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装配式建筑部品部件项目可行性研究报告

装配式建筑部品部件项目

可行性研究报告

规划设计 / 投资分析

装配式建筑部品部件项目可行性研究报告说明

该装配式建筑部品部件项目计划总投资9511.97万元，其中：固定资产投资6895.15万元，占项目总投资的72.49%；流动资金2616.82万元，占项目总投资的27.51%。

达产年营业收入24040.00万元，总成本费用19206.82万元，税金及附加178.13万元，利润总额4833.18万元，利税总额5677.96万元，税后净利润3624.89万元，达产年纳税总额2053.08万元；达产年投资利润率50.81%，投资利税率59.69%，投资回报率38.11%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位379个。

报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

......

主要内容：总论、建设背景、市场研究、投资方案、选址方案评估、土建方案说明、项目工艺先进性、项目环境分析、安全经营规范、建设风险评估分析、项目节能概况、计划安排、项目投资规划、盈利能力分析、项目综合评价等。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

装配式建筑部品部件项目

（二）项目选址

xxx经济新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积24532.26平方米（折合约36.78亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.22%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率5.09%，固定资产投资强度187.47万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24532.26平方米，建筑物基底占地面积15999.94平方米，总建筑面积26740.16平方米，其中：规划建设主体工程20659.86平方米，项目规划绿化面积1361.33平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2763.36万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量437098.15千瓦时，折合53.72吨标准煤。

2、项目年总用水量17381.75立方米，折合1.48吨标准煤。

3、“装配式建筑部品部件项目投资建设项目”，年用电量437098.15

千瓦时，年总用水量17381.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.20吨标准煤/年。达产年综合节能量21.47吨标准煤/年，项目总节能率25.37%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9511.97万元，其中：固定资产投资6895.15万元，

占项目总投资的72.49%；流动资金2616.82万元，占项目总投资的27.51%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24040.00万元，总成本费用19206.82万元，税

金及附加178.13万元，利润总额4833.18万元，利税总额5677.96万元，

税后净利润3624.89万元，达产年纳税总额2053.08万元；达产年投资利

润率50.81%，投资利税率59.69%，投资回报率38.11%，全部投资回收期

4.12年，提供就业职位379个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。认真做好施工技术准备工作，预测分析施

工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、报告说明

《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境

保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、

建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面

的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科

学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建

设进程等咨询意见。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一

阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施

计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，

依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续

投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开

展工作的基础。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济新

区及xxx经济新区装配式建筑部品部件行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进xxx经济新区装配式建筑部品部件产业结构、技术结构、组织

结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“装配式建筑部品部件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会

提供就业职位379个，达产年纳税总额2053.08万元，可以促进xxx经济

新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率50.81%，投资利税率59.69%，全部投资回

报率38.11%，全部投资回收期4.12年，固定资产投资回收期4.12年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能

力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经

济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、

新模式、新业态。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景

一、项目建设背景

1、以持续增强工业综合实力和国际竞争力为目标，以科技进步和体制

创新为动力，以优化产业结构和空间布局为重点，以关键领域和重点产业

为突破口，坚持产业高端化、低碳化、服务化的战略取向，培育一批具有

国际竞争力的骨干企业，推动产业规模化、集聚化和国际化，促进传统产

业与战略性新兴产业、先进制造业、面向工业生产的服务业协调发展，初

步建成世界先进制造业基地，构建结构优化、技术先进、清洁安全、附加

值高的现代产业体系。从全球看，新一轮科技革命和产业变革孕育兴起，

为我市产业转型带来重大战略机遇。新一轮科技革命以新一代信息技术的

应用融合为核心特征，“互联网+”成为产业发展的重要方向。高端、智能、绿色、服务成为产业发展的新趋势；互联网突破时空限制，世界知名企业

实现全球协同化设计和生产；智能制造技术在设计、研发、制造等环节的

应用日趋泛化深化；基于融合化、服务化、平台化的新业态和新模式成为

产业新形态。

2、实现高质量发展，是经济现代化的根本要求。十九大提出了“两个

一百年”的宏伟目标，只有高质量发展，才能实现国家治理体系和治理能

力现代化，才能实现“两个一百年”的宏伟目标，才能实现综合国力和经

济实力领先的中国梦，才能实现全体人民共同富裕。高质量发展是强国之

本、筑梦之基。唯有不断增强经济创新力、竞争力等质量优势，才能化解

发展中的矛盾，实现现代化的目标。如果说，以前经济工作主要解决“有

没有”，那现在着重解决的应该是“好不好”；以前发展主要依靠“铺摊子”，今后则主要是“上台阶”；以前主要是总量情结和速度焦虑，现在

要牢固树立质量指标、内涵导向。只有这样，实现现代化的路上才不会走

弯路、回老路、上斜路。我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。这是对我

国经济发展阶段变化和现在所处关口作出的一个重大判断，不仅为今后我

国经济发展指明方向、提出任务，也为我市推进经济高质量发展、解决发

展不平衡不充分问题，提供了一些路径选择。以提高发展质量和效益为目标，以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色

集约、开放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制

机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一

流的产业发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展

示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区

域经济新的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。

3、

4、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲

要》。投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。

二、必要性分析

1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类

型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万

众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进

的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了

持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得

主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的

重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期

内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的

发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。

2、推动传统块状经济向现代产业集群提升。加大龙头企业培育力度，

进一步促进其在块状经济中发挥产品辐射、技术示范、信息扩散和营销网

络等方面的核心带动作用。鼓励企业积极向产业链的上下游扩展，支持企

业依托原有产业优势发展相关产业，引导企业围绕主导产品开展专业化分

工协作，促进块状经济产业链的纵向延伸和横向拓展，提升块状经济的产

业分工地位和整体竞争力。完善块状经济生产性服务体系，加快公共服务

平台建设，为企业转型升级提供技术支持、检验检测、金融保险、信息咨询、资质认证、物流仓储、人才培训等服务。促进产业和企业向开发区、

工业园区和乡镇工业功能区集聚，使各类园区成为产业集群的核心区域。

选择一批块状经济比较发达的县（市、区）作为全省培育现代产业集群示

范点。围绕“中国制造2025”重点领域，从2016年起，中央财政整合设立工业转型升级（中国制造2025）资金，重点支持实施工业强基、智能制造、绿色制造以及首台（套）重大技术装备保险补偿试点等，加快推动制造业

