部分地区的电力资源、林木资源、水资源、煤炭资源、矿产资源和原材料大部分来源于内蒙古东部地区。
内蒙古东部地区是我国重要的新型能源化工、有色金属开采冶炼加工和绿色
农畜产品生产加工基地。“十一五”期间经济实力显著增强，生产总值年均增长16%。预计“十一五”末，鲜奶产量和加工能力将达到全区的40%左右，肉类产量和加工能力将达到全区的70%左右，商品草和饲料产量分别达到全区的80%和60%。煤炭生产达到全区的45%左右。甲醇及下游产品产量能达到500万吨。
内蒙古东部地区进出区域物流结构以资源输出与生产生活资料输入为主，随着经济发展和人民生活水平的提高，对日常生活消费品的需求将不断增加。齐齐哈尔市对外公路货物运输向西及西北方向主要辐射范围为：依托省道碾北公路（S302）通往扎兰屯、阿荣旗、海拉尔等地，输出货物主要是日常生活消费品。随着内蒙古东部地区和齐齐哈尔市的经济发展，两地的货物交流将不断增强，进而为齐齐哈尔综合物流产业园区的物流发展打下坚实基础。
（3）白城市经济环境
白城市位于吉林省西北部，北部与齐齐哈尔接壤，有比较丰富的石油资源、风力资源以及多种矿产资源。白城市特色经济明显，是国家级大型商品粮基地，是全国节水型井灌区建设示范市，被列为全国农业四大开发区之一和国家生态建设示范区。目前白城已成为水稻、烤烟、肉牛、芦苇、棉花、淡水鱼、油料、糖料、杂粮杂豆等农产品的重要产区。大鹦哥绿豆、黑水西瓜、福顺辣椒、万宝粉条、大安白鹅、通榆草原红牛、瀚海珠牌葵花仁等名优特产品在国内外市场十分畅销。工业以纺织服装、汽车配件、机械建材、食品医药和造纸印刷等行业为主。市场建设初具规模，集贸市场、专业市场、批发市场和要素市场功能较为齐全，辐射力较强，对人流、物流、信息流和资金流吸引力较强。
白城市向外输出的物资主要有畜牧业、石化、煤炭、农产品、鲜活水产品和芦苇产业等特色产业及产品。齐齐哈尔市对外公路货物运输南向主要辐射范围为：依托G111通往泰来县、吉林白城等齐齐哈尔南部地区。白城市和齐齐哈尔市经济持续稳定的发展将有效促进齐齐哈尔市物流量的进一步增加，进而也为齐齐哈尔综合物流产业园区的发展奠定了坚实的基础。
（4）黑河市经济环境
黑河市地处中国东北边陲，西南与齐齐哈尔市毗邻，幅员面积68726平方公
文化产业园项目商业计划书
篇一：四川文化产业园项目商业计划书 一、项目概况 “四川文化产业园”是一个包含文化创意、文化主题旅游、现代娱乐、青少年体验式教育、文化会展及商业配套等多种产业于一体的复合型的文化产业园区，已被四川省委、省政府确立为四川省重大文化产业项目。 项目选址四川省成都市温江区，拟占地面积约3000余亩，首期供地约1500亩，分为6个主题区：文化创意产业园、电影主题乐园、青少年体验式素质教育基地、影视基地、旅游风情演出、文化小镇。 二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 十七大报告提出“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设”。要实现省委省政府确立的“建设文化强省”战略目标，需要着力解决“抓手”问题，用大项目促大发展。 四川大力发展文化产业具备两大现实机遇： 1、四川已成为全国第九个gdp总值过万亿的省份。目前，全国gdp总值过万亿的其他八省市的实践经验表明：gdp总值过万亿，是文化产业大发展的重要“拐点”，其文化产业发展必将出现不同程度的“井喷”； 2、近期，中央作出了扩大内需，促进增长、加快发展的战略决策，四川文化产业领域需要有大项目作为“引擎”。 四川拥有深厚的历史文化资源、丰富的文化旅游资源和响亮的城市品牌，具备强劲的文化产业基础。 (二)国家相关的政策支持 国办发[2003]105号《国务院办公厅关于印发文化体制改革试点中支持文化产业发展和经营性文化事业单位转制为企业的两个规定的通知》；国办发[2008]114号《国务院办公厅关于印发文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业和支持文化企业发展的两个规定的通知》；财税[2005]1号、财税[2005]2号、财税[2006]153号、川办发[2005]42号等文件规定的优惠政策。 (三)项目的投资人概况(对拟引进投资商的要求) 四川新华发行集团成立于2000年3月，是以出版物分销为主业，集文化旅游、传媒、房地产开发为一体的国有大型文化产业集团，为中央确定的全国文化体制改革试点单位和四川省政府着力培育的79家大企业大集团之一。、 集团目前拥有3家全资子公司、7家控股子公司和2家参股公司。集团控股的四川新华文轩连锁股份有限公司已于2007年5月30日在香港联合交易所主板成功上市，成为国内首家进入国际资本市场的图书发行业零售企业。 三、项目定位和选址 (一)项目定位(地位及发展方向) 构建一个多业态、复合型、互动式、个性鲜明的文化产业聚集区和文化主题旅游区，力争成为全省第一、西部领先、国内一流、国际知名的区域文化产业品牌和国家级文化产业发展示范基地。力争成为四川推进文化产业发展的“三大平台”：一是文化新业态、新产业的重要平台；二是推进文化产业发展与旅游资源开发紧密结合的重要平台；三是推动四川文化产业资源整合，探索发展新机制、新体制的重要平台。 (二)项目选址 园区位于成都市温江区城市新区南组团，紧邻成都七中温江校区，周边高端楼盘云集，临近区域有娱乐项目“国色天香”和规划中的“体育城”、“医疗城”。项目靠近绕城高速、光华大
创设未来智慧产业园项目策划书资料
创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 (2) 二、定位思考 (3) 三、运营主体 (4) 四、运作模式 (5) 五、首批入驻单位 (7) 六、园区启动计划 (10) 七、园区愿景 (11) 八、政府支持 (11) 九、投资费用预算 (12)
