项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案样本

项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方

案

***市***区“******”二期工程

围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案

************工程有限公司

8月

目录

第一章编制说明与依据 (1)

1.1编制说明 (1)

1.2编制依据 (1)

第二章工程概况 (1)

2.1 工程概况 (1)

2.2工程现状 (2)

第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)

3.1施工部

署 (2)

3.2处理步骤 (3)

3.3 裂缝处理措施 (4)

3.4 基础沉降处理措施 (5)

第四章质量保证措施 (7)

第五章安全文明施工措施 (7)

5.1安全管理措施 (7)

5.2文明施工管理···························

(8)

第一章编制说明与依据

1.1编制说明

为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。

1.2编制依据

1）本项目的施工蓝图及相关设计方案

2）现行规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--

《建筑施工规范大全》

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-

第二章工程概况

2.1 工程概况

本围墙为************************二期工程的永久性围墙。围墙砖砌主体于5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m3，M7.5砖砌实心砖墙262.66m3，C15混凝土垫层39.84m3。

2.2工程现状

当前，经过现场实地查看，由于围墙3m深连砂石基础在8月17日被大雨浸泡，因此，基础局部产生不均匀沉降，导致围墙墙体开裂。开裂共计8处，但开裂范围和开裂程度均不太严重。经观察，现有裂缝在短时间内未持续扩大，初步判断，若能及时妥善处理该问题，则不会造成更大的质量、安全事故。为了进一步确定围墙基础沉降情况，保证围墙安全，我方已组织相关人员做好如下工作：

1）技术人员对围墙整体垂直度和沉降变化情况进行观测，并形成书面记录。

2）机械、设备、施工人员已到位。

3）对处理围墙开裂所需施工材料进行采购。

第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案

3.1施工部署

3.1.1施工组织机构：由工长负责组织实施，其它人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。技术交底由工长负责。

3.1.2劳动力准备：施工需要泥瓦工3名，涂料工1名，监测技术人员1名，质量员1名。上述人员均必须持有相应操作上岗证。（以上为基本配备人员，视裂缝修补工作量的大小，操作人员可做增减）。

3.1.3材料准备：填缝料、面层涂料均按设计要求和现场样板颜色选用，所用材料一次备齐。各项材料应有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。

3.1.4施工工期： 8月19日至 9月2日共计15天。

3.1.5施工条件：

1）项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必须全部到岗；所有施工人员需经过专项安全操作教育。

2）开工前，围墙沉降量需按照布置好的观测点，经过持续观测，待整体沉降趋于稳定，确保不会出现倾斜、垮塌等严重危害施工安全的情况下，才能进行基础开挖、脚手架搭设等施工作业。

3.3

墙面裂缝质量问题，要根据检查情况，判断其严重程度，对症下药，才能起到最佳的解决效果。经过技术人员、监理现场查看，确认本工程围墙开裂是由于基础不均匀沉降产生的砖墙裂缝，因此，现场8处裂缝并不引起墙柱的强度和刚度问题，也不影响围墙整体的稳定性、安全性，不需要加固补强处理，待沉降稳定后，用水泥砂浆和碳纤维布做修补处理即可。

1）裂缝表面清理

一般裂缝：开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，将砖砌基础表面和裂缝内杂物清理干净，

较大裂缝：如遇缝隙较大的裂缝，且裂缝断口变形不均匀，破损严重，则在开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，再用云石切割机把缝槽重新切割整理，使切割部位形成较规则整齐的平面，裂缝处切割宽度12mm，然后冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，并用中毛刷将切割处表

面清理干净，。

2）裂缝修补

裂缝的处理方式分以下四种情况处理：

1、未对墙体砖基础造成破坏的，仅在真石漆面层存在少数稀疏型裂纹，这种情况采用“见缝补缝”的原则，顺着裂缝将墙面真石漆铲除约2~3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用真石漆相应基层材料将缝隙补平，砂纸打磨平整后，喷涂面层。

2、缝隙较浅，不影响围墙整体安全性的裂缝，用水泥砂浆或原子灰进行勾缝补平，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合墙面胶水将切割处抹至原有墙面抹灰层平齐，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的真石漆。

3、缝隙较大，有一定深度，对砖墙造成了局部破坏的裂缝，其处理方法采用压力注浆法。采用专业厂家生产的环氧基类专用高强灌浆材料作粘合剂，用空气压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝内，充填缝隙，将开裂的墙重新结合在一起，固结后恢复围墙整体性。完工质量检查合格后，再采用碳纤维布贴缝，结合普通硅酸盐水泥进行抹面施工。

4、裂缝过大造成墙体断裂较深，经检查测试，墙体刚度、强度、稳定性受到破坏，影响使用安全时，应采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用钢结构加固，若采取加固措施仍不能保证安全，则应将有发生倒塌危险的围墙拆除重建。

3.4 基础沉降处理措施

3.4.1、原因分析

围墙砖砌主体于5月初完工，地基基槽在土建单位地下室外墙周围回填土上开挖形成（土质不稳），地基换填料为设计的3m 深连砂石。围墙基础在 8月中旬频繁受到阵雨影响，于 8月17日在连续降大雨一天的情况下，使得围墙基础地下水位升高，地基含水量在短时间内发生较大变化，长时间浸泡冲刷，导致连砂石地基发生不均匀沉降，引起围墙基础沉降，并使得砖砌体在不均匀的拉力下产生裂缝。

3.4.2、处理措施

对于围墙沉降问题，采用地基钎探、开挖观察等方式，探出基础的软弱部位，确定其沉降情况和危害程度后，会同设计单位共同确定详细的加固处理方案。当前，现场暂拟定如下方案：

1）加强围墙基础沉降观测，按规范要求设置沉降观测点10处。对沉降较严重的位置，采取局部“开挖检查”的方法，确定垂直度变化和沉降情况，并做书面记录，交由专业技术人员分析检查。

2）对于沉降差不大，经监测已不再发展的一般性细小裂缝，如果围墙主体的刚度和强度能足够保证结构安全和使用的，采用表面处理方式，即采取砂浆修补处理。

3）结合现场围墙基础沉降观测统计结果，在裂缝破坏严重的部位，合理增设沉降缝，将沉降差较大的两部分墙体分隔开，起到

调整基础不均匀沉降的作用。

4）对于不均匀沉降仍在持续发展的，基础裂缝较严重且在继续扩大的部位，本着“先加固地基，后处理裂缝”的原则进行。采用基础托换加固方法来处理，即沿着沉降砖基础两侧布置灌注桩或增加地圈梁等方式，将原基础托起，防止其继续下沉。

5）若现场施工条件不成熟，增设圈梁存在困难或危及施工安全，则采用注浆加固连砂石基础的方式处理，即在基础边缘外一定范围内对称梅花状布孔（孔深、位置、数量由设计单位根据地基情况确定），经过注浆设备将强度达标的普通硅酸盐水泥注入地基中，水泥固化后与连砂石形成网络状的复合地基，从而使地基结构趋于致密，达到提高该承载力的目的。