转型升级。首当其冲的是工业强基工程。这项工程旨在提升工业基础能力，其中的关键是“四基”，即核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺、

关键基础材料和产业技术基础，它们是建设制造强国的重要基础和支撑。

这项工程从“十二五”之初开始推动，2013年至今，累计支持276个项目，总投资423亿元。工业强基工程以技术创新突破“四基”制约，一些“卡

脖子”问题得到初步解决，我国工业基础能力逐步夯实。

3、“十三五”时期，是我国实现全面建成小康社会宏伟目标、实现经

济发展方式发生实质性转变的重要阶段和关键时期。展望未来五年，本市

工业发展面临重大机遇。国家系统推进全面创新改革试验机遇，通过近年

创新改革实验，率先实现在创新驱动发展转型方面迈出实质性步伐，创新

能力大幅增强，产业发展总体迈向中高端，形成一批具有国际影响力、拥

有知识产权的创新型企业和产业集群，培育新的增长点，发展新的增长极，形成新的增长带，引领、示范和带动全国加快实现创新驱动发展，形成经

济社会可持续发展新动力。因此，本市必须要抓住这一机遇，实施创新驱

动发展。“十二五”是我市加快转变经济发展方式，建设经济强市,全面推

进小康社会的攻坚阶段。全市工业系统认真贯彻落实科学发展观，创新思路，在市委、市政府的领导下团结拼搏，勇敢面对国际金融危机等严峻挑战，实现了工业经济持续较快发展，工业化水平大幅提升，已形成装备制造、化工、食品、医药、建材五大传统优势产业和以新能源装备、新材料、高端装备为主的新兴产业协调发展，具有本市自身特色的制造业体系。工

业作为经济增长的主导力量，为全市经济社会发展提供了重要支撑，在全

省工业发展格局中的重要作用不断提升，全省工业大市的地位进一步巩固。当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国产业转型所面临的国际环

境更趋复杂，既面临着诸多的挑战，也伴随着难得的机遇，这给我国的产

业转型升级带来深刻的影响。世界经济正逐步复苏，全球市场将被激活。

世界经济自2008年的金融危机后，经过六年的调整，自2014年开始逐步

回暖，并且经济全球化程度进一步加深，这为我国实施“走出去”战略，

提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。

4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好

项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理

竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技

术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴

计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。当今

高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保

中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有

助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业

市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产

业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

三、项目建设有利条件

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

第三章项目建设单位基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户

着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致

力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客

户设计开发各种产品生产线。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高

运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入21340.56万元，同比增长23.19%（4017.41万元）。其中，主营业业务装配式建筑部品部件生产及销售收入

为19278.68万元，占营业总收入的90.34%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额5067.00万元，较去年同期相比增长1180.10万元，增长率30.36%；实现净利润3800.25万元，较去年同期相比增长806.00万元，增长率26.92%。

上年度主要经济指标

第四章市场研究

一、建设地经济发展概况

地区生产总值2229.81亿元，比上年增长7.87%。其中，第一产业增加值178.38亿元，增长9.99%；第二产业增加值1382.48亿元，增长11.58%

第三产业增加值668.94亿元，增长6.19%。

一般公共预算收入214.15亿元，同比增长7.65%，一般公共预算支出501.45亿元，同比增长11.66%。国税收入355.43亿元，同比增长10.08%；地税收入亿元94.75，同比增长6.71%。

居民消费价格上涨1.17%。其中，食品烟酒上涨0.88%，衣着上涨

0.70%，居住上涨0.72%，生活用品及服务上涨0.92%，教育文化和娱乐上

涨0.75%，医疗保健上涨1.08%，其他用品和服务上涨1.16%，交通和通信

上涨1.08%。

全部工业完成增加值1742.97亿元。规模以上工业企业实现增加值1508.13亿元，比上年增长5.76%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含装配式建筑部品部件）等主导行业共完

成工业增加值1063.18亿元，增长6.59%。AA完成增加值483.60亿元，增

长5.24%；BB完成工业增加值398.02亿元，增长8.98%；CC完成工业增加

值285.31亿元，增长5.45%；DD完成工业增加值104.17亿元，增长6.29%。

建筑材料明细表

“十三五”装配式建筑行动方案

“十三五”装配式建筑行动方案为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号），进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，突出抓规划、抓标准、抓产业、抓队伍，促进装配式建筑全面发展，特制定本行动方案。一、确定工作目标到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。建立健全装配式建筑政策体系、规划体系、标准体系、技术体系、产品体系和监管体系，形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业，形成装配式建筑专业化队伍，全面提升装配式建筑质量、效益和品质，实现装配式建筑全面发展。到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。二、明确重点任务

（一）编制发展规划。各省（区、市）和重点城市住房城乡建设主管部门要抓紧编制完成装配式建筑发展规划，明确发展目标和主要任务，细化阶段性工作安排，提出保障措施。重点做好装配式建筑产业发展规划，合理布局产业基地，实现市场供需基本平衡。制定全国木结构建筑发展规划，明确发展目标和任务，确定重点发展地区，开展试点示范。具备木结构建筑发展条件的地区可编制专项规划。（二）健全标准体系。建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。支持地方、社会团体和企业编制装配式建筑相关配套标准，促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。编制与装配式建筑相配套的标准图集、工法、手册、指南等。强化建筑材料标准、部品部件标准、工程建设标准之间的衔接。建立统一的部品部件产品标准和认证、标识等体系，制定相关评价通则，健全部品部件设计、生产和施工工艺标准。严格执行《建筑模数协调标准》、部品部件公差标准，健全功能空间与部品部件之间的协调标准。积极开展《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》以及《装配式建筑评价标准》宣传贯彻和培训交流活动。

四川建华装配式部品学习手册11-18(1)

绿色建筑选用产品国家住宅产业化基地四川建华装配式部品学习手册建华建材（四川）有限公司

目录一、四川建华标准化介绍二、四川省装配式政策介绍三、叠合板拆分规则四、叠合板用钢量预估五、装配式用量预估六、成都市信息指导价解释七、安装指导八、项目案例九、常规问题及解决办法