一、项目基地研判 创设未来智慧产业园位于 牛首山大道69号谷里科创中 心。其所处的谷里街道位于南 京30公里半径都市圈核心区的西南部，地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地，距离南京主城新街口仅30分钟车程，交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区，环境优美，生态宜人，是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。 谷里街道目前建有东、西两个工业集中区，主要形成了以汽车零部件为主要
特色的先进制造业集聚区，并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。但是，对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出，江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设，积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品，全面提升企业参与国际国内竞争能力。通过3-5年努力，树立“江宁软件及文化创意产业”品牌，建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区，确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述，便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创建提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园，将响应南京市政府321人才政策，快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地，通过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才，具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。 2、产业方向 创设未来智慧产业园将以软件及文化创意产业作为主导发展方向，以软件研发、电子商务、创意设计、自主创新平台等作为辅助发展方向，努力推动江宁区
创设未来智慧产业园项目策划书
创设未来智慧产业园项目策划书
创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 ........................... 错误!未定义书签。 二、定位思考 ............................... 错误!未定义书签。 三、运营主体 ............................... 错误!未定义书签。 四、运作模式 ............................... 错误!未定义书签。 五、首批入驻单位 ........................... 错误!未定义书签。 六、园区启动计划 ........................... 错误!未定义书签。 七、园区愿景 ............................... 错误!未定义书签。 八、政府支持 ............................... 错误!未定义书签。 九、投资费用预算 ........................... 错误!未定义书签。
一、项目基地研判 创设未来智慧产业园 位于牛首山大道69号谷 里科创中心。其所处的谷 里街道位于南京30公里半径都市圈核心区的西南部，地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地，距离南京主城新街口仅30分钟车程，交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区，环境优美，生态宜人，是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。
谷里街道当前建有东、西两个工业集中区，主要形成了以汽车零部件为主要特色的先进制造业集聚区，并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。可是，对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出，江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设，积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品，全面提升企业参与国际国内竞争能力。经过3-5年努力，树立“江宁软件及文化创意产业”品牌，建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区，确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述，便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创立提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园，将响应南京市政府321人才政策，快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地，经过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才，具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。
文化产业项目策划书
