如何打造60平米两室一厅小户型家居
如何打造60平米两室一厅小户型家居?
现在由于房价太高，很多人只能先购买一个五六十平米的房子，等后面有钱了在购买大的房子。户型小，装修方面就需要多花心思，否则会让家居杂乱，空间狭小的特性更加明显。那么面对一个只有60平米两室一厅小户型家居你会如何装修呢?小编现在这里简洁的告诉大家，配色要得当、巧用收纳、采用开放式设计客厅、餐厅、厨房，空间要合理分配，下面大家一起看看别人是如何装修60平米两室一厅小户型家居的。
TOP1：客厅背景墙打造超强收纳
收纳是整个家庭的核心，家庭的温暖来自由干净舒爽的感觉，所以在60平米两室一厅装修效果图中为大家展示的就是收纳为主打的案例。在客厅中将客厅背景墙做成一个巨大的书柜形式既可以容纳多种物品也能成为空间中一道耀眼的风景。60平米，房子虽然没有独
立的书房，但是，对于小户型来说，这样一个大书架搭配沙发，打造出来的区域，何尝又不是个书房。
TOP2：俏皮卧室设计，小床也温馨
小户型，相对房间也会比较少，选择小而又精致的卧室家具是关键，这样可以让整个房间更加空旷，白色的墙面，让整个卧室更加明亮宽敞。毛毯的搭配让小小的复古的床而也是温馨俏皮十足。
TOP3：餐厅厨房一体化，小空间大用处
餐厅厨房的一体化设计完全体现出了小空间的功能性，在60平米两室一厅装修效果图将色彩作为居室的主题，既提高了视觉效果也让厨房有了焕然一新的质感。
TOP4 ：合理卫生间搭配，舒适感十足
在60平米两室一厅装修效果图中卫生间只占用了5平米的地方。采用浴帘将淋浴房隔开既节省空间也成为了一种隔断。这些狭小的卫生间中体会到的是清爽的空气和整洁的环境。
俏皮的色彩组合成就了卧室的舒适，年轻的活力感颠覆了只有60平米的空间。在软装的搭配上让我们重新理解了时尚的定义，复古与现代相融合的魅力在这间两室一厅的居室中
显露无疑。
58平米两室一厅现代简约装修效果图
今天的主人公Rosy和丈夫的家是一栋很典型的老式板楼，南北朝向通透的二室一厅，58㎡的建筑面积，厨卫的空间都比较小，因此请来了设计师为他们翻新出新家。 Rosy家也同样没有额外使用设计服务，所有的设计都是Rosy和丈夫自己的想法，由住范儿装修变为现实。 对于这个家，大家在装修上有什么想要了解的细节或疑惑都可以提出，但请尊重屋主的生活习惯和个人喜好及选择。 门厅 按着老房子的布局，进门处是一个小小的门厅，Rosy在这里布置了餐桌、冰箱和鞋柜。鞋柜是特地选的薄款成品柜，厚度和门垛一样，这样走路就不会被柜子碰到。换鞋直接坐在餐椅上就可以了。
双色的墙是Rosy丈夫决定的，因为当初这个区域打算做照片墙。不过因为墙漆实际上墙会有色差，加上这个门厅的采光并不是太好，所以实际看着颜色感觉有些深。Rosy打算有空把墙再刷一次，可单看那面绿色墙裙的话，看着还真的很有复古的潮范儿呢！
墙面翻新套餐选取了立邦、都芳等一线品牌的环保主材，由设计团队精心搭配，四种不同套餐可供有不同装修需求的客户进行选择。
搬家入住之后，这个小餐厅的用途也发生了改变——两人发现餐桌的使用率并不高，加上经常请朋友在家吃饭，地儿也不够坐，渐渐地这里就是一个很纯粹的门厅了。
客厅 从门厅穿过两侧是厨卫的走廊，就是原本的大主卧。走廊因为本身比较狭窄，所以没有做任何过多的修饰。厨房没有使用门槛石，因此木地板和地砖间只用了收边条收边。
正南向的主卧还带有一个阳台，日照采光非常好，因此Rosy夫妇把这里当作了客厅。两人平时的工作比较忙，回到家里什么事都不想做，所以客厅仍旧是以电视机为中心，可以
室内设计收费标准-通用版
近日，中国建筑装饰协会出台《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》（试行），对家装设计费用做出了指导性规定。 新规定的指导收费标准 一、设计收费最低限价标准。设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。 1、设计师100元/㎡起； 2、主任设计师150元/㎡起； 3、高级设计师300元/㎡起； 4、特邀有影响设计师500元以上/㎡。 二、设计业务基本流程 1、客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议，客户需交纳设计定金（前期设计工本费）（设计费的30~50% ）。 2、设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰装修设计方案图纸，双方就方案交换意见并确认后，双方签字备案。 3、设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。 4、设计图纸完成后，再次交换意见，并修正确认；双方交接设计文件，工程结束后结清余下设计费。 三、设计服务内容 1、现场勘测至少1次。 2、提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。 3、开工时进行技术交底（外埠工程加收差旅费）。 设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导，并参与工程验收。 四、设计图纸内容。依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印，装订成册一式两份。 1、设计说明； 2、平面布置图； 3、照明布置图； 4、顶面天花图； 5、地面材质及拼花图； 6、开关、照明、插座定位图（智能布线图）； 7、主要空间立面图； 8、主要剖面图；
