屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则
一、编制依据：
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；
工程监理规范GB50319-2000；
与专业相关的标准，设计文件和技术资料；
建筑施工安全检查标准实施指南；
经建设主管部门批准的工程项目处理；
建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；
建设工程合同和施工组织设计；
工程建设标准强制性条文。
二、屋面工程特点：
屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。
三、屋面工程监理细则
1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见
证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
四、屋面分部工程监理工作流程
五、工程施工阶段的监理
1、屋面找平层工程
1）水泥砂浆找平层施工
A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
C、设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
2）施工阶段：
A、操作工艺
B、监控要点：
基层清理
控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度
找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角分格缝位置应符合设计和施工规范要求
C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
3）水泥砂浆找平层质量通病的防治
A、质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3．0．12及4．1．1至4．1．12的规定。
B、检验方法：观察和脚踩，尺量检查。
C、检查数量：按找平层面积每lOOm2抽查1处，每处10m2：
于3处。监理人员抽查施工单位自检数的30％，不少于3处．D、检查要点：
a、坡度符合设计要求；
b、无脱皮和起砂(每处不超过o．5平米为合格)
c、连接处或转角处做成圆弧或钝角；
d、分格缝按设计要求或不》6米，宽20毫米，
e，表面子整度允许误差为5毫米。
填密封材料
E、验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；
后报检，报送《工程报验单》．
F、验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格；退返《工程报验单》，
必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》．G、未经检查验收不得进行下一道工序。
6．2 保温(隔热)层工程
6．2．1 松散保温材料，板状保温材料，整体保温材料保温层6．2．1．1 准备阶段
A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送
检合格后填报《建筑(安装)材料报审表》，监理工程师审核后予以签返。
B，保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符
合设计要求及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002之5．3。4至5．3．14的规定。
C、设计图纸齐全，有对应的施工技术资质
或技术措施，并经监理工程师审批同意。
6．2．1．2 施工阶段
A、操作工艺
B、监控要点
根据不同材料(松散、板状、整体)控制厚度，平整度、坡度、做好排气道、排气口等细部处理．
C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》．对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工程联系单》报送相关单位。6．2．1．3保温隔热层质量通病的防治：
6．2．1．4验收阶段
A、质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002．
B、检验方法，观察检查．靠尺检查。
c、检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果．
D、现场检查要点：
a、分层厚度及找坡符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳(板状)，拌合均匀(松散)，压实适当(整体)；
b、允许偏差项目，表面平整度无找平层为5mm，有找平层为7mm，保温层厚度松散材料为+106／100，整体为+5 9／100，板状材料为+5S／100且不小于4mm(S为保温层厚度)．
E，验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。
F、验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》，
必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。
G、未经检查验收不得进行下一道工序。
6．3 屋面防水工程
6．3．1 卷材防水屋面
6．3．1。1 准备阶段
A、施工单位对所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保
证要求(参见GB50207-2002之附录A：表A．0。1寸1至表A．0．1-3．2)，应
在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料／构配件／设备报审
表》，监理工程师审核后予以签返。
B、设计图纸齐全，有对应的施工技术资质
或技术措施，并报经监理工程审批同意。
6．3．1．2 施工阶段
A、操作工艺
B、监控要点：
基层清理及处理，基层一定要干燥，卷材的铺贴方向、搭接方法、宽度及与基层的粘接按工艺要求正确操作，沥青玛蹄脂配制，注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理，保护层的施工，要确实做到对每一道工序，每一层次监控到位．
6．3．1．3卷材防水层质量通病的防治：
6．3．1．4 验收阶段
A、质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002．
B、检验方法：雨后或灌水观察检查。
C、检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。
D、现场检查要点：
a、严禁有渗漏现象；
b、排水通畅，无明显积水现象；
c、冷底子油涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序及搭接长度符合规范要求，粘接牢固，无滑移、翘边、起泡；
d、泛水、檐口、变形缝，水落口位做法符合要求；
e、保护层施工符合要求，整体和块状保护层按楼地面相应项目验收评定；
f、允许偏差项目：卷材搭接宽度-lOmm，玛王帝脂软化点+50C，沥青胶结材料使用温度-IOOC。