文化产业项目策划书 文化产业项目策划书（一） 一、项目概况 项目名称：休宁县石博园文化产业项目 项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定） 项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定） 二、石文化产业的前景 （一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。仅蕴藏面积约 10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下： 休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，具有较高的欣赏价值。黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。 休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变
化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。 主要品种为： 1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。 2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。 3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。 4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，扑朔迷离，有单色也有复色，色彩极具柔和感，有两种色彩的蛋白石，色与色之间浑然天成。球石的用途： （ 1 ）、珍贵的工艺品原料：上等的球石可用于宝玉石雕刻工艺品、如手钃、项链、饰品、挂件等。 （ 2 ）、奇石收藏品：美丽的雨花石被人们欣赏、收藏已有千年历史，近年来，古风复起，雨花石倍受国内外人士青睐，成为馈赠亲友、欣赏、收藏的珍贵礼品。隐晶质石英岩类观赏石均以水养为宜，其晶莹剔透温润的美感在水中尤显特别！（ 3 ）、工业用球石 : 用于生活给水、工业给水、工业废水、生活污水的过滤处理，对水中的浊度有较好的过滤作用，同时可跟据各种粒径大小，作为瓷厂、电厂、水泥厂、耐火材料厂等作承托层使用。 （ 4 ）、文化旅游产品。开采区可作为“觅石乐”特色旅游景点供游客观光捡石。 （ 5 ）、其他用途。庭院装饰、公园假山、盆景填充材料等美化环境保健；室
策划部工作计划集合8篇
策划部工作计划集合8篇 时间流逝得如此之快，又解锁了新的工作，我们要好好计划今后的工作方法。但是相信很多人都是毫无头绪的状态吧，以下是作者精心整理的策划部工作计划8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 策划部工作计划篇1 宣传策划部是学生会中最重要的部门之一。之所以这样说是因为宣传策划部是学生会的门面，学院的老师和同学们可以通过我们宣传策划部最直接的认识我们。它关系到整个学生会在外界的形象面貌，因此其重要性是不言而喻。 一、指导思想 为了更有利于学生会发展，我们应该从基础做起。在全院师生心中建立良好的形象。 二、工作目标 使全院师生对我界学生会有一定了解。为以后活动打下良好基础。 三、工作内容 宣传部由于其工作的性质，本身就决定了这是一项重要但完成起来特别是出色地完成确实不是轻而易举的事。但我认为，只要有信心就没有完不成的事情。这就要求我在实践的过程中不断的完善自己。努力提高自己各方面的知识水平。我会认真完成自己的本职工作，提高自身的工作能力和素质，在提高工作素质的同时提高工作效率，使宣传部的工作开展的更加顺利。由于协会刚刚成立，很多老师及同学对我们协会还不是很了解。我们会尽快举办一些活动，例如出海报等方式，使全院师生更加了解与认知我界学生会。用最具感染力的宣传攻势，使我们学生会深入人心。 举行一次班长见面会。向各班班长详细阐述一下学生会的宗旨，使各班班长作为拉近我们协会与全院同学之间的桥梁。最大限度的拉近协会与同学之间的距离。 尽快出版我学生会建会后的第一期会刊。保证会刊质量。会刊内容可以是多角度的。可以囊括我院新闻，职场动态，以及同学们喜闻乐见的各种信息。使全院师生能更加清楚的认识我们学生会。及时了解职场动向，以及各岗位的需求情
产业园区项目策划书
产业园区项目策划书 导读：本文产业园区项目策划书，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 一份优秀的项目策划书是遵从整体市场策划案的思路，策划书频道为您提供各类活动策划书，包括活动策划书汇总精选、2013策划书格式大全汇总。以下提供的是产业园区项目策划书。 一、项目性质：工业(新建) 二、建设单位：天门工业园管理委员会 三、地点围：天门工业园天仙公路以北方向8#路两侧，天仙公路以南方向7#路两侧，覆盖围6平方公里，用地面积2500亩。 四、项目背景 (一)建设背景 天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油和瘦肉猪生产基地，是城市经济圈重要的农产品生产加工基地之一，主要农产品产量在全省占有重要地位，具有发展食品加工业的许多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众生活和健康的重要产业，是增长较快的产业，是永恒的消费型产业，具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。天门市充分发挥农产品资源丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、产业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向食品加工强