9、特别造型大样图； 10、现场制作家俱详图； 11、电脑效果图（或3D打印实景图）； 12、主要材料说明（必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等）。 五、设计约定 1、双方未结清设计费用，与项目相关资料不得带走。 2、若客户需要软装设计（即陈设艺术设计），则须另收设计费。 3、若客户需要设计师或设计单位全程跟踪及施工监督服务，则须协商洽谈另行收费。 室内设计收费标准(2011-07-11 10:23:58) 效果图收费标准 1、单体建筑模型制作 500元~1500元/个 (含设计) 1、单体人视点住宅（多层）1500元~2500元/张 (含设计) 2、单体人视点住宅（高层）2000元~3000元/张 (含设计) 3、单体人视点住宅（超高层）2000元~3500元/张 (含设计) 4、单体人视点公建 2200元~3500元/张 (含设计) 5、鸟瞰 3000元~7000元/张 (不含设计) 6、外观整幢改建 3000元~5000元/张 (含设计) 7、入口门面改建 2000元/张（含设计） 8、有特殊要求及难度的图纸价格另行协商 9、大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计) 10、室内效果图 (建筑面积100 m2以内) 1500元/张 (含设计) 11、室内效果图制作 1000元/张 (不含设计) 12、备注以上项目为一次性收费修改每次收原价的30% ~50%。 一、家居设计收费标准： （1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)
住宅室内空间设计
住宅室内的空间设计 一、功能空间类型 功能，就是用途。在住宅中，主要的功能空间有客厅、餐厅、门厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等。 1、客厅、玄关 客厅伦敦-兰开斯特门住宅 在讲客厅的功能前，我们先把客厅和起居室这两个概念搞清楚。客厅是我们的传统叫法。起居室这个叫法是从国外传过来。在词典中，起居室的解释是住宅中住户从事一般社交活动的房间，所以也称为会客室。其实，在现代主义风格出现以前，国外的起居室是指卧室旁边的一个类似于客厅的房间。17、18世纪，西方住宅的客厅接待的是外客，也是承办家庭宴会的场所，所以客厅的装修注重气派。而起居室是家人集中活动的空间，面积小于客厅，有墙体围合，私密性很好，布置也比客厅更温馨舒适。大家在看一些反映17、18世纪的西方影视文学作品时，可以注意下里面的住宅结构。尤其是在别墅、古堡之类的建筑中，客厅与起居室是分开的。客厅只有一个，但是起居室可以有多个。比如在《傲慢与偏见》里关于彭伯里的描写。从文字叙述中就可以知道达西一家每个人都有单独的起居室。 现代主义风格出现后，起居室和客厅的界限就被打破了。在现代主义风格的住宅中，客厅和起居室的范围不再由实体隔墙分割，而是利用家具、地毯和吊顶等，使人们在心理上划分出它们的空间范围。比如图中的设计。主要是利用两组沙发的围合来划分客厅与起居的范围。 因为我们国家的房子面积普遍很小，很少有能容下多个公共空间，所以在国内,一般人家是把客厅和起居室合并在一起,因此也有把客厅称为起居室的。 讲完了客厅与起居室的区别后，言归正传，来看看客厅的功能了。 客厅具有社交场所和“娱乐场所”的功能。在住宅室内设计中，最能体现设计风格的就是客厅了，所以客厅设计一般都是我们设计的重点。在跃层式住宅（楼中楼）和别墅中，客厅更偏向于“社交场所”这一功能，因此，这类型的客厅设计一般都很注重大气、稳重的效果。 比如这个案例。这是一个别墅的客厅。设计理念来自于欧洲的白色王国。从客厅的室内装饰元素就可以感受到古典、高雅的贵族气派。从空间来说，以开放，明亮为主。结合华丽、古典的欧式家具、水晶吊灯，更显出这个项目的国际品位。 加别墅案例 除了社交场所和“娱乐场所”外，客厅还承担着家庭起居的功能。如今在家里应酬交际已越来越少了，朋友、同事多在公共休闲场所会面。因此，在面积较小的住宅中，客厅更加讲究家庭成员之间的亲近感（或者说是亲密距离感）。也就是更注重“起居”这个功能。这种客厅功能的变化，也决定了设计风格上的变化。原来客厅普遍注重墙体的立面硬装饰，如电视墙、护墙板等，现在则更注重家具、灯具、窗帘、艺术品摆设等软装饰。墙体的立面硬装饰甚至退居到点缀的地位。面积稍小的住宅更多的是追求随意性和休闲性。
小户型高层公寓式住宅
小户型高层公寓式住宅 小户型的概念：小户型基本以建筑面积为40～45 平方米左右的一房一厅、55～60 平方米左右的两房两厅为主。高层公寓按使用性质还可以分为商务公寓、酒店式公寓、住宅式公寓； 住宅是以家庭为单位，拥有独立产权的生活住所，建筑平面较为舒展，居住标准较高，套内功能设施齐全，舒适度较高，是家庭生活的长期住所； 公寓的所有者可以是某个机构，也可以是个人，是生活阶段的一种过渡性住所。户型面积小，购买的总价低，能为收入不高的家庭提供一个较为舒适的住所。大部分的居住者为年轻人，由于家庭收入经济状况等原因，而选择小户型高层公寓作为其过渡的住所，而不是其最终的住所。 1 核心梯间一梯多户型点式中高层住宅 为了提高电梯的使用效率减少户分摊面积采用核心梯间型一梯多户型的解决办法，既可以独立布置相当于点式住宅又能相互拼接或与其他单元形式组合成连排住宅要注意解决每户的朝向通风问题套型平面布局好在小区住宅规划设计中具有较大的灵活性和适应性凸形的设计使每套住宅均有南向房间单元之间可以增设通道开辟空中花园又可为疏散提供条件缺点是每户存在一定的视线干扰通风采光不能完全改善因此要求设计中采光井的深度和宽度之比不宜过大，通过设计可以在造型上予以创新解决了办公与住宅在结构形式上的统一为高层住宅的设计提供新的思路 2 短外廊式中高层住宅 这种形式的住宅既提高了电梯的使用效率又避免每层户数增加带来的相互干扰又可连排拼接但由于通廊较长而引发了许多其他问题例如户分摊面积较大的问题。 3 内廊式中高层住宅 这种住宅可以提高土地使用率解决电梯公摊问题通过设计处理也可以缓解采光通风问题其采光通风效果与点式高层住宅相似这种户型可以作为青年公寓或商务公寓可以设计成东西向增强居住空间围合感或与点式等其他形式连排形成高层住宅造型上的突破。 4 两代居可变户型模式 这种户型老少共用既相互联系便于就近互相照顾又可以独立使用保证各自的私密性考虑了未来的发展需要因此在小户型住宅设计中也经常考虑这种可变户型的设计方案