第四章质量保证措施

1、围墙墙体裂缝处理专项方案需经监理单位的专业工程师审批同意后，报建设、建管单位存档后，工程才能实施。

2、围墙基础沉降及裂缝处理过程中，加强对施工人员的教育，在质量事故处理中，全体施工人员树立起“质量第一”的意识，并落实到到各个施工环节及日常管理中去，确保整改过后，排除围墙沉降及开裂带来的安全隐患，做到质量达标，验收合格。

3、认真实施本项目的质量保证体系，严格执行技术标准、规范要求。实行项目经理、技术负责人负责制，施工技术人员岗位责任制，并根据现场整改进度情况，实行严格的监督检查措施。

4、施工前进行局部的试验，经过试验结果来确认修补方案的有效性，待试验检查效果达到要求后，方可进行大规模修补。必要时，应对本方案的处理方式进行调整。

5、工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法，对各维修工序实行施工技术人员事先技术交底；以“现场监督”的方式进行质量跟踪控制；质量员对每一个裂缝部位均进行“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。

6、墙面裂缝处理必须采用优质合格的材料。

第五章安全文明施工措施

5.1安全管理措施

5.1.1安全管理小组：

负责人：**

成员：**、***、***

5.1.2管理措施：

1）施工人员进场前对所有现场作业人员进行系统的安全技术交底，要求所有施工人员在作业过程中穿戴好劳动保护用品。

2）脚手架搭设应安全可靠，跳板板扎牢固；所使用的工具、机械在使用前应做好保养检查，确保机械运转正常。。

3）施工前和施工过程中，测量技术人员应先对围墙整体垂直度、沉降量进行全面系统的监测检查，根据测量数据分析找出危险部位，据此指导工人施工，必要时，危险部位应先做硬质防护，再进行修补操作。

4）施工场地复杂，施工时交叉作业，存在许多不安全因素。因此施工过程中，专职安全员要对施工过程中的安全情况进行全程监管，如遇险情，及时组织工人撤离。

5）施工用电接线必须由专业电工持证上岗操作；接线必须符合国家相关施工临时用电规范要求。

5.2文明施工管理

1）做好现场成品保护。当前，围墙沿线绿化带乔木栽植已经完成，在处理围墙裂缝及沉降过程中，应对可能受到破坏的乔木采取围挡、搭设篷布等保护措施，防止施工机械、施工材料造成树木损伤，甚至死亡。

2）做好围墙面层的保护。在施工过程中，应合理选择施工方法，特别是在铲除裂缝周边松动部位施工时，应尽量减少对周边完好面层真石漆的损坏。

3）工地应完工清场。每日做到施工完毕及时清理施工场地，及时将围墙修补过程中产生的建渣、材料包装、垃圾清理出场。

附件：围墙沉降观测点位置示意图（K1—K10）

沉降处理方案

路基是路面的基础,路基不均匀沉降必然会引起路面的不平整,导致路面产生许多病害,主要表现为坑凹、起拱、波浪、接缝台阶、碾压车辙、桥头或涵洞两端路面沉降、桥梁伸缩缝的跳车等,不仅难以满足汽车高速行驶的要求,而且还会增加汽车的燃料消耗和轮胎磨损,加大运输成本,增加运输时间,降低社会经济效益甚至危及行车安全。 一、路基不均匀沉降的原因 造成路基不均匀沉降的原因很多，下面笔者从以下几点进行论述： 1. 1路基填土压实度不足 由于压实度不足，往往导致填方路基的不均匀沉降变形，路基两侧出现纵向裂缝，路基土体压实度不足的主要原因有以下几点: (1)施工受实际条件的限制。路基施工时，天气太干燥，局部路堤填料粘土土块粉碎不足致使路基压实度不均匀;暗埋式构造物处因构造物长度限制使路基边缘不能超宽碾压，致使路基边缘压实度不够;某些加减速车道与行车道没有同步施工，当拼接处理得不好时，其拼接处也会产生压实度不足的情况。 (2)考虑到施工安全和进度，使得压力或压力作用时间不足，路基压实不充分，致使路基压实度达不到规范要求。 (3)由于填方土体的最佳含水量控制不好，压实效果达不到规范要求。 (4)在填方路堤施工中，当路堤施工到一定高度以后，路堤边缘土体往往存在压实度不足问题，对于较高的填方路基，通常都要做相应的处治。 填方土体压实度不足，其结果是土体前期固结压力小于自重应力和各种附加应力之和，在自重作用下就会发生沉降变形，这些附加应力主要来自以下几个方面: ①车载，尤其超载情况;②含水量变化造成土体容重的改变;③地下水位升降而导致浮力作用改变;④土体饱和度改变，引起负孔隙水压力改变。这些附加应力引起土体中有效应力改变，从而导致土体发生压缩变形。 土体压实度不足还会导致填土路基的侧向变形。目前采用的地基沉降计算方法是假定侧向完全受限，仅有竖向变形，实际路基土中存在有侧向变形，这种侧向变形会引起沉降。 1.2路堤填料不均匀，控制不当 在路面施工过程中，对填料、级配很难得到有效的控制，填料常常是开挖路

围墙基础沉降处理方案

场地塌陷处理专项 施工方案 山西潞安工程有限公司 2016年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 第二章工程概况 (1) 第三章地基塌陷处理方案 (1) 第四章质量保证措施 (2) 第五章安全文明施工措施 (3)

第一章编制说明与依据 1.1编制说明 为了尽快处理围墙地基塌陷问题，项目技术人员在深入、细致地现场勘查，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 1.2编制依据 1）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50924-2014 第二章工程概况 2.1工程现状 1）机械、设备、施工人员已到位。 2）对处理塌陷所需施工材料进行采购。 第三章地基塌陷处理方案 3.1施工部署 3.1.1施工组织机构：由工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。技术交底由工长负责。 3.1.2劳动力准备：施工需要泥瓦工3名，技术人员1名，质量员1名。上述人员均必须持有相应操作上岗证。（以上为基本配备人员，视裂缝修补工作量的大小，操作人员可做增减）。

3.1.3材料准备：所用材料一次备齐。各项材料应有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。 3.1.4施工条件： 1）项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必须全部到岗；所有施工人员需经过专项安全操作教育。 3.2处理步骤 场地塌陷质量问题，要根据检查情况，判断其严重程度，对症下药，才能起到最佳的解决效果。经过技术人员、业主现场查看，确认本工程塌陷是由于地基软弱大雨浸泡后造成的。因此，现场主要采取对塌陷区域地基换填方案。换填范围为塌陷区域外扩一米，回填采用素土分层夯填，厚度为每步300mm厚，压实遍数3-4遍。地基处理完成后，恢复地面原有建筑。 第四章质量保证措施 1、处理专项方案需经监理单位的专业工程师审批同意后，报建设单位同意后，工程才能实施。 2、施工过程中，加强对施工人员的教育，在质量事故处理中，全体施工人员树立起“质量第一”的意识，并落实到到各个施工环节及日常管理中去，确保整改过后，排除围墙沉降及开裂带来的安全隐患，做到质量达标，验收合格。 3、认真实施本项目的质量保证体系，严格执行技术标准、规范要求。实行项目经理、技术负责人负责制，施工技术人员岗位责任制，并根据现场整改进度情况，实行严格的监督检查措施。

