补充协议

补充协议（一）

出卖人（下称“甲方“）与买受人（下称“乙方”）经友好协商，就乙方所购的内江万达广场——区——栋——单元——号商品房（下称“该房屋”）签订的《商品房买卖合同》及相关附件（统称“本合同”）未尽事宜，订立本补充协议，以兹共同遵守。

在签订本合同及补充协议前，甲方已经重点提醒乙方购买该房屋存在的投资风险，乙方在充分考虑投资风险后自愿购买该房屋，并签订合同及补充协议。

第一条：关于信息公示及确认修改和补充的约定

1、乙方已现场了解该房屋所处建筑建设现状、工程进度及房屋相邻建筑、设备设施情况及周边环境的不利影响，清楚该房屋所在整个项目的规划审批情况，并对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可。

2、双方明确，本合同第一条中关于项目建设依据的约定以政府相关….部门的最终审批及相关证照的实际记载内容为准，该约定不构成乙方购买该房屋的重要因素，也不是确定该房屋价款的依据，乙方不得因其发生变化而向甲方主张任何权利。

3、除……..销售房屋外，项目其余部分（包括但不限于建筑业态、规划指标、景观环境、公建配套等）有可能发生变化或取消。乙方在签署本合同和本协议时已知晓上述情况，对此无异议，如本期销售房屋外的项目其他部分发生变化或取消，乙方不得因此向甲方提出权利主张或索赔要求。

第二条：本合同及补充协议的签订

1、乙方确认,在签订本合同及补充协议前已经仔细阅读全部条款内容，与甲方就合同具体条款及用词充分协商并理解一致后签订。甲方已经采取合理的方式提请乙方注意其中免除或者限制其责任的条款，并按乙方要求…..该等条款予以充分说明。乙方不以本合同及补充协议条款构成格式条款为由拒绝履行，也不以任何理由，要求对方承担本合同及补充协议约定之外的责任或要求免除乙方约定义务。

第三条：送达方式的补充约定

1、甲方按本合同约定的联系方式通知乙方，应视为合法有效送达乙方。如未能实际送达的，其责任及有由此引起的损失，全部由乙方自行承担。

第四条：关于付款补充约定

1、除本合同及补充协议有明确约定外，本合同项下该房屋单价不因任何因素而调整。本合同签订后，如因国家、省、市出台新的规定或政策（包括但不限于税率调整、新增税费、银行贷款政策调整等）导致乙方购房成本增加或同类房屋市场价格下降的，该等风险均由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方提出变更购房款，解除合同或赔偿损失等任何请求，甲方不因此承担任何责任。

2、乙方选择按揭贷款付款的，乙方应于本合同签订之日付清首付款，剩余购房款由乙方向甲方认可的按揭银行申请按揭贷款支付，且乙方保证该剩余购房款于本合同签订后【30】日内全部支付至甲方的银行账户。乙方应及时向按揭银行提交符合按揭银行要求的完整资料及缴清相关费用，并在本合同签订后7日内签署《借款合同》。乙方自行办理按揭贷款手续时…..甲方提供帮助，但相关责任及费用由乙方自行承担，甲方不因协助乙方或………责任。

3、如因乙方原因致使该房屋被司法机关或行政机构…….查封、扣押、冻结、划拨的，甲方有权选择解除本合同，将该房屋收回另行出售，并要求乙方按照本补充协议的约定承担违约责任。

4、乙方保证其支付给甲方的所有购房款为其合法所有，来源合法，不会被法院、检察院、公安…….机关追索。如因乙方已付购房款被有权机关追索、冻结或导致甲方丧失占有，甲方有权立即解除本合同，收回该房屋另行处置。由此造成的后果全部由乙方承担，且乙方应赔偿甲方全部损失。

5、无论任何原因，乙方逾期偿还银行到期贷款本息累计达二次以上（含两次）或者按揭银行终止《借款合同》或者按揭银行通知甲方承担担保责任的。甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本补充协议的约定承担违约责任。

6、如因乙方原因致使该房屋被司法机关或行政机关查封、预查封、扣押、冻结、划拨的，甲方有权选择解除本合同，将该房屋收回另行出售…并要求乙方按照本补充协议的约定承担违约责任。

7、乙方保证其支付给甲方的所有购房款为其合法所有，来源合法，不会被法院、检察院、公安…….机关追索。如因乙方已付购房款被有权机关追索、冻结或导致甲方丧失占有，甲方有权立即解除本合同，收回该房屋另行处置。由此造成的后果全部由乙方承担，且乙方应赔偿甲方全部损失。

8、在该房屋交付前，如乙方存在违反本条约约定的行为，甲方有权不向乙方交房，直至乙方还清所有欠款为止，且甲方不承担逾期交房责任。双方特别明确，本款约定效

力优先于所有双方相关约定。

第五条：关于逾期付款的补充规定

2、逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。甲方未行驶合同解除权的，本合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至乙方实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付应付未付房款总额千分之八的违约金，且在乙方支付所延迟支付的购房款和违约金前，甲方随时可以行使合同解除权。

第六条：关于房屋交付的补充约定

1、该房屋的具体交付时间以甲方发放《入伙通知书》载明的交房时间为准，乙方对此无异议。

2、双方明确，该房屋的交付条件为甲方取得建筑工程竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。房屋交付时，乙方应签署房屋交接………领受房屋的义务，不得以任何理由拒绝接受房屋，否则按因乙方原因造成….未能按期交付办理，甲方就此不承担延期交房责任。

3、任何其他非甲方所能控制或不可抗力因素导致的情形。

4、该房屋在交付时水、电达到使用条件（含临时水、电），因政府配套的市政管线施工延迟或………..市政配套不齐全等原因造成该房屋水、电无法达到正常使用条件的，甲方….不承担违约责任，乙方承诺不因此拒绝接收该房屋。

5、下列情况不作为影响该房屋交付的因素：房屋周围环境状况、公共区域的装修及材料、个别区域的装修、道路状况、地下停车场的投入使用情况、该房屋存在质量瑕疵（非房屋主体结构质量问题）、临时水、电等。乙方承诺不因此拒绝接收该房屋。

6、乙方已知该房屋所在小区为分期建设分期交付使用，相应的基础设施与公共配套建设也将分期建成交付，乙方已知该房屋交付时及交付后小区其他工程可能仍处于施工过程中，且该施工可能会对房屋的采光、噪音、通风、粉尘及乙方的使用产生影响，乙方对此无异议，乙方确认不因此而向甲方主张任何权利或责任，并保证对于小区后续建设的基础设施、公共配套的座落地点及对乙方造成的影响等问题，在任何时间不向甲方提出任何权利主张及索赔。