E、验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。
F、验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》
G、未经检查验收不得进行下一道工序施工。
6．4 细石砼屋面工程
6．4．1 准备阶段
6．4．1．1 施工单位所使用的水泥、砂、碎石、钢筋必须符合设计要求，材料进场抽检取样合格后应填报《建筑(安装)材料报审表》6．4．1．2 设计图纸齐全，并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。
6．4．2 施工阶段
6．4．2．1 操作工艺
6．4．2．2 监控要点：
钢筋的品种、规格、位置及保护层，厚度符合设计要求；钢筋网片在分格缝处应断开；砼表面平整、压实抹光，无裂缝。泛水、檐口、分格缝做法要正确，加强养护。
6．4．3细石砼屋面质量通病的防治
6．4．4 验收阶段
6．4．4．1质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002之6．1。1至6．1．13．
6．4．4．2检验方法：观察检查和和检查钢筋隐蔽验收记录．6．4．4．3检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。6．4．4．4现场检查要点：
A、坡度符合设计要求，压实抹光，无裂缝；
B、泛水、檐口做法正确，分隔缝按设计，设计无明确时为6m
20mm，填缝密实；
C，允许偏差项目，表面平整度5mm，泛水高度>120mm。6．4．4．5验收／怔序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》．
6．4。4。6验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》必要时签发《不合格工程通知》．经整改后报送《整改复查报审表》。
6．4．4．7未经检查验收不得进行下一道工序施工。
6．5 细部构造
6．5．1 准备阶段
6．5．1．1 施工单位对所使用管材等应填报《工程材料／构配件／设备报审表》经监理工程师检查合格后予以签返。
6．5．1．2 设计图纸齐全，有对应的施工技术资质或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
6．5．2 施工阶段：
6．5．2．1 操作工艺
6．5．2．2 监控要点：
阳台，雨蓬出水管接口处处理密封不得漏水；水落管接头及转弯处接头要严密，排水通畅，无渗漏。固定件符合规范要求。管与墙面、地面的距离、落水口的细部处理应符合要求。
6．5．3 验收阶段
6．5．3．1质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002之9．0．1至9．0．11。
6．5．3．2检验方法：观察和尺量检查。
6．5．3．3检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30％但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。6．5．3．4现场检查要点：
A，安装牢固顺直，管箍固定方法正确，间距符合要求，排水通畅无渗漏；
B、固定件防腐，金属管双面刷防锈漆，无漏刷；
C、管9距地面、管身与墙距离基本一致。
6．5．3．5验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。
6．5．3．6验收合格：签返《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。
6，5．3．7未经检查验收不得进行后序工序施工。
6．6 监理工程师对工程进行检查验收时可以独立进行，也可视情况和施工单位一道验收。
7、安全施工
7．1屋面施工要遵守安全作业有关规定，做好临边防护；
7．2各专业施工人员必须取得相应的上岗资格；
7．3项目经理要做好安全施工交底工作；
7．4防水卷材及涂膜施工人员应具有相应身体素质并按规定配带防护用品；
7．5沥青熬制、运输、施工应遵守有关防火、防毒、防烫伤等有关作业规程。
屋面防水工程监理实施细则
台州市农副产品集配中心（农港城）项目 屋面防水工程 监理实施细则 编制： 审批： 浙江腾飞工程建设监理有限公司 台州市农副产品集配中心（农港城）项目监理部
二0一五年六月 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、工程特点 四、监理工作的控制要点及目标 五、监理工作方法及措施
一、工程概况： 工程名称：台州市农副产品集配中心（农港城）项目 建设单位：台州市农副产品集配中心有限公司 监督单位：椒江区建设工程质量安全监督站 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司 监理单位：浙江省腾飞工程建设监理有限公司 施工单位：方远建设集团股份有限公司 工程地址：椒江区东环大道2389号 本工程为台州市农副产品集配中心（农港城）工程，总建筑面积约18万平方，局部地下一层，地上建筑共8栋，最高层B1九层，建筑高度为39.95米，其余7栋均为四层，建筑高度为23.95米。 本工程屋面按二级防水等级设计，采用两道防水做法。其中C2#出屋面机房及设备基础为平屋面（保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（保温）正置式屋面；C1#出屋面机房及设备基础为平屋面（无保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（无保温）正置式屋面；B2#屋面为平屋面（保温）正置式屋面，四层过道及庭院为上人平屋面（保温）正置式屋面；连廊顶为上人平屋面（无保温）正置式屋面,地下
室顶板为覆土植被屋面（无保温）。 二、编制依据 1、台州市农副产品集配中心工程施工图纸； 2、台州市农副产品集配中心工程监理规划； 3、建筑工程质量检验评定标准； 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012； 5、苏J36-2009《泡沫混凝土保温构造图集》； 6、09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》 三：工程特点： 1、屋面设计特点 1.1、平屋面（保温）正置式屋面 （1）50厚C20细石混凝土随捣随抹平（配Ф4@100双向钢筋）（2）10厚低标号砂浆隔离层 （3）1.5厚三元乙丙防水卷材 （4）20厚1:3水泥砂浆找平 （5）泡沫混凝土（强度1.5Mpa）找坡层，最薄50厚 （6）1.5厚聚氨酯防水涂料 （7）现浇钢筋防水混凝土屋面板随捣随抹，闭水检验 1.2、上人平屋面(保温)正置式屋面
屋面防水监理实施细则【最新版】
屋面防水监理实施细则 1、工程概况与特点 1-1工程概况 XXXX，本项目总占地XXXXm2，总建筑面积XXXXm2，地上总建筑面积XXXXm2，其中住宅72181.62m2，商业XXXXm2，物业和社区XXXXm2;地下总建筑面积XXXXm2，其中车库XXXXm2，其它4953.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积4584.24m2，建筑密度15.60%，绿化面积9000m2，集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。 1-2工程特点 本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为20xx年，除按相关图纸的屋面构造施工外，卷材防水选用SBS防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷材