地基下沉技术处理措施

新疆兰乔圣菲一期B、C区工程地基下沉 技术整改措施 编制人：年月日 审核人：年月日 批准人：年月日 深圳建安（集团）新疆分公司 兰乔圣菲一期项目部

B37、B38地基下沉技术整改措施 一、原因描述 因为B37、B38整个地基是有一半原砾石土层和一半砾石土回填，基础边角在春天融雪后地基出现局部沉陷。 二、质量问题 B37在4轴交A轴角处出现20~30mm的裂缝长2米，沿A轴方向渐无。 B38在13轴外挡土墙的外侧，E~H轴段出现沉陷，沉陷地基内边缘至挡土墙轴地基梁的轴线外侧止。 三、管理机制 发现出现地基沉陷后，及时通知监理业主，邀请地勘单位进行现场查勘，研究提出技术处理补强方法，由项目部制定整改措施汇报监理、业主。 安排好整改班组，认真做好施工技术工艺要求的交底工作，使整改措施能有效到位，避免重复整改。 四、整改措施 （一）、地基处理 1、检查裂缝地基周边是否还有相似的地基裂缝现象出现，确定没有后，再进行裂缝地基处理；如果有，必须连同裂缝地基一同处理。 2、进行裂缝地基的挖除，挖除深度至未经扰动的原土

层。 3、安排有丰富施工经验的师傅进行护壁处理，先用直径不大于6mm的钢筋头进行内壁楔丁，再进行挂网处理，然后进行抹砂浆护壁。 此工作为了不出现地基土边缘再次塌方。 4、进行模板支护。模板支模质量要求同主体标准。 5、模板作业完成自检合格后，清除现场施工废料，做到工完料清。由项目质检验收合格，邀请监理、业主代表进行检查验收。监理、业主代表验收合格，经相关资料签字认可，才能进入下道工序~砼浇筑施工。 （二）、砼浇筑施工（补强） 1、新浇筑砼采用高出原设计砼标号一个等级微膨胀砼；掺入量为3%的膨胀剂。 2、砼浇筑进行有效振捣，确保振捣密实。砼浇筑高度要高出地基土上部100mm，或同垫层上部高度。 3、待振捣密实后，检查砼的密实度是否合格。请现场旁站监理验收确认符合验收合格标准，进行表面收光压实。 4、进行常规保湿薄膜贴盖，做到严密无缝隙，使砼能有效保持润湿。 5、安排好下一道工序~砼凝固后的浇水养护工作。

外墙裂缝处理方案

外墙裂缝处理方案 一、裂缝的具体形式 １．窗洞下口角部的呈“正八字”形式角部裂缝； ２．框架柱与填充墙接槎处出现由上到下的通缝； ３．分布在墙面上不规则的微裂缝； 二、裂缝的处理措施 （一）对第一种与第二种裂缝的处理措施 １．以裂缝为中线，将裂缝两边各250㎜的抹灰层剔除。剔除前应先用切割锯切两道相对整齐的缝，然后再用锤子配合钢钎将抹灰层轻轻的剔除。用切割锯切缝时必须注意，切缝的深度以不损坏填充墙为宜。剔除抹灰层时不应用力过猛，尽量减少对其他墙体的震动。 ２．将剔出的墙体表面的粘接的砂浆块等全部清理干净，淋水湿润墙体。 ３．抹底层砂浆：在墙面湿润的情况下，先刷一遍掺10%的TG胶水泥浆（水灰比为），随刷随打底；砂浆的配合比为１：； ４．挂400宽的钢丝网，选用钢丝直径不小于㎜，网眼尺寸为8-10㎜的钢丝网。钢丝网一定要钉平整，且紧贴底层灰，不得外露； ５．待底层灰七成干后抹面层砂浆，面层砂浆为１：３的水泥砂浆； ６．浇水养护不少于７d； 经过以上方法处理完毕后，新旧抹灰之间的施工缝按照如下办法在处理： １．沿施工缝划出2-3㎜宽、深3-5㎜的凹槽； ２．将凹槽内的灰尘清理干净，保证凹槽内的清洁。清理时不宜用水冲洗，最好用空气压缩机清理！ ３．用与腻子颜色相近的耐候胶，用胶枪将凹槽封堵； ４．待将凹槽全部用耐侯胶封堵完毕后，用腻子刀刮平。使胶与墙面一平，或凸出墙面1㎜。 ５．胶干燥1-2天后刷外墙涂料。 （二）对第三种裂缝的处理措施 １．沿裂缝划出2-3㎜宽、深3-5㎜的凹槽； ２．将凹槽内的灰尘清理干净，保证凹槽内的清洁。清理时不宜用水冲洗，最好用空气压缩机清理！ ３．用与腻子颜色相近的耐候胶，用胶枪将凹槽封堵； ４．待将凹槽全部用耐侯胶封堵完毕后，用腻子刀挂平。使胶与墙面一平，或凸出墙面1㎜。 ５．胶干燥1-2天后刷外墙涂料。

砖砌围墙施工方案_最新版

砖砌围墙施工方案 1 设计要求 （1）围墙采用砖砌，墙厚240mm，高2.5m，总长约1.3km（以业主代表现场收方为准）。两侧用灰白色合成树脂乳液外墙涂料，墙面分格条宽12mm深8mm。 （2）沿围墙纵向每4m设置360×360mm砖壁柱。 （4）挖填方交界处，基础高差较大时或围墙长度超过30米(实土地基)或9米(填土地基)时，应设置沉降缝或伸缩缝(可合在一起设置)，缝宽25mm，缝内用沥青麻丝填充，缝处设双壁柱。 （5）围墙基础下土层为填土地基时，基础下回填土层应分层压实，压实系数不小于0.94，每层厚度为300mm，再置换3:7砂石垫层压实，厚0.5m，每边比基础宽300mm。基础宽500mm，高600mm。采用M7.5浆砌片石基础。 （7）砖墙外侧50cm处沿墙走向设排水沟，排水沟采用砖砌，2cm厚M10砂浆抹面，沟内侧宽300mm，深600mm，墙厚120mm。 第五，砖墙基础±0.000m标高以下部分采用同一材质，±0.000m 标高处设防潮层，用1:2水泥砂浆，内掺5％防水剂25mm厚； 第六，砖采用蒸压灰砂砖等符合要求的砌体材料，砖墙砌筑砂浆采用混合砂浆或水泥砂浆，强度等级M10，砂浆饱满度不得小于80%，缝宽10mm。 （9）质量要求： 第一，轴线位移偏差≤5mm（每100m）；