第七条：关于规划及设计变更的补充约定

1、为免疑义，双方确认，甲方以在甲方售楼处现场张贴告示或在当地公开发行的报纸上公告的任何一种方式告知乙方即应视为已经通知乙方。

2、该房屋交付即视为乙方已经确认并接受该房屋的结构形式、户型、空间尺寸及朝向

等现状。如房屋交付前存在规划及设计变更，无论该规划及设计变更是否曾通知乙方，亦视为乙方同意该等规划及设计变更，并不得向甲方主张权利。

3、乙方同意，出现下列规划/或设计变更时甲方无需通知乙方，乙方不以此为由要求甲方承担违约或其他责任；

（1）根据本合同及补充协议生效之日后新颁布的法律、法规、规章，或应有关政府主管部门（如消防、建设主管部门等）的要求必须进行的更改；

（2）甲方对该房屋进行的优化设计（比如：窗户或门的开口尺寸及方向…..化、飘窗变化、立面设计、颜色、景观变化、空调机位变化、楼梯口位置及楼梯走向以及设计优化调整引起的面积、空间尺寸变化等）；

（3）在本合同及补充协议生效之日前………………………/或设计变更的；

（4）未影响该房屋结构形式、户型、朝向等房屋质量或使用功能的；

（5）不需要政府审批的规划设计变更。

4、经政府有关部门批准的项目商业区域内公共配套设施的变更，不视为甲方违约。乙方不得以此为由拒绝接收该房屋、提出退房或主张其他权益。

5、本合同附件所示该房屋所在区域平面布局（如有）为暂定。如为优化原因进行调整，且未降低政府部门批准的规划指标，则甲方可自主实施，不需提前征得乙方同意。

6、如因地方法规、政府规定等原因调整分摊面积的项目或部位，乙方同意按调整后的数据实结算购房款，且不因此提出索赔或解除本合同。

7、双方确认，该房屋设计规划、设计变更的约定以本补充协议约定为准，即本合同第八条、第九条的约定不适用。

第八条：关于房屋装修装饰、设备标准的补充约定

1、双方确认：出现甲方在签订本合同时不能预见的影响采购（包括但不限于生产厂家或代理商倒闭、清盘、财务困难、运输延期、产品脱销、产品质量下降）的情况时，甲方有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量合格相当的其他品牌产品时，乙方不得以房屋装饰设备不符合约定为由拒绝接收房屋或者提出索赔，甲方也不承担逾期交房责任。

2、乙方同意，因装修造成的房屋的开间、进深及层高与本合同约定不符的，不视为设计变更。

3、对于下列设施（如有），乙方理解甲方并非该部分设施的生产商或销售商，甲

4、方对该设施设备不承担质量维修及赔偿责任。该部分设施设备的售后服务、保修等事项，以生产厂家或销售商的承诺为准。该等设施设备包括但不限于；电梯、橱柜、灶具、吸油烟机、水槽、龙头、洁具、热水器及家用电器等。

乙方知悉本合同列名的石材、天然石材、瓷砖及地板等材料（如涉及），因其自身特性会存在色差。乙方对此无异议，保证不以该等材料存在色差为由向甲方主张权利。

第九条：关于配套设施设备的补充约定

1、双方明确，万达广场项目内该房屋所在楼栋之外的其他建筑及其所占土地的全部收益，归属于该建筑的所有权人，乙方无异议，且不提出任何主张：如该房屋……且有室外步行街或中心广场时的，则该项目内的室外步行街及中心广场等主要是为大商业服务，甲方或甲方委托的管理公司有权利用该步行街及中心广场进行商业促销，设置临时商业摊位等并享有收益，乙方对此无异议，不提出任何主张。

2、双方明确该房屋屋面及其他公共空间和部位可能根据需要……配套设施、设备，甲方无需事先通知乙方或取得乙方同意。乙方对此无异议，且不提出任何主张。

本项目中的燃气设施、电力设施、自来水设施、供暖设施和消防设施等配套（如有）按照政府相关主管部门的要求设计和施工，具体的位置及样式等以实际交付时为准，乙方已知悉相关配套设施可能会位于该房屋内或附近，甲方无需事先通知乙方或取得乙方同意，乙方承诺不因上述配套的相关事宜向甲方索赔或要求退房。

3、如该房屋所在项目有地上车位（库）或地下车位（库）的，双方就该房屋所在项目所有地上车位（库）、地下车位（库）等权属、收益等权利及相关事宜明确如下：

（1）该房屋所在项目中规划的所有的地上车位（库）、地下车位（库）等，均没有列入房屋共用部位和共用房屋的分摊面积范围内，也不是影响该房屋价格的重要因素。所有规划的地上车位（库）、地下车位（库）等全部归甲方所有，由甲方享有手游、处分等全部权力，不因该房屋买卖而受到任何影响。

（2）如乙方需要使用归甲方所有的地上车位（库）、地下车位（库），则乙方应与甲方协商一致，以有偿方式取得相应使用权，并支付相应费用。但如因甲方将车位（库）已提供给他人使用，导致无法提供给乙方的，甲方不承担任何责任。

(3)如该房屋所在项目有大商业或写字楼或酒店或住宅的，双方特别明确，大商业、写字楼、酒店及住宅配套的地上、地下车位（库），乙方不享有任何权利。

(4)乙方确认已了解该房屋所在小区车位（库）销售/租赁方案，不存在甲方限制乙方购买/承租车位（库）的任何情况。同时，乙方同意甲方有权将本小区车位（库）出售/出

租给小区其它业主或业主之外的第三方使用。乙方不得以车位未满足小区业主需要为由向甲方主张权利或要求甲方承担责任。

4、乙方同意甲方可保留对本项目内所有公共场所、共用设施，物业管理用房，建筑小品的建筑设计、规格、设计特色、房屋外立面等进行修改的权利，而无须事先通知乙方，也无需取得乙方同意。

第十条：关于办理产权登记手续的补充约定

1、本补充协议签订后，如国家或该房屋所在省、市……….及政策调整契税、印印花税等税费征收标准，乙方保证按照调整后标准缴纳税费，不以任何理由向甲方主张权利，甲方对购房涉及税费调整不承担任何责任。