一、四川建华标准化介绍建华建材（四川）有限公司成立于2011年3月，隶属于国家住宅产业化基地建华建材集团，公司占地203.32亩，总投资约为3.5亿元人民币，现有员工400多人，2018年全年实现销售收入约2.9亿元人民币，各项税收约2000万元人民币。公司具备向客户提供专业的混凝土预制构件产品和技术解决方案的能力。提供从地下基础工程到上部结构工程的全流程产品，如各类桩基础产品与服务，箱涵、管廊、顶管等管道产品，梁、板、柱、楼梯等混凝土PC构件。预制装配式部品车间占地22473㎡，厂房面积15663㎡，堆场面积19810㎡，叠合板自动线车间年产能9万立方，异形构件车间5000㎡，年产能3万方异形构件。二、四川省装配式政策介绍 2.1.1 如政策发生变化，本章节将随之更新。 2.2 术语 2.2.1 PC 英文Precast Concrete的缩写，意为预制混凝土。 2.2.2 装配式建筑指工厂加工制作的构件，通过现场安装而成的建筑。包括预制混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。 2.3 指导政策

2.3.1 川建建发〔2018〕299号文《四川省推进装配式建筑发展三年行动方案》指出： “大力发展装配式混凝土结构和钢结构建筑，倡导有条件的景区、农村建筑推广采用现代木结构建筑，支持市政工程建设中应用装配式部品部件。以试点城市和100万以上人口城市为依托，形成以试点城市带动区域发展，以中心城区带动区县发展的格局。到2020年，全省装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，成都、广安、乐山、眉山、西昌5个试点城市达到35%，泸州、绵阳、南充、宜宾等100万以上人口城市达到30%，其他城市达到20%。到2020年，全省培育8个装配式建筑试点城市，培育5家集设计、生产、施工于一体的装配式建筑龙头企业，培育50个科研、生产、应用的装配式建筑产业示范基地，20个以上装配式建筑示范项目，充分发挥示范引领和带动作用。” 2.3.2 川建建发〔2019〕127号文

建筑产业化装配式建筑的思考

建筑产业化（装配式建筑）面临的机遇和挑战一、建筑产业化的特点建筑产业化是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现建造全过程的工业化、集约化和社会化。相对于传统建筑业，装配式建筑作为建筑产业化的一种建造形式和载体，在生产效率、工程质量、技术集成、环保和节能降耗方面有较大优势。一是生产效率提高。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、部品工业化以及建造集约化，减少用工50％、缩短工期30%～70%。可显着降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。二是工程质量提升。建筑产业化广泛应用工业化、信息化等技术手段，实现构件误差由“厘米”级向“毫米”级时代突进。构件成品一般使用二维码或质量芯片，实现质量可追溯，责任可倒查，利于产品质量监管，助推建筑业向“百年宅”目标挺进。三是技术集成度高。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。四是节能环保。与传统建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其

它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。促进建筑企业转型升级，向绿色建筑跨进，走上集约化、可持续发展道路。二、建筑产业化面临的机遇和挑战当前，供给侧结构性改革持续深化，新旧动能转换重大工程的实施不断加快，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑产业化发展是箭在弦上和必然选择。随着整个社会工业化、机械化、信息化进程加快和行业政策红利持续激发，作为建筑产业化重要载体的装配式建筑将全面进入新的发展机遇期，可以预期大规模的装配式建筑磅礴待发。机遇之一：产业发展政策导向，为装配式建筑提供未来空间近年来，国家积极倡导建筑业可持续发展理念，从2010年起国务院、住建部、工信部以及各地方政府密集出台了20余份扶持产业发展的相关文件，着力加快推进装配式建筑等建筑产业化的进程。新近印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。产业政策红利的持续释放，为建筑业转型发展、培育产业新动能带来契机。（一）面临的机遇机遇之二：供给侧结构性改革，为装配式建筑注入动力供给侧改革五大任务之一是“去产能”。在经济发展新常态下，大力发展装配式建筑是化解钢铁过剩、提速建筑产业现代化进程的最佳路径。例如钢结构建筑是推进建筑产业现代化的重要

《结构部品质量管理(一)》讲师手册(周仲建)

TCL家庭网络事业部《结构部品质量管理（一）》培训课程大纲【课程目标】：保证产品质量，生产顺利进行；为结构工程师提供学习晋升机会；【适合对象】：结构工程师【课程时间】：2H 【课程大纲】：结构部品质量管理第一部分：公司质量体系简介 ●家网质量体系介绍 ?家网质量体系统 ?PCP质量子流程 ●研发质量管理概要 ?设计质量保证 ?设计质量角色 ?VOC到CTQ,到设计规范第二部分：结构部品质量管理 ●研发质量管理 ?设计规格产生，CTQ的确定 ?部品测试方案 ?部品应用测试 ●部品质量管理 ?部品CTQ测试 ?部品规格测试验证 ●部品认可和来料检查 ?供应商品质检查 ?IQC来料检查

★课程学习目标和意义：1缩短产品开发周期 2减少设计变更和更改 3降低研发质量成本 4提高工作效率 5优化产品设计 6提高产品档次 7提高标准化程度 8提高公司效益；

第一部分：公司质量体系简介 1.家网质量体系统 BPR Business process reengineering业务流程再造 SIPOC Supplier Input Process Output Customer六西格玛工具之一 DPMO Defeats Per Million Opportunities每百万机会的缺陷数 QFD Quality Function Deployment质量功能展开六西格玛工具之一 FMEA Failure Model Effect Analysis失效模式及后果分析 MSE Measurement System Evaluation测量系统分析 SPC Statistics Process Control统计的流程控制 VOP Voice of Process流程之声六西格玛工具之一 DOE Design of Experiment试验设计六西格玛工具之一 C&E Matrix Cause and Effect Matrix原因结果矩阵六西格玛工具之一 VOC Voice of Customer顾客之声 COPQ Cost of Poor Quality低质量成本 CTQ Critical To Quality 关键质量特性 ERP Enterprise Resource Planning企业资源规划 KPIV Key Process Input Variable流程关键输入变量 KPOU Key Process Output Variable流程关键输出变量 SOP Standard Operation Procedure 标准作业程序 6M Man, Machine, Material, Method, Mother Nature, Measurement人，设备，材料，方法，自然环境，测量Sub Sub-Process子流程 Micro微观的 KANO满意度分析模型