生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。 保温上人屋面:现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，60厚挤塑保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，40厚C20细石防水砼(内配Φ6@150双向筋)每隔6000设分仓缝。 不保温不上人屋面(用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面):现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，配套铝基反光漆。 2.编制根据 1:屋面工程质量验收规范GB50207-20xx 2:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx 3:建设工程监理规范GB50319-20xx 4:施工图纸
金属屋面防水施工工艺方案
金属屋面防水施工工艺方案 —、工程概况： 1、工程名称： 2、地址： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、施工单位： 6、监理单位： 7、工程概况： 二、施工准备： 进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。 1、材料要求 （1）主体材料： ①执行标准： ②规格型号： ③主要技术指标： （2）配套材料： 2、主要工具： 小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、手锯、罗批等。 3、作业条件 ①将金属屋面板上的尘土、杂物清扫干净，表面突出部分应清除干净。 ②防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外。 ③雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。 ④基层经过验收，才可以进行下一道工序。 三、施工操作工艺 根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。 1、工艺流程： 金属板表面清理--- 防火板铺设--- 保温板铺设--- 防护板铺设--- 特殊部位加铺
接缝粘合、封口处理一一涂刷接缝胶一一铺贴卷材一一满涂基层胶一一定位弹线 卷材收头处理防水层表面清理检查涂刷表面涂料--------- 验收签证 2、施工要点： （1）金属屋面板表面清理，应将尘土、砂粒、杂物清扫干净。 （2）在金属屋面板上，直接铺设防火板；再从低到高铺设保温板；保温板上铺设防护板，最后用固定螺钉按工艺将防火板、保温板和防护板三者一起固定在金属屋面板上。 （3）在分格缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶，不得有漏刷和透底现象，常温下，干燥5-10分钟以上，指触不粘时，即可进行下道工序。 （4）节点部位处理：（详见细部处理） 节点部位处理使用同规格片材做附加层。 分格缝等部位：附加层宽度250mm 阴阳角部位：附加层宽度每边250mm （5）铺贴卷材防水层 铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。 ①将卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力；将卷材从一端提起对折 于另一端；在基层上满涂基层胶，同时将基层胶满涂在卷材表面，接缝部位应留出100mm不涂胶，刷胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置5-10分钟左右，达到指干时（手感不粘）即可贴合。 ②复杂部位可用漆刷均匀涂刷，达到指干时，开始铺贴卷材。 ③将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴，但注意不得拉伸卷材，并防 止出现皱折。 ④铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接 缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭接不小于80mm ⑤排气、滚压：每铺完一幅卷材，应立即用干净的回丝从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。 （6）接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接头翻开，用回丝蘸 着溶剂在需粘接的两面涂刷清洗，溶剂挥发干后，再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝的 两面，待10分钟左右，手触摸不粘时，即可进行帖合，从一端开始，用手一边合一边挤出空 气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。 （7）屋面整体防水层施工自检结束后，进行表面保护涂料施工。 （8）防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下，由土建单位用水泥砂浆密封处理。 四、质量要求 1、保证项目 ①卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现 场取样试验。
屋面防水监理细则.doc
（一）基本规定 1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行 设防，并应符合下表要求。 屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1） 2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重 要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。 3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查 记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管 部门颁发的上岗证。 6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能 等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿 孔打洞或重物冲击。 8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水 或蓄水检验。 9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。 10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11） 11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽 查一处，每处10m2，且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 3 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 （二）卷材防水屋面工程 1、屋面找平层 2、屋面保温层
