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金碧山水城酒店施工组织设计

一. 工程概况 (1)

1. 工程概况 (1)

2. 施工总目标 (1)

3. 施工组织设计编制依据 (2)

二. 施工组织设计 (4)

1. 施工总体方案 (4)

1.1 施工部署 (4)

1.2 施工准备计划 (6)

1.3 施工管理办法 (7)

2. 分部分项工程施工工艺 (10)

2.1玻璃隔断墙施工工艺 (10)

2.2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (11)

2.3 墙面石材铺贴施工工艺 (15)

2.4墙面瓷砖铺贴施工工艺 (19)

2.5 墙面木饰面施工工艺 (22)

2.6 镜面玻璃安装施工工艺 (28)

2.7 门窗套安装施工方法 (30)

2.8 窗台板施工工艺 (31)

2.9 木门、门框施工工艺 (32)

2.10 木门安装工程施工工艺 (36)

2.11 乳胶漆施工工艺 (39)

2.12 裱糊施工工艺 (41)

2.13 墙面软包施工工艺 (47)

2.14 木饰面油漆工程施工工艺 (51)

2.15 木作家具施工工艺 (54)

2.16水泥砂浆找平层施工工艺 (60)

2.17 聚氨脂防水层施工工艺 (63)

2.18 地面石材施工工艺 (66)

2.19 地面地砖施工工艺 (70)

2.22 给排水安装施工工艺 (84)

2.23 卫生洁具安装施工工艺 (87)

2.24 电气工程施工工艺 (92)

3. 确保工期的技术组织措施 (99)

3.1 施工进度计划及说明 (99)

3.2 进度计划控制原则 (100)

3.3 施工进度控制措施 (100)

3.4 施工准备阶段的保证措施 (102)

3.5 施工中进度控制措施 (103)

4. 确保工程质量的技术组织措施 (108)

4.1 质量方针、目标及控制程序 (108)

4.2 质量体系组织机构 (109)

4.3 设计配合阶段的质量保证 (110)

4.4 材料采购的质量保证 (111)

4.5 施工过程的质量保证 (114)

4.6 竣工工程检验和验收的质量保证 (119)

4.7 质量管理保证措施 (120)

4.8 工程质量通病的防止措施 (121)

5. 确保安全生产的技术组织措施 (137)

5.1 安全施工目标 (137)

5.2 安全管理的保证体系 (136)

5.4 健全管理体系 (138)

5.5 认真执行各项安全管理制度 (138)

5.6 本工程安全管理的工作重点 (139)

5.7 本工程主要安全施工保证措施 (140)

5.8 施工现场安全用电规定 (147)

5.9 安全薄弱环节及预防措施 (152)

6. 确保文明施工的技术组织措施 (154)

6.1 文明施工目标 (154)

6.4 降低环境污染、噪音技术措施 (156)

6.5 减少扰民的技术措施 (161)

7. 主要施工机械设备进场计划及措施 (163)

7.1 主要施工机械设备及进场计划 (163)

7.2 机械设备投入保证措施 (164)

8. 劳动力安排计划 (166)

8.1 劳动力组织 (166)

8.2 劳动力进场配置说明 (166)

8.3 劳动力安排计划表 (167)

8.4 劳动力计划的保证措施 (167)

9. 施工总平面布置设计 (169)

9.1 施工平面布置计划 (169)

9.2 施工现场的布局及作业区间的划分 (169)

9.3 施工用电措施 (170)

9.4 施工用水 (172)

10. 本工程难点、重点及解决措施 (173)

11. 材料计划及保证措施 (174)

11.1 材料的进场验收计划 (174)

11.2 材料计划投入的保证措施 (174)

11.3 设备材料、构件的保管 (175)

12. 成品保护措施 (177)

12.1 成品、半成品的管理措施 (177)

12.2 成品保护的主要措施 (177)

12.3 分部分项工程成品保护措施 (178)

12.4 成品保护资源配置 (180)

三. 项目管理班子配备 (182)

1. 项目管理组织机构 (182)

2. 项目小组组织机构图 (183)

3. 项目管理班子职责分工 (183)

一.工程概况

1.工程概况

工程名称：金碧山水城酒店精装修（含幕墙）工程

工程地点：增城市中新镇金碧山水城工地内

工程范围和内容：金碧山水城酒店室内精装修（含幕墙）工程，其中包括酒店的室内装修工程、空调通风供暖工程、强弱电智能工程、给排水工程。停车场、厨房设备、活动家具、装饰品、总配电箱、空调设备及末端、机电设备、消防工程等不在本次工程范围内。装修内容是按照恒大地产集团有限公司盖章下发的《金碧山水城酒店精装修（含幕墙）工程装饰施工图》以及由深圳广田集团有限公司对金碧山水城酒店装修深化设计的经甲方确认盖章的施工图。

现场施工条件：酒店首层大堂8轴至14轴*3/0A轴至K轴、酒店外墙正立面的干挂石材和玻璃幕墙工程，以上部位己具备施工条件，可以满足施工单位在施工通道、施工用水用电等方面的要求，施工现场每一层提供电源接点1个、提供水源1个及施工现场提供临时堆放材料位置，施工垃圾堆放场所(酒店其他部位不具备施工条件)，施工单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所。

质量要求：按国家及相关行业现行的质量验收规范执行并达到合格标准。

开工时间和工期要求：开工时间暂定为2007年11月25日至2008年8月21日共计日历天270天。

报价方式：采用单价包干的形式报价。

承包方式：包工包料、包设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收的形式承包本项目。

2.施工总目标

A.质量目标

达到国家验收规范合格标准。

B.工期目标

根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负责人对本工程实际情况进行详细分析、研究，慎重决定：该项工程的工期目标为：270日历天。

C.安全文明生产目标

确保重大安全事故发生率为0%，控制小工伤事故发生率小于0.5?。

叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁的施工环境。

3.施工组织设计编制依据

根据本工程装饰工程设计图纸、施工现场实际情况，结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。

本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中应遵守的国家现行有关规程和规范：

(1)《中华人民共和国建筑法》

(2)《中华人民共和国消防法》

(3)《建设工程质量管理条例》

(4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）

(7)《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）

(8)《装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）

(9)《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95和2001年修订版）

(10)《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87-2001）

(11)《建设工程施工现场管理规定》

(12)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）

(13)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）

(14)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）

(15)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）

(16)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）

(17)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）

(18)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）

(19)《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）

(20)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

(21)《电气安装工程电气照明装置施工验收规范》（GB5029-96）

(22)《灯具一般安全要求与试验》（GB/T7002-86）

(23)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

(25)《商用建筑线缆标准》（ANSI/EIA/TIA-568B）

(26)《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ 232-82）；

(27)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

(28)《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349-2005）

(29)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）

二.施工组织设计

1.施工总体方案

1.1施工部署

本工程属高级装饰工程施工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。

为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。

A.部署原则

为确保金碧山水城酒店室内装修工程及酒店外墙装饰工程保质、保量如期完成，按照分项工程与施工程序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如下原则组织本项工程的施工安排：