小户型两室一厅怎么装修
小户型两室一厅怎么装修 一套两室一厅的房子说大不大，但是一个小家庭住起来也还算舒适，可满足三口之家的日常居住需求。那么小户型两室一厅的房子怎么装修才能看上去有大的空间呢?小户型的设计 想要出色，要在很多方面下功夫。下面我们先来看一组别人家的小户型两室一厅装修效果图。 小户型两室一厅装修效果图一 这张图描绘的是居室中的大厅，给人的第一感觉就特别温和清雅，整个空间中的用色都是比较柔和的，如米灰色地面、咖灰与姜黄的布艺沙发，再搭配上一张怀旧风条纹地毯，使空间呈现出了一种温馨的氛围，空间看起来也特别简约明快，书房式的阳台表现得特别悠闲自在。 小户型两室一厅装修效果图二 此图描绘的同样是大厅，它是电视墙的一角，大面积的选取洁白的文化砖打造，与白色的原木茶几相互呼应，搭配上创意的黑色魔豆灯不失几分文艺质感，图中可看出阳台的角落用木质隔板打造出了一个小小的学习阅读区，在蓝色窗帘的点缀下，空间瞬间变得活泼了起来。 小户型两室一厅装修效果图三 此图描绘的是一个用餐兼休闲的小空间，整体装扮简约而不失时尚，在挂钟、玻璃灯盏的点缀下流露出了一丝怀旧气息，靠墙的厢式卡座，比起传统的餐桌椅，多了些许收纳功能，让小空间又得到了充分的利用。 小户型两室一厅装修效果图四 此图描绘的是居室中的睡房，正对面的墙面由浅蓝色的涂
料打造而成，使空间变得温润如清风一般，两侧原木床头柜上方悬垂着独特的铁艺线灯，搭配上抽象简画，共同营造出了这番清新文艺气息的卧室，褶皱状态下的床品与百叶衣柜为空间增添了一份层次感。 小户型两室一厅装修效果图五 最后一图描绘的是居室中的烹煮间，整个用色还是延续了其他空间的搭配，使整个家居呈现出了整体性，灰色的砖+白色壁橱，简单的搭配出了都市精致生活的质感，黄绿条纹的地毯为空间增添了一丝活力。
小户型客户群体分析
二，小户型市场基本概况及竞争格局： （1）仙葫开发区概况： 仙葫开发区首期规划面积18万平方公里，远期规划面积46平方公里，分西区、南区、东区三大功能区。开发区地处南宁市凤岭新区以东，内有桂海高速公路两个出入口，邕江环绕，交通便捷。开发区重点发展房地产、文教、休闲娱乐和高新技术产业为主，招商引资有较大进展，2002年累计引进项目15个，用地面积191.33公顷，协议投资额达12亿元，实际投入1.8亿元，实际利用外资50万美元。大学城的招商引资实现了零的突破。已有南宁五合职业技术学院、广西幼儿师范等院校签约，成为大学城首批进驻的两家院校。2002年开发区工业总产值3500万元；出口创汇220万美元，税收986万元。 房地产是仙葫开发区的发展重点之一。特别是高档别墅群的开发，已成为南宁房地产的一个亮点。2002年，已开发有“金地世家”、“天池山橘郡”、“龙胤花园”、“丽水湾别墅”等楼盘，南宁房地产的仙葫板块开始形成。至年底，在仙葫西区临界邕江地带集中了近333.5公顷的别墅群，投资总额近16亿元，全部建成后将成为广西规模大、档次高的居住区之一。 但是，随着南宁楼市的多样化发展，小户型如雨后春笋般诞生，成为南宁楼市的生力军。 （2）小户型成功案例：南宁龙胤凤凰城小户型单价4000元/㎡ 上图列示了2009年3月南宁龙胤凤凰城两种户型的价格，可以看出，同一楼层的不同户型，有的可能随着面积不同，单价也有所变化，但也有的同一楼层所有的户型都是差不多，甚至一样的，比如南宁龙胤凤凰城小高层户型，5楼的三居室跟二居室的户型单价都是4000元/㎡。而随着楼层增高，到了7层同样户型每平米增加了300元。期间南宁市房价同比上涨12%，其中不少为小户型的功劳。 同时南宁市新推出的几个小户型楼盘价格屡创新高：盛天尚都均价5200元/m2、荣和东盟国际均价4900元/m2、阳光100上东国际魔幻SOHO均价5500元/m2更是为南宁楼市的房价上涨起到了推波助澜的作用。尽管房价节节攀高，但小户型楼盘却供不应求。 （3）小户型竞争激烈 南宁小户型可谓蜂拥而上，竞争相当激烈。
住宅户型都有哪些- 全户型分类详解
住宅户型都有哪些? 全户型分类详解 导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 市面上的房子户型五花八门。在我们准备买房子的时候，一定会优先考虑房屋的户型结构，户型的结构好坏决定居住的舒适度，因此也就决定了房屋的价值。那么住宅户型都有哪些呢？下面小编为大家整理详细的住宅户型分类，供大家进行参考。 户型分类 1、住宅户型分类：按高度分类 住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。 低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。
2、住宅户型分类：按房型分类 住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。 (1)单元式住宅 也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。 (2)公寓式住宅 一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。 (3)错层式住宅 是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。 (4)复式住宅 一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一