市转变。 (二)资源优势 天门市主要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有棉花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、荞麦、芋环、菊芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼，名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳝、义河蚶等;主要畜禽品牌产品有“健康之村”牌大活猪、“侨乡”牌皮咸蛋、“茶圣寺”牌香味板鸭、“康东”牌宫禽酱鸭系列、“全盛”牌无公害土鸡蛋等。天门市出口的农产品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、龙虾、蔬菜、饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。此外，多宝的花生、九真的慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、市的板鸭等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。 天门市境的野生动植物约有1100余种，其中野生动物200余种、野生植物900余种。在900余种野生植物中，有药材9类152种，属国家收购的有20种，年收购量一般为31.8吨，其中野生半夏行销国，有“荆半夏”之称。天门境现有乔、灌、藤本等木本植物360种(乡土树种325种、引进树种35种)，其中：用材林主要有意、水杉、池杉、枫、苦楝、白榆、臭椿、香椿、马尾松、湿地松等，风景观赏树种主要有雪松、广玉兰、樟树、柏树、女贞、槐树、桂花、紫荆、紫薇等，经济林主要有梨、桃、、银杏、枣、柑桔、葡萄、柿等。 (三)实施区域
部门发展策划书
部门第二学期发展策划书 一．前言 经贸公关部，是一个年轻有活力的部门。在这个部们里，大家一起工作，共同成长，像是一个真正的家庭。在过去的一学期里，我们收获成功，也经历过失败，其中的过程，有我们最特别的回忆。 总结过去，我们更要展望未来，接下来我们的部门将如何发展，还需要我们共同去努力，下面我将从几方面提出自己对部门发展的看法及建议。 二．部门现状 第一学期，我们在三位部长的带领下，从无到有，共同策划组织了经贸学生会干事培训；开展主持人及化妆培训，并为K个大赛、水果拼盘大赛提供主持人；同时，我们也学会制作并发送邀请函、水晶牌；我们的礼仪队，更是在队长的培训下，学会最基本的礼仪，并代表经贸学生会，参加多次活动的颁奖仪式。 在这些活动中，我们获得肯定，但同时，我们在活动中也出现一些问题，还有善待改进的地方。 具体有如下几方面： 1.内部不协调。部长间及干事间的分工不明确，导 致部门的事情总是由那几个较为积极或负责的人 承担，其他人无所事事。
2.干事对部门的忠诚度及热情度不高。在入部门后 的一段时间，既有个别干事私下提出想退部门的 想法，其中很大原因是觉得自己在部门里边像在 打杂。 3.部门没有自己较为特色的活动。公关部一学期下 来，其主要工作多是支持其他兄弟部门的活动， 如出司仪、礼仪，以及发邀请函、制作水晶牌等， 少有部门很重要且特色的活动。 4.部门活动宣传力度、影响程度不高。部门上学期 的干事培训活动，前期的准备及宣传工作还有欠 缺，以及活动过程中，突发事件的应急处理方式 也没有准备更多的备选方案。其影响程度也不高。三．部门建议 对于以上的问题，我有如下建议，希望能为部门的发展提供帮助。 1.部长间多沟通交流，具体分配事情，并主动互相帮助， 形成一个真正团结有力的团队。 2.多鼓励部门里较为被动的干事，通过树立榜样作用、 依据个人长处安排任务、评选每月之星等方式，激发 他们服务部门的热情。 3.部门大胆尝试，与部员讨论并商议下学期部门特色活 动，并发动部们所有人，克服所有困难，将活动办出
产业园区策划方案
“台湾生物科技园区”项目策划案 一、台湾生物科技园区情况简介 1.1、项目名称 由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使用名称为“台湾生物科技园区”。（以下简称科技园区） 1.2、台湾科技园区的投资单位为： 1.2.1、 公司简介： 1.3、项目简介 科技园区以天津XX科技企业孵化器（地处XX区）为依托，享有孵化器提供的研发、生产、经营的场地；通讯、网络与办公等方面的共享设施；系统的培训和咨询；政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持。 科技园区将规划为医学美容区、养生长照区、综合商业行政区、学术教育区、生产制造区、科技研发中心集成的一个生物科技产业高新区，共分为六大产业类别：制药产业、医疗器材产业、医学美容产业、医疗保健产业、养生照护产业、农业科技产业。 二、建设的背景和意义 2.1、科技园区坐落地 台湾生物科技园区设立在位于天津市XXX的天津XX科技企业孵化器中（以下简称孵化器）。成林道作为天津滨海国际机
场专用道路，已于2012年通车，同时也带动了成林道周边环境和业态价值的整体提升。 2.2、建设的政策环境 2010年9月份《中共天津市委天津市人民政府关于加快科技型中小企业发展的若干意见》和《天津市科技小巨人成长计划》两个重要文件发布实施。文中指出：“科技型中小企业是加快培养和发展战略性新兴产业的重要载体，是提高自主创新能力的生力军，是推动创新型城市建设的重要力量，加快科技型中小企业发展，对于转变经济发展形式，调整优化产业结构，实现天津又好又快发展具有重要意义。”同时，文件还明确指出，要“加强创新创业载体建设……建立完善科技企业孵化器和加速器体系，支持建设生产力促进中心和技术创新战略联盟，为科技型中小企业创新创业提供良好和全方位优质服务。” 至2011年3月，天津市科技企业孵化器和相关机构已经达到40余家，天津市科技创业企业有40%在科技企业孵化器内接受孵化服务。到“十二五”期末，天津市科技企业孵化器将达到100家以上。2011年东丽区目标建立20家科技企业孵化器。东丽区政府及区科委等部门一贯重视科技载体建设工作，积极制定各种扶持政策，进一步推动东丽区科技企业孵化器的建设和发展。 2.3、硬件优势 孵化器位于河东区和东丽区交接处，距市区和空港开发区很