在时间上的部署原则：保证在270日历天内完成施工任务。

在空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和装修、装修和安装的立体交叉施工。

B.总体施工安排

a.流水施工作业

在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。

b.专业工种划分

根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下11个专业施工班组：

第1组——电焊组：负责内柱面、墙面等金属龙骨的制作安装等工作；

第2组——石材组：负责内柱面、墙面、地面的石材干挂、湿贴安装等工作；

第3组——天花组：负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；

第4组——综合木工组：负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作；

第5组——裱糊组：负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作；

第6组——油漆组：负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作；

第7组——杂工组：负责材料搬运、垃圾清理等；

第9组——空调安装组：负责空调系统敷设安装、调试等工作；

第10组——强弱电智能工程组：负责智能系统线路敷设安装、调试等工作；

第11组——给排水安装组：负责给排水管敷设安装、卫生洁具安装等；

第12组——材料组：负责材料管理、材料垂直运输等工作；

以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。

施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。

C.施工流程

a.从施工工序安排

施工工序总的要求为：

测量放线→墙体隔断施工→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→天花吊顶制安→墙柱面装饰制安→地面铺贴→油漆饰面→设备及配件安装调试→垃圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收。

也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。

其中：在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；

在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；

在装饰阶段，先面板、后油漆、再裱糊。

在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出入门、造型楼梯、电梯厅等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。在大堂部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。

b.从空间上安排

其中：从平面上安排，先房间、后走廊、再过道、大厅，最后楼梯、出入口；

从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

1.2施工准备计划

A.施工准备工作计划表

为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理，以提高工作效率，缩短工期。

附：施工准备工作计划表

(1)图纸会审：本工程开工前，组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位，监理单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底会审，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。

(2)技术交底：依据ISO9001体系第三层次文件中《技术交底制度》要求，由设计人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工工人进行技术交底；交底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部内容。

(3)编制施工计划：依据ISO9001体系第三层次文件中《施工计划编制》要求，根据工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划，合理配备机具。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期的要求。

(4)内部交底

内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底使参加施工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工，其内容包括：图纸交底，

提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长，交底要求细致全面，并要结合具体施工项目，关键部位的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工规范、图纸意图、操作程序。

C.施工队伍进场准备

(1)工人进场，工人进场后参加总包单位组织的培训活动并获取平安卡，每人一卡，再由项目经理组织各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等准备工作。项目部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉地盘环境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗、防火等安全措施，文明施工和岗位责任制等。

(2)发放工作证

公司在工程开工前由项目部给工程技术人员、工人发放工作证，进入地盘的人员必须配带工作证，否则不得进入，以确保工程的安全生产和科学管理。

(3)地盘准备

先对施工场地办理移交手续，首先保证施工场地的清洁，使施工队伍顺利进场开工。

(4)核定施工用水、用电是否已敷设到位、准备就绪，并组织专业人员核实高峰期水、电负荷，保证施工高峰期的应急预案。

(5)施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕，并与总包单位协调配合。

(6)工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线,依据装饰施工图对现场实际尺寸进行复核，与设备安装方核准现场实际标高是否吻合，并做好记录；如发现有重大偏差，无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系，直至现场符合装饰要求、验收合格后才能开始进行施工工作。

1.3施工管理办法

A.施工现场管理体系

我司通过ISO9001体系认证后，多年来一直严格按ISO9001质量管理体系运营，保证了我司的各项管理工作有序进行，也为我司创造了大量的精品工程。

实行项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理、项目副经理将完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、

降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一渠道。

公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。

B.项目管理实施主要方面

制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目部组织工程部、设计部和施工组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力：如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要。

技术交底制度：在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便科学地组织施工、合理地安排工序；

施工作业指导书制度：根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计、施工特点，对重点、难点部位的分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为，确保工程竣工验收达到国家验收规范合格标准。

每日施工例会和每周例会制度：在每日、每周召开生产例会，有劳务、安装及各个分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。

专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。

劳务分包、物料供应考察制度：根据ISO9001体系管理要求，项目的劳务分包、大宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商，材料供应商和材料样

深化设计图纸，及时做好材料订货、报验及样板间的确认工作：我司将重点作好这些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照设计师确定的材料及施工要求施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。

加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。本工程甲供材料量大，因此对材料计划的管理必须严谨及时。

加强文档资料管理：工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资料的收集、整理、归档，来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄，作为工程施工记录文件并为本工程竣工验收一次性达到合格质量准备真实有效的凭证。

2.分部分项工程施工工艺

2.1玻璃隔断墙施工工艺

A.玻璃安装

玻璃安装前，应将裁口内的污垢清除干净，并沿裁口全长均匀涂抹1～3mm厚的底油灰。安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，应用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定；安装木框、扇玻璃，应用钉子固定，钉距不得大于300mm，且每边不得少于2个，并用油灰填实抹光；用木压条固定时，应先涂干性油，并不应将玻璃压得过紧；安装钢框、扇玻璃，应用钢丝卡固定，间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，并用油灰填实抹光；采用橡胶垫时，应先将橡胶垫嵌入槽口内，并用压条和螺钉固定；安装钢化玻璃或夹层玻璃时，钢化玻璃的密封膏或玻璃的夹层材料，在材料性质方面必须兼容。

安装钢化玻璃使用的橡胶垫块的硬度宜为邵氏硬度80。

拼装彩色玻璃、压花玻璃应按设计图案裁割，拼缝应吻合，不得错位、斜曲和松动。

安装磨砂玻璃和压花玻璃时，磨砂玻璃的磨砂面应向室内，压花玻璃的花纹宜向外。

安装楼梯间和阳台等的围护结构钢化玻璃时，应用卡紧丝或压条镶嵌固定。玻璃与围护结构的金属框格相接处，应衬橡胶垫或塑料垫。

安装玻璃砖墙、隔断和顶棚时，玻璃砖的骨架应与结构连接牢固。玻璃砖应排列均匀整齐、表面平整，嵌缝的砂浆或灰缝膏(胶)应饱满密实。

安装钢化玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，应符合下列规定：安装于竖框中的玻璃，应搁置在2块相同的定位垫块上，搁置点离玻璃垂直边缘的距离宜为玻璃宽度的1/4，且不宜小于150mm。

安装于扇中的玻璃，应按开启方向确定其定位垫块的位置。定位垫块的宽度应大于所支承的玻璃件的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。

玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。

玻璃安装时所使用的各种材料均不得影响泄水系统的通畅。

迎风面的玻璃嵌入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。

玻璃镶入框扇内，填塞填充材料、镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀。镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。

密封膏贴缝口时，封贴的宽度和深度应符合设计要求，充填必须密实，外表应平整、光洁。使用密封膏时，接缝处的玻璃、金属和塑料的表面须清洁、干燥。

安装玻璃使用的油灰应具有塑性，嵌抹时不断裂、不出麻面，在常温下，应在20昼夜内硬化。用于钢门窗玻璃的油灰，应具有防锈性能。

B.工程验收

检查数量：按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米、大间按两轴线为一间，但不少于3间。验收时检查玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装质量等是否符合设计和规范规定的要求。

玻璃工程的质量应符合下列规定：

安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。

油灰与玻璃及裁口应粘贴牢固，四角成八字形，表面不得有裂缝、麻面和皱皮。

油灰与玻璃及裁口接触的边缘应齐平，钉子、钢丝卡不得露出油灰表面。

木压条接触玻璃处，应与裁口边缘齐平。木压条应紧密连接，并与裁口紧贴。

密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，并不得露在玻璃槽口外面，用橡胶垫镶贴玻璃，橡胶垫应与槽口、玻璃及压条紧贴，并不得露在压条外面；密封膏与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固，接缝齐平。

墙、隔断及顶棚安装的玻璃砖，不得移位、翘曲和松动，其接缝应均匀、平直、密实。

拼接彩色玻璃、压花玻璃的拼缝应吻合，颜色、图案应符合设计要求。

竣工后的玻璃工程，表面应洁净，不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。

C.玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法

2.2轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

A.施工准备

a.主要材料

(1)轻钢龙骨

厚度不小于1.0mm；。

2)覆面龙骨和横撑龙骨：厚度0.5～0.55mm。

3)边龙骨，角龙骨：厚度0.5～0.55mm。

4)轻钢龙骨体系配套件：顶爆镀锌螺纹吊杆（上人吊顶不小于Ф8，不上人吊顶不小于Ф6）与承载龙骨吊件，覆面龙骨挂件，承载龙骨延长件，覆面龙骨延长件，横撑龙骨搭接件，吸附式吊顶固定覆面龙骨用支撑卡。

5)自攻螺钉、自钻螺钉应为经特殊防锈处理的产品，不需另做防锈处理。

(2)饰面板材：

1)纸面石膏板：根据使用环境需要，分普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板和耐火纸面石膏板。

2)其它饰面板材：有特殊需要时，可选用其它板材，如：防火和防潮要求较高时可选用具有优异防水、防火性能的美加板。

(3)接缝材料：

粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。

b.主要机具

主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，活动搬手，方尺，钢尺，钢水平尺等。

c.作业条件

吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。

施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高及其支架的标高进行核对，确定好灯位，通风口、各专业在吊顶上的设备及各种露明孔口位置。

吊顶内的水、电、空调管道等设备应在吊顶板材安装前进行隐蔽工程验收。

搭好吊顶施工操作平台架子。

轻钢骨架吊顶在大面积施工前，应做样板间，对吊顶的起拱度、灯槽、通风口等的构造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。

B.操作工艺

工艺流程：

→→→→→

→→

C.操作要点

a.弹线：

根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。

b.安装大龙骨吊杆：

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端与楼板连接固定（可采用直爆螺栓或将吊杆焊接于用膨胀螺栓固定的后植埋件上的方法）。

上人吊顶采用Ф10mm吊杆，不上人吊顶采用Ф6～8mm吊杆，吊杆长度大于1500mm 的吊顶龙骨系统应加反支撑。

吊杆应通直并有足够的承载能力。

吊顶距主龙骨端部不得大于300mm，否则应增加吊杆。

灯具、风口、检修口等处应附加吊杆。

c.安装大龙骨

在大龙骨上预先安装好吊挂件。

将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。

大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。

安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。

固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为800mm。

d.安装中龙骨：

将中龙骨通过吊挂件，按以弹好的分档线将大龙骨吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500～600mm。。

当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。

e.安装小龙骨：

按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。

吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无要求时，一般间距在500～600mm。

当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各

f.刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连

接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。

g.安装罩面板：在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分

块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200～300mm。

D.质量标准

a.保证项目

钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合下列要求和相关质量标准的规定。

轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。

b.基本项目

整个轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

罩面材料表面应洁净、色泽一致；

饰面板上的灯具、感烟器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

c.成品保护

轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

施工吊顶部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。

为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。

E.应注意的质量问题、环境和职业健康安全问题

a.应注意的质量问题

吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。

轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造

轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。

罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。

压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。

b.应注意的环境和职业健康安全问题

施工操作人员要先培训后上岗，做好安全教育工作。

施工现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2003）的规定。

吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。吊顶高度超过3m时应搭设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。

工人操作应带安全帽，高空作业应系安全带。

有噪声的电动工具应在限定的时间内使用，防止噪声污染、扰民。

废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。

安装饰面板时，施工人员应戴线手套，以防污染版面及保护皮肤。

2.3墙面石材铺贴施工工艺

A.施工准备

a.材料准备

(1)石板材：根据设计要求，确定品种、颜色、花纹和尺寸规格，各种性能必须符合国家标准和现行行业标准。使用前必须经质量鉴定部门检验合格方能使用，同时使用前必须进行试拼，对板材安装的位置必须编号，现场安装时按编号就位，不得换位。

(2)水泥：32.5或42.5的普通硅酸盐水泥，有合格证和复验单。白水泥：32.5白水泥，必须符合国家质量标准。

(3)砂：中砂或略微粗一些的砂子，使用前要过筛。

(4)石灰膏：用生石灰块淋制，必须用孔径不大于3mm*3mm的筛网过滤，其熟化时间常温下不少于15-30d。

(5)生石灰粉：其细度过0.125mm孔径筛，累计筛余量不大于13%。用前用水浸泡使其达到充分熟化，其熟化时间应大于7d。

(6)其它材料：钢丝或镀锌铅丝、配套挂件、108胶等。

b.主要施工机具准备

(7)机械设备：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、小型空压机。

丝钳及抹灰、嵌灰工具。

c.作业条件准备

(9)结构经检查验收后，其它各专业工种已经施工完毕，所需要的电源、水源等已备好。

(10)石材按设计要求已经备齐，并通过质量检测部门检测合格，可以使用。

(11)外墙门窗已经安装完毕，其质量符合规范的质量标准。

(12)弹好室内外墙面水平线：室内弹好+500mm水平控制线、室外墙面弹好±0.00及各层水平标高位上的水平控制线。

(13)对施工操作者进行技术交底，应强调技术措施、质量标准和成品保护。

(14)必要时，先做样板，经鉴定合格后进行大面积施工。

B.操作工艺

工艺流程：

→→→→→

→→→→→→

(1)清理基层：对基层表面进行清理，保证其表面平整、干净，主要是清洗湿润基层、凿毛特别光的墙面。

(2)验收石材：验收石材要专人负责管理，一方面验收石材是否符合设计要求，同时要验收石材质量是否符合国家或行业质量标准，并要经质量鉴定部门验收合格。

(3)搭设脚手架：宜搭设双排脚手架。要求立杆离墙面净距不小于500mm，短横杆距墙面不小于300mm，架子与主体结构应当连接牢固。架子上、下满铺跳板，外侧设置安装护网。