精装修建议
森海豪庭精装修建议 一、市场行情： ?发展趋势：精装修已成为高档住宅开发主要趋势 随着房地产行业从粗放型经营模式逐步朝精细化、专业化的方向发展，品牌开发商（如：万科、龙湖、恒大等）都推出系列产品，争取全面家居解决方案，做到施工拼装化，家具集成化以及家居智能化的总包和装修一体化。 对于目前市场已经从前几年的载体价位较高逐渐演变为标准的细化，产品以及其品牌的对应采用，市场的接受度逐渐提高的同时会日趋成为高档住宅开发的主要趋势。 ?市场需求： 近期，越来越多的楼盘推出附带精装修的标准，其优势也逐渐开始体现：一定的价格优势，产品相对品牌化，由于经过统一施工，对于装修所带来噪音、污染能够很好的控制，并为购房者省时省力提供很大的便捷度，特别在北海外地人购房的比例非常高，精装修的房源为外地客户带来了很大的便利。购房者对全装修房的关注度有了很大的提高，市场的需求度开始上升。 二、目前北海在售精装修项目概况 目前北海在售精装修项目主要有：恒大御景半岛、穗丰金湾、白金瀚宫、万泉城、21度公馆等。 ?恒大御景半岛 项目总占地面积560亩，其中一期共有建设用地约143.44亩，总建筑面积约33.47万平方米，有15 栋住宅、一栋剧场、一栋酒店。目前在售的有1#、2#、4#、8#楼，其中1#、2#、4#楼层高32层，8#楼层高33层，共计约820套房源。开盘时间在10月5日，开盘最低折后价是7680元/平方（其实际成交均价将会在8000元/平方左右）。交房时间预计在2013年，精装修房标准1500元/平方。户型以二房、三房为主，预约方式为预交50000元/套的诚意金（可退），最低折扣85折再96折。物业费2.5元/平方。预约客户开盘提前通知，报销两人次往返机票及食宿。
住宅空间室内设计的常规尺寸
住宅空间室内设计的常规尺寸（单位：毫米） 门窗 室内门宽度：650-1200 高度：1900-2400 折叠门宽度：450-600 高度：1900-2400 推拉门宽度：600-900 高度：1900-2400 门套线宽度：30-120 窗帘盒高度：120-180 深度：单层120双层160-180 墙面 踢脚板高度：60—150 墙裙高度：800—1200 木隔墙厚度：60-100 轻质砖隔墙厚度：140，260 轻钢龙骨石膏板隔墙厚度：100 地面 地砖常用规格长宽：100，200，300，600，800，1000 墙砖常用规格长宽：100×100，200×200，300×200，350×250 实木地板规格长宽：750×60×18，750×90×18，910×94×18（各厂家规格略有不同） 复合地板规格长宽：1200×90×8（加厚为10） 楼梯通道 楼梯宽度：850-1000
踏步踢面：170-210 踏面：230-250 栏杆高度：800-1100 房间内通道宽度：650（最小） 过道宽度：900-1200 餐桌后通道：宽度：750 (其中座椅占500mm) 卫生间 (1)浴缸：长度；1500-1700 宽度：750-800 高度：450 (2)坐便；长度；750 宽度：350-400 (3)冲洗器：长度；700 宽度：350-400 (4)洗面台：长度；900-1100 宽度：500-600 高度：800-850 (5)双人洗面台：长度；1400-1600 宽度：500-600 高度：800-850 (6)淋浴器：长宽；900-1000 高度：2000 电气 (1)照明开关高度：1100-1300 (2)插座高度：250-300 二．住宅空间家具设计的常规尺寸（单位：毫米） 单人床宽度：900，1200 长度：1900-2100 双人床宽度：1350，1500，1800，2000 长度：2000-2200 沙发：单人式长度：800-1100 深度：800-1000 双人式：长度：1400-1700 深度：800-1000
60平米小户型装修效果图60平米小户型装修效果图大全
60平米小户型装修效果图小户型60平米装修案例 温馨而浪漫，是许多人对家的一种向往。60平米小户型装修效果图值得大 家好好看看，简约的灯饰和布质装饰品的搭配往往可以让主人的家变得更加地惬意，还可以体现出一股浪漫而温馨的感觉。一些花花草草的点缀也是相当不错的，可以让我们的生活变得更加地丰富，有时间的话就花点心思在装修这件事情上，塑造美好之家。 60平米小户型装修效果图一一阳光之家 这个客厅的设计给人的感觉是相当不错的，地毯和沙发之间的组合搭配营造出来的是非常休闲的氛围，色彩的搭配营造出来的是活泼而动感的环境。壁灯的装饰也很有特色，简单的白色电视柜的造型让家看上去非常地简约，白色沙发的造型也是相当雅致的，黄色的背景墙的装饰营造的是浪漫的阳光空间，这是舒展个
性的美好空间
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60平米小户型装修效果图一一简单爱 这个客厅的沙发和背景墙的颜色搭配非常和谐，氛围很是协调，喜欢现代客厅装修的样式嘛？客厅家具的选择其实不是很难的事情，就是在装修的时候要把家里的每个空间都看成是一个整体，这样才可以塑造出最好看的空间出来。简简单单的沙发和书架的摆放，就让客厅变得别有一番情趣，同时，空间看上去也是非常宽敞的，喜欢这个60平米小户型装修效果图吗？住进去一点也不会觉得拥
农村房屋室内功能设计布局经验