第二，平整度偏差≤5mm； 第三，垂直度偏差≤10mm； 第四，墙顶水平偏差≤10mm； 第五，墙身截面尺寸偏差-5mm～＋8mm。 图1.3-1 围墙平面图 图1.3-2 围墙外立面图 图1.3-3 围墙内立面图

图1.3-4 围墙剖面图 图1.3-5 围墙水沟 2 施工工艺要点 （1）在围墙基础施工过程中，对轴线控制桩应经常进行复测，以防桩位移影响围墙施工定位。 （2）围墙基础基槽开挖时，至基底设计标高，留300mm土层人工清底、修坡，基槽挖好后，要防止雨水及地下水浸泡，开挖完成后

外墙裂缝修补方案

摘要：由于我所在的工地，地下室墙板混凝土出现了一些裂缝，我起草了本工程的地下室墙板混凝裂缝的修补方案，同时也对混凝土裂缝的产生、修补有了一定的了解 1、前言 混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而成的非均质脆性材料。由于由于混凝土施工、本身变形和约束等一系列问题，使混凝土裂缝成了土木、水利、桥梁、隧道等工程中最常见的工程病害。轻者使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性等，严重的将威胁到人民的生命、财产。 2、出现混凝土裂缝的原因 从微观上看，混凝土是由水泥、砂、石、空气、水组成的多相结合体，由于混凝土的组成材料、微观构造以及所收外界影响的不同，混凝土裂缝产生的原因也有很多种： 1、大体积混凝土水化时产生的大量水化热得不到散发，导致混凝土内外温差较大使混凝土的形变超过极限而引起的裂缝： 2、混凝土在硬化的过程中由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝，这种裂缝的宽度有时会很大，甚至会贯穿整个构件。 3、在大厚度的构件中，由于混凝土的塑性塌落受到模板或顶部钢筋的抑制，在浇捣后数小时会发生这种由于混凝土塑性塌落引起的裂缝。 4、当有约束时，混凝土热胀冷缩所产生的体积胀缩因为受到约束力的限制，在内部产生了温度应力，由于混凝土抗拉强度较低，容易被温度引起的拉应力拉裂从而产生温度裂缝。（由于太阳曝晒产生裂缝是工程中最常见的现象） 5、混凝土加水拌和后，水泥中的碱与活性骨料中的活性氧化硅起反应，析出的胶状碱—硅胶从周围介质中吸水膨胀，体积增大到三倍从而使混凝土胀裂产生裂缝。 6、在炎热或大风天气，混凝土表面水分蒸发过快以及混凝土水化热高等，在混凝土浇筑后数小时仍处于塑性状态时易产生塑性收缩裂缝。 7、构件承受荷载所产生的裂缝：如、构件在均布荷载或集中荷载作用下产生内力弯矩，出现垂直于构件纵轴的裂缝；构件在较大剪力作用下，产生斜裂缝，并向上、下延伸。 8、当结构的基础出现不均匀沉降时，结构构件受到强迫变形，而使结构构件开裂，随着不均匀沉陷的进一步发展，裂缝会进一步扩大。 9、当钢筋混凝土构件处于不利的环境中，如海洋等时，由于混凝土保护层厚度过薄，特别是混凝土的密实性不良，环境中的氯离子和溶于海水中的氧会使混凝土中的钢筋生锈生成氧化铁。氧化铁的体积比原来金属的体积大得多，铁锈体积膨胀，对周围混凝土挤压，使混凝土胀裂。这种裂缝一般沿钢筋方向，比较容易识别。顺钢筋方向的裂缝发生后，更加速了钢筋锈蚀过程，最后导致保护层成片剥落，这种顺筋裂缝对耐久性的影响较大。 我所在工地的地下室外墙板浇捣的混凝土就出现了裂缝。经分析裂缝产生的原因是： 本工程采用C50这样高强度的混凝土，水灰比较大，虽然加入了减水剂，但还是未能有效抵消混凝土的收缩变形；另外该地下室墙板的厚度较厚，达40mm，因而容易产生较大的内外温差。产生温度和收缩变形，长墙结构所产生的温度和收缩变形在高度方向是自由的，但在纵向却受到另一结构地下室底板的约束，在长墙承受降温和收缩作用时，必将产生缩短变形，受到底板的约束，引起拉应力，当拉应力超过抗拉强度时便引起开裂，这时裂缝方向永远垂直于拉应力方向，故为竖向。 此外本工程外墙混凝土浇筑后并没有严格按要求进行养护。一般来说膨胀混凝土淋水养护须7～14D，最少为7D，在混凝土终凝后2D即可开始浇水养护，而混凝土的膨胀值一般要14D 才基本稳定。同时，掺膨胀剂的混凝土，水化时需水量大，比普通砼更要加强养护，覆盖淋水，使其表面始终处于潮湿条件。 由于施工队是第一次施工如此高强度的混凝土，施工经验不足，在混凝土养护上并没有采取

地基不均匀沉降分析及解决方法

一、前言 随着房改政策的推行和人们对工程质量的关注，在群众在关于建设工程质量的投诉中，常常举报砖混结构建筑物出现裂缝并询问建筑物的安全状态。在砖混结构中墙体裂缝是建筑工程质量中的老大难问题。分析一下引起问题的原因，有些地基不均匀沉降、温度应力、地震力、荷载和施工质量等。其中地基不均匀沉降和温度应力造成的裂缝所占比例大，是需要解决的主要问题。在砖混结构中地震力、荷载和施工质量引起的墙体裂缝有时可以影响建筑物的结构，同样是不可忽视的，本文重点谈谈由于地基不均匀沉降引起的墙体开裂。 二、地基不均匀沉降引起的裂缝分析 地基不均匀沉降和地基土层的均匀性、地基土的压缩性及荷载差异等有关。根据我国国情，《建筑地基基础设计规范》中允许砖混结构有沉降，并允许有沉降差。虽然规范要求控制沉降差，但在砖混凝土结构设计中不太被人们注意。此沉降差反映到地基上的砖混结构上，有时可引起墙体裂缝。 2.1地基不均匀沉降引起墙体裂缝的特征 1、裂缝向沉降较大的方向倾斜，沿着门窗洞口约成45 度，呈正八字形。 2、在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，裂缝位于层数低的，荷载轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。 3、当房屋的沉降分布曲线呈凸形时，往往除了在纵墙两端出现倒八字形倾斜裂缝处，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。在多层砖混结构中，也有在窗口下坎墙上出现竖向裂缝的。 2.2地基不均匀沉降原因分析 1.房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大是发生地基不均匀沉降的客观原因。 2.主观原因造成地基不均匀沉降多与设计有关，例如：①地基处理方案和基础设计不协调或在同一建筑物基础下采用多种地基处理方法。②由于建筑立面的错层，平面的变化引起荷载不均匀，如处理不好，可以引起地基不均匀沉降。③当房屋纵墙刚度较差时，由土壤的应力扩散作用，房屋两端应力逐渐减小，可以引起地基不均匀沉降。④还有的设计不符合规范的规定，实际中有的筏板从横墙轴线算起挑出长达 2100mm 远远超出规范的“不宜超出1500mm”的规定。结果