(4)钻孔开槽：将饰面板的上下两侧用电钻各打2个孔径5mm、深15mm的直孔。也可钻牛鼻子孔，将金属丝穿入。在板块侧面的孔壁剔一道深5mm的槽，以便穿金属丝。板的固定采用防锈的金属丝绑扎，大规格的板材，中间还必须增加锚固点。

(5)放镀锌铅丝或铜丝：一端用木楔、环氧树脂将镀锌铅丝紧固在孔内，另一端镀锌铅丝顺槽弯曲并卧入槽内，使大理石或花岗石板上下端没有镀锌铅丝突出，以保证相邻石板接缝严密。

(6)绑扎钢筋网：清理基层，凿出基层内钢筋使其裸露，按施工排板图要求焊接或绑扎钢筋骨架。如果墙上未预埋钢筋，需在墙上钻孔埋膨胀螺栓来固定钢筋。

(7)试拼：为了使安装后的板材无明显色差，安装前饰面板材必须试拼，使板与板之

间纹理、结晶通顺，颜色协调，并编号备用。

(8)弹线：将墙面用大线坠从上至下吊垂直，一般石材板面距外墙面50-70mm。找出垂直后，在地面上顺墙弹出石板的安装基准线。编好号的板材在弹好基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙。

(9)安装固定：板材固定必须采取按编号就位的方法固定。固定时先固定石板下口钢丝，并且钢丝不可绑扎太紧，石板与基层之间的厚度一般30-50mm，用靠尺检查使其达到质量标准时方可栓紧金属丝。

(10)灌浆：所灌砂浆配合比为1：2.5的水泥砂浆，其稠度为80-150mm。灌砂浆时应边灌边轻轻敲打石板（或用钢筋轻捣），同时注意灌浆应分层进行，分层徐徐灌入（每层砂浆高度一般不超过150mm，最多不超过200mm）。常用规格的石板材一般分三层灌浆，上一层灌浆1-2小时待砂浆初凝，检查无移动后再灌下一层砂浆。灌最后一层砂浆时注意其上表面一般应低于板上口50-80mm。

(11)擦缝：板材安装前应刮素水泥浆一道，防止雨水渗入板内。石板安装完毕后，必须清理缝隙，用与板色相同颜色调制水泥浆擦缝，使缝隙密实、干净、颜色一致。

(12)清理墙面：安装时石材表面会被水泥浆污染，所以安装完毕应用酸洗去后用清水冲洗干净。必要时应抛光上蜡。

(13)抛光上蜡：为保证石材光泽不受影响，达到美观的效果，宜重新抛光上蜡。

C.质量标准

a.保证项目

(1)饰面石材的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，并且有产品合格证，产品质量经质量鉴定部门检验合格。

(2)面层与基层应安装牢固，无歪斜、缺楞掉角现象，不得有空鼓、裂缝等缺陷。连接件需做好防锈处理。

b.基本项目

(1)表面：清净、平整；拼花正确、纹理清晰、通顺、颜色均匀一致，非整板部位安装适宜。

(2)接缝：缝格均匀，板缝通顺，接缝嵌塞密实、宽窄一致，阴阳角处的石板压向正确。

(3)套割：整板套割吻合，边缘整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致。

酒店施工组织设计及方案

北京柏悦酒店CCTV监控系统110个摄像头视频线路改造工程施工组织设计方案 2016年4月

目录 1.1 工程概况 (5) 1.2 工程建设规模 (5) 1.3 编制目的、宗旨 (5) 1.4 编制依据 (5) 1.5 引用主要规范和标准 (6) 1.6 总体说明 (7) 1.7 工作内同和范围 (7) 1.8 工期目标 (8) 1.9 详细施工计划 (8) 1.9.1 现场摸查阶段 (9) 1.9.2 进场施工阶段 (9) 1.9.3 设备安装、调试阶段 (10) 1.9.4 竣工验收阶段 (10) 1.9.5 系统培训阶段 (10)

1.10.1 新建摄像机安装 (10) 1.10.2 旧线路整改 (11) 1.11 工程质量保证措施 (12) 1.11.1 质量保证组织措施 (12) 1.11.2 质量保证管理措施 (14) 1.11.3 质量保证技术措施 (15) 1.12 工程安全文明施工保证措施 (16) 1.12.1 安全及文明施工管理目标 (16) 1.12.2 建立安全教育制度 (16) 1.12.3 施工安全保证措施 (18) 1.12.4 文明施工保证措施 (23) 1.13 工期保证措施 (24) 1.13.1 施工工期控制方法 (25) 1.13.2 施工工期安排及保证措施 (25)

1.13.4 整体工程施工管理顺序 (27) 1.14 售后服务及承诺 (28) 1.14.1 维保时间 (28) 1.14.2 服务响应 (28) 1.14.3 技术支持 (29) 1.14.4 质保期限内和期限外的售后服务内容和计划 (29) 1.14.5 系统维护保养 (30) 1.14.6 培训计划 (32) 1.14.7 培训方式 (33) 1.14.8 培训使用的设施、培训教材和资料 (33)

哈尔滨万达文华旅游城六星酒店施工组织设计

哈尔滨万达文化旅游城酒店群项目六星酒店基坑支护工程施工组织设计东煤沈阳建筑基础工程公司哈尔滨分公司 2014年04月17日

第一章、编制依据 1、建设单位提供的基坑支护平面图及支护详图、基坑支护设计说明 2、《岩土工程勘察报告》 3、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120—99） 4、《地基基础设计规程》（GB50007—2002） 5、《锚杆施工技术规范》（CECS147：2003） 6、《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111-98） 7、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009） 8、《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011) 9、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB23/711-724-2003） 10、《黑龙江省建筑地基基础工程施工质量验收标（DB23/721-2003） 11、《黑龙江省建筑工程资料管理标准》（DB/23/1019-2006）第二章工程施工概况 1、工程概况哈尔滨万达酒店群---六星酒店项目位于哈尔滨市松北区郑州路以南，世茂大道以北，规划路以西，本次基坑设计整个场地均有1层地下车库;基坑支护平面图1-1处开挖深度为6.72m,基坑支护平面图2-2处基坑开挖深度为6.32m(建筑±0.000相对于绝对标高 118.80m,场地自然地面高程为118.30m，即相对标高-0.50m)。基坑支护平面图1-1处需要支护长度约88延长米, 基坑支护平面图2-2处需要支护长度约488延长米。