木结构金属结构屋面及防水工程
A5厂库房大门、特种门、木结构工程 A5.1 重要条文说明 一通用说明 1.本分部中，工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容或计量单位不一致的清单项目组合单价，应由本定额不同分部和编码下的相关子目组成。如：木构件清单项目的组成子目为：构件的制作安装、刷油漆等。 2.本分部是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采取何种操作方法，均按本分部执行。 3.本分部木材树种均以一、二类木种为准，如采用三、四类时，分别乘以下列系数：木门制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.3；其他项目按相应项目人工和机械乘以系数1.35. 4.本分部采用的木材，除圆木外均为板方综合规格木材，子目中已考虑了施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗（7%）。凡注明允许换算木材用量时，所增减的木材用量均应计入施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗（7%）。 5.本分部中所注明的木材断面均以毛料为准。如设计断面为净料时，应增加刨光损耗：板、方材一面刨光者增加3mm，两面刨光者增加5mm；圆木刨光者每立方米增加材积0.05。 二、厂库房大门、特种门 1．定额子目包括制作、安装，但不包括油漆。清单项目工程内容中的油漆应执行B.5分部中的相应子目。 2.定额子目不包括固定铁件的混凝土垫块及门樘或梁柱内的预埋铁件。该铁件应另列项目计算。 3.不论现场或加工厂制作，也不分机械或人工制作，均执行本分部相应子目，除有特别注明者外，不得换算和另计运输费用。如实际发生运输费用时，可另按签证处理。 4.厂库房大门的小五金或小五金铁件，已包括在定额中（不包括L型、T 型铁及门锁）；冷藏门的五金零件，可按设计要求另列项目计算。 5.钢木大门中钢骨架和板方材，如设计用量与定额子目中的含量不同时，用量可以调整，其他不变。钢骨架损耗率为6%。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
海晟·2014XP04地块项目 防水工程监理实施细则 编制人： 审批人： 厦门陆原建筑设计院有限公司 2016年3月17日 目录 第一章工程概况 (3) 第二章编制依据 (3) 第三章质量控制的内容 (3) 1. 事前控制 (3) 2. 基层控制 (4) 3. 细部节点的控制 (5) 4.卷材防水质量控制 (8) 5.涂膜防水质量控制 (11) 一、工程概况 本工程屋面防水等级为一级，防水层耐用年限20年，二道防水设防。 防水层选用材料：厚聚乙烯丙纶复合防水卷材和厚合成高分子防水涂料。
本工程地下室除发电机房、变配电间及地下室种植土屋面防水等级为一级外，其余主体部分防水等级为二级，地下室防水设防采用抗渗钢筋砼和防水卷材或防水涂料二道设防、防水构造做法详见A（T）-03地下室防水构造表； 1. 3本工程卫生间防水采用厚合成高分子防水涂料； 1．4本细则适用海晟·2014xp04地块项目防水工程的施工监理。 二、编制依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013 2、《屋面工程质量验收范》50207—2012 3、本工程设计图纸 三、质量控制内容 防水工程施工前应具备的施工条件是：做好充分的施工准备，确定合理的施工程序，选择好适宜的气候，基层达到了规定的要求，细部节点已经处理完毕等等。 （一）事前控制 1、学习技术图纸 学习技术图纸的目的是为了领会设计意图，熟悉屋面构造、细部节点构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求。 2、编制施工方案 防水工程施工方案应明确工段划分，明确施工顺序、施工进度，还应确定施工工艺，提出操作要点，三要有节点施工方法，保证质量的技术措施，质量标准，成品保护及注意事项等内容。 3、确定检验程序 防水工程施工前，必须先明确检验程序，定出哪几道工序完成后必须检验合格才能继续施工，并提出相应检验内容和记录。 4、建立施工档案 防水工程施工过程中应详细记录施工全过程，以作为今后维修的依据和总结经验教训的参考。记录应包括以下内容：
屋面防水工程监理实施细则
昆明两区园博园 屋面防水工程 监理实施细则 编制人： 批准人： 昆明建设咨询监理有限公司 昆明两区园博园项目监理部 2014年4月
目录 一．工程概况 二．编制依据 三．监理预控要点 四．施工难点及控制措施 五．旁站环节 六．验收标准 七．涉及的规范及标准 屋面防水工程监理实施细则
一、工程概况 工程名称：昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工工程地点: 昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区 建设单位：昆明誉明投资开发有限公司 工程内容: 本工程为昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工项目，地点位于昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区；绿化面积约平方米，建筑面积约平方米，结构形式：框架结构；设计使用年限：50年，建筑高度：米；抗震设防烈度：八度；耐火等级：二级；项目设计规模等级：小型；屋面防水等级为三级。 二、编制依据 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、公司体系文件。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 三、监理预控要点： 1．审核防水工程施工单位是否具备相应资质 2．审核进场防水材料是否符合设计要求，是否具有产品合格证和材质检验证明书。 3．审查防水施工方案是否合理可行。 4．检查施工条件是否具备 四、施工难点及控制措施 1．屋面找平层、找平层施工质量的为坏，对保证防水层面的质量有密切关系，必须引起足够重视。 1）材料、水泥砂浆或沥青砂浆、其材料、配合比必须符合设计或规范要求。 2）平整度、找平层应粘接牢固，无松劲、起壳、翻砂等现象。表面应