农村房屋室内功能设计布局经验 一、动静分区 什么是动静分区 动静分区即是将户内公共活动空间（如客厅、餐厅、厨房、次卫等）与要求安静的空间（卧室、书房、主卫等）适当分开，以避免相互干扰，动线（动线是指人们在户内活动的路线）相互不干扰。动静分区优势在于一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，这就使得住宅功能设计更加合理，居住者更舒适方便。 户内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。 二、公私分区 户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。公私分区主要是指私人空间和外界所分开，所以在入户门或玄关处要进行遮挡，卧室及卫生间等私人场所，应与客厅及餐厅等公共活动区域分开。 1、在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免门外就能对屋内一览无余。 2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡。 3、卧室门不宜直接开在客厅墙壁上，这样客厅内可看见卧室大部分，私密空间无遮挡。 4、户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。 5、卧室与客、餐厅保持一定距离及角度，能有效保证业主休息、工作、生活
的空间私密性。
6、私密与公共空间设计同样遵循动静分区设计，动线不相互干扰、重合 三、排水设计 3.1厨房排水管道的设置 厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接人排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议，建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。 3.2卫生间排水管道的设置 新设计的住宅应致力于取消伸入下层住户空间的排水横管，具体做法有： （1）使卫生间地板面下沉，管道敷设在填渣层中。 （2）使卫生间地板面不下沉，而使用P形坐便器（后出口式），使得下水管在本层与立管衔接。地漏采用侧壁式，洗脸盆、浴缸等排水管也在地面以上敷设与立管衔接。这两种做法均可以使下水管道每层水平分隔开，若需要检修可以独户进行，不影响邻居。 （3）地漏与存水弯的配合问题，传统钟罩式地漏的水封容易挥发，常常造成下水道异味和排水口溢出的液体进入室内，形成室内污染。所以在给排水设计中，必须重视这个问题。 四、房屋布局以开放式为主 1、布局以开放式为主 考量通风及采光，设计师建议格局采用开放式或半开放式，不仅对视觉来说有放大效果，少了水泥墙的阻挡，光源和空气更能流通穿透。
90平米两室两厅一卫户型样板间说辞
90平米二室二厅一卫户型样板间讲解说辞 ××先生/小姐，下面我来重点给您解读一下**“C级标准装修”的产品理念：（C级标准的诞生历史，强调专业团队历时一年研究打造的C级标准）我们这个项目是**新一代的精装产品，我们也把它叫做“全面家居解决方案”，这种装修设计理念主要是要体现**在产品研发方面的科技含量与人性化的关怀,一般的装修是做完了户型再来考虑装修，重点只是处理墙、地、顶表面的材料，而我们的“全面家居解决方案”是从研究生活行为模式和人体尺度的角度出发，全面解决居住过程中的生活需求,我们所采用的5大创新空间系统即：玄关空间系统、厅房空间系统、收纳空间系统、卫浴空间系统、厨房空间系统，为您解决了这一难题。下面带您到我们的样板间来详细讲解。 您现在看到的是我们平度**城约90平米二室二厅一卫的户型，这种户型采光很好，空间利用率高，整体风格选用都是淡颜色的，是现在最流行也是最适合居住的颜色。显得室内非常素雅。所有的装饰品、壁纸、可移动的家具和家电等需要我们自己来设计和布置，回到销售中心有具体的交房标准供您参考。
（讲解流程顺序：入户门—玄关—餐厅—客厅—厨房—主卧—卫生间—次卧室—总结） 入户门： 我们用的入户门都是**统一定制的，交房标准的门是钢制的防火防盗门，中间填充阻 燃纤维，防火隔音效果很好，没有猫眼。 玄关： 入口处我们设计的是具有收纳功能的玄关，进门之后的过渡空间是玄关空间，在我们日常生活当中，一进门首先要解决的是放下手中的包、钥匙、换上拖鞋，再进入屋内。但在目前青岛市场上的住宅，玄关一般仅仅有放鞋柜，很难同时满足一个家庭的存放量。而我们充分考虑了生活当中的每一个细节，设计了人性化的玄关柜。回家后您更换的衣服和鞋子可以放置此处，有效地防止您把室外的灰尘带入家中。而且玄关的设计可以使别人从门外不会直接看到室内，增加了私密性，也是一个很好的转换空间（告知客户玄关一般在别墅中会设计，体验我们的档次）。只有像**才会为您将来生活细节方面考虑的如此周到。 玄关系统是我们装修标准的一大特色，是**多年经验积累下，非常人性化的设计，让我们来深切感受一下。 ●第一特色，玄关放置台：您进门回家后您手上的包和杂物可以随手丢在台面上；在这里 可以贴个挂钩，钥匙可以直接挂在挂钩上；随身携带的物品可以放在衣橱里；防止您进出入时遗漏随身携带物品； ●第二特色，成品定制柜体：柜体采用环保材料，成品定制，合理整合空间，品质有保证。 样式大方，经久耐用。拥有完备的售后服务。柜体深度适合大大小小的鞋子放置，放靴子，挂雨具，挂短衣、领带、围巾，下部可放换鞋凳 ●第三特色，活动的柜层板：无论是长雨伞还是高筒靴，都装得下。按需求调节层板高度， 易拆装，耐磨表面，便于擦洗清洁。 ●第四特色，人性化换鞋空腔：在柜体底部，我们可以看到有预留的空腔，放置拖鞋。拖 鞋在空腔里隐藏的摆放，保证客厅、餐厅等居室空间不能直接看见鞋子摆放的混乱状态； ●第五特色，长靴空间：这个空间可以放置长靴2双，下面是鞋刷、鞋油隔（实际操作一 遍）。 我们平度**城的房源是成品房交付的，交房时采用地板铺装。 餐厅客厅： 向前看是餐厅和客厅，客餐厅位置相连、空间相互延伸，可以达到更好的采光效果。活动空间会更加舒适，正所谓“餐客一体，吃饭一起”，更能体现整个家的气氛，您想如果家里来客人，有人在吃饭有人在客厅玩，相互交流而又互不干扰。餐厅与客厅放置在一起不仅使