2、周边环境基坑四周无现有建筑，支护范围内、开挖范围内无重要的管线。 3、工程地质简介：勘察场地位于哈尔滨市松北区中源大道以南，世茂大道以北，三环路以西，建筑场地整体地势平整，勘察场地地貌单元属松花江南岸岗阜状平原。地处松花江漫滩区，大地构造单元为松嫩中坳陷带，堆积了巨厚的第四系河湖相松散物质，第四纪以来新构造运动不显著，区域稳定性好。在基坑开挖深度影响范围内，根据土的成因、岩性及物理力学指标，将地基土由上至下共分五个主层。 ①层腐殖土：黑色，欠固结状态，含植物根系，该层顶面埋深0m-3.8m，厚度0.3m-0.5m。 ①-1层素填土：黄褐色，主要由粘性土组成，欠固结状态，上覆与①层腐殖土上，厚度0.4m-3.8m不等。 ②层粉质粘土：黄褐色，湿，可塑状态，中压缩性土，有光泽，干强度中等，韧性中等，无摇震反映，该层顶面埋深0m-4.3m，层厚0.3m-2.5m。 ②-1层粉质粘土：黄褐色，很湿，软塑状态，中压缩性土，稍有光泽，干强度韧性较低，有轻微摇震反应，该层顶面埋深 1.8m-3.0m，层厚1.1m-1.8m。 ③层粉细砂：灰色，饱和，稍密状态，颗粒均匀，矿物成分由长石、石英等组成，顶面埋深0.3m~4.8m，层厚7.6m~13.4m。 ④层中粗砂：灰色，饱和，中密状态，分选性一般，矿物成分由长石、石英等组成，顶面埋深10.6m-14.6m，层厚0.3m-20.4m。

大酒店施工组织设计概述(doc 130页)

目录第一章编制依据..．.....．....．．．..．．....．.....．.....．...........．...．．4 第二章工程概况..．．.．．.．..............．..........．.．．..．．....．.．．....5。一、工程的地理位置二、工程的地质概况三、工程的建筑概况四、工程的结构概况五、周边场地概述第三章项目管理目标.....．..．.....．．..............．．.........．..．...．.8。一、工期管理目标...．．.．．.．...．....．.．..．..．....．.．...．...．........8。二、质量管理目标．....．....．...．..．...．．....．．....．．....．.．...．..．.9。三、环境文明管理目标.....．..．.．.．．．......．..．．.．．.．..．．.........．. ９。四、职业健康管理目标．....．.........．....．...．....．．...． (10) 第四章施工准备...........．．...．.............．...．．.......．..．....．..１０。一、施工前期准备工作...．...．．......．.....．.．..．............．....．.10。二、技术准备工作.．......．...．．．．．......．........．..．．．.．..．． (1) １。三、施工物资准备工作．...．..．..．....．.......．...........．..．...．...12。。, 四、施工机具准备工作．...........．．.．.．．．．......．.....．...．．.．....．1 ３。五、劳动力准备工作..．..．...．.．．.．．..．.．...．.........．...． (1) ４。六、资金需求计

大酒店工程施工组织设计方案

安全性 □对信息系统安全性的威胁任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。 □计算中心的安全性计算中心在下列方面存在弱点： 1.硬件。如果硬件失效，则系统也就失效。硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。 2.软件。软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。 3.文件和数据库。公司数据库是信息资源管理的原始材料。在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。某些文件具有一定的价值并能出售。例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。 4.数据通信。只要存在数据通信网络，就会对信息系统的安全性造成威胁。有知识的罪犯可能从远处接通系统，并为个人的利益使用该系统。偷用一个精心设计的系统不是件容易的事，但存在这种可能性。目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。 5.人员。用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。 □信息系统的安全性信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。逻辑安全是嵌入在软件内部的。一旦有人使用系统，该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全设备就能达到的。而作为联机系统的逻辑安全主要靠“口令”和核准代码来实现的。终端用户可

2019年最新酒店精装修施工组织设计

目录一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)

一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,

保定市某酒店工程施工组织设计(框架、独基)

保定市某酒店工程施工组织设计第一章编制依据（一）、施工图 ****酒店建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、设备施工图及图纸会审纪要。（二）、鹏润****酒店工程施工招标文件。（三）、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。（四）、现场和周边的实际踏勘情况。（五）、河北省工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》。（六）、采用的主要规范及标准目录：土建部分：建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 工程测量规范GB50026-2007 地下工程防水技术规范GB50108-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程质量施工验收规范GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

混凝土质量控制标准GB50164-92 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 屋面工程技术规范GB50345-2004 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 钢筋机械连接通用技术规程JGJ/T14-95 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 建筑变形测量规程JGJ8-2007 商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90 安装部分：建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001

宾馆施工组织设计方案

目录第一部分施工组织机架构 (3) 第一章项目管理机构 (3) 第二章施工机构人员业绩、资历情况 (6) 第三章施工管理人员到位承诺 (7) 第二部分施工方案 (8) 第一章总体概述 (8) 第一节工程概况 (8) 第二节管理目标 (10) 第三节施工部署 (11) 第四节施工准备 (13) 第二章施工总进度计划 (14) 第三章劳动力和材料投入计划 (17) 第一节劳动力投入计划 (17) 第二节主要材料投入计划 (18) 第四章施工平面布臵 (18) 第一节施工平面布臵 (18) 第二节施工平面管理 (20) 第五章关键施工技术、工艺 (23) 第一节测量放线 (23) 第二节基础工程 (25) 第三节主体结构工程 (30) 第四节砌筑及装修工程 (38) 第五节屋面工程 (45) 第六节门窗制安 (47) 第七节电气安装 (50) 第八节给排水安装 (55) 第九节消防工程 (60) 第六章质量保证措施 (63)

第一节质量目标和质量保证体系 (63) 第二节质量控制管理程序 (65) 第三节工程质量监控措施 (67) 第四节质量保证措施 (71) 第五节主要工序的施工技术保证措施 (73) 第六节单项工艺实施质量控制措施 (76) 第七节成品保护措施 (83) 第七章安全文明施工措施 (84) 第一节安全施工措施 (84) 第二节文明施工措施 (88) 第八章技术资料的移交和归档 (90) 第三部分施工机械设备投入一览表 (91) 第四部分管理服务水平承诺 (93)