除本合同及补充协议另有明确约定外，购房涉及税费由乙方自行缴纳，甲方无义务代办缴纳手续，也不因代办而承担任何责任。

2、如乙方以按揭贷款方式购买房屋…则该房屋的产权登记手续及抵押登记手续必须委托甲方或甲方指定的代办单位统一办理，乙方承担代办费用。

3、双方一致同意将本合同第十四条变更为：双方以产权登记建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。该房屋的产权登记面积以有资质的测绘单位最终实际测量的面积数据为准。若本合同约定建筑面积与产权登记建筑面积不一致，则双方按照产权登记建筑面积和本合同约定的单价，在该房屋交付时据实际结算购房款多退少补，本合同继续履行。

买卖人不得以该房屋套内建筑面积或公摊面积等发生变化而向出卖人主张返还任何购房款或主张任何其他权利。

4、因国家及地方政府政策、地方政府主管部门、工作程序原因或其他非甲方原因（如发生债券债务纠纷或产权纠纷等），造成产权登记机关不能如期接收甲方所报送的资料，或不能按本合同约定时间办理产权登记相关手续的，甲方不承担任何责任。

5、甲方对于该房屋的土地权属登记仅协助业务（即按照国家或当地政府规定提供相关资料），如因非甲方原因导致无法或延迟办理的，甲方不承担任何责任。

第十一条：关于房屋质量及保修的补充约定

1、如该房屋存在地基基础和主体结构工程以外的质量问题，经该房屋所在地建设主管部门指定的具备资质的鉴定机构坚定，确属保修期内开发商依法应保修范围，并经甲方符合确认的，甲方应当按照本合同约定承担保修责任，但乙方不得以此为由拒绝或拖延办理房屋交付手续，否则按乙方原因造成房屋未能按期交付执行。

2、甲乙双方同意，甲方有权对该房屋及其设施设备的结构外观（含外墙、外门窗、阳台栏板、公共通道护........板及其墙面等部分的颜色、形状、规格和材料）等作出优化设计和改进，乙方不得以此为由拒绝收方、提出索赔或其他权利主张、接触本合同。

第十二条：关于该房屋用途的特别......

1、.........自愿购买该房屋，并由其不本人自营或自行对外出租，甲方不包租，........如用于经营，则经营风险由乙方自行承担。甲方不对该房屋及其所在项目的经营范围、经营收益或出租收益等进行任何承诺，甲方亦不对本项目内任何其他房屋的业主或使用人的规模、字号、商誉、品牌、行业、经营范围进行任何承诺；这些事项不对该房屋价格产生重大影响，亦不是双方签署本合同及本补充协议的前提，乙方不得以此向甲方提出任何主张和要求。

2、若乙方超出本款上述范围进行经营，........的责任与损失由乙方按本条第7条款约定自行承担，与甲方无关；且自甲方发出书面同志之日起10日内，乙方必须停止超范围经营活动。逾期不停止的，甲方或物业服务公司有权采取制止措施。在这种情况下，甲方也有全单方面解除本合同。甲方选择解除合同的，按照本补充协议第十五条的约定执行。

3、乙方承诺，若其违反了本条的一项或数项承诺，则应按照甲方或物业服务公司通知的期限进行整改，直至符合本条约定。如乙方未能按照限期整改，且甲方不行使合同解除权的，则自逾期之日起，每日应承担相当于购房款总额万分之三的违约金，直至整改完毕之日止。

4、乙方承诺，其在本条中所做的承诺的效力及于购买、承租或以其他方式实际占有、使用房屋的第三人。乙方应在该等第三人购买、实际占有、使用该房屋前通知其关于本条的相关约定，并确保其遵守本条的约定；否则，乙方不得将该房屋装让、出租或以其它使用方式予第三人。若第三人未能遵守本条的约定，则按照本条第7款关于乙方违约的约定执行。

5、若乙方违反本条做出的承诺，导致出现任何事故或不利法律后果，则：

（1）、全部责任及因此可能发生的费用均由乙方自行承担，若甲方代乙方先行承担了任何此等费用，有权向乙方追偿。追偿金额除费用本金外，还包括费用利息（自实际支

付之日起每日按照已付总额的万分之三计算）。可能发生的诉讼/仲裁费用、律师费（以其与所聘律师事务所签订的协议并实际支付的律师费上的金额为准）等。

（2）、甲方及物业服务公司有权要求违反上述约定的乙方在通知发出之日起5个工作日内完成一切必要的整改（包括但不限于提供整顿、拆除不符合约定的相关设施、设备等），以符合本条的各项约定。若乙方在上述期限内未完成整改，则甲方或物业服务公司有权采取一切必要的措施强制进行整改（包括但不限于限制施工人员进入施工场地、强行拆除相关设施、设备等）。因甲方或物业服务公司采取强制措施导致的损失，均由乙方自行承担。

第十三条：关于广告效力及示范单位

1、甲、乙双方的权利义务，无论签约双方是否口头或书面确认，仅以本合同及补充协议、其他双方正式签署的书面协议约定为准。甲方通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料以及展示样板间、沙盘所示内容，仅为要约邀请，不是甲方的要约或承诺，不作为本合同的组成部分，不对确定该房屋价格产生重大影响，均不作为双方确定权利义务的依据。其中涉及的资料、图示、数据等均以政府主管部门批准文件及交付时实际情况为准，甲方无需就该等变化通知乙方，亦无需就此对乙方承担责任。

2、双方同意：甲方雇佣的任何人员（包括销售人员）所出具或签署的与本合同或该房屋有关的任何文件，均应在甲方予以书面授权或确认后方对具有约束力。双方在交易过程中口头表达的意向和介绍信息，与本合同及补充协议不一致的或超出本合同及补充协议约定的，不构成合同内容，亦不作为确定双方权利义务的依据。

3、该房屋装修、户型结构等，均以合同及附件约定为准。甲方不因本合同及补充协议以外的文件、图纸等，向乙方承担任何责任。

4、甲方所有广告、沙盘及宣传资料中景观效果、建筑物外立面、屋面绿化景观及其色彩效果与实际建成后的景观、建筑物的外立面及其色彩可能会有差别或局部调整，均以实际建成为准且甲方不对乙方承担责任。

5、甲方为整体综合需要，有权在该房屋所在的社区场地中选址建设环境和配套设施，如职务、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓、垃圾收集点等；沙盘、模型等所展示上述环境和配套设施仅供参考，最终以实际建成为准，且甲方不对乙方承担任何责任。

6、沙盘模型及广告宣传资料中如有展示本项目红线内或红线外的广场、绿化、景观、道路等公共设施的，旨在协助提供相关信息，仅为示意，不是甲方对此作出的任何

保证和承诺。如出现与实际状况不一致的情形，最终以实际情况为准，且甲方不对乙方承担任何责任。

7、甲方发布的广告、宣传资料以及展示样板间、沙盘琐事的项目建筑业态、规划、结构、装修、配套及平面布局等均为暂定，仅供参考示意，具体以政府主.........及交付时实际情况为准。上述资料琐事内容不作为双方确定权利..........房屋价格产生重大影响，也不是乙方购买该房屋的重要因素........乙方承担任何责任。