装配式混凝土结构部品部件吊装

XXX工程监理实施细则（装配式混凝土结构部品部件吊装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：（执业印章）日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构部品部件吊装监理实施细则 1 装配式混凝土结构吊装工程概况 1.1 工程概况：本项目装配式混凝土结构的相关内容，装配式主体结构形式、部品部件的基本情况，装配式结构在本项目中应用的范围，预制率、装配率等。龙潭邻里中心商业B楼，整体装配式混凝土框架结构，抗震等级二级，设计使用年限50年，单体预制率为30.62%； 1.2 本工程装配式混凝土结构吊装工程概况：本工程装配式混凝土结构部品部件类型表本工程标准层部品部件分布图：（根据工程情况绘制） 2 本工程装配式混凝土结构吊装重难点 2.1 本工程装配式混凝土结构吊装的重点：如装配式结构种类多、数量多、工期紧、单件吊重大。装配式建筑: 装配式建筑是最近国家推广的建筑形式，一般施工单位对整个施工流程及控制节点不是很熟悉。装配式的施工难点在于:B楼有大量叠合板、叠合梁、预

制楼梯的组装，构件数目过多，组装过程复杂，且施工单位无相关施工经验是本工程的最大难点。由于装配式构件自身的复杂性，对预制构件自身的出厂质量有严格要求。预留孔洞是否预留，孔洞位置大小、钢筋预留位置、钢筋型号是否准确都应仔细核对。 2.2 本工程装配式混凝土结构吊装的难点：如塔吊配重不够、场地狭窄、吊装场地地质条件差、定位要求高、吊装机械作业面小视野差、临时支撑复杂等。吊装困难。针对此问题，施工单位应事先考虑好塔吊调运的配重，在保证调运安全的情况下合理使用塔吊等垂直运输工具。塔吊应按时维保，监理部定期对施工机械的安全使用进行检查，发现问题及时通过监理通知单、口头通知等形式通知施工单位进行整改。监理的控制要点在于督促施工单位对照图纸对各构件准确编号并做好编号、方向的复核，同时注意构件在场地中的堆放，要求堆放应整齐、有序，便于查找安装。施工时对照编号并做到按图准确安装，安装时支撑应稳固并达到设计规范要求。同时监理部在装配式施工时旁站，发现问题及时纠正。 3 装配式混凝土结构吊装监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件 3.2 本工程相关合同、协议等资料 3.3 本工程《监理规划》 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案 3.5 本工程适用的部品部件吊装相关法律法规、技术标准规范装配式部品部件吊装相关法律法规、技术标准规范表表3.1

房地产建筑材料部品分类明细

精心整理房地产建筑材料部品分类明细一、基础建筑材料及设备 1、玻璃：浮法玻璃中空玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃玻璃配套产品 2、水泥：水泥装饰板及其吊顶水泥水泥制品混凝土制品水泥设备水泥自流平其他 3、钢材：不锈钢模具钢螺纹钢镀锌管钢管钢板型钢槽钢钢卷带钢圆钢其他线材 4 1 2 3、 4 5 6、预制装饰外墙板预制复合保温外墙板预制楼梯四、装修部品(件)体系 1、建筑涂料：外墙涂料内墙涂料地面涂料其他 2、陶瓷砖(板)：陶瓷马赛克陶瓷砖其他 3、石材：花岗石大理石板石实体面材石材防护其他

4、金属装饰材料：铝合金板铝塑复合板钢板及其复合板其他 5、天花吊顶及集成吊顶 6、木质门 7、矿物棉及石膏类装饰材料：石膏类装饰板及其吊顶石膏装饰部件 8、纸质及布质装饰材料：壁纸、壁布 9 1、 2 3 4、 5 6 1 2、 3 风管风口风阀室内环境空气净化设备空调设备 4、房间空气调节器 5、供热通风辅助设备及材料：阀门仪表设备用保温材料水泵减震装置

6、中低压燃气设备：中低压燃气调压装置中低压燃气管道中低压燃气调压站及管道的附属设备 7、室内燃气设备：室内燃气管道燃气计量仪表燃气用具安全装置 8、其他建筑给水设备：水泵给水箱增压给水设备建筑给水处理设备 9、建筑排水设备：排污泵屋面雨水收集雨水收集及利用其他 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20、照明开关、插座：照明开关、插座其他 21、照明装置：照明灯具电光源电线、电缆太阳能照明系统 22、输配电器材：母线预制分支电力电缆电缆桥加及线槽电线、电缆配线管材 23、消防报警及联动控制系统：火灾自动报警系统消防专用电话系统应急广播系统剩余电流式电气火灾监控系统应急照明和疏散指示系统