室内装修设计方案
室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年
第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点：西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构：二室一厅一厨一卫 房屋类型：经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小：（单位：cm） 1、客厅：660×330×273，窗户76×145，窗台76×204，入户门96×216，墙厚24 2、大卧室：510×267×273，窗户146×145，门84×216，墙厚28.6 3、小卧室：301×270×273，窗户144×144.5，门85×214，墙厚30 4、卫生间：209×159×273，门77.5×214，墙厚16，马桶轴距34，马桶浴室柜侧距94 5、厨房：270×179×275，窗户146×143，门78×216，墙厚29 6、走廊顶：207×95 二、2室1厅的结构，希望客厅可以设计得大点，因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能，可考虑在有
限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则：经济适用，保证安全，布局合理，智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量，减少矛盾，在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案，以便在装修过程中及时传达户主装修意愿，保证工程顺利。 2、避免错装，减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感，请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作，这不仅是某道工序应由专人负责施工，在施工的时间上也要注意连贯，以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员，本方案若有不合理之处，望请各位师傅包涵，莫要笑话，及时沟通并提出宝贵建议，不胜感激。
78平米两室两厅装修样板间
看准奶爸小哥自述的装修历程！不得不说，有了孩子的男人就是不一样啊。 老婆怀上了，新房拿到手准备开始装修，自己突然一下从一半文艺小青年愉悦的变身成半文艺已婚男！至此人生开始了全新的升级，孩子、老婆、父母成为了全部的中心！ 独乐不如众乐，希望分享出来能让大家在装修的艰辛、纠结、彷徨之路上找到一点共鸣或参考的价值，足矣！ 【户型】两室半两厅一卫 【面积】建筑97平方，套内78平方米 【总预算】15W 户型图出场~~~~掌声！灯光！音乐！！！！这是一张神奇的户型图，拆迁房你想有什么开发商的设计图。发梦吧，这是自己测量，老爸手绘的（包括后面所有的水电、木工等图全是手绘）。
装修前就是这个样子的，当时感觉哇这房子这么小，光线这么差？绝望了都... 要是2个人住没考虑宝宝，我都想卧室2间变成客厅了..
这是木工时期的照片 可以看到没上漆前那个灰暗呀！我家的木工，包括厨柜、衣柜、书桌书柜、电视柜、餐厅边柜、1.8米的床、3扇门、小吊顶、卫生间的小墙柜、还有一些隔架都是木工做的。 木工图与实际有些出入，大家参考就好！其实很简单的，橱柜与衣柜的木工图我是手画完和师傅直接沟通的，用完就没了... 风格想法形成之缘于宜家MUJI ，6月份交房后之后就开始做功课了，原来心中所想应该就是MUJI风格，宜家简约北欧风格这两种的，就是简单简约而不简陋。木色+白色基
本就是房子的主调了！打死也不能更改！ 在网上泡了很长时间，收集了很多的装修图片，分门别类建了文件夹，厨房、客厅、卧室、卫生间等等，把喜欢的图片放进去，慢慢就会发现房子的大体样式等就出来了。 其实这当中无数纠结，既想追求完美平衡，又碍于装修费用有限，没请装修公司，全游击队做战，对装修基本不懂等诸多原因，导致实际各阶段设计、装修、施工过程、一路艰辛！ 不管如何老爸老妈这一路装修跟踪下来很辛苦，自己盯过装修的人都知道，何况还是自己找的游击队！要不是为了省钱交于装修公司会轻松很多很多！
60平米小户型案例赏析
对于年轻情侣的屋子来说，小户型房最缺的不是面积，而是空间的宽阔感 今天房君介绍的这个案例，出自Andrey kabanov之手，这位俄罗斯设计师专攻小户型，力图将几十平的房屋营造出百坪豪宅的质感 落地布艺沙发占据起居室一角，搭配简明线条结构的装饰物，显得舒展而不拥挤，透明的支架茶几、轻巧的落地灯，都极具设计感，尤其是沙发上方的时钟，低调的咖啡色和黑色为起居室主色调，因此，印花地毯成为较突出的视觉焦点，柔和了空间整体的硬朗感，大落地窗保证了充足的阳光投入，室内一片明亮，简单的电视柜有种大理石的光滑质感，与素水泥的墙面相矛盾，却在色调上有种诡异的呼应，一般人家安在儿童房或是走廊的黑板墙，被设计师挪到起居室，占据了重要位置，偶尔涂鸦几笔，对于现代年轻人来说，不失为一种解压方式
开放式厨房采用黑色作为主色调，与客厅区分开来，L型操作台，动线分明，收纳空间充足操作台横出一块长板就是餐桌，三盏小巧的吊灯垂落，两把木质椅，就营造出一个精致的用餐空间 一人独居，不用太强调各空间的私密性，起居室与卧室之间半墙相隔，即分出各功能区