第十四条：违约责任

1、如乙方在前述期限内未腾退房屋，甲方有权采取断水、断电等措施，并有权通过公证、见证等形式，自行进入该房屋，腾空该房屋内乙方物品，强行收回该房屋，因此造成损失或责任均有乙方承担。

2、甲方原因导致乙方有权解除本合同时，如乙方不行使合同解除权，则甲方按照本合同及补充协议约定承担违约责任。如乙方行使合同解除权，则双方按以下方式处理：

（1）、如乙方系以一次性付款方式或者分期付款方式购房，则甲方应在合同解除之日起30日内，向乙方返还：乙方已付购房款及其利息（自甲方收到购房款之日起计算至退款之日止，利率按中国人民银行公布的同期活期存款率执行）；乙方交予甲方的代缴税、费（不计利息）。

（2）、如乙方系以按贷款方式购房，则甲方应在合同解除之日起30日内，向乙方返还：乙方已付购房款及其利息（自甲方收到购房款之日起计算至退款之日止，其中乙方首付款利率按中国人民银行公布的同期活期存款率执行，银行按揭贷款利率按银行与乙方《借款合同》约定贷款利率至此那个）；乙方交予甲方的代缴税、费（不计利息）。

乙方明确同意，甲方有权从应返还款项中优先扣除乙方尚欠银行的按揭贷款本金及利息，并直接返还给按揭银行。

无论何种原因导致本合同解除，乙方均应在甲方书面通知下达乙方之日起10日内配合甲方到相应部门办理相关备案、等级撤销手续或自行将工商登记.......手续。乙方逾期或拒绝履行该等义务的，乙方应按该房屋购房款总额的20%向甲方支付违约金，该违约金甲方有权从乙方已付的购房款中直接扣除，且有权通过诉讼途径强制乙方履行前述撤销备案、登记手续和迁出工商登记地址的义务。在该房屋备案、登记撤销、工商等级地址迁出等手续完成及房屋回复原状并交还甲方前，甲方有权不向乙方退还剩余已付购房款，且无需承担任何责任。

第十五条：其他条款

1、根据建筑抗震结构安全和消防需要，该房屋室内天棚局部可能有结构梁；沿墙可能有结构柱或剪力墙房屋顶部可能有明管；房屋内可能有管道井；房屋内可能有风机、风机管道、消防栓、燃气管气阀等共用设施......房屋所在楼宇可能有正压风井；周边及建筑物面局部可能设有但不限于......，室外箱式变压器、电缆分支箱、燃气调压箱、进排风井、油烟净化机组、有限电视设备箱、室外空调机、空中连廊及其他商业经营所必需的设施设备等。前述情况最终以交房实际为准，乙方对此没有异议，乙方承诺不因此向甲方提出任何主张和要求。

2、乙方购买该房屋，有其本人自营或自行对外出租，如该房屋经营的业态为餐饮业态时，消防、环保、工商等部门的审批由乙方自行办理，甲方没有义务配合乙方办理；另外，甲方将燃气主管设至商铺附近，支管及开户由乙方自行申请及开通。

3、甲方在局部商铺屋面安装烟道主管井并已通至住宅塔楼顶，如该房屋经营业态为餐饮业态时，由乙方自行负责接驳至该主管，风机及油烟净化等设备由乙方自行负责。

4、根据需要，裙房屋面可会在出现机房、设备等，可能乙方产生噪音、遮挡等影响，乙方对此没有异议，乙方承诺不因此向甲方提出任何主张和要求。

5、本项目红线外属于非甲方规划开发范围，因各种原因引起的调整、变化和影响均与甲方无关，甲方对红线以外的规划变动、拆迁进度以及市政配套项目的见识进度不承担任何责任。

6、乙方仅购买房屋，非乙方所有的房屋经营的业态、品牌、经营状况等，与乙方无关，乙方不得因此向甲方提出任何主张和要求。乙方自愿购买该房屋，由其本人自营或自行对外出租，无须甲方负责招商且经营风险自负。

7、本合同约定的该房屋楼栋，楼屋编号及房号在办理产权登记时可能变更，最终均以产权登记部门核定为准。如有变更，不影响本合同及补充协议的履行。

8、乙方同意，甲方可在房屋所在楼栋的屋面和外墙面设立项目标志、企业标识以及有关企业和项目信息的其他形式的广告标识。但应由甲方自行向政府缴纳相关税费并办理政府审批手续。甲方无须向全体产权人支付任何费用，也不承担任何责任，乙方对此无任何异议。

9、在该房屋办理房屋产权登记手续.......如乙方拟将该房屋购买人更名、加名或减名（无论是否涉及直系亲属），或将该房屋转手、赠与他人或与他人置换，.......过户转让手续并承担全部费用。甲方没有义务配合乙方办理..........乙方原因导致未能按时办理房屋产权登记手续，甲方不承担责任。

10、本合同约定的该房屋层高非净高，该房屋具体层高以实际交付时为准。如实际层高与本合同约定不一致，只要实际层高不违反国家及地方强制性规定，乙方同意按照实际层高收房，不向甲方提出索赔或退房要求。

第十六条：补充协议的效力

1、本补充协议项下五冶服务公司或管理公司有权......引本补充协议相关约定，向乙方主张权利，乙方对此没有异议。

2、本补充协议作为本合同附件，与本合同正文具有同等法律约束力。如本补充协议的约定与本合同正文约定不一致的，以本补充协议约定为准。

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人：委托代理人：

签署日期：年月日签署日期：年月日

合同补充协议范本_1

合同补充协议范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期： 篇二：(标准化)合同补充协议范本 合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于xx 年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部 分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外

立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面 广告位由甲方承担。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： （公章）（公章） 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日 篇三：合同补充协议范本 内部承包合同补充协议书 甲方（全称）：湖南万力建设集团有限公司 乙方（全称）项目内部责任人 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。 由甲方按其相应比例（0.6%）在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任 和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。 3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配

合同修改补充协议

编号： 合同修改补充协议 甲方： 乙方： 签订日期：年月日

合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_______ __辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 2、该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_ ________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。