影视文化创意产业基地项目策划书
大足石刻影视文化创意产业基地 项目策划书 一、项目概述 大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地，位于大足龙水湖畔。项目在功能空间上，将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多元空间的叠加，旅游度假构成了整个区域的支持系统，休闲居住则是整个区域的支撑系统和利基，是区域开发的价值体现。 1.1文化定位 项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合，运用国际多元文化概念，结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位，一方面选取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型，导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态；另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础，重塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌，整合时空与地域，使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现，在龙水湖内部形成一个封闭的情境体系。 旅游、影视与地产功能，将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”，欧洲文化主线贯穿始终，使之形成立体的功能结构，因此，该项目提供的消费体验是完整的，也是与任何一个旅游区，或房地产项目的不同之处。 1.2文化内涵——亚欧文明交流 亚欧文明交流历史源远流长，借助大足龙水湖独特的地形、地貌、
水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源，重新演绎亚欧文明交流的新篇章，为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素，并以此做成为基地文化定位的核心内涵。 1.3文化形象定位 导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态，基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开，并结合重庆国际友好城市的概念，选择合适的欧洲文化原型，在欧洲元素的总体控制下，导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及各种物化外显的文化元素，如：音乐、绘画、服装、餐饮、民俗活动、特色展览等，从而进一步支撑基地项目的商业模式。 二、项目使用功能介绍 2.1 大足国际颐养中心 该板块占地238亩、建筑面积8万㎡，建设项目包括①国际颐养社区：集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求，在高端定位的基础上设计了疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。②顶级温泉休疗体验中心：为国际、国内高端客户提供以温泉为主题的专业休疗体验服务；③专业医疗体检中心：为项目提供专业的医疗技术支持。④温泉医疗研究中心：按国际标准建立，由国际医疗专家及其研究小组对温泉在临床医学、预防以及营养学上的运用进行学术研究，再由专门的产品研发机构对其学术成果进
企划部发展规划
企划部发展规划 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
品牌营销中心（企划部）规划草案 编制：姚芳芳 第一部分概述 一、工作宏观描述 目标：通过不断学习和持续提升创造性的思维，对公司的品牌或产品进行准确定位、推广，用最少的投入产生最大的效果，为公司创造更大的价值。 本部门是公司品牌宣传及营销策划的归口部门，是公司的决策参谋部门，其主要任务是通过品牌和策划的实施保证公司阶段性目标的实现，并从长远上符合公司可持续性发展的需要。 二、位置和作用 根据公司发展的需求以及公司现状，企划部需承担公司品牌建设、宣传推广、公司文化建设、市场营销推广等职能，树立企业品牌，塑造品牌形象，提升品牌知名度及美誉度，同时根据公司有关经营发展战略策划相应的营销活动，为公司品牌、市场正常运作和长期发展提供支持。 三、职能与职责 1、配合调研/编制公司年度策划方案 战略层面：配合年度策划计划、计划的组织实施、完成期限和工作标准。以是否关系到公司生存与实质性发展为依据，将课题分为重大课题和一般课题。 战术层面：根据企业发展和目标，制定相应的品牌愿景规划，同时规范品牌形象，阶段性的实行品牌推广策略；配合宏观决策、市场调查;区域内外市场供需调查；竞争
对手调查；相关项目的各种文案策划及推广素材积累；掌握了解市场需求、积累搜集相关信息和资料，并对产品或服务的定位随时进行调整。 2、品牌塑造 规划企业视觉传达系统、企业文化系统。主要包括：公司简介，产品介绍等信息的整理，品牌画册的编撰；品牌定位、品牌故事、品牌宣传语，品牌推广思路及方式的探索；公司品牌形象识别系统VIS策划与设计；官网、微信等平台的建设及维护；并对各分公司及项目企业文化和品牌形象的建设实行统一指导、监督和管理。 3、宣传推广 负责公司对外形象的建立与宣传，建立公司与行业媒体的交流、沟通、协调，建立公司与相关广告业务合作单位的交流。包括公司企业宣传及项目宣传，广告宣传内容策划、视频专题的策划与实施、平面媒体的采编和编辑、相关公益活动的设计实施、公司系统的延展与实施。 4、营销策划 根据公司有关经营发展战略，完成公司项目活动营销及广告推广方案的整体策划创意、设计与执行。包括：市场配套营销工具策划与设计；招商手册/品牌画册/产品手册/店面传播物料等宣传的策划设计；配合市场部进行卖点提炼；组织行业会议、宣讲会、展会等活动。 5、与外联单位及客户的协作 主要包括：与媒体政府相关部门和单位保持良好关系，保持交流、沟通；配合业务部门对客户的效果评估；对公司对外形象进行评估，及时给予调整和修正。 第二部分架构与职责 一、组织架构（根据企划部部门职能及后期公司发展方向制定本部门）：