域，又不过多阻拦视线，地板采用鱼骨拼接的铺法，虽然工艺复杂，但其复古和高雅是其他铺法不能比拟的，半面地板直接上墙，延展了视觉效果 卧室里的家具很简单，落地床垫、按摩椅，支架小凳做床头柜，同样的木架支起床头灯，两侧墙一面做成衣柜，一面做成落地窗，和起居室一样，良好的采光都不用多说
玄关处的穿衣镜，罕见地延伸到屋顶，白色隔板随手放置零碎小物 相比其他功能区，卫生间显得更为硬朗时尚
浴室里采用玻璃隔板，浴室外采用壁龛，玻璃门和做高的台阶实现干湿分离 其实对于二人公寓来说，60㎡并不算是小户型，若是简单的房屋布局，不少空间都能做到足够宽敞，就算添了小宝宝，也能给TA自由爬来爬去的小天地 来源：装轻松网
浅谈小户型室内设计
浅谈小户型室内设计 发表时间：2018-05-28T17:20:21.580Z 来源：《建筑模拟》2018年第3期作者：熊雪姣[导读] 小户型是指相对于市场主流户型较小的精巧户型，类型广发。 湖南工艺美术职业学院摘要：小户型是指相对于市场主流户型较小的精巧户型，类型广发。用户群体多为年轻人和老年人。随着社会的不断发展，消费观念的变化、消费主体的变化、家庭规模的变小、户型功能的多样化使得越来越多人选择小户型。小户型空间存在着不足，在设计中要轻装修、重装饰，合理分隔、保证功能齐全，风格要简洁明快，突出重点，以人为本，丰富层次感。 关键词：小户型；室内设计；浅谈； 一、小户型相关概念 1.小户型定义 关于小户型住宅的概念，目前说法众多，学术界还没有固定的定义。一般而言，狭义上的小户型是指建筑面积在 60 平方米以下的，具有厨、卫、宿功能的一居室。主要包括超小型的酒店公寓和单身公寓。广义上则指总面积相对于市场主流户型较小的精巧户型，一居室的建筑面积在 60 平方米以内，二居室的建筑面积在 80 平方米以内，三居室的建筑面积在 90 平方米以内。一般采用广义上的小户型。 2.小户型类型 STUDIO 是小户型主要类型。来源于英文工作室，设计空间一般在20-50 ㎡之间。设计空间利用合理，房间布局层次感强，多功能化。 SOHO 是上世纪八十年代兴起于纽约，设计另类、独特，崇尚个性张扬和自由。 LOFT 原意为工厂、仓库。没有阻隔，空间比较宽敞明亮，上下双层复式结构住居，房间布局可以任意设计。 SOLO 追求生活品质，设计精致。厨房是开放式，简约环保，给人整体感觉简单但舒适。 Montage 原意是一种文学创作手法，指一切模糊、没有明显的立场的创作视角。这种户型可以任意拆装、组合。房屋内部空间自由组合。 MORE 移动办公。既可以居住，也可以自由办公。 3.小户型用户群体 小户型的用户群体分别为年轻人和老年人：青年人。社会发展的主力军，数量庞大，思维活跃，具备较高的学历和文化素养。虽然大多数人正处于人生的起步阶段，经济实力还相对不足，但他们追求自由，不受束缚，渴望有一个独立的生活空间。由于房价相对较高，他们会根据自己的经济能力选择合适的住宅。小户型住宅符合年轻人的需求，更具吸引力。 老年人。奋斗一生到了安享晚年之乐的时候，需要一处修身养性、颐养天年的住宅环境。他们往往对住宅面积要求不高，面积大的房子容易使产生空洞孤独感。由于老年人的生理和心理特点，住宅需要有与之相符合的空间布局和配套设施。因此，环境优雅、交通便利、功能齐全的小户型也是老年人的理想住宅。 二、小户型住宅选择因素 1.购房观念 安土重迁的购房理念已经过时，对于年轻人来说，房子不过个休息的场所，他们把多出来的钱用来投资或者是用来提高生活品质。他们买房首先考虑的是交通是不是方便。对于房屋，他们都有着“到时候再换和条件允许了再换”的概念。购买小户型成了他们的首次置业的首选。 2.消费主体经济实力 住房面积的变化主要是由购买者的经济承受能力所决定的。有些经济比较富裕的家庭，会购买“别墅”等面积比较大的住房。当前，“买得起房”成了人们对住房的最基本要求。因此小户型住宅更加受到了消费者的青睐。 3.家庭规模 当前，年轻人很少和长辈住在在一起，家庭结构朝着简单化的方向发展。两口之家、三口之家成了当前家庭的主要结构。因此，对于这种经济承受能力一般，而人口简单的家庭来说，小户型更加符合他们各方面的条件，更能满足他们的需求。 三、小户型住宅室内设计原则 小户型空间存在不足：一是小户型住宅使用面积小，公摊面积大。二是小户型住宅受自身面积的限制，无法做到各个功能空间的绝对分离。三是小户型设计中，设计师往往片面追求户型的组合形式以达到节约成本的目的，忽略了空间使用的舒适性。 一般情况下，小户型的居住者都是一些年轻人，尽管这类人一般处于社会中低层，收入也处于中下阶层，但是他们对生活的要求并不满足于衣食的温饱，他们更多的追求生活的品质，追求生活的多姿多彩。因此，对小户型进行室内设计，就必须遵循以下原则： 1.轻装修、重装饰 小户型的室内设计，应坚持装饰重于装修的理念。小户型的实用性才是家居空间和设置需求的重点。购买小户型的人群收入有限，一般在购买房产后其所剩余的资金并不充分。无论从资金还是从设计角度出发，不建议加大装修环节的投入。可以说，小户型装修材料有限，不需昂贵，有限的投资也不会促使档次迅速提高。加大装修，一定程度上加大了务工费和耗资率，加重了环境污染，不利于人体健康。另外，小空间被如果被过度装修，会造成空间的压迫和拥挤感。相反，小户型如果装饰效果好，能出现大空间的设计效果。 2.合理分隔、功能齐全 面积比较小的户型，其空间布局往往都不太合理。一般情况下，这些房间是狭长结构，或者是多面性结构。这样的空间在设计时，往往让家具的摆放成为一个难题，难免给人一种压抑感。在有限的空间设计中，要实现居住环境的舒适和方便，首先需要做好的就是空间的分隔。一方面尽量保证室内空气流通，另一方便又能让各部分功能齐全清晰。小户型分隔一般包含硬性分隔和软性分隔。小户型一般要通过硬性分隔，借助外物营造出封闭空间的分隔。 3.风格简洁明快