施工合同补充协议通用版

施工合同补充协议通 用版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

补充协议（一） 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） ______________有限公司与___________有限公司签订了 ______________工程施工总承包合同，现新增加______________工程（不在施工总承包合同范围内），作为________________工程的增加项并入施工总承包合同中，因此扩大了原有的承包范围，为了提高本工程质量及现场管理目标，结合施工市场变化，经甲、乙双方协商一致，现就新增______________工程达成如下协议： 一、工程概况： （一）施工总承包合同工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、合同价款：金额（大写）元（人民币），（小写）元。 5、工程总工期：日历天。 6、质量标准：。 二、工程承包范围： (一)建筑工程： (二)装饰工程：

(三) 电气工程： 1、强电工程： 2、弱电工程： (四) 给排水工程： (五) 采暖工程： (六) 消防工程： 三、工程合同价款： 四、工程计价原则： 五、预付款及工程进度款支付： 六、工程结算调整原则： 七、工程其他： 八、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效，与工程施工总承包合同具有同等法律效力。 十、本协议正本贰份，甲、乙双方各执壹份，副本陆份，甲、乙双方各执叁份。 发包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人或法定代表人或

合同补充协议签订八大要点

合同补充协议签订八大要点 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。以下是小编今天要与大家分享的：合同补充协议签订的八大要点。内容仅供参考，欢迎阅读! 补充协议签订八大要点： 在签订购房合同时要增加补充协议，目前已受到越来越多的购房者的重视。但如何签订补充协议才更为有效呢?补充协议太少，不能充分保护购房者的利益，起不到补充协议的作用;但补充协议太多，动辄上百条，别说一般购房者，就是专业法律人员要想全部解释清楚也非易事，其实际可操作性很小。其实只要抓住一些主要关键的内容来约束开发商，即使条款很少，也能起到保护购房者利益的作用，而又使开发商能够接受，不影响交易的进行，这应是购房者明智的选择。 从整个《商品房买卖合同》来看，开发商容易利用合法手段侵犯购房者利益的主要有八个部分，只要针对这八个部分来签订补充协议，就基本可以保护购房者合法权益不受侵害： 第一要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同 约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。 第二要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。 第三要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供 不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办

理入住后因装修等问题而被动。 第四要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业 公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。 第五要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。 第六要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。 第七要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。 第八要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的 广告、宣传材料作为相关内容的依据。 合同补充协议签订八大要点 合同附件陷阱逐个提 合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费

补充协议(1)

（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兌汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实 表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 甲方：中国工商银行________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________

负责人：____________ 乙方：____________________________________________________ 住所（地址）：____________________________________________ 法定代表人：____________ 本协议为甲乙双方于_年_月—日签订的〈〈____________________________________________ 》（编号：________________ ，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保 证金，为进一步明确保证金质押有尖事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合 同法》、《担保法》、《物权法》及其他有尖法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约 定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、 承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因 汇率变动引起的相尖损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 第三条质物 第3.1条质物为乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金。保证金币种为 ____________________ ，金额

补充协议合同范本

补充协议合同范本 补充协议是对原合同的补充或者变更，那么补充协议合同怎么写呢?下面是爱汇给大家整 理的补充协议合同范本，供大家阅读!补充协议合同范本篇 1 甲方： 乙方： 丙方： 丁方：甲、 乙、丙、丁四方经友好协商，甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票 开具等事项的补充协议，本着坦诚、合作、相互支持的原则，经友好协商，达成如下一致协议： 一、 共同遵照执行财政部、国家税务总局发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务 业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[2013]37 号文，运输代理服务环节中属于营 改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。 二、 按照甲方与乙方签订的《 》(合同号： )，甲方委托乙方将 ，乙方受托过程中所有 费用按 包干结算，其中主体费用 按实结算，不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发 票，乙方按商检湿重结算代理服务费。 三、 按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号： 、 )中条款：费用实行 原则，发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 )，发票抬头统一为“ “。 丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。 四、 未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神，全力配合财务结算。 本协议一式肆份，双方各执壹份，签字盖章有效。 甲 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章： 丙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：乙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：丁 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：补充协议合同范本篇 2(以下简称)由以下双方于 20 年 月 日本《合同之补充协 议二》“本补充协议在 签署：有限公司，一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司， 其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“甲方);与有限公司，一家依据中国法律成立并 有效存续的有限责任公司，其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“乙方)。 鉴于：各方已于 日签订 合同及 日签订补充协议。 因此，各方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就 等达成本补充协议如下：1、 除本补充协议另有约定外，本补充协议的定义与 AA 合同相同。 2、备案的 AA 合同不是本合同及本补充协议的替代或变更。 3、本补充协议中与 合同不一致的，以本补充协议约定的内容为准。 兹此，本补充协议双方促使其法定代表或授权代表在文首所述日期和地点签署本补充协 议，以昭信守。 甲方：公章：法定代表人/授权代表人： _____________乙方：公章：法定代表人/授权代 表人： _____________补充协议合同范本篇 3 出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称 乙方)本协议是甲、乙双方就《商品房买卖合同》(以下简称为主合同)内容的补充，以下简称 本协议。 甲方在签订协议前已按国家及政府有关规定向乙方明示并详细说明了 《商品房销售管理办 法》、《城市商品房预售管理办法》等有效规定，同时，乙方确认甲方向其提供了该商品房预

补充协议(1)

（适用于开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等业务） 编号： 补充协议 （保证金质押合同） 重要提示：本协议系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对合同条款中的黑体部分内容予以充分注意。 －1－

甲方：中国工商银行 住所（地址）： 负责人： 乙方： 住所（地址）： 法定代表人： 本协议为甲乙双方于年月日签订的《》（编号：，以下称“原协议”）的补充协议。鉴于在原协议中约定乙方需向甲方交存保证金，为进一步明确保证金质押有关事宜和双方的权利、义务，保障甲方合法权益的实现，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本补充协议。本补充协议同时为保证金质押合同。 第一条定义与释义 第1.1条乙方依据原协议约定向甲方交存的保证金，在性质上属于质押担保（反担保）。在约定和法定情形下，甲方可通过行使质权而对该保证金（质物）实现优先受偿。 第1.2条乙方向甲方交存的保证金、设定保证金质押，如乙方未按照原协议约定足额及时向甲方交存约定款项，或未履行原协议项下其他任何义务，或者违背本补充协议项下任何陈述、保证、承诺时，甲方可对乙方交存的保证金进行扣划或甲方认为必要的其他措施以保障甲方权益。 第二条质押担保范围 乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、甲方发生的垫款本息、甲方依据原协议为乙方提供服务（开立信用证、备用信用证、保函、银行承兑汇票等）可能发生的其他支出与费用、质物保管费用以及实现质权和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 －2－