第一部分施工组织机架构第一章项目管理机构建立以项目经理为首的项目经理部，承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。项目经理部将以项目经理为首，同时配备项目副经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员；并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻ISO质量体系标准和公司质量保证体系。拟委派的项目管理机构如下：

酒店施工组织设计及方案

北京柏悦酒店监控系统个摄像头视频线路改造工程施工组织设计方案年月目录工程概况错误!未指定书签。工程建设规模错误!未指定书签。编制目的、宗旨错误!未指定书签。

编制依据错误!未指定书签。引用主要规范和标准错误!未指定书签。总体说明错误!未指定书签。工作内同和范围错误!未指定书签。工期目标错误!未指定书签。详细施工计划错误!未指定书签。现场摸查阶段错误!未指定书签。进场施工阶段错误!未指定书签。设备安装、调试阶段错误!未指定书签。竣工验收阶段错误!未指定书签。系统培训阶段错误!未指定书签。具体施工内容错误!未指定书签。新建摄像机安装错误!未指定书签。旧线路整改错误!未指定书签。工程质量保证措施错误!未指定书签。

质量保证组织措施错误!未指定书签。质量保证管理措施错误!未指定书签。质量保证技术措施错误!未指定书签。工程安全文明施工保证措施错误!未指定书签。安全及文明施工管理目标错误!未指定书签。建立安全教育制度错误!未指定书签。施工安全保证措施错误!未指定书签。文明施工保证措施错误!未指定书签。工期保证措施错误!未指定书签。施工工期控制方法错误!未指定书签。施工工期安排及保证措施错误!未指定书签。施工平面布置错误!未指定书签。整体工程施工管理顺序错误!未指定书签。售后服务及承诺错误!未指定书签。维保时间错误!未指定书签。

服务响应错误!未指定书签。技术支持错误!未指定书签。质保期限内和期限外的售后服务内容和计划错误!未指定书签。系统维护保养错误!未指定书签。培训计划错误!未指定书签。培训方式错误!未指定书签。培训使用的设施、培训教材和资料错误!未指定书签。 1.1工程概况工程名称：北京柏悦酒店监控系统个摄像头视频线路改造建设地点：北京市朝阳区建国门外大街号北京银泰中心北京柏悦酒店 1.2工程建设规模本工程针对年月日酒店视频监控系统增加及重要区域监控头的更新改造合同问题的补充，酒店工程部针对保安部提出监控头不清晰进行立项整改，根据现场勘察和与业主单位的沟通得知，改造工程具体内容包括酒店层层客房区域个监控点以及层层裙楼个监控点共计个摄像头视频传输线路进行改造、维护，同时酒店运营区域新增加个收银台监控点位。

某商务大酒店工程施工组织设计方案范本

目录第一章工程概况 (3) 第二章施工组织和施工总体布署 (7) 第三章分部分项工程施工方案 (13) 第1节施工准备方案 (13) 第2节测量方案 (16) 第3节基础与地下室施工方案 (20) 第4节主体结构施工方案 (43) 第5节装饰工程施工方案 (77) 第6节外脚手架施工方案 (83) 第7节防水工程施工方案 (85) 第8节安装工程施工方案 (95) 第9节季节性施工措施 (200) 第四章施工进度计划及工期保证措施 (204) 第五章施工总平面布置 (208) 1

第六章工程质量管理和质量保证措施 (215) 第七章安全生产保证措施 (220) 第八章现场文明施工保证措施 (224) 第九章主要劳动力安排计划 (226) 第十章主要材料、构件用量计划 (228) 第十一章主要机具使用计划 (229) 2

第一章工程概况 1 综述 **大酒店贵宾楼是**大酒店股份有限公司为适应市场需求和企业发展而扩建而投资兴建的，集住宿、餐饮、健身、会议、办公、停车等多种功能于一体的五星级宾馆工程。工程位于长沙市**东路。本工程由机械工业部**设计研究院设计，**工程湖南有限公司咨询监理部监理，**建筑工程质量监督站监督，**建筑工程集团总公司施工。本工程建筑造型独特、别致、上大下小、外墙双向向外倾斜、刚劲、舒展、流畅，给人以美感、动感。其新颖独特的外部造型和完备的现代化设施，将为古城长沙增添一道亮丽的风景。 1.1 本工程地下二层，地上二十八层，建筑物地面部分长66.60m，宽36.10m，上部最长76.41m,宽40.49m，建筑面积46408m2,。建筑总高度108.8 米；工程为一级建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。建筑外观采用玻璃幕墙和石材幕墙。 1.2 本工程基础采用现浇筏板基础，主体为框剪结构，采用部分劲性砼柱、梁和砼板。砼强度等级分别为C40（S10）和C50、钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。加气砼及轻质板墙作围护结构。 3

某酒店工程施工组织设计

第一章概况第一节编制依据编制本施工组织设计的目的是：为东都国际酒店工程施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成酒店的建设任务。本施工组织设计编制的依据是： 1、宜昌宏信房地产有限公司提供的招标文件。 2、宜昌市建筑设计研究院设计的东都国际酒店工程施工图纸及修改方案。 3、宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司提供的勘察报告。 4、国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。 5、四川泸县建筑安装工程总公司质量体系文件、项目管理文件。 6、对施工现场的了解。第二节工程概况东都国际大酒店，座落于宜昌市猇亭区金猇路上段，与猇亭农业银行毗邻，是宜昌宏信房地产有限公司于二O 一一年开发的项目。设计单位：宜昌市建筑设计研究院；地堪：宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司；业主：宜昌宏信房地产有限公司；施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司；监理单位：湖北华茂建设监理有限公司。东都国际大酒店，设有三层裙房，两幢塔楼，一幢（1#）23层，高度92.1m ,另一幢（2#）29层，高度104.95m。塔楼土0.000以下，设有两层地下停车库，两个出入口，-1层建筑面积6191.7m，停车位136个，-2层建筑面积6071.74m2,停车位145个，两层地下室面积总计12263.48m2,可停车281辆。1?3层建筑面积8778.61m2，主要是餐饮和娱乐用房，3层以上是宾馆，每栋每层设标准客房17间，带套房客房一间，总计标准客房782 间，带套房客房46间，客房建筑面积46218.14m2, 1#、2#楼的电梯机房建筑面积236.4m2。东都国际大酒店总建筑面积 S=12263.48+8778.61+46218.14+236.4=67496.63m 2。东都国际大酒店工程按建筑分类, 属一类建筑, 采用的是框架剪力墙结构, 结构和基础安全等级为二级,耐火等级为一级, 地下室及屋面防水为二级,抗震设防烈度为六度, 属丙类建筑设防。东都国际大酒店基础工程采用的是筏板基础, 基础持力层选在第三层卵石层, 承载力特征值f ck=700kpa,根据上面荷载的不同，筏板设计了四种不同的厚度，即1.6M , 0.9M , 1.9M , 0.7M，筏板进入持力层的深度不小于500mm。酒店最高砼等级为C50，砼的抗渗等级，负一层为0.6Mpa，负二层为0.8Mpa，地下室底板设了三条后浇带，后浇带宽度为1000mm，在地下二层，2#楼电梯井旁，设了消防水池一个和配套泵房，水池直接嵌固在底板上。酒店消防设计，将地下室，和三层裙房部分均分了三个防火分区，在公共活动用房、走道、办公室、客房、地下车库、可燃库房，均设了自动喷水灭火系统，满足防火规范和消防要求。酒店给排水设计，3 层以下，由市政给水管直接供水，四层以上均为加压供水，其中1# 楼4?13层，给水压力0.38Mpa , 14?23层，给水压力0.74Mpa , 2#楼4?11层，给水压力0.28Mpa , 12?20层，给水压力0.57Mpa , 21?29层，给水压力1.0Mpa。本工程的污水和废水，采用分流制排放。均是利用重力自流排入室外相应管道。本酒店日常处理污水约220m3/d，污水处理另行设计、施工。卫生间设置了专用通气支管，每层设结合通气管与污水支管相连。室内生活冷水给水干管于最低配水支管前均采用2.5MpaPSP 钢塑复合压