墙体裂缝的种类及处理方法

浅谈砌体裂缝性质的鉴别及处理方法 砌体裂缝在建筑施工行业中常遇到的一个质量通病，引起这的通病裂缝原因是多方面，既有设计上的原因，又有施工方面的因素。但一旦出现的砌体裂缝往往施工单位无从着手，设计单位拿到后感到措施贫乏，该维修的裂缝不修，不该修的裂缝作处理，修了裂、裂了修，反反复复，施工单位与设计方面常常引发争议。住户在准备做装璜时，认为房屋有质量问题，能理解的住户只要作维修，遇到不太理解的住户提出种种理由。至于什么样的裂缝需要处理呢？我们在这里借此一页与同行们探讨，关键在于裂缝的性质及其危害程度要有专业性鉴别。例如，砌体因抗压强度不足而产生竖向裂缝，是构件达不到临界状态的重要特性之一，必须及时采取措施加固或卸荷；而常见的温度裂缝，一般不会危及结构安全，通常都不必加固补强，只在其砌体表面维修即可。因此，鉴别裂缝的不同性质是十分重要的。 一、裂缝性质鉴别 砌体最常见的裂缝原因是温度变形和地基不均匀沉降，这二类裂缝统称为变形裂缝。荷载过大或截面过小导致受力裂缝虽然不多见，但其危害性往很严重。由于设计构造不当，材料或施工质量低劣造成的裂缝比较容易鉴别，但这种情况较少见。因此，本文重点阐述鉴别裂缝的方法和根据，下面主要经工程实践经验为基础，从裂缝位置、形态特征、开裂时间、发展变化、建筑特征、使用条件和建筑变形方面，以下介绍三类裂缝的鉴别方法，供参考： 二、砌体裂缝是否需要处理的界限 （一）标准规范的规定 1．国家标准《砌体结构设计规范》对砌体裂缝无明确的要求和规定，但有一节“防止墙体开裂的主要措施”，以往设计中虽在构造措施上作了规定，砌体裂缝依然屡见不鲜。2．《工业厂房可靠性鉴定标准》中，对砌体裂缝是否需要处理的界限作了规定： （1）受力裂缝：当砌体结构或构件已出现明显的受压、受弯、受剪等受力裂缝时，应采取措施处理。 （2）变形裂缝：当砌体结构或构件因温度、收缩、变形和地基不均匀沉降造成裂缝时，应处理和必须处理。 3．建设部标准《危险房屋鉴定标准》中有关砌体危险构件的规定： （1）砌体裂缝长超过层高的1/2、缝宽大于20mm的竖向裂缝，或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝。 （2）梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝或柱体产生多条水平面裂缝。 （3）门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝、竖向裂缝或水平面裂缝。 （4）砌体柱身出现水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。 （二）砌体裂缝处理界限的建议 1．根据裂缝鉴别的依据，正确区别受力或变形两类不同性质的裂缝。 2．当确认为受力裂缝后，由原设计部门根据砌体的实际强度和尺寸进行验算，作出“应进行处理”或“必须处理”的结论。 对于明显的受力裂缝均认真分析，尤其是受压砌体的竖向裂缝，梁或梁垫下的斜向裂缝或竖向裂缝，柱身的水平裂缝。只有在取得足够的依据时，可不作处理。 3．当确认为变形裂缝时，应根据结构特征、环境条件、使用要求和可能造成的危害作适当的处理。对已经稳定的变形裂缝，一般不作结构性修补，而仅作恢复建筑功能的局部修补。对造成柱断裂或产生水平错位的裂缝，必须及时加固处理。 4．墙体出现明显的交叉裂缝时，必须认真分析处理。 三、裂缝处理原则

防沉降施工方案

园区道路与私家花园围墙防沉降方案 一、编制说明及编制依据 为了防止园区道路与私家花园围墙有部分不在地下车库顶板上，因不均匀沉降而引起地面及墙体开裂，墙下加设一道梁，梁下每三米一根柱子，地面铺设钢筋混凝土垫层，园区道路以铺设罚板基础为主，详细尺寸及钢筋配置见附图。 1.2 编制依据 1、华润橡府三标段园林景观工程结施图 2、华润橡府三标段园林景观工程建施图 3、工程地质和水文地质资料 4、本公司质量，职业健康安全，环境管理体系文件 5 、《混凝土质量控制标准》GB50164-92 6 、《地基基础工程施工规范》GB2002-05 7 、《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-92 8 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB500300-2001 9 、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、工程概况 本工程为华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区三标段园林绿化工程，工程建设地点位于南昌市西湖区云飞路与玉兰路交汇地点。 三、施工准备 1、组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件，预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。 2、在筏型基础开挖前，项目技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级”制，即工程师同班组长和质检人员接受交底后要认真反复学习，班组接受交底后组织工人反复学习，认真贯彻执行。 3、对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件规定。 4、充足配置高素质的劳动力投入，是工程施工程序进度、质量按计划实施的保证

外墙渗水涂料脱落处理方案

1#楼外墙渗水、涂料起皮脱落处理专题会议纪要 会议时间：2013年7月8日下午 会议地点：二楼会议室 参会人员： 整理人： 会议议题：关于1#楼外墙渗水、涂料脱落的处理方案 会议内容： 2013年7月8日下午，技术部、工程处、成本处等相关人员在会议室就1#楼外墙问题进行了专题讨论，形成纪要如下： 一、1#楼外墙、屋面目前存在的问题 外墙起皮、空鼓、涂料脱落 屋面起鼓、屋面贯通裂缝

压顶接缝不密实 二、可能原因分析 1、屋面防水施工 屋面原防水施工存在问题，屋面雨水渗透至基层，屋面起鼓。同时屋面有贯通混凝土裂缝，雨水通过裂缝从女儿墙与屋面交接处渗透至外墙。 2、外墙涂料施工 外墙存在大面积起皮、脱落等现象，原因是外墙渗水、施工过程控制不严、粉刷层存在质量问题，比如砂浆强度不够、过于干燥，或者基层抹灰厚薄不均匀产生不均匀收缩等，涂料层可能存在材料使用错误或者质量问题。 3、青石压顶施工与设计图纸不符 设计女儿墙青石压顶宽度为34cm，现场实际量测宽度为30.5～31.5cm，存在偷工减料现象。且图示青石压顶下墙身顶部有凹槽（但并无标注），在连廊青石压檐图纸标注有10×10mm凹槽。 三、处理方案

1、屋面防水处理 平屋面防水重做。凿除平屋面细石混凝土、保温层、三元乙丙防水卷材，重新铺设两道SBS防水卷材，再施工保温层及细石混凝土。 2、外墙涂料、裂缝处理 整个外立墙面清除涂料层至粉刷层，检查粉刷层是否空鼓，如有空鼓，将空鼓区域全部铲除，重新挂网粉刷。 3、压顶处理 女儿墙压顶全部重新换掉，宽度保证两边各凸出墙身5cm，压顶下墙身顶部切割出20×20mm凹槽。 以上3条方案可彻底解决1#楼外墙渗水、涂料脱落问题，但造价比较高，且压顶顶部避雷需要重新做。