平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5MM，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得等于一处。 3）坡度、找平层坡度应符合设计要求，天沟纵向坡度不小于5‰，内部排水道口周围应做成半径为0．5m和坡度不宜小于5％的环形浇坑。 4）转角，两个面的相接处，如女儿墙、伸缩缝、檐口、无沟屋脊均应做成半径不小于10～15mm的园弧斜边长度为10～15cm的转角垫坡。 5）分格，找平层宜留设分格缝、缝宽一般为20mm，当排气屋不排气道时，可适当加宽，并与保温层联接，分格缝应留设在预制板支承边的拼缝处，最大问题，水泥砂浆不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。 6）水落口。内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均预先清除干净，并涂上防锈漆，水落口杯与竖管的连接处，应用沥青与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。 7）找平层砂浆、水泥砂浆找平层一般为1：3厚度为整体砼基层上15～20mm，装配式砼板上，20～25mm，松散材料保温层20～30mm，沥青砂浆找平层，一般为1：8在整体砼上为15～20，装配式砼板上为20~25mm.。 2．防水卷材施工 1）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口，铺至砼檐口的卷材端头应裁齐后压入凹槽，当采用压条或带垫片钉子固定时，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。 2）排气屋面施工时，排气道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时，应避免玛啼脂流入排气道、采用条粘、点粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷材时，在檐口、屋脊和屋面的转角处及突出屋面的连接处，卷材应满涂玛啼脂，共宽度不得小于800mm，当采用玛啼脂时，应涂刷冷底子油。 3）空石或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接，卷材的收头处理，应端部裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，
[最新版]小区住宅屋面工程监理实施细则
长安芙蓉园紫云楼工程 屋面工程监理实施细则 一、监理细则编制依据: 1、施工图纸和所采用的图集标准做法 2、已审核的施工组织设计 3、已批准的监理规划 4、《屋面工程质量验收规》(GB5020202020) 二、工程项目概况: 1、项目名称:长安芙蓉园紫云楼工程 2、项目业主:曲江园林建设开发有限公司 3、设计单位:西北建筑工程设计研究院 4、施工单位:陕西省第三建筑工程公司 5、工程地址及环境:本工程位于西安市雁影路8号,交通便捷,便于施工。 6、工程特征:本工程类别为1类,地基为灰土桩基工程,地下一层,地上四层框剪结构,阙楼二层,廊道一层。 三、屋面工程特点: 屋面工程是分部工程,本工程分为不上人屋面两种形式,为确保屋面不渗不漏,监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料,施工质量进行严格控制,层层验收,达到设计要求。 四、施工内容:
●盖瓦:陶质灰筒瓦与灰板瓦用1:1:4水泥白灰砂浆窝牢,板瓦压 六露四； ●找平层:1:2水泥沙浆,最薄处小于30,内加1.5厚钢板网； ●保护层:2020:3水泥砂浆保护层； ●防水层:1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料 ●保温层:陶粒混凝土； 五、监理工作流程: 六、监理工作方法及质量控制点: ㈠监理工作方法: 1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法,施工过 程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理,及时发现问题,解决问题,防患于未然。
2、巡视在监理全过程中,监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督,及时发现问题和质量隐患,及时通知施工单位采取改进措施,确保施工顺利进行。 3、平行检验在施工单位自检的基础上,监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测,以验证施工单位的自检结果,并独立对检验结果做出结论。 4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时,必须有监理人员在场见证,除施工单位正常的试验外,监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等,有权要求施工单位再限期内运出现场。 ㈡质量控制点 七、监理工作措施: ㈠事前控制(预控)措施 1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点； 2、审查防水施工单位:施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证； 3、审查《施工方案》；
金属屋面防水工程施工方案
金属屋面防水工程 施工方案 一、工程概况 1、该工程位于青岛流亭机场 2、该工程屋面为金属屋面 二、漏水原因分析 1.屋面钢板搭接、老虎窗、天沟、屋脊等部位板缝老化开裂漏水； 2.屋面部分钢板因为断裂造成裂缝而漏水； 3.屋面部分钢板老化腐蚀漏水； 4.排水口周边处理不当，排水芘子清理不及时堵塞造成漏水； 5.钢板固定的螺丝垫片老化漏水。 三、渗漏水治理施工方案 为了彻底治理本工程渗漏水问题，并能长期达到良好的防水效果，现草拟如下施工方案； 本防水工程采用：①细部修补防水处理。②整体防腐防水工艺施工。 1.材料：①BLT 金属屋面防水涂料（特点：耐高温、耐低温、防紫外线、防腐 防水、高延伸率、抗老化等特点，专用金属屋面防水材料。）②BLT 弹性腻子③聚酯缝织布（特点：提高防水系统的抗拉强度和耐老化性能。） 2、基层处理 3.细部防腐防水工艺：细部防水处理包括板与板的搭接缝、老虎窗周边、屋脊、 基层要清理干净。锈蚀基面处理工艺如下： ①采用钢丝刷打磨机打磨除锈 ②喷涂除锈剂 ③铁皮腐蚀部位用新铁皮补强锚固
螺丝点、天沟、钢板老化腐蚀部位等一切可能渗漏水的部位（见下图，单位：mm ） ①基层清理干净 ②采用BLT 弹性腻子堵缝和填补空洞 ③BLT 金属屋面防水涂料第一涂 ④BLT 聚酯缝织布第一布 ⑤BLT 金属屋面防水涂料第二涂 ⑥BLT 金属屋面防水涂料第三涂 ⑦BLT 金属屋面防水涂料第四层 ①基层清理干净 ②采用BLT 弹性腻子堵缝和填补空洞 ③BLT 金属屋面防水涂料第一涂 ④BLT 聚酯缝织布第一布 ⑤BLT 金属屋面防水涂料第二涂 ⑥BLT 金属屋面防水涂料第三涂 ⑦BLT 金属屋面防水涂料第四层 注：黑实线为原脊瓦，中实线为细部防水包裹部位 屋脊防水处理示意图 注：黑实线为原脊瓦，中实线为细部防水包裹部位。 ①基层清理干净 ②采用BLT 弹性腻子堵缝和填补空洞 ③BLT 金属屋面防水涂料第一涂 ④BLT 聚酯缝织布第一布 ⑤BLT 金属屋面防水涂料第二涂 ⑥BLT 金属屋面防水涂料第三涂 ⑦BLT 金属屋面防水涂料第四层
屋面防水工程监理报告