酒店外立面装饰装修施工组织设计方案

大通古镇风景区小鳄鱼小酒店S45~S48 外立面改造工程施工组织设计编制单位：

施工方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、施工工艺五、管理目标六、施工组织机构及施工进度计划七、成品保护措施八、工程质量标准及检验方法九、安全保证措施

一、编制依据 1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规》GB50210-2001 1.2《建筑涂饰工程施工及验收规》JG/T29-2003 1.3《建筑构造通用图集》08BJ1-1工程做法外涂11-1 1.4总包方提出的施工要求及技术交底 1.5墙体基层表现二、工程概况 2.1大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45~S48外立面改造工程位于市大通镇。 2.2该工程外墙涂料、外墙面砖已经完成，在经历了两冬一夏的耐冻融及冷热循环的变化之后，外墙涂料面层及面砖出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。 2.3该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料，外墙面砖采用外墙仿古砖（具体样式由甲方指定）；楼地面及台阶面为花岗岩贴面（花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定）。三、施工准备 3.1施工条件 3.1.1要求现场提供有380V、220V二级电源箱和临时施工用水。 3.1.2脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。 3.1.3提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。 3.1.4外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。 3.1.5外墙涂料施工时已经没有其它交叉作业的影响。 3.1.6施工时环境温度和施工后24小时之平均温度均应大于5℃，风力不大于5级，雨天或湿度大于70%不得施工。

酒店室内装饰装修施工组织设计(DOC 35页)

` 徐州澳东全季酒店装修工程施工组织设计

严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。为切实保证工程质量等级达到高标准，使公司在本地区的创精品工程的形象得以实现，公司经研究后决定成立本工程装饰项目部，项目部对工程的质量、安全、文明施工直接进行管理，对与装饰施工相关的管理工作参与协调和决策，及时向公司领导汇报工作，实现重点调配、重点管理、重点实施、保证重点，切实做好项目的指导及后勤保障工作。抽调技术一流的施工班组，使用先进的管理方式，配备优良的机具设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度指标。 4.施工期间各项工作开展 4.1进场前的准备工作（1）、项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）、工程材料的计算，根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工材料单位数量表。（3）、制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表规类后，提交材料员，并配合材料员选择材料供应商及材料品牌。（4）、制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）、开工前对工地进行实地勘察，了解施工现场环境。交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。（6）、材料进入工地应做好以下工作： a、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种、数量及进入工地时间。 b、材料堆放位置应事先安排好，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。

国际旅游度假大酒店项目施工组织设计

目录第一部分认知篇 (1) 第二部分设计篇 (2) 1.1建筑设计概况 (2) 1.2结构设计概况 (3) 1.3机电设计概况 (5) 第三部分地勘篇 (12) 1 勘察工作 (12) 1.1拟建工程 (12) 1.2勘察工作 (12) 1.2.1 勘察等级 (12) 1.2.2 勘察方法及工作量布置 (13) 1.2.3 勘察依据 (13) 2 工程地质条件 (14) 2.1地貌、地形 (14) 2.2地层 (14) 2.3物理力学性质评价 (14) 2.4地下水及土的腐蚀性评价 (15) 第四部分材料采购篇 (15) 1 术语和定义 (15) 2 职责部门 (16) 3 材料采购程序 (16) 3.1供货单位考察 (16) 3.2供货单位（材料）评审 (16) 3.3材料计划申报、审核及下达 (16) 3.4业务谈判及合同签订 (16) 3.5材料入场检验 (17) 3.6材料成本控制 (17) 3.7甲控材料的协调 (17) 4 采购方式 (17) 4.1招标采购 (17) 4.2询价采购 (18) 4.3直接采购 (18) 5 编制依据 (18)

7 材料采购及进场计划 (18) 7.1主要工程材料加工及进场计划 (18) 7.2主要设备采购及进场计划 (19) 7.3主要周转材料进场计划 (19) 7.4主要小型施工机械及设备机场计划 (20) 第五部分施工篇 (21) 1编制说明 (21) 1.1编制说明 (21) 1.2编制依据 (22) 1.3适用范围 (22) 1.4编制目的 (22) 1.5应用的主要标准 (22) 2施工部署 (26) 2.1工程概况 (26) 2.2工程总目标 (27) 2.2.1 质量目标 (27) 2.2.2 工期目标 (27) 2.2.3 安全文明施工目标 (27) 2.2.4 现场文明施工 (27) 2.2.5 环境保护目标 (27) 2.2.6 科技进步目标 (27) 2.3施工部署 (27) 2.3.1 施工部署原则 (27) 2.4施工准备 (29) 2.4.1 手续办理 (29) 2.4.2 现场交接 (29) 2.4.3 垂直运输 (29) 2.4.4 技术准备 (29) 2.5总体施工顺序 (31) 2.5.1 基础施工阶段 (31) 2.5.2 主体施工阶段 (31) 2.5.3 施工段划分 (32) 2.5.4 施工顺序 (33)

某大酒店室内装饰工程施工组织设计方案

总则一、概述 1.1 编制说明本《施工组织设计》为******大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2 适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。 1.3 编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： a.《******大酒店室内装饰工程施工招标书》； b．《******大酒店室内装饰工程设计图》； c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准； 1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。二、工程概况：