铝模与装配式建筑一体化施工技术研究

铝模与装配式建筑一体化施工技术研究发表时间：2018-12-18T11:03:58.410Z 来源：《基层建设》2018年第31期作者：李瑞宇[导读] 摘要：为了实现“等同现浇”，在装配式建筑的构件节点和构件之间所采用的一般是现浇连接的装配方式。中国建筑第二工程局有限公司上海分公司江苏淮安 223201摘要：为了实现“等同现浇”，在装配式建筑的构件节点和构件之间所采用的一般是现浇连接的装配方式。在目前来说，现浇部分的浇筑一般采用的是传统的木板或钢框木模板，这种模板的不足在于其周转率低，在施工现场浪费现象严重，也难以保证混凝土的质量，因此铝合金模板体系的应用和推广也就显得更加迫切。与木板相比，铝合金模板强度和精度都更高，能够在保证混凝土质量的同时，大大提高施工效率。关键词：铝模与装配式建筑；一体化；施工技术 1 一体化施工工艺流程装配式建筑与铝模一体化工艺流程一般为：测量放线→剪力墙钢筋绑扎、安装管线预埋→隐蔽验收→PC墙板安装→墙模板安装→梁模板安装→PC叠合板安装→铝模楼板安装→模板验收→梁板钢筋绑扎、安装管线预埋→隐蔽验收→浇筑混凝土一快拆体系拆模→转运下一层。尽管在铝膜与装配式建筑一体化施工的工艺流程都相对固定，前后顺序大致相同，但是实际施工环境中仍然要结合实际情况适当调整，其中应注意以下问题：（1）在装配式建筑进行墙板吊装的同时，可以进行墙、柱钢筋绑扎作业。（2）在气候或者前一天混凝土浇筑过晚等因素的影响下所导致的楼面强度不足、吊装墙板难以进行时，可以首先进行墙、柱绑扎施工，待楼面强度达到指定标准后在进行墙板吊装作业。（3）按照工程质量标准，可一次或多次在墙、柱铝膜完成过程中进行模板复查。（4）可根据工期的长短，决定叠合板吊装和楼板水电管线预埋、梁、楼板钢筋绑扎等步骤是否同时进行。 2 PC+铝模技术推广意义及施工难点 2.1施工层工艺斜撑较多铝模一体化施工过程中，由于PC端和铝模设计均采用双排斜撑工艺，PC墙板的斜撑幅度和铝模斜撑幅度为互补关系，导致实际施工过程中PC墙板的斜撑幅度占据了铝模斜撑余地，使铝模斜撑空间变小，降低了铝模一体化的操作空间，造成爆模和斜撑密集区的墙板碰撞现象。拼接过程中，PC构件的预留螺栓孔洞尺寸和铝模板对接设计标准不一，为完成拼接只能再次开孔，由于铝模板的尺寸存在构造误差，导致已经开孔的铝模板在对位过程中需要再次进行测量和打孔作业，严重影响工作效率。此外，因加工精度差，工厂未将螺栓孔在生产过程中产生的杂质清理干净，增加了预留孔洞尺寸的误差，压扣螺栓不能顺利安装，提升了施工过程中的对接难度。 2.2铝模与PC构件处理精度要求高铝模和PC构件的处理是一项对加工精度要求较高的工艺，因此，装配式建筑的预装过程中必须由具备相关资质的工厂和操作工人进行处理。总体来说，接缝处理易出现3方面的问题：（1）PC构件和铝模易出现尺寸偏差和露缝，特别是平台板和墙板阴角地带节点偏差现象更为严重。（2）铝模墙体接缝处需要预留2cm的K板，部分预装工人因技术漏洞导致墙底烂根现象。铝模在浇筑过程中螺钉紧固程度不符合质量标准，背楞间距超出接缝需要，脱模后会引起漏浆和错位现象。（3）楼板下垂问题，铝模墙内阳角下端时常出现脱模、爆模现象，楼板在阴角仅依靠横向支撑，进一步加大了接缝处理的不稳定性。 3 一体化应用措施 3.1设计阶段（1）在图纸设计过程中，必不可少需要解决的就是装配式建筑PC板中的安装偏差问题，首先结合铝膜的加工尺寸，为其预留出足够大的调整间隙，例如对于装配式建筑的构件来说，0.2%的直线度最为合适。在具体施工阶段，根据施工项目的标准层层高，来确定具体的误差大小，进而再对构件与率合金模板相连接时的间隙加以确认，并用合适规格的橡胶条在安装模板时进行填充。（2）在装配式建筑与铝膜之间，一般采用的是可调式连接压扣，实现硬连接时应确保两者之间的间距在400mm以内；应用套管来进行螺杆外侧的加固工作，同时应在套管初安装防止漏浆的橡胶垫片。（3）对于铝膜板支撑的加密和碰撞进行优化和加固。一方面对铝膜板的斜撑进行加密，并在模板的底部进行拉杆加固，之后对于墙阴角处的楼板模板进行竖向支撑的增设处理，可以在多个方面都有效降低外墙爆膜的风险；另一方面通过优化铝膜斜撑的数量、增加墙板底部固定连接件，来有效解决斜撑多和空间碰撞问题，将传统的斜撑双排更新为斜撑一排；最后，还可以通过BIM碰撞分析来更正斜撑碰撞的位置。 3.2加强一体化中PC板与铝膜的接缝处连接（1）在PC板与铝膜的拼接处，可以在PC墙板上粘贴双面胶，这样做的目的是等到之后构件与侧模通过压扣进行加固时可以利用双面胶将拼缝挤死，从而有效减少和避免混凝土浇筑中漏浆现象的出现。当然，如果借助专业铝膜公司，在铝膜施工方面配备专门的密封橡胶条（替代双面胶）和专用压扣，阻止漏浆现象的效果会更加明显。（2）在装配式建筑构件与铝膜接缝处渗透问题的处理上，针对铝膜和预制构件拼缝较小的地方，可以直接在接缝处曾铁防水胶带，将砂浆密封；针对两者之间拼缝较大的地方，则采用铝板与木模拼接加固的方式，以铝膜背楞或木方的方式来保证组合体的稳固。 3.3加强一体化中预制墙板的强度针对经常发生爆模现象的墙体下半部分，可以通过设置防爆膜墙箍的方式，该墙箍以角铝来连接2个PC外墙，在拉钢筋螺杆穿过预留孔洞后在螺杆上加垫片，随后用螺栓拉紧加固。为了提高墙板底部的整体刚度，可以利用竖向紧固片，确定固定的距离后用竖向紧固片在该距离内拉结上下预制墙板，对于墙阴角处的楼板当然也要增设竖向支撑。最后，通过高频振动棒来降低激振力也是降低爆模风险的有效措施之一。 3.4加强一体化中构件铝膜的质量和安全检查对于预制构件和铝膜等的施工过程，要对其加工尺寸、平整度、预留洞口和预埋件位置进行严格的控制，一般由专人负责统计相关数据。在发现出现PC板和铝膜上有损坏、尺寸与标准规范不符，要立即上报并进行退场修补处理。对于PC板上的预留钢筋也要进行严格的控制，一旦不符合要求就要立即进行更正。在安装完成后检查工序仍不可或缺，这时主要针对施工的工序进行验收，确保施工严格按照符合具体施工环境的工序进行精确的安装。为避免阻碍下一道工序的顺利展开，在浇筑前应派人对斜撑、销钉等进行二次看膜。 3.5加强一体化施工人员的技术交底