监理报告 1、工程概况 恒丰国际广场沿街楼工程工程概算投资额616107.99元。 2、监理规划 2.1监理规划编制依据 （1）国家工程建设法律与行政法规。 （2）国家及国家部门制定颁发的施工技术及工程验收规范、规程、规定和质量检验标准。 （3）工程建设监理合同及受监项目工程承建合同。 （4）《屋面工程工程质量验收规范》、《建设工程质量管理条例》等相关规范。 2.2 工程项目内容 屋面卷材防水 2.3 监理目标 （1）监理范围 屋面防水是施工实施阶段的全过程全面监理。在施工承包合同签订后，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同的执行，是业主委托的施工现场的管理者，进行工程质量、进度、造价控制、合同及信息管理以及工程项目内的组织协调和主要设备器材的监督管理工作。 （2）项目总目标 ①工程质量目标 工程施工质量检测按单位工程、分部、单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定。工程质量应达到施工承包合同条件及技术规范要求。 ②工期目标 根据恒丰国际广场沿街楼楼顶防水施工承包合同控制进度计划。 （3）投资目标（工程造价） 工程造价以恒丰国际广场沿街楼楼顶防水工程施工承包合同为投资控制目标。 （4）施工阶段监理工作内容 ①协助业主和承包单位编写开工报告； ②审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查其实施； ③审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量； ④督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准； ⑤调解建设单位与承包单位之间的争论； ⑥检查工程使用的材料、构件和设备的质量、检查安全防护措施； ⑦检查工程进度和工程质量，对单元工程、分部工程及时进行质量评定验收，签署工程付款凭证； ⑧签认隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行； ⑨整理工程质量技术资料，并移交建设单位； ⑩协助建设单位进行工程各阶段验收和竣工验收的初验，提供工程监理报告。 2.4项目组织 （1）建设各方 1、业主单位：临沂市元景商业运营管理有限公司 2、监理单位：青岛建通浩源集团有限公司 （2）工程建设各方与监理单位的关系
金属屋面防水施工方案
编号：SM-ZD-65510 金属屋面防水施工方案Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
金属屋面防水施工方案 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1 概述 瑞芙特防水系统专业用于钢结构屋面防水，其采用美国进口的屋面胶凝剂(水乳状)和无防布交联成一个坚固的无接缝防水系统,能很好地解决钢结构屋面管道；采光板；天窗；搭接缝；锣钉等薄弱环节环节的防水。瑞芙特屋面防水系统在国内外已有了1.5亿平方米的广泛利用，目前在国内也深受广大用户的好评 2 屋面防水系统的组成 ROOFEXPERT SYSTEM 瑞芙特屋面防水系统RFT-WP01 A 瑞芙特基层材料: ROOFEXPERT BASE (灰色丙烯酸) B 缝织聚酯布: NONWOVEN FABRI C 缝织[非纺织]聚酯布
C 瑞芙特基层材料:ROOFEXPERT WHITE材料(抗紫外线、高弹性水乳状胶凝剂)，有1000多种标准颜色可供选择。 瑞芙特屋面防水系统RFT-WP01= 瑞芙特基层材料+ 无纺布+ 瑞芙特基层材料+ 瑞芙特基层材料+瑞芙特表层材料+瑞芙特表层材料 防水材料：五层屋面防水材料，加一层缝织聚酯布。液态水乳状胶凝剂，连续多层涂敷，缝织聚酯布做加固层以形成一个连续的、密封的防水层。 3 瑞芙特防水系统特点 3.1 使用期长达20年，10年质量承保。 3.2 能反射大部分太阳光，防水、隔热一次完成，无需隔热层。 3.3 降低屋面温度，减少屋面剧烈的热胀冷缩，延长屋面使用期。 3.4 综合成本低，性价比高，经济性地替代传统防水产
屋面防水监理细则
屋面防水工程质量监理实施细则 一、工程概况 1、建设单位：港铁物业发展（深圳）有限公 司 2、设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公 司 3、施工单位：中建三局集团有限公 司 4、工程范围：白地（B01-B08及C01、C02）屋 面 5、工程内容：屋面防水工 程 6、施工工 期： 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等；
《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ-19-2006 深圳市《建筑防水工程技术规范》SJG19-1010 5、批准的工程建设文件； 6、业主合理要求； 7、招投标情况； 8、其他。 三、屋面防水工程质量目标 1、屋面工程各子分部工程和分项工程 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分表3－1 2、.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： （1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 （3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 3、屋面防水分部工程质量目标 屋面防水分部工程质量目标表3－2 四、屋面防水分部工程特点及监理工作重点 1、本项目屋面防水等级为I级，防水使用年限20年。 2、屋面工程施工前，监理、施工、设计单位应进行图纸会审，并应在此基础上由施工单位编制屋面工程方案或技术措施，监理审核。
监理部卷材防水工程施工监理实施细则
卷材防水工程施工监理实施细则 1、工艺流程 本工程设计为二级防水等级，二道设防，地下室外墙、屋面等主要选用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。 2、质量验评标准 2．1．1主控项目 2．1．1．1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计及施工规范要求。2．1．1．2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均应符合设计及施工规范要求。 2．1．2一般项目 2．1．2．1基层（含垫层、找平层）应密实、牢固、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。 2．1．2．2防水卷材的铺贴方向及搭接做法应符合施工规范要求，卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，无损伤，皱折，翘边和鼓泡等缺陷。 2．1．2．3保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 3、卷材防水工程质量监理预控要点 3．1对承包单位的资质进行审查、认定；对施工方案及技术交底进行审核；对试铺样板进行核查。 3．2对防水材料、辅助材料进行检验，满足设计及相关规范要求。 3．2．1承包单位应提供生产厂家的出厂合格证（品种、标号或型号及该批产品的各项性能试验指标数据），合格证的编号、批号、出厂日期、检验印章等。 3．2．2有关检测部门的鉴定证书。 3．3进入施工现场的防水卷材须进行外观检查和复试，按规定要求对该批产品进行见证取样。 外观检验：防水卷材的包装是否完好无损，外形尺寸、厚度。 3．