产业园项目策划书
产业园项目策划书 在产业园需要进行项目策划，那么都有哪些好的策划书呢？下面是小编分享给大家的产业园项目策划书，欢迎阅读。 一、项目概况 项目名称：休宁县石博园文化产业项目 项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定） 项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定） 二、石文化产业的前景 （一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。仅蕴藏面积约10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下： 休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，
具有较高的欣赏价值。黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。 休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。 主要品种为： 1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。 2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。 3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。 4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，
产业园项目策划
产业园项目策划 篇一：文化产业园项目策划书 民族文化创意产业园项目建议书 目录 第一章总论 (2) 一、项目背景....................................................................2二、项目概况....................................................................3三、项目基本运作思路............................................................4四、项目实施的必要性............................................................5第二章宏观环境分析 (5) 一、发展机遇和有利条件..........................................................5二、政策环境....................................................................6三、项目区域环境概况............................................................7第三章 市场分析 (8) 一、国内外文化创意产业发展现状与趋势 (8) 二、成都市文化创意产业发展现状与分析 (8) 三、成都市文化创意产业存在的问题 (10) 四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10五、成都市创意产业发展规划.....................................................11第四章项目SwoT分析 (11)
学生会策划部工作规划书
学生会策划部工作规划书 一、策划部发展的基本情况与记者团的发展方向。 （一）、构建一个完善的部门已成为策划部工作的主要方向。 策划部从成立之初，就确立了策划部的定位：贴近校园生活、贴近学生关注话题的基本要求。源于校园生活、用记者的眼光思考生活的总体定位。工作计划、招选干事、分配任务等事务需要更多人才的加入，在这个基础上，不断培养人才，已成为部门的主要工作。 （二）、加强团员自身业务素质。对新闻线索的发掘、对新闻方向的把握、对新闻写作的写法、图文并茂的发稿等等问题，都需要进一步的提高。 除了在实践中学习，也希望大家加强理论知识的学习。包括学习新闻理论知识、党和国家的方针政策，还要关注学校的热点问题。成员在重大事件的报道、重要新闻的采访、热点问题的专访中应事先向部门提出，然后开会商议。做到事先策划安排，事后学习总结，以吸取经验教训，不断提高；并在报道中把握广度、深度、新颖度，锻炼成员的业务素质。 （三）、创新已成为策划部的主要战略目标。从提高团员的业务素质为基石，组织安排人员结合学生生活策划选题，进行新闻采访、答记者问、新闻调查和新闻评论等等。在深度、广度上下功夫，用不同的体裁表现新闻。 二、不同校区的成员分布是我策划部发展的制约因素。 就整个记者团而言，由于扩散、团员业务素质薄弱、团内成员间缺乏交流等诸多原因。新闻策划部的整体实力还不是很强，部门内缺少人才，应加快部门建设，适应记者团的飞速发展。 （一）、团内成员对新闻理论知识了解少、掌握少、应用少，尚未真正形成具有强大自主创新能力的部门。部门成员新闻素养又待提高，在大型活动采访、重要新闻报道、系列专题采写上更是如此。 （二）、新闻采写的运作过程与新闻的思路和方向滞后。策划部的记者在采访过程中还是采用原有的运行模式，策划部存在采访方式不创新、人才匮乏、自身很难独立完成新闻采访、新闻调查和新闻评论等问题。应该先对新闻理论知识学习，然后发挥运用、总结经验，使得自身不断提高。 （三）、在新闻策划方面的创新人才少，部门对新闻的策划有待提高。部门成员中优