关于提请签订补充协议的函

关于提请签订补充协议的函 北京城建三建设集团有限公司： 我单位负责施工的三亚市崖城镇过境公路崖城大桥工程开工至今将近三年，还不可预见竣工日期。本工程投标时间2008年9月11日，签订合同时间2008年10月，合同价格采用固定单价合同方式确定，并约定调价范围、在合同履行期间，因业主单位前期工作不完善，导致开工时间推迟。自从“建设国际旅游岛”提出后，三亚关闭了多家石场导致原材料价格上涨。崖城大桥小箱梁水泥混凝土，桥面铺装设计为C50MPa高强度混凝土，沥青路面用碎石，对原材料的要求相当高，小箱梁、沥青路面用碎石，应当采用反击破碎石，我部在周边石场进行取样试验，均不能满足技术要求，要到陵水县石场采购，运距150公里，其单价在110元/ m3左右（不包含运费），运费应按每公里每吨0.8元计算运费，计算碎石单价应根据实际情况采用合理的单价。工期延后其它主要材料物价，人工费等上涨厉害，其幅度已超出我单位当时报价合理预见并承担的范围。根据2009年5月13日起实施的《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十六条之规定以及适用情势变更需满足条件：第一，发生了情势变更的客观事实，通常以为属于合同履行中情势变更事由包括；“（1）商品经济的本质和市场所固有的风险；（2）物价大幅度上升；（3）国家经济政策的变化和对经济的调整；（4）各种经济行政管理措施；（5）国际市场发生大的变化；（6）外国货币大幅度贬值或升值。“第二，情势变更事

由的发生是当事人无法预见的；第三，情势变更事由必须发生在合同成立之后的至合同履行完毕之前这段时间内；第四，情势变理事由的发生导致继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。因此，原合同专用条款第六条第23款”合同价款及调整“约定的结算方式不再适用。 为此，我单位提出应修正原合同中条款，并签订补充协议，具体意见是： 合同价款采用可调价合同的方式确定： 1、定额文件执行2008年《公路工程预算定额》以及相关配套文 件。 2、材料单价按照施工期《海南工程造价信息》的加权平均价执 行，价格信息缺项者按甲、乙双方以及监理共同确定市场价执行； 3、人工单价按照省建设厅颁布的有关调整文件执行。 现将主材用量差价上报（附表）。申请调整概算。

补充协议书范本

补充协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方___年___月____日签订的 《______________》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于___年___月____日共同签署了《______》，经甲、乙双方经友好协商，特就 _______等事宜订立以下补充协议： 一、 二、 三、 四、 五、 六、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。其他 本合同未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议经合同双方签字盖章后作为 本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： （盖章） 授权代表：授权代表： 日期：日期： 第 1 页共 1 页篇二：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补 充协议河北达辉建筑工程有限公司年月 日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际 发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的 法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起 生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人： 委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：

签订购房补充协议要注意些问题样本

签订购房补充协议要注意些问题样本 签订购房补充协议要注意哪些问题本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 遇到房屋土地纠纷问题??赢了网律师为你解惑！访问>>签订购房补充协议要注意哪些问题买房签正式合同之前都会有一个补充协议，但是补充协议怎么签，也是各有说法。 比如今天的案例中，就有这么一个情况，补充协议没有签，33万定金没有了。 看完房子，交完定金，满心欢喜等着签合同，可正式签合同时，发现除格式合同外还有补充协议。 签吧，觉得大部分的补充协议都偏向开发商的权益;;不签吧，房子买不成，定金也不能退。 近日，在石桥铺附近工作的张海((化名))在买房时，遇到了这样两难的问题。 补充协议与格式合同不一样前天上午，重庆晚报记者在江北区九街见到了张海。 张海说，此前，自己和家人看中了九龙坡区陈家坪玖城壹号项目的一套三室的房子，并缴纳了33万多元的定金。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。

上周，一家人高高兴兴去售房部签合同时，销售人员除出具由市国土资源和房屋管理局印制的商品房买卖合同((即大家常说的购房格式合同))外，还合订了一份补充协议要求同时签订。 翻阅这份补充协议后，张海认为，一些内容还与格式合同相悖。 比如，关于逾期交房的约定，开发商在收到购房者解除合同正式书面通知，且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的090日内退还款项，但在格式合同中，这一日期仅为030日。 张海还发现，如果公摊面积与买卖合同存在差异，房价没有变化，双方互不追责。 如果接房时发现有非属主体结构性的质量问题，保修范围内由开发商按照规定在“合理期限内”整改。 张海要求对方说明合理期限是多久，对方表示无法说明。 补充协议中的大部分内容，在张海看来都规避了开发商的风险。 想更改补充协议不行张海和家人认为，既是补充协议，那就有商议空间，但要求增加合理要求时遭拒。 开发商告知，已在主管部门备案，无法更改。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 对此，张海和家人不满意，询问可否退房并收回定金，销售人员表示，33万多元是定金，如果不同时签订购房合同和补充协议，视为自身放弃购房，定金无法退还。

付款逾期补充协议范本

合同编号： 付款逾期补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日

付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址：

联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后

合同的补充协议怎么写

合同的补充协议怎么写 很多朋友们在签订合同的时候，可能对其补充协议不是特别了解，其实补充协议就是对原有合同的一种补充,将原来的合同变得更加的 规范，是什么因素诞生了补充协议呢?可能是有以下几种情况：第一，因为原协议还有事情没有说完，有遗漏的事项。所以对其进行补充。举个例子：在签订房屋租赁合同的时候，发现没有按照约定免除租期，又或者是说没有就交房的时间等一系列的问题作具体的约定。那么在出现这些问题的时候，就需要签订一个补充协议进行重新约定。 第二，因为原协议约定不明确需要进一步的说明，把他变得更明确了。像是在借款协议中约定的那样，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，没有给出下线，让人容 易误会，年利率8%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样对于支付的利息就很不准确，不知道怎么给才好。所以在这样的情况下，应该签订以将利率问题说清楚的补充协议。 第三，这第三个原因就是很重要的了，需要修改或者变更原协议的内容。比如说是签订了定制床具的合同后，客户发现准备定制的和自己家里的装修风格不是很一致，很不搭配，看上去很变扭，但是合同却已经签订了。出现这种类似情形的，可以双方协商，都同意的情况下可以作一个补充协议，如重选商品等，这样对于双方来讲都是有好处的。