4对防水材料的质量有异议时监理工程师可进行取样复检，严把材料关，确保不合格材料不得进场，不合格材料不用于施工工程。 3．5督促施工单位对进场的合格材料做好保管工作，防晒、防雨、防冻、防止超高堆放和乱堆乱放，对已损坏的材料不准使用。不合格的材料及时退场或妥善放置，避免误用在工程上。 3．6检验地下水是否已降排到防水层底标高以下30厘米，做好基层验收。 3．6．1基层要干燥、平整牢固、阴阳角处抹成圆弧形。 3．6．2穿过墙面地面的预埋管件中，埋件已作隐蔽验收。 3．7检查操作人员技术素质，生产指挥组织系统和质量控制体系的组成及落实。 建筑防水工程材料现场抽样复验见GB50208-2002P47-48 4、卷材防水施工质量控制要点 卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭救接的宽度与长度要符合要求。 卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。 严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固等细部节点的处理。 5、卷材防水工程质量通病 5．1基层不符合要求
丙烯酸金属屋面防水涂料的施工方法
壁立特丙烯酸防水涂料得使用说明 一、性能指标 产品主要技术性能(执行国家JC/T864-2000标准)。 主要物理力学性能。 丙烯酸防水涂料就是以改性丙烯酸酯多元共聚物乳液为基料,添加多种填充料、助剂经科学加工而成得厚质单组分水性高分子防水涂膜材料。丙烯酸高弹防水涂料坚韧,黏结力很强,弹性防水膜与基层构成一个刚柔结合完整得防水体系以适应结构得种种变形,达到长期防水抗渗得作用。 二、主要特点 1、能在潮湿或干燥得材质得基面上直接施工。 2、涂层坚韧高强、耐水性、耐高低温,抗老化性能好,对基层收缩与变形开裂适应性强。 3、黏结力强,延伸性好,颜色任选。 4、单组分,冷施工,施工简便,工期短。 5、水基乳液,不含任何有机溶剂,无毒无害,属绿色环保产品。 6、加各种颜色,可作装饰防水涂料。 三、适用范围 丙烯酸防水涂料广泛用于现浇混凝土屋面、立面、石棉水泥屋面,地下室、卫生间、仓库等地面、墙面得防水,防潮,旧建筑面得翻新补漏。了解详细丙凝防水涂料得使用范围。 四、构造要点 1、防水基层:水泥砂浆或混凝土基层,阴阳角宜做成圆弧形,阴角直径宜大于 50mm阳角直径宜大于10mm。 2、涂膜防水层:涂膜厚度不应小于1、5 mm。可为单独涂膜防水构造,也可根据工程实际或设计要求增铺一层胎体增强材料。 五、使用说明 1、基层处理:基层应平整、坚实、干净、无明水、无浮灰与油污,对基层有裂缝以及管根留设得凹槽,应先嵌填密封材料。施工前应清理、清扫干净。
2、细部附加防水处理:在大面积防水层施工前,阴阳角、管道根等节点处先涂刷1～2遍涂料做附加防水层(厚度不小于1 mm)。当采用增铺一层胎体增强材料时,胎体应夹在涂膜中间。 3、涂膜防水层:宜分遍涂布本涂料(2～3遍涂刷),每遍干燥后才可涂后一遍,并不同方向进行(第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直)。如需加铺胎体增强材料时,胎体材料应平展,无皱折且浸透,胎体下涂膜应不小于1、0 mm,上面应不小于0、5 mm。 4、面层涂布:采用加少量水稀释得本涂料滚涂一遍,以提高表面平整、光洁效果。 5、保护隔离层:涂膜防水层完成并经验收合格后,应按设计要求进行保护隔离层施工。 6、参考用量:每毫米厚得涂膜,涂料使用量约为2、5kg/平米 7、干固时间:在环境温度 20 ℃得条件下 ,涂层表干时间约6小时实干时间≥12小时,现场环境温度低、湿度大,干固时间长些、反之短些。 六、注意事项 1、本产品施工时气温需高于5℃,阴雨天气或基层有明水时不宜施工。 2、本品不能被饮用。 3、防水涂膜应完全干燥后可进行表层装饰施工。 4、涂膜完全干燥约为2～3天,潮湿环境应适当延长,完全干燥后方可进行蓄水试验 5、涂料可加水稀释,加水量应控制不超过涂料量得10%。 七、包装与贮存 1、本产品为非易燃易爆材料,可按一般货物运输。运输时应防止曝晒、受冻。环境温度不能低于0℃,否则应采取保温措施。 2、本产品存放时应保证通风、干燥、防止阳光直接照射,贮存温度不应低于5℃,切不可低于0℃。 3、在正常贮存运输条件下,贮存期12个月。 青岛力建防水材料有限公司
屋面防水工程监理细则
B13 中储粮灌河粮食仓储项目工程 监理实施细则 （防水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：中储粮灌河粮食仓储项目工程监理部 专业监理工程师：____________________________________
总监理工程师：______________________________________ 日期：2010-12-15 ________________ 江苏省建设厅监制 监理实施细则 一、工程项目概况 1、建设单位：中央储备粮连云港直属库 2、设计单位：南京华业建筑设计院有限责任公司、南京丰源建筑设计有限公司 3、监理单位：南京峪峰工程项目管理有限公司 4、施工单位：江苏翔远建设集团有限公司、中国第四冶金建设公司（江苏分公司 ） 5、工程名称：中央储备粮连云港直属库灌河粮食仓储项目， 6工程地点：灌南县灌河半岛临港产业区 7、工程规模：建筑总面积21076平方米，包括11栋平房仓，一栋一站式服务楼和一栋机械 棚库、器材库 8、工程要求工期：2010年11月28日至2011年10月13日 9、工程预算造价：约3600万元人民币。 10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。 11、建筑结构体系： 本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。 本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。 二、工程特点 本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高 3.00米。砌体结构采用多孔砖及
金属屋面防水
4．9 金属板屋面设计 4．9．1 金属板屋面防水等级和防水做法应符合表4．9．1的规定。 表4．9．1 金属板屋面防水等级和防水做法 注：1 当防水等级为Ⅰ级时，压型铝合金板基板厚度不应小于0.9mm；压型钢板基板厚度不应小于0.6mm； 2 当防水等级为Ⅰ级时，压型金属板应采用360°咬口锁边连接方式； 3 在I级屋面防水做法中，仅作压型金属板时，应符合《金属压型板应用技术规范》等相关技术的规定。 4．9．2 金属板屋面可按建筑设计要求，选用镀层钢板、涂层钢板、铝合金板、不锈钢板和钛锌板等金属板材。金属板材及其配套的紧固件、密封材料，其材料的品种、规格和性能等应符合现行国家有关材料标准的规定。 4．9．3 金属板屋面应按围护结构进行设计，并应具有相应的承载力、刚度、稳定性和变形能力。 4．9．4 金属板屋面设计应根据当地风荷载、结构体形、热工性能、屋面坡度等情况，采用相应的压型金属板板型及构造系统。