生态文化产业园项目策划方案
生态文化产业园项目策 划方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
《农村文化产业概论》课程论文 蓟州区杨津庄镇东芦庄村 生态文化产业园项目策划方案 作者：孟庆营 学号： 年级：16年春 专业：乡镇企业管理 时间：2017年5月6日
蓟州区杨津庄镇东芦庄村 生态文化产业园项目策划方案 项目背景： 东芦庄村是位于蓟州区杨津庄镇的一个拥有800多人口的村落，整个村落被津围公路一分为二，交通条件优越。近几年来，随着万亩牡丹园的开发（已建立完成），高速公速的建设，以及政府的大力支持，周围的建筑耸立。我们预见的是牡丹园经济的发展将带来一系列的消、餐饮、住宿、娱乐行业将随着牡丹园的发展而崛起，同样，村民及园区工人的文化需求也在将来几年达到峰值。 一、项目名称：东芦庄村生态文化产业园 生态文化为当今使人所推崇，人与自然和谐相处也是人类的一种追求，它代表了未来人们的追求向往。该项目名称顺从了时代潮流的发展，在现代和未来都不会过时，具有移动的远见性。 二、项目定位 以构筑蓟州区文化旅游产业为走廊，打造蓟州第一文化产业村委目标，几口蓟州古城传统文化和休闲度假旅游发展的世道趋势，将项目定位为集传统文化、旅游、度假、餐饮、住宿、娱乐休闲等为一体的大型生态文化产业园。 三、项目可行性分析 （一）社会需求方面
如上所述，杨津庄镇东芦庄村所处的地理位置优越，经济发展态势稳好，离近区县较多，可以作为多个区县遥相呼应的一个发展辐射点。随着牡丹园的进一步发展，人们日益增长的物质、文化、生态需求将成为该项目巨大的推动力。 （二）环境、位置方面 东芦庄村面积宽阔，绿化面积覆盖整个村庄，中间有6个大池塘。可谓是依山傍水，鸟语花香之处。并且它就在牡丹园中心区的门口，离国道也不到2公里距离。该地区若是用作文化产业园，恰到好处，远离了市区的喧闹，却不乏田野的僻静，一定可以满足需求，吸引远近人员。 （三）资金、政策方面 近年来，中央加大力度扶持天津市经济发展，而蓟州区作为天津市的一个经济枢纽，得到了市委市政府的高度重视，蓟州区近几年的经济发展势头猛，产业园区规模不断壮大。在此大形势下，东芦庄村内的牡丹园还要被列为国家级5A级景区，享受特殊的政策扶持。因此，通过招商引资的方法吸引资金投资该项目才为了确实可行的方式。 （四）村民支持度 由于东芦庄村大部分田地也慢慢被国家征收，村民很多都是处于无田可耕的状态。外出务农的村民很多，可以预见的是，他们对于这样一个可以提供人重新就业机会的项目是会持着支持态度的。同时，项目的名称，生态文化业业充分体现了该项目对于生态的重视程度。 四、项目应注意的问题分析
产业园项目投资计划书
产业园项目投资计划书 导语：生命是以时间为单位的，浪费别人的时间等于谋财害命；浪费自己的时间，等于慢性自杀。以下为大家介绍产业园项目投资计划书文章，欢迎大家阅读参考! 产业园项目投资计划书1 项目简介 本项目主要以电子商务产业园项目的开发为主，致力于打造国内知名且具有独特性的优秀电子商务产业园区集成项目。通过国际先进的电子商务开发技术，以及为客户全心全意服务的宗旨和最大化经济效益的目的，发展高效低碳的新型电子商务产业。 项目公司简介 本项目为全资运作的电子商务公司，通过有关的项目融资、土地产权租赁、房地产开发以及周边休闲娱乐设施的建设发展，在项目建设后期专注于打造专为电子商务服务的高科技股份有限公司。公司发展至今，通过此项目可获得电子商务交易推广以及专项服务等相关网络平台产权；此外还能够帮助入驻园区的中小企业进行资金以及项目资源的扶助，通过媒体、软件、网络社交以及客服产品进行平台专项服务资本的累积。 项目建设选址 本项目选址位于某地城镇内，距离市中心60公里，周
边有配套的机场及公路设施，场地开阔，整体交通较为便利，同时周边生态环境良好，有助于园区后期的开发和规划。同时，作为市区周边待开发利用的地区资源，该地的开发具有极大的发展前景。有助于促进区域经济的繁荣发展，以及相关产业的振兴。 项目优势及发展规划 本园区的建设具有自主开发的特点，提供专业标准的五星级服务来吸引社会中小型电商创业者。通过有效的项目培训支撑及服务平台，使入驻企业在低成本的状况下实现良性运作，同时，企业资源的吸收还有利于同类型企业的互补互助，对于增进企业发展成活率有很好的帮助。 本项目的另一亮点在于入园渠道的开放性。通过实体入园与虚拟入园两种方式，灵活分配企业的产业进驻。这在国内乃至国际方面都是史无前例的，具有极强的灵活性。 本项目通过重点资源的整合利用，进行园区整体水平打造的高端化及产业化。利用与高校合作进行创业项目的开发与扶植。另外，园区还将进行重点电子商务软件开发、品牌策划、网络营销渠道的开发及物流运输等项目孵化，实现园区功能的全面化。 项目服务内容 本项目主要服务产业主要为家纺产品、保健食品以及地方特产。
企划部部门规划方案
企划部部门规划草案 第一部分概述 一、工作宏观描述 目标：通过不断学习和持续提升创造性的思维，对企业的产品或服务进行准确定位、推广，用最少的投入产生最大的效果，为企业创造更大的价值。 企划部是企业策划业务的归口部门，是企业的决策参谋部门，其主要任务是通过策划和策划的实施保证企业阶段性目标的实现，并从长远上符合企业可持续性发展的需要。 二、位置和作用 作为企业执行前营销的主要职能部门，企划部80%的工作应该在项目的前期定位阶段，20%需要贯穿在整个项目运作的各个环节中，为项目的正常运作和长期发展提供支持平台。 三、部门职能 1、配合调研/编制企业年度策划方案 战略层面：配合年度策划计划、计划的组织实施、完成期限和工作标准。以是否关系到企业生存与实质性发展为依据，将课题分为重大课题和一般课题。 战术层面：配合宏观决策、市场调查;区域内外市场供需调查；竞争对手调查；相关项目的各种文案策划及推广素材积累；掌握了解客户需求、积累搜集相关信息和资料，并对产品或服务的定位随时进行调整。 2、根据实时状况进行策划并编制企划案