下面介绍写补充协议怎么写的问题。 首先是标题，要写上“补充协议”字样。需要注意的是，补充协议应该和原合同是配套的，最好是放在一起。 接下来是写双方的基本信息。 再接着，要说明是对什么合同、基于什么原因，双方协商统一意见后作的补充协议。 然后，就是要具体写明确双方达成的详细的补充协议，这部分一定要写清楚，就与签订一份合同写达成的具体约定一样，要有双方应该履行的义务，享受的权利，还要写违约条款。与签订合同一样，要写上一式两份，明确原合同内容中于补充协议不一致的以补充协议为准，对于发生纠纷如何处理也可以写，如发生纠纷由xxx人民法院管辖等。 最后是落款，双方签字，写上日期。 以上就是关于补充协议的相关知识以及补充协议怎么写的介绍，通过以上的事例，相信大家对合同的补充协议怎么写也应该都有了一定的了解。生活中如果陷进合同纠纷的，不要慌张，理性处理，通过法律途径维护合法权益。

劳动合同补充协议

劳动合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《华人民共和国劳动合同法》及大连市的有关劳动政策及法规，于年月日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下： 一、工作考核的相关规定 1、乙方应无条件服从甲方根据项目建设、经营及管理需要合理调整其工作岗位、职位、工作地点的决定。工作地点为辽宁省，以及甲方今后于中华人民共和国行政区域内开设的分支机构住所地。 2、甲方有权对乙方进行工作成绩考评，并通过考评结果给予相应的职位和待遇，甲方可以根据考评结果对乙方进行晋升、加薪等奖励或降职、降薪等处分，甲方可以根据考评结果（根据甲方的绩效考核方案，连续两年考核结果为不合格）终止和乙方的劳动合同。 二、劳动合同双方的义务 对企业来说，明确职工的工作岗位和具体职责，明确对该岗位的工作的具体要求。附岗位职责及绩效考核表。

三、保密条款 1、下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。 2、乙方从甲方获知已经或将要用于(包括未公开的)行业或业务中的项目信息、技术信息及经营、管理信息。 3、甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、管理制度、表格、工作标准、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料。 4、甲方依照法律规定或相关协议约定，对外承担保密义务的事项。 5、乙方不得打听与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密。 6、乙方不得允许或协助任何不承担保密义务的第三方使用甲方的商业秘密。 7、乙方未经甲方批准，不得以任何形式或理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管。 8、乙方离职时应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体。 9、乙方的违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可以选择根据本协议，要求乙方承担违约责任，或根据国家有关法律，要求乙方承担侵权责任。 10、甲方支付给乙方的劳动报酬中已经包含了保密费用，

补充协议书范本

补充协议书范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期：

篇二：标准合同补充协议范本 _______________合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、 2、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

变更合同主体补充协议1

合同编号：（可按照补充协议规则编号）补充协议（《原合同名称》主体变更） 甲方： 法定代表人： 注册地址： 乙方： 法定代表人： 注册地址： 丙方： 法定代表人： 注册地址： 甲、乙双方于年月日就(项目、工程名称)达成《原合同名称》（原合同编号）（以下简称：原合同）因（变更主体的事由），需要对原合同主体进行变更，从而实现权利义务转移，特签订本情况说明，以确保合同顺利履行，保护各方权益。 一、主体变更情况 1.甲方系原合同（发包方/委托方/买方等）方，乙方系原合同（承包方/受托 方/卖方等）方；丙方系乙方（乙丙公司关系） 2.（变更主体事由，一般为税务上的名头变更需要或是公司财务管理需要 等）； 3.根据乙方以上需求，三方协商同意将原合同乙方全部权利义务转移给丙方，乙丙双方对

原合同履行结果承担连带责任； 4.新合同签约方、发票开具方、收款方须保持一致，即统一为丙方。 二、效力及其他 1.本情况说明及附件均为原合同不可分割的部分，本情况说明与原合同内容如有冲突，以 本情况说明条款为准。 2.除本情况说明中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 3.本协议一式6份，甲方执4份，乙方执2份，均具相同法律效力。本协议由甲、乙、丙 三方签字或盖章后生效。 甲方（委托方）：乙方（受托方）： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 地址: 地址: 电话：电话： 丙方： 法人代表： 委托代理人： 地址: 电话： 签约日期：年月日

范本使用说明（本说明在使用时删去）： 本情况说明适用于合作方实际履行合同团队未变，但因为财务、税务上原因需要更改合同及发票名头的情况。变更实际的合作方不适用本说明。

分包合同补充协议怎么签订(标准版)

分包合同补充协议怎么签订 经甲乙双方协商制定以下补充协议： （1）工程名称：江苏涌涞1#车间 （3）建筑面积：7.2万平方米。 2、工程内容及承包范围： （2）乙方在本工程施工中不可以用宿迁本地农民工，若发现使用本地民工，所发生的任何事故均由乙方自行处理，以及在工程施工全过程所发生的任何事故，均由乙方全权负责，甲方均不承担经济责任。 3、付款方式： （2）本工程付款在1#车间封顶后付工程总价的30%，二层封顶后付工程总价的60%，砌墙捄灰室内地坪结束后付工程的80%，竣工验收合格后付工程总价的95%，余款作为质量保证金，在竣工两年后房屋正常使用，全部。

4、开竣工日期：开工，竣工：，若遇停水停电，地方政府政策性调整和人力不可抗拒的情况下工期顺延。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 二、什么情况下签订建筑合同补充协议 《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。 根据建设部的有关规定要求，施工合同要到建设部规定的主管部门进

行备案，而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求，但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益，最好将施工合同补充协议也进行备案。 如果建设工程施工合同是通过招投标签订的，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议，否则是无效的。 （文章源自网络，如有侵权联系删除）

补充协议书1范文

补充协议书1范文 补充协议书甲方张建平身份证号乙方刘争明身份证号甲乙双方xx 年6月5日签订了《建房协议书》。 目前该协议已经执行到甲方向乙方支付尾款38.5万元，乙方向甲方交付房屋、办理房屋产权证手续的扫尾阶段。 为将扫尾阶段的三项顺利完成，甲乙双方平等协商，签订本补充协议条款，双方承诺共同遵守。 一、甲方在本补充协议签字生效当日向乙方支付人民币叁拾伍万元整，同时，乙方将房屋交付给甲方。 二、乙方应尽快把交付给甲方的房屋办理好产权人为陈铁强的国土建房证、房屋产权证书，并将产权证书交付给甲方。 甲方收到房屋建房证书当日或第二日将余款叁万伍仟元交付给乙方。 三、本补充协议须由产权登记方陈铁强、房屋地基卖方、姜畲镇泉塘村胜利组法定代表人作为见证人签字并在甲方付完至叁拾伍万 元给乙方，本协议书才能生效。 四、作为xx年6月5日双方所签《建房协议书》的补充，本协议书与《建房协议书》具有同等法律效力。 凡两份协议书规定的内容不一致，均以本补充协议书的规定为准。 五、原xx年6月5日所签订的《建房协议书》内第三款第六条在国土部门超建房面积问题，由乙方负责经济费用，甲方不负责经济费用。