4．9．5 金属板屋面在保温层的下面宜设置隔汽层，在保温层的上面宜设置防水透汽膜。 4．9．6 金属板屋面的防结露设计，应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的有关规定。 4．9．7 压型金属板采用咬口锁边连接时，屋面的排水坡度不宜小于5％；压型金属板采用紧固件连接时，屋面的排水坡度不宜小于10％。 4．9．8 金属檐沟、天沟的伸缩缝间距不宜大于30m；内檐沟及内天沟应设置溢流口或溢流系统，沟内宜按0.5％找坡。 4．9．9 金属板的伸缩变形除应满足咬口锁边连接或紧固件连接的要求外，还应满足檩条、檐口及天沟等使用要求，且金属板最大伸缩变形量不应超过100mm。4．9．10 金属板在主体结构的变形缝处宜断开，变形缝上部应加扣带伸缩的金属盖板。4．9．11 金属板屋面的下列部位应进行细部构造设计： 1 屋面系统的变形缝； 2 高低跨处泛水； 3 屋面板缝、单元体构造缝； 4 檐沟、天沟、水落口； 5 屋面金属板材收头； 6 洞口、局部凸出体收头； 7 其他复杂的构造部位。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、安全文明施工监理
一、工程概况 1、工程名称：中复光华城3#地块 2、工程地点：学海路东侧 3、各参建单位： 建设单位：蚌埠中复科技投资有限公司 设计单位：上海思纳建筑规划设计有限公司 监理单位：上海恒华建设监理有限公司 总承包单位：苏通建设集团有限公司 4、工程概况： 4.1本工程总建筑面积总建筑面积：275488.94㎡；地上建筑面积：220233.41㎡；地下建筑面积：5525 5.53㎡。 4.2建筑分类：住宅及所有地下室为一类建筑，耐火等级为一级；沿街商业服务网点为多层建筑，耐火等级为二级。 4.3建筑层数：1#-12#楼为30层建筑高度92.5m，13#-17#楼为24层，建筑高度7 5.1m；±0.000相当于绝对标高1#、2#、3#为2 6.65m，4#为26.9m；5#~12#为：2 7.2m；13#~17#为27.1m。 4.4结构形式：高层住宅主体为剪力墙结构，沿街商业服务网点为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度：7度。 4.5地下室建筑防水等级二级，地下室防水混凝土抗渗等级P6；地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室内设备用房及居住建筑的地下用房防水等级为一级；屋面防水等级为一级，防水层耐用年限15年。 二.编制依据 2.1工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要；
2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2002）； 2.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 2.7现行有关规范及规定。 三、专业工程特点： 1、本工程地下室的侧壁及顶板防水采用SBS改性沥青防水卷材，该产品具有良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌，低温柔性好，不脆裂、拉伸强度和延伸率高，耐疲劳、抗老化、韧性强、施工操作简便、环境适应性广等特点，适应于地下室防水施工。 2、地下室底板部位防水工程采用防水砂浆施工。施工中必须严格控制防水砂浆中防水剂的掺入量。 3、铺贴防水卷材的基层表面必须平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。 4、基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 5、基层应保持干燥，局部渗水部位用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块1200*1200防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。 6、基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径25mm的圆弧。 7、基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前进行隐蔽工
彩钢屋面金属屋面防水方案报告
彩钢屋面防水方案 一、方案概述 应喜利得要求，征对钢结构彩钢屋面的螺丝眼、屋面固定槽部位的防水而设、编制依据 1、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004 ; 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002 ； 3、《房屋渗漏修缮技术规程》（CJJ62-95）; 4、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB 18242-2008）; 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ； &《BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料》JC/T 852-1999 ； 7、雨虹公司《高聚物改性沥青卷材施工工法》； 三、设计方案 螺丝部位方案 1、清洁屋面螺丝眼部位； 2、孔四周涂“雨虹牌”密封膏。 3、采用橡胶垫圈设计，兼有防水和抗震功能; 4、锁紧固定螺丝； 5、螺帽四周刷涂BCS-231防水涂料；
6铺贴SAM-920防水卷材 1、清洁屋面； 2、沟槽刷涂BCS-231防水涂料； 3、SAM-920防水卷材。 4、在卷材周边再用密封膏密封，防止雨水冲洗，卷材周边翘起
TILfi 」］L 钉眼部位方案 1、清洁屋面螺丝眼部位； 3采用橡胶垫圈设计，兼有防水和抗震功能; 4锁紧固定螺丝； 4螺帽四周刷涂BCS-231防水涂料； 5、SAM-920防水卷材。 6在卷材周边再用密封膏密封，防止雨水冲洗，卷材周边翘起。 ~r*, S"- iH：， m ^7 B OS 2 31怀水絆 BCS—E31 防 H
四、施工工艺 BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料施工工艺 准备施工主料和辅料以及施工机具—清理基层—底涂—细部构造增强处理 （检查施工质量）—涂布防水层（检查施工质量）—涂膜防水层末端处理（检查施工质量）—竣工验收 清理基层 在涂布防水层前，应将基层表面的凸起物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土，沙砾等杂物清扫干净?对阴阳角，穿出管道,落水口等细部构造部位，更要认真清理，如发现油污，铁锈等,要用砂纸，钢丝刷或溶剂清除，确保基层与防水涂料有良好的粘结力。 底涂 基层清理干净后，就可做底涂，细部构造用油漆刷涂布，大面基层用长把滚刷涂布，涂布应均匀，静置干燥4-24小时左右（具体时间视气候而定）再进行下道工序施工。 细部构造增强处理 待底涂表干后，对阴阳角，天沟，落水口，等细部构造进行增强处理。 涂布防水层 细部构造部位的附加层固化成膜后，即可进行涂布防水层。可做四涂，六涂或一布四涂，两布六涂，大面积使用长把滚刷，细部构造使用油漆刷 第一遍涂层涂布后，一般需固化6小时以上，待涂膜基本不粘手指时，再涂 布第二遍涂层，第三，四遍的涂层仍应按上述要求涂布。进行每遍涂层均应采用“十字交叉”法涂布，涂层的厚薄应均匀一致，表面平整，屋面的阴阳角等转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌，堆积现象，相邻两遍涂层涂布的时间间隔，一般夏季不少于6小时，冬季不超过72小时。