根据科学的市场调研结果、结合决策和创意，编制策划方案并进行相关的策划活动。主要包括课题的提出、创意设计、策划描述、策划总结和实施建议。 3、编制可行性方案及实施计划 主要包括：编写项目可行性方案及论证（内外部环境及市场、技术、经济的可行性）、项目市场环境分析、区域发展现状及其趋势判断。 4、各种资源的整合 根据企业不同时期的发展状况，充分整合现有资源、着眼长远规划，使之为我所用、为企业服务。构建资源平台；建立企业系统，为企业决策提供公正建议，不定期与领导层进行信息交流，必要时可采取协议方式聘请顾问、接受咨询或专题评审。根据企业不同时期的发展状况。 5、品牌塑造及宣传 主要包括：广告宣传内容策划、视频专题的策划与实施、平面媒体的采编和编辑、相关公益活动和促销活动的设计实施、营销工具的设计制作、配合企业网站的更新和管理、企业系统的延展与实施。 6、与外联单位及客户的协作 主要包括：与媒体政府相关部门和单位保持良好关系，保持交流、沟通；配合业务部门对客户的效果评估；对企业对外形象进行评估，及时给予调整和修正。 第二部分职责、架构与流程 一、组织架构（根据企划部部门职能及后期项目发展方向制定本部门）：
产业园区项目营销策划与招商实战训练样本
产业园区项目营销策划与招商实战训练 讲师：李豪 课程简介： 产业园区是以调节产业构造、发展创新经济和战略性新兴产业为目的，以政策为基本，以金融为依托，以地产为载体；以独栋办公、写字楼、研发及生产用房、商业及休闲配套、景区等为重要开发对象；一种周期长、投入大，并且见效较慢地产形式。本课程就如何解决产业园区营销策划、招商、推广实战和实行技能和创新模式进行全面学习。 课程对象: 产业园区项目和公司高层管理人员、中高层管理，营销策划团队、销售团队、招商团队和经营管理团队 课程时间：2天 课程学习目的： 1.结识和理解新形势下产业园区营销与招商特点和创新模式； 2.掌握产业园区营销策划与推广全周期和各节点工作和方略； 3.重点掌握和学习产业园区产品与针对型客户分析，以及如何在营销和招商应
对和吸引客户； 4.重点掌握产业地产营销推广、销售、招商各项技能与技巧。 课程大纲： 1房地时新形势下产业园区营销与招商特点 1.1产业创新化 1.1.1产业延伸 1.1.2产业重新定义与定位 1.1.3产业新细分与组合 1.2互联网大数据化 1.2.1互联网思维下产业园区创新营销与招商 1.2.2产业园区应用大数据营销与推广 1.2.2.1大数据来源与收集 1.2.2.2大数据整顿与分析 1.2.2.3基于大数据营销决策 1.3定制化 1.3.1订单式地产形成 1.3.2订单式地产实行与落地 1.4金融化
1.4.1产业园区四类金融产品创新营销 1.5政策化 1.5.1大众创新与万众创新解读与产业园区政策落地 1.6服务化 1.6.1产业园区六大原则化服务 1.6.2产业园区八大创新服务 2产业园区营销策划与推广方略 2.1产业园区营销与推广全流程 2.2产业园区六大阶段营销实行与推广方略 2.2.1项目规划阶段营销方略与营销实行 2.2.2项目启动阶段营销实行 2.2.3项目实行与建筑阶段营销实行 2.2.4项目开盘与招商启动阶段营销实行 2.2.5项目持续销售阶段营销实行 2.2.6项目收尾阶段营销实行 2.3产业园区营销目的确立与分解落地 2.3.1产业园区营销目的确立六个基本 2.3.2营销目的分解 2.3.2.1准时间分解
文化产业项目策划书
文化产业项目策划书（一） 一、项目概况 项目名称：休宁县石博园文化产业项目 项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定） 项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定） 二、石文化产业的前景 （一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。仅蕴藏面积约 10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下： 休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，具有较高的欣赏价值。黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。 休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。 主要品种为： 1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。 2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。 3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。 4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，扑朔迷离，有单色也有复色，色彩极具柔和感，有两种色彩的蛋白石，色与色之间浑然天成。 球石的用途： （ 1 ）、珍贵的工艺品原料：上等的球石可用于宝玉石雕刻工艺品、如手钃、项链、饰品、挂件等。 （ 2 ）、奇石收藏品：美丽的雨花石被人们欣赏、收藏已有千年历史，近年来，古风复起，雨花石倍受国内外人士青睐，成为馈赠亲友、欣赏、收藏的珍贵礼品。隐晶质石英岩类观赏石均以水养为宜，其晶莹剔透温润的美感在水中尤显特别！ （ 3 ）、工业用球石 : 用于生活给水、工业给水、工业废水、生活污水的过滤处理，对水中的浊度有较好的过滤作用，同时可跟据各种粒径大小，作为瓷厂、电厂、水泥厂、耐火材料厂等作承托层使用。 （ 4 ）、文化旅游产品。开采区可作为“觅石乐”特色旅游景点供游客观光捡石。 （ 5 ）、其他用途。庭院装饰、公园假山、盆景填充材料等美化环境保健；室内水池、鱼缸、宾馆大堂等等点缀美化 , 让人充满回归大自然的感觉。 （二）、潜力巨大的赏石市场 赏石市场发育程度，标志着石文化产业的繁荣程度。观赏石市场潜力如何，体现着奇石的前景如何。目前我县赏石市场正处初期阶段，但随着人们对奇石的理解和喜爱，发展潜力