****中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。土建施工单位：中建八局精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。三、工程内容：此次招标室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。四、施工环境与现场条件：土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。五、工期要求：自1999年5月25日至1999年10月25日。第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署：本公司香港总部作为****中心**大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为****中心**大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，

酒店工程施工组织设计方案

施工组织一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准； 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求； 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等； 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件； 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备； 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。二、工程概况 2.1工程地点及地貌大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。 2.2建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长

度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构该工程设计为框架填充墙及砖混结构二种结构形式。（1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱及砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。（2）混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨（3）沉降观察点设置：观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。 2.4工程装饰 2.4.1屋面工程

屋面工程施工方案46176

一、编制说明本方案编制的范围为怀来度假酒店项目屋面工程施工方案，具体内容主要包括屋面保温、防水等其它构造施工。二、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2013）《屋面工程质量验收规范》（GB 50207－2012）《建筑工程项目管理规范》（GB/T 50326－2006）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80－91）其它有关的国家、地方标准、规范；另外参照本工程施工图纸及施工组织设计编制本施工方案。三、工程概况 1.参建单位 2.工程地理位置华夏幸福基业怀来酒店项目位于河北省怀来县东花园镇葡萄大道北侧，用地范围南至葡萄大道、其它三面均为荒地。总用地面积为80000㎡。（1）周边环境

本工程位于该项目坐落于河北省怀来县东花园镇葡萄大道北侧，用地范围南至葡萄大道、其它三面均为荒地。 3.建筑概况本项目为华夏幸福怀来度假酒店项目，位于张家口怀来县东花园镇怀来新兴产业示范区核心商务区内，东临东阳路，南临葡萄大道，西邻中央公园，北邻商业区。项目建设用地面积82726平米，，总建筑面积46900平米，本项目主要有以下各部分组成：主酒店、酒庄以及总统套房。主酒店裙房部分为地上两层（-7.000层及±0.000层），地下仅为设备管廊，部分设备机房夹层，酒庄为地上一层，地下一层，地下战时功能为乙类常六级二等人掩，平时使用功能为办公、酒庄展示。总统套房地上一层，无地下室。耐火等级：主酒店一级；酒庄、总统套房地下一级地上二级屋面防水等级：Ⅰ级主体结构设计使用年限：50年建筑结构安全等级：二级结构类型：主酒店为框架结构，酒庄为剪力墙结构抗震设防烈度：8度本工程部分为坡屋面，部分为平屋面，防水等级按Ⅰ级设置。坡屋面部分散排水，主入口门廊檐沟排水，平屋面采用平屋顶有组织内排水；雨水管首层埋至室外地坪以下接入暗埋排水沟引至市政雨水管网。坡屋面坡度裙房部分30-50°，客房部分70°。屋面机房、楼梯间等出屋面建筑，围护结构墙体砌筑前先浇筑400mm高C15混凝土基座宽度同墙厚。凡有管道、井道穿屋面板处，管道安装完毕后随即用建筑密封胶作嵌缝处理，再做防水材料；屋面的阴角处、天沟、架空层立柱根部、落水管口周围及井道出屋面口、设备基础等处增设一道附加防水层，其宽度均为600mm，；平屋面与墙体交接处泛水高度应大于250mm，所有防水做法及局部加强做法均按施工工艺及相关规定进行施工。天沟分水线处最小深度不应小于100mm。屋面轻集料混凝土最薄处30mm。屋面分为普通不上人屋面和上人屋面两种

大酒店装修施工组织方案

兰径国际大酒店装修工程施工组织设计

施工方案第一节工程概况及施工特点本施工组织设计是根据兰径国际大洒店现行设计图纸，及星级酒店规范进行相关配置。为确保施工质量，加强科学管理的前提下，并结合主体建筑实况来编制的。一、工程概况 (一)、工程特征 1、工程概况酒店按四星级标准设计，拥有客房200余间，有地下车库，大堂、咖啡厅、中西餐厅、棋牌休闲。是凤凰县为数不多的一家较大星级酒店。该工程计划2008年10月1日前完工，并投入运营。 2、技术标准 1、室内空间保持3m；吊顶达到优良标准。 2、尽量少用夹芯板。除个别门及门套外均采用成品购买，减少空气污染。 3、满足旅游及商务的双重要求。 4、大堂简洁、气派。 5、大堂及外观石材均采用干挂工艺 6、大堂地面均采用天然石材。

第二节施工准备根据该工程的特征，为使工程顺利进行，确保工程质量及进度，正式开工前，将作出如下施工准备：（一）机构、人员准备我公司将派出强有力的施工队伍。施工本工程，拟派出工程技术人员6人（总施工员1员，水、电、木、888代班各1人，设计现场指导1人）。管理人员5人，组成项目经理部：下设办公室、工程技术部、质检部、安全部、材料机具部，各部门，各专业均为专业技术人员组成。在工程中相互协作，确保工程顺利完成。（二）技术准备技术是准备工作中核心。拟定技术准备顺序如下： 1、认真核查，熟悉图纸。 2、了解现场现发现场存在与设计有关疑难问题，并在不影响整体风格的情况下及时作出相应处理方案。（三）劳动力组织准备 1、建立工程项目的组织机构，确定项目经理管理机制；并合理安排各工种的协作，根据装修工程的特殊性，合理增减各工种的施工劳动力。并提前按本工程提前计划人员。本工程劳动工人计划如下：

毕业设计某快捷酒店施工组织设计模板

毕业设计（论文）中文题目某酒店施工组织设计英文题目 Haixiang Avenue Road Inn 2 # building construction design 院系：年级专业：姓名：学号：指导教师：职称： 201 年月日标题，黑体一号加粗居中。根据实践教学要求选择“毕业设计” 或“毕业论文” 楷体四号居中，1.5倍行距中文题目，宋体三号加粗，1.5倍行距英文题目，Times New Roman ，三号加粗，1.5倍行距表格行高0.9cm

毕业设计（论文）诚信声明书本人郑重声明：在毕业设计（论文）工作中严格遵守学校有关规定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计（论文）中所引用他人的文字、研究成果，均已在设计（论文）中加以说明；在本人的毕业设计（论文）中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡改实验数据。本设计（论文）和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。学生签名：年月日

海翔大道某快捷酒店2#楼施工组织设计【摘要】施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对某快捷酒店1~2#楼工程施工的纲领文件。结合实际情况，对项目的各分部分项目工程施工方案进行详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计。质量和安全方面，制定严格的技术、组织措施，针对施工项目中的常见问题、重点问题进行规划，建立相应的管理组织机构，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。【关键词】建筑工程施工组织工程质量施工进度

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