装配式建筑设计施工一体化研究

装配式建筑设计施工一体化研究发表时间：2020-04-13T06:04:37.392Z 来源：《建筑细部》2019年第21期作者：唐洁卫[导读] 装配式建筑是进行一体化综合设计之后，通过建筑工厂完成建筑所需零件的加工，进而借助先进的交通运输，将建筑材料运到建筑场地，根据相关要求，对这些建筑部件进行科学严格的连接或者组合，进而使建筑任务得以完成的建筑施工模式。唐洁卫浙江万景市政园林工程有限公司浙江丽水 323000摘要：装配式建筑是进行一体化综合设计之后，通过建筑工厂完成建筑所需零件的加工，进而借助先进的交通运输，将建筑材料运到建筑场地，根据相关要求，对这些建筑部件进行科学严格的连接或者组合，进而使建筑任务得以完成的建筑施工模式。为了真正地落实设计施工一体化，在实际施工中可以将设计和施工进行合理的分配，从而在施工工程中，相关单位可以更好地交叉互补，互动优化，从而有效地提高建筑的质量，最快地完成整个项目，减少相关的成本支出，使整个工程项目的技术含量达到最大化。本文就设计施工一体化模式进行了分析。关键词：装配式建筑；设计；施工；一体化引言随着城市化建设的不断深入，社会发展水平的不断提高，建筑行业为了顺应社会的发展，在不断研究更先进的施工技术。在当代社会中，各种建筑结构给人们的生活带来了很多便利，满足了人们对建筑的多层次要求。但是整体来说，我国建筑工程大部分都是进行现场施工，装配式建筑占比较小，为了推进绿色施工理念，应提高装配式建筑的占比。 1装配式建筑概述所谓的装配式建筑，指的是在工地之外预制各部件，而在工地内将这些部件装配到一起的建筑，与传统建筑相比，该建筑类型具有很多优点，具体表现在下述几个方面：（1）各部件生产时，均由展业工厂完成，可以保证构件的标准化，提升构件质量，并降低材料的使用量。（2）在施工现场，可直接利用混凝土等材料，将各部件装配到一起，施工时间较短；（3）大多数工作均可由机械设备完善，减少人员的参与，不仅降低施工成本，而且还提高工程安全性。（4）施工现场产生的垃圾更少，降低环境破坏力度。装配式建筑也是国家大力支持和推动的建筑项目。国务院提出要逐步提高装配式建筑在建筑行业所有工程项目中的占比，从而更好地保障人们的居住安全，推动可持续发展和绿色建筑理念的贯彻落实。而装配式建筑构件节点连接技术的研究，能够为装配式建筑提供更为有利的技术保障，推动装配式建筑方案的落实和实施，保证建筑结构整体的舒适性和绿色环保，加强装配式建筑设计施工一体化，会影响整个建筑的质量。 2完善装配式建筑设计施工一体化措施 2.1全力推行工程总包从委托代理的角度来看，承包方与发包方之间是一种委托与被委托的关系，而在工程项目承包中通常都是采用了总包的方式，这对于委托方来说有利于整个工程项目质量的提升，同时也含有了更高的技术含量，让具有丰富经验与组织管理能力的企业来承包工程，可以最大限度地发挥出他们自身的专业特长，有利于对工程项目相关者之间的关系协调，提升工程的质量。尤其是对于一些并没有实际施工经验的企业或单位来说，采取工程总包的方式来委托他人来负责建设，更是社会分工细化的一种体现，只有大力推进工程总包，才能有效提升工程建设的技术含量与质量，让设计与施工能够更好地融合，发挥出二者之间的相辅相成之关系，而工程建设单位同时也是设计单位，这样无疑在施工中可以对工程建设的全过程进行监管，让原有的设计方案能够以最为有效的方式得以落实。 2.2树立设计施工一体化协同理念 2.2.1设计理念在工程项目设计与施工中，对于负责设计的单位来说，首先应当是在总包的前提下进行的设计，本着服务的原则，服从工程总包的工作安排。要想达到这样的效果，首要的是必须要培养相应的人才队伍，从事设计的人员不但要懂得如何设计，更要有着一定的管理基础，能够对市场中的建筑材料以及施工现场有着全面的了解，熟悉管理的过程，只有这样才能为其胜任设计工作打下基础。此外，设计人员还要能够有着一定的参与决策权，对工程项目的整体规划、环境生态要求等有着充分的把握，将设计上升到策划的层次上来进行，关注建筑的功能要求与技术要求，兼顾效益与成本投入，能够在限额内完成设计，提高项目施工的经济效益。 2.2.2施工理念

基于部品库标准化构件的装配式混凝土建筑设计优化研究

基于部品库标准化构件的装配式混凝土建筑设计优化研究专家学者已对装配式建筑标准化设计做了一定的研究，标准化设计作为装配式建筑的首要特征，是装配式建筑构件生产及施工的必要前提，具有提高品质、缩短工期、提高效益、降低成本等优点。本文以南京市装配式住宅楼项目为例，对该项目的标准化设计方法进行探讨，并总结由此带来的综合经济效益，以期为同类装配式建筑项目的标准化设计提供参考。 01装配式建筑标准化设计标准化设计是装配式建筑的首要特征。该项目在平面设计中首先进行模数化、模块化等标准化优化，汇总归集模块的类型和尺寸，选用标准化部品部件库的BIM 模型进行组合设计，以达到构件重复使用率高、“少规格、多组合”的课题示范工程目标。项目概况南京某住宅项目，拟采用剪力墙结构，全板式布局模式，共有12栋建筑，其中9栋为小高层住宅，总建筑面积为126677㎡，其中地上建筑面积为84455㎡。该项目原设计为现浇结构，通过采用装配式建造方式进行优化并达到了以下效果： 1.全装修住宅交付； 2.使用预制外墙体，且预制外墙体的水平截面积超过相对应地面以上规划总建筑面积2%；

3.预制装配率不低于50%。平面标准化设计总体目标原有建筑方案户型种类繁多，为此，重新以“少规格、多组合”对建筑平面进行优化： 1.居住建筑宜选用大开间、大进深的平面布置，增加建筑布局的灵活性； 2.各户型中南阳台较多是镜像关系，可考虑调整为平移复制关系； 3.建筑楼梯、阳台、空调板宜采用标准化产品； 4.凸窗有1700mm、1800mm、2000mm、2100mm、2300mm等不同尺寸，可在一定范围内进行归并，同时凸窗位置可考虑居中布置； 5.厨房、卫生间存在尺寸规格、布置相近的情况，可以将其规格归并统一； 6.提高每一项内装部品部件的标准化程度。厨房和卫生间的平面尺寸满足标准化整体橱柜及整体卫浴的要求。楼梯和电梯模块化设计该项目将部分户型的公共楼梯、电梯间采用模块化设计，楼梯间的净宽为2500mm，长度为5600mm，如图1所示。