墙体裂缝处理方案

龙里县卫生监督所建设项目 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制人： 审批人： 贵州新城市建设工程有限公司 龙里县卫生监督所工程项目部 2013年9月26日 墙体裂缝处理方案

龙里县卫生监督所建设项目在2013年9月前已完成施工并退场，由于施工中顶梁与砌块为硬连接，因加气砼砌块与钢筋砼线性膨胀系数相差一倍以上、天气温度变化对墙体造成热胀冷缩，墙体和梁底间产生水平裂缝，个别墙体在钢筋混凝土柱和蒸压加气混凝土砌块相结合处产生竖向裂缝。这是采用此种结构形式的建筑通病 因此产生裂缝。进场后现场工作人员把施工完的墙体全面检查一遍，对墙体有细微裂缝的墙体做好记录。 一、裂缝产生的原因： 1、填充墙砌体的砌浆发生压缩沉降而导致顶梁与墙面脱开。 2、温度变化，引起梁、柱混凝土和墙体两种不同材料的变形而引起墙与梁交界应变大导致的裂缝。 二、裂缝的处理： 1、首先组织对现场施工的管理人员对每个单位进行逐层逐房间排查，并对存在裂缝记录好，待工人进场后将所有存在问题的单子发放到工人手中，并对参加返修的人员进行技术交底。 2、将排查有裂缝的墙面剔除，每边不小于10㎝，靠梁侧一面进行剔除，柱部位两面剔除，修复前将有问题的墙进行提前浇水湿润，使墙体达到润透后进行挂网和抹灰。 3、挂网和抹灰用的原材料和使用的砂浆符合质量要求，比原设计标号提高一个等级，由于砂浆强度会随着停放时间而降低强度，因此砂浆要在3～4小时内使用完。 4、砂浆使用微膨胀水泥砂浆，将缝隙充分填充饱满，以防止裂缝再度开

裂。 5、在梁与墙之间如果缝隙较大时采用发泡胶，使其与混凝土产生软连结，以达到其没有裂缝的标准。 三、质量要求 1、在抹灰和打发泡胶时要认真按技术交底进行施工，在施工过程全方位进行质量检查。 2、设专职质检员进行质量检查，对不合格的立即整改，并停止继续施工。 3、设专职管理人员对这部分修复负责发现问题及时向相关人员汇报。 贵州新城市建设工程有限公司 2013年9月26日 监理工程师通知回复单 工程名称：龙里县卫生监督所建设项目编号：005

围墙护坡挡土墙方案

围墙、护坡、挡土墙工程施工方案

天津市光宇电力工程安装有限公司 2016年11月20日

批准：审核：编制：

目录1．工程概况 2．编制依据 3．作业前的条件和准备 3．1技术准备 3．2现场准备 3．3作业人员 3．4作业工机具 3．5材料和设备 3．6安全器具 3．7其它 4．施工工艺流程安排 4．1基坑开挖施工流程 4.2围墙、挡土墙、护坡施工流程 4．3施工方法及要求 4．3．1挡土墙施工 4．3．2护坡施工 4．3．3填方区围墙施工 4．3．4开挖区围墙施工 4．3．5钢构件施工

4．3．6摸板施工 4．3．7钢筋工程 4．3．8混凝土工程 5．施工进度计划及进度保证措施 5．1施工进度保证措施 5．2施工进度计划横道图 6．质量保证措施 7.对控制点的设置和质量通病预防 8.安全要求和环境条件 9.附录 禹州梨园沟120MWp光伏发电项目220kV升压站工程 挡土墙、围墙、护坡施工方案 1．工程概况 1.1围墙 根据“两型一化”要求，围墙宜采用2.3m高实体围墙。一般变电站围墙可采用清水墙、水泥砂浆抹面、装配式围墙等形式。禹州梨园沟120MWp光伏发电项目220kV升压站工程站区围墙全长约334米，基础圈梁为C30钢筋砼，钢筋材料选用HRB400。挖方区不需作地基处理，填方区基础必须置在原状土层上。围墙墙柱高2.50m，墙体为砖砌体。所用砌体为采用蒸压养护灰渣环保砖以M10混合砂浆砌筑清水墙，延四周布置。每2.75m设一370*370砖方柱。基础为毛石砌筑基础。 1.2挡土墙及护坡

站区西侧及南侧挡土墙采用不小于Mu30块石，M10水泥砂浆砌筑。道路西侧挡土墙每隔5.98M左右设置一道伸缩逢，缝宽20mm.用沥青麻筋沿墙内、外、顶三方填塞，深度不小于150mm。护坡沿站区四周分布。挡土墙用MU30块石M10水泥砂浆砌筑。 2．编制依据 2.1《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程》（DL/T5210.1— 2012） 2.2《电力建设施工及验收技术规范》（建筑工程篇）（SDJ69—87） 2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2015） 2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2015） 2.5《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002，J220—2015 2.6《砖石工程施工及验收规范》GB50203-2011 2.7《土方及爆破工程施工及验收规范》GB50201-2012 2.8《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015 3．作业前的条件和准备 3.1技术准备 3．1．1组织施工技术人员和主要施工人员审核图纸，会同业主和监理单位进行图纸会审。 3．1．2施工技术人员编制施工预算、制定施工方案。 3．1．3提出施工材料预算及委托加工订货。 3．1．4进行验评项目划分和内业资料的准备。

外墙开裂处理方案

目录 一、工程简介 (2) 二、编制目得 (2) 三、项目部监督保证体系 (2) 四、砼结构开裂原因分析 (3) 五、修补实施方案 (3) 六、安全文明施工措施 (4) 一、工程简介 工程名称:万科翡翠玖玺一期工程 工程地点:武汉市沌口太子湖路与车城东路交汇处 结构形式:框架-剪力墙结构、筏板基础 总建筑面积约26万平方米,由９栋2６-34高层,１0栋3层别墅,商业、售楼处及地下一层车库组成。 本工程参建单位： 二、编制目得 针对本项目结构开裂得各个部位进行有效得处理，目得在于有效控制开裂而