30平米大开间装修费用是多少
30平米大开间装修费用是多少 目前，在这个快节奏的生活环境中，“蜗居”成为上班族选择较多的居住方式，那么问题来了，选择了小户型的房子应该怎样着手装修呢？一般在装修之前人们都会将房子的基本装修效果和使用轮廓规划好，不过因为小户型的空间面积有限，因此在装修设计的过程中需要注意的问题很多，下面给您具体介绍一下30平米大开间装修费用是多少。 30平米大开间装修费用是多少 走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布；每平米3元。（如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。）墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。（如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。）地砖每平米大约为75元（包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。）
阳台墙地砖每平米60元。阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。 厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。） 木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者 地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。
30平米大开间的几点好处： 好处1：设计自由，利于自己的空间设计，房间的位置，自己可以随意分布。 好处2：利于装修，在空间上，大开间是没有墙体的，?在设计上，我们可以在房间内随意施展我们的想法。 好处3：方便家居摆设，在大开间的房间内，我们可以不由房屋的开间限制而舍弃家居的摆放和增加。
如何打造60平米两室一厅小户型家居
如何打造60平米两室一厅小户型家居? 现在由于房价太高，很多人只能先购买一个五六十平米的房子，等后面有钱了在购买大的房子。户型小，装修方面就需要多花心思，否则会让家居杂乱，空间狭小的特性更加明显。那么面对一个只有60平米两室一厅小户型家居你会如何装修呢?小编现在这里简洁的告诉大家，配色要得当、巧用收纳、采用开放式设计客厅、餐厅、厨房，空间要合理分配，下面大家一起看看别人是如何装修60平米两室一厅小户型家居的。 TOP1：客厅背景墙打造超强收纳 收纳是整个家庭的核心，家庭的温暖来自由干净舒爽的感觉，所以在60平米两室一厅装修效果图中为大家展示的就是收纳为主打的案例。在客厅中将客厅背景墙做成一个巨大的书柜形式既可以容纳多种物品也能成为空间中一道耀眼的风景。60平米，房子虽然没有独
立的书房，但是，对于小户型来说，这样一个大书架搭配沙发，打造出来的区域，何尝又不是个书房。 TOP2：俏皮卧室设计，小床也温馨 小户型，相对房间也会比较少，选择小而又精致的卧室家具是关键，这样可以让整个房间更加空旷，白色的墙面，让整个卧室更加明亮宽敞。毛毯的搭配让小小的复古的床而也是温馨俏皮十足。 TOP3：餐厅厨房一体化，小空间大用处
餐厅厨房的一体化设计完全体现出了小空间的功能性，在60平米两室一厅装修效果图将色彩作为居室的主题，既提高了视觉效果也让厨房有了焕然一新的质感。 TOP4 ：合理卫生间搭配，舒适感十足
在60平米两室一厅装修效果图中卫生间只占用了5平米的地方。采用浴帘将淋浴房隔开既节省空间也成为了一种隔断。这些狭小的卫生间中体会到的是清爽的空气和整洁的环境。 俏皮的色彩组合成就了卧室的舒适，年轻的活力感颠覆了只有60平米的空间。在软装的搭配上让我们重新理解了时尚的定义，复古与现代相融合的魅力在这间两室一厅的居室中 显露无疑。
合理利用空间的七大装修技巧
合理利用空间的七大装修技巧 随着房价不断上涨以及其他各方面因素,越来越多的购房者开始选择小户型的房子,但人们的心里一般都是向往大空间的,那么如何在小房子里营造大空间呢? 1、改动室内多余墙体 一般来说,室内的轻体墙、非承重墙都可以改动,但前提是要获得相关部门批准。同时需要注意的是,改动墙体的费用并不低,大多会按照平方米数或者整面墙体收费。如果可以拆除的墙体遮挡了室内采光或占据过多空间,那么可以考虑将这些墙体改动,然后再进行合理的结构规划,尤其是一室一厅或者两室一厅的小户型,合理的结构规划非常必要。 从空间面积上看,一室一厅或者两室一厅的小户型一般适合二人世界、三口之家,如果要增加家庭成员,这样的小户型就会面临尴尬。因此在装修前就必须做好空间规划,充分考虑家庭成员的各种情况。例如一室一厅的二人之家如何能够再容纳新生的孩子,两室一厅的三口之家如何给长住的老人留出空间。 2、丢掉样式繁琐家具 空间有限的小户型不要摆设过多家具,装饰品也应尽可能减少,让空间满足更多的使用需求,家具的造型也应尽量简单低矮,这样室内看上去就不会显得拥挤。例如沙发床、折叠餐桌等,都能够在需要时发挥不错的功效,平时又能隐藏起来不占用空间。 3、巧妙利用空间死角 除非是订制衣柜,大多数普通衣柜都会与天花板有一定的距离,从而形成空间死角。这时不妨使用一些储物盒之类的收纳工具。需要注意的是,这些收纳盒应有序且分门别类地摆放,方便日后拿取和寻找。4、推拉门减少空间浪费 对于居住人口较少的小户型来说,不妨将卧室门换成推拉式,这样不仅能节省出一定的空间,而且也避免了产生房间死角。同时卧室门可以和外墙采用同样的装饰设计,这样一来,当门闭合时,空间就更加具有隐秘性。