装配式建筑的现状及发展

装配式建筑是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。具有效率高、精度高、质量高、工业化程度高、标准化程度高、建筑抗震性能高、节能性能高、使用面积大等优点。 2016年9月国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见中指出力争用10年时间使装配式建筑占新建建筑面积30%，2017年我国建筑业总产值为21.39万亿，这意味着装配式建筑在未来将有至少6万亿以上的产值。 1.装配式建筑施工技术现状与传统建筑施工相比，装配式建筑施工技术有四大转变：①生产工艺由传统的手工作业为主变为以机械作业为主；②生产地点由传统的以工地现场为主转变成以工厂生产为主；③施工方式由传统的现场施工变为现场组装；④施工人员由传统的施工现场农名工为主变为产业工人、技术操作工人为主。目前装配式建筑施工仍存在一些问题：①造价相对较高。费用的增加主要在预制构件的预制和构件的安装运输；②我国技术标准体系尚不完善；③专业人才短缺，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，而普通的施工队伍，缺乏装配式建筑的施工经验。 2.标准规范体系建设情况 2016年12月，住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》。2017年1月住建部公布《装配式木结构建筑技术标准》（GB/T51233-2016）、《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016）、《装配式混凝土建筑技术标准》

（GB/T51231-2016）。2018年1月住建部公布《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）并废止原标准《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）。 3.装配式建筑的发展（1）完善产业链现阶段我国装配式建筑需要完善产业链，把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并在项目建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，促进装配式建筑的发展。（2）完善技术标准相关政府部门应加快研究装配式建筑的标准规范体系建设，逐步完善统一装配式建筑的技术标准和法律法规，为装配式建筑的发展提供技术支撑和法律依据。（3）提升技术水平推行装配式建筑一体化设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力；预制构件生产企业需提高构件制作水平，保证构件制作质量，降低构件制作成本；施工企业需加强装配式建筑施工队伍建设，提高装配式建筑施工水平，创新施工组织方式，推行绿色施工。（4）提高政策支持政府应提高装配式建筑的政策支持力度，建立健全相关法律法规体系，加大对装配式建筑的支持力度，对相关企业与相应的技术人才实施土地、财政、税务、金融等方面的优惠政策，扶植培育相关企业的发展。

装配式建筑一体化数字化建造的思考与应用

装配式建筑一体化数字化建造的思考与应用近年来，随着经济社会的快速发展，我国建筑业的产业规模不断扩大、科技水平不断提高以及建造能力不断增强，带动了大量关联产业，已成为国民经济的重要支柱，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。但我国建筑业目前仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后、信息化水平应用相对较低的传统产业。根据国家提出的五大发展理念，以及建筑业转型升级的发展要求，未来中国建筑业必将迈上绿色化、工业化、信息化的发展之路。装配式建筑作为建筑业的一场变革，集成了"建筑、结构、机电、装修一体化""设计、生产、装配一体化"的新型工业化建造方式，同时将信息化与工业化深度融合，是推动绿色化、工业化和信息化建造的关键推手。装配式建筑具有显著的系统性特征，须采用一体化的建造方式，即在工程建设全过程中，主体结构系统、外围护系统、机电设备系统、装饰装修系统通过总体技术优化、多专业协同，按照一定的技术接口和协同原则组装成装配式建筑。一体化建造方式以"建筑"为最终产品。全过程信息化应用是装配式建筑的一大特征，信息技术是推行从构件生产到装饰装修一体化建造方式的重要工具和手段。为实现"设计、

生产、装配一体化"，通过现代化的信息技术，建立信息化管理平台，解决设计—生产—装配脱节的问题，实现项目各参与方的信息共享、协同工作。我国尚未全面推行"EPC五化一体"全产业链协同发展的创新管理模式，设计、生产、施工、运维等多环节多专业难以有效协同。本文将探索以BIM为项目信息源、以EPC工程总承包为主要管理模式、以ERP企业层资源配置设置组织管理体系、以移动终端为信息采集和应用手段系统集合而成的一体化数字化管理，实现"建筑、结构、机电、装修一体化""设计、生产、装配一体化"的新型工业化建造方式。设计环节是装配式建筑方案从构思到形成的过程，也是建筑信息产生并不断丰富的过程，而装配式建筑系统性的特征对设计环节提出了极高的要求。在设计环节中的建筑、结构、机电、装修各专业需在建筑物设计信息对称的情况下才能相互配合，协同工作。一、建筑、结构、机电、装修协同设计基于平台化设计软件，统一各专业的建模坐标系、命名规则、设计版本和深度，明确各专业设计协同流程、准则和专业接口，可实现装配式建筑、结构、机电、内装的三维协同设计和信息共享。

部品指组成成品的相关部件及配套件等

第*部分管理制度 YY 管理咨询企业 **企业

目录行政管理制度 (4) 第一章总则 (4) 第二章印鉴管理 (4) 第三章公文管理 (4) 第四章办公用品管理 (6) 第五章报刊资料管理 (7) 第六章车辆使用管理 (7) 第七章总台值班管理 (9) 第八章来宾接待管理 (9) 第九章值班安全管理 (10) 第十章移动电话、传呼机管理 (10) 第十一章各种活动组织办法及其他 (11) 第十二章文明办公条例 (12) 第十三章文明生产条例 (13) 人事管理制度 (14) 第一章总则 (14) 第二章人员招聘制度 (14) 第三章员工聘用制度 (17) 第四章干部任免制度 (18) 第五章工作考勤制度 (19) 第六章人事考核制度 (21) 第七章集团内部人才交流制度 (25) 第八章薪酬与福利待遇 (26) 第九章劳动合同 (28) 第十章解聘 (29) 财务管理制度 (31) 第一章总则 (31) 第二章资金管理 (31)

第三章用款管理制度 (31) 第四章财务报告与分析制度 (33) 第五章固定资产管理 (33) 研发管理制度 (35) 第一章总则 (35) 第二章新产品开发需求与企划 (35) 第三章项目可行性评估、开发立项与设计规划 (36) 第四章试制及验证 (37) 第五章设计变更 (38) 第六章研发文件管理 (39) 质量管理制度 (40) 第一章总则 (40) 第二章年度质量目标的制定 (40) 第三章质量策划控制 (40) 第四章检验、测量和试验设备的控制 (42) 第五章检验和试验状态控制 (42) 第六章分承包商评价 (42) 第七章部品及客供品控制 (43) 第八章进货检验 (44) 第九章过程控制与检验 (44) 第十章最终检验 (45) 第十一章不合格品控制、纠正与预防 (45) 第十二章服务管理与客户投诉处理 (46) 第十三章内部质量记录、统计与培训活动 (46) 第十四章质量体系的评审 (47) 第十五章质量文件和资料控制 (48)