导致得渗漏,达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重得返修后果得可能性,满足国家规范及业主产品质量得要求。 三、项目部监督保证体系 组长：徐国新 副组长:蔡俊洪 组员:周锡平、康志与、姚诚刚、康俊、郎万宝、各栋号长、班组长。 四、砼结构开裂原因分析 由于混凝土得组成材料、微观构造以及所受外界得影响不同,混凝土裂缝产生得原因也有很多种,针对本项目做以下分析: 1、混凝土强度等级高,泵送混凝土骨料小，塌落度大,水灰比大水泥用量也大,本工程采用铝模施工密闭性好，产生较大得水化热,这些都可能产生收缩裂缝之一。 ２、干缩裂缝。由于武汉夏季天气炎热,平均气温在40±度左右,砼在制备过程中，水泥与掺与料与水拌合厚体积膨胀，在入模成型后，随着砼水化作用得发生，砼中得部分水分被吸收部分被蒸发,体积有一定得缩小。干缩量与水泥用量、水灰比得大小有关。水泥用量多、砼收缩也大。同时收缩量与气候也有关,夏季气温高,气候干燥,砼中水分蒸发快,收缩也快。砼体积收缩，使砼产生内应力，当收缩快与收缩大时砼就会产生裂缝。 3、混凝土在硬化得过程中由于干缩引起得体积变形受到约束时产生得裂缝,这种裂缝得宽度有时会很大,甚至会贯穿整个构件。 4、当有约束时,混凝土热胀冷缩所产生得体积胀缩因为受到约束力得限制,在内部产生了温度应力,由于混凝土抗拉强度低，容易被温度引起得拉应力拉裂从而产生温度裂缝。

某项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案

***市***区“******”二期工程 围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案 ************工程有限公司 2015年8月

目录 第一章编制说明与依据 (1) 1.1编制说明 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (1) 2.2工程现状 (2) 第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2) 3.1施工部署 (2) 3.2处理步骤 (3) 3.3 裂缝处理措施 (4) 3.4 基础沉降处理措施 (5) 第四章质量保证措施 (7) 第五章安全文明施工措施 (7) 5.1安全管理措施 (7) 5.2文明施工管理 (8)

第一章编制说明与依据 1.1编制说明 为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。 1.2编制依据 1）本项目的施工蓝图及相关设计方案 2）现行规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003 《建筑施工规范大全》2002版 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 第二章工程概况 2.1 工程概况 本围墙为************************二期工程的永久性围墙。围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m 3，M7.5砖砌实心砖墙262.66m3，C15混凝土垫层39.84m3。

围墙施工方案(DOC)

目录 1、编制依据 (2) 2、工程概况 (2) 3、主要工程数量 (3) 4、主要施工方法 (4) 4.1、施工工艺流程 (4) 4.2、测量放线 (5) 4.3、清表 (5) 4.4、基槽开挖 (6) 4.5、垫层及基础施工 (7) 4.6、围墙砌筑、钢筋砼柱施工 (8) 4.7、压顶筒瓦施工 (9) 4.8、墙面抹灰、涂料施工 (9) 5、资源计划 (10) 5.1、劳动力计划 (10) 5.2、机械配置计划 (11) 5.3、材料计划 (11) 6、安全保证措施 (11)

2013年4000吨茅台酒制曲工程—围墙施工方案 1、编制依据 1.1、2013年4000吨茅台酒制曲工程—围墙及值班室施工图； 1.2、主要规范、规程及图集 《工程测量规范》(GB50026-2007)； 《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)； 《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002（2011版）)； 《建筑工程施工质量验统一标准》(GB50300-2001)； 《西南11J图集》； 1.3、现场实际地形情况。 2、工程概况 2013年4000吨茅台酒制曲工程包括2~6#共5栋制曲房以及多层车库、办公楼等8栋附属房建工程，总占地面积约9万㎡，上邻矛坛快线，下邻酒厂老制曲厂房，现该工程正处收尾阶段，即将正式投入生产；为了使该厂区与外界隔离，便于以后生产管理，在该厂区周围增设围墙以及岗亭（具体位置详见附后平面图）；共设岗亭3个，进出厂区两边各设1个，6#制曲上1号路路口设立1个；围墙全长约650m，墙高2.5m，厚0.24m，采用砖砌围墙，每隔3.6m设置钢筋混凝土柱，混凝土标号C25，柱断面尺寸24×24cm；围墙压顶面粘贴筒瓦，墙面抹灰后刷涂料两遍再喷甲基硅醇钠憎水剂；基础采用500×

地基下沉处理措施

5 万吨/ 年乙丙橡胶装置 基础沉降施工整改措施 施工单位：（盖章） 技术负责人： 年月日设计单位：（盖章） 设计负责人： 年月日总包单位：（盖章） 项目负责人： 年月日监理单位：（盖章）

专业监理工程师： 年月日 乙丙橡胶装置关于基础下沉技术处理措施 一、设备基础下沉原因描述 1、乙丙橡胶装置汽提区域、催化剂区域设备基础在回填土上，基础施工完成后没有及时回填，持续降雨持力层长期雨水浸泡，导致基础出现不均匀沉降。 2、基础土方回填过程中未按设计及规范要求进行分层回填、夯实，密实度达不到设计要求，导致基础出现不均匀沉降。 二、现场管理机制 雨后恢复施工发现基础出现不均匀沉降，及时通知总包、监理单位相关专业负责人到现场查勘，并安排陕西化建负责人对现场沉降基础进行沉降观测，做好记录。乙丙橡胶装置复测情况如下： 1、SJ-0904-E1400东西方向不同程度倾斜。 2、SJ-0906-C0600基础向北倾斜。 3、SJ-0906-V1606基础垫层下有空隙。 4、回填土上无基础处有不同程度下沉、塌陷。 SJ-0904-E1400设备基础填土厚度为，倾斜沉降量约为11mm SJ-0906-C0600设备基础填土厚度，倾斜沉降量为90mm SJ-0906-V1606设备基础填土厚度，倾斜沉降量为15~ 20mm

三、处理措施： 根据现场查勘实际情况确定，基础沉降主要原因是回填土不密实、长期 雨水浸泡导致。处理措施如下： 1、用吊车将倾斜下沉的基础吊起移开，将基础下方回填土全部挖出，采用3：7灰土换填至设计标高以下lOOmn,并分层夯填，每层厚度不大于300mm压实系数不低于，其换填范围为每边宽出基础边400mm。 按设计及规范要求进行检验、试验，经检查合格后进行下道工序施工。 2、在处理合格的持力层上浇筑与基础混凝土强度等级一样的细石混凝土 100mn厚，然后再将基础用吊车移回原位，复位时确保轴线位置、标高符合图纸设计要求。 3、安排专人进行沉降观测并做好记录。 其它上部无基础的下沉部位，将回填土挖出并重新分层回填夯实，按设计及规范要求取样检测。 四、后续施工重点所有回填部位派专人负责跟进、追踪，确保每层回填土厚度、碾压 次数、 取样均按图纸要求施工。在施工过程中，严格筛选回填土材料，对于不符合规范要求的回填土严禁用于回填，并做好检测取样及施工记录，使所有回填部位的回填土具有可追溯性。 陕西化建工程有限责任公司

外墙裂缝处理方案

惠州白鹭湖山水休闲度假区中心区酒店工程 外 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制： 审核： 审批： 中天建设集团第七建设公司 二0一二年十月