六、本协议书一式两份，双方各执一份，甲乙双方和见证人签字 后生效。 甲方见证人乙方年月日补充协议书甲方大连亨地房地产开发有限 公司乙方鉴于甲乙双方-----------------年---------月--------- 日签订的《------------------------》，由于大连湾街道对上述签订合同的房屋对原回仟户进行分配，乙方未能实际取得房屋，乙方对此事表示理解，现经甲乙双方友好协商，根据现行的法律规定，本着诚实、公平公正的原则，签订如下协议 一、本协议签订之日起，甲方将原《--------------------------》中乙方所购买的房屋进行调换，具体调换事宜按照下列约定继续履行。 二、本协议约定调换的房屋地点位于同小区内。 该楼正在进行重新规划，由甲方负责进行总体的设计、规划方案，大连湾街道办事处负责监督及全程协助，对于该情节乙方表示认可。 三、乙方购买的房屋在上述新规划的楼内进行调换，调换的楼层、面积按乙方原合同面积待满足选房条件时，乙方有优先选择权，与原协议中的面积不符时，按照主合同的购买价格多退少补，乙方表示认可。 四、本协议签订后，恳请大连湾街道办事处积极配合甲方办理重 新规划的报批手续。 所以施工手续齐备，甲方应积极组织施工，保质保量并及时的安 排乙方选房。

合同补充协议(完整版)

合同补充协议 合同补充协议 乙方： （被聘用人） 甲、乙双方本着权利平等，诚信自愿的原则，在此前签定的劳动合同的基础上达成以下补充协议： 一、甲方的权利与义务 （一）甲方根据公司每年经营的效益以及工作需要等，可以对乙方的工资 或岗位做相应的浮动及调整或调换工作地点； （二）乙方在合同期限内因个人身体或其他合理的原因可以申请辞职，但 需给予甲方足够的安排接替人员的准备期和对接替人员的培训期，待接替人员符合接替条件时，乙方才可以办理辞职手续（含辞职审计），准备期将不少于30日内； （三）乙方因违反公司管理制度，甲方有权采取辞退或开除措施，并有权 按公司制度对乙方违反公司管理制度所造成的损失要求赔偿； （四）乙方如果在任职期间发生徇私舞弊、行贿、受贿、在外兼职等情况， 甲方有权开除或者辞退乙方，并追究赔偿损失和其他法律责任； （五）乙方泄漏公司保密文件或信息造成甲方损失，由乙方承担有关责任

与赔偿； （六）乙方其他违约造成甲方的各项经济与名誉损失，由甲方依照管理制 度追究赔偿损失和其他法律责任。 二、乙方的权利与义务 乙方必须遵守劳动合同签订期限，在期限内乙方不得擅自提出辞职。如果无故提出辞职则应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失和甲方为培养乙方的工作技能而支出费用。 三、乙方辞职审批完毕在继任者到岗后，应对继任者的工作进行相关的引 导，确保工作交接顺畅，非经甲方同意乙方不得就工作事务（包括资料和信息等）有任何保留。否则视为交接未完成，按擅自辞职处理。 辞职手续未办理完毕，甲方有权保留员工档案以及当月工资报酬。逾期半个月未交接，甲方有权以法律手段追究相关损失与责任。 四、乙方确认，本协议签定时已经对甲方于此前制定的公司管理制度做了 充分了解。同时，对公司今后制定的新的管理制度，在甲方以文本的方式在公司内部传阅后既视为向乙方送达，甲方可以不再另行单独向乙方送达。 五、为确保因工作需要对乙方的送达及时准确，乙方确认，送达形式为会

补充协议范本或模板

1、补充协议范本 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分： 其它事项说明： 本协议生效： 本协议生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 邮箱：邮箱：

2、项目合同补充协议模板 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，经双方友好协商，就甲乙双方于2013年2月签订的《》(合同号：) (下称“原合同”)制定以下补充协议。补充内容如下： 一、双方最终确认：合同有效期内分四期(3个月为一期)进行考核，费用分四期支付，前三期款项为人民币元整(RMB：)，第四期支付人民币元整(R MB：) ;每期考核得分大于等于90分时，项目费用全额支付;考核得分在60分到90分之间时，则按照项目考核费用=(考核得分-60)*0.72万;当考核得分低于60分，则项目考核费用为零。(详见附件一)。 二、付款时间为每期结束的次月支付合同款，最后一个期的款项在合同期限结束后的两个月内支付。 三、修改原合同中的考核费用说明(详见附件二)。四、本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。 五、本补充协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 附件：1、考核管理办法 2、考核表 甲方：负责人： 乙方：法定代表人： 年月日年月日

设备增加补充协议

合同编号： 设备增加补充协议 签订地点： 签订日期：年月日

设备增加补充协议 补充协议编号：______________. 合同编号为：_________________. 买方:卖方: 地址:地址: 电话：电话： 传真：传真： 买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称"协议")，作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的""合同(合同编号为：【】，以下简称"合同")的修改和补充： 一、对合同第【】条的修改如下： 1. 2. 二、对合同第【】条的补充如下： 1. 2. 三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。 四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份，买卖双方各一份。 买方：地址：邮编：授权代表签字：签字日期： 卖方：地址：邮编：授权代表签字：签字日期：

篇二：设备采购补充协议 智能化设备采购合同的补充协议 (注：设备采购) 甲方：地址：电话： 乙方：地址：电话： 甲乙双方于2015年5月20日签订了《智能化设备采购合同》(合同编号：dffzc/gc2015005，下称主合同)，约定由乙方供应甲方开发的智能化设备。现因甲方需要，增加停车场管理设备的采购，停车场管理设备由乙方提供。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证项目顺利进行，按照平等互利、友好合作的原则，双方签订补充协议如下： 一、停车场管理设备价格本协议采用固定总价计价，本协议范围内的停车场管理设备总价为人民币元(大写：)。以上价格为一价全包，含安装、调试、保修等一系列费用。 二、乙方向甲方提供产品清单及报价表 1 三、其他 1、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应对本协议内容保密。 2、甲乙双方应按本协议及主合同约定履行义务，否则应按主合同约定承担违约责任。 3、本协议是对主合同的补充，如主合同与本协议有不一致之处，以本协议约定为准。其他本协议中未约定的事项按主合同执行。 4、本协议一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表签名：日期：乙方代表签名：日期：