建筑构件及部品工程

第四章建筑构件及部品工程说明一、本章定额包括单元式幕墙安装、非承重隔墙安装、预制烟道及通风道安装、预制护栏安装和装饰成品部件安装等五节，共47个定额项目。二、单元式幕墙安装 1、本章定额中的单元式幕墙是指由各种面板与支承框架在工厂制成，形成完整的幕墙结构基本单位后，运至施工现场直接安装在主体结构上的建筑幕墙。 2、单元式幕墙安装按安装高度不同，分别套用相应定额。单元式幕墙的安装高度是指室外设计地坪至幕墙顶部标高之间的垂直高度，单元式幕墙安装定额已综合考虑幕墙单元板块的规格尺寸、材质和面层材料不同等因素。同一建筑物的幕墙顶部标高不同时，应按不同高度的垂直界面计算并套用相应定额。 3、单元式幕墙设计为曲面或者斜面（倾斜角度大于30°）时，安装定额中人工消耗量乘以系数1.15。单元板块面层材料的材质不同时，可调整单元板块主材单价，其他不变。 4、如设计防火隔断中的镀锌钢板规格、含量与定额不同时，可按设计要求调整镀锌钢板主材价格，其他不变。三、非承重隔墙安装 1、非承重隔墙安装按板材材质，划分为钢丝网架轻质夹心隔墙板安装、轻质条板隔墙安装以及预制轻钢龙骨隔墙安装三类，各类板材按板材厚度分设定额项目。 2、非承重隔墙安装按单层墙板安装进行编制，如遇设计为双层墙板时，根据双层墙板各自的墙板厚度不同，分别套用相应单层墙板安装定额。若双层墙板中间设置保温、隔热或者隔声功能层的，发生时另行计算。 3、“增加一道硅酸钙板”定额项目是指在预制轻钢龙骨隔墙板外所进行的面层补板。 4、非承重隔墙板安装定额已包括各类固定配件、补（填）缝、抗裂措施构造，以及板材遇门窗洞口所需切割改锯、孔洞加固的内容，发生时不另计算。 5、钢丝网架轻质夹心隔墙板安装定额中的板材，按聚苯乙烯泡沫夹心板编制，设计不同时可换算墙板主材，其他消耗量保持不变。四、预制烟道及通风道安装 1、预制烟道、通风道安装子目未包含进气口、支管、接口件的材料及安装人工消耗量。 2、预制烟道、通风道安装子目按照构件断面外包周长划分子目。如设计烟道、通风道规格与定额不同时，可按设计要求调整烟道、通风道规格及主材价格，其他不变。 3、成品风帽安装按材质不同划分为混凝土及钢制两类子目。五、预制成品护栏安装预制成品护栏安装定额按护栏高度1.4m以内编制，护栏高度超过1.4m时，相应定额人工及除预制栏杆外的材料乘以系数1.1，其余不变。

(方案二)院校装配式建筑专业建设一体化方案

XXXXXXX学院装配式专业建设一体化方案课程建设方案

项目合作企业福建百力编制日期2018年3月目录一、建设依据 (3) 二、建设目标及意义 (4) 三、建设的内容 (7) （一）建设方案概述 (7) （二）建设方案思路 (8) （三）建设方案内容 (9) 1、一套装配式建筑教学大纲 (9) 2、一套装配式建筑教学课程 (10) 3、一套完整的CAD图纸 (16) 4、一套BIM模型 (19) 5、一套施工组织方案 (20)

6、一套装配式建筑教学知识点二维码系统 (23) 8、一套装配式建筑设计实训软件 (25) 9、一套装配式建筑实操沙盘 (26) 四、项目预期效果 (27) 五、项目建设预算 (28) 六、保障措施 (28) 装配式建筑专业建设一体化方案课程体系建设方案一、建设依据近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2017年达到193566.78 亿元，比2016年增长7.09% ，增速增加了4.8个百分点，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。近两年来，装配式建筑“红遍”大江南北，装配式人才培养已引起各方重视和关注。 2016年10月教育部关于印发《教育信息化“十三五”规划》的通知指出：

高校教育要着力于开展现代信息技术如：BIM、装配式、绿色建筑、云计算、大数据、物联网、移动计算等，重点解决传统教育教学紧跟行业的发展进步，为行业提供新型人才。《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》指出：“加强双师型教师队伍和实训实操建设，提升高校教育基础能力，构建完整又具有全国特色的实践教学体系是培养应用型人才的关键。国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，《意见》提出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。二、建设目标及意义装配式建筑是通过工业化生产的方式来制造建筑，装配式技术贯穿包括设计、生产、施工、装修和管理的建筑全生命期，最终目的是整合建筑全产业链，实现建筑产业链全过程、全方位的信息化集成。装配式建筑是设计、生产、施工、装修和管理“五位一体”的体系化和集成化的建筑，而不是“传统生产方式装配化”的建筑，用传统的设计、施工和管理模式进行装配化施工不是建筑工业化。要适应装配式建筑教育改革对创新型、综合型人才的培养要求，就必须为人才培养创造更好的条件。为引领装配式建筑教育改革、构建立体化的装配式建筑

装配式建筑部品部件项目简介(立项备案申请)

装配式建筑部品部件项目简介一、概况（一）项目名称装配式建筑部品部件项目（二）项目建设单位 xxx（集团）有限公司（三）法定代表人白xx （四）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得

CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入13880.69万元，同比增长26.64%（2919.66万元）。其中，主营业业务装配式建筑部品部件生产及销售收入为11228.74万元，占营业总收入的80.89%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2813.66万元，较去年同期相比增长613.62万元，增长率27.89%；实现净利润2110.24万元，较去年同期相比增长454.71万元，增长率27.47%。（五）项目选址 xxx产业园（六）项目用地规模项目总用地面积24432.21平方米（折合约36.63亩）。（七）项目用地控制指标