目录 1、工程概况 (3) 2、外墙裂缝的主要特征： (3) 3、裂缝形成原因分析： (3) 4、处理方案选择： (3) 5、施工流程： (3) 6、质量保证及措施： (6) 7、工期进度保证措施： (7) 8、安全保证措施： (7)

1、工程概况 惠州白鹭湖山水休闲度假区中心区酒店工程，地上七层，地下负一层，混凝土框架结构，标准层层高3.6米，部分外墙饰面为干挂石材，其余为外墙漆。在3-2轴至3-15轴与3-E轴至3-A轴区域，二至六层外墙饰面是外墙漆，出现严重裂缝。 2、外墙裂缝的主要特征 裂缝大部分为水平缝，部分为斜裂缝，少量为不规则裂缝。裂缝出现部位：填充墙体与框架交接处裂缝出现的最多；墙体裂缝顶层和次层相对较多，裂缝宽度大部分在0.2～1mm之间。 3、裂缝形成原因分析 混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯通裂缝，主要是因为填充墙顶与梁底结合不实，砌体干燥产生收缩，当环境温度变化时，即在交接处形成温度裂缝。使墙顶下沉，从而在梁底产生水平裂缝。对于框架结构填充墙，产生填充墙裂缝的主要原因有两个：一是温度变化，二是砌体干缩，以及二者共同作用产生的裂缝。 4、处理方案选择 本工程裂缝，经对实体进行观察分析，决定采用重新挂网，分层抹灰，为了防止以后再开裂，增设风格缝的修补处理。操作简便，效果好。 5、施工流程 5.1、裂缝的处理措施流程

5.1.1．以裂缝为中线，将裂缝两边各500㎜的抹灰层剔除。剔除前应先用切割锯切两道相对整齐的缝，然后再用锤子配合钢钎将抹灰层轻轻的剔除。用切割锯切缝时必须注意，切缝的深度以不损坏填充墙为宜。剔除抹灰层时不应用力过猛，尽量减少对其他墙体的震动。 5.1.2．将剔出的墙体表面的粘接的砂浆块等全部清理干净，淋水湿润墙体。 5.1.3．剔除后，若发现梁底顶砖未顶到位，有墙体裂缝的，用切割锯把砖缝切宽50㎜，深50~100㎜的凹槽，或者v型槽，然后再用锤子配合钢钎将砖墙轻轻的剔除。冲洗干净后，用C20细石混凝土，坍落度100㎜进行填堵平墙体表面。 5.1.4．抹底层砂浆：在墙面湿润的情况下，先刷一遍掺10%的TG胶水泥浆（水灰比为0.4--0.5），随刷随打底；砂浆的配合比为１：2.5； 5.1.5．挂900宽的钢丝网，选用钢丝直径不小于1.2㎜，网眼尺寸为8-10㎜的钢丝网。钢丝网一定要钉平整，且紧贴底层灰，不得外露； 5.1.6．待底层灰七成干后抹面层砂浆，面层砂浆为１：３的水泥砂浆； 5.1.7．浇水养护不少于７d； 经过以上方法处理完毕后，新旧抹灰之间的施工缝按照如下办法在处理： a．沿施工缝划出2-3㎜宽、深3-5㎜的凹槽； b．将凹槽内的灰尘清理干净，保证凹槽内的清洁。清理时不宜用水冲洗，最好用空气压缩机清理！ c．用与腻子颜色相近的耐候胶，用胶枪将凹槽封堵；

剪力墙裂缝处理方案

经开未来城一标段地下室 剪 力 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 众科建设集团有限公司 经开未来城一标段项目经理部 2013年11月

工程名称经开未来城一标段 施工单位众斜建设集团有限公司结构形式框剪 层数地下2层、地上27层建筑面积66200 m2 编制单位技术部编制人 监理公司 审核意见 总监理审核签字： 年月日（公章） 甲方 审批意见 项目负责人： 年月日（公章） 设计单位 审查意见 结构工程师： 年月日（盖章）

经开未来城一标段地下室 剪力墙裂缝处理方案 该地下室结构与2013年8月16日下午17点开始浇筑A栋外剪力墙C50；P8抗渗砼，8月17日浇完A栋负二层剪力墙、柱，负一层梁板砼，砼标号分别为：C50；P8、C50、C35。混凝土成型后于8月21日拆模，拆模后因温差原因导致混凝土剪力墙出现裂缝现象。经总承包单位、监理工程师、建设单位工程及设计院共同协商一致，要求我项目部针对该事项作出专项处理方案，我项目部组织专项技术小组，经决定采用聚氨酯涂膜（A、B双组聚氨酯）加玻璃丝布的方式处理裂缝，具体内容如下： 一、裂缝产生的特征与原因 （一）、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1) 绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消失。 (2) 裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0.3mm宽的裂缝很少见，大多数缝宽度≤0.2mm。 (3) 沿地下室墙长两端附近裂缝较少，墙长中部附近较多。 (4) 裂缝出现时间多在拆模后不久。 （二）、裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 未设置施工缝 《混凝土结构设计规范》规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20（露天）~30m（室内或土中），但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是，一些工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大

墙面裂缝专项修补施工方案

********* 墙面裂缝专项修补施工方案 编制： 审核： 审批： ***********有限公司 编制日期：2016年11月29日

一、编制依据 1、设计图纸 2、混凝土结构工程施工质量验收规范- GB50204-2015 3、混凝土质量控制标准- GB50164-2011 4、建筑装饰装修工程质量验收规范- GB50210-2001 二、基本情况 ******B区1、2#楼于2016年6月30日交付业主使用，B3楼于11月18日交付业主使用，3栋楼交付标准：毛坯（墙面、顶面石膏腻子找平）。近期，3栋楼已正式开始通暖，陆续接到物业公司前台上报工程部反映业主房间（有装修完成的、有未开始装修）墙面出现局部裂缝，此问题在供暖前出现频率较低。项目安排相关人员进行了现场检查。检查结果主要有以下几种情况： 1、腻子找平层裂缝 原因分析：基层有浮灰、油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝，裂缝成不规则裂缝。 2、水泥砂浆抹灰层裂缝（含施工洞口，出现频率较高） 原因分析：抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。一般为规则裂缝。 3、隔墙板与一、二次结构交界处（出现频率较高）。 原因分析：隔墙板与一、二次结构之间挂200宽的耐碱网格布，石膏腻子找平。可能受温度环境、上下楼装修期间的扰动或预制隔墙板本身材料收缩或隔墙板与一、二次结构安装拼缝未挤出水泥浆，填充不实，导致接缝处出现裂缝，一般为沿一、二次结构交接处成垂直缝或者水缝。 三、处理方案 项目将该问题与原设计单位结构设计师进行沟通，以上问题对于结构安全和使用功能不会产生影响，属于无害裂缝。项目结合现场实际情况，编制相关处理方案如下： ①情况一处理方案： 首先将面层腻子及找平石膏铲除，基层处理后，重新批腻子，在墙面上用白乳胶贴一层白的确良布，利用纤维的张力，来保证面层的完成。 ②情况二处理方案：